生活

—文件：卑诗省的一家加油站（CityNews 图片） 本周一早晨，加油价格依然高昂，甚至有所上涨。 大温哥华地区的一些加油站已开始以每升2.16加元的价格出售汽油。 随着美国和以色列对伊朗的攻击以及霍尔木兹海峡的通行受阻，全球油价持续上涨，每天减少数百万桶原油的运输量。 卑诗省的部分运输行业人士表示，虽然油价飙升并未直接影响日常运营，但对消费者的连锁反应已在发生。 卑诗省卡车运输协会会长戴夫·厄尔（Dave Earle）表示：“最终，这就是结果。” “没有什么神秘的资金池可以用来吸收这些成本。发货人可能吸收一部分，运输公司也许能承受一些，但绝大部分——如果不是全部——最终都只能转嫁给我们消费者，”厄尔说。 他指出，消费者可能会在商店货架上看到随着柴油成本飙升而出现的价格上涨。 根据GasBuddy.com的数据，只要霍尔木兹海峡仍然关闭，油价的上行压力就可能持续。 厄尔表示：“最受价格波动影响的商品就是我们日常消费的食物，特别是易腐烂的食物。” “这些商品的重量价值很低，比如一车生菜，运输成本若增加1,000加元，那就非常显著，因为这车生菜的价值仅有20,000或25,000加元。” 厄尔强调，是否因燃油成本上涨而提升消费者商品价格，完全取决于零售商的决策。 GasBuddy警告，燃油价格上涨的趋势令人担忧，可能对更广泛的经济构成越来越大的风险，并再度推动通货膨胀。 而对于大温哥华的居民来说，随着成本飙升，可能还没有感觉到压力，因为加拿大某些地方的油价尚未达到2加元的水平。 —来源于 David Nadalini 的文件

温哥华本周气温波动达到14度 春季在温哥华已经进入正轨，这一周的天气变化多端，你可能需要提前安排好衣物以应对天气的起伏。 根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预报，本周末气温将升高，预计会达到16°C，这是今年以来的最高温度之一。 与周初相比，这一变化非常明显，周一的白天气温最高将达到9°C，夜间则会骤降至仅2°C。   温哥华天气预报 “这个时候气温波动是很正常的，”ECCC气象学家马特·洛尼（Matt Loney）解释道，“该地区的正常高温在13度左右。” “预计周末会出现一个高压脊，尽管模型存在一些不确定性。高压脊会带来更多的下沉气流，当这些气流靠近地表时，温度会升高。”   本周温哥华的天气也预计会出现降雨，降水可能从周二晚上开始，一直持续到周六早晨。 洛尼补充道：“我们在北太平洋和阿拉斯加湾观察到一个显著的气候系统，它将向南海岸移动，并在周二晚上显现出来。所以我们在本周后半段将迎来多变的天气。” 温哥华天气   夜间气温在周二、周三和周六保持在相对温和的5˚C。 ECCC还预计周一和周二的紫外线指数将达到3级，属于中等水平，因此即使是在阴天也建议做好防晒措施。 “紫外线指数是为了帮助加拿大人保护自己免受阳光中有害紫外线的伤害而制定的，”ECCC在其网站上指出。   “紫外线指数越高，阳光的强度就越大，采取防晒安全措施的必要性也就越强。在加拿大，紫外线指数范围从0到11+。” 如果你想找到一些在温哥华享受这个星期的活动建议，无论天气如何，都可以查看我们20个精彩活动的推荐。 赶紧安排你的日程，参加“大复活节跑”“咖喱杯”“法国蒙大拿”等活动。  

多伦多有这样一对夫妻Elaine Hamat和Murray Cruchley，一个70岁，一个74岁。他们做了一件让很多人看不懂的事：把住了二十多年的豪宅卖掉，开始过租房生活。   而且，他们一租就是11年。   Torontolife报道了他们的故事，我们一起来看看。   曾经是"有房一族"   上世纪80年代，这对夫妻在多伦多Lytton Park社区买下一栋四居室，在那里养大了两个孩子，一住就是二十多年。   那个街区位于Yonge/Lawrence附近，虽然房子有超过60年的历史，但房子很大，一家4口住在那里很有家的味道。   2007年，孩子们陆续离巢，夫妻俩趁机对老房子来了一次彻底改造。他们换掉了吱呀作响的地板，修好年久失修的管道，把它变成了梦想中的样子。   但折腾完没几年，Elaine开始觉得，这房子……太大了。   "就我们两个人，4个卧室，留着干什么？"她说，"更何况，房子住着还得不停花钱。维修、保养、房产税、房屋保险、浮动利率，哪样都是钱。"   那时候，多伦多房价还在一路涨。他们决定：趁着行情好，卖掉。   原计划是先租一阵子，等房价回调再买套公寓。然而，这一租，再也没买回去。   租房路上，两度"被扫地出门"   后来这些年，这对夫妻租着房子，笑看房价涨跌，但租房这些年也遇到了所有租客都会碰到的问题。   卖房之后，他们在South Riverdale租了一栋四居室的独立屋，住得挺舒心，没想到一年后房东要收回自住，他们只能搬走。   彼时房价已经飞涨，再入市成本太高。于是他们转战市中心圣劳伦斯市场附近，租下一套两居室的公寓，一住就是七年。   结果，历史重演：房东又要收回单位。   两次被"请走"，Murray坦言，租房最大的痛苦就是没有安全感。   这一次，他们不想再被动等待。夫妻俩在Leslieville有一套之前买的出租房，后院刚建好一栋车道屋，原本打算租出去，现在干脆自己搬进去住。   那是一处采光极好的小空间，他们在那里住了三年。但毕竟有楼梯，年纪渐长，两人开始认真考虑"老了怎么住"的问题。   找到了心仪的住所   2024年，他们在Summerhill找到了心仪之所。一栋建于1920年代的老式租赁公寓楼，是多伦多的注册历史建筑。   这类建筑有一个重要优势：住户受省级租金管控保护，房东无法随意要求收回单位。   两次被迫搬家之后，这份"稳定感"对他们来说，价值千金。   Murray第一次走进大楼时，就被震住了。大堂里有拱形大窗、铁艺装饰、中世纪风格的吊灯，天花板上还有一幅由"七人画派"艺术家J. E. H. MacDonald设计的壁画。他说，"感觉走进了纽约的经典老公寓。"   电梯偶尔不靠谱，管道偶尔闹脾气，但这些小毛病，并不影响他们爱上这里。   1800平方英尺的"巴黎小公寓"   他们的单位有约1800平方英尺，两室一厅，带拱形门廊、人字拼花木地板和大扇窗户。   最让Elaine心动的，是客厅里那座真正能烧木柴的壁炉，旁边还配有一个专门用来码木头的壁龛。   "我们叫它巴黎小公寓，"她笑着说，"虽然其实一点都不小。"   Elaine喜欢逛复古市场，夫妻俩有许多艺术家朋友，她自己也是手工爱好者，家里因此堆满了艺术品和各种小摆件。为了不让空间显得凌乱，他们刻意加入了一些现代元素。     比如餐厅里那组灯具，是把八盏Tom Dixon吊灯单独购入，再由Murray亲手在天花板上装了定制电气盒，将它们组合成一件独一无二的装置艺术。   Murray还自己设计了不少家具，包括客厅的茶几，以及用城市公园废弃木材手工打造的大餐桌。   搬进来之前，他们担心这些原本为大宅设计的"大件家具"会显得拥挤。搬进来之后，发现刚刚好。   在很多人还在拼命"上车"的年纪，这对夫妻早已跳下车，用卖房的钱换来了十余年的自在生活。   他们不是买不起，而是算清楚了：房子是用来住的，不是用来供的。   与其被一套房子绑着，不如找一个真正住得舒服的地方，好好过日子。   70岁，壁炉烧着柴，窗外是多伦多的冬天，这大概就是他们想要的答案。  

在国际油价持续走高的背景下，加拿大通胀预期明显升温，房贷利率也随之出现上涨趋势。业内人士指出，这一变化正给准备申请按揭贷款的购房者带来新的压力。 市场分析认为，原油价格的上涨已将通胀预期“推至高位”，而这通常会直接传导至利率市场，对借贷成本形成上行压力。 数据显示，过去一周内，多数固定利率房贷已出现“两位数基点”的上涨幅度，而浮动利率则相对保持稳定。 尽管整体利率上行，但市场上仍有少数贷款机构为符合“保险按揭”（即首付较低、需购买贷款保险）条件的借款人提供接近甚至低于4%的五年期固定利率产品。不过，这类优惠利率正逐渐减少。 三年还是五年？借款人面临关键选择 根据金融邮报的报道，当前，加拿大房贷市场上围绕“三年期固定利率”和“五年期固定利率”的选择争论加剧。专家建议，借款人在做决定前，应优先考虑自身实际需求。 例如，如果未来五年内存在搬家、再融资或增加贷款的可能性，则不应只关注表面上的低利率，而应仔细审查合同条款，包括提前还款罚金、提前再融资选项、贷款可转移条款以及利率透明度等关键内容。 其中，“利率透明度”尤为重要。分析指出，如果借款人在贷款期限内需要重新谈判利率，不透明的条款可能导致贷款机构提供不具竞争力的利率，而借款人若想更换机构，则需承担高额违约成本。 加息预期升温 锁定利率或成稳妥选择 在通胀风险处于数月高位的情况下，市场普遍预计未来一年可能出现多达三次加息。在此背景下，部分专家建议，对于有长期融资需求的借款人，可以考虑支付略高的利率，以换取更长期的利率稳定性。 分析指出，相比频繁关注市场波动、反复调整利率方案，额外支付10至15个基点锁定更长期利率，或许是一笔“划算的保险”。 不过，业内也强调，具体选择仍需根据个人财务状况和未来规划综合判断。

居民讨论温哥华附近最佳的BC省乡村居住地 虽然温哥华本身热闹便利，但对不少BC省居民来说，真正理想的生活或许是在离城市不远的乡村地带。最近，一位来自安大略的网友就在BC省的 Reddit 社群发问，希望找到一个既能享受乡村林地生活、又不会离中型城市太远的居住地，最好附近还有成熟的骑马社区。 这则提问很快引发热烈讨论，其中Hope成为最多人推荐的地点。不少网友认为，这里兼具宁静与便利：环境清幽、生活节奏慢，却又离 Chilliwack（奇利瓦克） 不远，日常采买和生活机能都不成问题；若有需要，开车前往温哥华也还算方便。对于想远离都市压力、又不愿完全脱离城市资源的人来说，Hope 显然很有吸引力。 此外，Hope 的租金与房价也明显低于温哥华，在BC省范围内算是相对亲民的选择。 不过，这场讨论也延伸出一个有趣的话题：不少人指出，安大略与BC省的“乡村生活”其实很难直接比较。有网友直言，许多人并不了解真正的乡村居住条件，尤其在BC省，若想拥有大片树林环绕的房产，预算往往必须非常高，不像安大略某些地区还能找到既偏乡又可通勤的选择。 除了 Hope 之外，网友们也提到了不少其他地点，包括 Ruskin、Silverdale、Hatzic、Deroche 和 Yarrow，这些地方同样保有乡村氛围，又不至于与城市完全脱节。 另外，Squamish（斯阔米什） 和 Pemberton（彭伯顿） 也被点名，其中 Pemberton 甚至被网友半开玩笑地要求“低调一点”，似乎担心这个地方太受欢迎。 类似的话题其实几年前也曾出现，当时不少人推荐 Revelstoke、Kimberley 和 Vernon 作为BC省适合定居的小镇。 如果是你，你会选择哪一个离温哥华不远、又带有乡村气息的BC小镇呢？