暑假快到了，很多在加拿大的华人都准备出国旅行或者回中国探亲。但是旅行回来后入境加拿大一定要注意物品申报和税务问题。 就在昨天，有华人一家就在多伦多落地时被海关拦截并且开箱查验！结果是被海关提醒：这些“零碎”的，常被认为不需要申报的东西其实也必须悉数报关。 根据小红书网友小A自己讲述的经历，她一家3个人带着6个托运行李箱落地多伦多，随即被海关怀疑是代购并且拦截下来“被问被训”买了什么。     小A就简单说了宝宝的东西。海关提醒说每样都要申报，但小A也不知道咋报，都是零碎的，数据线收纳之类的小东西平均每样都几十块人民币。   大部分都是多伦多带回国又带回多伦多的衣服和宝宝日常用品。 有网友评论说：“但凡申报了就不查啊。大人离境一周以上可以带回$800加元约￥4000多人民币的免税商品（Absence of more than 7 days You can claim goods worth up to CAN$800）。2个大人加起来肯定够用了。只需要报在境外买的。自己带走的不算，因为在加拿大加国税了。” “申报金额直接拉满没被问过。” 对于免税额度大家都没有异议，但是免税部分是否要申报就有很多人闹不明白了。 “不是$800以上才需要申报么？” “我一直以为是这样。是某个超过$800（的商品）才申报。” 根据加拿大边境局官网消息，离境24小时以内、超过24小时、超过48小时、超过7天可以携带入境的免税额度分别为：$0、$200、$800和$800。 从官网给出的消息来看，$800以内只是免税额度并不是免申报。如果有符合规定的商品，大家一定要记得如实填写报关单啊！ 虽然没造成严重后果，但小A还是想借助自己的经历提醒广大华人出入海关一定要注意遵守相关规定。

一名多伦多女子为了庆祝30岁的生日，决定放弃11万年薪裸辞，让自己休假一年。这让她爽翻了，但也近乎破产。 现年31岁的阿尔玛 (Alma Rex-Ezonfade) 在接受采访时透露，在29岁生日那天，她开了一个储蓄账户，存了500加元。 她告诉自己，在30岁生日的时候，她要让自己休假一年，作为迈入新人生阶段的礼物。     阿尔玛在22岁时作为留学生从尼日利亚移民到加拿大，毕业后就立即开始工作。她称自己就像一只不停地在滚轮上奔跑的仓鼠，一直在跑、跑、跑、跑。 在30岁之前，她是Astreya的客户成功经理，年薪大约11万加元，同时还是一名网络内容创作者，朝九晚五的工资加上与品牌合作和开展活动的副业收入，她每年的收入接近20万加元。 为了能够在辞职后的一年中过得舒服，阿尔玛计算了一下自己的日常开支：租金、汽车贷款、杂货、汽油、电话费和水电费等必要支出，每月大约4,200加元。她还计划花费1.8万加元进行两次大型旅行和多次小型旅行。 总的来说，她计算出她需要存下大约7万加元。为此，她将大部分的副业收入都存了下来。如果没有副业收入时，她就会找一份兼职工作来赚取额外收入。 与此同时，她还削减了开支。 图源：businessinsider.in 辞去了工作 2023月4月，阿尔玛如愿以偿辞掉了工作。 辞职当天，她整天呆在家里，呆呆地看着电视，没有做任何其他事情，她只想让自己的大脑停止运转。 周一，她像往常一样早上8点起床，因为她忘记自己已经不用工作，然后才意识到可以睡个懒觉......但醒都醒了，于是她决定试图弄清楚自己该做些什么。 她开始制定一个计划，然后她意识到这个行为只会破坏整个目标，正确的做法应该是让自己放手。 辞职后的一周，她在一家酒店住了几天，醒来的时候眼泪禁不住流了下来。那是疲惫的泪水，是欣慰的泪水，是释怀的泪水。她告诉自己："我做到了。" 一直以来，她习惯于成为一名高绩效的团队管理者，完成各种公司和客户的指标。因此，在休假的时间里，她必须习惯不去工作，并克服因为没有生产力而觉得自己没有用的感觉。她必须改变自己获得成就感和自我认可的来源，专注于自身的幸福感和价值。 休假三周后，她的一位前老板联系她，推荐她去面试谷歌的一个合同职位。当时她差点就接受了，因为我不习惯没有工作。 不过，经过一段时间的适应，最终，她能够一整周不做任何工作了。 图源：businessinsider.in 休假的前几个月，阿尔玛也有点难过。我看着自己账户里的存款，第一个想法是应该用这笔钱做些什么，而不是挥霍在休假一年上。 当时她想，也许她应该用这笔钱来买房子，但她说服自己如果买了房子，只会进一步陷入痛苦，她还和治疗师就到底应该怎么选择进行了一次又一次的交谈。最终，她意识到自己正处于生命中最好的时刻，可以给自己一份礼物，好好享受休假。 学会了爱自己 在休假的一年中，阿尔玛逐渐学会了享受充裕的时间，做自己想做的事情。 她爱上了锻炼，开始画画、制作陶瓷、阅读和写作。她花了更多的时间陪伴自己和家人，同时又重拾儿时的爱好，比如拼搭乐高积木和拍宝丽来照片。她还学会做更多的菜，并打卡了多伦多的新咖啡店。 她还尝试了自己一直想做的服装事业，了解面料和时尚行业，第一次为了爱好而学习。 她还拜访了其他国家的朋友和家人，参加了加勒比海7天游轮旅行，并花了四个星期的时间玩转欧洲。 图源：businessinsider.in 计划休更多的假 经过一整年的休假后，她的休假资金几乎耗尽，如今仅靠当内容创作者的收入来维持生计。她原以为自己会对财务状况感到恐慌，但这次休假帮助她转变了心态，她认为她会以某种方式解决这个问题。 她的时尚品牌将于本月推出，并打算在9月份左右找一份新的工作，以获得更多的经验和知识，然后在35岁的时候再休息一年，她打算重复这个循环，直到退休。 她说："我从这次休假中学到的最重要的一课是：很多事情都没有你想象中的那么严重。现在，我意识到我需要学会享受生活。我从来没有这么快乐过，也从来没有这么穷过。对我来说，今年确实重新定义了我生命中不同阶段的幸福。" "我只是感到有点难过，因为我不得不休整一年才能找到生活的乐趣。" 这让小编想到一句话：人这一辈子，最大的修行就是学会爱自己。

周日早上，一名男子在多伦多市中心被“割伤脖子”并抢救无效，警方正在寻找一名男性嫌疑人。 据CP24报道，此事发生在靠近Dalhousie和Shuter streets附近的Garden District区域。 多伦多警方表示，早上10点30半接到报告称有人受伤。     在现场，警官们发现一名男子受重伤。   在对受害者进行了抢救措施后，警方现已确认受害者是50岁的Jamie Richardson，没有固定地址，不久后他在St. Michael's Hospital医院被宣布死亡。 Richardson是多伦多今年的第30位凶杀案受害者。 嫌疑人被描述为一名身高6尺、体格魁梧的男子，年纪大约在30到40岁之间。 案发时他被看见穿着黑色T恤、黑色裤子和黑色匡威鞋，戴着一顶前面有白色纹章的黑色无檐帽，还带着一件米色夹克、背着一个白色可重复使用的袋子、一个小白色挎包和一件深色行李箱。 警方表示，嫌疑人当时拖着行李箱在Shuter Street上往西走去。 图源：CP24 警官Henri Marsman表示，受害者刚离开附近的诊所，与一名男子发生某种交流，接着就被“用一种简易武器划伤脖子”。 “受害者向诊所求助，但不幸的是，当他被送到医院时，已经无法挽回了，”Marsman表示，并敦促任何看到嫌疑人的人立即拨打911，不要接近他。 他还说，虽然嫌疑人和受害者之间的交流并非“完全随机”，但警方不认为他们相互认识。 “我们没有任何信息表明他们彼此认识。据我们所知，他们是陌生人，”他说。 “我们正努力将这个人尽快拘留起来。” 警方尚未透露这起事件的动机细节。

大多伦多地区购物中心又发生一起肆无忌惮的珠宝店抢劫案，这是自去年以来席卷该地区的一系列令人不安的砸抢盗窃案中的最新一起。 社交媒体上流传的一段视频显示，周四（9日），一群小偷瞄准了密西沙加Erin Mills Town Centre的 Charm Diamond Centre珠宝店。 视频显示，这群人身穿黑色连帽衫，戴着口罩，砸碎陈列柜，往袋子里装商品，然后在遇到商场保安时迅速逃离现场。   皮尔地区警方表示，“2024年5月9日星期四，大约晚上7点55分，六名身份不明的嫌疑人蒙着脸，手持锤子进入商店。”   警方表示，这群人“在逃离商场之前打碎了几个展示柜，偷走了各种珠宝”，并补充说，在抢劫过程中没有人受伤。 皮尔区警察局中央抢劫局目前正在调查此案。 这起事件是最近在大多伦多购物中心发生的一系列珠宝店抢劫案中的最新一起。

多伦多警方在调查一起劫车案后，逮捕了两名分别为15岁和16岁的男孩。 根据警方的信息，这两名疑犯正是网上疯传的视频中，士嘉堡停车场华人女子被抢包案的嫌疑人。 图源：Andrew Osmond/CITYNEWS   警方表示，第一起事件发生在5月6日周一下午5点45分左右，地点是Finch Avenue East和Brimley Road地区的一个停车场。 警方表示，两名嫌疑人驾驶一辆偷来的汽车来到停车场，靠近一名刚下车的人士。 其中一名嫌疑人抢夺受害者的钱包，随后发生了争执。两名嫌疑人设法从受害者手中抢下钱包，偷走现金。 图源：微信朋友圈 两人都戴着口罩，并试图进入受害者的车辆，但未能成功。 由于未能进入车辆，他们乘坐原本开来的被盗车辆逃跑了。 图源：tps.ca 警方认为，同样的两名嫌疑人在第二天下午在同一地区再次作案，并从停车场偷走了一辆车。 当天晚些时候，警方在Sheppard Avenue East和Kennedy Road地区找到了两辆被盗车辆和两名嫌疑人。 警方在一份新闻稿中说：“嫌疑人开始步行逃跑，警员在短暂徒步追捕后将他们逮捕。” 根据《青少年刑事法》的规定，这两名青少年的名字不能公布，他们面临着抢劫、盗窃机动车和不履行承诺等多项指控。  

你知道目前背负信用卡债务最高的安省城市是哪里吗？就是位于Barrie，与其他城市相比，这里是加拿大信用卡债务最高的城市。 图源：51网记者   根据Money.ca的一项最新分析，在全加拿大人均信用卡债务水平最高的城市名单中，安省的多个城市榜上有名，而Barrie更是位居榜首。 该研究查阅了加拿大住房和抵押贷款公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)的数据，发现信用卡债务最多的10个城市中，有7个在安大略省。为了得到调查结果，该公司将未偿还信用卡债务总额，与每个人口普查都市区的人口进行了比较，并计算了人均债务的平均数额。 排名前十的城市居民平均每月信用卡余额在3264.93元至3521.54元之间。 安省Barrie居民的信用卡债务最多，为3,521.54元，多伦多紧随其后，位居第三，为3,428.63元。 前10名的完整排名如下: Barrie, Ont.: $3,521.54 St. John’s, N.L.: $3,451.95 Toronto, Ont.: $3428 .63 Peterborough, Ont.: $3405 .19 Kelowna, B.C.: $3,394.11 Brantford, Ont.: $3387 .26 Kingston, Ont.: $3344 .16 Calgary, Alta.: $3273 .16 Thunder Bay, Ont.: $3270 Hamilton, Ont.: $3264 .93 魁北克Trois-Rivières的居民信用卡债务余额最少。 报告指出，最近生活成本的飙升是家庭可能感到手头拮据的一个原因。 Money.ca的高级编辑Romana King说：“大多数人在试图解决眼前的现金流问题时，会使用信用卡等短期信贷形式。用信用卡支付意外开支并没有错。关键是要有一个如何偿还贷款的计划。” 她补充说，虽然信用卡可以成为帮助创建信用记录和提高信用评分的强大工具，但它们也有缺点。 她说：“数字交易和借款利息可能会累积起来，有时会非常迅速。”“人们可能会陷入一个循环，他们永远不会偿还所欠的债务，而且几乎不会支付利息。这可能导致债务循环。” 然而，根据个人理财公司NerdWallet Canada的另一项研究，许多加拿大人似乎别无选择，大多数人都使用信用卡来支付必需品。 2024年加拿大消费者信用卡报告于4月对1044名成年人进行了调查，发现69%的人在过去12个月里使用信用卡支付杂货和水电费等必需品和服务。其中，约31%的人每月没有全额支付信用卡账单。 超过一半(53%)的受访者还表示，他们的信用卡习惯在过去一年中发生了变化，最常见的原因是商品和服务价格上涨。 NerdWallet的信用卡专家Georgia Rose在一份新闻稿中说：“随着基本需求的信用卡使用量上升，许多加拿大人似乎感到了价格上涨的压力。” 目前，55%的受访者有信用卡债务，比去年的43%大幅上升，其中51%的人认为他们需要6个月或更长时间才能还清。

加拿大房地产价格在央行疫情期间降息后飙升，但自央行连续加息以来房价普遍降温。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示，房价在2020年3月降息后大幅上涨，并在2022年利率开始正常化时达到顶峰。但是加拿大东部省份是一个很大的例外，当利率开始攀升时，这里只看到了最小的调整，因此保留了全国最泡沫增长的称号。 加拿大房地产价格大幅上涨 加拿大房价于2022年3月达到顶峰，典型房屋价格达到855,800加元，自2020年3月开始降息以来上涨了54.8%。此后，房价进行了调整，但价格仍比开始时高出32.0%，截至2024年3月基准价格为729,700元。 这两年的时间里房价就像坐过山车一样——两年前达到顶峰，然后在接下来的两年里大幅下跌。 数据显示，加拿大东部各省的房价增长普遍最为泡沫化。从2020年3月到各自的峰值，房价涨幅最高的是新斯科舍省(+71.7%)、新不伦瑞克省(+70.3%)和爱德华王子岛(+66.1%)。这些省份房价均在利率开始上涨后不久即达到顶峰，即2022年首次加息后的3个月内。 只有四个省份在房价增长高峰时跑赢全国，其中三个省份位于东海岸。还值得注意的是，在第一次加息后，贷款不会受到重大打击，因此这是由繁荣驱动的可能性非常高，就像它给安省的乡村带来的震动一样。 自降息以来加拿大东部房价保持泡沫增长 尽管几乎每个市场都已脱离高峰，但加拿大东部仍处于增长领先地位。超越历史高点，从2020年3月到2024年3月，这三个省份仍然保持着价格涨幅最高的称号，只是重新排序。 位居榜首的是新不伦瑞克省（+69.4%），其次是新斯科舍省（+60.4%）和爱德华王子岛（+59.3%）。最起码到现在为止，这几个省都没有观察到太大的价格调整。 加拿大两个最昂贵的市场在过去四年中经历了截然不同的情况。从2020年到峰值，安省(+64.4%)的表现优于全国平均水平。虽然BC省(+51.6%)在此期间的表现略有逊色，但它仍然是加拿大最昂贵的市场。 与加拿大东部省份不同，随着利率正常化，这些市场都出现了大幅回调。 截至2024年3月，安省（+35.2%）和BC省（+37.5%）的增长率较2020年大幅下降。而且值得注意的是，安省是迄今为止唯一一个修正率达到两位数的省份。 当大多数人想到泡沫增长时，他们会想到像BC省和安省这样昂贵的地方，而不是加拿大东部。很难说该地区的价格上涨是否合理，但它确实类似于专家所说的“泡沫传染”。

据blogTO文章指出，近几个月来，多伦多的房地产市场一直动荡不安，相互矛盾的趋势和预测让潜在买家和卖家比以往任何时候都更加困惑和忧虑。 由于央行承诺今年晚些时候利率将会放松，并为市场带来更多的承受能力，房地产经纪人一直在向那些在持有房产的人保证，楼市活动将恢复到平常的狂热状态。 但是，事情继续朝着相反的方向发展。市场上的房源（特别是公寓）数量急剧增加，购买它们的人越来越少，而现在，尽管仍会出现一些抢offer的情况，但竞价战也有所减少。 根据房地产网站Wahi的一份新报告，大多伦多地区的“形势发生了逆转”，至少就竞价战现象而言是这样。 3月份，大多区43%社区的房屋平均售价高于挂牌价。但截至4月，这一数字已降至 39%，这是今年首次出现这项指标逐月下降的趋势。 Wahi在本周的报告中写道，“大多伦多地区房地产市场的竞价竞争出现了意外的下滑。” 他补充说，这在公寓市场上尤其明显，竞价不足地域的社区比例飙升至惊人的89%。 近期有数据显示，数十栋新公寓楼由于缺乏买家而被暂停，或者公寓销售量仅相当于上个月上市的新公寓数量的38.4%。 如今多伦多的公寓市场可以被归类为“买方市场”，有专家认为，这“感觉更像是一个冻结的市场”。 不过房子的价格仍未下降，这反过来又继续将许多买家拒之门外。 文章指出，也许当利率调整时，这种情况会发生变化。

一位泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）的粉丝表示，她对旅游预订巨头Booking.com产生了“恶感”，因为他们突然取消了她提前预定的即将到来的多伦多T-Swizzle演唱会的住宿。 “我有点吓坏了，”Sarah Fournier告诉Go Public，因为她提前以很好的价格订到了演唱会前后的住宿，但后来这些住宿却被取消了，然后以更高的价格被重新挂出。 “我就知道有些事情不对劲，”她说。   在取消了她的预订后，Booking.com拒绝帮助她找到类似价格的类似房间。   一位技术方面的法律专家表示，她的经验表明，消费者不能相信他们在旅游网站上预订的东西已被锁定，或是相信他们实际上会得到所提供的东西。 约克大学研究科技对法律和伦理影响的法学教授Jonathan Penney表示：“消费者通常认为，像 Booking.com 这样的平台会为他们提供支持。（相反）他们会直接甩手不干，走开并说‘你得靠自己’这才是问题。”他说，指的是Fournier遇到的这种情况。 根据Statista.com的数据，Booking.com是上个月全球访问量最大的旅游网站，访问量达5.56亿次，远远领先于Trip Advisor、Airbnb和Expedia。 酒店价格上涨了8倍 去年8月，当超级音乐明星霉霉（Taylor Swift）宣布她将来到多伦多时，Fournier立即开始与她的兄弟和朋友们计划从蒙特利尔出发参加2024年11月的演出。 那时距离演唱会还有一年多的时间，Fournier不知道她能否买到难以买到的演唱会门票——但她知道住宿也会很抢手。 22岁的她说:“我的第一个想法是去Booking.com。” 8月初，她在Booking.com上为她的四人旅行团在11月21日至24日预订了两套度假房。她为这两个房间三晚的住宿分别支付了$1100和$1500。 不久之后，他们顺利买到了演唱会的票。 就在Fournier以为一切都准备好了的时候，Booking.com给她发邮件说她的预订被取消了。 到那时，酒店价格和需求都在飙升，该网站列出的类似酒店的价格在$3000到$8000之间，几乎是她预订时的8倍。 Booking.com在一封电子邮件中告诉CBC，其并未设定价格，价格“由我们的住宿合作伙伴决定”。该公司也不愿透露从其网站上的预订中赚了多少钱。 Booking.com表示，发生在Fournier身上的事情“非常罕见”，并道歉说她的“在这种情况下的经历并不像平时那么顺利”。 被取消的原因 当Fournier试图找出她的预订被取消的原因时，她得到的信息是混乱的，Booking.com和酒店相互指责。 这家在线旅游预订平台告诉她，由于酒店“不再营业”，预订被取消了。 但当Fournier直接给酒店打电话时，她得到了不同的答案。 其中一家名为Downtown Suites的酒店表示，她的预订被取消的原因是Booking.com网站端的一个“小故障”。这家酒店告诉Fournier，她可以直接通过他们重新预订同一个地方，但当他们一再要求预付比她同意的更多的钱时，她说她决定不这样做。 之后Fournier打电话给另一家酒店，Guestic Front Street，并录下了谈话。 在Fournier提供给CBC的录音中，一名公司代表承认，在她的预订被取消后，房间以更高的价格重新上市。 “你不觉得这有什么问题吗？”Fournier问公司代表。 “绝对没有，”这名代表说。“我们做生意的目标就是利润最大化。” Guestic还告诉Fournier，她的预订是被取消的约60个预订之一。该公司后来告诉CBC，Guestic现在以另一个名字运营，但拒绝透露具体名称以及其房间在哪些网站上列出。 不符合平台条款被下架 尽管Fournier被告知了这些，但Booking.com的一位发言人后来告诉CBC，该公司将Fournier从网站上预订的两家酒店都删除了，原因是他们不符合其条款和条件。但不愿透露不符合哪些具体条款和条件。 当Fournier向Booking.com寻求价格合理的类似住宿时，该公司只给了她一个类似的房源链接，这些链接中的房间价格要贵得多，而且距离演唱会场地更远。 该公司还表示，它正在“不断创新和加强”其安全协议，以帮助确保其网站上超过2900万的房源“符合当地法律和要求”。 法律专家Penney表示，Booking.com采取的任何行动都“太晚了”。 “他们应该进行有力的调查…在(房源)被允许登上网站之前。” Booking.com告诉CBC，它有“几项措施来审查房源”，但仅限于房源已经出现在网站上之后。其服务条款反复声明，不负责解决问题——而是由客户自行处理其网站上列出的房源。  但Penney表示，尽管Booking.com“没有对他们提供的服务做出任何承诺”，但根据安省和魁省的消费者保护法，如果出现问题，该公司仍有可能承担责任。 Penney表示，Booking.com作为其网站上的房源“代理商”，有法律责任确保客户得到承诺。 他说:“对于诱导消费者进行交易的虚假、误导或欺骗性陈述，法律会予以保护。” 目前尚不清楚Fournier的案件是否违反了这些要求。 “再也回不去了” 在她的演唱会住宿被取消后，Fournier说她“有点崩溃”，因为她知道自己无力支付更高的费用。 但后来，他们一位家庭朋友表示将在泰勒·斯威夫特演唱会期间为他们提供了住处。 Fournier说，房间将很紧张，有些人将不得不睡在地板上，但她说，她很感激有一个不会被取消的地方。 至于Booking.com，Fournier (以真正的“Swiftie霉粉”风格) 表示，他们“再也回不去了”（never ever getting back together）。 “他们在我的朋友圈和家人中失去了信任，”她说。“我怀疑他们中的许多人会不再使用Booking.com。” 编译：YUAN 图片：CBC视频截图、Sarah Fournier提供

今年春天，多伦多的公寓市场似乎越来越失去平衡，因为市中心紧凑型的小面积公寓的挂牌量不断增加，而买家却买不起更宽敞的大面积居住空间。 根据多伦多地区房地产局的数据，3月份，多伦多416地区中心区域的公寓市场是大多伦多地区GTA最弱的，交易量与去年同月相比下降了15.5%。 房产经纪克里斯托弗·毕比 (Christopher Bibby) 表示，最近上市的大多数房源都是位于高层建筑林立的市中心社区，面积在 500 平方英尺或以下的一居室出租单位。 在许多情况下，当抵押贷款以更高的利率续签时，房东就会宁愿出售这些本来用作出租的投资物业公寓。 由于买家青睐没有租客的空置单位，一些房东在租户搬出后，就被迫挂牌出售。 毕比先生表示：“现在一居室单元的数量惊人。” 他指出，与 2023 年 3 月相比，多伦多 3 月份公寓的供应量猛增了 55.3%。 这个数据多伦多地产局今天（5月3日）公布的数据非常接近。 根据今天公布的楼市报告，多伦多4月份新上市房源激增47.2%，上个月投放市场的房产数量为 16,941 套，而 2023 年 4 月只有 11,509 套。 他说，随着许多建筑供应量的增加，月租金一直在走软，房东面临着高昂的持有成本负担。 “对于投资者来说，出租物业已经成为一个不太有吸引力的选择。” 与去年 3 月相比，416 区的公寓均价基本持平，3 月份下降了 0.5%，至 729,392 元。 毕比先生说，如今的买家往往是打算住在该公寓的刚需一族，包括在父母资助下的首次购房者、城市专业人士，以及卖掉房子而还没买回的换房一族。 他补充道，即使是想要购房的人也会密切关注利率和自己的预算。 他补充说，过去几年开发商在出售许多公寓楼花单元都是由投资者购买的，他们并不关心平面图、装修或景观，因为他们不会自己搬进去住，购买只是出租投资。 这些是当今市场上最难出售的单位，因为现在许多买家都是业内所说的“最终用户”（end users），例如，毕比先生的客户正在耐心等待 80 万至 180 万元范围内的有吸引力单元，但这些房产仍然稀缺。 “如果你买房是为了搬进去主，你必须真正享受这个空间，”他说。“现在的买家是一个真正拿出毕生积蓄并关心质量的人。” 他还警告说，随着许多投资者面临额外税收，包括对外国买家税和空置房屋税，以及联邦政府最近提议改变资本利得税规则，一居室单元的房价可能会下降，并且导致供应量激增。 例如，急于出售单位的投资者可能会接受降价，这将成为新的基准价格。 加拿大皇家银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）和雷切尔·巴塔利亚（Rachel Battaglia）表示，房市活动很大程度上陷入了房价较高的市场，包括多伦多和温哥华，这些市场的负担能力特别严重。 展望未来，经济学家认为，未来几个月房价将逐步上涨，一旦央行在 2024 年下半年和 2025 年将会逐步降息，房价将加速上涨。