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在加拿大，温哥华，多伦多和渥太华可能是您了解最多的城市，但是在最近的一份归属感调查中，卡尔加里却是全加拿大得分最高的。卡尔加里人走出他们的家乡去求学，打拼，创业，在外多年却未曾想要定居在外，而是回到了他们的故乡，这是为什么呢？带着您的疑问，小编这就带您去一探究竟吧~   卡尔加里的历史   Calgarys' history     卡尔加里（Calgary）位于加拿大艾伯塔省（Alberta）落基山脉（Rocky Mts）的南部，是艾伯塔省最大的城市。在20世纪发现了石油和天然气后，由此加速了卡尔加里的经济发展，多家加拿大的能源公司总部都设在此处，并且卡尔加里与我国大庆也是友好城市。   这里数次被国际评为“世界最干净的城市”和“最适合与人类生活的城市”。1988年，卡尔加里举办了第15届冬奥会，也正是在此次冬奥会后，冬奥会的比赛天数由12天延长到了16天。     在欧洲人来到卡尔加里之前，该地区就已经有原住民居住在此地。由探险家大卫·汤普森（David Thompson）在1787年记载首名到达卡尔加里一带的欧洲 的首名定居者为约翰·格连（John Glenn）于1873年来到此地。由于修建加拿大太平洋铁路，卡尔加里逐渐发展成以商业和农业为主的贸易形式，在1884年，卡尔加里正式成为“卡尔加里镇”，基于贸易的飞快发展，10年后，卡尔加里镇成为“卡尔加里市”，并一直承袭至今。   不得不来的景点 Places to go   卡尔加里塔 Calgary Tower     到了卡尔加里市一定要去俯瞰这里的全景，所以我们的第一站就是塔位于市区第九大道VIA车站旁的卡尔加里塔，她始建于1967年，高度为1908公尺，乘坐高速电梯很快就可以到达塔顶，卡尔加里的全景可以尽收眼底，如果您在天气晴朗时可以很清楚地看到落基山脉（Rocky mountain）和东面的太平原（Great American Desert），在上面拍拍照，留个纪念吧~您可以在塔顶的酒吧点些饮料茶点，回味一下刚才的唯美心情。   只看景没意思？在观景台下层的（Observation Terrace）有一家旋转餐厅（Panorama Room），这里的奇妙之处就是她自己可以慢慢地旋转，所以您无需离开座位，即可一览欣赏卡尔加里的每一个角落。   葛伦堡博物馆 Glenbow Museum     话说谁家没几件珍品呢？领略完卡尔加里的美景后，我们来观摩一下卡尔加里的艺术瑰宝。位于城市中心位置的葛伦堡博物馆是整个加拿大西部最大的博物馆，刚进入博物馆就能看到由 700 多个棱镜组成的雕塑，看到反射出的多彩光束，如果您此时走上围绕雕塑的楼梯只会觉得目眩神迷…   进入到博物馆内，这里与单纯的艺术品展示不同，在这里，您可以通过观看整个馆的艺术藏品了解到世界各大洲的历史。在三楼的展厅，展出的主题是艾伯塔省的历史展，在这里您可以了解骑警、铁路、私酒商人和喷火油井对于艾伯塔省的历史意义，再来到黑脚族(Blackfoot)的互动景观展厅，看看他们的生活方式，聆听老者讲述那段追随野牛群的游牧生活。了解了艾伯塔的历史，我们现在来到顶层顶层欣赏一下亚洲艺术珍品以及矿物宝石，给您的您里留一点空间，将历史的深沉和艺术的华丽放在里面…   卡尔加里动物园&恐龙公园 Calgarys Zoo & Dinosaur Park     童年时占据我们绝大部分记忆的应该是动物园了，现在，我们转变一下心情来到卡尔加里动物园溜达溜达。卡尔加里动物园是全北美十大动物园之一，加拿大排名第二。   刚到这里您可能会被这里动物的居住环境大为好奇，这里近千个动物，大多数居住栖息在仿照野生环境一样的巢穴中，让您不用跋涉郊外，就可以身临其境与动物接触，连小编我对他们的生活质量都有些羡慕嫉妒恨了~动物园最有爱的地方是一项叫做频临绝种野生动物复育计划，对于像美洲鹤和红熊猫这样的珍稀物种让他们在这里可以繁衍生息（希望他们有一天能够重返自然）。这里比较有名的当属非洲区，这里有加拿大唯一的水下河马观察池，顺便说一下，不要被他们庞大的身躯唬住，他们游起泳来很快的哦~   最大的景点是北侧对岸的史前公园（Dinosaur Park）。刚一进来您会有种置身于侏罗纪公园的感觉，因为这里的恐龙模型都是按原比例制作而成的，形象生动逼真，加上周围的似原始大自然的风景，令人有种想搭乘时间机器回到远古的感觉一样。嘘~小心别踩到恐龙蛋哦，要不您就真出不去了~~   牛仔竞技公园 Stampede Park     来到牛仔竞技公园（Stampede Park）你立马能被这里的西部风情所感染和盛大的节日气氛所感染。然而她还是一个乐园，这里设有摩天轮、娱乐场、儿童游戏场等设施，也有大型的农牧产销展，动物比赛，原住民的帐篷、手工艺品展等各种乡野风情的展销会。最有特色的是各种民族风味小吃，这里传承了最古老的制作方法，还可以到此欣赏土著舞蹈、体验像搭帐篷，观摩传统烹饪演示，更进一步的感受当地文化。   民俗公园历史村 Heritage Park Historical Village     想更进一步了解当地的民俗特色吗？那么小编现在就带您来到卡尔加里西南边的格伦牟水库（Glenmore Reservoir）的民俗公园历史村。她是加拿大最大的活历史村，来到这里，您完全可以往我的回归到古老美好的旧时光，洗涤自己的心灵。   历史村的主题是重建1914年前西部拓荒时期的村寨，这里既有19世纪60年代皮毛贸易的情景，也有19世纪80年代修建铁路前居民的生活写照，以及年进入商业社会的人民生活重现。来了之后一定要搭乘蒸汽火车绕园一周，据说这列古董火车正是电影《齐瓦哥医生》一片中所用的火车，因此已成为公园的招牌。之后可到温瑞特（Wainright）餐厅吃可口的牛排，再搭乘蒸汽轮游格伦牟水库，上岸后再乘坐马车慢慢品味这个公园，怎么样这种不可多得的田园生活，是不是很令人神往呢？     卡尔加里的美食  Foodie Food     在卡尔加里，一直以牛肉驰名——卡尔加里是牛都的心脏。艾伯塔的畜牧业特别发达，草原地区养有超过500万头牛，而且整个加拿大将近一半以上的牛肉产自艾伯塔省，这里良好的自然环境造就了上等的牛肉。     鲜嫩的麦饲牛肉等您来品尝。因为它，卡尔加里获得了“牛城”的绰号，还成为了加拿大的牛排馆之都。或者您还可以到该市众多高档汉堡吧尝尝牛肉汉堡包搭配鸭脂炸薯条。     在疯狂刺激的卡尔加里牛仔节期间，像当地人一样，在享用过缀满培根的晨间煎饼后，饮下一杯辛辣的血腥凯撒(Bloody Caesar)鸡尾酒，该酒由卡尔加里威斯汀酒店(Westin Hotel)的酒吧首创。     不妨到各式各样的民族风味餐馆和卡尔加里的顶级餐厅寻找正宗的美味佳肴——从香脆的那不勒斯比萨饼和手工意大利香肠三明治，到饺子和波兰熏肠、中国烤鸭、日本拉面和新鲜三文鱼寿司，应有尽有。     精彩的节庆活动 Festival and Event     卡尔加里民谣音乐节 Calgary folk Music Festival     7月22日——25日 在普林斯公园举办的露天音乐节，每年都会吸引来数以万计的音乐爱好者前来观看。而且卡尔加里的民谣音乐节除了乐手们的激情表演，也会奉上世+-界各国的工艺品供游人参观。   环球典礼 Global Fest     8月20日——28日 这是卡尔加里烟火大会协会主办的国际活动。在此期间，会有盛大的烟火表演、夜市还有电影节哦！   卡尔加里牛仔节 Calgary Stampede     卡尔加里牛仔节是全球范围内影响最大，最精彩刺激的盛大节日。在这期间人们都是一身牛仔装扮，在街上盛装游行，在牛仔节期间您可以看到西部特有的传统项目，包括牛仔竞技大赛，狂欢游行，嘉年华，舞台表演，音乐会，市集，大篷车大赛，农产品博览会和原住民文化展示，牛仔节的盛况可以先看一下我们周游加拿大的视频感受一下这里的热闹气氛。   购物的天堂 Shopping   逛逛市中心的史蒂芬大街 (Stephen Avenue)，到CORE畅快淋漓地“血拼”。探索肯辛顿村 (Kensington Village) 或17号大街 (17th Ave)。在历史悠久的英格尔伍德 (Inglewood) 搜罗珍宝古玩，这里以前是卡尔加里市中心区。     Chinook Centre是一个消费的不错选择，比起卡尔加里其他的购物中心，这里品牌比较齐全一些。尤其是一些比较好的牌子。这里还有一个很大的餐饮区，以及电影院。   想购物，人太多，要想避免这种情况，而您的购物理念又是实用主义的话，应该选择South Centre，和Chinook 比起来，这里人更少一些，停车也比较方便。     Crossironmills是个比较新的购物中心，里面有一些比较高档的品牌。而且装潢的非常有特色，不同区域有不同的主题。在周末，这里经常会有一些打折活动，物美价廉哦~   实用信息 Useful Information   飞机（Airline） 温哥华与卡尔加里之间有加拿大航空和希捷航空等航空公司，都是每天12-14班飞机，不到一个半小时您就可以降落在卡尔加里这片土地上。   公共交通（Public traffic） 机场巴士运行于机场和城市的主要酒店之间，在国际航班到达口的机票受理台就可以买到车票。若从市区到机场的话需要提前预约。 卡尔加里交运公司（calgary transit）运营着室内巴士和C-train，它们之间可互相换乘，换乘时只需出示换成票即可。 市内巴士车次较多，下车时通过拉车窗上的细绳来通知司机。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。对于加拿大公寓来说，更具有拥有的价值，下面小编就为您分析一下。   根据加拿大按揭和房屋公司（CanadaMortgageand Housing Corp，CMHC）最新调查发现，很多投资者都看好加拿大庞大的公寓楼（Condo）市场，5年以内都不会考虑出售。   CMHC温哥华首席市场分析师Robyn Adamache在一份声明中说：“我们的研究结果表明，大多数投资者都有长期投资的打算，并准备在购买的2至5年内都持续持有该房产，还有许多人计划在6年或更长的时间持有房产。”   因此，无论是自己居住还是出租，在购买公寓的时候都要考虑全面，根据各方面的买房信息，我们总结出8条买房要素，供大家参考：   1.管理   管理费是大部分购房者都会考虑到的要素，但是要注意的是，很多人会根据公寓的配套设施来衡量管理费的高低，但其实这并不是必然的。   2.距离   公寓的地点是否方便生活出行，与你上班的地点是否相隔太远？这也是要考虑到的，住得舒服但出行不便，这也不是最佳选择。   3.声誉   了解公寓建筑商的声誉如何，如果是大型建筑商，名声在外的话，那么多半可以放心房屋的设施不会有太大问题。    4.比较   货比三家的道理大家都知道，买公寓更是如此，最好与同区域的其他单位做个比较，看看优势和劣势，哪一个更适合你。 温西精品学区公寓      5.格局   公寓内部的格局要方便你安排家具，契合你的生活习惯，设施再好却不便利日常生活，那这个公寓就不适合你。   6.装修   很多公寓都会有自己的装修规定，明文列出有哪些地方是不可以更改的，比如大部分公寓楼都要求面向街道的墙壁必须是白色，所以在购房之前就了解好，以免产生纠纷。   7.环境   除了衡量公寓本身之外，公寓周围的环境也很重要，有没有景观，以后会不会有更高的楼房挡住你的视线，这些因素会影响公寓以后的升值空间。   8.住户   住户也是一个衡量关键，如果你是50岁以上的人士，想必也不会想和整天在公寓开派对的小年轻们住在一起吧！

加拿大血库血液储存量严重短缺，呼吁民众在8月长周末假期前后踊跃捐血。血液服务中心副总裁杜尼逊表示，导致血库空虚主因是每逢夏季交通事故频生，众多伤者需要输血救治。另外，因为有效的血小板的储存时限只得5天，需要时常更换新鲜血液，导致血库储存量紧张。   加拿大血液服务中心（Canadian Blood Services）副总裁杜尼逊（Mark Donnison）表示，本年夏季全国血库储存量持续下降，极需继续增加血液储存量来应付病人及伤者。加拿大血液服务中心急切呼吁公众，在8月长周末期间，踊跃前来捐血，救助有需要的人。   杜尼逊表示，每到夏天，收集血液是血库一个大挑战，因为很多定期志愿捐血者通常会于夏季出外旅游，令到血库储存量减少。同时，这亦是吸收新的志愿捐血者的好时机，希望能减低全国血库血液储存量正在下降所面对的压力。   血小板储藏仅5天   他说，另一个令血库储存量每到夏天出现不足的原因，是因为夏天交通事故较多，受伤人数亦随之上升，伤者及病人很多时是需要大量输血才能保命或做手术。   杜尼逊指，不少留医的病人，每日都需要输血的，需要志愿捐血者的捐血挽救生命。纵使捐血者与输血者互不相识，但亦已救了他们。   根据加拿大安全议会（The Canada Safety Council）一份报告指出，每到夏天，加拿大马路上的死亡交通事故，发生机会比全年的其他日子高。而一宗撞车事故发生后，往往伤者要用上50人的捐血方能救回一命。   加拿大血液服务中心最理想是应该保持有2万至3万份血液，在血库定期储存。而血库每周都应该收集到最少16,000份血液来应付病人及伤者所需。   杜尼逊表示，血小板储藏时限只得5天，红血细胞储藏只得42天，而血浆则可储存一年。所以血库的血液储存是时常更新，需要市民捐血保持足够及有效的血液。   有心捐血的人士，可登上the Give Blood App，或浏览blood.ca网站预约捐血。同时，鼓励志愿捐血人士带同亲友一同前去捐血。除了预约外，欢迎随时前往捐血站。     多伦多家庭医生刘秉纯（图）认为，可能基于华人传统观念「身体发肤，受之父母」影响，老一辈大多抗拒捐血。有不少华裔病人曾向他表示，自己已经不够血了，还去捐血，这岂非等同伤害自己？但随着时代转变，特别是本地出生的华裔青年，因接受的教育与中国传统有别，知道捐血无损身体健康，有不少乐于捐血。 刘秉纯表示，除了老一辈华人误以为捐血会伤身外，也有不少华人对捐血或人体血液的认知有误解，例如捐血一次便少了一次血，不明白血是有新陈代谢，即使不捐血，体内的血液亦会自动更新。 另外，不少女性误解月事排出的经血是无用的死血，其实流出的经血亦是有用的新鲜血液，所以经血来得急且多时，女性会感不适、头晕、心跳加速，这是因为体内血液未能及时补充。 捐赠者缺血死亡从未发生 刘秉纯表示，身体健康的人，一年捐两三次血绝对没有问题，且加快新陈代谢，有助改善健康。 他呼吁大家捐血，因为对于伤者或病人，获得多一个输血的机会，等于多了一分救活或治病的机会。缺血的影响，最严重的当然会死人，但加拿大从未发生。 至于加拿大血库血液储存量下降，刘秉纯认为是每年夏天的周期实况，如多人外游、交通意外特别多，导致需求量大增。 刘秉纯认为，加拿大血库是受联邦政府监管、获省政府资助的非牟利机构，当然经费有限。 在教育宣传方面，加拿大血液服务中心仍有改善空间，除了本身单位呼吁宣传外，最好是持续在社区中心、学校、教会，或人流多的公众场合举行推广教育，以助市民更了解捐血的重要性，及捐血不会影响健康的正面讯息。因为有些人不是怕捐血，而是善忘，不多提点便不会将捐血放在心。   来自香港的赵先生表示，他读大学时，第一次捐血救回他朋友一命，感觉是难以形容的。自始他每年都会捐血两次，十多年前 加拿大后，亦坚持无声捐血的习惯。 赵先生对第一次捐血的情况，仍历历在目。当时他仍在香港上大学，一名不太熟悉的朋友受伤送院，因血型是AB型而医院同类型血液储存不多，由于只有他是AB血型，与伤者血型吻合，于是在医院捐血给该名友人。赵先生表示，一直很怕打针见血，但不知那时怎样来了勇气。同时，他亦因这次捐血才第一次知道自己的血型。 他又表示，经输血及医生救治后，该友人终于获救，自始更成了好朋友。他从此养成每年捐血两次，即使来了加拿大后，也保持这个捐血习惯，并教育子女为人为己去捐血。 赵先生认为，捐血救人如救己，因为如果人人本着中国古老一套，误会捐血伤身的说法而不去捐血，那些伤者及病人岂非因为大家的自私或误解而白白等死。 这情况亦有可能发生在自己身上，难保自己不会受伤，要入院输血，那时就是其他无声的志愿捐血者救回自己的健康或生命。他呼吁大家拼除成见，做一位无声的捐血者。 车祸伤者获输血保命 一位因交通事故受伤，及时获得输血而得救的Jill Nicholson对捐血更有深切体会。她表示，2012年驾着一辆电单车与一辆多用途四驱车相撞，腿骨折碎，严重失血，要在24小时内接受手术，需要换上11份血液救治，否则可能性命不保。幸好，她获得即时输血活命。 她感谢那些无名的捐血者让她得以存活。她鼓励符合资格的人踊跃捐血，因为这是对伤者或病人的最珍贵的礼物。

加拿大税务局说﹐联邦政府调高全民育儿福利金(Universal Child Care Benefit)﹐民众在新例实施首天拨打超过100万通电话﹐查询新例细则。   税务局发言人说﹐许多人打电话查问育儿福利金﹐税务局职员提示他们查看邮箱。一些人收到的支票﹐款额可能超过500元。   税务局发言人布里多(Philippe Brideau)说﹐人们拨打查询电话﹐多数希望知道如何领取育儿福利金﹐特别是那些通过直接转帐方式收取其他福利金的人。   联邦政府增拨全民育儿福利金﹐新措施在7月20日到位﹐6岁以下儿童的津贴增加﹐从每月100元增至160元。6岁到17岁的儿童有新增福利金﹐每月可得60元福利。政府在7月派发的育儿福利金﹐还会追溯到今年1月1日的款额。   在政府发放这笔福利金的前一个月﹐9677人拨打政府电话查询此事﹐许多人想知道﹐他们为何还未收到钱。 就业及社会发展部发言人福彻(Marie-France Faucher)说﹐也有人询问﹐他们领取育儿福利金﹐需要缴交多少税。   新的福利金需要家庭中低收入一方缴纳联邦税﹐税率为11.5%。联邦政府预计可透过税款﹐收回福利金的5.65亿元﹔省府也透过省税﹐预计收回那个款额的一半。    

「Uber」(优步)的服务在加国各地均引起很大的反对﹐除了是否合法之外﹐其保险赔偿是另一火头。阿省政府本周一就提醒省民﹐优步乘客可能得不到保险的保障﹐而加拿大保险局随即建议Uber司机查看自己车辆保险的承保范围，因为许多司机没有购买商业保险，万一发生车祸，司机和乘客都可能无法获得保险公司的赔偿。   加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)发言人基(Steve Kee)表示，一些保险的承保范围，只是针对车辆作个人用途，而如果司机使用自己的车辆去谋取收入的话，万一发生事故，索赔的申请有可能会被拒。   阿省政府本周一发出警告，在对Uber的保险条款进行研究之后，认为不符合省府关于保险法的要求。 阿省的保险总监办公室建议﹐司机和乘客都面临所乘坐汽车没有保险的境地。     「乘客的风险是没有汽车保险的保护，没有意外救济金，而且因此受伤之后，也不会有任何伤残补偿。」   保险总监办公室建议，乘客搭乘「Uber」汽车时，最好问问司机提供保险条款的凭证。   而「Uber加拿大」方面则回应称，每一个使用「优步X」的司机，都能获得500万元商业汽车保险的保护，这既包括身体伤害，也包括了物品的损坏。   「Uber」公司发言人希思(Susie Heath)表示，保险的承保范围是足够的。   「乘车共享是一个创新的商业模式，我们正与阿省的立法者和保险公司合作，探讨汽车保险模式如何适应新的服务模式如『Uber』。我们的底线就是，每一个『Uber』旅程都是受保险保护的。」   阿省政府表示，已设立一个专责组去拟定规例来规管这类公司，以保证消费者的安全。

本文为移民部长亚历山大在本报撰写的专文，由总理办公室供稿，原文为英文，中文译稿由总理办公室提供。——编者   中国游客来加的增长势头保持强劲，原因是加拿大采取的措施方便了中国人来加拿大。除了推出了10年多次往返签证，亦在中国境内设立5个申请加拿大签证的办事处。   此外，「加＋计划」的推行亦相当成功！在这计划下，于过去10年内曾经到访加拿大或美国的旅客，可以获得加快处理他们的申请，使他们更容易进入加拿大，而这计划亦帮助了签证办事处更轻松地调动人手，让签证主任可以处理其他案件。这计划一般都能在7天或更短的时间内发出签证，且审批率高达九成半以上！   我们这些降低成本、改善服务及简化手续的措施，目的是要令商务人员、家庭成员、学生及游客更容易的来到加拿大。这些改善令到加中两国人员的交往亦变得更加频繁，促进了旅游及商业连系。   我们的签证及移民制度效率不断提高，使数以10万计中国公民可以持有10年期的多次往返加拿大签证，当中「加＋计划」令到中国访客在数天之内便拿到签证。这等措施都有助加拿大成为全球重点旅游目的地之一，并同时增强了商业、贸易及投资机会。我们会不断努力去加强与中国的贸易及旅游关系，开放门户促进经济增长，并同时确保移民制度公平公正。   我最近在温哥华宣布一项新措施「中国过境计划」，让取道加拿大来回美国的中国旅客，免签证在加拿大过境。这措施使过境加拿大的旅客得到更大方便，而符合这措施的过境机场继有东京成田、东京羽田和首尔仁川，还有北京、香港、广州、上海、马尼拉和台北。   保守党政府致力完善加中两国间的贸易及旅游连系，我们不断的谘询航空公司、商界和财经专家、教育机构和旅游业界，以开发更多机会促进我们两大国之间的旅游及各种交流。   我们的「特快入境」计划，使有潜质的移民能够免费呈上个人资料，当获挑选合资格申请移民时，他们的申请都会在六个月内完成处理。   另外我们实施的「快速家庭团聚行动计划」，亦使我们能在3年内，批核了75,000名父母或祖父母移民来加，而过去30个月内亦发出了达50,000个10年期「超级签证」予父母或祖父母。   最后，入籍成为加拿大人的数目于2014年达至262,000人，是加拿大史上最高纪录。而这些移民措施实行之后，最大得益者之一是华裔人士，这情况在将来一定会继续。   在提到关于加拿大公民问题时，请容许我在这里澄清一些关于修订《公民法》的不实指控，和反对党不断制造出来的恐慌。保守党政府一直致力保护加拿大人的安全，并且很自豪的指出，更新《公民法》正是为了要达到这目的。我们必须明白，新修订法下有关褫夺公民地位的做法，只是适用于那些有双重国籍，并只是因为一些针对加拿大的最严重罪行而被加拿大(或相关)法庭定罪的人，这些严重罪行包括恐怖活动、叛国、间谍或武装对付加拿大军人。对这些已不再忠于加拿大，因出卖加拿大而被定罪的人，施以褫夺公民身分的做法，正正就是要维护我们这些团结所有加拿大人的核心价值。   我们大家都同意，中国与加拿大是天生的合作伙伴。我们相信教育，我们都愿意开创史无前例的经济合作新领域，我们都希望大家更了解对方，能够缔结比以前更强的商业、家庭和旅游关系，因为我们都知道这些增长对于我们的将来都是很重要的。   在保守党政府努力下，加拿大和中国的关系与日俱增，申请签证案件积压问题亦已逐渐成为过去。在总理哈珀的强力领导下，我们的经济基础证明了加拿大现时破纪录的移民数目是可持续的。华裔商人、移民、学生、游客和旅客，在加拿大每一个角落都作出重大贡献，华裔加拿大人这些超卓贡献将会不断持续下去。  

有读者接获「芳邻卡」(Nexus Card)到期提醒换卡的电邮，内容提到服务费为150加元，使该读者以为「芳邻卡」申请费加了价，加拿大边境服务局(CBSA)澄清，「芳邻卡」申请费仍是50加元或50美元，并无改变。   边境服务局提醒民众，若有提供代办服务的第三方向申请人提供所谓「加速服务」并额外收费，但实际上边境服务局并不会对这些申请作任何加速处理。   边境服务局指出，「芳邻卡」申请手续近期的唯一改变是，可以上网申请更换新卡。若个人资料并无任何变动，可上网填写申请，毋须重新面谈。   根据统计，直至今年7月19日为止，总共有1,249,827人持有「芳邻卡」，今年以来，每个月收到的「芳邻卡」平均申请数为28,367宗。   边境服务局发言人Pierre Deveau说，由于申请人普遍熟悉「芳邻卡」的申请要求，知道如何符合规定，所以「芳邻卡」的核准率非常高，而「芳邻卡」的申请费亦一直维持在50加元或50美元，并没有调整。   加美政府推出「芳邻卡」，是为了让经常来往美加两国，且无不良纪录的美加公民，能够避免在海关排队，减省通关时间。不过，有市民反映最近一次持「芳邻卡」欲返回加拿大时，发现当时「芳邻卡」通道大排长龙，而其他无「芳邻卡」的通道反而车龙较短。   Pierre Deveau说，他无法就该市民的描述置评，但边境服务局经常检讨「芳邻卡」通道轮候情况与车流量，以决定是否延长「芳邻卡」通道开放时间，提高持卡人的通关速度。   对于目前加元下跌，美国物价相对提高，使省民南下到美国购物的诱因减少，是否会因此影响「芳邻卡」的申请数量？Pierre Deveau表示，省民申请「芳邻卡」的原因各有不同，例如节省来往边境时间。至于加元下跌是否令申请量减少，边境服务局不会作出预测。   申请人作出「芳邻卡」申请后，约在4至6周内会获得审理，如果初步已被接受，则申请人会被通知面谈时间，一般在都会中心区及在机场边境服务局办公室的面谈轮候时间，会比在边境的办公室较久。    

七月后院种什么 能在秋天收获满满? 据CBC报道，夏季气温回升阳光充沛，正是播种的好季节，究竟七月种什么能让你的持续到11月收成源源不断呢? Matchbox Garden & Seed 公司的创始人Hanna Jacobs给出了如下建议： 1，甜菜 甜菜能一直持续到秋天，而且在冬天把根部放在冰箱能储存一段时间。在7月20日前播种。在第一次霜冻后收割。 2，胡萝卜 胡萝卜能持续长到十一月中。最迟要在七月中旬前播种。 3，白萝卜 它是一种能在30～55天内成熟的速生植物，然而不是所有种类都适合储存，但所有种类都耐冷。在八月中旬前都可播种。 4，卷心菜，西兰花，椰菜花，甘蓝 这些蔬菜都能挺到秋季，在七月中旬播种，可在九十月收割。 5，生菜，芝麻菜，菠菜 这些植物可在七月播种，一次播种后可多吃收割。 6，豆类 大多数四季豆可在七月第二个星期播种，能在秋季收割。

　　曾预测加拿大房价将会大幅度下跌25%的资本经济研究所(Capital Economics)经济师马达尼，28日又对多伦多和温哥华房地产市场作出更吓人的预测：房价下跌幅度可达30%。 　　被称为“加拿大房地产末日预言家”的马达尼，2011年2月时警告说，美国昨天房市就是加拿大房市的镜子，加拿大危如累卵的房价即将暴跌25%。当时正致力于稳定经济情势的哈珀总理及财政部长费拉逖立即将之斥为危言耸听、不值一驳。 　　将近两年后的2012年12月，加拿大房价继续温和增长，并显露有望软着陆迹象，这时马达尼又出来说，因为房价尚未剧跌，就以为加拿大房市已经软着陆，是错误想法。他当时说：“成屋销售量持续下跌，支持我们房市大幅度调整即将到来的观点。如果成屋销售量的趋势持续至明年(2013年)，便会导致供求失衡，供过于求最终将造成广泛的房价下跌。我们仍旧认为，明、后两年房价将下跌25%。” 　　他预言的2013、2014年已经过去，加拿大房地产还是没有崩溃，进入2015年后依旧持续成长。加拿大房地产协会(CREA)本月稍早时公布的统计数据显示，6月的全国平均房价已上升至45万3560元，年度涨幅达到9.6%。皇家立百基房地产公司(Royal LePage)报告，今年第二季期间，多伦多的房地产市场全加拿大最火热，所有类型的住宅价格都以两位数的幅度增长。温哥华市场也相当炙热，独立的二层住宅及平房均出现两位数的涨幅，共管公寓涨幅超过6%。 　　但是这一切都未能吓退马达尼，他在28日最新预测中说：“极低的房贷利率使加拿大居高不下的房地产市场，得以在过去数年内顶住下坠的引力，但房价涨幅大大高于国民家庭收入涨幅，因此存在今后房价大幅下跌的可能性。” 　　他继续预测，随着今年就业状况恶化和债券市场殖利率攀升带动长期房贷利率上升，温哥华和多伦多的房市再也撑不了多久，房价有可能下跌30%。

　　加军一名涉嫌性侵犯少年兵的高级军官，在阿省爱民顿过堂后，获准有条件保释。 　　国防部长康尼的新闻秘书发表声明表示，有关指控令人非常不安;而军方是不会容忍性侵犯和性骚扰等行为。 　　加军国家调查服务局一份最新报告指，涉案军官涉嫌在1998至2007年，于爱民顿一个加军青年团担任指导工作时作案。他目前面对性侵犯、性剥削、性骚扰以及违反诚信等共10项控罪。爱民顿一名法官准许他有条件保释，包括要远离游泳池、公园同幼儿园等儿童聚集的地方，以及不能够同18岁或以下的加军学员有接触等。 　　报道指，涉案军官是40岁、驻守爱民顿的斯托克中校Mason Stalker(图)，他曾经因为在阿富汗的战绩，而获总督约翰斯顿发颁第二个荣誉奖章。  

　　右为新任大法官罗素•布朗(Justice Russell Brown)   　　加拿大总理办公室星期一发表声明，宣布任命罗素・布朗(Justice Russell Brown)为加拿大最高法院大法官，接替即将退休的大法官马歇尔・罗斯坦( Justice Marshall Rothstein)，此任命于8月31日生效。 　　此前，罗素・布朗是阿尔伯达省上诉法院以及西北地区和努纳武特地区上诉法院的法官。 　　总理办公室的声明说，布朗在商业法、医疗过失、人身伤害、信托和不动产以及竞争法领域拥有丰富经验。 　　加拿大最高法院首席大法官贝弗利・麦克拉克林(Chief Justice Beverley McLachlin)周二对布朗的任命表示欢迎。 　　加拿大最高法院共有9位大法官，其中7人是由哈珀任命的。  

　　加拿大广播公司记者Paul Haavardsrud报道说，如果问世界上那个国家最害怕原油价格跌破50美元，答案是加拿大。 　　如果说加拿大石油工业原来还有人期望原油价格能够在年底反弹，现在看来今后半年世界石油市场的价格走势会比上半年还要低迷;世界市场原油价格在短暂上升到每桶60美元后又回落到50美元。 　　今年上半年加拿大的石油工业已经经历了大量裁员、现金短缺、石油公司股票市值被腰斩的困难局面。加拿大石油生产商协会会长Tim McMillan承认，现在是加拿大石油工业过去几十年来所经历的最困难时期。 　　冬季是加拿大石油业传统的钻井季节，因为北方冰冻的土地可以承载钻井重型机械。但如果石油价格在可预见的将来没有复苏的希望，则石油公司不会拿出大笔投资去钻井。在这种情况下，加拿大一些石油公司可能会不得不采取进一步裁员和进一步削减开支的财政紧缩措施，以熬过难关。

　　加拿大广播公司记者 Amy Cleveland报道说，星期一在加拿大新斯科舍省达特茅斯市一个Tim Hortons咖啡连锁店分店买咖啡的顾客见到两位冰球大明星在服务顾客。 　　这两位冰球明星一位是Sidney Crosby、北美职业冰球俱乐部匹兹堡队的队长，另一位是Nathan MacKinnon，科罗拉多队的前锋;他们都是加拿大新斯科舍省Cole Harbour镇的本地人，离达特茅斯市很近。 　　星期一Sidney Crosby和Nathan MacKinnon身穿Tim Hortons上装、头戴Tim Hortons帽子，是在为Tim Hortons这一加拿大最大的咖啡连锁店拍摄广告。 　　见到两位冰球大明星在Tim Hortons驾车者服务窗口服务的一些顾客在惊喜之余，把这个消息和图片发上社交网站。 　　一位网友在留言中说，“我开车路过时见到Sidney Crosby和Nathan MacKinnon在为Tim Hortons拍广告呢”。 　　一位网友说，“Crosby和MacKinnon在咖啡店服务顾客，这太经典、太加拿大了!” 　　另一位网友则开玩笑的说，“Crosby和MacKinnon在Tim Hortons做店员，很不错啊;这样以后如果被冰球队解雇就可以来咖啡店工作了。” 　还有网友建议Tim Hortons咖啡连锁店推出一个新套餐，主菜Crosby、配菜是MacKinnon。

    租客Tika Simone透过网站找平租盘，她声称被骗两个月租金共1,500元。CBC 　　大多区楼市旺盛，屋价也水涨船高，未必所有人都有足够财力购置楼房自住，租屋成为不少家庭或单身者的另一选择。除聘用经纪转介租盘外，不少人为找便宜租盘，使用分类广告网站找盘，然而有租客声称透过网站找平租盘，怀疑被骗去两个月租金1,500元，得不偿失。 　　从事表演艺术的自由人Tika Simone，周日携同细软打算搬进一个位于多市中心芝兰东街（Gerrard St.E）夹渣华士街（Javis St）一独立屋二楼套房，岂料当她打开房门时，发现房中散满他人的日常衣物及个人物品，显示有人居于套房内。Tika Simone见状询问屋内其他住客，发现其找租盘时接洽的“业主”，是房间的租客，据其他住客声称，该“业主”有不良嗜好，租套房时没有使用真姓名，因欠下多个月租金被真正的业主赶走。 　　疑被骗的Tika Simone称，透过网站找租套房盘，发现该月租750元套房时，以为找到理想居所，立即与“放盘”男子联络，自称是“业主”的男子声称是医生。Tika Simone相信他是专业人士，双方没有签订任何租务合约，向其支付共1,500元，即两个月租金作为订金。Tika Simone向多市警方求助，有警员表示她不是此骗案中唯一受害人，数名同样透过网站向同一男子承租的人士甚至家庭，同样被骗去1至2个月租房订金不等。多市警方正整理该受害人所提供的资料，并转交负责诈骗案件的警方部门跟进。 　　不法之徒透过网站交易骗财新闻时有发生，不少交易网站平台均在网站刊登“协助询问处”（Help Desk），呼吁欲透过其平台寻找买家、租客、租盘等买卖双方，先细阅其“协助询问处”内容，才决定是否与对方交易，这被视为网站免责栏目。 　　建议面谈确认业主身份 　　以Kijiji为例，其“协助询问处”内说明如何安全使用网站内容，包括鼓励网友举报一些不实使用此网站、寻找买家或卖家人士，以及一些不符事实的内容。另外，教导使用网站人士如何避免被骗，包括如何避免汽车骗局、寻找就业机会骗局、地产骗局、宠物兜售骗局、门票骗案，以及短讯骗案等。 　　在预防租务骗案的建议中，“协助询问处”呼吁租客或放租业主，切勿单靠电邮或短讯联络便相信对方，甚至透过电汇、银行过数及给予信用卡资料等方式，支付租务按金与上期等；建议租客应该与业主面对面倾谈租务细节，若发现对方有任何可疑，应通知Kijiji网站管理员，确定该广告内容是否属实。

墨西哥电视台近日收视率非常高，因为出现了一名外表亮丽的天气女郎，令平常不看新闻的人都特地转台来看她！   这名叫加西亚（Yanet Garcia）的天气女神，本身是模特儿，开设模特儿训练学校。她上月开始在Televisa Monterrey电视台的新闻节目中兼职报告天气，每次亮相都会穿上不同款式的紧身低胸短裙，将其玲珑浮凸的身材展露无遗，加上大波浪卷发，十分妩媚。   24岁的她现已成为网络红人，其高人气不只表现在收视率上，她在facebook有42万7千名粉丝赞好，Instagram和Twitter也分别有62万4千名及16万6千名粉丝。由于她太受欢迎，连加拿大、英国及美国的公司都向她招手，邀请她加盟。但她表明，现阶段都会专注报告天气。    

　　2015年泛美运动会已落幕，主办地安省在这次赛事中获得各方面的收获。 　　加拿大队的选手共有719人，其中289人(40%)来自安省。在加拿大队一共赢得的217面奖牌中，安省的选手拿下了109面。除此之外，泛美运动会共售出超过100万张门票，有超过100万人在七个地点参与庆祝活动，有2万3000人参与了义工服务，他们总共接待了来自41个国家的7100名运动好手，以及25万名来自世界各地的游客。 　　安省政府表示，由于泛美运动会的举办，使安省得以向国际观众展现魅力、优点，吸引游客、创造工作及新的商业投资。预计本届泛美运动会创造了2万6000份工作，并可将安省的2009-2017年的实质省民生产总值增加37亿元。 　　此外，泛美运动会留下来的场地也将末来发挥经济效用，其中包括运动村、25个新的和翻新的运动场。运动村未来将变身为多伦多一个全新的Canary District社区，设备完善、多元而充满活力。至于25个新的及翻新的运动场，将各有用途。比如泛美自行车竞技场馆(Cisco Milton Pan Am/Velodrome)以及CIBC的泛美伤健运动会游泳中心(Aquatics Centre)及田赛场馆(Field House)，将保持原有的设施，以世界级体育场馆的姿态，作为运动员的训练场地，同时乐于服务公众的使用。 　　接下去8月7日至15日，2015泛美伤健运动会(Parapan Am Games)将在多伦多登场，3200名来自28个美洲及加勒比国家的运动健儿，将参加16项的体育赛事。泛美伤健运动会的火炬传送，将分由两头于8月3日进行，一个从省东渥太华出发，另一个省西尼亚加拉瀑布启程，并于8月7日于开幕式中会合。

　　■经常有华人在本地一些论坛上发文分享自己租屋的不快经历。星报资料图片　　　　■因没签租约或租约条文不清导致租务纠纷，在华社经常发生。星报资料图片　　　　多伦多警队退休探长苗延建 　　多伦多警队退休探长苗延建表示，凡经网上购物或服务都要特别小心，例如租屋，应该先去实地观察，其实最好是经房地产经纪，因为租屋者不用付佣金，只有业主才要付佣金，就算有差错，地产经纪亦会负责任。　　他又称，如果租用公寓，就算到实地谈判及签约亦要打醒十二分精神，因为他曾经调查一宗讹骗案，有住客假冒业主，收取大批想租房的市民的订金后逃去无踪。所以市民在租屋前应作一些调查，拟租赁的大楼由那一物业管理公司管理、大楼管理员姓名等，最好是不要轻易付款给任何人。

 　　2只成年亚洲草鲤在多伦多市湖边的Tommy Thompson公园附近的池塘里面被发现：一只长达1米，重40磅，另一只稍小。这两条草鲤都是多伦多及地区环保局工作人员在公园池塘进行日常工作时被发现。该池塘是在6个月之前才建的。 　　事实上，这并不是第一次在安省水域发现草鲤了。自2012年加拿大渔业和海洋部门开始实施亚洲鲤鱼项目以来，在Lake Erie附近的Grand River里已经发现了3只草鲤。该项目的目的就在于防止亚洲鲤鱼进入Greak Lakes流域。 　　加拿大内陆水域中心亚洲鲤鱼项目负责人Becky Cudmore表示说：“我们并不确定这两条鲤鱼已经在加拿大水域生活很长时间了，还是来自美国。但是目前来看都是好迹象，其并没有繁殖或者产卵的行为出现。但是我们还是很担忧，正在全力寻找是否还有更多的鲤鱼生活在该水域。” 　　亚洲草鲤是鲤鱼族群的一种，原生于中国，曾被美国和欧洲引入以解决国内的水草蔓生难题。自此以后，鲤鱼就通过中西部水道进入加拿大，现在普遍被认为对Great Lakes的生态系统造成了严重的威胁。 　　鲤鱼以食水生生物为生。当在湖里驻扎下来，它们会把湖里的水生物吃光殆尽，使得水里的其他生物没有东西可吃。最终导致的严重后果就是渔业产量会大幅下降，湖里的生态系统也会被破坏。 　　此外，鲤鱼的繁殖能力也是惊人的。当鲤鱼被引入一个生态系统，就很难被完全除去。目前，这两只被发现的草鲤已死亡，并被送往美国进行更多的检验。 　　在加拿大和安省，活的鲤鱼都是被禁止的。但是一直都有人不断地企图把活的鲤鱼带入境。在2005年至2013年之间，安省资源保护官员与加拿大边境局一起破获了超过4万磅的活鲤鱼走私，总罚款额超过23万5,000。 　　此外，安省资源保护官员在GTA市场上发现活的亚洲鲤鱼的罚款总额也超过了10万。不过自2013年以来再也没有类似案件发生了。

　　调查发现，逾半65岁及以上的加拿大人仍有财务烦恼。资料图片   　　加拿大对长者的福利和照顾相当完善，即使从未在本地工作的低收入移民，只要在到达退休年龄时，最少在加国居住10年，便可以领取老人保障金(OldAgeSecurity，OAS)和入息补助(Guaranteed Income Supplement，GIS)。联邦政府由2023年4月开始，将申领的年龄从现时的65岁逐渐延迟至67岁。1958年以前出生的人将不会受影响。 OAS和入息补助金是根据国民的每年的收入而不是资产计算，民众拥有自置物业或租屋居住，并不影响领取资格和金额。OAS是以居住时间计算，到达申领年龄时，最低限度要居住10年。住满10年可获10/40的OAS，其后每增加一年，可多得1/40的金额;住满40年，则可领取全额。不过，一旦政府核准了 OAS后所增加的居住时间，不会再计算在内。 　　一些与加拿大签署双边社会保障协议的国家或地区的移民，可以豁免居住10年的规定。香港及台湾目前并未与加国达成相关协议。中国人力资源社会保障部副部长胡晓义，与加拿大就业和社会发展部国务部长黄陈小萍今年4月2日在渥太华签署中加社会保障协定，但尚待两国完成立法程序才可以正式实施。 　　联邦政府又在2013年7月开始，让民众可以自愿延迟领取OAS，最多推迟5年。民众每延迟一个月，可多领取0.6%的金额;延迟一年，可以多7.2%;延迟5年，最高可以多领取36%。这笔增加的金额是终生领取。由于GIS是与OAS挂勾，延迟领取OAS期间，不会获发入息补助金;期间配偶也不能获得政府津贴(Allowance)。 　　延迟领取OAS对已经到退休年龄但仍然继续工作的人，又或是退休初期的收入超过申领上限的人，可以等到入息较低时领取更大笔的OAS。 　　符合资格的民众，可以在到期领取OAS前11个月向政府提出申请。联邦政府在2013年4月开始采取自动登记方式，民众应该在到达退休年龄前一年接后政府发信通知。 

  　　71岁的索伦森（Gary Sorenson）和61岁的布罗斯特（Milowe Brost）星期二分别被判处12年有期徒刑。他们此前已被法庭判定欺诈和洗钱等罪名。两人卷入的庞氏骗局是加拿大历史上规模最大的诈骗案之一。 　　在1999年到2008年期间，世界各地有2400多人受害，损失的财产达上亿加元。索伦森和布罗斯特假称自己从事风险很低的黄金交易，向他们的客户许诺34%的投资回报率。他们说，只要拿出9万9千加元，八年后就可以到手一百万。许多听信他们的人失去了一生的积蓄。有一名受害者因此自杀。 　　检控方要求按此类罪行的最高刑期判处他们14年有期徒刑。辩护律师以他们已经年迈为由要求从轻判8到10年。法官最后判他们12年。

　　邹至蕙在今天早上正式宣布，会在市中心Spadina Fort York 选区，代表联邦新民主党在10月的联邦大选竞逐国会议员一职。 　　邹至蕙表示，希望重返政坛可以带来转变，以及争取便宜的托儿服务。她表示，只有新民主党才能够为超过100万名儿童提供每日15块的托儿服务。她又认为，只有新民主党才能提供稳定的公共运输系统拨款，和15块的最低工资。 　　邹至蕙认为，哈珀政府执政10年的政策不行，联邦新民主党及党领唐民凯已经准备好为本国带来转变，而她也准备好，让自己的领道能力及经验，成为这个转变的一部份。 　　邹至蕙去年辞去联邦新民主党国会议员一职，参选多伦多市长但失败，其后获怀雅逊大学聘请做客席教授。邹至蕙形容重返政坛是困难的决定，暂时向大学请假，但她表示，托儿服务尤关重要，拒绝做旁观者。 　　邹至蕙将会在这个选区，跟前多伦多市议员，及现任联邦自由党国会议员魏德芳较量。但邹至蕙表示，对魏德芳并不反感，只是不满他代表的自由党，在过去执政13年期间，都没有改善托儿服务。 

　　较早前因报错名而被迫退出泛美运动会的华裔羽毛球手廖显邦和吴楷义，或无缘明年在巴西里约热内卢举行的奥林匹克运动会。他们表示，由于未有参加泛美运动会，所以失去一些排名积分，他们要参加其他比赛来追回失去的积分，去继续追寻奥运梦。 　　吴楷义表示，他们在12月底需要参加17至18个比赛，费用约4万元。他们为此进行网上筹款，这项筹款活动已获得公众支持，至周一晚9时已筹得约3,570元。 　　31 岁廖显邦和27岁吴楷义曾获2014年泛美羽毛球锦标赛男子双打冠军，其中吴楷义还是去年的混双冠军，他们本有望在泛美运动会中夺得金牌，但是较早前因为加拿大羽毛球协会(Badminton Canada)无意中违反羽毛球世界联会(Badminton World Federation)规例，他们二人被迫退出泛美运动会。 　　如欲了解详情或捐款支持，请上网至http://www.gofundme.com/ng-liu浏览。

　　国民担忧经济变差，消费变得审慎。资料图片   　　纵使目前仍未有分析指本国已进入衰退期，但正在萎缩的经济确实挑起国民紧张的神经。一项民意调查显示，超过7成国民对国家经济表示忧虑，消费习惯也在改变。在加元疲弱情况下，国民南下美国旅行及购物也变得审慎，宁愿留在国内消费。 　　本国电子优惠券网站RetailMeNot于本月中进行一项网上调查，访问1,506名成年国民对本国经济前景的看法，发现73%受访者都对国家经济表示忧虑。最近的减息虽带来了刺激经济增长的希望，但只有3成人对加元在年底前回升感到乐观，意味着国民要有勒紧裤头过日子的心理准备。 　　在这样的经济环境下，国民会更加留意个人的消费习惯模式。65%受访者同意，无论如何，个人开销都应紧贴预算，也有62%指出，减少开支已令他们错过了一些活动。国民的其他省钱招数，还有只在减价时购物(72%)、限制上餐馆用膳(62%)、搜集优惠券及推广条码(49%)、乘搭公车或与人共乘汽车(18%)等等。 　　交租还按揭月花937元 　　RetailMeNot发言人Kristen Larrea指出，近半(47%)国民都对今年内应付日常生活所有开支的负担能力表示忧虑。但她认为，如果能精明一点地消费，要安然地渡过2015年又满足到生活需要，并非无可能。一些简单的行为转变，例如充份运用价格比较工具、搜寻网上推广条码等，都有助增强购买能力。 　　虽然目前正处于夏天旅游旺季，但汇率不断下跌的加元，令国民南下美国旅行及购物的意欲亦随之下跌。58%受访者甚至表示，加元疲弱使他们不愿再到访美国，也有66%国民指，加元汇价导致的金钱损失，使跨境购物不再化算。 　　与此同时，多了国民选择留在境内消费，63%回应指他们会到本国其他城市旅行而放弃到访美国。不过，8成国民都希望本国零售商能提供价格配对，以跟美国零售价看齐。 　　另一方面，近9成受访者同意，现在的生活开销愈来愈高，每人每月的平均基本开支已多于2,000元，当中包括租金或按揭、能源支出、杂项、交通等。住屋方面的开支，已占去总开销的一半，租金或按揭平均要937元。 

像任何行业或专业一样，律师的服务也良莠不齐，有别于木匠或油漆工人，对大部分人而言，分辨律师是否称职非常困难。事实上，你可能要等很多年后，才得知所聘律师是否称职，因为大部分人并没有与律师交涉的足够经验，去分辨其中的好坏。   为确保所花的律师费“物有所值”，选取或评估律师时可留意下列各项：   1. 选择曾为物业投资者服务的律师，若其本身就是投资者则更佳。 好律师是解决问题高手，出色的律师更可解决你或者还不知道存在的问题。熟悉物业投资的律师可在客户未发现问题之前，主动提出保障及促进客户商业利益的处理方法。另一额外好处是，本身是投资者的律师拥有稳固的关系网络，往往可把有需要的客户连结起来，促成交易。   2.选择你喜欢的律师 理想的情况是，客户可与律师建立长期的合作关係，并让律师成为客户业务运作上不可或缺的部分。因此选择一个阁下喜欢及个性合得来的律师，将大大有助建立长期合作关係。   3.一分钱一分货 单纯从事住宅地产的律师通常在低利润下运作，须依靠生意的数量去维持经营。因此这些律师往往很大程度上依赖他们的职员，以及客户所购的产权保险，因而减少分析方面的开支。聘用收费较低的律师可能会省些钱，但所花的钱未必真的物有所值。   4.避免聘用应声虫律师 不少人来找律师协助解决问题时，已对有关解决方案有预设的想法。而某些律师为争取生意，愿意竭尽全力讨好客户，并避免指出客户的谬误，以免惹恼客户。但客户寻求的是律师提供的专业意见，要确保选用的律师对问题作出诚实的分析，而并非隻是说你想听的话。   5.上网查阅律师资料 当今信息发达，称职的律师均可在网上找到他们的资料，可得知其个人简介、工作经验及参加的专业团体。如欲找诉讼律师，可参考Canlii.ca等网址，看看他们是否曾参与过重大案件及有关案件详情。

　　根据加拿大帝国商业银行（CIBC）昨日发布的最新调查显示，加拿大人指望在56岁前还清债务。然而现实是65岁及以上的加拿大人中，还有超过半数的人欠债。另一个调查发现，即使担心要押后退休，但多数加拿大人会将意外之财用于还债多于退休储蓄。 　　今年6月3至5日期间CIBC随机抽取3,013名市场调查网站Angus Reid Forum会员进行了在线调查，抽样误差在正负1.8%之间。调查结果的重点包括：加拿大人期望成为无债一身轻的平均年龄是56岁；21％的人称，他们将一直陷于债务，直到他们65岁以上；29％的人说，他们现在已经免于债务；13％的说，他们将永远被债务所累。 　　超过半数的年龄在65及以上的加人说，他们现在仍然肩负某种形式的债务，其中信用卡债务和信贷额（Lines of Credit）是最常见的类型。该组人士还表示，平均到70岁才能有希望还清债务。 　　CIBC零售和商业行政副总裁Christina Kramer担心，如果接近退休的人士在他们退休前后还不能偿清债务，定会增加退休后的财务负担，特别是影响到退休后的现金流。她称，现金流是退休后的重中之重，如果还需从收入中拿出一部分偿还债务，定会拖累财务状况，使人不能过上理想中的退休生活。 　　调查还发现，一些年轻人（25至34岁）对于偿还债务抱着过于乐观的态度。该年龄组的人士预计他们无债一身轻的平均年龄是47岁。然而，仔细看看现实就会发现，超过68％的45岁及以上的加人仍然继续负债，其中31％仍然还有房贷。 　　该行建议可以分三个步骤建立一个个人清偿债务计划： 　　一、确切评估你的债务。例如知道一共欠多少债、每笔债务的利率，优化债务结构。 　　二、设置优先级别。必须保证每笔债务的最低付款，以避免处罚，并保持你的信用评级不变。在此基础上，先还利率最高的债务。 　　三、建立一个时间表，作为努力的方向。可以求助专业的财务顾问。 　　三分一人用退税还债 　　另外，投资代理机构爱德华琼斯（Edward Jones）的调查显示，近三分一加人计划用其2015年的退税来偿还债务，而只有不到十分一的加人打算用这笔钱作为退休储蓄。该调查还发现，打算用今年的退税去旅行的人（8%），和打算存入退休储蓄的人（9.4%）几乎等量。 　　当受访者被问到他们最大的恐惧时，34%的加人说是要工作更长时间才能存够退休储蓄，该数字在2010年只有28%，2006年则是23%。