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Vansky编译，如需转载请注明来源，否则视作侵权 RBC今天早晨在一份申明中宣布，提高一部分旗下的房屋贷款利率，这些变化将让那些选择25年期或更长期贷款的借贷者更加难以负担。 从周四开始，已经在RBC有三年固定房贷的客户，贷款期限低于25年的借贷者将开始交付2.69%的贷款利率，这比原来的利率上涨了0.25%。 而四年固定期的贷款利息则上涨为2.79%，涨幅0.3%，五年期固定利率也涨了0.3%，为2.94%。 而那些还款期限为25年或更长的贷款人，要面临的贷款利息涨幅则更为可观：三年期固定利率为2.79%,四年期为2.89%,五年期的贷款利率将为3.04%。涨幅分别达到0.35%，0.4%，0.4%。 举例来说，如果是一个25年期$300,000的5年固定利率贷款，在旧规定下，每月需要还$1,364。而在新规定实施后，月还款额则一下升至$1,410，每月将多出$46的额外房屋开支。整体来说，在利率上涨后，这样的家庭将多出$13,600的额外利息开销。 其他银行也在调整利率 本月早些时候，TD银行将其贷款基准利率上升到2.85%，以此来应对联邦政府将在本月末实施的关于贷款保险的新规。 银行运营多种多样的筹款手段来贷款给那些需要钱来买房的贷款者，其中最重要的一种手段就是通过证券市场。简单来说，银行通过借贷给投资者和收取贷款利率的差价来赚取利益。 当银行的支出增加时，银行一般都会选择将这些支出摊到每一个客户的身上，收取更高的借贷利率。 虽然印象因素很多，可是在最近一段时间，尤其是近几周，由于美国总统选举的影响，许多基准点都发生了变化，银行的利润额减小。美国十年期政府债券的基准生产量从7月起翻了一倍。一般情况下，债券的变化是十分缓慢的，但是受到大选影响，债券投资人担心新总统会增加美国的借贷额。 银行用成本增加来解释这次的利率调整。 “我们在做出决定之前考虑了多种因素的影响，包括资金投入和市场状况，”RBC房屋金融部门副总裁Mary Ellen Brown表示，“在现有条件下，我们的利率是符合客户的期待值和我们的支出平衡的。”

北京时间周一，人民币中间价连续第7个交易日走低，刷新上周五刚刚创下的六年多最低水平。美元则延续上周涨势。人民币中间价报6.8291，较上一交易日大幅下调176点。这是自10月以来中间价第12次创下六年最低值。人民币中间价上周五报6.8115，逾六年来首次跌破6.80。 离岸人民币对美元（CNH）震荡走低，盘中下跌107点，现交投于6.8333。  人民币进一步贬值的重要压力来自美元的持续走强。兑一篮子主要货币的ICE美元指数亚市早盘直线拉涨，涨幅0.65%，一度冲高至99.60，刷新9个月新高。美元上周五连阳，单周涨逾2%，为一年来最大周涨幅，上周五升至99.13，创9个月最高。 而CFETS人民币一篮子汇率指数上周则呈现上涨态势。据国家外汇交易中心数据，截至11月11日，CFETS人民币汇率指数为94.33，按周涨0.55。   含央票在内，中国央行公开市场今日净投放900亿元。央行今日将进行1050亿元7天期逆回购操作、650亿元14天期逆回购操作，今天将有900亿逆回购到期，此外还有100亿央票到期。中国人民大学重阳金融研究院首席经济学家何帆、社科院世经政所博士朱鹤、中国人民大学重阳金融研究院研究助理李蕊近日联合发表署名文章，齐齐发声：本轮人民币贬值压力主要来自于外部，不必过度恐慌。短期来看，应关注美联储加息可能引发的市场震荡；长期来看，央行应该继续加快汇改，让人民币汇率尽早实现自由浮动，从根源上消除贬值预期。路透社援引摩根士丹利华鑫报告称，特朗普时代人民币汇率将面临更大挑战。一方面因为中美之间贸易摩擦的概率会大大上升，中国的贸易顺差可能下降；另一方面，美国经济如果在特朗普的基建和减税政策下走强，美联储货币政策正常化的步伐可能会更加坚决，这会导致新兴市场国家本币贬值和资本外流的压力加大。特朗普竞选时曾多次明确提到中国的出口造成美国失业率上升，并甚至建议把中国列为汇率操纵国，并对所有中国进口产品征收45%的关税。资深金融市场研究员、高级经济师韩会师表示，目前来看，如果任由市场力量发挥作用，由于企业很难主动改变“积极购汇、消极结汇”的财务运作模式，除非有外力介入主动控制即期汇率的波动幅度，否则6.90的到来真的不是什么难事。“今年黑天鹅太多，市场的预期都紊乱了。”华融证券首席经济学家伍戈称，“未来人民币走势有待进一步观察。”

　　本地楼市欣欣向荣，市面上过百万元房屋及如城堡般的豪宅越来越多，但有意见指华丽背后其实多了一批“隐闭穷人”，旺市食物救济库行政总监称，该市新登记需要食物救济的家庭，由200户升至现时的250户，每户平均人口5至6人，即有此需要之人数增加至少300人，当中尤以贫穷长者、新移民及低收入者为甚。 　　旺市人口约为32万，家庭平均年收入为10万元或以上，平均房价约85万元，区内更有不少外型设计令人叹为观止的豪华“怪兽屋”(Monster Home)，整个城市看来观感华丽，但有意见指以数据而言，旺市“隐闭穷人”数量有上升之势。 　　大多伦多地区过去12年，楼房价格维持升势，市民看来较以往富有，一份新出炉研究报告“Measuring What Matters”却声称，低收入居民增加61%之多，指看似富裕的旺市，近期登记使用食物救济库的人士逐渐增加。 　　旺市食物救济库行政总监韦斯逊(Peter Wixson)表示，旺市登记食物救济库家庭，在华丽背后由200户增至250户，若以每户约5至6名成员计算，即市内至少有1,500人依赖食物救济库生活，他指情况较想像严重。 　　报告指出租屋不足 　　他举例说曾试过在一天内，有6个新家庭登记使用该市食物救济库，而上月则有15户新家庭登记。韦斯逊称登记者多是市内贫穷长者，也有一些是尚未有资格领取长者福利的新移民长者、新移民家庭，同时更有一批是有工作但属于低收入的家庭。 　　他声称不少需要食物救济库协助生活的家庭，租住豪华房屋地库，这类将大房屋分割成多个住宅房间的状况，已成社区内公开秘密，有些房屋分租予9户家庭，房屋车道停泊逾10部车辆。约克区政府一份报告亦提到旺市出租房屋不足，市内贫穷家庭唯有租住房屋地库作栖身之所，显示旺市居民对廉租房屋有重大需求，但政府未能应付需要。 　　该市一关注社区组织研究声称，市内约92%业主花上入息的34%，作按揭及其他房屋开销之用，随着物价飞涨，其实不少业主的生活属表面风光。 　　组织指房屋开支增 万锦业主“另类拮据” 　　对于有意见指旺市“隐闭穷人”有增加趋势，关注社区发展民间组织公民动力成员萧振华声称，类似情况不单发生在旺市，他相信万锦市及烈治文山市亦不乏“隐闭贫穷户”。他声称以万锦市为例，约38.6%居住家庭年收入低于3.4万元;即使拥有物业的屋主，在新例下需动用高比例收入支付按揭及房屋必要开支，也影响到他们的生活质素，成为另类生活拮据户。 　　谈到约克区内廉租房屋数目似乎出现供不应求，萧振华指以万锦市为例，市府政策有订明可负担房屋比例，应该是35%水平，即发展商兴建楼宇也需迎合此一数字，不过他声称市面却出现了一些可负担的细面积单位，如仅约500平方呎，即使价格属可负担水平，但对数口之家而言，居住环境却质素欠奉。 　　萧振华声称万锦市与烈治文山市，与旺市情况相若，有在职贫穷(Working Poor)情况存在，年收入少于34,000元应视为贫穷家庭，声称以万锦市为例，在职贫穷占该市人口约38.6%，他们因语言障碍难以找到较好收入的工种;他称在旺市同样出现不少在职贫穷，如从事地盘散工的新移民家庭等。 　　他认为现时楼房价格高企，业主在供楼之馀，家庭花费一阔三大，对于没有能力购置房屋者，则选择共管式柏文单位，若连柏文也没能力购置的，则选择租屋，再退而求其次，则是租住分租房屋。 　　现时即使夫妇二人年薪10万元，过往可向银行借贷65万元按揭，但在新例下他们或只能借贷55万元，既要供楼又要支付房屋开支，生活足襟见肘可想而知。 　　他认为政府理应多建公营出租房屋，联邦政府其实已认知到廉租房屋需求，然而也同时需要资源作旧公营房屋维修之用，故此在兴建可负担房屋上，各级政府是时候要积极面对。

　　为促进中国与加拿大之间的双边贸易和投资，中国外汇交易中心11日称，经中国人民银行授权，自2016年11月14日（下周一）起，银行间外汇市场完善人民币对加拿大元的交易方式，发展人民币对加拿大元直接交易。        汇丰银行（中国）有限公司１１日宣布，目前已获批成为中国银行间外汇市场首批人民币对加拿大元直接交易做市商(Market maker)，一旦该交易开始，将在银行间外汇市场履行做市商的义务。         刊登在中国货币网的新闻稿称，银行间外汇市场人民币对加拿大元交易实行直接交易做市商制度， 直接交易做市商承担相应义务，连续提供人民币对加拿大元直接交易的买、卖双向报价，为市场提供流动性。   　　同时，人民币对加元汇率中间价改为根据直接交易做市商报价形成，即中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开市前向人民币兑加元直接交易做市商询价，将直接交易做市商报价平均，得到当日人民币兑加元汇率中间价。    　此外，中国汇丰银行（中国）有限公司１１日宣布，交易中心亦会对银行间外汇市场人民币兑加元直接交易的运行进行管理，做好技术支持工作。 　　汇丰中国副行长兼环球资本市场总监宋跃升说，人民币对加拿大元直接交易的推出将有助提升中加跨境贸易投资的便利性，扩大人民币在北美的使用。中加两国在共同推动人民币国际化方面已有诸多合作，包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。此次货币直接交易的推出，将有望进一步带动中加双边经贸的发展。汇丰将继续协助企业和机构把握人民币国际化进程所带来的业务发展机遇。 　　汇丰成为做市商 　　汇丰中国副行长兼环球资本市场总监宋跃升表示，人民币对加拿大元直接交易的推出将有助提升中加跨境贸易投资的便利性，扩大人民币在北美地区的使用。中加两国在共同推动人民币国际化方面已有诸多合作，包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。此次货币直接交易的推出，将有望进一步带动中加双边经贸的发展。汇丰将继续协助企业和机构把握人民币国际化进程所带来的业务发展机遇。 　　作为中国银行间外汇市场最活跃的参与者之一，汇丰是人民币对日元、澳元、纽西兰元、英镑、欧元、新加坡元、瑞士法郎、南非兰特、韩元等交易的首批做市商，也是唯一拥有所有人民币直接交易货币对做市商资格的外资银行。      汇丰坐庄 可扩大人民币使用 　　对于中国银行间外汇市场内将实施人民币兑加元直接交易，多伦多大学客座教授陈蔚纯认为，这是中方为推动人民币更广泛使用而采取的举措，和目前已经开张的多伦多人民币清算中心不但没有冲突，而且还是希望增加清算中心的业务量。 　　做市商，可指金融市场上的一些独立货币交易商，为投资者承担某一只货币的买进和卖出，亦即香港市场俗的"庄家"。 　　陈蔚纯表示，中国长期目标是扩大人民币的应有范围。批准汇丰银行作为银行间外汇市场的做市商，可以利用其网络关系，扩大人民币的使用。 　　中加双方在共同推动人民币国际化方面已经有诸多合作，包括在多伦多启动了北美首个人民币离岸业务清算中心。上述这2项举措，目标都是推动人民币国际化。 　　清算中心是面对企业的。从道理上说，加元、人民币直接结算，比通过美元算可以节省费用。但要真正弄清直接结算的过程也需要时间和成本。但有些加拿大企业，并非单一和中国做生意，因此他们在直接和人民币结算方面，就不太积极。

　　         特朗普执政后受美国需求疲软的压力，星期五，美国西德克萨斯中质原油(WTI)的期货价格下跌10美分，为每桶44.56美元。随着油价下跌到45美元以下，加元也跟着走低，在星期五上午跌至1加元兑73.86美分，这触及到今年2月底来最低水准。   　　尽管11月11日亚洲时段，美元兑加元冲击1.35大关再告折戟，目前汇价交投于1.3490附近。美元指数盘中回调走弱，加元因此盘中受到托举。   　　不过，美债收益率高企加上原油价格重新走弱，加元基本面利空重重，重新走强难度颇大。 　　贸易商们说，持续超过两年的原油和精炼产品的供应过剩一直在拖累市场。 　　市场预期原油供应过量将会持续，除非OPEC组织或其他产油国大幅削减产量。 　　ANZ银行的分析报告指出，国际能源机构已经暗示，除非OPEC大幅减产，供应过量将持续到第三个年头，2017年油价会继续下跌。 　　国际能源机构在周四发布的月度油市报告中指出，10月份全球原油供应量每日增加80万桶，产油量增加的有OPEC成员国以及非成员国如俄罗斯、巴西、加拿大和哈萨克斯坦等。 　　除了供应过量，特朗普当选美国总统对市场的震动也对油价构成压力。 　　多伦多证券交易所股指称星期五股市也暴跌。 　　多伦多标普TSX综合指数周五开盘即跌174点，截至午盘大跌了260点，或1.77%，主要受能源类股拖累。