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  • 1年前

    鸡蛋价格暴涨!大批旅客从加拿大买鸡蛋偷运到美国

    由于美国家禽业正遭受高致病性禽流感(HPAI)疫情的严重打击,鸡蛋价格飙升至历史新高,美国海关与边境保护局(CBP)发现越来越多的人携带被禁止的加拿大鸡蛋试图通过北部边境入境。 CBP表示,携带加拿大鸡蛋入境“通常是被禁止的”。 例如,在2024年10月至2025年2月期间,底特律-温莎口岸的查获鸡蛋数量较去年同期增长了36%。该机构避免使用“走私”一词,因为大多数被查获的鸡蛋都是旅客主动申报并自愿上交的,不会面临处罚。 图源:nationalpost “极少数情况下,有人故意逃避检查或未申报这些产品,”CBP发言人在一封电子邮件中表示。“如果发生这种情况,将被处以300元的民事罚款,并没收鸡蛋。” 然而,与芬太尼类似,在北部边境查获的鸡蛋数量远远少于美墨边境的查获量。上周,圣地亚哥口岸报告称,自2024财年起,该地区的鸡蛋查获量增加了158%。而埃尔帕索口岸的官员自1月以来,已拦截“90多名试图从墨西哥进口生鸡蛋的人”。全国范围内,CBP表示,在所有入境口岸查获的鸡蛋数量同比增长了29%。 根据美国农业部的数据,继12月份上涨8.4%之后,美国零售鸡蛋价格在1月份再次飙升13.8%,预计今年整体涨幅将达到41%。与此同时,农场批发鸡蛋价格预计增长82.6%。 根据美国劳工统计局的数据,Nerd Wallet报道称,1月份美国鸡蛋价格创下每打4.95美元的新纪录,比去年同期高出53%。但在美国部分地区,消费者支付的价格甚至是这一数值的两倍或更多。 部分超市已经限制鸡蛋购买数量,一些餐馆也开始对含鸡蛋的餐点加收附加费。 美国和加拿大之间存在鸡蛋贸易经济,仅在2023年,加拿大就向美国出口了价值4400万美元的鸡蛋,根据经济复杂性观察站的数据,这些进口鸡蛋将从本周二起被美国总统唐纳德·特朗普实施的25%关税所影响,这意味着美国消费者将面临更高的价格。 这场持续三年的HPAI疫情已导致美国1.66亿只家禽死亡。
  • 1年前

    不满特朗普!加拿大一家改去墨西哥,酒店押金也不要了

    在围绕美国关税和特朗普总统的争议出现后,一些加拿大人正在重新考虑他们的美国旅行计划。 艾米·格莱泽本打算下周春假时全家去南卡罗来纳州的默特尔比奇度假。但上个月,格莱泽一家在听到关税威胁的消息后,决定取消这次旅行。 艾米说:“已经有贸易协定了,特朗普还制造这么多混乱,这太不应该了。” 他们曾在2022年去过默特尔比奇。 11岁的布里埃尔说:“上次我们开车去默特尔比奇,玩得很开心。” 格莱泽一家去年8月就预订了这次旅行,但后来取消了,重新预订了去墨西哥玛雅海滨的行程。 艾米的丈夫马修说,他们很乐意做出这个选择。 马修·格莱泽说:“美国一直在攻击加拿大——撕毁了我们之间所有的贸易协定。他们已经不再值得我们敬仰和尊重了。” 取消旅行时,这家人确实损失了酒店押金,但他们说这仍然是正确的选择。和他们一起旅行的其他几个家庭也取消了行程。 艾米说:“我们本来会在餐馆吃饭,会在商店购物,会住在酒店里,会花掉一大笔钱。” 他们以前去过墨西哥,很高兴能再次前往。 布里埃尔说:“我最喜欢墨西哥的一点是那里有自助餐厅,你可以去游泳,然后走进自助餐厅,想吃什么就拿什么。” 这家人表示,在可预见的未来,他们不打算再去美国旅游了。 马修说:“我根本不想去那里。我们国家所受到的对待真的让我很生气。” 他们原本考虑在南方买一处房产用于过冬,但表示也已经搁置了这些计划。 飞行中心旅行社表示,从11月到2月,取消美国之旅的加拿大人增加了20%。 飞行中心的发言人阿姆拉·杜拉科维奇说:“现在,如果我对比一下2025年2月和2024年2月加拿大到美国的年度预订情况,会发现降幅相当大。仅2月份的预订量就下降了40%。” 杜拉科维奇说,旅行者在决定取消或更改计划时情绪激动。 她说:“很多人都觉得信任已经破裂,他们现在真的只想去美国以外的任何地方旅行。这就是我们所看到的情况。” 她补充说,加元疲软可能是赴美旅行减少的一个因素,但她认为2月份的趋势主要是由于关税紧张局势导致的。 加拿大航空公司2月宣布,从3月开始,将减少飞往佛罗里达、拉斯维加斯和亚利桑那州的航班,降幅为10%。 西捷航空公司表示,许多人不再预订去美国的旅行,而是预订像墨西哥和加勒比地区这样的阳光度假胜地。
  • 1年前

    3.99元看电影!加拿大Cineplex3月大优惠

    这是在加拿大Cineplex影院3月上映的$3.99电影 这个周末带上全家到您当地的Cineplex电影院,享受一个经济实惠的休闲活动。 该连锁店本月在加拿大的电影院中推出“家庭最爱”节目,电影票仅需$3.99。 Cineplex表示,“我们的家庭最爱项目在每个星期六放映电影,票价仅为$3.99,加上适用税费。” 以下是3月份上映的$3.99电影: 3月8日(星期六)— 《刺猬索尼克:3》 Cineplex 3月15日(星期六)— 《巨魔合唱团》 3月22日(星期六)— 《宠物的秘密生活》 Cineplex 3月29日(星期六)— 《迁徙》 “家庭最爱”电影将在部分参与的地点放映,具体内容可能会有所更改。请查看影院连锁的官方网站以获取更新信息。 此外,CineClub会员可免除预订费用,在线购票仅需$3.99。 Scene+会员在线票价为$4.99($3.99 + $1预订费),所有其他在线购买为$5.49($3.99 + $1.50预订费)。 “在线预订费用允许提前选择座位并获取可共享的电子票,适用于每笔交易前四张票。所有价格均需加税,”影院连锁的官方网站如此说明。 三月春假期间也有$3.99的电影可供享受。 请查阅您所在地区的春假日期,以便了解何时可以享受这个优惠。
  • 1年前

    关税来了超市会大涨价吗?加拿大超市出招了

    加拿大超市分享应对贸易战影响的计划 由于加拿大与美国之间的关税大战全面展开,加拿大人的购物账单预计将受到重创。   美国总统特朗普对来自加拿大和墨西哥的所有产品实施了25%的关税,其中包括对能源产品的10%关税,该政策于周二早上生效。 在周二的新闻发布会上,加拿大总理特鲁多宣布,将对价值1550亿美元的美国商品实施25%的报复性关税,并立即对价值300亿美元的商品征税。美国商品清单包括橙汁、花生酱、葡萄酒、烈酒、啤酒、咖啡、电器、服装、鞋类、摩托车、化妆品等。   他表示,对剩余价值1250亿美元的美国商品,将在21天内征收关税。 “对我的加拿大同胞们,我不会隐瞒,这将是一个艰难的时刻,”特鲁多说道。 周二晚间,美国商务部部长霍华德·卢特尼克表示,在调整对子加关税方面有潜在的妥协可能。他暗示可能会对某些行业进行特殊处理。 《每日蜂巢》联系了加拿大主要超市,询问关税可能对价格产生的影响以及他们打算如何减轻这一冲击。   “这些关税实际上是对消费者的额外税负,可能会导致食品价格上涨,”Loblaw的发言人告诉我们。“我们将继续与供应商合作,了解他们产品的影响,并尽可能降低成本上涨的风险。” 这家超市巨头还表示,他们一直在寻找来自其他国家的替代产品,以减少对美国产品的依赖。 “我们的目标是提供与美国产品在质量和价格上相当的替代品,”发言人表示。   他们补充说,加拿大消费者不必指望在食品价格上立即看到关税的影响。 “根据产品类型、当前的库存水平和寻找替代品的能力,我们预计影响的时间范围会很广,”Loblaw的发言人总结道。   一些加拿大网民在社交媒体上对像Loblaw这样的公司在征收关税后表示不信任。 “关税来了… 盖伦会不会再借此成为提高价格的另一个借口?”一位网友在Reddit上发帖,随即引发数百条回复。   加拿大关税 拥有Sobeys、Safeway、IGA、FreshCo和Foodland等超市的帝国公司(Empire Company Limited)对《每日蜂巢》表示,希望在国家应对美国这一不幸行动时“尽可能保护我们的客户。” 帝国公司的发言人Tshani Jaja表示,过去一年中,大约12%的店铺销售来自美国采购的产品。她说,随着他们努力寻找美国来源的替代品,这一比例预计将下降。 “我们的采购团队正在针对来自美国的这部分相对较小的销售,努力缓解关税可能带来的影响,”Jaja补充道。 《每日蜂巢》还联系了沃尔玛和好市多寻求评论,但尚未收到回复。   一些加拿大超市也承诺会推广本土生产的商品。
  • 1年前

    "反关税"特惠机票! 加拿大航空公司不去美国打75折

    面对不断升级的美加贸易战,许多加拿大人取消了前往美国的旅行计划。 对此,加拿大廉价航空公司Flair Airlines迅速推出“反关税”特惠机票,鼓励旅客绕开美国,改飞加拿大国内及墨西哥、加勒比海热门目的地! 图源:51记者拍摄   航空公司鼓励加拿大人避开美国游! 这家主要由加拿大投资者控股的航空公司推出了25%折扣,适用于单程及往返机票,覆盖加拿大国内航线、墨西哥及加勒比海度假胜地。 Flair航空在社交媒体上幽默地写道:“这次优惠,特朗普也‘挡’不住!” 旅行时间:3月11日 - 6月12日(无黑名单日期) 促销截止时间:周三晚 11:59(3月6日) 从Flight航空官网来看,温哥华-埃德蒙顿单程仅$36;多伦多-哈利法克斯往返仅$128;卡尔加里-坎昆(Cancun)往返仅$280(以上票价不含行李费、选座费等额外费用)。 其他加拿大航空公司:应对关税战的不同策略 Flair航空的竞争对手AirTransat也推出了国内航线促销,但折扣力度未具体公布。 图源:51记者拍摄 此外,加拿大其他主要航空公司,如加航(Air Canada)、西捷(WestJet)和波特(Porter Airlines),也在进行各自的机票促销活动,但并未特别围绕“关税战”或“绕开美国旅行”进行营销。 Porter Airlines在接受《国家邮报》(National Post)采访时表示,目前没有计划推出与关税相关的促销活动。他们承认,一些美国休闲旅游市场的预订量有所下降,但整体来看,加拿大人仍然在前往美国旅行。 “我们正在密切关注整体经济形势及预订趋势。目前,我们发现部分美国旅游市场有所降温,但加拿大旅客仍然在继续赴美旅行。” Porter Airlines发言人说道。 与此同时,加拿大各大航空公司正逐步将运力调整至国内航线,以应对当前市场变化。 在美国总统特朗普宣布对加拿大商品全面征收25%关税后,许多加拿大人纷纷选择抵制美国产品,改变旅行计划,甚至暂停前往美国度假。 Flair航空的这一促销,正好迎合了这一趋势,让更多加拿大人选择绕开美国,探索加拿大及其他美洲旅游胜地。 你怎么看?
  • 1年前

    特朗普今天与杜鲁多通话,宣布对加拿大关税最新决定!

    美国商务部长卢特尼克在 彭博电视(Bloomberg TV) 采访中表示,预计美国总统特朗普将在今日下午宣布有关加拿大和墨西哥关税的决定。 图源:Dax Melmer/The Globe and Mail   卢特尼克多次强调,美国对加拿大和墨西哥加征关税的主要原因是芬太尼问题,称这些毒品通过邻国流入美国。 他暗示,关税可能仍维持在25%,但部分商品类别可能获得豁免,例如如果汽车行业符合《美加墨贸易协议》(USMCA)规则,或有望被排除在关税范围之外。 此外,知情人士透露,特朗普与加拿大总理杜鲁多计划于周三进行通话,讨论关税问题。 关税松绑预期推动加拿大股市反弹 由于市场传出美国政府正考虑放宽对加拿大和墨西哥的严格关税政策,加拿大主要股指在连续两日大跌后,周三期货回升。 美东时间6:32am,3月份S&P/TSX指数期货上涨 0.43%。多伦多证券交易所(TSX)综合指数(S&P/TSX Composite Index)周二收盘下跌 1.7%,至 24,572 点,为连续第二个交易日大跌,也是自12月18日以来最大跌幅。 卢特尼克周二表示,政府正在考虑放宽25%的关税,让符合特朗普第一任期内谈判达成的USMCA贸易协定下的商品免于额外关税。 加元走强,兑加元小幅回升 由于市场预期美国可能调整对加拿大的关税政策,加元兑加元走强。 加元今日交易区间在69.20美分至69.56美分。过去一个月,加元对加元仍累计下跌约 0.51%。 图源:The Globe and Mail 受贸易紧张局势影响,加元指数(DXY)下滑0.67%,至105.03,创三个月新低。欧元(EUR/USD)上涨 0.47%,至 1.0677 加元。英镑(GBP/USD)上涨 0.25%,至 1.2827 加元。 在北美市场开盘前,美国 10 年期国债收益率下降,最新报 4.243%。
  • 1年前

    加拿大67%企业能够扛1年!最新调查曝光!

    国际知名会计事务所KPMG今早发布调查报告显示,面对美国刚刚生效的25%关税,加拿大企业绝非外界想象的那样柔弱,他们具有一定的韧性。 此次调查结果还表明,尽管美方关税给加拿大企业带来了巨大挑战,但多数企业展现出一定的适应能力,并积极寻求应对之策,以减少冲击。 以下是调查要点汇总: 近67%的加拿大企业表示,他们在美加贸易战中支撑12个月不成问题。 超过86%的加拿大企业高管支持加拿大政府对美国实施报复性关税措施。 88%的受访企业希望各级政府展现强有力的政治决心,推动国内贸易自由化,以减少内部贸易壁垒。 多达84%的企业认为,消除省际贸易壁垒对企业生存至关重要。 67%的企业认为,加元贬值将在一定程度上抵消关税带来的负面影响。 50%的企业已开始削减生产或裁员,以应对关税压力。 28%的企业预计在贸易战爆发四至六个月后启动裁员和减产计划。 50%的企业预计未来一年内在加拿大的员工人数将减少。 77%的企业计划进行战略评估,以寻找收购或出售业务的机会。 62%的企业考虑将生产转移至美国,以减轻关税带来的影响。 46%的企业称,除美国外,他们还有3至5个可替代市场;另有27%的企业表示他们的替代市场仅有1至2个。 51%的企业已取消一项或多项前往美国的商务旅行。 96%的企业对“如何支付关税”及“如何顺利将货物运送过境”表示担忧,换句话说,“钱”不是问题,“手续”才是问题。 KPMG加拿大公司客户与市场主管合伙人蒂莫西·普林斯(Timothy Prince)指出,“加拿大商界坚定不移捍卫国家利益,这种信心值得赞,但是,企业能否成功渡过难关,还是要看关税的规模及持续时间。”
  • 1年前

    受关税影响,加拿大旅游业数千人面临失业!

    加拿大旅游业面临千个岗位风险因关税 加拿大一家非营利组织警告称,关税可能导致该国旅游业的进一步财务损失和大规模裁员。 代表加拿大旅游业部分的加拿大旅游运营商协会(CATO)正在推动改变,以减少进一步的影响。根据CATO的说法,美国总统特朗普计划对加拿大征收25%的关税“即使在关税生效之前,已经造成了重大损失”。 尽管关税带来了负面影响,该组织表示尚且不晚,呼吁加拿大人为了保护旅游业的就业机会而行动起来,包括提高意识、发表意见、联系当地代表和支持有利于旅游的政策。 关税 加拿大 他们表示:“我们不能让这些关税摧毁这一在两国间的经济活动中起核心作用的行业。美加旅游业不仅仅代表着贸易关系,还象征着数百年来存在的深厚友谊与伙伴关系。” 越来越多的加拿大人为了抗议关税和因加元贬值而取消了价值数千美元的美国度假旅行,可能会导致南方边境也感受到就业削减的压力。贸易壁垒还可能会扰乱游客的流动。 CATO指出:“从跨境旅行到旅游驱动的行业,我们的经济紧密相连,这对许多个人和家庭的生计至关重要。” 美国旅行协会—a家代表美国旅行行业各个组成部分的全国性非营利组织—估计,即使加拿大游客减少10%,也可能导致21亿美元的损失和14,000个就业机会的削减。
  • 1年前

    加拿大一家麦当劳突改名“麦大卫”,竟是为这个人

      在四国对抗赛(Four Nations Face-Off) 上打入制胜球后,麦当劳加拿大用特别的方式向Newmarket本地英雄 康纳·麦大卫(Connor McDavid) 致敬。这家金色拱门快餐巨头在安省新市换上了新名字——“麦大卫”(McDavid’s),至少持续一周。     麦当劳加拿大兑现了此前的承诺,宣布将两家门店暂时改名,以表彰麦大卫在四国对抗赛加时赛中的英雄表现。在比赛中,麦大卫打出关键一球,帮助加拿大队以3-2的比分击败了美国队,夺得冠军。   (AP NEWS)   这一承诺最早可以追溯到2024年季后赛。当时,麦当劳承诺,如果这位埃德蒙顿油人队(Edmonton Oilers)队长、新市本地人能带领球队夺冠,就会用他的名字重新命名一家当地门店。虽然麦大卫在斯坦利杯决赛中惜败,但上周他为加拿大队打入的冠军加时制胜球,终于让这个承诺成真,令家乡球迷欣喜不已。   麦当劳加拿大在声明中表示:“2月27日(星期四),我们将在Newmarket Davis Drive 的麦当劳门店进行一周的特别改名,以庆祝我们的家乡冰球英雄康纳·麦大卫。”   另一家改名的门店位于埃德蒙顿(Edmonton)。   限时菜单上线!“麦大卫堡”+ 97分薯条   不仅如此,McDavid’s 还推出了特别菜单!前往 1100 Davis Drive 店的顾客,可以尝试限时款 “Big Mac-David” 巨无霸堡,这款特别汉堡的售卖时间将比店名更长。此外,粉丝们还能以97分购买一小份薯条,致敬麦大卫的球衣号码 #97。     Davis Drive 门店特许经营商彼得·米勒(Peter Miller)表示:“在 McDavid’s,我们庆祝的不仅是名字的变化,更是这座城市的荣耀,以及冰球带给我们的凝聚力。向我们的家乡英雄康纳·麦大卫和加拿大队的辉煌胜利致敬,是我们共同精神的体现。”   麦大卫如今已踏入NHL生涯第10个赛季,正向一项传奇数据迈进——他距离生涯700次助攻仅差两次!   如果他能在接下来的三场比赛内完成这一壮举,他将与韦恩·格雷茨基(Wayne Gretzky)和马里奥·勒米厄(Mario Lemieux) 一同跻身 NHL 历史上最快达成700助攻的球员行列。毫无疑问,Newmarket的球迷们也正屏息以待,为这位家乡英雄的辉煌时刻呐喊助威!  
  • 1年前

    加拿大最大城公寓惊爆售价不到$2万?专家提醒

    市场低迷的多伦多公寓市场,开发商为了卖房子也是拼了。           Toronto star 报道称,Realtor.ca上挂牌房屋信息显示,多伦多Liberty Village附近一套入门级的公寓售价不到20000加元。报道称,这是一个“摆脱租房烦恼”的机会。           问题是,之所以售价这么低,是因为只是购买了房子2.5%产权。      、 图自:Toronto star     这种模式被称为部分所有权或可实现所有权。尽管专家警告称此举存在风险,但它被吹捧为有抱负的房主在房地产阶梯上站稳脚跟的一种方式。它甚至可以缓解当前公寓市场的一些困境,为那些在高利率中挣扎的人提供另一种选择。         另类所有权初创公司 Key Living 创始人兼首席执行官罗伯·理查兹 (Rob Richards) 表示:“现在无法通过常规方式获得住房的加拿大人数量高达数十万,这是一个巨大的问题,除非你有父母的支持。”           有很多人一直在努力攒首付。其他人,比如加拿大新移民或自雇人士,可能难以获得抵押贷款资格。           Key Living是少数几家提供此类房屋所有权安排的公司之一。           该公司网站信息显示,面积有666平尺的公寓,2.5%首付$15851.72加元,月供2660.35加元;         666平尺的1.5室公寓,2.5%首付$14876.56加元,月供2470.32加元;            1054平尺的2室公寓,2.5%首付24685.29加元,月供4288.4加元。           以上购买成交后,购买者享有2.5%的房屋产权,该公司享受97.5%所有权。      据悉,月供的一部分用于支付房租,另一部分通过法律合同支付“股权”。在上述600多平尺的公寓月供中,每月只有 50 加元用于支付股权,其余部分用于支付房租和保险、公寓费用等。           这是一个三年计划。对于这个三年计划,最终购买价格是根据房价指数等第三方房地产数据,并假设每年价格上涨 5% 来计算的。           理查兹说,Key 会为股权注入资金——每 1,000 加元首付和股权存款可获得 450 至 600 加元。           到期后可以延长,市场租金将“重置”,每月还款额可能会增加。 也就是说,后面的每一次续签月供都会变化。市场涨跌变化,以及开发商是否存在,都将是这种交易模式的潜在风险。 但某种程度上看,这种做法似乎能够解决一部分人的房屋首付问题。         加拿大央行基准利率已降至 3%,但仍远高于疫情期间的历史低点。根据 Royal LePage 最近的一份报告,今年约有 120 万笔抵押贷款需要续期,其中 85% 的抵押贷款在利率处于或低于 1% 时就已锁定。           约克舒立克商学院房地产金融与可持续发展副教授艾维斯·迪瓦恩 (Avis Devine) 表示,部分所有权“在房价极其昂贵的市场很受欢迎”。根据多伦多地区房地产委员会的最新数据,尽管公寓市场有所疲软,但大多伦多地区的平均价格仍接近 68 万加元,对许多人来说遥不可及。               但 Devine 补充道,了解这种所有权风险很重要。投资房地产投资信托 (REIT)(一家拥有或融资房地产的公司)时,风险分散在多栋建筑中,而部分所有权只是一个单位。           UBC尚德商学院金融学副教授杰克·法维卢基斯 (Jack Favilukis) 在一封电子邮件中表示,虽然“部分住房投资对某些人来说可能是一个好主意”,但从投资的角度来看,他认为还有更好的产品可供选择。           理查兹表示,这种方法业主承担的风险比传统抵押贷款要小,而且他们只需承担小修小补的费用。他表示,房地产投资信托基金与这种模式之间的最大区别在于,你可以住在公寓里。           “这是为了给那些没有机会通过房地产积累财富的人提供金融包容性,这是错误的,这不是加拿大人的做法。我们必须解决这个问题。”   
  • 1年前

    加拿大华人房东申请法警驱逐"租霸":排期要35天!

    如果碰上一个老赖租客,对房东来说那就是噩梦。收不到租金不说,安省的法律偏袒租客,想要赶走不交租的租客并非一件易事。就算法庭判了允许驱逐,过程也非常复杂。 最近一位华人网友分享了申请多伦多法警驱逐恶霸租客的经历,申请费花了330刀,排期要35天。 小红书网友@高乐高的多单元公寓发帖说:2月25号申请多伦多法警驱逐: 1.法庭地址在393 University Ave 六楼2. 另一个入口在Centre Ave上,大门右侧就是地下停车场3. 坐电梯到六楼4. 过一个简单的安检5. 到一个窗口6. 把LTB Order纸质件给工作人员或者发邮件给她们7. 填写一个表格(这个表格也可以网上下载了自己填好带过去)8. 缴费$330.009. 我们排到了3月31号的那一周,会有人提前一天给我们打电话告知具体几点会到。                                                                                                               图源:小红书网友@高乐高 一位网友评论说:终于看见这一天的到来了。我们一次驱逐拖了一年半。害得我少卖二十万刀。房子是大涨前买的,100万,最高涨到过143万,被这个租客诉讼和法院牵制不能卖,卖时候才卖了120万,去掉税费和两年没收到的租金,完美躲过暴利。 作者回复说:同情一下。 一位网友评论说:这个只是多伦多地区,还是说Markham的也可以去? 作者回复说:多伦多市的。Markham应该要去York区申请。 一位网友评论说:周一就去申请法警驱逐,申请被受理后,租客会收到邮件吗? 作者回复说:应该会收到Mail。 一位网友评论说:看来还是加快了那么一点点。我在2月10号申请,排期是在3月24号那一周。目前等待中,希望我们都一切顺利。 一位网友评论说:这个申请需要到这个地方去还是可以网上申请? 作者回复说:肯定需要去现场提交申请,但是表格可以下载下来提前填写好了带过去。 一位网友评论说:等待驱逐过程的租金能要回来吗? 作者回复说:这个租客就别想了,纯租霸。
  • 1年前

    关税生效!86岁退休夫妇地下室囤满加拿大物资

    Parker Lund和他的妻子Iris在过去几周里一直在囤积大豆、黑豆、花生酱、卫生纸、纸巾和面巾纸。   自从听说了美国加征关税的威胁后,这对 80 多岁的退休夫妇表示,他们已经在哈利法克斯的地下室里储存了几十种商品。而且他们还没停手 —— 他们计划很快再囤积更多的物品。 86 岁的退休教师Lund说,他和妻子担心美国和加拿大之间潜在的贸易战会导致商品价格上涨。 “我们认为,一旦这些关税实施,物价真的会上涨,这就是我们这么做的原因,” Lund在周四接受加拿大 CTV 新闻网的电话采访时说道,“物价上涨仍会让人震惊,但至少我们能做些准备。” 他说,他和妻子也在尽量购买加拿大的产品,或者至少是非美国的产品,即使得多花钱也在所不惜,因为他们觉得抵制美国总统唐纳德・特朗普提议的关税是他们的爱国责任。   美国计划在周二对加拿大和墨西哥征收 25% 的关税,但具体税率仍不确定。加拿大的能源产品将被征收 10% 的税。 与此同时,加拿大联邦政府表示将对美国产品实施报复性关税。 加拿大加强边境安全的计划曾让特朗普在上个月决定将关税实施时间推迟到周二。特朗普以对非法移民和芬太尼从加拿大越境进入美国的担忧作为征收关税的理由,尽管美国海关和边境保护局的数据显示,这个问题并不严重。 尽管加拿大人对关税感到焦虑,但商店里并没有出现像新冠疫情期间那样的长队和空空的货架,而且目前还不清楚Lund夫妇购买的这些商品最终是否会涨价。不过,他们和其他消费者都担心经济上受到冲击,因为专家表示,如果周二关税战爆发,加拿大人应该做好钱包缩水的准备。 为“艰难时期”做好准备 Elizabeth Richardson是安大略省万锦市一名 60 多岁的半退休教师。她说,她和朋友们没有囤积商品,但他们会尽可能购买加拿大的产品,避开美国货。她说,尽管加拿大人应该为关税带来的 “艰难时期” 做好准备,但她尽量不去为此担忧,因为她无法控制这种局面。 “我不会让情况变得像新冠疫情时那样,大家都去洗劫杂货店的货架,把卫生纸、纸巾和其他东西都买光,” Richardson在周四接受加拿大 CTV 新闻网的视频采访时说道。   她说,在特朗普去年 11 月当选之前,她就为可能的物价上涨做了准备,学会了如何分辨哪些产品是在加拿大生产制造的。 Richardson说,找到加拿大产品比人们想象的要容易,她还提到自己会使用应用程序和其他在线资源来帮助自己查找。 “这都是我们对关税以及特朗普对加拿大采取的这种惩罚性行为的回应,他试图用强硬手段让加拿大屈服,” 她说,“作为一个退休人员,我没有太多闲钱,但我还是会尽我所能,支持我的国家。” Robert Szakonyi是不列颠哥伦比亚省纳奈莫市的一名退休现场服务技术员,他说自己也拒绝购买美国产品,并且取消了即将前往加利福尼亚的旅行计划。   “因为美国对我们的所作所为,我会尽我所能不给美国任何形式的经济支持,” 73 岁的Szakonyi在周三接受加拿大 CTV 新闻网的视频采访时说道,“除非绝对必要,而且在其他地方买不到,否则我不会买任何美国货…… 我们必须支持我们的国家。”  
  • 1年前

    贸易战开打,工会警告加拿大边境严重缺人手!

    从今天(3月4日)起,美国宣布加拿大开征25%关税,特鲁多同时宣布匹配反制,代表加拿大一线海关和移民官员的联邦工会表示,贸易战开打,他们对加拿大边境服务局的CBSA官员配备水平感到担忧。 川普的行政命令于周二生效,将对所有加拿大产品征收 25% 的关税,能源征收 10% 较低关税。 尽管加拿大努力满足川普加强边境安全的要求,并由加拿大官员在华盛顿发起为期数周的外交推动,但川普周一还是表示,关税将按计划生效。 海关和移民工会全国主席马克·韦伯(Mark Weber)表示,CBSA机构目前缺少约 2,000 名一线官员。 联邦政府网站称,加拿大边境服务局雇用了 17,226 名公务员,其中打约 8,500 名员工是一线人员。 2021 年,CBSA 拥有约 15,500 名员工,其中包括约 8,100 名一线员工。2012 年,该机构拥有约 13,000 名员工和约 7,200 名一线官员。 韦伯表示,CBSA 在一些入境口岸人手不足,“迫切需要”另一个培训中心。 “目前,CBSA 只有一个培训中心,每年可以招募不到 600 名新员工,这差不多就是我们的人员流失率,”他说。“只有这一个培训中心,很难提高人数。” 保守党领袖 Pierre Poilievre 本月早些时候表示,联邦政府需要雇用至少 2,000 名边境官员。他还表示,CBSA 的权力应该扩大到整个边境,而不仅仅是边境口岸,有些是工会要求的。 作为政府重新调整联邦支出努力的一部分,工会还对预算削减表示担忧。 CBSA 表示,2024 年至 2025 年期间,其拨款净减少 4850 万元,主要是由于政府支出审查。 韦伯表示,他希望“重新关注”边境将鼓励政府增加人员。虽然他说他对政府新的 13 亿元边境计划感到乐观,但他补充说,目前尚不清楚其中有多少资金将用于人员配备。 韦伯表示,CBSA 目前的人员配备影响了边境官员进行搜查的能力。 “我们的人员配备水平已经到了我们真正依赖技术、自我申报等来拦截的地步,”他说。“我认为我们需要重新回到与过境旅客面对面交流、进行搜查和提问的过程中去。” CBSA 网站称,在本月结束的 2024-25 财年,政府共查获了 36,225 起毒品和枪支等物品。最近几个月的查获情况尚未纳入数据。 该机构报告称,2023-24 财年查获了 62,055 起,2022-23 财年查获了 51,376 起,2021-22 财年查获了 52,349 起,2020-21 财年查获了 75,291 起。 韦伯表示,在边境增加工作人员将有助于表明加拿大对边境安全的重视,也会导致更多的缉获行动。 “我去过一些入境口岸,那里现在只有四个人在工作,他们告诉我五、六年前有 12 个CBSA官员工作,”他说。“那里有四排卡车或汽车在过境,你实际上搜查了多少次?” “希望(我们)能够达到这样的程度,即官员们永远不必做出那种艰难的决定,他们不得不放弃潜在的拦截,原因只是他们没有足够的资源来处理。”
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    特鲁多抨击特朗普:对加拿大征收关税是“非常愚蠢的做法”!

    特鲁多告诉特朗普,对加拿大征收关税是‘非常愚蠢的做法’ 加拿大总理贾斯廷·特鲁多在对美国总统唐纳德·特朗普针对加拿大发动的关税行动做出回应时,发表了犀利的评论。 特朗普总统对加拿大和墨西哥的所有产品征收25%的关税,唯独能源产品征收10%的关税。这项政策今天上午生效,立即导致美国和加拿大的股市暴跌。 在3月4日周二早上的新闻发布会上,特鲁多宣布将对价值1550亿美元的美国商品征收25%的报复性关税,立即开始对价值300亿美元的产品征税。美国商品清单上包括橙汁、花生酱、葡萄酒、烈酒、啤酒、咖啡、电器、服装、鞋类、摩托车、化妆品等。 特鲁多表示,剩余的1250亿美元美国商品将在21天后也会被征收关税。 “加拿大人是理性的,我们很礼貌,但在国家利益和国民福祉受到威胁时,我们绝不会轻易退缩,”特鲁多在渥太华的新闻发布会上说道。“目前这些关税毫无正当理由和必要。” 总理还表示,政府将通过世界贸易组织和《美加墨协议》(USCMA)对“这些非法行为”提起争端解决请求。 加拿大关税 周一白宫发布的声明中提到:“虽然特朗普总统为加拿大和墨西哥提供了充分的机会来遏制危险的贩毒集团活动和涌入美国的致命毒品,但他们未能有效应对这一局面。” 声明进一步指出,芬太尼等毒品的流入已造成美国公共卫生危机。 渥太华多次重申,从美国边境截获的芬太尼中,来自加拿大的比例不足1%。特鲁多还提醒特朗普,加拿大已经任命芬太尼专员,并推出13亿美元的边境计划,以资助新的黑鹰直升机、无人机、流动监视塔,以及近1万名前线人员,以保护边界并打击芬太尼的走私。 在周二的新闻发布会上,特鲁多首先向美国人民发表讲话。 “我们不想看到这样的局面。我们希望作为朋友和盟友与你们合作,不希望你们受到伤害,但你们的政府选择了如此对待你们,”特鲁多说道。 他强调,贸易战将推高日常商品如食品和汽油的成本,甚至会影响汽车和住房等重大购买。 随后,特鲁多还向特朗普指出了历史性的USCMA协议。 “我通常不赞同《华尔街日报》的意见,但特朗普,他们指出即使你是个聪明人,但这一做法非常愚蠢,”他补充道。 总理向加拿大人民直言:“这将会非常艰难。” 他表示,政府计划通过扩大失业保险福利以提高灵活性,并向企业提供直接支持,帮助工人和企业“渡过这场风暴”。 特鲁多还针对特朗普在社交媒体上暗示加拿大不允许美国银行在加境内开展业务的说法进行了事实核查。   “这毫无道理,目前大约有16家美国银行在加拿大发展业务,持有价值约1130亿美元的资产。”他回应道。“所以,美国银行在加拿大是活得很好并蓬勃发展的。” 此举发生在特朗普于2月3日对加拿大实施关税暂停30天,以便继续谈判后。 许多加拿大人已经采取行动,主动通过抵制美国产品和呼吁在超市推行“加拿大制造”标签来表达自己的立场。
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    加拿大人在新关税生效后股票大跌!未来更惨

    加拿大人在特朗普关税生效后股市损失惨重 随着美国总统特朗普兑现实施关税的威胁,美国和加拿大的股市持续下跌。 3月2日周日,美国总统特朗普签署了行政命令,解除对关税的30天暂时禁令。美国商务部长霍华德·卢特尼克表示,美国将于周二对加拿大征收25%的关税。 这一消息立即在北美股市引发了震荡,周一市场反应强烈。 据BNN Bloomberg报道,加拿大S&P/TSX综合指数收盘下跌391.88点,跌幅为1.5%。而《巴伦周刊》则报道称,道琼斯指数下跌780点(即1.8%),标准普尔500指数下降2%,纳斯达克综合指数下滑2.7%。 然而,周二早晨股票市场开盘时,跌幅更加明显。 在加拿大,S&P/TSX综合指数下跌634点,跌幅为2.54%。标准普尔500指数下跌100.86点,跌幅为1.77%。道琼斯指数下跌755.31点,跌幅为1.75%,纳斯达克综合指数下滑271.46,跌幅为1.42%。 许多加拿大投资者在网络上对这一消息作出了反应。 关税 加拿大 一位Reddit用户写道:“惨烈的局面。祝我们好运!” 另一位评论道:“今天市场暴跌是一件好事。痛苦越快,特朗普和美国的一般民众就越快意识到这是多么愚蠢的想法。” 还有一位评论者呼吁:“投资本地经济,支持加拿大。把钱留在这里。” 目前,两国都在为可能的贸易战做准备,加拿大总理特鲁多周一宣布,加拿大将对价值1550亿美元的美国商品征收25%的报复性关税。 他表示:“我们的关税将在美国贸易行为撤回之前一直维持。如果美国的关税不停止,我们将与各省和地区积极讨论采取多项非关税措施。” 专家们就关税对住房、食品价格和就业市场的影响发出了警告。 在2月21日的米西索加工商会与奥克维尔商会的会议上,加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆警告称,关税可能会削弱加拿大经济,基本上会在未来两年内抹去经济增长。 麦克勒姆表示:“在我们没有关税的1月预测中,我们预计2025年和2026年的增长约为1.8%。而在关税情景下,加拿大的产出水平在两年内将下降近3%。这意味着关税几乎会抹去这两年的经济增长。”  
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    今年地震年?加拿大30天14场"中强震"! 大批华人震醒!

    突发!今天(周一)清晨,加拿大BC省再发地震:最初报告为4.8级,随后修正为4.1级!多地居民睡梦中被震醒! 近期,加拿大地震活动频繁,引发了广泛的关注和担忧。 周一(3月3日)清晨,BC省西南部再次经历地震,多地居民被晃醒。这次地震震级最初报告为4.8级,随后加拿大自然资源部(Natural Resources Canada)修正为4.1级,震中位于温哥华以东42公里。   图源:X 12天内连续三次地震,BC省地震活跃! 就在12天前(2月20日),加拿大阿尔伯塔省和BC省部分地区发生了5.2级地震。震中位于Grande Prairie东南约93公里,埃德蒙顿西部约345公里处。 紧接着,2月22日,BC省又经历了一次4.7级地震,震中位于锡谢尔特(Sechelt)东北24公里处,本次地震再次让居民紧张不已。 根据加拿大自然资源部地震局(Earthquakes Canada)的数据,在过去30天内,加拿大西部已经记录了13场4.0级以上中震,以及1场5.0级以上强震。此外,还记录了59场3.0级弱震,以及98场2.0级微震。 图源:Earthquakes Canada 加拿大紧急信息中心(Emergency Info BC) 表示,这次地震在温哥华和维多利亚地区均有震感,但无海啸威胁,也暂无人员伤亡或财产损失报告。 截至当地时间上午8:30,已经收到了超4200起震感报告。 图源:X 多地居民有震感:大批华人睡梦中被震醒! 在社交媒体上,温哥华及周边大批华人居民一大早被惊醒,并表示这次震感是前所未有的明显。 华人网友@Vancoding编程大师兄表示:“列治文明显震感,感觉人要从床上飞出去了。凌晨5点,有家人们被晃醒了吗?可怕!” 图源:小红书@Vancoding编程大师兄 网友@蛋哥全能王:“维多利亚地震了,晃动非常明显!太猛了,继2月份无感地震后,3月3日早上5点出头直接震醒。人生第一次感受到强烈的地震,外面嗡嗡响,非常明显的床在摇晃,拼命想抓住床角。” 图源:小红书@蛋哥全能王 网友@去哪表示:“维多利亚地震,震感好强!我坐床上整个人都在晃,上网一搜真地震了,第一次这么明显。” 小红书网友@温哥华.卉小姐~发帖称:“5:04温哥华4.4级地震!持续好久啊......还有谁被吓醒了?老实说,地震本身我不太怕,但让我整个人起鸡皮疙瘩的是——我睡前才刚想说,会不会半夜有地震,结果真发生了!” 图源:小红书@@温哥华.卉小姐~ 网友@生吞大闸蟹:“温哥华又地震了,半夜起夜感觉在晃!” 图源:小红书@生吞大闸蟹 网友@苏小菲Sophie大温房产经纪:“温哥华周边又地震了,半夜被摇醒。今年真是地震鲶,半夜睡着感觉有人在摇我的床,人被摇醒了床还在抖,大概10秒钟就停下来了。明天要认真准备一下地震包了。” 图源:小红书@苏小菲Sophie大温房产经纪 大批居民担忧:震感明显却未触发紧急警报! 令晨的地震尽管震感明显,但许多居民反映并未收到紧急警报。 在维多利亚(Victoria),当地作家Jean Paetkau在社交媒体X上表示,这是她在该地区经历过最强烈的地震,“我掉到了床与书架之间,现在手还在抖,正和孩子们一起坐在坚固的木桌旁。” 在科尔伍德(Colwood):Ron Spence及其妻子表示,他们在地震发生前几秒听到了异响,然后整个房子都被晃动了一下,窗户的百叶窗也被震得嘎嘎作响。他们表示,“我们没有收到任何警报,直到去社交媒体上确认,才知道发生了地震。” 图源:CityNews Vancouver 在北温哥华(North Vancouver):居民Phil Tapping表示,他和妻子被床的震动惊醒,他们的婴儿监视器也被触发。 在南素里(South Surrey):住在Nikomekl Bridge附近的Martin Cyr一开始以为是火车经过,但随后意识到是地震。 在北温哥华的Marine Drive:Jasmine Bryan的伴侣Liam Montgomery在地震时醒来,并惊呼:“我们正在经历地震!”但Jasmine一度怀疑他是在做梦,因为她的手机并未收到任何警报。 在克里斯戴尔(Kerrisdale):John Simmons住在六层楼的建筑中,他表示床头的画框被震得擦过墙壁,感觉就像“有什么东西掉到了床上”。他这次未收到任何警报,但上次地震时却收到了。 图源:604 Now 根据加拿大自然资源部的信息,地震警报系统通常针对5.0级以上地震,或可能引发海啸和严重破坏的情况,而低于5.0级的地震一般不会触发紧急警报。 然而,许多居民认为,尽管地震未达到预警级别,但震感明显,依然应该收到提醒,以便及时做好防范措施。 BC省位于地震活跃区,未来仍可能发生更多地震! 如何应对地震? 鉴于BC省近期地震频发,居民应做好基本防震准备: 提前规划应急路线,确保家人知道如何逃生 准备好地震应急包,包括水、食物、手电筒、急救用品等 地震时遵循“趴下、掩护、抓牢”原则(Drop, Cover, and Hold On) 远离窗户、悬挂物和易倒塌家具,寻找坚固的避震点(如桌子下方) 地震结束后检查煤气和电力是否损坏,避免火灾隐患 大家注意安全!
  • 1年前

    加拿大24岁女晒账单!年入$48000 够钱生娃吗?

    生活成本上涨、房价高企和就业市场恶化,让加拿大年轻一代面临前所未有的经济压力。以下就是一则实例: 安省滑铁卢的24岁女子Grace称,她的年收入$48000,准丈夫正在读研,两人租房,生活十分节俭。Grace希望在未来五年内养一个娃,但是很担心自己是否负担得起。 图源:51记者拍摄   据Globe and Mail的Saira Peesker报道,Grace在大学一年级时遇上疫情。当时,她的父母支付了学费和宿舍费用,由于课程改为线上教学,她于2020年3月被迫搬回家。 此后,Grace一直与父母同住,直到2022年秋天,这让她在大学期间几乎无需承担生活费用。同时,她一边修读课程,一边全职担任前台接待员,并常常在上班时完成学业任务。 她说:“我不知道他们有没有发现我在工作时做功课,我想要我把工作完成,就没问题。” 最终,Grace顺利毕业且没有任何债务,两年后与在大学期间认识的男友订婚。今年夏天,他们计划步入婚姻殿堂,Grace已经提前搬进了他们婚后将同住的公寓,目前由她独自承担每月$1,850的租金。这对她来说已经是一笔不小的开支。 住房挑战 Grace说:“公寓非常豪华,很新,也非常昂贵。”她说这套公寓是未婚夫喜欢的,未婚夫有一些积蓄,但他仍在攻读研究生,每月收入仅约$1,000,难以负担高昂的房租。 为了减轻压力,Grace申请了一家住房合作社,如果成功入住,他们的月租金可以降到$1,433,但她尚未说服未婚夫搬家。 图源:51记者拍摄 婚礼开支 由于结婚,Grace和未婚夫今年的开支显著增加。Grace的母亲将支付婚礼场地和餐饮费用,两人需自掏腰包购买婚纱和礼服,以及花卉、摄影等其他婚礼开销。 他们预计自费部分约为$10,000,将从他们的储蓄账户中支出。 寻求理财建议 Grace每月将剩余资金存入储蓄账户,目前已存下$25,000。此外,她在免税储蓄账户(TFSA)中存有$500,但她不熟悉投资,迟迟未敢将这笔钱投入市场。 她说:“我看到有人在投资中亏钱,这让我很谨慎。” 为了更好地规划未来,Grace计划向理务顾问咨询获取投资建议。她坦言:“这让我有点害怕,我不想选错投资,最后血本无归。” 以下是Grace每月的开支明细: 投资和储蓄:$1,050 存款$1,000 TFSA账户供款$50。她说:“这不算投资,我不懂如何去投资。” 债务:$0 家用和交通: $2,382 租金$1,850。她说:“目前我一个人支付全部租金,等男友搬入后,两人共同支付。” 租客保险$16 水电费$75 天然气费用$200 汽车维护费$151。“我在18岁时就买了一辆二手车。” 手机费$90 餐饮: $350 买菜$275 咖啡$25 下馆子$50 其他开销: $892 收入税$325 流媒体服务费$30 服装$25,“我之前在网上购买了太多衣服,现在很节省。” 娱乐体育$45 攀岩$50,“我是会员,有专用鞋。” 美容$42,“做美甲和睫毛” 牙医$83 度假$292,“朋友要办一场目的地婚礼,而我也有自己的蜜月。”
  • 1年前

    残酷现实!关税开征后 加拿大这些行业将最先裁员

    美国总统唐纳德·特朗普表示,美国将于下周对加拿大和墨西哥征收关税,这一迫在眉睫的威胁加剧了加拿大人对数百万个工作岗位未来的担忧。经济学家警告称,高达 25% 的关税将成为加拿大自 1930 年代以来“最严重的贸易冲击”,预计将导致多个行业的失业率激增。BMO资本市场经济学家埃里克·约翰逊说:“很多行业的大量工作岗位都与对美贸易有直接或间接的联系。”关税预计将于 3 月 4 日生效,特朗普近几周已多次重申这一日期。分析人士和经济学家担心持续的关税可能导致加拿大陷入衰退。加拿大皇家银行首席经济学家弗朗西斯·唐纳德 (Frances Donald) 和助理首席经济学家内森·詹森 (Nathan Janzen) 在最近的一份报告中表示:“此次冲击的规模远远超过了 2018 年的关税,降低了那段时期作为未来经济影响的参考价值。”“具体来说,2018 年,美国平均进口关税从 1.5% 上升至约 3%。新政策下,美国平均关税税率上升至近 11%,创 1940 年代以来最高水平。”加拿大央行行长蒂芙·麦克勒姆周五在对密西沙加商会和奥克维尔商会成员发表讲话时表示,关税带来的冲击与疫情造成的经济衰退将有很大不同。“在疫情期间,我们经历了严重的衰退,随后随着经济重新开放而迅速复苏,”麦克勒姆说。“这一次,如果关税是长期的、广泛的,就不会出现反弹。”麦克勒姆称,尽管加拿大可以恢复部分增长,但损害将是长期的。 加拿大商会最近的一份报告显示,约有 230 万加拿大人从事与美国出口直接相关的工作,而 140 万美国人从事与加拿大出口相关的工作。该商会表示,所有这些工作岗位都将面临特朗普关税的风险。根据该商会的加拿大-美国贸易追踪数据,截至 2 月 25 日,自 2025 年初以来,已有价值近 2.29 亿美元的货物跨越边境。经济学家一致认为,关税对经济的打击将波及全国,可能刺激裁员或受到重创的脆弱行业包括: 严重依赖对美出口的行业 汽车行业 建筑业 能源领域 农业 消费品
  • 1年前

    关税明天生效 加拿大房地产会陷入低迷吗?

    关税将于周二生效 — 这可能会影响到加拿大的购房者 随着美国决定从周二开始对加拿大实施关税,这场贸易战的潜在威胁对购房者意味着什么呢?   一位专家预测,由于经济不确定性和加元贬值,加拿大的房地产市场可能会进一步放缓。Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示,在潜在衰退的情况下,购房者可能会对负担沉重的债务保持谨慎。 在接受《每日蜂巢》采访时,Tran解释了贸易战对房主和希望购房的加拿大人的潜在影响。   关税 加拿大 关税将如何影响人们在加拿大买房的能力? “贸易战可能会改变购房者的情绪。在经济不确定的时期,购房者可能会变得更加谨慎,不愿进行大型消费,例如购房,”Tran表示。 “如果利率下降,压力测试和资格利率也将下降,这意味着购买和借贷能力将增强。反之,如果利率上涨,压力测试和资格利率也会提高,从而降低购买和借贷能力。 “较低的利率意味着较低的每月还款,而较高的利率则意味着较高的每月还款。然而,如果利率较低,住房需求可能会增加(正如从2020年3月到2022年3月的情况所示),这将导致房价上涨,从而抵消因低利率带来的每月节省。” 强势与弱势加元对房地产市场的影响如何?  “这很难有明确的说法。不过,国内买家的影响应该不会太大,”Tran说。   “如果加元贬值,持有强势外币的投资者可能会尝试投资加拿大房地产市场。我们在过去见过这种情况,但这并不是必然会发生。” 这对首次购房者意味着什么,他们又该如何保护自己免受负资产的影响?  “一种选择是支付更高的首付款,以确保贷款总额远低于房屋市场价值。但是,支付个人大部分积蓄作为首付以避免负资产并不一定是明智的选择,”Tran说。 “在困难时期保持流动性是最好的选择。除此之外,没有太多方法可以保护房产权益,市场最终决定了房价。”   这对希望在加拿大出售房产的房主意味着什么? “在相同的市场条件下,房主出售和购买时的财务损失风险减少,因为出售和购买价格 likely are相似,”Tran表示。 “例如,如果房主在低迷市场出售而在高涨市场购买,他们很可能会面临巨大的经济损失,因为出售价格较低而购买价格较高。在高市场出售并在低市场购买是理想的,但很难把握时机。”   如果加拿大进入衰退,房地产市场会产生哪些持久影响?能否将其与之前的衰退进行比较? “如果加拿大真的进入衰退,我们可能会在房地产市场看到较低的销售量,持续时间较长。房价可能会保持平稳或逐渐下滑,”Tran说。 “购房者信心可能会降低,新房建设也可能会减少。1990年代加拿大房地产的低迷就是一个例子。”   这种不确定期将如何影响租户和房东? “这取决于个人的财务状况和失业率。如果出现大规模的失业,可能导致租户人数下降,进而使得房东需要长时间持有空置物业,这可能会带来财务压力,”Tran说。  
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    马斯克庆祝第14个孩子!母亲来自加拿大华人区名校!

    知名商人马斯克(Elon Musk)近日庆祝自己迎来的第14个娃,取名Seldon Lycurgus。孩子的母亲来自安省万锦市,这是两人的第4个孩子。 Shivon Zilis现任马斯克旗下Neuralink公司的高管,她于2月28日在社交平台X上宣布了这一消息。 Zilis在帖子中写道:“与Elon讨论后,考虑到美丽的Arcadia的生日,我们觉得应该再直接分享这位可爱又非凡的儿子——Seldon Lycurgus。他像一座坚不可摧的堡垒,拥有一颗金子般的心。爱他至深。”但她未透露孩子的具体出生日期。 图源:X@shivon   马斯克随后在Zilis的帖子下回复了一个爱心表情。 图源:X@elonmusk Musk与Zilis已共同育有三岁的双胞胎Stride和Azure,以及一岁女儿Arcadia。 图源:X@shivon Zilis的背景 Zilis现任Neuralink运营与特别项目总监。根据她的LinkedIn页面,她同时是多伦多大学“Creative Destruction Lab”研究员,并担任Vector Institute人工智能研究所及阿尔伯塔机器智能研究所的董事会成员。 Zilis出生于万锦,母亲为旁遮普裔印度人,父亲为白人。Zilis毕业于万锦 华人区知名高中Unionville High School。她随后进入耶鲁大学就读,并于2008年获得经济学和哲学双学位。在大学期间,Zilis还是耶鲁大学冰球队的守门员,并成为校队历史上失球率最低的守门员。 马斯克和Zilis的双胞胎Stride和Azure出生于2022年7月。当时,马斯克在回应有关他秘密育儿的报道时,开玩笑地表示:“尽我所能帮助解决人口不足危机。出生率崩溃是人类文明面临的最大危险。” 图源:X@elonmusk 随后,他在社交媒体上补充说:“希望大家都能拥有大家庭,恭喜那些已经有的!” 两人于2024年2月28日迎来了第三个孩子Arcadia,Zilis在Arcadia一岁生日当天发文庆祝:“生日快乐,我亲爱的Arcadia。妈妈全心全意地爱你。” 目前已知的是,马斯克与三名加拿大女子育有13个孩子。 他与前女友、加拿大籍歌手Grimes育有X Æ A-Xii(4岁)、Exa Dbnark Sideræl(3岁)和Techno Mechanicus(1岁)。 此外,Musk曾与加拿大作家Justine Wilson结婚(2000年-2008年),两人育有六名子女,其中长子Nevada于2002年因婴儿猝死综合症(SIDS)去世,年仅10周。 不过,近期,马斯克也卷入一场争议。美国女作者Ashley St. Clair于2月14日在社交平台宣布,她与Musk在5个月前迎来了一个孩子,取名R.S.C.。 图源:X@Ashley St. Clair St. Clair在帖子中写道“五个月前,我迎来了我的孩子。Elon Musk是父亲。此前我一直未公开此事,以保护孩子的隐私和安全。但最近,八卦媒体显然不顾后果,准备自行披露这件事。” 2月28日,纽约最高法院法官Jeffrey H. Pearlman下令马斯克必须于5月29日出庭,听取关于R.S.C.的监护权争议。法官还将裁决是否要求马斯克支付抚养费。 图源:SUPREME COURT OF THE STATE OF NEW YORK, COUNTY OF NEW YORK St. Clair的律师Karen B. Rosenthal表示:“尽管多次请求,马斯克仍未通过他的律师接受法院文件的送达,而这本可以轻松完成。”她补充说,马斯克的行为“拖延了诉讼进程,给St. Clair带来了不必要的困扰”,并指出目前尚未有律师代表马斯克在法院系统(NYSCEF)注册,使得沟通困难。 根据法庭提交的证据文件,St. Clair的律师请求将案件管辖权定在纽约市。St. Clair的律师在一封邮件中写道:“我们希望避免在白宫或其他敏感场所递送法律文件。如果在白宫递交诉讼文件,这对Elon来说恐怕不是一个理想的画面,而Ashley也希望避免这一情况。” St. Clair已于2月21日向纽约最高法院提出诉讼,申请R.S.C.的单独监护权,并在另一份亲子鉴定诉讼中,要求法院正式确认马斯克为孩子的生父。
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