温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 移民
  • 留学
  • 地产
  • 财经
  • 时事
  • 社会
  • 美食
  • 健康
  • 娱乐
  • 时尚
  • 教育
  • 科技
  • 法律
  • 生活
  • 旅游
  • 艺术
  • 史海
  • 人物
  • 名车
  • 家居
  1. 新闻首页 /
  2. 财经

    /
  • cover

    2017加拿大身价最贵的七条街 你去过几条?

    本月,国际商业地产经纪行Cushman & Wakefield公布了全球租金最贵的街道排行榜,其中加拿大7条街道上榜。 这份名为“2017全球主要商业街租金”的报告,列出了451条街道的租金,同时排出了各个国家租金较贵的街道。 加拿大多伦多、蒙特利尔、温哥华、渥太华、埃德蒙顿和卡尔加里六个城市的街道上榜。有趣的是,其中5条街道的租金在2016年6月至2017年6月都有所下降。 以下就是2017加拿大身价最贵的七条街道: 第一名:Bloor Street West,多伦多 这是多伦多著名的奢侈品牌一条街,又被称为“The Mink Mile”。每平方英尺的租金是$300,比2016年的$325略有下降。 在未来几年,这条街上的大动作也不少。 下周,爱马仕旗舰店将在100 Bloor Street West开业。法国珠宝品牌APM Monaco和德国包包品牌MCM在加拿大开的首家店也都将在这条街上。 第二名:Robson Street,温哥华 这条街的租金是$183/每平方英尺,低于去年的$215。 目前,这条街正处于过渡阶段,尚有部分空余店铺。不过,12月2日,日本品牌店MUJI将在这条街上开一家亚洲以外的最大的店。 有趣的是,不远处曾经沉睡的Alberni Street现在已经成为温哥华的奢侈零售店址,从租金上就可以看出来。根据商业地产服务协会最近的一份报告,Alberni Street的租金比Robson Street要贵50%。 第三名:Sainte-Catherine Street West,蒙特利尔 这条街的租金是$175/每平方英尺,低于去年的$180。 不过,这条街将进行维修改造。从现在到2020年,Sainte-Catherine Street的东头和西头将更加高大上。 第四名:Queen Street West,多伦多 今年的租金和去年没有变化,都是$110/每平方英尺。 尽管现在尚有一部分空位,但是预计很快会被大品牌占据。2018年底,一家MEC旗舰店将在此开张。 第五名:Whyte Avenue,埃德蒙顿 严格上说,这指的是82 Avenue NW。 租金是$48/每平方英尺,低于去年的$50。 这条街是埃德蒙顿最著名的名街,很多国内外的大牌入驻。 第六名:Sussex Drive和Wellington Street,渥太华 租金是$45/每平方英尺,高于去年的$40。 第七名:17 Avenue SW.,卡尔加里 租金是$43/每平方英尺,低于去年的$50。
    time 8年前
  • cover

    加拿大曝投资诈骗案 华人被骗1.04亿

    最近几个月在加拿大发生了SecureCare固定收益债券投资失败事件,涉及无数大陆及加拿大华人投资者,受损资产高达1.04亿加元。   现阶段致同会计师事务所(Grant Thornton)协助SecureCare公司实施破产保护法下的资产重组方案,在其披露的调查结果中显示SecureCare资产池大幅减值,在2017年的3个月内缩水2039万。而且SecureCare和其资产运作机构TFS的账面金额对不上,TFS没有按照合同给SecureCare建立独立的银行账户。虽然TFS管理有6个账户,但只有SecureCare的账户受损严重,奇怪的是这6个账户只有一个银行账号,完全没有实施规范的资产分割措施。   根据公开信息,SecureCare的CEO Peter Johannes也是TFS公司的股东,持有6%的TFS股份。 在SecureCare的宣传材料中可以看到其投资于TFS从事的保理业务,都有相应的保险安排。但在实际操作中,看到的是大量非专业性投资,比如汽车贷款等。而且有些业务没有购买保险或所买保险得不到正常理赔处理。   这些经致同会计师事务所披露的信息告诉投资者,TFS投资配置混乱并且擅自挪用ScureCare的投资资金作为管理费,没有有效的风险管理机制,承销机构如Pinnacle经纪公司没有做专业化的尽职调查,也没有定期跟踪项目的真实进展。就在SecureCare申请破产重组的前2个月,还大力帮助推销SecureCare的新债券(如下图所示)。没有承担应有的项目运作监督、披露以及保护投资者的责任。   最后提醒华人朋友们,理性投资很重要。不要为华丽的高收益、低风险等过度宣传所迷惑,谨慎投资,但同时要勇敢站出来利用法律手段维护自身合法权益。
    time 8年前
  • cover

    丰业银行语出惊人:加拿大面临经济衰退风险

    曾几何时,加拿大媒体给本国经济涂上了浓浓的玫瑰色:加拿大经济增长迅速,职场就业强劲,房地产市场红火,通货膨胀率低。在一片莺歌燕舞的赞美声中,加拿大央行在今年7月和9月两次加息,这是7年来的首次利率连续升高。 总部设在巴黎的经合组织(OECD)在刚刚发表的报告中称,全球经济显示出自金融危机以来最引人注目的增长,但与此同时,债务水平也随之升高,这有可能引发经济滞缓乃至下行。而在经合组织国家中,加拿大问题最为严重,去年第四季度其消费者债务已经超过GDP总量,成为全球消费者负债最重的国家。紧随其后的韩国和英国的家庭债务则达到GDP总量的80%,美国则接近80%。 加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)更是语出惊人,预测说未来数年加拿大面临经济衰退风险!好久没有听到衰退这个词了,猛然听来真还令人一惊。 当然,作为加拿大最大商业银行之一的丰业银行既出此言,自然并非空穴来风。丰业银行的依据主要有二,一是加拿大利率将逐步提高;二是加拿大政府拿不出多少钱来投资基建以刺激经济。 丰业银行在其长期展望中,对加拿大经济增长的预测则很不乐观:今年全年经济增长率会有3.1%,2018年2.2%,而在2019-22年间将明显下滑,估计增长率在1.5%左右。长期来看,美国经济增长略强于加拿大,年增长率约为1.8%。 美国宏观经济学家:北美将进入衰退 声称北美将面临经济衰退的并不止加拿大丰业银行一家,美国国家经济研究局NBER(National Bureau of Economic Research)的宏观经济学家们也是言之凿凿:称根据经济循环规律,北美经济将进入衰退。 自从2008年金融危机以来,北美已经经历了近9年的经济繁荣,按月来算则几乎是101个月,这在美国历史上已经足够长了。经济学家说,自1854年以来,美国经济已经经历了34个循环,其中二战胜利之后有12个(包括现在的循环)。 在二战胜利之后的循环中,只有两个循环超过目前的101个月,即1961-1969年的循环,延续了106个月,再是1991-2001年的循环,延续了120个月。 丰业银行:加拿大央行会继续加息 丰业银行的经济学家认为,加拿大经济的疲态已经开始显露,进入衰退的征兆也已经出现,因为下行压力已经影响到股票,债券以及房地产。在这三大经济要素中,最为民众感受到的就是房地产的由热转凉。虽然加拿大房地产下行有人为压制的痕迹,但作为一个市场,作为一种经济现象,冷冷热热,以及由热转冷,由冷转热都再也正常不过。 丰业银行表示,经济循环已经见顶最有说服力的证据就是加拿大央行会继续加息。丰业银行此前已经做过预测,称未来两年内,加拿大央行加息的步伐不会停止:目前的主利率为1%,明年年底至少会升至1.5%;2019年底2.25%;到2020年晚些时候则是2.5%。 丰业银行在其报告中指出,就是这个主利率上涨,将反过来让房地产市场更加冷谈。该银行称,到2020年,加拿大央行的主利率将从目前的1%上升至2.5%,这就足以让加拿大业主感到按揭负担日益沉重的压力,加之房屋贷款收紧,这些都足以令加拿大的房地产市场更冷。 不过,丰业银行也注意到未来经济中所存在的不确定性,比如北美自由贸易协定的谈判。从正面来说,加拿大的劳动生产率一直是相当强的,如果谈判的结果有利于劳动生产率,那么经济增长的前景就会乐观一些;倘若美国在谈判中占优并增强了贸易保护主义,那么对加拿大经济而言,虽然说不上是灾难,但无疑对经济增长有明显的负面影响。
    time 8年前
  • cover

    加拿大人又拿个全球第一:消费者负债最重

    总部设在巴黎的经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)在一份刚刚出炉的报告中发出警告:不论发达国家,还是发展中国家,私人借债日益增长,已经对经济发展构成威胁,其中风险最大的国家是加拿大、韩国及英国。 经合组织的报告称,全球经济显示出自金融危机以来最引人注目的增长,但与此同时,债务水平也随之升高,这有可能引发经济滞缓乃至下行。在经合组织国家中,加拿大问题最为严重,去年第四季度其消费者债务已经超过GDP总量,而韩国和英国则达到GDP总量的80%,美国则接近80%。 其实在去年第二季度,加拿大家庭债务已经超过GDP,为GDP的100.5%,这是加拿大史上头一次,而在2016年第一季度,加拿大家庭债务还只有GDP的98.7%。 除了家庭 债务相对于收入比率升高之外,有些国家的债务偿还率(debt service ratio)也在升高,尤其是加拿大,澳大利亚以及美国等国家。OECD认为,这种情况反映了这些国家的消费者未来家庭财务状况趋紧,偿还债务的能力变差: 经合组织的报告分析说,历史上超低水平的低利率显然鼓励了家庭信贷的急剧增长,从而令许多加拿大家庭债台高筑。 从2008-09年全球金融危机开始,加拿大一直实行低利率政策,以刺激经济增长。但低利率不仅鼓励加拿大人涌入房地产,而且推高了这个国家的房价,尤其是在温哥华以及多伦多地区。 实际上,联邦财长莫奈(Bill Morneau)和央行行长波洛兹(Stephen Poloz)多次警告国民,创纪录的家庭债务以及温哥华和多伦多的过高的房价,已经达到不可持续的水平,或给本国金融系统的稳定性以及经济发展带来负面影响。 经合组织在最新报告中称,已经注意到加拿大各级政府采取措施抑制房价,这些政策和措施在温哥华和多伦多等大城市的房地产市场已经取得效果。 但加拿大一间信用评级机构DBRS Ltd.最近针对加拿大按揭市场发出警告,称一旦央行再加息,加拿大业主们在更新其按揭时可能就要面临风险,特别是那些五年期固定按揭的业主。而众所周知的是,加拿大房贷者中,选择五年期固定按揭以及25年还款期者甚众。 DBRS Ltd.表示,目前加拿大人家庭债务与可支配收入的比率( debt-to-disposable income ratio)继续攀升,已经屡创纪录,因此再次加息之后就可能令更多加拿大人欠债,而业主们则要面对更不堪负担的按揭月供。 根据加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)的预测,加拿大央行加息的步伐不会停止:目前的主利率为1%,明年年底至少会升至1.5%;2019年底2.25%;到2020年晚些时候则是2.5%。 DBRS Ltd.表示,近30年来,加拿大的利率一直是走低的趋向,因此加拿大人已经养成了大手大脚花钱的习惯和消费模式。为了应对按揭利率上涨以及月供大幅增加,加拿大业主们是时候考虑调整消费模式及购物习惯了。  
    time 8年前
  • cover

    超低信用分如何贷款买房? 热心网友纷纷支招

    关于贷款问题,也是买房途中需要重点考虑的问题之一,每个人面临的情况也有很大的不同。今年遭遇了2次调息,贷款这件事也变的越来越不容易了,当然,正常的情况都会遇到各种各样的阻力,更何况是信用分数特别低的朋友,肯定会遇到更多想象不到的困难。下面就有一位网友寻求帮助,帖子一开,也引来了广大热心网友的大力讨论和出谋划策。 网友陈述自身遭遇 本人买一套自住房大概150万左右,今年刚刚毕业,沒有工作沒有收入,3年前刚刚拿到新移民,但是因为前几年留学时帮朋友开信用卡加上自己偶尔不注意还款时间导致信用不良, 目前信用分数不到600分。 父母均为海外身份,在多伦多也有房产(早前贷款很松时买的)现在因为有外国买家税了,所以打算放在我的名下。我现在大概了解了一下贷款市场,我自身这种情況A LENDER几乎不可能,B LENDER要自己的錢(首付)在账户一定超过90天才可以申请而且可能也需要看信用分,因为钱最近家里人陆陆续续打过来的差不多了(目前到账了100万左右)在预计交房时间前能全部到账。所以和家里人商量了下,目前是打算不放贷款条件去买房拿offer, 两手打算: 1、 b﹣lender能批下來;2、 b﹣lender不批就全款买。 目前问题如下: 1.如果我不贷款,全款150万现金自己买下来,那以后如果需要拿房子再抵押贷款这样好做吗?大概1年左右的时间,等信用分涨上去,关于贷款我沒想贷太多,只想贷個30多40万左右就行了,因为家里人觉得这里房贷利息很低 不贷款有点不合算。 2.房子还是150万左右的房子, 我首付也不用付那么少就90﹣100万左右这样, 剩下50万左右能贷下來吗? 目前本人名下有OSAP student loan大概3万左右, 有个车贷款(额度多少我也不懂怎么算,买的時候首付付了5万,贷了7万多,目前查一了还剩3万多的贷款。) 热心网友围观支招 “建议把父母的房子抵押贷款,比较容易,抵押后全款买房子;” “全款买房可以同时申请抵押贷款,直接给bridge;” “信用分数低而且没有income是很难贷款的,真想享受加拿大低息贷款让父母的房子拿出来做Equity takeout,然后拿来买你的房子,这样最简单;” “现在HELOC也要看收入,大银行看多少海外收入就不知道了,你得去问问,走走HELOC从银行套点钱出来也不错;” “能全款就不用愁了!高净值怎么都能给你贷点回来,即便是最差的结果,他们也能给你做 成 line of credit 把你房子的钱释放出来.”
    time 8年前
  • cover
    11年前

    加拿大用铁路油罐车运送石油会继续猛增

    加拿大广播公司记者Susan Noakes报道说,非政府研究机构加拿大能源研究Canadian Energy Research Initiative发表的研究报告显示,在今后8年中加拿大通过铁路油罐车运送的石油量会成倍增加。 具体来说是加拿大西部地区铁路运送的石油数量会增加将近4倍,从2012年每年运送20万辆油罐车的石油增加到2024年的79万辆;而在加拿大东部地区会增加将近两倍,从2012年的20万辆油罐车石油增加到2024年的38万4千辆油罐车石油。 加拿大能源研究的报告认为,虽然受铁路原油运输量的影响今后8年加拿大铁路运输货运量会大量增加,但仍然不会超出加拿大现有的铁路运输能力。 加拿大铁路运输的三种大宗货物是煤炭、谷物和原油。 铁路运输石油的主要危险是如果发成出轨和撞车事故,油罐车会起火燃烧、甚至会发生爆炸。魁北克省梅甘迪克湖镇发生的油罐车出轨爆炸事件就导致41人死亡。
  • cover
    11年前

    中国放宽5万美元个人汇款限制 料钱涌加拿大

        中国将进一步放松资本管制,有地产及商界预料,市场可能有更多来自中国的资金流入。   中国政府即将进一步放松资本管制,个人年度汇款5万美元的限制在部分城市取消,有温哥华的地产及商界预料,当地投资市场可能会有更多中来自中国的资金流入。不过,当地有意见认为,外资介入对当地房地产市场肯定有影响,但不可「头疼医头,脚疼医脚」,盲目限制外资,而应展示当地更多更好的其他投资领域。亦有当地房地产业者称,中国推出的「合格境内个人投资者」(QDII2)措施只会影响到百万元左右的小额个人买家,大额资金早就以多种渠道流入当地房地产市场。   加拿大温哥华总部促进局国际业务开发总监张康清表示,在国际投资领域,中国虽然是比较新的经济参与者,水平较低,但增长很快。除国有企业外,亦有愈来愈多的民营企业和个人参与国际市场投资领域。QDII2证明了中国在金融领域的改革开放取得了更进一步的发展,允许和鼓励资本以正常渠道对外流出,进入国际投资市场。   张康清说,加拿大是开放的经济体,欢迎包括中国在内世界各地的外来投资,希望外资在符合当地有关政策监管的前提下,对当地经济有所贡献。他说,虽然外资进入对当地房地产价格肯定有影响,介入愈多,价格变化就愈大,但QDII2与当地房地产价格关系并不密切,因为温哥华房地产市场历来有很多外资参与,以前以欧美为主,后来亦有来自台湾和香港的资金,近些年更多来自中国大陆。   张康清指出,现在有很多声音指外资炒高房价,希望出台政策限制外资或者对海外投资者加税。他认为,正确的方法首先是给外资展示更多的投资渠道和机会,令外资不要盲目仅关注房地产市场,还可以投入其他经济领域,为当地其他行业创造更多的税收和工作机会,提高居民收入,平衡由于房价上涨造成的可负担房屋的压力。另外,他还强调,对境内和境外资金区别对待,操作上未必可行,还会降低加拿大吸引外资的信誉和能力,对本国经济没有促进作用,属于「头疼医头,脚疼医脚」。   有20多年地产业经验的皇富地产(Royal First Realty)市场经理Jaclyn Hu表示,中国新一届政府打压房市明显,当地炒房客很受影响,令中国开发商在中国本土投资脚步放缓,而这部分资金又需要出口,所以近年来出现愈来愈多中国投资者在温哥华投资买地,开发城市屋及柏文的项目。而这些资金早已有多种渠道进入市场,并不受中国每年5万美金购汇金额的限制。但对于个人散户投资,或是百万元以下的小额个人买家,则未必了解其他购汇方式,所以该政策如果出台,可能会令当地小额地产投资更加活跃。   她还坦承,虽然首批只开放6个城市,但其实相当于全国都开放,因为「上有政策,下有对策」,人们总能找到办法将资金流出。她还透露说,最近当地房市已经非常火热,成交量很大,一间独立屋经常有几十人同时出价。这对当地人而言未必是利好,未来年轻人买房可能愈来愈难。   6城市符合条件投资者 年限汇5万美元或取消   中国官方媒体日前透露说,中国政府将很快在6个城市推出合格境内个人投资者(QDII2)管理办法,符合条件的个人投资者可直接投资海外资产,个人年度购汇5万美元的限制亦有可能取消。中国金融界人士分析称,此举将舒缓中国外汇占款压力,加快人民币国际化的步伐。   中国证券时报报道称,QDII2境外投资试点管理办法将很快发布,首批6个城市分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州,居住在试点城市年满18 岁的境内个人,只要个人金融净资产最近3个月日均馀额不低于100万元人民币,通过境外投资和风险能力测试、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务者,可以申请QDII2。央行还考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额限制,不再设上限。   中山大学金融系教授王燕鸣接受本报访问时表示,中国外汇储备有20多万亿人民币,政府放松资本管制,首先是为了舒缓外汇占款压力,控制通货膨胀,另外还可提高资金的使用效率。在推出合格境内个人投资者办法之前,企业海外投资就已经放开很多,政府甚至鼓励企业出去投资。而现行法规允许中国居民每年只能兑换5万美金以下的外币,实际上却难以控制,很多人通过地下钱庄,或者去香港开设空头公司等途径都可以实现更多换汇。他还指出,这次开放的6个城市,如深圳、温州等就存在不少地下钱庄,居民个人资金流出海外早已不是问题,QDII2只是令海外投资途径正常合法化。   王燕鸣还说,放宽对海外金融投资的控制有助于加快人民币国际化的步伐。现在不少国家纷纷成立人民币结算中心,成为国际结算货币,甚至外汇储备货币,其好处是不言而喻的。   他还表示,虽然中国外汇占款压力非常大,也很希望推进货币国际化,但由于在金融方面的经验比西方发达国家还有欠缺,为了防止大起大落,只能逐步开放。先开放上海自贸区试点,然后再开放6个城市,当人们对海外投资有平常心的时候,就会逐步扩大开放范围至全国。他还坦承,即使只开放6个城市,其他城市居民一样可以通过亲朋好友帮助轻松实现境外投资及换汇。
  • cover
    11年前

    加拿大央行行长忧房市过热引发连串调整

      就第今年二季的经济前景,朴洛兹认为劳工市场发展相当可观,但国际贸易情况却稍稍令人失望,称2015年第一季贸易低开,第二季无可避免承接弱势。   可能触发楼价调整   朴洛兹称油价低迷问题虽不至于引致经济衰退,不过却令加国变得非常容易受到任何经济波动影响,而引发的连锁效应,影响了民众的就业情况、收入及房价,物业市场泡沫令加人债台高筑,有可能触发大规模物业价格重整。   央行行长朴洛兹称家庭债务问题及物业市场过热,是目前加国经济弱点。    朴洛兹表示:「虽然全国的房价升势转趋温和,但仍远超民众收入上升幅度。房贷相关的负债情况仍然严峻,而且更有上升趋势。」加国产油地区如亚省的家庭债务问题,更是全国中最严重的地区之一。   不过朴洛兹亦认为加国的经济改革,能使国家更有效抵御经济冲击:「虽然危机正在上升,但经济上的防御措施亦较之前更加稳固。」报告中亦重申,加国首季经济情况虽不理想,但只是稍差于较预期。加国下季度的国内生产总值(GDP),将受惠于美国经济增长而有所反弹。
  • cover
    11年前

    油价回软 美国今年或加息 加股跌58点

    国际货币基金组织(IMF)宣布,由于在救助贷款的问题上,与希腊存在重大分歧,组织的谈判代表已经离开举行会谈的比利时布鲁塞尔。另一方面,美国公布的5月份零售销售数据强劲,反映美国经济正稳步复苏,加强市场对于美国联邦储备局今年加息的预期。   Fiera Capital Corp投资策略师理查德(Mario Richard)估计,投资者仍在观察货币政策对经济的影响,因此大市未来数月仍然会出现波动。他说:「市场忧虑联储局会加息。投资者都不肯定,息率提高后是否可接受,因此会倾向沽售能源、商品、航空等股票。」   世银降全球增长预测   宏利资产管理(Manulife Asset Management)高级投资组合经理布莱斯(Patrick Blais)则认为,市场对于美国现时经济情况,存在很多困惑,但他相信美国经济现时只是跟随预期步伐。   商品价格走软,拖累能源及矿业股,纽约期油和现货金价也回软。 资料图片   原油期货方面,世界银行下调2015年全球经济增长预测,跌穿1月预测的3%后,纽约期油昨日回软,收市报每桶60.77美元,下跌66美仙。Suncor Energy(TSX:SU)下跌2%,加拿大自然资源(TSX:CNQ)下跌1%,能源股整体下跌1.1%。   油田服务公司千里达钻探有限公司(Trinidad,TSX:TDG)与CanElson(TSX:CDI)达成合并建议,涉及金额达5.05亿元。合并条件列明,千里达会以每股现金4.9元,或者1.06股千里达股份收购1股CanElson,收购CanElson所有股份。两间公司表示合并是为了节省营运成本,同时使营运基地在地理上更分散。加拿大油井钻探承包商协会表示,加国5月份只有一成油井在运作。   另一方面,在美元走强情况下,现货金价结束连续三日升势,8月期金昨日收市报每盎司1,180.40美元,跌6.2美元。Barrick Gold Corp(TSX:ABX)下跌2.7%,Goldcorp (TSE:G) 下跌1.7%。
  • cover
    11年前

    警惕!这7个行为会让你一夜之间一无所有

      一、将自住房当作抵押品   房子作为传统观念中最重要的财富,绝对不能随意用作抵押。房子不仅有居住的用途,在现在来看更有保值增值的作用,可以说不到万不得已,很少有投资值得你押上自住房,问题不光是风险太大,而是房产作为最根本的保障,失去了自住房的同时,也就丧失了东山再起的机会,理财最怕的不是没有本金,而是负债太多,没有希望。   二、随便为他人作担保     担保并不是儿戏。不要拿担保去充江湖义气,除非你对朋友的人品非常相信,并且也确实地了解了担保的项目情况,否则即使是亲戚之间也不宜轻易担保。某机构就曾有过那样的投资者,所谓江湖兄弟做投资恳求他作担保,理财师经计算发现该投资风险极大,苦谏哭谏都用上了,未果,最终该投资者一夜间从坐拥2000万资产到分文不剩。钱没有保住,兄弟也反目了。中国人容易被人际关系所束缚,提醒各位切记,一定,要亲兄弟明算账。   三、没有实力妄想一夜暴富   菜鸟理财者受人蛊惑胡乱投资,财富的积累要一步一来,没有任何一本理财经会教你一夜暴富的方法。可以大胆地说,那些所谓轻轻松松无风险收益率150%的投资项目都是骗人的。天上不会掉馅饼,理财菜鸟要清楚地认识到空子是不好钻的,要去正规平台咨询专业人士,否则一个投资项目就能让菜鸟所有积蓄打水漂。   四、一棍子打死所有新型的理财方式   和妄想一夜暴富相反,一棍子打死所有理财方式的人往往非常惧怕风险。他们只相信银行定期活期储蓄,连网银、U盾、支付宝都不敢用,更不要说固定收益类理财产品、基金、股票、P2P网贷。根据马太效应,这个社会的经济效应就是,有理财头脑的人,得到更多的钱,那些不舍得投资的人,他们的钱也要被掠夺去。   五、刷卡成瘾   信用卡是造成一夜爆“负”的又一元凶。因为信用卡账单一月发一次,平时如果没有记账习惯,很难控制刷卡的量。如果有的人消费习惯又与收入情况完全不符合,就很容易入不敷出。一开始只能不断开信用卡,拆东墙补西墙,直到上所有银行的黑名单,理财师提醒您,不换信用卡数额过大是构成金融诈骗罪的,会面临刑事和罚金双重惩罚。   六、赌博   曾经有医药上市公司被少东家的赌债一年内掏空的前车之鉴,赌博可以说是与理财完全相悖的。与之类似的还有在股票当中的追高杀跌,都是非常危险的投资习惯,热衷赌博的人心中没有“沉没成本”的概念,最终结果只有一条道走到黑。   七、不拿小钱当钱   具体表现就是不要找的零钱、不捡路上的小零钱、到处随便乱放钱、以一种滥施同情的圣母心态施舍乞丐钱等等。不尊重钱的人也不会得到钱的尊重。如果好好算算被洗衣机绞碎的钱、不知道丢在哪里的钱等等一年也会有不少的损失。投资的本金基数也就是这么一点点流失掉的。
  • cover
    11年前

    税务自由日:苦逼的加拿大人才开始给自己挣钱

      图片来源: Chris Young/Canadian Press     今天,6月10日,这是个什么日子?相信绝大多数加拿大人都会摇摇头说:不知道。   加拿大智库-弗雷泽研究所 (The Fraser Institute)却给今天起了个响亮的名字:加拿大的“税务自由日”(Tax Freedom Day)。   该研究所在一份年度分析报告中说,6月10日,加拿大人交足了今年该给政府的税,从今天开始,你才是真正给自己挣钱。   换句话说,从1月1日到6月9日这五个多月的时间里,你都是在给政府“干活儿”,从6月10日开始,你的工作收入才真正进了自己的钱包,看来,一年当中有将近半年,你是在确确实实地给政府打工。   加拿大家庭收入平均43%纳税   “税务自由日”实际上是一个在西方国家很流行的概念,很多发达国家都以此来计算公民纳税负担的变化。   弗雷泽研究所每年也计算一次加拿大的“税务自由日”日期,衡量加拿大人对三级政府 � 联邦、省和市政府的纳税金额。     在加拿大,苛捐杂税尤其多,所有人的收入首先要缴两大税,既联邦政府和省政府的收入所得税,之后还要交诸多的税,房地产税、健康税、学校税…,好不容易交完了这些税,剩下的钱可以去消费了,又要面对“销售与服务税”:加车油要交汽油税,去饭馆要交服务税,看电影戏剧有销售税,吸烟喝酒有“恶行税”( ”sin” taxes),剪头发美容、买汽车买家具买衣服…都要交税。   弗雷兹研究所的报告说,2015年,普通加拿大家庭(有两个或两个以上成员)将平均向政府交税4万4980加元,占家庭年收入的43.7%。   收入增长跟不上纳税增长   纳税负担越重,“税务自由日”也就来得越晚,根据上述报告,加拿大的“税务自由日”在逐年推迟,今年比去年又晚了1天。   弗雷兹研究所说,今年之所以晚了1天,是因为加拿大人的收入平均增长了2.1%,但纳税额却增加了3.1%。   与去年相比,加拿大的普通家庭今年要平均多付1353加元的税。   纳税人有权要求政府提高效率   查尔斯・拉曼(Charles Lammam)是弗雷兹研究所财政研究部门的主任,也是“税务自由日”报告的作者之一,他说,他相信很多人发现自己得工作到6月10日才交足了给政府的钱会感到震惊。   他表示,这并不是说我们不想缴税,问题在于这是不是合适的纳税水准?我们是否能在保证相同服务的情况下增强效率,减少纳税?   加拿大企业家、电视知名人物凯文・奥利里(Kevin O’Leary)表示,“税务自由日”是一个提醒加拿大人的日子,如果人们想减轻纳税负担,就需要选举出保证提高效率和节省资金的政治家们。   他说,政府的官员实际上是我们的雇员,是纳税人的钱在支付他们的工资,我们当然有权要求政府官员更努力地工作。   各省日期不同   6月10日是全国平均的日期,加拿大各省的纳税额不同,有的甚至相差很大,所以对不同省份的居民来说,“税务自由日”的日期也不一样。
  • cover
    11年前

    加拿大Dollarama将引进 智能手机收银服务

    Dollarama每股价50仙,去年同期为39仙,现价较汤逊路透分析员预测每股价高出3仙。销售额上升近13%至5.56亿元,Dollarama在上年度共增设17间分店,正计画今年秋季把分店数目增加至1,000间,展望数年内扩展至1,400间。   Dollarama财务总监罗斯(Michael Ross)称,待部分分店安装好无线上网(Wi-fi)系统后,将可在今年内提供智能手机收银服务。他表示:「智能手机收银服务可让顾客以扣账卡(debit cards)付款,在圣诞节万圣节等购物旺季时能大大缩短轮候付款时间。」       Edward Jones消费分析师Brian Yarbrough指出,Dollarama将是首家提供智能手机收银服务的平价商品店,服务推行后有望进一步提升公司销售额。
  • cover
    11年前

    优步大笔投资 试图坐稳中国市场

    总部位于三藩市的优步坐拥将近60亿美元的风险资本。它给中国司机发放的补贴至多达到乘客车费的三倍,希望藉此在中国市场上复制它在美国的惊人崛起。   到目前为止,优步的策略发挥了作用,推翻了盛行的一种说法,即新兴的美国科技企业无法与中国当地的对手展开竞争。       《纽约时报》中文版报道,发放优厚补贴的热潮吸引了大批司机,比如在一家国际电信公司担任系统分析员的杰基(Jacky)。他最近开始成为优步的兼职司机,在上海开着自己的福特嘉年华赚外快。优步在5月底宣称,公司过去一个月在中国创造了六万多个就业机会。优步服务的盛行还导致一些的士司机发起抗议。「这是我赚外快的大好机会,」34岁的杰基说。他拒绝提供全名,因为他透露的是有关优步的内部讯息。   虽然其他打车软件也为司机提供补贴,但杰基表示,优步给得最多。他透露,在5月的前三周里,他通过优步获得了大约1000美元的收入——几乎是他在电信公司的2100美元月薪的一半。作为司机,他的大部分收入来自优步提供的补贴。   虽然中国市场规模庞大,但它阻止了几乎所有主要的西方科技初创企业进入市场。优步这家成立五年已在58个国家逾310座城市运营的公司在中国面对的是滴滴快的等本土竞争对手。滴滴快的占据的市场份额超过了90%,背后是中国的两大互联网巨头阿里巴巴和腾讯。优步可能还需要应对变化无常的中央政府,防止被其突然赶出中国市场。   不过,越来越多富裕而国际化的中国人纷纷开始使用优步的服务。他们被优步的质优价廉吸引。优步的乘车费用平均比的士的车费低至少35%,而提供服务的汽车又通常比迪士高档,司机会提供免费的水,一般也更有礼貌。   了解公司内部资料的两人表示,优步每天会在中国提供逾10万次接送服务。由于相关资料属于商业机密,这两人要求不具名。优步称,去年12月,全公司的接送服务总量为每天100万次。前述资料相当于这个总量的10%左右。   从2014年开始,优步仅在中国中部城市成都就吸引了2万名司机,而在纽约市,从2011年开始提供服务算起,累积的数字为2.6万。公司首席执行官特拉维斯.卡兰尼克(Travis Kalanick)正在与中国网络行业的巨头百度开展合作。他多次访华,上个月还曾到访位于中国西南部的省会城市贵阳。   「优步在一线城市的表现非常好,有点意外,」工银国际驻香港的分析师尤娜说。「补贴产生了很大的影响。」   优步的一名女发言人拒绝就公司在中国的业务规模置评。目前,优步正在与投资者进行协商,意图通过新一轮的融资再筹集大概15亿美元。届时公司估值将达500亿美元。
  • cover
    11年前

    加拿大今年家庭付税 占收入43.7%

    根据智库组织菲沙研究所(Fraser Institute)计算,昨天是加拿大人今年的「完税日」,较去年迟来了一天。这个现象,反映了一般加国家庭总税担的增长速度,是快过收入的增长。   所谓「完税日」或「税务自由日」(Tax Freedom Day),即一年中一般加国家庭赚够缴交该年各级政府税款的日子。这一天来得愈迟,就代表国民的税务负担愈重。菲沙研究所指出,自2009年开始,「完税日」已有逐年延迟的趋势,当年「完税日」是6月3日。   菲沙研究所计算,昨天是加拿大人今年的「完税日」,较去年迟了一天。出现此情况的原因,是一般加国家庭总税担的增长速度(3.1%),是快于收入的增长(2.1%)。研究所又指出,今年度一般加国家庭(两名成员或以上)付税总额将是44,980元,或等于家庭年度收入的43.7%。     专家归咎政府加税所致   菲沙研究所专家拉曼(Charles Lammam)表示,若没有「完税日」的计算,加国家庭很可能无法得知他们每年所缴交的税款之总量,因为各级政府的税项多杂,包括入息税、工资税、医疗税、销售税、物业税、汽油税、汽车税、利得税、进口税,及烟酒消费所付的「罪孽税」("sin" taxes)等。   拉曼又称,国民今年税担增重,某种程度上可归咎各级政府,因为它们当中很多在今年又再加税。 如果政府更进一步加税来支付现时开支,而非以借贷方式去支付,今年的「完税日」就会迟来四天。    
  • cover
    11年前

    马云后悔让阿里上市 美网友:马云是个大骗子(图)

      马云 2014年9月19日,阿里巴巴创始人马云在纽约股票交易所敲下了第一槌,开始了他的公司创纪录的首次公开募股。 这个创造了世界最大首次公开募股的男人后悔了。阿里巴巴集团执行主席马云周二(9日)在纽约经济俱乐部的午餐会上表示,如果他能有第二次人生,会让阿里放弃IPO。 马云是中国电商主宰阿里巴巴的创始人。马云说,甚至在他的公司去年9月创下首次公开募股前,阿里巴巴的生存就已经很艰难了。 马云 马云在周四的一次由纽约经济协会主办的演讲中说:“现在,在首次公开募股后,事情更加糟糕了,如果让我重来一回,我将会保持公司的私有化。” 马云的言论确令人惊讶,尤其因为这距离阿里巴巴在纽约股票交易所收获创纪录的250亿美元首次公开募股仅仅不到一年。 就像很多上市公司一样,阿里巴巴已经面临了来自投资者的额外关注,监管者和媒体更多的关心。这位阿里巴巴创始人说,"不仅仅我们的人在看着我们,全球都在看着我们。你不得不习惯它。" 阿里巴巴的股价在一月份崩塌,当时,有报道称,华尔街的崇高期望并没有得到满足,同时,中国的监管者进入这家公司,指责它没有制止假货流入和山寨商品。 马云 阿里巴巴的目标是美国小型企业:阿里巴巴正在把目光放在引诱美国小型企业在它的电商平台上开店,以此来向中国不断增长的中产阶级销售产品。 "我们对易趣和亚马逊表达了深刻的敬意,但是,我认为,我们的机会和策略是,帮助美国的小型企业,"马说,"我们需要在中国销售更多的美国产品。" 当被问及为何选择首先在纽约上市时,马云的回答直截了当:“因为我们被香港拒绝了。” 以下为美国网友评论: 嗨,马,如果真的这么差劲,就卖了你的股票,然后,离开美国。 听起来就像是盛开的花朵离开了玫瑰株。 哈哈,我敢打赌,他迫不及待的想把这无数亿送回去。 直到你不得不生活在我们的监视中之前,你的上市都是个好主意。 首次公开募股实际上也是为非常富有的人服务的,富人作为可信任的投资者能够在首次公开募股之前就预先认购股份,但是,大部分首次公开募股都在开盘时让小投资者亏了钱。 马先生,我知道很多人也都有同样的感觉。。。阿里巴巴不上市就好了!把公司重新变成私有,然后归还给人们所有他们损失的钱,怎么样?你是老好人还是另一个麦道夫? 真的吗?现在把你所有的钱都还回来。 马云是个大骗子——惊醒了美国。 如果在首次发行股票时以66美元的价格购买股票,而现在,它的价格时88美元,我是怎么坐着亏钱的? 我已经在阿里巴巴上买了两件便宜货,第二件衣服正在褪色。但是,对我来说,CEO的品质是非常重要的,我对杰克·马了解的越深,我就越不相信他的评价。我正在退出,永远。
  • cover
    11年前

    农妇炒股赚12万 不屑儿子工资:我几天顶他一月(图)

    精明的村民们也用他们的智能手机追踪股市行情 农村股市观测中心 前几年的低谷期,村里很多人都退出股市,但南栋梁一直没中断过,有赚有赔,积累了不少经验。去年,牛市一来,南栋梁赚了不少,连他的堂叔,村里的小学老师南兴牢都坐不住了。起初,南兴牢并不看好这种行为。 原标题:小村庄闯荡大股市 6月初的一天早晨7点,65岁的南兴牢穿好白衬衣,套上黑色西裤,带着锄头和簸箕,骑上摩托车,载了老伴就往苹果地赶。 他的时间很紧。再过两个小时,他就不得不撒手,把地里的活儿留给腿脚不便的老伴。比起这7亩苹果地,这个退休村小教师显然更关心另一块“土地”的收成。 9点半快到了,南兴牢撂下手头的活,摩托车冒出一股黑烟,直奔村里。 在陕西省兴平市西北角的南留村,这时从地里急着赶回村子的人可不止南兴牢一个。他们的目的地一致——村支书南栋梁家。 支书家客厅那块49吋的电视屏幕已经亮起来,红红绿绿的曲线图正预示着南兴牢另一块“土地”的收成。 这块“土地”是股市。在这块“土地”上,南兴牢“耕作”将近一年。在这个800户的村子里,有近百人在股市驰骋。 原来打麻将的时间现在都拿来炒股了,懂了很多国家大事 临进门,南兴牢特意捋了捋衬衣。早上干活,他蹭了一身土。“炒股这事儿,还是正式点好。”他笑着说。 南栋梁近10平方米的卧室里,已硬生生地挤进了9个中年男人。这是个固定的“炒股朋友圈”。烟雾缭绕中,这些男人清一色地摆弄着智能手机。证券公司在为他们开户时,特地推荐了一款炒股软件。 南兴牢是南栋梁的堂叔,又是村里的知识分子。作为“有身份”的人,他有着固定位置。 一个头发乱蓬蓬的中年男人大声说:“炒股要注意看领导人最近去了哪儿,干了啥,国家经济有啥动作。” “就是就是。你看这几天南北车合并,我看中国中铁就可以买。”旁边有人附和他。 南兴牢没怎么搭话,他的眼睛直愣愣地盯着电视屏幕上的K线图,连茶也没顾上喝一口。 他购买的一只股票,这天表现一直抢眼,眼瞅着就涨了一个点。这名小学教师满意地笑了笑,扭过头,给在座的各位做了个总结,“炒股就是炒政策”。 对于这个圈子,南栋梁这名市里的“优秀村支书”非常满意。“炒股这事儿没碍着谁,也不违背什么。”他提高嗓门说,“农民要是光种地,没事了就打麻将。现在炒股,至少有事儿做。那话怎么说的,人有事做就好,无事才会生非。” 这已成为这个村子炒股对外宣传的最大亮点。几乎每来一拨儿记者,总会有人跳出来主动说上一句:“原来打麻将的时间现在都拿去炒股了,懂了很多国家大事。” 村支书客厅有两台电脑,其中一台属“分析师”专用。分析师刘旭是个有点秃顶的农村汉子,没读过书。他今年40岁,在这个圈中,是“很厉害的一个人”。这一天,他看中了一只股票。一个女人买了刘旭推荐的这只股票,收盘时如愿涨停,高兴得笑出了褶子。 南栋梁家只是一个圈子。“光是去年就开了七八十户,今年更多,到现在还没来得及统计。”兴平市开源证券公司营销总监昝茜荣说。这家公司为村里的大多数股民开了户。 说说笑笑中,一晃俩小时就过去了。11点半,股市休市。南兴牢打了声招呼出门,轰大摩托车油门到苹果地里接老伴。他要赶在11:50前回家。这个时间点,湖北卫视有一档财经节目,他必看这个入市“教案”。 直到几分钟后插播广告,这名股民才挠挠头,站起身子泡了一杯茶,顺带着给儿子打了个电话:“你那个股票别急着卖啊,我下午去看盘时再跟你说说。” 30多岁的儿子如今也加入股市“战局”,领路人正是南兴牢。 2014年以前,这个小学老师对股市一无所知。他的老式国产手机甚至无法联网,但这并不妨碍他“一头扎进股市”。在给住在城里的儿子和女儿买完房后,余下的10多万元钱被他悉数投进了股市。 这是他“一辈子的积蓄”。如果换成当地人的标准,差不多可以在南留村买上一栋不错的两层小楼。 农民把钱取出来,放到股市,投资这些公司,搞活经济,支持国家发展,多好的事情 匆匆吃了一碗油泼面,南兴牢就赶紧出门,到侄儿南栋梁家,继续他的股市生活。入市近一年,他有了严格的时间规划,就像他在教书时一样。这一次,他的时间跟着股市转。 “我现在的生活竟跟着股市转了。”走在村里的路上,这位村里年纪最大的股民说。 入市之前,南兴牢曾和家人商量过。儿子和女婿“跟约好了似的”从城里跑回家劝他,“别干这件有风险的事情”。教了几十年小学数学的南兴牢听罢,不慌不忙地算起了账:“我一个月退休工资3400块钱,股市行情好,一天就挣一两千块钱,你们说说,这能比吗?” 其实,炒股赚钱的事情,在这个村里,早已不是新鲜事。就在南兴牢入市之前,村里不时冒出谁谁谁赚了大钱的消息。而在城里工作的儿子和女婿,也经常听说什么老太太用棺材本儿买股票的事儿。听南兴牢这么一说,他们也不再说什么。 不到半年时间,南兴牢在入门老师南栋梁的指导下,赚了两万多元。 南兴牢赚钱后,他就开始游说儿子和女婿炒股。二人立马同意。 这些天,这名村小数学老师又打起新的算盘。他选的股票近来表现很好,“短期股就要下手快”。几天前,他从朋友那里借来几万元,准备继续投入股市。 “国家形势非常好。”想了想,他又换了种说法,“炒股的时间到了。” 这名小学老师的股票领路人南栋梁,另有一套理论。“农民的钱放在银行有啥意思?就是一池死水!现在国家一直在降息,就是希望激活经济,我们农民把钱取出来,放到股市,投资这些公司,搞活经济,支持国家发展,多好的事情啊!”南栋梁说。 这名村支书是村里最早的炒股人之一。 2007年,他的邻居刘旭,也就是村里的“分析师”,到咸阳陪母亲看病,碰到了许久未见面的亲戚,聊到了股市。亲戚告诉他,炒股赚了好几千块钱。 这对以收头发为生的刘旭来说,是个极大诱惑。这个满脑子盘算着挣钱的中年男人,一连10多天看亲戚炒股,学了不少知识。 回到南留村后,刘旭就和南栋梁等3人商量。“几千块钱呢,几千块钱呢。”刘旭的描述引起了大家的极大兴趣。“反正能挣钱,大家一起干。”4个人就干了起来。 当时,即使见多识广、很有能力的南栋梁,也对股市一无所知。他们4人第一次到城里开户时,甚至不知道股票账户和银行账户是两回事。有人以为,直接可以用银行账户购买股票。 回村时,他们还买了几本炒股的书,开始摸索着炒股。很快,南栋梁的1万元钱开始增值,其余3人也陆陆续续赚钱了。在他们的带动下,村里的人开始行动了。 前几年的低谷期,村里很多人都退出股市,但南栋梁一直没中断过,有赚有赔,积累了不少经验。去年,牛市一来,南栋梁赚了不少,连他的堂叔,村里的小学老师南兴牢都坐不住了。起初,南兴牢并不看好这种行为。 我一天能赚这么多,为啥还要下地啊 南兴牢开户炒股,在南留村不是个大新闻,但也不算小新闻。 这名小学教师,教了41年数学。他平日总喜欢穿皮鞋、西裤,以至于不少人认为他有点刻板和严谨。令大家想不到的是,这名小学教师,一下子将自己的全部积蓄投入到股市。 和他一样“疯狂”的还有很多人。村里小卖部的老板王丽就是一个。这个42岁的女人,将做小买卖攒下的7万元钱,全部投入股市。半年时间,赚了近12万元。 “我刚给儿子开了户。”站在自家的小卖铺里,王丽显得底气十足。儿子在城里工作,她对儿子的收入不屑一顾:“他一个月挣的工资,我几天就给赚回来了。” 不过,钱来得太容易了,南兴牢也有担忧:“这日子,每天都能挣几百块钱甚至几千块钱,赚钱也太容易了,要是有朝一日熊市来了,我们该咋办啊?” 这种担忧不无道理。就拿“分析师”刘旭说,他在2007年炒股时,小赚一笔。后来他越来越胆大,在熊市来临时,赔得一干二净,只好干起沿街串巷收旧手机的买卖。 即使在去年,南栋梁鼓动他重新进入股市时,他也有过犹豫。 “宁可少赚点,也不能赔!”刘旭一口气说了两次“这是底线”。他的原则是“赚够了就行”。前不久,儿子和女儿下一学年的学费赚出来了,他三下五除二就把这些钱存进了银行。“牛市不可能长久,现在能挣一些就是一些,不要太贪,差不多就行了。”他说。 村里的“炒股小神童”刘岩对那些虚拟账户里的钱,同样惴惴不安:“挣了的钱,那只能暂时是你的钱,只有退出去的时候,才能真正变成你的钱。” 这个1988年出生的年轻人,曾在一天之内赚了好几千元,但隔天就全跌了回去。刚刚一抛出去股票,次日股票又涨了回去。说起这段经历,辍学已有七八年的刘岩挠挠头,打了个很文艺的比方,“就像走钢索一样”。“那种忽上忽下的感觉太折磨人了。”刘岩说。 他非常清楚,自己不愿再回到过去的日子了。无论是收旧手机还是收头发,干上半年“都抵不上炒一个月的股”。更何况,“我一天能挣那么多钱,干吗还要去种地啊,干吗还要去收旧手机啊?” 这个村子,早先以种植果树为主。后来村里不少人做起了收头发、收旧手机的小买卖。不过,很多人自豪地说,即使在炒股前,南留村一直是方圆几十里的“最前沿”。 下午3点,股市休市。南兴牢摘下眼镜,揉了揉发涨的眼睛。他和众人打了个招呼,径直回家。他盘算着,他赚一把后就该退出了。拿着赚来的钱,到兴平城里做点小生意。 他的眼前,是一条通往村外的水泥路。路的两侧,全是麦田。10公里外,就是兴平城。 这条路,他不知道走了多少趟。可自从炒股以来,他才发现,通往城市的路,很近很近,只需点击一下手机即可。
  • cover
    11年前

    世界最大情色网站发众筹 欲上太空拍片

        世界最大的情色影片分享网站PornHub日前正在众筹网站Indiegogo筹款,希望能够在太空上拍摄一段性爱影片。这个大胆的筹款活动名为“性爱探索”,由情爱片影星Eva Lovia和Johnny Sins担纲主演,他们在影片里的角色都是宇航员。据称,捐款的人都会得到一系列不同的奖励,不仅能优先观看影片,获得采访两位主演的机会,还能得到影片中使用的性爱道具。   捐款超过15万美元的人,将会被授予最高奖项―天王星奖,他们将获得影片中主演使用过的全套太空服,甚至包括内衣。   Pornhub副总裁Corey Price表示,这是一次伟大的实验,它让人们了解如何在太空中做爱。   据称,这次众筹得到的钱将用于购买剧组使用的机座和太空视频拍摄设备。   这项活动将再持续30天,筹款目标是340万美元。一旦众筹成功,Pornhub希望能在2016年将剧组送上太空进行拍摄。
  • cover
    11年前

    本拿比华裔创保健公司 获美财团6.7亿收购

    被收购的保健品公司Vega创立于2004年,主要提供营养饮料粉和能量棒等,总部设于本拿比。品牌创立者是1976年由美国移居卑诗省的台湾华裔移民、洋名查尔斯的张姓男子(Charles Chang)。   查尔斯续说:「我最早是在一间纸箱打包公司工作,看见许多营养品的包装盒。于是心里就想,其他人可以做保健品生意,为甚麽我不能。」   查尔斯随后就在家里土库专研营养品书籍和网上视频;最后他找到了一种含有绿藻(Chlorella)和玛卡(Maca)的营养品配方。查尔斯把配方生产工序外判,制成胶囊装罐出售。       初期单人驾车  四处推销产品   查尔斯说,起初他是独自驾驶客货车,拿着保健品,进行敲门推销,慢慢建立口碑,客户愈来愈多,也让他成功赚到人生第一个10万元。   2004年,前职业三项全能运动员布雷热(Brendan Brazier)找到查尔斯,希望寻求合作。查尔斯创立了Vega品牌,而旗下的保健品配方则由布雷热调制。   Vega公司过去12个月录得近1.35亿元销售收入。美国专门生产黄油和芝士的上市公司WhiteWave,周二公布以5.5亿美元(折合约6.73亿加元)收购Vega全部股权。   收购后,布雷热和其他员工仍会保留原职。查尔斯表示,该公司如常从事保健品业务。     凭信念坚毅创业   查尔斯成立的保健品公司Vega被美国上市公司收购。而作为Vega的创办者,查尔斯没有营养学的背景。他的成功全靠坚信「别人能做到,我也能做到的」信念。 查尔斯3岁时随父母前往美国,5岁时移居卑诗省,并在大温地区定居。查尔斯在西门菲沙大学(SFU)念书时,没有学习任何营养学的知识,只是一个商科学生,主修的是市场推广。 1995年,查尔斯在SFU毕业,随后的第一份工作是纸箱包装员。他当时见到许多打包纸箱都是健康产品。于是自己心中就想「既然别人可以做到,那我一样也能做到。」 凭着这份自信,查尔斯成功创立了属于自己的品牌。   查尔斯3岁时随父母前往美国,5岁时移居卑诗省,并在大温地区定居。查尔斯在西门菲沙大学(SFU)念书时,没有学习任何营养学的知识,只是一个商科学生,主修的是市场推广。   1995年,查尔斯在SFU毕业,随后的第一份工作是纸箱包装员。他当时见到许多打包纸箱都是健康产品。于是自己心中就想「既然别人可以做到,那我一样也能做到。」   凭着这份自信,查尔斯成功创立了属于自己的品牌。  
  • cover
    11年前

    温哥华商界呼吁 勿盲目限制中国资金进入

    中国政府即将进一步放宽资金管制,个人年度汇款5万美元的限制将在部分城市取消。本地商界人士预期,会有更多中国资金流入本地市场,虽然外资对本地房地产市场肯定有影响,但当局不可「头疼医头,脚疼医脚」,盲目限制外资,而应展示本地更多更好的其他投资领域。亦有本地房地产业者称,中国推出的「合格境内个人投资者」(QDII2)措施,只会影响到百万元左右的小额个人买家,大额资金早就以多种渠道流入本地房地产市场。   加拿大温哥华总部促进局国际业务开发总监张康清表示,在国际投资领域,中国虽然是比较新的经济参与者,水平较低,但增长速度却很快。除国有企业外,亦有愈来愈多的民营企业和个人参与国际市场投资领域。QDII2证明了中国在金融领域的改革开放取得了更进一步的发展,允许和鼓励资金以正常渠道对外流出,进入国际投资市场。   张康清说,加拿大是一个开放的经济体,欢迎包括中国在内世界各地的外来投资,希望外资在符合本地有关政策监管的前提下,对本地经济产生贡献。   大温房地产历来有外资参与   他说,虽然外资对本地房地产价格肯定有影响,介入愈多,价格变化就会愈大,但QDII2与本地房地产价格关系并不密切,因为大温哥华地区的房地产市场历来便有很多外资参与,从前以欧美为主,后来亦有来自台湾和香港的资金,近些年更多来自中国大陆。但卑诗房地产协会的报告指出,大温地区的外国业主比例其实不到5%。   张康清指出,现在有很多声音指外资炒高房价,希望出台政策限制外资或对海外投资者加税。但他认为,正确的方法应该是对外资展示更多的投资渠道和机会,令外资不要盲目投入楼市,还可以投入其他经济领域,为本地其他行业创造更多的税收和工作机会,提高居民收入,亦可平衡由于房价上涨造成的可负担房屋的压力。   张康清还强调,对境内和境外资金区别对待,运作上未必可行,还会降低加拿大吸引外资的信誉和能力,这对本国经济产生不了促进作用,属于「头疼医头,脚疼医脚」。   头疼医头脚疼医脚非良方   有20多年地产业经验的皇富地产(Royal First Realty)市场经理Jaclyn Hu表示,中国政府明显出招打压房市,当地炒房客很受影响,故而令一些中国开发商在中国本土投资脚步放缓,而这部分资金又需要出路,所以近年愈来愈多中国投资者在大温地区买地、开发城市屋及柏文的项目。   她说,这些资金早已有多种渠道进入本地市场,并不受中国每年5万美元购汇金额的限制。但对于个人散户投资,或是百万元以下的小额个人买家,则未必能进行其他购汇方式,所以该政策如果出台,可能会令本地小额地产投资更加活跃。   她还估计,虽然首批只开放6个城市,但其实相当于全国都开放,因为「上有政策,下有对策」,人们总能找到办法将资金流出。   她还说,最近本地房市非常火热,成交量很大,一间独立屋经常有几十人同时出价,这对本地人而言未必是利,未来年轻人买房可能愈来愈难。       加速人币国际化 舒外汇占款压力   中国官方媒体日前披露,中国政府将很快在6个城市推出合格境内个人投资者(QDII2)管理办法,符合条件的个人投资者,可直接投资海外资产,个人年度购汇5万美元的限制亦有可能取消。中国金融界人士分析称,此举将舒缓中国外汇占款压力,加快人民币国际化的步伐。 中国证券时报报道称,QDII2境外投资试点管理办法将很快发布,首批6个城市分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州,居住在试点城市年满18岁的境内个人,只要个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币,通过境外投资和风险能力测试、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务者,可以申请QDII2。央行还考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额限制,不再设限。 中山大学金融系教授王燕鸣接受本报访问时表示,中国外汇储备有20多万亿元人民币,政府放宽资金管制,首先是为了舒缓外汇占款压力,控制通胀,另外还可提高资金的使用效率。在推出合格境内个人投资者办法前,企业海外投资就已经放开很多,政府甚至鼓励企业出去投资。而现行法规允许中国居民每年只能兑换5万美元以下的外币,实际上却难以控制,很多人通过地下钱庄,或者去香港开设空头公司等途径,都可更多换汇。 他还指出,这次开放的6个城市,如深圳、温州等地,就存在不少地下钱庄,居民个人资金流出海外早已存在,QDII2只是令海外投资途径正常合法化。 王燕鸣还说,放宽对海外金融投资的控制,亦有助加快人民币国际化的步伐。现在不少国家纷纷成立人民币结算中心,成为国际结算货币,甚至外汇储备货币,其好处是不言而喻的。 他还表示,虽然中国外汇占款压力非常大,也很希望推进货币国际化,但由于在金融方面的经验比西方发达国家还有欠缺,为防大起大落,只能逐步开放。先开放上海自贸区试点,然后再开放6个城市,当人们对海外投资有平常心的时候,就会逐步扩大开放范围至全国。他还坦承,即使只开放6个城市,其他城市居民一样可以通过亲朋好友的帮助,轻松实现境外投资及换汇。
  • cover
    11年前

    一元店这么赚?第一季度利润上涨27%

    加拿大一元店公司(Dollarama Inc.)表示,今天第一季度的利润上涨27%,高于专家预期的13%。 Dollarama表示,截止5月3日,一元店在第一季度增加了17个分店。至此,一元店已经达到972家店。 营业至少1年店铺的销售额也呈现6.9%的上涨态势,这是一个很重要的衡量标准。 Thomson Reuters的专家曾预测,一元店的利润将上涨近13%。   图片来源:globalnews
  • cover
    11年前

    低利率贷款像毒品 加拿大人已经上瘾

      外表光鲜靠借钱   现在有些加拿大人住大房、家居摆设大气、外出穿着光鲜、时不时出国旅游;但在这光鲜的外表之下是空空的钱包和累累的负债,他们大笔消费是靠银行慷慨提供的抵押贷款来实现的。   加拿大广播公司记者Sophia Harris报道了一对多伦多夫妇受银行低息贷款的引诱借债消费的例子。穆哈德.阿里Murad Ali和 阿什恩.哈吉Arsheen Haji住在加拿大最大城市多伦多,他们2009年结婚,婚礼的费用达7万8千加元;从此这对新婚夫妇开始大把花钱。   一对多伦多夫妇的例子   穆哈德.阿里和 阿什恩.哈吉结婚后几次海外旅行,享受埃及的名胜古迹、意大利的古老和时尚。穆哈德在埃及花6千加元买了卷轴画,阿什恩在意大利花了7千加元买了个香奈儿手包。   Murad Ali, his wife, Arsheen Haji, and their daughter, Shanzé, in their custom kitchen paid for with a home equity line of credit. © Sophia Harris/CBC News   夫妇两在有了女儿后买了一个新建的大房子,对建筑商已经提供的新房内装修又进行了10万加元的升级装修,包括高科技壁炉、新潮厨房和硬木地板。   这些婚礼、海外旅行、给新房升级装修的钱从哪里来呢?   都来自夫妇俩人各自的银行抵押贷款额度;他们购买了几个投资性的公寓楼单元,以这些公寓楼单元为抵押,银行给了他们大笔的抵押信用贷款额度。现在穆哈德.阿里和 阿什恩.哈吉已经欠了37万加元的抵押贷款债务。   由于需要更多的现金维持高端大气的生活,夫妇俩最近又在银行开了一个非抵押信用贷款户头,从中借出3万加元用于给5百平米的新房安装太阳能发电光板。   今年35岁的穆哈德是电脑软件工程师,他承认自己从银行贷款成瘾;但说向银行要贷款这么容易、利息又这么低,为什么不借呢?借了钱就能早点享受生活。   加拿大人喜爱信用贷款   穆哈德和阿什恩夫妇是喜爱银行信用贷款的加拿大人的代表。   专家们指出,加拿大人喜欢从银行借信用贷款,因为信用贷款的利息率要比信用卡的利息率低很多,特别是用房屋做抵押的贷款利息率更低。比如,穆哈德的房屋抵押信用贷款的年利息率只有3.25%,相比之下信用卡的利息率要在20%左右。   加拿大皇家银行的研究显示,加拿大人从个人信用账户中借出的贷款在2015年4月份达到2660亿加元,比一年前增加了3.2%。   加拿大银行一般准许客户以住房为抵押,把房价的80%减去购房贷款作为可以借出的个人信贷。比如一个一百万加元的住房,房主从银行借的购房贷款还剩50万加元要还,房主这时可以从银行得到的抵押信用贷款额度是30万加元。   统计数字显示,加拿大购买了自己住房的人中有22%有房屋抵押贷款信用账户,平均从其抵押贷款账户中借出了5万7千加元。   低利率贷款像毒品   加拿大注册会计师戴维.特拉海尔David Trahair认为,超低借贷利率就像毒品让人借贷上瘾;对那些自控能力差的人来说,很容易出现借贷过多的问题;而利息率不可能永远这么低,一旦银行借贷利率上涨,则债台高筑的消费者就会陷入债务的“灭顶之灾”。   不过,加拿大银行业协会 Canadian Bankers Association并不担心;认为加拿大消费者是负责的借贷者;加拿大银行是谨慎的贷款者。
  • cover
    11年前

    加拿大各省明年3月前 签跨省贸易协议

    加国各省主管贸易的厅长,周二同联邦工业部长莫而进(James Moore)在多伦多举行消除跨省份贸易壁垒会谈。在会议结束后,莫而进与各省及特区的贸易主管厅长共同召开电话记者会,介绍达成的共识。他们虽然没有说明谈判的具体内容,但就透露今年9月将再次举行会谈,与会者已达成共识,将于明年3月前达成协议。 屈洁冰表示,加国所有贸易活动有4成在国内进行,各省间存在任何自由贸易阻碍都是不应该的。她指曾同安省的贸易厅长,探讨两省在葡萄酒贸易方面存在的问题,并指出各厅长的目的是扫除所有贸易壁垒,令加国在国际贸易上更有竞争力。   联邦工业部曾在去年8月,提出《一个加拿大,一个国家经济:让加国国内贸易现代化》(One Canada, One National Economy: Modernizing Internal Trade in Canada)计划,更成立推动国内贸易自由化办公室,召集各省商议取消加国国内贸易壁垒问题。
  • cover
    11年前

    大温小本生意创业 素里最适合

      素里市近年人口成长快,吸引小本生意创业人士。(取材自素里市官网)     最新的一项分析调查指出,素里是大温地区最适合小本创业的城市。     温市信贷储蓄Vancity在9日公布调查结果,指出人口持续成长、可负担的物业成本、企业开支相对低,以及较高的家庭成员支持度等优势,是素里市胜出的因素。     低企业所得税也是素里受到小本创业者青睐的原因,温哥华与本拿比则是大温地区企业所得税最高的城市。   最适宜小资本创业的大温城市第二名是列治文,该市在交通便捷、地理位置方面占有利地位,让大温消费者易于前往。另外,新西敏及兰里市、兰里区也都排在前五名内。   温哥华市,满地宝,北温区,白石镇及西温市则居末五名。   素里市长何普娜(Linda Hepner)对此消息表示欢迎,指小企业是素里经济发展的骨干,带来与社区连结的新产品及服务,创造就业机会,帮助社区的发展,市政府将来会继续全力支持小企业在素里立足,茁壮发展。
  • cover
    11年前

    78岁婆婆看“新闻联播”买股:从2万炒到60万(图)

    时隔7年之后,上证指数终于重上5000点。股民们高喊:“等了7年多,终于等到这一天!”   股市潮起潮落,给中国一批又一批股民带来过辉煌和伤痛。不少历经多轮牛熊的老股民们,也逐渐步入老年。他们的投资心态,与新股民有何不同? 近日记者走访江城营业部看到,曾经冷清的交易大厅又重新火爆,不少证券公司还为股民新开辟了理财室。环顾一周,头发花白的老年股民占了七八成。 据了解,这些炒了十几年股票的老股民,有的在本轮牛市中收益不菲,有的则至今深套,等着新入场者接棒。 股民故事 A 看“新闻联播”买股20年从2万炒到60万 78岁婆婆还在用电话下单 今年78岁的孙婆婆是1994年开始炒股的,投入了2万元,现在账面市值已经达到了60多万元。经历了两大轮牛熊市,孙婆婆学会的经验是,投资不能有一夜暴富心理,要理性投资。“我还记得买的第一只股票叫原水股份,第二只股票是申达股份[3.20% 资金 研报],原水股份现在已经没有了。”孙婆婆介绍,自己文化水平不高,不会打拼音也不会用电脑,以前炒股就去证券营业部委托下单,能够用电话委托交易后,就在家用电话下单。 孙婆婆说,自己炒股,主要是跟着政策走,“新闻联播是必须看的”。 让孙婆婆至今感到得意的一只股票——罗牛山,就是根据国家政策买的。“当时新闻说海南要建国际旅游岛,罗牛山是以养殖业、地产为主业的海南公司,外地人来旅游,要住要吃,我就觉得这只股肯定有戏。”孙婆婆称,自己在2006年以5块多的价格买入了罗牛山,涨到7.2元时卖掉了,赚了2万多元。 第二天上午,孙婆婆又以8块多的价格买入,下午就涨停了,第二天继续涨停。“第三天我准备卖的,结果电话委托时打错了代码没卖掉,当天又涨停了。”孙婆婆说,第四天以13元多的价位卖出了罗牛山,当天还有一个涨停,“不过,我赚了三个涨停已经很高兴了”。 从1994年到2007年,孙婆婆不断积累,股票账户中的资金已经从2万元增加到了50多万元。 2007年5月30日凌晨,财政部突然宣布上调印花税,当日沪指暴跌6.5%,此后的一周内股市从4300点一路狂泻到3400点。“当时我的股票亏了接近一半,不过,当时已经不等着这些钱用了,所以也就没有太在意。”孙婆婆说。 2008年开始,牛市调头向下,孙婆婆的50多万元市值最低跌到了20多万元。“我有1万股强生控股[-0.58% 资金 研报],是因为看到要开世博会买的,成本价是5块多。还有一只长源电力,当时本来准备买16000股,结果委托打错了,只买了1600股,第二天我就买入了同是电力股的皖能电力。买这两只股,都是因为中部崛起的政策。还有8000股中粮生化,成本价是9元多,因为有国企改革的概念。”孙婆婆称,熊市后,她就一直持有这几只股票。 去年下半年,牛市行情逐步确立,孙婆婆开始重新关注股市。今年1月份,她卖掉了长源电力,以5元多的价位买入了四川长虹,原因是其军工概念,截至6月9日,四川长虹已经到了12.52元。 而强生控股、中粮生化、皖能电力则分别涨到了18.56元、21.84元和20.36元,孙婆婆的股票市值也增加到了60多万元。 “我看新闻说,管理层希望股市变成慢牛,不要成疯牛。”孙婆婆认为:“股市能为企业提供融资渠道,能为民众提供赚钱机会,是一个富国强民的市场。” 孙婆婆称:“我的儿女都没有炒股,我手上的股票,准备留给孙子。” B 炒股23年没赚到钱 5·30后急晕在营业部 62岁阿姨盼解套8年前股票 与孙婆婆相比,今年62岁的陈阿姨是一个更“老”的股民,但她在股市里屡战屡败,至今仍未解套。“我1992年就在汉柜开户炒股了,但是被套了,当时我母亲病了,我没时间管股票。四五年后同事告诉我才知道,我的股票解套了,就卖了。”陈阿姨说。 1999年,在波澜壮阔的“5·19”行情下,陈阿姨又入市了。不过,这次她不幸买了猴王集团,“后来退市了”。2003年,陈阿姨家里房子拆迁得了13万元,她从股市里割肉出来7万元,凑了20万,贷款买了三套房子。 到了2007年,新一轮牛市又来了,在赚钱效应下,陈阿姨再次入市。“当时拿着十几万元进去的,最多时涨到了30多万。我就不知天高地厚了,把房子都挂牌了,准备卖了去炒股。”陈阿姨说。没想到“5·30”砸来,把陈阿姨砸醒了。 “一直跌一直跌,我就不停割肉,那段时间我头发都急白了,经常失眠。”陈阿姨说,“有一天我坐的士赶到营业部去卖股票,一着急晕倒了,把证券营业部的人都吓倒了,赶紧喊我女儿接我回家。” 如今时隔多年,陈阿姨已经可以笑着总结自己炒股失败的原因,“我就是追涨杀跌”。 “当时以接近10元的价格买了建设银行[-1.24% 资金 研报],现在还套着。”陈阿姨说,自己炒股不仅没赚到钱,反而受了不少罪,“现在我把炒股账号和密码都告诉女儿了,等解套了就让她帮我卖掉。” 记者探访 冷清营业部重新火爆老股民为抢座位争吵 日前,记者走访武汉多家证券营业部,无论是只有四五个座位的理财室,还是摆放着几十台电脑的交易大厅,全被头发花白、戴着老花镜的“银发一族”占领,俨然一道风景。 5日中午12时,正值股市午间休市,在武珞路上一家营业部内,多位股民都端着自带的盒饭,边吃边聊着上午的行情。“证券股的价格已经太高了,还是选稳一点的吧。”类似讨论不绝于耳。而有的老股民,为了下午更好地投入战斗,趴在电脑前午休。 当日下午两点,在中北路一家老证券营业部的交易大厅里,几十位老人,端坐在电脑前,盯着屏幕,生怕错过一个上涨的机会。 因为坐久了,沈阿姨走到了大厅后方,伸了个懒腰,和记者聊了起来。她说,她是从这个营业部成立就在这里炒股了,有十几个年头了,“只要开市,我都会来,风雨无阻,下雪都来”。“行情不好的时候,这里十个人都不到,哪像现在,每天还要为抢位子吵架。”沈阿姨告诉记者,交易大厅里每台电脑基本上都固定了谁用,“要是你动了别人的,那就等着吵架吧,以前为抢位子,打架的都有”。 记者大致数了数,在这个两百多平米的交易大厅里,大概有50台电脑,每台电脑前都坐着一位股民。最前面的桌子上还放着一台微波炉,供大家中午热饭用。 据工作人员说,从去年下半年开始,来交易大厅的老人就多了起来。 一位72岁的“奶奶级”股民告诉记者,“我已经在里面套了几年,就等着这波牛市,新人进来接棒,我就可以离场了。终于被我等到了。” 专家建言 老年人炒股悠着点 应以稳健理财为主 股市的赚钱效应,让大量股民前赴后继涌入股市。而相对于年轻人来说,老年人无论是身体素质,还是承受资金风险的能力来说,都较小,所以专家们建议老年人炒股还是悠着点好。 融360理财分析师刘银平表示,老年人的风险承受能力普遍较小,一旦股市风向标改变,股价极速下跌是常见的事情,这对于老年人而言显然不太合适。 我们常听到老年人炒股,因为经历股市大幅波动,造成高血压、心脏病发的事情不少,甚至还有紧急送医院的,所以老年人要谨慎。 在理财师看来,因为风险过大,股市不太适合老年人投资。 刘银平建议,对于老年人来说,应该将大部分储蓄投放于银行定期存款、银行理财、债券等稳健类理财产品。如果确实想入股市,也要注意控制比例,最好学习点股市知识;另外,老年人也可以购买基金以替代股票,基金产品在牛市表现同样抢眼。
  • cover
    11年前

    Telus 公司关59家Black’s Photogray店

        Telus公司已经确认将关闭加拿大59家Blacks Photography商店。   据悉,大多数商店都在安大略省。   Telus公司指出,科技创新改变了加拿大人拍照和分享照片的方式,很少有人再使用零售照片商店,因此未来的效益增长微弱,做出这个决定。   此次受影响的员工将有485名。   另,目前还未知卑诗省是否有商店关门。   Telus于2009年以2800万的价格收购了Black’s Photo Corp。
  • cover
    11年前

    新屋兴建表现强劲 皇银看好加国第二季经济

      今年5月新屋动工量开始加快,因房屋工业已展示出令人意外的强劲。在今年缓慢的开始之后,令经济学家对加拿大第二季的经济抱存新的希望。   加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,CMHC)表示,加拿大5月份的年度新屋动工量(seasonally adjusted rate)升至逾20万个。年度新屋动工量增加有赖于安省、加拿大大西洋省份及魁北克的多户住宅(multiple-unit)的建筑工程。   加拿大皇家银行(RBC)经济师库珀(Laura Cooper)表示新屋建筑的改善以及在房屋转售市场中更强的销售步伐,将为加拿大第二季的经济带来复兴的效果。   第一季的经济受到打击,因年利率收缩至0.6%,部份原因是油价下跌。不过,经济学家期待第二季的经济会反弹。   4月份疲弱的贸易额及上星期公布的强劲就业机会报告至今已带来了一个复杂的局面。   房屋开建报告(housing starts report)指出,城市地区5月份的多户住宅总开建量为126,367个单位,比起4月份增加了16.9%,而城市地区的独立新屋(single-detached)的动工量保持稳定,年度新屋动工量为58,868个单位。估计在郊区的新屋动工量为16,470个单位。
  • cover
    11年前

    TFSA账户不用交税?中国移民的惨痛经历

      提起免税账户Tax-Free Savings Account (TFSA) ,大家都会认为里面的投资收益是完全免税的,只要你的供款不超额,就不用担心税局来找麻烦。  来自上海的移民张先生也是这么想的,但是最近接到联邦税务局的来信,称他在免税账户里的投资有问题,他投资的股票有相当部分变成的不合资格的投资,需要按照交易额的50%交税,加上晚交税的罚款和利息,他需要交纳7300多元的税款。  税局的信函称,这只是2013年度的罚款,他必须申报2011和2012年度的投资记录,税局会根据交易金融再定出罚款数额。  税局的来信如晴天霹雳,打的张先生晕头转向,“TFSA不是免税账户吗?怎么突然需要补交这么多税款?”  张先生2011年在多伦多一间提供中文服务的投资公司开设的TFSA账户的,“我自己不懂,就找了一间能说中文的投资公司,这家公司在许多中文媒体上有广告,称可以帮客户开设免税投资账户,开设账户时该公司没有告诉我们哪些股票不能投资,我们只知道可以随便投资北美洲的股票,所有回报都是免税的。”  从2011年到2014年,张先生陆续在该免税投资账户里放了1万5千元,先后买了10多种在美国上市的中国概念股票。  “当时的中国概念股属于低潮,尤其是高科技的股票,我们中国人喜欢炒,蓝筹股上落小,升值空间有限,我们是没有兴趣买的。”  “这些股票价格较低,应该有较大的升值空间,谁知低处不算低,这批中国概念股价一直下跌,市值远远低于当初购买的价值。”  问题就出在股价不断下跌上,大约5种股票价值一直跌到1元以下,按照美国证券交易委员会的规定,股价低于一定程度的股票被迫退市,变成只能在场外交易(OTC-Over The Counter),这些只能在场外交易的股票就是税局所称的不合资格的投资( non-qualified investment),所以需要缴付巨额税款。  TFSA账户血本无归  今年2月,税局给张先生寄来信函,称已经接到投资公司申报的关于他的交易纪录,要求他立即申报2013年度的交易纪录,当时他人在国内,无法立即回复税局的查询,结果返回加拿大后又收到税局的追加信函,称由于没有得到他的回复,已经按照税局的规定,收取交易额50%的税款,加上14%的迟交罚款和利息,总共要支付$7542的款项,当时张先生免税账户里所有股票的市价差不多等于这个数字,就是说所有钱都给了税局,自己账户里一无所有。  联邦税务局网站上详细列明TFSA账户中关于不合资格投资的交税规定。  这只是噩梦的开始,税局接下来的信函要求他立即申报2011和2012年的交易纪录,并且要按照当年交易额的比例追加罚款。  张先生急忙与税局联络,说明自己年初在中国,没有看到税局的信,并不是故意不回复,税局的态度还算好,专门派出会说中文的职员与他联系,并称只要他提出当时在国内的证据,就可以考虑减免罚款和利息,但是张先生确实进行了不合资格的投资,按照税局的规定,必须要缴付高达50%的税金。  与税局交涉尚无结果  张先生辩称自己是在毫不知情的情况下进行交易,投资公司有责任向投资者说明税局的规定,但是目前还没有得到税局的进一步答复,不知道将来的结果如何,如果做最坏的打算,税局很可能按照这几年的交易额追加数以万计的税金和罚款,结果不堪设想。   记者登录联邦税局的网站,在TFSA名录下看到确实有关于不合资格投资-non-qualified investment的规定,按照税局的规定,所有与投资者本人相关联的公司,都不能成为投资目标,如本人控股或者拥有该公司10%以上股权的,都不能在免税账户里购买这些公司的债券。但是这些规定中并没有说明场外交易的投资属于不合资格的投资。  所有不合资格的投资都必须缴付一次性的税金,等于市值或者从合资格投资变成不合资格投资时的股票价值的50%,投资者必须在第2年的6月30日之前向税局详细申报,申请退税。  注册会计师沈浩表示,税局的规定确实有很多容易忽视的地方,应该大力宣传,令更多的投资者了解什么是不合资格的投资,以往人们普遍认为免税账户里面所有的投资都是免税的,没有关注不合资格的投资。  他劝谕使用免税账户的投资者要密切留意自己投资的项目,大银行大公司等蓝筹股当然没问题,投资到小型公司要格外小心,一旦发现自己投资的股票变成不合规格的,应该马上卖掉,并及时向税局申报,申请退税。  华裔税务上诉师胡商认为,这更多是一个投资理财问题,而较少是一个税务问题。首先必须是合格的结构,即由像注册了的trust管理或提供平台,他们会指导或按法律限制投资范围,像RRSP。  什么是免税账户TFSA?  免税储蓄账户(TFSA)是联邦税局在2009年推出的、鼓励纳税人将一部分的钱储蓄起来的政策,在这账户的一切收入皆免于纳税。税局规定,只要在任何加拿大容许的金融机构包含保险公司、投资公司、银行开户时填上表格注明是免税储蓄账户就可。  尽管账户内所得不用纳税,但有一定的条件,这包括:  1. 所有年满18岁的加拿大税务居民,在税务年度有申报所得税、同时移居加拿大满一年,皆可开户。  2. 纳税人开户存钱后,可以用该账户的钱进行投资,所得收益不用上税。  3. 可以做为储蓄账户、担保资金证(GIC) 定期账户或投资基金账户,账户的收益将免税。  4. TFSA与注册养老储蓄计划(RRSP)账户的区别是:存入时不能抵税,提款时不须上税。  5. 存入的金额在2009~2012年不能超过5,000元, 2013年期限额提高到5,500元。  6. 如果从账户提钱,所提的额度可在下一年度存回。这点很重要,如果在时间没到前存入超额,将视为超额存 入而面临超额罚款。  7. 如果在某一年的额度没有用满,可以衔接下一年补上。  8. 每人可以同时拥有多个免税储蓄账户。如可在任何金融机构包含保险公司、投资公司、银行同时开户,但必须确保账户总投资在年度投入时没有超额。  9. 从免税储蓄账户提取的钱不会影响个人税务收入。  10.每人每年的免税储蓄账户额度将由税务局提供报告。  什么是场外交易市场OTC?  OTC(场外交易市场,又称柜台交易市场),柜台交易是指在证券交易所以外的市场所进行的股权交易。英文全称Over-the-CounterMarket,中文翻译为柜台市场。OTC市场这一叫法起源于100多年以前,那时的美国证券市场就已经有许多不在纽约证券交易所和其他证券交易所市场交易的有价证券,投资者可以通过证券公司或是银行购买这些股票。由于当时的投资者只能够到证券公司和银行开的门市部的柜台上买卖股票,柜台市场和柜台交易也因此而得名。  OTC市场 OTC(Over The Counter)市场是世界上最古老的证券交易场所。源自于当初银行兼营股票买卖业务:因为采取在银行柜台上向客户出售股票的做法,被称柜台交易市场。又因为这种交易不在交易所里进行,也叫做场外市场或店头市场。 OTC(场外交易市场,又称柜台交易市场或店头市场),和交易所市场完全不同,OTC没有固定的场所,没有规定的成员资格,没有严格可控的规则制度,没有规定的交易产品和限制,主要是交易对手通过私下协商进行的一对一的交易。场外交易主要在金融业,特别是银行等金融机构十分发达的国家。  
  • cover
    11年前

    加拿大人继续借钱,消费债务又增 6.9%

      加拿大广播公司报告说,在各类贷款中,加拿大人的分期贷款增加7.6%,汽车贷款增加4.2%。   Equifax公司的Regina Malina 表示,人们在继续购买汽车,我们注意到新移民到加拿大后往往通过购买汽车来建立信用记录。     如果不包括抵押贷款在内,加拿大现在的人均欠债额为2万0910加元。   不过,Equifax公司说,虽然个人债务正在上升,但消费者们基本上都能按时还款,违约率维持在1.12%,只有萨斯喀彻温省和阿尔伯塔省的违约率有小幅上升,需要关注。
  • cover
    11年前

    美期货大王称2017年A股将暴跌 曾预测今年是牛市

      牛市至少会持续到今年年底   媒体:您2012年就预测中国股市2015年会迎来牛市。做出这一判断的依据是什么?   威廉姆斯:我当时做出这一预测主要是基于几点。首先,我判断国际利率将会下降,这有利于支撑股市增长。其次,我根据过去100多年的市场周期数据,做过大量的长线周期分析。周期研究也反映出2014年年底牛市会席卷全球,2015年中国股市将出现不同寻常的快速上涨,迎来真正的牛市。6月19日到6月29日我会在中国对此进行进一步的详细阐述,并将一些投资策略运用到中国股市的投资中。   媒体:现在,请您预测一下,中国此轮牛市大概会持续多长时间?股市会在什么时候下跌?   威廉姆斯:我猜你是想让我预测股市到底会在哪一天见顶,没人能提前准确预知这一天,但我想还是可以提供一些基本信息。首先,牛市还没有结束,我们还会看到更高的股价。在我看来,直到今年年底,牛市还有上涨空间,至少现在股市中的投机还没到达顶峰。中国股市正在经历一个80周的强势周期,预示今年年末的股价可能会比现在更高。股市从来不会一路走高,股指总是涨上去再跌下来,但中国股市还是会保持总体向上的趋势。当然,中国股市也存在一些问题,这些问题可能会在未来显现。但一些人认为中国股市可能会崩盘或许是没有意识到中国经济所取得的成就。可以肯定的是,中国经济将会持续增长,伴随着经济增长,股价也会随之上涨。我的周期研究显示,一个抛售的信号正在来临,不过还有一段时间,我推测2016年需要防范股市暴跌。同样,2017年中期会有一场股市暴跌,这一点更容易预测。   我从来不靠消息决定买卖   媒体:一些股民认为看不懂中国股市,有的公司业绩很好但股票上涨很慢,有的公司未必有什么业绩却猛涨。您如何看待这一现象?   威廉姆斯:最终能推动股票上涨的因素无外乎买盘的增加。一个公司也许会宣布一些利好的消息,但这些消息可能提前被市场获知并已经反映在股价上,或者这些消息没有投资者预期的好,又或者股价的变动也许滞后于消息的发布。我从来不是靠消息决定买卖的,这是一种低效的投资方式。   媒体:在您看来,散户炒股应该遵循什么原则,如何防范风险?   威廉姆斯:散户可以通过预防性止损技术和风险管理措施来控制风险,当然也可以通过选择优质股来降低风险。在中国经济快速扩张的阶段,许多股票价格都会快速上涨,更安全的操作方法可能是选择那些建立时间较长、运行较稳定的公司股票,这些股票在取得高收益的同时会兼顾更多的安全性。许多研究都表明公司建立的时间越长,其股票收益的可预见性和稳定性就越强,我想这一原则也同样适用于中国股市。全球的股市适用于同样的投资原则,就是找到比自己更聪明的人,了解他们什么时候买入,买了什么股票,然后模仿他们的行为,这是第一步。此后,我们需要把重点放在有价值的公司上,这些公司应当分布于有升值潜力并具有竞争力的行业。   媒体:您最成功的投资案例是什么?有过什么失败教训?如何看待投资中的得失?   威廉姆斯:我想我最成功的案例是用1万美元投资,在10个月里做到了200多万美元,但在1987年10月跌到了70万,年底又涨到110万美元。这种经验可以教授,我的很多学生可以达到每年250%的收益。当然我也有过失败的教训,我曾经在大约一个月时间里损失了100万美元,这其中包括我管理的一只基金,所以糟糕的是,受损失的不只是我自己,还包括投资基金的人。我也做过一些愚蠢的事,比如说过早买入或过早抛售股票,这很正常,生活就是如此。如果你想追求完美,那么就不要进入股市,否则你会感觉它挫败了你的整个人生。   中国股市会成为稳定的投资市场,而非勇敢者的竞技场   媒体:有人认为,由于监管不严,信息披露不充分,人为操作较多,中国股市“赌”的性质更强。   威廉姆斯:人们经常说华尔街、股市是赌场,但事实并非如此。在股市中需要思考,只有这样做才能在股市中成功,但股市没有永远的赢家。美国股市就像是一个巨大的财富制造机器,投资者平均每年可以获得10%的利润。当然,有些人称股市为赌场,不过我认为股市是一个需要不断思考、不断学习,而且能创造财富的所在。赌博者也许会试图学习和思考,但思考者从来不会去赌博。就像我一样。   媒体:还有人认为中国股市的上涨和下跌多是外资机构推动的,您认为是这样吗?   威廉姆斯:这个观点可能是没有根据的。我认为中国股市的波动来源于两点。首先,外资涌入是因为中国这个曾经沉睡的经济体已经醒来,并进入上升通道。不论是在音乐上、竞技体育上,还是股市上,中国都在追赶西方国家。其次,所有人都在等待着中国醒来,企盼中国的腾飞,同时所有人都不想错过这条大船的启航,所以他们才急急忙忙地跳上甲板,大量涌入中国股市这艘巨轮,生怕错过航班。   在我对中国的看法中,有一条是不假思索并坚定不移的,那就是中国将在世界上刮起一股飓风,而此风将持续劲吹,使得中国成为世界两大经济超级大国之一。这意味着,未来很长时间内,不论是对华尔街的一般投资经理人、公司管理者,以及普通创业者来说,中国都存在着巨大的投资机会。   中国近期推出了沪港通、中港基金互认等一系列政策,意味着中国股市在逐渐对外国投资者开放,会有越来越多的人参与到对中国股市的投资当中,这将给股市带来更多的流动性,提升上市公司的业绩,政府的监管也会更完善。还意味着中国股市会成为一个稳定的投资市场,而非单纯是勇敢者的竞技表演场。
  • cover
    11年前

    温市旅游公司捆绑 靠团体战拼业绩

      温哥华五间小型旅游公司Vancouver Foodie Tours,Forbidden Vancouver,Vancouver Photowalks,Cycle City Tours及Vancouver Water Adventures,合作组成Vancouver Experience Group,希望集结力量,推动业务发展和扩大。   Vancouver Foodie Tours业主蜜雪儿‧吴(Michelle Ng)称,作为一个小企业业主,很多时候都独立奋斗,觉得很孤单,有时面临问题,也希望有个人可以商议。这个合作小组将推出宣传册和网站,互相推荐顾客,及推出特惠整体计画。这一想法与在1986年成立的Vancouver Attractions Group是一样的,该组织包括科技馆(Science World)、温哥华美术馆(Vancouver Art Gallery)、卡普兰奴吊桥(Capilano Suspension Bridge Park)及一些博物馆。Forbidden Vancouver业主伍兹(Will Woods)称,这些大型景点签署合作协议,每年吸引数千游客。Vancouver Attractions Group以“切身体验”为主题,为游客提供了解城市历史、风景和文化的机会。   两名业主都指出,过去几年,温哥华的游客人数稳定增长,今年可能将再创新高。Vancouver Foodie Tours已经开业六年,目前公司雇用九名导游。伍兹则于三年前开始经营公司,目前有八名导游。其他参与该组织的公司,从业年数都超过三年。   过去两年温哥华外来游客增长迅速,加币疲软起了一定作用,不过本地旅客也不少。伍兹称,他的客人超过一半来自低陆平原地区,而蜜雪儿‧吴的顾客中有20%来自温哥华。   伍兹说,他们成立Vancouver Experience Group,希望以一种更有趣的方式,发挥各公司的优势,一定能带来不一样的体验。
  • «
  • 486
  • 487
  • 488
  • 489
  • 490
  • »

48小时内热点新闻

Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们