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    房价涨开支加 你是不是变成了隐形穷人?

      本地楼市欣欣向荣,市面上过百万元房屋及如城堡般的豪宅越来越多,但有意见指华丽背后其实多了一批“隐闭穷人”,旺市食物救济库行政总监称,该市新登记需要食物救济的家庭,由200户升至现时的250户,每户平均人口5至6人,即有此需要之人数增加至少300人,当中尤以贫穷长者、新移民及低收入者为甚。   旺市人口约为32万,家庭平均年收入为10万元或以上,平均房价约85万元,区内更有不少外型设计令人叹为观止的豪华“怪兽屋”(Monster Home),整个城市看来观感华丽,但有意见指以数据而言,旺市“隐闭穷人”数量有上升之势。   大多伦多地区过去12年,楼房价格维持升势,市民看来较以往富有,一份新出炉研究报告“Measuring What Matters”却声称,低收入居民增加61%之多,指看似富裕的旺市,近期登记使用食物救济库的人士逐渐增加。   旺市食物救济库行政总监韦斯逊(Peter Wixson)表示,旺市登记食物救济库家庭,在华丽背后由200户增至250户,若以每户约5至6名成员计算,即市内至少有1,500人依赖食物救济库生活,他指情况较想像严重。   报告指出租屋不足   他举例说曾试过在一天内,有6个新家庭登记使用该市食物救济库,而上月则有15户新家庭登记。韦斯逊称登记者多是市内贫穷长者,也有一些是尚未有资格领取长者福利的新移民长者、新移民家庭,同时更有一批是有工作但属于低收入的家庭。   他声称不少需要食物救济库协助生活的家庭,租住豪华房屋地库,这类将大房屋分割成多个住宅房间的状况,已成社区内公开秘密,有些房屋分租予9户家庭,房屋车道停泊逾10部车辆。约克区政府一份报告亦提到旺市出租房屋不足,市内贫穷家庭唯有租住房屋地库作栖身之所,显示旺市居民对廉租房屋有重大需求,但政府未能应付需要。   该市一关注社区组织研究声称,市内约92%业主花上入息的34%,作按揭及其他房屋开销之用,随着物价飞涨,其实不少业主的生活属表面风光。   组织指房屋开支增 万锦业主“另类拮据”   对于有意见指旺市“隐闭穷人”有增加趋势,关注社区发展民间组织公民动力成员萧振华声称,类似情况不单发生在旺市,他相信万锦市及烈治文山市亦不乏“隐闭贫穷户”。他声称以万锦市为例,约38.6%居住家庭年收入低于3.4万元;即使拥有物业的屋主,在新例下需动用高比例收入支付按揭及房屋必要开支,也影响到他们的生活质素,成为另类生活拮据户。   谈到约克区内廉租房屋数目似乎出现供不应求,萧振华指以万锦市为例,市府政策有订明可负担房屋比例,应该是35%水平,即发展商兴建楼宇也需迎合此一数字,不过他声称市面却出现了一些可负担的细面积单位,如仅约500平方呎,即使价格属可负担水平,但对数口之家而言,居住环境却质素欠奉。   萧振华声称万锦市与烈治文山市,与旺市情况相若,有在职贫穷(Working Poor)情况存在,年收入少于34,000元应视为贫穷家庭,声称以万锦市为例,在职贫穷占该市人口约38.6%,他们因语言障碍难以找到较好收入的工种;他称在旺市同样出现不少在职贫穷,如从事地盘散工的新移民家庭等。   他认为现时楼房价格高企,业主在供楼之馀,家庭花费一阔三大,对于没有能力购置房屋者,则选择共管式柏文单位,若连柏文也没能力购置的,则选择租屋,再退而求其次,则是租住分租房屋。   现时即使夫妇二人年薪10万元,过往可向银行借贷65万元按揭,但在新例下他们或只能借贷55万元,既要供楼又要支付房屋开支,生活足襟见肘可想而知。   他认为政府理应多建公营出租房屋,联邦政府其实已认知到廉租房屋需求,然而也同时需要资源作旧公营房屋维修之用,故此在兴建可负担房屋上,各级政府是时候要积极面对。
    time 10年前
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    汇丰坐庄 中国启动人民币加元直接交易

      为促进中国与加拿大之间的双边贸易和投资,中国外汇交易中心11日称,经中国人民银行授权,自2016年11月14日(下周一)起,银行间外汇市场完善人民币对加拿大元的交易方式,发展人民币对加拿大元直接交易。        汇丰银行(中国)有限公司11日宣布,目前已获批成为中国银行间外汇市场首批人民币对加拿大元直接交易做市商(Market maker),一旦该交易开始,将在银行间外汇市场履行做市商的义务。         刊登在中国货币网的新闻稿称,银行间外汇市场人民币对加拿大元交易实行直接交易做市商制度, 直接交易做市商承担相应义务,连续提供人民币对加拿大元直接交易的买、卖双向报价,为市场提供流动性。     同时,人民币对加元汇率中间价改为根据直接交易做市商报价形成,即中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开市前向人民币兑加元直接交易做市商询价,将直接交易做市商报价平均,得到当日人民币兑加元汇率中间价。     此外,中国汇丰银行(中国)有限公司11日宣布,交易中心亦会对银行间外汇市场人民币兑加元直接交易的运行进行管理,做好技术支持工作。   汇丰中国副行长兼环球资本市场总监宋跃升说,人民币对加拿大元直接交易的推出将有助提升中加跨境贸易投资的便利性,扩大人民币在北美的使用。中加两国在共同推动人民币国际化方面已有诸多合作,包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。此次货币直接交易的推出,将有望进一步带动中加双边经贸的发展。汇丰将继续协助企业和机构把握人民币国际化进程所带来的业务发展机遇。   汇丰成为做市商   汇丰中国副行长兼环球资本市场总监宋跃升表示,人民币对加拿大元直接交易的推出将有助提升中加跨境贸易投资的便利性,扩大人民币在北美地区的使用。中加两国在共同推动人民币国际化方面已有诸多合作,包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。此次货币直接交易的推出,将有望进一步带动中加双边经贸的发展。汇丰将继续协助企业和机构把握人民币国际化进程所带来的业务发展机遇。   作为中国银行间外汇市场最活跃的参与者之一,汇丰是人民币对日元、澳元、纽西兰元、英镑、欧元、新加坡元、瑞士法郎、南非兰特、韩元等交易的首批做市商,也是唯一拥有所有人民币直接交易货币对做市商资格的外资银行。      汇丰坐庄 可扩大人民币使用   对于中国银行间外汇市场内将实施人民币兑加元直接交易,多伦多大学客座教授陈蔚纯认为,这是中方为推动人民币更广泛使用而采取的举措,和目前已经开张的多伦多人民币清算中心不但没有冲突,而且还是希望增加清算中心的业务量。   做市商,可指金融市场上的一些独立货币交易商,为投资者承担某一只货币的买进和卖出,亦即香港市场俗的"庄家"。   陈蔚纯表示,中国长期目标是扩大人民币的应有范围。批准汇丰银行作为银行间外汇市场的做市商,可以利用其网络关系,扩大人民币的使用。   中加双方在共同推动人民币国际化方面已经有诸多合作,包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。上述这2项举措,目标都是推动人民币国际化。   清算中心是面对企业的。从道理上说,加元、人民币直接结算,比通过美元算可以节省费用。但要真正弄清直接结算的过程也需要时间和成本。但有些加拿大企业,并非单一和中国做生意,因此他们在直接和人民币结算方面,就不太积极。
    time 10年前
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    加元惨跌最低点 石油过剩或维持到2017年

               特朗普执政后受美国需求疲软的压力,星期五,美国西德克萨斯中质原油(WTI)的期货价格下跌10美分,为每桶44.56美元。随着油价下跌到45美元以下,加元也跟着走低,在星期五上午跌至1加元兑73.86美分,这触及到今年2月底来最低水准。     尽管11月11日亚洲时段,美元兑加元冲击1.35大关再告折戟,目前汇价交投于1.3490附近。美元指数盘中回调走弱,加元因此盘中受到托举。     不过,美债收益率高企加上原油价格重新走弱,加元基本面利空重重,重新走强难度颇大。   贸易商们说,持续超过两年的原油和精炼产品的供应过剩一直在拖累市场。   市场预期原油供应过量将会持续,除非OPEC组织或其他产油国大幅削减产量。   ANZ银行的分析报告指出,国际能源机构已经暗示,除非OPEC大幅减产,供应过量将持续到第三个年头,2017年油价会继续下跌。   国际能源机构在周四发布的月度油市报告中指出,10月份全球原油供应量每日增加80万桶,产油量增加的有OPEC成员国以及非成员国如俄罗斯、巴西、加拿大和哈萨克斯坦等。   除了供应过量,特朗普当选美国总统对市场的震动也对油价构成压力。   多伦多证券交易所股指称星期五股市也暴跌。   多伦多标普TSX综合指数周五开盘即跌174点,截至午盘大跌了260点,或1.77%,主要受能源类股拖累。  
    time 10年前
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    阿里巴巴回应“小马云”:这不是笑话

    2015年,“小马云”因与马云长得极像而在社交网络爆红。 据多家媒体报道,这个面孔像极了马云的小孩,名叫范小勤,今年8岁,来自江西省吉安市永丰县石马镇严辉村委会河山自然村。 2015年上半年,当地一人偶然返乡过程中,将范小勤的视频上传至网络,让他很快成为了网红“小马云”。 2015年7月5日,马云在微博上作连环画,其中一幅也提到“小马云”。 “乍一看到这小子,还以为是家里人上传了我小时候的照片,这英武的神态,我真的感觉自己是在照镜子啊。不过当年的我手里拿着的可是‘板砖’……而且每天早上出门时衣服上整齐的五颗扣子,回家时从来不会多于两颗扣子。”马云写道。 没有征兆的,临近“双11”,“小马云”突然又红了。 2016年11月8日,微博认证为“2007年中国首届十大拍客”的@点点寒冰发微博称,“因为家境贫困,范小勤和他哥哥从来没有上过学(幼儿园也没上过)。父亲年轻时因蛇咬被迫截肢而成残疾,母亲从小患小儿麻痹症,又不幸被牛戳瞎一只眼睛。奶奶83岁患老年痴呆症。全家五口人只靠59岁的父亲支撑这个贫困的家庭。” 11月9日早上,阿里巴巴董事局主席马云通过内部邮件表示,“自己愿意承担小马云的上学费用,供到大学毕业;小马云愿意读博士的话,他也会进行援助。” 马云与范小勤对比照 马云的回应在网上引发热议,对此阿里巴巴官方今天回应称,这不是笑话,是沉重的现实。 图 阿里回应全文如下: 网上关于“小马云”的各种信息,我们也注意到了。这不应该是一个笑话或者段子,“小马云”的背后是沉重的现实:我们社会还有那么多未脱贫人群,乡村留守儿童的教育、成长问题。。。让人深思和焦心。 相信每个参与转发的朋友的初心。解决一个孩子的教育费用生活费用不是很难的事情,但要解决千千万万的贫困儿童生活学习困难就需要唤醒更多的力量,为今天这个现实做更多系统的努力,给这成千上万留守儿童一个敞亮的未来。 其实这也是阿里巴巴和马云公益基金的责任和关注方向。我们会跟大家一起,尽心尽力,尝试摸索更有效的途径。从某种意义上说,这跟阿里巴巴本身做得多大,走得多远比起来,是更有意义、更有价值的事业和梦想。 这不是笑话,是沉重的现实。
    time 10年前
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    加拿大人的债务持续攀升 人均负债21686加元

      由信贷监察公司TransUnion所做的最新报告指出,加人在今个秋季平均债务水平,较去年同期上升2.3%。换言之,未计按揭贷款的加拿大人欠债达21,686元。  报告说,在21,686加元贷款中,有3,954加元是信用卡债务,这比去年同期增加了2%。但债务增加的真正来源是分期付款贷款,因为这种贷款相对是短期贷款,而且贷款利率高。  TransUnion在加拿大的研究部董事兼分析师王积逊(Jason Wang)表示,"加人在第三季度的债务持续上升,而且涵盖各式样的债务。事实上,近期政府公佈的疲弱经济状况,令到不少消费者相信,低息环境还有很长时期。故此,在预期低息情况下,推动债务水平升高。"  尽管民众借贷更多﹐但有证据显示﹐拖欠率并未明显上升。逾期未付欠款的比率为2.7%﹐略超过去年的2.62%。TransUnion说﹐逾期未付欠款是指﹐超过90天仍未付帐的欠款。  但加拿大有两个省的过期还款率大幅上升,分别是阿尔伯塔省13.4%和萨斯喀彻温省11.9%,而在其他省份,过期还款率要么持平,要么有所下降。  TransUnion的报告说﹐若目前的趋势持续﹐在明年底时﹐债务拖欠率将改善至2.63%,平均债务将达22,000元。  此外,TransUnion近期的一项研究发现,加拿大人并不能负担债务增长,因而强调必须进行压力测试。  研究指出,不少民众在偿还债务上并不理想,并且预期倘若利率上升1%,将有逾百万名加拿大人面临困境。
    time 10年前
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