温哥华的传统高房价社区，在过去十年间经历了巨大的价格变化，正在被大温哥华地区其他地方逐渐赶上。 《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，根据大温哥华房地产经纪人协会(Great Vancouver Realtors)发布的2026年2月多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)报告，过去十年中，温哥华西区和西温哥华成为仅有的房价下跌区域，而东区则大幅上涨。 温西各类房产价格下跌了8.4%，西温哥华下跌了5.8%。与此同时，温东独立屋市场价格则上涨了23.4%。 不只是温东，整个地区的房价自2016年以来均出现显著上涨。新西敏上涨了42.6%，北温上涨了25%，匹特草原市(Pitt Meadows)上涨了84%，高贵林港上涨了68.7%，史夸米殊(Squamish)上涨了139%。 高房价社区正需求不足 温西房地产经纪戈德曼(Lorne Goldman)表示“房价较高的社区正承受着需求不足的冲击，”为什么会这样呢？他说，“关键在于有多少需求来自外国买家。” 另一个促成因素是，随着年轻买家涌向城市东区，文化设施亦随之扩展，例如在缅街(Main Street)等地，高档餐厅的集中，使得戈德曼和他的同事们称之为“米芝莲大道”。 “我感兴趣的是，假设你有250万元的预算，传统上，人们会带着这笔钱搬到西区。但现在他们却去了东区，因为他们觉得那里能买到更好的房子，住进更好的社区。” “他们的钱在那里更值钱，而且那里更加像有婴儿车的社区。” 地产经纪：与外国买家税有关 戈德曼认为，卑诗威斯勒在过去十年房价飙升，与该市免征外国买家税和投机空置税有关。当地独立屋的基准价格已上涨了123%。 他表示，这些省级税收，加上对价值超过300万元的房屋征收附加税，已对西区的房地产市场造成了冲击。他的一位客户就卖掉了自己在高豪港的柏文，到威斯勒买了一套房子。他认为这是一个聪明的决定，因为其在高豪港的房产价值可能下跌了约25%，而在威斯勒的房产价值则上涨了50%。 在西温销售大量房产的地产经纪卡尔德伍德（Holly Calderwood）表示，联邦政府的外国买家禁令对市场造成了沉重打击，尤其是独立屋市场。2015年和2016年，市场需求异常旺盛，以至于有人在房屋交易完成前就买进并转手出售。 “对我们市场来说，外国买家禁令是最大的问题，”她说，“这绝对是最大的导火线，因为之前的市场已经非常疯狂了。” 她表示，西温独立屋市场目前的情况已完全逆转。她看到一些昂贵的物业出现法拍，不过她补充说，那些理想的即买即住式住宅仍在出售。 “如果我是买家，去年11月买了一套房子，4个月后，这套房产的价格可能已经下跌了50万元。” 中国资本涌入对温哥华影响很大 根据加拿大统计局2023年的数据，在西温，非居民业主拥有的独立屋占所有独立屋的7.6%，占所有柏文的6.8%。在温哥华市，非居民业主参与了6.5%的独立屋交易和10.9%的柏文交易。2016年至2023年间，在西温新建房屋中，非居民业主占11.4%，温哥华市则占14%。 西门菲沙大学城市计划主任甄瑞谦(Andy Yan)表示，这些数字听起来可能不高，但它们对塑造温哥华有很大影响。他与约书亚·C·戈登（Joshua C. Gordon）和大卫·雷（David Ley）两位学者合著了一篇关于温哥华住房可负担性的论文，该论文于去年发表在《种族与移民研究杂志》（Journal of Ethnic and Migration Studies）上。 文章指出，“长期以来，温哥华的房价一直居高不下（大约是加拿大平均水平的两倍），由于中国资本涌入，使温哥华相对于其他城市的房价急剧上升，从2015年到2018年，温哥华的房价被高估了约30%至40%。”而后，由于卑诗省的税收措施以及中国的资本管制，这股跨太平洋的资本浪潮逐渐平息，温哥华的房价于焉大幅下降。 甄教授强调，“你可以看到全球财富集中在本地区某些地方的力量，以及它如何重塑了房地产系统。是边缘玩家决定了游戏的节奏。” 房价与人口结构和成长有关 去年，城市发展研究所（Urban Development Institute，简称UDI）致函住房及基础设施部长罗品信（Gregor Robertson），概述了该游说团体提出的改善住房可负担性解决方案。其中包括一项对外国买家禁令的修正案，允许外国投资者购买新建柏文。他们认为，此类买家过去一直是“项目启动所需资金的重要组成部分”。 大温哥华房地产经纪人协会首席经济学家兼数据分析副总裁利(Andrew Lis)表示，虽然他承认外国买家的重要性，但并不认为他们“是推动房价上涨的关键因素”。 他表示，从长远来看，房价走势与人口结构变化和人口成长有关。他指出，千禧世代给房屋市场带来了很大压力。 “结合我们过去这段时间的情况——尤其是过去五到十年间极高的移民水平——就足以解释房价为何会爆炸式增长，而房源却不足以满足所有需求。这才是温哥华房价真正成因更可信的解释……而不是像外国买家或投机者之类的极端个案。” 他表示，虽然东区与西区房价有所趋同，但西区基准房价仍然高于东区，而且每套房产的价格也会有所不同。例如，东区一间即买即住的房子，可能和西区一间需要翻修的房子价格差不多。 图：加通社

警方证实，2026年4月10日，一名男子在温哥华主街站被天车撞击身亡。（提交的图片） 警方确认，周五晚间在温哥华Main街站发生一起事故，一名男子在被天车撞击后不幸身亡。 根据警方对1130新闻电台的说明，这起事件似乎是一起意外事故。 警方在晚上8点左右接到报警前往现场。 大温哥华交通警察局的媒体联络官阿曼达·斯蒂德警官表示：“警员到达现场后，发现一名处于医疗危急状态的男子。” 她补充道：“尽管急救人员进行了抢救，但该男子仍在现场被宣布死亡。” 事故发生后，车站对外封闭，等待法医的到来。 斯蒂德表示：“该死亡事件似乎并无可疑之处，警方不怀疑存在犯罪行为。” 我们已与省卫生服务局及警方联系，寻求更多信息。

近年列治文的“茶餐厅战场”竞争愈见激烈，即将再有强手加入战团。于温哥华甘比街(Cambie St.)夹西第17大道(W. 17th Ave.)经营逾二十载的告罗士打餐厅(Cafe Gloucester)，即将开设第二店。   新店位于列治文亚历山德拉路(Alexandra Rd.) 8631号110号舖，正是本地华裔俗称“食街”的核心地段，亦是上月初结业的Little Karp海鲜餐厅及酒吧原址。店方暂未在官网公布开业日期，但近日已于新店挂上招牌，设计与温哥华本店相近，只是由绿底白字改为白底绿字，内部装修仍在进行中。 告罗士打在温哥华快乐山区与锦绣区交界处深耕多年，店名、陈设以至餐牌菜式，都带有浓厚传统港式西餐厅风格，累积了不少熟客，成为当区部分华裔居民常驻饭堂。   温哥华店的“全日餐牌”令人花多眼乱，由小食、焗饭、碟头饭、中式小菜、粥粉面饭，到煲仔菜、海鲜、扒餐及铁板餐应有尽有，当心可能引致“选择困难症”发作。   新店上手商户Little Karp餐厅同样由华裔经营，店主早前在“小红书”发文称，虽然开业三年来生意理想，但因每天接送女儿到西温上学感到吃力，最终无奈决定结业，希望“后会有期”。   图：告罗士打餐厅、tripadvisor

温哥华25个一流露台，您这个季节绝对不能错过的地方 随着温暖天气的临近，这意味着一件事情：是时候计划在温哥华哪些露台享受快乐时光了。 但由于温哥华的温暖（且不下雨）日子有限，我们希望充分利用这些露台日。这就是我们列出一些温哥华最佳露台的原因。 那么，被视为温哥华最佳露台需要具备什么条件呢？当然，这依据个人标准各有不同。   每个人对于哪一处露台是顶级之选的看法可能不同，我们对此表示尊重。 此次推荐基于多个因素的综合考量。无论是视野、阳光照射、观察来往人群，还是气氛，这些都已被纳入考虑范围。 温哥华的酒吧和餐厅拥有世界上最好的露天露台之一。   以下是您可以在城市中找到的最佳露台。 Lift Bar & Grill   坐落于风景如画的煤港，Lift拥有一个绝对值得一试的高架露台。如果您还没有来过，建议一定要来看看。二层露台座位宽敞，但如果有机会，最好去屋顶享受城市天际线的美景。   地址： 333 Menchions Mews, Vancouver电话： 604-689-5438 Instagram Joe Fortes     Joe Fortes是温哥华美食界的知名品牌，独特的屋顶花园露台几乎不易从街道上看到。这个绝佳的地点提供专业的服务，以及一个如天堂般轻松的氛围。 地址： 777 Thurlow St., Vancouver电话： 604-669-1940 Facebook | Instagram Tap & Barrel Bridges 这是温哥华最大的露台之一，且视野极佳。更不用提，Tap & Barrel Bridges还有两个露台，意味着您可以尽情享受阳光。 二楼的露台扩建处设有可伸缩的屋顶和冬季保温侧壁，可以全年使用。 地址：1696 Duranleau St., Vancouver电话： 604-687-4400 Instagram Provence Marinaside   一旦坐下来，您将发现离开Provence Marinaside的露台非常困难。许多“快速饮品”都变成了几个小时的阳光享受，这里是Yaletown顶级户外场所之一。 地址：1177 Marinaside Cres., Vancouver电话： 604-681-4144 Facebook | Instagram Cardero’s   煤港的Cardero’s餐厅有一个轻松自然的露台等着食客。客人可以在这里品尝开胃菜和饮料，或者留在这里享用整顿餐。 地址： 1583 Coal Harbour Quay, Vancouver电话： 604-669-7666 Facebook | Instagram Lavantine Restaurant & Skybar Lavantine Restaurant & Skybar Lavantine拥有屋顶酒吧和餐厅。开放式厨房通往酒吧，从这里可以俯瞰温哥华市中心的天际线。餐厅的露台部分有一部分设有可伸缩屋顶，方便顾客全年享受露台氛围。 地址：AZUR Legacy Hotel — 833 W. Pender St., Vancouver Instagram Social YVR   This Commercial Drive的露台是今夏您不想错过的一个高档户外空间。这里的氛围总是很好，也是温哥华最受欢迎的露台之一。 地址： 1812 Commercial Dr., Vancouver电话： 604-251-5565 Instagram Dockside   务必在有机会时来到这个备受欢迎的False Creek聚会场所，享用早午餐、午餐、晚餐或饮料。Dockside的营业时间为上午11点至晚上10:30。 地址：1253 Johnston St., Vancouver电话： 604-685-7070 Facebook | Instagram Local – Gastown   这个露台面朝亚历山大街和水街，非常适合一群人在阳光明媚的日子里聚会。在这里享用美食，以及丰富的啤酒和鸡尾酒菜单。 我们非常喜欢这个Gastown的露台，但是Local在Kitsilano的分店也有很不错的户外空间，离海滩仅几步之遥。 地址：3 Alexander St., Vancouver电话： 778-737-4277 Facebook | Instagram Tap & Barrel — Convention Centre   虽然在这个绝佳的露台上等候一张桌子可能需要一些时间，但如果您想找一个随意的地方喝喝酒或吃点东西，享受无与伦比的美景，这里绝对不二选择。   Tap & Barrel在奥林匹克村和船厂的地点也有顶级露台。 地址： 76-1055 Canada Pl., Vancouver电话：604-235-9827 Instagram   Stanley Park Brewing Restaurant & Brewpub 完成迷你高尔夫、草地保龄球或网球后，赶紧来斯坦利公园内的这个露台。这个历史悠久的建筑设有两个大型的覆盖露台，以及宠物友好的开放式空间。 地址：8901 Stanley Park Dr., Vancouver电话：604-681-0460 Instagram   The Roof at Black + Blue The Roof at Black+Blue The Roof at Black + Blue自从2021年进行大规模的花园主题改造以来，一直备受追捧，原因不言而喻。   Instagram Giardino Restaurant   Umberto Menghi的Giardino Restaurant拥有一个美丽的隐藏花园和一个可容纳80人的露台。餐厅红瓦屋顶、石砌外墙和郁郁葱葱的花园让食客仿佛置身于托斯卡纳。   地址： 1328 Hornby St., Vancouver电话： 604-669-2422 Facebook | Instagram Parallel 49 Brewing Company Parallel 49   这家位于东温哥华的酿酒厂和品酒室的100座啤酒花园几年前首次开放，迅速成为了一个非常受欢迎的喝酒和享受阳光的场所。这里除了阳光明媚外，四周环绕着日本枫树、酿酒设备、悬挂的爱迪生灯泡，还有山脉的美丽景色。 地址：1950 Triumph St., Vancouver电话： 604-558-2739 Instagram   Parker Rooftop   Parker Rooftop特色高达20英尺的天花板和双层高的窗户，以及三个相连的露台。这里的菜品和饮品种类丰富，每个人都能找到自己喜欢的选择。 地址：温哥华Parker酒店九楼 — 1379 Howe St., Vancouver电话： 778-200-1527   Instagram Cactus Club – English Bay   想体验迈阿密海滩的感觉吗？只需坐在Cactus Club English Bay。面朝海滩，水景和棕榈树，您在露台季节还需要什么呢？当然，桑格利亚酒例外。   地址： 1790 Beach Ave., Vancouver电话： 604-681-2582 Instagram Beach Ave Bar & Grill     这是海堤上最佳的人群观察地点之一。Beach Ave Bar & Grill提供饮品、美食，甚至周末早午餐，使其成为温哥华最佳露台的易选之地。 地址：#1 1012 Beach Ave., Vancouver电话： 604-676-2337 Instagram   Cactus Club – Convention Centre Cactus Club Coal Harbour 煤港的Cactus Club提供了一个美妙的户外空间，您可以在这里享受美景和我们喜爱的菜品。这也是德雷克的最爱，如果您还没注意到的话。这是温暖月份的经典本地露台，无论您是当地人还是游客，都值得一试。 地址：1085 Canada Pl., Vancouver电话：604-620-7410   Instagram 1931 Gallery Bistro   我们非常喜爱这家位于温哥华艺术馆的餐厅。这里提供一流的餐饮服务和便捷的外卖选项，但您一看到这个隐秘的露台就一定会忍不住想留下来好好享受。   地址：750 Hornby St., Vancouver电话： 604-662-4831 Instagram The Sandbar     The Sandbar的露台位于餐厅的二楼，可以俯瞰False Creek美丽的风景。The Sandbar每天提供海鲜为主的晚餐，周末则提供午餐和晚餐。 地址：1535 Johnston St., Creekhouse #102, Vancouver电话： 604-669-9030 Instagram   H Tasting Lounge   紧邻Cardero公园，这个露台非常适合观察他人和沐浴阳光，别忘了在享受之余点些H Tasting Lounge的一流菜单美食和饮品。 地址：1601 Bayshore Dr., Vancouver电话：604-691-6962   Instagram Batch on Plaza   简单来说，我们非常喜欢这个地方的氛围。环境轻松自然，饮品冰凉，食物美味，总是能提供可口的选择，还有极佳的宠物友好政策。在这一切之上，这里的人群观察也相当出色。无论您是在海堤骑行还是独自慢跑，Batch都是许多旅行者们的诱人中途停靠。   地址：Plaza of Nations — 770 Pacific Blvd., Vancouver Instagram The Vancouver Fish Company 温哥华鱼公司供应新鲜的本土鱼类，使用的是格兰维尔岛蜂蜜拉格进行裹炸。同时在格兰维尔岛的露台上提供绝佳的景色和氛围。   地址：1517 Anderson St., Vancouver电话： 604-559-3474 Facebook | Instagram Craft Beer Market – English Bay English Bay有多个绝佳的放松和享受阳光的地方，包括公园长椅和海滩木头。但如果您想要享有Craft品牌带来的所有舒适体验，赶快来查看它在English Bay的露台。这里的高架区域提供该品牌独特的冷饮和分享小吃，使其成为温哥华顶级露台之一。   地址： 1795 Beach Ave., Vancouver Instagram The Keg – Yaletown     The Keg在Yaletown拥有一个极好的露台，全年开放，冬季甚至加热。在夏季，您可以在这里聚会，点选所有我们熟知的Keg经典菜品。 地址： 1011 Mainland St., Vancouver电话： 604-633-2534 Instagram   信息来源：Hanna McLean和Marco Ovies

列治文Rice Mill Road的卑诗渡轮公司维修站   四名疑犯因涉嫌于三年前在温哥华暴力入屋行劫和将一个家庭绑架到列治文，被法庭定罪。 温哥华警方称，案中有三女一男受害者，他们于2023年3月11日凌晨4点许，被歹徒从位于圣凯瑟琳街(St. Catherines Street) 5200号路段的家中带走，随后被带到一处地点，“在一段时间内被扣押为人质”。 受害者包括一对夫妇及其两名分别为21岁和18岁的女儿，他们被人用胶索带捆绑，嘴巴被封箱胶带封住，然后掳上该家庭的多部车辆载走。 三名女害者被带上一辆车，被遗弃在列治文的米坊路(Rice Mill Road)上，她们最终在附近的卑诗渡轮公司(BC Ferries)维修站(上图)向职员求助。 受害家庭的父亲被带到他位于列治文河旁路(River Road)的公司，之后被转移到另一辆汽车，遭到多次殴打和勒索，最后被遗弃在素里的一处偏僻地点。 2024年4月，经过长达一年的调查，温哥华警方逮捕了四名疑犯中的三人，并建议检察部门提出起诉，随后检方也准备向另一名疑犯提出检控。 两名来自素里的21岁男子Duoth Techen Garkouth和Ramadhan Ibrahim-Hussein，被控绑架及非法闯入两罪，二人均表认罪。 一名未被公开姓名的17岁少年于2024年承认非法进入住所及非法禁锢，目前已服刑完毕。 另一名犯人为23岁的Sijuola Obatusa，经卑诗最高法院审判后，于本月2日被判与首两名被告相同的罪名成立。 据警方称，这名23岁的被告，被指负责策划和指挥这宗事件，并在入屋行劫和绑架过程中担任指挥角色。 温哥华警察局黄警员(Darren Wong)表示：“法官的判决肯定了调查人员花费大量时间收集证据，将这些犯人绳之于法的努力。更重要的是，它让受害者感到公义得以伸张。” 三名被告目前仍被羁押，将于5月6日出庭，以决定举行量刑聆讯的日期。 图：Google Maps资料图片  

特里·麦金托什在2026年4月9日温哥华集会上演讲。 (CityNews图片) 温哥华租户协会于周四举行了一场集会，回应当地一位房东提起的报复性诉讼。 该协会表示，这一法律行动是近年来与房东之间关于驱逐尝试的一系列争议之后进行的。 协会成员和支持者们聚集在安杰伊·科瓦尔斯基位于霍俄罗斯街的办公室（the office of Andrzej Kowalski on Howe Street, including Sydney Ball,）外，其中包括西德尼·鲍尔，他描述了协会对该诉讼的看法。 鲍尔表示：“在一次决定性的失败后，我认为这是他在试图施加压力和恐吓我们的最后一搏。” 协会称，这笔35,000元的诉讼意在压制租户的组织努力。 鲍尔却表示：“没有什么能让我们害怕到不再支持那些捍卫自己住房的人。” 据协会称，这场争议是在过去几年中针对科瓦尔斯基多起与驱逐尝试有关的案例中，住宅租赁委员会对他作出多次裁决之后出现的。 其中一起驱逐尝试是针对特里·麦金托什的。他告诉CityNews，他在自己位于蒙特普莱森特公寓大楼的顶楼住了近28年，租金远低于市场价，但科瓦尔斯基在2025年发出了驱逐通知。 麦金托什表示：“租户们必须明白，面对这样的难题是有办法反抗的。”他补充说，住宅租赁委员会对他作出了有利的裁决。 他表示，正是在此之后，科瓦尔斯基将冲突进一步升级。 麦金托什说道：“我收到了通知，说他将上诉到卑诗省最高法院，但他不仅要与我对抗，还要与住宅租赁委员会对抗。” CityNews多次尝试联系科瓦尔斯基进行评论。 与此同时，麦金托什表示他对法庭案件的结果充满信心，但也对自己的住房未来感到担忧。 他说：“希望这件事就此结束，除非他能找到什么怪异的机缘从我们身边把我赶走。” 随着争议在法庭上的进展，双方似乎都在坚持己见，使得最初源于租赁纠纷的事情，发展成一场关于租户权益的更广泛斗争。 特里·麦金托什在2026年4月9日温哥华集会上演讲。 (CityNews图片)

根据下周即将提交市议会的报告，温哥华的无家可归者人数去年增加了12%，已达到“历史最高水平”。 2025年的无家可归者人数统计于去年3月某个时间点进行，计数历时24小时，结果显示该市共有2,715名无家可归者，高于2023年上次统计的2,420人。 报告指出，虽然收集到的数据存在高达20%的“低估”，但该方法仍被描述为一种有用的“了解当前趋势的概览”。 在统计的无家可归者中，有763人“无家可归”，这意味着他们露宿街头或住在临时搭建的住所，睡在公园或巷道里，或住在车里。 报告指出：“无家可归对个人来说是毁灭性的，会损害身心健康、人身安全，以及社会和家庭关系。” “随着无家可归时间的延长，这些危害会加剧——健康状况恶化、创伤累积，与支持和服务机构的关系减弱，这使得康复之路愈发艰难。” 在统计过程中进行的一项调查中，四分一的受访者回答了有关他们为何或如何沦为无家可归者的问题。 报告指出，排名第一的原因是“收入不足以支付住房费用”，占回应者总数的38%；19%的受访者表示有成瘾或药物滥用问题，17%的受访者则表示“住房条件不适宜/不安全”。 2025年的调查首次纳入了有关被驱逐的问题，42%的受访者表示，他们最近一次失去住所是由于被驱赶。 该项调查还收集了自愿提供的个人或机构的人口统计数据，结果显示，女性、原住民、非裔，以及青少年时期曾接受政府照顾的人，面临更高的无家可归风险。 报告指出，无家可归女性的比例从25%上升至28%。 报导称：“尽管这一比例有所上升，但值得注意的是，女性更难被统计在内，因为她们更有可能藏匿起来，暂时住在朋友或家人家中，难以找到并进行调查。” 原住民约占温哥华人口的2.5%，但在调查对象中占42%，而且他们比非原住民更有可能获得庇护。 在这些无家可归者中，9%的人自认为是非裔，而非裔仅占温哥华市人口约1%。   报告显示，超过三分之一的受访者(38%)表示，他们在青少年时期曾接受宗教机构的照顾。 报告也指出，40%的受访老年人表示，他们第一次经历无家可归是在55岁或以上。 报告称：“调查显示，收入不足和被驱逐是导致住房丧失的主要原因。” “缺乏经济适用房、殖民主义及寄宿学校遗留的问题、种族主义，以及医疗体系、儿童保护方面的不足等因素，是导致该地区无家可归现象持续存在的更深层系统性和结构性问题。” 完整报告可在网上查阅，并将于4月14日提交市议会。 (图：加通社资料图片)  

一项提议中的仅乘客电动渡轮服务，连接温哥华市中心与博温岛及阳光海岸（Bowen Island and the Sunshine Coast ），正在加速推进，相关报告将在下周提交给温哥华公园委员会。 公园委员会工作人员已确定该项目的“首选方案”，该方案将利用位于布特街北端的哈伯格林公园公共码头。项目将包括一个“充电驳船”、一个公众可访问的观景平台以及一个用于短期休闲使用的码头。 公园委员会预计将在周一对该提案进行投票。一旦获得通过，将允许温哥华市政府与位于维多利亚的Cirql Ferries展开协议谈判。   Cirql的创始人卡勒姆·坎贝尔表示：“温哥华以其海滨、步道和生活方式而闻名，但在桥梁和不列颠哥伦比亚渡轮之外，还有巨大的机会可以在交通运输上移动人群。我们对这一海滨地区的重启充满期待。” 坎贝尔表示，提议的设施将提供全电动、零排放的乘客渡轮服务，保持公共通行，并改善区域间的连接性。 在过去一年中，该公司曾评估过包括海上巴士终端和水上飞机终端附近的两个其他地点，但最终选择哈伯格林码头作为最佳且最可行的位置。 该码头最初由一位开发商于2003年建造，但利用率低且维护费用高，因设计问题、地面状况以及未经授权的船只造成的损坏，需要多次维修。 渡轮提案为老化的基础设施更新提供了机会，而不会给公园委员会带来任何费用。 Cirql（原名绿线渡轮）预计将承担设计、建设和实施的费用，包括码头、观景平台和充电设施。 漂浮的充电驳船将作为充电站，有助于缓解电网压力，并为乘客提供接驳服务。 关于如何保留现有码头的最终细节，将在稍后确定。 报告指出，该项目可能需要在哈伯格林公园内建立新的电力变压器基础设施和管道开挖。 Cirql计划运营两艘电池电动船，每艘船可容纳最多150名乘客、20辆自行车和四辆轮椅。   提议的两条航线分别为：温哥华至吉布森斯航线，每程约70分钟，每天有四个往返；温哥华至博温岛航线，每程约40分钟，每天有三个往返。该公司计划于2028年正式启动服务。 城市将获得一部分营收，帮助抵消与渡轮运营相关的紧急服务和法规执行等费用。 工作人员表示，Cirql正在与原住民就该提案进行对话。 如果获批，码头的运营和维护责任将从公园委员会转移至城市工程服务部门，后者可能会将部分责任委派给渡轮运营商。 该提案得到了多位温哥华市议员、公园委员会委员以及吉布森斯和博温岛市政领导的支持。 在2月于哈伯格林公园举行的新闻发布会上，市议员瑞贝卡·布莱赫表示，该服务将缩短通勤时间，减少拥堵，提高生活质量，同时与城市扩展巴拉德入海口水路交通的目标保持一致。 Hullo Ferries在2023年推出了温哥华市中心至纳奈莫的服务，首年运送了约40万名乘客。公司近期宣布票价上调3到4加元，成人单程票价升至42.99加元。公司还推出了一种新的19.99加元票价，仅适用于特定非节假日的工作日航班的前20张票。

夜晚闪烁的警灯。(iStock) 周三上午，在温哥华一名司机撞倒并重伤了一名男子，警方正在对此事件进行调查。 温哥华警察局表示，一辆白色GMC Yukon在上午9:15左右撞上了横穿Oak Street toward Broadway or West 7th Avenue的68岁男性受害者。 警局周五的声明中提到：“司机没有停留在事故现场。” 与此同时，受害者被送往医院，警方称其受伤程度“改变了生活”。 现在，调查人员正在寻找目击者或有行车记录仪视频的人，想了解事故发生时的情况，特别是有关司机向南逃离至椴树街、百老汇或第七大道的相关信息。 如果您有任何信息，请联系温哥华警察局事故调查单位，电话604-717-3012，或发送电子邮件至vpdciu@vpd.ca。

电影偶像威廉·达福在温哥华一场华丽的脱衣秀中被发现 最近，温哥华成为了名人频繁出现的热土，而我们可以将好莱坞传奇威廉·达福也加入这个名单。 这位四次提名奥斯卡的演员正在本地拍摄影片Time Out，搭档是最近也在城中被目击的亚当·桑德勒。 达福在拍摄之余，参加了第20届温哥华国际脱衣节的表演，他的到场让温哥华剧院的演员、工作人员以及观众们欢欣鼓舞。   威廉·达福 温哥华国际脱衣节艺术总监安德罗西亚·怀尔德表示：“从别人谈起的热议来看，达福在中场休息时与许多观众、节日工作人员及我们的演员非常健谈，尤其是努米，她当晚在演出中表演了非常搞笑的‘虾’演出，达福还对她的表演给予了赞赏。” 她补充道：“如你所想，达福先生是一个备受喜爱的演员，因此他的面孔极为显眼。一被发现，消息便迅速在我的演员和工作人员之间传播开来。看到这一切发展十分有趣，甚至在演出开始前，我就收到了许多短信。”   据温哥华国际脱衣节的消息，达福这是第一次参加脱衣节。   加拿大历史最悠久的脱衣节在4月4日举办了其Showpony Soiree活动，怀尔德表示这次活动非常成功。   她说道：“作为艺术总监，这次节日超出了我曾经的所有期望。每个人都竭尽全力，让这成为我们传统的魔幻庆典。我为大家的付出感到无比自豪。” “在脱衣秀中总会有些出人意料的场面。我敢肯定，达福先生万万没有想到会看到性感的虾。所以我一定要鼓励尚未参加过演出的温哥华市民，赶紧选择一场观看。我们的社区成员，包括我本人，都在制作从学生演出到极具特色的脱衣秀，再到你最爱的酒吧或餐厅里的亲密小型演出。” 由达福和桑德勒主演的影片Time Out在大温地区、海天走廊和弗雷泽谷拍摄，改编自一部法国惊悚片。   这部电影讲述了文森特被解雇后不敢告诉妻子和家人的故事。他编织谎言并创建投资计划，而这些欺骗最终威胁到他的生活。 IMDb的简介中提到，桑德勒将饰演文森特。   这部影片并非城中唯一的好莱坞大制作。 最后生还者   新西敏市中心的部分地区最近被《最后生还者》的巨大布景占据，当地的一位粉丝得以近距离体验这一末世设定。 这部HBO Max热门剧的第三季正在大温地区拍摄，预计到11月底结束，本周早些时候在新西敏的前街下方的停车场进行了拍摄。 另一部最近在新西敏拍摄的则是Showtime的生存惊悚剧《黄衣骑士》，该剧占领了第12街和第6大道的交叉口。

温哥华人熟悉的夏日游乐园 Playland 即将正式回归，2026季开放时间已经确定，而且今年还带来了一个让不少家庭和年轻人都很关心的消息：门票有新变化了。 Playland近日宣布，2026季将于5月16日（周六）正式开园，季票和单日票目前已经开售。与此同时，园方还推出了多种全新、更加“灵活且更实惠”的门票方案，希望让更多游客更轻松地入园游玩。 对于计划今年夏天去Playland的人来说，这次最大的亮点之一，就是新增了更便宜的夜场票。 今年最大亮点：$30夜场票来了，7月和8月每周五、周六可用 根据Playland公布的信息，今年新推出的夜场票（Evening Pass） 将在 7月和8月的每个周五、周六 提供（特殊活动夜除外）。 夜场票的使用时间为： 下午5点至晚上9点 票价：30加元 Playland表示，这类门票将为家庭和游客提供一个更方便、更省钱的选择，尤其适合不想一整天都待在园区、但又想感受夏日晚间游乐园氛围的人群。 对于不少温哥华家庭来说，这种“短时段、低预算”的玩法，显然更有吸引力。 季票也升级了，部分门票限时优惠中 除了夜场票之外，Playland今年还将推出升级版季票（Enhanced Season Pass）。 园方表示，新版季票在权益和灵活性上都会有所提升，并会附带更多额外福利，不过具体细节仍以官方后续公布为准。 此外，Playland目前还在进行限时线上优惠，部分门票在 5月8日之前 购买可以享受折扣，包括： Fun Pass：30.35加元起 Thrill Pass：40.38加元起 如果本来就打算今年带孩子或和朋友去玩，提前购买会更划算。 30多个项目开放，经典刺激项目继续回归 作为BC省最具代表性的游乐园之一，Playland今年依然将开放 30多个游乐设施和娱乐项目，从适合全家同乐的轻松项目，到高刺激、心跳加速的极限设施，基本都能满足不同年龄层游客的需求。 园方特别提到，今年大家依然可以体验这些经典项目： Atmosfear ：高空旋转类刺激项目 Wooden Roller Coaster ：经典木质过山车 The Beast ：Playland标志性“巨兽”摆锤项目，高达12层楼，摆动速度可达 90公里/小时 对于喜欢刺激项目的游客来说，这几个依旧会是今年最热门的打卡点。 不只是游乐设施，今年还有迷你高尔夫、攀岩和夜间活动 除了大型游乐设施，Playland今年还会提供一些适合轻松体验的活动，包括： 迷你高尔夫（Mini Golf） 攀岩墙（Climbing Wall） 嘉年华游戏摊位（Midway Games） ，有机会赢奖品 也就是说，即使不想全程玩刺激项目，园区内依然有不少适合拍照、互动和轻松游玩的内容。 开园周末有特别活动，6月还有“成人限定夜场”回归 今年开园首个周末，Playland将推出 Playland Unlocked 活动，现场将包括： DJ现场音乐 特别游戏活动 抽奖和赢奖品机会 此外，去年很受关注的 Playland Nights 也将在今年回归，这是 PNE 与 Feaster 合作推出的成人夜场活动。 根据官方信息，6月的三个周六（6月13日、20日、27日），Playland将再次变身为 仅限成年人参加的夜间体验活动。 活动时间为： 晚上6点至11点 每一晚都会有不同主题，内容包括： 葡萄酒与美食搭配 鸡尾酒节 精酿啤酒体验 现场音乐 精选餐饮 并开放游乐设施供成人游客体验 PNE表示，这一系列活动将把Playland的游乐氛围，与温哥华本地的餐饮和夜生活文化结合起来，打造更有沉浸感的夜间体验。 吃喝也安排上了，夏季夜间演唱会阵容即将公布 玩了一整天，吃的当然也不能少。 Playland今年仍将继续提供园区内的人气经典小吃，包括： 热狗 迷你甜甜圈 以及其他常见游乐园美食 此外，园方还预告，Summer Night Concert（夏季夜间演唱会）阵容也将很快公布，想去夜场边玩边看演出的朋友可以继续关注。 开园时间：2026年5月至8月 正式开园日：5月16日（周六） 5月和6月开放时间：每周末 上午11点至下午5点 7月和8月开放时间：每周三至周日 上午11点至下午6点 部分日期会延长夜间开放时间 地址：2901 E. Hastings St., Vancouver 门票：价格不等，季票和单日票已开售 夜场票：7月和8月每周五、周六（非活动夜），下午5点至9点，30加元 限时优惠截止：5月8日前 Fun Pass：30.35加元起 Thrill Pass：40.38加元起 了解更多：https://www.pne.ca/filming/playland/  

全球最艰难的山地自行车赛将来到温哥华 全球知名的极限山地自行车赛事 Red Bull Hardline，今年秋天将首次来到 温哥华！ 这项被誉为世界上最疯狂、最具挑战性的山地速降比赛，将于 2026年10月17日 在 Cypress Mountain（赛普拉斯山） 举行，正式开启它在加拿大的首秀。 Red Bull Hardline 自 2014年 创办以来，主要都在英国威尔士北部举办，以路线超难、地形超狠闻名。两年前赛事首次扩展到澳洲塔斯马尼亚，如今终于轮到加拿大，也让卑诗省的骑行迷相当兴奋。 在大温三大本地山地中，赛普拉斯山 一直被认为是最硬核、最不好骑、最“虐人”的一座，因此被认为是举办 Hardline 的理想地点。 这次比赛路线将融合 山地速降、土坡跳跃（dirt jump）和 BMX 元素，难度明显高于一般国际山地车赛事。赛道上不仅会有复杂的 岩石路段（rock gardens），还会设置各种高难度的 跳台、断层和陡降，其中部分落差甚至可高达 10米，可说是专门为顶级车手设计的“地狱级”挑战。 赛事创办人 Dan Atherton 表示，卑诗省一直是全球山地车文化的代表之一，拥有巨大的岩石、原始森林和极具特色的天然地形，非常适合打造 Hardline 这种极限赛道。 值得一提的是，这次温哥华赛道设计还有两位本地明星车手参与协助，分别是来自 Squamish 的 Jackson Goldstone，以及来自 Sechelt 的 Gracey Hemstreet。两人都曾在国际赛事中表现亮眼，其中 Hemstreet 更是首位两度夺得 Red Bull Hardline 女子冠军的选手。 Hemstreet 也表示，自己在走过未来赛道之后，虽然感到非常紧张，但同时也非常期待，并直言这可能会成为“目前为止最棒的一条 Hardline 赛道”。 赛事将于 10月17日（周六） 通过 Red Bull TV 和 Red Bull Bike YouTube 频道 全球直播。 门票目前尚未开卖，但主办方表示，更多观赛和购票资讯将很快公布。 今年秋天的大温，不只可以看红叶，还能看一场真正世界级的“玩命级”山地速降大战。

Netflix 在温哥华开设新的 111,000 平方英尺专门动画工作室 Netflix 正式在温哥华启用全新 动画工作室，地点位于 Mount Pleasant 区 110 East 5th Ave，面积约 11.1万平方英尺，规模相当大。 这个新工作室名为 Netflix Animation Studios，前身其实是知名动画与特效公司 Animal Logic，后来在 2022 年被 Netflix 收购，现在正式成为 Netflix 自家的动画制作团队。 目前已有 450 多名员工 在这里工作，未来还会加入 Netflix 的视觉特效团队，等于温哥华将多出一个更完整的 动画＋特效制作中心。 Netflix 表示，这个项目仅内部建设就为 卑诗省经济贡献超过 5000 万加元，未来每年运营还预计可带来约 1 亿加元 的经济效益。 新工作室已经开始筹备下一部动画电影 《Steps》，是一部重新改编《灰姑娘》姐妹故事的作品。 其实，Netflix 这些年已经越来越重视温哥华和卑诗省市场。除了动画项目，像 《降世神通：最后的气宗》、《Virgin River》 等 Netflix 热门剧集，也都在本地拍摄。 温哥华东第五大道 110 号 M4 办公楼 温哥华东第五大道 110 号 M4 办公楼 温哥华 Netflix 动画工作室   温哥华 Netflix 动画工作室 温哥华 Netflix 动画工作室   温哥华 Netflix 动画工作室 温哥华 Netflix 动画工作室 温哥华 Netflix 动画工作室     温哥华 Netflix 动画工作室  

租客搬入后一天决定搬出，结果适得其反 一起法律租赁纠纷使得一位卑诗省的租客在搬入一天后就搬出，因此需要支付整整一个月的租金。 根据卑诗省民事解决法庭的裁决，案件申请人DC与被申请人MS只做了一晚室友。 DC表示，被申请人因第二天搬出后未支付任何租金，违反了租赁协议。   DC索赔1,145加元作为一个月的租金和滞纳金。 对此，MS回应称，她有理由放弃租约，因为申请人对房源进行了错误描述。她还声称DC能够重新租出这个房间，并要求法庭驳回该索赔。 DC于2024年4月租了一间两卧室的公寓。那年夏天，她希望找到室友，并在Facebook上发布了广告。DC与MS在Facebook上沟通后决定成为室友。   裁决指出：“双方于2024年8月16日与房东签署了一份新的租赁协议。双方之间没有关于作为共同租户的义务的书面协议。” 无可争议的是MS同意支付总月租2,600加元中的1,100加元。 MS于2024年8月28日开始搬入，晚上在房间过夜。   裁决称：“第二天晚上，她给申请人发消息说这个房间不适合她。被申请人表示她有其他地方可以去。那晚她住在亲戚家，并于第二天搬走了她的物品。” 法庭裁定，被申请人需要提前一个月通知其离开意图。 被申请人声称，由于房间被错误描述，她有权不提前通知就搬走。她提出了两个具体指控：一是广告对房间的大小进行了误导，二是广告称房间没有家具，但实际上是有家具的。   MS还进一步指控申请人使用广角镜头拍摄房间照片。法庭发现被申请人的指控存在两个问题。 首先，法庭发现被申请人在2024年8月11日对公寓进行了虚拟参观，并没有任何迹象显示使用了失真镜头来歪曲房间。她认为自己的大床可以放进去。 “因此，我认为即便照片使用了广角镜头，她对房间大小的理解是准确的，”法庭作出裁定。   其次，法庭发现双方讨论过床垫，申请人告诉被申请人房间里的床是双人床，不适合放大床。被申请人的回应是：“好的，没问题！” 法庭补充说，讨论中没有任何内容表明房间大小被误解。其他细节证实了被申请人知道房间部分是带家具的，尽管最初的广告上标明无家具。 最终，法庭在这起卑诗省的搬家纠纷中支持了申请人。总的来说，被申请人需承担1,285.54加元的费用，包括未支付的租金和法庭费用。   法庭驳回了滞纳金的索赔。

活动许可证费用上涨，给温哥华商贩未来带来不确定性。CityNews) 温哥华市在四月初提高了今年的活动许可证费用，有些费用甚至上涨了900%。 对于中等复杂度的活动而言，费用可能会从250加元增加到2,500加元。 虽然市政府以整体成本增加为由为这一价格上涨辩解，但活动组织者们对未来感到担忧。 他们表示，许可证费用的上涨将对小商家造成伤害，尤其是那些在活动现场设立摊位的商贩。 “费用的增加对我们的组织产生了非常负面的影响。我们创建这个组织的初衷是为了支持小商户和当地的小型企业，而此次许可证费用的上调严重损害了小企业的发展，”克里斯蒂娜·克雷斯曼在1130 NewsRadio中说。 克雷斯曼是温哥华复古和手工艺协会（VHS）的创始人兼董事，她的组织一直在举办活动，以帮助当地的小型企业获得摊位，主要是在温哥华市中心，例如夏季市场系列。 “这不仅对他们造成了伤害，同时也影响了我们为他们提供这些服务的能力。” 她补充说，这些费用迫使他们减少举办的活动数量，并将部分成本转嫁给商贩。 “我预见到的情况是，未来的活动将会少得多。曾几何时，几乎只有农贸市场和VHS市场在举办活动，我见证了社区的发展，很多其他组织也开始举办市场。机会仿佛一下子就消失了，”克雷斯曼说。 她表示，她的组织已经采取了一些措施来减轻商贩负担。 “我们有一家零售店，专门销售一些本地制造的产品和复古商品，我们称之为VCR，”克雷斯曼说。 温哥华市中心场地费用上涨 然而，克雷斯曼表示，由于资金不足，他们不得不将部分费用转嫁给商贩。 “即使如此，面对租金和租赁费用的上涨，作为一个小企业现在确实很艰难，尤其是在温哥华这样一个女性拥有的少数族裔企业。我不知道未来会怎样，保持积极的心态变得越来越困难，但我依然在努力。” 在一份声明中，温哥华市表示，许可证费用的增加部分是为了补偿因活动在邻里举行而给商家和居民带来的不当负担。 市政府补充说，温哥华市中心的三个活动场地费用更高，分别是800 Robson、šx????n?q Xwtl’e7e?nk?广场和1800 Davie街。 “对于这三个场所，费用在1,000至1,500加元之间，具体取决于是淡季还是旺季，”市政府在一份书面声明中指出。 此次费用上涨适用于商业市场，而文化或社区活动和农贸市场则可免交费用。

档案 - 温哥华警察巡逻车. (CityNews 图片) 周二，在温哥华，一名男子因一名女子声称在与孩子散步时遭到持刀威胁而面临指控。 温哥华警方表示，受害者在早上10:30左右，正在West Broadway与布伦海姆街（Blenheim Street）附近推着婴儿车，突然遭遇一名陌生人抢夺她的手机。 警方在周三的声明中指出：“当她紧紧抓住手机时，该男子 allegedly 用刀威胁她，并试图将婴儿车推倒。虽然这位母亲成功阻止了婴儿车翻倒，但嫌犯最终还是带走了她的手机。” VPD表示，目击者听到女子呼喊寻求帮助。有些人甚至追赶了嫌犯，及时向警察提供了嫌犯的描述。 警方称：“几分钟内，巡逻警员便找到了并逮捕了嫌疑人。” 警方表示，一名37岁的男子已被控以抢劫和威胁罪。 记录显示，他目前被拘留，直至周三下午5点的法庭复庭。

温哥华信用合作社以282亿资产被评为加拿大最佳银行之一 一家位于温哥华的信用合作社在《福布斯》2026年全球最佳银行排名中被评为全国最佳银行之一。 这是《福布斯》第八届年度榜单，与市场调研公司Statista合作完成。他们对来自34个国家、讲17种语言的5.4万多名受访者进行了调查。 《福布斯》表示：“从2025年10月到2025年11月，受访者被要求评价自己当前拥有支票或储蓄账户的银行，过去三年内曾经持有账户的银行，或通过家人朋友了解的银行。”   《福布斯》指出，数字银行的兴起正在重塑银行业。 “然而，仍有许多客户需要实体分行的联系，”它补充道。 温哥华的信用合作社Vancity在加拿大最佳银行名单中位列第四，尽管Vancity提供全面的数字银行服务，但仍设有实体网点，让客户能够享受更为个性化的服务。   《福布斯》指出，创立于1946年的Vancity拥有282亿资产以及管理资产。它也被誉为加拿大最大的信用合作社，并称其为“基于价值观的金融合作社”。 《福布斯》表示：“Vancity拥有超过3000名员工，是加拿大最大的私人部门生活工资雇主，意味着所有员工和合同工的时薪至少为20.68加元（15.08美元）。” Vancity最近升级了其在线工具，网站上宣称推出了“全新的数字体验，以便您轻松管理个人财务。”   去年，Vancity因获得监管机构的批准而成为新闻焦点，希望最终实现与First Credit Union（FCU）的合并提案。 “该合并提案是一个战略性的、以价值为导向的合作伙伴关系，旨在通过共同愿景维护和增强全省的社区合作银行业务，”该合并提案的公告在去年如是说道。一旦合并完成，这两家机构将拥有超过585,000名会员。  总部位于彭蒂克顿的另一个信用合作社Envision Financial也入选该名单，位列第六。Envision自称是100%由会员拥有的机构，目前也在提供200加元的推荐奖金。   Envision同样成立于1946年，员工人数略超过1200人。 加拿大排名前列的三家银行分别是Tangerine（多伦多）、Simplii Financial（士嘉堡）和National Bank（蒙特利尔）。

温哥华新开无小费生活工资咖啡馆 一家特色微咖啡烘焙店即将开设它的第一家咖啡馆，并将采用无小费和生活工资的运营模式。 Noct. Coffee最初作为一家在线商店，提供特色咖啡豆的销售。现在，这家烘焙店正在准备开设它的第一家实体店。 咖啡馆的老板在Instagram上分享道：“我创办Noct.作为一家特色微咖啡烘焙店，梦想是创造一个空间，让我们分享对咖啡的热爱，让大家体验Noct.的理念。我们想成为一家关注每个细节的咖啡公司，从选豆、烘焙到冲泡环节，均体现我们的用心。”   Noct.还表示，目标是提供一个让人们能够放慢脚步、停留片刻并感到如家的空间，为社区创造一个“真实的第三空间”。 “我们还将在这里调制一些复杂的特色饮品，这些饮品会让你联想到隐藏酒吧，但它们都是无酒精的！我一直在努力完善我们的首批特色饮品菜单，期待不久后与大家分享。”咖啡馆补充道。     此外，这个空间将分为两个不同区域。其中一个是“重聚区”，咖啡馆将在这里鼓励交流和连结，而另一个“重新想象区”则供人们学习、工作或“一杯咖啡一次一个梦想”的地方。 Noct.表示：“我们希望每个人都能感到欢迎，愿意在Noct.停留，但同时希望鼓励大家以多种方式使用这个空间。” Noct.位于温哥华的主街4807号，占据了此前的Matchstick咖啡馆的位置，该咖啡馆在今年早些时候宣布关闭其所有分店。     目前，Noct.预计将在4月11日悄然开业，届时将提供有限菜单。4月11日和12日的营业时间为上午10点至下午4点，之后将恢复正常营业时间：上午9点至下午5点。   “欢迎大家来品尝美味的咖啡、饮品、糕点，以及整体的好氛围！快来一起享受美好时光。”咖啡馆补充道。 Noct. Coffee 地址： 温哥华主街4807号 Instagram

总部位于温哥华的Vizsla Silver公司。(Vizsla Silver Corp) 位于温哥华的银矿公司周一确认，在其位于墨西哥的矿区，已发现九名员工遇难。 今年一月，Vizsla Silver Corp.曾宣布在其位于锡那罗亚州的Panuco项目现场，十名工人遭到绑架，该项目是一个金银矿采掘作业。 该公司表示，其中一名工人仍然下落不明，墨西哥当局正在持续展开搜寻。 Vizsla Silver的总裁兼CEO迈克尔·科内特（Michael Konnert）表示：“这是一个令人心碎的结果，我们对所有受影响的家庭表示诚挚的哀悼。” “在我们哀悼同事和朋友的同时，我们将继续提供支持，与他们站在一起。” 在二月份，Vizsla Silver发布了一份更新，透露部分受影响的家庭告知公司，他们的亲属已被找到并确认遇难。 墨西哥当局确认发现了尸体和遗骸，但直到现在才确认身份。 在墨西哥，矿区曾多次成为有组织犯罪的目标，因为毒贩们看到可以勒索或自行出售有价值矿石的机会。

加拿大一位女子在年仅24岁时做了一件让许多人羡慕的事：在加拿大最贵的城市温哥华，靠自己买下了房子。她不仅独自完成购房，还没有依靠家里人帮忙付首付。 加拿大首次购房者的平均年龄接近35岁，而在温哥华，高昂的房价让许多人推迟买房。根据加拿大财经及地产资讯网站WOWA的数据，温哥华的房屋均价超过120万加元，高于多伦多约100万均价，也远高于卡尔加里约62.7万。 现年25岁的Stephanie是一名顾问，年收入10万加元。去年秋天，她以55万加元购入了一套一居室公寓。而她成为年轻业主的旅程，其实从学生时代就已经开始。 她说："我一直希望在25岁之前拥有属于自己的房产。"当时Stephanie面临两个选择：到外省读昂贵的大学，还是留在家乡维多利亚上学。她选择了后者，这一决定为她实现储蓄目标打下了基础。 她说："我觉得那大概是我人生第一堂重要的理财课。" 大学本科期间，Stephanie和家人同住，完全不用交房租，也没有背上学生贷款。相反，在大学后期，她通过实习和兼职，每月能攒下约1,000加元。 这些早期的积蓄也没有闲置。Stephanie开始投资免税储蓄账户（TFSA），并在首次购房储蓄账户（FHSA）一开放就参与了。最开始她自己挑选投资标的，但随着工作繁忙，部分资金转入了托管账户。 疫情期间，股市大跌，给了她低价买入的机会。她说："我平均收益可能有60%左右。" Stephanie主要投资自己熟悉的企业，包括零售商、加拿大各大银行、能源股、科技股，还买了标普500指数基金。 这些投资收益成为她20%首付。总共11万加元首付中，2.4万来自FHSA，其余都来自TFSA。 第二件重要的事是，她始终保持低生活成本。 大学毕业后，Stephanie搬到温哥华，在亲戚的公寓里住了一年，只需要每月付200加元水电费。后来她与室友合租，每月租金约1,250 加元。她说："我头一年几乎没有花销，"这让她可以继续积极储蓄。 到20岁出头时，Stephanie的储蓄和投资已足够让她认真考虑买房。不过，这个决定并不容易。她犹豫要不要变现投资，尤其是在投资回报很高的情况下。 "我最纠结的一点是，TFSA里的钱表现这么好，是不是该继续留着？还是拿出来投到房地产上？毕竟过去五年房市涨幅其实不大。" 最终，Stephanie还是决定买房。一方面是担心股市变数，另一方面也是自己给自己定下的目标。"如果我现在不做决定，可能会一直拖下去。"她说。 她从一家大银行拿到3.99%的三年期固定房贷，每月还款约2,100加元，公寓管理费每月约 400加元。虽然比之前租房贵，但她觉得很值得。"知道自己就是房东，把钱投到自己的房子里，真的很有成就感。"她说。 未来一两年，Stephanie计划出租这套房，或者置换。她也考虑过是否该等到楼市回暖，但自买入以来，房价并没有明显下跌，这让她感到安心。她也承认，未来卖房是有亏本风险的，但自己更看重长期回报。"想要完美把握时机是不可能的。" 整个购房过程并不轻松。研究物业管理文件很复杂，整个流程都需要快速学习。幸运的是，Stephanie有自己的资源网络，包括伴侣从事地产行业，还有一位房贷经纪人给了她不少建议。 Stephanie 认为，做房主最重要的是拥有独立。"在温哥华靠自己买房真的很难，尤其是像我这样年轻的女生。但如果你能做到，就应该试着靠自己，因为你不想依赖伴侣。"她说。 【购房成本】 购房总价：55 万加元 首付：11 万加元（20%） 物业转让税：Stephanie符合首次购房者优惠，买价低于83.3万加元可免征 律师费：1,800 加元 搬家：150 加元 【每月支出】 房贷：约 2,100 加元 管理费：约 400 加元 水电：每两个月约 50-60 加元 房屋保险：每年 1,400 加元（每月 117 加元） Stephanie 的建议：越早开始越好，哪怕是小金额，坚持把成本压低，比试图把握买房时机重要得多。