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    华裔女市长亮相“印度节”!穿紫裙变低调?

    这个周末,多伦多街头又热闹了!东约克的Gerrard India Bazaar区域正在封街举办“南亚文化节(Festival of South Asia)”。     这个节日自2003年举办至今,已成为北美规模最大、最具代表性的南亚文化街头庆典之一。主办地点在Gerrard Street East(Coxwell Ave与Greenwood Ave之间),也就是著名的“印度街”(India Bazaar)一带,吸引了成千上万的本地居民与游客前来。从白天到深夜都提供现场表演、印度/巴基斯坦街头美食、手工艺摊位、家庭亲子活动等。   当然,最吸睛的就是传统服饰游行!   有市民发现,走在队伍最前面的是多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow)! 她身披一套深紫色刺绣印度传统服饰走上街头,一面拍掌一面前进。     过程中还时不时地与周围的群众谈笑,显得非常活跃。       这不是多伦多市长邹至蕙首次在公众面前展露舞姿。   不久前,在一年一度的圣克莱尔萨尔萨舞 (Salsa on St. Clair) 活动中,她也登台献舞,在庆祝多元化拉丁裔社区的节日中尽情摇摆。     但这一行动也收到了很多的批评。   记者达莉亚·库尔茨(Dahlia Kurtz )在X上附上了邹至蕙蹦蹦跳跳的视频,并且配文说: “多伦多市长的职责描述: - 跳舞 - 征收雨水税 - 让这座城市成为北美恐怖袭击的中心 - 穿上戏服 - 戴上头巾 - 把几个低收入老年人安置在集装箱式的房子里,并以此炫耀。”     此前,她还曾在加勒比狂欢节上大秀舞姿:       在不断被目击到参与各种各样的街头活动并献舞后,有些网友对此表示疑问:   “多伦多市长 Olivia Chow 是否应该减少跳舞的时间并采取措施应对多伦多不断攀升的犯罪率?”   “多伦多犯罪率失控,但邹市长却有大把时间出现在公开活动上拍照、跳舞。是时候把公众聚光灯换成切实的公共安全行动了吗?”   “我有个主意!干脆让邹市长退休去做‘多伦多舞蹈大使’好了。给城市找一个真正有专业性、认真对待安全和繁荣的领导人。”   大家怎么看呢?  
    time 10个月前
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    2025加拿大”最佳企业文化”公司发榜!BC很少

    《福布斯》(Forbes)联合Statista于7月15号发布了首份“加拿大最佳企业文化雇主”(Canada's Best Employers for Company Culture )排名,揭晓了在企业文化方面表现最出色的200家加拿大雇主。这份榜单涵盖了医疗、银行、金融、交通、零售、教育、信息技术、电信等多个行业 。 在本次评选中,超过4万名在加拿大大型企业(员工数量超过500人)工作的员工参与了匿名问卷调查,评估内容包括:公司是否公平包容、是否鼓励员工表达意见、是否提供良好的职业发展机会、是否注重员工与员工之间的协作、工作与生活的平衡,以及是否认可员工的表现等。 最终,前200名得分最高的公司入选2025年度“最佳企业文化雇主”榜单。 前十名榜单如下: 拉瓦尔大学(Université Laval) 好时公司(The Hershey Company) 橡树谷健康中心(Oak Valley Health) 汉博学院(Humber College) 谢布鲁克大学(Université de Sherbrooke) 成瘾与心理健康中心(Centre for Addiction and Mental Health) 布鲁克大学(Brock University) 微软(Microsoft) 自动数据处理公司(Automatic Data Processing,ADP) 康考迪亚大学(Concordia University) 榜单显示,前十名中大部分公司位于安省和魁北克省,表明这两个省在企业文化建设方面处于领先地位。 部分知名企业排名情况如下: Lululemon——第11名 Transat航空公司——第17名 Adidas——第21名 达尔豪斯大学(Dalhousie University)——第25名 苹果(Apple)——第29名 德士嘉金融集团(Desjardins)——第34名 安省酒类专卖局(LCBO)——第35名 耐克(Nike)——第43名 BC省渡轮公司(BC Ferries)——第45名 道明银行集团(TD Bank Group)——第49名 加拿大帝国商业银行(CIBC)——第63名 Costco——第65名 Aritzia——第71名 Sephora——第82名 UBC(UBC)——第86名 多伦多大学(University of Toronto)——第97名 此外,包括加拿大航空(Air Canada)、西捷航空(WestJet)、亚马逊(Amazon)、皇家银行(RBC)、加拿大轮胎(Canadian Tire)、谷歌(Google)、Shopify、麦吉尔大学(McGill University)等一众知名企业与高校也榜上有名。 值得一提的是,微软、康考迪亚大学、Adidas、Lululemon、苹果、Costco、GTAA、西捷航空、Home Hardware等公司不仅入选了此次的“最佳企业文化雇主”榜单,也入围了福布斯早前发布的2025年加拿大最佳雇主总榜单,显示出这些企业在整体雇主形象与内部文化建设方面均表现出色。 全部名单请浏览:https://www.forbes.com/lists/canada-employers-culture/ 这份榜单为求职者提供了重要参考,也彰显出良好的企业文化在员工吸引力与组织健康中的关键作用。  
    time 10个月前
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    4个月流840亿!加拿大正经历空前资本外逃

    加拿大不仅创纪录地“人”在流失,“钱”也在大规模外逃。 加拿大正面临的不只是创纪录的公民外流,连资本也在加速出走。加拿大统计局(Statistics Canada)数据显示,2025年5月,加拿大证券市场出现净资本外流162亿加元,这是连续第四个月发生资本外逃。尽管多伦多证券交易所(TSX)近期表现亮眼,但投资者仍在减少对本国资产的敞口,更多资金正流向海外。   图源:betterdwelling   4个月外流840亿加元,资本正加速逃离加拿大 如前所述,加拿大证券的净资本流出在5月达到162亿加元,意味着流出的资金远超流入。这已经是连续第四个月出现资本净外流,4个月累计达惊人的839亿加元。一两个月的异常还可能是短期噪音,但连续四个月就是趋势——而且是一个令人担忧的趋势。   这种外流对普通家庭的影响远超许多人想象。资本流入能支撑国内融资,帮助政府与企业以较低成本筹资发展;也体现投资者的信心,并影响汇率,进而影响生活成本。持续的资本流出会削弱信心、拖累加元汇率,进而推高进口成本并加剧通胀风险。 加拿大人抛售本国资产,转向投资美股 加拿大人正在坚定地加大对美国股票的投资。仅在2025年5月,加拿大投资者对外国证券的净投资增加至134亿加元,环比增长227%。其中,投入美国股票的资金达142亿加元,是自2月以来最大的一笔流入。 与此同时,加拿大投资者也在出售非美股(净撤出28亿加元)、美国国债(28亿加元)以及美国政府债券(13亿加元),形成了资金流动上的平衡。 外国投资者也在撤退,抛售加拿大短期国债 不仅本国投资者,外国投资者也在撤离加拿大市场,显示出他们对加拿大短期经济前景的信心减弱。2025年5月,外国投资者净卖出28亿加元的加拿大证券,也是连续第四个月出现撤资。即使TSX在5月上涨了5.4%,外国投资者仍抛售了114亿加元的加股。 他们对加拿大短期债务的态度也在发生变化。5月份,加拿大货币市场工具(主要是政府一年期以内的国库券)净流出45亿加元。而与此同时,外国投资者增持了131亿加元的长期债券,部分抵消了4月份251亿加元的债券净流出。 这反映出一种收益追逐与衰退对冲的组合行为。随着长期利率走高,新发债券提供更高回报,对追求收益的投资者有吸引力。他们认为利率可能已接近峰值。 同时,这也可能是对经济衰退的提前布局:如果经济放缓、通胀下滑,央行可能被迫降息,届时长期债券的价格将上涨,成为一种资本增值的工具,而不仅仅是收益来源。 “避风港”光环正在破裂,信心动摇影响深远 加拿大昔日“全球投资避风港”的声誉正在受到冲击。财政不确定性,以及与最大贸易伙伴的摩擦升级,也许会激起民族自豪感,但正在动摇投资者的信心。 如今,加拿大正面临国内外投资者同时撤资的罕见局面。
    time 10个月前
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    加拿大泳坛明星、奥运冠军被曝“违规”!

    加拿大游泳名将、来自多伦多的Penny Oleksiak近日被国际检测机构(International Testing Agency, ITA)通知,因在2024年10月至2025年6月期间累计三次“行踪信息违规”(Whereabouts Failures),已涉嫌违反反兴奋剂规定。 图源:globalnews 根据ITA声明,Oleksiak已知晓相关情况,并自愿接受临时禁赛处理,等待案件最终裁定。 什么是“行踪违规案”? “Whereabouts Case”并不意味着运动员服用了禁药,而是指:在12个月内累计3次未能提供准确行踪信息或缺席药检,即构成反兴奋剂违规。 这类违规即便没有涉及任何禁用物质,也可能导致运动员遭到禁赛处分。 Oleksiak:案件不涉及禁药,仅是行踪信息错误 Oleksiak此前曾在Instagram上发文(现已删除),宣布退出新加坡举行的世界游泳锦标赛(World Aquatics Championships),并接受自愿临时禁赛。 在该帖文中,她表示:“我一直以来都是一名干净的运动员(clean athlete)……这个案件与禁药无关,只是我是否正确更新了我的行踪信息的问题。” 案情进展 第三次违规行为可能发生在她入选世界锦标赛加拿大代表队之后。 她有权对三次违规行为逐一作出解释。 世界游泳组织(World Aquatics)和ITA均表示,在调查期间不会发表更多评论。 最终的处罚期限将减去她接受自愿临时禁赛的时间。 Swimming Canada表态 加拿大游泳协会(Swimming Canada)发布声明支持Oleksiak:“我们支持她的决定,并相信她是一位干净的运动员。这只是一个行政性错误。” 背景知识:什么是“行踪信息”? 被列入“注册检测池”(Registered Testing Pool)的顶级运动员必须定期更新其行踪信息,以便随时接受突击药检。 若运动员提交的行踪信息迟交、不准确或不完整,导致无法被检测,即构成“Filing Failure”。 三次Filing Failure或错过药检(Missed Test)的组合,即构成违规。
    time 10个月前
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    最勇辣妈!谢婷婷挺孕肚网球赛夺冠

    谢霆锋的妹妹谢婷婷日前在IG晒出挺着孕肚捧奖杯的照片,自曝最近参加两场网球公开赛,都勇夺冠军宝座! 谢婷婷2019年6月无预警宣布诞下一女成为人母,今年再度宣布怀孕,更公开与外籍男友Mathew甜蜜合照,外界猜测这次可能怀的是男宝宝。 据悉,她怀二胎后仍一直坚持运动,但让人惊讶的时,她竟还挺着肚子参加网球比赛。她前天(7月17日)晒出照片和视频,自曝怀孕24周和32周时各参加了一次网球公开赛,而且都勇夺冠军宝座。 她说:“过去9个月里,我最感激的事情之一就是我的身体一直支持着我──不只是在怀孕期间,更是在网球场上,一次又一次。不知何故,在这段期间,我参加了比赛,并赢得了2个非常特别的冠军:怀孕24周时与好友一起赢得了大师赛ITF700 W35双打冠军,以及怀孕32周时赢得了MT400省级W40单打冠军。” 谢婷婷自幼是网球健将,早在加拿大读书时期已经常参加比赛屡获殊荣。2016年她更参加中国综艺节目《来吧冠军》,与网球天后李娜对打,获对方称赞有潜质。前年及去年她也都曾获得香港网球女子40岁组别双打冠军。 谢婷婷的男友是大型家具零售连锁店的北美区域零售总监Mathew,两人育有5岁女儿Sara,加上她腹中的宝宝,共组四口之家。 “最强孕妇”谢婷婷参加比赛,男友也一直陪伴左右全力支持,令她感动表示:“我的人生伴侣,谢谢你在这段狂野而美丽的旅程中始终保持着稳定。 还有,在我怀孕后期报名参加单打比赛时,你从未眨眼。从帮我绑鞋带到比赛结束后帮我揉背——我感受到你无微不至的爱。没有你,我做不到这一切。”最后献上3个爱心符号。
    time 10个月前
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    2年前

    女高音歌唱家汤灿出狱后罕见做直播,今后的路要从头开始

    还记得演唱《家和万事兴》的中国女高音歌唱家汤灿吗?消失多年的汤灿罕见传出网络直播。有网友质疑汤灿是想“蹭热度”,也有人认为这是在对外试水,看看外界特别是当局的反应。据微博流传的一段视频称,汤灿“宅”在家里,示范教学如何在家练瑜伽。 2018年5月初,销声匿迹7年的汤灿出狱后的照片在社交媒体曝光。照片中汤灿身着红裙,头戴发箍,一脸沧桑。其中一张照片附有一段话说:“曾经的军中一枝花,而今荣华富贵全是空,与家人团聚才是真。” 2011年底,汤灿突然从公众视野中消失。2016年,腾讯微信公号“探针”引述湖北某女子监狱的消息人士称,汤灿曾在该监狱服刑,化名“邹艳”(音)罪名是经济犯罪。   她在该监狱时也干些杂活,还曾为狱内文艺演出队做过指导,但总体上她的信息保密,极少出头露面。 消息人士称,汤灿于2015年2月获减刑出狱,但具体去哪里不清楚。2018年5月6日,有推特用户发布一张汤灿和她老师的合照,显示她已经获得自由身。 公开资料显示:汤灿1975年出生于湖北恩施,原籍湖南株洲。汤灿出身于中医世家,母亲是中医。父亲姓易,母亲姓汤。 出生前,因为家里已经有两个女孩,所以汤灿的母亲决定,生下女孩就跟随母姓,给她起名叫汤亮。因为汤灿出生那天的太阳特别美,所以改名为汤灿。 汤灿本来的专业,是幼师。初中毕业后,汤灿到了株洲第三职业学校念了三年幼儿师范。上幼师时,2400块的学费都还差400才能交齐,最后不得已,她妈妈从手上捋下结婚戒指,出门卖掉才凑够了学费。 中专的生活条件也并不好。曾经一度,汤灿要和百多个女生一起睡在大礼堂,而她的床位,就在开门就有风沙灌进来的大门边上。 改变汤灿命运的第一扇大门在1990年被打开。据汤灿后来回忆:1990年,我在幼师学校读二年级,我们学校的文艺节目在整个湖南省的教育系统都是出类拔萃的,李老师正是代表省文联到我们学校去挑选节目,我当时是担任节目主持并且演唱了一首歌曲《想延安》。 李老师在听完我演唱后问他旁边的曾是他怀化师专学生陈正学说:“你问问这个女孩愿不愿意跟我学习唱歌?”这个李老师,是湖南师范大学硕士研究生导师,声乐教授李晓贰,原来是怀化师专音乐系主任,在湖南很有名气。 汤灿回忆说,“我听到这个好消息时兴奋得一夜没睡,因为在原来学校已经学了一年了,特别希望能够得到名师的指点。”汤灿几乎在听到消息的第二天就立即坐长途车到了长沙,好不容易找到了省群艺馆,可不巧,正好是周末,李老师不上班,她在传达室留了一封信,回了株洲,星期一在校办公室接到了李老师的电话——从此就开始了跟从李老师的学习生涯。 每星期两次往返于株洲与长沙之间,挤着长途车,有时没座位得站一个小时才能到长沙,但那时不觉得苦,只觉得学习过程很快乐,学习一年多,从没交过课时费。第二年汤灿很幸运顺利地通过了专业考试,考入武汉音乐学院声乐系,据说专业课是由李晓贰教授亲自弹钢琴伴奏。1995年7月,汤灿本科毕业后被分配到中国歌舞团工作。 初到北京,日子仍然拮据。那时候中国歌舞团的宿舍不够,汤灿的铺盖只能放在办公室,晚上睡觉,白天办公时,她就只能出去晃荡。后来歌舞团分了筒子楼的一个十平米的小房间给她,没有独立的卫生间,没有厨房,做饭只能在屋门口搭的一个炉子上烧。在这里她住了三年。这与十年后汤灿的奢华生活形成了鲜明对比。 1996年,汤灿因参加第七届CCTV青年歌手电视大奖赛,获得专业组民族唱法优秀歌手奖而出道。自1998年初登春晚以来,汤灿已成为了春晚的常客,被称为新民歌第一人,并被行内誉为“四小民旦”之一。有专家称汤灿的演唱透着一股灵气,纯真、清亮、别具韵味的歌声能给人留下深刻的印象。 值得一提的是,汤灿的恩师,除了上面提到的湖南师大的李晓贰教授,还有金铁霖教授。他曾如此得意地评价他的这位女弟子:“汤灿是目前惟一能把美声、民族、通俗搬上舞台的歌手。” 那些年里,党政军各界,都有汤灿的相好。2010年9月13日,汤灿被特招入伍,正式成为北京军区政治部战友文工团的独唱演员。入伍后,被授予了文职级别3级,专业技术5级,大校军衔,文职级别3级,专业技术5级,享受正师级待遇。再后面的事,大家都知道了。 曾有媒体报道,汤灿出道这么久,“几乎没有绯闻”。现在想来,不是没有,是没人敢说罢了。如今出现在照片中的汤灿,再没有了往日的华贵和美艳,眼袋、皱纹和瘦骨嶙峋血管凸起的手,看上去更像一位广场舞领队。若不知她,谁能看出她曾经的风光和富贵。 2009年时,汤灿对媒体承认有了新恋情,她说:“完整的人生应该结婚生子,我现在已经有目标了。婚姻生活一定会比一个人生活更快乐,我打算今年结婚,明年生孩子。” 现在,结婚生子她还没能如愿,今后的路,可能要从头开始。
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    2年前

    中国签证中心这天起起恢复亲自递表!取消在线预约

    中国驻加拿大使馆发布通知,自2023年11月20日起,取消签证申请在线预约。 申请人可直接前往相应中国签证申请服务中心(以下称“签证中心”)递交申请,无需再预约具体时间。 具体流程如下: 一、申请人登录相应签证中心网站完成在线填表,下载打印纸质申请表(全表)并在确认页和末页签名。 二、持该申请表和其他所需材料前往相应签证中心递交申请。 取消签证申请在线预约后,可能出现高峰时段现场申请人较多、排队等候时间较长等情况,建议申请人合理安排办证时间,错峰递交申请。  
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    2年前

    该同情吗?69岁华人女长者被政府赶出住了十多年的家

    加拿大魁北克省Verdun镇的一位华人女子近日被政府逼迫搬出她住了多年的家。现在,她和家人上庭,呼吁当局加强对租户的保护。 图源:Global News 据Global News报道,69岁的邱女士(Li Rong Qiu)十多年前从中国来到加拿大,现在她伤心欲绝,担心被赶出她在加拿大唯一熟悉的家。   市政府在本周一发布了撤离通知,要求她在72小时内离开位于Rielle Street的家,因为该建筑被认为不安全,没有供暖。 邱女士住的公寓楼过去几个月一直在装修,最近被售出。 她的女儿Jing Zeng说,今年2月,新业主召集了所有租户,迫使他们签署取消租赁协议,并在三周内搬出,如果不这样做,市政府将命令他们在24小时内离开,而且没有赔偿。 邱女士是唯一没有签字的租客。Zeng说。“这九个月来,我的母亲经历了折磨。” Zeng说,新业主拆除了机械房,切断了暖气。 她称,租户们从未接到过警告通知。“他们需要给我们发重大工程的通知,给我们补偿,告诉我们什么时候可以回楼,但他们拒绝这样做。” “他们的目的是让我母亲搬出去……进行装修,提高租金。” 图源:Global News 住房倡导者Lyn O'Donnell是Verdun镇公民行动委员会(CACV)的一名社工,她正试图提供帮助。 O'Donnell说,所有租户都因为噪因和气味而离开了,只有邱女士留下来捍卫自己的权利。遗憾的是,市政府在意识到这些问题后没有进行干预。 “这绝对是人为制造的紧急情况,因为早在2月份,我们就确认这栋楼对居住是安全的,现在他们却拆除了中央供暖系统,突然之间,租户就不得不离开。” 邱女士得到了市政府提供的临时住所,但是在另一个社区,她不熟悉。 她不会说英语或法语,害怕离开。她和家人在法庭上争辩,并恳求当局加强对租户的保护。 Zeng说:“整个系统都有问题。” 图源:Global News Verdun市议员Kaïla Munro表示,他们对大楼进行了31次检查,并采取了一切合法措施确保租户的安全。 前房东的律师在给Global News的信中写道,虽然他已不拥有该物业,但他一直在合法、真诚地对待邱女士,尽力避免目前的情况,包括几周前为邱女士提供临时住所。 “遗憾的是,邱女士和她的律师要么拒绝,要么无视我们一再提出的帮助,”律师在一封电子邮件中写道,“市政府向邱女士发出驱逐通知几个小时后,才告知房东。”
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    2年前

    马伊琍更光彩照人了 文章发腮憔悴,成大叔

    近日,39岁的文章罕见露面,录制了一段视频,为他的话剧《钟馗嫁妹》做宣传。 视频中,文章身穿蓝色外套,脸型圆润、发腮明显、眼袋较重,看起来有些憔悴,阔别荧幕许久的他,状态和普通人没啥区别。 值得注意的是,在文章的衣服上,写有“少年”两个字,而从他的状态来看,与少年没有关系,已经是中年大叔的模样。 看到文章的近照后,评论区一致,网友们都在说文章发腮严重,变化很大。 自从“周一见”事件曝光,深陷“出轨门”的文章,就遭到大众的唾弃,事业一落千丈,从当红到逐渐淡圈。 多年不拍戏的文章,在外形管理上有所松懈,多次被拍到体型臃肿的照片,加上也上了年纪,更导致了他在发腮发福的道路上越走越远。 值得一提的是,虽然文章没有在影视剧中和观众见面,但他换了一种方式,那就是去演话剧。 尽管话剧和影视剧有所区别,但也有相似之处,都是在表演。文章在演话剧时,与谢娜合作,看来即使淡出演艺圈,他和之前的明星好友,还有联系。 提到文章,很多人都会想到马伊琍,两人原本是很多人心中的“模范夫妻”,没想到文章出轨,马伊琍的一句“且行且珍惜”,包含了太多,之后他们离婚。 离婚后的两人,饱受争议,他们没有互撕,而是体面分开。前段时间,有网友发现马伊琍低调现身,来到文章话剧首演现场。当时,马伊琍支持文章话剧的事情,登上了热搜,还传出两人复合的消息。 实则不然,文章和马伊琍,都已经开始了各自的生活,据说他俩都有了新的对象,复合的说法不太可能。 先说文章女友,她虽然没有露脸,但之前被拍到和文章一起现身机场,留着长发身材窈窕,文章女友被指一看就是美女,还有人说她撞脸姚笛。 再说马伊琍,她曾被拍到与一神秘男子,一起出门遛狗,期间男子还送了她一束花,疑似恋情曝光。 众所周知,文章和马伊琍有两个女儿,他们离婚后,对女儿的感情不会变,两人轮流带娃。 前几天,有媒体拍到马伊琍带两个女儿出门度假,第二天文章过来,送大女儿“爱马”去舞蹈室练舞,之后他掐点拿伞去等女儿下课,路上文章给女儿打伞,父女俩有说有聊,感情很好。 而且,文章演话剧的时候,大女儿“爱马”还到场支持。不久前,父女俩被拍到一起现身机场,15岁的文君竹双腿修长,个头和文章差不多高。 这边文章发福演话剧,那边马伊琍状态却大有不同,虽然夫妻俩都在带娃,但文章长期没出现在荧幕上,没有偶像包袱,放松了身材管理。而马伊琍一直拍戏,依旧以严格标准要求自己,极度自律,47岁了还很漂亮。 举个例子来说,前几天马伊琍参加婚礼,生图光彩照人,容光焕发,脸上不见岁月的痕迹,真是保养有方。 另外,在最新的时装周活动上,马伊琍身穿白衬衫搭配黑色长裙,优雅大方,大气迷人,47岁能有这样的状态,着实令人羡慕。 除此之外,马伊琍的事业发展也不错,不缺戏拍,今年她主演的《龙城》备受关注,接下来还有《我的阿勒泰》《繁花》等作品,即将和观众见面。 总之,文章和马伊琍,离婚后差距还挺明显的,二人不同的境遇,体现了很多现实。  
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    2年前

    快80岁的秦汉被网友拍到 骨瘦如柴苍老明显

    曾经林青霞和秦汉是在银幕上的一对情侣,但是他们假戏真做了,在现实生活中他们也相爱了。但遗憾的是,当时的秦汉已经结婚了,这段感情注定没有结果。 林青霞和秦汉之间的化学反应源于他们在电影中的精彩配合。在每个角色中,他们的默契和情感投入都展现得淋漓尽致,使观众为之陶醉。 他们的共同出演不仅带给观众无数的欢乐,更将他们对对方的深厚感情带入了现实生活。 秦汉已结婚,两人却相爱,这个残酷的现实让林青霞深陷于痛苦中,她明白自己和秦汉的感情再美好也只是虚幻的幻想。无论他们如何真心相爱,命运的捉弄注定了他们无法在一起。 秦汉和林青霞曾经是一个令人羡慕的一对。然而,由于一些原因,他们分道扬镳,成为许多人心中的遗憾。时至今日,曾经帅气的秦汉已经悄然老去,如今他已经年过七旬,身体状况日益衰弱。他的身影佝偻得厉害,不再具备年轻男性的形象。令人遗憾的是,自与林青霞分手之后,秦汉尚未再有结婚的消息传出。 最近秦汉陪孙女外出就餐的照片被拍到了,他和孙女相处的日常很有爱。如今70多岁的秦汉明显比前几年老多了,但是不管如何,和孙女在一起,他还是非常开心的。 现在的秦汉背有点驼,但是打扮还是非常时尚的,头上戴着头巾。衣服穿着各方面也是比较简单风,这样反而显得比较年轻。 现在的秦汉安心地享受着老年生活,有空陪陪孩子,内心估计过得挺幸福的。   花白的鬓角和全白的胡子已经成为了他的标志,即使用头巾遮盖,岁月留下的痕迹依旧显而易见。然而,这对于他来说并不重要。在他眼中,他最珍贵的财富就是与孙女共度时光。 很早之前,有网友发现秦汉喜欢在室外进行活动。尽管已经77岁,但他的身体线条仍然非常明显,这足以表明秦汉非常注重自己的肌肉管理。尽管秦汉已经年逾古稀,然而他肌肉的状态和健康程度依然让人惊叹。 即使戴着口罩,他透露出明显的老态,面容显得有些疲惫不堪。帽子掩不住几根洁白的发丝,看上去散发出一些倦容。尽管身体微微佝偻,但强健的肌肉也无法遮盖岁月的印记。 或许也是拍照角度的原因,不过偶尔拍的正面照片中的秦汉,稍微注意一下穿着还是一个帅气的大叔。 而且在一次采房,秦汉还说现在越来越不爱照镜子了,因为感觉现在的自己好老。并且他还自称自己是“老家伙”,每个人都会老,明星也不例外,每个人都希望自己慢点老。现在的秦汉马上快80岁了,目前这个状态也还算不错。 秦汉和林青霞早在1994年宣布了分手。秦汉是当时风华正茂的小生,而林青霞则是国民女神般的美人,两人的初恋故事在影坛中成为一段传奇。年少时的秦汉非常帅气儒雅,不仅外貌出众,演技也十分出色,许多年轻女孩都把他视为梦中情人。 秦汉和林青霞在影视剧中的合作不在少数,他们在荧屏上甜蜜互动,赢得了许多影迷的喜爱,并成为了一个传奇的CP。然而,令人遗憾的是,林青霞最终没有成为秦汉的妻子,而是嫁给了富豪邢李原。这让许多网友感到惋惜。不过,秦汉后来很少再拍戏,让他的粉丝们倍感可惜。
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    2年前

    续房贷成“定时炸弹” !加拿大人月供增幅哒48%

    加拿大皇家银行RBC表示,大多数房主都将面临房贷“付款冲击”,到 2026 年,价值 4000 亿加元的抵押贷款将进行续签,每月还款额增幅可能高达 48%。 加拿大皇家银行 (RBC) 10 月 30 日发表一份报告,资本市场分析师达科·米赫利奇 (Darko Mihelic) 表示,到 2026 年,价值 4000 亿元的抵押贷款将要续签,这一数字包括很大一部分所谓的负摊销贷款,按加权平均计算,每月还款额的增幅可能高达 48%。 他写道:“我们认为,未来三年内将有大量抵押贷款到期”,并且面临“付款冲击(续约时月供付款的增加)可能会很大,并对加拿大银行构成风险”。 “除非利率大幅下降,否则我们认为信贷损失(credit losses)将不可避免地上升,或许在 2025 年及以后会大幅上升。” 米赫利奇预测,明年月供付款将飙升 32%,届时将有超过 1,860 亿元的抵押贷款需要续约,而到 2025 年,月供付款将飙升 33%,届时将有约 3150 亿元的住房贷款需要续约。报告称,如果加拿大央行目前为 5% 的隔夜利率下降 100 个基点,那么 2024 年和 2025 年的支付冲击将减少10个点至约 22% 和 23%。 但 2026 年的续签可能会面临最大的挑战, 届时,很大一部分每月固定还款额的浮动利率抵押贷款将被更新。目前,虽然央行10轮加息,不过,这些借款人继续每月支付相同的还款额,但在许多情况下,他们现在每月只支付利息,延长了还清贷款的时间,也称为负摊销。当他们续约时,他们将面临更高的月供付款。 除了给借款人带来痛苦之外,这种动态还给加拿大大型银行的国内零售业务带来了充满挑战的环境。皇家银行资本市场维持其“不温不火”的预测,即加拿大零售银行业务 2024 年收入增长约 4%,2025 年收入增长约 3%。 米赫利奇表示:“我们认为抵押贷款支付冲击可能会影响贷款/收入增长、抵押贷款违约拖欠(尽管影响不大)以及其他形式的信贷损失。” 但“加拿大银行并没有坐以待毙,而是积极主动地减少客户的支付冲击,这可能会产生重大影响。”他说,贷款机构正在与客户合作,让他们现在增加每月还款额、一次性付款、延长贷款期限或从浮动利率抵押贷款转向固定利率贷款。
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    2年前

    加拿大这所顶级学府被害惨了! 校长发公开信:恐将大裁员700人

    周四,麦吉尔大学(McGill University)校长表示,魁北克省计划将省外学生的学费提高一倍,这可能会让该校裁员700人。 图源:CTV News   校长Deep Saini在周四的一封公开信中写道,提价将导致入学率和收入大幅下降。 CAQ计划将明年秋天前往魁北克大学就读的加拿大人的学费,从每年8,992元提高到每年约17,000元。 魁省政府表示,这样做是为了保护法语。英语授课的麦吉尔大学(McGill)、康考迪亚大学(Concordia)和毕晓普大学(Bishop’s)都对这这项政策表示担忧。 学生们也公开反对涨价,一些来自魁北克外的加拿大人,也开始重新考虑他们在魁北克学习的计划。 麦吉尔大学的工作人员预计入学人数将下降,这需要进行重大的财务重组。 损失高达9400万元 Saini写道:“许多来自魁北克以外的加拿大学生可能不会来麦吉尔,因为他们2024年的同类课程学费将比加拿大其他地方的大学高得多。” 他说,该大学正试图招收更多的国际学生,以填补生源可能不足的情况。他写道,最多只能填补这些空缺的80%。 他补充说:“在最坏的情况下,我们将填补不超过20%的空缺。” 学生减少意味着学费收入减少,Saini预计学费上涨将导致高达9400万元的损失。 Saini说,为了弥补这些损失的收入,学校将考虑进行数百人的“裁员”。 他写道:“有必要实施一些措施,包括冻结招聘,裁员可能达到650至700人。” CTV新闻联系了麦吉尔大学,询问这是否意味着该大学正在考虑裁员。 校方回应道:“麦吉尔大学目前没有裁员数百人的计划。” 一位发言人补充说,这句话指的是“麦吉尔大学可能发生的一系列情况”。 麦吉尔发布这一内容的前一天,康考迪亚大学发布了自己的预测。 康考迪亚大学校长Graham Carr周二在发给大学社区的内部信息中表示,提价可能导致省外入学人数下降90%。 因此,Carr表示,当2024-2025学年对新生实施涨价时,该大学将面临800万元的收入损失。他说,四年后,每年的收入损失可能达到3200万元。
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    2年前

    他在早餐落毒杀死3岁女童 被判终身监禁

    多伦多居民Francis Ngugi承认2021年在士嘉堡,在一份儿童早餐内投毒,导致一名三岁女童死亡,今(3日)多伦多安省高等法院法官Maureen Forestell判被告终身监禁,17年内不得假释。 47岁Ngugi于9月,在多伦多安大略省高等法院承认杀害三岁女童Bernice Natanda Wamala二级谋杀罪,同时承认对三岁幼童Samarah Sameer谋杀未遂罪。 // 案情指,疑犯于案发前数月,对死者母亲Zahra Issa十分着迷,于2021年3月6日在早餐中下毒试图杀死Issa。辩方与控方一致同意,两名孩子并非被告欲杀害的对象,Wamala于被投毒后一日2021年3月7日,因摄取过量亚硝酸钠后证实不治。 (图:CP24)
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    2年前

    加拿大CRA公布小费标准:完全自觉自愿!华人网友吵翻了!

    在加拿大乃至全北美,“小费文化”可以说是深入人心。 但是随着一些商家出现逐渐上涨小费比率,甚至出现强制小费,强制服务费,私自添加小费的行为,很多人开始重新考虑给多少小费。 也有不少网友在争论:小费税前还是税后?是不是必须要给?   图源:51记者拍摄 现在,加拿大税务局(CRA)给出了答案!   图源:CRA官网   客户免费给予的小费或服务费通常不计入账单中,无需缴纳 GST/HST。 一般来说,顾客会向服务员、理发师、理发师,和出租车司机等服务提供者支付账单金额的一定比例的小费。小费的百分比,以及是否根据税前或税后账单金额计算,取决于客户的决定。 但是,如果商家在客户的账单中,添加强制性或建议金额作为服务费,则必须针对该金额收取GST/HST。   图源:51记者拍摄   当有网友把这份官方说明转发后,不少网友都参与到讨论中。   图源:小红书   有网友表示自己就不给,除非特别好吃!“你能把我怎么样?报警啊。“ 图源:小红书 当被问及是否会被追要时,他表示没被追过,追也不给,不接受这种文化pua。付的餐费里本来就包含了服务员的工资。 图源:小红书 也有网友反驳:“不想给就不要去享受服务。”   图源:小红书   “如果这么计较小费干脆别去餐厅吃了,很多时候出去吃饭除了为了吃东西,也是享受一种餐厅氛围的体验。吃完不收桌子不刷完啪拍屁股走人,不给小费确实不体面。如果遇到极其恶劣的服务和用餐体验另算。”   图源:小红书   “小费不是法定,但是在美加服务行业,已经成为商业交易的约定俗成。如果没有对服务特别不满意,一般就是15%。就像在中国,被邀请参加朋友婚礼,没有规定说你不能空手去,但是真的空手会被视作社交异类。本人也特讨厌小费文化,索性不如直接加入餐费,一目了然,一视同仁。对顾客和提供服务的人都公平。” 虽然对于这份说辞没有太多人反驳,但是也有网友对于比率有不同意见:   图源:小红书   “以前common sense就是10%,真不知道什么时候莫名其妙默认成15%了” 图源:小红书   “不好意思,15%是你自己订的,公认是10%。” 你是怎么看待CRA的小费标准呢?你每次会给小费吗?给多少? 如果你是餐厅服务员,你在收小费时遇到过怎样的顾客呢?欢迎留言交流啊!
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    2年前

    加拿大失业率连续第四次上升

    加拿大统计局发布最新数据,加拿大10月份的失业率升至5.7%,就业岗位仅小幅增加1.8万个。 该联邦机构周五公布了10月份的劳动力调查,显示失业率在过去六个月里第四次上升。 9月份的失业率为5.5%。 建筑、信息、文化和娱乐行业的就业人数有所增加,但这一增长被批发和零售贸易以及制造业的下降所抵消。 最新的就业数据是在高利率拖累加拿大经济的背景下产生的。 尽管工资继续快速增长,但与9月份相比,上月工资增长速度有所放缓,平均时薪同比上涨4.8%。   图源:51网记者
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    2年前

    加拿大外国买家空置税罚款宽限到期

    万圣节(10月31日)是一年一度令人惊魂的日子,也是加拿大联邦住宅空置税(UHT)罚款宽限截止日。拥有加拿大住宅的外国人要小心,别被空置税罚款吓着。报税专家提醒,加拿大的一些屋主也可能受到类似惊吓。 联邦空置税自2022年1月1日生效,对空置或未充分使用的相关住宅,加拿大政府将征1%的空置税。 对2022年12月31日截止的联邦空置税,法定的申报截止日是2023年4月30日。鉴于是第一年实施,加拿大税局延期至10月31日。  这意味着,只要在10月31日之前缴纳联邦空置税,将免除对屋主的任何罚款和利息。  相关罚款可不是个小数目,个人5,000元起,公司1万元起。 加拿大私人公司也在列 加拿大特许专业会计师事务所税务副总裁奥基(John Oakey)对《环球邮报》表示,在许多情况下,相关法规也要求加拿大人申报联邦空置税。   针对外国买家和部分加拿大人,房子久不住人,政府会征收住1%的空置税。(Shutterstock)   奥基解释,以信托或合伙方式持有住宅房产时,加拿大需要申报该税。 Kingston Ross Pasnak LLP律师事务所的特许专业会计师兼税务服务总监尼尔森(Hugh Neilson)表示,受影响的加拿大人,包括与成年子女共同签署了房贷的父母。仅仅因为他们为帮助孩子安居置业,名字放到了孩子的房屋产权中。 尼尔森提醒,拥有年迈父母房屋产权的成年子女也是如此。这么做的加拿大人,通常是为了避免父母去世时继承财产的繁琐手续。 另一个可能的情况是:某人拥有患有精神障碍的亲属所居住的房屋产权。 拥有出租房产的夫妇也可能必须提交申请,因为法律可能把他们视为合伙人。 问题是,对加拿大人来说,谁可能被视为以信托或合伙方式持有房产,并不太容易界定;是否是合伙人,也常常模糊难定。 “必须切实考虑实际情况才能做出决定。”奥基说,一些会计师选择建议客户申报联邦空置税,以尽量减少可能被罚巨款的风险。他说,这是一种明智的做法,但缺点是纳税人每年都会被迫填写联邦空置税表格。 尼尔森提醒,名字出现在产权上的每个业主(包括夫妇)都必须单独提交,每个房产都要单独申报。
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    2年前

    加拿大召回丰田热门SUV汽车 近25万辆受影响:有起火风险

    近日丰田汽车公司发布召回通知表示,因其RAV4车型的12伏电池尺寸和位置不当,可能导致车辆行驶过程中发生火灾,需要在加拿大召回数十万辆这款汽车。   图源:media.toyota.ca   据CTV报道,丰田公司表示,这次召回涉及在加拿大地区2013至2018年版的24万9416辆RAV4汽车。 根据这项通知显示,一些为受影响汽车专用的12伏替换电池其顶部尺寸小于其他电池。 如果使用较小顶部的电池进行更换,并且未正确拧紧固定夹,电池会在汽车当车辆强力转弯的时候,发生移位,丰田公司在这封召回通知中写道。 这种移动可能导致正极电池端子与固定夹接触并发生短路,从而导致火灾风险,新闻稿中表示。   图源:toyota.ca   丰田公司表示,正在研究解决方案并研究丰田车行经销商何时能免费为车主更换电池固定夹、电池托盘和正极端盖。 该公司计划在2023年12月底之前给受影响的车主发布相关通知。 如果要确认自己的汽车是否受影响,车主可以使用车辆识别号码(VIN)登陆丰田公司网站toyota.ca/toyota/en/owners/recalls搜索查看。 消费者可以通过致电1-888-869-6828来与丰田客户交流中心咨询相关问题。
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    2年前

    用假身份证冒业主按揭 价值500万元房地产诈骗大案17人被捕

    满地可警方刚刚捣毁了有史以来最大的房地产诈骗网络,逮捕17名涉嫌参与价值超过500万元的房地产诈欺计划嫌疑人。 据加通社报道,警方表示,涉嫌诈骗集团的成员使用假身份证,以5处不属于他们的房产的价值进行按揭贷款。 // 调查人员称,嫌疑人使用虚假身份证件冒充目标房产的业主,并参加与公证人的虚拟会议,在会上他们将管理房产的授权书移交给诈欺集团的另一名成员。 同时,诈骗者会以真实所有者的名义开设银行账户,并使用假身份证来签署法律文件。然后,从私人贷款机构获得融资,一旦按揭贷款资金存入诈欺者开设的账户,就会被将迅速提取。 追踪此案两年的侦探警员莱萨德(Karine Lessard)表示,其中一名业主于2021年夏天为其住宅进行再融资时,被告知已经有一笔以她的名义从私人贷款机构提取的75万元贷款,但她从未申请该笔按揭。 「这真是太震惊了,」莱萨德说。 经济犯罪部门调查人员顺藤摸瓜,设法找到了其它住宅或空置土地的受害者。警方表示,诈骗总金额超过500万元。 这些犯罪行为是在疫情期间实施的,警方说,这对诈骗者来说是一个绝佳的机会,由于大多数会议都是虚拟进行,因此盗用他人的身份来签署授权书或开设银行账户变得容易。 这7名女性和10名男性嫌疑人,年龄介于22岁至60岁之间,预计于周三(1日)在满地可一家法院出庭,根据他们涉嫌参与该计划的程度,可能面临包括欺诈、洗钱、共谋和拥有透过犯罪获得的财产等指控。 由于诈骗者利用空壳公司,调查人员很难追回赃款,到目前为止,仅追回15万元。 负责调查的警探克里斯蒂(Catherine Christie)总结道:「我们以前见过这种伎俩,但规模如此之大,从未见过。」 图:加通社  
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    2年前

    温哥华这家餐厅获奖!加拿大十佳新餐厅出炉

    加拿大航空 enRoute 杂志公布 2023 年度最佳十大新餐厅排行榜,多伦多的 Kappo Sato 夺下榜首,而卑诗省则有 3 家餐厅登榜。 位于卑诗省威士拿的西海岸高档牛排馆 Wild Blue Restaurant + Bar 名列第二。   Wild Blue 合伙人兼餐厅总监 Neil Henderson 在新闻稿中表示:「我们非常高兴能够被评为加拿大最佳新餐厅之一。这项认可证明了我们整个团队为提供无与伦比的宾客体验所付出的奉献和热情。」     Aquilini 家族拥有的「高档海鲜」餐厅 Victoria's Marilena Café and Raw Bar 在前十名中排名第三。     位于温哥华西百老汇的素食主义者最爱餐厅 Folke 则排名第七。 这 10 家顶级餐厅是从食品行业专家提名的一长串新餐厅名单中选出的,由美食评论家兼加拿大最佳新食谱作者罗森 (Amy Rosen) 选出。 罗森在为期一个月的「秘密」旅程中走访了加拿大各地的 30 家餐厅并享用料理,最终选出了十佳。 餐厅的选择有多种标准,包括整体服务、食物品质和「对烹饪创意的承诺」。这些餐厅均于 2022 年春末至 2023 年 5 月 31 日期间开业。 加拿大航空品牌副总裁安迪柴田 (Andy Shibata) 表示,加拿大最佳新餐厅计划现已进入第 22 个年头,旨在提供一个「展示全国新兴卓越烹饪的平台」。     ●加拿大最佳十大新餐厅榜单: Kappo Sato (Toronto, Ont.) Wild Blue (Whistler) Marilena Café and Raw Bar (Victoria) Rizzo’s House of Parm (Fort Erie, ON) Petit Socco (Winnipeg, MB) Bonheur D’Occasion Folke (Vancouver) Le Molière par Mousso (Montreal, QC) Espace Old Mill (Stanbridge East, QC) Darlings (Bloomfield, ON)
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    2年前

    Walmart猫腻曝光:简直就是抢劫

    买到的东西,实物与图片不符,这种情况相信大家都已经习惯了。但近日,一位加拿大顾客发现她买的面包丁,份量远少于包装上写的,她痛斥Walmart“简直是在抢劫”。 10月18日,TikTok网友Meghan Smorenburg发布了一段她称量这袋Great Value Ceasar法式面包丁重量的视频。 Great Value是Walmart自己的自有品牌,商品的价格通常低于其他品牌食品。产品包装上标注的重量是142克,但当Smorenburg把袋子放在秤上称重时,重量只有58克。 这段视频很快在网上引起了关注,并获得了超过100万次观看和数百条评论。一位网友写道:“这些制造商们都逍遥法外,难道都没有人对此进行检查吗!”   “我一直想把秤带进商店,”另一位评论者说。   “他们不仅抬高价格,而且减少份量,换更便宜的食材,这让人很沮丧。消费者的承受能力有限,”一个人说。 另一个人写道:“这种情况经常发生,他们把东西做得更少,但包装上的数量却保持不变。” Smorenburg被质疑她的秤是否准确的问题,这促使她制作了一个后续视频。还有一些评论者要求她展示包装袋的背面,以证明她没有切开包装袋取出面包丁。Smorenburg这次还拿出了收据。 “这是完整包装。这是背面。这是它的底部,”可以听到她一边摇晃包装一边说。 薯片也缺斤少两 这已经不是加拿大大型连锁超市第一次被发现少装产品了。 今年9月,TikTok网友@joceforce买了一袋No Name薯片,包装上显示净重量为200克。然而,当他们把袋子放在厨房秤上时,却发现里面的东西比袋子上印制的少得多。 起初,结果是115 克,后来她稍微调整了一下袋子,秤上显示里面的东西重 101克(包括袋子本身)。No Name洋葱圈也发生过类似事件。 关于产品重量的规定 加拿大食品检验局(CFIA)的指导方针规定:“一般来说,容器中的产品装得过少是不允许的。” "例如,在容量为250毫升的容器中包装200毫升的饮料是不允许的。这将导致空余至少24%的顶部空间,这通常被称为‘松弛填充’,在产品数量方面会产生误导[6(1),SFCA]。” CFIA还对食品包装上标注的申报数量的准确性做出了规定。如果顾客认为某款食品存在误导,可以在这里进行投诉。 Daily Hive记者联系了Walmart,希望获得评论。
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    2年前

    开放入住还不到一年 新公寓楼天花板突然垮塌

    多伦多的一些新开发项目被认为质量较低,虽然一些居民可能会接受阳台上的玻璃掉落、爆水管、火警莫名其妙响起和电梯故障等问题。但一座几乎全新的公寓楼发生了特别危险的事件,租户们终于受不了了。 图源:reddit / Eclecticfarce31   一位住在Reunion Crossing社区的居民在社交媒体上表达了对这座公寓的不满,包括本周在健身房发生的一场意外。Reunion Crossing位于1808 St. Clair Ave W.,今年春季才开始入住。 这栋楼的问题包括入住延迟、水管问题、安全问题、设施开放问题以及明显的劣质工程(包括“油漆像粉笔灰一样掉落”),该居民还分享了最近开放的健身房的照片,看到天花板坍塌,现场到处是瓦砾和碎片。 发帖者写道:“昨晚,当两人在新开放的健身房时,天花板突然坍塌。据管理人员说,没有人受伤,但这让居民们心有余悸,担心这座建筑不安全,希望市政府重新进行检查,因为他们对所批准的居住条件和安全标准非常宽松。” 这位感到失望的居民继续抱怨,多伦多现在到处都是“赶工的新建筑”,许多人觉得这些建筑质量比以往都差,而且似乎在建成后立即需要大量的修复工作。 他们在帖子中写道:“我们需要有一个标准,这些开发商必须满足这些标准才能开门迎客······尤其是当这些单元的租金定价为每月2200加元或更高时。”他们在帖子发出几分钟后就有人在评论中表示对这一事件的震惊,以及城市中公寓的普遍状况表示同感。 有人问道:“令人不安的是,一个开发商竟然可以走捷径,检查如此松懈,以至于一个新的健身房的天花板突然坍塌。感谢上帝没有人受伤。但我们还需要等多久,直到这种开发和缺乏检查导致伤害、受伤和死亡?” 其他人则对安大略省省长道格·福特希望进一步削减所谓的“繁文缛节”,以更快地建造急需的住宅感到担忧,这可能导致标准更差,对这些标准的执法也更加宽松。 图源:Google截图 在事故发生后,所有现在想要查找这个项目背后开发商Diamond Kilmer的人,在Google上的第一张照片都会是天花板坍塌的照片,这着实颇具讽刺意味。 截至发稿为止,无论是Diamond Kilmer、Reunion Crossing管理方,还是承包商Tucker HiRise,都没有回应blogTO的采访请求。
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    2年前

    少见!这两类楼花买家纷纷选择放弃巨额定金 高达数十万

    如今房地产的楼花行业继续面临困境,由于购房者无法完成交易,他们选择放弃了大额定金,其中一些价值高达32万加元。   Toronto Star一篇报道指出,行业专家表示,这是一个新现象,特别是在大多伦多城郊地区的低层住宅市场,这些房屋在疫情期间迅速上涨,现在价格大幅下降。随着交房日期临近,购房者由于评估价值不足或无法符合抵押贷款条件而无法完成交房。 根据大多伦多地地产局最新公布的数据,大多地区的房屋销量也出现了突然下降。周四上午公布的最新数据显示,10月份的销售量较去年同期下降了6%。房产的平均价格也在持续下跌,从5月份的119万5469加元降至10月份的112万5928加元。 一些放弃交房的买家是最终用户,还有一些正试图转让公寓楼花的合同权利和义务给另一位购房者。 “这种情况虽然不寻常,但在当前的房地产环境下是可以预料的,” RARE房地产公司的经济研究主管Daniel Foch表示。“人们放弃如此巨额的定金还是相当罕见的,但这种情况越来越普遍。这只是个开始。” 特别是那些在2021年年底或2022年初购买低层住宅的购房者,当时房价“飞涨”,利率“极低”,但现在又必须在利率环境发生巨大变化的情况下完成交易。如今的情况是,房价正在下降,而人们必须以9%的利率来贷款。 “独立屋或半独立屋需要六个月到一年的时间才能建成,这就是为什么我们现在看到更多的人放弃低层住宅的定金,”  Foch表示。 他还补充说,对于在2021年或2022年购买公寓楼花的人来说,他们可能要等到2025年或2026年才会交房,这就是为什么没有那么多人放弃对公寓的定金。 通常定金是最终购买价格的20%,买房者要在项目动工前交给开发商,房地产法律事务所Legalclosing.ca的律师Mark Morris表示。 如果买方在房子建成后不完成交易,并支付剩余的房价,建筑商可以没收定金并起诉追究损害赔偿。而且这种情况下,如果开发商以比原购买者购买价格低得多的价格重新销售房产,"他们可以回来要求原购买者支付差价",他补充说。 专家们注意到,买家放弃的定金高达数十万加元。据一个Facebook群组讨论中,一些定金高达32万加元。 在多伦多和Barrie之间区域的城市,如King City和East Gwillimbury,其独立屋的房产价值跌幅最大,Morris说道。根据大多伦多地区房产局的数据,2022年2月份的房价高峰期间,King City的平均房价为320万加元,到2023年9月下降至200万,跌了近40%。 "我们看到这种情况最多发生在距离多伦多一两个小时的城市,人们为一套房产支付了100万加元,而现在估价只有60万," 他补充表示。"他们宁愿面对建筑商的怒火并选择放弃,也不愿完成交易。" Royal LePage's REC Canada的管理合伙人Simeon Papailias表示,沿着400系列高速公路主干道周围的城市正面临困境,因为房屋价值当时在短期内大幅增长,他认为这种增长是不可持续的。 Papailias指出,约有5%至10%的人放弃了他们在低层住宅领域的定金,这是"非常高"和"不寻常"的。他还补充说,约有2%的人放弃了他们在公寓领域的定金。 然而,他说,选择放弃定金的人"实际上只是市场的一角"。 虽然比例仍然很低,但Foch认为,低层楼花的活动预示着未来可能出现更大的问题。 "这是一个不断发展的故事,“ 他说道。“这将在未来几年变得非常普遍。特别是在疫情高峰期购买公寓的人开始把这些房源上市之后,这将对贷款人和建筑商构成风险。"
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    2年前

    神秘损失1.5亿!加拿大卫生部天价坏账被追问

    去年,加拿大公共卫生部与一家未披露的供应商签订的一份未履行的合同,最终导致其损失1.5亿元,将有全体纳税人买单,而卫生部拒绝透露任何信息。 和谁签的合同?这是干什么用的?为什么没有履约,导致1.5亿元的损失?这些都是加拿大公共卫生部(PHAC)一再拒绝回答的问题。 包括现任和前任国会预算官在内的三名专家表示,政府对合同信息缺乏透明度是不可理解的。 “这是一笔巨额销账,PHAC拒绝回答关于资金是如何支出或注销的问题,这是错误的。”前PBO、现任财政研究与民主研究所(Institute of Fiscal Studies and Democracy)总裁兼首席执行官Kevin Page在一封电子邮件中表示。   有关损失的信息隐藏在10月24日提交的政府2022-2023年公共账目中,详细介绍了上一财年的财政运作情况。 在这份大约1000页、三卷本的文件中,隐藏在“因犯罪、非法行为或事故造成的公共资金损失”一节的深处,有一行文字详细描述了PHAC惊人的公共资金损失。 国会预算官员Yves Giroux(图源:Sam Garcia) 该机构透露,一份“供应商未履行的合同”导致了1.5亿元的损失,该机构预计这些损失一分钱都没办法追回。 10月24日,National Post联系了加拿大卫生部,询问了有关损失的几个问题:包括供应商是谁;合同的目的是什么;PHAC何时发现合同无法履行,以及原因。 第二天,加拿大卫生部发言人Anne Génier说,他们不能透露任何细节。 她写道:“由于与承包商签订了保密协议,合同的具体细节,包括供应商名称和财务信息,不能透露。” National Post随后询问了除卖方名称之外的其他合同细节,比如交易的目的和失败的原因。同时还质疑,如果合同没有履行,为什么保密条款仍然适用?政府是否采取任何措施试图收回1.5亿元, 几天后,加拿大卫生部的另一位发言人表示,即使在合同终止后,披露任何信息都可能使政府面临诉讼。 “由于保密协议,合同的具体细节不能透露,即使合同已经终止。”加拿大卫生部发言人Mark Johnson在一封电子邮件中说,“披露有关该合同的进一步信息可能会导致法律后果,或被视为违约。” 渥太华大学教授Geneviève Tellier说,她并不感到惊讶,但对PHAC拒绝透露任何有关重大损失的信息感到非常担忧。 Tellier在接受采访时说:“这不正常,这是公共资金,所以你必须负责。” 他说:“我认为,政府对公共资金不谨慎,给那些不考虑公共利益、要求保密的企业太多了。公民有权知道他们的钱是怎么花的,尤其是在钱损失的时候。” 现任国会预算官员Yves Giroux说,拒绝透露有关1.5亿元损失的任何信息是“极不寻常的”。 “如果他们不能或不愿透露公司的名称,我希望该部门至少能提供一些细节。我认为他们应该解释发生这种情况的原因。我认为一份1.5亿元合同的损失显然需要解释。” COVID-19大流行期间,PHAC的支出激增,因为该机构负责采购大批量的医疗用品,如口罩、呼吸机和疫苗。 根据加拿大公共服务和采购部门的一份汇编,从2020年3月到2023年,联邦政府仅在个人防护装备(PPE)上就花费了110多亿元。其中约一半用于COVID-19检测设备。除此之外,还花费了数十亿元用于COVID-19疫苗。 在2021年的一份报告中,加拿大审计长指出,政府在大流行期间改变了采购做法,以便能够更好地批量采购个人防护装备以应对大流行。这是一个值得称赞的变化,尽管它指出它有一定的“风险”。报告中没有一处提到信息应保密。   来源链接: https://nationalpost.com/news/canada/canada-health-agency-lost-150-million-wont-say-why
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    2年前

    包你想不到!加拿大哪个城市语速最快?

    一项调查显示,多伦多人的说话速度是全国最慢。 网上语言学习平台Preply透过研究Youtube数据分析加拿大人语速,包括分析新闻台及多个平台的录音,发现加拿大人平均每分钟说175.6个字。 // 在全国调查中多伦多人的语速最慢,每分钟只会说149.14个字。宾顿人说话速度也偏慢,每分钟只有153个字。密市人每分钟说168个字,温哥华人每分钟说170个字。 而爱民顿人说话速度是全国最快,每分钟能说210.54个字。著名体育播客(podcast)Edmonton Elks 和 Edmonton Sports Talk速度名列前茅,每分钟的说话字数超过265.5字。 亚省人的说话速度是所有省份中最快的,每分钟说196字。渥太华人每分钟能说191字。 至于法语区也是爱民顿人领先,平均每分钟能说211字。   (图:Dailyhive)
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    2年前

    快查账户!加拿大打工人这两个月工资“涨了”!原因是…

    注意到你的薪水最近有点多了吗?别怕,这不是一个错误,而且有一个简单的解释。     据加拿大政府称,许多加拿大人会注意到他们的实得工资在年底前的几个月里会增加。 这都是因为我们全年向加拿大养老金计划和失业保险(EI)缴款,并且在某个时候,我们已经缴纳到了当年的最高缴款额。 您什么时候会达到最高缴款额? 根据联邦政府的说法,这因人而异,最大的影响因素是你的收入多少。 平均而言,许多人在每年7月至12月之间的某个时刻达到最高额度,随后今年剩余时间将不再有任何加拿大养老金计划和失业保险(EI)扣款。   图源:加拿大政府官网   根据加拿大Money Coaches的数据,2023年度养老金最高缴纳额度为66,600加元,减去3,500加元的基本豁免。2023年的加拿大养老金计划缴款率为5.95% 或最高3,754.45加元。
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    2年前

    重要提醒!本周末更换冬令时!时间回调一小时!

    过了万圣节,就又到了每年修改冬令时的时间。 本周日(11月5日)凌晨2点正式进入今年的冬令时,时间将在凌晨2点回调一小时。 这意味着大家可以在周六晚上多睡一个小时了。 2023年11月5日周日 2:00 am ,冬令时开始。 大家需要将家里的钟表逆时针拨一个小时。   时间回调意味着:周日我们1点-2点实际上是两个小时,所以大家可以多睡一个小时觉。 除了钟表外,手机,电脑这些连着网络的设备会自己更新时间,如果家里其它电器不是智能的,都需要调整。 好处:改了冬令时以后,早上起床不用那么辛苦了,当然这主要是北部寒冷地区的民众体会较深。 不好处:有些人会因为这一个小时的时差,产生一些身体上的影响;相应的晚上下班,下学天也更黑了。   哪些州不用遵守夏令时? 夏威夷和亚利桑那州的大部分地区不遵守夏令时。在波多黎各、关岛、美属萨摩亚和美属维尔京群岛的美国领土上也没有观察到时间变化。 五个州(阿拉巴马州、乔治亚州、明尼苏达州、密西西比州和蒙大拿州)已颁布立法,使夏令时永久化。 然而,这些变化依旧需要联邦批准。     本次冬令时将持续到2024年3月10日。 注意!改为冬令时后,美国各时区与中国的时差也相应调整。 Eastern Time/美东时间(纽约、迈阿密等)时差为-13小时, Centrral Time/中部时间(芝加哥、休斯顿等)时差为-14小时, Mountain Time/山地时间(丹佛、凤凰城等)时差为-15小时, Pacific Time/太平洋时间(洛杉矶、拉斯维加斯、西雅图等)时差为-16小时, Alaska Time/阿拉斯加时间时差为-17小时。 Hawaii–Aleutian Time/夏威夷时间时差为-18小时。   虽然是小小的一个小时,但是有些人会感到一小时时差的强烈存在,特别是对平时生活非常规律的人。 专家建议如何平稳过渡冬夏令时的交替? 本周可以做到: 每天早起时拉开窗帘,让阳光帮助调节生物钟。 中午小憩半个小时有助于缓解疲劳,提高工作和学习效率,但不宜睡得太久,午睡太久会让人更加疲劳。 应该尽量减少酒精和咖啡因的摄入。 最后小编说一句,很多小伙伴抱怨冬令时和夏令时改来改去很麻烦,其实放松心情,每年注意具体哪两天换时间就好了... 2023年11月5日 改冬令时 2024年3月10日 改夏令时 2024年11月3日 改冬令时
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    2年前

    加拿大移民正在逃离这个国家!住了7年都留不下来

    加拿大政府将公布未来三年的移民指标,一项新的研究发现,越来越多的加拿大移民正在离开这个国家,去其他地方寻找机会。 图源:51记者拍摄   根据加拿大公民研究所(Institute for Canadian Citizenship)和加拿大会议委员会(Conference Board of Canada)进行的一项研究,2017年和2019年离开加国的移民人数激增,比历史平均水平高出31%。 研究还发现,自1980年代以来,移民再移居的现象一直在稳步增长。在1980年代抵埠的移民中,平均累计再移居率为18%。在1990年代上半叶,这一比例升至21%。 加拿大的未来繁荣取决于移民,”该研究援引加拿大大型企业联合会过去的研究表明,移民促进了GDP增长,改善了工人与退休人员的比例,缓解了加剧通胀的劳动力短缺。欢迎新移民也有助于实现加拿大的人道主义目标。 “移民的好处是通过他们在加拿大生活的时间而实现的,他们呆的时间越长,受益和贡献的就越多。成功的移民更有可能留下来。” 研究发现,来到加拿大的移民最有可能在抵达后的四到七年内再次移居别国,这表明积极的早期经历可能是吸引移民留在这里的关键。基于这些原因,研究作者敦促联邦政府把留住新移民作为首要任务。 “加拿大要实现移民指标,不仅要吸引新移民,还要留住他们。然而,很少有人尝试评估加拿大的移民保留率。” “考虑到移民在支持人口和经济增长方面发挥的核心作用,留用应该是加拿大移民战略的一个关键绩效指标。”   图源:51记者拍摄   为何留下来 研究作者说,政策制定者需要了解影响移民再移居的因素。这包括经济一体化;归属感;种族歧视;有房或无房;以及其他国家的移民和经济机会。 研究还指出,许多移民到加拿大的人如果找不到与专业知识相匹配的工作,可能会面临重大的职业挫折。从这些挫折中恢复过来可能需要数年时间。 为了改善移民的生活质量和前景,研究建议各级政府共同努力,监测移民的迁移率,投资于定居服务和其他简化移民过程,帮助雇主雇用和留住移民工人,并投资于社区基础设施。 研究称:“投资于早期的积极经历,有助于降低整体的迁移水平。” “培养对加拿大的归属感和依恋感的举措,确保移民及其家人有个人和职业发展机会的政策,可能会影响更多移民决定留在加拿大。” 这项研究出台之际,加拿大关于移民正在进行新的讨论。 加拿大人口在2022年增加了100多万,今年的人口超过4000万。加拿大统计局9月底发布的一份报告发现,98%的人口增长来自净国际移民。 鉴于这种增长,再加上许多专家所称的住房危机,联邦政府正在努力解决目前的移民指标是否可持续。   图源:51记者拍摄   去年,政府公布的目标是到2025年每年接纳50万永久居民。移民、难民和公民部长马克·米勒(Marc Miller)今天公布最新的移民指标时,预计将透露加拿大是否计划维持这一目标。 周二,米勒在新发布的战略移民审查报告中列出了联邦政府改善加拿大移民制度的优先事项。 该报告概述了旨在加强移民制度的关键措施,包括在规划移民水平时将住房、医疗保健、基础设施和其他服务考虑在内的计划。 继数十年来对移民的稳定支持之后,公众舆论也开始发生转变。根据总部位于多伦多的环境研究所(Environics Institute)最新的调查,越来越多的加拿大人认为,目前加拿大的移民率太高了,他们担心新移民可能会影响可负担住房的供应。
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    2年前

    加拿大公布最新移民指标!2026年保持50万

    加拿大今天将公布2024-2026年的移民水平目标。 在近年来多次提高移民目标后,加拿大新的移民水平将与现行指标保持不变。到2024年,目标是接纳48.5万名新移民。在2025年和2026年,加拿大每年将迎来50万新移民。 2022年,加拿大接收43.7万人打破了新移民的记录。去年加拿大政府公布的计划是2023年向46.5万人发放永久居留权,2024年接收48.5万新移民,2025年上升到50万人。 相比之下,加国2015年的移民目标是在30万人以下。   图源:youtube   根据加拿大《移民和难民保护法》(IRPA),联邦政府必须在非选举年的11月1日之前公布其年度移民计划。 移民水平计划是未来三年内,三种移民类别(经济移民、家庭移民和人道主义移民)进入加拿大的新永久居民的人数指导目标。 该计划推进了加拿大移民、难民和公民部(IRCC)的使命,即加强加拿大的经济,使家庭团聚,使加拿大成为逃离压迫或其他人道主义危机的人的安全之地。     各类别移民的最新指标 根据最新计划,2024年,加拿大将欢迎281,135名经济类移民,占年度目标的58%。2026年增加到301,250人,即年度目标的60%。 2024年,家庭移民的目标将是11.4万名,占所有移民人数的24%。到2026年增加到11.8万,占所有移民人数的24%。 2024年,人道主义移民的目标是89,865人,约占所有移民的19%。这包括难民、受保护人员以及因人道主义、同情或其他原因而被接纳的人。到2026年,减少至80,832人,占16%。 快速通道(EE)的目标是在2024年接收110,700人,2025年和2026年每年将增加到117,500名移民。 省提名计划(PNP)的目标是2024年11万移民,2025年增加到12万,2026年再12万。 这意味着快速通道将重新成为加拿大主要的经济类入境途径。 配偶、伴侣和子女担保的移民目标是2024年8.2万人,2025年和2026年将分别增加到8.4万人。与此同时,父母和祖父母计划(PGP)的目标是在2024年达到3.2万人,2025年和2026年分别达到3.4万人。   加拿大政府希望稳定移民水平 在解释为何保持移民指标不变时,加拿大政府解释说:“计划旨在支持经济增长,同时平衡住房、医疗保健和基础设施等领域的压力,这为可持续和稳定的人口增长制定了负责任的方针。从2026年开始,政府将把永久居民人数稳定在50万人,为成功融入社会留出时间,同时继续扩大加拿大的劳动力市场。政府还计划在明年采取行动,重新调整临时居民入境的数量,确保移民系统在这方面也保持可持续。”   加拿大采取新策略改善移民制度 《2024-2026年移民水平计划》是在加拿大公布改善其移民制度新战略后发布的。10月31日,移民部长马克·米勒(Marc Miller)承认加国移民制度存在缺陷,概述了使移民制度现代化的新方法的支柱。 这项名为“加拿大未来移民体系”的新战略有三个主要目标: 为新来者创造一个更受欢迎的体验 使移民与劳动力市场需求保持一致 制定全面协调的增长计划 换言之,IRCC正在努力为申请者提供更愉快和更友好的体验;IRCC希望更好地将加拿大的移民政策与其技能和劳动力战略结合起来;以及移民部希望在加拿大三级政府之间制定一项综合计划,确保能够为不断增长的新移民人口提供足够的住房、医疗保健和基础设施。   加拿大在1980年代末开始增加移民 加拿大的移民战略在1980年代末开始转变。在此之前,政府并没有把重点放在规划未来的移民上,而通常是根据当时的经济状况来设定移民目标。 1984年,加拿大只接纳了不到9万名移民。到1990年代,当时由保守党领导的联邦政府意识到劳动力短缺问题很快就会出现,将移民目标提高到8年内新增25万名永久居民。 自由党政府于1993年当选,并继续提高移民指标。它还开始更加注重接纳经济类移民,减少家庭和人道主义类移民的份额,以帮助应对经济衰退。 在2015年现任自由党政府当选之前,每年接收约有26万移民。现任总理杜鲁多领导的联邦政府将每年的移民指标提高到30万,然后在2020年新冠疫情开始前不久提高到34万。 2021年,尽管有疫情限制,加拿大还是以40.5万名新移民,打破了永久居民入境的记录。 加拿大目前正在应对负担能力危机和住房短缺,这导致几项民意调查显示,加拿大人对移民的热情不如以前。 然而,由于低出生率和数百万名65岁的加拿大工人即将退休,熟练劳动力短缺,加拿大移民部继续维持较高的移民目标。目前,加拿大统计局的最近人口估计显示,新移民占加拿大人口增长的98%。 最新的职位空缺数据显示,截至2023年7月,加拿大有701,300个空缺职位。虽然与去年同期相比减少了273,700个空缺职位,但这仍然足以让移民部对主要的移民项目和系统做出一些改变,比如快速通道(Express Entry)。 今年早些时候,为了进一步瞄准那些最适合帮助加拿大缩小劳动力差距的经济移民,移民部对有需求行业工作经验或有能力在魁北克以外推广法语的快速通道候选人,引入了基于类别的选拔邀请。
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    2年前

    加拿大6.6公斤巨婴诞生 体型就像3个月大婴儿

      加拿大产妇艾尔斯(Britteney Ayres)好会生,上周她剖腹生下第5个孩子,儿子桑尼竟然有6.6公斤重,身长55公分,艾尔等于一般婴儿养到3个月的体型。 艾尔斯在孩子出院后接受《早安美国》电视访问,谈到这个巨婴带给他们一家的惊喜,孩子是在预产期之前一周提早来报到,她怀孕时没有的并发症,“我们从没想到胎儿会那么大。” 艾尔斯10月23日在安大略省剑桥纪念医院剖腹生产,负责接生的医生阿欣比斯威表示,自他2010年进入医院以来,这是他所接生过最大的宝宝。 艾尔斯先前已生过4胎,3个儿子分别是6岁、5岁、3岁,还有1岁的女儿,老五桑尼的诞生令全家人又惊又喜。艾尔斯透露,她丈夫身高187公分,她的父亲也非常高大,可能是遗传让她频繁生出“巨婴”,她的3岁儿子出生和1岁女儿出生的时候,体重也有将近5.9公斤,远远多于一般的新生婴儿。 艾尔斯说,全家满心欢喜地迎接桑尼到来,但她和丈夫也决定,这会是他们家的老幺,她再也不要生了。
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    2年前

    加拿大税务局:2024年CPP退休金最高收入增近2千元

    加拿大税务局(CRA)公布,2024年加拿大退休金计划下的最高应计退休金收入将为68,500元,高于2023年的66,600元。 CRA表示,从明年开始,第二级收入上限73,200元,将用于确定额外的CPP缴款,正式称为当年的额外最高应计退休金收入。 // 因此,收入在68,500元至73,200元之间的人,将需要缴纳第二批CPP缴款,作为该计划于2019年开始的扩充一部分。 2024年的基本豁免金额仍为3,500元。 2024年,员工和雇主CPP缴款率仍为5.95%,最高缴款额将为每人3,867.50元,高于2023年的3,754.45元。自雇人士的CPP缴款率则翻倍。 2024年,第二级收入的员工和雇主缴款率为4%,最高缴款额均为188.00元,自雇者缴款率是该比例的两倍。 已指数化的注册退休储蓄计划(RRSP)限额,2025年为32,490元,2024年为31,560元,高于2023年的30,780元。所谓RRSP是一个投资组合,它可以持有各种各样的投资,例如互惠基金、交易所买卖基金(ETF)、担保投资证(GIC)、债券和股票。 预计将于今年稍后公布的2024年免税储蓄账户(Tax-Free Savings Account,简称TFSA)限额,将从目前的6,500元增至7,000元。TFSA免税储蓄账户里的投资收入,即使在提取时也无需课税。 图:网上图片  
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