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温哥华入室爆窃手法暴力华裔家庭吓到要搬家

温哥华菲沙围(Fairview)社区最近发生一宗入室爆窃案，令华裔受害家庭深感不安。林女士(Alice Lin)与家人共进晚餐回到家后，却发现有人早一步进入了他们的家。入侵者破门而入，大门和锁的碎片和散落在地板上。林女士说：“我甚至无法想像如果我们当时在家的话会有多可怕，这一切太过暴力。” 林女士在她的前门上加装门闩，但门框上有一条大裂缝，估计入侵者是用了一根强力铁撬破坏进入。 “我们的门把现在不能用，只有这个锁才能把我们的门关上。”林女士展示前门损坏情况时说道。她说，入侵者偷了一些珠宝和相机，但她表示，东西被偷与事件本身对她家人的影响相比不算什么，他们已经选择离开家一段时间。林女士说：“这对我的丈夫、我自己和我的儿子，甚至对我们的猫来说，都是非常痛苦的事件。所以我们只好搬出去。不得不把我们5个人全搬出去，这样我们就可以离开一段时间，这对我们一家人来说是一个巨大的损失。” 温哥华市警局(VPD)数据显示，与去年相比，今年全市前3个月的入室爆窃案总体减少。菲沙围社区与去年相比减少一宗。Renfrew-Collingwood社区增加了13例，马宝社区(Marpole)增加9宗，Shaughnessy和市中心都增加了7例。温市警发言人艾迪生(Steve Addison)表示，随着天气变暖，他呼吁市民要小心警惕。他说：“我们鼓励人们采取预防措施，保护自己免受财产犯罪的侵害，包括锁门、确保不在家时不开窗，以及采取基本的预防措施，防止小偷入侵。 ” 然而，林女士已采取了基本的预防措施，她锁上了前门并关上窗户。林女士说，一名接手案件的警官最初提供一起巡视检查她的住宅，但她当时因为对这件事感到非常不安而拒绝了，之后安全巡视就没了下文。 “第二天，警官给我回了一封电邮，基本上是暗示他不会再来我家进行巡视，他给了我一份提醒的清单并祝我好运，所以这真的很令人失望。”林女士说。警方表示，通报入室爆窃案仍是值得受害者去做的。艾迪生说：“通常情况下，少数窃贼会进行多次入室爆窃，一个人可能会造成很大的损害并犯下很多罪行——如果我们不知道发生案件，我们就无法进行调查。”

2年前
崩溃！BC夫妻花$3000租房却住进了老鼠窝

租个房子，结果却成了捕鼠队在BC省，一对夫妇花了高达3000加元的月租，租下了一套漂亮的公寓，本来准备过上梦想中的生活，但结果却让人崩溃。夫妻俩才刚搬进去没几天，他们就发现自己并不是唯一的房客，家里还多了些不速之客——一大群老鼠!他们不得不在搬入一个半月后就急忙搬出。在健康受到严重威胁的同时，这对夫妻与房东的法律斗争也随之而来。2023年9月1日，这对夫妇带着对新生活的憧憬，签下了房屋一年的租赁合约，可未曾想到，入住的开端竟会如此糟糕。他们在看房时并未发现任何迹象表明有虫害问题，但搬入后的第一周，他们就遇到了第一只老鼠。而后事情越来越糟，老鼠越来越多。当租客发现老鼠问题后，尽管大楼管理提供了捕鼠器，并告知该楼存在鼠患并正在处理中，但这并没有减轻租客的不安。根据租客描述，他们被告知不要封堵房间内的洞口，以便用来捕捉老鼠。据报道，夫妻俩搬家后不久，他们就捕捉到了五只老鼠。这让他们更加生气了，租个房子，结果却成了捕鼠队!更糟糕的是，这位丈夫有哮喘和糖尿病史，今年3月还刚做过胆囊手术。家里的老鼠和用的药物严重影响了他的健康，让他产生了过敏反应。尽管租客在签约前已明确和管理人员说过，希望能租到一个没有养过宠物的地方，但现实却与期望大相径庭。夫妻俩原本应该住到今年夏天，但房子出了这状况，现在谁还住得下去啊! 随着问题的不断发酵，夫妇俩决定通过法律途径寻求解决方案。他们于9月19日向房东发出邮件，表达了终止租约的决定，理由是房东未能履行提供安全健康居住环境的义务。尽管合约规定租约要到今年夏天才到期，但由于持续不断的老鼠问题，以及租客的健康状况，他们不得不选择提前搬离。夫妻俩还提交了证据，显示这种环境对有哮喘和过敏的人来说有多危险。事情最终提交至住宅租赁分支机构(RTB)。房东声称，自己曾告知租客这里之前有过老鼠问题，但租客则坚决否认，并强调如果事先知情，绝不会租下这间公寓。在听证会上，物业经理告诉租户，他们必须放弃他们的押金，并支付整个10月的租金。除此之外，房东还试图要求租客支付因老鼠造成的地毯清洗费用。然而，考虑到租客居住时间仅44天，并非租客原因导致鼠患，RTB最终站在了租客这边，裁定房东的要求不合理，支持租客提前退租。但同时，租客也要支付一大笔费用：一个月的租金2995加元、保安刷卡门钥匙100加元、车位费25加元、水电费43.12加元、换锁费8.96加元，另还需支付100加元的申诉费用。除此之外，房东还获准保留押金1.497.50加元。不论是租客还是房东，都不能忽视对方的基本居住权益。这起案例也警示所有房东，在出租房屋时，务必真实透露房屋状况，否则将面临法律风险和赔偿。

2年前
BC夫妇正在教宠物鼠开车：比我们想象中聪明得多

你肯定想不到老鼠都要学会开车了!BC省的一对夫妇试图通过一项有趣实验来改变人们对老鼠的看法。 Shawn和Kendal正在教他们的两只宠物鼠驾驶微型汽车，虽然大多数人都对啮齿动物有天然的厌恶和恐惧，但这一次公众的反应却令人惊讶。将想法付诸实践这两只老鼠名叫Kronk和Kuzko，是从温哥华的一个动物收容所收养的。 Shawn和Kendal想养一只宠物进入他们的生活，但他们最初并不想要老鼠。然而，当他们了解到这些动物有多聪明后，他们改变了主意。据估计，这些老鼠的年龄约为一岁至一岁半。 “他们是如此明亮，如此深情。” Shawn和Kendal观看了里士满大学一项研究的纪录片，纪录片中发现老鼠在驾驶微型汽车后压力水平降低了。为了“让他们的小思想和身体保持活跃”，他们也准备尝试将鼠鼠们放在驾驶座后面。该研究的第一阶段就是汽车的设计，Kendal的父亲Ronnie就擅长机器人制造，他在他的工作室中制作了这辆小车。如何教学呢? 老鼠可以用左右踏板驾驶微型汽车，如果按下中间的按钮，它们就会向前移动。 “与视觉和听觉相比，老鼠更多地用鼻子、嗅觉来感知，因此我们利用气味来帮助引导老鼠行驶到哪里。现在，我把一袋肉桂放在一个橙色塔下面，然后我们让老鼠赶到橙色塔。一旦他们撞上塔架，我们就会给他们一个零食，”Shawn解释了不断发展的训练过程。 “我们还在上面放了一个铃，所以更像是他们现在也有了听觉……所以我们试图让尽可能多的感官参与到训练中，以帮助增强这些联系，”Shawn解释道。但他们不会很快就上高速公路，因为他们的技能仍在发展中。不过，他确实补充说，他希望鼠鼠最终能够参加“驾驶”考试。教学之路困难重重 Shawn拥有工程学头脑，而Kendal白天是一名教师，因此两人对啮齿类动物的驾驶课程采取了一些不同的方法。 “Kendal比我对老鼠更有耐心，当它们选择向前而不是转身时，我会感到沮丧，”Shawn说。对此，Kendal说：“他们就像小孩子一样，需要先摆脱眼前的困境，才能重新集中注意力。” 虽然这两只宠物是兄弟，但它们没有基因联系，而且性格也截然不同。 Shawn说：“Kronk是那种你通常会在下水道里遇到的老鼠，” Kronk是一只褐鼠，性格比较活泼。他总是追求“小努力”和高回报，并且没有他的朋友Kuzko那么有耐心。 Kuzko更像是一只典型的实验室老鼠，有着白色的外表，而且他肯定更细心。 “Kuzko更谨慎一些，它会花时间考虑自己的行为，对每一步都非常慎重”。未来之路现在，他们的Instagram帐户@emperorsofmischief 吸引了来自各行各业的大批追随者。他们的一个视频被观看了260万次，这是他们没有预见到的反应。当然也有质疑的声音，Shawn希望人们记住，老鼠比我们想象的要聪明得多。 Kendal介绍了她每月的支出的确上涨了，她喜欢购物，用食物和其他物品宠爱它们，但花费一般都不高。”每月大约 50 元。” “它们真的就像小狗一样，会给你很多爱，”她说，但她也补充说，重要的是，人们要做好调查，用心对待他们的宠物。 “我们发现，要想让它们健康、快乐并与人亲近，真的和养狗一样费劲。“

2年前
火了！大温夫妇拍下疑似"尼斯湖水怪"照

一对移居加拿大的夫妇拍摄了有人认为可能是传说中的水生物的照片后，英国小报和尼斯湖水怪的信徒们纷纷议论纷纷。（来源：wikipedia）帕里·马尔姆（Parry Malm）和香农·怀斯曼（Shannon Wiseman）不确他们拍摄的是否是尼斯湖水怪，但表示他们对这个想法持开放态度。这家人目前住在伦敦温布尔登地区，复活节假期在苏格兰观光。他们说，为了准备这次旅行，他们买了很多关于尼斯湖水怪的书籍。四月初一个寒冷、大风的日子，一家人来到了尼斯湖。几个世纪以来，人们都曾报道过尼斯湖水怪的目击事件。就在那时，他们看到有东西在海浪中移动。来自大温高贵林的马尔姆说：“它的头伸出水面，缓慢而逐渐地向我们移动”。怀斯曼在拍摄模糊物体的照片时问儿子们：“你们认为这是尼斯湖水怪吗？”。她说：“我的直觉告诉我，这可能是一只海豹，但我听说海豹不会进入那个湖”。 Youtube 视频网址: https://www.youtube.com/watch?v=PFYBQDNRWBk 由于他们可能是今年第一个目睹尼斯湖水怪的民众，他们的形象和名字很快登上了英国小报。尼斯湖中不明生物的目击事件可以追溯到公元 500 年左右。

2年前
在加拿大躺平算了！“无债生活”有多爽？

现在，生活在加拿大的你是否被债务压着疲于奔命？是否曾考虑过上一种无债的生活？根据Equifax的一份报告，截至2023年底，加拿大人欠下的消费债务已经超过$2.4万亿。这些债务可能包括：房贷、学贷、信用卡债务、汽车贷款、个人贷款和分期零售债务（例如分期付款）。加拿大统计局最近报告称，加拿大家庭平均每$1元可支配收入欠债$1.79元，表明人们越来越依赖债务来支付生活费用。无债不只是一种生活方式，更是一种选择，夹杂着牺牲和“逆流而动”，甚至背后蕴含着某种不同的价值观。无债生活的好处减轻压力债务给人的压力是不容小觑的，月供、信用卡账单...但是无债生活并不存在这些责任。手中有没有储蓄不光影响实际购买能力，更影响心态，和做人生决策的底气。财务安全和储蓄最近的一项Angus Reid调查显示，由于缺乏储备，大多数租户和业主甚至无法面对$1000元的紧急资金。过上无债生活，你的支出将减少，能够存钱和投资更多，从而获得更大的财务安全。做自己喜欢的事情有很多人其实不喜欢目前的工作，但因为工资而留在原地，以支撑他们继续开着一辆漂亮的车和鞋子。如果切断压力的来源——人们或许可以找到另一份收入一般但真正喜欢的工作，而不是通过牺牲热爱而换取高薪和购买力。提高信用评分提高你的信用评分的最快途径之一是减少你的债务收入比。还清信用卡、个人贷款、汽车贷款和零售债务以后，信用报告和评分都会得到改善。信用评分越好，就越不需要担心以后为了人生重要的事情借钱，比如买房或申请小额商业贷款（人的想法不是一成不变的）。更健康的人际关系很多人与恋人和家人之间的关系因经济状况恶化。所谓“贫贱夫妻百事哀”，财务困境可能破坏一段原本很好的关系，可能因对方而备受压力，从互相指责对方到分道扬镳。如果采取更保守的财务管理方法和“消费降级”，双方能够更从容地应对突发事件。无房贷的生活最近，联邦政府宣布了对RRSP首次购房者计划的贷款限额进行更改，为买新房的首次购房者引入了30年摊销的房贷。对于想买房的人来说，或许是个好消息，但也意味着贷款可能会伴随自己更久。而另一群人则倾向于选择“无债”的生活方式，在人生的重大问题会做出不同的选择，例如一辈子租房。抛弃资产升值的角度，只看生活幸福指数，无房贷的生活确实十分精彩。地理上的灵活性你可以考虑换地方工作，而没必要被房产和当地的工作机会所束缚。对于租客，你可以随时结束租约，收拾行李，在别的地方扎下根来。 “甩手掌柜” 生活可以更简单。你不必花时间、金钱和精力修理漏水的屋顶、柜子，或担心附近社区的变化。想象一下，如果没有房产需要打理，你会有多少额外的时间来增加收入或陪伴家人。更多的自由现金流租房的总成本（租金、水电费和租户保险）远低于购房的总成本（房贷、水电费、税收、维护、修理、保险等）。租户比业主有更多的现金流。这些钱可以用于冒险、旅行、储蓄和多样化的投资活动。信息来源：CTV News, Toronto Star

2年前

上次，小妹和大家聊过了日本第一陪酒女的传奇→起底日本第一陪酒女！滴酒不沾却日薪1个亿，连首相都被她征服了… 今天……咱们来点更刺激的——牛郎！咳咳，大家别误会。在日本牛郎店是一种很正规的文化，牛郎们手持合法营业许可证，陪吃陪喝陪聊，但……就是不陪睡。他们个个都经过严苛的训练，从点烟、倒酒到聊天礼仪都相当讲究。而这一切的目标只有一个——为客人提供优质服务。即便如此，“牛郎”这个职业仍为我们在八卦的江湖留下了很多传说。日本不少影视剧就出现过牛郎角色，比如《致命接吻》里的山崎贤人↓ 《夜王》里的松冈昌宏和北村一辉↓ 《牛郎俱乐部water》里的小栗旬↓ 但是……！先擦一擦口水，小妹为大家找来了日本本土的牛郎宣传册，让大家体会一下卖家秀与买家秀的差别… 洗剪吹造型也就忍了，但是这中二病奇葩宣传语是怎么回事？！然而就是这些神似发廊小哥的杀马特少年们，最少月收入也有200万日元（约12万RMB）？！请大家先停下订机票去日本发家致富的手，能挣这么多当然也有他们的独到之处。今天，小妹就给大家起底一下日本牛郎届封神之路的绝胜秘诀都有啥。无差别嘴甜：Akaya Kunugi Akaya Kunugi，一位因为嘴甜而走上人生巅峰的牛郎。年仅19岁时，他就创下了一个月收入128万人民币的记录。但在成为头牌牛郎以前，小哥的生活也是蛮惨的。 Akaya Kunugi曾经因为收入太少，夜里只能睡在公园的纸箱子里，16岁时被迫成为公园里一个不知名的流浪汉。在成为牛郎后，他又熬过了一段收入微薄且拼酒拼到吐的生活，最后终于顿悟、并决定做出改变。由于其他牛郎都表现得十分光鲜亮丽，于是他另辟蹊径，主动向客人坦白：“我不是很有钱，也不太受欢迎”。可能正是因为他这种单纯不做作的行为引起了富婆们的欣赏，从那之后他开始变得很受欢迎，支持者也变得多了起来，营业额更是飙升。 Akaya Kunugi有一位常客，是个年纪轻轻的女孩，这个妹子曾为他点过一瓶人头马路易十三干邑。就…牛郎店里售价76万人民币的那种。然而更丧心病狂的是……这位富婆还没有到达法定喝酒年龄！至于她为什么这么支持Akaya Kunugi，妹子给出的答案是：他很会哄人。直男朋友们！你们看到了么，这就是嘴甜的重要性啊！入行三四年，Akaya Kunugi就是靠着他无差别的嘴甜技术一路成为头牌的。比如他会把自己所有女性顾客都叫做“公主”。别嫌俗气！毕竟这样做，不仅可以让客人感到开心，还能避免泄露顾客的姓名。如果碰上男性顾客带女孩子来玩，他也有招儿～他会顺着对方的话赞扬和讨好男性顾客，而减少自己在女生面前的存在感。面对“女性对你来说意味着什么？”这样对牛郎来说相当尖锐的问题时，他的回答是—— “我把支持我的当作我的家人，或者当成我的剧团演员，而我就是她们的团长，我们每个人都扮演着一个角色。” 看看这小嘴甜的，说清事实的同时，还能让妹子们觉得自己很重要。真不愧是靠着嘴甜坐上第一牛郎宝座的男子。温柔治愈：一条一希一条一希，作为十几年前日本最红的极品牛郎，曾一度是中国网友心中“牛郎”的代名词。就算你不认识他，说不定也在非主流时期拿他的照片当过头像↓ 早在2005年时，他的陪聊价就达到了5万人民币/小时，年收入更是过亿日元（约人民币640万）。他在日本简直是富婆们团宠一般的存在，有一年他过生日，同时收到了四辆豪车，分别是：劳斯莱斯、法拉利、保时捷、悍马。果然，小孩子才做选择，大人全都要拥有。在让日本女性痴狂的同时，他的魅力还漂洋过海，传到了我大天朝，不仅微博上个个女孩叫嚣着要“努力工作攒钱点他”↓ 贴吧的粉丝数也达到了1496人，累计发帖量达到了3.5万。不过2008年后他就完全独立了，自己开了两家服装店、三家牛郎店，很少再出台陪客了。虽然年代久远，但小妹还是通过大家对他的评价，扒出了他的必杀技——治愈。盛名时期的一条一希，放到现在绝对是个治愈系暖男。首先，他的长相像极了日漫里顶着花仙子头的温柔男二。就连和客人约会，都是去教会这种充满神圣与爱意的地方。据说他还曾带着客人翻墙…… 嗯，治愈系忠犬男二的角色扮演得很到位啊。而他最厉害的，是能让没有真正去日本点过他的网友，都切切实实感受到他的温柔与治愈。只要是在推特上关注他的人，他都会互关回去。虽说只是个网络上的关注，但能细心到这一步的牛郎，几乎仅此一人啊。不仅如此，哪怕是粉丝的问安私信，他也会一一回复。当年从老东家辞职后，一条一希更是发长文向粉丝解释。这个售前售后服务，难怪富婆们会追着他送豪车，简直温柔治愈到家了啊！人生导师：高岛佑高岛佑是牛郎届的另一个传奇，他只比一条一希大一岁，但却是一条一希的前老板。在和他同龄的牛郎们还周旋在各个富婆身边时，高岛佑却已经完成了从牛郎到“爸爸桑”的转变。他很有商业头脑，早早的就开了属于自己的牛郎店，短短几年内就变成了日本牛郎届的人才资源学校——日本很多排行榜前十的牛郎都是从他家出来的。高岛佑的长相温和又幼齿，让人很难相信他做牛郎期间，走的居然是老干部风，而他的致命魅力技能是——人生导师。和一般外面那些高调妖艳的牛郎不同，高岛佑不仅极少敞开衣领↓ 平常衣着也是走的低调平民路线。虽然笑容看上去很暖心靠谱，却非常吝啬自己的笑容。对于每天万草丛中过的富婆们来说，高岛佑这样的禁欲系男子，自然特别有吸引力。虽然小妹严重怀疑富婆们去找高岛佑不是为了玩耍，而是为了答疑解惑，毕竟她们自己也称高岛佑是“适合聊人生的人”啊。不过高岛佑确实有这样的资本，不少网友都认证过他是从名牌大学毕业。写得一手“可以给满分”的字↓ 擅长滑雪，还喜欢用打高尔夫来缓解压力。这样的人设，小妹简直要怀疑他是不是有个当睿智霸总的副业了。同时对于同事们来说，高岛佑也是“人生导师”一般的存在。他先是提出在牛郎届著名的“host不是被挑选的商品”的言论↓ 又以身作则，坚持牛郎“卖艺不卖身”的底线。毕竟日本虽然有规定牛郎不能提供性服务，但很多小哥都抵挡不住来自富婆金钱的诱惑力，总是会私下进行羞羞交易。而这样的交易不仅会拉低个人的身价，还会破坏整个牛郎店的平衡。高岛佑真完美诠释了什么叫——不会聊人生的牛郎，不是好的人生导师！土味金句小王子：罗兰罗兰这个名字，想必大家近年来或多或少都有所耳闻。这个自称是“全东亚女性朋友”的男人，在过去几年里，以他夸张的金发，细挑的眉毛和极其浮夸的画风迅速洗脑了众多富婆，成为最新“牛郎界帝王”。别看罗兰一副无知土大款的样子，其实他在当牛郎前曾被东京大学录取，读了一周后，觉得没意思这才辍学当的牛郎。要不怎么说，优秀的人到哪儿都优秀呢？罗兰在经历短暂的挫折后，迅速成长，先是一年为店里创收一亿7千万日元。后来又客串影视剧↓ 代言产品↓ 做了自己的节目↓ 还和各界名人成为了好友↓ 至于他的日收入呢，他也在自己的综艺节目里透露过。拍摄节目时，罗兰已经独立并准备开一家自己的牛郎店。选地址时，他问看中的楼要价多少钱，售楼先生说要三、四亿。罗兰慢悠悠的来了一句： “三到四亿啊，那得上三天班呢。” 当然啦，罗兰的收入和他的努力也是分不开的。像最基本的整形——用以满足客人对颜值的需求。健身——用以满足客人对男性身材的幻想。最不可思议的是，为了维持自己的王子设定，罗兰甚至不会在客人面前用充电器。不过他最出圈的必杀技，还是他那直击人心的土味金句。小妹建议以下句子大家可以抄写朗读并背诵，如果使用场合合适，说不定就能像罗兰一样，靠着打嘴炮走上人生巅峰。比如自我介绍一定要霸气：“在群雄割据的歌舞伎町里，只有两种男人，一种是Roland，另一种是其他人。” 不想打扫房间时：“与其花一小时打扫房间，不如为女性送去幸福。” 撩妹时，土味情话更是一句接一句。面对不自信的妹子，需要鼓励她们：“美女的标准就是我是否觉得美。” 面对害羞的妹子，就要温柔地说：“坐我邻座的女子最幸福。” 而面对爱耍小脾气的妹子，则要宠溺地说：“被喜欢的女人折腾，是男人最大的幸福。” 要是有情敌了，说出这句话杀伤力一定很大：“比起跟无药可救的男人喝香槟，还不如跟我喝雨水。” 在工作场合时，罗兰的金句也很适用。如何鼓励自己认真工作？“我认真做公关的话，大概法国的葡萄园都要灭绝。” 以及强调要保持自尊的这句：“我只会在上班前穿鞋的时候低头”，简直和“别低头，王冠会掉”有异曲同工之妙。当有人以年龄为借口阻止你追寻梦想时：“无关年龄，重点不是活着的长短，而是活着的方式。” 而这句话简直可以被当作万能模版，无论什么场合，祭出这句话就对了——“我就是幸福的象征！” 罗兰亲~小妹这边建议您出一本《100种场合下的嘴炮术》来帮助大家走上人生巅峰，一定会分分钟被买爆的呢。迷之魅力：紫音在有牛郎的江湖，就一定流传着关于紫音SAMA的传说。作为和一条一希同一时期的牛郎，这样的相貌（小妹没有歧视，只是太好奇他的内在魅力了！）…… 他居然打败过众多优质对手，蝉联牛郎排行榜前五多年。你敢相信吗？他甚至还赢过了一条一希…… 众多网友曾对这一未解之谜做出了猜测：有人说他是善于安慰，非常懂女生心思。有人说他是“主攻催眠”。比起一条一希，紫音被认为才是真正的治愈系，再丧再倒霉的人一旦看到他，都会认为人生一片光明美好。还有人说，紫音是搞笑派牛郎，因为长相很有特点而大受欢迎。甚至还有一种说法，其实这是富婆间无聊的比赛，以谁点紫音的时间长来进行耐力比拼。总之紫音的必杀技，已经成为未解之谜，虽然江湖已经没有紫音，但处处都是紫音的传说。好了，日本顶级牛郎的必杀技小妹已经介绍完了，如果哪位大兄弟决定继续只身闯荡日本歌舞伎町…… 切记——苟富贵，勿相忘！