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1. “留下他们对别的孩子不公平，对不起” 在美国的夏令营进行到一周时，Mini和她的三个小伙伴一起收到了退学通知。四个孩子，加上剩余的学费，一并退还给家长。 Mini的妈妈小雨赶到营地，迎接她的是泣不成声的孩子，和一脸客气的老师。眼看美国老师神态温和，小雨松了口气：说不定还有回转余地？究竟孩子们做了什么？　　 Sunnyvale Camp由市政府发起，借Stratford School的校舍举办。这座夏令营由旧金山湾区的森尼威尔（Sunnyvale）市政府发起，接纳来自世界各地的适龄孩子。小琪、Mini、小阳、小亿——四个从中国远道而来的孩子，对同营那个金发小女孩羡慕不已。“她的头发好漂亮哦！”几个玩伴私下里常常议论。这天下午，在playground上活动的时候，他们互相怂恿着，走到小女孩身后，抬手去摸那一头金发。女孩的父母刚好站在不远处，几个亚洲孩子的小动作，自然逃不过他们的眼睛。家长当即向营地提出投诉，营地立刻作出决定：将四个孩子开除出营。事情很恶劣吗？像孩子们一样，小雨发现自己很难揣测美国人的想法。对生活在中国的她而言，“身体接触”不是什么大事。挤地铁、逛商场、春天看樱花、过年烧头香……到哪儿不是摩肩接踵呢？她女儿Mini是个特别黏人的孩子，在国内，她的亲亲抱抱俘获了不少亲友的心。然而在美国，人们对伸过去的手却往往投以警惕的目光，哪怕这只手来自一个八岁孩子。这不是孩子们第一次出事。前一天下午，老师和小朋友一起玩游戏，她坐在教室正中，让孩子们轮流走上前去，碰一碰她的帽子。Mini摸到了老师的鼻子。紧跟着，小亿动作太大，抓到了老师的衬衣。老师把他俩带下场，反复强调“Don't touch! （别碰！）”的规则。放学时，她又特意找小雨谈，叮嘱她帮孩子们纠正随意身体接触的行为。当天晚上，小雨在饭桌上和孩子们谈起这件事。“我告诉他们，这里的人不喜欢身体接触。但其实我自己也不清楚外国人对此究竟有多介意，所以强调得不够。”在接受采访时，她回忆说，“中国老师对每个孩子的一举一动管得很细，美国人管得少。当你触到原则性底线的时候，他会说‘No’。这代表他的容忍阈值已经过了50%。一旦说出第二个‘No’，一切就结束了。” 第一个“No”没有引起她和孩子们的足够重视。第二天，第二个“No”来了。操着不熟练的英语，小雨试图向老师解释，孩子们初来乍到，不了解当地的社交准则。“哪怕交通规则，各个国家还不一样呢。”她保证，回家一定好好教育他们，希望学校再给孩子一个机会。老师的态度很温和，但格外坚定。“留下他们对别的孩子不公平。”她说，“I'm sorry.（对不起。）” 谈话的时间不算长。老师说了很多很多个“I'm sorry.” 末了，小雨带着四个孩子，以及退还的学费，垂头丧气地回到了她租住的公寓。这几个八九岁的孩子，有生以来第一次真正意义上地为错误承担后果。在国内上学时，如果不听话，老师会让他们立壁脚、吃批评，最坏结果是告诉爸妈。四个孩子原本心里都认定了，再不好的事情，大不了告诉爸妈嘛。“爸妈最多骂我几句。”他们没想到，学校真的会不要他们。小雨则开始反省自己日常教育孩子的方式。“我态度严厉，但最后会让步。美国的老师呢，态度非常和蔼，但在原则问题上是不让步的。”她总结说，“我觉得这样非常好。” 2. “英语不好的人之间同样可以交流。” 　　小雨一行租住的公寓。社区设有公共泳池和草坪。小雨一行人——四个妈妈和六个孩子——租住在圣何塞（San Jose）市内的一个高档社区。住所距离营地所在的森尼威尔有十分钟车程。这两座毗邻的城市是硅谷的组成部分，Apple、Intel、Yahoo、Google等一流科技公司都坐落于附近。在四个家庭当中，有一位爸爸曾在Google总部工作。经老同事推荐，他代孩子们向森尼威尔市政府的公办夏令营递交了申请。正所谓误打误撞，在美国，湾区是西部最重要的夏令营据点之一。著名的伽利略创新营（Galileo Innovation Camp）、Camp EDMO、“最佳乐高夏令营”TechKnowHow Camp等营地都在这一区域。不过，小雨一行事先没做多少功课，时间又仓促，可以说是随机报名，随机前往。同行的家庭情况相似：全职妈妈，两个孩子，经济宽裕。四家人此前就是朋友，经常结伴带孩子出国旅行。2015年暑假开始前，四个妈妈又凑在一起商量夏季出游计划。大家一致觉得旅游虽然开心，但有两个缺点：第一时间短，第二“平时在家伺候娃，出去玩还要伺候娃”，太辛苦。她们萌生了把孩子送去夏令营，自己抽空逛街购物的想法。大人孩子总共十人，暑假一到就跳上飞机抵达了圣何塞。四个小学二三年级的孩子入营，两个学龄前儿童送入当地幼儿园插班。没想到，在营地里才待一星期，孩子们就被赶了出来。 “他们当场哭得可怜，谁知到家没一会儿，就全忘了。”小雨说，“反而是我还缓不过来。” 在四个妈妈当中，小雨的英语水平算是最高的，但也只够应付日常简单对话。四个人分了分工，有人负责采购，有人负责家务，至于一切外联事宜，就落在她头上。离开森尼威尔营（Camp Sunnyvale）的第二天，她开始着手寻找下一个营地。当地教会学校Sunnyvale Christian School接纳了这四个孩子。尽管同样是随机的选择，但在了解学校的夏季课程之后，妈妈们一致认为这里比上一家更好。森尼威尔营由市政府组织，daycare（日间看护）意味浓重，课程安排随意，以游戏为主。教会学校的教学内容则更充实，排课也比较固定：上午是自然课，比如讲公鸡，老师会展示一只真的公鸡，讲得也很有趣；下午上电脑课和体育课；星期五是游泳日；每周还会安排一个短途的trip，带孩子们去博物馆或海洋馆。学校安排了能听懂中文的工作人员，可见这里的华人孩子不少。　　教会学校的自然课程。老师扮演魔术师，一边讲，一边“变”出动物来。可惜，教会学校的夏季课程在孩子们入营一周之后就告结束。小雨不得不再次出马寻找下一个去处。第三个营地，也是孩子们那年暑假进入的最后一个营地，属于当地一所私立学校，Challenger School。学费比前两个营地翻了好几倍。森尼威尔营一周的营费合人民币1600元。Challenger一天的费用合人民币就高达800元。贵有贵的道理，学校的课程设置令四个妈妈满意：上午，有全科老师给孩子们上数学、英语、科学、艺术等课程；下午照旧是户外运动时间；老师还会留趣味性的回家作业——“作业量很少，但也符合我们家长的要求了，至少让孩子回家有事做。”小雨说。短短一个月，孩子们辗转体验了三种夏令营。小雨总结：“私立学校在教的过程中玩，公立学校在玩的过程中教”。“说实话，语言能力没有获得显著提高。”她说——一方面因为待的时间短，一方面学校考量孩子们的语言水平后，把他们分到了低一级的班。当然，类似找厕所、买东西之类不得不说的话是学会了。事后看来，英语水平的提高与否反而没那么重要。孩子们最大的收获，是学会在陌生的语言环境里与人交流。“孩子们体会到，即便说错了也没关系。不论她以后到了哪里，都不会羞于开口。” 第二年暑假，四个家庭结伴去欧洲玩了一个月。在旅途中，大家发现孩子们的待人接物，无论是买东西，找厕所，还是在餐厅跟服务生交流，都相当自如。法国人英语不好，但没关系，英语不好的人和英语不好的人同样可以交流。小雨看重这份沟通能力。 3.“院子里有苹果树、西梅树、黑莓树，还有六只山羊！” 　　四个孩子在院子里做烤苹果。作为学龄孩子的妈妈，小雨和她的旅伴们对summer camp的“教学功能”多少抱有期待。亚洲家长的心态，在不同的文化环境中展现得更鲜明。尽管没把学习知识放在首要地位，几个妈妈还是一致认为，不论多少，能学一点，总比整天玩来得好。这应该能代表中国家长的普遍心态。逢到周末，她们会带孩子驱车前往斯坦福和加州伯克利参观。在校园里走了一大圈，妈妈们一心只期待孩子们说出一句：“将来我要到这里上学。” 另一个全职妈妈归华的着眼点则与小雨她们不同。比起学习，她的summer camp之行更注重生活。 2016年，同样出于临时起意，归华组织了一支西雅图游学队伍。四个家庭最终成行，孩子的年龄都在四岁到五岁之间。这个年龄段的孩子刚上幼儿园，学习压力尚未逼近。因此，家长们的心态更为轻松。谈及那个暑假，归华滔滔不绝地讲述他们一大群人在一所带大院子的house里的美好生活，对夏令营本身说得却很少。 “房子带一个占地两亩的大院子，院里有很大的苹果树、西梅树、黑莓树，还有六只山羊。孩子们放学一进家门，先去后院喂羊，接着就捡苹果做烧烤，在院子里挖泥沙，在前院画格子跳房子。” 　　豆豆和乐乐在旅途中成了好兄弟 “房子很大，东西都是旧旧的，但很干净。孩子们看到那么大的客厅，已经疯了。院子里的烧烤炉也很旧，但孩子们不在乎。他们觉得好玩啊。我们还在两棵树中间挂了一张吊床。” “孩子会跟房东家的小女孩玩，一起打游戏，讨论攻略，吃冰激凌。小女孩不会说中文，不知道他们怎么沟通的，但他们就是能够明白彼此的意思。” “我们在Costco买了100美金的海鲜，回家做了一顿从帝王蟹腿到龙虾、带子、野生三文鱼俱全的大餐，10个人都没能吃完。菜上桌时，孩子们看到巨大的螃蟹腿都沸腾了。” “在美国吃得不像我们这里那么精细，食物都是高蛋白的。小孩子便秘了，我们就拿篮子到院子里摘一篮西梅，一吃就好了。” 在归华心目中，这所大房子让大家的西雅图之行变得尽善尽美。但事实上，这并不是一所理想中尽善尽美的房子。对于旅行经验丰富，对旅途中的住宿要求近乎苛刻的归华而言，就更是如此。房子本身有些老旧，不属于高端社区，与营地的距离不近（至少30分钟车程），只有三个卧室（这意味着四个家庭中有一个需要在客厅搭铺），价格还贵（每家人要花费人民币2.5万元）。当初之所以订这所房子，也是无奈之举——因为预定太晚，西雅图当地的优质房源所剩无几，这已是权衡再三后的最优选择。没想到，结果却令人惊喜。究其原因，天然不造作的生活方式本身就具有深切的魅力。归华此前在国内经常带孩子去莫干山等地的别墅度假，当地许多农场也饲养小动物。但在她看来，那些地方的氛围“还是有些造作”。在西雅图这所普通民居里，她和旅伴们感到“一切都是纯天然的”。“我觉得那是我理想中的生活的样子。” 　　孩子们一放学回家就泡在大院子里 4. “ 我总共给女儿买了60多双鞋。” 早在2012年，英孚教育对中国学生进行的一项在线调查就显示，18.2%的被调查者曾参加过海外游学。五年过去，随着走国际化教育路线的孩子数量猛增，去国外参加夏令营，已经越来越成为许多中国学生的暑期必备选项。小学高年级及以上的孩子可以独自跟团，年龄较小的孩子则由家长护送一同前往，孩子入营，家长购物、看房，一举两得。目前市面上的此类产品，以10-14天的行程为主流。但有些家长仍嫌太短。他们更想自己也能在美国生活体验一个月以上。真要做到自行带孩子游学，对家长的要求可不低：要有闲有钱，要语言过硬，要下得了厨，还要开得了车——缺哪条都不行。不约而同地，归华和小雨用同一个方式解决了这个难题：结伴。小雨的伴，是一帮熟悉的朋友。不过对很多人来说，要在熟人里随手组一个全职妈妈游学群，也非易事。归华则是通过自己做的微信公众号召集到伙伴。她发起的微信群，准入门槛不低：一年至少三次海外娃游，六次国内娃游。尽管如此，加入者却络绎不绝，群成员很快就抵达上限。在这里，许多对亲子游需求迫切的家长找到了旅伴。西雅图游学，一开始只是群里某个下午的闲聊话题。没想到，聊着聊着，大家越来越认真。“西雅图游学筹备群”当即建成。家长们找营地的找营地，订房子的订房子，租车的租车，订机票的订机票，忙碌起来。其时距离暑假开始不足两个月，西雅图是避暑胜地，同时也是美国西北部的夏令营聚集地，airbnb上有四个卧室以上的房子已经被订得七七八八。针对五岁以下儿童的营地本来就少，时间紧迫，最后负责外联的Lisa为孩子们定到了Kids Mueseum夏令营的四个空缺——也是唯一的可选项。这也就是为什么，四家人会住进一座三个卧室的房子——几乎是那个时间点唯一的可选项。居住条件的不尽如人意，一点都没有影响一行人的游学体验。房子是旧，但好在大。厨房比上海普通公寓的客厅加餐厅还要大一圈，五个人一起做饭只见热闹不见拥挤。客厅有壁炉和舒适的大沙发，四个孩子不出门的时候，就在里头玩角色扮演，下午的时光一眨眼就过去了。经过这次游学，归华对旅行的住宿有了新的看法。过去她是“品质派”，一般都会选择当地最贵的酒店入住。在西雅图生活过，她发现普普通通的房子也能带来出人意料的体验。四个家庭中，有一对夫妻一起出动，爸爸老张师傅负责开12座的大van接送孩子，妈妈Lisa本身在美国长大，英语娴熟，负责外联。小阳妈性格精细，负责管帐和采购。归华则负责制定出游计划。萱萱妈并非全职主妇，这次带着工作上路，平时远程办公，得空了就帮忙做家务。　　 12座的福特大van，能宽松坐下所有大人和小孩。做饭、洗碗、打扫卫生，大家都一起料理，接送孩子上下学也是全体出动，热热闹闹，其乐融融。孩子们参加的是半日制营地，把他们送入营之后，家长们就在附近的露天购物中心打发时间——购物的购物，喝咖啡的喝咖啡，归华喜欢利用这两个小时写写文章、拍拍照片。小阳妈酷爱逛街，几乎每天都会搬回些小零小碎，大家看了觉得好的，第二天再组团去买。美国的GAP网店比线下更便宜。一群妈妈会先在店里看好款式，再到网店下单。“Lisa有GAP的联名信用卡，还能再打折。”说起购物，归华难掩兴奋，“实在太便宜了。” “逛商场”几乎成了小雨她们几个妈妈每天的固定功课。她们喜欢outlet，一开始去The Mall，后来发现Premium Outlets货品更全、更便宜。不久以后，她们又发现了Target和Macy’s，以为这就低价到底了。最后逛到Ross，惊喜之下“把之前买的都退了”。 “我给Mini买了很多便宜的百褶短裙，3.99美金一条，穿起来很好看。鞋子，两个女儿各买了30多双，总共60多双鞋子带回国。真的太冲动了。”小雨说。 5. “ 自由、风险与成长” 从今年年初起，归华开始策划一系列“海外自助结伴游学产品”。温哥华、西雅图、普林斯顿夏令营将在2017年暑假成行，两人同行价格在2.9万元到4.2万元不等。到目前为止，已几乎报满了。她没想好是否将这类产品发展为一项正式的业务，毕竟众口难调，参与者会不会认可她的安排，还是个未知数。“如果这次能成功的话，我想不出理由为什么不做。”她说。结伴游比机构游学产品，直观的好处是省钱。目前可查到的各机构英语国家游学产品，为期大多二到三周，价格在人均人民币2.7万-3.5万之间，为期四周的游学产品，质量比较好的则需要4.5万左右每人次，孩子和成人基本同价，不含机票。按照归华的算法，四个家庭分摊住宿（2.5万-3万/家）、车辆（5000/家）和饮食（3000/家），加上营费（8000-1.6万/人）、汽油、门票及各种日常开销，一个大人和一个孩子的组合，单月开销在人民币4.5万-5.4万上下，比机构产品便宜几乎一半。当然，不同营地收费会有区别，房租也视社区、条件不同而有差异。小雨一行选择的是两套大公寓，以两个家庭为一个单位分开居住，一个月的所有开销，总计在6万人民币左右。除此之外，行程安排上的自主、孩子与家长的亲密互动、对当地生活的融入，也是一般的夏令营旅行产品所难以替代的。当然，事情都有两面。自由越大，风险越大。无论是归华他们，还是小雨他们，此前都没有带孩子在国外独自生活的经历。“如果不是因为结伴，我还没有这个勇气。”归华说。刚租的车，第一天送娃上学时就半途抛锚，临回程前一天又在停车场不慎磕碰。四个熊孩子搁一屋子，砸掉个台灯、压塌张桌子，都是常事。在公寓用锅子炒菜，油烟触发火警，整整两个小时，社区里回响着刺耳的报警声：fire！fire！fire！在泳池，孩子拔了一个不知用途的塞子，报警声又响起来了：help! help! help!原来那是溺水求救信号。家里吃小排骨，把骨头扔进垃圾粉碎机里，粉碎机不堪重负，坏了，把下水道全堵了。小雨找人来通下水道，花去一大笔钱。“美国的工人好贵！” 在圣何塞，小雨甚至经历了一次“死亡威胁”。“生平第一次面对枪口，我害怕极了。”直到今天回想起来，她依旧心有余悸。拔枪的是警察。由于左转时没有避让直行车辆，小雨被警察追停。上交护照和驾照之后，她像在国内时习惯的那样，下车企图求情。正在填写罚单的警察迅速转身拔枪，大喊道：“Go back to your seat！（回到座位上去！）” 整个场面跟电影里常见的毫无二致，令小雨魂飞魄散。后来，她上百度查到数据，称美国警察从拔枪到开枪的间隔时间大约是0.7秒。她平时听美国人说话还半懂不懂的。一着慌，对officer的教训居然听得一字不漏，对答如流。晚上接Mini回家，小雨依然沉浸在后怕和受挫感之中。她忍不住把白天的遭遇告诉了女儿。 “今天妈妈开车违章，被警察拦下来了……” 出乎意料，七岁的Mini开导起妈妈来：“妈妈，这是好事，这样你下一次就不会再违章了！” “可是罚了很多钱！” “钱是小事，你给爸爸打个电话，叫他把钱打过来。”Mini的回答令她忍俊不禁，也给她打了一针镇定剂。她觉得，女儿的表现要比她勇敢。在去交通法庭接受裁决和罚款之前，小雨接受了几个孩子安排的操练。大家建议她一定要态度诚恳地向法官道歉，“一定要多说sorry！”。小雨所在的妈妈团里，甚至找不出一个英语流利的人。“大家都说，这次出来，孩子的英语水平是有一定提高，但是英语口语提升最快的就是我了。”小雨笑着说，“她们说我一下子秒到八级了。” 和学校、老师的交涉当然对提高英语水平有所帮助——“听懂多少算多少。”另一方面，疯狂血拼、频繁的退货换货，也给小雨提供了大量会话场景。如果说美国之行给了孩子们在陌生环境中与人交流的勇气，那么小雨获得的则是一个重新审视亲子关系的机遇。 “过去我权威感很强的。在上海，我什么都懂，什么都会干，没有任何事情需要跟孩子商量。”她说。到了不熟悉的环境，她突然要和孩子一起去面对许多自己不了解、不擅长的局面。孩子发现，“妈妈需要我的帮助。”这种体验难能可贵。回到上海以后，她们的亲子关系较之前变得平等了。归华在回到上海之后才体会到儿子豆豆的成长。豆豆性格内向，尽管一直以来上的是双语幼儿园，却从来不开口说英语。从美国回来，新学期开始，他忽然变得敢于开口了。放学回家还经常对两岁半的妹妹说英语，充满了自信。儿童乐园常见的monkey bar之类的攀爬设施，他过去不敢上。在美国看到大小孩子都喜欢玩，同行的小阳姐姐更是少见的高手，于是他开始拼命尝试，回国之后也到处找。归华觉得，和小伙伴们同吃同住，耳濡目染，比在国内上学时受到的影响更深刻。住在圣何塞的那一个月，孩子们天天帮妈妈洗衣服、晾衣服、收衣服，比在家勤快得多。“后来我们发现，整个社区只有我们把衣服晾出去。”小雨忍俊不禁，“我们闯过好多祸，收到过社区的警告信，还碰到不少意外。和孩子们经历这一切，事后回想起来都觉得很棒。” 　　美国小孩的特别活动：帮忙洗车！在美国，孩子们有一件最喜欢做的家务，就是每晚上床前把垃圾打包带出去扔掉。结伴走一小段路，前往垃圾站。站上为不同垃圾设立了各自的分类通道，孩子们称之为“滑滑梯”。把垃圾扔进对应的入口，目送它们滑下轨道。不要马上走，站着等几秒钟。你会听到在很远的地方，响起“扑通”一声。垃圾到家了。就算过去好多年，等到孩子们都长大成人，还是会开心地回想起那一声“扑通”吧。

进入offer收割季，拿到 dream school offer 之后就可以开始着手准备租房啦。在外留学，离不开衣食住行。虽说应当以学习为主，其他都可视为浮云。可若是住得不踏实，那上层建筑又怎能建好？史上最全租房攻略看这里！一、有哪几种房子 Dorm, house, homestay各种类型五花八门的房子，到底它们都有什么不一样？ 1. 校园宿舍(Dorm) 几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。所以收到你喜欢的学校的录取通知后，可以一并把住房申请表填好寄回，其中可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。有的校园宿舍假期关闭，有的则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。对于整年开放的宿舍，要是假期回家或出去旅游，还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。学生宿舍一室有许多房间，所以会有几个室友。如果不提早申请并注明和朋友一起住，那你的室友将会是不认识的同学。这时候可以选择要和同性同学一起住还是男女混住都可以。要是和室友合不来，可以和宿舍辅导员或学校负责住房的人讨论情况，实在不行，换宿舍或者换室友也是ok的。 2. 校外住房类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏。许多美国报纸现在都有互联网网址，在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书咨询。 1）校外宿舍校园附近可能会有私人拥有的宿舍楼，经营方式类似大学宿舍。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。　　 2）合租公寓/合租房间（Studio/House）合租公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分担费用和日常杂活。室友轮流做饭，一起清洁房子，一起做房子的户外保养工作。因为合租公寓一般来说比较便宜，所以合租公寓的房间也许会更难找。这种地方常常会提供做饭的设施，住在这样的一个房间往往是最划算的，但有时房客间会发生摩擦，例如，分享浴室、厨房等问题。　　 3）和美国家庭一起住(Homestay) 学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。和美国家庭一起住可以是亲切而且口语增进飞快的经历，但也要了解清楚这个家庭对你的期望是什么，因为有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。　　二、我可以怎么租房终于决定好房型了，看看怎么租房方便又舒适。 1. 学校一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房。　　 2. 联系学长学姐联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们自己也租房可能踩过雷，避过坑，他们的经验对新人来说是最有用的。而且自己的问题和网上的对应的信息可能无法完全匹配，获取这些小众信息的最快途径就是学长学姐了。比如我在找房时，一位学姐提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。在出国之前就租房的同学们要面对的很大的问题就是交押金，能和有经验的前辈交流如何交押金、这就最放心了，同时他们还可以让自己了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以，如果可以，在国内的时候多上论坛像是小站论坛、太傻论坛之类的，看看能不能找到以前去过相同大学的前辈的qq或微信，了解一下。要是怕提前租房子、没看过实体房会不合意，最好找个中国人进行短租，来美国先住几个星期，等自己把环境熟悉之后，再找自己喜欢的房子长租。但是这样会面临另一个问题，就是等开学之后再租房，可能性价比高又靠近学校的房子都被其他同学提早租了，到时候虽然可以现场看过再决定要租的房子，但是很可能选择就没有现在就着手准备的时候多了。 3. 查找 CSSA 基本上每个学校都会有自己的CSSA（Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会），论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。 4. 租房网站专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远，不便于平时相互照应和交流。 1）Craigslist 这个网站是国内58同城、赶集网的原型，是美国手机用户浏览时间最长的网站。上面有非常多的租房信息，但是不靠谱的信息也有很多，需要耐心和运气才能找到好房源。　　 2）Zillow 非常厉害的房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。类似升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息也比较全。　　类似的网站还有：Truilia.com；Forrent.com；Hotpad.com 3）Rent 美国浏览量最高的租房类网站，租客选择房源后，可以通过E-mail与房主确认房源是否可租并预约看房。租房交易成功后联系Rent，可获得Rent为新租客提供的$100租房补助。　　类似的网站还有：Apartments.com；Apartmentfinder.com 4）ApartmentRatings 房产点评的平台，允许用户对居住过熟悉的街区或房屋进行打分及文字评论，大家可以上去看看自己想要住的地方是否靠谱。此网站不接受来自房主或经纪公司的广告投放，所以点评内容还是相当可靠的。此外，这里也提供搬家卡车租赁、搬家问答、家具租赁、寻找室友等服务。　　类似的网站还有：Yelp.com；Google.com 5）Roommate 房子租好了，室友找不到怎么办？美国还有专门用来找室友的网站，Roommate就是这样一个平台。可以把自己的信息挂上去，也可以联系上面寻找室友的用户。　　类似的网站还有：Easyroommate.com；Roomster.com 6）City-data 租房，安全是第一。特别是美国各个区的治安情况都不一样，所以建议大家要再查一下自己准备租的附近治安如何。City-data就是这样的一个网站，这里可以查到非常详细的城市数据，还有很多用户在上面讨论自己熟悉区域的治安情况。　　 5. 通过中介通过中介找房更省时间，毕竟刚来的时候学习压力很大，没那么多时间找房。同时，刚来的时候，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，越晚租房，房租越贵，好房子越少。所以只需要把自己的所有要求，目标价位告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。通过中介找房，中介费一般是一年房租的12%到15%，努力杀价的话中介费可以降到10%左右。三、这些点都得留个心眼租房一定要躲开这些雷区，踩中哪个都得哭。 1. 关于找室友和室友合不来是很麻烦的事情，因此最好还是找自己熟识的同学一起合租。找不到朋友合租公寓，可以上论坛、q群发帖找室友，或者看有没有正在找室友的人可以凑一块。找到人之后，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。 2. 关于签合同当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease. 租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条，作为凭证。要注意的是，搬走的时候一定要把所有家具处理掉，清空房子，彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会扣很多钱，有可能把所有押金都扣了。签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损害的木件或地毯上的脏块等。必须理清房客的权利和责任以及房主的义务，询问有关的规定和限制，房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同，有任何疑虑，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。最后说的就是签合同的时候一定要问清楚冬天的供暖时间从什么时候开始，到什么时候结束，如果供暖出现问题怎么办，不然天气冷一个人在国外，没人疼没人爱。房子要是不能在合同规定的当天搬进去，该如何赔偿，这也要说清。哪个倒霉孩子像我一样，准备搬进去的时候，前任住户拖着不走，根本没法住，也没赔偿就悲剧了。所以大家一定要好好看合同的每一个条款，设想可能出现的所有问题，并提前协商好，不然之后麻烦会非常多。所以不管多少页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。 3. 租房费用多少比较合适总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。 4. 关于退房周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。例如，我有一朋友，把地毯弄脏了一小块，物业说因为整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果我同学不愿意，就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗干净，省了一千多刀。美国有规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。所以在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己，美国很多人专捏软柿子。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校永远会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。可以做的一些小事情： 1）照相留证据入住的时候，物业公司会给一张表格，需要对上面写的公寓里从家电到墙面的情况签字表示同意。大部分留学生都是应付了事，不看就直接签字。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出的时候也要照，住过的公寓是肯定会有正常的磨损，即使有损坏也要自己拍下来，以免过后说不清，麻烦。 2）做move-out inspection 大部分正规的物业公司，都会提供move-out inspection，而且一定要做带documentation的move-out inspection。所有的问题一定要让来的人说清楚，并让他写下来哪会有问题，哪不会。最好还能估个价，如果需要赔钱的话大约需要多少。不同的公司可能流程也不一样，搬出去之前一定要去问，有没有类似的服务。 3）转换思维，跟美国人讲规则没用一旦涉及到钱，很多美国人想尽办法钻空子。他们不是不懂规则，而是太懂了，知道怎么避重就轻。在美国交钱的时候，流程简洁，方便，态度极好。要想退钱，就要论持久战了。所以，遇到类似的事情，想找人讲道理，一味的纠缠是作用不大的，要转换思维，尽快搜集证据才最重要。 4）提前入住可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，解决这段时间的住宿方法有几个。首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。比如我的住房是8月17号才开始的，但是学校开学是8月11号，因此在我们的要求下，学校学生会出面与住房公司协商，然后同意在7月份之前签合同的同学享受提前入住待遇。如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。另外一些城市的教会会自发组织，帮助一些早到的同学联系愿意短暂接纳他们的家庭入住。一般教学秘书或者学校学生会会和他们有联系，具体事宜可以联系他们。如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。短租建议还是在豆瓣和人人上面的小组上找，都是一些中国的学生暑期短期租房信息。出国租房需要注意的事情就是这些了，租房的时候多长个心眼儿，就能避免很多不必要的麻烦了。