移民

Vansky综述，如需转载请注明来源，否则视作侵权 不管是新移民还是留学生，初来加拿大都免不了要面对一系列的合同。小到手机合同，健身房合同，大到租房买房合同，工作合同，不论大小都得一一过目，仔细核对。合同对于签署双方来说都即是一种保护也是约束，所以不管是多小的合同都要认真对待，大合同更是马虎不得。   小编就给大家总结了几种签合同会遇到的状况，希望能给各位有一定帮助。   留学生如何签工作合同   对于广大的中国留学生来说，在加拿大可以选择打工的职业有很多，如餐饮店的服务员、大学助教、超市售货员等等，这些工作经历在带给学生一定经济回报的同时，也会给中国留学生留下一份宝贵的人生经历。不同的国家针对留学生打工都有相应的政策，下面就让我们一起来看下加拿大留学打工及签订工作合同有哪些要注意的地方。   谨记要签订工作合同，并细细阅读合同具体内容。对于合同中的工资标准，待遇标准，工作环境等问题要详细解读，如有疑问可以向加拿大相关部门寻求法律咨询。   工作要准时，工作态度认真负责是一个好员工的基本，如果的确有事需要请假或者迟到等，应事先与自己的负责人联系。   能者多得，多劳多得。职员的实际薪金与学生的个人能力直接挂钩，工作岗位、语言能力等也有一定关联。另外，不论是什么部门什么工作，你的工资都会随着自己累积工时的增长而增长，这一点是有法律保证的。   记录工作量，这一方面是涉及自己的工资的待遇，另一方面也可以避免发生黑心老板不付工资的问题，让自己的工作有量可循。     租房合同   1、 在加拿大签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。   2、 租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。 加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。   3、 签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。   4、 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。   5、 签租约时要特别留心附加说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。 一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约(Standard Rental Agreement or Lease)，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。   6、 房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。   7、 作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强 迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制 造过大的噪音。在大多数省市，房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各 省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。 许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。 加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。   8、 出租的房屋在冬季应该保证室温在 20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。   9、 合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。 房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。   10、当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。   几种合同小心签   1. 签订整租公寓的合同   很多大学生选择住在校外，为了节省房租，选择合租。不过，如果你签订了整租公寓的合同，你承受的风险就比较大。   万一室友放你鸽子，或者不能按时交房租，你就需要承担起他那份房租。   这样，你的经济压力就非常大，甚至不按时交房租会影响你的信用。最后，自己可能落得一个“吃不了兜着走”的局面。   解决方法：   你可以选择一个按卧室出租的公寓，每位租客分别和房东签订合同， 这样你只负责自己的房租即可。   虽然这样你不能选择自己的室友，有时候可能需要忍受室友的一些不好的习惯，但是总归不用承担太大的经济风险。   2. 签订公共事业和网费的合同   租房的时候，公共事业公司可能会提倡你选择平均账单的方式，即每月支付同样金额的费用。   但是，如果你使用额度超过要求，那么年底你需要支付罚金。   而且，在签订电视费用或者网费的时候，很多公司会提供按年支付的方式，这样虽然可以节省一部分钱，但是如果你选择搬家，或者不再使用它们的服务，那么很多钱就打水漂了。   解决方法：   最好寻找那些包含公共费用的公寓。如果不能简化这个过程，那么可以寻找不需要签订长时间合同的运营商。   即便需要签订合同，应该要其它室友一起签订合同，降低自己的风险。   3. 签订手机套餐合同   很多手机运营商会推出“签订一年合同免费用手机”的活动，看似很划算，但是暗藏玄机。   这种手机的套餐费一般会很高，即便你手头紧，你也不能随意更改套餐。   解决方法：   最简单的方法就是让自己父母承担自己的费用。如果你想独立自主，那么你可以选择按月收费的运营商，这样可以给自己一些选择权。   4. 签订健身会员合同   众所周知，很多健身房都要求会员签订很长的合同，但是对于很多人来说，健身只是一时兴起的事情，很有可能坚持不下去。   但是签订的合同不是说解约就可以解约的。   解决方法：   健身的途径有很多，你可以选择在公寓里健身，很多公寓都有基本的健身器材;   你还可以在大学的健身房或者体育中心健身，在这里你还可以参加很多指导课程;   你也可以选择按月支付费用的健身房，或者到娱乐休闲中心健身。

多伦多拥有500名雇员的动画制作公司Arc Production本周二(8月2日)突然宣布破产，该公司目前已经进入破产申请流程，主要债权人将会首先获得公司的剩余资产，而雇员们则可能面临要不回拖欠工资的局面。 Arc Production曾经是加拿大甚至北美都很有影响力的电影电视动画制作公司。该公司最著名的作品是世界知名的儿童节目“托马斯和他的朋友们”。同时Arc Production的前身Starz Animation还负责了动画电影“吉诺里欧与朱丽叶”的动画设计制作工作。 ARC Productions的行政总裁Tom Murray在一封致员工的电邮中表示，公司经历“严峻的财务困难和危机”，无法与债权人达成解决方案。 该工作者艺术总监Boris Andreev接受CityNews采访时说：“大家都没有想到。因为近期还有一些令人振奋的新计划，包括一间全新的办公室。” 他说，破产对公司的年轻员工冲击更大，因为他们还没有经验。 然而，根据记者了解，在这次公司破产倒闭事件当中，最惨的一群人其实是那些刚刚工作不久等待申请经验类移民的留学生雇员，还有一部分雇员刚刚接到公司的offer就接到了公司倒闭的噩耗。 公司目前的状况让很多雇员感到崩溃，公司大门紧锁，找不到任何负责人。许多等待移民的雇员表示根本不知道去哪收集移民所需的公司资料。就连登陆公司的网站，也是注销的状态。 该公司雇员将被迫在毫无防备的情况下寻找新的工作。同时由于公司仍然欠员工一部分应发工资，员工们可能不得不向政府的破产协助机构申请补偿。  

Vansky编译，如需转载请注明来源，否则视作侵权   加拿大主流媒体一直以来都很少谈及华裔移民。偶尔提起，也是中国人在加拿大房价的一路高歌中扮演了何种角色，炒楼、摩货、违规众筹等等，总之不甚光彩。然而，此次《《环球邮报》》用了四个月的时间，采访了数名来自中国大陆的移民，从移民原因到移民后的生活再到他们对社会的看法，事无巨细的进行了详尽的描述和解读，整体看来较为客观地描绘了中国富裕移民群体的面貌。   《环球邮报》这次关于大陆移民的深度报道，发表在昨天8月2日，15%外籍买家税实施的第一天，这不仅仅是巧合。最新数据显示，外国买家在低陆平原的房产交易中占到了10 ％，其中来自中国的买家最多，人们对外国买家推高当地房价的怨愤达到了白热化的程度，波及来自中国的移民。   在针对外国买家的税收政策出台之后，新民主党省议员大卫·伊比认为这还不够，应该调查那些住在数百万豪宅中却申报零收入的人。这一观点再次助长了人们对中国大陆移民的怀疑。许多新来加的移民倍感困惑，不知道为什么他们成了愤怒的加拿大人口诛笔伐的焦点。甚至，新的税收也被理解成不欢迎他们的另一个迹象。   文章一开头，就抛出了一个令人深思的问题：仇富吗？初来乍到的中国富裕移民想不通，为什么加拿大在欢迎我们的资金的同时又蔑视我们？   以下是《环球邮报》采访的部分内容：   来自中国大陆的移民是近年温哥华主流移民的代表，他们与温哥华人在过去160年里熟知的中国移民不同，不再是来自广东农村、香港、新加坡和台湾。从2000年以来，根据联邦数据统计，有139,890位移民来自中国大陆的南京，上海，哈尔滨，北京，广州，青岛。   这些移民是加拿大人从没见到过的，至少没见过这么多。这些大陆移民带着财富和自信而来，他们都是中国经济腾飞之后，先富起来的那部分人。现在的中国无疑是个“造富”大国，从2013年到2014年的短短一年间，百万富翁的数量就从240万猛增到了360万。   沉默的“中国人”   在《环球邮报》看来，这些来自中国大陆的新移民群体是沉默的，庞大却被遗忘，尽管目前50万华裔移民中，有40%来自中国大陆。相比起他们的数量，他们发出的声音却少的可怜。   与目前情形相似的是，在上世纪80年代末至90年代初大量香港移民涌入温哥华，引发了本地媒体的大量讨论，人们同样关注他们建起了大量的怪兽屋、砍伐了大量的树木、父亲做“空中飞人”的不完整家庭、被宠坏的飙车富二代，甚至将他们和潜在犯罪的可能性联系到一起。   不同的是，曾经被英国殖民统治的香港移民在语言上具有优势，同时他们更能理解西方文化，因此他们能够更快融入。反观来自中国大陆的移民，没有语言优势，没有代言人，于是就没有“积极的故事来平衡舆论”。现在，媒体对中国大陆移民的描述更刻板，更负面。在许多社交媒体甚至在主流媒体上，对中国大陆移民的描述通常是“炒高房价”、“把非法所得洗入加拿大”、“把住宅作为储钱罐”、“花钱买身份”、“挥霍无度的富二代”和“不交税享受加拿大福利”等等。然而，这些就是全部的事实嘛？   在接受《《环球邮报》》采访的人中，没有一个是从事房产生意的，没人把孩子培养成了富二代，他们也不是腐败的政府官员。总的来说，这些人和本地媒体长期以来所宣传的中国大陆移民并没有多少共同之处。   Cindy刘，上海移民   “我认为我们可以算是环境难民或者政治难民，”Cindy刘在她位于57街加Granville街的大宅子里，一边喝茶一边接受《环球邮报》的采访。房子是殖民时期风格的建筑，一个不合时宜的圣诞铃铛装饰依旧挂在大门上，屋内，随处可见来自中国和欧洲的古董家具。     两年以前，她和她的丈夫David 李，还在上海为各种工作提供启动投资。   他们在2014年7月离开中国，在温哥华这栋价值250万加币的房子里定居。   “我们交税，可是我们在中国得不到和我们交的税相等的权利，”李先生说，李先生穿了一身运动装束，在采访的大部分时间里都在整理花园。   他们主要是担心他们15岁的儿子的教育问题。他们的儿子现在就读于St. George私立中学。他们说中国的学习更在乎的是给孩子进行洗脑而不是真正的教育。   “中式教育更注重控制孩子们的思想。”李先生说。   李先生夫妇喜欢温哥华的原因并不是因为他们想在这里继续奋斗做生意。   李先生今年50岁，他表示，如果他再年轻一点他可能会选择去美国，可是美国对于他这样的投资移民来说来风险更大一些。美国的投资移民需要50万美金，而加拿大只需要12万加币。   刘太太今年39岁，在她看来美国更适合那些想奋斗变得更富裕的人，“温哥华是生活的地方。”   老吴    “人们有钱的太快，”吴先生说。老吴是1996年技术移民来加拿大的，在拿到加拿大身份之后，回到中国10年，挣钱后在2008年带着家人重新回到温哥华定居。“有钱了之后，素质没跟上，穷了太久，一有钱就想好好犒劳一下自己。”   老吴是那些在两个国家奔波，在中国经济腾飞之后拿了加拿大国籍在中国挣钱的人之一。他在1996年就以技术移民的身份来到加拿大。（当时他和太太住在伦敦，吴先生在那里学习经济，为了温哥华的海鲜而决定搬到温哥华。）   但是他在北京工作了十年的时间，主要从事防弹衣进口。他足够富裕，在Maple Ridge拥有一个农庄的同时在高贵林拥有住宅。他正在考房产经纪的牌照，他说是一部分原因是居住成本增高要贴补家用。他想做一个类似于ancestry.com的网站。他觉得中国人都很在乎自己的根，有一个这样的网站可以帮助中国人找到自己的出处和家谱。同时，他希望能在他的农场建一个小的房车公园，来种植花草和养些小动物。“我很喜欢花草和农场的感觉。”   在谈到有些人不得不回流中国的时候，老吴说：“当你看到银行账户里的钱日渐减少，你就不得不回去了。”   Sam 彭      “他们很像当年的比弗利山乡巴佬，”彭先生如此描述新移民。他说他在15年前通过技术移民来列治文的时候也是那样——开车开的飞快，讲话声音又大。   现在他看到许多新移民跟他当时很像，彭先生说，他正在建立一个由温哥华大陆移民为主的投资联合会。   “他们没有自信，在经过很长的贫穷的童年之后，一夜暴富，他们想让大家都知道他们多有钱。”彭先生说。   彭先生认为，新移民应该努力让自己适应加拿大的生活，包括参加志愿者活动、对社区做出贡献，甚至可以从每天早晨和别人打招呼做起。   其实，近年来到加拿大的中国新移民已经在悄悄发生变化，他们对融入当地生活更加积极努力，然而加拿大主流的英文媒体却鲜有报道。比如麦堡山火中，大温地区的中国移民募捐了二十多万元就被很多英文媒体忽略了。   Anita 何     Anita何和她的三个孩子住在列治文Terra Nova地区的一栋不小的独立屋里，她在2013年以160万加币买下的这栋房子。她告诉记者，他知道有人在加拿大避税的时候非常失望，她说她在加拿大和中国的投资都有在交税。   “交税是很公平的，我的孩子们在这里又安全又高兴，”何女士说，她在两年前移民，她认为中国的污染导致环境越来越糟糕。“很多人不愿意交税，那是很自私的。”   但是她的前夫还在中国云南经商，并在中国交税，给她和孩子汇钱。何女士今年48岁，移民主要为了孩子，在孩子们都去附近的公校上课时，她会去上一些唱歌的课程，或者在家弹古琴。她的房子看起来就是个普通加拿大家庭，门厅摆满了孩子的鞋和衣服，墙上挂的都是家里人的照片和小装饰。   她的问题是如何把在中国挣的钱汇到加拿大。由于中国的外汇管制，人们每年对境外汇款不能超过5万美金。当然，对于那些想钻空子的人，也有许多别的途径可以把钱汇出来。   何女士说他的钱有一部分会经过香港汇过来（她有香港的身份）。很多人也说他们会慢慢通过5万美金的限额把钱转出来，够用就好，这样孩子也不会变成“公主我最大”里面那些富二代们一样。   在《环球邮报》采访的这些来自中国大陆的移民的过程中，会有意无意的提到许多大家关注的话题，比如空中飞人，技术移民投资移民问题，房价，教育等等。在报道中，《环球邮报》竭力想要把这些移民描绘成普通加拿大人的一员，但又会指出许多加拿大人对中国移民的固有观念。   值得一提的是，在这篇极力洗白大陆移民的文章的评论区，90%的评论几乎一边倒的抨击中国人，怒斥中国移民为加拿大带来的种种不好。看来洗白之路漫漫，且行且珍惜吧。

去年6月加拿大亚太基金会发布了名为《加拿大人是如何看待来自亚洲的投资》的年度调查报告显示加拿大人对来自日本的投资的正面支持率达到78%，几乎与加拿大对其第一投资国美国的态度相当 (77%) 但对于亚洲的超级大国——中国，支持率仅为42%，由此可以看到加拿大民众认为，来自中国的投资总是伴随着很多“特性”，让他们不由自主地要将其和其他国家进行比较，并生出提防之心。 比如说，大多数资本属于“国企”背景，又比如说，投资过于集中在能源产业的现状。他们带着有色眼镜和偏见去论断中国的大型投资，也致使对于来自中国的投资的认知有相当大的误差。所以在这些年当中，加拿大政府会对进行的外资收购检讨涉及国企、国家安全，甚至可能包括人权的法案，致使中国对众多大型投资加拿大失去信心。 比如在2007年时中国国营的中国石油天然气公司宣布，撤回对加拿大阿尔伯塔省油砂矿和西岸港口之间输油管计划的支持，同时还严厉指责加拿大政府不愿吸引中国投资，对中石油计划完工日期一改再改,由计划的2009年推迟到2012至2014年之间,而且加拿大政府并未尽力推动这项价值四十亿加元的门户油管计划。 再引用世界日报的调查过去十年内，中国各大能源业者及投资机构大举向加拿大能源业投入钜资，迄今已超过300亿元，可是这些中国公司在加拿大遭遇营运困难、工程拖延、亏损严重等一系列问题。而在地产投资方面，加拿大卑诗省于7月25日宣布对购买大温地区房屋的外国人额外征收15%的房地产转让税，新税率在8月2日正式生效。这一举措无疑增加了中国地产投资者进入了温哥华房地产市场的难度。 加拿大不仅在大型投资项目上歧视来自中国的钱，并且在投资移民政策也出现了诸多情况。2014年2月宣布终止实行了28年的投资移民及企业移民计划，将正等候审理的案件全数取消，涉及申请人数超过6.5万人，其中近九成为中国人 在华人社区引起了轩然大波和强烈不满，这些举动显然只是一个开始，联邦移民部长在14年12月16日宣布，联邦风险投资移民实验项目，首年开放名额仅50个。 新项目要求申请人净资产需达1000万加元，而且要第三方证明来源合法，并投资200万元作为风险基金，期限为15年。申请人需具中等英文能力，这对“钱不是问题”的中国申请人来说仅“英文能力”这一条就彻底断了这些人的移民路。在政府推出并已试验运行一年的吸引亿万富翁移民项目的响应者也寥寥无几。 以上种种举动说明加拿大政府对于中国投资者存在很多不公平。而所谓“创业投资” ，他们所专注的是企业家中的一个非常特定的群体。欲赢得创业投资公司的青睐，申请人首先需要有独特的创意概念（通常是高科技方面的），写出良好的商业计划书，让投资人相信你的新创企业有良好的增值前景，但是这个项目把申请人必须具备中等英文能力当作必要条件，单这一项就把中国的一些有潜力的可以给加拿大带来巨大投资和经济利益的申请者完全挡在了大门之外。 加拿大的投资政策没有出现歧视中国人的字样，但每次政策的更改中国人都是受害者。加拿大移民政策面临的挑战是如何吸引投资，创造就业，增加税收，促进经济发展的同时又抑制负面作用，如推高房价。在移民部征询意见截止日期前，新华会呼吁加拿大华人要为自己同胞争取利益，积极参与发声行动，将自己的观点和意见直接讲给移民部，为争取华人的平等待遇献出一份自己的微薄之力，团结就是力量。 让移民部对华人移民受益的政策求改和调整方向。而使加拿大消除那些对于来自中国的声音的迟疑与不安，认识到中国与加拿大的经济往来并不会牺牲妥协加拿大的价值观和国家利益，需要政界、商界与华人团体的不懈努力与引导。

  　　加拿大一直以其开放的社会、优质的环境，以及良好的福利而成为很多老年人首选的养老国。 　　而在近日，一对在加拿大领取老年金福利的华裔移民夫妇，因未申报在境外的收入，被加拿大法庭判处退还和扣减在加拿大领得的福利金，这样的判决也提醒了很多在这里养老的华裔移民，千万不要瞒报您在中国的任何收入，但这种现象却在华人移民中很常见。 　　加拿大养老福利 　　加拿大对65岁以上长者发放的老年金福利，包括老人金(OAS)和基本收入补助(GIS)两项。老人金方面，凡在加拿大住满10年的65岁以上老人即可领取;而基本收入补助则需要视个人收入情况多少而定，最多能拿到近千元。因此出现有人瞒报在中国国内收入情况。 　　中加早已签署税务协定       可能很多人不知道，加拿大和中国早就在1986年签署了税务协定，近年来更是频繁交换税务信息，所以想要侥幸逃过查税，可谓是难上加难。 　　一旦被查出申请人在中国有瞒报的收入，不仅要补交税款，罚金，还要补上所欠款项的利息。税务局有权追溯10年的纳税情况，欠款每月的利息高达1%。如果无法交出这些欠款，您的财产都会被抵押，甚至有牢狱之灾。 　　而如果申请人老实呈报中国收入，不仅不会被税务局“找麻烦”，您的部分收入还有可能免税。因为根据两国税务协定规定，有些加拿大境外的收入，是不用双重征税的。 　　一般来说，老年福利申请人在中国的收入，无外乎退休金和一些福利。加拿大税局对于哪些中国机关、企业和私人企业的退休金是否要缴税，都有明细清单。