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  • 8个月前

    加拿大连锁餐厅因卑诗省案件被判赔偿!

    加拿大餐饮连锁因不义之债被判赔付   一家知名加拿大餐饮连锁品牌Freshii,近期在卑诗省民事解决法庭的一起与冰箱维修服务相关的欠款争议中被点名,争议金额高达数千加元。 Freshii在全国范围内拥有多家分店,此次争议涉及一家名为PS Refrigeration(简称PSR)的维修公司。 PSR表示,Freshii(以Divitiae Foods的名义经营)拖欠其共计3,501.24加元,涉及六张维修发票。尽管Freshii没有否认欠款,但反驳称PSR在维修过程中反而损坏了其门店内的一台冰箱,造成损失超过PSR所索赔的金额。 Freshii曾要求法院驳回案件,但法庭并未采纳。经过审理,法院认为PSR提交的发票中所列人工费、材料费及差旅费皆为合理,最终裁定Freshii需支付人工费1,705加元,以及材料费833.40加元。 法院最终认定Freshii应赔偿PSR总计2,665.32加元。但Freshii坚持主张抵销该金额,称PSR派遣未经培训的员工导致冰箱损坏,损失高达3,500加元。 然而,法庭指出,Freshii未能提供维修损坏的具体细节、损失证明或任何发票作为支撑材料。裁决书中称:“我未见Freshii提供有关PSR损坏其冰箱的证据。此外,冰箱维修质量是否合格属于超出普通人认知的技术问题,需要专业意见,而Freshii也未能提供。” 最终,法庭判令Freshii在裁决后30天内向PSR支付赔偿款共计2,665.32加元,包括相关诉讼费用。
  • 8个月前

    加拿大育儿津贴已上调!可以领多少?

    加拿大EI父母津贴增加,您可以获得多少 在加拿大,当你怀孕、生孩子或领养孩子时,可以申请政府提供的生育和育儿津贴,帮助减轻经济压力。这项津贴来自就业保险(EI)计划,让家长在照顾孩子期间得到收入支持。 什么是生育津贴和育儿津贴? 生育津贴只提供给怀孕或刚生孩子的一方,最长可领取15周。从预产期前12周或分娩当天开始都可以申请。 育儿津贴可以由两位父母共享,无论是亲生还是领养的孩子都可以申请。领取时要选择: 标准育儿津贴:最长40周,支付工资的55%,每周最多695加元,一位父母最多领取35周。 延长育儿津贴:最长69周,支付工资的33%,每周最多417加元,一位父母最多领取61周。 一旦开始领取其中一种,就不能更改类型。 津贴金额是多少? 2025年起,EI每周最多支付: 生育津贴:55%工资,最多695加元 标准育儿津贴:55%工资,最多695加元 延长育儿津贴:33%工资,最多417加元 如果怀孕期间出现健康问题,还可以申请疾病津贴,也是55%工资,每周最高695加元,但需医生证明。 我符合资格吗? 你需要满足这些条件: 是新生儿或领养孩子的主要照顾者 最近怀孕或生育 因照顾孩子,工作收入减少至少40% 在过去52周或上次申请后有至少600小时受保工作时间 持有效社会保险号(即使不是公民也可以)  如何申请? 你可以在停止工作后尽快申请,即使还没准备好所有文件。申请时需要提供: 工作信息和社会保险号 医疗证明和就业记录(ROE) 银行账户信息 整个申请大约需一小时,未在72小时内完成将被删除。 提交后,你会收到邮件确认及访问码,可用来追踪申请进度。一般28天内可收到第一笔津贴。  
  • 8个月前

    假币席卷加拿大!源自中国的仿钞大举入境!

    随着产自中国的假币在安省及全国范围内持续扩散,警方和金融机构正加强警戒。 据本地英文媒体多伦多星报报道:近期在阿贾克斯和士嘉堡发生的几起案件,再次敲响警钟。 4月2日,大多伦多杜兰区警方接报,阿贾克斯一家Best Buy门店内,一名男子试图用假冒的20元钞票付款。机警的店员发现钞票质地异常,且所有钞票序列号一致,随即报警。嫌疑人当场逃离,现场留下240元假钞。 无独有偶,几天后的4月6日与7日,士嘉堡一家壳牌加油站连续两日发生类似事件,一男子使用假20元钞票购买啤酒、香烟和饮料,并找回真钞。目前警方已公布两起案件嫌疑人的监控图像,呼吁公众协助识别。 图片来源:安省省警(OPP) 这两起案件的背后,显示出加拿大的假币走私正呈“井喷”之趋势。皇家骑警(RCMP)数据显示,本国假钞查获量自2023年起持续上升:从2023年的39,244张,到2024年的46,988张。 仅在今年上半年,警方就查获了多起假钞走私案。 1月,加拿大边境局(CBSA)在魁省米拉贝尔国际机场截获一个装有伪造钞票安全条的包裹。几周后,在密西沙加的一家国际货运站点,又查获3万加元假币,包括10元、20元、50元与100元面额。 今年3月,RCMP与加拿大边境服务局(CBSA)在两地联合查获超过10万加元的假钞。 这些假钞及造假配件的来源地均为中国,目的地是新斯科舍省。警方随后在该省格莱斯湾一处住宅展开突袭,缴获7万加元假钞、伪造用全息贴纸、一支步枪及若干电子设备。 RCMP商业犯罪科警官汤普森表示,假币已在全国范围内流通,而且造假的水平不低。 “如果不去留意合法货币中嵌入的防伪特征,有些假钞在印制于聚合物上时,看起来可能会很逼真,”他说。 他提醒民众,即使无意中收下假钞,也无法获得赔偿,损失需自行承担。 “知情使用或持有假币属违法行为。一经发现,可依法被捕并起诉。”汤普森警告道。 尽管加拿大自2011年起启用更难伪造的聚合物钞票,但造假技术亦在不断升级。加拿大银行博物馆提供以下识别技巧: 透明窗口:检查数字与肖像是否一致。 倾斜观察:聚合物窗口图像应变色。 触感检查:主肖像应有明显的凸起油墨。 透光验证:将枫叶窗口对准光源,观察微型数字是否清晰可见。 此外,造假者有时会用与纸币其他部分不同的材料重新制作聚合物窗口,并将其粘合在一起。如果你感觉到透明和不透明部分之间的过渡,那么这张纸币就是假的。 在各类假钞中,100元面值的最常见,2024年查获达8,495张;其次是50元(5,351张)、5元(5,190张)和20元(2,911张)。即便是2000年已退市的1,000元钞票,也被伪造五次。 加拿大银行则提醒:如怀疑收到假钞,应立即上交警方。若确认是真币,则会将原物归还。 “主动举报可帮助警方识别并打击造假团伙,保护社区经济安全”,央行在声明中强调。
  • 8个月前

    对国王宣誓主权,多数加拿大人回应“一句话”!

    查理斯三世国王今天在加拿大发表御座致辞的同时,宣誓加拿大主权,但是,根据加拿大《国家邮报》称,大多数加拿大人只用两个英文字回应:don’t care(不在乎)。 本周英国王室访问加拿大,以及更重要的是查理三世国王的施政演说,都引起了轩然大波。许多加拿大人认为,这是加拿大宪法史上巩固主权的决定性时刻。 然而,安格斯·里德研究所(Angus Reid)上周的一项在线民意调查发现,加拿大人对英国君主在加拿大第45届议会开幕式上的讲话大多漠不关心。 当被问及他们是“感到兴奋”(excited)还是“不在乎”(don’t care)时,83%的受访者选择了后者。从地区来看,安大略省(21%)和大西洋省份(20%)的民众对国王的演讲感到更兴奋,而魁北克省(10%)的民众则毫不意外地最不兴奋。尽管加拿大人似乎大多对渥太华发生的事情不感兴趣,但37%的人认为,这是自1977年伊丽莎白二世女王以来,君主首次发表演讲是一件“好事”(37%),而非“坏事”(23%)。 这项于5月20日至23日期间对1685名成年人进行的民意调查,还探讨了他们对加拿大君主及君主制与加拿大当前及未来关系的看法,并指出民众的看法“一直在稳步下降”。 自加冕以来,国王本人的支持率几乎没有变化,目前为29%,不过,反对比例已从2022年4月的54%下降到本轮民意调查的43%。数据还显示,尽管查尔斯同时是加拿大和英国的国王,但只有19%的加拿大受访者认为他是国王。 安格斯·里德还从政治角度探讨了国王的受欢迎程度以及加拿大君主制的未来,发现自由党人对国王持积极态度的比例高于保守党人(39% 比 28%),并且认为加拿大的君主立宪制应该“世世代代”地维持下去(39% 比 30%)。“在卡尼的领导下,自由党对加拿大君主立宪制的支持率有所回升,”该公司写道,并特别提到了卡尼访问白金汉宫并向国王发出正式邀请。 撇开政治立场不谈,40% 的加拿大人不同意维持现状,而 30% 的人同意,25%持观望态度。除了已故女王去世和她儿子加冕的短暂影响外,自 2000 年以来,对长期君主立宪制的支持率持续下降,当时的支持率为 46%。根据 Environics 的数据,1978 年的支持率为 55%。
  • 8个月前

    加拿大家庭消费增长已停止!房产投资暴跌!

    加拿大的国内生产总值(GDP)看似稳定,但其基础却并非如此,消费者信心持续低迷。 加拿大统计局(Stat Can)的数据显示,2025年第一季度实际GDP增长0.5%,经向下修正后与2024年第四季度持平。虽然这一标题预示着经济扩张,却掩盖了一个更令人担忧的现实:国内经济活动停滞不前,贸易条件已跌入负值区间——这些因素共同威胁着家庭经济韧性和国民收入。   2025年第一季度加拿大消费者支出急剧放缓 GDP报告中最大的危险信号是国内需求停滞。2025年第一季度,家庭支出增速放缓至仅0.3%,仅为第四季度增速的四分之一。由于现房销售疲软,房产投资暴跌2.8%。人均消费仅增长0.1%,远低于第四季度的0.8%。 尽管总体增长,但最终国内需求却持平。国内总支出自2023年以来首次未能增长。加拿大家庭的消费增长已经停止,对于一个依赖消费需求的国家来说,这是一个不祥之兆。   加拿大出口推动GDP增长,但贸易条件却出现下滑 出口是第一季度经济增长的主要推动力,增长1.6%,略低于第四季度1.7%的增幅。这主要是由于美国进口商在潜在关税生效前囤积加拿大商品,导致需求暂时增加。虽然这对国内生产商来说短期内是个好消息,但这可能会提前推高需求,而这些需求最终会随着今年的进展而逐渐减少。 尽管出口提振了GDP,加拿大的贸易状况却恶化了。进口价格上涨速度快于出口,导致第一季度贸易条件下降了0.6%。简而言之,加拿大的出口收益减少,而进口成本却增加——贸易状况恶化。结果如何?加元面临下行压力,国民购买力下降。   加拿大家庭名义上富裕,但实际上并非如此 加拿大经济增速稳健,但其基本面却反映出截然不同的景象。家庭支出正在缩减,贸易摩擦加剧正在侵蚀出口收益。 经济学家最近一直在问,为什么宏观数据看似强劲,但消费者信心却持续低迷。但只要透过整体数据来看,答案就一目了然:家庭经济并不景气。这种景气很大程度上是统计意义上的,存在于模型和总量中,而非消费者的现实生活中。有人在这种环境下受益,但受益者并非普通家庭。
  • 8个月前

    加拿大公寓作这用途后出售,收到7万大税单!

    加拿大房地产涉及的税务法规非常复杂,尤其是涉及商品及服务税/统一销售税(GST/HST),一不小心可能就会收到加拿大税务局的大账单。 金融专家Tim Cestnick在《环球邮报》撰文讲述了一起最近由联邦上诉法院作出的裁决:1351231 Ontario Inc. v. The King, 2025 FCA 53,涉及一对兄弟与一套位于渥太华的公寓。他们在这场官司中败诉,被加拿大税务局(CRA)追讨超过7万加元的GST/HST税款。 案件背景:短租触发税务风暴2008年,这对兄弟通过他们名下的公司购买了一套公寓,随后在2008年至2017年间长期出租给多位租户。然而,2017年2月,他们将该公寓转为短期出租,并通过Airbnb等平台运营,直至2018年4月将其出售。出售时,买卖双方均未缴纳GST/HST。但加拿大税务局CRA认为该交易应缴税,并开出77,080加元的税单。兄弟俩抗辩称,该物业应被视为“住宅综合体”,因此免税。然而,法院并不接受这一观点。法院判决:短租=酒店?住宅定义受限根据《消费税法》规定,住宅综合体的定义不包括“酒店、汽车旅馆、客栈、膳宿公寓、民宿或其他类似性质的场所”。法院认为,短期出租的公寓在本质上与上述场所相似,因此不能享受“住宅”免税待遇。更重要的是,法院指出,判断是否征收GST/HST,应以“出售当日的使用情况”为准。尽管该公寓此前多年长期出租,但出售时它已是短期出租性质,因此触发了税务义务。更进一步:用途变更也能触发缴税法院还指出,GST/HST 不仅适用于出售房产,也适用于用途的重大变更。《消费税法》第206(2)条规定,当物业的使用方式发生10%以上的变更(例如由住宅用途转为商业用途,如短期出租),该物业将视为发生了一次“应税供应”,从而需要缴纳GST/HST。这意味着,在2017年将公寓改作短期出租之时,兄弟俩便已产生了GST/HST义务,而他们在2018年出售物业时又一次触发了征税。类似情形不止这一例,以下是纳税人应警惕的几种常见陷阱: 购买新建住宅:一般需缴GST/HST。联邦政府承诺将对首次置业者减免该税,但政策尚未落实。建议购房协议中写明税费是否已含在总价中。 购买大幅翻新的房产:若内部装修90%以上被更换,可能被视作新建房产,也需缴税。 将房产转为短期出租:正如135号案例所示,超过10%的用途变更,即可触发GST/HST。 将房产从短租改为自住或长期出租:此类用途转换也可能导致税务责任,甚至需要“自我评估”并缴税。 出售非住宅物业:若房产不再符合“住宅综合体”定义(例如作为短期租赁用途),出售时必须征收GST/HST。 虽然这对兄弟的故事令人惋惜,但也提醒我们:在房地产交易和用途变化中,税务后果往往容易被忽视。这不是“高深的学问”,但却是需要格外小心的领域。如果你打算购买、出售或改变房产用途——尤其涉及出租市场——请提前咨询GST/HST专业人士。
  • 8个月前

    民调揭晓:谁是加拿大最受欢迎省长 谁最多负评?

    随著加拿大各省省长聚集在反击美国总统川普贸易战的大旗下,一项新的民调显示,安省省长成为全国最受欢迎的省长,而亚省省长戴思敏则是所有省长中负评最高的。 Pollara Strategic Insights的民调还发现,安省的福特(下图)是加拿大最受欢迎的省长——这主要归功于他反对川普关税的立场。 Pollara Strategic Insights首席战略官阿诺德(Dan Arnold)周五(30日)表示:“戴思敏(Danielle Smith,下图)可能在加拿大队与川普的接触上越过了底线——至少在一些人的看法中如此——况且她还提出了亚省公投的可能性,这显然不会在亚省以外的地方受到欢迎。” “她在国家舞台上可能正逐渐成为一个对立面,”阿诺德谈到戴思敏时说,后者与福特在国家团结和如何应对变幻莫测的美国总统上公开交锋。 一边谈亚省独立  另一边致力于推动团结 戴思敏还大谈亚省独立,而卡尼和福特则致力于推动团结。 另一方面,这位民调专家指出,安省省长一直与总理卡尼密切合作,并“在某些方面展现出一位国家政治家的风范”,“福特在全国的形象和受欢迎程度实际上来自于……『加拿大不卖』的帽子以及他对川普的批评,”他说。 该民调公司发现47%的受访者对福特持正面印象,而27%有负面印象,净支持率为+19%。 这位省长于2月27日连续第三次赢得多数执政,他在安省的支持率为+12%,在安省以外的支持率为+23%。 “透过披上加拿大队长的外衣并以此为荣,他已经建立了全国性的形象,”阿诺德说。 在人气排名的另一端,有19%的受访者对戴思敏持正面印象,29%持负面印象,净支持率为-10%。 她正在亚省忙于处理医疗合约丑闻和可能举行的脱离联邦公投,她的支持率为-5%,在全国其他地区则为-12%。 卑诗省长尹大卫成“小透明” 缅省省长基纽(Wab Kinew)在省内支持率为+51%,在其他省份的支持率为+16%。 卑诗省长尹大卫(David Eby,下图)在省内的支持率为+30%,在省外的支持率为+8%。 魁省省长勒格(François Legault)在省内的支持率为-10%,在省外的支持率为+1%。民调显示,他明年将面临一场艰难的选举。 福特是加拿大知名度最高的省长,知名度遥遥领先,达79%,戴思敏(50%)和勒格(44%)是仅有的另外两位在全国享有较高知名度的省长。 当Pollara民调结果公布之际,新总理卡尼正在沙斯卡通会见各省省长,讨论如何消除省际贸易壁垒,并加快建设像输油管道、矿山、港口和能源基础设施等“国家建设项目”,以抵销川普关税的影响。 “鉴于卡尼来自亚省……我认为在未来一、两年内,加国政坛可能会出现一场有趣的斗争——公投期间会发生甚么,以及戴思敏在全国其他地区将扮演甚么角色。”阿诺德说。 Pollara于5月16日至20日透过线上小组调查,对全国3,400人进行了调查。虽然选择性民调无法设定误差幅度,但为了方便比较,如此规模的随机样本的误差在正负1.7个百分点之间,亦即20次中有19次。
  • 8个月前

    大批加拿大家庭哀叹:$500罚单在劫难逃!

    随着魁北克省政府设定的9月30日合规期限临近,省内游泳池围栏安装公司正面临前所未有的工作压力,业者纷纷表示“订单量激增、人手短缺,安装预约已排到数月之后”…… “只要不下雨,我们就得干,每周七天连轴转……”正在Candiac市某住宅安装围栏的工人Dannis Rathé一边感叹一边解释说。 “这项升级法规最初计划于2023年实施,后来延期到今年9月30日。几乎所有住宅的游泳池——无论地上地下、半地下或充气式——都必须在9月30日前安装合规围栏。” 需求翻倍 预约爆满 魁省围栏公司Clôture Enfant Sécure总裁Mathieu Lalonde表示:“自年初以来,我们不断接到来电咨询报价,我们的订单量已超过了往年的两倍。” “干这行35年了,我们第一次出现‘人手短缺’,我们在Centre-du-Québec和三河市(Trois-Rivières)都有订单,但工人现在根本安排不开。” 另一家位于Mont-Saint-Hilaire的围栏公司Clôtures Des Patriotes也面临相似困境。“如果现在下单,安装需要等三个月,而现在距法规生效只剩四个月了。”该公司总裁Michel Dubé提醒道。 另一家公司,Clôture Fonda公司副总裁Dominique María(⬇️)更是悲观直言:“在9月30日之前给每个泳池都装上围栏,那是不可能的事……” 他指出,除了天气原因,有些项目需要复杂的设计,业主必须向市政申请额外许可,而业主拖延行动将导致施工进一步延误。 材料即将涨价 现在,曾以拥有泳池为傲的家庭哀嚎声一片——“必须建造围栏”本身造成“意外成本”、物价飞涨导致材料昂贵、还有“时间压力”——未遵守新规的房主所面临的罚金为最低$500加元。 不仅如此,Clôtures Directes公司负责人Mathieu Cardinal还提醒业主:“请尽早签约……受全球贸易局势影响,围栏材料的价格预计将在今年秋季再上涨15%至20%……” 新规重点一览 依照新规,自2025年9月30日起,所有盛水深度超过60厘米的住宅水池/泳池均须被合规围栏包围。唯一豁免的是“外壁高度超过1.2米的地上泳池”——但是,“进入该泳池的梯子必须是可以拆卸的,而且该梯子必须配备可自动关闭与上锁的安全门”。 “合规围栏”需符合以下要求: 最低高度为1.2米; 栏杆之间及底部间隙不得大于10厘米; 不得易于攀爬; 若为铁丝网结构,网眼大小不得超过30毫米,否则必须插入垂直填充条; 围栏门必须可以自动关闭并具备自动上锁功能。 新规旨在预防儿童溺水 新规是“第二次更新”。此前,“2010年以前安装的游泳池可享有豁免权”,而新规取消了这一豁免(“该豁免将于今年9月30日正式失效”)。 法规的核心目的是“防止幼童误入泳池区域”,以“降低溺水风险”。据魁北克救生协会(Société de sauvetage)统计,2024年魁省共发生59起溺水事件,这一数字凸显了加强游泳池安全设施的紧迫性。 提醒:家有泳池且需要安装围栏的业主,请尽早预约专业公司,以免“发生意外、因人手短缺造成延误、遭遇材料涨价以及因超期未合规而被政府罚款”。
  • 8个月前

    别错过!加拿大多地今晚极光爆发!

    6月2日周一晚间,加拿大大部分地区或将有机会看到绚丽的北极光。 根据美国国家海洋和大气管理局(NOAA)的预报,今晚几乎整个不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、马尼托巴省、育空地区和西北地区都将在北极光覆盖范围之内,有望在头顶上方直接看到这场迷人的天象。这包括维多利亚、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、里贾纳、萨斯卡通、温尼伯、黄刀镇和怀特霍斯等城市。 安大略省、魁北克省和大西洋加拿大的大部分地区也有可能在夜空中或北方地平线附近看到北极光。尽管北极光可能会持续数小时,但最佳观赏时间预计在东部时间晚上11点至凌晨2点之间。 NOAA表示,除了纽芬兰、新斯科舍和安大略省西南部的部分地区外,几乎整个加拿大都处于今晚北极光“可见线”范围之内。可见线是指北极光最南可见的位置。如果你身处可见线附近,需要具备晴朗、黑暗的环境以及无遮挡的北方视野,才能观赏到极光。 即便是在北极光可能出现在头顶的地区,也需要远离城市灯光,并确保天空晴朗,才能获得最佳观赏效果。 NOAA还指出,周二晚间仍有机会观赏到北极光,但覆盖范围将有所缩小。 这次极光活跃增强,是由于上周六发生的一次日冕物质抛射(CME)事件所致。日冕物质抛射是太阳最外层日冕释放出大量等离子体和磁场的现象。
  • 8个月前

    露营之旅成噩梦!这疾病在加拿大蔓延

    随着天气变暖,公共卫生专家警告称,莱姆病等蜱传疾病的风险正在蔓延到加国新地区。 加拿大公共卫生署 (PHAC) 已将 1,100 多个城市的数千个邮政编码确定为莱姆病的“危险区域”。截至目前,高风险地区集中在加美边境沿线的社区以及主要人口中心。在加拿大西部,危险地区集中在温哥华岛、BC省低陆平原的沿海地区和BC省南部的河谷地区,以及从温尼伯湖北岸到美国边境的几乎整个马尼托巴省。 再往东,安省南部五大湖沿岸的大部分地区,包括整个大多伦多地区,都位于该机构认定的高风险区域内。从安大略湖到大西洋沿岸的圣劳伦斯河沿岸也存在一条危险区域走廊,包括安省金斯顿、渥太华和蒙特利尔。在加拿大大西洋地区,新不伦瑞克省和新斯科舍省几乎整个地区(包括布雷顿角岛)都被认为是黑腿蜱的栖息地。 (照片由美国疾病控制与预防中心 (CDC) 提供,照片中显示的是一只黑腿蜱,也被称为鹿蜱)。 维吉妮·米利恩是麦吉尔大学生物学副教授,研究气候变化对蜱虫及其宿主等野生动物的影响。米利恩说:“危险区域正在扩大。这种情况短期内不会停止,因为它实际上是由气候变暖造成的。”米利恩十多年来一直在追踪魁北克莱姆病的出现。 米利恩警告说:“这种风险存在于人们身上,不仅仅是当他们深入偏远地区的森林时。现在一些大城市也存在这种风险,因为这些城市有大型城市公园。”根据省和地区当局提供的数据,风险区域是根据新蜱虫种群的出现以及“最易患莱姆病”的人类群体来确定的。 但 PHAC 很快指出,即使您不在高风险邮政编码区,保持警惕也很重要。“蜱虫还会通过鸟类和鹿的叮咬传播。有时,你可以在黑腿蜱虫已知的栖息地之外找到它们,”该机构的莱姆病监测页面上写道。“当您在树林或草地上时,请务必采取预防措施,以防蜱虫叮咬。” 加国家庭露营之旅被数十只蜱虫毁了 近日,卡尔加里一名女子称,在前往省级露营地的途中,她发现家人身上爬满了大约 30 只蜱虫,这让她的旅行变成了一场“噩梦”。                                                                                                                (图片来源: Gerri Kunneke ) 5 月,Gerri Kunneke、她的丈夫 Lloyd Rose 和他们的两只狗来到艾伯塔省东部康索特附近的鹅莓湖省立公园,该公园位于埃德蒙顿东南约 290 公里处,他们在拖车里露营。第二天,库内克和她的丈夫带着他们的狗在公园散步。库内克说,他们走出小路,走进高高的草丛中,但她说他们只在草丛里待了几分钟。那天晚上晚些时候,回到他们的拖车时,库内克的丈夫告诉她,他感觉到头发里有东西,并请她帮他看看。“我站了起来,当我走近他时,他对我说,‘天哪,你脸上有东西,是蜱虫’……就在我脸颊上。”库内克说。“这真是一场噩梦……每次你感觉到皮肤上有东西,你就会以为是只爬过来的蜱虫。”库内克说。“几个小时后,我又在背上发现了一些东西,那是另一只蜱虫,它嵌在我的背上。”她的爱犬Penny身上也发现大约10多只蜱虫。 省立公园发生的这起事件让一位蜱虫专家感到震惊,他表示,阿尔伯塔省的这个地区通常不以蜱虫数量众多而闻名。加拿大莱姆病协会主席珍妮特·斯珀林说:“通常每年这个时候,我都会以为蜱虫会出现在阿尔伯塔省山区,所以当我发现阿尔伯塔省近萨斯喀彻温省一侧的省立公园里蜱虫数量如此之多时,我感到非常震惊。”“听到鹅莓湖省立公园出现如此严重的蜱虫问题,真是令人惊讶。” 夏季接触风险增大 加拿大公共卫生署 (PHAC) 指出,随着气候变化导致全国气温升高,莱姆病感染源蜱虫的生存范围扩大,增加了接触风险。 2022 年莱姆病监测报告指出:“由于人类更多地接触危险区域以及感染风险等因素,莱姆病发病率持续居高不下。”米利恩说,蜱虫可以通过老鼠等其他动物传播,由于气候变化,这些动物的活动范围也在扩大。“蜱虫需要熬过冬天才能在一个地区安家落户,”米利恩解释道。“冬季的气候条件将决定蜱虫能否存活。当然,天气越来越暖和,所以它们每年都能在更靠北的地方生存下来。” 莱姆病是一种由伯氏疏螺旋体引起的、足以改变人生的感染,可通过蜱虫叮咬传播给人类。 加拿大有40多种蜱虫,其中许多已知携带莱姆病病毒。最令人担忧的蜱虫种类是加拿大东部的黑腿蜱和BC省的西部黑腿蜱。虽然该疾病的早期症状可能相当轻微,包括发烧、疲劳、淋巴结肿大和咬伤部位附近出现靶心状皮疹,但后期可能会引起严重的头痛、关节炎、肌肉、骨骼和关节疼痛、思维和记忆困难以及面瘫等症状。 莱姆病于 2009 年首次在全国范围内进行追踪,报告的病例在过去的二十五年中大幅增加,从 2010 年代初的每年几百例增加到去年的初步数据中的 5,000 多例。“十年前,加拿大的病例还屈指可数,”米利恩说。“疾病出现后呈指数级增长。所以它会越来越严重,而且是呈指数级增长。这是可以预料的。” PHAC指出,病例经常被漏报,因为这些病例未被发现,甚至可能未被感染者也未发现。他们表示,病例数量每年都会因天气、人们户外活动趋势以及公共卫生部门的预防工作而有所不同。任何被蜱虫叮咬后出现症状,或在 蜱传莱姆病高危地区出现症状的人,都应联系医疗保健提供者。 PHAC 表示,接触蜱虫后尽快使用抗生素治疗效果最佳,也是康复的最佳机会,但治疗结束后症状可能仍会持续。
  • 8个月前

    首届“枫业杯”加拿大东西部掼蛋交流赛圆满成功!

    2025年5月30日,由江苏枫业商务咨询服务有限公司主办的“枫业杯·加拿大东西部掼蛋交流赛”在中国南京紫荆花路9-1号紫金信托客服中心盛大启幕。 江苏枫业移民作为主办单位,依托其留学、移民及企业出海服务的核心业务优势携手江苏省掼蛋协会、国际掼蛋联盟、加拿大掼蛋协会、加拿大中掼协会、加拿大掼蛋俱乐部、温哥华钻石俱乐部、海外钻石俱乐部、紫金信托私人财富部,打造了一场融合智力竞技与跨国交流的盛会。现场签到盛况空前,彰显掼蛋运动跨越国界的蓬勃魅力。 群贤毕至/共襄盛举 全球掼蛋俱乐部(协会)联盟主席、江苏省掼蛋运动协会会长漆官山先生:"小小扑克牌,转动地球村!"。 国际掼蛋联盟主席、加拿大掼蛋协会会长吴卫东先生:"一掼同心连四海,双王合璧通五洲"。 刘静女士以江苏枫业移民总经理及温哥华钻石俱乐部创始人的双重身份,创新构建"身份规划+跨境商业拓展+智力竞技融合"的三维战略体系。 紫金信托私人财富部总经理龚伟:"掼通天下,蛋(诞)生共赢!"。 特约北美金融理财投资专家——Miller先生现场寄语:“愿以掼蛋为桥,联结中加智慧,预祝赛事圆满,兼祝端午安康!”。 南京壹加壹扑克牌俱乐部秘书长、掼牌一级裁判、国家一级社会体育指导员、第五届智力运动会掼牌项目和首届全国掼牌公开赛副裁判长陈强先生担任主裁,以专业素养保障赛事公平。 赛前,东部战队高呼“以牌会友,向西部学习!”,西部战队回应“掼蛋同心,向东部致敬!”,尽显体育精神与团队风采。 巅峰对决/荣耀共享 经过三轮鏖战,本届赛事在特约北美金融理财投资专家Miller先生的见证下迎来荣耀时刻。东部战队凭借整体实力优势荣膺团体冠军,成为本届赛事团队竞技的佼佼者。                                                       东部战队获得团体冠军 东部战队以团队之力登顶,虽个人组未夺魁,但亚季军收入囊中,实现个人技艺与团队精神的交相辉映。 在个人组方面,西部组合“Richard Xu与王建平”凭借默契配合问鼎个人组冠军,东部阵营"程向阳/邓平"组合与"王兵/葛总"组合分别斩获亚军、季军。                                                                 冠军——西部组合:Richard Xu与王建平                                                                亚军——东部组合:程向阳/邓平                                                                季军——东部组合:王兵/葛总 赛事福利/智力交锋邂逅惊喜礼遇 本届赛事创新打造"竞技+福利"双轨模式,在紧张对决中穿插多重惊喜环节:赛事指定用品由江苏尚恩户外装备有限公司全程支持,其高端掼蛋专用扑克牌HIGH-TOP为比赛提供专业保障,同时为每位选手精心准备伴手礼。 汤沟国藏·中国白酒守艺人——江苏汤沟两相和酒业有限公司特别设置G9(1288元)、G7(758元)、G5(458元)三档赛事专属奖励,以醇香佳酿致敬优胜者。 互动环节亮点纷呈:康普(南京)健康发展有限公司总经理李海波随机抽取20位幸运选手,赠予定制营养健康大礼盒。 南京银燕航空国际旅游有限公司钱南梅董事长现场赠出1000公里往返机票。 江苏省掼蛋运动协会漆会长为幸运机票得主颁奖。 朝晖美容集团董事长程朝晖女士亲临现场发表致辞,以"掼蛋打得精,思路清;掼蛋打得好,永不老"妙喻,现场捐出价值3.98万元的"干细胞外泌体雾化"尊享体验,最终由王月琴女士幸运斩获。 此外,朝晖美容还向全体参赛者赠予"爱心传递卡",内含四重健康礼遇:口腔CT检测、3D数字口扫、舒适化洁牙、专家面诊,总价值980元的口腔健康套餐卡,践行"掼蛋打得好,健康不能少"的理念。该举措既彰显企业社会责任,又将赛事福利从竞技优胜者延伸至全体参与者,赢得大家"赛事有高度,企业有温度"的赞誉。 歌唱家李家华女士倾情献艺,《我和你》、《我只在乎你》、《世界赠予我的》等经典旋律将活动推向高潮。李老师是台湾歌手邓丽君的著名传承人,她曾远赴加拿大、俄罗斯举办个人演唱会,以空灵婉转的歌声收获鲜花与掌声,为智力运动会注入诗意人文情怀。 赛事始终践行"以牌会友"宗旨,从专业装备到健康关怀,从出行礼遇到形象管理,全方位构建多维价值生态。 谨向所有合作单位致以崇高敬意,正是诸位的鼎力支持,让这场智力盛宴绽放出超越竞赛的人本光辉。 展望未来/智竞无限 作为主办方,江苏枫业移民以其移民咨询、留学规划、企业出海支持等核心业务为根基,通过赛事搭建跨国交流平台,深化中加文化与商业互动。其业务涵盖全球移民政策解读、留学申请、跨境投资咨询等领域,持续为个人与企业提供专业化服务。此次赛事亦融入品牌营销理念,以掼蛋为载体,深化客户联结,传递“智力运动+国际视野”的品牌价值。 江苏枫业移民商务咨询有限公司总经理刘静女士表示:“枫业杯将以掼蛋等文化体育运动为纽带,持续搭建中加文化交流平台,推动智力运动与移民服务深度融合,助力民间外交与行业共赢。” 智聚金陵/牌启新章 本次赛事不仅展现了掼蛋运动的竞技魅力,更通过跨国协作、公益联动与商业赋能,谱写了文体旅融合的新篇章。期待未来“枫业杯”续写辉煌,让世界看见掼蛋文化的无限可能! 枫业相伴 温暖前行         作为移民服务领域的佼佼者,枫业移民始终致力于为客户打造多元化的交流平台。未来,我们将继续推出更多精彩活动,助力新移民更好地融入海外生活,传递“移民不仅是选择,更是品质生活新篇章”的品牌理念! ——关注枫业移民公众号,获取最新活动资讯与移民政策解读! 移民相关延伸服 ——专业办理枫叶卡续期、入籍申请、时间计算、表格填写等全流程服务,让移民事务更高效、更省心。 ——文件翻译与公证:专业翻译并公证各类文件和证件,如驾照、出生证等,确保权威与准确。 ——口译与笔译服务:提供社区、学校、医院、法庭、移民局等场景的口译、笔译及同声传译服务,覆盖各类复杂场景,无所不译。 ——疑难案件处理:针对枫叶卡或入籍申请被拒等复杂案件,提供专业申诉通道,由经验丰富的律师团队协助解决,与移民局沟通无忧。 ——中加委托与认证:协助办理房屋买卖、法律诉讼等委托授权,尤其擅长出生证、死亡证、无犯罪记录证明、放弃遗产等回国使用文件的海牙认证。 ——法律文件服务:办理遗嘱公证、分居协议、同居协议、婚前财产协议及无争议离婚等法律文件;提供定居证明及海牙认证服务,满足回国汇款等需求。   枫业移民致力于提供广泛、高效、专业、实惠的一站式服务,欢迎您咨询。
  • 8个月前

    加拿大房东被重罚$10万!月租$700的租客哭了

    安大略省一位女租户表示,她对一位“出色”法官最近做出的裁决印象深刻,法官判处对她的前房东进行罚款10万元,原因是非法驱逐了她和其他三名租户。 根据CBC新闻报道,这名女租客名叫达琳·韦斯利(Darlene Wesley),在哈密尔顿市中心租房居住。 韦斯利在哈密尔顿市中心的公寓里住了近20年,从未拖欠过房租。 2023年2月,业主凯文·莫尼兹(Kevin Moniz)为了进行大规模翻修,将她赶了出去。 韦斯利曾以书面和当面的方式告知房东,她打算在装修结束后搬回来——这是她根据安大略省法律享有的租户权利。 房东还对这栋五单元楼里的其他三名租户做了同样的事情,其中包括韦斯利的女儿。 三位租户在韦斯利搬走之前就搬走了。他们都作证说,他们曾书面告知莫尼兹,工程完工后会搬回原来的单位。 但几个月后,房东却把房子租给了别人。 2025年5月12日,在汉密尔顿省级刑事法庭对莫尼兹和物业管理公司Cornerstone Select Properties的审判中,这些租户均出庭作证。 克劳福德发现莫尼兹是故意为之,对租户的影响“是毁灭性的”。 “在我看来,他翻新公寓是很有远见的,他决定把公寓转手出租,因为租金比之前翻了一番还多,”她说。 四名租户表示,在被驱逐前,他们每人每月支付的租金不到700元。而一位在装修后搬进其中一套公寓的新租户告诉法庭,她目前支付的租金为1500元。 四名租户的驱逐程序于2021年3月启动,当时他们收到了莫尼兹的N13通知,他们的案件提交给了房东租客委员会(LTB)裁定莫尼兹胜诉,认为公寓确实需要空置,以便他完成装修。 租户罗伯特·朱厄尔(Robert Jewel)说,他别无选择。 “说实话,那天晚上,当我发现自己的房子被没收时,我哭了,”朱厄尔说。“感觉自己突然成了二等公民,就因为这个贪婪的人来了。” 朱厄尔说,由于无力租房,自从被赶出家门后,他就一直在朋友和家人家里当“沙发客”。 “我几乎要流落街头,再也没有自己的住处了,我真的非常深刻地感受到失去了自由,”朱厄尔说。 最后,治安法官琳达·克劳福德(Linda Crawford)裁定房东莫尼兹四项罪名成立,罪名是故意不给予原租户优先拒绝权,并就每项罪名处以2.5万元罚款。 法官克劳福德在法庭上表示:“我认为,在这种情况下,对房东来说,拥有一栋曾经是人们负担得起的小住房,采取普遍的威慑措施非常重要。” 法官给了他两周的时间支付10万元,对于违反安省《住宅租赁法》的行为来说,10万加元的罚款这笔金额是非常高。 相比之下,2022 年全年,因安大略省租赁住房执法部门 (RHEU)的指控而产生的罚款总额为 121,800 加元。RHEU部门的职责是维护房东和房客的权利并调查投诉。 房东莫尼兹没有出席审判,也没有回应置评请求。 20年的老租户韦斯利和女儿别无选择,只能一起找地方住,现在每月要支付 2000 元,韦斯利形容这简直是一场“噩梦”。 “现在我一无所有,因为我所有的钱都用来付房租了,”她告诉法庭。 她说,她在2023年搬走的时候,就想着一定会回来。 韦尔西作证说,有一次,物业管理公司Cornerstone 公司的某个人正在向潜在租户展示一套公寓。她告诉那个人:“‘所有这些公寓……原租户有优先拒绝权’,那个人说,‘我知道,我知道,我知道。’” 物业管理公司Cornerstone总裁杰夫·瓦尔科(Jeff Varcoe)在法庭他否认了这些指控,称公司里没有人知道“整栋楼都在翻修”的事情,而且他无法证实韦斯利的说法。 克劳福德表示,她认为瓦尔科的证词不可信,并另外罚款管理公司 2.5 万元,外加 6250 元的受害者附加费,理由是该公司未能确保韦斯利有机会搬回自己的公寓。 “我们根本没有财力承担这笔罚款,”瓦尔科说。“这会让我们破产。”
  • 8个月前

    加拿大移民系统大瘫痪?!PR、签证苦等500天

    近年来,加拿大访客签证(Visitor Visa)的处理时间持续引发争议,许多申请人抱怨等待时间过长,甚至有人提交申请500天后仍未收到任何回复。这一现象不仅影响了数以万计的国际访客,也让期待与亲人团聚的加拿大居民感到失望。 签证积压严重,部分申请人苦等逾一年 来自印度的夫妇拉吉和普里扬卡·夏尔马(Raj and Priyanka Sharma)于2023年初提交了访客签证申请,希望前往伦敦市探望他们的儿子。然而,一年多过去了,他们的申请仍处于“审理中”状态。 “我们原以为最多等待几个月,但现在看来遥遥无期,”拉吉无奈地表示,“我们的儿子在加拿大定居多年,我们只是想短暂探亲,但签证延误让这个简单的愿望变得异常艰难。”   夏尔马夫妇的遭遇并非个例。根据加拿大移民、难民及公民部(IRCC)的数据,目前部分访客签证申请的处理时间远超官方公布的“90天”标准,部分案例甚至超过500天。 IRCC回应:全球申请激增导致延误 针对签证积压问题,IRCC发言人回应称,近年来全球范围内的签证申请数量大幅增加,加上新冠疫情后的审理积压,导致部分申请人的等待时间延长。 “我们正在努力优化审理流程,并增加人手以应对申请量的激增,”IRCC表示,“同时,我们鼓励申请人提前规划,并确保提交完整的材料以减少延误。” 然而,许多申请人认为IRCC的解释难以接受。加拿大移民律师协会(Canadian Association of Professional Immigration Consultants)指出,IRCC的系统性延误已严重影响家庭团聚、旅游和商务活动。 地区差异显著,部分国家申请人等待更久 值得注意的是,签证处理时间因申请人的国籍和申请地点而异。例如,来自印度、尼日利亚和菲律宾等国的申请人通常面临更长的审理周期,而美国、欧洲等低风险国家的申请则可能更快获批。 多伦多移民顾问马克·泰勒(Mark Taylor)表示:“IRCC的内部优先级调整导致某些地区的申请被搁置,这种不公平现象让许多家庭备受煎熬。” 政府被敦促采取行动,申请人寻求法律途径 面对持续的延误,部分申请人开始寻求法律途径。温哥华一家移民律师事务所近期代表数十名长期等待的申请人向联邦法院提交诉讼,要求IRCC加快审理。 与此同时,加拿大反对党议员也呼吁政府增加资源,解决签证积压问题。新民主党(NDP)移民事务评论员关慧贞(Jenny Kwan)表示:“家庭团聚是加拿大的核心价值观,政府必须确保签证系统高效透明。” 专家建议:提前规划,考虑替代方案 移民专家建议,如果申请人有紧急需求(如探望重病亲属),可以申请加急处理,但需提供充分证明。此外,部分符合条件的人士可考虑申请超级签证(Super Visa),该签证允许父母和祖父母多次入境,每次最长停留5年。 “超级签证的审理时间相对稳定,通常在数月内完成,”泰勒建议,“如果访客签证迟迟未批,不妨尝试这一途径。” 未来展望:IRCC承诺改善,但问题短期难解 尽管IRCC承诺将逐步缩短审理时间,但分析人士认为,由于全球移民需求持续增长,加拿大签证系统的压力短期内难以缓解。 “除非IRCC大幅增加资源并优化技术系统,否则类似问题可能长期存在,”移民政策研究员艾米丽·张(Emily Zhang)指出,“政府需要更透明的沟通,让申请人了解真实等待时间。” 目前,夏尔马夫妇仍在焦急等待签证结果。“我们不知道还要等多久,”普里扬卡说,“只希望IRCC能重视我们的申请,让我们早日与儿子团聚。”
  • 8个月前

    外卖员被取代? 加拿大街头送餐机器人出街!

    小型机器人现已开始在万锦市进行送餐服务,这是SkipTheDishes与Real Life Robotics联合推出的一项试点项目,标志着外卖送餐向高科技转型。 图源:CityNews Real Life Robotics增长主管Sharif Virani表示:“这在可持续性和成本方面都有帮助。我们的目标是让加拿大家庭以更实惠的方式,从本地企业获得新鲜商品,机器人送货正是帮助我们实现这一目标的手段。” 整个流程与其他线上订餐系统类似。顾客通过手机应用从喜欢的餐厅下单,如果他们位于指定的两公里范围内,就可以选择四种大小如冷藏箱的机器人之一来送餐。 Virani补充说:“这可以帮助人们避开道路和障碍物。机器人有引导员始终陪同,以便随时监控人机互动情况。” 万锦的Grande Burrito餐厅老板Israruddin Attal对此大加赞赏,并指出线上订单量出现显著增长。 他说:“这对我们的生意非常有利。我们每天能收到九到十个订单,有时还会更多,相比之前,有了机器人和Skip的合作,我们的生意更忙了。” 图源:CityNews 机器人是否会取代人类送餐员引发担忧 多伦多等一些大城市已禁止使用送餐机器人。反对者认为,这些机器人对行动不便者、视力障碍者、老年人和儿童构成潜在威胁。2021年12月,多伦多无障碍咨询委员会曾建议禁止使用Tiny Mile等送餐机器人。这款机器人外形是粉色、带有爱心眼睛,名为Geoffrey,曾被部分餐厅用于送外卖。 图源:CityNews 自行车手们早已对电动滑板车侵占自行车道感到不满,也不希望机器人进入这些区域。同时还有人担心,这些自动化机器人,或由海外员工远程操控的机器人会取代人类送餐员的工作岗位。 虽然这项创新计划在多伦多并未落地,但万锦的许多人认为,机器人送餐服务有望长期存在。 有市民表示:“我会使用机器人送餐。我认为这可以降低劳动力成本,也让餐厅运营更轻松。只要把食物放进去,它就会自动送达。” 另一位万锦居民则认为机器人是一个“高效的工具”:“能从它那儿取餐,而且不需要和人接触,会更好。” 目前,万锦是加拿大唯一进行此类试点项目的城市。该计划将持续90天,届时相关官员将评估机器人送餐的成效,并考虑是否向其他地区推广。
  • 8个月前

    加拿大再遭重创!这项关税翻倍至50%!

    特朗普称计划将钢铁和铝关税提高一倍至50%,下周三生效。加拿大是美国钢铁最大供应国,占25%,将会受到打击最大,加拿大工会主席警告称,这会摧毁加拿大的铁铝行业,是“对加拿大工人的又一次直接攻击”。 特朗普周五(5月30日)表示,他将把钢铁和铝进口关税提高一倍至50%。 特朗普在宾夕法尼亚州钢铁工人集会上宣布新的钢铁进口关税后不久,在Truth Social网站上发表文章称,关税上调将于周三生效。 特朗普最初于周五晚间在美国钢铁公司位于匹兹堡附近的工厂集会上宣布提高钢铁关税,并批评各国以更低的成本将“垃圾”钢铁产品“倾销”到美国。 特朗普对人群表示:“我们将把输美钢铁的关税从25%提高到50%,这将进一步保障美国钢铁行业的安全。” 集会结束后,特朗普在社交媒体上发帖称,他还将把铝的关税提高到50%。 “我们的钢铁和铝行业正在以前所未有的速度复苏,”他写道。 今年3月,特朗普对美国进口的钢铁和铝征收25%的关税,他表示,他的全面关税将使制造业回归美国。 如此大幅的涨幅可能会进一步推高钢铁价格。 根据美国政府的生产者价格指数,自1月中旬特朗普就任以来,钢铁价格已上涨16%。 美国于3月12日首次对来自加拿大的钢铁和铝征收25%的关税,当时特鲁多华几乎在美国对金属征收关税后立即宣布了一项对价值298亿元的美国商品征收关税的计划。 对于特朗普最近宣布提高初始关税的消息,现任加拿大总理马克·卡尼办公室尚未发表评论。 省选和联邦大选频频就美加贸易战高调亮相的安省省长福特到周六中午为止也没有发表言论。 加拿大是美国最大的钢铁供应国,占2023年美国进口总额的近25%。美国使用的钢铁约有四分之一来自进口。 加拿大工会(Canadian Labour Congress)主席比亚·布鲁斯克(Bea Bruske)表示,特朗普计划将钢铝关税翻倍,这是“对加拿大工人的又一次直接攻击,也是一项鲁莽的举动,将给加拿大经济带来冲击”。 “这项决定将彻底把我们排除在美国市场之外,摧毁加拿大的钢铁和铝行业,并威胁到数千个高薪且有工会组织的加拿大工作岗位,”布鲁斯克说。 布鲁斯克表示,鉴于不断升级的威胁,加拿大工会呼吁政府立即采取行动保护工人,包括对就业保险EI和工资补贴进行紧急改革。 布鲁斯克表示:“我们需要一个准备好捍卫加拿大产业、投资优质工会就业岗位并在日益增长的国际不确定性面前维护我们经济主权的政府。” 加拿大商会(Canadian Chamber of Commerce)主席坎迪斯·莱恩(Candace Laing)在一份声明中表示,废除铁铝行业“高效、有竞争力且可靠”的跨境供应链“将给两国带来巨大成本”。 莱恩表示,在2018年上一轮钢铁和铝关税的背景下,美国出现了显著的净负就业岗位流失。 她表示:“将钢铁和铝关税翻倍至50%与北美经济安全背道而驰。事实上,加拿大是一个可靠且安全的贸易伙伴,它提供的原材料能够维持美国的就业。” 经济学家表示,特朗普第一任政府对钢铁和铝征收的关税给美国企业和消费者带来了高昂的成本。 加拿大钢铁行业警告称,特朗普关税的回归将再次带来2018年那样的混乱和损害。加拿大也出现了失业和生产停顿。
  • 8个月前

    急红眼!加拿大房东开始“免月租”!租客翻身!

    多伦多房东在租赁市场竞争激烈的背景下,正试图通过免租期、免费Wi-Fi和500加元礼品卡等优惠争夺租客。由于市场上公寓供应量创下新高,租金有所下降,这些优惠措施日益普遍。房地产市场专家表示,这种激烈竞争已经扩展到大多伦多地区(GTA)以外,让租客拥有更多议价空间,类似的情况上一次出现在新冠疫情期间。 目前在多伦多的租房平台和应用程序上,常见的优惠组合(总价值可达数千加元)包括:免租2个月免费停车赠送外卖及公交礼品卡。虽然这些优惠措施主要集中在多伦多市区,但周边地区的房东之间也同样陷入白热化竞争。地产研究公司Urbanation的报告显示,2024年大多伦多及汉密尔顿地区共交付了创纪录的29,000套公寓,其中40%流入租赁市场。 Urbanation市场研发高级经理Michael Niezgoda表示:“这导致公寓业主之间竞争加剧,新业主急于招租以缓解房贷压力。”报告指出,63%的出租公寓提供各种优惠措施,较去年翻倍。 报告显示,2000年后建成的专用租赁公寓空置率升至3.5%,为近4年来的最高水平,与此同时,目前共管公寓租金较2023年峰值下降了10%。Niezgoda预测第二季度租金可能会进一步下降,但多数房东仍不愿意降租。 多伦多地产局(TRREB)首席市场分析师Jason Mercer也表示,创纪录的公寓供应是租赁优惠激增的主要原因之一。他观察到类似2008金融危机和疫情期间的市场趋势——租户获得"更大价格谈判权和更多选择空间“。 不过,Mercer强调,住房需求仍然强劲,人口持续增长使大多伦多地区租赁交易量逆势上升。Rentals.ca最新数据显示,加拿大4月平均挂牌租金连续第7个月同比下降,其中安省跌幅最大,平均挂牌租金下降2.7%,至2,338加元。  
  • 8个月前

    民选加拿大声誉最佳大学:UBC排名下跌!

    加拿大民选的加拿大声誉最佳的大学,而多伦多大学并非首选,加拿大三大高等院校似乎面临着来自加拿大其他大学的竞争。媒体Narcity 最近在 Facebook 上发帖询问大家:“你认为加拿大哪所大学的声誉最好?” 这条评论获得了 150 多条,其中超过 20 所高等院校被评为最具声誉的大学。 以下是加拿大民众评选出的声誉最佳的大学: 麦吉尔大学 多伦多大学 皇后大学 在全球大学排名中,多伦多大学通常被认为是加拿大最好的大学,但更多加拿大人认为麦吉尔大学声誉最佳。此外,BC大学(UBC)通常会位列前三,但这次它跌出了榜单。 接下来,声誉最佳的高等院校分别是BC大学(UBC)、滑铁卢大学和圣弗朗西斯泽维尔大学(St. Francis Xavier University)。紧随其后的是蒙特爱立森大学(Mount Allison University)和达尔豪斯大学(Dalhousie University),并列第七。 之后,圭尔夫大学(University of Guelph )和麦克马斯特大学(McMaster University )并列第八,萨斯喀彻温大学和渥太华大学并列第九。以下大学仅收到一条称其为声誉最佳的高等院校R 评论: 阿尔伯塔大学 纪念大学(Memorial University) 温哥华电影学院(Vancouver Film School) 湖首大学(Lakehead University) 维多利亚大学 蒙特利尔大学 卡尔加里大学 西部大学(Western University) 西蒙弗雷泽大学SFU 虽然许多加拿大人对哪所大学声誉最佳这个问题已经有了明确的答案,但也有很多人难以抉择。有人说:“我想说这要取决于你对哪个项目感兴趣。”其他人则认为,具体的学习项目才是决定一所高等院校是否最好的因素,而不是整个学术机构本身。另一位网友评论说,在多伦多大学、麦吉尔大学和UBC大学之间“很难只选一个”。有人评论说:“加拿大没有‘最好的大学’。‘最好’的真正含义是最适合你。”还有人说,加拿大的大多数大学都享有良好的声誉。所以,似乎无论你在加拿大哪一所大学就读,它就是加拿大最好的高等院校!
  • 8个月前

    加拿大华人女教师被曝:侮辱学生不如狗聪明!

    教师对学生严苛,那是课堂上的事儿,但是在网上用言语攻击自己的学生,真的不是一个教师可以做出来的事情。 近日,Reddit论坛上曝光了一名多伦多高中理科老师。该帖子的标题称,该老师在网上侮辱她的学生。                                                                                                                  图源:Reddit   在帖子里,帖主@hotgluegun26说道:“我在小红书上看到一位TCDSB老师发帖,说她的学生是如何考上多伦多大学圣乔治校区(UTSG)的工程系的,并说她不配获得这个录取名额,因为她在微积分课上很吃力。我看了帖子内容,老师直接侮辱了那个女孩,说狗都比她聪明,她不配考上多伦多大学。” 图源:小红书(原帖已被删除) “我觉得这篇帖子太恶心了,因为要考上这个专业,女孩的成绩肯定很稳定,课外活动也很出色,多伦多大学可不是随便发录取通知的。学生必须要具备一定的竞争力。”   图源:小红书(原帖已被删除)   “你有权发表你的观点,认为她可能不值得被录取,这没问题,但你却用你的教育工作者账号在网上发表你的观点,还说你的学生比狗还笨?真是令人费解。这种行为在安省教师学院(OCT)的指导方针下可以接受吗?她声称自己很生气,因为这个学生抢走了另一个‘更值得的人’的录取,而我认为她抢走了一个教学职位,而这个职位本来应该属于候补名单上那些不讨厌学生的年轻老师。” 图源:小红书(原帖已被删除) “我希望这件事能传到她同事的耳中,让她明白这种行为是错误的。她竟然在自己的专业教育工作者账号上公开羞辱自己的学生,这真是令人作呕,如果学生看到这篇帖子,她一定会感到难过。” 帖主@hotgluegun26还补充道:“我不认识她,只是在(小红书)动态里看到了她的帖子。希望和她一起工作的人或她的学生能看到这篇帖子并举报她,因为我太震惊了!!在自己的主要账户上做这种事,太无耻了,真的是疯了……” Reddit论坛的英文帖子下面不少网友表示,应该向安省教师学院举报这名教师。 甚至有网友表示已经对她的人名进行了搜索。根据谷歌,找到了她所在的学校,并且发现她还没有完成新教师入职培训计划(NTIP)。 有一位网友表示在举报之后,已经收到了该学校主管的回复,称会对此事进行调查。 还有一位网友表示,她的帖子有种族歧视的内容,希望举报的时候也带上。 据小红书账号信息显示,该教师就职于安省公立学校,于2021年10月获得了安省教师学院授予的安省教师证书,并公开了自己的教师证书。 目前,该小红书的原帖已经被删除。
  • 8个月前

    加拿大国会复会!新人集体亮相!

    加拿大联邦国会于本周三(5月28日)正式复会,迎来一系列重要变化:新任下议院议长、新一届总理,以及大批“新面孔”的国会议员共同亮相国会山。 这是加拿大联邦大选后,首次完整复会,标志着新政府的立法议程正式启动。 新议长上任主持,新人议员首次亮相 本次国会会议由新当选的下议院议长弗朗西斯·斯卡帕莱贾(Francis Scarpaleggia)主持。他曾在国会有多年从政经验,此番首次以议长身份主持会议,备受瞩目。 斯卡帕莱贾的办公室确认,目前加拿大下议院全部 343 名议员均已完成宣誓就职程序,正式履职。 值得注意的是,在这 343 名议员中,大约三分之一是今年 4 月大选中新当选的议员。这其中也包括新任总理马克·卡尼(Mark Carney),他今天将迎来人生中首次“议会质询时间”(Question Period)—— 这也是新一届政府首次在国会接受正式质询。 保守党震荡:博励治落选,谢尔暂代领袖 联邦保守党方面发生重大人事变动。原党魁、在野党领袖博励治(Pierre Poilievre)在选区落选,未能进入新一届国会,这也是他 20 年来首次缺席下议院。 为填补领袖空缺,保守党前任党魁安德鲁·谢尔(Andrew Scheer)将临时担任下议院保守党党团领袖,继续带领保守派在议会对政府进行监督。 国王开议演讲,总理誓言迅速减税 上周二(5 月 27 日),国王查尔斯三世正式主持开议大典并发表“御座致辞”(Speech from the Throne),标志着第 45 届加拿大国会正式开始。 根据御座致辞内容,以及总理马克·卡尼的公开承诺,自由党少数政府将把削减联邦个人所得税底层税率作为优先立法事项。 具体来说,政府计划将底层税级税率(最低收入档位)下调一个百分点。这项减税政策预计将惠及全国大部分中低收入家庭,减轻生活压力。 这一承诺被视为新政府“兑现民生承诺、加快改革步伐”的首要标志,能否顺利通过也将成为新总理施政能力的一次重要考验。
  • 8个月前

    加拿大这省最差车牌曝光:令车主颜面扫地!

    近日,CJAD800电台主持人埃利阿斯·马科斯(Elias Makos)在X平台分享了一件事情——一位魁北克车主收到她的新车牌,上面写着“ANL 80Y”…… 马科斯写道:“加拿大魁北克汽车保险局SAAQ向一位不幸的魁北克人发放了这块车牌。注意,这并不是一块定制的个性车牌。” 马科斯解释说:“当SAAQ在2018年允许人们购买由他们自己定制个性车牌号码时,人们曾表示担心,如果一些小丑故意选择7个‘别具意义’的字母或数字,组合出‘粗俗、引发仇恨或令人不适’的车牌号码,那魁北克的街头将会失控。” “然而这些担心者当时并未发现,不止个性车牌存在这个问题,由SAAQ发出的标准普通车牌,其字母和数字的组合也有可能会传达出他们所担心的那种含义……” “就像这张ANL 80Y,数字8和0与字母B和O非常相似,猛一看,这张车牌上写的就是ANL BOY,接着,它便会传达出这样的信息——ANAL BOY。” “你知道这代表什么……”(ANAL是肛门,BOY是男孩) “我们不知道还有哪位车主领到的车牌会比这张更令人尴尬……凡是看到这个车牌号码的人都有可能会以为这就是特别定制的……” “关键是,人们看完车牌就可能会好奇地望向车主——无论当时开车的人是男是女、是老是少,这张车牌都会令他们颜面扫地。” “SAAQ应该加强系统中的筛选功能,将那些容易引起反感的组合全部挑出来并扔进垃圾桶……” “我相信SAAQ已经在这样做了——他们确实已经去掉了一些常见的不雅组合,但事实证明,他们做得还不够。”
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