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上个月温哥华菲律宾拉普拉普日庆典活动 (Lupa Lupa Festival) 发生汽车撞人惨剧造成11人死亡、30多人受伤，嫌疑人Kai-Ji Adam Lo于周五在温哥华省法院出庭。他的辩护团队根据精神健康评估要求举行听证会，控方也同意有合理理由认为罗不适合接受审判。 与此同时，30多受伤者之一、悲剧发生时在现场的华人女子Sora在昏迷多日后已经苏醒，家人、朋友正在帮助她度过难关。 图源：GoFundMe 一位名为Lucy Ee的朋友为遭遇不幸的华人女子Sora（Fong Wang）在GoFundMe发起筹款，写道：大家好，我是Lucy，住在温哥华东区。此筹款页面是我为Sora所发起的。她是在Lapu Lapu节日悲剧中严重受伤的受害者。我认识Sora，因为她是我街对面的邻居。 事发后Sora在温哥华总医院昏迷长达48小时，一直是身份不明的受害者，最终在她本地与国际友人们不懈努力下，凭借她独特的纹身，于4月28日成功确认她的身份。至今，Sora仍在加护病房（ICU）昏迷，伴有脑损伤。她已接受腿部骨折和脊柱骨裂的手术，康复之路将极为艰辛。 图源：GoFundMe Sora来自台湾，在温哥华持打工度假签证居住了四个多月。她在这里没有家人，但对旅行和探索充满热情。Sora个性开朗乐观，是个慷慨助人的朋友，总是在他人困境中给予支持。 因此，我们希望通过筹款，协助她的亲人从台湾来温哥华探望并协助医疗决策，承担在温期间的生活开销，并在她漫长的康复过程中给予陪伴。她的堂姐Janet将会先抵达温哥华，暂时负责她的医疗事务，预计逗留一周。待Sora恢复到一定程度或意识恢复后，她的堂妹将会来加继续照顾她。 在这场无法预料的灾难之后，我们这些Sora在温哥华的朋友与邻居希望向大家请求帮助。无论金额多寡，您的每一笔捐助都意义重大，将温暖Sora及其亲属的心。 请继续为Sora祈祷，盼她早日苏醒。衷心感谢您的支持。 图源：GoFundMe Lucy Ee在5月22日更新情况说：我无法用语言表达对每位捐款者的感激之情。知道Sora受到了来自这么多人的支持，让我们深受感动。 这些款项将切实用于照顾Sora并协助她从这场悲剧中恢复。有家人陪伴在侧，将给予她力量，慢慢坚持向前。 自4月26日入住ICU以来，Sora目前病情已稳定到可以转入另一病房。为了保存她的精力，她暂时不接受新访客。尽管病情稳定，但我们不能忽视她遭受了严重的创伤性脑损伤，以及脊椎和其他部位的损伤。 我们依旧抱持希望。她正在接受更多的物理治疗与职业治疗。此外，她已经可以坐上轮椅，不再整日卧床。最后，虽然她的眼睛睁开的频率增多了，但她仍无法对简单指令作出反应（如握手、眨眼等）。目前她被医生评估为处于“无反应的清醒状态”，我们仍需耐心等待时间告诉我们她未来的恢复可能性。 请大家继续为Sora送上祈祷与正能量。我们真诚感谢你们持续的支持与传播她的故事。

快查查你的购物小票！加拿大超市巨头被曝“幽灵扣款”，Loblaw公开道歉了！ 近日，蒙特利尔郊区居民Kirk Bennett在Loblaw集团旗下的Maxi超市购物后，发现自己的收据上多了一笔0.062加元的“PC慈善捐款”（PC CHARITY）费用——但他表示，收银员根本没问他是否愿意捐款。 “这让我们非常震惊，至少应该询问一下，”Bennet表示，“金额虽然很小，但这是一个原则性问题。” Kirk Bennett CBC记者周五在蒙特利尔LaSalle街头采访了12位Maxi顾客，只有1人表示自己账单中被“自动收取”了0.06加元的捐款，其余人均表示每次捐款前都会被明确询问。 与此同时，社交媒体上也有多名消费者发帖抱怨称，自己“在不知情的情况下被多扣了几分钱到几块钱不等的捐款”。大家普遍认为，关键不是金额，而是“未经同意的收取方式”，而且“时间一长，金额也会“积少成多”。 一位Reddit用户贴出购物小票，显示被收取了0.05加元的PC捐款。 图源：Reddit 另一位网友表示：“我买了45加元的商品，却被加收了0.98加元，这合法吗？” 图源：Reddit 甚至有人被收了2加元的捐款，事后才发现。 图源：Reddit 还有网友怒斥“这简直就是偷窃”： “我也遇到过这种情况，但没有人没问过我...我要求他们退款。” “Loblaws这简直就是变相偷钱，也没人管管。” “就因为这事，我现在比之前更加坚决地抵制，力度足足增加了13倍！！！” Loblaw道歉 针对质疑，Maxi母公司Loblaw集团在一份声明中道歉，并承认近期在其“PC慈善捐款”活动中，确实收到了一些有关“未授权捐款”的投诉。 不过，Loblaw强调这是“个别情况”，并将此归因于“系统故障和人工操作失误”。 Loblaw在声明中表示：“我们已立即修复系统，重新培训门店员工，并完善了相关流程。任何未被告知即被扣款的顾客，均可联系客服申请全额退款。 消费者维权组织：情况严重可诉诸法院 非营利消费者维权组织Option consommateurs的法律顾问Sylvie de Bellefeuille指出，零售商不得向消费者收取高于明示价格的费用，任何额外收费必须在顾客进入门店前“明确告知”。 她建议消费者： 1. 首先联系门店经理申请退款； 2. 若未能解决，可向魁省消费者保护办公室（OPC） 投诉； 3. 若该行为存在系统性、长期性，可考虑通过小额索赔法庭（Small Claims Court） 维权。 至于Kirk Bennett本人，他表示今后将仔细核对每一张收据，并考虑换一家超市购物：“我们以后每次购物都会仔细看看收据。”

大温地区汽车修理店被判过失，需赔偿数千美元 据dailyhive报道，一间位于大温地区的汽车修理店因为服务质量不佳被判赔偿客户数千元。   客户ND在将自己的车辆送至当地一家评价良好的汽车修理店Sopron Autobody后，要求赔偿数千美元。 他因车辆车门在打开时被另一辆车碰撞受损，便将他的Volkswagen送到Sopron进行维修。然而，ND声称Sopron没有正确完成必要的修理，于是他转而去找经销商维修，花费了超过5000元，但对Sopron只提出了5000元的赔偿要求。   代表Sopron的人表示，ND在经销商处修理的损伤在事故发生前就已经存在，因此他们对费用不负责。 ND希望能够证明Sopron存在过失。 ND希望修理的车辆存在多个问题，包括后视镜和门锁故障，以及驾驶员侧车门的漏水问题。 当ND第一次从Sopron取回车辆时，指出了漏水问题，但被告知只需简单的吹干处理即可解决。   法庭表示：“对于新安装的组件（例如车门）中已知缺陷（如漏水）未能修复，显然低于合理合格汽车维修服务提供者的护理标准。” ND最终在经销商处的发票显示，车辆需要进行大量工作以修复漏水。他为修复漏水支付了2298.42元。 “这笔费用包括拆除和干燥湿漉漉的地毯和底衬、进行漏水测试、识别驾驶员侧车门与窗户调节器之间的漏水、以及更换窗户调节器。”   在进行后视镜和门锁的修理时，经销商还发现安装了不正确的门饰板螺栓，并额外收取39.25元的费用。 法庭认定Sopron的过失导致ND遭受了经济损失。   需要说明的是，这并不代表Sopron的行为模式，法庭指出其并无劣质服务的历史。ND之所以选择Sopron，是因为他的保险公司Stratford Underwriting Agency（已永久关闭）推荐了该店。 最终，这家大温地区的汽车修理店被判支付ND 2541.99元，包括赔偿金和法庭费用。    

新批准的主要办公及工业综合体 据dailyhive报道，温哥华市议会已经批准了近年来城市最大的一项办公楼发展提案。   该项目是4-36号西第三大道与5号西第四大道的综合性办公与创意/轻工业建设，位于一个L形的开发用地上，几乎占据了被西第三大道、安大略街、西第四大道和曼尼托巴街围起的大部分街区。 该地点正对新落成的AbCellera总部及研究园区，步行即可到达包括奥林匹克村站、百老汇-市政厅站以及主街-科学世界站等五个天车站，也邻近未来的蒙特普利桑特站和大北方大道-艾米莉·卡尔站。   PCI开发公司将建造一座包括一栋182英尺高、11层的北楼和一栋170英尺高的南楼的综合体。该综合体的总建筑面积约为480,000平方英尺，其中包括上层约185,000平方英尺的办公空间和下层约264,000平方英尺的工业空间。 为了更好地满足蒙特普利桑特工业区日益增长的就业需求，项目还将包括16,700平方英尺的零售/餐饮空间和一个可容纳37名儿童的14,300平方英尺的私人托儿所。 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 现状: 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 未来状况:   5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 在上周的公众听证会上，市议会一致批准了该项目的重区申请，PCI总裁蒂姆·格兰特强调本项目旨在满足未来对此类就业空间的长期需求，并且选址独特，适合吸引大型企业。 格兰特表示：“我们认为这个项目将成为复苏的全球竞争性蒙特普利桑特的一个重要支柱，特别是为创新行业和城市工业市场提供服务。” 格兰特接着指出：“目前商业租赁市场仍然具有挑战性，特别是办公领域。不过，我们对这样的开发项目持乐观态度，认为它将为希望在蒙特普利桑特落户的创新行业企业提供一个具有全球竞争力的吸引选项。” 他补充说，获得重区批准后的下一步是“尽力招揽市政府希望我们在该区域追求的企业。”   然而，格兰特认为市政府需要拓宽创意/轻工业空间的合理用途，以容纳更多种类的企业。他指出，项目中大型灵活的开放空间占据了超过一半的建筑面积，并强调在现行分类下，位于地面以上的工业空间“几乎没有需求”，而这种限制与实际市场需求以及运营物流功能相关。 此外，他继续表示：“目前定义的可允许的工业用途对于项目的可行性来说似乎是一个巨大的障碍。”他补充道，他的公司“不指望在不扩大可允许的工业用途的情况下克服这一问题。”   商业房地产公司CBRE的副董事长布莱尔·奎因在听证会上指出，根据他在该地区办公及工业空间租赁方面的丰富经验，目前只有极少数企业符合现行的工业用途分类，例如AbCellera、Aspect Biosystems和Rad Power Bikes。 他坚称，温哥华的一些限制和其他挑战使部分企业在本地区选择其他城市开业。   这些企业可以在“符合分区要求的情况下，不必支付昂贵的顾问费用，也无需经历漫长的前期流程，这导致许多现代科技公司转向列治文和本那比等其他城市。” 奎因还认为，项目中大部分工业空间对生命科学领域的实验室需求来说，要求额外高的天花板（17英尺高）并不必要。他指出，这种设计规格在最终上会显著提高建筑成本，使之变得经济不划算。他认识到生命科学是一个战略增长领域，但警告说它仍然是一个相对较小的行业，针对此类项目的特殊设计要求可能是过度的。 现状: 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 6 未来状况:   5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 在讨论中，几位城市议员承认了提案者和公众发言者提出的问题，并确认会考虑这些担忧以进行未来的政策调整。 ABC市议员迈克·克拉森在公众听证会上表示：“我们知道科技领域有好几个关键企业已经在蒙特普利桑特地区。我希望能看到更多这样的公司，但是当我们听到它们转向本那比和列治文——这并不是对我们邻近城市的贬低——我希望这些企业能够留在温哥华运营。我认为这是非常可行的。” 他补充道：“这个地区现在正在发生很多事情，我认为这些都将吸引到更多在各种形式的科技行业工作的人。” 由建筑公司Perkins&Will设计的项目整体设计和设施也获得了市议会的好评。   该项目东南角的一栋1910年建成的两层红砖仓库将保留、修复，并与新建筑综合体相结合，并将进行一层的竖向扩建。这栋楼之前被称为“尼尔森洗衣”和“联合蒸汽洗衣”，将用于零售/餐饮和托儿所。 除了一点高度差异外，两个新建的中层建筑几乎采用对称的建筑设计。每栋建筑的侧面将设有向内的台地阳台——西侧的建筑朝东，北侧的建筑朝西。 此外，项目还在西第四大道沿中街区设置了一个私有的庭院广场，零售/餐饮商铺将增加其活力。 ABC市议员丽莎·多米纳托表示：“我非常欣赏这种创新和创造力。我很少评论建筑形式，也没有任何建筑背景，但当我看到这些效果图时，我认为这栋建筑和设计都是相当漂亮的。”   她继续说道：“我们谈到了所有这些设施的包含，包括办公、工业、托儿所和遗产保护，但我认为这确实是一个很好的设计，会为该地区增值。” 四层地下车库将拥有405个车辆停车位和201个安全的自行车停车位。 项目的总建筑面积将达到72,500平方英尺开发用地的6.62倍的建筑面积比率（FAR），其中至少3.0 FAR为工业空间。为了获得额外的商业密度，开发商将提供约250万美元的现金社区设施贡献（CAC）、1115万美元的开发成本征收和价值95万美元的公共艺术。 此前在一次公众听证会上，市议会也一致批准了另外两个较小规模的综合性创意/轻工业、办公及零售/餐饮项目，这些项目均位于蒙特普利桑特工业区附近。   市议会批准了由Atelier Capital Partners主导、建筑公司Gensler设计的43-95东第三大道的重区申请。该计划将建成一栋136英尺高的八层建筑，包含76,000平方英尺的工业空间、62,000平方英尺的办公空间和8,000平方英尺的零售/餐饮空间。 另一个获批的重区申请是位于210-220西第六大道和2224阿尔伯特街的用地——将建造一栋142英尺高的十层建筑，包含72,000平方英尺的工业空间、90,000平方英尺的办公空间和4,000平方英尺的零售/餐饮空间，并保留和修复一栋建于1915年的三层历史建筑。这是尼古拉财富管理与当地开发商PC Urban的联合合作项目，设计由Proscenium Architecture & Interiors提供。 43-95东第三大道，温哥华 Gensler 12 43-95东第三大道，温哥华 Gensler 2224阿尔伯特街，210-220西第六大道，温哥华

电邮骗案｜近年来，网络诈骗手法层出不穷，而近期有用户反映收到疑似来自Google官方的电邮，并要求用户授予权限，此举可能触发诈骗程式，让骗徒趁机盗取个人讯息、信用卡、帐号密码等重要资料，而Google更提出2点可以避免中招的方法。 Gmail用户收到这类电邮要注意！Google提醒小心被盗个人重要讯息   引述外媒报道，Google指出近日有不少用户，收到疑似Google官方发送的“无回复（no-reply）”电邮。   并在电邮中声称用户的Google帐户，因接获执法部门传票，被要求公开相关资料。   Google警告，用户一旦点击电邮内连结，并下载或批准查看，将会触发诈骗程式。   导致个人资料外泄，包括帐号密码及银行信用卡等重要资讯。   Gmail“无回复（no-reply）”电邮样本。 假冒Google发出“no-reply”电邮 要求用户授权 综合外媒报道，Google指出近日有不少用户，收到疑似Google官方发送的“无回复（no-reply）”电邮，如“no-reply@accounts.google.com”，并在电邮中声称用户的Google帐户因接获执法部门传票，被要求公开相关资料。Google警告，用户一旦点击电邮内连结，并下载或批准查看，将会触发诈骗程式，导致个人资料外泄，包括帐号密码及银行信用卡等重要资讯，后果严重。 有科技开发者分析，此类诈骗电邮，是不法之徒利用系统漏洞，诱骗用户点击虚假电邮内嵌连结，前往模仿Google的假冒网页，使第三方应用程式在用户授权的情况下，存取其Google帐户，导致个人资料外泄。网络安全公司补充，诈骗电邮的地址一般以“me”开头，如 “me@gool-mail-smtp-out-198-142-125-38-prod.net”。 Google提点2招防中招 Google及网络安全公司提醒用户切勿点击任何可疑电子邮件内的连结，或下载任何不明来源的档案。如有任何疑虑，应直接浏览Google官方网站support.google.com进行核实，同时也可以使用防毒软件拦截这类钓鱼邮件。此外，Google也建议用户移除两步骤验证的安全检查，改用金钥（Passkeys），透过指纹、脸部扫描或PIN码等生物识别进行验证。