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最近，一条BC省公寓保险暴涨的消息，让广大公寓业主们异常崩溃。造成保险费上升的主要原因，是恶劣天气与天灾事故发生次数增加，以及装修与重建成本上升所致。 据加拿大保险局一位官员Pete Karageorgos分析，造成这次保险大幅增长的主要原因是恶劣天气及天灾事故增加使得保险公司的赔付金额大幅攀升。加拿大近年来出现越来越多的恶劣天气事故，当中包括山火及水浸。他表示，例如卑诗省多次发生大型山火、Fort McMurray在2016年发生了创纪录的大山火，渥太华地区于过去2年，一共发生2次大型水浸及2次龙卷风。恶劣天气的保险赔偿额，已由5年前大约4亿元增加至介乎10亿至20亿元。 据BC省公寓协会总监TonyGioventu称，目前全省的分契物业和共管公寓保费，都有50%至300%的涨幅；同时，免赔额也从此前的1万或2.5万，增长到10万、25万甚至50万加元。 另外，建筑成本上升，当中包括工人薪酬及建材价格均有所提高，这将进一步推高保险费用。 // 据悉，列治文的一位业主就在11月份收到了一份天价32.5万加元的保费账单。渥太华的一幢公寓近期因受到强风及大火的损毁，其保险费已大幅飙升730％。 保险费上升，会对公寓的市值造成很大程度的影响，即物业转售的价格，会随着保险费上升而下跌。

临近年底，各行各业的骗子都开始营业了，毕竟“冲业绩”的时刻到了！不说别的，小编也算是见过世面的人，各种各样的骗子基本都了解过，但对于下面要说的这种，胆子特别肥的，敢直接冒充政府官员甚至是“皇家骑警”的诈骗犯，还是头一回见！ 到底是怎么回事呢？昨天，小编发现了一条关于涉嫌诈骗的新闻，涉案的小伙子才26岁，就已经靠自己的“本事”，用诈骗款买下了本拿比7318 4th St价值$190万(约1014万人民币)的7卧豪宅。不得不说，如果是正当职业的话，也算是很“励志”了！ 但常在河边走，哪有不湿鞋?结果，这个年轻的小伙子被告了，BC民事没收办公室因此向BC最高法院提告，要求没收这处豪宅！ 冒充政府官员索要钱财 骗术如此拙劣竟有人上钩 根据诉讼文件中的描述，涉案人员名叫薛浩然(HaoranXue)，英文名Charlie Xue，今年26岁，涉嫌“冒充加拿大税务局官员、皇家骑警官员、银行调查员、软件公司员工骗取无辜加拿大民众钱财，要求把现金或礼品卡寄到指定邮箱中……”。 What???小编看到小伙冒充的那么“身份”，都惊呆了!原来真的有那么一批人，面对这些身份天然的选择相信，并坦然的打开了自己的小钱包! 诉讼文件里显示，薛浩然今年年初，往自己的银行账户里转入转出了100万加元的巨款。就是因为种种可疑的举动，薛浩然当时已成功的进入了调查员的视线，而调查结果，则于11月12日提交给了最高法院。 调查文件中，清楚的记录了调查员查获的证据，在扣下的嫌疑人薛浩然的手机中，包含了大量诈骗受害者的姓名、地址以及被告知的汇款金额。 而今年年初，薛浩然已经因为诈骗和伪造文件的罪名被皇家骑警逮捕过。逮捕后，皇家骑警还在他身上搜到了一张假驾照和一部手机，而警方打开手机后发现了一个视频，视频显示，薛浩然从一本书中取出了一个小包裹，打开包裹后取出了里面的现金。除此之外，手机里面还有很多短信，都是受害者发来的。 此案于今年6月份，由皇家骑警联邦严重和组织犯罪部对薛浩然展开调查。掌握到证据之后，警方于今年7月份进入了本拿比的家中搜查。BC民事没收办公室指，薛浩然位于本拿比7318 4th St上价值$190万的独立屋是犯罪所得，因此要求将该屋没收。 千万豪宅装修奢华 嫌疑人还分租赚外快 这栋别墅建于2015年，坐落在Robert Burnaby Park附近一角，环境很好很安静，而且装修也很奢华，小编特意找来了几张内景图，大家可以随意感受一下！ 就是如此奢装的豪宅，户主竟不是薛浩然本人，而是他的父亲薛增刚(Zenggang Xue)，在买房时就能主动采取这样的操作，规避未来可能发生的风险，那咱们还真要说一声：深谋远虑啊!目前薛父一直居住在国内，薛浩然也并不在此居住，他将这栋豪宅，租给了几个华人租客，自己当上了“包租公”，想必每月租金也是很可观的一笔收入。 有媒体曾经采访了屋内的租客，其中一位租客表示，自从7月份房子被警方搜查之后，薛浩然就再也没有来过这所房子，并表示他人应该在香港。 今年8月份，政府将豪宅挂售，结果大温楼市遇冷，原本估价$190万的房子，估计政府卖不到预估的价格，曾经，2017年这栋房子就被叫价$238万，当然并没有人接盘。 对此案，薛浩然还并未对相关指控做出回应…… 2014年至今政府接到78472个相关举报 受害网友纷纷吐槽 案子被曝出，那些长期遭受电话诈骗骚扰的网友便开始了疯狂的吐槽模式，大家纷纷表示，应该把这个诈骗犯“关押”、“遣返”还有人提议将房子卖掉，把钱还给受害人…… 据相关数据统计，加拿大反欺诈中心收到了全国近78472个举报，全部都是关于假装成CRA或移民局官员骗钱的，而数据显示，全国已有4695人被骗钱，涉案金额达到了$1670万。 想想真是不可思议！但对于一些老人和新移民来说，像那种政府官员要求寄送礼品卡和现金的伎俩很奏效的，而且事后想要抓捕这些罪犯，也需要相当大的警力和人力。所以，为了避免自己成为下一个受害者，我们要提高警惕，并且随时提醒自己的家人做好安全防范，特别是家里有老人的，更要做好相关的“防诈骗攻略”。

脸书创始人马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)和妻子普莉希拉·陈(Priscilla Chan)12月3日共同接受了美国哥伦比亚广播公司《今日早晨》节目的采访，这是两人罕见合体接受媒体访问。他们也公开了自己在加州帕洛阿尔托(Palo Alto)的豪宅。 据《每日邮报》12月3日报道，扎克伯格夫妇在自己的豪宅内接受访问，这所700万美元(约合4900万元人民币)的房屋内布置得十分温馨。访谈中，扎克伯格透露了婚姻保鲜的方法，那就是与妻子每周不变的一晚约会，并且约会时禁止谈论工作。 他们在哈佛大学相识，并于2012年结为夫妻。 陈女士坦言，做一个贤内助并不容易。“当你最好的朋友回家，感觉却是‘这一天很艰难，不知道接下来会发生什么’，或者半夜醒来，他还没有上床睡觉。” “但我也知道我们还是很幸运的。”她补充说。这对夫妇会尽量让工作和生活区分开，“我的意思是，会在家里工作，我们太在乎工作了，所以我们不能一回家就停止工作，但我们会非常谨慎地考虑‘此时此刻是否适合谈论它’。”陈说。 很多人都知道，扎克伯格中文说得不错。主持人问陈，丈夫学中文对她意味着什么。扎克伯格抢答道：“我的中文好一点，所以可能会有些沮丧。”妻子则笑称，整体来讲丈夫中文更好，但他在很多语言方面都更擅长表达，而听力却差一些。 在教育孩子方面，主持人称他们可以满足女儿任何物质上的需求，但扎克伯格称自己不会那么做，“首先，我们不会给她们一切，我认为这一点很重要。她们有自己的责任。”他的两个女儿要做家务，并且也会到父亲的办公室参观，了解努力工作的价值。 扎克伯格还和孩子们一起烤面包，展示了他作为一个父亲柔软的一面。 脸书过去一段时间的经历可谓充满坎坷，人们质疑其对政治的影响力、散播虚假信息以及在社交媒体中独特的支配权。对此，扎克伯格认为，脸书需要监管，但将公司拆分应对政治议题并不是一个好主意。

尽管数据显示，大温哥华的房屋交易开始回温了，不过还是有不少屋主因为前两年买在高点，所以今年卖出时是惨赔的窘境。 《温哥华太阳报》报道，推特(Twitter)用户Mortimer是很活跃的房地产观察家，他最近追踪到5个在大温哥华房地产市场上损失最惨的案例。很难想像，其中有一个屋主竟然忍痛认赔100万将房子卖出！       1.  4891 McKee Place, Burnaby 这栋1953年位于本那比的房屋，土地面积60×150，2016年5月屋主以190万元买入。随后因为省政府推出海外买加税，加上利率开始走扬等因素，大温房屋价格不断下滑，2019年11月下旬，该房屋以149.5万元的价格售出，原屋主损失405,000元，还要另外支付房地产经纪费和法律费用。   2.  3018 Burfield Place, West Vancouver 2016年4月19日屋主以334.7万元的价格买下这座3,100平方呎的西温美丽新屋，可惜买在高点，最近它刚刚以310万元的价格售出，原屋主亏损25万元，外加其他费用。   3.  6210 Buckingham Drive, Burnaby 这间在本拿比的房屋建于1967年，土地面积高达10,881平方呎，屋主于2016年4月26日以311万元的价格买入。2019年7月1日的估价显示为为237.1万元。最近房屋被卖了，仅卖了210万元，显然原屋主真的很缺钱，不惜认赔100万元呢！   4.  2929 West 29th Avenue, Vancouver 这间位于温哥华Dunbar区的老房子，其貌不扬，但尊贵的地点让它身价不俗。仅2,200平方呎大小，屋主在2016年2月就花上270万元才得手，2019年的估价为240万元，上个月以200万元的价格出售，原屋主亏损70万元。     5.  667 Baycrest Drive, North Vancouver 北温这间房屋土地面积15,000平方呎，房屋建筑面积2,800平方呎，距离水岸仅3个街口。2017年3月屋主以236万元买入，上个月以205万元的价格售出，亏损31万元。  

卑诗省本那比（Burnaby）一栋价值190万元的独立屋被省政府没收，因为该屋实际拥有者薛浩然（Haoran Xue，由名Charlie Xue）用它从事洗钱和欺诈等非法活动。 图片来源：vancouversun 据温哥华太阳报报道，卑诗省民事没收局在11月12日向卑诗省最高法院提起的诉讼中，指控薛浩然涉嫌诈骗不知名人士的钱，行骗过程中他假装自己是加拿大税务局的雇员，加拿大皇家骑警人员，软件公司员工或银行调查员。 薛浩然伪造身份证在大温哥华地区和安省开设几个信箱，联系了一些毫无戒心的个人，告知他们将现金或礼品卡寄到这些信箱。根据法庭记录，加拿大皇家骑警调查发现，二十多岁的薛浩然银行记录显示，自2019年1月以来，他的银行账户有100万元转入和转出记录。 位于7318 Fourth St. Burnaby的房子屋主名字是薛浩然的父亲薛曾刚（Zenggang Xue），薛曾刚据信住在中国。诉讼声称薛浩然是房屋实益拥有人，而他的父亲只是挂名。 警方去年7月调查发现，该房产有17万元私人贷款。 警方还发现了几张伪造的驾照和银行财产抵押信。 警方检查了薛浩然的一部手机，发现短信中包含受害者的姓名，受害者将要汇出的金额和向谁汇款以及要汇款的邮箱地址等内容。手机还有一个录像，显示薛浩然打开了一个包裹，里面装有一本夹有现金的书。 加拿大皇家骑警去年七月以伪造文件和欺诈罪逮捕了薛浩然。