一些Rogers和Fido的手机用户在四月将会面临更高的费用 由于公司为了支持“投资”而提高价格，Rogers和Fido的用户在四月可能会收到更高的无线费用。 一位Fido用户在Reddit上分享了一张他们收到的通知，通知中提到从四月开始每月涨价3元。 Fido的通知写道：“我们不断投资于网络，以为您提供加拿大最佳的移动体验。为了支持这些投资，我们将从您的下一期账单（或在2025年4月8日之后）开始，提高您的手机计划的月费（在本发票‘每月费用’旁边列出）3元（加税）。”   Fido涨价通知。 另一位Reddit用户在该帖子下评论道，他们的Rogers线路也出现了类似的价格上涨，每条线路增加3.50元/月。这位用户表示，他们曾致电Rogers询问涨价情况，但在公司拒绝采取任何措施后，他们选择将线路更换为Freedom Mobile。 半年来，Rogers已经不止一次涨价。2024年10月，Rogers和Fido就曾以高达5元/月的幅度提高收费，当时Rogers声称平均涨幅“低于4元”。 同样在10月，Rogers因其电视盒租赁的“诱饵与置换”涨价而遭到严厉批评。 最近，Rogers还将客户签约移动服务时收取的连接费提高至75元。此外，公司在春假前夕也提高了漫游费。 与此同时，Rogers刚刚裁员了大约400名客服员工，并在谈判失败的情况下威胁要对前Shaw员工进行锁定。 尽管Rogers提高了价格并裁减了员工，但公司却报告了收入和净收入的增长。Rogers在上个月发布的2024年第四季度财报显示，总服务收入增长了2%，达到了45.4亿元，调整后的净收入也上涨了26%，达到了7.94亿元。 Rogers无线业务的每用户平均收入（ARPU）也略微上升，从2023年第四季度的57.96美元增至2024年第四季度的58.04元。

本不该发生的事情，却成了一场“活生生的噩梦”！ 来自加拿大安省伯灵顿市的Jane Wilcox怎么也没想到，和丈夫David Bennett的愉快度假，竟然以机场被捕、莫须有的毒品指控收场。 事情是这样的...... Wilcox和Bennett与另外一对夫妻一起前往多米尼加共和国的蓬塔卡纳（Punta Cana）度假。他们之前曾多次到访该国，对当地的安全性充满信心。 这次旅行一切顺利，四人在全包式度假村尽享美食、美景和网球，完全沉浸在温暖的阳光中。 图源：Global News 然而，当他们来到蓬塔卡纳机场准备返回加拿大时，意外发生了。 同行的三人顺利通过电子护照检查通道，即将登机，唯独Bennett被拦下，并被带往审讯室。 机场官员出示了一件鲜黄色的行李箱，上面写着“Davi Bennett”的标签，并标注着目的地代码PCA（蓬塔卡纳机场）。官员坚称这件行李属于Bennett，并要求其解释箱内的大麻和可卡因。 然而，Wilcox和Bennett一致否认，他们表示此箱并非他们托运或携带，但机场警方并不接受这一解释。 Wilcox被允许进入审讯室陪伴丈夫，并再次确认行李并非Bennett所有，但警方仍然坚持拘留Bennett，并正式对他提出持有毒品及意图贩运的指控。 Bennett坚持让妻子先行登机，回到加拿大后再设法营救他。在飞往加拿大的航班上，Wilcox收到丈夫的最后一条短信：“我有麻烦了。” 家属愤怒：无凭无据的指控！ Bennett的好友Marc Travers表示：“David是100%清白的，这根本就是一场彻头彻尾的误会。” Bennett是一名资深的公关顾问，在行业内有超过20年的经验，目前就职于妻子Wilcox所经营的公关公司。他的朋友和同事们纷纷站出来为他发声，要求多米尼加方面立即释放Bennett。 图源：Global News “他是最诚实、最善良、最忠诚的人之一，”Wilcox在接受采访时激动地说，“他们完全没有证据，这实在是太荒谬了。” 加拿大政府介入，外交施压 加拿大外交部向媒体表示，已知晓一名加拿大公民在多米尼加被捕，并表示正在与当地政府沟通，提供领事援助。 与此同时，多米尼加共和国驻加拿大领事馆未对此事作出回应。Global News联系了多米尼加共和国旅游部、蓬塔卡纳机场、以及该国国家毒品管制局（DNCD），但截至目前仍未得到官方回复。 这并不是加拿大人第一次在多米尼加遭遇类似指控。 2022年，加拿大Pivot航空公司的5名机组人员因被指控将毒品运入该国，被滞留整整8个月才得以返加。 Travers愤怒地表示：“原本选择多米尼加度假是因为它看起来很安全，结果现在看来，事实并非如此。” 目前，Bennett被允许居住在蓬塔卡纳的一间公寓，等待至少1-2周后才能出庭。Wilcox表示，他的精神状态有所恢复，但仍然无法确定未来的命运。 “我们已经联系了多米尼加和加拿大的律师，希望能尽快让David回家。”Wilcox说道。她也特别感谢所有朋友、同事以及关注此事的媒体，希望通过舆论压力让多米尼加政府正视这一冤案。 “谢谢大家帮忙扩散这个消息，我们只希望能尽快让他回家。” Wilcox哽咽地说。 加拿大游客在前往多米尼加共和国等地区旅行时，务必提高警惕，确保行李全程在自己视线范围内，避免任何不必要的麻烦。

加拿大总理马克·卡尼在开始上任以来的首次国际访问时表示，加拿大希望与美国“保持尽可能积极的”关系。 卡尼目前正在法国会见法国总统埃马纽埃尔·马克龙，并于周一晚些时候启程前往英国。 卡尼在巴黎会晤前的联合开幕词中强调，加拿大和法国拥有共同的主权、团结和可持续性价值观，必须加强两国关系。 卡尼用英语表示：“总统先生，我希望确保法国和整个欧洲能够热情地与加拿大合作，加拿大是欧洲非国家中最具欧洲特色的国家，并像您一样决心与美国保持尽可能积极的关系。” “加拿大是法国可靠、值得信赖和强大的合作伙伴，在经济和地缘政治危机时期，加拿大与我们有着共同的价值观，并通过实际行动践行这些价值观。” 卡尼还表示，加拿大和法国知道，经济合作而非对抗才有助于建立强大的经济。 这是卡尼作为首相首次与国际领导人进行面对面会晤。 马克龙称加拿大是“独一无二的朋友”，双方有着共同的自由愿景。他还强调，两国将在贸易、防务、环境保护和新技术开发方面建立深度战略伙伴关系。 他说：“我们认为，尊重国际规则的公平贸易有利于每个人的繁荣，而且比只会造成通货膨胀、破坏我们经济和供应链一体化的关税有​​效得多。” 卡尼此次欧洲之行是在他周五宣誓就任加拿大总理几天后进行的。 周一晚些时候，卡尼将前往英国，在那里他将觐见国王查理三世并与英国首相基尔·斯塔默会面，然后于周二前往加拿大北部。 此次会晤是在全球贸易不确定性的背景下举行的，美国总统唐纳德·特朗普对包括加拿大和欧洲国家在内的美国盟友征收关税，并威胁要征收更多关税。 卡尼周五表示，他目前没有前往美国的计划，但他期待在“适当的时机”与特朗普交谈。 据加拿大总理办公室的声明称，卡尼周日与乌克兰总统泽连斯基进行了交谈，他“重申了加拿大对乌克兰抵抗俄罗斯入侵的坚定支持”。 卡尼还正式邀请泽连斯基参加 6月在阿尔伯塔举行的 G7 峰会。

加拿大最常见的税务问题 - 专家解答 在加拿大，正式进入了报税季节。 这个时候对很多加拿大人来说可能会感到有些压力，不用担心，H&R Block 的税务专家 Yannick Lemay，解答了在报税季最常见的九个问题。 从你需要了解的新税务变更，到如何纠正报税中的错误，再到婚姻状况变化对税务的影响，这里都有详细的解答。 报税季节 1. 今年有哪些新税务变更我需要注意？  加拿大税务局（CRA）做了一些更新，可能会影响你可申报的项目以及能从报税中获得的金额。 从针对首次购房者的临时救助支付，到有关短期租赁费用扣除的规则变化，可以查看我们的税务变更指南。 2. 报税季节中容易犯的最大错误有哪些？  Lemay 指出，主要的错误包括：提供不正确或不完整的信息，遗漏收入，忽视可用的扣除和抵免（加拿大有超过 400 种可用税收减免），以及未能报告婚姻状况的变化。 如果你没有按时报税，可能会面临逾期申报罚款，罚款为任何欠款的 5%，加上每延迟一个完整月罚款 1%，最多可达 12 个月。 如果你去年已经报过逾期税表，罚款可能会更高。 3. 如何减少我在报税中所欠的税款？  最大化对注册退休储蓄计划（RRSP）的缴款，以实现税收有效的退休储蓄和减少收入。 利用教育抵免，特别是联邦学费税收抵免，来抵消为接受高等教育所支付的学费。 优化慈善捐赠。如果你的综合慈善捐赠超过 $200，税收节省将更高。未申报的收据可与过去五年的收据合并使用。 记得在税务申报中包含未报销的医疗费用，以便申请可能的扣除。 4. 退款大概需要多长时间？  根据 Lemay 的说法，通过电子方式报税并选择直接存款的纳税人，可能在 8 个工作日内收到退款，而纸质申报表则可能需要最多 8 周才能处理。 如果符合条件，你可以通过 H&R Block 的即时退款服务在提交报税表的同一天获得退款。 5. 如何修正报税表中的错误？  如果你在这个报税季节的报税表中出现了错误，也无需过于担心。 “当你收到 CRA 的评估通知后，请调整错误的条目，”Lemay 解释道。“除非按要求提交新申报表，否则请避免提交新的报税表，这应根据收入税法第 152(7) 条进行。” 6. 混合办公模式，这对我的税务有何影响？  远程工作的抵扣依然有效，但要求包括需有雇主签名的 T2200 表格，同时你还需满足特定的家庭办公室使用要求。 “这是因为在 COVID-19 封锁期间制定的简化表格（即 T2200S）已不再可用，”“虽然这可能意味着为申请家庭办公室的人员进行更多计算，但也有可能带来更大的抵扣！” 7. 如何减少投资收入的税负？ Lemay 建议向你的免税储蓄账户（TFSA）中缴款，这样你获得的投资收入便可免于纳税。 在 2023 年，若你年满 18 岁，可以向 TFSA 账户缴款 $6,500。而在 2024 年，这一上限提升至 $7,000。 8. 我该选择 RRSP 还是 TFSA？  在注册退休储蓄计划（RRSP）和免税储蓄账户（TFSA）之间选择资金存放的地方，取决于许多因素，尤其是你的收入情况。 如果你的收入较高，将资金投入 RRSP 可以帮助降低税负；如果收入较低，使用 TFSA 更为合适，可以将 RRSP 储蓄留到日后收入更高时再使用。 9. 去年婚姻状况发生变化，对报税有何影响？  如果你结婚并同住满一年，你必须一起报税。 即使你提交的是单独的表格，一些税收福利仍然是基于你们的家庭总收入，例如加拿大碳补贴。

温哥华国际机场，2024年12月23日。（CityNews图片） 由于政治紧张局势，一些加拿大人正在重新规划或甚至取消他们的美国度假旅行，而许多游客也开始注意到其他度假胜地的价格上涨。 温哥华Kitsilano的Flight Centre经理安德鲁·斯塔福德（Andrew Stafford）表示：“我们看到美国的预订和咨询减少了约40%，而我们之前预定的美国旅行中大约20%已经被取消。” “这些人大多选择在夏季前往欧洲旅行，或者转向国内目的地，当然，像墨西哥、多米尼加共和国等阳光海滩目的地一直都非常受欢迎。” 最近的民调显示，加拿大人由于特朗普政府的威胁而选择将度假费用投入其他地方，但斯塔福德表示，美国市场的下降也与加元对美元贬值等负担能力因素有关。 无论什么原因，加拿大人对美国以外旅行地的关注增加，正在影响墨西哥等热门目的地的度假费用。 斯塔福德提到：“如果你查看像WestJet Vacations和Air Canada Vacations这样的套餐，价格已经开始逐渐上涨了。” “这有几个原因：一个是需求增加，另一个是那些酒店大多以美元向旅行社收费。我们开始看到这些价格比平时提前缓慢上涨。我们确实建议大家尽早考虑圣诞节或明年的度假计划，尽快支付订金，以锁定价格，避免损失。” 许多精明的游客也在关注那些对加元汇率更为有利的其他目的地。 “对于那些原本计划去夏威夷的人来说，现在有更多人对斐济等稍微远一点的地方产生兴趣，那里的消费更具竞争力。” 日本是另一个热门目的地，加元对日元的汇率表现良好。 “欧洲永远是加拿大游客的热门选择，他们热衷于探索，但葡萄牙的旅游热潮非常明显，再加上在那里相对更为实惠，这真是令人满意。”斯塔福德表示。 无论目的地在哪里，斯塔福德都建议游客向旅行代理获取最新的建议。 他说：“现在旅行方面发生了很多事情，无论是成本、资金去向，还是不断变化的地缘政治和世界局势，都要时刻关注。确保购买旅游保险，并选择最灵活的政策，以便在需要更改时不会损失钱财。”

加拿大上一份就业报告并没有带来大量好消息，但有一个亮点——工资增长。这是BMO Capital Markets的看法，该公司今早致函投资者，谈到了 2 月份的大幅工资增长。即使通货膨胀率上升并削弱部分增长，工人的周薪增长速度仍远高于平常。 加拿大工资仍呈现强劲增长 尽管经济放缓且存在贸易战威胁，但加拿大工资却出现了令人惊讶的增长。BMO Capital Markets 首席经济学家道Douglas Porter解释说：“加拿大 2 月份的就业结果令人失望，就业岗位基本持平，总工作时间（上个月）大幅下降。” 银行发现，最新就业报告中有一个主要亮点——工资。根据银行的计算，平均时薪比去年上涨了 3.8%，而总工作时长的年增长率则上升了 0.5%。总体而言，这意味着总体薪酬比去年上涨了 4.3%。这是一次巨大的收入增长。 即使扣除通货膨胀因素，加拿大工资增长速度仍快于平常 通胀从假期后回归，将抑制这些涨幅。由于 12 月中旬至 2 月中旬的 GST/HST 假期，CPI 暂时受到抑制。从 2 月份的报告开始，将重新引入暂时的宽松政策，专家认为数据将大幅攀升。即便如此，工人的工资增长速度仍有望超过正常水平。 “我们还没有 2 月份的 CPI 数据，但初步数据将把它定在 2% 的低位至中位区间。这仍然会让这个收入代理指标比通胀率高出约 2 个百分点。作为参考，在疫情爆发之前的十年里，平均增长率约为每年 1.5%，”Porter指出。                                                                                                                              图源：betterdwelling 换句话说，这比疫情前的情况有所改善，当时一切被认为是正常的。这对有工作的人来说是个好消息。 那些想要庆祝的人可能要抑制一些热情。值得注意的是，平均工资增长受到一种称为“幸存者偏差”的问题的影响。数据完全是那些继续有工作的人的样本，没有考虑其他因素。 在这种情况下，近期失业率上升和劳动力“非参与者”人数增加的影响被忽略。低工资增长岗位的减少可能会使数据偏向增长的高端。这将破坏表明工资增长放缓即将来临的其他趋势的现实，例如职位空缺率下降。

阿联酋航空（Emirates）被评为全球最佳航空公司之一，目前正在加拿大各地举办招聘会，为其机舱乘务员（Cabin Crew）岗位招募新员工。 该公司今年1月已在多伦多 Novotel 酒店举办了一场招聘会，而本月，他们将再次回到同一地点，展开新一轮招聘。 工作福利：免税薪水+免费住宿+全球旅行折扣 如果你希望获得免税工资、医疗福利、旅行及生活方式折扣，以及位于迪拜的免费公司宿舍，可以在3月25日（星期二）上午9点前往招聘会地点： Novotel Toronto, 45 The Esplanade 活动将持续整整一天，工作人员将在现场介绍职位详情、公司要求，以及在阿联酋航空工作的实际体验。 此外，你还可以直接在招聘现场进行面试，加快申请流程！ 如何申请？ 提前在网上注册（建议预先报名，以提高录取机会） 着正式商务服装（Business Attire） 携带简历、身份证件、相关学历证书（纸质或电子版） 在招聘会当天，求职者还需要参加一系列测试和活动，并有机会当场获得面试资格。 如果成功入选，你将被安排前往迪拜进行 7.5 周的培训，涵盖安全、安保、服务等多个方面，确保你具备所有必要技能。 其他城市招聘会安排 除了多伦多，阿联酋航空还将在以下城市举办招聘会： 卡尔加里（Calgary） 3月23日 | Wesley Calgary Downtown 温哥华（Vancouver） 4月23日 | Hilton Vancouver Metrotown 申请要求 英语流利（需具备良好的沟通能力） 身高要求：可触及212 cm（用于行李存放） 学历要求：至少高中毕业 经验要求：至少1年酒店、客服或相关行业经验 愿意搬迁至迪拜 特殊要求： 申请人不能有暴露在制服外的纹身（若有纹身，需确保在穿着制服时不可见）。 必须愿意在迪拜长期工作，对一些人来说，这是一次令人兴奋的全球冒险，但对另一些人来说，可能是一个挑战。 如果你符合条件，并且对高薪+全球旅行机会+免费住宿的职位感兴趣，不妨抓住这次机会，参加阿联酋航空的招聘会！

加拿大驻美国大使Kirsten Hillman表示，总理卡尼（Mark Carney）希望“尽快”与美国总统特朗普进行对话。 图源：citynews 在接受福克斯新闻周日采访时，Hillman表示，加方自卡尼于周五宣誓就任总理后，已与美方取得联系，并“期待”与特朗普建立沟通渠道。 她表示，卡尼希望与特朗普“建立良好而稳固的关系”，并且他“尊重”特朗普在促进美国经济方面的努力，但同时也希望推动加拿大的经济增长。 当被问及加拿大是否有办法避免特朗普即将对其他国家实施的对等关税时，Hillman并未直接回应。她指出，上周与美国商务部长Howard Lutnick会面后，加拿大已明确将从4月2日起受到影响。 图源：globalnews 卡尼今日启程展开其首次外访，访问法国和英国，预计将就安全、经济和贸易关系进行讨论。随后，他将前往伊魁特（Iqaluit, Nvt.），以重申加拿大对北极主权的承诺。 卡尼表示，他目前尚无访问美国的计划，但期待在适当时机与特朗普进行对话。

等待加拿大央行行动的加拿大抵押贷款借款人，可能会对央行的最新举措感到失望。 加拿大央行周二将其隔夜利率下调了0.25个百分点，降至2.75%。许多业内专业人士对这一决定表示赞赏，他们认为这将使抵押贷款更具可负担性。遗憾的是，情况可能并非如此，因为这一决定推高了通胀预期，并使债券收益率上升。这最终对广受欢迎的固定利率产品施加了上行压力，提高了借贷成本的下限。 加拿大央行降息对浮动利率抵押贷款的影响 大多数人听到降息的消息，就会认为这意味着抵押贷款会更便宜，但情况并非总是如此。隔夜利率只影响短期借贷成本，比如浮动利率抵押贷款。 这类贷款利率立即反映了0.25个百分点的降幅，在降息后，全国范围内广告宣传的最低利率随即降至4.25%。 然而，从历史数据来看，浮动利率抵押贷款在市场中所占份额较小，并且只是在疫情期间的低利率热潮中短暂地受到过欢迎。 加拿大人传统上更青睐五年期固定利率抵押贷款所带来的稳定性。其成本并非基于隔夜利率，而是基于债券收益率——确切地说，是加拿大政府发行的五年期债券收益率。信贷市场竞争激烈，因此贷款机构通过向投资者提供略高的收益率来与这种债券竞争。 自降息以来，加拿大政府五年期债券收益率一直在攀升。该收益率在周一收盘时为2.629%，在周二（加拿大央行宣布降息）之后收盘时比之前高出略多于一个基点。 这可能看起来增幅不大，但我们假设一下，对于一位购买价值100万加元房产、支付了20%首付款的购房者来说。他们不但没有得到降息后所预期的折扣优惠，反而在贷款期限内要多支付2000加元。 这虽然算不上是惊天动地的变化，但普通家庭为此要多工作一周来偿还这笔额外的费用。这并非他们所预期的那种能减轻负担的情况，而且这还仅仅是降息一周后的情况。每一次利率决策都需要18到24个月才能对市场产生全面影响。这到底是怎么回事呢？ 加拿大央行重蹈疫情期间忽视数据的覆辙 投资者的预期会影响债券收益率，而通货膨胀在其中起着很大的作用。投资者一般不会做赔钱的买卖，所以他们会把通货膨胀因素纳入到预期回报中。随着通货膨胀预期上升，债券收益率也会随之上升，以保持对投资者的吸引力。 加拿大央行是一家具有单一使命的央行，其使命就是设定通胀目标。它的主要调控工具是利率，旨在维持2%的通胀目标，上下可允许有1个百分点的波动范围。当通胀率降得过低时，央行就会大幅下调利率，以刺激借贷和需求，期望以此来推动通货膨胀。而当通货膨胀率过高时，央行就会上调利率，以抑制需求并降低通货膨胀率。道理很简单，不是吗？ 本周加拿大央行在降息的同时，也预计通货膨胀率会大幅上升。商品及服务税/统一销售税的免税期暂时压低了消费者物价指数（CPI），掩盖了物价的上涨。央行解释称，随着2月份免税期效应的消退，预计通胀率将会上升。消费者物价指数很有可能突破允许的上限区间。如果这种情况发生，央行可能会被迫提高利率以限制信贷。 正如加拿大最大的银行所预期的那样，通常情况下央行在这种时候是不会降息的。加拿大央行决定不顾自身的使命，而是出于对贸易战关税影响的担忧而采取行动。它放弃了以数据为依据的决策方式，转而受恐惧情绪的左右，这是业余投资者才会做的事，而不是一家央行该有的做法。 这一错误与疫情期间所犯的错误如出一辙，让央行陷入了通货膨胀危机。他们没有依赖数据，反而认为数据是错误的，转而听从政策制定者的直觉判断。大多数人仍然认为通货膨胀是一场全球性危机，但国际清算银行（BIS）认为，世界各国的央行只是犯了同样的错误，这两者是截然不同的。 央行此举非但没有让抵押贷款信贷变得更便宜，反而可能提高了借贷成本的下限，真是让人无奈啊。

如果您有资格从加拿大税务局获得牛奶金，请在周四检查您的账户。 加拿大儿童福利金(CCB)第三笔款项将于3月20日发放。 2024年7月，随着新福利年度的开始，加拿大政府将儿童税上调4.7%。根据这一规定，六岁以下儿童的最高福利从7,437加元增加到7,787加元，而六至17岁儿童的最高福利从6,275加元增加到6,570加元。 图源： Stefan Malloch/Shutterstock 2025年7月开始的下一个福利年度将再次增加这些存款，但幅度不会像上一次那么大。加拿大税务局表示，预计这项福利金将增加2.7%。 从7月1日起，到2026年6月，六岁以下儿童的年度基本福利将从7,787加元增加到7,997加元（每月666加元）；六至17岁儿童的年度基本福利将从6,570加元增加到6,748加元（每月562加元）。 同时，每年的儿童残疾福利金(CDB)将从3,322加元增加到3,411加元。这些金额免税。 省级儿童福利计划 卑诗省家庭还可以享受省级家庭福利，其中包括为期六个月的补助金，有效期至2025年6月。父母每年可获得的最高福利（包括补助金）为第一个孩子2,188加元，第二个孩子1,375加元，每个额外孩子1,125加元。 其他省份，如安省和阿尔伯塔省，也提供自己的省级家庭支持计划。请参加标准测试，以确定您的家庭是否有资格获得更新的CCB。 2025年CCB支付日期： 1月20日2月20日3月20日4月17日5月20日6月20日7月18日8月20日9月19日10月20日11月20日12月12日

加拿大新总理刚刚上任，就已经开始为房地产市场“出谋划策”了。上周，加拿大温哥华著名的“公寓之王”Bob Rennie（鲍勃·雷尼）透露，他正在与马克·卡尼（Mark Carney）商讨一项计划——让加拿大国家抵押贷款机构（CMHC）利用纳税人的资源，吸引外国投资者购买房产用于长期出租。 政府计划助力外国买家成“包租公” 在最近的一期 ConversationsLive 节目中，雷尼谈到，他有一个大胆的想法：“我正在和卡尼合作，想推出一个出租房计划，允许投资者购买房产并将其纳入一个 25 年长期租赁池，由 CMHC 提供优惠贷款利率，同时允许外国买家购买，但必须出租 25 年，这样可以向世界展示‘加拿大欢迎投资’。” 乍一听，这似乎是政府想通过吸引外国资本来解决租赁房源短缺的问题。该计划的核心是让 CMHC（加拿大国家住房贷款公司）提供政府担保，降低投资者的贷款成本，从而促进租赁房产的开发。理论上，这可以增加加拿大的出租房供应，缓解租房难题。 但现实真的会如愿以偿吗？ 外国投资真的能“拯救”加拿大楼市？ 表面上，这一计划似乎能创造更多出租房源，但深层次影响却令人担忧。 首先，这可能会加剧加拿大房地产市场的失衡。目前，加拿大的房价已经高到令许多本地人望而却步，房屋所有权率持续下降。而政府此举，不仅没有帮助本国居民购房，反而变相鼓励外国投资者来加拿大当“包租公”。 其次，政府为何要利用纳税人的钱来让外国资本赚取租金收益？这笔资金本应用于本地居民的住房支持，而不是进一步让加拿大经济“房地产化”，让外国资本继续推高房价、吸走财富。 更重要的是，这一计划可能导致房屋建设成本进一步上涨。房市运作涉及多个环节，从土地、劳动力到建筑材料，任何一环的需求激增，都会推高整体成本。如果大量外国资本涌入，加拿大的建筑商不仅要与本地买家竞争，还得与全球投资者争夺资源，反而可能导致房价和租金进一步上涨，最终受害的还是普通民众。 政府贷款的成本高于利率 许多人可能认为，政府可以低息贷款，提供优惠政策，没有直接的财政成本。但事实并非如此。所有的贷款都是竞争性的，政府借得越多，市场上的资金就越紧张，企业和普通人的贷款成本就会更高。 过去，加拿大政府为了“刺激楼市”，让 CMHC 介入过度放贷，最终推高了房价，导致市场更加畸形。现在，这一政策如果再次实施，很可能会加剧通货膨胀，甚至让加拿大经济变得更加不稳定。 CMHC 的初衷是帮助加拿大人买房，但近年来，这家机构的角色越来越“奇怪”——从提供购房保障，到给银行“兜底”，再到如今想让外国投资者来买房出租。本地人越来越难以拥有自己的住房，而政府的政策却在让“炒房”变得更容易？ 从当初让本地人买房，到帮助投资者开发出租房，再到如今为外国投资者提供融资支持，CMHC 正在一步步把加拿大的房地产市场推向“资本化”深渊。如果这一政策真的落地，加拿大楼市将进一步变成“投资乐园”，普通人买房的梦想恐怕会越来越遥远。 对于加拿大的年轻人和刚需购房者来说，这样的政策无疑是雪上加霜。面对全球资本的冲击，他们可能更加买不起房，甚至连租房的成本也会进一步提高。

在工作生涯中，李（Lee）和米拉（Mira）积累了大量财富，其中很大一部分是通过适时投资房地产获得的。这包括他们在大多伦多地区的自住房以及三处用于出租的房产。 两人都在私营企业工作。李60岁，年薪15.5万，米拉64岁，年薪9万。他们价值225万的出租房产总计有66.2万的抵押贷款，在税前每年能产生约5万的净租金收入。 他们有38万现金、22万的担保投资凭证以及价值40万的非注册股票投资组合。他们在各类注册账户中也拥有大量资产。 这对夫妇计划今年退休，并想给两个都快30岁的孩子每人35万，作为购买首套住房的首付款。 李在一封电子邮件中问道：“我们为这笔钱制定的最佳策略是什么呢？为实现我们的退休支出目标并保持财务安全，我们的最优策略是什么？”他问道。“我们是否应该保留这三处出租房产，将其作为持续的收入来源呢？” 李有一份固定收益养老金计划，但该计划不与通货膨胀挂钩，60岁时他每月可领取2500。 他们退休后的支出目标是每年13万（税后），这比他们现在的支出要少。 我们请了Wellington-Altus Private Wealth Inc.的理财规划师Kaitlyn Douglas来分析两人的情况。Douglas还拥有特许金融分析师的资质。 专家观点 Douglas表示：“两人已经尽了他们所能，来确保退休生活能够成功。”他们存钱、偿还自住房的抵押贷款，并通过出租房产实现资产多元化。即便如此，仍有多种情况可能会影响到他们计划的成功实施。 这对夫妇可以通过多种方式实现他们的退休目标，所以她探讨了不同的情景以及这些情景对他们遗产价值的影响。 她的假设包括2.2%的通货膨胀率、5.22%的年均回报率，并且假设两人都能活到95岁。在他们的余生中，他们会继续将免税储蓄账户存满。 给他们大儿子的35万礼物在年底前从他们的银行账户中支出。给二儿子的35万礼物在2027年底前的某个时候从他们的联合非注册账户中支出。 情景一 Douglas表示，使用公司的理财规划软件，并以两人每年13万的税后支出目标为基础，如果他们在65岁时领取加拿大养老金计划（CPP）和老年保障金（OAS），并且在余生中保留他们的出租房产，他们的“目标达成率”——即理财计划成功的可能性——将达到136%，剩余资产为1140万。最终的税单金额约为160万，占遗产的12.3%。 因为两人住在安大略省且拥有房产，他们的遗产需要进行遗嘱认证，且遗嘱认证费用为1.5%。 “对于这种情景，我们可以以一种能让免税储蓄账户基本保持完好的方式来安排提款，预计在他们去世时，该账户的价值为340万。如果他们指定每个孩子为所谓的候补受益人，这些资产就可以直接传给他们，从而避免遗嘱认证和法律费用。以这种方式提款可以为遗产节省5100的遗嘱认证费用。” 情景二 如果他们改为在70岁时领取加拿大养老金计划和老年保障金，在其他条件相同的情况下，目标达成率将为138%，剩余资产为1160万。最终的税单金额约为157万，占遗产的11.98%。 将加拿大养老金计划的领取推迟到70岁，能让这对客户的保障福利增加42%，将老年保障金的领取推迟到70岁，能让他们的福利增加36%。 “这样做能让客户更早地提取他们的注册资产（免税储蓄账户除外），减少遗产税的影响，并且为他们提供一个比我们能合理预期的更高的有保障的回报率，”道格拉斯女士说。与他们在65岁时领取政府福利相比，他们的遗产将多留下约21万。 情景三 这个预测假设两人需要比预期更多的现金流——例如，每年净收入15.6万，比他们最初估计的13万有所增加。他们的计划仍然可行，目标达成率为108%，遗产剩余877万。最终的税单金额约为120万，占遗产的12.03%。 两人目前的年薪总收入为24.5万，即税后约17万，再加上每年约3.5万的税后租金收入。 “对于一个正常的退休计划，我们假设退休后的生活支出可以比退休前的收入少35%左右。这个假设通常基于这样一种观点，即退休后不再有某些特定的支出。”在这种情况下，他们已经还清了住房抵押贷款，但由于他们有三处有抵押贷款的出租房产，所以退休时仍有债务。“所以对他们来说，退休后支出可能不会减少那么多，”这位理财规划师说。 他们还计划在退休后更多地去旅行。“如果我们假设他们每年需要15.6万的净收入，他们的遗产最终将剩余877万，其中全部是他们的自住房和出租房产的价值，”道格拉斯女士说。“在这种情况下，他们的遗产可能需要变现一些房产，以便支付最终的税单。” 情景四 这位理财规划师说，退休规划是一系列的猜测。有一件不常被考虑到的事情是，如果夫妻中的一方比预期更早去世。“我们模拟了一个情景，即李过早去世，在75岁时离世。” 这个预测纳入了之前的假设，但设定李在75岁时去世。目标达成率降至97%。遗产剩余约684万，最终税单为106万，占遗产的13.42%。 米拉将需要从她的投资中获取更多收入，以满足同样的收入需求。如果米拉活到95岁，留给孩子们的钱将减少约200万。米拉将需要考虑对她的出租房产进行再抵押，或者卖掉一处房产，以维持退休后生活所需的现金流。 其他变量也可能影响这对夫妇的遗产规划。如果他们的回报率比预测低两个百分点，情景二中的目标达成率将降至112%，情景三降至92%，情景四降至85%。 如果股市下跌30%且需要四年时间才能恢复，情景二中的目标达成率将降至125%，情景三降至98%，情景四降至88%。 李询问他们是否应该保留出租房产。“鉴于资本利得税率可能提高的威胁悬在头上，李和米拉可以考虑尽早出售他们的出租房产，并将所得收益投资于一种能带来更具税务效率收入的投资产品，”道格拉斯女士说。 客户情况 人物：李，60岁；米拉，64岁；以及他们的两个孩子。 问题：实际上没什么大问题，但他们想知道如何为给孩子的礼物提供资金，以及如何最好地实现他们的退休支出目标。 计划：给孩子的钱来自他们的银行账户和其他非注册投资。考虑各种因素对他们遗产价值的影响。 成果：知道他们能够轻松实现自己的财务目标，从而感到安心。 每月净收入：14165。 资产：现金38万；担保投资凭证22万；联合股票投资组合40万；他的免税储蓄账户15.5万；她的免税储蓄账户15万；他的注册退休储蓄计划（RRSP）68.6万；她的注册退休储蓄计划65.8万；他的注册养老金计划9.5万；她的固定缴款养老金计划11.3万；自住房180万；他的出租房产75万；她的出租房产150万。总计690.7万。 每月支出：自住房房产税675；水、污水、垃圾处理费60；房屋保险125；电、暖气费200；维护、升级、园艺费800；车辆租赁725；其他交通费用660；食品杂货700；服装150；礼物、慈善捐赠225；度假、旅行750；其他可自由支配支出50；餐饮、饮品、娱乐460；个人护理50；宠物费用25；运动、爱好150；医疗保健25；健康、牙科保险350；人寿保险30；电话、电视、互联网费用220；注册退休储蓄计划供款3600；免税储蓄账户供款1150。总计11180。 负债：出租房产抵押贷款66.5万，利率在4.65%到5.3%之间。

加拿大首都渥太华街头9日举行“抬肘”示威活动，民众披国旗上街抗议美国川普政府关税战行径。（路透） 美国总统川普近期对加拿大开徵关税并多次以“欢迎成为美国第51州”吃豆腐，加拿大民间怒火熊熊，近日以冰上曲棍球防守术语为名发起“抬肘”（elbows up）抗美潮，随时准备战斗。一名脱口秀演员提出另类对策，那就是成立于加拿大的热门成人网站应该禁止美国人浏览。有美国用户呼吁加方“且慢”还考虑迁离美国，也有人唱衰“等著倒闭”。 《纽约邮报》16日报导，全世界3大成人网站之一是2007年在加拿大蒙特娄成立的Pornhub，这个网站也是美国人浏览量最大的网站，每月浏览累计逾300万次。加拿大多伦多青年喜剧演员普齐斯基（Matthew Puzhitsky）本月7日在IG发表戏谑短片，片中1人分饰2角讨论该如何反制美国川普政府关税，其中一招就是禁止美国网友造访加拿大热门成人网站Pornhub。 普齐斯基向《纽约邮报》表示：“如果加拿大能够让美国地区无法浏览Pornhub，我们就能打赢贸易战。”这支短片在IG点阅1162万次，赢得35.2万人按讚，普齐斯基也在YT、Tiktok等频道发布这支短片，还推出续集。有人就此发起请愿呼吁加拿大当局在美国封锁这个成人网站，以此向美方发出“平和且有力”的回应，不过目前还不到100人连署。 多伦多脱口秀演员普齐斯基以短片提出另类反制美国关税战的手段。 Pornhub的母公司是总部位于多伦多的娱乐企业集团Aylo，集团旗下有十多个广受欢迎的限制级网站。《纽约邮报》称，纽约人对于有可能无法造访加拿大这个热门成人网站一事非常错愕。一名忧心忡忡的曼哈顿用户说：“假如他们移除我的浏览权限，我就要搬出美国。” 还有一人提问：“加拿大人不会对我们做出这种事情，对吧？我觉得他们应该是很友善的欸。”这名用户还警告，倘若真发生“会是大事一桩”，贸易谈判还是现在进行式，加拿大若採取如此激烈之举恐为时过早，“加拿大可别太轻率了啊！” 唱衰此议的也大有人在。一名读者留言：“封就封啊，美国用户比加拿大用户多，等著倒闭吧。”还有人提及，美国其实已有好几个州封了这个成人网站，也有人呛声同类型网站多不胜数“不差这一个”。还有人乐观其成：“最坏的后果就是大家回到真实生活去找对象，听来是好事。”另有人建议美方增加报复项目：“川普应该把加拿大枫糖浆同业联盟（Maple Syrup Cartel）列为恐怖组织，很多都是掺水稀释的假货。”

加拿大总理马克·卡尼要求对加拿大购买F-35战斗机的计划进行审查。 图源：globalnews 与洛克希德马丁公司和美国政府的这笔交易包括88架飞机，每架飞机的成本约为8500万美元。 国防部长比尔·布莱尔的发言人表示，卡尼已要求布莱尔调查F-35合同是否是加拿大的最佳投资，或者是否有更好的选择。 图源：globalnews 布莱尔的新闻秘书Laurent de Casanove表示，鉴于“不断变化的环境”，政府需要做好充分准备。 Casanove说，目前合同尚未取消，加拿大已合法承诺购买前16架飞机。 图源：U.S. Air Force photo/Tech. Sgt. Sam King 在加拿大与美国爆发贸易战、美国总统唐纳德·特朗普威胁吞并加拿大的背景下，卡尼于周五出任加拿大总理。

美国总统唐纳德·特朗普对加拿大在贸易方面的许多不满已经开始集中在跨境乳制品市场上——包括指控加拿大对美国产品征收三位数的关税。 特朗普将从 4 月 2 日起对外国贸易伙伴征收“互惠”关税，与对美国产品征收的关税相同。他明确表示，这将包括加拿大乳制品，以回应他所说的加拿大至少 250% 以上的关税。 “就征收关税而言，加拿大绝对是最糟糕的国家之一，”他上周在总统办公室表示，特别指出乳制品关税高达 400%。 图片来源：Global News 然而，事实更加复杂。 加拿大确实对超过北美自由贸易规则规定的一定数量的乳制品出口商征收高额关税——这是特朗普在其第一任期内重新谈判的一项协议——但并不像特朗普声称的那么高。 联邦政府告诉 Global News，到目前为止，加拿大进口的美国乳制品尚未受到这些更高关税的影响。 “我们管理乳制品供应管理系统，尊重加拿大在贸易协定下的国际义务，无论这些协议的条款是什么，”加拿大乳业委员会发言人 Philippe Charlebois 在一份声明中表示。 曾在贾斯汀·特鲁多政府担任国际贸易部长的 Mary Ng 上周更直言不讳地告诉记者，特朗普关于乳制品的说法“根本不是真的”。 加拿大的乳制品系统如何运作？ 加拿大的供应管理系统可以追溯到上世纪 70 年代，它限制外国进入加拿大乳制品市场，以保护国内生产商并为产品质量制定标准。 2018 年，加拿大-美国-墨西哥协议 (CUSMA) 谈判取代了北美自由贸易协定，该协议在所谓的关税配额下给予美国一些有限的准入，关税配额规定了美国生产商每年可以向加拿大出口多少产品，否则将面临更高的关税。 例如，如果许多牛奶和奶油产品“在准入承诺范围内”，即产品不超过商定的上限，加拿大将对它们征收 7.5% 的关税。 根据联邦海关关税表，如果进口商想要超过该门槛，他们将面临 241% 至近 300% 的关税。 “只有在某一年达到这一最高数量后，加拿大才会对美国乳制品征收 200% 以上的关税，”Charlebois 说。 “到目前为止，美国乳制品进口到加拿大的 100% 都是免关税的。” 图片来源：Global News   本周，特朗普在 Truth Social 上发帖批评加拿大对部分农产品征收高额关税，他在周二的帖子写道：“加拿大必须立即取消对美国各种乳制品征收的 250% 至 390% 的反美农民关税，这一关税长期以来一直被认为是无耻的。” 周三，特朗普在总统办公室表示，关税“高达 400%——你从未听说过。” 390% 或 400% 关税的说法是错误的。根据加拿大关税表，最高食品关税适用于一些牛奶脂肪和油，超过进口上限的产品最高关税为 313.5%。 从美国进口的产品也需缴纳加拿大 5% 的商品和服务税，而加拿大产品进入美国时则无需缴纳此类税费。但这项联邦税旨在确保美国产品不会比加拿大制造的产品享有优势，加拿大制造的产品同样要缴纳商品及服务税。 将美国商品进口到加拿大的进口商（无论是在加拿大还是美国本土）可以通过在加拿大税务局注册并申报公司税来收回商品及服务税。 美国也有关税配额吗？ Charlebois 在声明中指出，根据 CUSMA，“美国使用相同的制度，在征收关税之前，对某些加拿大产品实行免关税进口，但进口量不得超过一定数量。” 美国确实对所有国家的外国乳制品进口都有自己的限制，但水平不同。 根据美国国际贸易委员会的统一关税表，加拿大对美国的最大乳制品出口量低于英国和澳大利亚等其他国家。 美国还对糖等其他加拿大进口产品设定了关税配额。 加拿大乳业委员会表示，乳制品贸易平衡“压倒性地有利于美国”。 自 2020 年 CUSMA 生效以来，美国对加拿大的乳制品出口额增长了近 50%，去年总额超过 10 亿美元——几乎是 2024 年加拿大对美国出口额的三倍。 加拿大奶农协会主席戴维·维恩斯 (David Wiens) 表示：“美国市场准入的增加直接损害了加拿大奶农的利益，减少了他们的市场份额，削弱了加拿大国内乳制品行业的稳定性。” 特朗普首次威胁对加拿大乳制品征收新关税一周后，美国政府表示，加拿大乳制品出口商应采取类似行动。 “我们呼吁联邦政府和省级政府捍卫我们的经济，维护我们的国家粮食安全和主权。” 在 CUSMA 谈判期间，奶农也对加拿大乳制品行业的稳定性提出了类似的担忧。联邦政府在 2019 年新贸易协定达成后宣布，将在八年内向受市场准入变化影响的乳制品生产商提供 17.5 亿美元。 尽管准入有所增加，但美国仍继续指责加拿大故意“限制”美国乳制品出口，使加拿大市场获得不公平的优势，并通过 CUSMA 的争端解决系统和世界贸易组织提出申诉。 2023 年，美国奶农辩称，加拿大的低关税乳制品进口许可证制度阻碍了他们完全进入加拿大市场（他们认为根据修订后的协议，他们已经获得了 3.5% 的市场份额），一个专家小组做出了有利于加拿大的裁决。 在该裁决之后，美国乳制品出口委员会表示，该决定“削弱了（CUSMA）对美国乳制品行业的价值”。 该贸易协定将于明年接受审查。特朗普上任第一天就与美国企业和生产商就 CUSMA 的影响展开磋商，并将于 4 月 1 日提交报告。 美国商务部长霍华德·卢特尼克 (Howard Lutnick) 1 月份表示，他希望看到美国奶农在即将举行的贸易谈判中得到更公平的对待。 但根据特朗普的“互惠”关税，乳制品的关税可能会提前提高。目前尚不清楚这些关税是否会遵循出口上限或配额的条件，还是以类似的税率覆盖所有产品。 联邦政府表示，“由于加元和市场波动等因素，很难预测美国任何拟议关税对加拿大乳制品行业的全部影响，但补充说，如果有必要，它已准备好做出回应。” “加拿大乳业委员会已准备好确保有适当的工具和政策来应对各种情况，”Charlebois 说。

密西沙加（Mississauga）市长卡罗琳·帕里什（Carolyn Parrish）表示，应许多人的要求，密西沙加正在从几个公共场所移除所有美国国旗。 帕里什在周六 X 的一篇帖子中宣布，将从体育场馆和安大略湖沿岸的码头移除美国国旗，包括位于 Port Credit 的 Snug Harbour 码头。 图片来源：X 她补充说，已经订购了超大尺寸的加拿大国旗，并将安装在市政厅的所有旗杆上。 此举是在加拿大和美国之间持续的贸易战中发生的，贸易战源于唐纳德·特朗普总统实施的全面关税。 本月早些时候，随着关税生效，帕里什警告说，作为一个制造业和贸易中心，密西沙加将受到重大影响，并可能失去 60 万个工作岗位。 密西沙加市议员后来通过了一项采购条例修正案，允许该市在可能的情况下优先考虑加拿大和非美国供应商。 该市表示，还将支持企业向美国以外的新市场多元化发展，并加强国际贸易伙伴关系和高潜力市场的招商引资工作。 此外，密西沙加还发起了“选择加拿大”运动，鼓励居民和企业购买加拿大制造的产品和服务。 “这是一个非常不确定和困难的时期，我知道你们中的许多人对未来感到非常焦虑。但密西沙加一直是一个坚韧不拔的城市，我们将共同克服这些挑战。这些关税是我们无法控制的，但我们的应对措施却不是，”帕里什在 3 月 4 日写给居民和企业的一封信中写道。

27岁的加拿大护士Shannin Desroches原本只是感到饭后左下腹疼痛，但她的求医之路却异常艰难。在长达六个月的反复就诊后，她终于得到了一个令人震惊的答案——四期结直肠癌，并已扩散至卵巢、肝脏和淋巴结。 2023年10月，Shannin开始出现饭后左下腹疼痛的症状，她第一时间预约了家庭医生。但由于血检结果正常，医生直接将她打发回家。 随着疼痛加剧，她多次回到诊所寻求进一步检查，但医生只是给她安排了一整年后的CT扫描，而超声波检查的预约也被排到了2024年6月。 图源：Daily Mail 等待检查的过程中，她的症状愈发严重，不仅疼痛加剧，还出现了持续的恶心不适。 2024年3月，忍无可忍的她再次前往急诊。这一次医生态度稍微重视了一些，但仍然只是怀疑她是麸质过敏，并安排了相关测试。然而，测试结果显示她并不过敏，医生这才决定为她安排超声波检查。 超声波发现肿瘤，已是癌症晚期！ 2024年4月，超声波检查结果显示，她的肝脏有病变，右侧卵巢有肿块，这才促使医生加急为她安排CT和MRI。 幸运的是，一位护士朋友帮她加快了CT扫描的预约，让她得以尽早确诊，否则等待时间可能更长。 然而，在做完CT后，Shannin并没有收到任何医生的通知，她原以为一切正常。直到两周后，她去医院做MRI，医生看了她的CT结果后，直接安排了一位外科医生将她紧急收治入院，并告知她可能是癌症。 图源：Daily Mail 第二天，她立即接受紧急手术，医生切除了她结肠中的肿瘤、右侧卵巢及13个淋巴结。但由于肝脏上的多个肿瘤风险过高，无法在当时一并切除。 面对癌症晚期的现实，她的第一反应不是放弃，而是希望保留生育能力。术后她立即与生育专家会面，并成功冷冻了7颗卵子。 2024年5月，她开始接受21轮化疗，至今仍在接受治疗。医生最初告诉她，生存率低于5%，最多只能活三年，但她没有放弃，并计划赴美接受肝脏手术。目前她正在GoFundMe上筹款，以支付治疗费用。 面对死亡阴影，她选择活在当下 2024年10月，她与爱人Cody举行了婚礼，希望在有限的时间里留下更多美好回忆。 “我一开始很抗拒别人的帮助，因为我害怕接受现实，但后来我意识到，我需要时间去消化这个事实。即使到今天，我依然在努力接受它。” “我每天都很害怕，但我不想让恐惧控制我的人生。我可以选择一直哭泣，但我更想抓住每一天，去创造属于我的回忆。” 图源：Daily Mail   “无论如何，我都要继续生活！” Shannin的经历再次提醒我们，倾听自己的身体至关重要！如果你感到身体不适，不要轻易接受“你还年轻，没事的”这样的敷衍回应。坚持要求进一步检查，你比任何人都更了解自己的身体！

3月14日周五下午，加拿大阿尔伯塔省两处热门滑雪胜地发生雪崩，两名滑雪者不幸丧生。 图源：RCMP 据皇家骑警（RCMP）称，周五下午3:45左右，路易斯湖滑雪场（Lake Louise Ski Resort）附近发生雪崩，造成一人死亡，另一人获救。 根据加拿大公园局（Parks Canada）的报告，雪崩发生在Pipestone Bowl区域，位于路易斯湖滑雪场界外。 加拿大公园局称，下午3点，两名滑雪者穿着下坡滑雪装备沿着标记的横向路线返回滑雪场途中，滑雪者1在一处25度的斜坡上触发了雪崩。他被冲出50米，并被埋在150至200厘米深的雪下。 滑雪者2使用雪崩信标进行搜索，挖出滑雪者1，并立即展开急救。 图源：Parks Canada   随后，加拿大公园局游客安全部门（Parks Canada Visitor Safety）将两人送往急救医疗服务（EMS）。 RCMP确认，其中一名滑雪者因伤势过重不治身亡，其近亲尚未接到通知。幸存滑雪者的状况尚不清楚。 加拿大公园局表示，该地区目前的雪崩风险较高，高海拔地区的雪崩风险达到了红色的“高级”（4级）警告状态，而林线及以下区域的雪崩风险为“相当高”（3级）。   图源：Avalanche Canada   路易斯湖滑雪场公关总监Dan Markham表示：“滑雪场仍然开放，此次雪崩并未发生在滑雪场内，我们将照常营业。同时，我们希望此次事故的相关人员一切安好。” 另一起雪崩发生在卡纳纳斯基地区（Kananaskis Country），造成一人死亡。 卡纳纳斯基地区毗邻班夫国家公园，由多个省立公园、野生动物保护区、生态保护区和休闲区域组成，是户外活动的热门地点。 周五下午4点左右，四名滑雪者在卡纳纳斯基地区遭遇雪崩。雪崩宽度约100米，积雪层崩塌深度约80-100厘米。 四人中有一人被雪崩冲下50-80米，因伤势过重死亡。遇难者的遗体已被直升机救援队运下山。其余三人未受伤。 目前，该地区的雪崩风险为“相当高”（3级）。 雪崩风险等级分为5级，1级为低风险，5级为极端风险。   图源：Parks Canada   班夫等多个国家公园安全官员发出警告 班夫国家公园（Banff National Park）、贾斯珀国家公园（Jasper National Park）、卡纳纳斯基地区（Kananaskis Country）以及卡尔加里以西多个国家公园的山地安全官员发布警告，近期强降雪已导致雪崩风险显著增加。   图源：Avalanche Canada   根据加拿大公园局的最新评估：班夫国家公园和贾斯珀国家公园的高山地区的雪崩风险为“高”（4级），林线及以下区域的雪崩风险被评为“相当高”（3级）。   图源：Avalanche Canada   在过去的5天里，班夫国家公园的一些地方降雪量达到了30-90厘米，这使得Bow Summit等地区的积雪量几乎翻了一番。这意味着自然和人为触发雪崩的风险都会增加。 班夫国家公园的游客安全技术员Alex Lawson表示，他们建议人们暂时避开雪崩地形。 如果你最近计划前往滑雪或登山，请务必提前查询雪崩风险状况，可访问：https://avalanche.ca。  

加拿大的三月春假临近，对于许多对多伦多房市感兴趣的人都松了一口气，春假这给了每个人一个重新调整的机会。 2025 年开局短暂乐观之后，买家在 2 月初缩减了购房规模，卖家也很快跟进。 大多伦多地区上个月的成交量经季节性调整后较 1 月份下滑了 28.5%。 加拿大国家银行经济学家Daren King在一份题为“因担心关税，2 月份房屋销售暴跌”的客户报告中指出，这一数字抹去了自 6 月份以来的所有涨幅，当时加拿大央行四年来首次下调基准利率。 大多伦多地区的房屋销售额创下了 2008 年金融危机以来的最低水平（不包括 COVID-19 疫情初期）。 美国和加拿大之间的贸易战让所有人都感到困惑。  King表示，美国关税的威胁给加拿大的房地产市场带来了压力。较低的利率和最近抵押贷款规则的变化可能会促进销售，但劳动力市场的恶化将限制潜在复苏的程度。 不但买家观望，卖家也在撤退：2 月份新挂牌房屋数量较 1 月份下降了 24.3%，而上个月则激增了 34.7%。 活跃挂牌房屋数量达到了 2008 年以来的最高水平。 苏富比国际地产加拿大公司的房地产经纪人 Christian Vermast 和 Paul Maranger 表示，他们通常建议卖家不要在春期间挂牌出售家庭住宅。 他们说，今年的三月假期来得正是时候，因为买家和卖家都在努力应对政治和经济不确定性。 “人们将有两个月的时间处于震惊状态，”Vermast 先生谈到动荡时说道。 他们预测，到 4 月底或 5 月初，买家和卖家可能会更加清晰，或者适应变化，传统的春季市场将会回暖。 不可能知道关税威胁会持续多久，也不知道征收的关税会持续多久。 “现在，一切都是心理因素，”Vermast 先生说。“心理阻力是豪宅市场最大的敌人。” Maranger 先生说，人们仍然需要出于通常的原因进行买卖，但目前，在不稳定时期，他们已经暂停了。 “许多买家被冻结了，他们会在未来四年‘观望’吗？” 他指出，在 2025 年初，加拿大央行的降息和通货膨胀率的下降提振了买家和卖家的乐观情绪。 “之前闲置的房屋在 2 月份售出，”Vermast 先生说。 在豪宅区玫瑰谷（Rosedale），经纪重新挂牌出售了一套 1911 年左右的爱德华式住宅，该五居室住宅已上市三个月，最初于 2024 年秋季上市，要价为 599.5 万元。 1 月份，Maranger 先生和 Vermast 先生将要价降至 539.5 万元，然后再降至 499.5 万元。 连续降价引起了三位买家的竞标，该房产于 2 月份以 490 万元的价格售出，比最初的叫卖价降低了110万加元。 由于最近信心的丧失，Maranger 先生和 Vermast 先生建议紧张的客户在购买下一套房屋之前先卖掉现有房屋。 “先卖掉房屋更安全，”Maranger 先生说。 他补充说，如果卖家一直在考虑采取开低价的策略来获得抢offer多个报价，那么在更加小心的市场中，现在可能是时候将其放在一边了。 在高端市场，一些买家似乎正在利用当前市场条件的放松来谈判交易。 Vermast 先生指出，1 月 1 日至 3 月 4 日期间，MLS上有 30 处房产以 400 万元及以上的价格易手。 这与去年同期该价格区间的统计数据相同。 根据 TRREB 的数据，与 2024 年 2 月相比，上个月大多伦多地区的销售额同比下降了 27.4%。 2 月新房源数量较上年同期增长 5.4%，活跃房源数量增长 76%。 国家银行的 King 先生指出，这是自 1995 年以来 2 月份的最低活动水平。 2 月份的平均房价较上年同期下降 2.2%，为 1,084,547 元。 TRREB 总裁 Elechia Barry-Sproule 表示，对于许多渴望在 GTA 买房的人来说，负担能力仍然是一个挑战。 她指出，目前的抵押贷款利率使得普通家庭收入难以轻松支付每月房贷月供还款。 另一个未知数是今年将有多少库存进入市场。 许多市场观察人士预计房源数量将大幅涌入。 2020年以最低利率获得的五年期抵押贷款的房主将于今年夏天续约，一些房主将无法坚持下去。 “随着时间的推移，出售的压力可能会增加，”Vermast 先生说。 如果贸易战继续进行并且经济陷入衰退，失业人数也可能会增加。 Maranger 先生对 2025 年还有一个预测：他预计买家会更加关注装修房屋的“加拿大制造”组件。 “窗户是在加拿大制造的吗？”是他预计会听到的问题。 正在装修的人可能会发现，如果房主决定出售，加拿大的材料和工艺将吸引未来的买家。

加拿大皇家银行（RBC）经济研究部(RBC Economics)一份最新报告显示，本国四大主要房地产市场已恢复到4年前经历的更加平衡的状态，亦即新冠疫情和加拿大央行将隔夜利率下调至0.25%之前。 报告称，本国各地地产局（Real Estate Board）记录的2月房屋销售量较1月有所下降，因为人们担心美国即将实施的关税将对经济造成影响。 其中，以多伦多市场受到的打击最大，交易量跌至周期新低，而温哥华、菲沙河谷、卡加利和满地可的活动就明显下降。 爱民顿继续成为加拿大较强劲的市场之一，「尽管它并不能免受普遍的经济活动放缓的影响」，但该市房价仍在快速上涨。 好处是，由于1月挂售房产数量激增，买家因此获得多年来最丰富的房源选择，尤其是在温哥华、菲沙河谷和多伦多，这些地区的议价能力明显有利于买家。 RBC表示，这些市场的价格呈现下降趋势。 「这3个市场的多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)房价指数，均低于去年同期水准。多伦多指数2月环比跌幅创15个月以来最大。」 不过，鉴于美国发动的贸易战不断升级，买家可能仍保持观望态度。 「这可能会进一步削弱市场信心，颠覆买家的计划，并使通常繁忙的春季销售旺季变得清淡。其影响将会加剧市场的长期不确定性。」 以下是皇家银行对加拿大四大房屋市场的看法。 卡加利 在销售量经历了创纪录的一年后，该市目前正处于降温模式，并被列为第二个最有可能感受到关税影响的城市。 据称，该市2月转售活动较1月下降约12%（经季节性调整），为16个月以来最大降幅，但仍处于历史强劲水平。「该市（房源）在过去4年的大部分时间里一直是全国最紧张的市场之一，现在更加平衡了。」 与此同时，价格上涨速度几乎停滞，房价指数仅上涨了0.9%，而2024年春季则上涨了11%。 皇家银行表示：「我们预计经济将进一步降温，而与美国的贸易战将加剧对经济的担忧。」 温哥华及周边地区 这个市场正在逐渐复苏，但在2月份遭遇了重大挫折。 皇家银行估计，经季节性调整后，2月份房屋转售量较1月份下降了15%以上。「这实际上扭转了过去6个月活动的回暖。」 由于买卖都保持低迷，该地区的库存已经反弹，相对于疲软的需求，市场供应充足。 皇银称，温和的价格下行压力也已再度显现。温哥华地区MLS房屋价格指数(MLS HPI)在前两个月小幅上涨之后，2月较去年同期下跌1.1％。「大部分疲软发生在柏文领域，其中指数下跌了2.8%，而独立式住宅价值则继续缓慢升值，上涨了1.8%。」 据称，「对于负担能力已经面临极度紧张挑战的市场来说，贸易动荡显然加剧紧张并增加房价下行风险。」 大多伦多地区(GTA) 这个加拿大最大的市场原本受益于较低的利率，但贸易战威胁和一系列大雪导致1月至2月期间房屋转售量下降29%，为疫情初期以来的最大单月降幅。 「这个水准是本周期以来最低。事态的发展引发人们严重质疑市场短期内能否继续其坎坷的复苏之路，早些时候挂牌量增加明显增加了供应量，使买家处于有利地位，可以从卖家那里获得价格优惠。」 多伦多综合MLS房屋价格指数从1月到2月大幅下跌了1.5%。该指数较一年前下跌了1.8%，其中柏文价格的跌幅居前。过去一年，柏文市场经历了一波新楼盘的冲击，而许多投资者则转向观望。 皇银指，「如果贸易战导致失业和其他重大经济损失，价格下行压力可能会加剧。」 满地可 与大多伦多地区一样，贸易战焦虑和大雪导致该地区房屋转售量出现4年来最大降幅，2月房屋转售量较1月下降了11%。 皇银认为，这突然终结了自2023年以来长期持续的反弹势头，今年年初，经济活动本已恢复到疫情前的水平。「目前供需状况正在缓解，但仍然相对紧张。先前旺盛的需求和稳定的库存加剧了买家之间的竞争，推高了价格。」 满地可独户住宅和柏文价格分别比去年同期上涨了8.9%和6.3%。 皇银预计，未来一段时间这种热度将会消散，升值速度也会放缓。贸易战造成的任何大规模经济冲击都可能加速这种降温。