免费住进市政府的历史老宅，还自费大规模翻修，本以为是“双赢”，结果却成了一场官司。多伦多一对情侣近日被正式裁定并非租客，而是非法侵入者，这起案件连法官都直言“荒谬”。 图源：CITY OF TORONTO   他们说，自己是完美的房客。 多伦多市政府却说，他们是非法占屋者（squatters）。 如今，这对情侣在一处市政府拥有的历史保护房产中免费居住了三年多后，在房屋使用权的纠纷中败诉，只能寻找新的住处。即便是在一个房地产故事层出不穷的城市，这起案件也显得格外离奇。 这场纠纷涉及数十万加元的装修费用、一份被形容为“荒谬”的租约提议，以及针对市府官员的骚扰指控。事件的核心是一栋两层半高的红砖住宅，名为玛丽·里德之家（Mary Reid House），位于Royal York Road和Eglinton Avenue西北角。 这栋造型雅致、呈L形的房子建于1939年，自1990年起列入多伦多市的房地产资产。十年前，该房屋被指定为历史保护建筑，被认为是“复兴时期风格（Period Revival）”的优秀代表，反映了当年仍属乡村地区的怡陶碧谷（Etobicoke）的历史风貌。 一项翻修提议 60岁的Dominic Tedesco在十多年前离婚后曾租住该房屋，但于2010年搬离。2021年，他与46岁女友、按摩治疗师Esther Bijl寻找住处时，重新查看了这栋房子。 他们发现房屋已严重失修：此前发生过水灾，内部几乎被完全清空。 经营历史建筑修复公司的Tedesco提出了一个他认为对双方都有利的方案。2021年12月，他联系市府工作人员，提议由他和Bijil搬进去，代表市政府出资出力进行修复。“说到底，我们是想帮自己，也帮市政府。” 2022年5月，这对情侣搬进了房屋；到8月时，他们已完成大规模修复工程，包括电力、管道、供暖系统、浴室、厨房、墙体、天花板、地板和隔热层等。Tedesco估算，他们的投入超过22.5万加元。 但问题只有一个：市政府表示，从未同意把房子租给他们。 根据后来提交给房东与租客委员会（LTB）的证据，Tedesco坚持称自己已告知市府正在进行装修；而市府官员则表示，直到这对情侣的律师寄来一封信、试图正式确立租赁关系时，他们才意识到有人住在屋内。 那封信是在2022年8月寄出的，距离他们搬入已过去数月。信中附带了一份租约草案：租期15年，年租金仅1加元。 市政府拒绝租约提议 市政府拒绝了该提议，并于2022年11月发出非法侵入通知。情侣随后向LTB提出申请，指控市政府因拒绝提供租约并试图驱逐他们而构成骚扰。 在10月15日公布的裁决中，LTB支持市政府立场，裁定Tedesco和Bijl并非合法租客，因为双方从未达成租赁协议。委员会写道：“一个人不能随便搬进一处房产，就宣布自己是租客。” 裁决指出，尽管提交的电子邮件显示Tedesco在2021至2022年间、长达六个月与多名市府工作人员讨论过租房事宜，但这些沟通并不能证明市政府曾同意出租。委员会认定Tedesco的证词可信度不足，其部分说法，包括因不满市府迟迟未回应而开始施工，反而显示他清楚市府并未同意出租。 至于Tedesco主张将装修视为“变相房租”，委员会认为，他们提出的年租金1加元的方案“表面上就荒谬至极”。 裁决写道：“极难令人相信，（市政府）会同意将一处具有历史价值、当时并不适合居住的房产出租，并允许申请人在没有任何事先批准方案或监管、也没有正式书面协议的情况下，进行大规模翻修。” 情侣被驱逐 Tedesco和Bijl于今年12月初被驱逐。他们表示，市政府不允许他们拆走自行安装的洗手台、橱柜、台面等设施，目前正在考虑采取法律行动。 市政府发言人表示，无法就LTB裁决的执行或“非法侵入者”的相关指控发表评论，并称市政府通过“适当的法律途径”清除了未经授权的住户。 在LTB听证会上，多伦多市房地产事务主管Alison Folosea作证称，市政府不可能在2021年以当时的房屋状况出租该物业。她表示，修复这栋房屋需要启动公开招标程序，但由于该房屋位于安省政府Eglinton West LRT轻轨的施工区域，市政府并无动力推进修复。市府计划在明年将房屋移交省政府，可能纳入车站开发项目。 不过，提交给委员会的电子邮件显示，市府人员确实曾认真考虑过Tedesco的提议。2021年12月，一名市府员工陪同他现场查看，并向他提供了存放钥匙的密码盒访问权限。次月，另一名市府官员还要求他和Bijl提供信用评分、房东推荐信以及财务状况证明，以证明其具备承担翻修的能力。 Tedesco对《星报》表示，他认为这些沟通体现了市政府出租房屋的意图，构成了口头协议。 邮件还显示，当Tedesco最初提出方案时，市府工作人员一度以为多伦多房地产部门和其地产机构CreateTO都支持该想法。Tedesco告诉工作人员，他已就此与Folosea以及Nick Simos沟通过。Simos曾任多伦多房地产服务主管，并于2020年调任CreateTO。在2021年12月22日的一封内部邮件中，一名市府员工写道，他认为Tedesco与Simos是“老熟人”。 Tedesco表示，他是通过一位共同朋友认识Simos的，并称Simos在他询问空置房屋时，将他引荐给了Folosea，但据他所知，Simos并未鼓励市府与他谈判。 市政府未回应为何未在一开始就否决该提议，也未说明Simos与Tedesco之间是否存在任何影响决策的关系。 CreateTO在一份声明中表示，Simos与Tedesco不存在私人关系，也未支持其提议；他的参与仅限于就一项“例行咨询”，将Tedesco引导至“合适的市府房地产联系人”。任何关于Simos利用职权“推进Tedesco个人利益”的说法，都是不实的。 Tedesco和Bijl承认，自己确实因未支付租金而受益，但对他们所称的市政府房产管理失当感到“愤怒”。Bijl表示：“他们宁愿让房子空着，也不愿让别人免费修好它。” “除了Esther和我，根本没人真正关心这栋玛丽·里德之家。”Tedesco说。 目前，这对情侣在酒店与自家度假屋之间辗转居住，同时考虑下一步行动。玛丽·里德之家周围已竖起围栏，旁边的轻轨施工机器持续轰鸣。 “事后看来，如果当初能有一份签字的租约就好了。”Bijl说。但在市政府对他们的提议长达数月的“含糊其辞”后，“Dom只是说，算了，先做了再说，之后再去请求原谅。”

上周日（12曰21日）清晨，多伦多市中心一座天主教教堂内发生一起令人震惊却又万幸未酿成悲剧的事件：一名新生女婴被人装在鞋盒中，遗弃在教堂二楼卫生间外，所幸被前来参加早弥撒的教友及时发现，目前婴儿情况稳定。警方已经找到婴儿母亲，目前暂未提出任何起诉。 据本地英文媒体《多伦多星报》报道：事发地点为位于央街与Broadway大道附近的圣莫尼加天主教堂（St. Monica’s Catholic Church）。当天上午约10时30分，陆续抵达教堂参加主日弥撒的信众听到婴儿哭声，循声查找后，在建筑二楼发现了这名被遗弃的女婴，并立即报警。 紧急服务人员赶到现场后，将婴儿送往病童医院（Hospital for Sick Children）接受检查和护理。多伦多警方表示，女婴目前正在接受医疗照顾，状况良好。警方随后通过监控摄像头视频，也找到了婴儿的母亲，并将其送往医院接受治疗和评估。 教堂神父达米安.杨三佑（Damian Young-Sam-You，音译）表示，事发时他正在准备当天的第二场弥撒，并未目睹整个过程。教堂内部无人看到母亲进入，但外部监控录像记录下了她的行踪。 “我做牧师已经13年了，这是第一次遇到这样的事情，”他说，“感觉就像电视剧里的情节。” 杨三佑指出，社会上普遍存在一种误解，认为教堂是遗弃婴儿的“安全地点”。他强调，若父母无力照顾孩子，将婴儿送往医院等专业机构，才更有可能被及时发现并获得必要的医疗帮助。 回顾这起最新事件，杨三佑神父坦言，想到后果仍感到后怕。 “如果她再晚一个小时被放下，或者根本没人发现她，后果不堪设想，”他说。由于第二场弥撒结束后，教堂将关闭近24小时，“那可能会演变成一场更为悲惨的结局。” 神父亦表示，他一直在为这名母亲和孩子祈祷。 警方提醒，在安省，父母可以将婴儿送到医院而不被起诉，前提是警方调查确认不存在刑事犯罪行为；但如果以可能危及儿童生命或健康的方式遗弃10岁以下儿童，则构成刑事犯罪。 他也呼吁，正在经历巨大压力和困境的母亲，应主动了解并寻求社会支持资源。 多伦多儿童保护机构（Children’s Aid Society of Toronto）表示，若公众对儿童或青少年的安全与福祉有任何担忧，包括发现被遗弃的婴儿，或父母感到无法继续照顾孩子，都应立即联系当地儿童福利机构。相关热线全天候开放，工作人员会评估情况并采取适当措施，确保儿童安全。 类似事件在多伦多并非首次发生。2008年冬季，一名女婴曾被遗弃在停车场楼梯间，引发社会强烈关注，约150个家庭主动表示愿意收养。她的父母随后被控多项罪名，包括未能提供生活必需品和刑事疏忽。同年不久后，另一名5个月大的男婴也被发现遗弃在住宅区停车场的雪堆中。

近日，前温哥华市长、现任加拿大住房部长Gregor Robertson公开了一个爆炸性消息，加拿大正在考虑对2027年起实施的外国购房者禁令进行修改，因为政府正在寻求增加可负担住房供应的方法。 Gregor表示，政府将维持上一届政府关于对外国买家的限购措施延长至2026年的决定。 但在接下来的一年里，政府将对其他国家（尤其是澳大利亚）的相关措施效果进行评估，也就是说，有可能会效仿。 这位前温哥华市长在接受彭博新闻社采访时表示：“我们需要明确海外资金在房地产市场中应扮演何种最佳角色。” 自4月大选后作为卡尼总理内阁成员宣誓就职以来，Gregor一直在负责住房事务工作。 他表示：“我们必须确保住房是为加拿大人建造和拥有的。 不过，我们也看到一些国家在这方面有了更多创新举措，比如澳大利亚允许部分外国投资进入高端新建住宅领域，或者在某些情况下用于租赁住房。” 在利率处于极低水平且房价飙升的情况下，加拿大从2023年起开始禁止大多数外国投资者购买“非休闲用途”住房。 后来，加拿大政府又对相关法律进行了调整，允许他们投资闲置土地的开发项目。 然而，开发商们批评这一禁令限制了为新建住房筹集资金的资本进入。 就澳大利亚来说，根据现行的法规（该法规将于2027年4月到期），外国人通常被禁止购买现有住宅，但可以购买新房以及用于建设的空置土地，这些规定旨在控制房价并增加供应量。 近期的数据表明，该国的房屋开工量呈上升趋势，但其政府在实现房屋建设目标方面却遭遇了困难。 加拿大新建住宅建筑机构加拿大建房署（Build Canada Homes）的首席执行官Ana Bailao呼吁对税法进行修改，以吸引外国投资。 但Gregor表示，现在讨论具体细节还为时过早，政府将在“一年后根据当时的房地产市场状况”做出决定。 数据显示，2020年在加拿大任何一个主要市场，外国人持有的房产比例都不超过5%，在疫情期间出现的房价快速上涨是在短期利率接近零的情况下发生的。 2022年加拿大银行开始加息后，需求减弱，房价开始下跌，全国基准房价较峰值下跌了18%，这是加拿大近年来最严重的调整之一。 然而，在多伦多和温哥华等城市，许多加拿大人仍买不起房子。 加拿大抵押与住房公司表示，该国需要将住房竣工量增加近一倍，到2035年每年建造多达48万套住房，以满足需求。 目前来说，卡尼领导的政府的目标是在此日期前达到每年50万套的建造量。 六个月来的房屋开工数据表明，建设势头正在放缓，尽管当前的开工量仍高于去年水平，但这主要是由于政府项目推动的租赁房建设所致。 在Gregor担任温哥华市长的十年间（2008年至2018年），他一直致力于解决住房领域外资的问题。 2016年，省政府对这座海滨城市的国际购房者征收了税款，这导致房屋销售一度降温，但随后房价继续上涨。 尽管近期有所回调，但温哥华仍是加拿大最昂贵的住房市场。 在任职初期，Gregor曾因被问及房价是否需要下跌而饱受批评，因为他的回答是不需要。 对于加拿大政客们来说，这是一个棘手的问题：三分之二的居民是房主，其中相当一部分人还背负着房贷，但年轻选民中也有很大一部分对进入房地产市场存在困难表示不满。 在采访中，Gregor指出自己的观点是政府不应以“压低价格”的方式干预市场。 Gregor说，他的重点在于通过“加拿大建造住宅”项目来增加经济适用房的供应量。 该项目于今年启动，初始资本投入为130亿加元（约合94亿加元）。 “市场就是市场，我预计，由‘加拿大建造住宅’项目推动建造的绝大多数房屋将是非市场的，其中会包含一定比例的经济适用租赁房，并且不会对市场产生显著影响。” Gregor还指出，加拿大各地存在着显著的差异，比如说多伦多和温哥华正面临严峻挑战，尤其是在公寓建设方面，而蒙特利尔和阿尔伯塔省的其他城市则表现出了较强的适应能力。 “这是一个幅员辽阔、住房市场复杂的国家，而我的工作重点实际上是在价格实惠的非市场住房领域。” 议会预算监督机构的一项分析显示，“加拿大建造住宅”项目预计在五年内将建成约26,000套住房，这一数字相对于基线预测仅增长了“适度”的 2.1%。 Gregor回应称，该分析未将政府为吸引私营资本所采取的措施考虑在内。 “我们确实有机会吸引养老基金和银行来对经济适用房进行长期投资。这类投资的回报率不高，但风险极低，属于长期稳健的投资项目。”  

据加拿大边境服务局数据显示，加拿大在2024-2025财年花费超过7800万加元遣返了1.8万多人，创2012年哈珀时期以来最高纪录。   根据多伦多星报获得的移民部数据显示，2024财政年度共有18,048人被遣返，比2019年（11,584人）增加了约55%。 随着执法力度的加大，联邦政府在遣返方面的支出也大幅增加，2024-2025财年花费超过7800万加元，比2019年增加了50%以上，当时支出约为5100万加元。 被加拿大驱逐出境的绝大多数被遣返者是难民寻求庇护者，即难民申请已被驳回。   图：墨西哥和印度来源遥遥领先其他国家。 图：在移民部需要驱逐的库存中，还有29,542等待遣返，来到印度的占6515人，遥遥领先其他国家。 此次遣返人数激增正值联邦政府收紧移民目标并限制新的国际学生签证发放之际。 专家表示，由于数百万临时居民获得永久居留权的途径日益减少，以及特鲁多政府最初承诺的针对无证黑移民“合法化计划”仍处于停滞状态，这一转变很可能导致遣返人数上升。 加拿大遣返的费用差异很大。 加拿大边境服务局 (CBSA) 在一封电子邮件中表示，无人陪同遣返的平均费用为 3,700 元，而有人陪同遣返的费用约为 12,500 元。 该机构表示，有人陪同遣返“是在被遣返者存在医疗原因，以及在某些情况下为了最大限度地降低被遣返者、旅客和运输公司人员的安全风险时”才会进行。   当被问及遣返数量上升的原因时，CBSA 表示，这反映了近年来以访客、工人和留学生身份进入加拿大的外国公民人数增加，以及“难民申请者的激增”。 “虽然绝大多数外国公民都遵守入境条件，但仍有一些人不遵守，因此他们将面临移民执法，”该机构在一封电子邮件中表示。 为了应对这一增长，加拿大边境服务局 (CBSA) 指出，联邦边境计划拨款 3040 万元用于扩大执法能力，预计在 2025-2026 和 2026-2027 财年将遣返多达 2 万人。 该机构表示，他们有望在 2025 财年超额完成这一目标。   加拿大难民律师协会主席艾斯琳·邦迪 (Aisling Bondy) 表示，自 2018 年以来，用于遣返的总支出已超过 3.8 亿元，“数额巨大，这确实反映了政府的优先事项”。 邦迪表示：“我们正面临住房危机和生活成本危机，却投入大量资源将人们驱逐出境，而政府却选择将资源集中于此，而不是用于众多社会项目。” 麦克马斯特大学DeGroote商学院教授凯瑟琳·康奈利（Catherine Connelly）表示，联邦政府试图控制移民，这很可能导致更多人被驱逐出境，康奈利教授的研究重点是移民劳工。 康奈利说：“由于大量人员以临时身份进入加拿大，并认为自己很有可能获得永久居民身份，但加拿大政府政策发生了如此突然的转变，因此驱逐出境的速度可能会加快。” 根据加拿大边境服务局（CBSA）的数据，自2019年以来，约93%的遣返是由于不遵守规定（non-compliance，指的是未经授权居住在加拿大的移民），其中绝大多数是难民申请者，只有约7%的遣返是由于犯罪或有组织犯罪。 倡导者认为，驱逐出境人数激增与特鲁多政府2021年12月作出的针对无证移民的“合法化计划”承诺背道而驰。当年，特鲁多在一份授权书中要求时任移民部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）探索“为那些为加拿大社区做出贡献的无证工人合法化身份”的途径。 在与法律界人士、移民团体、倡导组织和雇主进行磋商后，政府于2022年完成了最终方案的制定。对于估计居住在加拿大的50万无证居民来说，这原本是一个转折点。 然而，这项计划的实施至今仍未可知。 当被问及该计划的进展情况时，加拿大移民、难民和公民部表示“无法对未来的政策决定进行猜测”，但补充说，“留住那些已经在加拿大拥有支持我们经济所需技能的工人，并确保他们在获得适当保护的情况下工作，对我们来说是有意义的。”  

准备圣诞、新年出国的加拿大人注意了。加拿大政府最新更新全球旅行警告，覆盖200多个国家和地区，部分热门旅游地被列为“高度谨慎”，甚至“避免前往”。如果忽视，可能连旅游保险都不赔。出发前，这份名单你一定要看。 加拿大环球事务部（Global Affairs Canada）的旅行建议涵盖200多个国家和地区，并将每个目的地划分为四个风险等级： 1）采取正常安全预防措施2）高度谨慎3）避免非必要旅行4）避免所有旅行 加拿大政府强烈建议任何考虑前往“避免非必要旅行”或“避免所有旅行”等级地区的人重新评估行程。前往这些地方，还可能导致旅行保险被削减甚至拒赔。 图源：51记者拍摄 加拿大环球事务部表示：“遵循加拿大政府的官方旅行建议，将有助于你就个人安全和保障做出充分、明智的决定。” 根据加拿大环球事务部9月份的一份报告，加拿大旅客最常前往的九大国际目的地分别是：美国、墨西哥、多米尼加共和国、法国、古巴、英国、意大利、西班牙和德国。 除美国被建议“采取正常安全预防措施”外，加拿大人被提醒在其余目的地“保持高度谨慎”，原因包括犯罪、恐怖主义等风险。 尽管这些建议可能随时更新，但如果你计划在假期前往上述国家或其他地区，以下是你需要了解的旅行警示信息。 “采取正常安全预防措施”的国家和地区 （如巴巴多斯、美国、葡萄牙、希腊） 这些国家和地区的整体安全状况与加拿大相近。该类别包含100多个目的地，其中包括多个热门度假地，如阿鲁巴、巴巴多斯、百慕大、开曼群岛、库拉索、波多黎各、圣卢西亚以及美国。 欧洲国家中，奥地利、克罗地亚、希腊、冰岛、爱尔兰和葡萄牙也位列其中；较远的目的地还包括澳大利亚、新西兰、日本和韩国。 不过，一些国家虽总体安全，但仍存在地区性警示，例如阿根廷、马来西亚和巴拿马，原因包括暴力犯罪和有组织犯罪风险上升。 “高度谨慎”的国家和地区 （如墨西哥、古巴、法国、意大利） 前往这些国家的旅客被敦促保持警觉，因为存在犯罪、自然灾害、政治不稳定或恐怖主义威胁等较高风险。 加拿大环球事务部在官网提醒：“存在一定的安全隐患，局势也可能迅速变化。请始终保持高度警惕，关注当地媒体，并遵从当地政府部门的指示。” 这一类别涵盖近100个国家和地区，包括多个热门“阳光度假”目的地，如巴哈马、哥斯达黎加、古巴、巴西、牙买加、墨西哥、多米尼加共和国以及特克斯和凯科斯群岛。 由于恐怖主义威胁，加拿大政府敦促旅客在多个人气欧洲国家保持高度谨慎，包括比利时、丹麦、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙、瑞典和英国。 其他被列入该等级的热门目的地还包括柬埔寨、中国、土耳其、泰国、印度、以色列、摩洛哥和越南。 其中一些国家和地区还实施了更严格的区域性警示。例如在泰国与柬埔寨边境地区，由于持续的军事冲突，加拿大人被建议避免所有旅行。 在墨西哥，加拿大政府敦促旅客避免前往部分州的非必要旅行，包括恰帕斯州、哈利斯科州、锡那罗亚州和索诺拉州，原因是暴力犯罪和有组织犯罪猖獗。 旅客被建议避免前往耶路撒冷的非必要旅行，“原因是安全局势难以预测”；同时，由于军事活动，加拿大人应避免前往以色列与叙利亚、黎巴嫩和加沙地带的边境地区。 尽管古巴因“食品、药品和燃料等基本物资短缺”被列入该类别，但加拿大环球事务部表示，在科科岛（Cayo Coco）和巴拉德罗半岛（Varadero Peninsula）等热门度假区，旅客仍可采取正常安全预防措施。 由于飓风梅丽莎（Hurricane Melissa）造成严重破坏，前往牙买加的旅客应避免前往该国南部和西部部分地区的非必要旅行，包括克拉伦登、曼彻斯特和圣凯瑟琳等行政区。不过，Treasure Beach、Negril 和 Montego Bay等热门海滩度假地不在加强警示范围内。 “避免非必要旅行”的国家和地区 （如黎巴嫩、以色列、尼泊尔、埃塞俄比亚） 该类别仅涵盖10个国家和地区。加拿大政府表示，这些地方存在严重的安全问题，包括暴力犯罪、社会动荡、地区冲突和政治暴力。 加拿大环球事务部建议：“你应结合家庭或商业需求、对当地的了解程度以及其他因素，认真考虑是否有必要前往该国家、地区或区域。如果你已身处当地，也应思考是否真的有必要继续停留；若没有必要，应考虑离开。” 由于地区局势持续紧张，黎巴嫩被列入该名单。同时，加拿大政府还升级了区域警示，敦促加拿大人避免前往黎以边境、贝鲁特南部以及与叙利亚接壤地区的所有旅行。 “避免非必要旅行”名单还包括尼泊尔、巴布亚新几内亚、乍得、布隆迪、刚果民主共和国、厄立特里亚、埃塞俄比亚、毛里塔尼亚和尼日利亚。 在这些国家中的部分地区，加拿大还建议完全避免旅行，因为冲突和安全风险尤为严重。 “避免所有旅行”的国家和地区 （如牙买加、海地、伊朗、俄罗斯） 该名单包含20个全球最危险、最动荡或最具压迫性的国家，包括乌克兰、也门等战乱国家，伊朗、俄罗斯等威权政权国家，以及海地、缅甸等面临严重社会动荡的国家。 此外，加拿大环球事务部“避免所有旅行”名单还包括：朝鲜、白俄罗斯、叙利亚、伊拉克、阿富汗、苏丹、南苏丹、索马里、马里和利比亚。 加拿大环球事务部警告称：“你不应前往该国家、地区或区域。你的个人安全将面临极高风险。如果你已身处当地，应在安全可行的情况下考虑尽快离开。” 加拿大政府同时敦促加拿大人避免前往巴勒斯坦的所有旅行，“原因包括加沙地带严峻的人道主义局势、动荡且不可预测的安全环境、基础设施遭到严重破坏，以及约旦河西岸同样不稳定的安全形势。” 加拿大与其他国家的对比 澳大利亚、新西兰、英国和美国政府也发布了类似的旅行建议。这四个国家均建议旅客在加拿大采取正常安全预防措施，但同时也提醒注意特定安全风险。 澳大利亚的旅行建议警告称：“森林地区生活着熊类等危险野生动物。徒步前请获取当地建议。” 新西兰的建议提醒旅客注意极端天气，例如冬季的暴雪和冰暴。 英国的旅行建议称：“恐怖分子可能试图在加拿大发动袭击”，并提醒旅客不要将大麻带回英国，因为在英国娱乐性使用仍属非法。 美国的旅行建议则提醒美国旅客注意加拿大严格的枪支法律，并指出“在边境检查站因枪支问题被逮捕的情况相当常见”。

擦亮你的水晶球，仰望星象，给你认识的占卜师打个电话吧——2025 年正悄然接近尾声，是时候把目光投向 2026 年了。如果你对未来仍然感到一团迷雾，也别慌：The Hub 已经替你想好了。一如既往，我们最“靠谱”的预言家们再次出手，为你带来一系列对未来头条和大事的“精准预测”。 1. 加拿大将正式尝试申请加入欧盟（EU） 在遥远的北方，有一块面积只有 1.3 平方公里的小岩石，位于努纳武特的埃尔斯米尔岛与格陵兰之间的纳雷斯海峡。汉斯岛长期以来一直是加拿大与丹麦（丹麦将格陵兰视为其自治领土）之间的争议地区。 在长达近半个世纪的外交“闹剧”之后——包括插旗、互相留下加拿大威士忌和丹麦杜松子酒（即所谓的“威士忌战争”）——两国终于在 2022 年同意将该岛一分为二。 这意味着，加拿大在“理论上”与一个欧洲国家接壤——也为加拿大谋求加入欧盟的想法再添一把柴火。 尽管《欧盟条约》第 49 条明确规定成员国必须是欧洲国家，但预计会为“亲欧派”总理卡尼破例。卡尼曾称加拿大是“非欧洲国家中最欧洲的国家”。 支持者将欢呼他们所认为的好处：在 27 个成员国之间扩大人员流动与工作自由；在对抗特朗普时“人多力量大”；在象征意义上，把一片枫叶加入欧盟的十二星旗；他们还会指出，欧盟是加拿大的第二大贸易伙伴。 反对者则会指出，加拿大加入一个隔着大西洋的组织本身就很荒谬；他们会提到欧洲经济增长乏力、科技创新不足以及人口老龄化；他们会质疑货币问题、额外监管，以及欧洲持续不断的移民危机。最激烈的反对者甚至可能引用《国家评论》作家查尔斯·C.W.·库克的话，他最近形容欧洲是一个“贫穷、腐败、僵化、吸血鬼式的露天博物馆，其领导阶层充满了自命清高、不诚实、傲慢且寻租的寄生虫——他们那无边无际的优越感本应在 1901 年就消失”。 不过，最终，“肘部向上”的支持者将赢得胜利。 2. 马克·马尔罗尼将挑战联邦保守党领袖博励治 尽管不愿承认，加拿大人其实很吃“政治世家”这一套。而在已经有两位特鲁多担任总理之后，这种渴望显然还没被完全满足。 已故前总理布赖恩·马尔罗尼（Brian Mulroney）曾表示，他的女儿卡罗琳最有可能追随他的脚步。 “我一直这么认为。政治在她的血液里。”他在 2017 年接受《新闻报》（La Presse）采访时说。 卡罗琳确实是唯一真正进入政坛的孩子：她在安省省长道格·福特手下担任过四个内阁职位，为博励治站台竞选，并曾角逐进步保守党党魁。 也有人认为，应当关注长子本·马尔罗尼（Ben Mulroney）——这位前《etalk》娱乐记者，后来转型为保守派电台主持人，并短暂主持过环球新闻的旗舰政治节目《The West Block》。人们注意到他向保守党捐款，并主持过带有明显党派色彩的活动。 但很少有人留意到第二个儿子——潜伏在湾街金融圈的马克·马尔罗尼（Mark Mulroney）。这位多伦多商界人士、现任 CIBC 全球副董事长，一直刻意远离公众视野。他或许能在商业与金融资历上与总理卡尼一较高下，两人还可能因曾在高盛共事而惺惺相惜。当然，鉴于他从小就含着印有‘总理府’（24 Sussex）字样的银勺子长大，想要赢得民粹派保守党基层的支持并不容易。 2015 年，哈珀总理即将下台时，马克曾考虑过进军联邦政坛。尽管最终放弃，但他并未彻底排除未来从政的可能。 “现在不会。但话又说回来，这种事永远别把话说死。”他当时对 CityNews 说道。 3. 凯蒂·佩里将在歌曲歌词中提到男友贾斯廷·特鲁多 “你是否曾觉得自己像个塑料袋？ 随风飘荡，渴望重新开始？” 这是流行天后凯蒂·佩里（Katy Perry）超级金曲《Firework》的开头歌词。对于我们“新近卸任”的前总理贾斯廷·特鲁多来说，这大概正是人生写照——他如今正过着自己的“巅峰人生”：与这位美国明星歌手恋爱，在加州游艇上和东京寿司店里把酒言欢。 在这样一段旋风般的恋情下，第 23 任加拿大总理出现在佩里的歌曲中只是时间问题。我们不妨通过改编她近期作品的歌词来猜测形式，先来一段“预告”： > “这是女人的世界，而你很幸运 > 活在其中（嗯哼，嗯哼） > 这是女人的世界，而你很幸运 > 活在其中（嗯哼，嗯哼） > 你最好庆祝一下—— > 通过实施一项女权主义外交政策。” 或者…… > “我是他的女王（伊丽莎白），我是他的狂野 > 我是他想要和需要的一切 > 我是他的梦想，他合法的‘违禁品’ > 我是他想要的一切，又怎样？” 最终会唱哪一首？时间会给出答案。 4. 一名加拿大内阁部长将被抓到朗读一篇完全由 AI 写成的演讲稿 18 年前，时任总理哈珀的一名长期演讲稿撰写人被当场抓包，抄袭了前澳大利亚总理John Howard的一篇伊拉克战争演讲稿，随后立即辞职。 “我在复制另一位世界领导人演讲的部分内容时过于急切。”撰稿人Owen Lippert当时承认。 到了 2026 年，演讲撰稿人最需要担心的问题将不再是抄袭，而是人工智能。 在安大略省皮克林市，一名政客已经被发现使用 AI 发表演讲。上个月，颇具争议的市议员Lisa Robinson被指控使用 Siri 准备她关于无线技术健康影响的发言。她曾指示机器学习工具生成一篇“清晰而强硬”的演讲稿，结果在 Zoom 会议上被全程录下。 明年，我们将看到一位更知名、更有权力的加拿大政客依赖 AI 来表达自己的观点。而互联网侦探们，会抓个正着。 作者：Harrison Lowman，The Hub执行主编。他在新闻行业拥有十多年的工作经验，曾先后在 TVO 的《The Agenda with Steve Paikin》、CBC 新闻、CTV 国家新闻以及 The Literary Review of Canada 工作。  

如果是在去年这个时候，普通加拿大人或许还很难在人群中认出卡尼的面孔。而如今，他已成为全国最具辨识度的人物之一，并在全国各地新闻编辑和新闻机构负责人参与的年度调查中，被评选为加拿大新闻社2025年度新闻人物。 投票结果毫无悬念：在95名受访者中，有72人选择了卡尼。 BC省Sechelt《Coast Reporter》编辑Bronwyn Beairsto说：“一年前，我们还认为保守党领袖博励治将成为下一任总理，而贸易战还只是理论上的事情。卡尼的崛起，正好体现了今年加拿大政治版图的巨大摇摆。” 前总理杜鲁多在1月宣布将辞职，为卡尼入主总理办公室铺平了道路。 自卡尼赢得自由党党魁选举以来，加拿大几乎每一条重大新闻，都或多或少与他有关。 他在回应美国总统特朗普发动贸易战及吞并威胁时提出的“肘部抬起”立场，成为原本围绕生活成本和自由党执政记录展开的大选中的核心主题。 CTV News 卡尔加里总编辑Dawn Walton表示：“卡尼做到了博励治没有意识到的事情——抓住机会，利用特朗普对加拿大的强硬姿态。” 图片来源：资料图 她说：“当保守党领袖在联邦大选中仍然执着于杜鲁多时代的可负担性问题时，这位新上任的自由党领袖准确把握了加拿大人对‘第51个州’以及美国关税问题的情绪。” 这些贸易谈判预计在2026年仍将是重大议题。此前，特朗普因不满由安省政府出资播放的一则反关税电视广告，突然中止了上一轮谈判。 《加拿大—美国—墨西哥自由贸易协定》（CUSMA）将在明年进入强制性审查期。 上任后，卡尼展开了一场全球外交攻势，试图减少加拿大对美国的贸易依赖，其中包括重启与中国和印度的贸易对话——这两个国家在杜鲁多执政期间与加拿大关系紧张。 在国内，卡尼推动通过重大项目办公室加快工业项目审批，但也因缺乏获得联邦批准的项目，尤其是管道项目，而受到反对党保守党的批评。 在这一问题上，卡尼上月与阿尔伯塔省省长Danielle Smith签署了一份谅解备忘录，为增加石油产量以及修建通往BC省海岸的新管道铺平了道路。 图源：theguardian 多伦多蓝鸟队明星一垒手Vladimir Guerrero Jr.在此次加拿大新闻社新闻人物调查中居第二，仅获得8票。 萨斯卡通650 CKOM电台《Meeting Ground》节目主持人David Kirton说：“作为一名铁杆蓝鸟球迷，我几乎想投给Vladdy，但现实是，几乎每天的新闻周期里都会出现卡尼的名字……不论好坏。” 蓝鸟队冲击美联冠军的表现点燃了全国热情，也让人们在球队自1993年夺冠以来首次重返世界大赛的征程中团结在一起。 支持Guerrero Jr.的新闻界人士强调，在阿尔伯塔省可能于明年就分离问题举行公投、魁北克分离主义再度抬头的背景下，这支球队对凝聚全国情绪发挥了重要作用。 在调查中位列第三的是罢工工人，这一年中，加航空服员、阿尔伯塔省教师以及邮政工人等发生了一系列备受关注的劳资纠纷。 图源：CTV 安省省长福特和Smith分别位列第四和第五名，这两位高调省长频繁进入全国舆论视野。

近年来越来越多的老移民开始离开加拿大回流中国或二次移民到其他国家，原因各不相同，但归纳起来就是那么几条。近日一位华人网友发帖吐露自己的心声。   图源：51记者拍摄   小红书网友@加拿大大姐夫发帖《别了，加拿大｜一个老移民的告别》：   作为一个在加拿大生活了二十多年的老移民，我终于做出了一个并不轻松的决定——离开。   回首这二十多年，内心依然充满感恩。   是加拿大给了我第二个家，让我看见了一个更宽广的世界，也让我经历了人生中最温暖、最宽容的一段时光。   如果只能用一句话来形容加拿大，我会说：伟大的国家，伟大的人民。正因为如此，说出“别了”这两个字，才显得格外沉重。但遗憾的是，我已经越来越认不出它了。   图源：小红书   第一，移民与难民制度的失序。   加拿大曾经拥有世界公认、近乎教科书级别的移民制度，而如今却漏洞百出。 难民的定义被不断模糊，制度的严肃性被消耗殆尽。 更令人心寒的是，一些政客为了选票和政治利益，把难民议题凌驾于本国民众之上。 理想被高举，代价却由普通人承担。   第二，与现实脱节的政策执念。   在全球局势剧烈变化、经济竞争日益残酷的背景下，加拿大的一些政客依然执迷于低碳、气候、环保等一整套理念。 环保本身没有错，但当理念脱离现实承受能力，最终就会变成负担。 他们似乎仍然希望成为“地球的成就者”， 但一个连自身经济都难以支撑的国家，真的具备这样的实力与智慧吗？   第三，也是最关键的一点——安全。   经济低迷、制度失灵、人口压力叠加，正在侵蚀这个国家最基础的秩序。 枪击、抢劫、银行被袭、无辜伤亡，正在从“新闻”变成“日常”。 当人们开始习惯性地提高警惕、避开街区、担心夜晚出行时，这已经不是数字问题，而是现实警讯。   一个无法让居民安心生活的国家，又谈何未来？正因为这些原因，我选择离开。不是仇恨，不是否定，更不是忘恩负义。而是在清醒之后，做出的选择。   别了，加拿大。 感谢你曾经给予我的一切。 也愿你有一天，重新找回那个让世界敬重、让移民心安的自己。   一位网友评论说：我明年回流中国定居。   一位网友评论说：你不会后悔的。   一位网友评论说：我也在囤里住了二十多年，说不定还在大统华买菜碰到过。我也是在今年大选后离开的。不知道你的计划目的居住地是哪里？   一位网友评论说：有钱在哪里都生活的好……没钱在哪里都不好过……   一位网友评论说：这是回流了？？ 还是转去哪个新国家了？   一位网友评论说：早就想回国了，等孩子独立了，基本财富自由了，就两头跑，这边玩玩，宁静以待，回国吃吃，了然欢欣。   一位网友评论说：用道德解决司法的事，醒醒。 您说的这几点，让隔壁国家的华裔移民怎么绷得住？回中国养老也不错。目前国内通缩，国力和发展都上来了，正好又一波基础福利能赶得上。   一位网友评论说：二十几年，我前几个月也回流了，现在三哥太多，太影响正常生活了， 学校同学，饭店服务员，连摇奶茶的店员都变成三姐。   一位网友评论说：很中肯吧。作为陪读多年的妈妈，实在对加拿大很失望，正经的移民不批，大批难民过得自在。有时候真觉得还不如当难民。要不是孩子学习套住，会果断走的。但也不后悔，毕竟有所图来的。且孩子学习环境还不错。就是真不适合常住。   一位网友评论说：从地盘上看，加拿大就像一个面积大点的美国的一个州，可是这些年让那么多移民进去，而且聚集在几个地方， 听到不少国内去的人在抱怨和失望。   一位网友评论说：玩够了，待腻了，需要新鲜感，给自己找一堆理由说服自己。  

不久前，多伦多一栋公寓楼内发生了一连串离奇又惊心的破坏事件。由于事件包含“华人”及”潜在仇恨犯罪”因素，加拿大华人社区尤其关注。 该栋公寓楼（18 Graydon Hall Dr）位于北约克。11月底，住在该楼的一位华人博主首先将事件发布上网。 破坏行为不断升级 10月15日早上，博主出门时突然看到隔壁邻居家的门上被人用红漆喷上了“SPY”（间谍）字样。 涂鸦很快就被公寓管理方派人清理，此事也未被深究。 11月30日，破坏行为再次出现。同一扇门被人用硬物刻上了一颗“六芒星”和“IRGC”字样。 发文博主表示，“六芒星”与犹太文化相关，而“IRGC”可能是“Islamic Revolutionary Guard Corps”（伊朗伊斯兰革命卫队）的首字母缩写。该组织被加拿大列为恐怖组织。 尽管这两个符号的组合明显带有仇恨犯罪的威胁性质，但警方并未直接受理，而只是向报警的博主提供了一个反仇恨犯罪组织的联系电话。 随着破坏事件升级，被威胁的对象范围扩大，整栋公寓楼的住户都开始紧张起来——最让人感到头皮发麻的是，这栋楼需要门禁卡才能进入，换句话说，破坏者很可能就住在这栋楼内。 在全楼住户集体施压下，公寓楼管理方在楼内加装了多个监控摄像头。 12月11日，破坏行为再次升级。嫌犯竟在这家门前点了一把火！警车、消防车来了一大堆。 更加令人不安的是，当时屋里有人……幸亏火没着起来，否则后果不敢设想。 屋里的人正是该户的业主，一对来自香港的老夫妇。 据博主了解，老夫妇是这套公寓的一手业主，购买此屋后一直闲置（很少居住，从未出租）。老夫妇平常都住在列治文山，这次回来主要是为了与物业沟通之前发生的那两次破坏事件。 对于最新的被纵火事件，老夫妇表示，他们完全不敢想象事件竟然会发展到这种程度。 博主表示，这对老夫妇看上去非常友善。一番交流后，博主和老夫妇都怀疑破坏者可能是“认错了目标”。 警方公布嫌犯信息 物业加装的监控摄像头起到了关键作用。上周，警方公布嫌犯身份： · 已经看到了嫌疑人的正脸； · 此男性确实就住在这栋楼内； · 他患有精神疾病； · 他妻子完全不知道搞破坏的人竟然就是他丈夫。 相关讨论与提醒 事件引发大量讨论。 不少网友质疑警方的处理态度：“从涂鸦到刻字再到纵火，从骂人到打人再到杀人……仇恨犯罪是会升级的！升级速度是超乎想象的！可警察好像一点儿也不担心，他们坚持一步一步照章办事……急死你。” 还有网友感叹：“又是精神病做的！遇到这种事是不是只能自认倒霉？” 事件也为公众敲响了警钟。 如有类似遭遇（恶意破坏、威胁或疑似仇恨行为），请务必采取以下措施保护自己并协助调查： · 立即报警，坚持备案。 · 完整保留现场证据：对破坏痕迹、可疑物品进行多角度拍照与录像，清晰记录时间、地点。切勿自行清理或修复现场，以免影响警方评估该行为的持续性或升级趋势。 · 及时通知物业：要求大楼管理方调取并保存公共区域监控录像、门禁系统记录等可以帮助锁定嫌疑人的电子证据。 · 加强邻里沟通与互助：在保护隐私的前提下，与更多邻居建立信任关系，互通情况，互相照应。  

  多伦多可能很快迎来无人自动驾驶出租车，谷歌旗下Waymo 上个月加入了多伦多市的游说者登记册，旨在推动新的法规出台，为多伦多市民乘坐其自动驾驶汽车铺平道路。 Waymo 发言人 Ethan Teicher 在一份声明中告诉CBC，该公司“正在与加拿大各地的官员进行沟通，以帮助他们了解[其]技术”，并补充说，该公司正在倡导“建立法律框架，以便将我们完全自动驾驶的网约车服务引入加拿大”。 多伦多市发言人赛拉·维拉尼（Saira Virani）本月初在一份电子邮件声明中表示，关于Waymo在多伦多运营的讨论尚未开始。游说者登记册也显示，迄今为止，游说者与市政府之间没有任何沟通。 这家总部位于硅谷的公司隶属于谷歌母公司Alphabet，目前已在旧金山湾区、凤凰城和洛杉矶等地运营其车辆，并计划将英国伦敦纳入其运营范围。 多伦多大学机器人与人工智能实验室主任史蒂文·瓦斯兰德（Steven Waslander）表示，尽管Waymo在美国的扩张“非常迅速”，但令人惊讶的是，他们如此迅速地准备进军加拿大这样的寒冷气候地区。 他表示，在加拿大冬季运营Waymo汽车，体验肯定不如Waymo最初推出服务的温暖干燥气候地区那样顺畅。 “他们基本上必须解决在这种环境下可能出现的所有问题，”他说。 “这会改变每个人的行为，对吧？人们会开得更慢、更谨慎。他们可能会打滑，也可能陷在雪里。” 这并非多伦多首次接触自动驾驶汽车，一些多伦多市民已经在路上偶遇过自动驾驶汽车（AV）。 在获得省政府批准后，麦格纳国际公司（Magna International ）于去年夏天在多伦多的一些社区测试了其自动驾驶送货卡车，但并未取得太大成功。 根据市政府工作人员10月份致省政府的一封信函，这些车辆“无法在红灯时右转”，会“频繁急刹车”，转向灯也经常失灵，甚至会在行驶途中熄火重启。 这封由交通服务代理总经理阿什利·柯蒂斯（Ashley Curtis）签署的信函中，多伦多市政府建议限制任何运营商的自动驾驶新试点项目，直到他们“证明自己能够遵守所有基本交通规则”。 在市政府发表的声明中，维拉尼表示：“每套自动驾驶系统的运行方式都不同，必须单独评估。” 然而，Waymo也并非完美无缺。本月初，该公司因部分车辆驶过停靠的校车而发布了召回令。媒体报道还显示，此前一辆Waymo车辆曾在洛杉矶冲入警方对峙现场，另一辆则在旧金山撞死了一只深受居民喜爱的猫。 Waymo首席安全官毛里西奥·佩尼亚（Mauricio Peña）在一份声明中表示，Waymo车辆涉及行人的交通事故比人类驾驶员少12倍。他还补充说，公司已解决近期召回事件背后的问题，并将继续分析车辆的性能。 多伦多大学的瓦斯兰德表示，即使 Waymo 的游说最终失败，自动驾驶汽车的时代也即将到来，但最终结果如何，取决于执行情况。 “只要我们能够让公众了解这些车辆的运行情况，我认为人们会很快接受这项技术，”他说道。  

在房价越来越高、年轻家庭买房压力不断加大的情况下，不少已经退休、手里有积蓄的父母发现：想帮孩子买房，反而被高额税款“卡住”了。 69岁的Kurt和64岁的Eloise是一对退休夫妇，二人均为自主管理投资者，主要依靠注册退休储蓄计划（RRSP）的投资回报生活。他们的RRSP合计资产已超过 480万加元。 “今年我们的RRSP账面收益已经超过100万加元。”Kurt在邮件中写道。 这对夫妇希望帮助40岁、独自抚养孩子的女儿支付首套房的首付款，但如何取钱、从哪里取钱，却让他们迟迟无法决定。 图源：51记者拍摄   资产充裕，却面临“税务惩罚” Kurt和Eloise曾在能源行业拥有高薪职业，从30多岁起便持续按年度上限向RRSP供款，并在50多岁时提前退休，多年来广泛旅行。 “我们现在的退休账户资产，远远超过一生可能需要的金额。”Kurt表示，相比之下，他们的非注册股票账户和免税储蓄账户（TFSA）规模要小得多。 目前，两人的年收入主要来自Kurt的加拿大退休金（CPP）以及RRSP提款，合计约24万加元。 他们希望一次性向女儿提供40万至50万加元，用于购房首付，但担心直接从RRSP取款将面临极高的税率。 Kurt最直接的疑问是：“如果从RRSP中取出100万加元，是不是要和税务局对半分？” 专家分析：直接取RRSP税负最高 为此，媒体咨询了安省Oakville的HighView Financial Group财富规划负责人Ian Calvert。Calvert指出，超过480万加元的RRSP规模本身就说明了长期纪律性投资和复利的威力。但问题在于RRSP提款将被全额计入个人收入，税率极高。 如果这对夫妇一次性从RRSP中取出100万加元，各自申报50万收入，其中约一半将落入53.53%的最高边际税率区间，这是所有方案中税负最高的做法。 更省税的方案：优先动用非注册资产 Calvert 表示，这对夫妇二人目前拥有三类资产池： 非注册股票账户（需缴资本利得税） RRSP / RRIF（全额计入收入） TFSA（完全免税） 从纯税务角度看，动用非注册股票账户和TFSA是税负最低的方案。 他们的非注册股票账户市值约28.3万加元，账面成本约12.3万加元，产生的资本增值约16万加元，其中只有8万加元计入应税收入。 “如果目标是用最低税额完成赠与，这是最省税的方式。”Calvert 说。 此外，出售股票可分两年进行，例如2025年和2026年各卖一半，以进一步平摊税务影响。 不过，专家也提醒，这一方案的代价是牺牲未来灵活性。 一旦清空非注册账户和TFSA，夫妇二人未来将只剩下注册退休账户，任何大额支出都只能通过应税提款或房屋净值解决。 为此，Calvert 提出了第二种折中方案：保留TFSA，仅出售非注册股票账户，其余资金分两年从RRSP中提取。 通过将RRSP提款分散在2025和2026年，并控制每人年应税收入不超过25.8万加元，可避免进入最高税率区间，同时保留免税资产作为未来缓冲。 长远规划：提前转为RRIF，缓慢“放血” 鉴于RRSP规模巨大，Calvert还建议两人尽早将RRSP转为 RRIF，并至少按最低比例提款。 按现行规则，Kurt和Eloise的最低年提款额分别约为14万和7.5万加元。在收入分摊并加上Kurt的CPP后，两人各自的应税收入约为11.8万加元，仍处在中等税率区间，避免了被征收最高档税率。 即便如此，在假设年回报5%的情况下，到Kurt 90 岁、Eloise 85岁时，二人仍可能剩余约300万加元RRIF资产，而这部分资金将在最后一位配偶去世时一次性计入收入并征税。 专家总结指出，这类家庭面对的并非“钱够不够”，而是如何在税务效率、对子女的支持、以及自身晚年财务灵活性之间取得平衡。 对于Kurt和Eloise而言，分阶段动用资产、避免一次性高额提款，或许比“最省税”更重要。 收入与资产状况 每月税后收入：约 15,360 加元（或按实际需要提取） 资产构成： 现金：14,000 加元 自住房产：1,500,000 加元 非注册股票账户：283,000 加元 TFSA（夫妻合计）：154,000 加元 Kurt 的 RRSP：2,932,000 加元 Eloise 的 RRSP：1,935,000 加元 资产总额：约 680 万加元 每月支出情况 公寓管理费：1,200 地税：450 房屋保险：80 电费：150 交通：1,070 食品杂货：1,750 服装：350 礼品及慈善捐赠：1,000 旅游及度假：1,000 赡养父母支出：3,550 外出就餐及饮品：1,650 娱乐：750 运动及兴趣爱好：500 订阅服务：50 医生及牙医费用：1,000 药房支出：500 通讯费用：310 每月支出合计：15,360 加元 负债情况：无任何负债

6-7是什么意思?加拿大邮政为什么罢工?川普为什么想要加拿大? 根据谷歌加拿大发布的年度“搜索年鉴”报告，这些是加拿大人在 2025 年向全球最受欢迎的搜索引擎提出的最常见问题之一。 这份于周四发布的报告揭示了加拿大人今年搜索最多的热门事件、人物和问题。 “随着 2025 年即将结束，回顾加拿大的热门搜索为我们了解我们的集体兴趣提供了一个独特的窗口，”谷歌趋势专家 Hibaq Ali 在报告中写道。   “这一年充满了令人感到慰藉的怀旧之情、对新鲜事物的好奇心，以及对我们国民消遣活动的持久热爱。”   今年以“为什么”开头的搜索词中，搜索量最高的是“为什么加拿大邮政罢工?” 加拿大联邦政府宣布计划对加拿大邮政进行一系列改革后，加拿大邮政工人于 9 月份举行了罢工。加拿大邮政表示，由于多年运营亏损，该公司实际上已经破产。 加拿大邮政工人工会(CUPW)最终转为轮流罢工，但上个月双方“原则上”就一项新的集体协议达成一致。该协议尚未获得批准，但所有罢工行动均已暂停，邮政业务已恢复正常。 排名前五的“为什么”搜索词还包括“特鲁多为什么辞职?”、“棒球运动员为什么吐口水?”、“以色列为什么攻击伊朗?”以及“川普为什么想要加拿大?” 不出所料，在加拿大人搜索的 2025 年热门问题列表中，唐纳德川普多次出现。 自一月份重返白宫以来，美国总统多次威胁要对进入美国的加拿大商品征收一系列关税，并表示希望将加拿大变成“第51个州”。 其他与川普及其言论后果相关的热门搜索词包括“关税是如何运作的?”、“举起肘子是什么意思?”以及“什么是‘无国王’抗议活动?” 蓝鸟队位列热门搜索榜首 在新闻和事件类别中，2025 年多伦多蓝鸟队的搜索量位居榜首。 蓝鸟队时隔 30 多年再次闯入世界大赛，吸引了全国的目光，但最终在第七场比赛中以令人心碎的方式输给了卫冕冠军洛杉矶道奇队。 报告显示，蓝鸟队球员在2025年搜索量最高的运动员榜单中占据主导地位。22岁的棒球天才特雷耶萨维奇是今年加拿大搜索量最高的运动员。 其他热门新闻和事件搜索包括加拿大联邦选举结果、伊朗、洛杉矶山火和查理柯克枪击案。 报告显示，在流行文化领域，毛绒收藏玩具系列 Labubu 是今年加拿大搜索量最高的词条。 TikTok 热门梗“6-7”、电影《K-Pop Demon Hunters》以及前总理贾斯汀特鲁多和流行歌星凯蒂佩里的关系也进入了前 10 名。 而特鲁多的继任者、总理马克卡尼则位列2025年最受关注的人物搜索榜首。卡尼领导的自由党在4月下旬的联邦大选中获胜，此前他当选为该党领袖，而特鲁多则于3月正式辞职。

加拿大边境服务局数据显示，联邦政府于2024至2025财政年度动用逾7,800万元，驱逐超过18,000人出境，为前总理哈珀（Stephen Harper）执政以来最高水平。被遣返人士中，绝大多数为难民申请遭拒的庇护申请者。 《星报》透过资讯索取取得的边境服务局（Canada Border Services Agency， CBSA）资料指出，2024年的遣返人数为2012年以来最多。数据所指的遣返包括所有在该财政年度内被强制离境人士，涵盖难民申请人，以及逾期居留、工作或就学的外国人士。过往在哈珀政府任内，共有逾19,000人被驱逐。 自2019年以来，遣返人数累计上升约55%；相关开支亦同步大幅增加，较2019年的约5,100万元，上升逾五成。 CBSA回应查询时表示，单次遣返成本差异甚大，无需随行人员的遣返平均约3,700元；如需随行人员，成本则约12,500元。当局解释，若被遣返人士有医疗需要，或基于安全考虑，便须安排随行人员。对于遣返人数上升，CBSA指，近年以访客、劳工及学生身分入境的外国人数量增加，加上难民申请激增，均令执法需求上升。“尽管大多数外国人士遵守入境条件，但仍有部分人士未有遵从，因而须采取执法行动。” 为应对情况，CBSA引述联邦《边境计划》拨款3,040万元，以提升执法能力，目标是在2025至2027财政年度每年可执行多达20,000宗遣返行动，并称2025财政年度有望超出该目标。 遣返数字急升，正值联邦政府收紧移民目标、限制国际学生签证配额之际。专家认为，随着大量临时居民通往永久居留的途径收窄，遣返人数料将持续上升。 不过，有法律界人士质疑政府取向。加拿大难民律师协会主席邦迪（Aisling Bondy）指出，自2018年以来，政府在遣返上的总开支已超过3.8亿元，反映其政策优先次序。“在房屋及生活成本危机下，政府却投入大量资源遣返移民，而非用于社会支援计划，这实在令人关注。” 数据亦显示，自2019年以来约93%的遣返个案属“不符合居留条件”，主要涉及难民申请者；仅约7%与刑事罪行或有组织犯罪有关。邦迪忧虑，政府或过分着重遣返速度与数量，牺牲个别个案应有的程序公义，并指曾有当事人仅在遣返前一周才获通知，难以及时申请暂缓离境。 另一方面，倡议团体指出，遣返行动激增，与杜鲁多政府于2021年承诺为无证移民推行“身分正规化计划”的立场背道而驰。虽然政府曾于2022年接近敲定方案，但至今仍未落实。移民部回应称，不会就未来政策作揣测，但强调“让已在加拿大、并具备经济所需技能的工人留在本国，并确保其受到适当保障，符合常理”。 （资料图）T15

加拿大回收的热门必胜客小吃 如果你期待中午加热必胜客披萨小吃，建议先确认一下是否在紧急召回的名单中。   加拿大食品检验局（CFIA）于周日发布了有关某些口味的必胜客披萨小吃的全国召回通知。 根据通知，受影响的产品由母公司通用磨坊加拿大公司召回，原因是可能存在大肠杆菌O26污染。   CFIA提醒：“请勿食用、使用、销售、提供或分发召回的产品。” 该机构表示，此次召回是由于在调查一宗食源性疾病疫情时发现的问题。 通知中指出：“已经有与食用这些产品相关的病例报告。” 根据召回通知，受到大肠杆菌O26污染的食物可能看起来没有变质，也没有异味，但仍可能导致人体生病。   症状包括恶心、呕吐、轻度至严重的腹痛以及水样至血便。严重病例可能导致抽搐或中风，需要输血和肾透析，可能造成永久性肾损伤，甚至死亡。 受影响的产品包括： 必胜客 - 披萨小吃意大利香肠 + 培根 - 30个 - 正面 必胜客披萨小吃意大利香肠 + 培根 — 30个披萨小吃（2.85千克） UPC: 0 69052 12961 9 代码: 最佳食用日期 09JN2026WN; 10JN2026WN 必胜客 - 披萨小吃意大利香肠 + 培根 - 30个 - 正面 必胜客披萨小吃超级极限意大利香肠 + 培根 — 30个披萨小吃（3千克） UPC: 0 69052 46901 2 代码: 最佳食用日期 10JN2026WN; 11JN2026WN; 12JN2026WN 必胜客披萨小吃意大利香肠 + 培根 — 八个披萨小吃（760克） UPC: 0 69052 12967 1 代码: 最佳食用日期 09JN2026WN; 10JN2026WN 必胜客 - 披萨小吃弗兰克 必胜客披萨小吃弗兰克香辣意大利香肠 + 培根 — 四个披萨小吃（380克） UPC: 0 69052 12947 3 代码: 最佳食用日期 14JN2026WN 如果你拥有受影响的必胜客披萨小吃应该怎么做 根据CFIA的说法，认为自己可能拥有受污染产品的加拿大人应检查上述代码以确认。   必胜客 - 披萨小吃弗兰克 通知中写道：“如果您认为自己因食用召回产品而生病，请联系您的医疗服务提供者。”同时建议：“召回的产品应被丢弃或退回购买地点。” 除了超市，CFIA表示，受影响的必胜客披萨小吃可能也在酒店、餐厅和其他机构中提供。   这是一次1级召回，这意味着食用这些食品可能导致严重健康问题甚至死亡。 想了解更多信息，请查阅召回通知。

再过几天，就是平安夜圣诞节了，家家户户已经开始准备圣诞大餐! 媒体Narcity 对加拿大各大超市的圣诞晚餐食材进行了同样的调查，以找出最便宜的总价。 其中一家店的总价比最贵的店便宜了整整超过 90 加元!   由于全国各地都有超市，Narcity 选择了 Costco、Loblaws、Walmart 和 Sobeys。   调查主要针对准备圣诞晚餐时常用的食材，包括火鸡、土豆、胡萝卜、沙拉用生菜、填料用面包、调味料以及其他一些基本食材。 另外，调查考量的是正常价格，而不是促销价格，因为促销每周都会变化。 下面是每种食材的价格明细，以及每家超市的总费用。 火鸡 Costco：48.93 加元 / 6 公斤 — 每 100 克 0.81 加元 Loblaws：18.64 加元 / 5.68 公斤 — 每 100 克 0.32 加元 Walmart：23 加元 / 5 公斤 — 每 100 克 0.46 加元 Sobeys：44 加元 / 5 公斤 — 每 100 克 0.88 加元 牛肉片 Costco：36.65 加元 / 1.41 公斤 — 每 100 克 2.59 加元 Loblaws：6.36 加元 / 156 克 — 每 100 克 4.07 加元 Walmart：14.94 加元 / 340 克 — 每 100 克 4.39 加元 Sobeys：39.66 加元 / 1 公斤 — 每 100 克 3.96 加元 土豆 Costco：6.99 加元 / 4.54 公斤 — 每 100 克 0.15 加元 Loblaws：6 加元 / 2.27 公斤(President's Choice 白土豆)— 每 100 克 0.26 加元 Walmart：4.44 加元 / 2.27 公斤(Your Fresh Market 土豆)— 每 100 克 0.19 加元 Sobeys：6.99 加元 / 4.54 公斤(Compliments 白土豆)— 每 100 克 0.15 加元 洋葱 Costco：7.99 加元 / 4.54 公斤(黄洋葱)— 每 100 克 0.17 加元 Loblaws：3.50 加元 / 1.36 公斤(黄洋葱)— 每 100 克 0.25 加元 Walmart：2.94 加元 / 1.36 公斤(黄洋葱)— 每 100 克 0.21 加元 Sobeys：4.49 加元 / 1.36 公斤(黄洋葱)— 每 100 克 0.33 加元 胡萝卜 Costco：6.99 加元 / 681 克 — 每 100 克 1.02 加元 Loblaws：3.50 加元 / 1.36 公斤(Farmer's Market 胡萝卜)— 每 100 克 0.25 加元 Walmart：2.44 加元 / 1.36 公斤(Your Fresh Market 胡萝卜)— 每 100 克 0.17 加元 Sobeys：3.99 加元 / 454 克 — 每 100 克 0.87 加元 彩椒 Costco：9.99 加元 / 6 个 — 每个 1.66 加元 Loblaws：6.50 加元 / 3 个 — 每个 2.16 加元 Walmart：4.24 加元 / 3 个 — 每个 1.41 加元 Sobeys：5.99 加元 / 3 个 — 每个 1.99 加元 生菜 Costco：6.99 加元 / 3 个装 — 每个 2.33 加元 Loblaws：6 加元 / 2 个装 — 每个 3 加元 Walmart：4.47 加元 / 1 个装 — 每个 4.47 加元 黄油 Costco：5.79 加元 / 454 克(Natrel 黄油)— 每 100 克 1.27 加元 Loblaws：6 加元 / 454 克(Lactancia 黄油)— 每 100 克 1.32 加元 Walmart：4.97 加元 / 454 克(Gay Lea 黄油)— 每 100 克 1.09 加元 Sobeys：8.29 加元 / 454 克(Compliments 黄油)— 每 100 克 1.82 加元 大米 Costco：19.49 加元 / 5 公斤(Kirkland Signature 巴斯马蒂大米)— 每 100 克 0.38 加元 Loblaws：18.99 加元 / 4.54 公斤(Tilda 巴斯马蒂大米)— 每 100 克 0.41 加元 Walmart：3.97 加元 / 900 克(Great Value 巴斯马蒂大米)— 每 100 克 0.44 加元 Sobeys：8.79 加元 / 907 克(Tilda 巴斯马蒂大米)— 每 100 克 0.96 加元 调味料 Costco：8.99 加元 / 825 克(Club House Montreal 牛排香料)— 每 100 克 1.08 加元 Loblaws：13.99 加元 / 825 克(Club House Montreal 牛排香料)— 每 100 克 1.69 加元 Walmart：5.97 加元 / 188 克(Club House Montreal 牛排香料)— 每 100 克 3.17 加元 Sobeys：7.99 加元 / 188 克(Club House Montreal 牛排香料)— 每 100 克 4.25 加元 面包 Costco：6.99 加元 / 3 个 675 克装(Dempster's 面包)— 每 100 克 0.34 加元 Loblaws：3.89 加元 / 675 克(Dempster's 面包)— 每 100 克 0.57 加元 Walmart：2.97 加元 / 675 克(Dempster's 面包)— 每 100 克 0.44 加元 Sobeys：3.99 加元 / 675 克(Dempster's 面包)— 每 100 克 0.59 加元 总计 经过对这些食材的价格进行了比较和拆分， 以下是在加拿大这些超市购买 11 件商品（不含税）的总费用： Costco：165.79 加元 Loblaws：93.37 加元 Walmart：74.35 加元 Sobeys：140.17 加元 其中，Costco 的圣诞晚餐食材购物篮最贵，其次是 Sobeys、Loblaws 和 Walmart。 Walmart 的总价比 Costco 便宜 91.44 加元（不含税）！ 但实际上，Costco 的产品大多是大包装，所以大多数商品的标价看起来更高，如果按每单位产品的价格来计算，Costco 并不是最贵的。 以下是各超市的“每单位价格”总计： Costco：11.80 加元 Loblaws：14.30 加元 Walmart：16.44 加元 Sobeys：18.79 加元 由此可见，“每单位价格”最贵的是 Sobeys，其次是 Walmart、Loblaws，再然后是 Costco。 Sobeys 的“每单位价格”总计比 Costco 贵 6.99 加元。 如果你想买最便宜的购物篮，总价最低的是加拿大的 Walmart。 但如果你想获得性价比最高的购物体验，那就是 Costco。所以，如果你有会员，或者和其他人一起分拆，在这家批发商购买圣诞晚餐食材会更划算。 注意，以上价格仅供参考，有可能随时可能变化。税费可能未包含在内。 祝大家节日快乐，吃好喝好!

运用人工智能管理车队的美国公司Samsara刚刚发布一项研究结果，揭示了加拿大十大最危险的冬季道路。研究指出，冬季是最危险的季节，37%的交通事故发生在冬季，其次是春季，占31%。事故发生率最低（14%）的是秋季。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，在Samsara列出的加拿大十大最危险冬季道路名单上，排名第一的是安省的伊利奥路（Erieau Road），它位于伸入伊利湖（Lake Erie）的一个狭长半岛上。这是一条双车道公路，连接Chatham-Kent和Erieau，沿着湖岸蜿蜒而行。冬季因为冷空气吹过伊利湖温暖的湖面，会造成局部地区强烈的湖泊效应而降雪，尤其危险。   黑点区域更易受冬季高风险影响 Samsara的研究人员分析了数千个事故座标，并从2022年至2025年间收集的数据中发现了清晰的模式。他们发现，事故风险主要集中在特定地理“黑点”区域，这些区域因天气、地形、交通流量和野生动物活动共同作用，造成高危状况。 他们确定了“横加公路（Trans-Canada Highway）的高山路段、安省北部的驼鹿走廊（moose corridors）、大多伦多地区401高速公路支线与快线的交汇点，以及卑诗省和魁省的沿海雾带”等黑点区域，称这些区域特别容易受“冬季高风险”影响。   Samsara洞察主管索德伦德（Kelly Soderlund）在电邮中表示：“像401高速公路、QEW高速公路和横加公路这样的主要国家公路干线，都面临着结构或环境方面的挑战，例如复杂的立交桥、陡峭的坡度、高架路段或暴露在强风和快速变化的气温中。” 她举例，像17号公路这样的主要干道，是连接各个交通枢纽的关键通道，在恶劣天气下，司机往往别无选择。并指这些因素导致冬季车祸概率更高，“与道路上的车辆数量无关”。 出行应避开下午到傍晚时段 Samsara的研究结果来自商业车队，例如货运公司，但同样适用于乘用车。“不存在所谓的‘卡车问题’，”Samsara表示，“数据发出警告，冬季风险正在一些司机意想不到的地点和时间增加，了解这些规律是确保安全的关键。” 这些模式中最主要的是从下午到傍晚的路面再次结冰。24%的交通事故发生在下午4点到晚上8点之间，因为此时路面温度迅速下降，容易形成黑冰。 “傍晚路面再次结冰的时间段始终是行车最危险的时段，”索德伦德说。“如果人们能将办事或通勤安排在这个时间段之外，就能避开气温下降、交通拥堵加剧和能见度降低等因素叠加造成的交通事故高发期。节假日期间也是如此，交通流量本身就会增加事故发生的概率。” 数据显示，圣诞节前夕期间交通事故率几乎翻番。到12月22日至24日期间，这种情况尤为突出，节前出行、货车运输以及傍晚路面再次结冰等因素共同导致交通事故激增。令事故率上升102%，并在12月24日达到高峰，使得圣诞老人一年一度的节日巡游日成为“一周中风险最高的日子”，人们此时须特别小心驾驶。 以下是完整列表： 1. 安省伊利奥路 – 伊利奥半岛湖岸 2. 卑诗省横加公路 – 罗渣士山口(Rogers Pass)与幽鹤国家公园(Yoho National Park)l路段 3. 亚省/卑诗省边界的横加公路– 班芙–露易丝湖走廊（Banff–Lake Louise corridor） 4. 亚省黄头公路（Yellowhead Highway） – 贾斯珀-欣顿走廊（Jasper–Hinton corridor） 5. 卑诗省黄头公路 – 麦克布莱德-黄头角（McBride–Tête Jaune Cache） 6. 安省17号公路 – 肯诺拉-德赖登（Kenora–Dryden） 7. 安省11号公路 – Hearst–Kapuskasing 8. 安省伊利沙伯女王大道（Queen Elizabeth Way） – 伯灵顿高架路（Burlington Skyway） 9. 安省401号公路 – 密西沙加401/403/410交会处 10. 安省401号公路快线/支线 – 多伦多市中心支线  

魁北克省的A&W加盟商警告，除非渥太华恢复引进外籍劳工的管道，否则餐厅将关门歇业或大幅缩短营业时间。业者表示，本地工人不愿意从事速食工作。 在提交给加拿大众议院人力资源委员会的请愿书中，位于七岛市（Sept-Iles）和拜科莫市（Baie-Comeau）的加盟商表示，目前只有临时外籍劳工才能可靠地维持餐厅的正常运作。 加盟商写道：“目前，只有临时外籍劳工才能真正填补魁北克本地工人拒绝、学生无法胜任、新移民也不愿从事的岗位。如果没有他们，许多餐厅将关门歇业或大幅缩短营业时间。” 加盟商表示，魁北克人正在离开速食业，转而寻找更稳定、收入更高的工作，而学生也无法填补必要的轮班空缺。 魁北克省的最低工资为每小时16.10元，低于安大略省的17.60元和卑诗省的17.85元。 请愿书提到，由于人口老化、低出生率以及婴儿潮世代的大规模退休，魁省正面临“严重的结构性且不可逆转的劳动力短缺”。 “这种情况尤其影响中小企业，特别是主要城市以外的地区”，并强调农村地区既缺乏足够的劳动力，也缺乏足够的人口增长来填补关键岗位。 A&W提交的这份文件是众议院委员会对临时外国劳工计划进行冬季审查期间发布的首份文件。 2024年，联邦政府收紧了临时外劳计划，将最长工作许可期限从12个月缩短至6个月，并将雇主可雇用的低收入移民工人比例从工资总额的30%降至20%。 根据新规，雇主在申请雇用外国工人之前，必须证明他们已尝试招募持有有效工作许可的加拿大公民和寻求庇护者，包括乌克兰难民。 联邦劳工官员先前已承认，推出临时外劳计划可能会导致加拿大本国工人失业。 2021年的一份部门评估报告警告称，该薪资计划可能会对某些劳动力市场产生重大影响，进而影响就业和薪资。 魁北克省的A&W业者告诉国会议员，更严格的规定已经迫使经验丰富的移民工人离开该省，导致营运不稳定。 他们警告说，持续的限制将导致部分门市关闭和经济损失，同时加速工人向他们认为更友善的省份迁移，包括沙省、缅省、亚省以及纽芬兰和拉布拉多省。

新斯科舍省 Eastern Passage 的龙虾店老板 Pat DeWolfe 正忙着在店里和码头出售活龙虾和熟龙虾。 “我们卖得很快，已经快断货了，”DeWolfe 说。 新斯科舍省 Eastern Passage，店主 Pat DeWolfe 从储存区挑选龙虾。 Eastern Passage 位于该省南部海岸，美国达特茅斯（Dartmouth）以南。新斯科舍省这一地区的龙虾捕捞季于 11 月下旬开始。直接从渔船上出售的龙虾岸价已下降超过 每磅 2 加元，目前约为 每磅 8.50 加元。  这意味着转售价大约为 每磅 11.00 加元。这对龙虾渔民来说并不是好消息，他们的利润空间受到挤压；但对消费者而言，却是一个难得的好价格。 “本地居民今年圣诞节买得起龙虾了，”DeWolfe 说。 与去年相比，这相当于接近 20% 的价格优惠。 “这绝对是已经煮熟龙虾的最佳价格了，”顾客 Danny White 说，“买回去就能吃。美滋滋。” 从整体来看，加拿大龙虾产业正面临挑战。  最近一段时间，新斯科舍省的海产品出口下降了 6%。 较低的岸价取决于供需关系，而供需变化既可能推高价格，也可能导致价格大幅下跌，从而进一步压缩龙虾渔民的利润空间。 加拿大龙虾委员会（Lobster Council of Canada）的 Geoff Irvine 表示：“龙虾市场存在竞争，经销商和买家都需要渔民，因此他们会相互竞争从渔民手中收购龙虾。不仅龙虾上有竞争，整个海鲜市场都存在竞争。”  新斯科舍省西南部的龙虾捕捞季将持续至 5 月 31 日，这意味着捕捞船组还有 五个多月的时间增加捕捞量，并希望每磅龙虾的价格能够回升。  

经过数年的经济动荡，加拿大购房者在2026年或将迎来房贷利率的相对稳定。加拿大央行（BoC）表示，已经进入长期利率持稳阶段，短期内浮动利率利率房贷预计不会出现波动，，迎来一个稳定期。 不过，好消息也伴随着一些限制：借款人不应指望利率会进一步下降。 根据《环球新闻》的报道，在央行从2024年6月至2025年10月累计九次降息后，基准借款利率已下调275个基点，现行优惠利率为4.45%。这意味着加拿大最低浮动利率利率房贷约为3.4%，是自2022年夏季以来最具吸引力的水平，为浮动利率利率借款人提供了一个理想的“停靠点”。 央行表示，只要经济符合其预期——通胀维持在2%左右的目标水平，企业适应新的出口和贸易环境——利率将保持不变，至少持续到2026年底。 然而，长期来看，利率可能上行。经济学家普遍认为，到2027年经济可能趋稳，如果通胀上升，央行可能再次加息。 浮动利率房贷重回市场焦点 目前，浮动利率房贷是最便宜的选择，且在2026年大部分时间仍将如此，因为债券市场波动可能使固定利率保持高位。 现行五年期固定与浮动利率之间已有49个基点的差距，这足以让一些借款人犹豫是否锁定固定利率。如果固定利率进一步上涨，浮动利率的吸引力将更大。 对于考虑浮动利率的购房者来说，提前锁定利率或获取全额预审批至关重要。这是因为在长期低利率环境下，贷款机构可能提高利率与基准利率之间的利差以保障利润。提前锁定可确保你获得当前利率差，即使未来利差上升也不受影响。 选择浮动利率类型同样重要。 由于预计利率在一年左右后可能上升，购房者应选择灵活的产品，如允许未来转为固定利率而无需重新贷款的选项。此外，全可调利率房贷也是一个选择，其利率和还款额会随基准利率变动而调整，相比固定支付的可变利率房贷，风险和收益更直接。 对于希望降低未来利息支出的借款人，趁低利率时期加快还款也是有效策略。许多贷款机构允许15%至20%的一次性还款，超过25%属于优厚条款。提前还款可以减少总利息支出，让购房者在未来利率上行时更加从容。 总的来说，2026年将是浮动利率房贷相对稳定的时期，但购房者仍需根据自身财务状况和风险偏好谨慎选择产品。

加拿大移民部12月19日宣布取消两项经济类移民项目，以应对积压案件并降低移民数量。   加拿大移民部近日发出两份通告，宣布停止两个移民类别。 第一个是停止接受“创业签证”（Start-Up Visa ）移民项目新申请，这是加拿大唯一的商业移民项目） 移民部表示：“自2025年12月31日起，我们将停止受理新的创业签证（SUV），并立即停止受理新的SUV工作签证申请。 移民部表示，这些措施将有助于移民部为2026年底前启动一项新的试点项目做好准备，该项目将更有效地服务于创业者，并有效管理目前商业项目申请的积压情况。 创业签证项目于2013年启动，旨在通过向潜在移民提供工作签证和永久居留途径，吸引国际企业家及其创意在加拿大建立创新且快速发展的初创企业。该项目希望借此为加拿大创造就业机会，并促进经济发展。 “加拿大现在没有创新型商业项目了，”多伦多移民律师斯蒂芬·格林（Stephen Green）表示，“其他国家将充分利用这一点，因为初创企业无法进入加拿大，只能迁往其他地方。加拿大的经济将遭受重创。” 该部门还立即停止接受SUV申请人的工作许可申请，但已在加拿大境内并希望延长现有工作许可的申请人除外。 移民部在一份新闻稿中表示，此举部分是为了支持可持续的移民水平以及渥太华近期公布的人才吸引战略。2025年联邦预算案指出，将推出一项有针对性的一次性计划，招募1000多名高素质的国际研究人员来加拿大，并加快吸引目前在美国的外国技术工人前往加拿大。 格林说：“这又是一个例子，他们宣布了政策，却没有提供任何实际措施来落实。总理卡尼谈到了H-1B（美国签证），但没人见过，也没人听说过，什么都没有。”   第二个是暂停“居家护理移民试点项目”，移民部宣布立即停止申请，直至另行通知。     移民部表示：”由于持续高需求和名额有限，居家护理移民试点项目的申请已暂停，并将于2026年3月重新开放。” “我们理解这会令申请人及其家人感到失望，但暂停申请将有助于防止申请人数进一步增加，并支持我们将移民数量恢复到可持续水平的目标。” “我们将继续处理已收到的申请。任何后续更新都将公开发布。” 该部门在一份新闻稿中表示，由于需求持续超过可用名额，导致等待时间过长，护理人员试点项目将暂时关闭。2025年的申请总数上限约为5200份。 移民律师卢·詹森·丹扎兰（Lou Janssen Dangzalan）表示：“取消这项一直以来为老年人和年轻人提供护理服务的项目，我感到非常难过，如果其他项目也面临同样的命运，我不会感到惊讶。”