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巴菲特逆势投资按揭公司Home Capital Group Inc即将满三个月。与普遍认为加拿大楼市即将奔溃的判断截然不同，这一举动表明他对加拿大房市有信心。 巴菲特的 Berkshire Hathaway Inc. 购买了 Home Capital高达38%的股本，该公司是加拿大最大的非银行按揭提供商。巴菲特买入的时机正值该借贷公司因大量挤兑和其经纪人的抵押欺诈被曝光而岌岌可危之际。 今年春天飙升的房价引发了信用评级机构对加拿大信贷危机作出严重警告， Home Capital公司当时的危机也随之升级。   但是最近的迹象表明广泛预测的加拿大房市危机并没有变成灾难，证实了巴菲特的观点，即 Home Capital的危机没有扩大波及银行领域，也不会重演由房市奔溃引发的2008年美国那样的金融危机。 加拿大最大的几家银行最近的收益报告显示，加拿大银行很好地控制了按揭贷款比例，没有遭遇什么麻烦，尽管根据多伦多房地产局的数据显示，多伦多房价比4月份高峰时下降了近19%，7月二手房交易同比减少了40%。 银行收益 CIBC：六大银行里受房市影响比重最大的，已经准备进一步提升按揭市场份额，即便6月底时该银行的住宅按揭贷款比去年同期已经上升了13%，达到1970亿加元。 根据Thomson Reuters的数据，第三季度CIBC每股收益升至$2.77，比一年前的 $2.67升了9%。财务总监Kevin Glass向记者表示，他对银行的按揭增长有信心，加拿大楼市看不到世界末日。 RBC：加拿大最大的银行，其第三季度收益也显示投资者可以保持乐观。该银行没有任何迹象表明第三季度的按揭贷款收益有麻烦，相反，投资者对好于预期的收益还感到很惊喜。 RBC提高了其季度股息到每股$0.91，比分析家普遍预测的$0.89高出5%。 今年的楼市调整严重加大了投资者对加拿大银行的担忧。即便有银行业一向稳定的保障和加息带来的收益增加，投资者还是不敢放心。 现在房市没有向做空一方希望的那样走向崩溃，对投资者来说是个好时机，追随巴菲特的投资直觉，抓住加拿大银行股带来的可观收益。

根据联邦统计局今天发布的数据，加拿大GDP在今年第二季度按年增长4.5%，不仅增长率在G7国家中遥遥领先，也大大高于多数经济学家的预期，令专家们大跌眼镜。 统计局表示，在今年4月到6月间，加拿大出口增长2.3%，大大超出今年第一季度的0.4%。第二季度产品和服务出口增长2.3%，其中能源产品出口更增加9.2%。 统计局说，第二季度家庭消费增长1.9%，这是自2007年以来最强劲的增长。不过，受到安省引入针对海外买家转让税的影响，第二季度房屋投资萎缩1.2%，而在第一季度，居民房屋投资一度增长2.9%。 统计局表示，加拿大经济今年表现不俗，其中第一季度GDP按年增长率曾经达到3.7%，第二季度4.5%，如果综合这6个月来看，应该是加拿大15年来最强劲的增长。根据统计局历史资料，此前达到或超过4.5%增长率的单季还要追溯到2011的第三季度，当时GDP增长率曾经达到5.7%。 1/3加拿大人担忧央行再加息 今年7月份，加拿大央行在7年以来首次加息，将基准利率从0.5%提升至0.75%。央行下一次的议息会议将在下周，而有民调显示，不少加拿大人担忧央行再次加息。 由民调公司Forum Research最近所做的调查显示，在全国1,150名受访者中，有超过1/3即34%的加拿大人说，央行在7月份加息对他们的财务状况有负面影响，其中12%甚至表示，影响甚巨。 年轻人似乎对加息更为敏感：在35-44岁年龄组中，有44%的人说加息对他们的经济状况有很大负面影响。收入较高的人似乎也对加息更敏感：年收入$60,000-80,000人群中，有39%的人说他们对加息感到不安；$80,000-100,000人群中，有41%的受访者认为加息对他们有不利影响。 加拿大公司Richter LLP的首席经济学家David Hogan指出，考虑到家庭债务水平高企，加拿大人对加息感到紧张一点都不奇怪。尤其是那些有房的业主以及打算买房的潜在业主，央行加息意味着按揭利率升高，他们当然为之忧虑。 MD Financial Management的贷款经理Patrick Ercolano同意这个说法。他说如果一名业主有25年期$500,000的按揭，那么央行加息之后每月要多供款$75。不过好消息是，加息也意味着经济向好。

网上银行电邮转帐遭遇诈骗，银行将损失转嫁到消费者。 市民普遍认为，通过加拿大各大银行的网上银行办理转帐汇款业务，因为不需要现金往来，所以更加安全可靠，但是事实并非全是如此。多伦多市民亨德森(Greg Henderson)在办理网上转帐业务时就遭遇了诈骗。 亨德森说∶「我组织参与了本月上旬在多伦多举行的加勒比节活动，作为酬劳，我收到了活动主办方通过本地一间银行网上金融交易系统Interac电子邮件转帐给我两笔各500元的酬金，并被通知可以不需要本人签字直接兑现取钱。但是10天以後，该间银行通知我， 因为这笔转帐涉嫌欺诈交易(transfer fraud)，我的帐户被冻结。」 该间银行在给亨德森的邮件中声明：「我们跟踪发现你的这笔电子转帐交易是欺诈性的(fraudulent)，所以决定冻结你的帐户，并从中扣除这1000元。」 对於该银行的做法，亨德森很无奈谈到：「我也是受害者。我当时选择网上转帐，是因为他们促销广告说网上汇款更加安全可靠。现在看，他们没有说网上接收汇款也安全可靠，结果我不幸『中招』」 介入此事的一间主流媒体询问该银行是否还接到过其他类似金融诈骗，该银行一直没有作出回应，只是表示事件正在调查中，而在该银行的官方网站网上银行界面，对消费者有两段明显声明，一是客人是受到网上银行安全系统保护，若一个没有授信的金融转帐交易通过网上银行，那麽银行将负责100%赔偿。 承担银行网上金融交易业务的第三方Interac公司也发表了类似声明。Interac在官方网站提醒消费者，如果你收到电邮说Interac正暂时扣留你的钱要求你提供邮寄物品的证据或接收汇款的帐户信息，那麽这肯定是骗局。在你没有确认汇款确实进入你的帐户前，你不要自认为钱款已经到帐，由此暴露个人的财务信息。 至於亨德森则表示，对於网上银行的安全和诚信已失去信心，今後可能不再使用网上银行。 

　　■ 卑诗长者如支付年度物业税遇困难，可申请PTD。资料图片 　　旨在帮助低收入长者及丧偶人士的卑诗物业税延期（Property Tax Deferment，简称PTD）措施，近日被指存在遭滥用漏洞。身为温市建筑师兼房地产顾问的盖勒（Michael Geller），向传媒自我揭发过去6年他总共透过该延税项目而节省6万元，然后再用于其他投资。盖勒指他曾多次向省府反映这个漏洞，迄未获正视。他再次呼吁省府必须及时检讨该延税计划，使能帮助到真正需要的省民。 　　这项PTD是卑诗一项税务优惠计划，适用对象为55岁或以上人士、任何年龄的丧偶者、伤障人士，申请人也要符合拥有物业逾25%产权、属加拿大公民或永久居民，且在卑诗省至少居住一年等条件。 　　凡符合资格的物业业主，可向省府申请延迟缴交物业税，直至将来出售该物业。具体操作方法是省府通过获得该物业抵押权方式，为业主提供贷款以把物业税支付给各市镇政府；而业主则向省府支付贷款利息，但利率极低，只有0.7%，且不计复合利息。 　　另外，不具上述申请条件、却因有女子要抚养或处于个人或家庭财务困境的业主，也可向省府申请，但贷款利率则为较高的2.7%。 　　受惠者也主动促省府改善 　　盖勒周二接受记者访问时表示，PTD在卑诗省已经实施多年，当初推出目的是要帮助低收入长者、有儿童的低收入家庭以及丧偶者。但是，因为该计划并不依据申请者收入作为评估标准，这样就给了收入较高但并不需要获得贷款支付物业税的业主，提供一个“钻空子”机会，因为他们希望获得利率仅为0.7%、几乎等于免息贷款，再作为其他的用途。 　　■ 温市建筑师盖勒。 Global电视图片 　　盖勒说：“我每年都向省府支付很多税款，发现该漏洞后，曾经多次向省府提出应予改善。特别是近年大温的楼价大涨，很多业主表示无力承担物业税，我曾通过社交媒体讲述该项延税计划，希望能帮助真正需要人士的同时，也引起省府的注意。” 　　盖勒认为，如果省府为此计划支付很多贷款，就要认真检讨是否受惠者是真正需要帮助人士。省府实应省下这笔开支，用于兴建更多可负担房屋。他还表示，去年向时任卑诗自由党内阁厅长法斯本德（Peter Fassbender）提出自己的忧虑及建议，法斯本德也承诺将检讨。但省自由党政府已下台，目前执政的新民主党（NDP）省政府应该关注此事。 　　盖勒也建议，省府应该借鉴英国政府的政策。英国鼓励年长者特别是丧偶的人士，转去拥有较小的住宅，以减低支付物业税的负担。 　　据Global电视台报道，省府自从该计划实施后已批出8.22亿元贷款，而省府针对上个财政年度应付物业税而支付的该计划贷款，则有1.68亿元。 　　卑诗财政厅周二回复本报查询时表示，PTD可以为有需要的家庭、长者及伤障人士提供帮助。

CTV News发布一条警示性的新闻，称加拿大Campbellton地区出现带中国字的假币，提醒各位加国居民，如果看到加币上出现中国汉字，那一定是假币。 接下来，我们一起来看看CTV宣称的“流通中”的假币，下面是假币照片。 从图片上我们看到，这“假币”根本就不存在流通的可能，因为票面上已经明确标出了“练功专用 禁止流通”的字样。 但是，加拿大的皇家骑警却不以为然，仍然郑重其事地警告所有人，“假币上红色的中国字，边角上有黑线条…” “这假钱最假的地方就是上面有中国字。” “居民和商行的人员啊，交易的时候一定要注意辨别钱的真伪，如果发现可疑钱币，一定要及时向当地警方汇报..” 其实，小编很想知道的是，这么假的假钱是从哪里来的?明明标注过了是假币，却还要大费周章炒作，警方和新闻人员是不是该好好利用一下词典，搞清楚事实真相以后再发言!