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  • 1个月前

    温哥华这条主干道 将全面封闭四个月

    百老汇段因地铁建设而全封闭四个月 随着百老汇地铁项目——千年线到阿尔布图斯的延伸——进入最后的施工阶段,企业、居民、司机以及公交乘客们都需为施工最繁扰的阶段做好准备。   据dailyhive报道,省政府今天宣布,承包商将对百老汇实施全封闭,禁止机动车在梅恩街和魁北克街之间的繁忙道路上通行,为期四个月。 这一封闭将于2026年1月开始,目的是为了安全高效地拆除设置在街道之下、方便建设蒙特普莱森站的临时四车道交通桥。该工作还包括将道路修复至新的永久设计。   卑诗省交通和交通大臣迈克·法恩沃斯在今天的新闻发布会上表示:“这些临时桥梁能够让车辆和公交车在施工期间持续通行,同时确保团队在地下构建隧道和车站。” “如果您最近走过这条路线或乘坐过99 B线,您可能没有意识到自己正驶过一个重要的交通扩展区域。随着车站的施工进展,我们进入了下一个阶段,开始拆除这些桥梁并重建车站上方的街道,从蒙特普莱森站开始。” 官员表示,全封闭的做法是考虑到另一种方案,即将百老汇缩减为双车道(每个方向一条车道),这一方案将使施工时间延长大约16个月,而选择的策略只需8个月,包括这次的四个月封闭。 本质上,省政府选择快速“撕掉创可贴”,而不是延长该地区的施工干扰。   百老汇地铁设计变更地图 法恩沃斯表示:“我们努力尽量减少影响。通过重新安排路线和采取这种方式,我们将减少拆除这些桥梁的延误时间,几乎可以减半,这将是一个显著的改善。” 在整个六公里长的千年线延伸段上,百老汇上的五个交通桥将支持五个地铁站的建设。第六个车站伟大北方路-艾米莉·卡尔站没有交通桥,这是唯一一个不在百老汇上的施工地点。 关于另外四个车站交通桥的拆除计划仍在制定中,目标是尽量减少干扰和整体施工时间。省政府并未排除在百老汇-市政厅站、橡树-VG站、南格兰维尔站和阿尔布图斯站上方进行类似长时间全封闭的可能性,以便拆除桥梁和恢复街道。   法恩沃斯继续说道:“我们希望在每个不同的车站采取相同的方式。在每种情况下,我们将评估围绕这些桥梁的最佳绕行手段,但关键将在于尽量缩短闭路时间。” 在南格兰维尔站和阿尔布图斯站,每个交通桥的跨度为一个街区,而百老汇-市政厅站和阿尔布图斯站的桥则延伸两个街区,以同时容纳地铁站结构的建设和重大交叉轨道的切换。   此外,还将尽可能错开各地交通桥的拆除时间,以限制整个百老汇走廊的交通干扰。 2023年3月蒙特普莱森站百老汇地铁建设 2022年11月蒙特普莱森站百老汇地铁建设 拆除蒙特普莱森车站交通桥的交通及公交线路变更 目前,蒙特普莱森站的唯一已确定的交通桥拆除策略,TransLink的公交车将通过梅恩街、东8街和魁北克街进行短暂的一街区绕行。将在梅恩街与东8街的交叉口安装临时交通信号灯,以改善公交车的通行效率,并将增加新的公交优先车道和双向转弯车道。这将涉及99 B线、9号边界/UBC和N9夜班车的绕行。   在施工过程中,步行通行将持续保持,且将采取额外的指示标识和其他措施以支持已经面临困境的商家。 最近的东西向替代干道(东4街和东12街)预计交通量会显著增加,同时梅恩街、坎比街和连接到这些走廊的其他道路的交通水平也会加大。在长期施工期间,这两条路线的拥堵已明显增加。 百老汇2026年蒙特普莱森站绕行图 到2026年夏季,梅恩街和魁北克街之间的百老汇将开放四条车道(每个方向两条),行车更为便捷,且人行道将加宽,南侧人行道将重新连接至梅恩街,大部分安全围栏也将被拆除。 在地铁建设开始之前,百老汇原有六条车道(每个方向三条)。然而,根据温哥华市的百老汇计划,该走廊正在改造成一条“伟大的街道”,永久性调整为四车道,以腾出空间用于更宽的人行道和户外露台。最先展示这一新设计的区域将为当前正在进行地铁建设的街区,剩余的百老汇部分预计将在未来多年中通过相邻的重建项目和市政道路升级逐步采用相同布局。   恢复百老汇的多步骤流程涉及拆除交通桥,这些强固的桥梁结构由钢和混凝土制成。然后,将在地铁站的屋顶与街道间的空隙填充碎石,并安装永久地下设施,最后再铺设顶层碎石。最后一步是重新铺设百老汇,完成“伟大的街道”设计。 百老汇地铁交通桥拆除 蒙特普莱森站百老汇街设计 省政府重申,这条千年线的延伸计划仍定于2027年秋季开放。 主要施工工作最早于2021年春季开始,原定于2025年年底完成。由于隧道钻掘过程的初始延误,开放日期推迟至2026年初,而随后的主要延误使得开放目标日增至2027年秋季。 临时交通桥的安装从蒙特普莱森站的施工现场开始,始于2021年10月,直到2022年4月才完成,然后恢复了四条车道的通行。五个百老汇地铁站施工现场的交通桥安装顺序从东到西,依据开挖坑下的隧道钻掘机的突破顺序。阿尔布图斯站的交通桥在2023年春季才完成。   然而,交通桥的安装过程并不需要长时间全封闭街道以供车辆通行。 百老汇-市政厅站地铁2023年3月 借鉴2000年代加拿大线的破坏性开挖与盖合隧道施工方式,本项目选择使用隧道钻掘作为主要施工方式,以减轻对商家和交通的表面影响。然而,百老汇的地铁车站建设依然需要局部的开挖与盖合。 在2024年底,省政府宣布项目成本从最初的283亿加元增加至29.5亿加元,增加了1.27亿加元。 乘坐千年线的无缝一趟车旅从阿尔布图斯站到百老汇-市政厅站(换乘加拿大线)约需六分钟,到VCC-克拉克站约11分钟,到商业百老汇站约12分钟,到位于高贵林的拉法基湖-道格拉斯站约47分钟。   如果资金到位,期盼已久的从阿尔布图斯站延伸至不列颠哥伦比亚大学的千年线扩展项目将可能在2030年代早期开始建设。省政府目前正在进行该项目的商业案例研究,并且温哥华市的民选官员、UBC学生和倡导者们呼吁优先考虑并加速该项目的推进。 在UBC天车扩展完成之前,通往校园的剩余旅程将由99 B线从阿尔布图斯站进行缩短运行。
  • 1个月前

    今天温哥华市中心封路!因为他的葬礼

    今天温哥华市中心将因葬礼仪式封闭道路 据dailyhive报道,今天早晨至下午早些时候,温哥华消防救援服务(VFRS)的一名殉职成员的葬礼队伍将导致温哥华市中心的部分道路封闭。   VFRS在社交媒体上发布消息,告知公众,消防队大队长肖恩·博兰(Sean Bolan)因“与职业癌症进行的艰苦斗争”去世。 温哥华警察局(VPD)也对博兰表示哀悼,称:“我们向温哥华消防救援服务的同事、朋友及博兰的亲人致以最深切的慰问。他对社区的奉献和服务将永远铭记。”   VFRS向公众提供了关于道路封闭的相关信息,预计市中心地区将在早上7点至下午2点之间受到交通影响。 今天早些时候,早上7点至9点,1000号斯密斯街(Thurlow到Burrard)和1000号哈罗街(死胡同到Thurlow)的道路已被关闭。 在早上9点至10点之间,800-1000号Thurlow街(Rosemary Brown Lane到Henshaw Lane)将会封闭。 最后,从早上10点至下午2点,1000号纳尔逊街(从Thurlow到Burrard)及800-1000号Burrard街(从Nelson到Smithe)将会封闭。   VFRS还分享了一张关于葬礼队伍和当天将封闭的市中心道路的地图。   其他人在VFRS的推文下回应以表达哀悼,其中一位网友提到,温哥华市中心的道路封闭完全值得为博兰致敬。
  • 1个月前

    敢住吗?温哥华最闹鬼房子 改建公寓

    温哥华Gastown的夜景。谁知道这个镜头的阴影中是否藏着鬼魂?Naomi Rahim/Moment/Getty Images 作为一座年轻的城市,温哥华却有着不少鬼魂故事和令人毛骨悚然的地方。 鬼魂搭车的人、幽灵观众,以及一个幻影指挥,都在这座城市的传说中流传,尽管它们早已不在人世。举个例子,有“红衣女郎”——她可能是温哥华最著名的鬼魂,传言她是1940年代社交名媛Jennie Peal Cox的无形遗体。 除此之外,还有许多关于温哥华早期的死亡和疾病故事,那时的城市快速发展,充满个性。 以下是五个你可能从未听说过的温哥华的鬼怪故事与灵异地点。 1. 被称为“温哥华最闹鬼的房子”的公寓改建 在温哥华发生的事情总是充满戏剧性,一栋常被人称为“温哥华最闹鬼的房子”的住宅最近被重新规划为公寓。 关于这栋房子的故事从某个古老的墓地到一个较近的母亲杀子事件,始终让温哥华人心中存有阴影。 然而在现实生活中,这里显然是一个适合新开发的好地方。2021年,城市对该地产进行了重新划分,以便兴建多单元大楼。 这处房产于2022年12月被拆除,为Slate & Ash开发项目的施工做准备。 2. 首具尸体送往温哥华公墓花费数月时间 据报道,Simon Hirschberg在1887年去世时体重约300磅。 当时,温哥华成立不到一年,新的公墓离Hirshberg自杀地点——利兰酒店相距尚远。 尽管有人努力将他的遗体运往新的公墓,但由于1月份道路状况不佳,当时雨水把路面变得泥泞,运送遗体的马车还坏掉了一个轮子。 因无法继续前进,遗体被...存放在现在的Fraser街与East 33大道交界处。 传说称他的遗体至今依然埋在那里,但实际上是在几个月后被迁移到了公墓。 不过,由于他在公墓边缘滞留过,Hirschberg并不是第一个被埋葬在Mountain View的人,而是一个十个月大的小男孩Caradoc Evans,被他的父亲带往公墓。 Hirschberg的墓碑上记录了这个不寻常的故事。 3. 死人岛经历了许多死亡 尽管面积不大,死人岛却有着丰富的历史。在定居者到来之前,Squamish部落的人们就将这个如今位于史丹利公园旁的小岛作为自己的死者安息之地。 这里的埋葬方式并不是将人埋在地下,而是将遗体放在雪松箱中,置于树枝上。 当定居者来到这个地区时,他们也将该岛用作葬身之地。 随着天花病的传播,那些不幸感染病症的人被送往该岛进行隔离;而未能幸存者的遗体也被留在了岛上。 不过,岛上与死亡的关系在此之后基本结束。1899年,这小块土地成为了一场木材巨头与城市之间法律角力的焦点(当时城市首次实施了治安法令)。虽然木材公司赢得了土地,但由于资金问题最终放弃了项目。此后,临时居住者曾在此栖息,最终这里变成了海军保留地。 4. Gastown的Gaoler's Mews与鬼魂 首先,它的发音是 JAY-lr,像“监狱看守”。 其次,Gastown的Gaoler's Mews可能成为了该地区许多鬼故事的源头,因为它位于温哥华最早期的监狱旁边。 在当时,死刑不仅是一种惩罚,也是一种公开的示范。传言这个庭院是行刑的地方,约有40人曾在这里被绞死。 自那以来,地区内多次报告目击到幽灵的事件。尤为引人注目的是,之前爱尔兰Heather酒吧的位置备受当地居民和灵界的青睐。 还有一位身穿黑衣的女性,传说她是一位寡妇,在这个地区徘徊。 5. 警察博物馆的奇特恐怖物件 温哥华的一家鲜为人知的博物馆便是警察博物馆。 虽然并非所有罪案都显得离奇,但博物馆的确藏有不少恐怖的元素。例如,它位于城市的旧尸检所,原来的尸检室现在成为了展示区。 同时,这里展出了一些与城市著名谋杀案相关的物品,包括头颅、衣物和凶器(例如一把曾被青少年用于五人谋杀的斧头)。 附加内容:血巷广场名字的由来 血巷的名字虽听起来骇人,但其背后并没有特别令人毛骨悚然的事件。 根据Elizabeth Walker的《温哥华街道名称》,该地在1972年正式命名,曾是“流血斗殴”和醉酒斗争的场所。尽管有关于屠宰商在此屠杀动物的故事,但当地历史专家John Atkins指出这并不属实。 本文最初发表于2022年10月30日,并已更新。
  • 1个月前

    音乐家死在温哥华总医院!卫生局遭起诉

    温哥华海岸卫生局因一名加拿大参议员之子在温哥华总医院的院内被发现已故而面临诉讼,此人是在他从强制精神护理中失踪四天后才被找到。 诉讼指控卫生局及医务人员对2023年11月去世的音乐家本杰明·马克斯·吴存在失职行为。吴的母亲表示她曾警告工作人员,他有自杀和药物过量的风险。 吴的父亲是参议员余泼吴,母亲是帕特里夏·麦卡维蒂博士,她在周一向卑诗省最高法院提起诉讼,要求赔偿。   麦卡维蒂的民事索赔称,她的儿子已患有十年的精神疾病,2023年8月时被作为“非自愿患者”送入温哥华总医院。 诉讼表示,吴在11月11日因外出吸烟而获准离开一小时,但未能返回,而医院工作人员忽视了其父母的担忧,未能对院内进行“任何或适当的搜索”,导致四天后发现尸体。 麦卡维蒂的律师安东尼·里奥尼表示,客户因案件过于痛苦而无法进行讨论。同时,余参议员和卫生局对此事尚未做出回应。 诉讼称,该医院允许患者根据他们的表现申请临时离院,吴被评估为缺席风险较低。 麦卡维蒂的民事索赔指出,工作人员错误地向他们保证,在吴失踪后已对院内进行搜索。 但并未进行适当的搜索,诉讼指出,“包括吴最后被看到的区域,以及已知有毒品相关物品的地方。” 索赔指出,四天未发现尸体意味着吴未能接受到救生治疗,这也使得他未能如愿捐献器官。 该索赔未具体说明吴的死因,诉讼内容中的指控尚未在法庭上得到检验或证实。 诉讼的被告包括温哥华海岸卫生局、维尼特·辛格医生、Paladin保安集团及未命名的医院工作人员。 吴的个人网站显示,他曾在哈佛大学学习,并担任哈佛莫扎特交响乐团的指挥。 他在自传中提到,他对心理健康问题感到 stigma,也对“常见观点将我的经历描绘成可怕的困境和可怕的疾病,令人虚弱”感到沮丧。 然而,他写道:“相对而言,我所见所感的现实,无论是内心还是外在,充满了奇迹、信仰、美好,我对此感到激动,乐于分享。”
  • 1个月前

    温哥华亚裔姐弟卖饼干,年收200万!

     当疫情初期封锁刚开始的2020年春天,来自大温哥华地区的姐弟俩 Jessica 和 Andy Nguyen 在自家厨房里创立了 Bak’d,他们原本只把这当作一个小副业,帮弟弟攒点大学教材费。 那时,Andy 17岁,还在上高中,并在一家派店兼职当学徒面包师;Jessica 22岁,正在攻读市场营销与信息系统专业的大学学位,准备毕业后入职一家市场数据分析公司。 然而,当封锁让他们双双暂停工作时,这对姐弟便决定用烘焙来打发时间——也借此在那个充满不确定的时期能有点事情做。 Andy 当时定下的小目标是:到年底赚到 1000 加元就算成功。 于是,他们与温哥华一位美食博主合作举办了社交媒体抽奖活动,一下子吸引了 700 名新粉丝,也带来了源源不断的订单。 结果,他们仅用 12天就达成了1000加元的销售目标。 几年来,这个因疫情诞生的“副业”逐渐成长。姐弟俩一路摸索,在多重挑战中找到了属于自己的节奏。如今,他们的团队已有 30人,还开设了自己的门店,预计今年的营业额将达到 200万加元。 Yahoo Canada 在十月推出的 “In Good Company” 专题中,对 Bak’d 的成长故事进行了报道,以庆祝加拿大小企业月。 “他负责所有和饼干有关的事,而我负责饼干之外的事。” Jessica 解释说,Andy 负责配方、生产和库存;她则管理销售、市场推广、客户关系和批发渠道。 与此同时,Andy 还凭借全额奖学金,就读于英属哥伦比亚大学(UBC)的商科专业,一边念书一边打理公司。 在疫情最初的日子里,随着社交媒体影响力扩大,Bak’d 成为了许多被社交距离分开的人的一份“甜蜜慰藉”。 “那时候我们觉得,自己是在为人们带来一点安慰——在那个充满未知、艰难甚至有点可怕的时期。” Jessica 说。 Bak’d 的饼干在疫情隔离期间成了热门的“治愈系食物”。 许多顾客会在朋友生日或特殊日子时,订购 Bak’d 的饼干礼盒送给亲友。 姐弟俩还会亲手写上温馨的贺卡,一并送出。 在疫情限制最严格的时期,连“送饼干”都成了挑战。 Jessica 决定亲自送货,只收 3加元配送费,大温地区都能送达;如果顾客想省下运费,也可以选择到她指定的路口取货——那是一处靠近商圈和高层公寓的繁忙街角,Jessica 总是严格保持社交距离完成交接。 这对姐弟用一块块饼干,把温度送进了隔离中的城市。 “我们后来听到很多反馈,说大家会上 Zoom 或 FaceTime,一边视频一边一起吃饼干——哪怕只能在网上分享。” Jessica 回忆说。 当 Bak’d 于 2024 年 6 月 在 新威斯敏斯特(New Westminster) 开设首家实体店时,Jessica 担心没有人会来。 在开门前大约 30 分钟,Jessica 望向窗外,只看到几位朋友和家人。她记得当时感到很尴尬,确信不会再有人出现。  但当上午 10 点大门正式打开时,队伍竟然绕了整整一圈,把整栋建筑都包围了。 “那天我们迎来了 800 位顾客,人们排队两小时只为买饼干、并向我们祝贺开业。”Jessica 说。 Bak’d 的成功从此一发不可收拾。 Andy 和 Jessica 计划开设第二家门店,并考虑推出一辆餐车,作为与顾客互动的新方式。 Bak’d 不仅是一门生意,更是一段关于亲情、坚持与希望的故事。  
  • 1个月前

    温哥华7-11店男子被击毙 警员被判无罪

    去年12月,温哥华市中心一家便利店一名警察开枪打死了一名持刀男子,目前警方机构已宣告他无罪。该机构还表示,混乱的场面中,一名商店员工被警方的子弹击成重伤。 BC省独立调查办公室已完成对温哥华警察局在该事件中行为的调查,发现开枪打死该男子的警官不仅是正当的,而且“有义务”对持刀嫌疑人使用一切必要武力。据警方监督机构发布的事件叙述,事件发生在 2024 年 12 月 4 日上午,当时警察接到报警,前往罗布森街的一家 7-Eleven 便利店,投诉称一名男子多次进入店内索要免费香烟。两名警员出警后,该男子平安离开商店。但据该机构称,大约30分钟后,同一名男子进入附近一家餐馆,偷走了几瓶酒、一台iPad和一对刀。该男子离开餐厅后,工作人员锁上了门并拨打了 911,促使警方对繁忙的市中心地区进行了大规模搜寻。报告称,嫌疑人随后返回7-Eleven便利店,“将两名员工困在柜台后”,并用刀威胁他们。据称,员工试图向该男子提供香烟和钱,但他无视了他们,并“开始朝他们做出刺伤的动作”。据CTV报道,在该地区取货的送货司机 Mainul Ismal 目睹了发生在7-11 便利店内的该事件,他表示“非常可怕”。他说,事情开始于一名男子走近柜台,掀起他的衬衫,露出腰带里塞着的一把大刀。Ismal 说,在他看来,嫌疑人试图实施抢劫。两名员工向空中举起双手,告诉这名男子随便拿走他想拿的任何东西。但 Ismal 说,嫌疑人“很生气”并“掏出刀试图刺伤他们”。Ismal 说,他不确定有多少人被刺伤,但似乎有一两个受害者。据 Ismal 称,警方在几分钟内就到达了现场。他说,警察进入便利店,在那里他们近距离向嫌疑人开枪,“可能打了 8 到 10 次”。 社交媒体上的视频显示,有一个人在担架上,应急人员在对其实施心肺复苏术。调查报告称,接到911报警电话后,现场目击者引导警员前往便利店。一名警员持枪对准嫌疑人进入商店,随后两名当天早些时候遇到该男子的警员也进入商店。警员要求该男子放下刀并远离员工,但他并未服从。其中一名警员发射了一把泰瑟枪,但未能击倒嫌疑人。独立调查官说,该男子“走向警员,咬牙切齿地说了些什么,手中可见一把刀和一个瓶子”。手持手枪的警员向嫌疑人连射四枪——嫌疑人“正做出刺杀动作”——随后又开了五枪。嫌疑人跪倒在柜台后面。据独立调查官称,警员随后俯身开了最后一枪。嫌疑人因多处枪伤导致心脏骤停而死亡。中午后不久,他在医院被宣布死亡。一名站在嫌疑人旁边的员工被警方的子弹碎片击中面部,“导致其左眼周围受伤,随后需要手术”,警方监督机构写道。另一名员工因头部、背部和拇指被刀伤而接受治疗。独立调查办公室 (IIO) 负责调查BC省所有与警员相关的、导致严重伤害或死亡的事件,无论是否存在任何警方不当行为的指控。该机构根据各种警方记录和无线电通讯,以及包括两名受伤的 7-Eleven 员工在内的 17 名平民目击者的医疗报告和陈述,整理了事件的叙述。独立调查办公室的报告认定,嫌疑人“明显对商店员工构成了死亡或严重人身伤害的威胁”。因此,在泰瑟枪未能击倒嫌疑人后开枪的警官有理由相信“除了使用致命武力别无选择”。独立调查官首席民事主管杰西卡·伯格伦德(Jessica Berglund)总结道:“尽管(警官)开第一枪时,(商店员工)距离(嫌疑人)太近,面临危险,但他们还是采取了行动”。她还称,这名员工受伤“令人遗憾”。由于嫌疑人距离柜台后面的员工很近,警官开枪直到嫌疑人“完全被制服”也是合理的。“一旦达到这一目标,对平民的威胁消除,该警官就会停止射击”,伯格伦德总结道,他没有理由相信该警官的行为或不作为构成犯罪。
  • 1个月前

    温哥华这些博物馆、画廊,免费参观!

    温哥华的生活成本高昂,更不用说奢侈地享用美食或进行一日游了。好消息是,这里有不少博物馆与画廊完全免费开放,这意味着你无需花费多少就能开启自己的艺术之旅,并支持当地的艺术发展了。 Photo via @gallerypendulum/Instagram 以下是温哥华及其周边地区所有可以免费参观的博物馆与画廊:The Belkin GalleryThe Belkin 画廊目前正在展出阿巴斯·阿卡万(Abbas Akhavan)的《百年》(One Hundred Years),本次展览呈现大量新作,包括艺术装置、视频及雕塑作品,模糊了舞台、布景、工作室与画廊之间的界限。据画廊介绍,这些作品延续了艺术家对机构与家庭空间的关注,探讨了好客与敌意并存的状态。画廊开放时间为周二至周五上午 10 点至下午 5 点,周末开放时间为中午 12 点至下午 5 点。地址:1825 Main Mall, UBCThe Gallery George位于温哥华市中心煤气镇的乔治画廊一直轮流展出众多杰出艺术家的作品,现在可以欣赏到的是加拿大专业摄影师协会 (The Professional Photographers of Canada)的作品展,展期至 11 月 12 日。11 月 21 日星期五还将为其即将开始的展览《可能性的调色板,艺术的释放》举办开幕招待会。画廊开放时间为周三至周日中午至下午 5 点。地址: 140 West Hastings Street, VancouverPendulum Gallery这个画廊免费展出很多令人难以置信的艺术作品,包括安·戈德堡 (Ann Goldberg) 的《Acmegram》,该作品将展出至 10 月 31 日。该画廊还将成为数百家即将为一年一度的东区文化之旅 (Eastside Culture Crawl) 敞开大门的艺术画廊之一,该活动将于 11 月 3 日拉开帷幕。画廊开放时间为周一至周三上午 9 点至下午 6 点,周四至周五开放至晚上 9 点,周六开放至下午 5 点。地址: 885 West Georgia Street, VancouverContemporary Art Gallery该画廊正在筹备众多精彩展览与活动,观众可前往观赏 Charles Atlas 的《Hail the New Puritan》及Louise的《 Soujourner Truth Parsons》,展期持续至2026年2月28日。该画廊每周二至周日中午至下午 6 点开放。地址: 555 Nelson Street, VancouverBurnaby Village Museum除了即将推出的"鬼屋村"主题活动外,本拿比村博物馆始终免费开放。该博物馆建于1971年,旨在纪念当时 BC省加入加拿大100周年。这里最初占地4.3英亩,目的是再现早期拓荒村落的运作模式。如今这座露天博物馆占地10英亩,让各地游客得以亲身体验20世纪初BC省的生活景象。请注意:博物馆将于10月27日(星期一)恢复免费入场。地址: 6501 Deer Lake Ave, BurnabyGallery Jones Fine Art在这个画廊,游客可以参观 Michael Batty 的展览“Make Do”,展览将持续到11 月 15 日。画廊开放时间为周二至周五上午 11 点至下午 6 点,周六中午 12 点至下午 5 点。地址:258 East 1st Ave, VancouverEquinox Gallery从即日起至11月22日,该画廊将展出题为《Some Paintings by Kim Dorland》的展览,呈现一系列聚焦自然界令人不安的谜团与鲜活生机的小型绘画作品。画廊开放时间为每周二至周六上午10点至下午5点。地址: 3642 Commercial Drive, VancouverVancouver Art Gallery想去著名的温哥华美术馆看看新展览吗?每个月的第一个星期五,可以免费参观美术馆里正在展出的各种展览。目前可以参观的是 Tamio Wakayama 的《Enemy Alien》、Otani Workshop 的《Monsters in My Head》,以及Emily Carr 的《Navigating an Impenetrable Landscape》。除周二外,画廊每天上午 10 点至下午 5 点开放。地址: 750 Hornby Street, VancouverChali-Rosso Art Gallery这个画廊经常展出一些最著名的现代艺术家的艺术作品,如毕加索、达利、夏加尔、马蒂斯等。该画廊位于加拿大广场的泛太平洋酒店(Pan Pacific Hotel),开放时间为周二至周六上午 11 点至下午 5 点。地址: 312-999 Canada Place, Vancouver
  • 1个月前

    温哥华一辆垃圾车冲进住宅院内!

    温哥华市的垃圾收集卡车在2025年10月23日星期四冲进了一户房子的前院。 (CityNews 图片) 10月23日周四早上,一辆城市垃圾收集卡车冲进了南温哥华一户住宅的前院。 急救人员在早上7:30左右首次赶到位于东54街附近的卡尔街事故现场。 现场照片显示,这辆卡车横跨在至少两个物业上。其中一户住宅外的围栏似乎已经被撞毁。 警方暂时封闭了卡尔街的北向车道,以便应对事故。该车道现已恢复通行。
  • 1个月前

    温哥华知名破屋变天鹅,身价翻一番!

    温哥华一处曾经名噪一时的“碍眼”破旧房屋,如今变身两套靓丽的双拼屋(Duplex),价格翻了一番。 据Daily Hive Urbanized报道,该媒体曾于去年4月大肆报道位于东41街(East 41st Ave.)2447号的房源消息。 这栋房子曾被一位网友形容为“终极修理能手特选屋”(ultimate handyman special),因为它破旧不堪,但其挂牌价却高达145万元,在社交媒体上引起了广泛关注。 业主敢于出此高价主要是由于地皮价值高。卑诗物业估价处(BC Assessment)当年对这处房产的最新估价(新建前)为141.93万元,其中房屋残值仅有3.37万元。 本周,这栋破房子摇身一变成为双拼屋,重新挂牌上市。 1号单位挂牌价129.9万元,有3间卧室、3间浴室,总居住面积1,301平方呎。2号单位挂牌价略高,为152.9万元,有3间卧室、4间浴室,居住面积略大(1,756平方呎)。 这栋複式住宅位于乔伊斯-高羚活(Joyce – Collingwood)地区,两栋房屋的总要价为282.8万元,几乎是先前“终极修理能手特选屋”要价的两倍。 地产经纪公司eXp Realty的最新房源信息将该房屋描绘为“物超所值”,并指其“每个细节都令人印象深刻”。 这套温哥华複式住宅提供单车位车库,可用于额外的泊车位或储物空间。它也相当靠近交通枢纽,位于乔伊斯和那乃磨(Nanaimo)天车站之间。 Daily Hive Urbanized收到一位读者投书表示,新房比之前看起来很“碍眼”的房子,已有很大改观。  
  • 1个月前

    涉闪兵急从温哥华返台,坤达一下机就遭检警拘提!

    台湾检警10月21日执行第3波扫荡,拘提10名涉嫌逃避兵役者,当中包括陈柏霖、修杰楷、Energy书伟等艺人,另外Energy坤达因在加拿大温哥华工作未到案。 得知消息后,坤达也匆匆取消工作搭机返回台湾,原预计今天5.30am抵台接受侦讯,因航班延误1小时,6.30am飞机才落地,通关后,约7am由检察官当场拘提到案,由警方押回永和警分局。 而坤达一返台,只见头戴鸭舌帽、口罩,身穿格纹上衣的他,就被带到小房间询问,之后再出现便面对大批媒体询问:“有没有什么话说?”他仅说了声“谢谢”,被问“当时也是透过人造假病历的吗?”,他不发一语,只是一直点头承认。 坤达因涉及闪兵案,昨天清晨检警持拘票上门欲拘提,但至坤达家中后才知坤达昨天凌晨已搭机前往加拿大温哥华,拍摄《综艺玩很大》外景。检警要求坤达妻子柯佳嬿通知坤达请他尽速返台。 人在温哥华的坤达得知消息后发出声明:“15年前未能深思熟虑、体认社会责任而错误申请免役。” Energy成员Toro今晨也陪同坤达返台,他说明了自己兵役状况。“我自己本人有经过正常医院评估,我有入伍当兵、有去当替代役。” 至于第2件事情,就是在加拿大时,坤达第一时间当下就打算面对错误,没有其他选项,且对方马上就订机票要回台接受调查,自己也决定陪同返台面对。
  • 1个月前

    温哥华将遭暴雨袭击!持续到这天

    大气河流将给温哥华带来秋季暴风雨 准备好雨伞和雨衣吧,因为大温哥华地区将迎来一个非常潮湿的周末,一场大气河流将影响该地区。   据dailyhive报道,根据环境与气候变化部(ECCC)气象学家博比·塞克霍恩的说法,预计强降雨将于周三开始,并持续到下周。 “在接下来的七天里,我们将进入一个非常活跃的气象模式,多个天气系统将以不同强度影响该地区,”他在接受《每日蜂蜜》采访时表示。   大气河流 “一股减弱的大气河流正在沿海岸滑下,预计周三开始带来降雨,伴有时速可达40公里的阵风。” “明天降雨将持续,早上和下午的阵风将达到50公里每小时。” 塞克霍恩还提到,强风将在周四晚上持续到周五,同时另一个系统将到达该地区,部分大温哥华地区可能会发布降雨警报。 温哥华雨风 “从周五开始,北岸及东部的库克里特和梅普尔里奇等多雨地区将出现中到大雨。低洼地区预计会有20到40毫米的降雨,而其他地区可能会发出降雨警报。   根据塞克霍恩的说法,ECCC发布降雨警报的标准是24小时内降雨量达到50毫米。 他还提醒大温哥华的居民保持暴雨排水口畅通,避免路面积水。 “此外,随着风力增强,树木更容易受损,可能会导致停电,”他补充道,“因此,务必准备好应急包,里面要有手电筒、电池、保暖衣物和食物。提前准备总是更好。”   ECCC预测大温哥华地区的气温将在即将到来的周末降温,冷空气和气象系统将进入该地区。前往卑诗省内陆的驾驶者和旅客也可能在某些路线看到降雪。  
  • 1个月前

    温哥华多处休闲场所泊车需付费 最高这个数!

    温哥华公园局周一(20日)晚批准了推行一项新的泊车收费试验计划,将在市内多个休闲场所增收泊车费。公园局主席克里斯滕森(Laura Christensen)解释,这些措施是必须的,因为要确保这些停车场是提供给真正前往休闲场所的人士使用。 在这项为期至少一年的计划期间,Hillcrest、Kerrisdale和Trout Lake三个社区中心的停车场,将向非中心使用者收取每小时3.50元泊车费,中心使用者可享3小时免费;而兰加拉(Langara)高尔夫球场则会向非使用者收取每小时4.25元泊车费。 此外,范度森植物园(VanDusen Botanical Garden)在举行2026年灯光节(Festival of Lights)的一个月期间,将收取3小时25元的泊车费。 这是公园局2023年获通过的“Think Big”收入策略的一部分,以寻求增加收益,局方预计该项目将带来150万元的总收入。 图:官网资料图片
  • 1个月前

    温哥华太贵,搬到这里房价减半!

    加拿大按揭与住房公司(CMHC)副首席经济学家Aled ab Iorwerth表示:加拿大两大最贵城市多伦多与温哥华的房屋建设严重不足,正在把居民“逼”向埃德蒙顿。 他说,数据已显示出从温哥华和多伦多迁往阿尔伯塔省首府的趋势,如果这两座城市不大幅增加房屋供应,情况只会愈发严重。 图源:51记者拍摄 “这已经在发生了。”Iorwerth在参加“加拿大不动产大会”后接受《金融邮报》采访时说。 根据CMHC数据,2024年第三季度,大多地区约有250万套住房库存,但若要维持当前可负担水平,到2035年第四季度需超过300万套。温哥华目前的110万套住房也需在此期间增加24%,才能跟上人口增长的步伐——尚未触及“改善可负担性”的问题。 Iorwerth指出:“埃德蒙顿和卡尔加里相对更可负担,如果温哥华不增加供应,人们就会搬走。” 今年9月,多伦多地区平均房价较去年同期下降约4%,但仍高达1,077,602加元。温哥华依旧是全国最贵城市,基准价1,142,100加元,同比下跌3.2%。 相比之下,埃德蒙顿均价仅45.2万加元,甚至比去年还上涨2.8%。 即便在较实惠的城市如蒙特利尔,现有房屋中位价9月同比上涨7%,达63.25万加元,但Iorwerth预测,那里的新屋供应不足也将导致居民外流。 “若蒙特利尔不增建住房,人们会搬到三河市或魁北克城,”他说,“令人担忧的是,人们本应迁往有工作机会、有更好职业发展的地方,而不是被房价所迫。” 他指出,在多伦多和温哥华,建筑审批、土地使用审查等繁琐监管程序严重拖慢新屋建设。 “此外,开发费用也非常高。” CMHC研究显示,多伦多的开发费全国最高,温哥华位居第二。在某些大城市,政府收费占建筑成本20%以上;CMHC指出,若取消这些费用,多伦多房价可下降约24%。 “如果我们希望重置多伦多和温哥华的住房可负担性,我们需要极大地增加供应,”Iorwerth表示,“由于房价过高,人们开始迁移。埃德蒙顿本来无需超量建设,但若多伦多和温哥华不行动,埃德蒙顿也将不得不加快建房。” 他补充,住房债务与就业市场的压力或将成为新的风险点,CMHC正密切关注未来两年内即将续约的200万笔房贷。 “这些都是2020、2021年签的五年期贷款,如今要续约,利率肯定更高,”他说,“唯一的好消息是,利率比去年稍低一点。”
  • 1个月前

    傻眼!温哥华一些社区中心和公园停车拟收费

    以往在大温随便哪个公园和社区中心都可以免费泊车的时代估计要一去不复返了。 温哥华公园局将对一些市政设施停车收费的提案进行投票。根据提交给董事会的一份报告,为期一年的试点项目将在 Hillcrest、Kerrisdale 和 Trout Lake 社区中心实施上午 6 点至晚上 10 点之间的每小时 3.50 加元的收费标准,但使用这些设施的人员可享受三小时的例外。参观兰加拉高尔夫球场的游客从早上 6 点到晚上 10 点每小时需支付 4.25 加元。该球场的顾客可享受类似免税优惠。此外,范杜森植物园将进行为期一个月的试点,时间恰逢著名的灯光节,游客将在下午 4 点至 10 点之间支付 25 加元的“活动费”,该政策将于 2026 年 11 月生效。报告指出:“当休闲娱乐活动因停车需求高而受到限制,服务面临资金挑战,停车基础设施不再适合当前需求时,付费停车可以为更有效的服务提供创造机会”。“本报告建议在停车场利用率高、交通便利的选定地点进行付费停车试点,同时探索收入保留的方案”。报告估计,该试点项目将产生 150 万加元的收入。该提案是对今年4月提交给董事会的提案的修改,该提案提出了额外的场地,包括黑斯廷斯社区中心、新布莱顿公园和游泳池以及Fraserview 高尔夫球场。该计划的收入预计为300万加元。报告称:“公园和娱乐场所的免费停车费用由所有纳税人补贴,无论他们是否开车”。“由于车辆获取这些服务是必要的,并且在促进社区健康方面提供了一些公共利益,因此,设定一个可承受的付费停车费率可以将部分成本与个人联系起来,同时产生收入来投资于使所有社区成员受益的公共服务”。温哥华公园局的董事会将于周一对该报告进行表决。
  • 1个月前

    温哥华世界杯期间,怎样出租房屋赚大钱?

    随着明年可能是有史以来最大的体育赛事(2026 年 FIFA 世界杯)的到来,温哥华市府正在为那些希望在锦标赛期间短期出租房屋的人明确规定规则。 随着过去十年 Airbnb 和类似短租公司的崛起,与 2010 年温哥华上次举办世界级体育赛事相比,这是一套新的规则。温哥华市府表示,那些想在世界杯期间赚点钱的人只要遵守法规,就可以短租。市政府在 10 月 14 日发布的新闻稿中表示:“这些规定旨在促进安全、负责任的接待,同时帮助保护我们社区的长期住房”。什么是短期租赁?从技术上讲,短期租赁并不一定都是那么短。根据该市府的规定,期限为 90 天或更短。可以租什么场地?只有个人的主要住所(principal residence)可以出租。主要住所是您“居住、接收邮件和支付账单”的地方。任何人不得囤积明年夏天的租赁场地或购买场地,只是为了将这些场地出租给来访的体育迷。与此同时,温哥华的租房者只要获得房东的许可,就可以出租短期房屋。而分契式公寓的住户则需要获得分契式公寓委员会的批准。温市政府表示:“如果你居住在该单元内,则可以租用单独的套房,例如地下室或巷道住宅”。例如,如果房主住在主屋,他们将不被允许将巷道房屋列为短期出租。该市府的网站指出:“您不能将主屋和次套房都作为短期租赁出租”。如果出现以下情况,您不能经营短期租赁业务: 该房产不是主要居住单位 正在使用附属建筑(车库、工作室)进行短期出租 有多处房产可供短期出租 没有有效的营业执照 需要哪些文件和费用?对于合法的短期租赁,需要两个基本的管理部分:短期营业执照和省级注册号码。营业执照由温哥华市政府在市政层面办理。办理后会有一个执照号码,需要该号码才能合法出租。申请表可以在网上找到,费用(含税)超过1100加元。要获得许可证,必须满足一定的安全标准,包括正确安装一氧化碳探测器、灭火器,并张贴消防预案。市政府工作人员可能会对单位进行检查,以确保其符合安全标准。领取营业执照后,即可申请省级注册号码。注册号码费用约为100加元。这只是为了世界杯吗?虽然世界杯期间人们对短期租赁的兴趣有所增加,但营业执照和注册号码将允许人们全年租赁短期租赁房屋。温哥华世界杯什么时候举行?世界杯将于2026年6月11日开幕。首场比赛将于6月13日在温哥华BC体育馆举行。温哥华总共将进行七场比赛。
  • 1个月前

    温哥华警方发出新骗局提醒!这个钱不要付!

    温哥华警方针对最新骗局发出警告 温哥华的居民们收到关于超速罚单的短信骗局,警方提醒大家不要点击其中的链接。 温哥华警察局的交通部门发出了关于要求在线支付罚款短信的警告。 根据警方的说法,他们不会通过短信通知交通违规者。 “如果你收到类似的短信,那绝对不是我们发的。这是个骗局,”交通部门在社交平台X上写道。“温哥华警局绝不会以这种方式建议你支付罚款。记住,千万不要点击链接,也不要给钱。” 骗局警告 此次警告发布仅仅几个月后,温哥华警方就曾发出过警告,提醒居民警惕假冒警方非紧急电话号码604-717-3321的骗子。 警方在社交媒体上表示:“这些来电者自称是温哥华警察局的警员,并提供虚假的姓名和警号。警察绝不会使用这个号码打电话给你。” 警方呼吁居民在电话中提供个人信息时要格外小心。 “如果你对警方的来电是否真实有疑虑,可以挂断电话并拨打311,向警方提供来电者的姓名或警号。” 温哥华租房骗局 保护您和您的财产安全是一项复杂的任务,尤其是在温哥华,骗局警告已经成为常态。 “欺诈的类型繁多,且不断有新类型出现,”温哥华警局在其防诈骗页面上表示。“保持警惕和意识是您最好的防御。” 多年来,温哥华出现了几种诈骗形式,骗取了当地人的金钱、时间和安全感。而其他类型的诈骗则较新,利用最新的科技手段来锁定受害者。 大温哥华地区最常见的骗局包括银行骗局、求职骗局和租房骗局,请提高警惕。
  • 1个月前

    今晨温哥华岛附近发生3.1级地震!

    (Google Maps © 2025 / CityNews) 10月21日周二早晨,南温哥华岛发生了一次轻微地震。 加拿大地震局表示,这次震中位于维多利亚以北约37公里处,震中时间为上午5:30左右,震级为3.1级。 该机构收到96份报告,称在萨尼奇半岛上,地震被“轻微”或“微弱”地感觉到。 紧急信息BC表示,目前没有任何损失报告。 这是本月在卑诗省记录的第二次地震,之前在斯阔米什附近还发生过一次震级为3.3的地震。
  • 1个月前

    被烧两年后!温哥华西区超市重新开业!

    深受喜爱的农贸市场在经历火灾两年后在温哥华重新开业 在一场烧毁了许多商铺的大火后,两年过去,Sandy农贸市场终于重返温哥华的Kerrisdale社区。 这家位于温哥华西大道6007号的Sandy农产品超市,将在Happy超市原来的位置开业。 Sandy原本在2023年10月关闭了位于Kerrisdale的店面,因一场火灾摧毁了包括Nando’s、Deer Island Bakery、Yummy Yogurt、Westside Vapes、Sandy农贸市场以及Pho Tan越南餐厅在内的多家商铺。 另外,Nando’s也预计将在不久的将来重返该地区。 “社区传来了大新闻:Nando’s Kerrisdale即将回归!在两年前的火灾后,PERi-PERi的热门餐厅将在原Jess'餐厅的位置重新开业,”Kerrisdale商业协会分享道。 Sandy农贸市场预计将在10月21日进行试营业,并定于10月24日(星期五)举行盛大开业。 Sandy农贸市场 地址:6007 West Blvd., Vancouver
  • 1个月前

    53年云吞面家温哥华分店 昨结业!仅余1店续营

    曾在大温地区有7间分店及逾半世纪历史的汉记面家(Hon’s Wonton House),位于温哥华东百老汇街(East Broadway) 1661号的分店(下图),将于10月19日后结束营业,集团旗下将仅余温哥华东第二大道(E 2nd Avenue)25号的奥运村(Olympic Village)门店继续经营堂食餐饮。 汉记在官网公布消息称:“经过深思熟虑后,我们作出了一个艰难的决定,位于东百老汇街的汉记云吞要永久关门,将于2025年10月19日最后一天营业。这间餐厅于2020年疫情高峰期时开业,我们衷心感谢多年来社区居民的鼎力支持和忠爱。” 店方表示:“汉记一直是不少温哥华人心目中的标志性品牌,尽管这一章即将结束,但我们的故事仍会继续。你们仍然可以在家中享用喜爱的汉记美食,汉记的零售产品在本区所有大型超市都有售。感谢与我们携手并进,并让汉记的传统得以传承。” 东百老汇分店也贴出告示称:“衷心感谢你多年来的支持与厚爱。能够为你服务是我们的荣幸,我们也非常感激与你共同渡过的美好时光。” 汉记面家早于1972年在温哥华华埠缅街(Main Street)由香港移民叶汉光(上图左一)创办,据店方介绍,该店曾是温哥华唯一可以吃到手造云吞面和锅贴的地方。叶先生一直希望街坊能以合理的价钱,享用到优质的服务和粤菜美食。自1974年起,汉记开始向其他零售商和经销商供货,让顾客可把食品带回家中食用。 及至2001年,汉记在大温有7间分店,然而本地餐饮业经营环境一直转变。2010年,位于列治文三号路(No. 3 Road)帝国中心的分店结业。汉记当年曾向法院提出破产申请,法庭文件显示,汉记当时拖欠债权人及雇员合共超过40万元。 汉记其后由新财团接手并进行重整,成功转型为食品生产商,以出品冷冻食品为主,在各大超市销售。 汉记与以特许专营权营运的分店分家,新西敏店于2022年易名翰林(Han Lin)继续经营。此外,高贵林也有一间汉记(Hon’s)仍在营业,但未被列于集团官网中。 2017年,汉记位于华埠的老店结业。2018年,品牌形象重新设计的汉记,以崭新面貌和较简短的餐牌开设了奥运村新店(上图),并于两年后开设了东百老汇店。市中心洛逊街(Robson Street)的汉记则于2019年悄然落幕。 汉记在列治文东开设了新厂房和总办事处(下图),出品面食产品,另于温哥华设有持牌肉类食品工场,产品远销至北美多个城市。 图:汉记云吞、Google Maps  
  • 1个月前

    温哥华市中心办公楼空置率 创20年新高

    温哥华市中心的办公物业空置率现已达到自2004年以来的最高水平 上一次温哥华市中心的可租办公物业空置率达到如此高的水平,已经是21年前的事了,那时正值持续的网络泡沫破裂时期。   根据商业房地产公司CBRE发布的新市场公报,截至2025年第三季度末,温哥华市中心的办公空置率达到了12.6%,相比今年第二季度的11.9%上升了0.7%。 不过,从相对的角度来看,温哥华市中心在加拿大主要城市中仍拥有最低的办公空置率,优于渥太华(14.8%)、哈利法克斯(14.9%)、多伦多(17%)、温尼伯(18.3%)、蒙特利尔(18.9%)、埃德蒙顿(21.2%)、卡尔加里(30.3%)、伦敦(30.6%)和滑铁卢(31.3%)。   温哥华市中心的办公空置率同样与美国主要市中心相比,表现出相当积极的态势。 自疫情以来,出现了“追求品质”的趋势,租户纷纷离开较旧、品质较低的办公物业,转而青睐更新、更现代且设施更为齐全的高品质办公空间。 值得注意的是,正如《每日蜂蜜城市化》之前报道的,lululemon已经租下了CF Pacific Centre前诺德斯特龙(Nordstrom)商店上方的30万平方英尺的优质AAA级办公空间,取代了索尼影业(Sony Pictures Imageworks)的全球总部和微软(Microsoft Canada),索尼已迁至The Post,微软则在新建的B6办公大楼中扩大了现有业务。 但根据CBRE的说法,这种追求品质的趋势现在开始减弱,优质AAA/A级办公空间的需求由于“租户需求的变化,正在影响该细分市场的整体表现”。   CBRE指出:“高品质办公空间的空置率正在因这些相互影响的因素而趋于稳定。” 尽管如此,新建的高端办公大楼与较旧大楼之间的差距仍然明显。老旧的低质量(B类和C类)大楼的空置率在本季度再次上升,增幅为1.8%,达到了17.2%。相比之下,新建的顶级(AAA级和A级)大楼的空置率则保持在仅为9.5%。 大温哥华地区的郊区办公市场(指温哥华市中心以外的地区)经历了轻微的办公空置率增加,增幅为0.2%,达到了10.1%。   总体而言,大温哥华地区的办公空置率比第二季度上升了0.5%,达到了11.4%。 目前,共有446,000平方英尺的新办公空间在建,其中约29,000平方英尺位于温哥华市中心,其余部分则在该地区其他地方。在正在建设的总空间中,52%已被预租。   在2025年第三季度,大温哥华地区郊区完成了166,000平方英尺的新办公空间,其中55%已被预租。 CBRE的更新指出,第三季度四个加拿大城市中心的办公市场空置率有所下降。   其中,加尔加里和渥太华的空置率因办公转住宅项目而减少。加尔加里因住宅改建项目移除超过991,000平方英尺的办公空间,自2021年以来办公转住宅项目累计达到680万平方英尺。此外,加尔加里自2021年以来已拆除了260万平方英尺的办公空间。转建和拆除的结合使得加尔加里的办公空置率下降了2%。 在全国范围内,截至第三季度,10个大都市地区在建的办公空间减少至260万平方英尺,没有新的办公项目启动,办公建设管道已降至20年来的低点。大多伦多地区仍占据大部分活跃的办公开发项目——约79%的在建办公空间。 可租办公空置率不应与办公空间的实际入住和使用情况混淆,由于许多企业持续实施居家办公和半远程工作的政策,实际活动仍低于疫情前的水平。 办公市场仍面临重大不确定性,不仅因为持续的居家办公和半远程工作影响,还有来自加拿大结构性经济挑战、政府政策和新型人工智能工具的出现影响。   至于大温哥华地区可租工业空间市场,这一季度弗雷泽河以北地区也完成了更多空间,导致大温哥华地区的整体工业空置率略微上升至5.3%。 与此同时,该地区的工业空间空置率实际上下降至3.8%,主要因50,000平方英尺以上的大型空间租赁活动较强——这些大空间的挂牌数量从55个降至48个。 尽管今年第三季度完成了520,000平方英尺的新工业空间,工业空间建设仍在持续放缓,已是连续第四个季度。在建设的空间中,67%已预租,高于上季度的56%。如果不考虑定制建设项目,预租比例从24%跃升至42%。 与此同时,次租空间(现有租户重新出租的仓库或单位)减少了近17%,截至目前约有170万平方英尺的可用空间,这占大温哥华地区所有可用工业空间的约14%。
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