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(约克论坛综述)2017年已经来到，过完年的头等大事应该是报税了吧。加拿大联邦政府2016年已给年收入4.5万至9万的个人减税，并实施了加拿大儿童福利(Canada Child Benefit)计划，多数加拿大人明年报税将看到剩更多钱，原有的各种儿童税收福利及家庭收入分流报税政策将结束。2017年，随着联邦自由党的新税制的实施，有不少和民众生活相关的税务也发生了变化，下面我们就一起来看下。 失业保险(EI)和儿童福利金(CCB)的变化 新税制最显著的变化估计要数失业保险(EI)保费和儿童福利金(CCB，即“牛奶金”)的变更了吧。 图片来源：网络 2017年起，EI供款有新的规定，年收入$51,300元及以上的人士，每年会少缴$118.85元。 之前，EI供款是每$100元收入缴$1.88元，不过因为联邦政府的EI账户出现盈余，从2017年起，新的供款减少为每$100元收入，个人缴$1.63元，雇主缴$2.28元。一些小业主还有机会合资格缴纳更少的供款。 据报道，联邦政府对就业保险的修改，可使雇员最高节省132元税金，雇主的节省最高可达185元。 图片来源：网络 去年7月实施加拿大儿童福利(CCB)后，原来的儿童津贴被取消。按政府2016年的预算，儿童年龄6岁以下、年收入3万以下的家庭，按新的儿童福利计划，每年可获6,400元(原津贴不到6,000元);收入3万至约14万的家庭，新计划的津贴都比原计划高;收入达到约19万时，新计划的津贴减到零。原计划不管收入多高，都有约1,500元的最低津贴。 原来的儿童福利系统，儿童参加校外艺术、健身、教育等活动的部分开支，可用来抵扣税。2017年开始，这些税收优惠将结束。新的儿童福利实际上是代替原系统的改革。政府称，改革使系统更简单，全部福利都是每月发放，而且更关照穷人。 图片来源：网络 2017年开始，将取消有18岁以下孩子的家庭，报税时可将最多5万元转给低收入配偶的政策。不过，2016年开始，年收入4.5万至9万的个人，收入税率已从22%降至20.5%;年收入20万以上的人，则需承担更高的税率(33%)。 同时，2017年EI和CPP的最高可保收入将根据通胀作出调整。相应的，EI的扣款最高为$836.19元。CPP扣款最高为$2,564.10元。 大多数加拿大人将少缴税 加拿大纳税人联盟(CTF)联邦主任伍德力克(Aaron Wudrick)说，在大多数省份，高收入者将支付更多。但对于大多数加拿大人来说，这两个变化意味着节省更多的钱。 纳税人联盟的新年税收变化报告，对44个假设的加拿大家庭在2017年的税收变化做了计算，其中典型的例子包括： 安省的一个有2个孩子、单人收入的家庭年收入60,000元，将节省122元税开支，同时从加拿大儿童福利计划获得1,824元收入。 图片来源：网络 阿尔伯塔省的一个有2个孩子、双人收入的家庭年收入8万元，将节省153元税，同时从加拿大儿童福利计划获得2,007元收入。魁北克省的同样家庭，将少付233元税，同时从儿童福利计划获得2,075元。 卑诗省一对没有孩子的夫妇，年收入10万元，会看到个人所得税减少25元。 魁北克省人属于减税最多的群体，收入25万元的家庭，可看到减税1,409元，原因是该省废除了省级健康税，在加上就业保险的改变。而纽芬兰省的同样收入家庭，将看到税收增加超过3,000元。 不过，伍德力克警告说，虽然在个人税收上有这些积极的消息，但即将实施的碳税可以使这些收益成为泡影，比如安省和亚伯塔省都将在2017年1月1日启动碳税政策，如果联邦政府也这样做的话，其他省份也会受影响。 图片来源：网络 其它税收变化 其他的联邦税收政策变化将影响人寿保险、企业主出售公司及某些互惠基金。明年开始，普遍人寿保险新保单持有人在死亡保险费之上积累免税投资的能力将下降。行家认为，计算保险的新公式，将使保单成本有所增加，或死亡福利有所减少。 商业主无论大小，出售他们的生意后获得的收益会减少，因为商誉及商标等资产将被视作投资收入，需全部纳税。目前，这类收益的一半可作为股息免税派发。 投资者对于他们非注册的互惠基金投资，将不能在公司结构中按“转换基金”重新平衡，并获得税务延期的优惠。明年开始，这些交易导致的资本收益，将按股票交易同样的方式纳税。

　　据BBC报道，由于伊朗进行弹道导弹试射，美国政府宣布对伊朗进行新一轮的制裁，制裁名单上包括一家中国公司。 　　美国财政部星期五宣布，要对13名个人和12家公司采取制裁措施。这是特朗普总统上任后第一次针对伊朗实施制裁。 　　受到制裁的包括伊朗革命卫队的成员，还有阿拉伯联合酋长国、黎巴嫩和中国的公司。 　　中国"宁波新世纪进出口有限公司"（Ningbo New Century Import and Export Company, Ltd.）被列入制裁名单，是因为被指控向伊朗出口军民两用物资。 　　稍早时，美国总统特朗普在推特网站上发文说："伊朗在玩火，他们没意识到奥巴马总统对他们有多'仁慈'。我可不会这样！" 　　但伊朗回应说，该国不会屈服于"一个没经验的人"的"无用"威胁。

　　越来越多具经济实力的华裔投资者，开始将目光从房地产市场转投向购买加油站。有专注加油站买卖的地产经纪指出，有兴趣了解加油站市场的华人，近年来成倍数增长。不过，多伦多市内以至大多地区早已“一站难求”。但要是跑到距离多市一至两小时车程以外的地区，买家用同一笔资金，随时可买到非常具规模的加油站。 　　众所周知，加油站是一项投资金额高，但利润及回报率也不错的投资项目。很多现时拥有加油站的东主，根本不会轻易放盘出售，他们明白好的生意好的地点难求，卖了再也买不回，所以索性把生意一代一代的传承下去。一些位处黄金地段的加油站，可谓有钱都买不到。 　　印巴裔早著先机 　　在投资加油站方面，本地的印巴裔人比华人更早著先机，可说已盘据了大多地区大部份加油站。不过，华裔投资者近年亦开始在这范畴急起直追。地产经纪Luke Wang表示，目前在大多地区，像他一样专注加油站买卖的华裔经纪寥寥可数，可能5只手指都数得完，但有兴趣投资加油站的潜在买家，却以倍数增长。 　　“不论来自那个国家的移民，有兴趣买加油站生意的，都钟情大多区城市，大家都不想走太远。然而，多市的加油站利润高，东主一般不愿意出售。由于潜在买家实在太多，这个完全是卖家市场。” 　　根据Luke的分析，加油站叫价在200万至1,500万元之间都有，但400至600万元的范围则最受欢迎。从距离来说，以大多区为中心点，往外幅射两小时以内的加油站最受关注。总之要找一个地点好、有品牌、可提供其他服务的加油站，差不多都要一小时车程以上地区。东面有Port Hope、Cobourg，西面要到Cambridge、Guelph、Waterloo，北面去到Barrie、Orillia，南面便是大瀑布区和St.Catharines。 　　走出多伦多 　　“大家都知道在多伦多已买不到，不往外走不可。不过，在多市并非完全找不到，只是回报率跟以上地区的有分别。如果说在GTA的加油站有10%回报率，在GTA以外的便可有12%或更高的回报率。 　　换另一种说法，假设大家都是每月赚10万元，在GTA经营的加油站是用100至110万元买入，但在GTA以外的则只需90至100万元买入。一般来说，有10至11%回报率，便算是投资加油站的合理回报。”很多人认为，买入加油站后，便会变得困身，要长时间留守加油站内“工作”。但Luke解释，加油站东主的主要工作是管理，毋需24小时坐在那儿收钱，甚至不用每天回去“上班”。不过，最基本也得每周3至4次、每次两小时的回去看看情况。 　　“另一种做法，像我的一位客人，买了几个加油站，他聘请了一位有经验的经理，代为管理各个加油站，可省却自己管理的烦恼。” 　　油站附加业务多 竞争力强 生意稳定 　　地点，是加油站赚钱与否的最重要因素。宏观的“地点”，是指在那一个城市。但其实微观的“地点”，即所在社区的位置，反而更为值得考虑。Luke解释，不同驾驶者有不同的加油习惯，有人喜欢上班前加油，有人喜欢下班回家时加油，车流的方向要拿捏得准。 　　此外，驾驶者都倾向避免左转，有得选都宁愿右转。因此，加油站位于高速公路出口的右边最为理想，“下班客”出了高速顺著右转到油站加油，之后便右转回家，这是大部分人的习惯。 　　了解加油习惯有学问 　　如果加油站位处大街上，附近最好有超市或商场等可带动车流量的设施，除了居住在邻近的“常客”，还可吸引刚购物后顺便来加油的“街客”。当然，位处十字路口的油站，车流量较大，两种客都有。在多伦多市因为车多，那种地点都不愁客源，但在小镇中，地理因素便非常重要了。 　　品牌，对消费者来说，重要性主要来自积分计划及对品牌的信心，但对油站东主来说，则与经营模式挂勾。Luke表示，加油站有两种经营模式，第一种是油站以批发价买入、零售价卖出，从中赚取差价，Esso、Shell、Petro Canada及一些没有品牌的油站是此模式。第二种为佣金制，即油站只作为油公司的代售点，佣金以售出的每公升油计算，但此金额会因应整体市场因素而每天不同，一般是在每公升2.5至5分钱之间波动，Ultraxar、Pioneer等多属于这种。 　　经营模式视地点而定 　　那一种模式较好，便要看当地市场。好像多伦多市，大家的油价差不多，第一种可赚取的边际利润较高一点。但如市场不是很稳定，有价格战，多竞争对手，第二种模式的风险便可降到最低，因为即使卖价低于入货价，油站仍可赚取最低佣金，有最低的保障，变相抵抗风险能力提升。这就解释到，为何离开多伦多市后，较多见到Ultraxar、Pioneer等油站，且价格也较一般大油站便宜少许。 　　生意的组成部分，即油站除了基本的加油服务外，还有没有附设便利店、洗车、卖石油气、咖啡店、快餐店等租客。Luke指出，经营范围越广泛，叫价通常较高，跟单纯只有加油服务的加油站比较，投资成本多了，回报率低了，但却代表生意更稳定，风险比较低，竞争能力较强，是否值得，买家需自行权衡利害了。 　　环保及安全费用高 　　环保及安全问题，会产生高昂费用，在交易前取得一分环境报告是非常重要及必需的。好像以前用的地下油缸，是以钢或玻璃纤维制造，使用年限只有约15年。但新式的油缸已采用双层玻璃纤维制造，可使用30至40年。由于这是近十年才推出的产品，几十年后是怎样还是未知数，然厂方提供的保养是30年。 　　一般来说，完成了第二阶段的环评报告，即抽取了地下水及土壤，证实没有污染，便算通过了。 　　未来周边发展，会对加油站生意构成影响。例如所处的道路将有施工，工程长达半年；或者对面有一片空地，看来也适合建油站，可能未来一两年便会有新的竞争对手加入。因此，在对心仪的加油站下offer前，最好先前往当地有关部门核查，以确保将购买的油站是否存在这些隐患。 　　资金及信贷问题，对商业投资十分重要。Luke表示，现时5大银行对油站的贷款额一般可做到65%。以一个500万元的油站为例，首付便要180万元，320万元为银行商业贷款。如果油站的纯收入有50万元，扣除约30万元按揭供款，即年赚20万元到口袋，加上摊还了的本金，回本期可能只需约6年。

联邦政府可能对雇主提供的牙医等健康保险征税的提议，在加拿大朝野引发一片讨论。总理杜鲁多周三终于作出了清晰的回应，称他不会征这个税。 杜鲁多在国会问答时段表示：“我们承诺要保护中产家庭，不给他们加税。所以我们不会征这个税。” 此前态度模凌两可 周三上午，自由党国会议员被问到政府在巨额赤字下，为了增加收入，是否有意对雇主提供的健康和牙医保险征税。自由党仍没有明确保态。 当被问到加拿大人是否会在新的预算案中看到该税收措施时，财长莫奈（Bill Morneau）说，政府最关心的是中产阶层。 反对党追问 本周初，保守党临时党魁安布丝（Rona Ambrose）也多次问询过同样的问题，得到的回答也都是模凌两可。 安布丝本周初问杜鲁多：“人民依赖这些买处方药的福利和其他健康保险。征税会造成上千万人失去保险，他真的打算对牙医和健康保险计划征税吗？” 当时，杜鲁多并不直接回答这一问题，只说2017年预算案会关注于帮助家庭，直到周三才除非加税的可能。 在杜鲁多明确不加税后，安布丝回应称，他的这个决定是对中产阶层的“好消息”。 根据最新研究数据，如果对牙医保险征税，中等收入者平均每人要多缴税逾$1,000元，直接影响到全国1350万名打工者，间接影响到全国2200万人。

咨询公司Brand Finance日前发布了2017年度的全球100个最具价值的品牌，排名前三甲都是高科技公司。 但是与全球榜单不同的是，加拿大的十大最具价值品牌，几乎被银行和电讯巨头垄断。 以下就是加拿大的排名： 第十位：Brookfield 品牌价值：$69亿 第九位：CIBC 品牌价值：$82亿 第八位：Telus 品牌价值$86亿 第七位：Rogers 品牌价值：$90亿 第六位：Tim Hortons 品牌价值：$100亿 第五位：Bank of Montreal 品牌价值：$101亿 第四位：Scotiabank 品牌价值：$112亿 第三位：Bell 品牌价值：126亿 第二位：TD 品牌价值：$164亿 第一位：RBC 品牌价值：$165亿