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吓人！男青年挥舞砍刀冲进大温医院！

周二晚，BC省穆迪港医院发生了一起令人恐惧的事件，引发了“银色代码”。穆迪港警方称，晚上 8 点 30 分左右，他们接到多起 911 报警，赶往鹰岭医院。报警称一名男子挥舞着砍刀，做出威胁性举动，造成急诊室骚乱。该事件触发了医院的“银色代码”警报，通知所有工作人员医院内有一名活跃的袭击者，并要求他们寻找安全的逃生路线。据菲沙卫生局（Fraser Health）的说法，银色代码是表示有人持有武器或劫持人质的紧急代码。警方表示，警察在医院外发现了这名男子，并进行了高风险逮捕。嫌疑人是一名来自枫树岭的 20 多岁男子，根据《心理健康法》被捕并被带到精神病院。穆迪港警察局（Port Moody Police Department）的警官山姆·撒迦利亚（Sam Zacharias）在一份声明中说：“我们鼓励任何尚未与我们交谈的证人这样做”，并补充说，“此事仍在调查中，我们正在向卑诗省检察院建议刑事指控”。据温哥华太阳报报道，注册护士维多利亚·特雷西（Victoria Treacy）当晚轮班。特雷西说：“像往常一样，这是一个忙碌的夜晚。一个满满的候诊室”。值班约一小时后，一瞬间，她看到了眼前的一切：在离她三米远的地方，两个同事定格在一个房间前。门被推开了。 “这个男人从房间里出来，向我的同事挥舞着砍刀，威胁要杀了我们”。一名护士沿着走廊逃跑。另一名护士把自己锁在治疗室里。特雷西开始大喊大叫，让人们出去。其他人清理了治疗室、分诊室和候诊室，而这名男子则疯狂地挥舞着砍刀。特雷西说：“人们吓坏了”。特雷西拨打了911报警，她说：“我不知道保安在哪里”。急诊室清理干净后，她看到那个男人“溜达着走了出来”。几分钟后，他被逮捕。

1年前
贼偷包裹别分享监控录像！因为...

近年流行网购，在住宅大门外偷走货品的「门廊盗贼」也因而越见猖獗。有受害人把门铃保安镜头拍下的盗窃片段，上载社交媒体分享。然而警方呼吁不要这么做，因为疑犯也享有私隐权。据CTV报道，满地可警方解释，如果案件提交到法庭审讯，被放到网上分享的片段可能会妨碍起诉，因此事主应该报警及交由警方处理。警方发言人索韦（Francois Sauvé）表示：「我们强烈建议事主把证据交给我们，不要对调查作出任何干预。」警方补充说，尽管事主可能会感到很沮丧，但即使是疑犯，在被定罪之前也有私隐权。一名在上月中被人在门廊上偷走一座陶瓷狗雕像的受害人表示，她已向警方提供了闭路电视片段，片段清楚拍到疑匪盗窃过程和载走雕像车辆的车牌，但警方至今仍未有提供任何协助，所以自己想办法，把片段放上网公开。刑事律师萨顿（Eric Sutton）认为这做法没有法律问题。他说：「如果疑犯被逮捕或起诉，你这样做也不会真的损害到他们接受公平审讯的权利。」 (CTV/资料图片)

1年前
大温三兄妹救父亲一命！获BC省表彰

昨天周三，素里当局表彰大温兰里市三兄妹挽救父亲的性命。（城市新闻）去年 9 月，尼古拉斯-萨夫科维奇（Nicholas Savkovic）坐在兰里家里的客厅，开始感到胸痛，于是赶紧向 23 岁的儿子萨瓦（Sava）求助。萨瓦立刻意识到父亲出了问题。萨瓦指父亲让他检查脉搏，直觉告诉他“事情有点不对劲"。就在那时，尼古拉斯失去了意识。萨瓦随后叫来了他的两个妹妹尼娜和索菲亚帮心，让她们拨打了 911。尼娜回想起那天时还非常后怕，当时真的以为爸爸要死了。不过，哥哥萨瓦立即采取行动，利用他在高贵林市政府工作时接受的心肺复苏救生培训对父亲施救。他说：“我只知道我必须利用我所学到的培训。我知道如果我不这样做，我可能会失去我的父亲"。尽管担心父亲，萨瓦说他对父亲进行心肺复苏时还是保持了 “相当的冷静”。他现在回忆起来还很惊讶当时自己能够毫不犹豫地进行心肺复苏，就好像身体进入了自动驾驶状态。尼娜补充说："哥哥就像是在处理当下需要做的一切事情，“虽然我们一直在说话，但哥哥保持专注于正确接受指令。” 当救护人员赶到并对尼古拉斯-萨夫科维奇进行了抢救，并把他紧急送往医院。四个月后，他们一家得以面对面地见到帮助挽救尼古拉斯生命的医护人员。现场救护人员之一林齐-德-雷乌斯（Lindzi De Reus）表示他们把病人送到医院后，通常结局不是太好，但这三兄妹能够挽救成功父亲的性命，也提醒学会心肺复苏的重要性。医护人员向三兄妹颁发了由BC省紧急医疗服务机构颁发的 “生命链接奖”，该奖项颁发给使用心肺复苏术挽救生命的人。父亲尼古拉斯说："如果没有孩子们和医护人员的帮助，我不可能幸存下来。”

1年前
邻居安装摄像头门铃侵犯我的隐私吗？法庭这样判

近日，一起围绕是否在家门安装门铃摄像头违反公寓管理条例的事件，引发了BC省某公寓的主和其物业管理之间的争议。据Daily Hive报道，2023年4月，业主Shelley Hudson的邻居们在公共区域安装了门铃摄像头。对此，Hudson通过邮件向物业管理公司要求提供有关公共区域摄像头的相关记录和文件。然而，物业管理公司并未在规定时间内回应Hudson的请求，直到Hudson施加压力后的一个多月才作出回复，Hudson认为物业公司并没有真正的履行其义务。 Hudson对此行为认为，物业管理公司这样做不仅违反了相关批准章程，也涉及到个人隐私保护问题，特别是在未经允许的情况下在公共区域安装摄像头，严重侵犯了其他业主的个人隐私权。面对Hudson提出的异议，物业管理方则表示，他们认为自己已充分处理了Hudson的请求。并且，物业方面认为，门铃摄像头的安装只是对原有门铃设备的替换，并不涉及对公共财产的改变，因此并不需要特别的批准。物业还解释道，他们的相关条例并没有规定业主在安装门铃摄像头或其他监控设备前需要获得物业管理部门的许可，因此他们认为这样的行为符合规定。然而，Hudson并不认可物业的解释，认为自己的合法权益并没有得到充分保护。在与物业协商未果后，Hudson最终决定向BC民事法庭（CRT）提起诉讼，要求物业公司提供她所要求的门铃摄像头相关记录及文件副本，并要求对方将已安装的门铃摄像头及其他视频设备从公共财产中拆除。法庭裁决在法庭上，Hudson表示安装门铃摄像头的行为属于“改建”行为，应该先获得书面批准。她还指出，物业未充分考虑《个人信息保护法》（PIPA）对公共区域安装摄像头时隐私保护的要求。根据Hudson的主张，未经批准在公共区域安装摄像头涉及隐私泄露问题。对此观点，法庭认为，物业管理公司的确应该在业主提出请求后14天内提供相关文件，除非业主提出了不合理的请求。针对于本案，Hudson要求的文件是在合理范围之内，因此物业管理公司应当予以提供。此外，针对Hudson认为门铃摄像头的安装属于“改建”、而物业管理公司认为门铃摄像头只是替换现有设备不涉及改建的争议，法庭判定摄像头的安装属于“改变”行为，毕竟摄像头取代了原有的门铃，增加了原有门铃的头组件，其行为符合“alteration”（改变）的定义。同时，法庭还进一步审查了门铃摄像头的安装位置，其中3402、3406和3440号单元的门铃摄像头均位于建筑物外部或车库外部，这些区域的确属于公共财产。因此，法庭裁定，根据物业管理的规定，业主在进行类似安装门铃摄像头的改动时，必须先获得物业管理部门的书面批准。法庭还强调，物业公司不能在没有通知的情况下，就允许业主在公共区域安装摄像头，尤其是涉及到公共财产的情景时。最终，法庭要求物业管理公司支付Hudson的仲裁费用（共$236.6元），并向她提供她要求的相关文件。关于门铃摄像头的安装问题，法院则判定，如果业主想保留自己安装的摄像头，必须向物业管理公司提交书面申请。若业主没有提交申请，或者物业管理公司拒绝了他们的申请，物业管理公司有权在60天内拆除这些摄像头，并向业主收取拆除费用。 Hudson的案件告诉我们，业主在安装门铃摄像头时，必须遵循明确的规章制度，且应注意正确操作门铃摄像头，避免造成不必要的干扰。通过门铃摄像头说脏话也不行！在大温地区，关于使用门铃摄像头的争议不少，除了要在安装前走正规合理的安装程序外，还要注意使用摄像头时不能故意大声地说脏话！去年7月26日，华人业主Chan和Cheung就因通过门铃摄像头向其他居民大喊脏话而被物业罚款。物业认为他们的行为对其他居民造成了干扰，因此依据物业规定，对他们处以18次，每次$50元的罚款。尽管业主Chan和Cheung坚称自己没有做错，认为自己有权在自家房产内大声喊叫，并且没有证据表明他们对他人进行身体骚扰。但法庭表示，物业的相关规定禁止的是“不合理的噪音”，而不是物理性质的骚扰。因此，法庭裁定Chan和Cheung的行为违反了物业的噪音管理条例，最终判定他们需支付共计$865.79元（包括仲裁费用），并且必须遵守物业有关噪音的管理条例。由此可见，大温的业主如果想安装摄像头，一定要谨慎合规。先不说有被物业强制拆除的风险，还有可能被物业举报、罚款！信息来源：Daily Hive、法庭文件

1年前
卑诗中餐馆老板惨中招！送餐账户遭盗用损失数万元

温哥华岛兰福德（Langford）一家中餐厅的华裔东主，成为送餐程序骗局的受害者，损失多达数万元。 CTV报道，兰福德华裔餐厅老板邓先生(Wing Deng，译音)表示，他从去年4月开始，就一直无法收到送餐程序Uber Eats（优食）订单的销售订金，在他向CTV反映自己的担忧后才得知其中蹊跷。兰福德中餐厅「梅阁村」（May Gold Village）老板邓先生称，他已经被欠了数万元。几个月来，他一直通过电话和发送电邮与Uber联系，试图解决这个问题。「30,000元是一大笔钱，」他说，「我找不到合适的人交谈。」这位企业主于是向CTV发送了他与Uber支援团队的往来电子邮件，上面都被标注了警示的红旗。在电子邮件中，Uber的商家支援人员至少两次将邓称为「丹尼尔」（Daniel）。他们说邓的电邮地址与他的Uber Eats账户没有关联，并建议他联系管理员将其添加为用户。但邓先生表示，自己是「梅阁村」餐厅唯一老板，他对外联系只有一个Hotmail的电邮地址。 CTV了解邓先生的担忧后，询问了Uber，该公司随即展开调查。邓先生其后被告知，有人未经授权进入了「梅阁村」的账户，并试图更改其银行信息。 Uber发言人朗格(Keerthana Rang)在一封电邮中表示：「不幸的是，我们认为该商家是欺诈的受害者。」朗格说，「我们会定期提醒餐厅保护他们的账户，防止网络钓鱼获取个人信息。」但Uber并未透露调查细节，只表示此事已与邓先生达成和解。「这对我来说是个好消息，」他说。兰福德市的一位数码专家表示，他经常看到账户被盗用的情况。 White Hatter执行长劳尔（Brandon Laur）指出：「这是当今最常见、最有效的黑客攻击方式。」他说，在网络世界中，人们的身份往往与账户相关联，一旦被人窃取并冒充，就会发生上述情况。他提醒人们，进行密码管理器和双重认证可以帮助保护他们的账户。他还建议，如果发现任何可疑情况就立即更改密码，并检查用户活动以监控外部是否有人尝试登入。他说：「它将列出所有已登入的设备、登入时间以及目前是否已登入。」图：CTV/「梅阁村」官网

1年前

最近听中国的小伙伴说，中新免签后他打算去新加坡旅个游，看看另一个华人为主的国家是什么样子的。为此他还联系上了远在新加坡的亲戚，在出国前咨询下新加坡的生活。他怎么都没有想到，自己随着对新加坡了解的加深，嫉妒的情绪怎么都压不住。别的不说，新加坡人也太幸福了吧，整个国家居然没有一个人是房奴，人人买得起房。” “都是打工人，凭什么他们就那么轻松啊！” 可不是，新加坡凭什么没有房奴啊！这让中国2亿多房奴情何以堪！！！中国2亿多房奴人均负贷￥19.5万，人口密度50多倍的新加坡却没房奴日前，中国央行对外公布了一组数据：截至2023年年末，个人住房贷款余额为38.17万亿，有2亿多房奴，人均背负房贷19.5万。中国如今总人口14亿人，2亿多房奴，意味着超过14%的人背负着房贷生活。触目惊心！这比例，再看看养活了592万人的新加坡，人口密度是中国的50多倍，却一个房奴都没有，太让人羡慕了。新加坡统计局数据显示，2022年有大约78%的居民家庭居住在建屋局组屋，另外17%居住在私人公寓和住宅公寓，5%居住在有地房产。居者有其屋，这个再简单不过的口号，却包含着全体华人朴素的希望。而这一理想，在新加坡成了现实。买房压垮中国年轻人，新加坡人结婚能买房120㎡在中国，结婚先买房几乎成了全国父母的共识。房子，成为年轻人面临的一大难题。但在新加坡，可不是这样。新加坡公民结婚后，都可以以非常低廉的价格购买一套房子。如果向建屋局贷款，一般只要交10%的首付，就能入住，接下来可以用公积金（CPF）慢慢还。而且房子还是由政府精装修，赠送基本家具，小夫妻们拎包入住即可。据说新加坡人流传着这样一种求婚方式，男士询问女友：“是否愿意和我一起申请组屋”。根据建屋局的数据：2023年新推出的5房式组屋（面积约110-125平方米），价格在45万-64万新元之间。而且建屋局还表示，正在开放申购的4400个预购组屋，非成熟市镇四房式单位售价全部不到40万新元！看到这里，或许你会想，这么一换算，新加坡120平的房子卖60万新元（约合人民币300万），也不便宜了。他们怎么可能没有房贷，不是房奴？！中国人首付得攒10多年新加坡人毕业3年就能买得起其实，以新加坡人的工资，很快就能攒够首付。根据新加坡统计局发布的2023年住户收入主要趋势报告，受雇居民住户的每月名义收入中位数为1万零869新元，名义上人均月入中位数为3500新元。而本科毕业的大学生，起薪就在3500新元以上，理工学院的毕业生（大专）月薪中位数在2600新元。往低的算，一对小夫妻每月收入按照3000新元，两个人一年也能攒2万新元。而新加坡的组屋价格按照60万新元，首付10%就是6万，两个人只需工作3年，就能攒够房子首付，拥有属于自己的房子。这要是在北京买房，首付100万的话，按照月入过万，两个人不吃不喝不租房不生病一年下来攒24万，得5年才付得起首付……北京的消费可不是一般人受得的，一年能攒10万已经是非非非非非非非常节俭了，就这还得10年。还有更多人在北京打拼20年，什么钱都没攒下的呢。新加坡人毕业就能买房，小夫妻只需首付2.5%更不用说，新加坡国家发展部长李智陞日前透露：从今年6月起，正在读书、当兵或毕业不满一年、当完兵不满一年的年轻情侣，购买新组屋时，只需支付房价2.5%的首付！也就是说，一套价值60万新元的4房式组屋，只需要付出1.5万新元，就能拥有属于自己的房子。在6月新规下，只要满足以下条件，就能享受两大优惠待遇：首付房价的2.5%，以及延迟收入评估：1. ?双方都是全职学生或全职国民服役人员，或在申请购屋资格通知书（简称HFE通知书）前的1年里是全职学生或服过兵役；2. 至少一人未满30岁，其中一人也必须是首次购屋者；3. 两人提出申请时已经是夫妇，或在未婚夫妻计划下申购组屋。满足以上条件年轻情侣，可以先申购新组屋，再延迟收入评估，最迟延迟到拿钥匙前。延迟收入评估可让购房者享有高达8万新元的额外安居津贴（EHG），要求其中一方必须至少曾持续工作12个月。延迟收入评估，可让刚毕业的年轻人减少购房压力。分阶段摊还首期即从今年6月起，购房者不管是向建屋局还是银行申请贷款，签署购房协议时都只需支付房价的2.5%。剩余的首期付款，可在领取钥匙时支付，向建屋局贷款须支付房价的17.5%，向银行贷款则是25%。新加坡还给补贴，买房最高能领取$16万此外，新加坡人买房还有政府补贴呢！新房最高补贴8万新元，二手房最高补贴16万新元，直接0首付买房。按照新加坡政府的规定，家庭每月总收入不超过1.4万新元，就有资格购买政府的新组屋。一般来说购买组屋必须以家庭为单位，夫妻、父母、子女联名，未婚夫妻也可以（但领取房子时必须结婚）。为了减低大家的购房压力，特别是刚毕业工作不久的年轻人，新加坡政府这个“大家长”，直接发钱补贴。2019年9月，新加坡国家发展部和建屋局（HDB）推出额外安居津贴（简称EHG），取代原有的额外公积金购屋津贴（简称AHG）和特别公积金购屋津贴（简称SHG）。如果家庭月收入不到9000新元，可以申请最高可以拿到8万新元的津贴。如果是购买转售组屋，家庭总收入不到1.4万新元的家庭，还可以申请最高5万新元的公积金购屋津贴以及最高3万新元的近居购物津贴（离父母近）。也就是说，符合条件的人，购买转售组屋最高可以获得16万新元的津贴。不用自己支付首付，就能拥有自己的房子！不用像中国人那样，掏空老两口的积蓄付个首付，自己还房贷。新加坡人人还得起房贷，每月强制储蓄公积金就能还拥有属于自己的房子后，就是还房贷了。新加坡人虽然有房贷，但还房贷的时候，基本用不上发的工资，他们都用自己的公积金（CPF）储蓄还。这就不得不说起新加坡的公积金（CPF）制度了。新加坡法律规定，每个人的公积金都有三个户头：普通户头、特别户头以及保健储蓄户头（Medisave Account，简称MA）。55岁之前，新加坡人月薪的20%都会存入公积金，雇主的缴款率则是他们月薪的17%。至于这些钱会如何在三个户头之间进行分配，不同年龄层的比率都有所不同。其中OA普通账户里的钱，可以用来偿还HDB房贷。注：2024年公积金月薪顶限为6800新元。举例来说，小白月入5000新元，一个月CPF能存1850新元（自己存1000新元，雇主存850新元），其中月薪的23%也就是1150新元进入CPF的OA账户，可以用来还房贷。而新加坡的房贷有多少呢？国家发展部部长李智陞年初表示，不同收入水平的新加坡人的每月偿还贷款比率约为25%。那具体到金额是多少呢？新加坡副总理黄循财在担任国家发展部长时曾表示，三房式组屋平均每月房贷567新元，四房式组屋房贷853新元、五房式组屋房贷1058新元。夫妻两人的话，基本上不用自己的收入工资，就可以还房贷了。这得羡慕死中国网友了。新加坡组屋可不是廉价房，外观、内饰堪比豪华公寓别看新加坡的组屋这么廉价，居住体验可一点都不差。榜鹅地铁站附近的组屋The Waterway Terraces，层叠式梯田建筑设计，整体上大气恢宏。波东巴西的斜顶组屋Potong Pasir，看上去超现代，设计感十足。搭配简单红橙线条，让人心情愉悦。达士岭摩天组屋Pinnacle，斩获 “2010 年总统设计”大奖，称为新加坡组屋界的颜值担当也当之无愧。这组屋说是公寓都没人不信。更重要的，组屋可不只是外观好看，周围除了大型商场和医院、学校之外，底层还有专门的社区客厅，有的甚至连空中花园都有… CNN都惊叹：这是豪华酒店？这谁还敢说新加坡的组屋，就是中国的经济适用房呢！李光耀要所有人居者有其屋目前新加坡拥房率近乎100%而新加坡之所以能人人有房住，都得益于一个人——新加坡国父李光耀！ 1947年，英国房屋委员会提出了一份报告：新加坡有“一个世界上最糟糕的贫民窟，是文明社会的耻辱”。到1966年，新加坡的200万居民中，约80万住在棚户区或贫民窟，还有数十万人住在郊区或市中心肮脏的店屋内。这在李光耀看来“不可饶恕”，他在上位之初就提出了“居者有其屋”的想法。当时李光耀的原话就是：“居者有其屋，有恒产者有恒心！”李光耀明确表态，“我们将全力以赴去达成我们的目标：使每一个公民的家庭都拥有自己的家”。1960年，新加坡的建屋发展局正式成立，开始建造新加坡特有的“组屋”制度。李光耀自己则亲自视察廉租房项目现场，给大家讲解开办组屋计划。组屋自此走进千家万户，一发不可收拾。此后的短短5年时间就建成了5.5万间组屋，到了1970年代，国民住房问题得到缓解。新加坡的官方数字是，自1965年宣布完全独立至今，大约建造了100万间组屋，实现了“近100%的拥屋率”。为实现“居者有其屋”新加坡建屋局一年血亏$46.8亿为了让坡岛每个居民家庭都有房子住，建屋局可真是操碎了心......从建屋局去年年底公布的2022/2023财年的年报来看，截止到2023年3月底，新加坡关于“居者有其屋”项目的财政赤字就高达46.8亿新币！支出同比上涨了22%。新加坡表示：“增加开支（买房津贴）是为了提高人民的买房能力，让人民能够更加容易买到组屋，满足来自首次购屋者对于买房的巨大需求。但还是会通过可持续、公平的方式去谨慎管理建屋开支，帮助更多的新加坡人拥有组屋，兑现‘居者有其屋’的诺言。” 为了让“居者有其屋”，建屋局终究还是一个人扛下了所有......如今的建屋局中，还挂有“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”这句话。新加坡全力保障有房住，发钱、给地、建高楼、重建…为了保障组屋政策能够一直持续下来，新加坡当局给钱又给地！新加坡当局补贴给组屋的钱，一部分来自于正常的税收，另外一大部分则来自淡马锡公司的投资收益。淡马锡相当于新加坡的国有企业，在全世界各地进行投资，满世界地赚钱，年均复合回报率高达16%左右，为新加坡的老百姓赢得了丰厚的收益。土地不够？不怕，?新加坡上天、填海、深挖100米建地下王国，扩充国土面积！新加坡建楼时向上建设，高楼越建越高，住宅楼可高达70层；回收土地再利用，将一些低矮房子或未充分利用的地产收回，再建新高楼；填海造陆，将海岸线向外扩，获取更多可利用的土地。这50多年来，新加坡国土整整大了一圈，扩土140平方公里，整个国家大了25%。建造一个庞大的地下王国，有城市、有公共交通、有商业街、有娱乐空间…… 新加坡对组屋规定严格，曾提高外国人买房税打压房价为了保证新加坡人买得起房，新加坡政府对组屋的购买和使用进行了严格的规定。首先，一个家庭只能购买一套组屋，不能多贪多占，买了之后必须居住使用，否则将会面临高达5000新元的罚款或半年的牢狱之灾。组屋购买后五年之内，不得出售转让，如果五年之后想要申请更大的组屋，需要将现在拥有的组屋先退出来。外国人趁机入场炒房价？不存在！购买组屋者必须是新加坡公民，且家庭月收入不超过1.4万新元。为了抑制房价，新加坡还在去年深夜发出重磅新政：外国人买房额外印花税，从过去的30%翻倍到60%。买150万新元的房子，就要交96万新元的税，这谁顶得住啊。就算是外国人想要在新加坡炒房，都没有那个钱炒了。总结一系列的政策，让新加坡年轻人早早地拥有了一个安稳的住所，既不用担心高房价，也不愁着高房贷，房奴？根本不可能。针对此事，通心粉们有什么看法呢？