家居

据法院指定的破产保护监管公司Alvarez & Marsal Canada，家居用品零售商加拿大Bed Bath & Beyond （BBBY）已于周五获得安省高等法院依据《公司债权人安排法》（Companies' Creditors Arrangement Act ）颁下的债权人保护初步命令。 Alvarez & Marsal在网上公布的法庭文件显示，加拿大BBBY已资不抵债，若无美国母公司的支持则无法重组营运。此份日期为2月10日的法庭文件表示，加拿大BBBY已开始了债权人保护程序，以便及时结束营业并清理库存。 文件称，在2022年11月结束的9个月期间，加拿大BBBY净亏损达9,950万元。迄至11月26日止，加拿大BBBY的资产约为4.801亿元，总负债额约为4.297亿元。

宜家敦促所有购买了带有标志为1901和2105戳的 LETTAN 镜子的顾客停止使用这个镜子。 召回公告是在这家家居零售商表示镜子的配件可能导致墙壁破裂之后发布的。 “宜家使用严格的风险评估和测试程序开发其产品，”该公司在 1 月 12 日的一份声明中表示。 “尽管如此，我们注意到一些将 LETTAN 镜子固定在墙上的配件破裂。反过来导致一些镜子意外掉落。” 拥有镜子的客户应免费订购替换壁装，或要求全额退款。 如需更换配件，客户应联系宜家，商品编号为 139298/1。 不需要购买证明。

▲▼法国天才前锋姆巴佩（Kylian Mbappé）砸下350万欧元买巴黎双层顶楼公寓。（图／翻摄自IG、推特） 法国天才前锋姆巴佩虽然未带领法国卫冕世界杯，但一点也不影响他的身价和实力，今年夺下世足金靴奖的他，更以1.8亿欧元身价居全球之冠。目前效力于法甲巴黎圣日耳曼的他，更是砸下350万欧元买下法国巴黎市中心的顶楼双层公寓，开窗就能眺望艾菲尔铁塔 现年23岁的姆巴佩（Kylian Mbappé）是全球收入最高的足球员，而目前效力于法甲巴黎圣日耳曼的他，也在巴黎黄金地段16ᵉ区，耗资350万欧元买下一间面积超过600平方米（约182坪）的双层顶楼公寓，这栋位于黄金地段的豪宅拥有360度景观，可以全方位俯瞰战神广场（The Champs de Mars），且开窗就能看见艾菲尔铁塔。 据了解，这栋豪宅拥有12间卧室、一个篮球场、一间健身房，在顶楼还配有一个露天按摩浴缸和私人泳池，在家就能将巴黎美景一览无遗。事实上，身价不凡的姆巴佩在购入这栋豪宅前，巴黎圣日耳曼就每个月花费3万欧元，让他住在5星级的巴黎皇家蒙索饭店（Hôtel Le Royal Monceau）里。 姆巴佩曾在访问中提到，不迷恋豪车的他，住房确实是他最大的开支，除了巴黎的豪宅外，他在摩纳哥也有一栋家族住宅；此外，他每个月还负担起家人的住宿费用超过4万美元。

心寒！75岁的老人计划装修房子，却几乎把毕生的积蓄都搭进去了…  75岁的朱迪-艾伦(Judy Allen)计划安度晚年的北约克平房（bunglow）已被哈罗德-格斯特尔(Harold Gerstel)以出售权的形式出售，他既是做抵押贷款生意的哈罗德（Harold the Mortgage Closer)，也是珠宝买家的哈罗德(Harold the Jewellery Buyer)。 艾伦说：”我很难理解这一切，”她现在靠自己仅有的一点积蓄住在附近的一个养老院。 在约翰斯顿大道(Johnston Ave)上，有一个垃圾箱，直到两周前那里还是艾伦的车道，里面充斥着装修承包商托尼·西诺波利的一些物品。 被艾伦形容为”糟糕”的装修工程是由哈罗德-格斯特尔的高息抵押贷款资助的，利息表面上为22%，但考虑到高额贷款费用，实际利率几乎为53%。   最终，艾伦在装修和贷款的费用共计$152万元，房子以$149万的价格卖出。这意味着艾伦的房屋全部资产已经消失。 为了让艾伦挽回一些损失，接手她的案件的多伦多律师要求法院将149万元的房屋出售所得的资金放入信托基金，直到可以进行审判。 Neil Colville-Reeves最近告诉高等法院法官P. Tamara Sugunasiri，借钱的格斯特尔和做装修的西诺波利都 “知道（艾伦的）健康状况不稳定，但他们依旧利用她的弱点来提高他们自己的经济利益。” 她告诉法庭，在八个月的装修过程中，艾伦曾七次住院。尽管如此，装修工作仍在继续。 艾伦在一份宣誓书中称，西诺波利和格斯特尔利用了她。她说，格斯特尔促成了西诺波利 “长时间的疏忽工程”，以便他能够继续以高利率借给她钱。 在民事案件进行的同时，多伦多警方继续调查艾伦案和其他案件中 “建筑欺诈 “的刑事指控。 这些指控还没有在法庭上得到证实。 格斯特尔和西诺波利都说他们没有做错。在艾伦发起的民事案件中提交的文件中，格斯特尔和西诺波利都否认了对艾伦的欺诈。格斯特尔在一份宣誓书中说，他在任何时候都没有注意到艾伦的 “能力和/或认知能力”有任何问题。 格斯特尔在宣誓书中说，艾伦是 “心甘情愿地、自愿地 “进行抵押贷款交易的，他从未与西诺波利”同流合污”。 西诺波利在他的宣誓书中说，由于他对她家的工作，”艾伦得到了一个完全翻新的房子，有一个新的内部和外部，加上一个扩大的日光浴室，一个新的地下室，一个新的串联车库，一个新的车道，景观设计，围栏，以及多个豪华和高于标准的升级。” 艾伦方面准备的一份工程报告不敢苟同，认为大部分工程没有建筑许可证，而且西诺波利的做法不符合安大略省建筑法规。 这些发现包括： – 多处发霉。 – 所建的轮椅坡道太窄，没有适当的栏杆。 – 新的浴室包括一个马桶（原因不清楚），在一个凸起的地板上，使其 “不实用”。 – 卫生间没有门。 – 屋顶是通过将椽子转换为屋顶托梁来提高的，没有经过工程师或建筑师的咨询，以确保屋顶仍能承受重量。 – 房子后面和侧面的新的、狭窄的露台没有栏杆，露台的地基没有低于霜冻水平，这意味着露台在冰冻和解冻时可能会移动。 – 安装了新的供暖和制冷系统，但没有冷空气回流，这是操作火炉时需要的。 – 电线有的地方暴露在外。 – 通往地下室的楼梯非常陡峭、狭窄、结构不良，没有适当的扶手，工程师说这是 “一个等待发生的事故”。 – 进行评估的工程师特里-史密斯（Terry Smith）最后说，这间800平方英尺的平房现在的价值还不如项目开始时。”在我们看来，所进行的翻修工作导致了住宅结构的贬值”。 这一切始于2020年底。艾伦是一名退休护士，患有严重的关节炎和多种疾病，当时她独自住在位于401高速/央街Johnston Ave的平房里。她在1987年以$211,000元的价格购买了这所房子，随着时间的推移，房子也随着房产价值的上升而升值。 艾伦没有孩子，她想留在她喜欢的社区，并 “就地养老”，使她的家成为开放式概念，以方便她用助行器走动。 她根据报纸上的广告雇用了西诺波利，他说他的公司AFS Contracting and Design（以 “A “开头，是名单上的第一个）可以做这项工作。西诺波利为艾伦联系了一些人，这些人将提供抵押贷款来支付范围迅速扩大的装修项目。 但是一瞬间，艾伦发现自己的房子有150万元的抵押贷款—一共五笔，其中四笔抵押贷款来自格斯特尔（112万元），他除了以公司名称 “Harold the Mortgage Closer “提供抵押贷款外，还因其电视广告 “Harold the Jewellery Buyer “而闻名。 皮克林的律师卡梅尔-巴雷特（Kamele Barrett）被雇来为艾伦提供法律咨询。同时起诉巴雷特的艾伦称，格斯特尔推荐巴雷特是为了 “制造一种（艾伦）由独立律师代理的说法”。 巴雷特在宣誓书中说，她是由为格斯特尔工作的抵押贷款律师亚伯拉罕-乔纳斯介绍给艾伦的。巴雷特说，她以前曾作为助理为乔纳斯工作。她否认自己是 “哈罗德-格斯特尔团队的一员”，尽管她之前接受过 “乔纳斯和哈罗德-格斯特尔 “的推荐，并且曾经为哈罗德-格斯特尔的公司–珠宝采购商做法律工作。 巴雷特说她提供了良好的法律建议，并否认她参与了伤害艾伦的 “阴谋”。 夏末，涉及艾伦房子的案件出现了急剧的变化。现在住在养老院的艾伦决定最好将房子出售。房子并没有卖掉。艾伦的房地产经纪人放在前院的出售标志消失了。一个新的标志出现了，10月31日，房子被格斯特尔根据销售权出售，这意味着他声称艾伦违约，他有合法权利出售。 格斯特尔在他的法庭宣誓书中说，艾伦处于违约状态，他别无选择，只能卖掉艾伦的房子以资助 “进一步的私人抵押贷款投资”。 在艾伦的法庭文件中，她提交了一份专家报告，指出虽然格斯特尔抵押贷款的利率被列为22%，但实际利率为52.75%，考虑到一系列高额的贷款费用，根据抵押贷款的条款，这些费用已经预付。 艾伦称她卷入的抵押贷款交易是一场 “噩梦”。 高等法院法官威廉-布莱克(William Black)在审理此案的早期动议时说，艾伦向法庭提交的资料显示，有令人信服的理由相信 她所起诉的部分或全部人员 “在艾伦女士的房产装修方面进行了诈骗”。 Sugunasiri法官已经听取了冻结销售收入的动议，预计将在未来几周作出裁决。 在最后的努力中，艾伦在当地房地产经纪人Jamie Erlick的帮助下，建立了一个gofundme页面，以争取重新获得她的财产中的至少部分权益，Jamie Erlick在得知她的困境后，最初联系了警方和《星报》。

三名多伦多男子涉嫌建筑欺诈被捕，这些欺诈活动让GTA一些居民损失大笔资金，其中包括一名损失超过100万元的老年女子。 警方称，一名75岁的女子在位于北约克Yonge Street和Sheppard Avenue的家中聘请承包商进行装修时，被骗了超过100万元。   调查人员能够确定其他14名受害者，他们在2011年2月至2022年10月期间以同样的方式被骗。警方表示，另外的受害者（其中5人是老年人）总共损失了超过40万元。   警方认为可能还会有更多受害者。 参与该诈骗计划的承包商运营时使用多个不同的名称，包括‘In Time For Finishing Touches,’ 、“Scala Exteriors”、“AFS Contracting and Design”和“Upper Level Renovations”。 警方说三名多伦多男子周一被捕，他们面临与欺诈计划有关的七项指控。54岁的Antonio Sinopoli，45岁的Wayne McNeil和27岁的Francesco Sinopoli定于12月16日在多伦多法庭出庭。 警方呼吁任何有与此案有关信息的人与警方联系。

家住北温哥华的华人女子Emily Yu，因为非法经营Airbnb，被判入狱30天。 此前，这位女士已经被判罚款14万+赶出家门+房屋强制出售。 说来话长，由于这起案件已经拖了长达5年，估计很多小伙伴们都已经忘记了，我们暂且先来回忆一下。   2017年，Emily Yu将自己1700尺的5层3居室的联排别墅，改造成能放下15张床的短租公寓。     联排别墅分割成四个卧室，分别改造成：一间3张双架床的房间；一间2张双架床的房间；一间2床标间套房以及一间3床的套房。 不仅如此，这位女士还在联排别墅内提供宠物照看服务。 据市政府人员估计，Emily每年的收入达到70917加币至212752加币，转换成人民币，Emily足不出户，年收入高达百万。 可在加拿大这并不是能见光的赚钱方式，因为无牌照经营完全违反了当地市政府的规定。 其次，周围的邻居也怒了。 因为大量游客挤进一个小房子里，造成了不分时段的噪音影响，和严重的消防隐患，这让周边的邻居不仅被噪音打扰，还要提心吊胆担忧社区安全。 住在她旁边的邻居也是real心累，自己的孩子常常因为半夜的吵闹声而惊醒，最终只能通过报警来解决问题。 为此，社区的其他居民多次向相关部门投诉，民事法庭也曾下达判决令，要求Emily立即停止短租业务。 Emily随后向卑诗最高法院提起上诉，称她所在的禁止短期租赁的物业小区规章制度(strata bylaw)不应该适用于她，因为她在规章制度通过之前就开始进行这项生意了，但这一说法被法院驳回。 不仅如此，她还表示，2011年之后，她曾经遭遇多次车祸，导致脑部受创无法工作，因此从事短租谋生，她认为邻居和物业侵犯了她的人权。 法庭随后勒令Emily停止任何形式的短租活动，但邻居们发现，她并没有遵守法庭禁令，后来又开始恢复了家庭旅馆生意。 邻居们依然不断看到有客人拎着行李进进出出，这里吵闹依旧、繁华依旧。 之后，人权法庭很快做出了判决：称卑诗最高法院判决同样适用人权法，Emily的说法曾经在卑诗高院提出，但并没有足够的证据表明存在精神残疾。 2019年12月，卑诗最高法院做出了最终判决：Emily须向业主委员会支付5.2万加元的律师费，并向省府支付9万加元，共14.2万加元现金，否则她的房子将被强制出售。 2020年夏天，由于官司毫无进展，法官下令拍卖她的联排别墅，用来付清诉讼费 。 但Emily抗拒将联排别墅拍卖，反而用锁链将大门锁起来，阻止买家看房，后来被拘。 2021年4月，Emily被判无正当理由违反法院命令。 法官直指Emily的行为是“蔑视程序和法治”，性质非常严重。 法官表示，Emily持续的反抗是如此的任性和蓄意，以至于为了达到谴责和威慑的作用，需要对她进行一段时间的监禁。 庭审过程中，Emily一会儿称自己英语不好，一会儿说她喝醉了，还常常在开庭时迟到甚至缺席。 但法院认为，诉讼过程中Emily的口语能力和理解力都相当好”，喝醉的说法也缺乏证据。   至于不按时出庭，当法院提到如果她准时到达就能作为被释放的条件时，她就会很准时出庭了。种种行为显示，Emily不仅理解能力很好，还能按照她的理解方向改变自己的行为。 最终，Emily被判30天监禁，之后将面临一年的缓刑。 类似的事情美国也有发生。2018年，旧金山市一起华裔夫妇违反短期租赁法引发巨额罚款的案件，引起大家的高度关注。 这对华裔夫妇堪称真正的包租公、包租婆，在Airbnb上非法出租总共14套房产，结果被开出巨额罚单——225万美元！超过人民币1500万！ 同时市政府还下达禁令，禁止他们在Airbnb等网站发布租房信息，直到2025年为止。  据《每日邮报》报道，这对名叫Darren和Valerie Lee的华裔夫妇，在旧金山坐拥多达17处房产，共计45个公寓单元。 事实上，这次重罚，早已不是他们第一次在法律边缘上试探。 上一次可以追溯到4年前，两人将包括一名残疾人在内的租户赶出自己的一处公寓，然后非法将该房产用作短期租赁。 2015年5月，他们就已经被罚款27.6万美元，同时禁止提供短租服务5年。 可交了钱后他们无视法庭给出的禁令，依然我行我素，Airbnb上的广告照样打着。 这45套公寓犹如生金蛋的鹅，每套房子，每晚几百美金地填充李氏夫妇的银行账号。 在禁令期间，为了防止政府的突击检查，两夫妻还假装这些公寓是长期出租的，利用朋友和家人的名义冒充房东，继续进行短租交易。 法官表示，两人违法后被抓，接受了处罚、拿到了禁令，承诺停手却又重蹈覆辙，并不惜作假试图暪天过海，可谓“惊人的贪婪”，因此再次作出了重罚的决定。

图为在召回范围的蜂窝百叶窗。 加拿大宜家（IKEA Canada）正在召回其Trippevals和Hoppvals蜂窝百叶窗，因为它们被认为「不符合」加拿大关于拉绳窗帘的最新规定。 加拿大宜家在周二的声明中表示，受影响的百叶窗在2021年5月1日以后售出。 声明称：「宜家使用严格的风险评估和测试程序开发其产品，以确保产品在出售的市场中遵守所有相关法令和标准。即使如此，本公司注意到，Trippevals和Hoppvals蜂窝百叶窗与加拿大新定的拉绳窗帘规定不符。」 加拿大卫生部2021年5月1日重新修订了拉绳窗帘规定，减少百叶窗上绳索的长度以及绳索形成的环的周长，以防止对儿童造成危害。卫生部直到今年初才开始检查销售拉绳百叶窗的企业。 加拿大宜家并未明确说明召回产品的问题，但表示从未接获有关这些百叶窗的安全投诉。 已购买上述召回产品的消费者可与当地宜家联络，以获得免费维修工具包，或将产品退还获得退款。加拿大宜家表示，不须出示购买证明。

根据Royal LePage的最新调查，60%的26至41岁的加拿大人认为，即使他们现在没有，但他们总有一天会拥有房子，。 在大温哥华地区，许多千禧一代仍然希望有一天他们能够买到自己的地方，而这意味著搬到离市中心更远的地方。 Royal LePage West Real Estate Services的销售代表Adil Dinani说，温哥华的千禧一代有动力成为房主，并愿意住在市中心核心区以外。 他指，对许多人来说，搬迁远离城市正在成为一种现实和可行的选择，这部分要归功于城市规划和工作地点灵活性改变，例如有可在家工作的自由，以及更多的通勤选择。 他解释说：“我认为我们在大温哥华有幸拥有的是我们城市和周边地区的交通连线性质，一直伸展到枫树岭和米逊，在那里你有西岸快车，可以在一小时内将你送入城市。” 在大温逾60% 受访千禧一代计划在未来5年内购买房屋。  

多伦多目前火热的租房市场，让很多寻找房源的租客苦不堪言。Shivin Kaul和他的三个朋友自7月以来一直在多伦多寻找租房房源，这群年轻人虽然找到了几个符合他们需求的房子，但唯一的问题是他们一直被别人加价抢Offer，有一次在一个星期内连续加价三次。 图源：Dejan Baric | Dreamstime, Paul Mckinnon | Dreamstime Kaul说，他和他的朋友们也不得不开始对房源进行高价竞标，希望在9月之前找到一个可以入住的地方。 上周，Kaul和他的朋友们告诉房东，他们愿意花4000元租下一套三居室的房子，而这套房子的挂牌价原本是每月3600元，外加水电费。但最终这套房子被多出100元的人租走了。 租金竞价并不新鲜，但随着目前市场的火热，这种情况变得更加普遍，于去年同期相比，有些地方的租金已经飙升了20%以上。 Right At Home Realty的多伦多房地产经纪人Conrad Rygier说，在过去的一个月里，他看到出租物业的竞价情况，"至少90%的房源需要竞价。" Rygier等市场观察家说，随着利率上升，许多原本计划买房的加拿大人由于市场的不确定性，现在要么三思而行，要么意识到他们再也买不起了，于是又涌向租赁市场。Rygier说，这种需求的激增对租赁市场造成了"绝对的破坏"。 这位与租房者和房东都有合作关系的经纪人说："在我14年的工作时间中，过去几个月是租房者最糟糕、最疯狂的（时间）。" Rygier称这对租房者来说是一个"令人沮丧的时期"，他们被迫冒着风险，根据照片提交报价，甚至没有亲眼看到房子，因为很多房子在上市的当天就被租走了。通常情况下，他们要与许多不同的人报价竞争同一房产。 他说："房东对租客现在超级、超级挑剔，因为这是一个房东的市场。" 通常情况下，这意味着他们会选择那些拥有六位数收入，和无可挑剔的信用评分的租户；而哪些即使收入高达五位数，但信用不够完美的租户就缺乏竞争力，更不用说那些带宠物的租户，很难会租到房。 挑剔的房东并不是租客面临的唯一障碍，他们还必须支付飙涨的租金。 根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最近发布的租赁市场数据，多伦多一居室和两居室公寓的平均租金现在都处于创纪录的水平，而所有卧室类型的公寓平均租金每年都有两位数的增长。同时，该委员会的MLS系统上的出租房源同比下降了近30%，使租房者的选择更少。 那些想在大多伦多地区租一套单身公寓或一室公寓的人，必须比一年前至少多付20%的租金。TRREB的报告发现，现在单身公寓的租金平均为1829元，高于一年前的1462元。而一室公寓的租金平均为2269元，高于一年前的1887元。 虽然房屋需求在激增，但供应量远远赶不上。 CIBC Capital Markets最近的一份报告引用了房地产市场研究公司Urbanation Inc.的数据，发现在利率快速上升、建筑成本激增和缺乏可用劳动力的情况下，房屋项目延迟和取消实际上减少了潜在的供应量。 Urbanation公司发现，在今年大多伦多地区应该推出的大约35,000个新公寓单位中，至少有10,000个单位将被搁置。 CIBC副首席经济学家Benjamin Tal在报告中写道："因此，当迷雾散去，那些本应现在建造的单位将无法使用。这将使紧张的租赁市场更加紧张。而这与我们应该走的方向相反。" Tal在接受采访时说，由于较高的利率和潜在的负现金流，投资者也开始回避房屋投资这个市场。他说，投资者队伍的减少会限制甚至消除新的出租单位的供应，特别是在温哥华和多伦多这样的市场，那里大约有一半的新公寓销售给投资者，然后将这些单位出租。 Tal说："我认为租金上涨将继续。" 由于安大略省等省份的租金控制与通货膨胀率挂钩，Tal说，中央银行控制通货膨胀的努力对保持租赁市场的价格"极为重要"。 对于像Kaul这样的租房者来说，如果不是那么遥不可及，购买房子显然比租房更好。目前，他们不得不在紧张的租赁市场上竞争，直到他们能够存够钱购买。 Kaul说："考虑到房价的涨幅，我不认为自己在未来七、八年内可以买房。租到合适的房子就是我们所有人的目标。"

多伦多一位地产律师近日在星报上发表评论，以一位华人业主的案例来说明共管公寓管理委员会需要及时处理噪音的投诉，否则整个楼的业主都要付出代价。 律师Bob Aaron在文章中说，业主黄女士在多伦多Yonge和Finch附近Canterbury Place公寓楼拥有一个单元。她的单元和垃圾室共用一面墙，那里也是公寓楼所有居民垃圾槽的终点。   2010年，黄女士买下公寓后就开始了日夜忍受巨大噪音的日子。垃圾压实机发出的砰砰声以及其他业主把垃圾从滑槽扔下时的撞击声，让她感到痛苦不堪。更糟糕的是，她能感受到垃圾处理系统运行时产生的震动。   从2011年开始，黄女士向公寓管理部门提交了大量投诉信，提到噪音和震动。 在接下来的几年，公寓委员会做了声音测试，进行了一些维修，并通知居民们晚上不要使用垃圾槽。 2018年，委员会又采取了补救措施，但是不太成功。一家名为So Quiet Soundproof的公司参与了声音测试，并发现噪音对人是“不可接受的”。 在接到进一步的投诉后，委员会聘请了一家工程公司对So Quiet的报告和建议进行同行评审，但没有采取进一步的行动。 该委员会于2020年聘请了一家承包商，新的报告证实了So Quiet报告结论，不过这事又推迟了两年半。 噪音一直持续到2021年初，黄女士最终向安省高等法院提交申请，要求该公寓解决噪音和震动问题，并要求支付滋扰和精神损害赔偿金。 法庭于去年11月开始审理，法官Susan Vella于上月公布了裁判。 法官指出，根据《共管公寓法》(Condominium Act)，管理公司负责维护、维修、运营公共要素，还要执行自己的规定，确保垃圾槽在夜间关闭。 法官裁定，管理公司违反了其法定职责，也违背了黄女士的合理预期，即她可以安静地享受她的单位。黄女士还提到在应对投诉时“管理委员会是瘫痪的”。 根据《共管公寓法》，黄女士向法院申请强制委员会解决她的投诉。 法官写道：“本案的突出之处在于，问题在10至11年的大部分时间里一直不解决，只是采取了断断续续的措施。” 法官下令该委员会向黄女士赔偿3万元，并让其工程师继续根据建议进行补救工作。无疑，这笔赔偿费将由整栋楼的业主来承担。 Aaron律师在文章中总结称，这个案例对于试图逃避法律责任的共管公寓委员会而言，是一个重要的教训。  

最近几周天气炎热，但是在多伦多Parkdale社区的一栋公寓楼，有居民称，他们只是开了空调降暑，就被房东下了驱逐令。 据BlogTO报道，安省新当选的Parkdale-High Park选区省议员Bhutila Karpoche已经关注这一驱逐事件，并在社交媒体上发布提醒的帖子。 这栋公寓楼位于130 Jameson Avenue。 省议员Karpoche在推特上写道：“Jameson 130号的租户因为使用空调而收到了驱逐通知。”她还强调了极端高温对长者和残疾人等弱势居民的影响。 不过，物业管理方The Myriad Group反驳了这些说法，称没有居民被驱逐。 Karpoche在推特上表示，许多租约“严格禁止使用空调”，然而据称，一些居民还不知道有这样的规定。 她在推特上写道：“一位租客对我说，她搬进公寓时就已经装有空调。她在自己的单元生活了9年，以前从来没有过这个问题。另一位租客在她的公寓里住了40年，现在她收到了驱逐令。” 议员说，这个问题归结为《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）的一个漏洞，即“一旦出租单元被腾空出来，租金的上涨幅度就没有上限。”这就鼓励了房东们不公平地驱逐或以翻新为由驱逐租客，实际上就是为了抬高租金。” 据报道，该公寓楼的租客现在已经联合起来，在省议员Karpoche和University-Rosedale选区省议员Jessica Bell的支持下，争取在《住宅租赁法》中限定最高室内温度，类似于冬季强制最低温度20摄氏度。 The Myriad Group的一名代表告诉blogTO，虽然该公司还没有准备好就这些指控发表官方声明，但“没有人被驱逐”，并补充说“应该有人查看这些文件。”

昨天，警方在玫瑰谷的某垃圾箱内发现一具尸体，疑似孩童。 周一（5月2日）下午，警方接到报警电话并前往Castle Frank Road与Dale Avenue地区附近。 警方到达现场后，在一栋房子前的垃圾箱内发现了一具人类尸体。   邻居表示，自己在这里住了近20年，从来没发生过这种事情。而且邻居们也都想知道究竟发生了什么事情。 邻居称，发现尸体的那栋房子已经好几个月没住人了。   目前，死者死因及信息还未确定。如果任何人有任何线索，请立即联系警方。 看到这个，也不禁让人想起今年年初那件事…… 美国的一女子独自驾车到垃圾箱旁，看似随意的丢了一袋垃圾。   过了大概六个小时，路人听到垃圾箱里有哭声，就上前查看，结果在里边发现一个小婴儿在袋子里装着！ 孩子随后被送往医院进行检查治疗。 经过警方调查，丢弃婴儿的女子承认，自己是在家中生下孩子。剪断脐带后，她就把孩子放进袋子里驾车丢掉…… 该女子也因此被控谋杀未遂和虐待儿童罪。 每个来到这个世界上的孩子都是天使，希望那些把他们带到这个世上的大人们都能认真的负起责任！

本拿比一名租客早前抵达新租入的单位时，发现房东没有完成室内的装修工作，包括没有洗手间、水槽和电器，卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch，简称RTB)裁定他不能获得赔偿。 RTB的裁决显示，租客支付了所有押金以确保能租入单位，但在搬家当日发现房东几乎没有完成装修工作，于是向RTB申诉，冀获赔偿。该租客表示，他必须在酒店居住数天，并在一周后设置一个充气床垫，以及在户外吃大约两星期午餐和晚餐，故要求赔偿。 房东最终未收当月租金 租客还要将财物放在户外车道的防水布下近一个月，令一些家具受损。 不过，裁决指，房东曾提出让租客与他一起住在楼上，但租客称，和陌生人住在一起感觉不舒服，而房东只提供租金折扣，令他不得不争取免缴一个月租金。RTB最终拒绝允许租客就酒店或餐厅费用等支出提出索偿，原因是即使租客认为不安全，他也应接受房东于过渡期与他同住的提议。由于房东最终没有收取当月租金，因此租客的申诉被驳回，不得上诉。

日前位于多伦多一栋公寓楼的租客们因为收到业主的驱逐令而倍感不满，他们一致行动，向房东进行反击。 （图源：dailyhive） 这栋位于多伦多市12 Landsdowne Avenue。楼内的每位居民近日都收到了房东12 Landsdowne Inc.公司发出的N13搬迁通知。 （图源：googlemap） 通常这些驱逐令是在房东要给房子进行维护和装修时使用。等到这些维修工程竣工之后，房东们也要以跟装修前差不多的租金水平，再把房子租回给这些租客。但是这栋楼的居民担心他们搬走以后事情就不一样了。 接到驱逐通知后，租客们就很担心会成为房子重装的受害者，因为他们的房东此前就因为类似的事情被罚款过。 租客和住房维权者表示，这家公司的所有者Neil Spiegel和Evan Johnsen曾经有过利用安省房东与租客法律漏洞的记录。 作为12 lansdowne Inc.的负责人，Spiegel和Johnsen曾在2019年因为不当驱逐租客被罚款过两次。2017年时，他们也曾给795 College Street楼内的租客发出N13通知令，但租客搬走、装修完成之后，他们大幅抬高了租金。最终他们也因此被罚了13万5000元。但是这些钱并没有被补偿给遭到不公正驱逐的租客们。 对于此事，Spiegel回应称，这次的情况不会重蹈College Street装修事件的覆辙。 但租客们对这种说法并不买账。近期他们在社区附近张贴了多张海报，申诉自己的处境，并要求房东放弃驱逐令。 （图源：Twitter） 租客们在海报上把房东描绘为蟑螂并写道，“Parkdale有虫害问题。” （图源：Twitter） 他们也呼吁当地居民联络房东，要求他们终止驱逐令。 （图源：Twitter）  

疫情期间，许多人“Work from home”，把办公室搬回了家中；也有许多人因所从事行业受疫情影响而赋闲在家。由此，当中不少人对家居动起了念头，进行了部分改装甚至全面翻新升级。 然而，很多人并不知道，只要符合条件，就可以从政府获得补贴来减轻装修费用负担。 据Narcity报道，税务公司H&R Block的一位税务专家在接受采访时，根据政府所补贴的项目总结出几个方法，让加拿大人最大限度地降低装修升级的成本。 因应个人的资格、状况及所住地点，有多个方法可供选择。 1.家庭无障碍设施税收抵免（ Home Accessibility Tax Credit）   符合条件的个人在房产装修升级更多的安全和无障碍设施时，都可以申请装修费补助。 按联邦政府的要求，一般而言，雇佣专业人员如电工、水管工、木工和建筑师完成的装修工作都符合条件。 即使自己负责所有装修工作，也可以得到建筑材料、钢筋、设备租赁、建筑计划以及申请许可等方面的补助。 根据H&R Block税务专家所指，家庭无障碍设施税收抵免计划，允许报销最高10,000元以及最多15%的装修费用作为其税务减免。 需要注意的是，补助申请需要满足一些特定条件，比如申请人必须与65岁以上的长者，或有资格申请伤残税收抵免（Disability Tax Credit）的人士一起居住。 2.加拿大绿色房屋补助（Canada Greener Homes Grant） 如果以环保概念来对自己的房屋进行改造升级，亦可以获得补助。 加拿大绿色房屋补助为70万左右加拿大人提供高达5000元的补助资金，对其房屋进行节能改造。 这部分补助不需要纳税，不需要偿还，也不需要作为收入申报。 申请条件： 其一，必须是房屋的业主； 其二，必须证明屋主当前居住在要升级改造的房子中； 其三，必须是独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋；普通共管公寓不符合申请要求，但低层共管公寓可申请； 其四，原住民议会、土地认领机构和住房管理机构也可申请； 其五，新建筑（6个月或以下）不符合申请资格。 根据具体实施补贴计划的加拿大自然资源部（NRCAN）要求，补助范围主要包括： 绝缘保温，最高补贴5,000元； 空气密封，最高补贴1,000元； 节能门窗更换，最高补贴5,000元； 智能温控装置，最高补贴50元，但必须有其它节能升级项目。 节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元； 太阳能板安装，最高补贴5,000元； 电池、地基防水和屋顶贴膜，最高补贴2,625元； 另外，自然资源部要求，所有节能材料和设备，必须是在加拿大或从加拿大在线经销商购买。 3.其他房屋装修税收抵免 在不同的地区，可能可以申请更多的房屋装修税收抵免。 例如，在安大略省、BC省和新不伦瑞克省，安排补助资金，支持令房屋变得让长者与残障人士更容易出入的工程。 在萨斯喀彻温省，设有房屋装修税务抵免（Home Renovation Tax Credit），允许装修开支介乎1000至11000元的人士，获得高达10.5%的成本补贴。 魁北克省则有Rénoclimat计划，以支持节能升级工程，申请条件与联邦计划略有不同。 而新不伦瑞克省，亦有类似的计划Total Home Energy Savings Program，供合资格居民申请。 不过，专家提醒，具体补贴金额取决于工程完工后的审计，而且补贴不会马上到账。 政府提供如此贴心的补贴，已完成相关装修工程的，可以着手申请了；正有装修计划的，还不赶快动工？

年前，各地政府相继进入了“两会时间”。 第一财经记者梳理地方政府工作报告发现，“三孩”生育政策作为2021年度的关键词汇，普遍进入了各地的政府工作报告。 为了鼓励夫妻生育三孩，各地政府也是操碎了心，大力完善各种配套措施，降低生育养育教育成本，或是减税降费，或是惠及孕产妇、或是发展公办和普惠性幼儿园、或是增加婴幼儿照护服务机构等。 为了“催生”，甚至有部分地区放出了大招，将生育政策与购房补贴相挂钩，激发生育意愿。 降低生育、养育、教育成本 2021年5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。 会议指出，实施单独两孩、全面两孩政策取得了积极成效。同时，我国人口总量庞大，近年来人口老龄化程度加深。进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、积极落实应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。 由此，三孩生育政策正式来临。去年，三孩政策也同步提上了各地政府的日程表，纷纷制定出台了具体实施方案，并体现在了今年的政府工作报告中。 根据第一财经记者梳理发现，已有18个省份在政府工作报告中提及了三孩生育政策，主要围绕着降低生育成本、降低养育成本、降低教育成本，落实各方面的配套措施。 比如，河北政府工作报告提出，开展孕妇无创产前基因免费筛查，打造160家省级婴幼儿照护服务示范机构；山东政府工作报告提出，开展省级家庭托育试点，健全普惠安全的托育服务体系，新增托位7万个以上。 江苏政府工作报告提出，落实三孩生育政策，新增普惠托育托位超8000个，健全普惠托育服务体系，加快发展公办和普惠性幼儿园，推动新的生育政策更好落实，让年轻夫妇少一些生育养育负担，促进人口长期均衡发展。 浙江在政府工作报告中指出，要营造育儿友好环境，实施三孩生育政策及配套支持措施，全面取消社会抚养费，建立生育全流程服务体系，健全危重孕产妇和新生儿应急救治制度，完善生育保险政策。优化生育休假制度，保障劳动者依法享受生育相关假期及其福利待遇。大力发展普惠性托育服务，支持幼儿园开展托幼一体化服务，加强未成年人保护，积极建设育儿友好型社会。 安徽细化到具体数字：包括新备案3岁以下婴幼儿照护服务机构469家，新增托育位3.6万个，而陕西则是要将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除，大力发展多种形式托育服务，多措并举减轻家庭生育养育负担。 挂钩房产，激发生育意愿 在三孩生育政策的背后，是2021年全国新生人口创近年来新低。根据国家统计局数据显示：2021年末，全国人口14.13亿人。其中，出生人口1062万人，死亡人口1014万人，人口仅净增长48万，自然增长率是0.34‰。 国家统计局分析，人口出生率下降主要原因包括育龄妇女人数持续减少、生育水平继续下降以及新冠肺炎疫情在一定程度上也推迟了年轻人的婚育安排。 不过，从此前“单独二孩”“全面二孩”等生育政策推出的效果来看，已取得了积极成效。 据第七次全国人口普查数据显示，0-14岁少儿人口比2010年增加了3000多万人，比重上升了1.35个百分点，出生人口中，“二孩”占比由2013年的30%左右上升到2021年的43%左右。 为了推动三孩政策效果尽早落地显现，多地甚至将“生孩子”与“买房子”相挂钩。 去年9月，甘肃省张掖市临泽县临泽县出台《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，对于生育二孩三孩的家庭，不仅给予连续3年的育儿补贴，而且在县城区购买商品房时给予4万元的政府补助，在各中心集镇等集中居住区购买商品房时给予3万元的政府补助，打响了“三孩家庭购房补贴”的“第一枪”。 去年12月，江苏省南通市下辖的海安市紧随其后，出台城乡统筹改善居住条件政策，该市常住居民子女未满18周岁的二孩、三孩家庭购买预售商品房时，分别给予每平方米200元、400元的优惠。 12月底，浙江省宁波市也下发通知，自2022年起，对生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。 2022年1月24日，四川资中县印发了二孩、三孩家庭购买商品房的“两奖一补”实施方案，根据方案， 在2021年5月31日（国家出台三孩政策执行日）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励10000元/套；购买房屋面积90-140平方米奖励12000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励14000元/套。

　　正所谓家贼难防! 　　都说是“远亲不如近邻”，加拿大人也很看重社区建设和邻里关系，大家本着和睦相处的原则，互帮互助，生活在一起。 　　可是最近本拿比却发生了一件事，颠覆了人的认知：Metrotown一公寓频频发生快递包裹丢失事件，警方调查后发现，小偷竟然是公寓内部住户!   　　根据本拿比皇家骑警消息，2021年10月至12月，警方接到多起包裹被盗的报告，而这些包裹都是位于Dunblane大道和Imperial街附近的同一家公寓里丢失的。   　　于是本拿比警方的专案组介入此案，经过几个星期的调查，并警方最终锁定了嫌疑人。 　　12月23日，警方在嫌疑人家中将其逮捕——他就住在盗窃案发生的公寓里! 　　这名42岁的男性犯罪嫌疑人目前面临至少10项与邻居被盗包裹有关的盗窃指控。 　　目前，警方共查明了价值超过$5000的商品、已经确认了24名受害者。 　　警方发言人对嫌疑人这种专偷邻居包裹、伤害邻里感情的行为非常不理解，同时对专案组在识别嫌疑人以及逮捕方面的快速行动感到自豪。 　　唉，都说是千防万防，家贼难防。谁能想到让人气得牙痒的小偷就住在自己隔壁呢?估计这个公寓的邻居们该有心理阴影了。 　　但愿这个“家贼”在以后的监狱生活中能够想明白一些事，学会做人。

从书面来看，Kendra Chaplin能算得上是一个理想的租客了：一位注册按摩治疗师，拥有良好的信用评分，还有良好的租赁记录。但就当她最近开始寻找新房源的时候，却碰壁了。 Chaplin被告知，想要租住这间月租$2115加币的一居室公寓，她需要年薪达到至少$76,000加币，她的申请才会被考虑。 “我以为我现在的情况应该没什么问题。”Chaplin告诉CBC，“没想到自己会被拒绝。” Chaplin在她现在居住的Liberty Village公寓已经住了不到一年，但由于房东想要自己搬回这间公寓居住，Chaplin被告知需要离开。 在得到这个消息之后，Chaplin就开始看房，她去看了一个482平方英尺（约合44.8平方米），位置就在附近的一居室公寓房，那里的月租金是$2115加币。 但Chaplin没想到的是，在她申请之后，房东那边居然说，她需要至少挣到年薪$7.6万加币才会考虑她的申请，哪怕她有良好的信用记录和工作证明也不行。不仅如此，她还被告知在租赁协议上她需要一个担保人，一个年薪至少$10万加币的担保人。 “我整个人都惊了，明摆着的。我挣不了那么多钱，而且我真是挺惊讶的。以前从来没听说过这种事儿。”Chaplin说，她的收入其实就比这个门槛低一点儿。 事实上，有这种经历的远不止Chaplin一个。在经历了去年疫情造成的低迷之后，多伦多的租房市场已经正式反弹，现在与去年同期相比，需求量已经增加，但可用的房源却在减少。 由此产生的竞争氛围意味着，许多想租房的人会遇到房东不同寻常的要求——有些可能甚至是法律层面上可疑的要求。 根据安大略省人权委员会(Ontario Human Rights Commission)的说法，除非房东是在提供补贴住房，否则在该省使用租金收入比(rent-to-income ratio)是非法的。 相关链接： http://www.ohrc.on.ca/en/human-rights-tenants-brochure 在发给CBC的一份电子邮件声明中，BentallGreenOak物业管理公司否认它采用了租金收入比标准，并表示，一名初级租赁代理“不幸说错了话(unfortunately misspoke)”。 然而，CBC对邮件进行了查阅，代理人在邮件中申明，Chaplin“低于”合格收入。 现在Chaplin已经撤销了她的租房申请，仍在寻找新的住所。 房东挑剔，因为他们可以挑剔 多伦多地区房地产委员会(TRREB)在10月29日发布的第三季度报告中称，公寓出租数量较去年增长了15%。 "我们实际上已经看到市场状况再次收紧。" TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示。“尽管租赁交易在逐年上升……但与去年相比，实际可使用的房产数量下降了三分之一。” TRREB的报告表明，这一趋势至少将在未来几年持续下去，报告称：“我们已经看到今年租房需求急剧回升。这一需求将还在2022年和2023年因创纪录的移民水平进一步扩大。但不幸的是，房源的供应跟不上。” Royal LePage Your Community Realty的经纪人Shawn Zigelstein说，公寓出租的房源量少，使得房东变得挑剔。 “他们会寻找信用绝对完美的A级租户。他们会去找工作特别好的，推荐信特别好的，还有收入特别稳定的。” 但Zigelstein也发现房东们提出了一些更不寻常的要求。 “有个房东问我们，他们能不能去房客工作的地方，和他们的经理谈谈。”他说。 他还听说有房东想要参观房客现在的住所，以评估他们的生活方式。 Zigelstein说，这种动力还可能会持续下去，一直到更多的出租房源出现。 CBC查看了Chaplin与她看房的公寓楼的一名租赁代理人之间的一封电子邮件，在邮件中，她被要求出示自己的银行账户里有多少钱。 “我没有他想要的那么多。他要至少$7000加币。”她说。 租金要求可能具有歧视性 安大略租户维权中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)的律师Dania Majid表示，一些租赁要求令人担忧，有些甚至可能在实践中具有歧视性。 她对未来租房者的建议是，了解自己的权利，以及房东到底都可以提出哪些要求。 “一些房东实际上不了解法律。”Majid说，“你可能会想跟房东说，‘这些是我愿意提供的信息，还有这些是法律要求的。’” 但她也表示，当一个人面对这十几个其他的潜在租户时，这样做可能会有风险。 Majid说，需要政府干预来重建租赁市场的平衡。 “我们真的需要省政府介入，帮助建造更多经济适用房。”她说，“我们需要政策来帮助增加租户的住房供应，尤其是低收入阶层。” 至于Chaplin，她也在担心，如果说一个有着自己这样的工作、信用评分、还有租房历史的人都要面临这种困难，这一切对普通的租房者又意味着什么呢？ “我走的时候感觉自己就像个白痴，为我之前还以为可以就这么走进去。”她说。 “我无法想象其他人需要面临的挑战。”

如今在美国富人的厨房里，不懂行的人可能会体验到丢脸的感觉。寻找冰块的行为能把最尊贵的客人变成一个像在翻箱倒柜、寻找散落宝石的倒霉小偷。 “我想我应该很久没有遇到过想把冰箱露在外面的客户了，”英国室内设计师马丁·劳伦斯·布拉德说，他在洛杉矶的同名公司已经让大型家电从雪儿、汤米·希尔费格和凯莉·詹纳等名流的家中消失。“过去五年，我们所做的每一次设计都包括隐藏冰箱。” 在富人家里，许多在普通美国家庭的厨房中能立刻辨认出来的东西——从大小、形状和大约上世纪40年代起就没变过的外观能认出的电器，正越来越多地被改造进柜体之中。 面板就绪内置式冰箱已经成为标配，其外观设计成可以容纳（通常依靠支架和螺钉系统）与内嵌橱柜搭配一体的定制木板。因此，看到新装修的豪华厨房无法立即确定里面是否有冰箱，这不仅是可能的，而且往往是常有的情况。 加州西好莱坞室内设计公司Studio Life/Style的创始人香农·沃拉克表示，“每个人”都在用板子盖住不锈钢。“每个人，”她重复道。经沃拉克之手把厨房改造成时髦的橱柜中心的客户里，就包括女演员希拉里·达芙的蓝色镶板厨房里面藏了一台冰箱。 现在的冰箱就像小时候做梦幻想出来的龙，无形且巨大。沃拉克说，在豪华厨房隐藏冰箱“所占用的空间会让你大吃一惊”。她表示，“很多人”会选择把两台冰箱并排放在一起。 你要来点喝的吗？ 富人们到底有多少（远超出实际生理需求的）东西需要在这么大的储存空间里进行冷藏和保鲜？ 主要是饮料。 “他们喜欢在家里放很多饮料，”沃拉克说，她的客户包括许多娱乐圈人士。“很多都是饮料。”她说，一个很受欢迎的抽屉设计包括三个小的冷藏分区：一个放葡萄酒，一个放非酒水的饮料，还有一个放生鲜。布拉德知道有客户还会用冰箱来储存面霜和美容产品。“现在很多人把它们放在浴室里了，”他说。 拥有两台冰箱对美国家庭来说并不新鲜。美国能源信息署在2015年的一项调查显示，美国30%的家庭（2015年约3500万户）声称家中至少有两台“通着电并一直开机”的冰箱。 高端备用冰箱的不同之处在于其（隐蔽）放置地点的重要性：据调查，大部分备用冰箱都放在地下室或车库。 伪装成橱柜的样子也并不是现代才有的创新：在上世纪50年代，通用电气的广告文案曾吹嘘其横向制冷系统，“就像画一样”可以挂在墙上，有“花瓣粉”和“绿松石”等颜色可供选择。 把最先进的冷藏技术隐匿于家中厨房的成本非常高。沃拉克的许多客户都选择Sub-Zero品牌的冰箱，这种冰箱在内门边缘安装了磁性垫圈，形成真空密封，避免热气进入。 这些电器（她说“随便就能卖到1.5万美元”）把太多重心放在制冷能力上，以至于有时候可能会给主人带来不便：Sub-Zero品牌网站上为客户提供的故障处理指南中介绍说，虽然该公司冰箱和冰柜的设计并非为了人类打不开，但“根据真空的强度不同，可能会出现门被锁住的情况”。 尽管富人们急于冷藏的易腐坏物品越来越多，但布拉德表示，他们越来越不愿意做的一件事就是冷冻。“冷冻食品越来越过时了，”他说。“人们喜欢吃得更有机一些。” “如今我们大多数客户往往只用冷冻室来制冰和储存冰淇淋，”他说。 同样不再受欢迎的还有外置自动取水制冰器的冰箱，这一功能可以让疲惫的冰箱主人不用打开冰箱就有冷饮喝。 如今的冰都来自单独占放在地上的几类机器，它们专门用于制造形状、纹理和透明度各异的冰。这些机器最高端的面板就绪型号可能价值数千美元。如果只有几百美元的预算，通用电气的一款小型制冰机可以将存放的冰块呈现出发光马赛克般的高雅造型。 内有洞天 21世纪初以来，普通美国人一直透过真人秀节目接触高端冰箱。MTV热播的《名人豪宅秀》(Cribs)是一部纪录片风格的节目，其中的艺人（包括演员、音乐人、运动员，偶尔还有魔术师）号称要带观众参观他们的私人住宅，该节目的一个标志性环节就是窥探冰箱里有什么。（许多冰箱放的主要是饮料，比如“50分”[50 Cent]家的冰箱里像超市一样整齐摆放着大量维他命水，令人印象深刻。 《娇妻》(The Real Housewives)系列则是另一个窥见美国精英阶层家装设计的窗口。因为该节目强调奢华的家庭生活，演员们总在一尘不染的巨大厨房里进行拍摄。 2013年，妮妮·利克斯在《亚特兰大娇妻》中谈到冰箱，并发表了该剧最著名的独白之一。在一场近距离采访中，她在描述自己与一位合作演员暂住的酒店时，做出了一副心烦意乱样子：“那里有一台白色冰箱！”利克斯大吐苦水，脸上满是难受、恐惧和不敢相信的表情。“我当时就觉得，‘天呐！哦，这白色冰箱可不行啊。姐妹，请穿好你的鞋子。我们找个能住的地方吧，亲爱的！’” 另一位“娇妻”尤兰达·哈迪德的家中则摆有一个巨型玻璃柜，里面全是一篮篮五颜六色的农产品，成了《比弗利娇妻》系列中的吸睛之笔。虽然哈迪德在2016年退出了该节目，但在她出演期间创建的Twitter账号“@YolandasFridge”仍时不时以她家玻璃冰箱的身份向超过1.4万粉丝发布推文。 沃拉克说，尽管哈迪德的冰箱很吸睛，但大多数客户“还是不会选择玻璃面板——哪怕他们很想这么做”。 全玻璃冰箱的保养维护通常堪称反人类。“你必须特别会整理，并且要保持冰箱的极度整洁，”布拉德说。“否则冰箱就一点也不好看了。而且这样的冰箱很昂贵，价值在1.5到2万美元之间。” 藏于众目睽睽之下 沃拉克和布拉德都表示，人们对隐藏电器的热衷源于厨房越来越多地被用作休闲聚会场所，而不是仅仅用来准备食物的区域。 “过去厨房是隐蔽的，”沃拉克说。“它有一个门。你的所有电器都在那里。那就像个工作场所一样。而现在，厨房更像是一种生活方式。你想让它漂亮得天衣无缝。” 厨房的空间是“按照客厅的样子”布置的，布拉德说。“我们添加了艺术品。增加了昂贵的照明。料理台变成了现代餐桌。”（真正的餐桌仍被局限于一个独立的、甚少使用的屋子里。） Sub-Zero的一位发言人证实，该公司的面板就绪冰箱“在大都市地区尤其受欢迎”。布拉德说，厨房时尚传播最快的方式就是社交媒体上的照片。他说在过去几年，Instagram激发了绿色厨房的热潮。 但有些豪华厨房设施即便是最富裕的顾客也买不到——就包括他们最想藏起来的冰箱。 “眼下，天知道为什么，你到哪儿都买不到冰箱，”布拉德说。“它们几乎和汽车一样难买了。”自去年春天以来，疫情导致全球供应链中断，即便是普通的冰柜也很难买到。“目前货物都延期了好几个月，”他说，“现在有钱也买不到了。你花更多钱也没法让货快点到，因为就是没有货。” 布拉德近来的工作就是为一位客户的厨师购置一台餐饮冰箱。“我们到哪里都找不到货，”他说。最终，他找到了一台二手的款式。而这台旧冰箱的最终价格：1.8万美元。 “该买的你就必须买，”他说。

很多人买房的时候，都会有一步一定要进行，就是验房。有一对BC省夫妇，在2019年买下他们人生中第一套房后，面临一系列头大的问题。这对夫妇在当时成交房子之前，请了7位验房员，都说房子不错，没有一个验房师有提到说，这个家里竟然暗藏……蝙蝠！ 于是，这对夫妇在2019年5月31日， 愉快地搬进了他们的新家。 可入住没多久，他们立即注意到， 在主卧室角落的尖顶屋顶下， 地板上有黑色的小粪便。 这对夫妇最初认为粪便来自老鼠。 他们聘请了一名害虫防治专家。 专家告诉他们家里有蝙蝠。 小夫妻惊呆了，一开始还不敢置信！ 直到一天晚上，黄昏时分， 这对夫妇观察到： “一群蝙蝠从房子的排水沟里涌出，” 他们数了数，一共数出了85只蝙蝠🦇🦇🦇   小夫妻彻底怒了，直接一纸诉讼怒告前屋主！ 在诉讼过程中，这对夫妇声称， 他们解决蝙蝠问题的费用， 超过33,000 加元，包括工资损失。 这对夫妇向房屋的前任主人， 史蒂文森 （Eric Stevenson） 提出索赔， 因为他疏忽大意（neglegence） 没有透露蝙蝠以前住在家里。 结果前屋主也很硬气， 直接表示他们就是特意在房子外面， 安装了两个蝙蝠屋， 因为他们很喜欢蝙蝠， 说蝙蝠会在每年五月出现， 整个夏天都能灭蚊虫。 而且前屋主还强调， 虽然他们在户外装了蝙蝠屋， 但家里肯定是不会看到蝙蝠的！ 既然如此，那就打官司，交给法院处理。 最近，法院判决结果下来了： 法官完全站前屋主！ 法官杜利斯（Judith Doulis）在判决中写道：“《房产披露声明》（PDS）要求供应商披露任何害虫或啮齿动物的侵扰。蝙蝠两者都不是……因此，即使史蒂文森知道天花板上栖息着蝙蝠群，他也没有在 PDS 上对这个问题做出不实回答。” 说白了，法官直接认为： 蝙蝠不是害虫，是有益的！ 所以就算家里有蝙蝠， 也是OK的啦， 前屋主没有任何不诚实隐瞒的地方。

来自安省密细沙加市的一名女子近日本打算给亲友一个惊喜，带他们到度假屋游玩。没想到开了几个小时车程，终于抵达目的地后，才发现自己落入了骗局。 （CTV） Zeljka Radovic和丈夫原本打算找一个度假屋，给孩子们和好友们一个惊喜。Radovic在Kijiji网站上发布了一个帖子称，自己想要租一个度假屋。 不久后就有人联系了她，说是他们有个度假屋可以出租，而且还提供了照片、地点等信息。对方还持有租赁合同等文件。双方在沟通过程中，对方表示，如果提前付款，还能有折扣价。 在现在的度假旅游旺季，能够找到不久后就能去玩的度假屋让Radovic很期待。于是她通过电子转账（e-transfer）的方式提前给对方转了980元。 （CTV） 到了定好行程的那一天，他们一行人开了3个小时车程，从密细沙加市出发，来到Gravenhurst的度假屋。但度假屋的主人却告诉她，这房子没有出租，而且他们是第二个因为网上的欺诈广告而被骗的家庭了。 （CTV） Rodovic表示，“度假屋真正的主人说我们来错了地方，房子没有租出去，而且他说我是本周第二个上当受骗的家庭。” “我对这些人的行为非常失望。在这样的艰难时期，我们只是想要尽可能来让生活过得更好一些，而他们却利用这一点欺骗许多人，” Radovic说道。 据加拿大反诈骗中心统计，租赁诈骗案件越来越多，去年该中心就接到了946起此类诈骗的报案，其中499名受害者共损失了$729,944。 （CTV） 对于在Kijiji上发生的诈骗案件，Kijiji发言人表示，“该公司有着专业的社区支持小组和技术部门来专门侦测此类欺诈行为。” 发言人称，此案中的诈骗者账户已经被封禁。 “如果要在Kijiji上租赁物业，我们希望用户们格外保持警惕，尤其在遇到一些看起来好到难以置信的事情时。” （CTV） Radovic此次遭遇所损失的财物已经无法追回，她希望自己的经历能够其他人提个醒。 （CTV） “这些人的诈骗手法非常专业，我不希望其他家庭也落入类似的陷阱。” Radovic还表示，她的丈夫几个月前刚刚丢了工作，这场骗局令他们雪上加霜。 如果想要避免这类度假屋骗局发生，人们可以通过专门的度假屋租赁网站来寻找房源，并尽可能用信用卡付款。如果时间允许，人们应该事先到度假屋看看环境。若对方提出特别优惠的折扣条件，应保持警惕。=  

9月20日联邦大选定了，各个主要党派领导人纷纷展开竞选活动，加拿大的住房问题再次成为众人所关注的焦点。 然而，政客嘴里信誓旦旦的竞选承诺，听在不少人的耳里简直可笑无比，博伊尔斯一家就是这样。 就在这个月早些时候，梅琳达·博伊尔斯和克里斯·博伊尔斯（Melinda and Chris Boyles）失去了他们的家，夫妇俩带着5个孩子被迫过上了无家可归、流离失所的日子。 梅琳达和克里斯一家住在加拿大爱德华王子岛的萨默赛德（Summerside），梅琳达因为受伤而无法工作，7口之家全靠克里斯一个人工作撑起来，根本无法负担住房。 他们的预算在$1800至$2000上下（包水电费），用脚趾算算都知道，在加拿大想用这个价钱找到一个适合2个大人、5个孩子生活的房子，可谓难上加难。 爱德华王子岛的经济适用房每个月房租在$1500左右，但大多数只有2间卧室，空间根本不够。 “在爱德华王子岛，真的没有我们负担得起的住房，我们有5个孩子，需要一个四居室的家。但是想要用这个价钱找到意见4居室，我们一无所获。” 夫妻俩找遍了当地租房平台，还是没能找到能够负担得起的家，只能带着5个6至18岁不等的孩子一起“流浪”。 2020年夏天，梅琳达和克里斯买了一辆露营车，希望全家人能够有更多时间在一起。 那个时候的他们，万万没有想到，眼前的这辆房车，日后会成为他们的“家”。 现在，他们7个人全部挤在这辆露营车里，“住”在了卡文迪什（Cavendish）的露营地里，但只能待到9月21日。 梅琳达和克里斯表示，自己的处境特别进退两难——想要购买低收入住房吧，他们的收入并不符合“低收入”标准，却又没办法申请抵押贷款融资，也拿不出首付。 “工资就这么多，要么用来付房租，要么用来买吃的用的，有时甚至两者不可兼有。我们已经有快10年没有找房子了，现在的租金价格令人震惊！令人震惊（Shocking）已经不是一个足以形容的词了，没有一个普通人能够负担得起，更多人流落街头。” 对于梅琳达和克里斯而言，困难不仅仅是没地方落脚，更关乎孩子的生活。他们的5个孩子都患有多动症。 为了孩子们的稳定，夫妇俩还是尽可能地想留在萨默赛德，带在同一个学校和社区，与熟悉的人一起生活，“我喜欢让他们和朋友们在一起。” 除了2大5小，这个家庭还有宠物——一只狗、一只猫和一只兔子，他们对缓解孩子们的焦虑情绪有着重要作用，也是家人。 生存的压力就这么重重地压在了2人的身上，克里斯负责赚钱养活一家，梅琳达则负责照顾家里大大小小，6人3宠的生活起居。 梅琳达无奈地表示—— “他们（孩子们）还以为我们只是在这个夏天露营，不知道我们其实已经无处可去了。至少对孩子们，我们还想保持积极的态度不然他们也跟着担心。在孩子们身边的之后，我们都会试图隐藏自己的焦虑。” 相较于温哥华、多伦多等房价昂贵的城市，爱德华王子岛的房价问题一直不是很突出，但当地人住不起房的问题已经越来越严重。随着房价和租金价格上涨，负担能力正成为更多家庭面临的问题，多卧室单位正变得稀缺。 当地租户网络协调员康纳·凯利 (Connor Kelly) 透露，“仅在2020年，三居室公寓的空置率就为0.4%，四居室基本上不存在空置。” 根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的最新统计数据，爱德华王子岛的房屋空置率在2020年10月达到2.6%，大致与温哥华和蒙特利尔相当。 在此之前的两年，这里的空置率还是全国最低的，2018年为0.3%，2019年攀升至1.2%。 2021年早些时候，CMHC发布了一份报告，爱德华王子岛公寓的平均租金为$916，增长了3.8%。 问题的解决方案，就是由政府机构建造更多经济适用房，但政府就连这个都还做不好。 梅琳达表示，到了实在不得不搬的时候，他们也只能挤在2居室里，双胞胎女儿住一间，3个儿子住一间，夫妇俩则窝在客厅的折叠沙发上。 “我们必须这么做。” 对于不少生活在同样窘境的加拿大人而言，梅琳达和克里斯现在的处境能引起他们的共鸣，但这些声音究竟能不能被各级政府听见，就不得而知了。 就在昨天，新民主党党魁辛格还指责杜鲁多政府导致加拿大住房成本上升，“现实是在过去6年里，（住房）情况变得更糟了，人们无法在预算范围内找到房子。” 数据显示，加拿大各地基准房价已从杜鲁多2019年当选时的$433,800升至2021年8月的$734,500。 根据加拿大房地产协会的数据表明，6 月份全国房屋平均售价略高于$679,000，比去年同期增长25.9%，多伦多和温哥华高房价在推动这一数字上升方面发挥了重要作用。 Maru Public Opinion 18日发布的一项新民意调查发现，负担能力和生活成本是加拿大人最关心的投票问题，28%受访者将其列为两大担忧之一。 在各党的竞选平台上，竞选人都做出了承诺—— 新民主党承诺在10年内建造50万套经济适用房，包括社会住房和非市场住房等，将对住宅物业征收20%的外国买家税，免除建造新的经济适用房联邦税； 保守党则承诺释放联邦政府至少15%的房地产投资组合，用于住房措施，“鼓励企业和私人土地所有者向土地信托基金捐赠财产，开发经济适用房”，对抵押贷款压力测试做出改变，并“鼓励7至10年期抵押贷款，为首次购房者和贷方提供稳定性”； 自由党提出的国家住房战略则“将支持建造多达125,000套经济适用房，增加加拿大住房供应量。”

房东噩梦 将自己心爱的房子租出去后，房东最怕遇上“恶房客”，在英国，一个房东就遇上了噩梦般的租客。 这名租客不仅一年没有付房租，还把房东两居室的公寓糟蹋的一塌糊涂，客厅内堆满了差不多8000个啤酒罐，到处都是腐烂的食物。 更可怕的是，厕所里的马桶似乎从来没用过，卫生纸和排泄物堆了1米多高，连见多识广的清洁工都被熏得狂吐不止。 这套公寓位于英国的汉普郡（Hampshire），由于房客太久没有交房租，遭到了房东的驱逐，在搬走前，房客还给房东发了个短信，称家里“可能有一点脏乱”。 房东此时还没有意识到问题的严重性，于是请了自己的朋友，29 岁的清洁工和废水处理专家韦伯 (Freddie Gillium-Webb)上门去打扫。 韦伯 韦伯刚一打开房门就被眼前的景象给惊呆了，房间里的垃圾堆积如山，客厅里几乎全部都是啤酒罐，一股刺鼻的味道直冲他的天灵盖。 首先就是屋子里8000多个空啤酒罐，这些啤酒罐一看就是很长时间没有收拾过了，甚至挂在了蜘蛛网上。 啤酒的盒子也是一大堆。 这名房客似乎从来就没有用过垃圾箱，厨房里堆满了食物垃圾，客厅里满地都是吃过一半的烤肉串和发霉的面包，由于垃圾太多，甚至连地板都看不到。 最恐怖的是房间的厕所，韦伯表示：“厕所里堆满了卫生纸和粪便，很恶心。从它的外观来看，房客从来没有冲过厕所。” 卫生纸和排泄物无处安放，被租客堆了起来，仿佛小山一样。 房间都这么乱了，租客个人的卫生估计也好不到哪去，浴缸内有着一层厚厚的污渍。 清理工作感觉像是永无止境，韦伯清洁了一整天后，房子依旧一片混乱。 为了将垃圾清空，韦伯用了差不多100个大垃圾袋还有10瓶漂白剂，甚至动用了挖掘机，把这些垃圾给压扁。 韦伯平时从事废水管理以及清洁和建筑工作，工作中恶心的场景见得也不算少，因此他自以为承受能力还算不错，但在清洁过程中，他还是反胃了20多次，被恶心得吐了3次。 韦伯十分同情房东，他认为，这种事情根本不应该发生，想这样的租户应该被列入禁止再次租房的黑名单，否则这样的事情可能会一次又一次地发生在更多的房东身上。 韦伯认为，租客可能患有抑郁症，根据啤酒罐头的数量推测，估计还有酗酒问题，但这些都不是肆意破坏房子的理由。 不过令房东稍感宽慰的是，在进入驱逐程序后，房客自觉离开了，至少没有赖着不走。

▲深圳一母亲杀死自己女儿。（示意图／免费图库PIXABAY，并非新闻当事人） 广东深圳一名母亲有一个22岁女儿和3岁儿子，丈夫在一间高新科技企业当高管，家里经济条件很好，本是生活美满。然而，女儿几年前患上狂躁症，总是扬言要杀死弟弟。于是，在一天散步回家后，母亲忍无可忍，用腰带勒死了自己女儿。深圳市中级人民法院庭审后认为，母亲有自首行为，且姊姊确实存在伤害弟弟的可能性，遂对母亲减轻处罚，判处5年有期徒刑。 据《封面新闻》报导，判决书显示，该案事发于2018年5月26日。当天晚上，陈姓母亲与钟姓女儿散步后回家，女儿要求父母立刻送走弟弟，还称如果不送走就打死他。母亲行凶后供述称，当时，女儿说自己的洁癖受不了看到弟弟拉屎拉尿，两个人只能选一个。 案发时弟弟才3岁，争吵中，陈女觉得女儿对儿子威胁太大，于是产生杀死女儿、保护弟弟的想法，“为了弟弟，还是弄死你吧。”她在法庭上辩称，“如果她弄死弟弟，不如我先弄死她，用我的命换她的命，哪怕我死了也要救弟弟。” 判决书显示，陈女随后用紫色腰带，趁女儿不备，勒住她的脖子。杀死孩子后，陈女告诉丈夫，自己勒死了女儿。随后，两人将女儿的尸体从家里运到车上。 陈女供述，女儿确诊精神疾病后不愿意治疗，一直很暴躁，经常在家里砸东西，“我以前想阻止我女儿伤害我儿子的时候，我准备用棍子打我女儿的头，但我怕血，我老公不支持我杀女儿的念头。两个星期前，女儿说不放过弟弟，我就跟我老公说，现在过得很痛苦，女儿不吃药不听话，又不肯放过弟弟，怎么办。我老公说，不如全家一起吃安眠药死了算了，只是儿子还小，苦了儿子。我和老公没有打过女儿。” 5月27日凌晨3时许，父亲将车开到医院，称女儿自杀。医生抢救无效，证实已经死亡。之后，父亲打电话报警称，女儿自杀身亡。警方到达案发现场后对母亲进行询问，没想到对方主动交代了自己杀害女儿的犯罪事实。 案发后，深圳市中级人民检察院提起公诉，指控陈女犯故意杀人罪。陈女提供了女儿在某医院精神科的入院纪录、病历单等，法院调查后证实，钟女有躁狂症状，另有强迫性障碍。 法院认为，陈女作案后即向丈夫告知其杀害钟女的行为，留在案发现场等候，并且在警方询问时主动交代了犯罪事实，符合自动投案情形，在之后的侦查、起诉、审判等阶段均能如实供述自己的罪行，具有自首情节。 同时，死者患有精神疾病，存在伤害甚至杀害陈女儿子的可能性。陈女在与钟女发生激烈争吵，且反复劝说无效后，基于母亲保护幼子生命的本能，失去理智杀害了钟女情有可原。 2019年12月20日，深圳市中级人民法院判决陈女犯故意杀人罪，判处有期徒刑5年。

近日Alberta省发生一起入室案件，一名嫌犯用棒球棍袭击屋主时，被屋主一枪打死。当地皇家骑警在调查后决定不提起控罪。 （CTV） 本周一（2日）下午3点左右，警方接到报案称，有人闯入了位于Red Deer County的一处民宅。 在赶往现场的途中，警方又接到了关于此案的最新进展信息——现场一名男子受伤，还有一人遭枪击。 警方抵达后发现屋内的一位居民受伤，而一名入室者被枪击中，并被宣告当场身亡。 “现场目击者称，屋主回到家后发现有人闯入了自己的家，并且正在屋内睡觉。随后双方发生冲突，入室者用棒球棍持续袭击屋主，” 警方在新闻稿中表示。 “在遭到袭击过程中，屋主拿起武器，朝入室者开了一枪。” （CTV） 后来，这位不愿透露姓名的屋主在接受媒体采访时表示，当时他的处境“非常艰难。” 回忆起当时的场景，屋主表示，这名入室者在长周末期间一再试图闯进他家里。当时他和太太都在外度假，只有几个13岁至17岁的孩子留在家中。入室者曾在此期间两次试图擅闯进屋里。 当时他们报了警，并告诉入室者不要再来。 后来他们一家都外出了，直到周一下午才回来。他们回家后发现大门敞开着，但是窗户都还被锁着。 于是他拿起了自己的猎枪独自走进屋内查看，并让家人留在房车上。 他表示，进屋后，他发现了入室者并要求其离开，但遭到对方的拒绝和袭击。 后来屋主的13岁女儿也走进了屋子，用手机拍下了冲突的最后场面。 （CTV） “我不希望这件事发生在任何人身上。如果我知道他当时在房子里，我绝对不会走进屋内，” 屋主说道。 “我会选择待在前门，并打电话报警。” 他表示，家人并不认识这位入室者，但他们被告知此人原先在这里居住过或者曾是前屋主的雇员。 该屋主在事件中因遭到袭击，头部和背部均有瘀伤和挫伤，仍在接受治疗。 加拿大皇家骑警表示经过调查并征询了法院检控官办公室之后，警方做出了这个决定，但案件仍在进一步调查中。