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    重磅!加央行宣布20年来最大加息 对物价影响重大

    加拿大银行(央行)周三将其基准利率提高了半个百分点至1%,这是其控制高通胀的最新举措。   银行的利率通过影响他们在抵押贷款、GIC和储蓄账户等方面支付和获得的利率来影响加拿大企业和消费者。   加拿大在2020年3月疫情开始时将其利率削减到几乎为零。   虽然此举帮助经济度过了COVID-19前所未有的不确定性,但在最近几个月,通货膨胀率已回升到几十年来的最高水平,促使央行开始解除所有低级别的信贷。 "通货膨胀率太高了,"加拿大央行行长提夫-麦克伦在宣布这一消息的新闻发布会上说。"我们需要更高的利率来抑制无限期的物价上涨。"   这是央行在几个月内第二次提高利率,也是自2000年以来最大的一次加息。   经济学家对这一举措有所预期,而且随着通胀率在6%的徘徊,如果加拿大政府再不行动,通胀率可能更高。   据专家分析,此次加息可能导致加拿大整体物价短期内下跌,然后逐渐归于平稳。     在此前的疫情中,央行开始了一项购买债券的计划,作为保持资金流动和借贷成本低的一种方式。在经济学中被称为 "量化宽松",加拿大已经发出了一段时间的信号,即债券购买计划可能即将结束,而在周三,该银行宣布它现在正朝着相反的方向发展,在其账面上的所有这些债券到期后,将它们处理掉。   央行银行负责人说:"银行资产负债表上到期的加拿大政府债券将不再被替换,因此,资产负债表的规模将随着时间的推移而下降。 这将增加借贷成本,因为中央银行不再是所有这些债券的保证买家,将迫使那些发行债券的人不得不支付更高的利率来借钱。   这些利率甚至在银行的决定之前就已经走高了。本周,五年期债券的收益率高达2.7%,是2013年以来的最高利率。仅仅一个月前,它还不到1.5%,而在疫情的早些时候,它一度跌至0.5%以下。   该银行决定实施 "量化紧缩 "计划将进一步推高这些收益率,使固定利率抵押贷款更加昂贵。   同时,可变利率贷款与该银行的利率挂钩,因此它们也将在今天结束前可能走高。   美国通货膨胀率继续走高,现在高达8.5%。
    time 4年前
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    俄乌血战 加拿大成为最大赢家!赚翻了!

    俄乌战争及西方国家对俄罗斯的制裁,给加拿大的矿产及农业部门带来利好,欧洲对非俄罗斯的石油和天然气的渴望,在给这个世界第四大产油国和第五大天然气生产国带来机会的同时也令其十分纠结。 在西方国家制裁俄罗斯化肥后,近半钾肥进口受影响的巴西决定增加加拿大钾肥进口。全球最大钾肥企业、位于加拿大西部萨省的Nutrien公司宣布今年钾肥产量将比去年增加10%,达1500万吨。加拿大自然资源部长乔纳森·威尔金森(Jonathan Wilkinson)3月23日在巴黎举行的国际能源署部长会议上透露,不少国家希望加拿大钾肥、铀和农业食品替代俄罗斯产品。全球最大的豆类公司加拿大豆类和食品配料加工商AGT正把加拿大的谷物和豆类销往120多个国家,其首席执行官穆拉德·卡蒂布(Murad Al-Katib)喜滋滋地发现“全世界都在转向加拿大”。 因担心俄罗斯铀供应中断导致全球铀价飙升,加拿大铀矿巨头Cameco宣布两年内将其位于萨省北部的铀矿产量提高1000万吨,如价格继续上涨,产量还将提高45%。 与此同时,在多伦多股票交易所上市的239 家加拿大原料和商品公司,逆美国标准普尔指数下跌之势集体上扬,令加拿大股市有望成为俄乌战争的最大受益者之一。     制裁俄罗斯令全球市场每天减少300万桶石油供应,加拿大自然资源部长在巴黎还承诺每天增加出口20万桶石油和10万桶天然气,并表示“加拿大石油取代俄罗斯石油不会导致更多的气候变化,没有更多的二氧化碳排放”。加拿大现在每天出口360万桶石油,但其中97%销往美国,输油管道限制了加拿大的石油出口,阿尔伯塔省长杰森·肯尼(Jason Kenney)慨叹如果美国总统拜登一年前没有否决拱心石输油管道(Keystone XL)项目,阿尔伯塔省的石油本可以在今年底前取代俄罗斯石油。渥太华另一项考虑是用加拿大液化天然气 (LNG) 替代俄罗斯天然气,并正与欧洲就是否建造更多液化天然气项目展开对话,但加拿大目前没有液化天然气工厂,壳牌石油在西海岸投资的大型液化天然气设施还在建设中,保守党议员庄文浩(Michael Chong)呼吁渥太华支持通往大西洋沿岸的快速管道项目,以尽快“在欧洲取代俄罗斯天然气”。   产油大省阿尔伯塔跃跃欲试,纽芬兰省也希望将其耗资55亿加元的液化天然气项目启动时间从2030年提前到2028年,届时将年产260万吨液化天然气,该项目优势在于纽芬兰距离欧洲仅是墨西哥湾到欧洲的一半,且采用排放量最低的水力发电,另据英国《卫报》4月5日透露,纽芬兰还在游说渥太华批准在其海岸的北湾(Bay du Nord)钻探项目,这里将有加拿大最深的油井,年产石油7300多万桶,但因挑战政府的减排承诺并危及当地渔业及生态系统,渥太华已将原定3月6日前的拍板日期延迟40天。   正当加拿大石油行业的游说团体和亲石油政客敦促欧洲舍弃俄罗斯石油选择加拿大石油时,环保主义者却抨击加拿大的石油“机会主义”,并呼吁进行能源转型,曾长期从事绿色和平运动的加拿大环境部长斯蒂芬·吉尔伯特(Steven Guilbeault)也表示“解决能源问题的办法不是增加对化石燃料的依赖”,而是减少对石油和天然气的依赖,“无论它来自哪里”。   加拿大《对话》网站4月7日刊文指“俄乌战争将对能源和气候变化问题产生重大影响,对加拿大到2030年将其温室气体排放量减少40%并在2050年实现净零排放的目标提出了重大挑战”。
    time 4年前
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    20年首次!加拿大央行本周将“超大幅”加息!

    预计加拿大央行将在本周宣布20多年来的首次超大规模加息。 此前,加拿大央行行长Tiff Macklem和他的团队采取了渐进的方式来收紧货币政策,将借贷成本保持在历史低点附近。 但随着通胀压力的上升,以及俄罗斯入侵乌克兰导致能源和食品价格飙升,央行似乎准备大举推高利率。 图源:环球邮报 地产经纪公司Bay Street的经济学家普遍认为,央行将在周三的利率公告中将关键利率上调50个基准点,而不是通常的25个。上一次这样大幅提高利率是在2000年5月。 副行长Sharon Kozicki在上个月的一次演讲中透露了大幅加息的想法。她说,该银行准备采取有力行动来对抗通胀。 加拿大的通胀在2月份达到了5.7%的三年来最高位。她补充说,央行管理委员会可能会在4月13日的利率决定之前讨论加息的速度和幅度。 加拿大央行上个月启动了加息周期,将关键利率从0.25%提高至0.5%。然而,现在借贷成本仍远低于正常水平,分析师预计该银行将继续快速加息,到年底将关键利率推高至疫情前1.75%的水平。 图源:路透社 周五,加拿大统计局报告称,加拿大全国3月份又增加了73,000个工作岗位,使失业率降至5.3%,为近50年的最低水平。 与此同时,加拿大央行上周发布的一项商业调查显示,各个企业正在努力应对劳动力短缺等问题,并计划将更高的开支转嫁给消费者。 加拿大皇家银行经济学家Claire Fan在接受采访时表示,加拿大经济已从疫情期间的低迷中完全恢复,现在正面临产能限制。 “我们处于经济低迷的后期阶段,利率真的没有理由保持在历史低位水平,”她说。 加拿大银行并不是唯一一家发出提高利率信号的银行。其他中央银行,尤其是美联储,最近几个月预测借贷成本将迅速上升。 就在去年12 月,大多数美联储官员预计2022年加息次数不超过3次。但根据今年3月中旬发布的预测,现在大多数人预计今年将至少再加息6次。 Macklem最大的担忧是如何保持通胀稳定。通胀超过央行2%目标的时间越长,物价上涨的幅度越大。 “每个人都觉得自己被骗了。他们拿到了固定的薪水,但物价在上涨。因此,有很多罢工,产生了很多劳资纠纷,”他说。 除了加息,分析师预计加拿大央行本周将开始缩减其持有的联邦政府债券。 这一过程被称为量化紧缩,基本上与该银行的量化宽松计划相反。量化宽松计划在疫情第一年购买了价值超过3000亿元的加拿大政府债券。 参考链接: https://www.theglobeandmail.com/business/article-bank-of-canada-rate-hike/
    time 4年前
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    玩加拿大打击要海外避税 未来5年增加42亿

    加拿大联邦政府估计,打击海外避税可在未来5年内,增加42亿额外税收。有专家相信,当局将修改税法对“加拿大人控制的私人公司”CCPC)的定义。 加拿大《环球邮报》4月9日周六报道,联邦政府估计,打击国民利用外国公司逃避所得税,可在未来5年内,为国库额外增加42亿进账。据周四(7日)公布的财政预算案称,部分人正透过操纵海外公司,减低自身应付所得税率;因此当局将提出税法修正案,以确保相关人士与其他税民“一视同仁”。当局表示,修正案将适用于今年4月7日或之后结束的纳税年度。报道指,部分海外公司实为富人藏钱处。在目前税制下,加拿大人控制的私人公司 CCPC在大多数省份应缴税率为50%以上,当中一部分属“可退还税额(refundable taxes)”,即其一旦向包括持有人在内的股东派息,可获与股息金额大致相当的退税;但与此同时,持有人亦须就股息收入,缴纳所得税。唯加国对在海外注册的受控外国公司所课税率则较低,因其不须支付“可退还税额”。因此个人若将投资收入存入外国公司,则税率会低得多;且如该公司持续不支付股息,则可长期不纳股息税,节省大量资金。 会计及商业顾问公司Grant Thornton LLP国税主管本晗举例道,假设有人透过加拿大人控制的私人公司CCPC投资赚取100元,则在缴50%税后,仍有50元流动资金可作其他投资;若是透过非CCPC赚取100元投资收入,则有机会只需缴纳27%税。因此若将收入资金留在公司,尤其是非CCPC内,则有更多资金可用作其他投资。本晗相信,新的税法修正案将重新定义加拿大人控制的私人公司CCPC。她预计,日后,若一非CCPC公司背后实际上由加拿大人操控,则仍将被当作CCPC,须缴付“可退还税额”,税局将能以更高税率向其征税。   2.    经济专家:加国央行首要任务是避免金融危机 经济专家分析指,加拿大央行目前最首要任务是避免金融危机,而不仅仅是应对通胀。多伦多大学经济系荣誉退休教授英达特日前在《星报》发表文章指,市场现在普遍预测,在加国3月份通胀率为5.9%的情况下,加拿大央行将在4月13日的下一次公告中,被迫提高利率50个基点。 不过,对通胀持鹰派观点者再次失望的可能性仍很高:央行很可能决定再次将政策利率仅提高25个基点,甚至可能选择在6月1日之前将利率保持在目前的0.5%不变。英达特认为,“通胀鹰派”在预测央行可能采取的政策行动时,犯了两个根本性的错误。首先,他们错误地认为,央行只有维持物价稳定者这一个任务,也就是说,将通胀率维持在2%的目标。其次,他们认为,抑制物价上涨只需要实施从紧的货币政策,即提高利率。但是,通货膨胀如果是由油价上涨和供应链瓶颈等因素引起,结果会是怎样?迄今为止,央行行长麦克伦(Tiff Macklem)成功抵制了来自经济学家和金融家的压力,未将利率迅速提高到2008年经济衰退前的最高水平。他似乎很清楚,要想成功,抗通胀政策必须针对价格上涨的具体原因进行调整。麦克伦承认,目前的通货膨胀是由于企业对暂时较高的生产成本所做出的反应,而加息“不会解决供应链中断问题,也不会降低油价”。 麦克伦已明确表示,利率从现在开始将是上升趋势。英达特认为,如果加息不是为了抑制通胀,那么一定是为了保持金融部门的健康。尽管利率本应在更早时候进入上升轨道,以降低日益严重的金融危机风险,但指责央行在对抗通胀方面可能行动迟缓的说法是错误的。避免金融危机可能是央行现在的主要关注点,而不是暂时较高的通胀率。英达特指出,目前央行真正要做的,应该是遏制资产泡沫的增长,尤其是在房地产市场。这需要一种非常谨慎的方法来避免泡沫本身的破裂,也就是说,需要实施合理的前瞻性指引,这一指引应与政策利率的非常渐进增长相一致。相信这就是麦克伦在表示“提高利率方面,我们将谨慎行事”时的想法。英达特表示,如果自己的评估是正确的,那么国民可能正在见证央行实施经济政策方式的根本性变化。与过去30年的经验不同,利率现在可能被用作实现不同目标的工具,而不仅仅是降低通货膨胀。麦克伦似乎正试图赢得国民的信心,他已表示会“不惜一切代价”,维护“加拿大的金融和经济福祉”
    time 4年前
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    钱包被掏空?2022加国9件事刺激你

    2022年火热出炉的联邦预算有各种影响个人、公司和慈善机构的税收措施以及对你钱包压力有所缓解的项目,你们都注意到了吗? 联邦政府长达280页的2022年预算文件概述了一些有助于降低加拿大人生活成本的措施。 不过预算中几乎没有什么可以遏制通货膨胀——2月份消费者物价指数上涨了5.7%,达到30多年来的最高水平,联邦政府承诺说试图在几年后让物价得到控制。 There are a few items in the #Budget2022 that could bring some relief to Canadians’ pocketbooks. Here are four of them.https://t.co/FBVXx0srv2 — Globalnews.ca (@globalnews) April 7, 2022 预算中的一些项目可能会在不久的将来让一些加拿大人的钱包压力有所缓解: 1、低收入者的支持: 2022年的预算预留了4.75亿加元,用于向面临“住房负担能力挑战”的加拿大人一次性直接支付500加元。 联邦政府表示,目前确切的机制、时间表和资格要求尚未确定,但应在下一财年支付。 同样在住房方面,联邦政府在预算中公布了一个新的首置住房免税储蓄账户的计划,允许符合资格的房主首付节省高达40,000元。 2、支付牙科护理费用 年收入低于70,000加元的家庭中12岁以下的孩子可以在2022年底之前获得牙科护理。 牙科护理将在2023年向18岁以下的人、老年人和残障人士推出。但是家庭年收入超过90,000元的家庭中的所有人都不符合条件。 每年收入在70,000元至90,000元之间的家庭可能需要共同支付保险费。但预算指出,任何年收入低于70,000元的家庭都不应该自掏腰包。 3、啤酒和电子烟税 一些吸电子烟的人很快就会为每吸一口烟支付更多费用,而啤酒饮用者将看到税赋减少。 // 鉴于加拿大年轻人吸电子烟率上升的风险,联邦预算计划自2022年10月1日起对电子烟产品实施先前宣布的消费税。 对10毫升以下的电子烟液每2毫升征消费税1元。对于超过10毫升以上的消费税将是首10毫升征5元,然后每增加10毫升再征税1元。 同时还呼吁各省和地区建立自己的电子烟税收制度,在联邦税率之外加征额外税。 对于低酒精啤酒的消费税将停收,低酒精指的是任何酒精含量不超过0.5%的含酒精饮料。 低酒精葡萄酒和烈酒不征收任何消费税,因此2022年预算将此政策扩大到啤酒产品。 4、月经用品(menstrual products) 联邦政府正在寻求实施一个新的试点项目,以帮助加拿大人更容易获得月经产品。根据从今年开始的提案,加拿大妇女和性别平等组织将在两年内获得2500万加元,用于建立月经公平基金。 这笔资金将针对目前阻碍一些女性、女孩、跨性别和非二元加拿大人购买月经产品的障碍,并减少那些需要基本必需品的人的耻辱感。
    time 4年前
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    9年前

    意外加息的威力:加拿大这方面首超美国

      在昨日加拿大央行意外加息后,加拿大国债利率跳升。加拿大5年期国债利率已经高过美国5年期国债利率,为2014年来首次。   加拿大9月6日加拿大央行加息25个基点,利率调整为 1%,预期为不加息持平0.75%,前值为0.75%。   昨日,加拿大央行决议声明表示,加拿大经济更加强劲并超乎预期,这保证央行撤出已实施的部分刺激措施。未来货币政策考量不会是预设模式,行动将受数据和金融市场形势指引。自7月公布MPR以来,加拿大经济数据整体上以稳健速度持续增长,并且好于央行预期。其二季度GDP季率增长4.5%,远高于前三个季度的平均值3.6%。   加央行还表明,近期强于预期的数据支持了央行有关加拿大经济增长变得更为普遍及可自持的观点。预计下半年经济增长步幅放缓,但GDP水准目前高于央行7月的预估。   虽然通胀仍然低于2%,但已经很大程度上处于预料之中,整体CPI和核心通胀指标都略微上扬。在就业和收入增速都稳固之际,消费者支出保持强劲,就业和薪资增长稳健,企业投资和出口的强势变得更为普遍。因应税收和地产政策的调整,部分地区的楼市看来正在降温。鉴于家庭债务高企,将密切关注经济对升息的敏感度。并将聚焦经济潜能和就业市场状况的发展。   全球经济扩张越来越同步。但是围绕贸易和财政政策仍有严重的地缘政治风险,美元因此走软。加元兑美元走强部分因美元下滑,但更反映加拿大经济的力道。   来自BMO投资管理公司的高级经济师Sal Guatieri表示,加央行今天加息虽然意外却也是情理之中,主要是加拿大近期经济情况太有力,央行需要加息以防通胀危险。如果下半年到明年加拿大经济温和增长,那么预计加央行可能放缓收紧力度,加元从高位回落。   这是加拿大央行2010年以来第二次加息,第一次加息是在7月,加央行加息25个基点,成为跟随美联储进入加息轨道的第一家主要央行。当时加元对美元盘中涨约1.6%,创逾一年新高。
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    9年前

    外汇储备七连增!资本竟然回流中国了

      中国8月份外储实现七连增,并创出去年10月份以来的最高,得益于非美元货币升值、资产价格上升,以及人民币大涨之下资本外流减弱甚至可能出现回流。   中国央行周四午后公布的最新数据显示,8月底外汇储备余额3.092万亿美元,为去年10月份以来的最高,比7月底增108.1亿美元。7月底外汇储备为3.081万亿美元。   这是外汇储备连续第七个月增加,但增幅少于市场预期。   此前接受《华尔街日报》调查的10位经济学家预计,8月份中国外储环比增幅约为190亿美元,将攀升至3.1万亿美元左右。   8月份外储进一步增加,和当月美指整体弱势以及美国国债大涨有关,前者将推高外储中以美元计价的其它货币的估值,后者则使得外储中的美国国债等资产价值有所提升。   此外,中国政府缓解资本外流的努力仍在持续。8月份中国政府正式宣布限制境内企业进行房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资,同时提出了促进外资增长的若干措施。   这些努力,叠加中国经济回暖以及美元指数回落,推动人民币兑美元8月份大幅上涨,市场对人民币的贬值预期大幅减弱,甚至已出现人民币将再度升值的观点,这大大缓解了资本外流压力。   WIND图表显示,8月份在岸人民币兑美元连续第四月上涨,月涨幅高达1.96%,为四个月中的最大;今年内迄今为止人民币累计涨幅近6.5%。  
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    9年前

    意外!在岸、离岸人民币双双突破6.49关口

      离岸人民币兑美元周四纽约时段延续涨势并突破6.49关口,在岸人民币兑美元收盘亦收于6.49强方,这样的波动令很多市场人士直呼意外,人民币上涨触发美元多头止损,关注周五中间价。   北京时间周五凌晨5点,离岸人民币兑美元较上日纽约尾盘上涨0.83%,创5月底以来最大涨幅,报6.4865元;在岸人民币兑美元周四上涨0.64%,夜盘收于6.4850。   周四在岸人民币交易量较前一交易日减少28%,报188亿美元。   NatWest Markets高级市场策略师莫希-乌丁表示,美元对人民币汇率走势的任何逆转,可能都是不可持续的,因为在2017年初积累了外汇的企业仍在尝试卖出美元。   上周五央行把人民币交易区间设定在较高水平,且中国制造业的最新指标也好于预期,这使人民币汇率有所上升。   机构观点   今年上半年,在岸人民币对美元汇率稳步升高,但这一汇率上涨在7月和8月加快。布朗兄弟哈里曼的马克•钱德勒(Marc Chandler)称8月是人民币“多年以来最强的一个月”。   法国(专题)兴业银行表示,中国对资本外流的打击,以及针对中国经济增长的市场忧虑情绪的消退“无疑促进了人民币的回弹”。   纽约梅隆银行的西蒙•德里克指出,上个月,美元对人民币汇率的跌幅大于美元对日元汇率的跌幅。   德里克说,人民币“几乎开始表现得像一种自由流动货币一样”。   他说,对整体外汇市场而言,这可能意味着对欧元、加拿大元和澳元等替代储备货币的需求将会降低。   然而,花旗集团告诫投资者,不要想当然地认为人民币的强势能够持续下去。该行称:“整体上,我们认为人民币的单向升值将面临政策行动或者市场带来的修正压力。”  
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    9年前

    Dollarama连续九个季度利润超预期 原来是因为…

      据Yahoo Finance报道,Dollarama Inc.已经连续9个季度利润大于预期,这得益于其愿意接受信用卡付款的政策。   Dollarama Inc.在午盘交易中上涨10.6%,达到创纪录的134.68加元。据了解,Dollarama Inc. 从第二季度开始接受信用卡支付,其顾客使用信用卡购物的次数比使用现金交易的次数高两倍,不过公司并没有提供具体统计数据。   据悉,在Dollarama四个季度内,同一家门店同比增长6.1%。截止7月30日,人购物量增加了5.9%。第二季度,Dollarama的纯利润从一年前的38.4%提高到了39.6%,净收入增加了24%,达到1,318亿加元。相比之下,美国同行Dollar General Corp公布的第二季度利润率却有所下降。   由于在市场上面临的竞争远低于其美国同行,因此Dollarama去年将其商品价格上限提高到4加元,这也是为了提高利润率。   Dollarama本季度新开设了17家门店,销售额据说增加了11.5%,达8.125亿加元,略低于预期的8.126亿加元。
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    9年前

    特鲁多:将为小企商业税改护航

      总理杜鲁多。加通社   总理杜鲁多周四在卑诗省基隆拿(Kelowna)表明,小型企业的税务负担必须更公平和合理,而这是联邦政府计划改革小商业税务条例的目的。   杜鲁多是在基隆拿举行的联邦自由党党团会议后,就传媒询问有关未来小商业税制改革时称,自雇人士与受薪阶层的竞争环境,目前而论有欠公平,例如有小生意东主通过税务漏洞避免交税,因此联邦政府有必要堵塞这些漏洞。   不过,保守主义者和自雇人士例如医生等,认为联邦政府的有关行动针对自雇和专业人士,并把他们概括形容为“逃漏税者”。   杜鲁多说:“大家都知道,中产阶层税务负担非常重,而富裕阶层的税务则相对太轻。修订条例是为了改善这个不太公平的竞争环境。”   杜鲁多又指出,修订条例不会影响每年收入少于15万元人士。   在今年7月,联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)宣布小型企业税制改革计划,并展开为期75天的公众咨询期,至10月2日止,之后联邦政府预定今年季秋引进有关法案。  
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    9年前

    真难!加拿大东向输油管道可能夭折

    加拿大油气管道公司TransCanada将暂停其修建从加拿大西部阿尔伯塔省到东部新布伦瑞克省大西洋沿岸城市圣约翰的东向输油管道许可证申请程序30天。 在这一个月的时间里,TransCanada公司将认真考虑在审批程序变得更加复杂和严格的情况下,是应该继续完成许可证的申请程序、还是干脆放弃这一项目。 加拿大能源委员会对TransCanada横贯加拿大的东向输油管道项目的第一次审核被迫停止,原因是环境保护组织的抗议和该委员会主要成员私下会晤TransCanada公司高管的事情被媒体曝光。 现在是加拿大能源委员会对TransCanada公司加拿大东向输油管道项目的第二次审核。该委员会上个月宣布对TransCanada申请的东向输油管道项目扩大审核范围,把该项目会产生的非直接性温室气体排放也考虑进去、并全面审核如果出现石油泄漏等事故会对环境带来的危害。 专家们认为,在美国总统特朗普宣布批准从阿尔伯塔省修建通往美国南部的基斯顿输油管道项目后,修建横贯加拿大的东向输油管道的必要性已经打了折扣;因为处于内陆的阿尔伯塔省油砂矿石油外运虽然需要出海口,但一个出海口已经够用。
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    9年前

    加拿大经济连续9个月告捷 失业率创9年新低

    据统计局,8月份,加拿大的就业市场再次告捷,新增工作超过2.2万份,失业率从7月份的6.3%降至6.2%,已经达到近9年的最低水平。 不过,上月新增工作主要是由兼职工作带动的。兼职新增工作超过11万份,全职工作新增8.8万份。 全职工作数量下降的群体主要集中在15岁至24岁的年轻人。 不过,从大局上看,现在的劳动力市场已经比去年同期扩大2.1%,新增工作37.4万份。 从各省来看,安省是唯一一个工作数量增加的省份。安省8月份新增工作3.1万份,使得安省失业率创下自2001年的新低,降至5.7%。
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    9年前

    亚马逊将建立第二总部 多伦多有希望吗?

    亚马逊宣布要在北美建立第二总部,多伦多市长庄德利表示,他坚信多伦多应该是最适合的城市。 周四,网上零售业巨头亚马逊宣布,将会投资$500万建立一个和西雅图规模一样大的第二总部。 亚马逊表示,总部将被命名为HQ2,能够衍生出超过50,000个高薪职位,增加数百亿经济总量。 庄德利表示,他已经安排政府官员联合多伦多全球事务部(Toronto Global)一起开出十分具有吸引力的价码。 多伦多全球事务部是政府投资建立的一个机构,主要负责为多伦多以及整个GTA地区吸引全球投资。 庄德利表示,他坚信多伦多是整个北美最佳的竞选者,因为多伦多城市充满活力且富于创新,有许多科技方面的人才,不断地吸引世界各地公司前来入驻。 亚马逊表示,他们希望在一个现代化的大都市内建立总部,人口要超过一百万,而且城市的环境稳定且有助于商业发展。 亚马逊的需求方案书(RFP)中写到,2019年之前需要有50万平方英尺的建筑空间,2027年前要有800万平方英尺的建筑空间。 RFP中还写到,总部离高速公路和主干道不能超过2英里,并且能够直接接触运输公司。 亚马逊公司表示,税收鼓励政策将会是他们着重考虑的一个方面。 对亚马逊新建总部有兴趣的组织必须在10月16日到19日之间提交提案。
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    9年前

    Toys R Us要破产?急聘律师重组4亿美元债务

      著名的玩具连锁店“玩具反斗城”(Toys R Us)被称或许将要破产,据报道,Toys R Us已经急聘律师团,为一笔明年到期的4亿美元债务进行重组,以避免破产。   据知情人士透露,Toys R Us于9月6日已经聘用一家律师事务所,以帮助重组其在2018年到期的一笔4亿美元债务,这一举措可能包括提供破产保护。   有说法称,聘用的律师行是Kirkland & Ellis律师事务所,帮助其应对将要到期的债务问题。   玩具反斗城发言人则表示,正评估一系列选项,以应对明年到期债务,包括进行再融资。   该公司发表声明称,将在9月26日发布第二财季业绩报告时就计划如何应对债务提供最新信息。该公司表示:“玩具反斗城正评估一系列选项,以应对2018年到期债务,可能包括进行更多融资的可能性。”   Toys R Us与1948年创立,总部位于美国新泽西州,在全球拥有近1,500间分店。1984年进军加拿大,目前在加拿大有65间分店。2006年进军中国,共有120间分店。   近年,在电商以及Warlmart等大型商店的双重冲击下, Toys R Us业绩连年亏损,2016年公司净亏3600万美元,2017年初, Toys R Us曾裁撤了10%-15%的公司员工。   Toys R Us的总负债将近50亿美元,其中约4亿美元将于2018年到期。
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    9年前

    央行升息 会让加拿大人在4个方面丢钱

    在加拿大中央银行今年第二次上调利率,把央行利率提高到1%之后,许多债台高筑的加拿大人感到过去几年超低利息率的美好环境似乎完结了。 据加拿大广播公司报道,加拿大中央银行在加拿大经济发展势头出乎意料的好、消费者继续大量借债的情况下决定上调利率、以预防通货膨胀;加拿大最大的商业银行皇家银行紧接着宣布把优惠贷款利率从2.95%上调到3.2%,这意味着加拿大借贷的公司和个人都要缴纳更高的利息。 在皇家银行宣布上调优惠贷款利率之后,其它几个加拿大商业银行也都纷纷跟进、向上调整了自己的优惠贷款利率。 金融专家们认为,加拿大中央银行和各大商业银行上调利息率会在至少4个方面让加拿大人的钱包瘪下去。 首先是房贷供款增加 那些选择浮动利率房贷的房奴们会立刻面临每个月要多缴纳房贷供款的问题。 专家们的建议是,那些选择浮动利率房贷的房奴们应该认真考虑是否把浮动利率房贷转成固定利率房贷,因为加拿大中央银行会继续其生息的步伐,现在不锁定房贷利率、今后很可能会面临更高的房贷利率。 专家们还建议,那些想在近期购买房子的人抓紧时间向银行申请预批的房贷额度,并要求银行书面承诺其现在得到的房贷利率在今后120天之内不会改变。 那些选择了固定利息房贷的房奴们暂时不会受到影响,但当5年一续的房贷到期时,他们同样会面对房贷利率上升的问题。 信贷额度 加拿大人在越来越多的把自己的房产当银行提款机使用。 据加拿大皇家银行9月初发表的研究报告,在过去的四个季度中,加拿大家庭每个季度都从自己的信贷额度和房产抵押信用额度中提取100亿到120亿加元的现金,把这些资产变成负债。 专家们指出,在中央银行上调利息率之后,受影响最大的是浮动利率房贷的借贷者,其次是从信贷额度借贷的消费者。 信用卡的高利贷 风险最大的信用消费是加拿大人的信用卡债务,因为信用卡欠债被收取的利息最多、利息率可以高达20%,属于高利贷。 虽然大部分信用卡的欠债利息率是固定的,但有些信用卡规定在消费者连续两次以上逾期不支付最低付款额的情况下会用更高的利息率计算要收取的利息。 学生贷款 学生贷款也有固定利率和浮动利率的区别。像房贷的情况一样,在中央银行上调利息率之后,首先会受影响的是借了浮动利率贷款的学生们,他们的学生贷款利息负担会立刻加重;那些选择固定利率贷款的学生们将在其学生贷款到期延续的时候面临利率上升的问题。 加拿大皇家银行经济师罗拉.库伯Laura Cooper认为,中央银行上调利息率的结果是,加拿大消费者从总体上来说会减少借债增加的幅度;一些债务负担高、房价也过高的城市的房价会面临更大的向下调整的压力。
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    9年前

    加拿大央行加息 加元汇率攀至两年高峰

    本周三(9月6日),加拿大央行宣布再度升息0.25%,令基准利率被调高至1%。 这是在一个季度内,央行连续跌第二次调高利息。   加元汇率也应声而涨,一度突破82美分,为2015年6月以来的最高水平。   业内相信,如果央行保持升息的速度,在10月份再度调高利率,加元汇率将继续受压上扬。
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    9年前

    加拿大零售店无不惨淡经营 唯独这家红火异常!

    加拿大不少零售店连锁店,包括巨型大店惨淡经营的消息不断见诸报端,先是百年老店Sears,因经营不善闹得要破产保护,各家店面纷纷贴出清仓处理招牌,而另一家24小时开门营业的大店Metro也因网购的严峻挑战,加之雇员吵着要提高最低工资而日子难过,但加拿大有一家连锁店却红火异常,这就是华人俗称的一元店——Dollarama! 这家总部设在蒙特利尔的公司不仅上季度数据亮丽,业绩大大超过预期,其股票大涨,而且雄心勃勃地宣布,将在全国再开17家新店。 根据Dollarama的季度财务报告,今年第二季度盈利上涨至每股$1.15,其涨幅大大高于业内专家估计的$1.04;总销售额为$8.135亿,高于预期的$8.802亿。 由于业绩有目共睹,Dollarama成为多伦多证交所的明星股,仅在今天开盘时就大涨5.2%至每股$128.13,为5个月来最大的单日涨幅。实际上,Dollaram的股票今年以来已经上涨30%以上。 由于加拿大市场的饱和程度低于南邻美国,因此加拿大Dollarama的增长速度超过美国的廉价连锁店。 加拿大Dollarama还有两个成功法宝:就是在各家零售连锁店大张旗鼓地进军蔬果肉食市场之时,Dollarama反其道而行之,长期以来拒绝新鲜食品上架。Dollarama红火的另外一个原因则是推出售价在$3.50至$4之间的廉价产品,结果大获成功。 还有一个原因,则是在沃尔玛这样的市场老大都为是否接受信用卡纠结时,Dollarama则在5年前开始接受信用卡付款,而且不改初衷。集团财务总监Michael Ross在接受采访时曾经表示,接受信用卡付款恰恰是他们业务暴增的秘密之一!
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    9年前

    10年后加拿大50%的财富将由女性掌握

    年收将达5千亿元部分源于丧偶离婚   一份于昨天公布有关加国女性财富之报告,再次印证女性不论是才干或财务上都能顶半边天的定论,该研究加国女性投资策划及财富状况之机构预计,10年后本国女性将会坐拥本国一半累积财富,财富除来自事业发展及投资有道外,部分财富是源于家族继承及伴侣遗产等。   研究加国人财富展望与投资策略机构Investment Planning Counsel(IPC),昨日公布女性在未来10年的财富状况,报告指出于未来数年间,本国女性合共之年收入将会高达5,000亿元,部分资金会流向投资市场及退休帐户中,另本国约90%女性将主导家庭或个人财务决定。   报告提到尽管本国女性未来对财政投资愈来愈有「话事权」,不过大部分女性在投资方略上,相对男性保守,她们宁愿选择较保本保险之投资组合,多于可以赚取更多的风险投资。该机构分析本国女性财富来源,除了她们在职场打拼的收入外,在2016至2026年间,本国预计有逾1万亿元资产,是由下一代继承家族而来,当中约30%资产属于房屋等不动产。   离婚妇女较愿意投资   报告特别分析了妇女在离婚后与配偶离世后的财富情形,本国女性较男性长寿约4岁,在2015年人口普查中发现,女性平均寿命为84岁,而男性则为80岁。随着婴儿潮人口达到了上述年岁,据本国统计局数字,本国现时约有180万名鳏寡者,当中每4名寡妇相对一名鳏夫,超过65岁的单身者中,女性占大多数。   遗孀一般会继承丧偶之财产,令其财富中有所增加。另外,该机构报告也研究离婚妇女在财务上之变化,报告指在2015年,本国丧偶遗孀及离婚妇女人数达250万人,占本国女性人口约17%。即使离婚妇女较能从前夫手中获得赡养费或子女养育费用,不过在离婚过程中,妇女较男性饱受精神及财政负担,她们在离婚后也较其他女性对生活前景感忧虑,研究指或因离婚妇女对生活前景之忧虑,她们会较其他妇女,更为自己未来生活保障多走一步,而较愿意接触投资专家,冀能透过精明投资,保障自己及子女将来的生活,累积财富。   该机构研究指,女性未来10年及以后,于本国财富及投资市场,将占有一个极重要地位,不过该机构亦提醒本国女性,应该尽早为自己定出财政策略目标,别待人生到达交叉点时才考虑,增加自己对生活前景之忧虑。
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    9年前

    加拿大7月贸易逆差跌至30.4亿加元 但不全是好消息

    根据加拿大统计局周三(9月6日)发布的数据,加拿大7月份的贸易赤字跌至30亿加元。加拿大进口和出口都有所下跌,但进口跌幅大于出口跌幅,造成贸易逆差的减小。   加拿大7月份进口额为472亿加元,下跌6%,出口额为441亿加元,下跌4.9%。加元的走高使得进口货物价格相对下跌,而加拿大出口商品相对应的涨价对出口也造成了一定的负面影响。很多出口商的货物价格是以美元定价的,加元的不断高涨意味着他们拿到手的加元较以前降低了。加拿大出口商品价值继6月份下跌5%,7月份再次下跌4.9%。   加拿大75.5%的货物出口美国,7月份对美国的出口额下跌3.2%,而从美国的进口则下跌了6.7%,导致加拿大与美国的贸易顺差从6月份的18亿加元上涨至29亿加元。加拿大与其他国家和地区的贸易逆差则从6月的56亿加元上涨至59亿加元。   这份报告与加拿大央行的加息行动同一天发出,因此对央行的决策并没有产生影响。贸易逆差虽然减小,但并不是因为出口的走强,因此对加拿大贸易来说并不是一个很强的支持。加拿大出口发展部首席经济学家说:“出口连续两个月下跌肯定不是一个好消息,但有很多迹象表明这不会是一个长远的趋势。”蒙特利尔银行经济学家Benjamin Reitzes认为随着油价逐渐涨高,加拿大的贸易逆差会进一步减小。
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    9年前

    加拿大央行升息背后:已不再考虑房市和加元?

    周三(9月6日),加拿大联邦央行再度宣布升息0.25%,将隔夜拆息率提升到1%。这是一个季度之内,央行第二次提高利率。   尽管央行行长波罗斯早前曾多次就提高利率做出过警告,但是如此快速升息,多少还是有些出乎业内的意料:难道央行真的不怕打压房地产市场,以及加元升值吗?   多伦多金融投资公司 Gluskin Sheff + Associates 的首席经济学家罗森博格(David Rosenberg)在接受BNN采访时表示,央行最近的加息举动,正清晰地向人们显示:它是“加拿大央行”,而不是“大多伦多央行”。换言之,央行在考虑加息的时候,越来越不在意会对多伦多房市带来多少负面影响。   罗森博格继而指出,大多伦多地区房市已在冷却中,而加息无疑会起到雪上加霜的作用,而央行对此视而不见,短期内两度升息,这充分反映出房市并非现任央行行长波罗斯考虑的重点。   TD银行高级经济学家德普拉图(Brian DePratto)也表示,在过去的数年里,央行曾一再警告可能会提升利率,但是很少做到,这让人们放松了警惕。可是,央行最近的两次加息则说明:它现在是说到就做到的。   现任央行行长波罗斯,相比他的前任来说,其货币政策无疑更加保守。   央行在最新公布的货币政策声明中明确表示,未来货币政策考量不会是预设模式,行动将受数据和金融市场形势指引,这两方面因素体现出通胀前景。目前本国通胀仍然低于2%,但已经很大程度上处于预料之中,整体CPI和核心通胀指标都略微上扬。加拿大经济更加强劲并超乎预期,这保证央行撤出已经实施的部分货币刺激措施。 报告还列出了最能影响加息的因素,里面没有提到房地产市场,也没有提到加元汇率,而是对经济的潜在影响、就业市场状况,以及加拿大居民的债务水平。其中,加息将对居民债务带来增样的影响,将是央行“重点观察”的对象。     另一个人们关注的问题则是:央行会在今年余下来的时间内继续加息吗?   对此,罗森博格表示,目前加拿大经济增长迅速,最近一个季度,GDP增长4.5%,而失业率也从今年年初的6.9%,下降到了目前的6.3%,这些都是央行加息的基础。不过,考虑到加拿大经济仍然有很多不稳定性,罗森博格相信,央行今年的加息步伐大约到此为止了。只有当劳动力市场形势持续好转、就业继续增加时候(例如失业率一直下降到了6%),央行才可能在今年年内,再宣布一次加息。   TD银行高级经济学家德普拉图的观点则更激进一些,称此次加息将使加拿大的利率走向正常化,因此年底前再加息一次是很有可能的。   CIBC经济学家格兰山姆(Andrew Grantham)评论说,央行是否继续升息将取决于第三季度的经济数据。如果经济放缓,他相信央行会就此放慢升息脚步。   此外,美联储的利率政策,也是加拿大央行重要的考量对象。如果美联储在今年12月升息,加拿大央行则极有可能在一个星期后跟进。
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    9年前

    喜报:八月加国售出近20万辆汽车,销量上涨6.9%

        据路透社新闻报道,根据加拿大全球汽车制造商(Global Automakers of Canada,GAC)公布的最新数据,八月份加拿大汽车销量增长了6.9%。   GAC最新数据显示,八月份加拿大共售出了183945辆汽车,今年已经售出了140万辆汽车,比去年同期增长了5.3%。   GAC总裁David Adams表示八月对于加拿大汽车行业是创造辉煌的一个月。
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    9年前

    中国竟挖出这聚宝盆 储量占全球7%

      不久前,华山南麓矿山上的工作人员意外勘探到了稀有金属铼,储量高达176吨,约占全球总量的7%,仅次于美国和俄罗斯。   据了解,金属铼是制造单晶叶片的主要材料,而单晶叶片则被用于航空发动机中温度最高、应力最复杂、环境最恶劣的部位,是航空产品第一关键零件,它的铸造工艺直接决定了航空发动机的性能。   如果说航空发动机被誉为现代工业的“皇冠”,那么单晶叶片就是“皇冠上的明珠”。   众所周知,航空发动机一直都是中国航空业的一块心病,由于需要在高温、高压、高转速和高载荷的严酷条件下工作;   并满足功率大、重量轻、可靠性高、安全性好、寿命长等众多十分苛刻甚至相互矛盾的要求,导致航空发动机成为了当今世界上最复杂的、多学科集成的工程机械系统之一。   尽管中国已经可以独立研制航空发动机,但是与西方的差距十分明显,曾经有人说过,如果没有俄罗斯的发动机,中国空军将会有一半以上战机“趴窝”,这个比喻一点都不夸张。   长期受制于人的被动,让老一辈研究者们义愤填膺,无奈,当初为了避免受到西方的威胁,老一辈革命家抱着“一万年也要造出来”的精神,集全国人力物力和财力,把原子弹和核潜艇造了出来,结果却没有多余的钱去发展航空发动机,即便现在有能力,一时半会也很难超越西方。   据中国科学院工程热物理所所长朱俊强介绍,一款航空发动机,它的耗油率、使用寿命等相关技术都达到了世界先进水平,中国完全是一片空白,所有零件都只能自己设计、成产,尤其是单晶涡轮叶片。   例如一台1000公斤推力的发动机,核心部件就是60片单晶叶片,看似单薄的零件却能迸发出惊人的动力,每一片叶片输出的马力都相当于一台2.0排量的SUV汽车。   并且,在工作时单晶叶片的温度超过1700度,可以在1/20秒、甚至更短的时间内烧开一壶水,在经过不断失败、测试、再失败的过程中,中国的研究人员终于发现了一种可以承受单晶叶片高温的金属――唯有“铼”不被熔化!   它是人类发现最晚的天然元素,在地壳中的含量比稀土还少,比钻石更难以获取,全球探明的铼储量仅为2500吨左右,价格跟白金相仿,一克大概需要三百块钱。   176吨是什么概念?美国全力生产F-35战斗机使用的F-135发动机,一年消耗的金属铼约为5吨,如今中国的“太行”、WS-15“峨眉”发动机已经研发成功,并且即将开始进入量产阶段,对铼金属的需求量也会大大增加。   最主要的是,中国航空发动机的发展不会再被西方或者俄罗斯卡脖子,西方引以为傲的航空优势将会大大降低,届时中国也会创造出更多的惊喜。
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    9年前

    此地聚集了中国2%的富人 却不爱购物

      这个县级市聚集了全国2%的富人 为什么商场却空空荡荡   佛山人均GDP超过北京上海,商场却人气不足。图片来源:视觉中国   商业热潮向二三线城市进军,没有看上去的那么美。   毗邻广州的佛山,是华南富庶大地中相当低调的存在。老佛山人早茶从上午喝到中午,树荫之下,时间缓慢得似乎静止。不过最近几年,外来者正在试图让它变得热闹起来。   在广佛地铁南桂路站直径2公里的范围内,伫立着8座大型shopping mall,与四周低矮的居民区中形成强烈对比,这只是佛山商业地产发展的一个缩影。   2015年全国5万平方米以上的购物中心超4500家,开发商和品牌们希望能在一线城市逐渐饱和时找到新的机会,把目光投向富裕的二三线城市,而佛山便成了其中一个目标。   这里看似有着十分诱人的开发前景。第二产业发达,2016年人均GDP达到17485美元,超过北京和上海,全国有2%的富人都在佛山。地理位置则靠近广州,中心区离广州高铁南站仅有20分钟距离,而且政府正深入推进广佛一体化进程,政策红利明显。   2014年,佛山开始刮起商业用地开发热潮,那年佛山已开业和在建的商业地产项目超过85个,之后佛山新建商业用地以不低于每年17个的速度急速扩张,开发体量远超广州深圳。其中以广佛地铁穿过的桂城和禅城区域最为集中,据佛山日报报道,截至今年1月,禅桂两城商业面积已至少有351.3万平方米,按该区常住人口约200万来算,人均商业面积已达1.4平方米,超过了人均1.2平方米的通用合理参考标准。   然而,与之相对的,是商户的延期、空置、国际品牌不足。中心区商场二楼以上几乎没人,三楼以上几乎没商铺的情况不是个例。   据主流房地产顾问戴德梁行统计,2016年佛山中心区优质商业空置率达到19.5%,季华路的商场空置率达到了三成。佛山王府井项目从承诺的2014年开业,年年拖延到至今都未开业。本地媒体上也隔三差五就出现购物中心商铺撤柜关闭的新闻。   富裕的佛山人,似乎并没有被都市商业打动。   " 除西藏外,佛山的消费者是全国地区中我见过最'理性'的。"快时尚眼镜品牌木九十的华南区经理陈燕军在接受界面新闻采访时说。   木九十在2015年开始大范围向三线城市扩张时第一次进入佛山。据陈燕军透露,木九十全国800家门店里,无论从业绩和买单时长,佛山门店的表现都是垫底。在这里,销售以基本款为主,高单价的产品几乎没销售出去过。   " 他们对消费的意愿和消费习惯还是比较保守。" 第一太平戴维斯广州商铺部的助理董事张宸豪也这样形容佛山的消费者。他称,在佛山,优衣库这种基本款为主的品牌销量就好过那些主打时尚的品牌。   " 本地人吃喝玩乐很厉害,但不喜欢买衣服,我们做衣服的都知道他们不会太舍得(花钱买衣服)。" 两年前进驻万科商场的CK Jeans店员告诉记者。据她介绍,这家店主要做熟客生意,客人以外地人为主。   从一位今年29岁的本地女生赵梓口中,佛山人的消费观念似乎得到了印证。她和朋友们平时最常逛的是拉夏贝尔和一家叫inshop的广东本地连锁服饰品牌,偶尔会去广州和香港(专题)逛一逛。她喜欢简洁大方的风格,一套衣服的价格通常会控制在300元左右,每个月在购物上的消费支出大概占总收入的十分之一。   比起购物,赵梓更喜欢的休闲社交方式是和家人闺蜜聚在一起吃饭聊天。在餐饮方面,佛山人的确也显示出的更大的消费力。根据佛山2016年统计年鉴显示,佛山人均食品烟酒支出为9352元,占个人总消费比重40%以上,是全国排名第六的"最爱吃"的城市。   不过即便在吃上,人们也显得很"保守"。比如赵梓和朋友们经常光顾的餐厅都是本地的粤菜馆、周边的农庄以及大排档。这与佛山当地人是以大家庭为主的生活方式多少有些关系,周末外出经常是家庭为主。   除此之外,在来自佛山的时尚记者卢宝宜看来,佛山人的"精明"也来自珠三角地区的服装制造业文化。广东作为国内最大的"OEM"(贴牌生产)和A货高仿地区,人们"对于成本一目了然,如果某个品牌溢价超高,一件普通T恤贴个牌子就卖两三千--比起这种'奢侈品',佛山人更喜欢那些实打实的奢侈 比起在Tiffany买把钥匙,有钱人更爱自己买把足金打造的钥匙。"卢宝宜在自己的公众号《卢曦采访手记》里这样写道。   即便对于那些少数对时尚和奢侈品牌有需求的本地人,香港天然的距离优势可以轻易成为他们的购物选择,甚至当天来回也不是大问题。   这些从某种程度上也解释了为什么整个广东地区在时尚消费领域都显得匮乏。即便是作为一线城市的广州,从快时尚到奢侈品牌,门店数量都远低于杭州、成都等二线城市。   不过一些在二三线市场经验更为丰富的全国性开发商正在想办法用本土化的方式吸引人们走进购物中心,其中有不少从餐饮改造开始。   比如2014年开业的南海(专题) 万达商场为了吸引客流,在商场外配备了一条"接地气"的小吃街。据岭南新天地的开放商瑞安地产表示,他们几乎接触过佛山所有的老字号餐饮商,不过他们大部分表示并不需要在这里拿一个铺位。于是,岭南新天地甚至用免租金的方式邀请它们入驻街区。即便是国际餐饮品牌,新天地也会建议它们进行本地化改造,比如给星巴克挂上木匾牌号、宫灯和明式家具。据统计,岭南新天地首期商业区的餐饮比例大约占80%左右。为了吸引消费者,新天地还提供免费接驳巴士。   去年9月刚开业的中海环宇城也在用同样的思路。虽然它以引入H&M、UR、欧时力等时尚品牌为特色,但它在商场的每一层都布置了餐厅,在一楼电梯入口等最重要的位置,贴的是所有餐饮店的优惠信息。在餐厅方面,中海环宇城独家引进了大龙�D火锅,点都德,星洲名赏等在华南备受追捧的餐饮品牌,这也让这个新商场在当地大众点评拿到购物类的综合排名第一。   " 佛山市场需要做的是影响、改变消费者的消费习惯。"岭南新天地的原负责人邹郁曾对媒体表示,"我们的步骤都是一步一步来,先做以餐厅为主的岭南天地,适应消费者最基本的需求。"   在餐饮的基础上,开发商还在试图通过本地化的营销方式培养当地消费者的其它消费需求。去年万圣节期间,岭南新天地将这个西方节日改造为老外财神发红包的形式,三天吸引了25万客流;一年一度的以岭南嫁娶规矩进行的集体婚礼,也成了新天地的保留活动,新天地还邀请市长做证婚人,尽量用本地元素打动佛山消费者。   好消息是,虽然广东文化是传统的,但年轻人也是善变的。当更多的年轻人外出上学、工作,再回到家乡,这里的消费文化也在逐渐发生变化。   虽然ZARA南海广场店的工作人员向记者表示,该店的营收"只够保本",提着购物袋走出的消费者也并不多,但可以明显感觉到,有不少年轻人还是愿意走进店逛一逛。   2016年,新天地建立的岭南站NOVA被视为当地最潮流的一个购物中心。靠瑞安集团在一线城市项目积累的品牌资源,NOVA吸引了丝芙兰,Monki,Gap等大量快时尚品牌首次入驻佛山。硬件上也与一线城市商场看齐,商场由一线设计团队设计,三个月换一次室内香氛,定期规划DC正义联盟,吃豆人特展等。很明显,这些都是冲着年轻人来。   据瑞安介绍,NOVA工作日客流在3-4万之间,周末在5-6万。在大众点评的佛山商场综合排行上,它在第四的位置,人气旺,大品牌,高大上成为消费者点评的关键词。   不过,从走进店到产生消费,这一步之遥或许要花更长的时间。   原本就不景气的消费市场,盲目来佛山的商业地产造成的过剩,导致本来为数不多的品牌门店更加分散了。虽然近几年Zara、Monki、Gap、无印良品等品牌进入了佛山,但它们往往是跟不同开发商合作的。它们分散在不同地方,成不了聚集效应。一名消费者向记者抱怨,佛山品牌太散了,要想逛齐几个品牌要跑好几个商场。   " 商场越多选择越少",陈燕军说。在他看来,佛山商业地产投机者太多,随着广佛一体化进展加速,大量广州人跑来佛山买房,这造成了开发商以开发商业地产提升地价的形式来卖房。商场建立的首要目的不是盈利,而是圈地,因此商场开发时并未优先考虑品牌的吸纳力。   在佛山商业中心未形成,品牌效用不集中,商业地产市场鱼龙混杂时,品牌只能靠商场的态度和实力来选址。"你投入多大,投入越大,我就跟,其实就是一个赌的过程。"陈燕军说。   为了招揽人气与品牌,减租金,完善配套措施,成为大多数商场正在做的事。根据戴德梁行发布的2016佛山房地产市场回顾及未来展望报告,佛山2016年年末中心城区优质商业首层平均租金为283.6元/平方米/月,同比下降6%。   佛山的消费力什么时候会爆发,这些众多购物中心中最后会存活几家,还是未知数。商业与这座古老城市的拉锯还将继续。  
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    9年前

    经济没有想象的好 短期应不再加息

      对于加拿大央行宣布再次加息1/4厘,财经评论员均指这次“提早加息”,主要原因是本国第2季经济增长数据较理想,但央行对是否会再加息持审慎的态度,故此他们认为央行短期内再加息的机会不会很大。   财经评论员郭鸿徽表示,之前大家预料央行会在10月才加息,现时提早了进行,主要是因为本国第2季的经济增长率高达4.5%,是七大工业国之中最好。不过,对于是否会再加息,央行则持审慎态度,指未来是否加息,将基于经济的情况。   郭鸿徽指现时国际情况并不稳定,除了朝鲜半岛危机未解决外,加拿大、美国及墨西哥的北美自由贸易谈判也未有结果,另外加元汇率上升,可能影响本国出口的竞争力,整体而言,本国经济存在不少隐忧,决非央行预测那么好,第2季的经济增长较好,只不过是与去年同期比较而已。   另一名财经评论员宋浩晖(Norman Sung)认为央行今次加息后,短期内应该不会再加息。他指第2季经济数据较理想,主要由于国际资金流入本国,加入美国经济转好,令本国受惠。他指今次加息虽然只是1/4厘,但连同上次加的1/4厘,已加了总共半厘,虽然不是很多,但也加重了投资者的成本,故此对炽热的本国房地产市场,可能有某程度上的缓和,而不少家庭因为要增加利息的开支,消费力将会减弱,故此对各行各业均做成影响。
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    9年前

    屋价同比涨9.4% 大温上月房屋销量升2成

      大温主要地区8月份基准屋价   大温地产局(REBGV)周二公布最新报告指出,柏文及城市屋交投炽热,推动8月份房屋销售量较去年同期增加超过两成。同时,买家竞价激烈更带动屋价继续上涨,按年上涨差不多一成,其中本拿比及高贵林等地区更录得逾一成的升幅(见附表)。   ■ 大温主要地区8月份基准屋价      房屋易手量较上月增2.8%   根据REBGV最新报告显示,今年8月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计3,043个单位,较去年同期上升22.3%,比对上一个月则增加2.8%。至于与10年同月平均比较,今年8月份的房屋成交量则录得19.6%的升幅。   REBGV总裁奥迪尔(Jill Oudil)指出,今个夏季,首次置业人士是带动柏文及城市屋市场的主要动力,特别是屋价介乎35万至75万之间的楼盘竞价情况尤其激烈,经常有多个买家同时竞投。   柏文城市屋带动市场升幅   他补充说,相对地,独立屋的销情则较为平衡,屋价上升的压力不大,买家可以有更多的选择,并且可以有更多时间作详细考虑。   大温8月份电脑盘(MLS)新挂牌单位仅有4,245个,较去年同期微跌1.1%,比对上一个月则减少了19.2%。至于整体楼盘数量则有8,807个,较去年同期增加3.5%。   屋价方面,大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数(HPI)综合基准价格(composite benchmark price)为102.97万元,较去年8月份上升9.4%,比今年7月份则增加1%。   独立屋销量增26%   8月份独立屋成交量有901幢,较去年同月份增加26%,基准价格则较去年同期微升2.2%,达161.51万元。柏文方面,8月份成交量共1,613个单位,比一年前增加20.1%,基准价格则按年上调19.4%,至62.68万元。   至于连幢屋成交量,在今年8月份则有529个单位,较去年同期上涨22.7%,基准价格则比一年前攀升12.8%,至77.83万元。
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    9年前

    NAFTA第二轮谈判取得进展 加外交部长乐观表态

      (左起)加国外长方慧兰、墨西哥经济部长瓜哈尔多和美国贸易谈判代表莱特希泽。 路透社   加美墨三国重谈《北美自由贸易协定》(NAFTA)的第二轮谈判昨日在墨西哥城结束。三国发表声明称,在多个项目取得进展,将会致力在今年底前达成新协议。   率领谈判的三国部长称,对会谈成果感到高兴,下轮会谈将在本月23日至27日在渥太华举行。早前有媒体称三国在各项敏感议题上未取得重大进展,但官员昨日表示已经提交20多份文本,将成为更新版NAFTA的章节骨干。   加拿大外交部长方慧兰(Chrystia Freeland)在闭幕记者会重申,在现时谈判阶段,有尚未解决的重大分歧是正常不过。她表示各国先从较易处理的问题着手,提交文本及了解各方的优先事项。   她说:“我想重申这是第20天,这是加速和非常全面的第20日谈判。我们正为今年底达成协议加快进度。”美国贸易谈判代表莱特希泽(Robert Lighthizer)也称,谈判工作继续以破纪录的速度进行,指更新的NAFTA将支持未来北美洲经济发展。   消息人士却指称达成协议的议题,只属争议性较少的部分,三国尚未开始处理复杂议题,包括加拿大提出的劳工改革、美国要求加国开放乳制品市场等。方慧兰回应指推迟处理最困难的议题是很正常。
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    9年前

    加拿大人非房屋贷款较上年上涨3.3%

    加拿大信用调查机构Equifax Canada周二(9月5日)发布的第二季度贷款数据显示,加拿大人的非房屋贷款较上一年增长了3.3%。该机构同时表达了人们可能会无法负担过多贷款的担忧,尤其是在加拿大央行即将加息的可能性下。   加拿大央行明天加息的可能性大于50%,就算不是明天,10月份加息的可能性大于80%。隔夜利率上涨之后人们的各项贷款都有可能受影响。 在第二季度,加拿大人的平均非房屋贷款负债为2.2595万加元。阿尔伯塔省居民的负债额高居加拿大各省份榜首,平均为2.824万加元,较去年上涨1.8%。紧跟其后的是萨省(2.469万加元)和BC省(2.4026万加元)。   尽管Equifax有所担心,但加拿大人的贷款拖欠率其实在减小,目前为1.09%。主要原因是人口众多的安省、魁北克以及BC省居民的贷款拖欠率较低。
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    9年前

    金砖国家商定使用本币直接投资 人民币再进一步

      新闻配图 北京时间9月3日-5日,2017年金砖国家峰会在厦门顺利举行。金砖国家领导人第九次会晤发表《厦门宣言》,五国领导人商定通过本币直接投资等方式开展货币合作。 宣言称:“我们同意在符合各国央行法律授权的前提下,通过货币互换、本币结算、本币直接投资等适当方式,就加强货币合作保持密切沟通,并探索更多货币合作方式。” 此次商定通过本币直接投资,有助于推动金砖国家间的贸易发展,同时也可强化人民币在国际投资中的地位。 截止昨日(9月6日),人民币汇率中间价已经连续七连升,累计升值达1209个基点。人民币大幅升值之际,有媒体感叹“去年底换美元的要哭了”,称短短8个多月时间,人民币兑美元大幅升值,从去年年底汇率接近7,升值到了9月4日的汇率接近6.5。 6月19日,中国担任金砖国家主席国期间的第二次金砖国家财长和央行行长会议在上海举行。会议指出,各方将进一步就开展货币互换、本币清算和本币直接投资等货币合作加强沟通与协调。 早在2012年3月,金砖国家领导人第四次会晤在印度首都新德里举行,金砖五国开发银行代表签订了《金砖国家银行合作机制多边本币授信总协议》和《多边信用证保兑服务协议》。 俄总统助理普里霍季科称,上述文件旨在保证提高本币在金砖国家之间相互结算时的作用。俄媒认为,此举有助于推动金砖国家间的贸易发展,同时也可强化人民币在国际外汇业务中的地位。
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    9年前

    比卡特里娜还凶 这个飓风可能制造美国最大保险惨案

    摘要:巴克莱预计,Irma可能超越05年卡特里娜飓风,创美国投保损失之最,最糟可能重现1926年迈阿密飓风的1250-1300亿美元投保损失。本周二Irma升级为最强大西洋飓风,当天标普保险业股创14个多月最大单日跌幅。 以上本周二卫星拍摄Irma向东加勒比海地区进发图片来自美国国家海洋和大气管理局(NOAA)。 飓风哈维(Harvey)给美国带来了“千年一遇”的洪灾,最新出现的飓风Irma还可能给美国保险业带来最惨重损失。 华尔街见闻此前提到,美国国家飓风中心本周二警告,Iram升级至“异常危险”的五级飓风,最高持续风速接近180英里时(约合285公里时),成为加勒比海和墨西哥湾之外大西洋面有记录以来的最强飓风。 上周摩根大通预计,飓风哈维的最终投保损失可能高达100亿-200亿美元,成为美国史上十大昂贵飓风之一。而追踪财险和寿险行业的巴克莱高级股票分析师Jay Gelb在新近报告中指出,Irma下周初就可能直接影响佛罗里达州南部地区, “考虑到这场风暴可能的规模,以及对人口密集地区可能的影响,我们认为,Irma在佛罗里达的投保损失可能是美国有史以来最大,可能和2005年的卡特里娜飓风不相上下(通胀调整后卡特里娜损失500亿美元)。” “在最糟的情形下,AIR Worldwide和Karen Clark and Co.的自然灾害模型预测,(Irma)可能重现1926年迈阿密飓风的1250-1300亿美元投保损失。” Gelb认为,相比基本商业险及寿险公司,Irma对传统再保险公司和再保险资金第三方供应商而言风险更高,因为提供基本险的企业长期认为,佛罗里达有极高的风暴风险。 Gelb上述报告预计,最受Irma侵袭佛罗里达影响的再保险公司可能包括Re Group Ltd.(RE)、XL Group Ltd(XL)、Validus Holdings(VR)、RenaissanceRe Holdings Ltd.(RNR)和Aspen Insurance Holdings Limited(AHL)。在基本商业险公司之中,预计AIG的风险最高。 报告还预计,Iram对CB、TRV、HIG和ALL等商业险和寿险公司的净风险料将相对有限。在佛罗里达有较高寿险和商业车险风险的企业可能包括Progressive Corporation(PGR),以及巴菲特领导的伯克希尔哈撒韦旗下公司GEICO。 值得一提的是,因为定价疲软,伯克希尔已经大部分退出了自然灾害造成财产损失的再保险市场。 另外,Gelb指出,佛罗里达州飓风灾害基金Florida Hurricane Catastrophe Fund可能对保险公司进行强制评估,这将增加保险公司的成本,让相关公司股价更受打击。 本周二,Gelb报告提到的美股上市再保险公司股价集体大跌,收盘AHL跌9.36%,Validus跌8.8%,RE和RNR跌约7%,XL跌约5.8%。XL盘中跌6%,成为表现最差的标普500成分股。 标普500保险业股周二跌逾2%,单日表现为去年6月英国退欧公投以来最差,SPDR标普保险业ETF周二下跌3.29%,单日跌幅超过了去年6月23日英国退欧公投日的3.14%。 多家佛罗里达州保险公司周二也大幅收跌。HCI Group Inc、Heritage Insurance Holdings Inc、Universal Insurance Holdings、United Insurance Holdings Corp分别跌约20%、17%、15%和7%。
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    9年前

    金融圈昨天出了一件大事 一场暴富幻梦是如何破灭的

    昨天,金融市场发生了一件大事。 央行,联合了银监会、证监会、保监会,以及网信办、工商总局和工信部,宣布此前大热、甚至可以用“疯狂”来形容的ICO属于“非法公开融资”,“涉嫌非法发售代币票券、非法发行证券以及非法集资、金融诈骗、传销等违法犯罪活动。之后,比特币等数字货币应声暴跌,比特币已经在4天内跌掉了30%。 这个ICO,正好岛叔也关注了一阵子了。从“暴富神话”到定性非法,从投资狂热到泡沫破灭,这其中折射出人性的贪婪,也折射出市场的混乱。 一 到底什么是ICO? ICO (initial coin offering),类似于股票里面的IPO(首次公开募资)。打个比方,我的公司要上市了,可以公开发行股票,这是IPO;但要买股票,需要支付货币。ICO也是融资,但是它融的不是人民币、美元这些,而是融数字货币,基本上融的都是比特币、以太币等。 再形象说,比如庖丁岛叔的公司要做ICO,发行的不是股票,就可以是一个叫做“庖币”的虚拟货币,这就是“代币”;你要买这个“庖币”,需要用比特币等来买,按照一定的规则和比例。和股票的区别是,代币不是权益,不代表任何股权和债权承诺。 发行股票要到交易所里面去发行,那么发行代币要去哪儿呢?去这些数字币的平台。现在有专门做ICO的平台,就类似这种交易所。融资方可以在平台上发布白皮书进行路演,投资人可以在平台上对代币进行认购,然后平台拿着投资者认购的钱用于企业发展支出。 参考资料:《数字加密代币ICO及其监管研究》 by央行数字货币研究所所长姚前 听起来还ok,不过是换了一个交易的中介(数字货币),以及在新的交易平台(代币平台)上进行交易嘛。 但如果你看看ICO的这些项目——也就是融资的这些公司,看看他们的项目、构想和愿景,似乎可以嗅到一些诡异的味道。 一般来说,某个项目公开发行IPO时,都会有一些招股书,而ICO项目则是要么没有白皮书,要么“高深”到让人看不懂,当然还有如图所示的匪夷所思: 比如,“Tezos——一个通用且能够自我进化的加密数字账本“、“Status——一款用于与运行在以太坊网络上的去中心化应用进行交互的移动应用”、“EOS——为商用分布式应用设计的一款区块链操作系统”; 是的,这些都是真实的项目。投资人薛蛮子也曾经做过这样的评价:如果按照VC的标准要求,大部分的ICO项目都无法过关,甚至达不到进门的标准,在技术、市场等等都有缺陷;创业者简单而幼稚,并且混入了大量以希望获得10倍、20倍、30倍利润为目标的投机者。 所以问题就来了:这么看上去不靠谱的项目,真的有人买? 二 是的,不仅有人买,而且很火,非常火。 比如,在没有任何白皮书的情况下(想象一下有个人对你说来哥们你出10块钱我要做一个改变世界的项目,预计融资10亿,但我不告诉你是啥),被誉为中国“比特币首富”的李笑来,凭借着一个名为PressOne的项目,在4个小时内成功筹集5亿元人民币; 又比如,“Achain”项目, 1分01秒募集2189.47BTC(比特币,现在一个比特币价值在2.7万人民币左右)和10436.34ETH(以太币);“The DAO”项目,融资额超过1.3 亿美元;“Bancor”项目,数小时内融到1.53亿美元以太币…… 根据国家互联网金融风险分析技术平台的《2017上半年国内ICO发展情况报告》,面向国内提供ICO服务的相关平台43家,完成的ICO项目累计融资折合人民币总计26.16亿元,累计参与人次达10.5万。从抽样数据看,男性占八成;用户年龄主要分布在20-49岁之间。 有分析者指出,跟此前许多“非法集资”针对的人群不同的是,目前参与ICO的用户,有不少受教育程度颇高。不排除有一些人是真的相信,这些进行ICO的项目、公司是真的有改变世界的核心技术(权威统计有真实项目的ICO不到1%);但更多的人闯进来并非为此。 他们瞄准的是高收益率——遥想当年,20%的年化收益率已经是P2P项目的巅峰了,但如今一些ICO项目甚至打出了200%、400%的收益率。 毕竟,比特币的造富神话活生生摆在面前——这个当初没有多少人看懂的数字货币,从一文不值,8年来涨了500万倍,整个数字货币市值突破1000亿美元。而前面提到的李笑来,也正是因为买比特币而早已实现财富自由。 以太坊背后的加密货币ETH,今年上半年翻了41倍;英国区块链公司Stratis在2016年8月进行的ICO,不到一年时间从100万美元市值上涨至10亿美元,翻了100倍;根据国家互联网金融安全技术专家委员会对七百余种虚拟货币的监控,今年上半年有超过一半的币种涨了10倍以上。 所以,在市场的疯涨下,“韭菜效应”就开始显现了。 “一币一别墅”,是比特币圈里很流行的一句话。以“量子链”项目为例,今年3月份,它的众筹价格不到3块钱,4月在QQ群私下交易的价格已经被炒到了10元,结果上市收盘接近60元——是最初的20倍。 在中国,ICO项目融资具有很大程度上的投机行为。项目获得融资之后,会向投资者发行代币;而部分ICO代币可以通过上线交易所,在二级市场中进行流通交易。这就决定了,先入局者很容易通过在二级市场上抛售代币获利。据监管人士透露,目前,中国ICO发行代币的二级市场已经突破1000亿。 而在缺乏监管的基础上,“内幕交易”“联合坐庄”“操纵价格”等传统金融市场上操纵股价的手段,无疑都成为ICO平台上庄家收割散户的惯用手段。 这也就是为什么前阵子,各种ICO路演或线下见面会,几乎每周都会出现在北京、上海、深圳和杭州等地,参加者从技术男到家庭妇女,从海归到卖菜小贩;大多数投资者根本不care这些项目到底是干什么的,只要有名人站台,能入“交易所”进入二级市场,就果断买! 三 那么,为什么要叫停?为什么说这是非法集资? 从ICO的特点,不难看出为何监管要下杀手。 通过对比分析可以看出,ICO融资过程中,发行方可以绕开传统融资工具严格的资本监管,对投资人的进入门槛也比较低,ICO融资后在资金的使用上没有托管、更没有监管,资金去向是一个谜;那么,这样的平台有多少?规模有多大?什么样的人在参与呢?都不知道。拿这些钱用来干什么?洗钱?违法犯罪?跨境转移?也不清楚。 也就是说,ICO项目的低门槛和监管空白下,参与人数多、涉案金额大、波及面广、行业相对集中,诸多潜在风险,包括项目技术失败风险、跑路造成的资金损失风险、数字货币价格暴涨暴跌的交易风险、诈骗和非法集资等违法犯罪风险等,都是不能忽视的。 ICO背后的“区块链”技术到底是真的跨时代还是如气功一样忽悠,岛叔不是技术人才,不予置评。但现在国内的ICO(其实也不光国内,最近美国新加坡也发了类似监管)打着新技术的旗号圈钱骗钱,则是不争的事实。正如非法分子在金融传销中“屡试不爽”,正是吃准了人性中的“贪”字一样,对于深奥复杂的ICO融资,投资者很难研究透每个ICO背后的真实性和可行性,于是这个市场充斥着无序炒作,“假币”横行。 毕竟,目前,整个经济环境是换挡降速,流动性和监管趋严,实体待兴,而20%、30%甚至一个小时翻倍的收益,根本不符合投资规律,除非是诈骗。当然,一些“经济学家”、“业界大佬”昧著良心站台忽悠、割韭菜,那也是不新鲜的套路。 这些年,面对新技术、新模式,监管部门的政策出台需要学习研究的过程,对创新业态也保持着适度的容忍,比如先前的网约车、共享经济、网贷等新型商业模式。但是,监管层也没有太多的学习时间。前两年盛行的P2P,以及e租宝、泛亚等事件为代表,披着创新外衣的金融风险和非法集资反而愈演愈烈。因此,监管容不得时滞,执行更不能拖拉。 毕竟,今年7月的全国金融工作会议是这样说的:“形成有风险没有及时发现就是失职、发现风险没有及时提示和处置就是渎职的严肃监管氛围。要健全风险监测预警和早期干预机制。” 四 最后说几句题外话。 金融的百年老店,从来都是要把风险作为第一要义。银行沉淀了几十年的风控经验技术,不是说颠覆就被颠覆的。而一些区块链、比特币的创业者,是“连续(失败)创业者”,专业和风控能力先天不足,天使投资人也是看不清、先占领风口赌一把。个别人把网贷为代表的互联网金融搞臭了,摇身一变玩起“金融科技”。 但不管科技金融,还是互联网金融,本质都是金融,金融的核心,就是“经营风险”。创新是九死一生,如果过多地让广大投资人承担失败的成本,缺少投资者教育,就远离了金融普惠的初衷。 金融创新需要对金融规则有敬畏之心,技术不会是万能的,也不是生而颠覆的。金融监管也要把握创新和风险的平衡,对风险科学防范,早识别、早预警、早发现、早处置,贯彻好全国金融工作会议指出的,“所有金融业务都要纳入监管”、“强化金融监管的专业性统一性穿透性”。 文/庖丁骑牛
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