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    专家预测:加拿大经济正在从冲刺转入马拉松

      经济学家们表示,加拿大经济在 2017 年的大部分时间出现了速度惊人的运转,但今年会开始减速,因为加拿大的经济已经达到了高速增长的高峰期。   去年第4季度增长将低于央行预测   本周三(1月31日),加拿大统计局公布了去年11月份的国内生产总值(GDP),显示11月加拿大的经济比10月增长了0.4%。   现在去年12月份的数据还没出来,但加拿大广播公司采访的一些经济学家预测,去年第4季度加拿大经济的平均增长率将为2%左右.   这个数据低于去年上半年的平均增长率3%,同时也将低于加拿大央行的预测,央行一直预测2017年4季度经济会增长2.5%。   这些专家还预计,2018年经济增长将进一步下滑至2%左右,2019年则下滑至2% 以下。   从“冲刺”转入“马拉松”   宏利资产管理公司(Manulife Asset Management)的资深经济学家弗朗西斯•唐纳德(Frances Donald)表示,加拿大的增长在2017年可能达到了顶峰,逐步放缓,明年进一步进入缓和阶段,这就好像是从冲刺状态转入了马拉松长跑一样。   专家们还说,对于加拿大这样的国家,即便是2% 的增长率,也是相当健康的。   “明显冲击”   弗朗西斯•唐纳德同时表示,安大略省和阿尔伯塔省提升最低工资标准、新的抵押贷款规定、北美自由贸易协定谈判、央行最近3次加息,这些因素都可能对加拿大的经济造成不小的冲击。   尤其是北美自由贸易谈判的不确定前景,是加拿大央行今年在决定货币政策时面临的最棘手问题之一。   蒙特利尔银行金融集团(BMO Financial Group)的首席经济学家道格拉斯・波特(Douglas Porter)表示,从目前来说,我们认为央行在今年的下半年还会有两次加息,但这要看北美自由贸易协定重谈的最后结果。   加拿大帝国商业银行 CIBC 的世界市场高级经济学家罗伊斯・门德斯(Royce Mendes)表示,央行提升基准利率,通常需要6到8个季度才能看到其对整体经济和消费者习惯的影响。   他说,这需要一定时间,我们现在还没有完全看到央行近来几次加息所产生的影响。   加拿大vs世界   上个星期,国际货币基金组织(IMF)把对2018年和2019年的全球经济增长预测提高到 3.9%,比10月份的预测高出 0.2 个百分点。   国际货币基金组织说,美国大幅减税可能会推动美国吸引投资,并有助于美国的主要贸易伙伴。   国际货币基金组织预计,美国经济今年将增长2.7%,高于2017年的2.3%。   但蒙特利尔银行 的经济学家波特表示,加拿大只会从美国的税收改革中获得“微薄的好处”,因为这一政策最大的受益者是美国自己。   加拿大帝国商业银行的经济学家门德斯也表示,美国减税措施实际上会增加对加拿大的竞争,使加拿大更难吸引来新的企业和人才。   他说,当然,强大的美国经济永远对加拿大的经济增长有利,但美国竞争力的加强会使我们难以吸引资本和人才。”   不过,宏利(Manulife)的弗朗西斯・唐纳德(Frances Donald)指出,加元低,外国对加拿大产品的需求不断增长,这对加拿大今年的出口来说应该不错。
    time 9年前
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    数字货币受重挫 比特币2个月首度跌破9000美元

      北京时间2月2日凌晨消息,据外媒报道,比特币价格周四大幅下跌逾9%,一度跌穿9000美元关口。与此同时,其他加密数字货币的价格也普遍大跌。   据CoinDesk的比特币价格指数显示,这种加密数字货币的价格一度触及8978.19美元的低点,随后略微有所回升。CoinDesk追踪来自于Bitstamp、Coinbase、itBit和Bitfinex等加密数字货币交易所的价格。   另据加密数字货币数据分析网站CoinMarketCap数据显示,截至美国东部时间周四下午4点(北京时间周五凌晨5点),比特币价格下跌9.02%,至9202.65美元。   同一时间,芝加哥商品交易所(CME)2月份交割的比特币期货价格下跌1090美元,至8910美元,跌幅为10.90%,此前一度触及8480美元的低点。其他加密数字货币中,以太币跌6.74%,至1030.54美元;瑞波币跌11.27%,至0.997美元;比特币现金跌12.97%,至1286.15美元;罗伯特跌9.25%,至146.54美元。   导致比特币价格下跌的原因之一是,印度财政部长阿伦・贾特利(Arun Jaitley)发表的言论引发了市场有关该国将加大对加密数字货币的监管力度的担忧情绪。   《纽约时报》也在周三报道称,越来越多的数字货币投资者都开始担心,加密数字货币交易所Bitfinex故意抬高了比特币及其他数字货币的价格。据彭博社周二报道,美国商品期货交易委员会(CFTC)曾在去年12月份传唤Bitfinex和一家名为Tether的加密数字货币公司,这个交易所和这家公司是由许多相同的高管运营的。   Bitfinex和Tether的代表则均未就CNBC发出的置评请求作出回应。   欧洲央行管理委员会委员埃瓦尔德・诺沃特尼(Ewald Nowotny)也表示他已经改变了想法,现在认为有必要立法以便管控包括比特币在内的数字加密货币,从而解决洗钱风险。   咨询公司Fundstrat的汤姆・李(Tom Lee)是唯一对比特币发布了正式价格目标的华尔街策略师,他曾在两周以前表示,9000美元对比特币来说是一个“重要的低位”,并认为一旦比特币价格下跌至这个水平,则将代表着“2018年中最大的买入机会”。另外,在1月18日发布的一份报告中,他还将比特币的年底目标价上调到了25000美元。   此前,比特币价格在1月份的整体交易中累计下跌了20%以上,创下了自2015年1月份下跌30.9%以来的最大单月跌幅,其市值蒸发了近600亿美元。
    time 9年前
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    中国商人:加拿大好山好水好难做生意!

    Caroline Li在中国的家族生意,是向欧洲出售充气船(inflatable watercrafts)。生意做得很大,去年的某一个订单,就售出了20,000个充气冲浪板。近20年来,他们的产品遍布德国、英国、法国、意大利、日本、韩国和美国。 现在,她打算把市场扩大到加拿大。 “加拿大的空气、水很干净,所以我们打算引进充气船、皮划艇和冲浪板,令大家可以更加深入地享受这里的好山好水。” 然而,想在加拿大做生意却并不容易。去年,他们在加拿大总共才卖出不到50个产品。 “我认为市场不好是有原因的。本地人不愿意使用充气的产品,他们担心质量不好,担心是不是安全等等。” Caroline Li并不是第一个遇到这些问题的中国商人。 最近有消息传出——国内共享单车的鼻祖小黄车ofo准备进军多伦多市场。然而各界已经对此提出怀疑。 且不说加拿大长达半年的冬天令共享单车的使用率非常低,本地居民对这种“横空出世”的新鲜玩意儿,接受度也不尽如人意。 相关新闻下方就有多伦多网友表示:“为什么国际公司想在加拿大开店就可以开?” 另一位网友说,中国的共享单车都是无桩的,这也意味着不需要停在指定的位置上,这也意味着一定会抢占我们的自行车公共停靠架,多伦多能不能别让他们来? 看来中国公司想要进军加拿大市场,难度是不小的。
    time 9年前
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    这个品牌一上市 中国首富立马就换人

      去年12月4日,彭博社援引知情人士报道,曾被视为全球最有价值创业公司的小米正与投资银行商讨首次公开招股(IPO),最有可能在香港上市。 报道还称,小米正考虑最快明年挂牌,估值目标最少500亿美元。小米上一轮融资是在2014年,当时的估值是460亿美元。   此前几天,美国科技网站The informationze 也报道称,小米正在与多家投行商谈IPO事宜,最早于2018年下半年上市。彭博社在12月4日的报道里指出,小米发言人对相关不予置评。   两天后,路透社又发布独家报道称,消息人士告诉该通讯社,小米已经邀请银行下周五(12月15日)递交2018年为该公司安排首次公开发行IPO的标书。报道还称,其中一位消息人士称,小米上市可能是明年科技公司最大的一宗IPO。"规模非常大,"另一名消息人士称,估值达到1000亿美元"也不疯狂"。小米并未立即回应置评请求。   小米创始人雷军曾表示,公司2025年之前不会上市,但据路透社援引消息人士报道,2017年股市牛市和小米公司财报向好,都加快了IPO计划进程。   12月22日,知情人士称,本月早些时候投行与小米接触寻求推动该公司2018年上市,一些投行的方案对其估值甚至超过1000亿美元。该报援引消息人士称,2017年小米已经超额完成收入目标,超过10家西方和中资银行都希望参与小米的上市运作。他们表示,相比纽约,小米更倾向于在香港上市,因为香港散户投资者熟悉小米的产品及小米创始人雷军。   根据数据提供商Dealogic,这一估值将使得小米首次公开募股(IPO)成为阿里巴巴之后来自中国的规模最大的上市交易;阿里巴巴2014年上市,当时的估值是1690亿美元。   关注热度持续增加   跨年之后,小米或于今年上市的消息继续受到关注。本月9日,《南方日报》援引接近小米的人士报道称,创始人雷军于2017年11月与投行接触并提出了2000亿美元估值的目标。   文章写道,在上市之前,雷军持股比例外界难以准确获知,小米官方没有公布公司架构的消息,"截至去年,中国首富是腾讯公司董事局主席马化腾,身家为485亿美元,考虑到腾讯股票继续上涨,如果小米于年底上市,雷军持股比例超过40%,就有望冲刺中国首富。"文章最后指出,小米不但有望成为2018年度全球"规模最大的科技企业IPO",还将掀起一波"造富"狂潮。"据小米内部人士向媒体透露,小米内部已经有人开始以950亿美元的估值回购员工手中的股票期权,哪怕手中只有几千期权就已经价值超百万元。"   关于圣诞新年期间小米的活动, "第一财经"10日援引 外资投行人士报道,小米管理层在圣诞期间会见了多家香港的投行,近期会决定由哪家银行做保荐人和承销商。   1月15日,彭博社报道,小米据悉为其IPO挑选了高盛、德意志银行、瑞银和摩根士丹利等银行。小米据悉还在为其IPO考虑中资银行。   几乎在同一天,路透社也援引知情人示透露了相关消息。该社指出,小米已聘请中信里昂证券、摩根士丹利和高盛为其首次公开发行IPO的保荐人。小米估值可能高达1000亿美元。汤森路透旗下的国际金融评论(IFR)此前报导,小米IPO有可能是2018年全球最大的科技股上市,预计在今年下半年进行。另有消息人士对路透社表示,小米另外还委聘瑞士信贷和德意志银行参与IPO。不过该消息人士补充道,尚未决定让这些跨国银行承担什么角色,而且还没有中资银行获得正式委聘。   另据多家中国门户网站援引"全天候科技"1月30日的"独家"消息称,小米计划于2018年第三季度末IPO,在港交所上市的可能性非常大。近日,全天候科技获得的一份小米Pre-IPO项目方案显示,目前小米底层资产估值为540亿美元,上市后保守估计市值为1000亿美元。小米2017年底已启动香港上市工作,投行摩根士丹利、摩根大通均已入场。据该方案,小米Pre-IPO项目将于今年2月27日前交割。不过,小米上市地和估值目前尚无最终确定。   次日,《南华早报》指出,小米据称将于今年9月在香港上市,估值可能高达1100亿美元。   随着消息密集传来和不断细化,小米方面迄今保持不予置评、即未予否认的态度,其上市的消息今年将会持续成为关注热点。
    time 9年前
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    加拿大两大面包商被指抬价16年 每次偷加10分

      加拿大竞争局(Competition Bureau)指控加拿大最大两间面包批发商的高级管理人员直接通讯,商量同时调高面包价格,随后再与5间零售商会面,零售商接受涨价的条件是竞争对手一齐行动。于法庭文件中被点名的零售商,遭指控在过去16年,抬价最少15次,而每次使消费者买面包要多付10仙。   竞争局于昨日被公开的法庭文件中指控,两大批发商加拿大面包有限公司(Canada Bread Company Ltd)和George Weston Ltd.的高层,于2001年至2016年期间,直接沟通一共最少15次,而那模式俗称为"7/10惯例",每次批发商平均抬价7仙,而消费者买面包需多付10仙。这做法使零售商平均利润可增加3仙。   竞争局更指称,批发商及零售商那行为持续进行至2017年。   据文件所指,上述抬价沟通被指在货品上架出售的数个月前进行,而受影响的产品包括方包及圆面包、硬面包(Bagels)、印度烤饼Naan、英式松饼(English Muffins)和墨西哥薄饼(Tortillas)。   竞争局亦指控,当供应商同意抬价后,会个别与其顾客零售商会面,当中除了去年底承认责任的Loblaw Companies Ltd.外,还有多个杂货超市连销集团,包括Walmart Canada Corp.、Sobeys Inc.、Metro Inc.和Giant Tiger Stores Ltd,竞争局指供应商会从那些零售商就涨价取得同意。   文件并提到,零售商同意涨价的条件是对手同样跟随,又要求供应商主动控制程序以确保所有零售商合作。   据文件指,以卑诗为基地的Overwaitea Food Group Ltd.并不是竞争局是次调查的目标,但这集团有可能存有与研讯相关的纪录。   竞争局联手垄断及欺诈推销操作署的高级竞争法主任贝塞特(Simon Bessette)于文件中写道,指控的合谋行为是故意,并由加拿大面包有限公司及Weston Bakeries管理,在零售商合作下,从批发及零售层面去抑制竞争,从而调高在加拿大新鲜商业面包产品的批发及零售价格。   竞争局认为,可循《竞争法》(Competition Act)起诉涉案的批发及零售商。当局更指,被指控操控的行动持续到去年11月仍有发生,即当局已开始调查后。   当局指在2015年得到来自Loblaw公司的知情人士报料,并在去年底作证及搜集证据,当局取得搜查令在10月31日行动;但迄今未有人被起诉,而上述指控仍有待法庭证实。   Loblaw及它的母公司George Weston去年12月承认,是它们引发是次调查,公司得知整个行业协调批发、零售价格后,便接触竞争监管机构。这两间公司以配合调查而换得豁免起诉。   加拿大面包公司在文件被公开后发表声明,指称在去年12月才首次得悉有关指控,但在内容公开之前,一直不可讨论。公司又指,不适当行为的指控是针对公司某些前行政人员并追溯回2001年,当时公司属前一任东主拥有。
    time 9年前
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    11年前

    加拿大4月批发销售增长1.9% 至517.2亿加元

      据一份政府报告显示,加拿大4月批发销售强劲走高,单月升幅创下四个月以来最高。   加拿大统计局(Statistics Canada)周三(6月17日)公布的数据显示,加拿大4月批发销售月率增长1.9%至517.2亿加元,预期增长0.3%,前值修正为增长1.0%。   分项指标,扣除汽车之外,加拿大4月批发销售月率增长0.4%。   数据还显示,加拿大4月批发库存月率增长0.5%至649.64亿加元;4月批发销售/库存比值跌至1.26.   加拿大4月批发销售年率增长6.7%;批发库存年率增长10.5%。
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    11年前

    世界命悬中国股市 等更大的傻瓜当接盘侠

    新闻配图   凤凰财经讯 今日早盘沪深两市表现疲弱,沪指在4967.90点下方持续震荡。午后,沪指大幅跳水,连破4900、4800两大整数关口,超130只个股跌停。截至收盘,沪指报4785.36点跌3.67%;深成指报16735.15点跌3.85%;创业板指报3504.55点,跌6.33%。 忘了美国国债和欧元吧。 如果美国银行所言不虚,那么眼下全球债市和汇市的一个必看指标便是纽约、伦敦的交易员们很少会正眼关注的中国股指:上证综合指数。 “通常我一进办公室,首先要看的就是美国10年期国债收益率和欧元兑美元汇率的走势,”美国银行全球利率和外汇研究主管David Woo在纽约接受彭博电台采访时说。“可最近这段时间,我每次打开彭博终端机,首先要看的就是上证综合指数表现如何。” Woo说,中国股市的涨幅实在太大了,一旦崩盘必然会使全球市场都受到影响。他将中国股市当前的状况称为1990年代末期美国互联网热潮以来的最大泡沫。 他认为,中国股市此轮狂飙过后回调幅度可能高达30%,进而使作为中国经济增长重要推动力的消费者受到冲击。他预计,一旦中国股市重挫,将是美元和美国国债的利好。 “那将对全球经济产生连锁冲击效应,”Woo说。“消费者是眼下中国经济增长的唯一支柱,而这些支柱们目前全都在股市奋力打拼呢。” A股有无泡沫已不值一辩 围绕中国股市的问题已经不再是究竟有没有泡沫,而是泡沫何时会破灭。这从越来越多分析师发出的警告中可见一斑,而中国股市根据一些指标衡量的估值水平更是已经超过了2007年的狂热。 交银国际周二指出,对800年来全球历次泡沫进行分析后发现,未来6个月将是中国市场泡沫破灭的关键时间窗口。麦格理投资管理公司管理的亚洲股票基金2015年跑赢了97%的同行,该公司在七年来首次转为看空之后已经清仓了内地股票。里昂证券有限公司则表示,如果估值进一步大幅攀升,政府可能引导大盘回调。 “市场可能会经历一段非常震荡的时期,随后大跌终将会到来,”交银国际首席策略师洪灏接受彭博电视采访时表示,“中国股市明显是一个泡沫。” 在创纪录融资资金和史无前例数量的新投资者入场的推动下,中国股市市值在过去一年已经上涨了两倍,达到9.8万亿美元。内地股票的平均预期本益比更是上证综指2007年10月见顶时的几乎两倍。 上证综指6月12日收于七年高点,但过去两天就跌掉了5.4%,由此可见投资者情绪变化之快。尽管中国经济增速料将创下1990年来最低纪录,但上证综指过去12个月仍大涨了134%,在全球主要股指中傲视群雄。 更大的傻瓜 洪灏表示,成交量大增加上股价暴涨显示A股见顶在即,投资者也在继续等待“更大的傻瓜”进场充当“接盘侠”。他估计上证综指在泡沫破裂前最高能升至6,100点;该指数周二收盘报4,887.43点。 彭博汇总数据显示,内地股市的20天日均成交值已经飙升到约3140亿美元,高于美股的2440亿美元,而后者的市值是前者的两倍以上。 麦格理的Sam Le Cornu接受彭博电视专访时表示,A股市场已经变得非常具有投机性了,这也是市场出现泡沫后让人担忧的根本原因。 太悲观 Espirito Santo Investment Bank中国主题研究主管Miranda Carr则表示,尽管中国股市中一部分股票已经涨过头了,但整体估值还未高到足以促发崩盘的水平。 里昂证券策略师Francis Cheung在6月12日的报告中表示,中国决策者将20倍预期本益比作为整个股市估值过高的标准,如果股市继续上涨,政府可能会对买入股票征收印花税。
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    11年前

    美股小幅上涨 油价微跌0.1%

            美联储(Fed)周三结束两天的政策会议,维持利率不变。美联储暗示,今年早些时候的经济活动下滑迹象已减退,该央行将在未来数月内采取加息行动,但加息步调可能比官员们之前预测的更为渐进。           美联储表示,就目前而言,将基准利率维持在近零水准仍是合适作法。《华尔街日报》报道,但在美联储发布的利率前瞻报告中,17名官员中有15名表示他们预期在2015年底前开始提升短期利率。该预测意味着官员们倾向在12月前加息一次或两次,每次0.25%。这代表美联储将提升从2008年12月以来就维持在近零水准的基准利率。           美联储上次做出这样的预测时,其共识似乎是在今年加息两次。美联储官员也将2016年和2017年的利率预测调降0.25个百分点。这些改变意味着官员们对美国经济的长期动能及其承受更高利率的能力感到更不确定。经济扩张的幅度料于2015年再次不及美联储的预期。           下调2015年增长预期           此次会议吸引了相当多的关注,因美联储官员曾在3月表示这将是一场动态会议,若经济表现符合预期便有可能加息。今年早些时候,许多美联储官员认为6月加息是一个可能的选项。然而冬季的放缓破坏了这项计划,许多投资者目前预期首次加息会是在9月份。 在经济预测方面,美联储下调了2015年的增长预期。美联储在3月时预测今年经济产出将增长2.3%至2.7%。而最新的预期则将增长预测下调至1.8%至2%。 美国股市周三收市小幅上涨,因美联储暗示利率上升速度可能比官员们之前预期的更为缓慢。道指上涨31.26点,至17935.74点,涨幅0.2%。标普五百指数上涨4.15点,至2100.44点,涨幅0.2%。纳指上涨9.33点,至5064.88点,涨幅0.2%。           油价大致持平,纽约商品交易所原油期货结算价下跌5美仙,至59.92美元/桶,跌幅0.1%。金价在美联储声明发布后收窄跌幅。纽约商品交易所8月交割的黄金期货价格收盘下跌4.10美元,跌幅0.4%,报每盎司1176.80美元。           新浪财经引述富国银行投资机构全球股市策略联席主管肖恩-林奇(Sean Lynch)表示,周三市场反应平淡,是因为美联储的货币政策实际上没有变化。CLS Investments公司的资深投资组合经理马克-费弗也指,大多数投资者认为美联储将在9月和12月分别加息,7月基本没有加息可能。    
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    11年前

    温哥华中心商场扩建后重开

    经历时逾一年的装修工程后,温市中心太平洋中心商场(Pacific Centre Mall)新翼周三正式启用,有7间服装品牌优先开业。该新翼在原Sears百货公司位置,它将有共13间店铺进驻,包括美国知名高档百货品牌Nordstrom,亦会在本年9月开张。   新翼正门,位于固兰湖街(Granville St.)夹洛逊街(Robson St.)交界处,而周三开幕的商店有8间,包括Allsaints、Ted Baker London、Kate Spade New York、Hugo Boss、Weekend Maxmara、Tumi、B2、Pandora。   为配合宣传,商场方面更举行了一场户外时装展,一众模特儿穿上商铺的时装,在街道上展示,吸引了大批上班一族和游客目光。   据商场发展商Cadillac Fairview发展部副总裁汤普森(Josh Thompson)表示,随着该7家店在周三开幕,在暑假期间到9月份,另外5间店亦会陆续营业,包括迪士尼店(Disney Store)和微软电脑店(Microsoft),以及名牌粉丝期待的Nordstrom百货店。  
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    11年前

    操碎心 美联储主席手把手教加拿大人算贷款利率

        昨日,美联储主席珍妮特・露意丝・耶伦在记者发言中,暗示说将会在今年加息,第一次可能发生在9月份。同时,耶伦还对加拿大人送出了一个重要的信息。   耶伦是美国犹太裔经济学家和经济学教授,2013年曾出任美国联邦储备委员会主席,2014年就任美联储主席,是美联储成立一百多年来首位女性主席。   耶伦表示说:“尽管美国经济还有很多不确定性,但目前预测利率将提高1%。”加拿大的短期贷款利率并不完全与美国联邦储备银行利率挂钩。但是长期利率的变化则完全依据与美联储银行利率挂钩的债券利率的变化。短期利率也会受其影响。   耶伦表示美国经济很快会恢复到常态。当经济和通货膨胀率都恢复正常之后,对所有加拿大的贷款人或者长期债务人,可以使用耶伦提供的一个计算贷款安全系数的公式来计算每年的还款额度:   每年还款额度=前一年还款额度+总贷款额度*1%   举一个例子,如果你贷款了50万,贷款期20年,那么每年在计划的还款额之外,还得多准备出500,000*1%=5000以应付每年利率的增长。   在用这个公式计算每年的还款额度之后,你就可以开始计划每年需要多付的贷款额从哪里来了。
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    11年前

    加元贬值日子容易过?你的生活成本被下降了吗

        根据一项最新调查显示,由于加元贬值,造成温哥华和多伦多等加国主要都市的生活成本稍有下跌,但温市仍为加国生活成本最难负担城市第一名。   根据国际调查组织Mercer发布的最新国际都市生活成本排行显示,在207个被调查都市中,安哥拉的卢旺达市再度“卫冕”全球生活成本最高的都市,第二名的香港则较2014年提升一名。其他进入前10名的都市依序为:瑞士苏黎世、新加坡、瑞士日内瓦、中国上海、中国北京、韩国首尔、瑞士伯恩、查德恩将纳市。   而在加拿大居住成本最高的第一名仍为温哥华市,但排名已从2014年的96名降至今年的119名,多伦多则从101名降至今年的126名。其他入榜的加拿大都市也都呈现下降趋势,包括蒙特利尔从123名降至140名,卡尔加里从125名降至146名,渥太华从152名降至162名。   对于加国都市在生活成本排行呈下降趋势,Mercer在新闻稿中指出是由于加币走软,因此在排行中出现明显下滑趋势。   其他亚洲都市排行还包括:台湾台北市41名,较2014年上升20名。中国深圳市14名、广州市15名、青岛市24名、南京市26名、天津市27名、成都市29名。美国则以纽约市的16名为最高。   Mercer的生活成本调查目地是提供跨国公司和各地政府能够为员工提供合理的津贴补偿,从各市的食、衣、住、行和娱乐等开销进行成本比较。
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    11年前

    黑金光芒不再 阿省4月领失业金人数上升10%

        图片来源: CBC website   加拿大大部分地区4月份领取就业保险金的人数保持稳定,但阿尔伯塔省例外。该省4月份领取就业保险金的人数比上月猛增了10.7%。   加拿大统计局星期四公布的数据显示,阿尔伯塔省4月份共有43,900人领取就业保险金,这个数字和石油价格开始猛跌的去年10月份相比增加了近50%。   阿尔伯塔各地的情况也稍有不同。在埃德蒙顿,领取就业保险金的人数连续6个月上升,4月份比上个月增加10.4%;卡尔加里上升了9.3%;而阿尔伯塔其他地方是12.2%。   不列颠哥伦比亚省4月份领取就业保险金的人数比上个月增加2.4%,而萨斯喀彻温省是1.1%。安大略省和魁北克省基本没有变化,而加拿大其他省份和地区领取就业保险金的人数甚至出现了下降。   从全国普遍情况来看,4月份共有521,300人领取就业保险金,比三月份增加0.5%。   但令人感到安慰的是,4月份声称失业者人数比上个月下降1.9%。而阿尔伯塔省的这个数字更是下降了8.8%,远高于全国平均水平。声称失业者的下一步往往就是领取就业保险金。这意味着最糟糕的失业情况可能已经过去。
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    11年前

    蚬壳LNG项目 通过渥京卑诗省环评

    一家由蚬壳(Shell)石油公司及亚洲企业组成的财团,周三获得联邦政府与卑诗省的环境评估许可,以展开在卑诗基蒂马特(Kitimat)投资兴建液化天然气(LNG)出口设施的LNG Canada计划。   LNG Canada计划是第一个通过联邦与卑诗省政府的统一与精简环评程序的能源项目。不过,财团仍然有大量工作尚待完成,然后分析项目在营运是否合适,明年才会对项目作出最后投资决定。   据了解,这项总投资约80亿元的能源出口计划,由蚬壳石油公司占有50%股权,另外50%股权则由来自日本、中国和韩国的企业拥有。   联邦环境部长艾露卡(Leona Aglukkaq)昨 表示,LNG Canada会带来有限的环境影响,但是影响相对轻微,属于可以接受水平。她强调,联邦政府的今次发出的环评许可,有50项具有法律约束力条件,包括鱼类生态、候鸟栖息地、有关地区居民健康,以及其他保护措施。   此外,卑诗省府也对项目提出24项条件,它们涉及温室气体、野生动物、原住民谘询及其他范畴。 据估计,该项目在加拿大的总投资额达约80亿元,其中在卑诗省的部分约占30亿元,建筑高峰期料聘用7.500工人。  
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    11年前

    工薪族理财“四个”避免 实现财富长久增值

      1、避免财富的大损失——不投资   如何避免财富的大的损失。一种损失是,用去做了投资,结果投资亏损,那种确实是损失。而另外一种损失则往往被忽略。即闲置的损失、不投资的损失、机会成本等。   比如闲置的损失。当今银行的活期利息的收益极低,仅有0.35%,而定期存款的利息也都很低,一年仅有2.25%。如果是放置在储蓄账户,认为也能增值那就错了,这些“微不足道”的利息其实对财富增长用处不大。如果不去做其他投资,那只能相当于闲置损失。要知道现在的投资,一年收益率在5%以上是比较普遍的。因此要尽量避免不投资,即使那些投资看起来也具有一定的风险性,也需要这么做。   2、 避免长期低收益投资   长期的低收益投资其实储蓄也是一种,另外可能就是国债。尽管这些资金的存放方式有它的作用,但是大额资金需要避免这类对财富增值作用不大的投资形式。如今是一个资产配置转换的时代,货币政策宽松、银行的利率低,两个方面因素的叠加作用,相当于无风险投资的收益在减少。因此要进行适当的“冒险”、适当的投资。 3、避免集中于高风险投资   对于投资,也不能一味的追求高收益,毕竟那有着较大的风险。比如“上有老、下有小”的工薪族、工薪阶层,在一定的年纪后,家庭对抗风险的能力也会有减弱。因此把家庭的全部资金用于高风险的投资也不适宜。这个阶段仍应以稳健投资为主,防范投资风险对家庭生活的严重影响。比如此前,配置股票等高风险投资的,可部分转为银行理财、固定收益类投资、风险中等的基金投资领域或是像众星拱月mom证券计划这种风险稍低的证券投资,享受8%的基础收益加浮动利润。总的来看,嘉丰瑞德理财师建议,完全100%的高风险投资应当避免,对于对家庭肩负有一定的责任的群体来说,尤为如此。 4、避免资金不做流动性划分   在投资前,投资者也需要了解,有些投资产品是没有可赎回机制的,或本身赎回需要较多的费用,赎回不划算的投资,因此这类投资的流动性较低。在投资前,你需了解投资标的是否具备一定的资金可流动性。对于同样收益、风险等级相同,具有更高流动性的投资品种也更好。理财师也提醒,在投资前,投资者应对自己的家庭可投资资金做好流动性需求程度的划分,一般而言,投资期限长(低流动性品种),收益通常也较高,而做好流动性需求的划分意味着能最大化的赚到钱。
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    11年前

    中澳自贸协定 福利倒计时

    在业内看来,自贸协定的签署不仅有利于两国工业制造业的发展,消费者也将从自贸协定中得到优惠。不过,由于大量商品实现零关税需要几年到十几年不等的过渡期,因此政策利好还不能立即释放出来。   继中韩自贸协定之后,又一个历时十年的自贸协定尘埃落定。昨日,中澳双方代表在澳大利亚堪培拉分别代表两国政府正式签署《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》(以下简称“中澳自贸协定”)。根据中澳自贸协定,未来中国将对澳大利亚97%的对华出口商品实现零关税。在业内看来,自贸协定的签署不仅有利于两国工业制造业的发展,消费者也将从自贸协定中得到优惠。不过,由于大量商品实现零关税需要几年到十几年不等的过渡期,因此政策利好还不能立即释放出来。   中澳工业制造业“双赢”   此次签署的中澳自贸协定在内容上涵盖货物、服务、投资等十几个领域,是我国与其他国家迄今已商签的贸易投资自由化整体水平最高的自贸协定之一。   据商务部分析,中国自澳大利亚进口的产品以工业品为主,尤其是矿产和能源等资源类产品。澳大利亚自中国进口的产品也以工业品为主,其中制成品比重最大。有分析认为,中澳自贸协定的签署对两国工业和制造业的发展提供了强大的推动力。   以钢铁行业为例,众所周知,我国钢铁行业十分依赖进口矿产资源,澳大利亚又是我国主要的矿产进口国。数据显示,此前澳大利亚出口中国的炼钢用炼焦煤的关税为3%,热能煤炭的关税为6%。自中澳自贸协定签署后,炼焦煤和氧化铝将即刻享受零关税,热能煤炭的关税也将在两年内从6%降为零。   兰格经济研究中心首席分析师陈克新表示,中澳自贸协定的签署对中国工业和制造业来说是一次重大的利好消息,国内制造业企业因为关税减免政策而促使进口成本降低,反过来,进口成本降低也有利于我国工业和制造业的出口。   消费者吃穿出行尝甜头   对于消费者来说,中澳自贸协定的签署又将带来哪些实质性的变化呢?据悉,中澳自贸协定生效后,澳洲食品关税将普遍降低。如目前中国对澳洲牛肉征收12%-25%的关税,未来九年将会逐步取消;对澳洲羊肉征收23%的关税,未来八年将会逐步取消;对澳洲海产品征收的关税会在未来四年逐步取消等。国内百姓十分关注的乳制品和婴幼儿奶粉等商品也将在4-11年的时间里逐步实现零关税。   此外,中澳自贸协定签署后,我国将对澳大利亚的羊毛产品实施国别配额,配额内关税为零。有分析认为,羊毛自由化将使得国内纺织服装等下游行业从中获益,降低生产成本,提升企业竞争力。   中澳自贸协定签署后,国内投资者在澳的投资环境也将更加宽松。以前,投资者想去澳洲投资非敏感领域行业时,受审查的门槛为2.48亿美元,如今这一门槛提高到10.8亿美元,也就是说10.8亿美元以下的投资无须再接受审查。此外,银行、保险公司、资金管理者以及法律、建筑和工程公司等澳洲服务业的办证流程也将大幅简化。   同时,教师、厨师等职业赴澳的机会也大大增加。根据协定,澳大利亚每年将向18-30岁的中国公民提供5000个短期工作或培训机会,并向符合要求的中医师、中文教师、中国厨师和武术教练提供每年1800个入境配额。   关税降低或难影响价格大局   从已签订的中澳自贸协定来看,像牛肉、乳制品、奶粉、葡萄酒等进口商品是无法立即享受零关税政策的,这也就意味着消费者也无法立刻享受到实质性的优惠。   根据协议规定,牛肉、婴幼儿奶粉等产品保留了特别保障机制。陈克新认为,对此类商品实行特别保障机制是十分有必要的,尤其是我国的乳制品企业因为安全问题导致在百姓心目中的信誉度不高,一旦进口乳制品大批量进入国内市场,对国内乳制品企业来说将是一次巨大的冲击。保留特别保障机制目的是让国内乳业有较长时间适应进口商品给国内市场带来的变化。   但澳优乳业(中国)有限公司董事长颜卫彬则认为,虽然澳大利亚是全球优质的牛奶产地,但由于其奶粉的出口量及价格竞争力不如新西兰、婴幼儿配方奶粉的竞争能力也不如美国和欧洲的品牌,所以,关税取消后其产品的确会给中国品牌造成冲击,但不会太明显。   在陈克新看来,关税对商品价格的影响的确十分有限,目前进口商品价格较高主要是因为消费税和增值税高居不下,因此,澳洲流入到国内市场的进口商品价格能否真正下降、降幅多少仍有待观察。
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    11年前

    重庆民间资本 购温哥华水上飞机企业股份

            有33年历史的HA与中国电单车龙头企业、来自重庆的宗申达成战略性伙伴合作协议,在中国提供水上飞机服务。           HA创始人、行政总裁麦克杜格尔(Greg McDougall)周三接受《星岛日报》记者访问时表示,战略伙伴合作并非表示HA会易主,他还会继续担任行政总裁﹔而宗申持股额49%,包括25%投票权股份,因此HA仍属于加国公司。该项交易现已通过加拿大交通局(Canadian Transportation Agency)批核。           中加互惠互利模式           麦克杜格尔说:「这对中加两方来讲都是互惠互利的,HA已经建立了水上飞机通勤服务的商业模式,这一模式将会引入世界上最大的市场,可令中国千万人受惠。而对HA来讲,中方的投资让我们可以不断地发展壮大。」           他还透露,下一步是落实合作项目,包括培训来自中国的机师。对于是否会在选拔时将培训员的英语能力纳入考虑范围,麦克杜格尔坦承也在思考这一问题,并与中方交流看法,相信不久后就有定论。           水上飞机助拓展中国沿岸城市交通           中国最近开放低于1万尺的低空商业航空市场,水上飞机是中国很多沿岸城市的一种可行通勤方式。一旦建立水上飞机基地后,距离一般机场很远但接近水域的中国城市居民,将可以享用水上飞机服务。宗申的目标是先开通中国境内8条航线,最早明年初可以筹备首条航线,未来还会扩展国际市场。           宗申将在卑诗省研发LNG项目           宗申是由中国亿万富豪和企业家左宗申创办和经营,主营电单车产品。           这并非左宗申首次投资卑诗省,他现在宝云岛(Bowen Island)开发600英亩土地,并于2013年与卑诗理工学院(BCIT)签署备忘录,研发液化天然气(LNG)项目。     宗申在全球雇1.3万员工           宗申产业集团有限公司由中国着名企业家左宗申,1983年从修理电单车起步,1992年成立宗申集团,是重要的电单车制造商。公司总资产近200亿元人民币(折合约40亿加元),全球雇有员工1.3万人,主营业务包括电单车、发动机和农机等大型机械制造。           Harbour Air由麦克杜格尔于1982年创立,总部设在温哥华,当时只有两架水上飞机。现在,HA已有50多架水上飞机,员工400多人,平均每天有200个定期航班,每年6万次,每年运载乘客逾42万人次,高峰期每天航班达150次。           宗申产业集团有限公司由中国着名企业家左宗申,1983年从修理电单车起步,1992年成立宗申集团,是重要的电单车制造商。公司总资产近200亿元人民币(折合约40亿加元),全球雇有员工1.3万人,主营业务包括电单车、发动机和农机等大型机械制造。           Harbour Air由麦克杜格尔于1982年创立,总部设在温哥华,当时只有两架水上飞机。现在,HA已有50多架水上飞机,员工400多人,平均每天有200个定期航班,每年6万次,每年运载乘客逾42万人次,高峰期每天航班达150次。
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    11年前

    皇家银行:加中往来有利加国经济稳定

    皇家银行(RBC)指出,加中经济贸易往来紧密,发展势头强劲,对加拿大经济的稳定起良好作用。 皇银首席经济分析师费尔利( Paul Ferley)16日就加拿大经济前景,向华文媒体作出年度预测及分析。他指出,加中经济往来已成为亮点,不容忽视。 费尔利表示,过去五年, 中国对加拿大直接投资连年上升,中国目前已经成为加拿大第二大的贸易伙伴。加中两国同为全球贸易大国,双边货物、服务贸易和双向投资在过去的五年持续增长,两国经济关系发展势头迅猛,投资与贸易超速增长。 在最近的全球金融危机中, 加中贸易不仅保持强劲发展势头,还避免了加拿大作为美国最大经济合作伙伴,步美国后尘进入衰退。相对而言,加拿大对中国的产品贸易出口,对维持加国经济稳定起到良好作用。   费尔利认为,加中加强贸易往来及合作,对加国经济稳起重要作用。   费尔利说,数据显示,以中国为首的亚洲国家对加拿大投资增幅,主要集中在矿产能源项下,相比较之下,制造业则偏显薄弱。而2014年以来,全球能源价格持续下跌,导致加拿大经济增长缓慢。在此情形之下,加拿大作为能源大国,将如何面临挑战? 他指出,加拿大应该加大出口力度,其中在机械设备设计生产领域更占有优势,尤其是农业、采矿业及相关服务业的科技及专有技术,符合中国目前市场需求。此外,中国的服务业现在正在迅猛发展,加拿大能够提供有助于中国服务业发展的最佳经验及专业知识。
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    11年前

    皇家银行预测人民币将大幅贬值 加元明年走高

        加拿大皇家银行助理首席经济师佛利(Paul Ferley,见图)昨日指出,加拿大的制造业和出口商,应该利用石油价格下滑和加元汇率偏低的利好因素,扩大对中国的出口,以改善贸易逆差。皇家银行预测人民币将有较大幅度贬值,令加元在明年走高。   佛利昨日就“加拿大经济展望:机遇与挑战并存”分析说,今年10月的联邦大选是一个影响经济的不确定因素,从目前的民意调查看,未来似乎不再是大多数政府,出现少数政府的机会很高,也无法预料是那一个政党筹组政府;不过选情随时会变。现时各政党没有迹象显示,将对政策作出改变,但如果在能源政策或税务问题上有重大转变,将会对经济带来冲击。     促扩大对华出口改善逆差   中国在加拿大的投资从2009年开始大幅增加,目前已上升为继美国之后的第二大贸易伙伴,加中的贸易逆差已增加至1比3左右。不过服务业在2012和2013年对中国均有顺差,但金额不大。加拿大出口仍以纸浆、能源和矿产等天然资源为主。他说,加国应打破原材料输出国的形象,大力推销高科技、医药和农副食品的出口,特别是有优势的服务业。   他指受原油价格影响,加国能源业投资减少约30%,依赖石油工业亚省、纽芬兰省和沙省大受打击,却对制造业有利,能否趁加元走低的时势扩大出口,以抵消石油的负面影响是经济前景的一大挑战。皇银预测油价在明年回升至每桶74元,长远可达84元。   加元兑美元在明年将由0.77上升至0.79元,但中央银行受2012年加元强势打击出口,将不会大力推高加币汇率。他说,估计人民币会贬值,令加元在明年升值。   房地产市场是否出现泡沫,主要视乎国民的负担能力。联邦政府目前是以按揭规例进行调控。如果美国联储局在今年9月加息,而加国中央银行不再担心经济增长,也随之在明年调整利率,渥太华又将有更大的弹性,可以采取金融手段作出干预。他预期房地产升势放缓,预料卑诗省屋价上调7.6%,安省也有6.5%增长,全国升幅为3.8%。
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    11年前

    一年不交税?法国可能在2017年这样做

      图片来源: Philippe Wojazer/Reuters     加拿大广播公司报道说,法国正在考虑2017年一年免掉国民的所得税。   法国政府希望把个人所得税的纳税体系转为从人们每次工资中自动扣缴的系统,向美国和世界上其他发达国家的纳税系统看齐,目前法国的雇员是先挣钱,一年后再交个人所得税。   法国负责预算的国务部长Christian Eckert星期三表示,2018年将开始实行所得税自动扣除体系,但政府不会在2018年对雇员双重征税,所以人们在2017年的工资收入将可能被“免税”,等于是“赚”了一年。   对于纳税人来说,可能感觉不到多大区别,因为2017年仍要为2016年的收入交税。   美国从1943年开始实行从人们工资中自动扣除个人所得税,而加拿大和德国实行得更早,加拿大早在1917年就开始从雇员每次的工资里自动扣除所得税,德国是从1925年开始的。
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    11年前

    加中官商力销 人民币支付交易

    主题为「加拿大的人民币优势」的太平洋金融及贸易峰会(The Pacific Finance & Trade Summit:Canada's RMB Advantage)周二在温市会议中心(Vancouver Convention Centre)举行,逾200个政府、商界代表出席,了解使用人民币结算的优势和机遇等。   麦德庄吁商家大胆抓机遇   卑诗省财政厅长兼议会领袖麦德庄(Mike de Jong)在发言中,首先以从没用过的劳动工具作为比喻,指不用就难以了解它的好处,藉此鼓励加国企业要先了解人民币作为直接支付工具带来的好处。麦德庄说:「加拿大现面对一个难得机遇,我们要抓住这个时刻。呼吁商家现在是时候迈出一步,大胆一点。」   加拿大出口发展局(Export Development Canada)首席经济学家霍尔(Peter Hall)指出,虽然加拿大是北美首个人民币离岸结算中心,但亚洲以及欧洲,都早于加国拥有这一优势,因此,如果想在全球竞争中处于不败之地,加国要追上步伐。霍尔也指出,人民币在透明度方面仍落后于美元,值得进一步观察。 对此,中国驻温哥华总领事刘菲回应称,随着加国专家对中国市场的研究深入,相信他们对人民币的认识会有改变。   人民币在加支付价值2年增2倍   中国农业银行副行长王纬表示,在加拿大,人民币在过去两年的支付价值增加2倍,成为第二大跨境货币。而在今年3月,加国与中国大陆、香港的直接支付中,仅有10.2%是用人民币支付,市场占有量仍然较小。 不过,刘菲就认为,加国人民币离岸结算中心成立时间尚短,相信明年这一数字会有增长。她说:「希望加国企业明白这(用人民币交易)是个双赢局面,愈早做,利益愈大。」   中国银行(加拿大)行长李爱华接受访问时也承认,本地商家熟悉美元,对人民币认识不足。在人民币结算交易中,本地的个人业务要多于企业。他表示:「银行在(人民币)结算中的效率、服务及创新都不存在问题,唯一问题是需要扩大需求。」      
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    11年前

    加拿大私营公司职位空缺率逐年上升

    本地私营公司的职位空缺,持续录得按年增长。 统计局指,全国截至3月份的商界职位空缺3个月平均数为23万2千个,按年增加2万3千多份,加上失业人数减少,令每个空缺对失业人口的比例从一年前的1对6.7降至5.9,代表全国平均有5.9个待业人士,竞争一份招聘中工作。 各省方面,安省和魁省3月份商界职位空缺按年增幅都超过1万5千个,亚省则减少逾万个。 另外,私营界别职位空缺率,即空缺总数对商界劳工需求的百分比,3月份是百分之1.6,按年升0.2个百分点。 空缺率较高通常反映经济处于增长期,而安省、卑诗省、和魁省的职位空缺率都向上,亚省和缅省则显著向下。 至于十大主要行业中,健康护理及社会援助对劳工需求最殷切,3月份职位空缺超过5万个,空缺率显著升至百分之2.8。
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    11年前

    不买房又白忙 楼市真成股市收割机?

    北京,上海,广州等一线城市纷纷出现投资客“打包”购买整栋楼盘、购买“天价”豪宅的现象。多少个日日夜夜,股市、楼市让许多人操碎了心,熬红了眼,愁白了头。     25万元!最贵住宅单价创新高   就在中粮瑞府出现22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌后第12天,北京最贵住宅的纪录又被刷新。龙湖旗下的西宸原著项目拿到预售许可证,其中最贵一套房源的单价超过25万元/平方米。     住建委的官方网站显示,案名为“玉璞家园”的西宸原著项目,于昨天拿到了11号、7号、8号、9号四栋商品住宅楼共80套房源的预售许可证。其中,最便宜的7号楼拟预售均价为119448元/平方米,最贵的9号楼拟预售均价为173823元/平方米。   具体信息显示,建筑面积为491.16平方米的9号楼1单元101室,是此次80套房源中最贵的一套房源,按建筑面积计算的销售单价达到254500元/平方米,房款总价约为1.25亿元。虽然1.25亿元的总价,并没有打破孙河地块中粮瑞府9号楼103室1.87亿元的纪录,但超过25万元/平方米的单价,无疑再创北京住宅的单价新纪录。     前五月豪宅成交同比去年增长17倍!   今年前5月,北京成交价在6万元以上的住宅成交面积17.6万平方米,相比去年同期大涨108%。业内人士分析,股市获利为楼市提供了充足资金。   亚豪机构监测数据显示,在今年的前5个月当中,本市已经取得预售资格的单价10万元以上住宅产品已达482套。2015年北京预计还将有15个单价10万元以上的顶级豪宅项目入市,总供应量将在2000套左右。   而在前5月的豪宅成交中,超过10万元的顶级住宅共实现成交121套,相比去年同期翻了17倍,而即便扣除盘古大观的96套集中签约,顶豪产品前5个月成交同比上涨幅度也高达257%。   今年前5月,北京成交价在6万元以上的住宅成交面积17.6万平方米,相比去年同期大涨108%。业内人士分析,股市获利为楼市提供了充足资金。   亚豪机构监测数据显示,在今年的前5个月当中,本市已经取得预售资格的单价10万元以上住宅产品已达482套。2015年北京预计还将有15个单价10万元以上的顶级豪宅项目入市,总供应量将在2000套左右。   而在前5月的豪宅成交中,超过10万元的顶级住宅共实现成交121套,相比去年同期翻了17倍,而即便扣除盘古大观的96套集中签约,顶豪产品前5个月成交同比上涨幅度也高达257%。   楼市为股市“收割机”?   目前北京曝出大单购买的楼盘,一个是位于顺义别墅区的艾迪城,一个是位于朝阳区与通州区交界处的朝北8080.   上海:一个80后年轻购房者,长期炒股,原本跟父母合住在陆家嘴区域,今年在股市中大赚一笔后,近期斥资1800万元购置了一套300平方米左右的盛大金磐物业。另有一个购房者原本想在浦江镇购置600万元左右的别墅,现在因为在股市斩获颇丰,近期改在陆家嘴购置了一套1200万元的江景房。       深圳:经营家族海味生意的申弥仁算得上是个“有钱人”,为了孩子能上个好学校,申先生看中园岭附近的一套20年楼龄的老房子,就因为带有园岭小学的学位,他们第一次去看的时候是340万,两个星期之后再去,已经要420万。两周一下子涨了80万。房产中介毫不辟讳的说,深圳房价涨至这么高,大部分是股市投资客的功劳。   一人出手买多套房已成现象   前不久媒体报道“某投资客斥资6000万在顺义艾迪城买了一栋楼”,该项目总裁做出了确认的答复:“这个姓张的客户确有其人,连公寓带商铺一共买了30套,总价6000多万”,朱锐还透露,另外一个投资人已经在洽谈整栋的购买事宜,总金额2.2亿。     整端整售物业悄然兴起   同样的事情还发生在北京多个楼盘的售楼处,朝阳区楼盘朝北8080亦有买房人一出手就是多套,也出现了上海某机构洽谈整栋购买的情况……当然,这些被“狂买”的楼盘,都是不限购的商住项目。   40岁的林姓客户表示,他本身就是做金融投资业务的,也深谙其中的风险,股市套利然后楼市投资是比较稳妥的做法。当被问到购买30套房的用途时,他的回答是:不知道。“我只是认为目前该项目的价格是低点,趁着股票获利赶紧抄底,未来无论是转手卖掉还是自持做租务甚至抵押,都是不错的选择”。   而在朝北8080,同样是价格影响着销售的进度。项目营销副总经理陈冲告据记者,他们的很多乙方,都成了自己的客户。很多客户都是两套三套购买。前不久上海某机构来洽谈,探讨能否底价整体购买,持有几年后由开发商帮助卖掉获利。   沉寂5年之久的投资客重新返场抄底了?       从开发商嘴里我们无疑得到的是肯定回答,甚至已经有媒体得出投资客已经占到楼市购买力三成的结论。据专家介绍,目前投资客回流有两方面原因,一是新房供应量萎缩的现实。今年前5个月,商品房供应仅为20238套,不足去年的一半,创下了近十年供应量的新低。而在传统楼市旺季6月份,北京楼市预计只有20个项目入市,这一数量将创6月历史开盘量的新低;而另一方面,股市的获利使民间资金充足,楼市成为股市的“收割机”正在成为现实。   不过,亦有冷静人士提醒买房人,2009年到现在,还有大量的投资客没有解套,一时的利好与投资的长期性很难达到平衡,并不是所有的楼盘都适合投资。   谁买了豪宅?投资客都是哪儿来的?       近期,北京出现了多个日光盘,据某监测数据显示,北京今年5月份前25天的市场成交量为663837平方米,去年同期为468562平方米,涨幅惊人。市场的回暖让很多开发商坐不住了,连孙河别墅项目中粮瑞府也喊出了20万/平方米的价格,周边的楼盘“欢欣鼓舞”,纷纷以中粮瑞府为背书,对外宣传自己的物美价廉。而重新陷入购买恐慌的人们慢慢发现,自己变成了投资客。   那么人们是怎么变成投资客的?   首先,要归功于股市。   “这轮牛市没有赚到50%以上利润都不好意思跟人打招呼”,记者的朋友丁先生调侃道。他年初拿出200万炒股,目前已经获利100%以上,而他自己已经有两套房,现在已经开始着手卖一套腾出资格再买一套改善房。据他观察,身边的大多数朋友都认为这些收入都是“白来的”,“这种横财赶紧花出去,买房无疑是最好的选择”。   至于股市还能火多久?丁先生的判断和大多数股民差不多,第四季度之前还能炒,大盘到7000点估计就到头了。“不挣最后一笔钱”是很多冷静股民的共识,安全撤退才是赢家。     其次,资产保值的需要。   目前,很多楼盘包括豪宅,都已经解冻据记者专门委托某豪宅楼盘对客群进行了一次分析,得出的结论是:自住客和投资客,比例大约7:3.   细分客群,投资客可分为三类:   1、资产重组型:卖旧买新,淘汰手里的老旧资产,配置增长潜力更大的资产,长期持有;   2、资源调整型:看好不动产的长期稳定性,加大对不动产的配置比例;   3、资产回归型:看好一线城市的发展前景,淘汰掉二三线城市的资产,将更多的不动产集中到一线城市。   三,对于房价的恐慌。   最近恐慌性购房大多源自通州“利好”。北京市政府要搬迁至通州这个老掉牙的“利好”又重新来一遍,这次更是有鼻子有眼,胡各庄20个自然村已经开始拆迁,开发商之前拿的土地一律退回暂缓开发,一些政府相关机构的人纷纷在通州各大在销楼盘买房……这些消息真假难辨,但“最后的通州房价”已经让买房人出现恐慌。   而由通州发起的恐慌也传导至别的区域,虽然目前还没有几个楼盘直接涨价,但开发商取消折扣、不再送精装修亦被看做是涨价的前奏。       此轮楼市投资潮能火多久?   如果认为只有像朝北8080、艾迪城这样的低总价公寓吸引投资者目光就大错特错了,即便是北京的豪宅,仍然也有投资客的身影。   华润橡树湾、保利海德公馆、紫宸院等等,都有投资客出手的记录。“这部分投资者基本都是出于资金避险的初衷,从自身行业积累资本或者从股市获利后,没有好的投资渠道,再加上目前的新盘比自己原来的居住环境优越了太多,所以,花几千万买一套豪宅,连投资带自住是很多富人达成的共识。”   北京楼盘豪宅化?   这是好的投资渠道吗?   其实无论是开发商还是投资者都在豪赌。豪赌北京未来像东京、伦敦、香港那样房价几十万一平方米。其中一位开发商说,公司这么大的摊子,全国几万号员工,面对高价地敢不拿吗?拿什么运转公司留住团队,只能不断拿地开发。而照目前的情形看,未来北京很可能就是下一个香港,所以只要是那些核心位置的土地,我们多高的价钱都敢拿。
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    11年前

    美联储报告:再过50年美国人均收入仍将是中国两倍

    美国明尼阿波利斯联储周一(6月15日)发布的一项研究报告表明,虽然中国的人均收入水平倾向于以更快的速度增长,但到2061年,美国的人均收入仍将是中国的两倍多。在未来半个世纪,中国的人均收入增长速度将是美国的两到三倍。但是该速度仍将仅能使中国的人均收入达到美国的一半,这凸显出世界上最大的两个经济体之间的差距。 从1980到2010年,中国年人均国内生产总值(gdp)猛增了几乎500%,达到了7700美元。而明尼阿波利斯联储表示,进行此项研究的目的是为了了解中国经济的持续增长会对美国带来何种挑战,以及一旦多头马车经济发生意外状况,会对美国有何种程度的冲击。该报告指出,也许美国最重要的政治问题是,在其他条件均等的情况下,中国生活水平的提高意味着中国分享了全球经济的更大比重,在此状况下,中国经济如果打个喷嚏,美国经济会得上多重的“感冒”,也成了大家颇为感兴趣的话题。 研究结果公布之时,中国正在经历一个痛苦的经济转型。政府想要将国家由依赖举债投资和出口导向型模式的经济,转变为消费者支出和服务业占更大的份额的经济。这种转变发生时,经济增长正在放缓。在2014年,中国的GDP增长速度是自1990年以来最慢的。 而美联储的这项研究也混合了学术理论和经济数据,并且采用了韩国和日本的经验,两个经济体在增速放缓到类似于美国的水平之前,都经历过快速的增长。
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    11年前

    两日股指暴跌近300点 中国股市遭遇血腥斩杀(组图)

    中国沪指6月16日暴跌3.47%,连破5000点和4900点大关。中国A股就像在小潭水里扑腾的鲸鱼,多久会被引入全球市场的大海?一个股市在纳入MSCI新兴市场指数的准备期会获得上涨助力,但对A股来说可能助长泡沫。 综合媒体6月16日报道,中国沪指6月16日暴跌3.47%,连破5000点和4900点大关。本周开始A股两日暴跌289点,重回“4”时代。从行业板块看,所有行业板块均出现不同程度下跌,其中航空、船舶和电脑设备等行业板块跌幅居前,银行和非银金融行业板块跌幅较小,分别下跌了1.22%和 1.27%,是仅有的两个跌幅未超过2%的行业板块。 中国A股是目前世界上交易量最大的股票市场,但它与世界其他地区股市的走势毫无关联。它就像一头鲸鱼,在一小潭水里扑腾。 现在所有人都承认这种情况持续不了太久。上周一个主要话题就是,这条“中国鲸鱼”将如何以及多快被引入全球市场的大海?但这需要中国政府和投资者双方都彻底改变行为。 双方都很紧张,担心这条中国鲸鱼会排走大量的水——这种不安情有可原。还有,为了打开一条新的让境外资本进入的大通道,中国政府将不得不放宽对国内市场的管制。除了少数例外,A股仍然只有中国国内投资者可以投资。 A股问题也凸显了指数公司如今所起的主导性作用。它们不再扮演被动角色,而是不可避免地成了活跃的玩家,影响着数万亿美元资金的走向。 上周,国际市场上最大的指数公司MSCI明晟公布了对其新兴市场指数成员资格的年度评估结果。以该指数为基准的基金总共管理着1.7万亿美元资产。实际上不仅是指数型基金,任何名义上的主动型基金,只要是使用MSCI新兴市场指数作为基准的,都被迫依据MSCI明晟公司的评估结果调整资产配置。通过在香港上市的股票,中国在MSCI新兴市场指数中占25%,如果A股被纳入,中国所占权重将提高到45%以上。 MSCI明晟就是否将A股纳入该指数征询了意见,计划只按其总体市值的5%给予权重,结果各方反应激烈。 显而易见,A股市场不但规模够大,流动性也够充足,问题在于境外投资者进入这个市场的难易程度。过去一年中,中国推出了一系列市场开放措施。“港沪通”使境外投资者更容易买卖上海市场上的股票,资本利得税规则得到了明晰,“合格境外机构投资者”(QFII)扩大了投资额度。中国希望被纳入MSCI新兴市场指数,这将带来新的国际资本进入中国。 但是很多人游说反对。基金经理们抱怨,如果一个基准里包含不允许他们购买的股票,那么用这一基准来评判他们就是不公平的。此外,过去一年中国传出了一些令人担忧的消息。进口持续下降,进口的大宗商品价格大幅下降,而A股却在飞涨。 除了受投机资金推动,很难解释A股的这种涨势。而这意味着将A股纳入MSCI新兴市场指数可能会进一步助长泡沫,而对于许多由于其基本面不佳而避开中国市场的投资者而言,用一个包含A股的指数去评判他们势必会令他们为难。 因此MSCI明晟做出折衷。中国需要做出更多改革。MSCI成立了一个工作小组,与中国监管部门共同研究怎样改革——中国的监管部门显然也希望完成改革。A股将有望于2017年5月加入MSCI新兴市场指数。 与此同时,另一个大型国际指数公司富时指数(FTSE)公布了一项关于A股的计划。这两大指数公司都同意必须尽快纳入中国市场,但目前中国还没准备好。为此富时集团将设立一个包含A股的影子指数,其权重与外国投资者可通过配额制度持有A股的数量挂钩。这令基金得以避免置身中国内地市场之外的尴尬。基金公司中最大的指数提供商先锋(Vanguard)将提供追踪该影子指数的基金。 要了解指数公司怎么会吸引这么多关注,不妨回顾一年前的事情。当时阿联酋加入了MSCI新兴市场指数,事前经过了为期两年的咨询期。 在截至2012年5月的两年时间里,阿联酋股市波动幅度不大,与MSCI新兴市场指数一样。在随后的两年中,由于基金已准备好阿联酋股市加入该指数,阿联酋股市上涨了234%,同期新兴市场变动不大。等到最终加入该指数,阿联酋股市在半年内重挫了40%左右。 精明的投资者可能开始要涉足巴基斯坦股市了,因为MSCI正在审核该市场,可能在2017年将其纳入MSCI新兴市场指数。还有沙特阿拉伯股市,它在多年前就应进入MSCI新兴市场指数,但由于其对外国投资的严格限制而一直被排除在外。鉴于这两个国家在西方投资者眼中往往承受污名,它们很可能在获得MSCI新兴市场指数成员资格后大涨。 除了抓住上述机会,投资者也有必要重新审视自己看待新兴市场的角度。30年前世界银行(World Bank)想给“第三世界”换个名称时创造了这一词汇,如今已经用处不大了。中国已经成长为一头巨鲸,将资金配置在“新兴市场”何异于配置在中国。可以预期“除中国外的亚洲指数”、“全A股指数”或“除中国外的新兴市场指数”会引起兴趣。   我们还应反思指数公司所被赋予的权力。就像指数公司之前的评级机构,投资者赋予指数公司的权力如今已经超过了其设计初衷——在信贷危机爆发前的几年里,评估信用质量的任务被外包给了评级公司,结果带来了毁灭性的后果。关于指数的这一技术问题数周来主导着市场,仅仅这一事实已令人不安。这不是指数提供商本身的错,但它们的权力看上去很危险。
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    11年前

    Gap将关闭175家店铺 大部分被关店位于北美

    为了保住风雨招摇的品牌,Gap Inc.决定关闭175家店,大部分店铺都位于北美。 在90年代,Gap以卡其裤而闻名,随后得到不断壮大,不过,近些年,这个品牌没有紧跟设计潮流。 这家公司的总部位于旧金山,在加拿大共有249家店。不过,现在还不清楚哪些店将受到影响,确定的一点是,Gap Factory和Gap Outlet的店址不影响,旗下的另外2个品牌Old Navy和Banana Republic也不受影响。   图片来源:citynews  
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    11年前

    加拿大汽车制造业工作流向墨西哥

    日薄西山的加拿大汽车工业   汽车业曾经辉煌过的加拿大托马斯镇   加拿大广播公司记者Amanda Lang和Pete Evans报道说,在安大略省南部的圣托马斯小镇,这里曾经是德国载重卡车Daimler的组装厂,有1500名雇员,都是高工资和高福利的工作;但2008年德国的Daimler公司决定把卡车车头生产线改设在墨西哥。另一个在圣托马斯有汽车组装厂的福特汽车公司也关掉了其组装厂,1600名雇员被解雇。     现在的安大略省托马斯镇,从前火热的汽车组装工业已经消失,曾经的汽车组装员工停车场现在是杂草丛生。高工资的工作大量流失,这给曾经繁荣的圣托马斯镇带来灾难性的影响,丢掉工作的工人很难再找到工作,更不用说像原来汽车组装厂那样高工资的工作了。     在加拿大圣托马斯的Daimler卡车组装厂关门的差不多同一时间,Daimler公司在墨西哥的卡车组装厂开始运转,新组装的卡车车头源源不断的开出组装线。   汽车业的新宠是墨西哥     不但是德国的汽车厂,日本、韩国、美国的大汽车公司都来到墨西哥设厂,而且大都集中在距离美国休斯敦不远的墨西哥第三大城市蒙特雷的郊区,这里成了世界新兴的汽车城。蒙特雷过去几年吸引了至少70亿美元的外国汽车公司的投资。预计在今后5年内墨西哥的汽车产量将增加50%。   世界主要汽车制造商纷纷来到墨西哥设厂,主要是因为成本、质量和自由贸易这三个因素。   墨西哥汽车业的三大优势   首先是成本低。墨西哥汽车装配线上工人的工资只有加拿大和美国汽车组装厂工人的工资和福利水平的十分之一到二十分之一。   第二是质量和劳动生产率迅速提高。墨西哥制造的产品过去有质量差的名声,但现在墨西哥汽车装配厂的质量和汽车主要零件的加工质量都有了大幅度的提高,一点都不比美国和加拿大工厂出产的汽车零件和组装汽车的质量差;而且经过培训的墨西哥工人的劳动生产率提高迅速。   在离蒙特雷40公里的一个加拿大汽车零件制造商Magna投资的变速器制造厂,工厂的墨西哥经理伊鲁纳说,他的工厂现在加工制造并组装很精密的汽车零部件,这在7年前刚建厂时是不可想象的;伊鲁纳说他的工厂人均产出,也就是劳动生产率平均每年提高6-8%。   加拿大的Magna公司早就看好墨西哥汽车制造业的前景,已经在墨西哥投入巨资建设了30个汽车零件加工制造厂,雇用着2万4千员工。   第三是出口方便。墨西哥不但与美国和加拿大有北美自由贸易协议,而且与世界44个国家签有自由贸易协议;在墨西哥组装的汽车和制造的汽车零件可以方便的出口到北美、欧洲、亚洲和拉丁美洲国家的市场。
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    11年前

    中国工银总经理指加企 缺乏人民币结算观念

    他强调,欲推动人民币结算业不能单靠中国在加拿大的银行,毕竟中国在加拿大的银行不管是规模,或是所在地点均有限制,因此欲推动人民币结算业务,需要靠拥有大量分行及人员的大型加国银行。   CityAge主办、卑诗省府及「优税BC(AdvantageBC)」合办的「太平洋财务及贸易高峰会」将在今天举行。     该会主要将探讨如何使用人民币离岸结算提高经商利润,朱铭煊是应邀参加峰会的中国银行业界代表之一,中国农业银行加拿大分行也将派人参加。   卑诗省财政厅长麦德庄(Michael de Jong)、「优税BC」主席兼行政总裁韩仕新(Colin Hansen)及朱铭煊等3人昨日先对传媒举行圆桌会议,讨论本省商界「使用」人民币的发展。   麦德庄说,根据研究,商界若使用人民币作为贸易结算货币,与使用美元作为中间转换货币相比,可以节省3%至5%的汇差,所节省的汇差,自然成为额外的利润。   麦德庄并提到,省府正积极研究以人民币发行「熊猫债券」(Panda Bond)的可行性,审慎考虑其可行性,目前还无法确定发行金额。   谈到似乎目前使用人民币结算业务的企业还不是很多?朱铭煊认为,加国企业对人民币的认识正逐步增加,只是商界对人民币的探索精神仍然不足够,仍有人认为以美元计算最容易,其实只需要观念改变,选择以人民币结算,程序非常简单。   因此他再度强调,银行服务人员提供给客户的人民币结算知识,其实决定了客户是否将使用这项服务。 省府为加强省民对使用人民币的了解,已在AdvantadgeBC的网站上新辟人民币问题的联结,网址是www.AdvantageBC.ca/Renminbi。  
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    11年前

    加国HBC收购德国百货Galeria Kaufhof

        加拿大老牌零售商-哈德逊湾公司(Hudson’s Bay Co,TSX:HBC)已与德国麦德龙集团( Metro Group )达成协议,以39亿加元收购其旗下的Galeria Kaufhof百货连锁。   哈德逊湾公司表示,该交易已获得双方公司董事会以及麦德龙集团监事会的批准。   加拿大广播公司CBC报道说,预计这一收购将在2015年第三季度完成,届时哈德逊湾公司将接手Galeria Kaufhof百货在德国的103个商店,其中59个位居城市市内的黄金位置。   哈德逊湾公司成立于1670年,总部设在加拿大多伦多, 于2013年收购了美国精品百货萨克斯公司(Saks Inc. )。   在完成了对德国百货Galeria Kaufhof的收购后,哈德逊湾将总共拥有464个商店,预计44%的销售额来自美国,31%来自德国,23%来自加拿大,2%来自比利时。
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    11年前

    手把手教你如何查询温哥华地税单

    您若因为某些缘故未收到您今年的地税单,您也可以在网上查询您的地税号码 (每户物业都有独自的地税号码),将其打印下来便能顺利缴交。   请前往:   https://revservices.vancouver.ca/tempestprd/webinquiry/frames.cfm   官网页面的左上方您会看见绿色的箭头指向灰色方格里步骤1, 2 和 3 (如下图)     第一步请您按 1  随后您会看见底下有四项选择   第二步请您按第一个选项 'searchby civic address'(请看下图)     第三步您会看见三个白格子是让您填写您的地址(请看下图)     当您正确的填写完您的地址之后,您会看到一排蓝色的表格   请在最左边的白色方格打勾   随后请按左下侧白色方格选项'addto selection list'   最后,请按最上方的灰色格子里的第3格 'View property reports'     之后会有一个蓝色方格显示出来,请点击右侧的 'View Report' ,接着您就可以看到您2015年的税单金额。     我该如何缴地税单呢?   1. 银行支付 (请带上打印的地税单)     2. 邮寄支票支付(请注明地税编码和地址,并提前10天邮寄)     3. 市政府大厅支付(请前往位于cambie的vancouver city hall)     4. 自动转帐支付(您需要将地税支付与您银行帐户申请绑定)     5. 网上在线支付(步骤如下)     将您的地税单打印出来/下载电子版   将单据上12位数字(folionumber)记下   前往注册网上支付帐户(免费)   https://revservices.vancouver.ca/property-services/mycity/public/register.cfm   若您曾经有申请过网上地税支付帐户,直接登陆(请看下图)     若您未曾在网上支付过地税单,请即时注册(请看下图)     https://revservices.vancouver.ca/property-services/mycity/public/register.cfm   当您顺利注册完毕之后,您便可以直接登陆网上帐户,并直接由网上付费。若在支付过程中由任何问题请拨打 :3-1-1,市政服务热线有提供各国语言服务。   如果您不在温哥华请拨打:604-873-7000 或使用电子邮件联系进行咨询:http://vancouver.ca/your-government/tell-us-online.aspx
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    11年前

    加拿大5月通胀料回升

    BMO Capital Markets每周经济报告预测,本周公布的加国5月份通胀将回升,5月份综合消费物价指数(CPI)预期上升0.8%,核心CPI预期升2.1%,高于加拿大中央银行定下的目标中位数。   报告指出,5月份通胀回升,主要是受零售汽油价格上升约5%所推动,由于4月份的通胀数字较市场预期差,故5月份通胀数据最终或未能达预期。报告表示,5月份通胀是受季节因素影响,且零售汽油价格连续下跌3个月后录得回升,但部分升幅受阿省电力价格下跌所抵消。   核心CPI方面,亦受季节因素影响,但加元疲弱,预计5月份核心CPI为2.1%,较央行定下的目标中位数2%,略高0.1个百分点。另外,加拿大统计局本周亦将公布4月份零售销售数据,预期上升0.7%,与3月份表现看齐;推动零售销售上升的原因之一是汽车销售强劲,若扣除汽车环节后的零售销售则上升0.4%。
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