都说温哥华今年是暖冬，可没想到可以这么暖。温哥华的冬天虽然阴雨绵绵，但总能带来一些意想不到的惊喜。 已经有网友拍到了UBC的樱花树，居然已经冒出了樱花的花骨朵。 （来源：小红书用户ego） 不仅仅是这里，2025年刚刚开始，洛斯特湖（Lost Lagoon）附近的“白妙”樱花树竟已悄悄绽放，淡粉色的花朵在寒风中点缀枝头，让人仿佛提前感受到了春天的气息。 这些樱花树位于洛斯特湖的草地上，靠近日托中心和网球场一带。不少经过的路人都被这抹冬日粉色吸引，忍不住停下来拍照、欣赏。有游客感叹：“才刚过完新年，居然已经看到了樱花，感觉春天就在眼前！” 根据温哥华樱花节的花期地图，这些“白妙”樱花树预计要到三月下旬或四月初才会迎来盛花期。但眼下的提早绽放，似乎和今年秋冬的天气脱不了关系。 加拿大环境与气候变化局的数据显示，今年秋冬季节比往年更潮湿，气温也稍微偏暖，或许这给樱花提供了“偷跑”的机会。 不过，别急着把冬装收起来。气象专家提醒，今年的拉尼娜现象可能会让接下来的冬季更加寒冷，还会伴随降雪和降雨天气。事实上，菲沙河谷地区目前已经发布了降雪警告，大家一定要做好御寒准备。 虽然冬天还没完全过去，但这份意外的浪漫却足以让人心生温暖。如果你也想一睹这份冬日里的“小春天”，不妨趁着周末去洛斯特湖散散步。戴上一顶保暖的帽子，捧着一杯热咖啡，顺便拍几张粉粉嫩嫩的樱花照，记录下这个特别的时刻。 对于温哥华人来说，樱花是春天的标志，每年花开的时候，总会让人感觉心情特别好。现在，在洛斯特湖看到这些粉粉嫩嫩的花朵，不禁让人觉得，冬天也没那么难熬了。

每年1月，卑诗物业估价局(BC Assessment)的年度评鉴都会成为头条新闻，也引发公众关注本地飙升的住宅价值。 业主急切地翻查自己的房产估价，近日有关地产趋势和税收的讨论也在社交媒体热议；在名人豪宅之后，非住宅物业的巨大价值则开始获得关注。 从繁华的商业中心到庞大的工业综合体，再到当地的公园用地，非住宅物业在塑造卑诗省的经济和基础设施方面发挥着至关重要的作用。虽然它们可能不会像住宅估值那样引起关注，但仍反映了地产市场的另一个动态。 以下是10个值得注意的地标建筑、公园、主要商业地产的估值，这是基于卑诗物业估价局2025年最新的数据。 1.卑诗大学校园－76.18亿元 卑诗大学(UBC)拥有的学术校园总价值76.18亿元，其中土地16.4亿元，建筑物59.3亿元。 这项计算涵盖900多英亩的面积，包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍、卑诗大学医院、雷鸟球场、雷鸟体育场、道格米切尔雷鸟体育中心、人类学博物馆、植物园、广阔的公共空间和一所由温哥华教育局运作的一所高中。 但这项估值不包括校园内的一些商业开发住宅或建物，以及韦斯布鲁克村(Wesbrook Village)的住宅或商业建物、阿卡迪亚公园和大学捐赠土地上其它区域的建筑。 卑诗大学温哥华校区的估值在过去10年中逐渐上升。   2.史丹利公园—36.49亿元 史丹利公园位于温哥华市中心半岛顶端，占地1,000英亩，目前估值为36.49亿元，其中土地价值36.38亿元，建筑和装修费用为1,070万元。这比一年前略有上升。 这个受欢迎的自然公园和旅游胜地先前的估值为36.17亿元，其中土地360.6万元，建筑物1070万元。 史丹利公园归联邦政府所有，自公园于1888年(即温哥华市成立两年后)开放以来，联邦政府以每年 1 元的价格将该房地产出租给温哥华市。 值得注意的是，公园用地评估仅基于其允许的用途，不包括主要城市开发。假设，如果史丹利公园被划为高层建筑开发区，其土地价值将大幅增加。例如位于尼尔森街、毗邻史丹利公园的一处占地0.67英亩的高层房产，价值3,356.5万元。仅以此估值作为假设基准，史丹利公园的土地价值可能高达500.7亿元。   3.西门菲沙大学本拿比校区－17.5亿元 西门菲沙大学 (SFU) 位于本拿比山顶的主校区，估值约为17.5亿元，其中土地价值7.77亿元，建筑和改良设施价值9.52亿元。该项目重点关注占地362英亩的校园部分，包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍大楼，以及广阔的公共空间，包括步道、庭院、开放运动场和道路。但它不包括山顶东端的大学城住宅区。   4.铁道镇Metropolis购物中心—12.6亿元 本拿比铁道镇Metropolis是卑诗省最大的购物中心，估值为12.6亿元，其中室内购物中心西翼6.69亿元，室内购物中心东翼5.91亿元。两座大楼大部分建于20世纪80年代末，属于不同的所有权集团，西翼最初称为铁道镇中心，东翼最初称为伊顿中心。2005年，连接两个购物中心第二层的狭窄人行天桥被大型购物中心扩建项目所取代，合并了两个购物中心。 5.喜士定公园/PNE — 12亿元 喜士定公园(Hastings Park)占地151英亩，由温哥华市拥有，也是PNE所在地，目前价值12亿元，其中包括8.113亿元的土地，以及3.893亿元的建筑和装修费用。这比前一年略有下降，其中土地价值没变，但建物和设施价值前一年为4.219亿元。 该项估价包括支援PNE营运的东喜士定街南侧和麦吉尔街(McGill St)北侧(紧邻新布莱顿公园)的地面停车场、PNE的露天游乐场、Playland游乐园、喜士定赛马场、容纳1,600人的太平洋体育馆(温哥华加人队前主场)、爱歌顿球场(Agrodome)、其它游乐场建筑以及保护区(池塘)和义大利花园的景观公园区。 2026年，当新的可容纳10,000人的PNE圆形剧场竣工时，喜士定公园的估价可能会显着提升。   6.温哥华会展中心西楼－10.8亿元 温哥华会展中心西楼于2009年建成，作为2010年冬季奥运会的国际广播中心，目前估值为10.8亿元，包括373万元的39.2英亩水域和10.79亿元的2009年建成的会展中心大楼、公共长廊/海堤、杰克普尔广场、租给餐厅或咖啡馆的凉亭建筑和停车场。 7.加拿大广场—5.64亿元 温哥华市中心的加拿大广场目前估值为5.64亿元。这座地标性码头因其标志性的五帆和广泛的用途而在视觉上与众不同，其所在的陆地和水域价值2.6亿元，其结构和改善价值3.04亿元。 温哥华会展中心东楼包括其宴会厅、会议室和展览厅，位于加拿大广场内，价值1.331亿元，其中土地5480万元，建筑和装修费用7840万元。 加拿大广场的塔楼以及泛太平洋酒店和温哥华世界贸易中心办公空间价值3.512亿元，其中包括1.724亿元的土地，以及1.79亿元的建物和修缮费用。邮轮码头的土地和结构总价值为3,640万元，而邮轮码头下方的主要公共停车场价值2,150万元。此外，码头周边的公共长廊价值2,190万元。 加拿大广场最初建于1985年，当时是86年世博会的加拿大馆，码头在2000年代初向北延伸，为邮轮创建了一个额外的泊船位。   8.伊莉莎白女王公园－4.55亿元 伊莉莎白女王公园是位于温哥华地理上的中心、占地130英亩的市立公园，目前价值4.552亿元，其中土地价值4.43亿元，建筑1,220万元。这比一年前的4.494亿元的评估略有增加，其中包括4.367亿元的土地和1,270万元的建筑费用。 同样地，卑诗物业估价局对此地估价乃基于其作为公园的用途。如果允许进行重大开发，根据该市甘比走廊规划中相邻单户用地的土地价值，伊丽莎白女王公园的价值约为30亿元。   9.卑诗体育馆－2.44亿元 温哥华市中心的卑诗体育馆(BC Place)评估价值为2.444亿元，其中土地6,930万元，结构和改进费用1.751亿元。这比去年的评估额为2.71亿元有所下降。 这座拥有55,000个座位、可伸缩屋顶的体育场在2018年7月的评估中，即上一个强劲地产市场周期高峰，创下了3.07亿元的历史纪录。 该场馆建于1984年，拥有充气式气撑圆顶屋顶。 2010年冬季奥运会之前进行了一些翻修，奥运会结束后立即对体育场进行了重大翻修，包括安装可伸缩屋顶。   10.罗渣士场馆－1.405亿元 温哥华市中心的罗渣士场馆(Rogers Arena)由阿奎里尼(Aquilini)家族旗下的温哥华加人队拥有，价值1.405亿元，其中土地价值4,900万元，建筑价值9,150万元。这略低于2023年7月创下的1.43亿元的历史记录。 需要强调的是，罗渣士场馆目前1.405 亿元的估值仅针对拥有19,700个座位的室内场馆，不包括2014/2015年在该地产上建造的附属出租房屋和办公大楼的价值，这些房屋也属于该地产。如果还包括附属于罗渣士场馆的塔楼和其它地块，该物业目前的总估值约为5.12亿元。 (图：加通社资料图片、X平台、City of Vancouver、Destination Vancouver)  

温哥华繁忙大路口于元旦(周三)晚间发生惨烈车祸，据目击者称至少涉及4辆车，其中两部车头撞至变形，且安全气囊弹出，足见冲撞力度之大。 1月1日周三晚间约8时，当他开车经过克拉克大道(Clark Drive)夹百老汇路(Broadway)时，路人张先生看见消防医护人员正在车祸现场处理，至少有4车受损停在路上，两车前座安全气囊弹出，需锯门救人。 截至目前温哥华市警局尚未有官方消息发布。

刚售出的温哥华一间公寓单位，与3年前的最后售价相比出现了相当大的损失。 位于温哥华尼古拉街(Nicola St) 1386号的第24单位，上周一(12月23日)以288万元的价格售出。它的最新估值为314.6万元，并以300万元放盘。 据Zealty称，该单位2021年售价为340万元，比2024年售价高出52万元。 该住宅位于肯辛顿广场大楼内，设有两间卧室和3间浴室。 内部散发出一种历史氛围，清单上写道，它保留了1910年的魅力，拥有两个壁炉、硬木地板和复杂的装饰线条。 该建筑本身已有百多年历史。自2018年以来，该单元已挂牌出售11次。 挂牌资讯显示，该单位售价为每平方呎1,173元。 在过去的10年，温哥华公寓的估值在2019年达到了峰值，当时的估价为338.4万。 (图：Rennie & Associates Realty Ltd.)  

温哥华一位女商人声称自己“现金短缺”，无法偿还约 300 万加元的抵押贷款债务，尽管她在2018年曾声称其净资产超过9400万加元，目前已被法院勒令偿还债务。 根据本周发布的判决，BC省最高法院书记员Meg Gaily称，孙女士（Helen Chan Sun）的案件“与她以往处理的任何案件都不同”。 Gaily在判决中写道：“我发现孙女士过着奢华的生活，经常在奢侈品商店购物，这显然表明她的收入远超过她所声称的年收入6万至7万加元。” “我发现她的证词中说，许多购买都是给她公司员工或投资者的礼物或奖品，这缺乏可信度，而且她无法记住或识别具体的主要购买行为……令人难以置信。” 债务的起源 Gaily被要求在一起“债务人传票”（subpoena to debtor）程序中做出裁定，该程序由GC Capital Inc.提起。 根据Gaily的判决，该公司于 2018 年向1161359 B.C.有限公司和Cameray Garden Holdings Ltd.两家公司发放了450万加元的按揭贷款。孙女士是按揭贷款的两个担保人之一。 当这两家公司在2019年6月未能按时还款时，GC公司开始了止赎程序。2020年2月，法院判决孙女士和其他涉事方支付总额为5332811.87加元的欠款。 判决显示，孙女士与GC公司于2021年3月达成和解协议，孙女士同意分期支付5677159加元。 “孙女士支付了大约300万加元的债务，但自2022年夏季以来，孙女士拒绝支付剩余的欠款，”判决中写道。 Gaily的判决并未具体说明这笔按揭贷款所涉及的房地产地址，仅描述为“位于本拿比的一个房地产开发项目”。判决没有详细说明导致借款方违约的原因。 GC公司在其向法院提出的申请中，请求Gaily下令孙女士每月偿还30万加元的剩余债务。 相反，孙女士及其律师向法院表示，她的还款能力“受当前房地产市场的负面影响”，并且她“现金短缺”。他们请求Gaily命令孙女士仅支付每月3000加元，相当于GC公司要求的1%。 在奢侈商店的昂贵购物 根据Gaily的判决，债务人传票程序原定于2024年3月27日举行半天听证会。 然而，听证会被推迟了三次，最终于11月28日结束。 GC公司的律师对孙女士进行了“长时间”质询，询问她的净资产以及她为听证会和之前相关案件提交的文件内容。 判决指出：“孙女士作证称，她不知道自己资产的当前价值，也不知道自己持有的股份价值。”判决中还提到，她承认自己曾提交过宣誓书，显示她个人的净资产在2022年10月为33,277,542.10加元，在2023年11月为21,238,533.41加元。 判决称，孙女士拥有或控制几家在BC省从事房地产开发的公司，并在她的一份宣誓书中夸赞其中一家名为Landmark Premiere Properties Ltd.的公司的成功，孙女士是该公司的CEO。 尽管如此，孙女士告诉法院，她年收入在6万到7万加元之间，所驾驶的车辆由她的公司租赁，她与母亲同住且不支付租金。 她提供的个人银行对账单显示，Landmark Premiere每月向她转账约4000加元。但对账单中还显示，2023年8月和10月分别有两笔31,250加元的存款。 “孙女士作证称，这些资金是由Landmark Premiere Properties（Central Plaza）Ltd.（她是其中两名董事之一，而她完全拥有的另一家公司持有50%的股份）提供的，”Gaily的判决中写道。 “孙女士表示，公司要求她代表公司捐赠这些资金，但没有任何证据（例如捐赠税收收据）证明这一点。” 同样，孙女士提供的个人信用卡账单显示，“在2023年期间，她经常在奢侈品商店进行昂贵的购物”，判决中列出了她在温哥华的迪奥专卖店、拉斯维加斯的卡地亚商店以及温哥华的爱马仕和Holt Renfrew商店等地的购物记录。 她告诉法院，这些购买是代表她的公司进行的，她提交了收据并得到了报销。当被问及为何不使用公司卡进行这些购物时，她表示，自己有时没有带公司卡，特别是在周末时，就使用了个人卡。 1800万加元股东贷款 在听证会上，GC的律师质询孙女士有关Landmark Premiere欠她1800万加元的证据。 根据Gaily的判决，孙女士回应称她“无法确认确切金额”，因为她“没有相关数据”。孙女士还拒绝估算公司欠她的金额，但表示她可以“确认”这笔款项是相当可观的。 判决中写道：“她还承认，她从未收到Landmark Premiere偿还她所提供的股东贷款。” “孙女士并不否认她被Landmark Premiere欠款的数额远超GC所欠的债务，具体来说，Landmark Premiere根据股东贷款欠她1800万加元，”判决继续写道。 “尽管她表示不知道她公司所持房地产的价值或自己的净资产，但我认为孙女士是一位成熟的商人，已经在大温哥华地区的房地产开发中进行过大量投资。根据我所掌握的证据，我确信她的个人净资产超过2000万加元，因此她有能力偿还GC所欠的债务。” Gaily指出，孙女士没有提供任何证据表明Landmark Premiere破产或无法偿还她的股东贷款。 此外，Gaily认为没有证据表明当前的房地产市场和利率会使孙女士无法每月支付GC 30万加元。 “无论如何，债务人拥有足够的资产，如果这些资产被兑现，能够偿还债务，表明她有能力偿还债务，”Gaily的判决写道。 “即使孙女士认为这可能会给她带来不便，也不会改变这一判定，特别是在这种困难完全来源于债务人自己设立的复杂企业结构。” 最终，Gaily裁定孙女士按照GC的要求，每月支付30万加元。

日本廉价航空公司—日本航空的全资子公司 Zipair 于2024年 3 月 13 日开通了从温哥华国际机场到东京成田国际机场（NRT）的直飞航班，这是从温哥华飞往东京的最便宜的直飞航班。 Zipair是日本航空的全资子公司，自2018年这家低成本航空公司成立以来，一直在稳步增加更多连接世界各地与东京的航线。Zipair 开通的直飞温哥华和东京的新航线，是日本和温哥华之间的首个低成本航班选择，可以说为温哥华直飞日本的机票带来了革命性变化，推出了低于该航线平均票价一半的机票。但 2025 年初的机票并不便宜, 约为 1,000 元，然后在春季和夏季缓慢下降。从 2025 年 8 月的第三周开始，可以购买到 400 元起的温哥华至东京的直飞单程机票，包括所有税费。从 9 月到 10 月的第一周，机票价格都将保持在较低水平。例如，2025年 9 月 1 日从温哥华起飞的航班，直接通过 Zipair 预订的价格为 411 元，通过第三方供应商 FlightNetwork 预订的价格为 400 元。 From Google Flights 根据谷歌航班服务（Google Flights），这个价格在经济舱中属于 "低价"，即比平时便宜 211 元。温哥华与东京的往返机票从 2025 年 8 月的第三周开始，往返机票也比较便宜, 例如 2025 年 9 月 1 日从温哥华出发，2025 年 9 月 8 日从东京返回，通过 Zipair 直接预订的价格为 774 元，通过第三方供应商 ly.com 预订的价格为 741 元。 From Google Flights 根据 Google Flights 的数据，这个价格在经济舱中属于 "低价"，比平时便宜 1084 元, 类似东京之旅的机票价格通常在 1400 元到 3100 元之间。Zipair 目前提供日本首都东京与美国多个城市之间的直飞航班服务，包括檀香山、旧金山、圣何塞(San Jose)和洛杉矶等。它还飞往亚洲的主要目的地，包括韩国、菲律宾、新加坡和泰国等。可访问其官网查询机票：https://www.zipair.net/en

温哥华北极熊冬泳按惯例于元旦(周三)举行，数千人涌向英伦湾，然后跳入冰冷的太平洋海水中。 温哥华北极熊冬泳今年迈入105届，这项新年举行的活动，现已传播到世界各地。 温哥华一间餐厅老板潘特吉斯(Peter Pantages) 于1920年开始了这项传统。他的孙女丽莎(Lisa Pantages)表示，她的祖父自希腊移民到加拿大，一直与海洋有着千丝万缕的感情，每天都去游泳，这就是为甚么他决定在1920年元旦和朋友一起去游泳。 勇而不畏的泳者一起与数千名寻求刺激的人一起潜入冰冷的海水中，或在岸边为他们加油。 温哥华公园局主席巴斯蒂万斯基(Brennan Bastyovanszky)在新闻稿中表示：「温哥华的北极熊游泳活动是世界上最大、历史最悠久的活动之一，我们很高兴能够举办如此重要且有趣的社区传统活动。」 他说：「看到这么多人齐聚一堂，以令人兴奋的挑战开始新的一年，真是令人惊奇。」 北极熊冬泳于中午展开，室外温度徘徊在摄氏7度左右，这与卑诗乔治太子市等地的气温相差甚远，当地也举办北极熊冬泳，但气温约为零下13度。 Police Horses Apollo, Spur and Stanley are waiting their turn to take the plunge!… #2025PolarPlunge #HappyNewYear @VancouverPD #Vpdhorses #StanleyPark #FirstResponders pic.twitter.com/mtXXxwDt1f — VPD Mounted Unit (@VPDHorses) January 2, 2025

从现在开始，全省业主已可以登入卑诗估价办公室的网站bcassessment.ca，依地址查询各自物业的最新估价情况。 Lululemon创办人威尔逊位于温市灰角路( Point Grey Rd.)3085号的豪宅2025年估价为8266.4万元，比2024年的8176.5万元上涨了89.9万元。根据最新估价，威尔逊温市豪宅的土地价值是5006.5万元，建筑物价值为3259.9万元，去年2023年估价的土地价值也刚好是5006.5万元，一毫不差。今年2025年的物业估价是根据前一年即2024年7月1日的物业价值计算。卑诗估价办公室将于明天公布各区估价变动分析。

温哥华市邓巴(Dunbar)社区竟然出现美洲狮，事件极为罕见。 卑诗保育官员服务处在声明中表示，这只美洲狮于12月26日在第26大道和第36大道之间的布伦海姆街(Blenheim St)附近被目击。 出现美洲狮地区靠近太平洋精神区域公园(Pacific Spirit Regional Park)，该公园是卑诗大学(UBC)外围的繁忙社区，西至乔治亚海峡(Georgia Strait)为界。 声明称，目击者看到美洲狮时正在开车，它没有表现出任何「威胁或攻击行为」。 保育官员表示，目前还没有进一步的目击报告，任何在该地区看到这只动物的人都应立即联系当局。 据当局2023年12月资料显示，美洲狮在卑诗省南部地区很普遍，低陆平原估计有多达650只，但它们主要分布范围不在大温哥华地区。 在温哥华岛、汤普森(Thompsons)、库特尼(Kootenays)或卡里布(Cariboo)等地区，美洲狮数量估计达到1,100只甚至更多。 美洲狮是游泳健将，今年早些时候，宝云岛(Bowen Island)也曾目击美洲狮，事件促使当地市政府向居民发出警告。 今年6月，加拿大7人制橄榄球队队长阿普斯(Olivia Apps)在温哥华岛的士达孔拿(Strathcona)省立公园遭到美洲狮袭击，受了轻伤。 (图：加通社资料图片)  

在2024年自命吃遍天下美食无敌口的大温老饕，最好磨利舌尖，准备迎接更多惹人垂涎的食肆将于2025年开业。 鼎泰丰官宣快将开炉 久闻楼梯响的鼎泰丰加拿大首店如箭在弦，已于温哥华市中心的店址挂起了招牌。这家总部设于台湾的包点名店近日于官网公布，温哥华亚伯尼街（Alberni Street）1132号的新店即将「开动蒸锅」，并指顾客可于网站上登记，以获取有关该店的最新消息。消息指原定于2024年春季开始营运的温哥华店，铁定于2025年启市。   自动售卖机饺饺新意思 在市中心有新「饺作」的国际级食店，还有总部设于美国纽约的布鲁克林饺子店（Brooklyn Dumpling Shop）。有别于鼎泰丰的传统风味，这家只有三年多历史的连锁店走现代化格调，以自动售卖机送上新鲜即制饺子，还有颠覆传统的创新风味（包括芝士通粉、辣肉肠披萨和韩风肉眼扒等32种口味），在社交媒体上大受好评，此前已于亚省的卡加利和大草原城（Grande Prairie）各开一店，位于洛逊街（Robson Street）488号的温哥华店正在准备开业。 Gordon Ramsay列治文开扒房 明年在卑诗省拓展版图的还有英国厨艺名人兼餐厅东主拉姆齐（Gordon Ramsay ），去年12月，他在高贵林的温哥华大加拿大赌场（Great Canadian Casino Vancouver）开设了相对较平民化的Gordon Ramsay汉堡包餐厅，随即掀起订枱潮。相隔一年多后，拉姆齐将会开设大温第二店，一家主打美式扒餐的Gordon Ramsay Steak扒房，将于列治文河旁路（River Road）8811号河石赌场（River Rock Casino）中心面世。 6万呎美食广场可容近千人 2025年温哥华餐饮界瞩目盛事，首推Time Out将于重建后的橡树园（Oakridge Park）购物中心，开设旗下最大的美食广场。据TimeOut.com公布，食客可在占地两层、面积广达6万平方呎的范围内，享用17家食肆的美食，最高可容纳近千人。这个被誉为将美食超级广场概念引进卑诗省的场地，将会融会顶尖餐饮与文化艺术，亦是Time Out继满地可后，在加拿大的第二个同类饮食中心。   芝加哥的Time Out美食广场也是占地两层，但面积不及温哥华

(2020年温哥华曾举办过一次跨年倒数庆祝活动。) 每年到了跨年夜这一天，许多人又再度抱怨温哥华是一个「无趣城市」(no-fun city)，因为许多大城市都有跨年夜庆祝倒数活动，但温哥华就是静悄悄地度过这一夜。 2020 年加拿大广场曾有协平世博公司的赞助而举办了庆祝新年活动，但后来因营运成本太高而取消。 如果今晚您希望看烟花，松鸡山和赛普拉斯山两大滑雪度假村都有烟花秀，不过时间都是在9点左右，并非真正的跨年之际。 麦克米伦太空中心和温哥华水族馆也会开放，供游客告别2024年、迎接2025年。 最热闹的地方当属各城市的酒店和餐厅都会举行大规模的狂欢活动。然而，很多热门餐厅订位已满。 温哥华警察局表示，除夕夜始终是一年中最繁忙的夜晚之一，类似于圣派翠克节或万圣节。「虽然温哥华没有重大公共活动，但总是有大量民众到城市里庆祝。」 为确保安全，警方正在各个人潮可能汇聚的地方增派人手，因此今晚会有额外 100 多名警力投入工作。 警方强调，将部署反击路障小组，以阻止任何因吸毒或酗酒而驾驶的人。 第二大城市素里警察局也表示，会加派警力维护治安，同时提醒民众出游，最好的方式是「安排指定的司机，使用大众交通工具、共乘服务或出租车」。  

垃圾非法倾倒问题困扰著素里和温哥华，从建筑和拆除垃圾到旧床垫和家具，每年市镇当局都要花费数百万元将垃圾放在适当的位置，目前卑诗这两大城市正努力采取行动遏制该行为，包括对非法倾倒垃圾者进行调查，并处以最高1万元的罚款。 据加拿大广播公司(CBC)报道，素里和温哥华官员希望居民将垃圾放在适当的位置，而不是将其倾倒在绿地、沟渠或其他不适当的空间中。 素里市管理固体废物的经理詹达(Harry Janda)表示：“它会影响环境，造成城市内外观不整洁，而且成本高昂。” 两市正努力透过教育和特殊废物处理，设法减少社区非法倾倒垃圾。素里甚至使用监视器来帮助执法和罚款。 温哥华市固体废物服务副主任哈里斯(Michelle Harris)说，“就像每个城市一样，非法倾倒是温哥华市的一个大问题。” 哈里斯透露，温哥华每年都会收到约18.000份清理非法倾倒物品的服务请求，为此花费高达300万元。 今年4月至9月，素里清理了3.108个非法倾倒场。 这些城市也花钱举办免费垃圾转移活动，旨在让居民丢掉不需要的物品，并了解不要倾倒物品的重要性。 素里平均每年花费超过40万元来举办这类活动，除了永远免费收集的电器、电子产品之外，还包括床垫、绿色垃圾、干墙和家具，纺织品和书籍等。 除了这些活动之外，在转运站投放床垫等物品和沙发等大型家具的，收费在15至25元之间。 设立回收中心为居民提供便利 素里的目标是到2026年将该市的非法倾倒物减少20%，自2022年起，该市设立了两个回收和废物中心，旨在为居民提供更多便利。 詹达表示，由于所做努力，再加上居民的反应，今年到目前为止，非法倾倒垃圾的数量比2021年同期减少了13%。 詹达和哈里斯指，人们常常这样做，要么是因为他们不知道能做什么，要么是因为他们想避免垃圾掩埋场的费用，目前垃圾掩埋场的费用为每吨134元，但预计在2025/2026年每年每吨将增加7元，2027/2028年为每吨增加8元。 詹达表示，尽管如此，有些人却投入了时间和精力来倾倒垃圾，这让他感到惊讶，而合法处理垃圾会更有效。 素里有一个大型物品拾取计划，允许城市工作人员每年到居民那里拾取最多6件物品。 此外，这两市还打算对非法倾倒垃圾者进行调查，并处以最高1万元的罚款。 哈里斯说：“是的，我们希望确保人们承担责任。” 素里自2019年以来一直在使用监视器，这些摄影机在已知的垃圾场之间移动，以帮助记录非法倾倒者的证据。 这项措施在过去5年中已开出了40张罚单，每张罚单价值1.000元。 两市都要求目击非法倾倒物品或有人倾倒的居民举报。

据CTV News报道，BC最高法院法官Neena Sharma本周二裁定，温哥华居民Christopher Con-Yue Lee因对中国房地产项目的潜在开发商实施“欺诈或虚假陈述”，应向海南德宏（音译，Dehong）房地产开发公司和海南金豪（音译，Kinghouse）房地产开发公司支付$50多万美元。 根据判决，C. Lee以及一家抵押贷款经纪公司和其一名贷款经纪因未能成功为海南岛上的一项土地开发项目筹集1亿美元融资而被起诉。该项目计划建设一个集购物和娱乐为一体的综合性商业大楼。 案件缘起 据法庭文件，原告方海南德宏和海南金豪是由傅先生（音译，Cexen Fu）经营的家族企业，其女儿小傅（Julie Fu）居住在温哥华，并在庭审中代表原告。 小傅虽然在中国出生和长大，但她在西蒙菲沙大学（SFU）获得了学位，是其家族公司在加拿大的代表，也是家族中唯一会说英语的成员。因此，所有原告方与被告方之间的交易均有小傅完成。 2014年，小傅通过抵押贷款经纪人Frank Gang Lee帮助公司以$6500万元收购了位于列治文7931 Alderbridge Way的一大片商业用地。2015年初，她再次联系F. Lee，希望为海南岛项目筹集资金。 F. Lee表示，他只有BC省的执业执照，无资格为BC省以外的交易提供服务，但愿意帮忙。他随后引荐了他的熟人C. Lee。据法庭文件，F. Lee和C. Lee没有亲属关系。 C. Lee拥有特许专业会计师（CPA）资格，自称为Westbay Partners Services Ltd.的公司的加拿大代表。在多次会面后，C. Lee说服小傅，让她父亲的公司，即海南德宏和海南金豪，与Westbay签订了一份“银团贷款”（syndicated loan）协议。 协议规定，Westbay将从“私募股权基金、房地产投资信托和高净值个人”筹集$1亿美元贷款，并分两笔（每笔$5000万美元）提供给傅家公司。作为服务费用，Westbay要求支付50万美元“承诺费”（commitment fee），并承诺若无法筹集到资金将退还费用。 然而，Westbay在2015年11月通知傅家公司无法筹集到资金，并承诺退还费用，但始终没有兑现。 相反，判决书中引用银行记录显示，$50万美元的承诺费在存入Westbay的账户后的第二天，就被分多笔转入了C. Lee的个人账户。 法官认定融资协议是假的 本案中，原告针对C. Lee的控诉是“故意进行虚假陈述，或罔顾事实，诱使原告支付承诺费并支付中国之旅费用，从而导致原告遭受损失”，要求“因欺诈或过失性虚假陈述和/或过失而获得赔偿和惩罚性赔偿”。因此，法官审理的重点是确定C. Lee是否进行了“欺诈和虚假陈述”。 在审理过程中，小傅和F. Lee都提供了证词，但由于前后存在差异，法官Sharma降低了他们的证词的“可信度和可靠性”，对这些证词的使用“非常谨慎”。 尽管如此，但法官认为C. Lee的证词更加不可信，他对某些事件的描述“违背逻辑和常识”。Sharma在判决书中写道，“他对可疑事实的解释很牵强。” 比如，C. Lee声称他购买了存入承诺费的账户所属的公司，但香港法院的一项命令披露的文件并未显示该账户有任何转手记录。 据法庭文件，傅家公司是根据被告的要求将$50万美元承诺费存入了Roxschild公司在香港汇丰银行的账户。按照贷款协议的描述，Roxschild公司是Westbay公司的附属公司之一。 然而，香港法院命令披露的文件显示，Roxschild公司的账户由加拿大人James Christopher Wong于2012年开设，并一直以他的名字登记，直到该账户关闭。但C. Lee声称Roxschild公司于2014年11月卖给了Westbay，他从Wong手中获得了该账户。 不过，非常蹊跷的是，Roxschild公司的账户上的资金往来，一直是C. Lee在操作的。 C. Lee还声称，Westbay将资金转账给他，是偿还欠他的钱，但法官否认了这一说法，认为没有证据表明他曾放弃对该Roxschild公司账户的实际控制。 法官最终认定，C. Lee在所有相关时间点均拥有并控制着Roxschild公司和Roxschild公司的账户，并“明知故犯地挪用了承诺费，并将其用于个人用途”。 此外，法官认定Westbay协议本质上是一场骗局，目的是诱骗小傅支付$50万美元的承诺费，而C. Lee明知这笔钱不会退还。 因此，法官裁定C. Lee应向原告赔偿$50万美元承诺费，并支付判决前后的利息。 其他被告的指控被驳回 傅家公司的诉讼还指控F. Lee及其所属的抵押贷款经纪公司存在过失。 然而，法官认为，F. Lee并非以贷款经纪人的身份行事，而是作为顾问协助交易。因此，他不对原告负有贷款经纪人的责任，也未违反相关标准。 此外，由于F. Lee与贷款经纪公司是Contractor关系，而非经纪公司的雇员，法院裁定贷款经纪公司不对其行为承担连带责任。 最终，法官仅裁定C. Lee对欺诈行为负责，其他被告无过失。

眼看一年堪堪就要过去，很落俗套地又要来一番全年回顾。关注中文网络的朋友会发现，每年的热词都会有好几个，而“硬控“我一整年的无疑是”松弛感“。 这个词高频出现，是在国内的两档脱口秀综艺节目上。年轻人对“松弛感“的向往和崇拜，已经远远超出了我这个银发族所能想象的程度。理想的生活状态，不就是掌控人生，心态松弛么？ 很多人会有个刻板印象，生活在温哥华的，无疑是家里有矿，有钱有闲，他们的生活自然带着满满的“松弛感“。 可我时不时有种错觉，也不全是吧。你以为有松弛感的那些人，为何非要在周末去COSTCO和人抢车位，乃至大打出手？ 你以为有松弛感的人，又为何开车在街头横冲直撞，像着急投胎似的。 而像我这样的少数民族——打工族，在又又又一次看到这样的新闻被摆在社交媒体上争相传播的时候，只能无语扶额，赶紧捂着手机，生怕被西人听了看了去。像我这样的人，钱虽不多，面子是顶要紧的。出门在外，谨遵三从四德，是最基本的操作。 对的，我这样的人，活在温哥华，松弛感是没有的，“怂驰感“是配得的。从阿Q的精神胜利法来说，既”怂包“又”放松“，岂不高级，呵呵。 怂的感觉是贯穿整年的。 第一季度，忙着算计房贷。这辈子估计是还不清了，只希望每个月的还贷额不会让全家到月底喝西北风。生活在万税之国，总幻想着要和贪婪的政府抗争，不多的几个手段就是购买RRSP和TFSA，税能少交点是点。基于这样的理念，咬紧牙关要将这两笔款交齐。嗖嗖，第一季度就这么紧巴巴地过完了。 第二季度，地税是个大户，假如车辆保险和房屋保险以及其他种种大的支出也掉落在这个周期……恭喜你，继续带着紧箍咒前行吧。 半年过去，当把当年欠政府的“债”暂时还上以后，银行的支出忽然少了，手里有俩活钱了，也可以放胆下几次馆子了。这时候，加拿大人常说的“每年的前半年都在交税”突然就具象化了。 妈妈咪呀！真的是，在号称天堂的地方，当牛做马，任人拿捏。 只能说，生活在加拿大，尤其是遍地有钱人的温哥华，像我这样的人，怂的一批。 怂，还不仅仅表现在把生活过得紧紧巴巴。像我这样的人，之前说了，钱虽不多，面子是顶要紧的。出门在外，规章制度牢记。所以，在看到不该出现的那些奇葩操作以后，只会检讨自己，以后出门要谨慎谨慎更谨慎。 最直接的体会就是开车停车。很多人喜欢和交通标识作对，不让直行，偏要走；不让停车，偏要停；停车标识，看不见；行人过街，不想让。搞得后来出趟门，心里七上八下的，生怕哪里突然冲出来个这样的犟种，考验你的反应能力。 这种体验，在华人比例眼看已远超一半的列治文市，每天都在经历着。一年52周，周周上演惊魂大戏。你说刺激不刺激？ 只想做个安分守己人的我和我们，只能更怂了。 怂，还体现在好多让人意想不到的方面。 自然条件太过优越的地方，人们的淡定从容可能就是天然习得的，这不仅仅指生活在这里的人们，还有各级政府机构以及他们把持的基础设施。 比如偶尔的，对于突如其来的环境挑战，大温地区就像高考遇到了最后一道大题，因为超纲，直接给整不会了，显露出让人哭笑不得的松弛感。 这种独属于温哥华的松弛，常常让久经考验的外省人蛐蛐，动不动就落人话柄。 街头积水，房屋倒塌，可能只是因为一场不到24小时的大雨。有一次，列治文因为地势平坦，反而成功躲过水漫金山的尴尬，列市人民竟然感到庆幸。相比隔壁城市的惨状，有一种后知后觉的领悟，原来幸福感是这样比较出来的呀。 城市动不动就发生原因未明的大面积断电。下场雪，十公分足以，融雪剂是不够的，道路是泥泞不堪的，机场是瘫痪的。奇怪的是，到处静悄悄，仿佛听不到一丝怨言。各个相关机构在作为和不作为之间摇摆，还常常摆烂，坐等天气回归正常。从上到下，从官方到民间，实属于松弛过度，紧张不足了。 从华人的“松弛度”反应，可以轻易猜出他在此地居住时间的长短。超过十年的，会把以上种种当作笑料和后来人分享。超过二十年的，连说都懒地说。这样的怂或者松，不就是生活的一部分呀。住久了，当然就都习惯啦。 有人会说了，这怂那怂的，你可以gun回去啊，谁也没求着你来。那边的杠精则说，知道国外也不是天堂吧，后悔了吧。 嗐，其实，人生不是非黑即白的是非题。咱也不至于怂一辈子，对吧？人都说了，不能既要又要。世上没有乌托邦，都是比较和选择的结果。 有一首老歌唱得好，人生短短几个秋，不醉不罢休。东边我的美人，西边黄河流。来呀来喝酒，愁情烦事别放心头。 身处这样的环境中，如果整体的基调是松弛的，多少是会被感染和影响到的。 如果说家里有米是华人保持松弛感的底气，那么对于把自由随性刻在基因里的加拿大人来说，松弛感早已完成代际间的传承，成为与生俱来的一部分。 惯会玩的加拿大人，是不会让工作羁绊住自己的。Work is not life， work is for life。 尽管很多西人可能一辈子没有自己的房子，每个月发了支票需立即兑现，否则生活必需品都要告急，那也丝毫不妨碍他们在平常点滴中寻找快乐的热情。 这里的人们，下一年的休假计划，是必须在上一年就整出来的。工作可以拖着，休假雷打不动。无休假，毋宁死。 所以，国内盛行的“内卷”卷不到加拿大，尤其是温哥华。那些有内卷情结的人，自动南下去了漂亮国，那个国度，穷尽手段将全世界的精英聚拢在一起，是要有点卷的精神的。 留下来的，松弛度拉满，享受生活才是要义。或许是地处高纬度的原因，全年气候相对寒冷，所以，人们抓住一切温暖的机会，尽情享乐。他们会造出各种奇奇怪怪的名目，整出种种节日、活动，不辜负“活在当下”。 写作此文的时候，正逢Taylor Swift温哥华演唱会举行。公司二老板携家带口，上至80岁的丈人丈母，下至还上小学的儿子，还有打扮得bling bling的娇妻，从温哥华岛赶来，欢天喜地奔赴BC Place加入这场万人狂欢。让在办公室忙得脚不点地的我，羡慕嫉妒。 无疑，快乐的心态是会传染的。所以，虽然回顾整个2024，按揭利率依然高启，物价指数节节攀升，生活的压力如影随形，可也不能阻止我们怂人，抓住每个微小的瞬间，在琐碎的日常中发现亮光。也不能阻止我们在阴冷的冬日抬头赞叹朝霞的美丽，在匆匆回家的火车上欣赏落日的壮观。 电影《普罗米修斯》中有句台词，“人生是旷野，不是轨道。” 意思大概是，轨道是笔直向前的，预示着更可知的未来。而旷野，则代表着无数的可能性。 想象一下哈，旷野中如果长满了青草，不正是我们这样的牛马该去的地方吗。 带着这样的自嘲，尽管诗和远方仍然是奢侈品，我却仍想在岁末大声说一句，生活在温哥华，我至少配得一份“怂驰感”。 克姐 人到中年，却有勇气抛却国内的浮华喧嚣，享受枫叶国恬淡闲适的平凡生活。朋友眼中独立能干，儿子面前乖乖认怂。时而活泼，时而沉静。向往斜杠人生，因而是终身学习的践行者。愿与您分享内心感触，感受世间万象。

虽然圣诞节已过，但好消息是大温将举办甜蜜的热巧克力节，大温热巧克力节（Greater Vancouver Hot Chocolate Festival）已确定将迎来第 15 个年头，热巧克力节将从明年 1 月 18 日持续到 2 月 14 日 情人节。 届时室外可能比较寒冷，但参加今年巧克力节的数十家咖啡馆、面包店、餐馆等都将热气腾腾。 每年冬天，这个美味的热巧克力庆典都会让喜爱甜食的人们品尝到 100 多种特饮。 去年，该节日共有 71 个商家提供多达 162 种饮品。可以明确的是在明年 1 月 18 日到来之际，大家将会继续品尝到商家专为此次活动调制的最狂野、最美味、最完美的各种热巧克力饮品。在大温热巧克力节的官网上，可以查看每个商家在节日期间精心提供的热巧克力特饮详情：https://hotchocolatefest.com/list-of-flavours在温哥华寒冷的一月和二月，没有什么比一杯热巧克力更能消除寒意了。热巧克力节本质上是一个 DIY 活动，大家可以根据官网上的各种热巧克力特饮的介绍，带上孩子和家人去品尝任何（或所有）对自己有诱惑力的热巧克力。 看看去年的热巧克力节期间，可爱的孩子们多么喜欢这些美味可口的饮品：   REF:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-hot-chocolate-f...

垃圾非法倾倒问题困扰着素里和温哥华，从建筑和拆除垃圾到旧床垫和家具，每年市镇当局都要花费数百万元将垃圾放在适当的位置，目前卑诗这两大城市正努力采取行动遏制该行为，包括对非法倾倒垃圾者进行调查，并处以最高1万元的罚款。 据加拿大广播公司（CBC）报道，素里和温哥华官员希望居民将垃圾放在适当的位置，而不是将其倾倒在绿地、沟渠或其它不适当的空间中。 素里市管理固体废物的经理詹达（Harry Janda）表示：「它会影响环境，造成城市内外观不整洁，而且成本高昂。」 两市正努力透过教育和特殊废物处理，设法减少社区非法倾倒垃圾。素里甚至使用监视器来帮助执法和罚款。 温哥华市固体废物服务副主任哈里斯（Michelle Harris）说，「就像每个城市一样，非法倾倒是温哥华市的一个大问题。」 哈里斯透露，温哥华每年都会收到约18,000份清理非法倾倒物品的服务请求，为此花费高达300万元。 今年4月至9月，素里清理了3,108个非法倾倒场。 这些城市也花钱举办免费垃圾转移活动，旨在让居民丢掉不需要的物品，并了解不要倾倒物品的重要性。 素里平均每年花费超过40万元来举办这类活动，除了永远免费收集的电器、电子产品之外，还包括床垫、绿色垃圾、干墙和家具，纺织品和书籍等。 除了这些活动之外，在转运站投放床垫等物品和沙发等大型家具的，收费在15至25元之间。 设立回收中心为居民提供便利 素里的目标是到2026年将该市的非法倾倒物减少20%，自2022年起，该市设立了两个回收和废物中心，旨在为居民提供更多便利。 詹达表示，由于所做努力，再加上居民的反应，今年到目前为止，非法倾倒垃圾的数量比2021年同期减少了13%。 詹达和哈里斯指，人们常常这样做，要么是因为他们不知道能做什么，要么是因为他们想避免垃圾掩埋场的费用，目前垃圾掩埋场的费用为每吨134元，但预计在2025/2026年每年每吨将增加7元，2027/2028年为每吨增加8元。 詹达表示，尽管如此，有些人却投入了时间和精力来倾倒垃圾，这让他感到惊讶，而合法处理垃圾会更有效。 素里有一个大型物品拾取计划，允许城市工作人员每年到居民那里拾取最多6件物品。 此外，这两市还打算对非法倾倒垃圾者进行调查，并处以最高1万元的罚款。 哈里斯说：「是的，我们希望确保人们承担责任。」 素里自2019年以来一直在使用监视器，这些摄影机在已知的垃圾场之间移动，以帮助记录非法倾倒者的证据。 这项措施在过去5年中已开出了40张罚单，每张罚单价值1,000元。 两市都要求目击非法倾倒物品或有人倾倒的居民举报。 图：Canadian Empire Recycling/CBC  

总部位于温哥华的会计公司Bench Accounting突然宣布关闭，可能导致数百名员工失业。 这家自称为北美最大的小型企业簿记服务公司，周五(27日)在其网站上发布「关闭通知」称该平台「无法登入」。 声明中承认该公司「突然关闭，可能会造成混乱」，并表示该公司会致力协助客户度过「过渡期」。 Bench先前曾表示，该公司拥有600多名员工，并已获得投资者1.13亿美元的资金。 Bench表示该公司于2012年在美国成立，最初名为10sheet Inc，并于2013年迁至温哥华并更名为Bench。 该公司前执行长兼联合创始人克罗斯比(Ian Crosby)周五在社交媒体上发表声明，称他对该公司关闭感到「非常难过」。 (图：CBC)

温哥华警方证实，12月24日周二发生的一宗电单车撞车事故导致一死一伤， Kitsilano 十字路口关闭数小时。 温哥华警察局在12月25日下午发布的最新消息中称，周二下午 4 时 30 分左右，一辆铃木电单车驾驶者在 Cornwall 往西行，在 Balsam 街口附近和一辆 SUV 汽车相撞。 事发后接获通报，立即有多辆救护车赶往现场，但依然造成悲剧。省卫生服务管理局（PHSA）表示：「44 岁的电单车驾驶者当场死亡，车上的一名女乘客受重伤，被送往医院，情况危急。」 警方表示，这名乘客伤势危及生命，仍在医院接受治疗，而 SUV 司机伤势并不严重。 目击者或任何拥有该事件行车记录器镜头的人请致电 604-717-3012 联系温哥华警方的碰撞调查部门。

12月25日周三，紧急救援人员一直保持高度警惕，处理温哥华国际机场（YVR）的两架飞机紧急降落的问题。 下午早些时候，一架从旧金山起飞的联合航空航班宣布，由于可能出现机械故障，需要紧急降落。 美联航尚未说明航班遇到了哪些问题。该航空公司称，机上有 120 名乘客和 5 名机组人员。 幸运的是，温哥华是预定的目的地，飞机安全着陆。 温哥华国际机场表示，另有私人商务飞机公司 AirSprint 的一架航班需要再次紧急降落。 目前尚不清楚塞斯纳飞机上有多少人，也不清楚 AirSprint 航班最初从何处起飞。 与联合航空的航班一样，AirSprint 航班的目的地也是温哥华，并且顺利降落。

温哥华机场提醒旅客和购物者注意节礼日 12 月 26 日当天的交通拥堵和航班延误。 这不仅是因为 12 月 26 日是假期期间几个繁忙的旅行日之一。 温哥华国际机场附近地区也挤满了前往附近 McArthurGlen 折扣购物中心参加节礼日促销活动的人们。为应对可能出现的混乱，温哥华机场为周四往返机场和购物中心的人士提供以下提示： • 如果您乘飞机或去机场接人，建议您使用加拿大线。如果您必须开车，请提前出发并提前计划停车。您可以在yvr.ca/parking进行预订。 • 节礼日购物者也应乘坐加拿大线。McArthurGlen 距离加拿大线的 Templeton 站只有几步之遥。司机请注意，往返名牌直销中心可能会出现延误。 警察、交通管理人员和临时标识将到位，为司机、骑自行车者和行人提供指引。请路上的每个人都听从信号员的指示并遵守张贴的标志。乘客应在前往温哥华机场 YVR 之前查看航班状态并关注交通报告。如需了解最新情况，请查看yvr.ca和X 上的@yvrairport 。