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    卖房有风险!挂牌房屋遭一群人私闯 开派对过夜

    日前多伦多的房地产市场依旧火热,许多房源上市没几天就被抢下offer。但最近一位地产经纪在带客户看房的时候,却遭遇了令他非常意外的事。 (blogto) 在刚刚过去的这个周六早上,这位地产经纪Desmond Brown带着潜在买家来到多伦多东约克区看房的时候,发现一家正挂牌上市的半独立屋竟然有一群年轻人在里面。 “我打开房门说了一句‘hello’后,就发现一名年轻女子从客厅跳起来,立刻跑上楼去,接着我又看到一个人,” Brwon说道。 他表示,本来挂牌上市的房子在没有人来看房的时候应该是锁上的,但他很意外地发现自己进来的时候房子的后门没有上锁。 “我猜他们是上楼去通知在房子里的其他年轻人,因为有很多人开始从楼上跑下来。” (Twitter) Brown表示,大约十几个青少年闯入了这套无人居住的房子,不仅在这里开派对,而且似乎已经住了一晚上。 这些人甚至在这家的厨房里自己做起了汉堡和薯条,因为现场留下了很多证据。现在警方正在调查。 Brown当时拿出手机拍下了那些年轻人现场逃跑的场景,其中一些人正收拾自己的东西。他表示,这些人是砸破窗户进来的,还弄坏了家具,把现场搞得一团乱,到处都是垃圾。 (twitter) Brown自己并不是这套上市房屋的卖方经纪,他一边拍视频一边不停问道:“请问你们谁住在这里?”“你们在这里做什么?” 视频中可以看到,这些年轻人匆忙收拾起自己的东西,从前门跑到了外面的街上。 (Twitter) “而且让我很生气的是,他们似乎还觉得是我的出现打扰了他们的派对,他们因此感到生气。看起来就好像是我给他们造成了不便。他们反而还觉得他们是有权在这里的,” Brown说道。 “这真令人震惊。” 参考链接: https://www.blogto.com/city/2021/10/teens-caught-partying-toronto-home-listed-for-sale/
    time 5年前
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    物价油价飞涨成加国人最大经济困扰 比住房更难

    近期,许多居民发现,加拿大的物价和油价较以往明显增涨。一份最新的民调显示,加拿大人认为,这个问题已经成为了生活中最大的经济困扰,比买房租房等问题还要严重。 (Narcity) 据这份由Leger公司在10月22日至24日期间所作调查,1512名受访的加拿大人在回答生活中哪些经济因素对眼下的生活影响最大的问题时,56%受访者表示,最近物价和油价上涨造成了最大的困扰。 其中34%的加拿大人认为更高的物价带来的影响最严重;22%的加拿大受访者表示,油价高涨影响最大。 16%的加拿大人回答称,新冠疫情带来的不确定性所造成的困扰很大。 15%的受访加拿大人表示,更高的住房花销、租金上涨等问题给日常生活造成严重影响。 (leger360.com) 同时,调查结果也可以看出,仅不到5%的人认为食物供应不充分及服务行业人手不足的问题给他们带来了负面影响。 最近一段时间,加拿大生活成本上涨的问题备受讨论,餐馆定价和超市物价都有所增涨,BC省和安省等地近期的油价也一再突破历史价格。 参考链接: https://www.narcity.com/higher-prices-for-goods-gas-are-affecting-canadians-more-than-housing-costs-survey-says
    time 5年前
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    多伦多同性情侣被公寓扫地出门,因无法证实结婚

    一对租住在多伦多市中心公寓的同性恋情侣说,公寓的管理人员告诉他们,如果他们不能出示结婚证书,就需要搬离公寓楼。 (图源:CTV) 租户Micheal Cowan说这起纠纷的源头为:该公寓楼限制住户为 "单身家庭 "的规则。虽然这个规则是为了防止短期租赁或破坏性的租户,但现在却走得太远。 Cowan在采访中告诉CTV:"他们怎么能对某人定义什么是家庭呢?这没有意义。" 一些观察家想知道这样的规则的适用范围有多广,以及它们会影响安大略省200万公寓居民中的多少人。反对党新民主党也在呼吁改变公寓监管机构。 30多岁的Cowan说,他在2020年春天搬进了位于Wellesley和Bay街的公寓,因为喜欢公寓楼的市中心位置。 今年10月,他决定邀请他交往6个月的伴侣和他一起住。伴侣在搬入公寓的时候,与房东签署了文件,但当需要向公寓委员会更新谁住在这个单元时,他们突然遇到了一个问题:公寓要求提供结婚证书。 Cowan说:"(管理部门)说我们需要婚姻状况证明,但我们没有,因为我们在一起的时间较短。他说自从那次谈话后,公寓就停用了他伴侣的钥匙。" 委员会的要求是源于一项公寓规则,多伦多大都会标准公寓公司第972号将自己定义为 "单一家庭","指由父母和他们的子女组成的社会单位,无论是亲生的还是收养的,如果与主要群体生活在一起,也包括其他亲属。" Cowan的房东Seema Opal也试图进行调解,但她说公寓管理部门态度坚决。 Opal说:"对结婚证书的要求让我大跌眼镜,家庭状况不应该成为歧视的理由。" 目前还不清楚这一规则存在的确切原因,公寓管理部门周二没有回复CTV新闻多伦多。 与此案无关的公寓律师Shawn Pulver说,该规则的根源可能是为了找到一种方法,以确保不允许破坏性的租户或短期租赁。 他说,对一些短期租赁的担忧,可能意味着有许多类似的规则影响到居住在安大略省公寓的200多万人。 Pulver说:"公寓担心有陌生人会被邀请住在公寓楼里。" 新民主党议员Jessica Bell说,像这样的纠纷应该由公寓上诉法庭来处理,但它没有管辖权,让居民去法院,或干脆放弃。 本周早些时候,Bell与其他新民主党议员举行了一次关于公寓问题的圆桌会议,她说她听到许多居民抱怨他们的公寓有一些问题没有在现行法规中得到解决。 她说,她希望本周开始的关于公寓监督薄弱环节的调查结果的听证会,可能有助于解决这个问题。 Bell说:"2021年的人们必须证明他们是已婚的,这很荒谬。应该有办法让居民寻求追索,并向监管机构上诉以改变规则。" Opal说,另一个选择可能只是扩大规则的定义,以包括像她的租户这样的情侣。 "他们可以扩大定义,包括两个相爱的情侣。" 新闻来源: https://toronto.ctvnews.ca/gay-couple-asked-to-leave-toronto-condo-because-they-re-not-married-1.5639602
    time 5年前
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    加拿大连发涉中国留学生电信诈骗案 中使馆吁防范

    据中国驻加拿大大使馆网站消息,最近,加拿大连续发生多起涉及中国留学生的电信诈骗案件,受骗人损失惨重,令人痛心。上述案件的主要特点是,不法分子冒充国内公检法机关工作人员,以查处经济等案件为由通过电话实施恐吓诈骗。驻加拿大使领馆再次提醒广大留学生和侨胞务必提高警惕,注意防范: 一、如接到通知您因涉嫌参与“跨国洗钱案”“国际金融诈骗案”“重大经济诈骗案”等案件被调查的可疑电话,请毫不犹豫,马上挂断。如有必要,可挂断电话后拨打中国驻加使领馆领事保护紧急求助电话,或拨打外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心12308热线,或通过亲友向国内有关公检法机关核实。 二、切勿在电话中向陌生人透露自己的身份证件、银行账户等个人信息。无论如何都不要给陌生人转账。 三、如受骗,应及时向当地警察局报案,并拨打中国驻加使领馆领事保护与协助电话求助。如被骗款项系通过中国内地银行转账,应立即直接拨打国内户籍所在地110报警电话或通过国内亲友向警方求助。 有关联系方式: 加拿大警察、消防或急救部门电话:911 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话:在国内请拨打010-12308或010-59913991;在加拿大请拨打01186-10-12308或01186-10-59913991 驻加拿大使馆(领区为渥太华地区、新斯科舍省、爱德华王子岛省、纽芬兰及拉布拉多省、努纳武特地区):001-613-5621616 驻多伦多总领馆(领区为安大略省、曼尼托巴省):001-416-5942308 驻温哥华总领馆(领区为不列颠哥伦比亚省、育空地区):001-604-3369926 驻卡尔加里总领馆(领区为阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、西北地区):001-403-5376907 驻蒙特利尔总领馆(领区为魁北克省、新布伦瑞克省):001-514-9338891
    time 5年前
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    妙!新房通电被收8万刀,老汉果断抛弃Hydro One这样干

    Craig Timmermans想在安省北边小镇Little Current新建自己的公司总部,于是他就提前问Hydro One电力公司,接通电大概需要多少钱。 他估计费用需要几千加币,毕竟最近的电线杆和自己的房子只有45米。然而,电力局给到的回复是大概需要近$8万加币,后来,经过协商,又把费用降到$2.5万加币。 但是,对他来说,这笔费用还是太高了。 “除了这次的接线费用,我每月还得支付四五百刀的电费,而且这个费用只增不减。于是,我就想自己想办法搞电了。” 在上个夏天,他新家的两个广播站正式投入使用,也可以通网了,靠的是24个太阳电池板和风力涡轮机。 这套系统产生的电足以供应他的办公室、中央空调及网络等,而总共的费用仅$2.3万加币。 不过,冬天的时候,他还是需要一个炉子供暖。 现在发射机主要靠单独的风能和太阳能来供给,传统的电力来补充,而以往这个发射机每月就需要$6,000。 “目前的费用大概是$1,500,如果再安装更多的太阳能板,那费用应该会越来越低,也就是说能够省下近$6,000。” 加拿大再生能源协会的Nicholas Gall表示,现在的太阳能电池存储系统已经能够满足家庭需要,而且低至$5万就可以拿下。尽管没有数据说明现在多少加拿大人开始“断电”,但是现在比以前容易多了。 Chris Hartwell在距离多伦多东北部193km的Minden小镇附近建了新家,这条路上没有电路覆盖,最近的电线杆距离房子大概还有1km,通电费用高达近$8万,所以他也放弃了传统的电力,选择新能源发电。 而Chris Hartwell的邻居就是前段时间“通电难”新闻中的当事人Allan Robinson。 安省60岁的男子Allan Robinson花了一生积蓄建了一座新闻,也在多伦多东北方向的Minden小镇公路路边。 结果,找电力公司通电的时候,被告知,这条路上刚好没有电路覆盖,最近的电线杆有440米的距离。 如果想要通电,拉一根电线需要收费$6万加币,这笔费用不止是新拉电线的费用,还有在公共道路上安装电线杆和电线的费用。 为此他非常郁闷。 大概得知邻居有这种妙招之后,今年冬天他也能如期搬新家了。
    time 5年前
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    12年前

    中国公民赴美加拿大转机免签项目扩大范围

              中国公民赴美加拿大转机免签(China Transit Program)将扩大范围,允许中国公民从三个新加入的机场免签转机美国。       移民部长Chris Alexander周二在温哥华国际机场宣布,新增加的免签机场包括首尔的仁川机场,以及日本的羽田机场和成田机场。       目前,中国公民加拿大转机免签项目包括六个城市:北京、上海、台北、香港、马尼拉和广州。       Alexander表示,此举有利于刺激温哥华和亚洲市场,尤其是中国次级城市的路线和服务。       “免签证转机通常都是吸引人们进行长期投资,为我国建设做出贡献的第一步,”Alexander说。“提供更多的空中服务意味着更多经济、更多人与人之间的互动,允许我们接触到新的市场。”
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    12年前

    收入好压力小:蓝领成加国华人就业新选择

    随着受教育水平的不断提高,很多华人已经成为工程师、医师、会计师等。而接受技职教育,从事技术类蓝领工作,在华人群体中却往往遇冷。   人民日报讯 曾经,海外华人在历史上留下的整体形象是“三刀”:菜刀、剪刀和剃刀。而随着受教育水平的不断提高,很多华人已经成为工程师、医师、会计师与科学家、企业家、发明家。但这一可喜的转变背后隐藏着一个不起眼的事实:接受技职教育,从事技术类蓝领工作,在华人群体中却往往遇冷。   蓝领遭冷眼   日前,马来西亚在吉隆坡举办了最大型的“2015年升学与技职教育展”,马华总秘书黄家泉在主持完推介礼后表示,技职教育在马来华裔群体中一直受冷,华裔学生的报读率不到2%。而此前,马来西亚本地媒体也曾报道,因为华人普遍认为蓝领薪资低,目前华裔在技工方面几乎出现断层的局面。   不仅仅是在马来西亚,“工字不出头”的传统心理在海外华人中非常普遍。许多奋斗在异国的“华一代”,因为特殊的移民身份,只能从事中餐馆、装修、收银等较低端行业——不仅辛苦,挣钱也少。因此,他们也往往期望自己的下一代能够学而优则“士”,跳出“三刀”行业,做一份像“三师”、“三家”这样体面且受人尊敬的工作。技工类工人的蓝色外衣,是华人难以接受的。   这一定程度也和华人对蓝领的误读有关。其实,蓝领也分“普蓝”和“深蓝”,尽管两者都从事体力劳动,但“深蓝”要求相应的技术能力,凭一技之长而在社会立足。     做蓝领挺好   蓝领工作毕竟要求体力劳动,这也是为什么它在主张“劳心”的华裔群体中难以受欢迎的原因。   加拿大华裔张雅娟,原本是一名记者兼自由撰稿人,在加拿大定居6年后,却突然决定转行,要从头开始做一名木匠。   张雅娟父母强烈反对她放弃原有的工作,认为这只是她一时头脑发热。不过,张雅娟用实际行动告诉父母,把木匠作为终身职业,绝非一时心血来潮。   她首先详细地了解了这一行在加拿大的现状,以及很多木匠的经历,同时还做了市场调查,加拿大木匠需求空间的巨大促使她下定决心。现在,她已经被一家公司聘用。张雅娟表示,做完4年学徒,就可获得加拿大各省均承认的“红标”证书,时薪也会更高。   张雅娟的转行经历具有一定代表性,在国外,技术类人才却往往更容易就业。   近期,加拿大就业市场就十分萧条,中小型企业规模缩减,而大型企业很少出现空缺职位,加拿大本地失业率持续高企。在许多人找不到工作的同时,蓝领技工岗位却出现大量空缺,形成了“有人无工做,有工无人做”的尴尬景象。以安大略省为例,据政府估计,在未来10年,技工短缺将超过36万,蓝领工人将十分受欢迎。   技术类蓝领不仅比白领更容易找到工作,工资也往往不低,据统计,加拿大技工平均时薪较其他职位要高6.2%。比起更高的薪资,曾经在硅谷一家科技公司工作的赵先生转行做装修之后,则表示装修虽然费体力,但比起上一份白领工作,胜在没有压力。   蓝领工作,从事体力劳动的另一面,是就业宽松、薪水不菲、工作愉快。   机遇和挑战   重视技能的就业风向,也促使华裔家长改变传统的教育理念。温哥华的华裔移民冯魏先生在接受本报采访时直言,当初移民加拿大,就是为了孩子能接受更好的教育。现在儿子即将高中毕业,他打算先送儿子去职业学校学习一门技能。“职业教育也是一种学习方式,而且孩子有一技傍身,我也放心一些。”   纽约市华埠人力中心行政总监李康诚在出席亚美联盟就业报告会议时曾表示,很多华裔只要稍加培训,就能在美国找到入门级工作。但华人也常常就此止步,缺乏进一步的培训。 以美国的护理行业为例,华人主要从事最低等的护工工作。护工被视为一般劳工,只需要75小时的短期培训,再通过一个简单的考试即可。因为门槛较低,他们的薪资仅为每小时10美元。如果通过护士执照考试,成为职业护士,他们的薪金就会大幅度提高。但是,许多华人护工因为不熟悉英语,只能望而却步。   对多数华人来说,蓝领是挑战,更是机遇。
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    12年前

    5种超级食物,为你的夏季锻炼充满电

    随着夏日来临,每个人都开始加快自己的健身节奏。毕竟晒腹肌的季节到了,再不加把劲儿可就得等明年了。可是不论你如何增强自己的健身计划,最重要的一点就是保证休息质量和能量的补给。这就是“超级食物”大显身手的时候了。作为主张生食的美食达人,Sophie Jaffe也运营着自己创立的生食供给中心。她主张在奶昔或者蛋白饮料中加入一些“超级食物”,来帮助你促进身体恢复、得到更好的锻炼效果。以下5种果实,就是Sophie推荐的神奇的“超级食物”。   印度人参(Ashwagandha)   印度人参,也称为印度洋冬季樱花,它属于茄科或茄科。这种草药种植在印度、北美等许多其它世界各地。在梵语中,这种果实名字其实是“马的气味”,在传统印度医学中被当做赋予人力量和活力的一种草药。因为它所蕴含的生物碱有使人振奋的效果,所以也被称作“印度人参”。据说这种果实对于调节情绪、增强免疫力以及改善男性过早老化有一定的帮助。     卡姆果(Camu Camu fruit)     又称作卡姆梅,是原产于秘鲁共和国亚马逊河上游的水果。卡姆果外形似葡萄,果实直径为2~3cm,果实成熟时呈现美丽的紫红色。卡姆果与番石榴同属桃金娘科,果树能够长到3米左右的高度。果肉几乎为半透明的白色,味道极酸,这是因为卡姆果中含有剂量极高的天然维生素C,其含量是柑橘类的60倍。原本只是一种只有当地住民才知道的水果,如今不仅受到饮食界的关注,在美容界也已成为热门话题。“仅仅一茶匙的果实粉末所包含的维生素C已经是1180%的成人每日所需。”Sophie说:“这种超级果实还提供身体必需的氨基酸、缬氨酸、亮氨酸,防止肌肉分解,另一种氨基酸,能够帮助生长和修复骨组织。”   红色火龙果 Dragon Friut     火龙果因为它鲜艳的颜色为人所熟知——相当出位的紫红色——尝起来温润鲜甜。这种水果在东南亚生长,富含维他命C、抗氧化成分和纤维素。火龙果果实中的花青素含量较高,尤其是红肉的品种。花青素是一种效用明显的抗氧化剂,能有效防止血管硬化,从而可阻止心脏病发作和血凝块形成引起的脑中风;它还能对抗自由基,有效抗衰老;还能提高对脑细胞变性的预防,抑制痴呆症的发生。Sophie说:“高纤维,低脂肪的超级水果有助于保持肌肉,如过你想要摄入更多的纤维素,也可以吃点火龙果的皮。”   玛卡果Maca     就像印度人参一样,玛卡果同样是一种草药。来自秘鲁的玛卡含较高量的维他命B/C/E、蛋白质、氨基酸、矿物质锌、牛磺酸等成分能明显对抗疲劳,增强肌肉耐力,抵抗运动性疲劳,帮助巩固免疫系统,提升机体抗病力,对抗疲劳,增强精力、体力,改善贫血症状。“对于调节雄性荷尔蒙水平也有明显的作用,”Sophie说:“值得注意的是这种果实的提取物或者粉末的摄取量,最好能咨询专业人士。”   蜜蜂花粉Bee Pollen     花粉产自各种植物的花朵,所以花粉的种类有很多,功效也都各不相同,但是一般的花粉都具有一些源植物的作用。但是不管是什么花的花粉,它都是一种很好的保健品,可以美容抗衰老,能够增强体质,增强精神,还可以快速的消除身体疲劳。Sophie说:“它能够提供丰富的蛋白质、健康的优质脂肪和全面的维他命,包括维他命B/C/D/E,以及18种氨基酸。”  
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    12年前

    六家权威金融机构证实: 加拿大房价被高估

    加拿大的房地产市场有泡沫吗?这个问题萦绕在大家心头好多年,国内外的观察员也一直在对加拿大房地产市场的健康状况发表各种预测。但这些预测大相径庭,有些人认为市场被高估了60%,而其他人则认为它可能低估了近10%。   当然,对房地产市场的研究是模糊科学。每个分析报告都使用自己的测量方法来衡量房地产市场的所谓“公平价值”。一些比较房价和收入,而另一些则看利率或人口增长。有一个分析报告甚至把房价与加拿大的出口值相比较。我们来看看各个世界著名的金融机构是如何解读加拿大的房地产市场的。   德意志银行 (Deutsche Bank) 评估:房价被高价60% 最近数据:2014年第四季度   2015年1月,该行首席国际经济学家Torsten Slok发表警告,认为加拿大房地产市场被高估了约60%,并拉响了全国的警钟。他也引发了大家对该银行衡量加拿大房地产市场的方法进行激烈的批评。   德意志银行认为,市场估值过高基于两个衡量指标:房价与收入比以及房价与租金比。如果房价上升的速度快于人们收入的增长速度,那么房市的风险就很高。同样的规律也适用于房价租金比,如果买房的花费要比人们所能支付的租金高很多,房屋价格就可能太高了。到去年年底为止,德意志银行认为,与居民收入相比,加拿大的房价被高估了约34%;而与租金相比高估了90%。两者平均高估了60%。   批评人士因对德意志银行用来判断收入和租金的数据质疑,而猛烈抨击其分析。其数据的主要来源是世界经济合作与发展组织(OECD)。该组织比较房价收入比时所用的收入为“市场收入”,即看劳动力市场中人们通常会赚多少钱。以这种方法来计算,房屋价格就会高估30%左右。但“市场收入”忽略了人们其他重要的收入来源,如政府的转移性支出和投资,TD银行经济学家Diana Petramala如是说。当房价与所有的收入相比时,房价只高估了8%。   德意志银行的加拿大租金数据也来自经合组织,而经合组织的数据来自于加拿大统计局,是其评估消费者价格指数影响所使用的数据。加拿大统计局曾警告称,其租金指数并不一定反映实际市场租金,而且许多批评人士也指出,这个租金指数往往大大低估了租金的增长。Petramala女士说,比较房价与租金的另一个问题是房屋类型,房价增长最为迅速的是独立屋,但大多数新的租赁房是公寓,尤其是在大城市,而公寓价格的增长要慢得多。   《经济学人》杂志4月15日一期认为加拿大的房地产市场是世界上最被高估的,使用的也是类似的衡量方法。     加拿大央行 (Bank of Canada) 评估:房价被高价20%左右 最近数据:2014年第三季度   去年12月,加拿大央行公布自己的房产市场报告,警告说全国的房价高估10%-30%不等。央行的估值模型比较了房价、人均税后收入和政府10年期债券的利率(近似于房屋抵押贷款的利率)。房价和收入都根据通货膨胀进行了调整。   央行认为如果房价离人均收入和利率的基本面越远,房价就高估得越多。过去40年加拿大经历了两次重要的房地产市场回调 (央行定义回调为在至少一年的时间里房价下跌了10%以上),因此加拿大央行研究了18个西方国家的房价,并发现其估值模型能够预测房价回调。它发现,在六年时间里,从回调前的三年到回调后的三年,价格通常被高估了约10%,峰值达到20%,然后会平均下降20%。   这种分析应该引起人们的重视,因为央行认为加拿大的房地产市场大概正处于回调要发生的时刻。不过,该行还发现,回调通常在某种程度上是因央行提高利率以应对通货膨胀而触发的。近年来,加拿大的利率一直在下降,通胀保持在低水平。   惠誉国际评级 (Fitch Ratings) 评估:房价被高估24%左右 最近数据:2014年第二季度   总部设在纽约的惠誉国际评级从20世纪80年代开始研究加拿大房价,认为其属于“可持续房价”,也就是说,价格的变化一直基于对新住房的需求。惠誉考虑人口增长和新房建设等这些衡量因素。很多机构关注住房负担能力、利率的影响,认为即使房屋价格上涨,低利率让很多人能够负担买房。但惠誉有不同的观点,它认为从长期来看,利率不是一个推动房价的重要因素。   同样地,在短期内失业率的变化会对房地产市场产生巨大的影响,但不会长期影响房价。惠誉发现,驱动加拿大房价的长期因素是收入——个人家庭收入和GDP所反映的国家财富。加拿大人挣得越多,能花在住房上的钱就越多。“在现实世界中有很多因素可在短期内影响房价,”惠誉国际评级主管Stefan Hilts 说,“但从长远来看,供需平衡仍是主导。”   国际货币基金组织 (International Monetary Fund) 评估:房价被高价11%左右 最近数据:2014年第四季度   IMF最近才开始研究加拿大的房地产市场,它的估值模型所使用的数据最早只是2010年的。和其他机构一样,IMF考虑了家庭构成因素的速度,即衡量人口增长(一个家庭被认为是同居住于一个屋檐下的一群人,无论他们是否有亲属关系)。IMF也考虑收入和就业增长,以及五年抵押贷款利率和通货膨胀。有趣的是,IMF发现一个最能反映加拿大房价变化的衡量因素是所谓的“贸易条件”(terms of trade),即比较加拿大的出口总额与进口总额。   例如,如果出口增长额快于进口增长额,那么贸易条件增加。贸易条件也考虑到汇率的变化,所以如果加元升值,贸易条件也增加,因为加元上涨将推高出口的价值、降低进口成本。根据IMF的说法,当贸易条件增加时加拿大人感到富有,因此可能会愿意在住房上花更多的钱,反之亦成立。IMF将所有这些衡量因素综合在一起,并与实际房价比较,认为房地产市场高估了7%到20%,或平均约为11%。   TD银行 (Toronto-Dominion Bank) 评估:房价被高价11%左右 最近数据:2014年第四季度   像IMF一样,TD也认为家庭收入中值、利率、就业和人口是驱动房地产市场的基本因素。但与IMF不同的是,TD银行也考虑供给和需求,包括新屋数量。TD的模型也关注负担能力,基本上看一个普通的家庭花了多少钱在住房上,并将之与长期平均值进行比较,即加拿大人约将收入的30%花在住房上。虽然价格一直上涨,但低利率仍使得住房是可负担的。   TD也将利率预期加入其模型中,如果利率上升的话,将推高房屋贷款利率,让住房负担能力下降得更少。如果利率上升到更“正常”的水平,那么房地产市场将被高估10%-15%,TD银行如是说。(TD没有对“正常”进行定义,但加拿大央行的隔夜利率平均约6%;现在是0.75%,而在过去的十年里平均为1.8%。)TD银行认为,相对于其基于经济基本面的“公平价值”模型,房价大约高估11%以上。   加拿大房屋贷款及住房公司(Canada Mortgage And Housing Corporation) 评估:房价被高价3%左右,在合理范围内 最近数据:2014年第二季度   基于2014年第二季度的数据,加拿大房屋贷款及住房公司(CMHC)认为本国的房地产市场只是适度高估,只有3%左右。它警告说,加国的房地产市场被适度高估,但回调的风险很低。   CMHC衡量的方法是最详尽的,但也说明了要得到加拿大的房地产市场的可靠信号是多么困难。该机构研究了三种不同的模型来估计房价应该在什么位置。一个模型比较房价与驱动住房需求的传统因素:通货膨胀、税后收入、房屋抵押贷款利率和人口增长。另一个模型研究大城市里影响房价的因素,包括地价、建筑成本和城市人口增长。第三个模型考察住房负担能力,比较目前的价格(人们实际支付的价格)与房屋的建议价格(建议价格即一个家庭如果将收入的30%花在住房上,他们可负担得起的房子的价格)。   CMHC结合了前三个模型中的一些因素构建了第四个模型,然后将所有四个模型来比对实际房价的三个不同的衡量维度——加拿大房地产协会转售房屋价格指数(resale house price index)、加拿大国民银行地产网(Teranet-National Bank)房价指数和加拿大统计局的新住房价格指数,这样就有12个可能的方法来衡量过高的估值。   由此得到的结果其变化范围相当有戏剧性。在其最近预测中,即去年秋天的数据报告,CMHC预测,房价可能在低估了13%到高估了16%之间,平均有3%左右的高估。将其所有测量值与临界值8.5%比较,8.5%是CMHC认为房地产市场被高估的可靠水平,如果其最高估值高于临界值,它就表示房地产市场适度高估;如果所有模型的平均水平都高于临界值,那么风险更高。   在研究楼市的回调风险时,高估只是CMHC考察的四个因素之一。CMHC还考察了所谓的“过热”现象,即房屋销售速度是否快于新上市的速度,以及房价是否增长过快,因为这可能是市场中投机行为的标志。它还研究过度建设现象,即建商面对楼市的强劲需求和上涨的价格、建造新房来补充市场的现象。过去, CMHC已经发现这四个因素中至少有两个因素的组合与申请房屋抵押贷款保险的峰值一致。
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    12年前

    加拿大男女收入差别究竟有多大?

    据非盈利机构Catalyst Canada,加拿大女性收入是男性收入的82%,男女收入相差18%。和美国相比,两者之间的差距并不算大,但是这个差距明显高于很多国家,包括欧洲。   该机构的执行总裁Alex Johnston表示,全球男女收入差距平均是$4000,但是加拿大男女收入差距竟然超过$8000。     去年10月,经济学教授Kevin Milligan在Twiitter上发表下图,陈述加拿大男女收入差距。   就安省而言,男女收入差距更大,尤其对于那些土著女性、新来女性及和残疾人生活在一起的女性而言。   很多报告曾指出男女收入差距较大的原因是很多女性花费时间照顾家庭和孩子,不过,Catalyst指出即使大学刚毕业,男女收入差距还是高达6.6%。   据安省合理薪酬委员会,10%-15%的收入差距是因为性别歧视。
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    12年前

    夫妇中百万六合彩 孙子建议买金马桶(图)

    南西和比尔巴格尔夫妇。 纽芬兰省中部一对夫妇赢得六合彩(Lotto 6/49)巨奖,周五在圣约翰斯领取100万元彩金支票。他们怎么花费彩金?两人的孙子有个好主意:买个金马桶。 南西和比尔巴格尔夫妇(Nancy and Bill Budgell)在母亲节周末碰运气,在埃索(Esso)加油站购买六合彩彩票。 大西洋彩票公司(Atlantic Lottery Corporation)说,巴格尔夫妇中奖,这是过去6个月间,纽芬兰省居民第5次赢得六合彩。 南西说:「我过去常常开玩笑,笑说总有一天,我会中彩票。真的,我们中了。」 两夫妇上周找朋友帮忙,查看中奖号码,因为他们的女性朋友说,中奖彩票在圣约翰斯售出。巴格尔夫妇坐拥100万元彩金,打算买房子,比尔已订购一部货车。他们的孙子桑德斯(Christopher Saunders)有个奇想,他笑说:「他们中了100万元,太棒了。我和他们开玩笑,问他们能不能给我买个金马桶。」
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    12年前

    浣熊挺可爱的 为什么大家都讨厌它呢?

    尽管叛国罪是个很严重的词,但是庄德利市长说,市民若暗中帮助浣熊们,那么他将给他们扣上这一罪名。因此,在多伦多,市民不得以任何形式喂养或帮助浣熊。   浣熊看起来娇小可爱,但带来的灾害一点也不小。野生动物问题最严重的公猪之城(Hogtown),环境卫生很糟糕,这都是因为当地居民或同情或喜爱浣熊而喂养帮助浣熊引起的。   浣熊食鼠,本身对人类有益,但就是因为它本身可爱引得人们纷纷喂养和帮助它们,才造成严重的灾害。   庄德利市长认为,浣熊因该回归自然,到它们的自然栖息地去,这样人和浣熊都皆大欢喜。     也有一些人觉得浣熊很可爱,发帖称:前几天在门口看到浣熊了,个人觉得浣熊挺可爱的,但为什么没人当宠物养呢?为什么大家都讨厌浣熊呢?我在网上搜了一下,说浣熊有传染病,还乱掏垃圾,真的有这么可怕吗?大家有没有亲身经历过?来说一下呗。 对于该网友的疑问,热心网友纷纷现身说法。   网友热评精选   @googlebot:把你家屋顶挖个大洞,你就知道,这个烂东西对house威胁太大,小日本sb曾经引进浣熊, 结果没过几年就泛滥成灾, 把寺庙都破坏, 从此开始一场漫长的和浣熊的战争,各种各样的装备都有,cbc曾经拍了一个记录片关于浣熊的, 这东西对木质house威胁太大了。   @一吐真言:楼主多了解一下浣熊的危害知识吧。另外,还有很多人把浣熊和小熊猫、(红熊猫)分不清。可爱的是红熊猫/小熊猫(国家保护动物),浣熊丑死。   @桔子头草莓 和@1种惆怅2岸3地 都表示浣熊会引发狂犬病。   @littlepuppy:去了montreal那个啥山上看到的浣熊,肥大肥大的,可以比上中型狗狗了,被恶心到了!!   @skim:特讨厌这个小畜生,经常翻倒我们家的垃圾桶,满地的垃圾啊,而且还到处拉屎,住house的都知道。
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    12年前

    2成加拿大中国移民通过投资来加

    统计显示,来自中国大陆的移民人数,从2001年到2013年增加接近一倍,目前在加国约有64万人,其中两成是透过投资移民途径到来。至于2010年至2013年的4年内,来自中国的移民保持在每年2万8000人到3万4000人之间。   中国“南方都市报”19日根据经济合作与发展组织报告、世界银行报告、中国国际移民报告等数据,发表一份详尽分析,指出中国移民最爱到什么地方,以及移民多数干什么。   分析引用中国与全球化智库(CCG )及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014、2015)》指出,截至2013年,中国海外移民数量已达933万4000人,23年增长了128.6%;中国从1990年的世界第7大移民输出国,上升为第四大移民输出国,仅次于印度、墨西哥及俄罗斯。   目前加拿大的中国移民,有两成是透过投资移民过来,但旧有的投资移民项目已成历史。(本报资料照片)   其中,生活在美国的中国移民数量最多,截至2013年7月达到224万7000人,而加拿大为次,达到64万人。   说到美国,它不仅中国移民数量最多,如今也是中国移民的首选目的国,其次是加拿大,第三位则是澳洲。   另外美国及加拿大是中国投资移民最爱的两个国家,分析报告根据《2011年中国私人财富管理白皮书》,中国千万元人民币以上财富人群心目中的移民地,40%的人选择美国,37%选择加拿大,两者合共占了近八成。   而过去28年,已有13万人透过投资移民方式到了加拿大,与现时在加国的64万人比较,约占两成左右。   由于加拿大旧有投资移民项目取消,因此大批中国富人申请者转向美国。到今年4月,美国政府本财政年度的投资移民 (EB-5)数额已全部用尽。   分析指出,2001年时,在加国的中国移民为33万2000人,到2011年为54万4000人,增幅为65%,到2013年为64万人,还未计算2014年数字,增幅为94%。   有关分析报导透露,最近数年来加拿大的中国移民每年保持稳定,2010年3万196人、2011年2万8693人、2012年3万3018人、2013年为3万4000人。   有关分析说明,中国人移民海外愈演愈烈,愈来愈多的人,尤其是富人,正前仆后继地跳入这股浪潮。
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    12年前

    给在异国他乡打拼的中国人一点正能量

    不论是在中国,还是加拿大,还是在世界的任何地方,都是乐观向上,并且积极努力的人获得成功。约克论坛网友@欢乐灌不了水写了自己的学习和工作经历,期望给在努力求学、在事业上打拼的中国人一点正能量。 @欢乐灌不了水: 我是UT Finance毕业, 开始毕业的第一份工作的时候也不顺利,还被layoff过。但是我一直没有放弃,之后换了2份工作,也一直在为转回我的工作而努力最后在第3年后(今年)做到了Sr.Financial Analyst,下面有6个人。 这是我这么多年,一直坚持努力的结果。虽然算不得多大的成功,但是这是我的专业,而且有一直向上的发展空间。 有很多很多中国人,遇到了一点点挫折,或者几次挫折,就会放弃,就会抱怨,就会回国。说这里的不好,那里的不好,而且完全不是自己的责任。这些人不知道,成功的人,或者取得了一点点成就的人,在背后付出了多少的努力。 我曾经也很爱抱怨,但是我逐渐的意识到这是一种愚蠢的行为。因为抱怨不解决问题,你能做的只有让自己变的更好。     在招新同事的时候,现在我有了自己的一定的话语权。 第一,我绝对不招自大,并且愿意在失败后找借口的,不去反省自己的人。(这样的人没有进步空间,和潜力) 第二,我不招印度人,黑人(糟糕的工作经历) 第三,我尽量招优秀学校,GPA高的学生(这也是多年来工作的经验,因为这类人有出色的学习能力,并且工作积极上进) 第四,我宁可要一个上手慢,有点笨的人,但是人品优秀的人;也不愿意要一个聪明,但是不会做人的人(You have to fit in the group,如果你笨,或者没有经验,我可以多带你一个月,但是你人品差,这我教不了你) 论坛有个college毕业,收入有税后4000+的人,给他点个赞!我认为正是他积极乐观的态度,让他有了这样的成就。但是也要提一下,College也有优秀的人才,但是比例太低,所以大多数起步是有点难的。 大家一起共勉。 网友热评 @BuickCentury:非常好的正能量。提一个建议,楼主你要多多提携帮助同胞。中国人要象别的族裔一样,团结起来,中国人帮中国人,在这个社会,中国人的力量就会大大增强。 @taurus_lv:不错,很好。无论在哪里,无论什么行业,都要认真,坚持的做下去。做不好,不要抱怨其他,都从自身找原因,一定会进步。 @金刚弟弟:只要LZ多给点折扣给中国人就大恩大德了!很多做finance的都专门坑自己人!要是能把赚到的钱帮住穷人就更好了!别什么都还没做就正能量!做finance的回扣可是灰常可观的!  
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    12年前

    加国军舰成老古董 不得不到eBay买零件

    军舰古董化?日前传出哈利法克斯的海军技工为了修补两艘老旧的补给鉴,不得不上网到eBay买零件。 根据加通社取得的文件显示,海军司令诺曼中将(Vice-Admiral Mark Norman) 知道军舰已经老旧,但技术人员必须努力延长使用寿命。文件指出,高龄45岁的补给舰普泰克特号(HMCS Protecteur)及保护者号(HMCS Preserver)已相当破旧,零件的磨损也开始危及船舶结构的完整性。 国防部去年表示,这两艘补给舰已经不能在进行海上作业,应该提早退役,海军计划调度其他军舰取代。当时国防部说:“虽然这两艘补给鉴还有18个月才退役,但要让他们出海已经不可能。”然而保守党政府却认为除役成本过高,决定暂缓此计划。   加拿大两艘补给舰设备老旧,技工还必须到eBay找零件。(CTV)   因此,即使大家都知道军舰已不堪使用,但官方仍以“不应浪费现有资源”为由,让他们继续运作。直到现在,这两艘补给舰的退役日仍遥遥无期,使得技工必须想办法修补破损处,但他们坦承:“就算今天修好这里,明天就换另一个地方出问题。”更令人讶异的是,由于过于老旧,原厂已停止生产零组件,技工们只好想办法到eBay找零件。 自由党国会议员、前海军军官加尔诺(Marc Garneau)抨击,军舰现在的情况一团混乱,即使是耗资43亿元的主力军舰哈利法克斯级巡防舰(Halifax-class frigate)也一样。对此,联邦国防部长康尼(Jason Kenney)的发言人阿姆斯壮(Lauren Armstrong)仅表示,海军的任务都是由政府下令,自由党在军购上无从置喙。
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    12年前

    联邦大选临近 三大党抢吸少数族裔票

        联邦大选使移民议题成为热点,三大党都意识到新移民及族裔的重要性,各党将祭出不同招数,统统瞄准“族群票”。   多伦多星报指出,在三大党当中,保守党对于新移民及族群的敏锐度相对较低。在媒体追问联邦多元文化国务部长厄普尔(Tim Uppal)在选战中的族群策略时,他仅低调表示:“我们不谈论任何选举策略。”   不过,2011年保守党在时任多元文化国务部长康尼(Jason Kenney)的帮助下,成功吸引移民族群的选票。有如此先例,保守党可能再推出受瞩目的政策,重新取得新移民团体的支持。   任职于恩斯克利夫策略公司(Earnscliffe Strategy Group)、过去担任保守党资深助理的巴兰(Yaroslav Baran)认为,族群关系及建立族群关系是长期的事,不能只是在选战期间打得火热,选完后就忘记,然后四年一次重复循环,这对于候选人及辅选团队都是一大考验。   他分析道:“自由党1970至1980年间在族群议题中最成功,不过我认为这几年在保守党的努力下,版块已经明显改变,保守党对多元文化的包容性也比以前更进步。”   自由党安大略竞选团共同主席班斯(Navdeep Bains)则有不同看法,他说:“保守党的大选策略很简单,就是拿到族群票。但自由党不同,我们认为每个加拿大人都应该有同样的机会,当然也包括新移民。自由党将新移民视为资产,而非负债。”班斯指出,自由党的移民政策着重在就业机会、健康照护、教育及环境等。因此,将会努力扩大就业市场,提升劳动条件。他强调:“为使移民政策更完善,我们已经多方征询相关组织团体。”   然而,最近在亚伯达取得胜利的新民主党也有话说。新民主党多元文化评论员卡斯(Andrew Cash)表示,党团努力制定一个进步且广泛的政策,惠及多伦多及加拿大人。他说:“不管是葡裔加人还是印裔加人,其实关心的重点都不是族群,而是经济收入。在现今的经济环境下,许多年轻人面临失业,这才是加拿大人最关心的问题。”   谈到移民政策,卡斯认为每一个来到这个国家的都是加拿大人。他强调,新民主党一直很关心移民议题,并不断吸收新移民作为党员,希望使这个政党更多元化、更能代表加拿大社会。
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    12年前

    加国警察下班后 居然可以受雇执勤看更

      警员落更时受雇“付费执勤”,为地盘指挥交通。     加拿大各地警务人员多年来在下班时间会获得雇用于沙井和建筑工地作看更,但似乎没有人知道这种允许公司和个人雇用警务人员于各种事务中出现的情况是何时开始,据悉这些警务人员在这种所谓“付费执勤”的方案中,每年可赚得数百万元额外收入。   负责监督警队的多伦多警政委员会(Toronto Police Services Board)主席Alok Mukherjee说:“当我们想找出这个需求是从何而来,没有人能够告诉我们。”Mukherjee找出了1957年的警政委员会厚厚的会议记录副本,文件夹上有标明“付费执勤”。早在20年代,多伦多当时的警察局长已批评“付费执勤”,并称有可能将它撤销。但是,今天的做法已成为银根短缺警察的收入来源,以及引来外界批评。   在满地可、滑铁卢,安省和卡加利,批评者关注这种做法会令能够支付“付费执勤”的人获得更好的保护,并质疑警员能否保持公正对待那些提供丰厚合约的人。在多伦多“付费执勤”几十年来一直是政治上的棘手问题,市政府官员急于削减每年发放监管“付费执勤”的资金。   Mukherjee指“付费执勤”会为警队带来负面影响,并觉得市及省政府应改例命令警员何时需要出更。警方代表却认为“付费执勤”对警员没有负面影响,反而可增加警员收入。
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    12年前

    银行来电谨慎接听 当心被骗

           加拿大商业促进局(BBB)表示,近期有骗徒故意在一大清早打电话,试图利用民众还未醒过时诈骗。   BBB指出近期有民众称在早晨5时半至7时期间家中电话响起,接起后电话的另一方自称为银行人员,讹称民众的信用卡在前一晚发生问题,试图在民众迷煳之间套取个人资料等讯息。BBB称银行虽会打电话给客户,但除了已备妥资料,也不会一大早叫人提供讯息。   BBB提醒民众这类诈骗防不慎防,若心有疑虑应先要求对方留下资料,若对方不肯则或许有问题。若对自己的财产状况有疑虑,也应该主动与银行连络,或利用许多手机应用程式理财。
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    12年前

    民调:亚省省民 盼NDP拓石油产业

      多数亚省民众希望NDP政府支持包括北方门户油管计画在内的亚省石油产业。(取材自North Gateway官网)   最新民调显示,亚省省民希望候任省长诺特利(Rachel Notley)能拓展省内现有石油产业,包括油砂的开采、争议不断的油管工程,以及开发更多的市场。   民调公司Abacus Data在选后透过网络做的民调, 访查了1000名18岁以上亚省省民,结果显示大多数省民希望即将主政的新民主党(NDP)政府能支持亚省的石油工业,部分省民希望新政府与他省合作,在温室气体排放(GHGs)上取得协议。接近90%的受访者表示,将以诺特利如何处理石油产业的发展作为评估她政绩的依据;而有72%的受访者认为,气候变迁的议题较重要。   民调公司的分析师指,这样的结果显示选民在与各省在能源效率、再生能源等与碳排放有关议题的谈判上采取较开放革新的态度,但支持石油工业发展的倾向并没有太大改变。   竞选期间,诺特利曾承诺对是否要提高油气费率展开研究,也说不会就北方门户输油管计画(Northern Gateway)去游说省以外的权责机关,而且尽管基于不同理由,支持NDP的环保团体及工会也都反对油管的与建。但民调分析师说,即使是表明自己投给NDP的受访者,也绝大多数支持油管的兴建。   拥有油砂田的Wood Buffalo市市长布雷克(Melissa Blake)说,新政府根本无法承担打击油工业发展的代价。她相信亚省的NDP将有别于其他各省的NDP,“必须尊重亚省之所由来及亚省之所将往”,而油产业正是亚省繁荣的基石。
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    12年前

    保守党自由党联邦大选民调不相上下

      联邦大选最新民调,保守党与自由党支持度不相上下。(CTV)   距离联邦大选倒数五个月,最新民调出炉,保守党与自由党支持度不相上下,新民主党也稳定成长。   南诺斯公司(Nanos Research)随机电话民调1000位民众,结果显示具执政优势的保守党32.9%支持率最高,自由党的31.3%紧追在后,双方差距不到两个百分点。新民主党的支持度则是从2月以来持续攀升,现在已来到25.2%。民调负责人纳诺斯(Nik Nanos)指出,保守党和自由党现在处于伯仲之间,是否会出现黄金交叉有待观察;新民主党则后势看好。   回顾2011年联邦大选,新民主党在全国得票率为31%,纳诺斯认为,这几年该政党支持度成长有多重因素。他说:“尽管新民主党党魁唐民凯(Thomas Mulcair)的声望仍然落后其他两个党魁,但他的表现比总理还好。而且这几年新民主党的得票增加有目共睹,显示他们的基本盘有扩大趋势。”   不过,若从过去选民的投票取向来看,只要新民主党声势看好时,就会间接召唤保守党的基本盘归位。也就是说,最终仍是自由党和新民主党一起竞争游离选票。纳诺斯说:“如果没有一个强劲的对手挑战哈珀,形成有力威胁,最后的结果极可能是在野党互相竞争。”   此外,就三党在各省的表现,保守党在安大略领先最多,民调支持度达39.3%,自由党为35.7%,新民主党仅19%大幅落后。纳诺斯分析,安省是保守党最重要的战场,上一次就是因为赢得安省才能胜选。   不过,这般形势在魁北克完全扭转,自由党在魁省的支持度为33.5%,新民主党30.6%位居第二,保守党只得17.7%。纳诺斯认为,保守党在魁省的策略就是守住现有席次,再想办法突破。
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    12年前

    加拿大首例 安省首设排碳中期目标

      为了对抗气候变化带来的灾害,以及建立一个低碳经济,安省政府订立一个降低温室污染气体排放的中期目标,期望于2030年达到。安省是全国设立中期目标的第一个省份。   省府称,设定目标要在2020年将温室污染气体排放量下降至少于1990水平的15%,以及于2050年少于1990年的80%的水平。为了达到这个长远的目标,省府决定再设立一个中期目标,也就是时届2030年,将排放量削减至低于1990年的37%的水平。   联合国辖下气候变化研究国际政府小组(Intergovernmental Panel on Climate Change)的科学研究显示,如果温室污染气体排放不加遏制,全球气温可能上升超过危险门槛的摄氏2度。安省采取的降低排放领先行动,将有助于这个小组的工作推进。   此外,安省最近采连串取行动,宣布限制温室污染气体排放的源头的排放及贸易上限(cap and trade)项目,终止燃煤发电,以及将火车网络电器化。   安省将于今年7月7日至9日主办美洲气候高峰会议(Climate Summit of the Americas),以便于在法国巴黎举行的各方会议(Conference of the Parties)前,加强对抗气候变化的合作。
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    12年前

    公平选举法为10月联邦大选添难度

      联邦政府去年2月推出C-23法案,即公平选举法案(Fair Elections Act),改变投票时选民的居住证明认证方法,专栏作家担心,随着10月联邦大选的临近,许多选民或因为身分认证问题而无法投票。   专栏作家马赫(Stephen Maher)撰文指出,上一届大选时,共有40万人使用选民资料证(Voter Information Cards)来作为身分证明完成投票,另有12万171人透过邻居、家属帮助认证身分。但公平选举法实施后面,这种情况将被取代。加拿大选务局(Elections Canada)最新的选民资料证上增加了一条新的内容:此卡不能作为身分证。   马赫在文中指出,专家曾提醒过联邦民主改革事物国务部长波利弗瑞(Pierre Poilievre),新规将增加投票难度,民众和反对党国会议员也都表达过反对意见,但波利弗瑞仍然一意孤行,坚称这是为解决选票舞弊现象的必要手段。   此前,加拿大选务局选举专家诺菲德(Harry Neufeld)在全国就选票舞弊问题展开调查,发现有严重行政性管理错误,因负责选举登记的工作人员缺乏培训,出现有身分认证问题的选民在填写表格时出现错误。诺菲德当时建议选务局简化文书工作,并更广泛的使用选民资料证。而波利弗瑞却反其道而行,不再允许将选民资料作为身分证,使得身分认证难度提高。   诺菲德已经为7月2日在安省开庭的一个相关案子递交一份证明文件,届时加拿大人理事会(Council of Canadians)会在庭上要求法官介入,允许今年秋季大选继续采用旧制。   诺菲德在文件中指出,如果采用新的办法,数万名符合资格的选民可能因为无法满足新的居住证明(attestation of residence)要求而无法投票,尤其对于那些身分证与地址不挂钩的族群,如学生、生活在保留区的原住民,以及长期住在护理中心的长者都将受到影响。   他还强调,在他33年的选举管理生涯中,遇到选票舞弊的现象是极少见的。调查还发现,那些曾经有重复投票行为的选民,多数是因为年纪大等问题出现健忘现象而导致。
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    12年前

    养儿如养猫 失业父被斥愚昧

      华裔女友机上诞女 网筹遭狠批   于母亲节在飞机上诞下女儿的23岁华裔女子Ada Guan,已在过去的星期日和24岁男友布兰奇及女儿飞返加国。两人为支付生育费于网上设立筹款网页,收到不少留言狠批,质疑他们讹称不知女方怀孕。布兰奇对成立该网页表示后悔。   目前失业的布兰奇(Wes Branch)及只从事兼职工作的女友为支付生育费,于网上设立GoFundMe筹款网页。   他曾向传媒表示:「谁人不懂照顾婴儿?如有养猫,便懂照顾婴儿」,引起网民于该网页留言狠批:「你认为照顾婴儿与养猫无异,那你绝对没有准备好成为父亲」、「如未准备好生育费用,便应节育」及「在失业及女友仅兼职工作下仍认为需往度假,做法一如表示育儿容易如养猫般愚昧」,更有人「挑机」指出:「我敢以100元打赌,他们绝不会把任何捐款用以支付日本有关医院,一分钱也不会!」。     后悔在网上筹款   网民亦质疑两人讹称女方上月接受妊娠试验并未显示怀孕及未有留意身体出现重大变化。布兰奇接受美国HLN有线新闻频道访问,对有关骗财的质疑表示愤怒,但他指收到的正面意见多于负面的意见。他周日向CBC表示,对成立该网页表示后悔,并误解了有关集资的运作方式。   面对指责,他已把筹款目标金额由5万元大幅低至5千元,而截至周一为止已筹到近2千元。他于该网页解释日本之旅是女友一位家人所赠的礼物。
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    12年前

    压力大:加国20%租客一半收入交租金

      据加拿大市镇联合会(Federation of Canadian Municipalities)刚刚发表的报告,由于本国房价高、租金贵,令中低收入租客在租房及交租方面遇到越来越大的压力,有调查显示,本国每5名租客中就有1人要拿出一半收入来交房租,严重影响了他们的生活质量。   该报告分析说,由于联邦政府对廉租屋的补贴不断且持续下降,导致各省区和市镇无力维护现有廉租屋,更谈不上新建廉租屋;本国不少中低收入阶层面临租房难、租金不断上升的困难,这不仅影响了劳动力市场,也直接影响到地区和国家经济。   该报告提出政策建议,联邦政府可以用联邦税务优惠来鼓励可负担房屋的建设,联邦不应减少而是保持现有的对廉租屋的资助力度,以及联邦应该制定长期性的解决无家可归人士问题及可负担房屋方面的战略。
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    12年前

    加拿大彩票集:中个五千万,你会怎么样?

    彩票MAX,又没人中头奖!下周五5月22日MAX的奖金累积为1个五千万,和33个一百万!让人热血沸腾的诱惑!   昨天的1个五千万加22个一百万,已经让很多人激动了,毫不犹豫掏出百元大钞买MAX的顾客,该是多么的失望啊!当时他信心满满地摸出一张票子,壮士断腕地说:“都买了!”然后,豪迈一笑,说:“现在我破产了!”真希望他赢,在点击出票的时候,我心里便加载了虔诚的祝祷。   虔诚的祝祷并不管用,大奖谁都没中。也许,他能中一个一百万吧,昨天的摇奖号显示有7个一百万被中了。   来来去去热闹的大都是核对彩票的顾客,一个个满怀希望地将彩票喂入检票口,然后失望地摇头,再说一句:“应该将奖金改成50个一百万,让更多人受惠。”   站在不同的角度,自然有不同的思路。彩票局不仅不会拆分这五千万,而且在考虑让这个奖金走向更高。吊足了胃口,彩民才会疯狂下注。   在这样的诱惑下,见惯了输家的我,也忍不住要买张票试试运气。我希望自己赢,更热切地希望我的顾客赢,我坚信他们会赢。我提起热情再度向顾客推荐MAX,这个男人说:“五千万太多了。”   我以为这是他推辞的借口,就不作声了。我只是提醒顾客有这么个机会,不作渲染煽动蛊惑。不买,有各种各样的理由,他们说出来的是:我知道自己没有这个运气;我已经买过了;我已经很有钱了;……遇到说谢谢提醒并购买的顾客,便感觉又做对了一件事。   他却掏出六块钱买了一张,说:“希望中个一百万。”然后,他讲了一个故事,那个几年前中过五千万的女人,他认识。自从她领回五千万后,她就失去了自己的生活,来找她要赞助的很多,学校、医院、教堂,远亲、近邻,每天被各种请求困扰,她已经拎不清自己是否还有朋友。她给两个女儿各买了豪宅豪车,她的女儿们辞去了工作,这让她担忧,女儿们很年轻,她希望女儿们继续工作,过平常人的生活;她自己不想被打搅,只想在后院种花,在邻里散步,时不时地跟丈夫去旅游,悠闲地享受退休后的生活。   但是,谁也不会听从她的安排,不会让她安静,尽管,她是五千万奖金得主。她说:“很高兴我能中五千万,但是,我现在很孤独。”   哇,五千万会让人孤独?我才不相信呢。你信吗?哈哈。要不,到你附近的便利店买张票,也许就有了证明的机会。下周五彩票MAX,奖池五千万,和33个一百万,祝你好运!
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    12年前

    加拿大短跑新星引国际田径界注目

    加拿大安大略省的20岁年轻人Andre De Grasse 正在引起国际田径界的注意。   在刚过去的这个周末,Andre De Grasse在美国洛杉矶举行的 2015 Pac-12 Track & Field Championships  比赛中取得了3项引人注目的成绩。   上周六,Andre De Grasse在男子200米中跑出了20.03秒的成绩,获冠军,打破了之前他与另一位加拿大短跑运动员Aaron Brown共同维持的20.16秒的加拿大200米记录。   左为 Andre De Grasse   随后,在星期日的男子100米中,Andre De Grasse再获冠军,取得9.97秒的成绩,这是加拿大自1999年以来的100米最佳成绩。   他还是男子4×100米冠军队的四成员之一。   Andre De Grasse 的200米成绩目前在世界2015成绩排行榜上排第二,他的100米成绩在世界排行榜上排在第六位。  
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    12年前

    华裔创飞秒医学治癌新法能杀癌细胞

      卢庆彬的成果发表在权威医药杂志EBioMedicine上,出版这本杂志的世界著名出版集团爱思维尔(Elsevier),和滑铁卢大学本月同时就此成果发表新闻公告。   安省滑铁卢大学华裔物理学和天文学教授卢庆彬   卢庆彬日前表示,过去30多年中,飞秒激光技术(1飞秒等于0.000000000000001秒)已被应用到化学和生物学上。其中,他的老师、加州理工学院教授Ahmed H. Zewail将该技术和化学结合,为此获得了1999年的诺贝尔奖化学奖。   飞秒医学则是卢庆彬的首创。经过10年的基础性研究,从DNA损伤、基因变异、细胞死亡、癌症产生,到癌症药物作用的分子机制,使得他最终发现了新的药物分子,可选择性杀死癌细胞而保护正常细胞。   他说:“我们知道,DNA损伤是癌症发展中起始和关键的一步。利用飞秒医学的方法,我们可以找出DNA损伤、基因突变和癌症产生的原因和途径,从而高效、经济、合理地发现新药物”。   他和他的团队发现了一种非铂类卤化物新的分子家族。这些化合物类似于广谱抗癌药顺铂。顺铂有“抗癌青霉素”之称,被广泛用于多种癌症的治疗,但该药物剧毒、副作用严重,导致病人出现神经毒性、肾脏损害、听力丧失、恶心和呕吐。
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    12年前

    金属片飞插挡风玻璃 多伦多司机躲过一劫

      该名司机当时驾车沿皮尔逊国际机场附近的409公路行驶,汽车驶近427公路(近Attwell Dr.)时,眼前却出现危险万分的景象,他看见前面一部货车上的一块面积逾两平方呎的金属片突然松脱,向其座驾飞过来。   從天而降金屬片飛插入車廂內   前面货车金属片松脱   说时迟那时快司机目睹这状况马上倾身闪避,金属片击破车前的挡风玻璃,飞插入车厢内。   这名幸运的司机终勉力把汽车停下,马上报警求助。   省警发言人警长施米特(Kerry Schmidt)指出,若司机闪避不及,后果不堪设想。   司机在意外中t受了轻伤,救护车把他送到就近医院治理。省警现在仍在追查该部跌下金属片货车的下落。  
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    12年前

    加拿大研究:白鼠测试证实能减缓肿瘤生长

    飞秒医学化合物只选择性地有效杀死癌细胞﹐但对健康细胞基本没有伤害。而且它们还可在正常细胞中增加保护性分子谷胱肽含量﹐却减少癌细胞中的含量。   卢庆彬表示﹕「这些发现非常令人兴奋。飞秒医学化合物真是太神奇了。我们预计﹐这些化合物可被用来治疗非常广泛种类的癌症」。   卢为他发现的这些化合物已申请了多项专利保护。他表示﹐滑铁卢大学是加国唯一允许教授拥有完全知识产权、鼓励教授创业的大学﹐他正在组建自己的商业团队﹐和加拿大、美国、德国等合作﹐尽快将新发现的药物推入临牀试验﹐希望早日造福社会。  
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    12年前

    全球今夏最佳旅游地 加拿大埃德蒙顿上榜

    到埃德蒙顿河谷远足?在亚利桑那大峡谷观星?在希腊雅典废墟欣赏音乐会﹐乍看没有共通点。其实3个旅游点都是全球今夏最佳好去处﹐名列《国家地理》杂志(National Geographic)榜。   《国家地理》网站本月稍早时发表文章﹐埃德蒙顿入选11个最佳夏季旅游胜地。   文章作者达克特(Maryellen Kennedy Duckett)指埃德蒙顿今夏主办一系列国际活动﹐8月有国际足协(FIFA)女子世界盃赛事﹐还有其他年度活动﹐例如埃德蒙顿国际艺穗节(Edmonton International Fringe Festival)、街头艺人节(Street Performer's Festival)等。达克特还鼓励游客﹐参观埃德蒙顿的辽阔河谷。她指出﹐河谷历奇公司(River Valley Adventure Co.)主办自行车和Segway旅游巴士之旅,值得一试。   《国家地理》杂志的夏季旅游胜地榜有3个北美洲好去处﹐埃德蒙顿是其中之一。除了亚利桑那州塞多纳市(Sedona)﹐还有宾夕法尼亚州费城。   以下是《国家地理》杂志列举的2015年夏天旅行11个最佳地点﹕   秘鲁马丘比丘(Machu Picchu)   塞多纳(Sedona)   德国康斯坦茨(Konstanz)   希腊雅典   英国大宪章径(Magna Carta Trails)     阿省埃德蒙顿   新加坡的建国50年周年庆典(Jubilee Weekend)   百慕达板球赛(Cup Match)   费城   澳洲维多利亚市   南韩济州岛(Jeju Island) 。  
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