退圈20年，远赴加拿大，“永远的小倩”王祖贤依然备受关注。 5月26日，有网友晒出一组在温哥华超市偶遇王祖贤的照片，57岁的她真实状态曝光。 照片中的她身穿灰色外套，身材高挑，脚蹬白色运动鞋，一头乌黑浓密的秀发引人注目，看背影绝对美女无疑了。 镜头拉近，王祖贤背着一个HelloKitty宠物背包，显然是带着狗狗一起出门的。 让很多人想不到的是，王祖贤竟然会在超市平价的红薯摊前，认真地挑选着食材，没有任何明星架子，完全和身边的普通人一模一样。 看到这样的一幕，不少网友表示，和那些满身名牌的明星们相比，王祖贤的生活真是非常简单。 穿着朴素的她真正远离了娱乐圈的浮华。有网友表示，王祖贤选择的这种生活方式更接地气，也更加自在从容。 就在前一段时间，王祖贤还被拍到在温哥华街头遛狗。 当天她身穿羽绒服，漫步在冷冷清清的马路上，显得悠闲又自在。   有网友感叹，昔日的巨星如今走在街头无人识，处境难免让人唏嘘。   但其实，可以像个普通人一样自由自在地生活，也许正是20年前王祖贤选择长居温哥华的原因所在吧。 作为辉煌时期的港圈女神，王祖贤是观众心中“永远的小倩”。 毕竟是辉煌时期的港圈女神，当年的“亚洲第一美女”。就算是退出演艺圈20年，王祖贤的受欢迎程度也是丝毫不减。 去年10月，王祖贤罕见回国，先后在南京、湖州、厦门等城市现身，有关她的各种新闻那几天频频冲上热搜，热度完全不输当红明星。 这位昔日女神级巨星一改之前在温哥华的素雅装扮，穿上了灰紫色上衣搭配纱质长裙，还斜挎LV新款相机包，气质出众，仙气飘飘还超级减龄。 有时尚博主迅速分享了王祖贤在南京的最新穿搭，总的来说，除了不少白领也拥有的LV相机包之外，王祖贤这一身价值并不高，只是被她穿得非常出彩。 之后，各路网友疯狂偶遇王祖贤，一度还盛传她将会回国定居。 当时很多网友惊呼：王祖贤怎么看起来还是这么年轻？看起来青春洋溢，最让人惊艳的还是她那一头乌黑又浓密的直发，让不少年轻的网友都羡慕不已。 不过，稍后她的资深粉丝就透露，王祖贤仍会定居温哥华，现在的她潜心向佛，会将全部的重心都放在了修行上。   上世纪90年代，王祖贤在亚洲红极一时，和张曼玉、钟楚红、关之琳并称香港影坛“四大名旦”。     2004年宣布全面息影后，她就一直隐居温哥华；并从2019年开始以法名“行觉居士”皈依佛门，带发修行。 最近一段时间以来，她的每一次现身似乎都和寺庙、法会等元素相关。 虽然只是穿着朴素的佛衣礼佛，仍然美得不可方物。 有网友称赞她面庞恬然平静，气质如出水芙蓉一般超凡脱俗，就算和身边的学生们站在一起，也毫无年龄上的违和感。   至于外界一直关注的她的个人生活，早在2016年她就公开回应：“一切空白，我的感情生前都了了，以后也是空白。” “生前都了了！”曾经的所有爱恨都已入土为安，恍如隔世。对王祖贤自己来说，也许那些前尘往事，真的都已经释怀了。 退出了充满诱惑与欲望的娱乐圈，放下了一线女明星的身份，王祖贤在温哥华的这20年里，似乎真的开始为自己而活。   曾是巨星的她对于自己的美貌也不再执着，年过半百的她居然就能很坦然地放出自己无滤镜、无美颜的高清素颜照片。 网友也曾多次拍到她在菜场和打折服装店购物的照片，衣着随意到还不如身边的路人讲究。 今天的王祖贤对时尚似乎已经完全不在意了，她说日子是过给自己的，怎么舒服怎么来：“我不是圣人，每个人都会老去，享受人生就好了。” 而此前在帮好友李若彤宣传新书时，她也再次强调：“人生从来不由他人定义，我们都要好好过。”   左图为近期自拍，右图为年轻时照片   看看她在温哥华不时分享的照片，一个人的生活应该也过得十分精彩，希望她能够岁月静好，过着自己想要的日子吧。

温哥华两个大型项目遭遇重大挫折，将对大温居民出行产生影响。 耗资 28 亿元的百老汇地铁项目于 2020 年开始动工，省政府宣布，假设今后一切顺利，该项目的运营时间将从 2026 年推迟到 2027 年秋季。 报告将此归咎于“设计和施工”，称这些工作耗时比预期的要长，“包括重新安置主要公用设施和安装交通平台的工作，同时要保持百老汇沿线的交通畅通。” 过去几年里，通过这条路的司机一直受到路障、车道狭窄、颠簸、交通延误和建筑施工噪音的干扰。 位于百老汇和枫树街的 Pallet Coffee Roasters 店的经理表示，正在进行的施工严重影响了商店的生意。 “施工开始已经两三年了，销售额几乎减半。举例来说，以前的年销售额是 8 万元，现在降到了 5 万元。” 她承认，业主们不知道该怎么办。 “当然，从财务方面来说，这很艰难。生意不太好。我认为他们只是暂时承受损失，并试图保住它，”她解释道。“在施工开始之前，它曾经是最繁忙的商店之一。” 她告诉 CityNews，他们店面外现在一片狼藉。 “首先，百老汇周围都在施工，所以有些人行道被关闭，有些是绕行路线，导致该地区的人流量很少。其次，百老汇几乎所有的停车位都关闭了，而且路边的停车位也总是满的，因为百老汇的停车场也关闭了。” Pallet Coffee Roasters 位于一栋混合用途建筑内，她补充说，建筑施工的噪音引起楼上居民不满。 “这对居民影响很大。我们的咖啡馆隔音效果不错，但对于住在楼上的居民来说，我听说有些人甚至因为噪音和施工而搬走了。” 该店的项目经理一直在定期向他们通报最新情况，但这并不能消除他们的沮丧。 她解释说，建设完成后，附近将会有一个天车站，但是，如果公司无法在未来三年内继续营业，她不确定公司是否能从中获益。 该省上周解释说，另一个面临延误的基础设施项目是新帕图洛大桥。 该项目原定于 2023 年开放，但由于新冠疫情相关原因被推迟至 2024 年，新的开放日期定于 2025 年秋季。 BC省政府在一份新闻稿中表示：“帕图洛大桥更换项目2020 年 2 月疫情爆发之初启动。自那时起，该项目面临重大挑战，包括通胀压力和与专用部件全球供应问题。此外，桥塔的建设时间也比预期的要长。” 一旦建设完成，新的连接路将拥有更宽的车道，由中央隔离带隔开，并设有专用的人行道和自行车道。 新的帕图洛大桥预计耗资 14 亿元。

5月27日，据city news报道，温哥华教育局将于周一（27日）晚就限制学生在校使用手机的议案进行投票。 校董会将审查 ABC 温哥华校董兼校董会主席 Victoria Jung 于4月提出的动议。该动议因程序问题而搁置，因此该限制提案不得不于5月27日再次审议。 该动议是在省政府一月份宣布要求学区实施有关学校设备使用和社交媒体访问的新指南之后提出的。 董事会成员将重点讨论“学习环境”。 据董事们介绍，这一想法是为了找到一种方法，让学生远离手机，特别是那些从幼儿园到六年级的学生。 理事会希望教职员工更新行为准则，限制他们在整个上课日期间使用手机，并要求孩子们在整个上课日期间将手机调至静音状态并放在看不见的地方，除非得到老师的同意。

5月27日，据city news报道，高速渡轮服务 Hullo 表示，运营不到一年，不仅在4月份实现了100%安全航行，还搭载了25万人次。 这家新航线往返于纳奈莫市中心和温哥华市中心之间，自九个月前启动以来，已经完成了超过95%的固定航班。 去年8月，由于天气原因，Hullo 的所有首航航班均被取消，此后 Hullo 的服务也随之更新。 该公司表示，两座港口之间的旅行时间约为 70 分钟，比从马蹄湾 (Horseshoe Bay) 出发的 BC Ferries 服务快近 30 分钟。

温哥华历史悠久的华埠一座5层办公大楼，过去大部分时间用作汇丰银行(HSBC)办事处，现在将改建为酒店。 据Daily Hive报道，W.T. Leung建筑事务所提出了一项新的开发申请，旨在将缅街610号的这座建物上三层改造成一家小型酒店。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 该建筑物位于奇化街和缅街交叉口东南角，十分显眼。 建筑师介绍，汇丰银行大约6年前在缩小规模时腾出了这栋大楼。目前，其一楼大部分和二楼整层均租给温哥华城市储蓄及信用合作社(Vancity Credit Union)，一楼其它小租户包括Tim Hortons和大参行(B&Y Ginseng)。 依照目前计划，第三、四、五楼各有9至10间酒店客房或套房，总共可提供游客约30间单位。 该建筑将进行些微的垂直扩展，增加额外的六楼，面积为2,025平方呎，约为现有五楼面积的38%。 新的六楼与五楼的大面积相结合将成为两层的顶楼套房。此次垂直扩建将建筑高度从现有最高护墙77呎略微推高至81呎，总建筑面积从 28,099平方呎增加到30,146平方呎。 除了增加额外的楼层外，建筑物的外观还将进行一些小的改动，包括在第五层现有露台前面的套房安装隐私屏幕，并切入巷道前面的砖立面，为一些房间创建新的窗户。 此外，该申请还指出，底层入口和大堂将基本保持不变，但将能够作为酒店接待处和残疾人通道。 值得注意的是，由于当前和可预见的办公空间需求非常疲软，业主正在寻求新的酒店用途。众所周知，温哥华的酒店客房日益短缺，随着圣保禄医院新院区的启用，预计从今起算的10年内后期，附近地区的过夜住宿需求将激增。 如果改建计划实现，将成为华埠第二家新的酒店。 (图：Google Maps)

  温哥华市议会可望于一周内审查一项动议，主旨是将市中心空置办公空间改装成「胶囊旅馆」。 据CTV报道，温市议员杨瑞兰 (Sarah Kirby-Yung) 将于周三在市议会提交该动议，她说：「温哥华的酒店房间严重短缺。」 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 杨瑞兰引用了温哥华旅游局委托进行的一项研究，该研究预计温哥华市在未来几年将短缺上万间酒店客房。 杨瑞兰说：「到了2026年夏季，需求将超过供应。这种情况正在迅速发生，迫在眉睫。胶囊旅馆对加拿大和北美的我们来说相对较新，但它们在日本已经存在了几十年。」 胶囊旅馆是小型、私人或半私人睡眠空间的组合，并设有共享设施。它们被认为是传统酒店房间更实惠的替代品。 杨瑞兰提出该项动议的基本想法是，它们的建造速度也会更快、更经济。 「建造一座独立的酒店可能需要数年时间，但这一动议背后的原因是我们看到温哥华有多余的旧办公空间，所以我认为我们有能力利用其中一些空置率较高的办公楼。 」她说。 温哥华市中心商业促进会(Downtown Vancouver Business Improvement Association)在其最新的「市中心状况」(State of Downtown)报告中，估计办公空间空置率为9.4%。 世邦魏理仕集团 (CBRE Group) 的类似报告显示，截至2023年第四季度，温哥华办公空间空置率为11%。 事实上，随着疫情后工作型态的改变，温市中心办公大楼的占用率实际上比加拿大其它大城市更好。 世邦魏理仕的报告显示，多伦多的办公楼空置率为17.4%，爱民顿为22.9%，卡加利为30.2%。 尽管如此，温哥华的空置率仍远高于疫情前水平。杨瑞兰动议指出，「较旧的办公大楼和商业古迹建筑」特别有可能空置。 该动议指示市政府工作人员报告允许办公大楼临时或永久改建为胶囊旅馆的选项，以及需要进行哪些附例修改。 杨瑞兰说，问题在于温哥华有自己的建筑法规，与卑诗省其它地方不同。 「温哥华的附例非常严格，我们正在寻求扫除这个障碍。」她说：「有一些支持者有兴趣寻找这个机会，特别是在温哥华市中心。」 (图：Panda Pod Hotel)  

2022 年底，在温哥华逗留了 18 个月后，阿德里安·麦克尤恩（Adrian MacEwen）回到了大多伦多地区准备买房。 29岁的麦克尤恩是一名建筑框架工，妻子沙巴汉·佩泽什克（Shabahang Pezeshk）35岁，是一名零售经理，他们还养了一只卡斯罗犬。 2022 年底，麦克尤恩决定自己先回到了 GTA 寻找合适的房子，而妻子则留在温哥华地区，完成他们在本拿比住所的卖房销售。 这对小夫妻想回到在大多伦多购买一套联排别墅，愿望清单包括有大厨房、大量壁橱空间和车库。 他们喜欢购买全新的东西，所以他们决定看看多伦多杜林区的楼花预建房产。 他们喜欢郊区比多伦多更安静、更不拥挤，但仍然靠近城市。 两人设定了大约 850,000 元的预算并开始搜索新房，下面看看他们的购房故事。 第一套看上的房子位于皮克林Taunton路（即Steeles）和Brock的新区，叫价62万，管理费每月326元。 小两口喜欢这套两室两卫的联排别墅，因为它紧邻绿树成荫的皮克林高尔夫场和 Duffin Meadows 公墓。 但由于属于新开发小区，最近的便利设施（如超市和餐馆）均不在步行距离内，每次出门都要开车才行。 此外，当麦克尤恩参观样板房时，感觉很拥挤，他的肩膀总是撞到狭窄的门道，客厅的布局让家具和电视只能朝一个方向摆放。 这让他感觉这套townhouse更像是千篇一律的Condo公寓，而不是一栋house房子。 所以这对夫妇没有出价就走了。 下一站地点是奥沙华，第二套房子位于奥沙华Winchester路（即Highway 7）和Harmony的新建小区，叫价92万，管理费119元，比第一套房子更东更北。 这套房子看起来更有希望，两人喜欢这里灵活的布局、宽敞的走廊、储物车库、半完成的地下室和低维护费。 不过，他们认为奥沙华离多伦多有点太远了。 虽然妻子人还在温哥华，但已经在杜林区找到了一份工作，不过丈夫麦克尤恩仍然需要通勤到多伦多城里工作。 另外，他们希望能自由地与家人和朋友定期在Donwtown市中心共进晚餐，而不必每次开车一小时。 所以最后还是放弃，回到皮克林继续寻找。 最后，他们看上Kingston路和Brock路的一套加价79万的房子，在第一套房子南面3-4公里，在皮克林市中心附近。 2023 年 4 月，两人参观了这套两居室、三浴室的Corner位单元样板房，步行即可到达 GO 车站和 Pickering Town Centre购物中心，非常适合购物和买菜。 这套房子厨房很大，两间卧室都配有步入式衣柜。 车库虽然有点小，但麦克尤恩认为他可以在客房存放额外的东西。 他把房子的视频发给了妻子，然后最后就搞定了。 这对夫妇去年 8 月搬了进来，一切非常简单。 麦克尤恩说：“如果我知道在 GTA 买房这么容易，我就会早点买了。”

图：谷歌地图 温哥华警方周五（24日）早上因为一桩「乌龙」报警事件，赶到一所学校并将其封锁，后确定纯属虚惊一场，并没有人处于危险或受伤状态。 据《Vancouver is awesome》报道，温哥华Sir Charles Tupper中学周五早上因戏剧道具而招来警方，被短暂封锁。 事发该校因有戏剧表演的学生使用道具诗，引起了路过行人的注意而招致报警。  温哥华警方接到消息称，3名男子在Sir Charles Tupper中学的学校场地内携带「步枪式」武器。  温哥华教育局（Vancouver School Board）发言人Jiana Chow表示，一名社区成员看到了这个木制道具，误认为它是真正的武器。  「我们联系了VPD，他们实施了应有的封锁措施，以确保每个人的安全。」 温哥华市警局(VPD)发言人维辛汀(Tania Visintin)说，警方很快就确定，这3名学生当时正在课室外使用一根大棍子做一个专案。  「事件迅速缓和，警方与学生和教职员工进行了交谈，学校已恢复正常运作，」维辛汀说。  封锁只持续了10分钟，事件中没有人受伤。 此前，类似事件在温哥华西区的罗宾中学也发生过，当时为一名教师身穿武装服，手持一把老式步枪上班，被学校老师发现当场报警。

温哥华白浪足球队（Vancouver Whitecaps）明天将在卑诗体育馆（BC Place）迎战国际迈阿密队（Inter Miami），门票已经售罄，球迷们欺待欣赏球星梅西（Lionel Messi）的风釆。不过，迈阿密队昨日公布梅西以及球队数名球星不会随队前往温哥华，消息让所有球迷不满，并在社交媒体上抱怨主办方的安排。 温哥华白头足球俱乐部周四证实，国际迈阿密球星梅西、Luis Suárez和Sergio Busquets将不会参加周末的比赛。 “我们理解他们不会来这里。不幸的是，我们无法控制谁为对手效力，对我们来说，尽快与球迷沟通是很重要的。”白浪足球俱乐部首席执行官 Axel Schuster说。 白头足球俱乐部表示，预计将有创纪录的5.4万名观众观看这场比赛。 Sportsnet 650说，怀疑梅西正在采取一切措施，避免在本月晚些时候代表阿根廷参加2024年美洲杯比赛之前受伤或精疲力竭。 为了安慰球迷，白浪队将为比赛提供所有场内食品和饮料的五折优惠。18岁及以下的青少年将免费提供一份儿童套餐。 不过消息在社交媒体上引起一片骂声，有人称自己特意从意大利飞过来，还有人直指梅西是“骗子”。 图源：DailyHive/Nathan Ray Seebeck/USA TODAY Sports 图源：X

    温哥华市一家日本料理将于6月转型为女仆咖啡馆。 FuwaFuwa女仆咖啡馆是将百老汇路(Broadway)的龟井(Kamei)日本料理做了一番改造，顾客可以享受许多经典的日式美食，例如蛋包饭和章鱼烧，再加上女仆团队绘制的番茄酱盘饰艺术。     FuwaFuwa还透露，将推出一款招牌饮品，凭借“神奇的女仆之力”变得更加美味。 该店在Instagram分享了快闪活动说：“我们将透过异想天开的快闪活动，将日本女仆咖啡馆的神奇氛围带到加拿大。” FuwaFuwa表示，顾客可以找到“各式各样的女仆，她们穿着不同个性、不同风格的女仆制服。” 该店说：“您可以与我们的女仆一起讨论最喜欢的御宅族相关话题，让女仆展示她们的才华，并拍摄Cheki照片，捕捉终身难忘的回忆。”   (图：Instagram)

5月20日，加拿大银行BMO发布报告称：72%的加拿大人在降息之前不会买房。 报告称，买家等降息基于两个原因： 1、买家需要更低的利率才能通过压力测试，借款人必须证明他们能够在比合同利率高出200个基点的利率下支付月供。 2、利率每下降一个百分点，购买力就会提高8%以上。按照加拿大的平均房价计算，最高购房预算将增加5万多元。 但是，降息对买家最重要的是心理暗示，一种房价开启上升通道的暗示。 事实上，大温这种与收入严重不符的房价不可能只靠刚需支撑，必然有大量的投资者和投机客混在其中。但投资也好投机也罢，都需要信心和信号。 降息将是大家的信心，也是冲锋的信号。 尽管加拿大地产问题专家和加拿大政府都相信增加住房供给会降低房价，但CMHC的数据显示 ，加拿大目前只能建造满足长期需求所需房屋的一半。 而建筑业工人每年涨薪幅度达到4.4%，这个增速是加拿大为数不多能跑赢通胀的行业。 也许有人认为一场经济危机会导致大温房价下跌，但BMO指出，大温房价只要跌了一些就会引来更多资本。所以经济衰退甚至危机会影响租房的人，但影响不到买房的人。 目前，加拿大房地产库存去化周期为4.22个月，是2020年3月以来的最高水平，但真正看跌加拿大房价的人并不多。 其实，在一定程度上，房价不涨就是跌！ BMO指出，房地产经纪、央行、地产公司都无法准确预测未来的房价走势，但有几个要点可以关注： 1、新移民的数量。 2、核心通胀率。 3、市政法规和建筑成本。 4、加拿大就业和收入水平。 5、金融市场的走势。 这五个要素综合在一起，可以更准确预测加拿大房价走势。 不过BMO在报告中乐观地指出，加拿大住房长期供需失衡、不断下降的抵押贷款利率、加拿大人对房子近乎宗教信仰式的追捧，都会继续刺激房价。所以，大多数市场不会看到房价大幅下跌。 而就在BMO报告发布的同时，Ratehub.ca发布的最新报告显示，2024年4月在温哥华购买房屋所需的最低年收入较3月有所下降。目前购房者只需年收入23.2万加元年收入就能购买一套普通住宅。对于那些梦想在温哥华拥有一套房产的人来说，这无疑是个好消息。 图自Daily Hive，2024年5月 Ratehub.ca对加拿大主要城市的房屋负担能力进行了详细分析，并计算了购置普通住宅所需的最低年收入。报告发现，温哥华、蒙特利尔和维多利亚的房屋负担能力均有所改善。 而好消息是，加拿大压力测试和平均抵押贷款利率开始下调调整。数据显示，2024年3月压力测试利率为7.62%，4月份降至7.50%。与此同时，抵押贷款利率从5.62%降至5.50%。 Ratehub.ca调查的13个城市中，有12个城市的利率下降，房屋价值上升。但BC省大温哥华地区和维多利亚地区的房价依然上涨。 所谓好消息坏消息都是一种情感判断，过去十年大温房价就没有被坏消息击倒过。23.2万的年收入即便是BC省长的薪水也做不到。 对普通人而言，靠自己的努力在大温买房遥不可及。或许这才是72%的人不买房的原因，而不是降息或者不降息。

夏季最受欢迎的活动之一- 温哥华烟火节确定于 7 月 20 日拉开序幕。今年继续由本田汽车赞助，名为“本田之光庆典 ”(Honda Celebration of Light) 的活动，将有葡萄牙、马来西亚和英国三个队伍参加比赛。 葡萄牙的球队于 7 月 20 日星期六登场，7 月 24 日星期三马来西亚队，7 月 27 日星期六英国队。 每一年的烟火节都吸引数十万人前往温哥华英吉利湾观赏。 温哥华市长沈观健 (Ken Sim) 在一份声明中表示：“一年一度的本田之光庆典不仅仅是一场烟花表演，它是几十年来照亮温哥华天空的传统。我们很高兴迎来自世界各地的观众参加这场充满活力的艺术、文化和社区庆典。” 今年的活动还将在每晚的特色表演之前举行无人机烟火表演。 去年夏天，尽管实施了卑诗省禁火令和历经毁灭性的山火季，但本田烟花庆典仍在温哥华英吉利湾举行。 温哥华消防救援服务队长特鲁多 (Mathew Trudeau) 当时表示，该事件与普通公众的火灾活动之间的区别就像将苹果与橙子进行比较。“这两件事之间存在巨大差异，我们培训了在该行业工作了数十年的烟火技术人员，在完善的消防部门和我们其他合作机构的支持下，在水体中点燃烟火。” 消防船和消防车在节日之夜被部署到该地区，特鲁多表示，在该节日 31 年的历史中，他从未听说过任何起火事件。 根据活动主办单位介绍，光之庆典是世界上举办时间最长的海上烟火比赛。

据环球邮报理财专家Rob Carrick报道，温哥华一个年收入25万元的四口之家因为面临房屋贷款续贷的巨大压力，不得不卖掉他们住了10年的大房，换住镇屋，以便缓解财务压力。 Jennifer Deane和她的丈夫卖掉了他们在北温哥华的2700平方英尺住宅。几天后，他们买下了一栋几乎全新的1920平方英尺镇屋。这并不是一个传统上以大换小的例子。Deane女士今年47岁，她的丈夫48岁，他们的两个女儿，一个14岁，一个18岁。他们决定搬家是为了有更大的财务灵活性，因为继续拥有大房已经成为一种经济负担，随着抵押贷款续约，压力只会变得更糟。“这是一种取舍，”经营一间领导力培训公司的Deane说，“这是以空间换独立。”加拿大正处于一波抵押贷款续期潮，高利率推高了贷款月供。全国各地的家庭都在问，我们怎么负担得起？一些人延长了分期付款以降低月供，一些人正在削减开支或者背债，还有一些人不得不出售房屋。Deane和她的丈夫Ronan幸运地保住了他们的家。他们只是不愿意付出现在的代价，尤其是在即将到来的抵押贷款续期后。这对夫妇的抵押贷款余额为60万元，五年的贷款期限即将结束，原本利率为2.2%。Deane估计，按照现在的抵押贷款利率5%至6%计算，她每月的还款额将增加800至1000元。卖掉他们10年前买的四居室房子，每个月可以省下不少。卖房所得加上一笔现金，他们就可以在新的三居室镇屋中过上无贷款的生活。而原本的贷款成本是每月3965元。此外，Deane估计还能节省电费、暖气、保险、地税和维护费用。即使考虑到新房每月710元的共管费用，新住房每月总共能节省4640元。Deane发现，即使她和丈夫拥有每年25万元总收入，他们的生活方式也很节俭，时不时要放弃点外卖和旅行等消费，以避免债务。“尽管收入相对较高，但问题是抵押贷款太高了。”Deane和丈夫考虑过找一份薪水更高的工作，但他们都对自己的事业和工作与生活的平衡感到满意。她在大约一年前萌生了换小房的想法，并在收听了有关实现经济独立的播客后更加坚定这一想法。这间镇屋距离原来的家不到两公里，而且在同一个学区。在说服了女儿们之后，接下来的工作就是向朋友和家人解释搬家的原因。“我的父母仍然住在他们的大房子里，他们很享受这种生活，”Deane说。“但我认为他们完全理解我们在做什么，因为抵押贷款。

现在的加拿大不仅治安不好，就连诚信方面都出了问题。近日网友圣罗罗就遇见一烦心事。大家可要多加个心眼！ 网友表示自己万万没想到，在某著名连锁品牌店购物时被算花账！遭遇不公平后，必须公布出来，让大家多留个心！ 事情是这样的，前两天中午网友在这家品牌店购物，一共选了4件衣服，两个运动bra两个短裤，结账时被告知是311加币。 网友觉得价格有点高，因为平均每件也就50多，当自己跟收银员确认时。收银员眼皮都没抬一下，傲慢又有点不耐烦地回答："2 bras, 2 shorts, after tax， $311.92"。 网友看她这么信心满满，就选择相信她了，刷卡走人。 图片来自网友圣罗罗 结果晚上到家剪标签时看了一眼发票，发现真的有问题！就在“order deposit"这条下，有一处70刀的收费，可没有关联到任何商品，这是哪来的“定金”？而且那四件衣服的吊牌一一对过，也没有一件是＄70。 网友只能又去了一趟商场，但当时结账的收银员估计是换班了，接待的是一个白人小姐姐。 说明情况以后她没查出个结果，又把网友转交给一个亚洲面孔的小姐姐，问询了一些问题以后她去找到另一个白人小姐姐。 估计是主管，两个人对着电脑又查了半天，一边查一边说，so weird,weird..然后问我能不能把70加币退卡里，网友表示行。 她们就以“shipping fee”为名头麻利儿操作了。 退完钱她们表示道歉（但是网友并没感受到真正的“歉意”），严肃地跟店员说，自己希望这只是一个“mistake” 也希望他们好好调查一下，否则将对这家店的诚信产生很大怀疑！ 图片来自网友圣罗罗 但网友回家以后越想越不是滋味，感觉因为自己是亚洲人被欺负了！回想当时结账的那个收银员的傲慢劲儿，还有处理退款时的草草了事，实在是意难平！头一次，网友在国外有了被歧视的感觉！ 就上网给该品牌的customer service 发了一封投诉信，要求额外赔偿。网友表示其实不是特在意额外赔偿，但是自己觉得，如果是加拿大本地人，他们是否会这么草草打发了事呢？ 如果是当地人，他们是否会为自己的遭遇争取更多的权益呢？自己也联想起以前工作时总听老外同事说，中国人最好说话。 所以在此！网友想提醒各位身在异国的朋友们在消费时都擦亮双眼，对好账单，别被当冤大头！ 确实，现在无论是不小心打错账单还是一些暗藏的收费，希望大家都留个心眼多看一眼小票。

近期，某红薯上的一篇帖子相当之火。一位妹子在收到来自加拿大大学offer以后，却戏剧性地遇到了前同事师姐的劝退。     师姐委婉地表示，自己已经选择回流了，也建议她慎重考虑移民加拿大，毕竟这边的工作真的相当不好找。 （图片来源：小红书） 师姐的劝告让妹子非常惊讶，师姐条件非常优秀，有着多年外企的工作经验，又是数据分析师，而且学历也很能打，这样的条件都找不到工作，这让妹子非常意外！ 此后，妹子也多做了很多功课，发现自己曾经以为加拿大拥有的优点，如低房价、好拿身份、治安好、福利高等等，随着这几年政策的不断变化，已然大打折扣，有的甚至荡然无存…… 最终，妹子还是被师姐的经历劝退，表示及时止损已是打破幻想、提升认知的最优解。 这条帖子下，不少加拿大本地华人也产生了共鸣，众说纷纭，意见五花八门。有网友戏称，加拿大的中产阶级实际上就是“中惨阶级”，是被齐齐整整嘎下的韭菜。 也有网友说，很多原本在国内是中产的新移民来了这边都开始干蓝领工作，倒不是说蓝领不好，但人多了，导致这边蓝领的工资都被卷低了。     当然，也有人认为，在国内孩子教育读书实在太卷，为了孩子，来加拿大念书是一个不错的选择。 “来”与“不来”，“走”还是“留”，如今似乎已经成为加拿大的华人们热议的话题，不知道大家是怎么看待的呢？

温哥华VanDusen Garden植物园向来以花卉和植物而闻名，下月更将会展开一个繁花似锦的艺术盛会。 从6月21至30日，Fleur de Villes将在植物园的户外场地Autumn Stroll举办艺演活动，这家总部位于温哥华的公司，经常在世界各地举办活动，包括多伦多、苏格兰爱丁堡和美国亚特兰大等地，这次回归「主场」，自是份外隆重。 Fleur de Villes在公告中表示：「我们将展示本地顶级花艺师的作品，举办一场前所未有的通过花艺庆祝艺术的文化故事盛宴。」 活动中将有25个「独一无二的艺术主题装置」，据称在不同城市举办的花艺展都有独特的作品，每个装置均由当地花艺师精心创作。 主办机构表示，活动将藉花艺引领参观者踏上艺术探索之旅，从绘画到雕塑，从芭蕾到歌剧。 有关活动还包括每90分钟举行一次的工作坊和研讨会，为参观者提供内容丰富的讲解和演示。此外还有美食，Aperitivo Truck将带来意大利式饮品和小吃。 是项活动的票价为成人26元，长者及青少年22元，VanDusen Garden协会会员20元，儿童10元，4岁及以下儿童免费。 详情请参阅以下的主办方网站。 图：Fleur de Villes

温哥华快乐山(Mount Pleasant)可是许多买家心中的优质社区。当地一栋独立屋近日挂牌出售，但与别不同的是，卖家为潜在买家提供了“买房送吃的”的有趣体验… 挂牌的房子位于东第十大道（East 10th Avenue）735号，待售招牌上有意思低写着 “这栋房子附赠四升枫糖浆”！ 图自：X 2024年5月19日 话说看房网Zillow上的信息并没有显示这处房产上有任何枫树，所以我们只能假设枫糖浆是送给买家的一次性礼物，而不是房子原本附带的天然“福利”。 从外观上看，这栋独立屋住宅被漆成蓝色，坐落在百老汇夹菲莎街附近一条绿树成荫的街道上。房子内有四间卧室，两间浴室，还有一个前后院。客厅和部分卧室以硬木地板为特色，不过楼上和地下室似乎是介于地毯和未完工的状态。 图自：Zillow 2024年5月19日 这套房子以190万刀的价格挂牌出售，价格算适中。至于卖家竟卖房送礼，颇有为吸引买家的目的。快乐山多年的买家市场要扭转了！？我们拭目以待。

有市民表示同事试过因超速被皇家骑警截停，警员发现他把手机放在车厢内的杯座上，随即向他警告可以因此另发告票，这使他对警方的执法准则感到疑惑。 单在2022年，卑诗省就有接近2.7万宗与驾驶时使用手机有关的违例指控。 据《环球邮报》(Globe and Mail) 报道，专长打交通案例的温哥华刑事律师李尔 (Kyla Lee) 指，卑诗省的警员以往确实会对在杯座上放手机的司机开告票。“我们对此提出了质疑，卑诗最高法院 (于2019年) 作出一项判决，明确规定只要没有触碰手机，就可以在车内随意放置手机。” 根据卑诗省法例，如果驾驶者拿着或触摸手机，或使用手机上的任何功能，或观看手机，就等同使用手机。 一张告票的代价为582元，包括368元罚款及扣4分，扣分需缴付214元费用。如果在三年内两度被罚，此后罚款和费用可能将增至2,000元，还未包括汽车保费也可能提高。 按法例规定，即使手机装设在表板、车窗或出风口上的固定支架上，驾驶者也不得触摸或使用手机，除非是使用免提通话来讲电话。李尔补充说，司机绝不能翻动手机上的播放列表或网页，即使只是改变卫星定位仪 (GPS) 的方向，或转播下一首乐曲，也不可以。 她指出，警员过去对使用没有安装在支架上的手机来播放音乐的司机也发告票，但法院也作出了裁决，确定这并非可被处罚的违规行为。 手机放杯座  望一眼即违法 然而，如果你只是望了一眼放在杯座上的手机，即使没有阅读短讯或观看上面任何内容，警方仍然可以开出告票。李尔解释：“我见过有人因为望了望手机而被罚款，即使他们并非在看影片或做类似的事情。法例是明文禁止观看电子设备上的屏幕，但法庭上还未有案例将望向手机跟观看手机屏幕的内容区别出来。” 还有一点很多司机可能不知道，手机可以放在杯座、司机位侧的中控台或前座乘客座位上，但不能放在自己大腿上。在法律上，司机把手机放在大腿上也被视为“拿着手机”，即使没有使用，也属违法。 李尔指出，技术上而言，使用类似Siri的声控技术操控手机以撰写文字讯息或电邮，也属违法，即使在过程中，驾驶者没有触碰过手机，或者手机已接驳到汽车的Apple CarPlay系统上。她表示：“不过，我从未见过有人因此而收告票，因为这是近乎不可能证明得到的事。” 李尔说：“在卑诗省，绝大多数分心驾驶告票都是在警员巡逻交通灯位、施工路段或交通挤塞时发出的。”警员要成功开出告票，必须能具体说出违例者当时在做甚么，他们通常都掌握到这些讯息，因为他们在做的就是在交通灯位等待驾驶者。 车厢内置式屏幕不受限 尽管各省的规例不尽相同，但一般来说，驾驶者必须是拿着、触碰或观看手机才会被罚。在魁省，曾有人在红灯前停车，为了查看GPS方位，低头看了一眼放在杯座上的手机，结果被法庭裁定违法。 有一点还须留意，大多数省份的法例都只针对手提设备，通常不包括汽车的内置讯息娱乐屏幕。 李尔说，如果司机因为拨弄车上的内置屏幕导致车辆危险行驶或撞车，警方可按不小心驾驶等条例开出告票；但如果不涉及撞车或危驾，就不会像使用手机那样因被指违反相关法例而被罚款。她认为这方面的法例实在有点追不上时代，有需要更新。  

当大温哥华一个动物资源中心称公园发现流浪金鱼时，一名卑诗省居民困惑地询问，「一条金鱼怎么会走失呢？」 Daily Hive报道，素里动物资源中心（Surrey Animal Resource Centre）在社群媒体脸书（Facebook）上分享贴文，称纽顿运动公园（Newton Athletic Park）发现3条流浪金鱼，正在寻找主人。 该中心还分享了3张「流浪」金鱼的照片，帖子发布后，数百名脸书（Facebook）用户纷纷发表评论，表达了他们的困惑和震惊，并嘲笑「逃跑」的鱼。 虽然许多人对金鱼「走失」的原因有自己的推理，但目前不得不等待更多资讯。然而，根据该中心对脸书用户表达困惑的回复来看，它似乎也对主人是谁心存疑问。 也有人询问这条鱼是否可以领养。 然而，该中心在脸书帖子中强调，「流浪动物在流浪动物收容结束，并接受医学和行为评估后才能被收养。」 并称，发布此贴文的目的是帮助流浪宠物与其监护人团聚。 网友对此事既十分好奇，又充满同情心。 网名@Amber Elkins的说：「是主人不要它了。」 另一位名@Kim Tripp的则表示：「什么？我想笑，但更多的是震惊。」 网友@Chantelle McDonald很善良：「我也希望牠们能找到一个好的归宿。」 @Robynn Dawn Hardychuk的一句：「……牠是不是（为了）摆脱了束缚……」，收获了最多人点赞。

温哥华最好的季节已经来啦，跟家人朋友一起去公园野餐，看看美丽的风景，是本地人春夏季节最喜欢的户外活动之一。以下是温哥华最适合野餐的五个公园： Queen Elizabeth Park 带上野餐，去伊丽莎白女王公园闻闻花香，看看满园盛开的争奇斗艳的鲜花。这里不仅景色优美，同时还是温哥华市的最高点，可以欣赏到温哥华的城市天际线。 野餐后还可以去热带植物园(Bloedel Conservatory) 逛一逛，这里有很多热带的奇花异草，夏季还可以去美丽的玫瑰园看看各色玫瑰。 Sunset Beach Park 日落海滩公园的海景与夕阳都名不虚传，可以午后来这里野餐，然后在海边漫步欣赏碧海蓝天的美景，黄昏时看看彩霞满天的夕阳，这里连着著名的English Bay海滩，可以两个海滩都走一走。 David Lam Park 这个公园位于福溪(False Creek)，是每年樱花节举办"浪漫樱花树下的野餐"的地方，不过即使没有樱花，这里绿草如茵，风景秀丽，仍然是非常适合野餐的好地方。野餐后可以沿着福溪的步道，欣赏沿途福溪美景。 Stanley Park 斯坦利公园，这个在世界上都名列前茅的著名的城市公园，是温哥华的瑰宝，这里的景点数不胜数，除了蜿蜒的沿海步道(seawall )和连绵的海滩外，还有小朋友们都喜欢的水族馆，历史悠久的图腾柱，美丽绚烂的玫瑰花园等，可能是春夏季节最受欢迎的野餐地之一。 Vanier Park 这个公园位于温哥华最热门的海滩之一—基斯兰奴海滩(Kitsilano Beach)，也是备受欢迎的野餐地之一，在春夏季节常常可以看到一家老小或者三五好友在这里一边野餐聊天，一边欣赏一望无际，波光粼粼的海景。