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加拿大一些居民打开电子邮箱，就会看到一封标记着枫叶旗的邮件，这是加拿大服务局要求退还疫情期间的福利金。 图源：MTPROJECTS/Reddit 政府的标志看起来很奇怪，或者是坏了。文字是灰色的，而不是政府官方信函中通常使用的黑色。有些邮件先是用法语写的，然后是英语，这对许多人来说觉得有些不寻常。 有媒体看到其中一封邮件说："你得到的福利金额，比你符合条件的数额要多。" 然后有一个链接和一个1-800的号码。 一些人立即将其视为诈骗邮件。 其他人在网上讨论这些电子邮件，并谈到试图从加拿大服务局获得答复。一位收件人声称，当他们打电话询问时，一位代理人挂断了电话。 在Twitter和Reddit上，他们说这种格式看起来与他们过去收到的政府信件非常不同。其中一个人写道，政府的标志看起来"很糟糕"，好像是用MS Paint应用程序制作的。 还有人认为，通过电子邮件而不是其他方式进行联系是可疑的。 超过100人向国家欺诈监督机构报告了这些电子邮件。 但加拿大服务局说，这些电子邮件不是诈骗邮件，收到这些电子邮件的人真的必须把多的CERB退还给政府。 目前还不清楚已经发出了多少催还款的邮件。 媒体看到一些电子邮件说，接收者必须退还他们的CERB的一部分，但没有说明多少。 收件人被告知在30天内拨打一个1-800号码，或点击一个链接分享信息。 加拿大服务局说，170万加拿大人已经或将要收到与他们申请CERB后，超额收到救济款。 加拿大反欺诈中心说，截至2020年3月，他们已经收到166份关于这些电子邮件的报告，一位发言人将此归因于"大量的骗局和（因为）在某些情况下很难知道电子邮件是否合法"。 保持警惕是好事 一位专家说，鉴于加拿大有很多复杂的骗局，包括与CERB退款和加拿大服务局有关的多个骗局，加拿大人应该对要求付款的电子邮件保持额外的警惕。 多伦多的网络安全专家Ritesh Kotak说："我认为，鉴于普通民众很容易成为受害者，在某些情况下过于谨慎。" Kotak说，加拿大服务局应该重新考虑电子邮件是否是与人们联系退款的最佳方式，因为它可以通过邮寄方式发送安全信息或信件。 "显然，政府有办法以安全的方式进行沟通，他们需要利用这些方式。" 在一份声明中，加拿大服务局发言人说，他的电子邮件的内容和格式已被隐私、法律和通信专家告知，并符合政府政策。该机构说，以法语先于英语发送的电子邮件是来自魁北克省的办公室。

5歲或以下兒童稍後可接種新冠疫苗。加通社資料圖片 加拿大衛生部周四批准使用莫德納(Moderna)的嬰兒和學齡前兒童新冠疫苗，為加國首個獲批用於該年齡組別的疫苗。 衛生部表示，莫德納疫苗可接種給6個月至5歲的幼兒，劑量是成人劑量的四分之一。 // 國家免疫諮詢委員會(NACI)擬就其使用提供建議。 有關決定，將疫苗的接種資格擴大至全國近200萬名兒童，但疫苗供應將由各省自行處理。 該疫苗需接種兩劑，相隔期約4星期。 莫德納藥廠在2022年4月下旬，要求加拿大衛生部批准使用其可用於6個月大兒童的新冠疫苗，藥廠早一天亦向美國監管機構提出同樣要求。 疫苗獲批後，是加國艼個針對5歲以下兒童的新冠疫苗。自疫苗於2020年底推出以來，這個年齡組別一直沒資格接種。 莫德納針對該年齡段兒童的疫苗在6月獲美國批准使用。 藥廠稱，一項涉及6,700名兒童的測試顯示該疫苗是安全，並產生與成人相似的抗體反應，6歲以下兒童的單劑量為25微克，是成人和青少年劑量的約四分之一，亦是6至11歲兒童劑量的一半。 此外，其疫苗在預防6個月至兩歲兒童症狀方面的有效性是51%，對於2至5歲兒童的症狀有效率則為 37%。疫苗的應用要求是要分兩劑接種，期間相隔4個星期。 輝瑞藥廠適用於6個月至5歲兒童的兒科疫苗，已於2022年6月提交加拿大衛生部審批，目前仍在審查階段。  

加拿大房产市场迅速低迷，让购房者不用再担心卷入竞价战，重拾了信心。但是现在价格在下滑，已经有买家对年初狂热期的出价感到后悔。 皇银经济师Claire Fan表示，全国各地的房屋需求正在迅速降温，市场从青睐卖家转入一个更为均衡的区域。 她指出，疫情期间最强劲、价格最高的地区，6月份的放缓尤为严重。 在多伦多和温哥华，事实证明市场对央行加息更为敏感，那里的房价更高，贷款规模也更大。     图源：upnest 她说，6月份新盘上市仍相当强劲，而需求却大幅下降。 在多伦多以东的Durham区，疫情开始时，那里的独立屋相对来说是负担得起的。现在“上市天数”在增加，降价也很常见。这种迅速的转变让一些卖家感到不安。 Coldwell Banker R.M.R. Real Estate的经纪人Shawn Lackie说，上个月有1,414套房源可供选择，而去年6月库存异常少，只有712套。 他对即将进入市场的卖家建议，要有耐心，接受任何一个报价。 “你的第一个报价通常是你最好的报价，”他说，“即使带有条件，也要谈。” 最近，买家往往提出验房和贷款的条件。这给他们时间考虑，要么敲定交易，要么退出。 Lackie现在每笔交易都会请律师检查。 “这是常识。如果出了岔子，至少一开始我们就有顾问参与。” Durham区市场在今年2月达到顶峰，当时均价达到$1,228,990元。6月均价下跌了约20%，至$972,354元。 Lackie说，现在有些沮丧的买家要求降价，卖家被迫决定是否要重新谈判。 图源：Global News 在Courtice地区，2月和3月挂牌价$79.9万元的房子，通常成交价在$115万元到$120万元之间，买家的出价比要价高出$30-$50万元。但是现在，春季购买的房产临近交割日，该地区的平均价格已经大幅下跌。 市值下跌，买家弃定金 Lackie说，举例来说，如果买家估计自己同意购买的房子的价格降了26万元，他们可能会放弃自己支付的6万元定金，然后走人。 在这种情况下，卖家可能会把房子重新投放市场。如果他们最终以更低的价格出售，可能会对原始买家采取法律行动。他建议，卖家最好在价格上达成妥协，然后继续交易。 Lackie指出，诉讼可能需要两年或更长时间，一些卖家知道，即使他们同意降价，他们仍然有得赚。 另一个障碍可能是，如果房产的市值自报价日以来已经下跌，而买家需要贷款。如果贷款人的估价低于售价，买方必须弥补差价。 Lackie说：“你必须再拿出$30万元，因为银行肯定不会给你垫款。” “这就是混乱开始的时候。” 他说，很多情况下，年轻买家会再次求助于“父母银行”。 9月放盘量会上升 Lackie预计今夏市场会相当平静，9月份的上市数量会再次激增。他预测部分卖家来自疫情期间搬到郊区但不想再通勤的人。另一部分是因利率上升而面临财务压力的房主。 展望未来，皇银的Claire Fan警告说，随着央行继续加息，房价承受能力继续下降，更多购房者将离场观望，并拉低房价。   图源：MReport Atelier Realty的经纪人Farrell Macdonald说，消费者对通胀上升以及随之而来的利率上升心存警惕。 在他看来，疫情期间房价的急剧上涨令人难以置信。而现在约克区等之前火爆的市场已经急剧降温。以King Township为例，均价从2月份的$321.8万元降至6月份的$208.3万元，同期库存从2个月增加到2.3个月。今年6月，King只有21处房产易手，而新挂牌的房产有86处。 随着房价下跌，一些附带损害也出现了。例如，一对夫妇计划卖掉他们在多伦多的房子，搬到渥太华。 经纪人建议先卖房再找新房子，但他们却反其道而行之。他们在今年2月市场处于高点时买入渥太华地区的房产，两个半月后又在低迷的GTA地区卖出，现在已经推迟了退休计划。

在加拿大历史上，郊区办公楼的空置率首次低于市中心。 世邦魏理仕（CBRE）多伦多市中心写字楼租赁团队负责人Michael Case说，尽管蒙特利尔和多伦多的市中心写字楼需求仍然超过了附近的郊区，但在加拿大其他主要城市，郊区变得更受欢迎。   图源：CityNews Case说："事实上，加拿大十个主要城市中的七个，我们都看到郊区的空置率在下降。尤其是在加拿大西部，包括卡尔加里和温哥华"。 他说有几个原因推动了这一变化，包括上下班时间。 "现在很多员工都说，相比较市中心需要一小时的通勤时间，和在郊区工作的5分钟，他们现在肯定更喜欢（郊区）。" 科技行业可能是另一个原因。"我们开始看到很多科技公司在郊区租赁空间，特别是在加拿大西部。但真正推动这种情况发生的，就是目前的混合工作模式。" 多伦多城市大学布鲁克菲尔德创新和创业研究所的Sean Nussin说，现在要预测这一趋势将持续多久还为时过早，但城市中心的写字楼市场不太可能被完全取代。 "公司开始意识到，拥有一支永久的远程员工队伍并不理想。因此，开始使用混合解决方案，会要求员工回办公室工作几天，其他时间可以远程工作，这开始成为一个办公趋势。因此公司会尝试在离人们居住地更近的地方租用办公空间，这并不奇怪。" 他补充说，通勤对很多人来说不是一件好事："它给工人带来了成本；它给基础设施带来了成本" 同时Case说，多伦多疫情后改变了办公市场。他说，在疫情之前，空置率约为2%，当时为房东市场。 他说，平衡点应该是在8-12%左右，目前多伦多市中心的空置率为11.9%。

据DailyHive报道，加拿大线（Canada Line）卡普斯坦新车站（Capstan Station）施工进展顺利，部分路段中断服务已提前一天结束。 大温运输联网（TransLink）周三（7月13日）下午宣布，加拿大线列治文桥港站（Bridgeport Station）至布里豪斯终点站（Richmond–Brighouse Station）之间路段从周三晚间起恢复正常运营。 公共交通当局此前曾表示，为了保障加拿大线位于桥港站（Bridgeport Station）和时代坊站（ Aberdeen Stations）之间新车站卡普斯坦站（Capstan Station）施工的顺利进行，将于7月10日周日开始每晚于10点半提前结束运营，直至7月14日。 #SkyTrain #StationAlert Good news! Canada Line "Capstan Station" construction work has been completed earlier than expected. This temporary service reduction is no longer required & Canada Line will be operating regular service tonight ^RR — TransLink BC (@TransLink) July 13, 2022 由于工程进展顺利，卡普斯坦站本阶段建设比预期提前1天完成。 // 运联还分享了一张施工进度的照片，显示车站结构立柱围绕现有的高架导轨已经架起。 该车站位于列治文3号路和卡普斯坦路交界处东北角，位于桥港站和时代坊站（Aberdeen Station）之间。 工作人员将使用大型起重机在轨道两侧安装垂直立柱，当列车运行时，无法保证起重机安全作业。为了保障施工人员和公众的安全，采取临时提早结束运营以作为施工安全预防措施。