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随着新冠疫情不断升级，国内各地区都在持续防范，而国际的形势也不容乐观。 英国已经出现超级传播者，一个人周游4国传染了11个人; 日本“钻石公主”号游轮的确诊人数也在不断增加，被称为”夺命游轮”; 而在加拿大，从国内过来、不自觉隔离的人也有很多。 比如，某网红飞澳洲不成，转到温哥华，下飞机就和朋友吃喝玩乐： 再比如温哥华白石southridge某家长被曝故意不隔离还叫嚣： 然而，还有些人确实是隔离了， 但却只是“对自己人隔离”。 有网友发帖称，租客从上海回来，在地下室自我隔离，租客丈夫和孩子都搬到朋友家了，而房东一家人一无所知。 楼主家的地下室租给了一家三口，是上海人。 一月份的时候，女租客说要回国，拜托楼主帮忙照顾家人，楼主答应了，想着都是华人，相互照应也是应该的。 前两天晚上，听到院子里有响动，就看到女租客回来了，也没放在心上。 结果这两天，租客一家都没有动静，楼主不放心就去敲门，结果没人开门。 本以为是他们没在家，结果不一会就看到男租客从车里拿下来很多东西，放在门口就走了。 紧接着，女租客开门把东西拿回家。 这时候，楼主就问女租客在家怎么刚刚敲门没应声，女租客先说自己在家，又说不在家。 楼主跟女租客闲聊，问前段时间去哪了， 女租客先说和美国玩了，刚回来不久。 楼主：“我记得你一月份不是说回国了吗?怎么又跑美国了?” 租客支支吾吾没说话。 楼主感觉她不对劲啊，问她到底怎么了? 楼主：“怎么这么晚了，还不见你孩子老公回来?” 租客：“老公孩子不在家里住，去朋友家里住了。” 楼主：“家里不是住的好好的吗?为什么要去朋友家里住呢?” 租客这时候才说，自己才从国内回来，现在想自我隔离一段时间，不希望老公跟孩子接触她。 也就是说，女租客自我隔离在家，和老公孩子隔开了，但是房东却被蒙在鼓里。 楼主想赶她走，但是好像也不能强行驱赶，而租客却希望楼主理解一下她。 帖子发出后，有人认为这位租客太自私。 也有人进行了分析： 出租房子存在不可预测的风险，需要房东承担。 租客做的已经不错了 还有人说，朋友是房东，家里的租客要隔离，所以房东自己出去住了。 而楼主表示，租客没有提前说清楚，自己一点防备措施都没有，现在打算一家人搬走一段时间了。 从国内返回加拿大，自我隔离是对自己、对别人都比较负责的态度。 不过，对租客来说，在哪里隔离是一个问题。 前段时间，士嘉宝就有网友担心，回国返回加拿大，与人合租不能有效隔离，但是经济水平又有限，不知道怎么样才是最合适的。 你怎么看?

加拿大财务委员会（Commons finance committee）最近听取了加拿大酒店协会的建议，拟对Airbnb征收1亿元的税款，旨在为加拿大的酒店和其他短期租赁物业创造一个公平竞争的环境。 图片来源 Getty Images Airbnb是一个在线市场，用于安排或提供住宿，主要做寄宿家庭或旅游体验。该公司不拥有任何房地产，也不举办活动；它只充当中间人，从每次预订中收取佣金，近几年在全世界各国广受欢迎。 加拿大酒店协会主席Susie Grynol认为，Airbnb的出现对本国的酒店业造成了巨大冲击，“联邦政府要向他们征收巨额税款，才能平衡市场。” Grynol强调，她并不是反对竞争。“竞争是一件好事，酒店业对此表示欢迎，但必须有一个公平的竞争环境。”Grynol说，所有的酒店，汽车旅馆和度假村都要缴纳联邦税，而在Airbnb上列出客房的房主却无需缴纳联邦税。 图片来源 newswire “加拿大的酒店运营商要缴纳企业所得税，必须收取和汇出HST，但Airbnb以数字媒体为平台运营，就可以免税。”Grynol认为这不合理，加拿大政府需要修订税法以实现公平竞争。 Grynol提议对Airbnb征收3%的企业税，她说，根据Airbnb的盈利情况，3%就意味着可以为政府创造1亿元的收入；反之，如果不这么做，损失巨大。根据加拿大酒店协会的估计，2018年加拿大Airbnb的收入有71%是来自商业规模的租金。 这项提议深得财政部门的心，在一份2018年的Access To Information备忘录中，财政部写道：Airbnb抢占了加拿大两个大城市——多伦多和温哥华——酒店客房销售的至少10%。 图片来源 hgtv 新民主党议员Peter Julian也赞成对Airbnb征税，他表示，Airbnb绕过了所得税制度，且不必承担我们作为加拿大纳税人应该承担的所有义务。 反对向Airbnb征税的批评人士认为，征收高额税款的最终目的是将其赶出加拿大，这不叫公平竞争，况且加拿大酒店的低迷也不会因为改变税法解决问题。  

高房租、高押金、频繁搬家…… 租房不易正在困扰着 许多在亚洲大城市里打拼的年轻人。 最近，在韩国首尔的金融中心江南区， 出现了一栋钢筋混凝土打造的“树屋”， 它是韩国第一栋专门给年轻人造的共享公寓， 在全亚洲都相当少见。 它简直就是一个加强版的“超级大宿舍”： 72户年轻人在3-8层的小公寓里居住， 关起门来，有精致私密的空间可以休息， 打开门，就能社交。 每个星期，一楼的大客厅里都会有观影会、瑜伽课， 大家可以共享豪华大厨房，分享食物， 养宠物的人还能住上专门的猫狗房， 共享一楼的宠物专属后院以及清洁设备。 树屋的设计者是两位年轻女生， 一个是韩国人，一个是中国人， 上个月，一条摄制组专门来到首尔， 同她们聊了聊 年轻人共享生活、工作的新体验。 韩国首尔江南区在大城市打拼的中国80、90后，常常会抱怨租金贵、房源少、合租同伴难找……而租房这件事，对于韩国年轻人来说，更加是困难重重。他们可能会碰到以下这些近乎变态的规则： 1、高押金：一次性要缴纳10个月到1年的房租作为租房押金，一套月租金1000美金的房子，就要付给房东1万美金作为押金； 2、长租约：韩国最低租期得在1年以上； 3、额外支出高： 房子不带家具，需要支付相当一笔购置、组装家具的钱；4、养宠物难：许多房东拒绝把房子租给带着宠物的租客。 这对很多经常搬家、没有家人支持的韩国年轻人来说，根本连进入租房市场的可能性都没有。 树屋共享公寓 2018年底，在首尔的江南区，落成了一栋特殊的公寓楼。8层的大楼从下往上层层退进，天气好的时候，每层楼上的大片玻璃窗，折射出耀眼的光彩，宛如一棵圣诞树。 不仅外观上特别，这座公寓楼还是韩国出现的第一栋为年轻人打造的共享公寓。落成后不到3个月，来自世界各地的年轻人租下了共享公寓里的全部72个房间。 树屋公寓里的6种房型 树屋共享公寓还给年轻人提供一些不同的租房选择： 1、房子的租约可长可短，短的3个月就可以，如果愿意签一年的合同，可以减免一个月的租金； 2、 每层公寓的大小不一样，平均月租金在1200美金（约8000人民币），占每月韩国年轻人收入的30-35%，但有全部配套的家具； 3.、押金上，按照国外的做法，只收取两个月的押金。 设计师Melody Song 设计、建造并且运作起这座超强“共享房”的是两个年轻的女生：韩国女生Melody和中国女生王心怡。 2019年12月，我们在首尔见到了Melody。约见的地点在公寓的一楼，等待Melody的时候，我看见客厅里的桌椅被管理员挪开，二十分钟不到的时间里，十几个男生女生陆陆续续从楼上房间来到这里，麻利地脱掉外衣，露出色彩斑澜的运动套装，在地面上铺起瑜伽垫。 客厅里的瑜伽课 Melody告诉我，每隔几天的晚上，一层的大客厅都会化身健身房，瑜伽老师带着十多位租客们在绿植丛中练习瑜伽。 其实不止是一层，在这里，我仿佛看到了一个加强版的“超级大宿舍”，在整个亚洲都极其少见： 一层公用厨房 每到用餐时间，大家纷纷从自己的小房间来到一楼的大厨房，有序又热闹地烧饭、聊天，互相品尝对方的食物； 通往二层夹层的指示牌 3到8层围绕中庭的回廊和房间像极了大学宿舍，转一圈，会发现许多门上贴着或美国队长或超人的有趣标签； 无处不在的超可爱猫鼬卡通logo，指明在这栋大楼里哪里是工作台、哪里是洗衣房、哪里需要保持安静、哪里需要脱掉鞋子进入。 中庭和走廊 在韩国，拥有地皮可以发展地产的都是大型的工业巨头。2016年，Melody和心怡接触到了其中的一家：可隆工业。可隆工业在首尔江南区的道谷洞街区，有一块大约1200多平米、不是非常大的地皮，希望给“千禧一代”（出生在1980-2000年之间）的年轻人做一座可以一起居住的“共享公寓”，这正好跟Melody和心怡的想法不谋而合。 通过一家app应用公司，Melody和心怡接触到了395名年轻人，请他们帮忙填写问卷：你想租住什么样的房子？结果得到的最多答案是：希望能够在一个社区生活，而不仅仅是间出租屋。 最终，她们在这栋公寓中，把1、2层做成公共的大厅，3到8层一共有72间公寓，围绕着敞亮、通高的中庭展开。 树屋公寓剖面示意图首尔不是一个绿植覆盖的城市，冬天里的城市时常也灰蒙蒙的。Melody和心怡坚持要在室内种上树，给住客们一个城市里的“自然环境”。过程中也花费了好大的力气，她们在地面下挖出有大约6.6米深的混凝土盒子，装满土来作为树木生长需要的基础。 一开始的日子里，可能不太适应搬进室内生长的环境，植物们显示出衰败的样子。Melody说：“我每天都很忧心，常常浇浇水，擦擦树叶什么的，希望它们坚持活下来。 建筑的中庭有朝着东边的大面积落地窗来保证日照和通风，现在看来，它们活得挺好的。”树屋公寓慢慢成了两个女孩理想中的模样。 一层客厅 这种租赁的概念在韩国还是很新的，因为许多观念过于超前，两个女生花了不少力气去说服甲方董事会的“老人们”。 江南区在大家印象中是个高端的城市金融区，但树屋公寓所在的道谷洞街区没那么“高大上”，这里聚集着大大小小的住宅、好吃的小餐馆和装饰别致的咖啡店。Melody告诉我，这里吸引来全国大量的创业人群，树屋公寓里就有22位住户是自由职业人或者创业者。 Ariana在公寓的三层房间 带狗入住的外国女生： 再也不会被房东嫌弃了 除去租约、租金上的限制，在韩国可以租的房子类型也很局限，要么是四室一户的公寓，逼着大家花很多精力去找合适的室友，要么就是把你和别人完全隔绝开的单身公寓。 Meldoy和心怡将三到八层的房间设计为单室户，但通过不同家具的配置和户型的变化，提供给大家更多的选择。 Ariana拉动“懒人桌” 三层的房间大小只有20平米多一点点，但墙壁上有许多储藏柜，更适合女生们居住。 床上面有一张特别定制的“懒人桌”，顺着地面的轨道可以前后滑动。不想下床的时候，坐在床上就能吃早餐，看电影。 让Melody意外的是，这层公寓特别招有狗狗的住客们喜欢：“ 有一次我在这层楼看到了两只狗，它们似乎互相倾心。一只狗在走廊这边叫，另一只在另一侧也叫了起来，跟在聊天一样，没想到这里也成为了一个狗狗们的社区。” 公寓的宠物后院 去年三月，美国女生Ariana在网上看到树屋公寓的招租广告，把各种房型都看了一遍，很快决定和自己的狗狗Ginger（“生姜”）搬进三层。 我见到Ariana的时候，她正带着Ginger在公寓一层专门给宠物的后院里跑步。跑完步后，Ariana把Ginger先领进一间宠物清洗室，冲洗掉爪子上的泥巴后，再走进公寓。 Ariana告诉我，在韩国，一个带着狗狗租房子的老外，是非常不招房东喜欢的。 但树屋公寓却给她提供了太多养狗的便捷：“ Ginger的体型有点奇怪，不适合爬楼梯，在这样的平层公寓里，在床铺和地面之间放个台阶，Ginger可以自如地在地面和床铺之间上上下下。” 电梯里的宠物指示灯 Meldoy和心怡也想到，可能有住客不喜欢宠物。 在一层客厅这个使用频率很高的公共空间里，有一个“No Pet”（宠物勿入）的指示牌；上下楼层的电梯里有专门显示“Pet”（内有宠物）的按钮。带宠物的住客搭乘电梯时，按亮起这个按钮，可以警示一下在外面等电梯的人们。 会跳钢管舞的花艺师男生： 我把这里当作自己的家 公寓的四层取名叫做“游牧生活”，床铺就搁在飘窗的位置，房间里留下了更多的墙壁空间做收纳，这层是为选择短租的住客们设计的。 田晟烨在公寓的四层房间 但有趣的是，一些打算短租的住客们住下之后，因为特别喜欢，很快选择了续租，比如花艺师田晟烨。 四层房间 田晟烨是个很会穿搭的男生，一整面的墙都用来归置自己的衣物。 因为不怎么做饭，房间厨房里的小水池是他的零食筐，堆满了各种巧克力、饼干。去他那里拜访的时候，我看到他在房间中央装了一根钢管，他还给我们展示了一段舞艺。 Melody说，原本以为住户们只是在这里短租，没想到大家真的把这里当做了自己的家，在用心地装饰和打理，让原本长得都差不多的公寓，变得越来越个性。 田晟烨与朴昭眩在一层客厅用餐 田晟烨搬来这里，是他的好友兼工作伙伴朴昭眩介绍来的。 当时还在日本出差的他一听说了有这么个房子，下了飞机拖着行李箱跑来看，当天就签了租房合同。 朴昭眩在公寓的五层房间 朴昭眩是一个有自己成衣品牌的设计师小姐姐，她在五层“猫的生活”公寓里住了一年多了。 和田晟烨塞得满满当当、装饰色彩浓烈的公寓相比，朴昭眩的公寓显得更“清减”了一些，墙壁上贴了她设计的服装造型照片，大面积的玻璃上有她用白色荧光笔记录下的设计灵感。 五层房间这里取名叫“猫的生活”，是因为这层的公寓欢迎爱猫人士入住。 墙壁上的书架，可以充当猫爬架。还有块悬挂着的软布，猫猫可以躺在上面打盹。 崔智雄在公寓的八层房间 年轻人最爱的跃层房型： 一层用来社交，二层用来休息 五层和六层的“露台生活”、七层的“极简生活”、八层的“顶层生活”都是Loft跃层房型。在先前的调研中，Melody发现75%的受访者都倾向生活在这样的户型里。 Melody带我去见了住在八层的崔智雄。崔智雄是一个做房产app研发的小哥，在youtube上还有自己经营的频道，最近他打算把自己在树屋公寓里的生活视频也传上去。 在搬来树屋之前，崔智雄一直和家人生活在一起。他喜欢玩音乐、收藏了很多相机，还有很多有趣的小玩具和摆设。 这套30多平米LOFT公寓里，他的生活规制得井井有条：一层用来烧饭、接待朋友、做音乐，摆放收藏的小玩意；二层是简单的床铺和电脑工作台。 房间一层的大窗户朝向繁华的城市中心，无论在楼上工作还是在楼下活动，都有着无敌的景观视野。 公寓的七层房间 树屋公寓刚落成的时候，Melody自己也在七层的“极简生活”里住了半年的时间。她是个爱泡澡、每天都要小酌上两杯的韩国女生，七层公寓里的开放浴缸和小酒窖，让我不禁怀疑是不是她因为“私心”才这样设计的。 虽然这里的每间公寓面积基本在20到30平米上下，但都配备了简单的厨房、淋浴房、储物柜、方便挂衣服的墙面，甚至在卫生间墙壁后面还藏有一个小小的、用来洗内衣的洗衣机。足以满足一个人甚至一对伴侣的生活。 一层的共享影院 厨房、客厅、影院，工作台， 一切都可以分享 在做调研的时候，有一部分问题是：什么是你不介意分享的？什么是你愿意作为自己的私密空间？你希望公寓可以给你提供哪些服务设施? 结果发现，受访的年轻人们最不介意共用洗衣空间，但希望有自己的浴室；想要有换洗床单的服务、餐饮外卖和衣物送洗的服务；必要时，有个大厨房可以做上一顿饭。 基于这些结果，Melody和心怡从每一个独立的小公寓中抽取出厨房、洗衣、客厅社交的功能，放在大楼的一、二两层，做成72户年轻男女共同享有的大客厅。 每个人一进到公寓，首先就能看到这个绿意盎然的中心，当爬上楼顺着走廊往自己房间走的时候，回头又能望得见这里，用这样的设计不停地向每一个住户暗示，这个共享的大空间才是整个房子里最重要的地方。 田晟烨出于自己花艺师的本能，也特别留心这些植物，虽然植物有物业打理，他也会帮着浇水、除杂草，每天从客厅里走过的时候，会忍不住地去摸一摸：“我当时跟树屋公寓签租约的时候就说过，要是这些植物都死了，我就会搬出去。” 如两个女生初期设想的一样，一层的大厨房成为使用频率非常高的地方，曾经互相陌生的男女住客们在这里碰面、打招呼，然后渐渐熟识起来，一起买菜、做饭、分享食物。 田晟烨有些腼腆地说，不会做饭的他永远在这里蹭朴昭眩姐姐煮的食物。也是因为在树屋公寓里和大家一起用厨房，他学会了怎么做垃圾分类。 而Ariana喜欢的是这里有不断供应的热水，出门前，她能方便地给自己泡杯茶。 除去具体的空间使用，Melody和心怡联合了许多新兴的创业公司加入到树屋公寓的日常运行中。客厅里会举办电影放映、瑜伽课、绘画课，甚至咖啡品鉴课，保证一周有两到三场活动，努力把大家从各自的小房间里给拽出来。 客厅的墙面后面可以储物，根据活动内容把桌椅塞进去或者拖出来。 瑜伽课特别受欢迎，Ariana和崔智雄都是瑜伽课的超级学员。2019年的跨年夜，这里就有一堂瑜伽课。 我原本以为住客们都会出门去跨年，却没想到这堂瑜伽课来了十多位学员，一下子填满了客厅里的空地。 二层夹层的工作区 工作和生活根本分不开， 别再想着如何平衡了 中午想和Melody在树屋公寓附近找一家餐厅吃饭，我们便在这个街区闲逛起来，我发现这里有许多咖啡馆，里面坐满了用笔记本电脑工作着的年轻人。 Melody告诉我，现在的韩国，很多年轻人已经不需要每天跑去固定的办公室上班，他们愿意接受和他人共用一个空间，但同时也需要一定的私密性。树屋公寓就是一个很好的选择。 我问Melody：把生活和工作都塞进一栋楼里，中国年轻人会担忧如何平衡工作和生活，韩国年轻人是怎么做到的呢？ Melody的回答有点惊讶到我：“住在树屋里的一个姑娘跟我说，她非常讨厌‘平衡工作和生活’这句话，因为这句话意味着工作和生活是分离的。 现在的年轻人，工作和生活是无法彻底分开的。哪怕是洗衣、洗碗、滑手机屏幕看资讯，也是在劳作，是一种变相的工作。 树屋帮她实现的是，她可以在二层的工作台上工作一阵子，然后上楼去自己的房间睡个午觉，再来到客厅里见见朋友。每件事情都发生在相对独立的小空间里，但又一起被装进公寓这一座大房子里面。” 在二层开放的办公区尽头，还有一间可以预约使用的会议室，朴昭眩就会把她的服装和造型设计团队约来这儿开会、讨论方案。 去年，她还带来了一组模特，把整座树屋公寓作为场景，拍摄了一组“大片”，制作了自己成衣系列的穿搭画册。 三楼走廊 让这么多可能之前都互不认识的年轻人一起居住在一栋房子里，并且能保证和平相处，是件挺不容易的事情。为此，树屋也设立了许多规章制度，比如：不可以在中庭的栏杆上面晾晒衣服、不允许在室内的空间里抽烟、每次使用厨房之后必须清理干净等等。如果三次违反规定，就会被请出树屋公寓。 “感到欣慰的是，至今没有人被‘赶出去’。” Melody笑着说。 前阵子大热的韩国电影《寄生虫》里，一家人与一个他们连脸都未曾见过的陌生人在同一座别墅里共同生活了好些年，这与树屋公寓形成了鲜明的对比。 实现共享生活是一件艰难的事，却是件值得的事。Melody说：“一个搬来树屋居住的朋友对我说，来这里之后，她再也不会害怕了。一旦她觉得孤独，打开房门，客厅里就有她熟悉的面孔，可以走下楼去和他们聊天、吃饭。 人是社会性的动物，通过树屋公寓，我们鼓励大家去寻找共享生活的意义，并且希望能够把这种‘共享一个家’的文化渗透到这个城市的其他地方，教会我们怎么与他人相处。”

在加拿大租房，遇到好房东和好租客真是天大的福气，否则总有这样那样的纠纷。 最近，约克论坛会员发帖求助“如何对付这个垃圾房东”： 楼主朋友家的孩子来多伦多读书，在学校附近租了一个间房子。2房1厅，住的是客房，租金900，交了3个月房租。 房东是一位护士，当时说只收现金，所以租客和房东一起到TD银行的ATM取了2700给房东。 28号入住，这才住了四天，房东就说不让他住了，理由是没整理好东西、煮饭灶台上有痕迹。 据租客自己表示，当时客厅空荡荡的，只有几把椅子，没有桌子，房东承诺过几天会配置桌子。 租客把两个大箱子还有行李箱放在客厅的角落，进行整理。 最后只剩一个大箱子还有几双鞋放在租客买的一件衣服的包装袋上，2个行李箱放在橱柜里面的洗衣机旁，并关上了门，剩下一个箱子装的衣服放在租客的卧室。 31号早上，租客接到房东的电话。房东表示已经查过房，租客把房子搞乱了。(问题是，客厅只剩下一个箱子和几双鞋放在租客自己的袋子上面。而且租客还给房东洗了几个长满水垢的杯子) 房东非常坚决的说：“我不租了，你不用跟我说那么多。” 租客在那里住的几天每天得给她50刀，后来讲价到一天30刀。 不能租就不住吧，1月1日，双方约好见面。 结果，房东检查房子后说楼梯有划痕是租客弄的，炉子上面有做饭的痕迹，还有地板有拖椅子的划痕。 租客表示，家里没有桌子，所以把椅子搬到灶台旁边吃饭。 拖椅子的划痕并不是自己弄的，如果拖椅子能弄出那个划痕的话，自己是得甩一圈椅子才能在椅子与灶台的直线距离以外的地方弄出划痕，而且觉得那个划痕有点像墙漆。 租客用锡纸碗煮过面吃，根本没有锅，不知道划痕从哪里来。 其他东西除了卫生间与房间，租客一概未动。 1月1日，房东在房间用一张卫生纸捏起一根头发说，“你租我的房子就要打扫”，然后要租客赔偿1000刀。 最后双方不欢而散。 由于租客1月5日就上课了，所以想尽快解决问题，所以想问问大家有没有好的方法。 有网友说，即便房东要让房客离开，也要提前书面通知。同时，租房最好不要给现金，保留好付款凭证很重要。 还有网友说，这得看租客是否和房东共用厨房。和房东一起住的情况不适用于TenancyAct，算是guest,基本上可以随时赶走。不过，扣1000刀肯定不合理，可以和房东协商，留好录音和证据，调查房东为什么扣钱。 还有网友说，法律途径费时费力，建议找房东谈判，给房东施加压力。 也有网友出了些其他主意，比如住到期再走，押金只能作为最后一个月的房租，房东赶你走，押金应该都退给你，而且要留出你找下一个房子的时间。如果你损坏了什么东西，需要把东西修好，但是房东不可以从押金里直接扣钱。 当然还有网友直接说，告房东，还列出来需要准备的东西：租房合同、押金收据、谁先提出的解除租房合同，也要翻译成英文。 在加拿大租房最好找熟人，知根知底，信用不错的人。

据加拿大广播公司（CBC）今天报道，尽管加中关系处于历史上最糟糕的时期，但来加拿大留学的中国学生数量不仅未见减少，而且出现低龄化的趋势，来加拿大上中学甚至小学的人数也在增长。 根据加拿大移民部的最新资料，2019年来加拿大的中国留学生总数已经突破70,000， 其中包括读大中小学的所有留学生，这个数字比5年前净增10,000人。 由于其中有些孩子太小，其父母担心他们在加拿大的衣食住行，希望为他们找到条件好一些的寄宿家庭，以便他们在国内也放心一些。 但是其中有些父母发现，即使是签订了协议，也有些房东说话不算数，不仅让住进去的孩子后悔不及，也让身在国内的父母忧心不已。有的华人房东即使违约在先，不仅拒绝退还剩余的租金和押金，而且还玩“失踪”，让身在中国大陆的父母们根本找不到人，更谈不上还钱。 家住北京的李丽梅（Li Limei）就遭遇了这样的经历。她对CBC表示，她15岁女儿安韬缙（Angel An）住进一位华裔的家中之后，发现房东完全没有按照协议来做，让她的女儿根本住不下去，最后选择了逃离。但迄今为止，这位女房东仍然没有退还租金+押金。 (Angel An/CBC) 李女士说，由于她15岁女儿将在秋季入学，开始在多伦多一家中学（Loretto Abbey Catholic Secondary School）读10年级，她从2018年夏天就开始为孩子在多伦多找寄宿家庭。 李女士对CBC表示，她是通过微信与多伦多姓刘的女房东（Fiona Liu）取得了联系，然后带着女儿来到多伦多，看了房子之后非常满意，于是与这位房东签了协议。 李女士在合同中特别强调两条：一是不希望出租屋有男生，二是屋内不能有宠物，因为孩子对猫猫狗狗都有过敏反应。 当时刘姓女房东完全同意协议条款，并保证她的出租房只租给女孩，不会让男生入住。 在这种情况之下，双方签了租赁协议，协议也要求李女士的孩子搬入之前，要支付一年租金$20,800元，另加$1,600元的杂费。 女孩入住后房东接连带进两只狗 也让男生入住 但孩子入住之后还不到一个月，就给在北京的妈妈打电话，说房东不仅有一只宠物狗，而且允许一名男生住进来了。 李女士当然不高兴了。于是直接给女房东打电话，质疑为什么说话不算数，不信守合约。但这这位房东根本不理睬，不仅没有采取措施，反而在几个月之后又添了一只狗狗。 李女士说，结果正如所料，她15岁女儿因出租屋条件的变化先是哮喘病发作，接着患了过敏性皮炎。为此她不得不在去年5月份辍学，被迫回到北京。这个时间距离她在寄宿家庭的合同期满还剩4个月。 李女士在北京家中接受视频采访时用普通话说：“我非常后悔，真的很后悔。这确实害了我的女儿。我原本希望孩子能在多伦多读完高中，增加被加拿大大学录取的机会。但没有想到，事情会搞成这样！” (Angel An) 房东违约 但拒不退还剩余的租金及押金$8,000元 李女士对CBC表示，由于房东违约，她要求对方退还剩余的租金及押金总共$8,000元，但联系很多次都没有成功，因此至今都没有拿到这些钱。 在这种情况下，CBC记者出面与这位刘姓房东联络，但无论是电话，还是电子邮件，对方一概不予回复。去年10月份，记者甚至跑到这间出租屋，但还是没有见到刘姓房东。 有一名女孩对记者表示，她已在此住了4个月，她说自己在这里住得还不错。但问题是，男室友的房间没有门，房门处仅挂了一块地毯遮挡。 在12月的第二次回访中，记者正好在屋外见到一名男子，不过他既不愿意表明身份，也不愿意证实这是不是刘姓房东的房子。但记者通过多名中国留学生得知，他其实就是刘姓房东的丈夫，或者说，他实际上也是房东之一。 但是，当被问到为什么刘姓房东保证只把房子出租给女生的情况下，却又允许男生入住时，他堂而皇之地说，显而易见，这种安排在现实世界中是不可能的，也是荒谬的。 这位男子用普通话反问道，“比如坐TTC，你能够把女乘客和男乘客分开吗？” 母女房东欠中国留学生$40,000租金 CBC的追踪调查发现，不仅刘姓房东在多伦多欠中国留学生租金未还，她的女儿Tiff Lei，作为小房东在BC的本拿比（Burnaby）也有这种情况。 CBC记者通过房产记录确认，多伦多和BC本拿比的这两处房产，都登记在同一户人家名下。 至少有7个中国留学生对CBC表示，这对母女房东在不同情况下总共欠留学生$40,000租金未还！要么不予回应，要么寄的支票在银行无法兑现，要么干脆就拖着。 19岁的留学生李治廷（Oswald Li）对CBC表示，他和另一位室友在Tiff Lei出租屋的经历简直就是一场噩梦！ 他说入住之前，这位小房东保证他们每天吃三顿营养餐，但他们最经常吃的是牛肉干，炸薯条和热狗，而且很多食物都不新鲜。但他们吃完饭之后，却发现小房东自己在享用牛排大餐。 这位小房东欠他们$1,400的押金，在他们一再催促下，Tiff Lei给他们寄了一张支票。他们兴冲冲地跑到银行去，结果支票跳票，他们无法拿到钱。 也有租客将这位小房东发的寄宿家庭的广告照片与实际上所吃食物进行对比：广告照片中包括鸡肉，蛋糕和螃蟹，但他们实际上被招待的只有火腿香肠裹面条：   (Submitted by Jin Yi/www.cahomestay.com) 对于这些说法，CBC记者一再试图与小房东Tiff Lei联系，但试了很多次，都没有成功。不管记者发电子邮件，还是发短信给Lei，她都拒绝回复。记者多次打电话给她，但每次呼叫都被转到语音信箱（voice mail）。 CBC记者也就食物质量问题问过多伦多出租屋外的男子，相信他就是小房东Tiff Lei的父亲。你猜他怎么回答：“你不可能每天都吃海鲜吧？！” 国内中介机构：这对母女欺骗了学生 CBC联系到帮助这些留学生在加拿大寻找寄宿的北京前景移民公司。该公司主管李鹏听到上述情况之后表示，深感被这对母女背叛了。 李鹏对CBC记者说："我感到愤怒，非常非常愤怒。这些学生还很小，这对母女欺骗了学生。" 李鹏说他的公司和另一家位于石家庄、也与刘姓房东有合作关系的中介机构，都自行垫付了学生要求的退款。 李鹏说，他派了朋友去刘家收钱，之后拿回了$9,000元。但这两家公司都表示，还被拖欠了数千加元。