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　　列治文市一个华裔女子成为幸运儿，买中了上周六开出的649头奖，得到逾957万元彩金。她表示，自己仍然在思考怎样用该笔横财，但这次中了彩票，让她可以花多点时间与家人一起，过快乐及健康的生活。 　　获幸运之神眷顾的列治文女居民黄荷玲(Heling Huang，译音)，周二领取了这张逾957万元的支票。她通过传译员表示，在确定自己中奖之后，第一件事就是致电在中国的父母，把中了彩票的喜讯告诉他们。 　　难以置信自己一票独中 　　黄荷玲透露，父母最初不相信她会这么幸运的，后来才知真的中奖。她指出，自己感到十分兴奋，即使到现在，也有点儿不敢信真的中了头奖。上周六开出的卑诗649是一票独中。 　　笑容满脸的黄荷玲表示，她仍在想如何运用这笔彩金。她笑说道，在作出任何决定之前，自己先要睡个好觉。她指出，自己最为期待的就是，可以有更多时间陪家人，并且过著开心快乐和健康的生活。 　　幸运彩票购自列治文中心商场 　　这张中奖彩票，是她在列治文中心(Richmond Centre)商场的Lottery Ticket Centre所购买。 　　此外，卑诗彩票公司(BCLC)指出，中了奖的幸运儿前来领奖，BCLC才会公布售出中奖彩票的地点。同样地，要待完成所有领取彩金的程序后，BCLC才公布中奖者的姓名。 　　如果申领的是高额头奖，BCLC通常会安排在温哥华或甘碌市(Kamloops)办事处(或其他地方)，举行中奖者领奖活动，并且会在事前通知媒体。 　　如果媒体未能出席但想访问中奖者，可以致电BCLC，而BCLC会尽力让中奖者在活动后联络该媒体。为了保障中奖者的私隐，BCLC不会提供中奖者联络资讯。

　　加拿大央行公布7月货币新政，加息25个基点至0.75%，符合市场预期，开创7年来加息先河。截至发稿，美元兑加元短线急挫逾75点，刷新去年10月以来低点至1.2833。 　　加拿大央行发表声明称，通胀疲软似乎主要受到临时性因素影响，预计通胀将在2018年中接近2%。近期经济数据提振了未来经济增长可能高于预期的信心，今后进一步调整利率将取决于新的经济数据表现。 　　加拿大央行声明指出，预计产出缺口将在2017年底前后消失，遭遇4月份时候预期的2018年上半年。但声明也不忘提醒道，需要谨记的是，不确定性和金融系统脆弱性仍然存在。 　　加拿大央行行长和高级副行长上个月相继表态，暗示现行的宽松政策已经走到尽头。加拿大央行二号人物、高级副行长威尔金斯称，加拿大经济持续增长，且增长的范围有望进一步扩大。经济增长来源的行业和地区不断扩大，这样的迹象让加拿大央行备受鼓舞。 　　加拿大央行行长波洛兹则表示，2015年的降息已见成效，随着过剩产能消耗殆尽，央行需考虑其它选项。他的讲话令7月加息预期飙升。 　　宏利资产管理（Manulife Asset Management）资深分析师Frances Donald称，这对加拿大家庭而言是一个很重要的信号，意味着他们的状况可能很快会有变化。“如果这是为期数年紧缩周期的开端，则将对购房者、企业投资者和普通家庭产生明显影响。” 　　加拿大帝国商业银行高级外汇和宏观战略家Bipan Rai说：“鉴于过去几个月加币的涨势加快，央行的加息期望也越来越高，对短期期货合约的需求表明投资人在寻求保护。”

一项最新调查发现，如果利率上升1%，有77%的加拿大人付不起每月额外$130元的利息。 调查也显示，即使在没有加息之前，就有超过四分之一的加拿大按揭贷款业主说，他们难以应付按揭还款。 据Financial Post报道，破产服务公司MNP Ltd.委托Ipsos进行的民调发现，加拿大人对房市泡沫和加息都非常担忧，对于债务已经创纪录高的家庭财务来而言，压力极大。 加拿大央行预期本周三就要采取加息行动，经济师们同时预期今年内还有第二次加息。 调查发现，有45%的加拿大人和48%的房屋业主担心加息对他们的财务会有影响。 MNP Ltd总裁Grant Bazian说，很多人的贷款是用房屋作抵押，他们的生活方式是自己根本负担不起的。 “更糟糕的是，许多人并不是按期支付还款，一旦加息，麻烦就更大了。” 调查中，有超过70%的人说，利率上升1%后，他们的还款能力就会“低于最佳”（less than optimal）。 有多达77%的加拿大人会难以应付每月额外$130元的利息。 调查结果并不出乎意料，早在两个月前，加拿大宏利银行的另一项调查也显示，按揭利率若上涨1%，多数加拿大业主会感觉压力很大，还款困难。

　　■房屋抵押信用贷款开始大行其道，但可令债务越积越高。星报资料图片 　　各方普遍预测加拿大央行将在本周三宣布调高银行基准利率由0.5%调高至0.75%。有关人士指，调高利率不仅对持有房屋贷款的人士造成财务压力，影响更是遍及各方面，特别是以房屋净值做抵押借出信贷款额度的人，更要未雨绸缪。 　　近年随房价显著上涨，由银行和借贷机构推出的一种新产品──“以房屋净值作抵押的信用贷款额度”（home equity lines of credit，HELOCs）开始大行其道。金融机构会根据借贷者用以抵押的房屋净市值，向借贷者批出数额不等的借贷额度，借贷利率往往是银行最优惠利率加0.5至两个百分点。 　　房屋抵押信用贷款的利息高于普通的房屋贷款，但仍受民众欢迎，因为表面上看，随着房价上涨，用以抵押的房产可以为房主“兑换”出大笔“现金”，而且民众在使用这种贷款后，只要按期付给银行利息就可以，银行并不要求限期偿还本金。屋主不用卖屋搬家，即可提前享受屋价上升的“红利”，往往不急于还本，而是期望日后卖屋时将贷款一次还清。 　　因为上述方便之处，房屋抵押信用贷款在加拿大借贷市场上，占有额越来越重。加拿大金融消费局（ Financial Consumer Agency of Canada，FCAC）上月公布数据，加拿大各大金融机构目前借出约300万笔房屋抵押贷款，平均每笔借款额高达7万元，也即是借贷总额高达2,110亿元。FCAC调查更显示，有四成借有这种贷款的家庭，没有定期偿还本金。三四年以前借多少，现在债务还是多少，没有变化。对许多家庭而言，一旦获得银行批准这贷款额度，仿似将自家房屋变成自动提款机，令债务越积越高，但是这种借款对于家庭财务稳定存在重大隐忧，一是这类贷款采用浮动利率，即在基准利率上调若干百分点，如果利率不断上调，意味借款者负担会持续加重。 　　另一注意的地方是，这类信用额度贷款被称为“demand loans”，大体意思是“可以随时索还的贷款”。这一点与房贷完全不同，房贷只要借贷者每月按时还清月供，不会被强迫一次性还清本金。但对于这类信用额度贷款，只要借款机构认为需要，可以随时致电借款者要求一次将借款还清。 　　接受CBC采访的金融财务专家指，现时屋价仍在上涨，尽管幅度不稳定，这种情况下银行不太可能要求借贷者一次还钱，但是这2,110亿元的巨大国民债务，其风险性比起房贷更为显著，因为一般民众都会尽最大努力偿还房贷，避免拖欠银行，但是对于此类房屋抵押贷款，民众未必会采取同样的努力。 　　专家又指，一些人表示使用房屋抵押贷款是用来装修现有住房，从而令“贷款”成为一种未来可以回收的、有回报的“投资”。这种想法同样有问题，因为房屋并非永远升值。一旦市场条件变化，不能保证在房屋上的投入都可以由未来的市场上取得回报。不论是装修房屋，或利用这类贷款外出旅行，性质上并无太大差别。大量使用房屋抵押贷款，且长年将债务搁置不理的人，都应再三考虑。

　　如果你计划近期在美国旅游，那么记得周三(7月12日)关注一下加元的走势。因为周三加拿大央行是否会加息会在各界的关注下揭晓。这一行动通常会吸引外资并提高对加币的需求，从而提升加元的价值。 　　加元周五上涨0.6美分至77.61美分，如果加拿大央行加息，家园上涨的空间还有多大？ 　　ForexLive.com的货币分析师Adam Button表示：“加拿大元还有上升的空间。”他预期，加元在加息后将接近78美分，而在随后的一个月可能会高达80美分。 　　Button说，货币交易员门最先在加拿大央行副行长威尔金斯的演讲中看到看涨的言论。然后行长波洛兹在接受CNBC采访的6月份的一则采访中，以及德国报纸采访中更加显示出加息的可能。 　　Scotiabank的首席外汇策略师Shaun Osborne同样预计加元在不久的将来会达到78美分。但是，加元的之后命运则取决于加拿大央行公布利率政策声明的确切说法。 　　Osborne说：“市场会关注央行是否有再次加息的意向，并对此作出回应。” 　　加元可能会跌吗？ 　　Cambridge Global Payments全球市场策略总监Karl Schamotta认为，加息可能会使加元下跌至77美分以下。因为大量投注的货币投机者们为了能锁定利润，会开始抛售加元。 　　Schamotta还预计，加拿大央行的声明将采取谨慎态度，以减少对加币的上涨压力，并且不会透露下一次加息的态度。“他们不太可能在第一次加息后马上进行下一个，”他说。 　　紧急降息已成过去式 　　如果加拿大央行今年加息两次，这将是2015年的反面对照，当时石油价格暴跌，央行曾降息两次以支持加拿大经济。 　　投资管理公司Gluskin Sheff首席经济学家David Rosenberg表示：“我怀疑加拿大央行只会提高一次利率，我认为他们可能做的是收回2015年的两次紧急降息。” 　　Rosenberg认为，中央银行将受到近期大量经济好消息的影响。他说：“银行显然认为，经济已经进入一个足够稳固的状态，它可以抵御加息。” 　　并不是每个人都相信加拿大央行加息是因为乐观的经济。Schamotta说：“中央银行可以加息，也可能是想抑制加拿大人贷款的步伐。” 　　ForexLive.com的Button也表示，很多加拿大家庭承担着很重的债务，加拿大央行预期加息也可能对加拿大房屋市场构成风险。他说：“加息会使房市的调整早一步到来。如果加拿大的房地产市场开始疲软，所有在加元上的赌注就都无意义了。