1. 新闻首页 /

  2. 财经

     /
  • 不久前，标准的五年期固定利率是加拿大抵押贷款的首选期限。它的销售远远超过其他任何一个贷款期限。 图源：51网记者   但是经历过COVID-19后，突然之间，浮动利率跌破了固定利率，借贷者开始纷纷转向。 随着优惠利率在17个月内飙升475个基点，浮动利率成为噩梦，但五年期固定利率还没有回到2020-2021年的最佳时期——那时抵押贷款利率以“1”开始。 根据加拿大统计局的最新数据，如今只有不到七分之一的抵押人选择五年期固定贷款。这有五个原因: 1. 对大多数人来说，即使是全国公布的最低五年期固定利率——4.64%（投保）和4.99%（未投保）——也“感觉”过高，无法长期锁定。 2. 经济学家的预测和加拿大央行的指引让借款人得出结论，利率已经见顶，因此人们希望通过可变或更短的期限来降低利率。 3. 三年期固定利率已成为抵押贷款的“金发姑娘”，在通胀再度抬头的情况下提供保护，并为那些希望在最优惠利率下降时重新设定利率的借款人提供更短的期限——所有这些期限都不超过五年。 4. 历史表明，大约五分之四的五年期固定利率表现差于浮动和短期固定利率——这取决于使用的回溯测试假设。 5. 五年期的预付罚金是痛苦的，而且由于罚金的计算方式，随着短期固定利率的下降，罚金会增加。 因此，五年期固定利率将在很长一段时间内不受欢迎。 但仍然有抵押贷款买家在签署2029年到期的抵押贷款，主要有三个原因。 一个是确定性。没有人能保证通货膨胀和利率会下降，并在2029年之前保持在较低水平。如果你是一个极端保守的人，或者你的家庭预算比买一双新鞋还紧，那么五年的固定预算就提供了许多人渴望的舒适的可预测性。而且它们的利率是目前加拿大最低的。 持有时间框架是另一个因素。大多数借款人在他们的房子里住了五年以上，因此，一劳永逸的五年期抵押贷款颇具吸引力。顺便说一句，任何超过五年的期限，如果你在60个月之前违约，都可能面临巨额的提前还款罚款。根据法律规定，住房贷款机构在五年后不能收取超过三个月的利息罚款。 第三个原因是更容易获得批准。由于政府的“压力测试”，大多数借款人必须证明他们能够负担得起高于实际利率的还款。获得较低的五年期固定抵押贷款资格因此更容易，因为“合格率”也更低。 那么，什么时候五年固定利率会再次流行起来呢? 贷款人希望五年期抵押贷款能再度受到关注。首先，它们通常更有利可图。借款人对贷款人承诺的时间更长，贷款人有更多低成本的五年期资金来源（如股票债券），当抵押贷款在合同到期前破裂时，提前支付的罚款往往更高。
  • 在加拿大推出紧急疫情福利计划已经过去近四年，一些申领者现在才发现他们不符合条件，必须向政府偿还数千元。 多伦多居民Michael Madden上周在接受多伦多CTV新闻采访时表示：“说实话，我很挣扎，我有很多账单，加上生活成本，真的很难管理。” Madden是要偿还疫情福利的许多加拿大人之一。 图源：CTV News 在2020年3月至10月期间，联邦政府向890万加拿大人支付了近2110亿元的紧急福利金。然而，审计长后来的报告显示，其中近50亿元发给了不合格的申请人。   对于Madden来说，引入新的福利计划时便出现了混乱。 2020年底，加拿大税务局（CRA）终止了最初的加拿大紧急响应福利(CERB)，引入了几个更具体的申请。大多数加拿大人所知道的CERB变成了CRB，即加拿大响应福利，很大程度上这是一个类似的计划，但允许申请人报告更多的自雇收入。 当时，Madden是一名全职行政助理，但疫情爆发削减了他办公室的客户群，也减少了他的工作时间。 他说：“我能够从CERB申请到全额14000元。但是当CRB推出后，我认为我也符合条件，所以我申请了。” 他通过CRB获得了4000元，现在他被要求偿还这笔钱，但他认为不应该。他说：“我认为政府应该承担责任，并承认犯了错。” 图源：51记者拍摄  加拿大紧急商业账户(CEBA)也于2020年底开放。通过CEBA，加拿大企业主可以申请最高4万元的非摊销贷款。 CRA要求这些贷款在2023年12月偿还，最后期限延长至2024年1月18日。任何未偿余额“很可能”被划到收款项。 商业设计师Theo Westpark自1996年以来一直在北约克拥有并经营自己的公司，但随着疫情的蔓延，客户锐减，对装修项目的需求大幅下降，销售额也随之下降。Westpark申请了CEBA，并获得了最高4万元的贷款。 现在，三年过去了，她被要求偿还这笔钱，但疫情和经济让她几乎没有支付这些钱的空间。 Westpark说：“让我还钱的时候，我存了大约6000元，离需要的4万元还差得很远。” 她去了加拿大皇家银行，她是那里的客户超过35年，但贷款被拒绝了。 在此期间，Westpark不得不关闭自己的办公空间，转而在家办公降低成本。 她说，CRA没有提供一个替代的解决方案。“许多人和企业因此受到影响而关门。” 多伦多税务律师David Rotfleisch说，他平均每周会看到两到三个人被要求偿还他们的紧急救济金。大多数人在审计中发现他们欠政府的钱。CRA可能不会为了追讨紧急福利安排大量审计员，因为总数相对较低，这意味着CRA需要时间来审核所有申领者。 在Rotfleisch接触过的个人中，他们被要求还款的原因各不相同。 “(适用的)规则相对复杂，”他解释说。“在很多情况下，人们申请并认为自己符合条件，但实际上并没有。另一些情况下，CRA审计结果不合理或错误。还有一些情况是纳税人在申请时知道自己可能不符合条件。” 如果你被要求偿还紧急救济金，首先要做的是确定CRA的拒绝是否正确。 如果您有理由相信复查通知是错误的，可以提出质疑。您需要准备好您的CRA账户信息和任何相关文件，包括资格证明。 如果通知准确无误，可以在线、邮寄或亲自付款。CRA还通过扣押个人的纳税来收回款项，这是一个自动程序，让一些纳税人措手不及。
  • 当地时间3月8日，美股三大指数集体收跌，道指跌0.18%；纳指跌1.16%；标普500指数跌0.65%。 消息面上，美国2月份非农就业人数增加27.5万、失业率升至3.9%。该数据强化了市场对美联储6月份将降息25个基点的预期。 3月8日，美国劳工统计局数据显示，美国2月非农就业人口增加27.5万人，再次高出预期的20万人，1月的就业人数从此前的35.3万人大幅下修至22.9万人。 与此同时，失业率从1月份的3.7%升至3.9%。这标志着失业率四个月来首次上升，目前失业率处于过去两年来的最高水平。 据中国基金报，分析师伊拉·泽西评美国2月非农数据：“利率市场可能会关注失业率上升和前值下修。尽管劳动力市场远未疲软，但也有迹象表明出现了裂痕，这可能会巩固市场对美联储在年中降息的预期。” 英伟达盘中“跳水”超10% 市值一夜蒸发9234亿元 英伟达盘中走低跌超5%，早盘一度上涨5%，创2023年5月份以来最大单日跌幅。截至当地时间3月8日收盘，英伟达报875.28美元，跌幅5.55%，市值2.2万亿美元。其市值一夜蒸发1285亿美元（约合人民币(专题)9234亿元）。 当地时间3月8日早间，英伟达股价最高上涨至974美元，创盘中历史新高。2024年迄今，这家芯片制造商的市值今年已增加逾1万亿美元，使其股价远远高于上次拆分股票的数字。一些人认为其完全准备好了再度拆股。英伟达上次宣布一股拆四股是在2021年5月，当时股价约为每股600美元。如今，该股逼近1000美元大关，延续去年上涨240%的势头。Mahoney Asset Management总裁兼首席执行官Ken Mahoney表示，“我预计英伟达可能会在未来一年左右进行拆股，届时可能会有一些认为目前股价高不可攀的中小散户投资者入场。” 据新闻稿显示，英伟达就2021年拆股给出的理由是“令投资者和员工更容易持有股票”。 另外，在周四致股东的一封信中，Ark Invest首席执行官兼首席投资官“木头姐”凯西伍德(Cathie Wood)发出了对英伟达未来竞争的警示。她指出，与互联网时代的思科不同，英伟达当前正面临日益激烈的竞争压力。 伍德在信中表示：“从长远来看，与思科的历史轨迹相异，英伟达的竞争环境可能会更加严峻。这不仅仅是因为(超微设备)正在逐步取得市场成功，更关键的是，英伟达的主要客户——包括云服务提供商和特斯拉等公司——正在积极设计自主的人工智能芯片。” 这一观点凸显了伍德对英伟达市场地位的担忧，尤其是在人工智能芯片领域。她认为，随着更多公司涉足这一领域并寻求自给自足，英伟达可能会面临来自多方面的竞争挑战。 热门科技股多数下跌，英特尔跌超4%，特斯拉、AMD、Meta跌超1%，苹果则涨超1%。半导体、机器人板块跌幅居前，Arm跌超6%，安森美半导体跌超5%，阿斯麦跌近5%，科磊跌超3%，高通、恩智浦跌超2%。邮轮、房地产、百货商店涨幅居前，嘉年华邮轮、百货商店涨超4%，亚历山大房地产、卡姆登物业信托涨超2%，安博涨超1%。 比特币首破70000美元后，闪崩回落近4000美元，全网24小时7万人爆仓 北京时间3月8日晚，比特币突破70000美元，创历史新高。值得注意的是，就在比特币创新高后马上出现了大跳水，随后的半小时又“闪崩”回落近4000美元。 加密货币快涨快跌，让不少人爆仓。据币COIN数据统计，加密货币全网最近24小时共有7万人爆仓，2.6亿美元（约合人民币19.2亿元）资金蒸发。 《每日经济新闻》记者注意到，比特币下个月（2024年4月）将迎来新一轮的“减半”。从历史上看，“减半”是推动比特币价格上涨的重要因素。 “减半”是指产出新区块后所获得的奖励减半，大约每四年发生一次，具体时间取决于比特币网络的区块生成速度。这将减少比特币的供应量，预计在2024年4月23日，区块奖励将从6.25枚（BTC）降至3.125枚（BTC）。 对于即将到来的“减半”，Web3 CD创始人、Full Speed Innovation Capital首席执行官Kevin在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，“这一轮比特币的行情与之前不一样的地方，在于之前的加密货币牛市，都是在‘减半’过后，但这次是在减半之前，所以这一轮的行情可能会走出和前几次的都不一样的方式。不过，至少目前来看，加密货币市场整体来说还是一种比较无序的状态，没有人能更好地预测到接下来的走势。” 据国际金融报报道，中国计算机学会区块链专委会执行委员高承实认为：“短期来看，比特币价格进一步上涨的可能还是很大的，还会有一定的上涨空间。从长期来看，随着比特币共识的进一步扩展，会有越来越多的机构和个人将其作为资产管理和配置工具，因此，其价格从长远来看必然还会进一步上涨。” 自比特币问世以来，价格一路起伏不定，暴涨暴跌几乎是常态，市场面临的多重风险不容忽视。“风险是金融活动的内在属性，加密行业也不例外。当前加密货币市场仍面临宏观经济不确定性加大、行业‘黑天鹅’犹存以及监管政策尚未明朗等潜在利空因素。”数字资产交易平台OKX研究院高级研究员赵伟表示。 “作为一种新兴数字资产，比特币价格波动受多种因素影响，包括市场情绪、宏观经济环境、技术创新、监管政策等。”于佳宁分析，各国对于加密货币的监管态度和政策正处于不断演变之中，任何新的监管措施都可能对比特币价格产生显著影响。同时，全球宏观经济环境的变化，如利率变化、通货膨胀率和国际贸易关系等，也可能影响比特币和其他加密货币的价值。此外，当前加密货币交易平台和钱包仍面临着黑客攻击和安全漏洞等风险。 这家最好！股市开户分批买入大盘股指基金
  • 华人前首富，在美遭“致命打击”。 当地时间3月5日，据一份最新披露的法庭文件显示，币安美国首席运营官Christopher Blodgett在证词中透露，由于美国证券交易委员会的行动，自2023年6月以来，币安美国公司已被迫解雇超200名员工，占其美国员工总数的三分之二，营收暴跌约75%。Blodgett将诉讼和限制令描述为“近乎致命的打击”。 谈到币安公司，自然离不开赵长鹏，其被业界最熟知的标签是，华人首富。2021年，全球币圈最鼎盛时期，一举登顶福布斯全球华人富豪榜第一，身价高达941亿美元（约合人民币6800亿元），力压农夫山泉老板钟睒睒、字节跳动张一鸣，成为“华人首富”，并跻身全球10大富豪之列。 这周，比特币掀起史诗级行情，美东时间3月5日，比特币盘中一度突破6.9万美元/枚，创历史新高，但随后便遭遇暴跌，日内一度暴跌超10%。根据coinglass数据统计，当天，全球超过30万投资者惨遭爆仓，爆仓总金额高达10.5亿美元（约合人民币76亿元）。 华人前首富 “华人前首富”赵长鹏旗下的币安公司，在美国遭到“致命打击”。 当地时间3月5日，据一份最新披露的法庭文件显示，币安美国（Binance.US）首席运营官Christopher Blodgett在证词中透露，由于美国证券交易委员会的行动，自2023年6月以来，币安美国公司已被迫解雇超200名员工，占其美国员工总数的三分之二。 Blodgett在证词中表示，“我们的交易量和业务总体上都出现了暴跌。”他指出，SEC于去年6月份寻求冻结币安美国平台资产的限制令，在此之后，该交易平台的营收暴跌约75%。 值得注意的是，美国证监会（SEC）于3月5日提交了一份联合动议，要求法院对币安美国采取进一步行动，理由是，该公司未能遵守监管机构要求提供客户资产信息的要求。 对此，币安美国在联合文件中声称，它已经完全遵守了监管机构的所有信息要求，并辩称，SEC的行动给公司造成了“实质性损害”。 根据最新公开的证词，Blodgett将诉讼和限制令描述为“近乎致命的打击”，削弱了该平台寻找合作伙伴的能力，包括银行和做市商，在诉讼后的几个月里，合作伙伴已经从20多家减少至不到5家。 在2023年6月份的诉讼中，美国SEC对币安提出了13项指控，其中包括，该交易所不当处理客户资金、发行未经登记的证券、在美国经营非法交易平台等，并称币安实体、该公司创始人赵长鹏涉及“大面积的欺诈网络”。 同年11月，币安与美国司法部、财政部和美国商品期货交易委员会（CFTC）就指控达成和解协议，同意支付43亿美元（约合人民币310亿元）。 作为和解协议的一部分，币安同意完全退出美国，不过币安美国子公司将继续在美国经营，因为它是一家独立的注册货币服务企业，不受币安退出的影响。 而美国SEC的诉讼涉及更大范围的欺诈指控，目前仍在进行中，币安在1月份向华盛顿特区联邦法官提出的一项动议，寻求驳回诉讼。 赵长鹏，开挂的人生 谈到币安，自然离不开赵长鹏，其被业界最熟知的标签是，华人首富。 2021年，全球币圈最鼎盛时期，一举登顶福布斯全球华人富豪榜第一，身价高达941亿美元（约合人民币6800亿元），力压农夫山泉老板钟睒睒、字节跳动张一鸣，成为“华人首富”，并跻身全球10大富豪之列。 赵长鹏出生在中国江苏的一个农村，1989年，12岁的赵长鹏和母亲拿到去加拿大的签证与父亲团聚。 此后，赵长鹏的人生和大多数海外华人一样，学习刻苦，成绩很好，上名校读计算机，入籍。 毕业后，他的第一份工作是在东京证券交易所做过程序员，这让他有机会接触到金融行业，早在2013年，他接触到了比特币。 嗅觉敏锐的赵长鹏，研究比特币之后，便沉迷其中，2014年，赵长鹏做了一个非常大胆的决定：卖掉上海的房子，将所有资金梭哈比特币。 万万没想到的是，赵长鹏梭哈比特币的一年后，便遭遇迎头痛击，比特币价格腰斩，上海房价翻倍。 尽管遭遇惨痛“打脸”，但深入研究的赵长鹏，依然坚定看好比特币。2017年，他在上海创立并线上了虚拟货币交易平台——币安。 刚诞生不久，币安便迎来国家政策的“封杀”，被迫流浪多国，短短几年时间，币安便发展成世界最大加密币交易所，在全球有4000多名在家办公职员，成为一家“去中心化”的金融巨头。 2022年年初，币安已上线600多种数字货币，拥有超过9000万用户，每天交易额高达760亿美元，可以赚取数亿美元的手续费，其估值最高一度超过3000亿美元（约合人民币22000亿元）。 30万人“爆仓” 本周，比特币市场掀起史诗级巨震行情，美东时间3月5日，比特币盘中一度突破6.9万美元/枚，创历史新高，但随后便遭遇暴跌，日内一度暴跌超10%。截至目前，比特币价格站稳67000美元/枚。 这一波史诗级巨震行情，导致大量投资者遭遇爆仓。根据coinglass数据统计，3月5日当天，全球超过30万投资者惨遭爆仓，爆仓总金额达10.5亿美元（约合人民币76亿元）。 比特币在2024年迄今已经上涨了约62%，超过了全球股市。比特币的大牛市，引领了全球虚拟货币市场，其他币种价格也集体大涨，其中，以太坊突破前高，创2022年1月以来高位，现报3829.1美元/枚，日内涨7.7%。 作为全球最大加密币交易所之一，币安在美国以外的业务仍高速发展，赵长鹏的身价也大幅飙涨。 对于这一波比特币价格大涨，分析人士指出，比特币今年的上涨势头，主要受到两个因素的影响： 第一，自美国证券交易委员会（SEC）批准现货比特币ETF以来，市场对比特币的热情进一步升温，在不到两个月的时间里录得超过70亿美元（约合人民币500亿元）的净流入； 第二，比特币“减半事件”，比特币4月份将迎来新一轮的减半，成为推动比特币加速上涨的重要诱因。 需要介绍的是，比特币“减半”是指，挖矿奖励减半，大约每四年发生一次，具体时间取决于比特币网络的区块生成速度。这将减少比特币的供应量，预计在2024年4月23日，届时区块奖励将从6.25枚（BTC）降至3.125枚（BTC）。 OSL SG Pte交易主管Stefan von Haenisch表示，以现货ETF目前的势头以及即将到来的“减半”说法，突破历史高点可能会唤醒目前在场外观察市场的参与者真正的情绪——害怕错过机会。
  • 如果你认为加拿大的商品成本已经很高了，别着急，更高的还在后面，准备好在接下来的几周里为更多东西支付更多钱吧。从下个月开始，加拿大一些产品的税收将增加，同时供应链问题将影响某些食品的供应。以下是即将在4月1日涨价的物品。 碳税（汽油、天然气），根据加拿大纳税人联合会（CTF）最近的一份报告，从4月1日开始，加拿大人每升汽油和每立方升天然气的价格都将上涨，因为联邦碳税增加将使全国汽油的成本从之前的每升11.05分上涨到14.3分至17.6分不等。汽油涨价对加拿大人的影响会略有不同，具体取决于他们居住的省份。 据CTF指出，预计卑诗省居民每升汽油将多支付17分、每升柴油21分和每立方米天然气15分，这是新的税收上涨。相比之下，魁北克的纳税人处于特殊的碳税协议下，这意味着他们将支付稍少一些，而萨斯喀彻温省的纳税人将不必为电取暖支付碳税。在二月份，联邦政府将碳税退税重新命名为加拿大碳税退税，并宣布了未来一年的新退税金额。加拿大碳税退税将把燃油收费的收益返还给选择了完全或部分采用联邦计划的省份的加拿大人。卑诗省、西北地区和魁北克省拥有自己的地区和省级系统，但继续满足联邦基准严格要求。 酒精，加拿大人还可以预期酒类价格上涨，啤酒、葡萄酒和烈酒的酒精递增税将增加。从2024年4月1日开始，联邦对酒精的消费税将增加4.7%，据报告估计，这将使纳税人在未来一年支付大约1亿加元。 生菜，尽管通货膨胀在利率上升的情况下显示出放缓的迹象，加拿大的食品价格继续居高不下。现在，有迹象表明生菜的价格可能会在4月继续上涨，并在今年夏天保持高位。原因是加利福尼亚州的主要农业区萨利纳斯山谷发生洪水和气温低于平均水平。去年秋天，同一地区的生菜作物受到病毒影响，造成卷心生菜和长叶生菜严重短缺，价格飙涨。当时，多伦多华人超市出售的包装生菜价格一度涨到12.99/包，翻了3-4倍。只希望下个月的生菜价格涨幅不要再这么离谱了。 与此同时，加拿大人可以在4月收到3笔不同的福利金。大家注意在以下到账日期查看账户：1. 消费税退税（GST/HST Credit）：2024年4月5日，2. 碳税退税 (CCR)：2024年4月15日，3. 牛奶金（CCB）：2024年4月19日。 值得一提的是，加拿大今年总共有6大福利金会定期自动到账，大家注意留意日期并及时查看账户。未收到付款请在付款日期后的5个工作日内联系CRA。
Contact Vansky
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们