生活

也许很多人觉得当房东是一件特美的事，只管按月收租就好，比辛苦打工轻松多了。但实际上，房东并不好当，尤其如果遇上了无赖租客，可能不仅收不回房租，还要倒贴钱和精力，简直是“赔了夫人又折兵”。 据CBC报道，住在安省Hamilton的Linda Chai(下文称小柴)是一名大学生。因为父母回中国照顾她生病的祖母，她就担当起了房东的角色，替父母暂管家中的出租屋。 今年五月，她把房子租给了一名男子。一开始这个租客还按期交租，但从七月起，他就开始赖账了。 小柴表示，起先这个租客说最近经济上有点困难，暂时交不上房租。当时小柴相信了他，跟他说晚点付没关系。谁知后来他就三番五次地找各种理由不交房租。 后来她把这件事投诉给了安省房东与租客委员会(Ontario Landlord and Tenant Board)，希望当局能帮她追讨租客欠下的7000元租金。 十月中旬，该委员会的审理终于有了进展。委员会命令这个租客必须立即交租，否则就得搬出去。 这个租客后来果然乖乖地把之前欠的房租给交了，一开始小柴还觉得比较欣慰，但没想到，到了收11月房租的时候，收到的房租支票竟然跳票了。 小柴很无奈，只能再次走上漫长的投诉之路，而在这期间，拿这个租客一点办法也没有。 职业赖账租客 不过这一次，小柴主动找到了租客的前房东，竟然发现他是“职业赖账租客”，已经不是第一次不交房租了。 原来这个租客在搬到小柴家的房子之前，曾在Hamilton一对夫妇的出租房里住过。他也因为赖着不交房租，被这对夫妇投诉。 后来他因为没在委员会勒令的期限内交租，被赶出了这对夫妇的房子。不过这对房东夫妇也因此再也无法收回他亏欠的房租了。 碰上这种“无赖”租客，两人损失的不仅仅是3000元租金，还有为等候投诉审理结果耗费的时间和精力。他们的案例共审理了4个月。 房东不好当 房东与租客之间的纠纷并不少见，遇上“麻烦”租客的房东很多都有苦难言。据CBC报道，一位当了40年房东的居民Jim Johnson还因为遇上“戏精”租客，损失了1万2000元房租。 Johnson说，这个租客利用他的同情心，每次要交房租的时候就编造很多可怜的故事，解释自己为什么交不起钱。而且在等候委员会审理投诉期间，这个租客还冒充房东，私下把这个房子转租出去，收了别人1100元租金。 更让人没想到的是，这个租客有100多项诈骗罪的案底。经验丰富的老房东Johnson查了这个租客的许多信息，还有介绍信等，才把房子租给她，但唯独没有查她的犯罪记录。 Johnson说，经过这件事，他已经不想再把房子租出去了。 据调查发现，这些老道的“职业赖账租客”会如此屡教不改，很大程度上是因为知道法律上是倾向保护租客的。 有法律规定，房东必须等候一段法定时间，才能向未交租的房客采取行动;而在房东向委员会投诉后，委员会进行审理往往要好几个月的时间，房东必须等到聆讯完毕，得到驱逐令之后，才能让租客离开;而且等候执法人员执行驱逐令也需要一些时日。 加拿大租房公寓协会主席John Dickie表示，安省、魁省和新斯科舍省的审理时间通常要3个半月到5个月左右，这让房东们很被动。而这些“职业赖账租客”正是靠着这一点，一再投机取巧。 他还说，已经听到越来越多人抱怨，房东太不好做了，所有的法律都不是向着房东的……  

本拿比市政府修订冬季清理积雪规例，未有依例铲雪的商铺东主，罚款额将会由原定的80元，大幅调高至400元。   根据近日提交市议会讨论的一份报告指出，商用物业东主占清理积雪违例个案的多数，原有的罚款金额显然未能产生“重大阻拦作用”。除了工业及商用物业之外，违例的多户房屋业主要面对的罚款则为250元，单户房屋业主则为100元。   有监于2016年12月至2017年1月期间，本拿比市降下了6场大雪，市府年初开始已经陆续与校区、运输联网（TransLink）、岸山巴士公司、骑警、西门菲沙大学及消防局等多个机构，就冬季降雪措施进行了深入检讨。   公共工作营运部经理卡特（Brian Carter）指出，除了提高罚款之外，附例官员将会提早在交通和人流偏高的地区，巡查商铺或住户清理行人道积雪的情况。   同时，本拿比市政府今年也增加了雪盐的储存量，由以往的2,500公吨，增加至5,500公吨。  

　　环境部发出警告，温哥华岛西岸及卑诗南岸明日(周一)将有强风，部分地区风速可能高达100公里。 　　环境部指一道低气压即将到达本省，没有屏障保护的温岛西岸会受到时速70至80公里的强风吹袭，有时风速更会高达100公里。大温地区、大维多利亚、鲍威尔河(Powell River)及高莫斯(Comox)的风速会达到每小时50至70公里。强风的范围覆盖整个大温，包括高贵林、满地宝、列治文、三角洲、素里及兰里。

　　每周采购把冰箱填满是我们加拿大人日常生活的一部分，可是加拿大人每周在吃上花多少钱？这还真不好回答。 　　尽管加拿大统计局月复一月、年复一年地记录食品价格，其实并无法真实反映吃的成本。 　　Global News 因此向加拿大卫生部的所谓“营养菜篮”计划寻求答案。该计划被政府机构和非盈利组织用来衡量健康饮食的可负担程度。 　　计算结果综合了各省和全国的数据，显示一个四口之家每周平均花费$220。典型四口之家是指一对年龄在31到50岁之间的夫妻，养育一男一女两个孩子，女孩年龄在4到8岁，男孩年龄在14到18岁。 　　Global News的这项调查涵盖了北部地区和偏远社区的开支，通常这样的地方比城市里花销更大。 　　另外，加拿大卫生部的菜篮子计划所代表的饮食结构要求满足营养需求的同时，选择相对俭省的食材。 　　总收入多少才算能够承担食品开支？ 　　通常，可负担的食品预算占家庭净收入的比重不能超过15%。拿我们上述的样板家庭来说，必须每周税后收入达到$1,450。也就是说加拿大家庭每年的收入要在十万左右才可以。 　　是否能吃得起还要看可支配收入是否需要花在其他地方，如果房租和按揭贷款占了收入的大头，那么也可能吃不起。 　　理想情况下，住房花销不应超过总收入的30%，可是事实上，根据最新发布的人口普查数据，高达24%的加拿大家庭目前的住宅开支比重都比这大。 　　这说明，即便不住在温哥华和多伦多，也能感受到这种压力。 　　例如安省的滑铁卢地区，菜篮子花销低于200，刨除房租和吃喝，一个四口之家如果只有一个家庭成员有全职工作且拿最低工资，就只剩下$924来支付交通、手机费、和清洁用品费等其他必须的家庭生活开支。 　　萨省南部的偏远地区，每周的食品开支高达247。新斯科舍省，一个有两个男孩的单身母亲，如果全职工作拿最低工资，按这个菜篮子标准购买食品，那么每个月将有500元的亏空。 　　事实上，大多数人宁可省吃，也要付清账单，“食品是家庭中伸缩余地较大的开销。” 　　很多人如果生活在边远地区或者城市里不方便购物的地区，他们也很难符合菜篮子计划的营养要求，不仅因为钱不够，有时想买也买不着。有些地方步行范围内只有便利店，想要营养齐全也很难。 　　应对食品价格起伏可以通过哪些方式？ 　　加拿大人不仅要克服预算紧张的问题，还要跟应对时不时的季节性食品价格上涨。长期来看，一些产品每年都必然会涨价。 　　因为取决于收成，食品价格也会像天气一样变化无常。由于加拿大很多食品是需要进口的，汇率也是导致食品价格不确定的因素之一。 　　今年四月加州暴雨影响了庄稼，加拿大就曾试图控制生菜和芹菜飙涨的价格。 　　现阶段，艾玛飓风淹没了佛罗里达的很多柑橘园，直接导致橙汁价格上涨。 　　消费者业已成型的饮食习惯会导致对某些食品的涨价分外敏感，比如你每天早餐都喝橙汁，如果它的价格上涨，你肯定会受影响，起码开始时会觉得涨价肉疼。 　　最好的规避涨价的方法是不要只盯着固定的品种买，灵活一些，另外就是买健康的、未经加工的冷冻蔬菜。 　　为何食材便宜，但是吃饭的花费见涨？ 　　食品价格上涨的速度通常高于通货膨胀，但是今年是个例外，8月和9月的价格甚至比之前都有下降。如果你没有意识到这一点也不奇怪，因为大部分加拿大人可能都没有意识到。 　　这是因为虽然食品价格停滞，但是餐厅里卖的食物价格比去年上涨了2.7%，几乎是零售食品价格增速的两倍。 　　目前加拿大人食品开销中约有30%用于外出就餐，并且这一比例还在继续升高。 　　由于越来越多的加拿大人没有时间做饭，除了需要塞几口不需要任何烹饪的东西当饭，也导致外出就餐需求增长，从而餐饮业兴旺，价格抬升。 　　即便食材不涨价，吃饭的开支也在涨。 　　2016年，餐饮行业销售上涨近4%，但是食品零售企业的销售却停滞。 　　“传统意义上的三餐正在加拿大慢慢消失。”值得注意的是，菜篮子计划无法衡量这一趋势，因为菜篮子计划只涵盖需要烹饪的食品。 　　因此，控制食品开支，同时又吃得健康，营养均衡，归根结底需要大家肯花时间、亲自下厨、用心做饭。 　　如果你经常偷懒，为全家要外卖，一个星期220可打不住开销，尤其是还想吃得健康一点的话。

想想温哥华和多伦多的房价，估计很多人都也不能眠。 然而，统计局本周公布的一项调查发现，加拿大最压力山大的省份竟然不是卑诗省和安省，反而是魁北克省。 全国的压力指数是21.4%，超过五分之一的人表示大多数时间里都比较焦虑。 魁北克的压力指数超过全国平均水平，达到23.6%，其次是安省21.9%，第三位是阿尔伯塔省21%。 四个大西洋省份的压力指数最小，其中生活在纽芬兰和拉布拉多省的压力最小，其次是爱德华王子岛。