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2025年2月23日，温哥华降雨情景。(CityNews 图像) 如果你打算在周三利用温暖的天气外出，别忘了带上雨衣。 1130新闻电台的气象学家迈克尔·库斯指出，云层将在中午时分开始笼罩整个低陆平原地区。 他说：“在这个中午时段，雷暴的风险将会增加。” 他解释道：“今晚日落后天气会更加活跃。所以如果计划在户外散步，特别是在晚上九点到午夜之间散步时，可能会遭遇局部降雨。” 库斯表示，周四雷暴的风险将再次上升，虽然天气会稍微缓和，但未来几天仍然不会完全放晴。 他说：“沿海地区的低压系统会影响我们几天，周四将带来几次间歇性的降雨，天气也会稍微降温。” 库斯透露，周三下午会比较温和，早晨气温较高，预计最高气温在16度左右。   '可能强烈'的雷暴和风促发大温地区特殊天气警报 由于预计会有雷暴和强风，今天下午至晚上，大温地区发布了特殊天气声明。   根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的消息，该地区将遭遇“可能强烈”的雷暴、强降雨、风速可达70公里/小时，甚至会有冰雹。 天气风险包括道路积水和因强降雨导致的能见度骤降。   大温地区 环境与气候变化部表示：“这次雷暴最大的威胁是风速可达70公里/小时的强风和强降雨。靠近美国边境的地区，如兰里镇、奥尔德格罗夫和阿博茨福德，出现2厘米或更大冰雹的几率非常小。” 此次警报适用于大温地区、菲莎河谷、大维多利亚、马拉哈特公路以及南海湾岛屿。 根据ECCC的预测，雷暴将于明天逐渐消散，预计周四将出现雨夹晴的天气。 下一个完全晴朗的日子预计在周日，气温最高将达到14°C。

温哥华市中心Robson与Granville交界处的Marshalls新店开业 今天，Marshalls在温哥华市中心的Robson和Granville两条大街的东北角正式开设了新店。   据《Daily Hive Urbanized》去年报道，Marshalls取代了位于798 Granville Street三楼Winners的旧址，恰好在Best Buy的楼上。该大楼以两个大型户外视频广告屏幕而闻名，外观十分显眼。 Marshalls和Winners都是同一家母公司TJX公司旗下的折扣服装、家居用品零售商。   Winners于2024年10月离开该地点后，对这处30,000平方英尺的零售空间进行了大规模的改造和重新配置，采用明亮开阔的现代设计——通过拆除Winners原有的吊顶和内部西侧墙壁，让Granville Street的窗户得以显现，充分引入自然光照。 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 “我们非常高兴在温哥华市中心开设新的Marshalls店，”Marshalls、Winners及Homesense品牌经理Erin O’Brien在一份声明中表示。 “我们的顾客都是精明的购物者，他们欣赏时尚和高品质的商品，我们很高兴能为他们提供心仪品牌的超值折扣。” 这是Marshalls在卑诗省的第九家门店，也是下部地区的第五家。该地区的其他门店还位于南温哥华的Marine Drive、列治文的Central at Garden City、Tsawwassen Mills、Langley Centre以及阿博茨福德的Highstreet Mall。   2024年6月，TJX公司宣布将在全球范围内开设1,300家新门店，计划将其市场足迹扩大25%。在加拿大，折扣零售商正在扩展，尽管消费者支出疲软，经济面临持续的压力。 随着Marshalls的开业，温哥华市中心的TJX旗下折扣零售店面积几乎翻倍，销售服装和其他用品。 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 温哥华市Downtown Marshalls，地址798 Granville Street与Robson的交界处 原本作为Winners长期驻点的优质零售空间经历了短暂的空置期，现在预计将吸引更多的客流。   Winners于2024年10月在距离此地一街区的600 Granville Street开设了一家新的替代且扩展的门店，位于之前由Steve Nash Fitness World占据的两层40,000平方英尺空地之内，紧邻SkyTrain的Granville Station和Hudson’s Bay大楼。 当然，Marshalls的开业正值Hudson’s Bay在温哥华市中心的清仓活动开始，这家百货商店将在夏季之前关闭，这将导致市中心留下一段时间的空白。   新开Winners位于温哥华市中心660 Granville Street 新开Winners位于温哥华市中心660 Granville Street Marshalls对面，原来的Nordstrom门店自2023年6月关闭以来一直处于空置状态。不过，市政府最近批准了一项建设许可证，允许将店内拆除，为新零售商的进驻做准备。CF Pacific Centre的业主Cadillac Fairview尚未确认将填补Nordstrom旧址的新零售商。 紧邻其南侧的是800-876 Granville Street的开发地块。   上周，《Daily Hive Urbanized》报道，Bonnis Properties对其800 Granville提案进行了重大修订，现计划建设两座高达43层和39层的塔楼，包含523套出租住宅、一家100间客房的酒店、15,000平方英尺的社交住房以及充足的零售和餐饮空间，同时保留Commodore Ballroom和Commodore Bowling & Billiards。这一新规划取代了之前以办公空间为主的庞大建筑设计。 温哥华市800-876 Granville Street修订计划，Bonnis 2025年3月设计

几乎一半的加拿大房东认为他们的租金要价过低 在线市场liv.rent发布的一份新报告显示，许多加拿大城市的租赁市场正在迅速变化，这对全国的房东和租客产生了影响。 《2025年加拿大租赁市场趋势报告》对数百名加拿大房东进行了调查，发现近一半的房东认为他们的租金要价低于理想水平，难以平衡开支。 然而，几乎相同比例的租客回应表示，加拿大目前的租金水平过高，显然两种观点分歧正在加大。 租金价格 报告中指出：“尽管许多租客认为房东获得了丰厚利润，但大多数房东的利润微薄，只有一小部分房东实现了可观的财务收益。” “在房东面临需求减缓、成本上涨和租赁供应充足的情况下，租客却感受到激烈的竞争，且在获取住房方面遇到困难。” 对超过350名租客和房东的调查显示，45%的房东觉得自己收取的租金过低，而43%的租客则认为自己支付的租金过高。 2025年加拿大租赁市场趋势报告 与此同时，三分之二的房东表示，他们出租物业仅能持平或出现亏损，而57%的租客则认为房东获得了可观的利润。 关于租赁市场的分歧进一步加深，67%的租客表示租赁市场竞争异常激烈，自己在寻找住所时遇到困难。 不过，62%的房东表示，他们收到的租客申请很少或仅有一些，远低于预期。 多伦多公寓 “2024年，加拿大的租赁市场经历了显著变化，温哥华和多伦多等主要城市的租金出现下降，而阿尔伯塔省的城市中心却出现了价格上涨。” “随着市场的不断演变，移民模式、建筑增长和利率等多个因素将在未来一年中对租金价格产生关键影响。” 房地产问题仍然是加拿大人关注的焦点，最近的加拿大统计局数据显示，在特定的房主与租客群体之间存在巨大的财富差距。 该机构的《金融安全调查》报告指出，年龄、房屋拥有状况和养老金都是影响2019年至2023年净资产变化的显著因素。 在55至64岁之间，拥有房产并有雇主赞助养老金计划的家庭，表现明显优于其他加拿大人。该群体在2023年的中位净资产达140万元。 相反，没有雇主赞助养老金计划的租客，其中位净资产低至11,900元。

2月份，加拿大的通货膨胀率在六个月内首次上升，从1.9%跃升至2.6%，这是八个月来的最大涨幅。 住房成本高企，食品价格持续上涨。与此同时，美国和中国对加拿大征收高额关税，经济不确定性增加。 加拿大人应尽可能利用他们符合条件的政府福利计划。幸运的是，下个月有许多机会可以从政府获得资金。请确保您的银行账户已启用直接存款，以便按时收到以下款项：   GST/HST 退税——4月4日   第二季度的商品和服务税(GST)/统一销售税(HST)退税将于4月4日发放，旨在帮助低收入和中等收入家庭抵消税负。 政府规定，您可能获得以下金额： 单身人士：最高 519加元 已婚或有同居伴侣者：最高 680加元 19岁以下的子女：每名子女 179加元 符合资格的基本条件包括：您年满19岁，并且在支付月份的前一个月及支付月初仍为加拿大税务居民。 如果您未满19岁，必须符合以下任一条件： 现有(或曾经有)配偶或同居伴侣 现为(或曾为)父母，并与孩子同住 无需单独申请该退税，只要提交报税表，加拿大税务局(CRA)会自动评估您的资格。 安省延龄草福利(OTB)——4月10日 安省延龄草福利(Ontario Trillium Benefit, OTB)是由能源与物业税退税(OEPTC)、北安大略能源退税(NOEC)和安大略销售税退税(OSTC)合并而成的免税补助，4月10日发放。 符合以下至少一项条件，即可获得款项： 能源与物业税退税： 18至64岁：最高 1.248加元 65岁及以上：最高 1.421加元 居住在保留地或长期护理机构：277加元 2023年居住在指定大学、学院或私立学校宿舍：25加元 北安大略能源退税： 单身人士最高 180加元 家庭最高 277加元 安大略销售税退税： 个人最高 360加元 配偶/同居伴侣及19岁以下子女每人额外最高 360加元 该退税不会影响您的 GST/HST 退税金额 加拿大儿童福利(CCB)——4月17日 符合资格的家庭将在 4月17日 收到加拿大儿童福利(CCB)款项，比通常的支付日提前三天(因4月18日为耶稣受难日)。 2024年夏季，儿童福利款项上调4.7%： 6岁以下儿童：从 7.437加元 增至 7.787加元(增加 350加元) 6至17岁儿童：从 6.275加元 增至 6.570加元(增加 295加元) 卑诗省家庭福利(B.C. Family Benefit)——4月17日 卑诗省家庭福利将于4月17日发放，并附加额外25%的奖金(该奖金自2024年7月生效，持续至2025年6月)。 大约34万户符合条件的家庭将通过直接存款或支票收到该补助。 第一名子女：每年最多 2.188加元 第二名子女：每年最多 1.375加元 每名额外子女：每年最多 1.125加元 付款时间与CCB同步，即4月17日。 加拿大碳回扣(CCR)——4月22日 加拿大碳回扣(Canada Carbon Rebate, CCR)(前称气候行动激励补助)，用于帮助加拿大人抵消联邦污染定价成本，每年支付两次。4月22日将是该计划的最后一次支付。 2025年3月，现任自由党领袖马克·卡尼宣布取消消费者碳税(自4月1日起生效)，但本次CCR付款仍将照常进行。 政府要求：必须在2025年4月2日前提交2024年报税表，才能在4月22日按时收到款项。若逾期提交，款项将延迟发放。 符合条件的省份及单身无子女居民可获得以下金额： 阿尔伯塔省：225加元 萨斯喀彻温省：188加元 曼尼托巴省：150加元 安大略省：140加元 新不伦瑞克省：95加元 新斯科舍省：103加元 爱德华王子岛：110加元 纽芬兰和拉布拉多省：149加元 资格要求： 必须在CRA支付月份前一个月满19岁，或 未满19岁但符合以下任一条件： 现有(或曾有)配偶或同居伴侣 现为(或曾为)父母，并与子女同住 如果您的孩子已经登记了CCB或GST/HST退税，则其资格将自动纳入CCR计算。 如果您居住在卑诗省、魁北克、育空、西北地区等自行制定污染定价系统的省份或地区，则不符合该补助。 此外，偏远或农村社区居民可获得额外20%的补助。 2025年4月，加拿大各级政府的多项福利将有助于缓解生活成本压力。请确保您按时报税并开启直接存款，以便及时领取款项!

Hudson’s Bay 宣布，除六家门店外，其余所有门店都将开始清仓大甩卖。 图源：51记者拍摄 该公司计划在6月15日之前完成清算。礼品卡可使用至4月6日，但忠诚度积分将无法兑换。 图源：51记者拍摄 被排除在清算销售之外的六家门店包括： 多伦多 Yonge Street 旗舰店 多伦多 Yorkdale 购物中心门店 安省 Richmond Hill 的 Hillcrest Mall 门店 蒙特利尔市中心门店 魁北克省 Carrefour Laval 购物中心门店 魁北克省 Pointe-Claire 门店 图源：51记者拍摄 此次清算发生在该公司本月早些时候申请债权人保护之后。Hudson’s Bay 表示，由于消费者支出减少、市中心客流下降以及加美贸易紧张局势，公司面临财务困难，不得不作出这一决定。