大温地区期待已久的%Arabica首家实体店终于开张了。这家咖啡馆在惠斯勒设有分店并在温哥华举办了多次快闪活动，这足以说明温哥华的咖啡爱好者们渴望品尝%Arabica的咖啡。如今，该品牌在CF Richmond Centre正式开设了首家店，顾客排起长龙。 新店位于星巴克曾经的位置（后者已迁至购物中心的新址），整个空间被打造成一个白色极简、几乎像洞穴一样的咖啡吧。 %Arabica Richmond 这家店为外带咖啡馆，所以没有座位（除非你上楼到美食广场）。 %Arabica是一家独立咖啡品牌，以其高品质的咖啡和每家店独特的设计而闻名。店内提供多种饮品，包括京都拿铁、抹茶拿铁、浓缩咖啡玛奇朵等。 小编周六特意去新店探访，结果遭遇了长队。 显然，%Arabica已经预料到这一点，咖啡馆前方的一大片区域被划分出来，以容纳拐了几道弯的排队人群。 %Arabica Richmond Centre的营业时间为周一至周六，上午9点至晚上9点，周日为上午10点至晚上7点。 如果你喜欢，可以选一个时间去体验。

最近温哥华的房价终于不是“在贴金砖”，而是直接坐着电梯往下掉。彻底崩了那种！！   最近小红书上一条爆帖——“在列治文3房只需不到60万！” 你没听错，不到60万？还是列治文？还是三房？这价格真的直接怀疑人生了。   结果点进去一看更离谱，一套三房两卫的公寓竟然只卖$594,000。不是我看错，是它真的不到60万！而且这个价格不是“偏、破、吵”那种赔钱货。扒一圈之后发现，这房子位置在Brighouse South，走路就能到 Richmond Centre，生活便利度直接拉满，学区不差，屋况干干净净也不需要你立刻砸钱大装修。   最夸张的是，它竟然还带两个车位！两个！在大温，这相当于买房随机送你两块金条。再一看政府估价63.5万，成交价直接打了 93 折。不到60万拿下三房两卫两车位，谁看了不说一句：这也太香了吧！     但这还不是最炸裂的。列治文那些当年靠“热度”封神的网红盘，现在也撑不住了。有小红书网友贴出一套2023年建的新盘，业主2022年花86.8万买的，现在pending价格只剩70万。也就是说，短短三年账面亏了16.8万，加上税费和这几年利息，实际亏损稳超20万。更扎心的是，这房子的政府估价还有85.8万，这次成交价比估价低了快16万。以前大家喊泡沫，现在是真看着它一个一个破给你看。   图源：小红书   列治文独立屋也没逃掉。有人22年买的时候接近200万，现在160多万就求带走。地不小，就是房龄45年，但价格硬生生被打回十年前。 图源：小红书   网友评论区已经炸裂：“加拿大公寓本来就不值得投资，能自住就不错。”   “公寓真的是坑。” “管理费年年涨，住着住着比房贷还贵。”   图源：小红书   “大温房价会跌回2000年。” 图源：小红书   真是一句比一句扎心。  

据《Richmond news》最新报道，列治文医院报告诺如病毒正在爆发。 温哥华沿岸卫生局 (VCH)网站上的在线公告显示，该医院北塔六楼和南翼三楼均报告了诺如病毒感染病例。 据温哥华沿岸卫生局 (VCH) 在电子邮件中称，自 11 月 29 日星期六起，VCH 的一名医疗卫生官员收到报告称“大量患者和工作人员出现症状”，此后便开始实施限制措施。   诺如病毒是一种可引起急性肠胃炎（消化道感染）的病毒。症状包括胃部不适、呕吐和/或腹泻。 据卫生部门称，感染诺如病毒的人通常无需治疗即可自行康复或在几天内痊愈。 VCH表示，呼吸道和胃肠道疾病在秋季和冬季流行，医疗机构中也会出现相应的传播和病例。 卫生部门无法提供列治文医院的确切病例数，“因为病例数每天都在变化，而且在报告时可能已经过时了”。 VCH表示：“通过与当地感染预防和控制从业人员的合作，我们实施了基本的感染预防和控制措施，继续对传染病进行积极监测，并制定了及时检测和隔离有症状者的方案。”

12月2日，列治文Fraser Place公寓火灾的受害者将获得 12 月份的租金退款。 物业管理公司Capreit 在给《Richmond news》的一份声明中表示，此次退款旨在“缓解此次紧急情况下的经济压力”。 火灾吞噬了位于steveston第七大道附近公寓楼群中的一栋建筑。 截至周四，该建筑仍由列治文消防救援部门控制，尚未移交给管理公司。 现场也有工作人员，Capreit 还设立了电子支持服务，方便居民获取信息。 “我们将继续为居民提供支持，直到事件得到解决。” 社区成员如欲捐赠衣物、宠物食品等物品，可于周六上午 9 点至下午 3 点及周日下午 1 点至 4 点将物品送至steveston社区中心。由于空间及无障碍设施的限制，社区中心不接受家具或家电。  周日将重新评估需求，并计划下周的捐赠和取货事宜。 捐赠地址：3551 Moncton St. in Steveston Village

在具有里程碑意义的考伊琴案（Cowichan）裁决中，卑诗最高法院（Supreme Court BC）法官芭芭拉杨（Barbara Young）仅认定市属和联邦港口土地的所有权「有缺陷或无效」，并要求省政府与考伊琴部落展开和解谈判。联邦、卑诗省、列治文市以及玛斯琴族(Musqueam)和杜华逊（Tsawwassen）原住民部落均已就此裁决提起上诉，而今又加入一家房地产公司。 据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，一个受裁决影响的私人土地所有者Montrose Properties，将向卑诗省最高法院申请成为诉讼当事人，并要求法院重新审理案件。 该公司在申请书中表示：「即使法院并未宣布蒙特罗斯的土地『永久业权』(fee-simple)『有缺陷或无效』，但任何蒙特罗斯土地关于原住民所有权(Aboriginal title)的认定或宣告，都会直接影响蒙特罗斯的永久业权利益。」 申请书续道，「原告目前并未寻求宣告蒙特罗斯的单一永久业权有缺陷或无效，这一事实无关紧要，实际上反而分散了人们对相关问题的注意力。」 蒙特罗斯指出，其业务的核心在于能够以房地产作按揭进行贷款，并为包括金融机构和退休基金在内的贷款方提供担保权益。 该公司表示，租户亦会根据其投资「建立在稳定可靠的产权上」的保障，对其建筑物进行重要的长期改造。 蒙特罗斯指出，考伊琴案裁决带来的不确定性，影响不仅包括土地作为融资担保的用途，还包括其出售土地的能力、可能施加的新限制，以及联邦、省和市政府发放许可。 该公司表示，共同所有权的概念会引发许多问题，包括原住民土地所有者是否可以实际居住在该土地上、储存材料、建造建筑物、改变土地用途，或允许第三方进入土地。并强调，这同时也又会引发健康和安全责任问题。 Montrose Properties是于18至40多年前购置位于列治文南部的相关土地。并开发了大型仓库，包括可口可乐、加拿大轮胎（Canadian Tire）以及家具和家居用品公司Wayfair均进驻其中。 据称，该公司已花费3,000万元处理环境问题，投资3亿元开发土地，并背负了多家贷款机构2亿元按揭贷款。 考伊琴部落和其它原住民部落则强调，他们并未针对私人拥有的土地。 代表考伊琴部落的律师罗森伯格（David Rosenberg）早前表示，他的客户并非针对菲沙河沿岸土地所有权区域内的私人土地，如果省政府本着诚意进行谈判，「可能的结果」是签署一项承认原住民土地权的条约，同时允许私人业主继续持有永久业权。 图：Global News/卑诗最高法院

列治文发生大火！晚间7点45分，列治文渔人码头区域的百老汇街 (Braodway St. ) 11600号街区发生火灾。 列治文消防救援队赶到现场时，发现一栋3楼公寓冒出火焰，火势蔓延至屋顶。 随后，消防队增援，除一辆消防车外，其余消防车已赶赴现场。 消防队长Jim Wishlive称，约有18套公寓受到火灾、烟燻和水浸的影响，许多居民被迫撤离，所幸无人受伤。 温哥华消防救援队派出4辆消防车前往列治文消防局支援，协助列治文消防员扑灭大火。 图：Shane MacKichan

列治文一家大统华的意外关闭让当地居民感到突然和吃惊。 周五，当顾客们来到位于列治文奥林匹克椭圆速滑馆对面的 T&T 超市 ORA 分店时，却发现店内贴有停业通知。 Reddit 用户 ulanob 发布的一张照片显示，告示称该商店将于 11 月 28 日起永久关闭。 公告中写道：“这项决定是在我们对如何更好地服务社区客户进行战略评估后做出的”。   “对于由此造成的不便，我们深表歉意，特别是对忠实的本地顾客和邻居们。我们很荣幸能为这个社区服务，并期待在附近的 T&T 门店再次见到您”。通知建议受影响的民众可以前往附近的三家大统华店，最近的是Lansdowne购物中心的大统华，其次是八佰伴的Osaka，另外一家在温哥华南端。 在该帖子下有民众回复称：“那是我最喜欢的T&T超市……因为它很安静”。还有民众回复称：“不！这家大统华超市是我吃便宜午餐和晚上7点后新鲜食品打折的首选 :(”。 目前在大统华网站寻找列治文的大统华店，已经无法看到 ORA 分店。 （来源：ulanob / reddit）

一名本拿比居民表示，他正发起一项拟议集体诉讼，寻求就BC省与加拿大在处理原住民土地主张上的做法索赔，原因是其造成的私人土地所有权不确定性。 G.R. Rampee Grewal表示，他担心BC省最高法院近日授予Cowichan部族在列治文地区土地的原住民所有权的裁决，会对全BC省的私人业主产生影响。BC省、加拿大政府、列治文市，以及Musqueam和Tsawwassen原住民部族均已对此裁决提出上诉。 Grewal说，“迟早它会影响到所有人”。他在本拿比拥有一处住宅，并经营一家危险废弃物清除公司。   这项本月提交至BC省最高法院的拟议集体诉讼，向省政府与联邦政府索赔，指其在处理原住民土地主张上的行为对BC省的土地所有权体系及房产价值造成了影响。   Cowichan最新裁决认为，原住民土地所有权与永久产权可以并存。BC省最高法院法官Barbara Young指出，尽管Cowichan目前并未寻求对私人土地的专有使用与占有，但未来可能会通过谈判或法律行动选择这样做。 Cowichan及其他原住民团体称，BC省与列治文市对该裁决的公开说明制造了不必要的恐慌。 该拟议集体诉讼是代表Grewal及另一名潜在的列治文居民(以John Doe匿名)提交的。诉讼声称，所有在Cowichan裁决后、因其对土地登记制度的影响而在再融资、出售或使用其房产权益时遭受经济或心理损害的BC省居民，均属于集体成员。 拟议的集体诉讼称，“被告尽管长期内部知悉土地安全的重大风险——包括未解决的原住民所有权主张——却持续向公众保证《土地登记法》下登记的产权安全、可交易且不存在重大限制”。 “通过维持这些说法并根据虚高或错误认知的房产价值征收税费，被告对原告及集体成员造成经济和心理伤害。” 诉讼寻求一般性损害赔偿，包括房产价值损失与精神痛苦;也寻求特别损害赔偿，包括投资融资或出售机会的损失，并要求返还在所谓虚假条件下征收的税费。 诉讼还寻求惩罚性赔偿，并要求法院宣布BC省与加拿大的行为违法且违背其诚信义务，同时要求全面披露所有已知的、影响BC省登记房产的风险。 BC省与加拿大方面均未在法庭作出回应。 在回应《邮报传媒》的提问时，BC省司法厅表示已知悉该诉讼，但尚未正式收到文件。 司法厅在声明中表示，全BC省的土地产权仍然有效，并指出Cowichan的主张范围仅限于列治文大约150处房产的特定区域。声明写道，“我们的法律团队正在使用最有力的法律论点，保护Cowichan案件中私人土地业主的权利。我们相信BC省的永久产权必须受到保护”。 该拟议集体诉讼的一名律师John McGreevy表示，目前对诉讼内容发表评论为时尚早。 集体诉讼必须经法院批准，并需满足多项标准，例如具备有效法律诉求、具有能充分公平代表集体的代表性原告等。 在最近的Cowichan案件中，该原住民族在其声称的7.5平方公里土地中赢得约一半的所有权，这些土地包括列治文市政府土地、联邦温哥华-菲沙港务局土地，也包含一些住宅、农场、高尔夫球场及商业用地。 Cowichan并未寻求驱离私人业主或使其产权失效。 裁决仅认定市政府与联邦土地的所有权“瑕疵且无效”，并命令省政府与Cowichan展开和解谈判。 然而，法院并未裁定私人土地不受影响，法官表示，原住民所有权的宣告可能会给永久产权持有者带来某些不确定性，并可能对其在土地上的利益产生影响。

列治文的祖父母们被告知要提高警惕，因为针对老年人的诈骗案件日益增多。 列治文皇家骑警(Richmond RCMP)接到更多针对老年人的诈骗报案，这些诈骗案件通常采用“高压手段”，诱骗受害者汇款以“帮助”陷入困境的家人。 据列治文皇家骑警称，在最近的一宗案件中，一名诈骗犯打电话给受害者，冒充外国使馆官员。 嫌疑人声称受害者的孙子被拘留，并要求37,000元的紧急保释金。受害者被指示将现金交给上门的的士司机或快递员。 警方表示，受害者在交出钱款后才发现自己被骗。 如果怀疑自己遭遇了诈骗，请立即联络列治文皇家骑警。 如需了解更多关于如何防范此类及其他诈骗的信息，请查看加拿大反诈欺中心(Canadian Anti-Fraud Centre)提供的资料。 (图：Richmond RCMP)

在加拿大BC省，一起始于2019年的洗钱案，警方通过卧底行动和多份搜查令，终于让被告（一名华裔女子）认罪。有组织犯罪调查人员表示，他们希望本月判的18个月监禁只是开头，未来还会有更多类似判决。 图源：Global News BC省联合特遣部队周一（11月24日）表示，Alexandra Joie Chow的判刑是加拿大警方打击有组织犯罪的重要里程碑。 负责打击有组织犯罪和帮派活动的发言人Sgt. Sarbjit Sangha 说：“我想说，在BC省，很少有洗钱案件能调查得这么彻底，更别说把案件带到法庭了。” 这个部门的非法赌博调查小组从2019年开始调查疑似洗钱和高利贷案件，这是过去十年来，BC省首次有洗钱调查以洗钱所得罪名判刑入狱。 “我觉得这很重要，也说明现在的调查力度和方式跟以前不一样了，”Sangha说。 37岁的Chow在2021年11月被捕，这次调查涉及超过82.8万加元的洗钱现金。 Chow从车内走出 图源：Global News 此前报道，Chow的被捕源自特遣部队联合非法赌博调查小组对另一名男子的调查——这名男子涉嫌洗钱、高利贷和敲诈勒索。 警方跟踪这名男子，发现他去过列治文一家KTV，而Chow当时在这里当调酒师，他离开时拿了一个看起来很沉的袋子。 警方原本打算通过钓鱼行动从该男子那里借到现金，但卧底警官反而和Chow建立了联系。 法庭文件显示，Chow为警官洗了将近50万加元，她以为这些人是国际可卡因贩子。 她用银行汇票换取大额现金，每笔交易收取5%的佣金。 Chow从车内走出 图源：Global News Chow被捕时，警方还查获了包括三辆豪车、两张总额5万加元的银行汇票和超过1万加元现金在内的多件财物，另一名温哥华男子没有被起诉。 今年2月，Chow认罪，承认一项洗钱所得罪名，她最初面临的指控还包括持有犯罪所得和与他人达成以犯罪利率收取利息的协议。 警方表示，调查人员查获的现金和银行汇票已被法院裁定没收。 Sangha指出，强有力的证据帮助确保了Chow认罪，她的判决也显示了跨部门联合调查在打击有组织犯罪相关非法赌博活动中的成效。 “这传递了一个很明确的信息：如果你参与洗钱，你可能会坐牢，”她说，“而这一点过去很长时间都是缺失的。” 她还说，非法赌博调查人员手头还有其他案件，这起案子希望能成为众多成功案例中的第一起，此前的调查往往没有结果。 她表示，警方对判决感到满意，如果辩方让Chow被软禁，他们会很失望。 “我们还有更多指控要出。可能不专门针对洗钱，但只要和非法赌博场所或非法赌博有关，我们都在调查，”她说。 Sangha指出，这次调查收集了充分证据，而其他只导致民事没收但没刑事指控的案件，不能和Chow案的成功判决混为一谈。 “这次终于有人真正入狱了，我希望未来能看到更多这样的情况，”她说。 “这项工作还在进行中……但绝对是朝着正确方向迈出的一步。”

37岁的大温列治文华人女子周乔伊(Alexandra Joie Chow)，因涉及80多万加元的洗钱及放高利贷案，被判入狱18个月。 CBC的报道称，卑诗联合部队特别执法小组(CFSEU-BC)周一表示，对周乔伊的判决是加拿大警方打击有组织犯罪的一个“重大里程碑”。 这个特别执法小组主要负责打击有组织犯罪和帮派活动，该部门发言人桑哈(Sarbjit K. Sangha)表示：   这也是近十年来，卑诗首次有人因洗钱而被判处监禁。 周乔伊于2021年11月被捕，此前警方调查发现，她涉嫌洗钱超过82.8万加元。  周乔伊是列治文卡拉OK俱乐部调酒师，她在兼职的卡拉OK酒吧里，因替卧底警察洗钱近50万加元被捕。 警方钓鱼执法，华裔女调酒师上钩 这个故事还要追溯到 2021年。 据CBC等媒体报道，警方最初盯上的，其实并不是周乔伊，而是一名涉嫌洗钱、放高利贷、敲诈勒索的男子。 调查中，警方发现这名男子频繁出入列治文某卡拉OK酒吧，而这正是周乔伊工作的地方。 这名男子每次离开时，手里都会提着一个沉甸甸的袋子。 为了收集证据，警方设计了一次 “钓鱼行动” 行动，试图向这名男子借钱。 本来警方卧底的目标是那名男子，没想到却意外与女调酒师周乔伊建立了关系。 一开始，周乔伊还一本正经地劝告卧底：“别和那些人扯上关系。” 但不久后，她就为利益所动，亲手为卧底安排了一笔以汽车作为抵押的现金贷款。 随后，卧底提出要把大额现金“洗白”。值得注意的是，卧底明确告诉她，这些钱是毒品资金。 周乔伊依然答应了，她还开出了条件：可以将大捆现金兑换成干净的银行汇票，并收取5%的佣金。 接下来的几个月时间里，周乔伊一共替卧底完成了9笔洗钱交易，单笔金额最高达7万元。 她甚至还表示，如果金额超过10万元，佣金比例可以更低。 在对话中，她还透露：自己只抽取1%的佣金，其余要分给其他人，包括那些利用银行账户开具汇票的人。 周甚至告诉卧底警察，其中一名开具银行汇票的人就在银行工作。 警方收网 豪车黑钱全被查封 随着掌握的证据越来越多，警方果断收网。2021年11月，周乔伊被捕。 不过警方直到近两年后才正式起诉她，警方在新闻稿中详细披露了对她和一名49岁男子的调查。 警方曾突袭列治文和本拿比的房产，并检获多项物品，包括三辆豪华汽车、多部手机、两张总值5万元的银行票据及超过1万元现金等。 值得注意的是，这名男子最终没有被正式起诉，但卑诗省民事没收办公室最终对周提起诉讼。 今年2月，周乔伊承认了一项洗钱罪名，此前她面临持有犯罪所得和签订协议以非法利率收取利息等多项指控。 根据CBC此前的报道，周没有犯罪前科，她出生于多伦多，5岁到13岁跟随父母生活在香港。 如今她的父母住在列治文，但并不知晓她的案件。 周被判入狱之前在一家酒店当副厨师长，还偶尔在涉案的卡拉OK酒吧兼职。 在列治文的量刑聆讯上，检察官表示，这是一起“复杂”的洗钱操作，应判处周18至22个月监禁。 周的辩护律师奥帕尔(Josh Oppal)则辩称，周已经承担了责任。她并非操作中的领导者，而是低层的“打工者”。 在量刑前的报告中，周乔伊还表示，自己是被“被警方陷害了”。 奥帕尔也强调：“从某种意义上，周是在卧底行动的引诱下一步步陷入其中，而非主动策划犯罪。” 奥帕尔虽然没有反对刑期长短，但主张周应在社区内服刑，而不是进监狱。 但检方则强调，必须通过监禁来传递震慑信息，因为洗钱正在推动着卑诗省的毒品经济。 上周四，法庭最终宣布，判处周乔伊入狱18个月。 警方表示，调查人员查获的现金和银行汇票已被法院下令没收。 卑诗联合部队特别执法小组发言人桑哈表示，法官的判决向公众传递了一个非常明确的信息：“如果你参与洗钱活动，就可能会面临牢狱之灾！”  

加拿大一位华人爸爸一辈子生活节俭，因为Line群里一句“免费领中文书”，一步一步掉进骗子的陷阱。一个月后，积蓄一生的4.2万加元全没了。 这样的事，正在我们身边发生。真的要提醒父母：陌生人加好友、投资群、抽奖返现——都是坑。 受害人的儿子Ben Ma。图源：Arlen Redekop /PNG   马先生第一次察觉父母可能出了问题，是他无意间听到父亲和电话另一端一名神秘女子的对话。 他的父亲是居住在列治文的退休老人。事后他才得知，在过去一个月里，发生在父亲与一群陌生人之间的事情，让他震惊不已，也让父母失去了积蓄一生的所有存款。 事情一开始很小。大约一个月前，一名陌生人通过一款在亚洲国家流行的社交平台Line联系到马先生的父亲，并邀请他加入一个Facebook社群，称可以免费领取中文书籍。 “这就是诱饵，”马先生说，并解释父亲是个非常热爱阅读的人。 老人在群里聊天十分活跃。马先生不知道父亲是否真的收到过任何免费书籍，但父亲经常在Line上与对方交流，而且一直用中文沟通。 随后，Line群里发出一条消息：群组内部福利，玩抽奖，有机会赢数百元。唯一的条件是，如果中奖赚钱，需要先付一半的钱才能收到奖金。 列治文骑警（Richmond RCMP）发言人Adriana O’Malley告诉Postmedia记者，这起骗局还包含一个所谓“以折扣价购买知名科技公司股票”的投资机会。 马先生说，他父亲第一次从本地的TD银行账户转账到香港一家中国银行的账户，大概是6000加元，之后金额就不断升级。 直到11月11日，马先生父亲把最后一笔钱交给了他以为的“朋友”，金额约3万加元，而对方是亲自来到家门口取钱的。 老人见到他很开心，因为终于见到了这段时间以来“在线上认识的朋友”。他甚至邀请对方进屋，两人短暂交谈几分钟后，那名男子便带着马先生父亲全部剩余的积蓄离开。 该男子身材瘦长，约6英尺高、亚裔、头发漂成金色，看起来20多岁、戴着医用口罩，开着一辆绿色跑车，副驾驶还坐着一名女子。 就在这一刻，马先生认为父亲开始意识到自己犯下严重错误，但仍想自己消化，不愿告诉家人。 然而，一些迹象开始暴露。 不久前，马先生带父母去托菲诺（Tofino）旅行时，父亲接到一个电话，听起来对方是位年轻女子。这通电话让马先生觉得“非常异常”。 “我的中文不好，但可以听出她带台湾口音。她对一个80岁老人说话的语气，像是在跟朋友聊天一样。”当他问父母对方是谁时，他们都敷衍地回答：只是个朋友。 老人更反常的举动是，他竟然打电话给另一个儿子，询问如何在银行申请个人贷款。 “这是明显的警示。为什么你需要贷款？你要买什么？”马先生说。 在向儿子求助之前，老人还向其他亲戚借钱，但却拒绝说明原因，让整个家族都忧心忡忡。因为没有解释缘由，所有亲戚都拒绝借钱。 老人再也瞒不住了。他坦白自己被骗走了总计4.2万加元。 图文无关。图源：51记者拍摄 马先生甚至不知道父亲有这么多积蓄。 “我真的又震惊又难过。我爸从小教育我们生活节俭。我们小时候家境很普通，每一分钱都珍惜，因为从来不富裕。我一辈子都知道我爸很节省——不出去玩、不买新东西、不炒股、不投资，财务上非常保守。结果我现在发现他被骗走4.2万加元……我真的不敢相信。你到底怎么了？” 马先生的父亲曾做住宅物业代理，母亲做行政工作。家庭生活简单、能省则省，马先生形容他们属于“中下阶层”。他认为父亲可能既想赚点钱，也渴望在年纪大后重新找到“归属感”，找到一个群体。 骑警表示，由于这类诈骗通常涉及跨国资金流动，追回资金非常困难，但“及时报案有助于警方拦截并追回部分损失”。 他们提醒：“要对任何未经请求的投资机会保持警惕，即便看起来来源正规。诈骗犯常利用社交媒体或通讯软件与受害者建立信任。投资前务必与可信赖的理财顾问或正规金融机构核实。” 马先生说：“我从没想过这种事会发生在我父母身上，但它真的发生了，对于在加拿大华人社区的子女来说，这正在发生。我们的长辈正被这些假装是朋友的人利用。务必小心。如果听起来好得不像真的，那它可能就是骗局。”

黑色SUV两分钟下手！大统华门口金链抢案急寻目击证据 11月19日（周三）下午 1:52 至 1:54 之间，列治文大统华超市停车场发生一起大胆的公然抢劫。一辆载有两名女子的黑色 SUV 驶近一名正在步行的老年市民，后座女子突然探出车窗与老人攀谈，随即一把扯断老人脖子上的金项链并迅速夺走，随后车辆飞驰而去，全程仅数秒，手法娴熟，疑似惯犯。 警方已从现场监控截取到涉案 SUV 的影像，但遗憾的是目前尚未掌握其车牌号码。 警方呼吁：如您在 11 月 19 日下午 1:52–1:54 这一时间段曾经过大统华停车场，请检查您的行车记录仪（dash cam）视频。 如发现与图片中相同的黑色 SUV，或拍到车牌信息，请立即将视频或相关线索提供给负责此案的蔡警官（D. Tsai）。 蔡警官邮箱： fei.chi.tsai@rcmp-grc.gc.ca 列治文 RCMP 电话： 604-278-1212 此次抢案发生在华人最常前往的大统华门口，劫匪胆大妄为、动作快速，极可能多次作案。警方提醒广大市民务必提高警觉，留意周遭环境，保护自身与财物安全。 感谢所有热心市民协助破案，您的线索可能是抓住劫匪的关键！

列治文的渔人码头(Steveston) 今年将继续举办一年一度盛大的 "乡村之冬"（Winter In The Village）圣诞活动，从11月30日到12月31日 为期一个月的活动丰富多彩，渔人码头到处都洋溢着圣诞的欢乐气氛，而且大部分活动都是免费的。 Photo: @visitrichmondbc / IG 这个列治文迷人的海滨社区邀请全家人都前来参加一系列节日庆祝活动，包括节日灯展、圣诞老人探访、圣诞树节、冬季电车与自拍站等等。11月30日圣诞树点亮仪式：11月30日，千万别错过渔人码头电车亭(Steveston Tram) 举办的圣诞树点亮仪式！下午4点开始供应热巧克力并有现场音乐表演，市长Brodie 将于下午4:45主持这个隆重的仪式，然后点亮这棵巨大的圣诞树！夜幕降临后，正是探索灯光秀的绝佳时机，渔人码头到处都点缀着璀璨夺目的彩灯装饰。节日灯展（免费）：整个渔人码头都沐浴在成千上万的闪闪发光的节日彩灯中，带上您的手机，拍下温馨的全家福照片吧。   Holiday lights outside the Steveston Tram. PHOTO CREDIT: Tourism Richmond. 圣诞树节(Festival of Trees)：位于列治文渔人码头的国家历史遗迹——乔治亚湾罐头厂(Gulf of Georgia Cannery National Historic Site)是大温地区一年中任何时候都最有历史意义的景点之一，通过举办超受欢迎的圣诞树节，这里再次进入了闪亮欢乐的节日模式。从11月29日到1月4日期间上午 10 点至下午 5 点，这里会展出数十棵圣诞树，每个圣诞树都由当地商家或社区团体精心装饰。快来漫步在五彩缤纷、闪闪发光的圣诞树中，看看哪棵树最吸引你的眼球！今年，乔治亚湾罐头厂还安排了一些特别的节日活动。12月6日（下午1点至3点半），将举办一场适合全家参与的菲律宾圣诞庆祝活动，届时将有手工活动与舞蹈表演。12月7日将举办一个特别的免费入场日，届时将有各种节日活动，包括与圣诞老人免费合影（下午2点至4点）。 Vote for your favourite tree. PHOTO CREDIT: Tourism Richmond. 冬季电车(Winter Tram) (免费)：从12 月 1 日至 31 日，乘坐渔人码头冬季电车探索这里的历史吧，有轨电车将用节日装饰装点一新，这是渔人码头最受欢迎的以传统文化为主题的节日活动之一。今年的冬季电车还有精美的当地地标的乐高模型、供孩子们装扮成电车售票员的区域，以及一个穿梭于电车内外的节日寻宝游戏。此外， 12月6日与12月14日（ 下午2:00、2:40和3:20）还将举办假日经典故事《极地特快 Polar Express》的朗读会，欢迎孩子们加入(请尽早到达)。 Visit the Steveston Tram to see some spectacular decor and models. PHOTO CREDIT: Tourism Richmond 假日自拍站 (Holiday Selfie Stations)（免费）：   From visitrichmondbc.com 列治文旅游局游客中心亭（Tourism Richmond Visitor Centre Kiosk）、市政广场公园（Town Square Park）和乔治亚湾罐头厂（Gulf of Georgia Cannery）都设有免费自拍站，在这里与家人朋友好好拍些美照吧。雪中之歌 (SONGS IN THE SNOW) Sing your heart during the holiday sing-alongs. PHOTO CREDIT: Steveston Heritage Sites. 想要感受浓浓的节日音乐氛围？那就来参加12月6日和12月13日 （下午3:30至6:30）在市政广场公园(Town Square Park) 举行的“雪中之歌”活动吧！这场由渔人码头历史协会主办的户外活动，已成为许多人不容错过的节日盛事。带上全家老小，来这里享受一到三个小时的现场音乐、节日歌曲合唱、儿童手工活动吧。渔人码头圣诞工艺品集市 PHOTO CREDIT: Steveston Community Society. 渔人码头本身就以其琳琅满目的特色小店而闻名，一年四季都适合购物。在今年圣诞活动期间，许多商店都会精心布置充满创意、引人入胜的节日橱窗。另外11月22日星期六还将举办渔人码头圣诞工艺品集市，这个深受喜爱的活动将汇聚100多家当地手工艺人与商家，是挑选圣诞礼物的好机会。马车游览、圣诞经典老爷车巡游与圣诞老人   Holiday lights adorn a large tree outside the Gulf of Georgia Cannery in Richmond, BC. PHOTO CREDIT: City of Richmond 11月30日和12月7日（中午12点至下午4点），渔人码头将提供马车游览服务，无需预约，只需捐赠即可 。但千万别错过12月7日，一系列精彩活动从备受喜爱的圣诞经典老爷车游行及展览开始，届时将有15分钟的游行表演，之后就可以欣赏停放的各种经典老爷车。下午1点，圣诞老人将乘船抵达渔人码头！他下船后，就可以跟随这位身着红袍的圣诞老人前往乔治亚湾罐头厂。当天罐头厂免费开放，圣诞老人也将在此恭候各位，并提供免费合影（下午2点至4点）。 请访问渔人码头圣诞节的官网了解各个活动的详情：https://www.visitrichmondbc.com/events/winter-in-the-village/  

Oak 街桥底下的帐篷区持续扩大，居民形容当地环境危险、卫生恶化，但省政府一直未有正面回应社区的持续诉求。卑诗保守党列治文省议员屈洁冰（Teresa Wat）、库纳 (Steve Kooner) 及陈瀚生（Hon Chan）要求省政府立即采取行动。   该帐篷区位于卑诗运输及交通厅辖下、介乎 Van Horne Way 与 Beckwith Road 之间的土地。由于帐篷数目不断上升，现时已引起附近家庭、上班居民及使用往 Bridgeport 天车站行人通道人士的广泛关注。   不少居民反映，该处频繁出现公然吸毒、对途人态度具攻击性、使用发电机为临时搭建物供电、弃置针筒，以及有人在路旁昏迷不醒的情况。由于环境持续恶化，家庭与长者已避开该区，部分居民更表示在自己的社区内也不再感到安心。   屈洁冰表示：“住在附近的居民反映情况愈趋严重，包括公然吸毒、弃置针筒、发电机供电的违规搭建物、对途人作出具攻击性的行为，以及遭破坏的围栏或大门。省政府多年来知悉问题存在，而列治文市政府亦多次要求协助，但省政府迟迟未有采取行动，令情况恶化至家庭连外出也感到担心。”   列治文市政府早前致函运输及交通厅长及公共安全厅长，指出该地点存在火警风险、大量易燃杂物、公共安全问题增加，以及2023年曾有人在该处丧生。市政府职员多年来一直尝试与运输厅协调，但相关请求一直未获处理。   库纳表示：“这片土地属于省政府，责任清晰。让情况继续失控，只会令桥底人士与整个社区面临更高风险。列治文居民理应获得更妥善的处理。”   陈瀚生表示：“居民想知道何时会真正采取行动。列治文市政府已表明愿意与省政府合作，但目前欠缺的是省政府的行动。列治文居民已等得太久。”   3位省议员在联名致函运输及交通厅长及公共安全厅长时，提出以下紧急行动建议： • 立即进行帐篷区的安全评估• 清理危险物品及杂物• 为桥底居住人士提供外展及支援• 与列治文市政府协调，制定重建社区安全的具体计划   他们亦要求省政府交代时间表及清晰的后续措施。  

列治文一家本来由华裔商人拥有的酒店，因受考伊琴部落(Cowichan Tribes)原住民土地裁决影响，原定一笔交易告吹，最后演变为罕有地在法庭上演的拍卖会，当中过程峰回路转，竞价争持激烈，在场目击的律师和地产经纪也感到“精采刺激”。 列治文Versante酒店是一幢楼高14层、有100间客房的豪华精品酒店，位于桥港路(Bridgeport Rd)夹三号路(No. 3 Rd)附近，于2021年开业，内设多间高级餐厅，曾被《福布斯》(Forbes)评为温哥华最新颖的酒店，并于2023年入围卑诗省酒店协会两项大奖的决选名单。 据《Western Investor》报道，Versante酒店的买卖过程，远比许多资深地产律师和经纪曾见证的法院强制拍卖个案更具戏剧性。 去年1月，Fox Island Development Ltd.和Advanced Venture Holdings Co. Ltd.就其与酒店的一项贷款协议纠纷，提出止赎(foreclosure)诉讼。卑诗省最高法院于去年2月底批准了止赎申请，当时酒店的未偿债务达7,970万元，利息仍在累积中。 随后，酒店被法庭勒令放售，业主委托地产公司以9,800万元价格放盘，但最终未能成交。酒店当时的东主为程慕阳(Mo Yeung “Michael” Ching)及其地产公司Sunwins，贷款方其后申请将止赎程序转为接管(receivership)程序，以赋予贷款方更大的控制权。之后，该酒店以未定价的方式重新放售。 及至7月底，有68家公司签署保密协议表示有兴趣，其后有两家提交了报价，其中一家被贷款方和接管方选中，交易接近水到渠成。 然而，该买家于8月18日撤回了报价，理由是法院对考伊琴部落原住民土地的裁决，引发土地所有权的不确定性 (尽管该酒店并非位于裁决的土地范围内)，并成为了全国瞩目的话题。 此后又有一份银码为4,800万元的报价，来自Citation地产控股公司。法庭文件显示，该公司为香港柏卫资本(PACM)的附属机构。他们的报价原定于今年10月24日正式提交法院，但在此前一天，也就是截止报价当天，出现了戏剧性转折，杀出了一个名为Silverport地产公司的程咬金。 法官当即表示，翌日将在庭上举行一场拍卖会，让两家有兴趣的买家即场竞投。 在拍卖会上，相关的地产经纪都列席旁观，有如电影情节，两家公司在不到十分钟内，来回叫价了大约八次，每次出价都提高了10万至50万元。 经过一轮争持，最终决定不再叫价的是Silverport，法官在确认后，宣布Citation投得了购买权。 Colliers国际温哥华商业地产经纪达林(Jennifer Darling)表示，这种场面很罕见，律师们都为此感到兴奋，因为这比平时以密函形式的暗标竞投刺激得多。“在场很多经验老到的破产事务律师也从未见识过这种场面；甚至是我们，也感到有些惊讶。” 商业地产顾问班萨尔(Sunny Bansal)表示：“如果你想看地产界的戏剧，这一出就齐集了所有元素：意想不到的竞投者、紧张刺激的最后关头叫价，以及出乎意料的成交价。法庭变了交易所，进来的律师、贷款人和竞投者，都在拍卖官的带动下加快了节奏。” 该酒店的最终成交价为5,150万元，虽然仍远低于其未偿债务，但比最初提交给法院的报价高出了7%。 图：Versante Hotel  

卑诗省列治文一名华裔人士因涉及野生动物走私活动，被控以17项相关罪名，同案另一人则被控一项野生动物走私罪。 卑诗保育官员服务处(B.C. Conservation Officer Service，简称BCCOS)于11月14日发布简短声明称，经过长达三年半的调查，上月初在位于列治文的省级法院提出起诉，王向军(Xiang Jun Wang，译音)被控9项野生动物走私罪及8项非法持有野生动物尸体罪。 同案另一被告格雷加(Stephan Grega)则被控一项野生动物走私罪。 根据公开的法庭纪录，王被指违反卑诗省《野生动物法》(Wildlife Act)的活动，发生于2022年10月至2025年2月期间，地点为列治文市。 格雷加涉及的控罪也是发生在列治文，时间为2024年11月。 卑诗保育官员服务处发言人阿克尔斯(Kyle Ackles)在声明中强调：“本处将继续致力于调查所有野生动物资源走私活动，侦察此类罪行极具挑战性，我们需要公众积极举报。” 保育官员未有提供更多相关信息，也未有披露本案涉及何种野生动物。 王将于周二(11月18日)出庭受审，格雷加将于12月16日提堂。 卑诗保育官员服务处举报热线号码为1-877-952-7277.

不少列治文居民正为了土地所有权问题感到焦虑，联邦保守党党领博励治(Pierre Pollivere)和列治文中-马宝选区(Richmond Centre-Marpole) 国会议员区泽光(Chak Au)共同发声，强力捍卫居民土地权，批评自由党政府在2018年种下了今日祸根。 区泽光周六举办一场“选民大会”，主题为“定义未来- 预算、社区安全、考伊琴土地争议和印太伙伴关系”，这些与加拿大国运，以及与民众息息相关的议题，吸引了近百人参与。 除了保守党党领博励治是重量级的出席嘉宾外，大温哥华地区保守党国会议员Tamara Jansen、Marc Dalton和Sukhman Gill也参与会议。 博励治批自由党让人民土地所有权动荡 日前卑诗省法院裁决考伊琴族(Cowichan Tribes)等部落及其后裔拥有列治文市约1846英亩土地所有权，而这片土地上涉及了政府、企业、私人屋主等150个业主的权利。 已经有多个案例称，如今土地所有权归属不明，导致贷款出现障碍、房产价值暴跌。不仅150个业主受影响，列治文其他土地、甚至整个卑诗省土地权都因此处在不确定性中。 卑诗省省长尹大卫 (David Eby) 最近刚宣布任命了一名 “社区联络员 ”，将逐家逐户走访可能受到考伊琴原住民 (Cowichan Aboriginal) 土地所有权裁决影响的居民。 这个争议始末究竟谁该负最大责任？博励治称：“联邦自由党政府是错误的始作俑者。” 他说，长久以来，fee-simple title(永久业权)本来就是无须质疑和被动摇的概念，但是自由党在2018年时对《原住民土地管理法》进行了预算和修订，让原住民在土地所有权上拥有更多的话语权，衍生出至今的纷争。 他批评联邦自由党政府不捍卫民众土地所有权。他强调 fee-simple title (永久业权，或称完全所有权) 应高于一切，一旦生效，自然将令原住民所有权失效(extinguish)。他和保守党坚决捍卫私人土地所有权的立场。 博励治批预算案令加拿大更贫穷 针对卡尼政府最新公布的预算案，博励治批评这是一个赤字大幅膨胀的预算，不仅将进一步令通货膨胀恶化，也将祸及子孙。 他说：“本财年最新赤字高达780亿元，债务变得越来越多。联邦一年收到的商品服务税(GST)约450亿元，而一年的国债利息支出就高达460亿元，新预算将使一年利息费暴增至500亿元以上，这比我们的医疗拨款都还要多。” 他称民众最关心的是生活成本过高问题，因此保守党的财政计划是削减不必要的税项、还富于民。“我们都说食物贵得不得了，不是因为食物生产不够，是因为生产成本中有太多『隐藏税』，无论是碳税、运输税等，都让送上桌的食物变得昂贵无比。” 博励治：卡尼已经没有手肘了 加拿大和中国的关系按下了重启键，上个月底在韩国庆州亚太经合组织（APEC）峰会期间，总理卡尼和中国国家主席习近平会面，习近平并当场邀请卡尼访问中国。 提到加中两国关系的发展，博励治称卡尼对美国总统川普很早就低头服软了，“他不是手肘向下，而是根本没有手肘了。” 他忧虑卡尼和中国交往谈判时也会出现同样情况。“因为卡尼个人的利益就和美国与中国有很深的联系。” 有民众关心中国政权威胁，也认为中国政权和中国人要分得清楚。博励治则顺势提到前国会议员赵锦荣和保守党最早就力推《外国代理人注册法案》，就是希望让政府接受外国说客的游说行为能更透明。他批自由党尽管后来通过了《外国影响力透明度和问责法案》，但迟迟不愿落实“外国代理人登记处”，质疑自由党“究竟在隐藏甚么？” 区泽光：加速外国认证  让移民才能得以发挥 尽管有很多新移民抵达加拿大，却落于找不到专业工作的窘境。区泽光说：“我最近碰到一个在香港担任急诊室医生的移民，来到加拿大后只能在餐厅当厨师。” 区泽光和博励治都强调加速对外国学经历认证流程、强化语言与专业再培训计划，让具有专业的移民人才顺利融入加拿大职场，缓解包括医护在内的一些专业领域的缺工危机。

列治文市议会已批准列治文兰士登购物中心（Lansdowne Centre）公园规划。 据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，尽管占地50英亩的兰士登购物中心重建项目——全部完成后将包括大约4,000个住宅单位——尚未启动，市议会就已先行批准一项绿地规划，这个规划将会分阶段进行。 目前暂时被称为“中心公园”的最大公园规划，将包括一个用于休闲和社交的大片草坪、一个特色游乐场、运动场、公共洗手间和一个遛狗区。 在加拿大线（Canada Line）天车站附近将设“市民广场”，包含一个用于举办活动和节庆的场所。 也会有一个“社区广场”，将包括花园、树木和一个小型游乐场。 该计划亦包括沿着兰士登路（Lansdowne Road）建造一条线性公园，该公园将成为从列治文冬奥速滑馆（Richmond Olympic Oval）延伸至花园城市地块（Garden City Lands）的走廊的一部分。 沿着兰士登路的线性公园第一部分将会首先开发，市民广场将在第二阶段建设，中央公园（Centre Park）则在第三阶段建设。 线性公园的第二部分——从3号路（No. 3 Road）到榛桥路（Hazelbridge Way）——将会在第五期建成。 首批住宅预计于2030年交楼 兰士登重建工程共分7个阶段进行，而到目前为止，位于东北角的第一阶段规划已经获得列治文市议会的一读和二读通过。 据拥有兰士登开发土地的Vanprop公司称，市议会已于2024年3月批准了第一阶段工程，并预计在2026年初再次提交市议会以获得最终批核。 第一期住宅预计将于2030年完工，将包括从单身柏文到三房的各类柏文，以及市价和经济适用出租柏文。 此专案由Vanprop公司与Bosa Properties公司合作开发。 购物中心将在第一期工程施工期间保持运作。 图：市府网站/项目官网  

SUV冲入里士满购物中心大门，疑似入室盗窃未遂 11月5日凌晨，一辆黑色起亚SUV冲撞列治文大型购物中心大门，疑似夜间入室盗窃未遂。 据悉，事件发生在列治文No. 3路的5300号路段。虽然列治文皇家骑警未透露购物中心的名称，但该地区唯一的购物中心是Lansdowne Mall。 根据列治文皇家骑警发布的消息，这起“大胆”的事件发生在11月5日凌晨3点15分左右。 有人报告称，黑色起亚SUV冲撞了购物中心的入口门，试图进入一家珠宝店。皇家骑警表示，嫌疑人未能进入珠宝店，随后驾驶SUV逃离了购物中心。 事件发生时，购物中心内有一家餐厅正在营业，并有顾客在场。 “幸运的是，没有人受伤，但这些人的行为对他人构成了危险，因此我们呼吁在现场的任何目击者或拥有行车记录仪视频的人与我们联系。” 这家餐厅可能是Lansdowne Mall内的No. 9 Restaurant，一家24小时营业的中餐厅。 目前，列治文皇家骑警的财产犯罪组已接管该调查，正在进行中。 皇家骑警希望目击者能够提供更多信息，并“请求任何目击此事件的人联系主办调查的警员文森特·李（Constable Vincent Lee），邮箱是vincent.lee@rcmp-grc.gc.ca或拨打604-278-1212，并引用案件编号2025-35377。”