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根据求职招聘网站Indeed的一项调查，有31%的加拿大员工从来没有和雇主就自己的工资进行过谈判，跟老板谈薪酬完全没有心理负担的加拿大员工也只占三分之一。 也许你认为31%的人不好意思跟老板谈钱不算太多。但这只是从来没谈过的比例，如果加上极少谈这一类，男性达到54%。女性似乎更羞于为工资讨价还价，从未为此谈判和极少为此谈判的人高达68%，有47%的女性表示面试时争取更高薪酬让她们感到尴尬或非常尴尬。 只有三分之一的人表示他们跟雇主谈薪酬完全不尴尬。魁北克《责任报》科技经济记者麦肯纳（Alain McKenna）认为这个比例太低了。一方面目前的就业市场普遍存在劳动力短缺，对应聘者比较有利，另一方面，大企业招聘员工时，谈薪酬是很普遍而正常的操作。 过去也有市场调查显示，超过半数的雇主对应聘者要求更高薪酬是有思想准备的。 麦肯纳鼓励求职者在应聘时争取更高薪酬。为此可以事先做一些准备，例如在相关行业的网站上查询与自己的资历匹配的工资水平。另外，在谈判时提出的数目可以略高于自己的目标，留出讨价还价的余地。 当然，如果你应聘的是有劳资协议的大企业或政府机构，那就只需 – 也只能 – 享受工会的谈判成果了。  

在加拿大全国范围进入“历史性重大调整”之际，专家警告称，建筑和开发商决定暂停或取消新房建设项目将对住房可负担性造成长期的影响，尤其是大温和大多这两个之前楼市过热的区域。   （图源：dailyhive） 在CIBC日前发布的最新市场报告中表示，加拿大房地产市场中有大批项目被延迟或取消，开发商宁可选择把项目置之不理，也不愿意赔钱。 报告中指出，开发商做出这类决定的原因包括央行急剧大幅提升利率所导致的需求锐减，同时建筑材料和人工成本飙升等。而央行利率还可能在2022年底前进一步提升，人力短缺问题目前也看不到尽头。这导致原先承诺要在今年初开工的项目现在被认为是没有经济效益的，尤其是在温哥华和多伦多地区，这两个地区的购地成本都很高。 这意味着在未来不可预见的情况下，要买到新房的机会更少了。但是加拿大目前正需要建造新房来帮助实现所制定的高水平移民数量目标，适应经济持续增长，并应对劳动力紧缺问题。 而在更少人买房的环境下，特别是在楼市衰退、需求下降的情况下，更多原先想要买房的人只能选择租房。   （图源：urbantoronto.ca） ”这说明原来说好要建成的项目被拖延之后，租房市场会更加紧俏。这是与我们所期望的方向背道而驰的，“ 报告指出。 “在当前调整之后，加拿大房地产市场的发展轨迹并非一成不变。这在很大程度上是政策的功能。这种在某种目的下所制造的租房市场可能会成为加拿大可负担和不可负担市场的区别。到目前为止，我们似乎正朝着错误的方向前进。” 据Urbanation报告显示，在大多伦多地区，原本有3万套公寓要在2022年施工，但至少1万套已经被取消或者暂停。

很多国人，尤其是老一辈的人比较喜欢“全款买房”，但你不知道的是，在魁北克，这样做存在“严重隐患”——你的房子可能在你不知情的情况下被抵押给金融机构做成贷款，甚至是高利贷；更有甚者，在你不知情的情况下，你的房子莫名其妙地就被人给卖了……这一切是怎么发生的呢？加拿大资深地产经纪王聿聪近日接受魁北客传媒采访，他给小编讲了这样两个例子： < 案例1：自己的房子为别人做了嫁衣裳……我们的一个客户，买房子从未做过抵押。几年前，他突然收到金融贷款机构的催款信，要求他尽快还钱……客户觉得莫名其妙，于是就联系了该机构，结果发现，他的房子在大约1个月前被别人在这家机构做了抵押贷款……该客户立刻报警，同时聘请律师。随后，经济犯罪科的警察介入，将诈骗犯擒获。警方调查发现，该诈骗犯是个“老手”，同时作案多起，且使用相同套路。首先，他会通过特有途径找到那些全款购买的房屋，继而伪造客户ID，冒充客户去某金融机构申请抵押贷款。同时，他会去公证师（疑似同伙）那里做一份“贷款契约”（Deed of loan）。按照程序，公证师会把这份“贷款契约”注册到魁省土地局数据库。这样一来，当金融机构去调阅相关产权文件时，就会看到诈骗犯所拥有的“法定资格”。按照诈骗犯的盘算，等被诈骗的房主发现时，他早已卷款逃逸……只不过，这次“运气欠佳”，客户发现得比较早，否则，再过一段时间，他就会藏匿得更加隐蔽。因此，另一方面，当你收到一些奇怪的信件或者来电时，千万不要轻易认为它们“与己无关”。一定要仔细想想，探明来路，研究一下自己的个人信息是否有所泄露。 案例2：自己的房子被别人给卖了……大家会问，自己的房子，怎么可能被别人，而且是一个跟房主一点关系都没有的人，堂而皇之地给卖掉？王聿聪告诉你，这绝不是危言耸听。我们的一个大客户，他手里的其中一个房产就出了这样的事——莫名其妙地被过户，而且，同一个房产还差点儿被过户了两回。据介绍，该诈骗犯在物色好可以下手的房子后，会先去找一个潜在的买家。随后，他会谎称自己跟房主是生意上的合作伙伴，“作为生意上的一个交易，房主会在下周以“赠与方式”将这个房子过户给他，而他急需用钱，所以想以市场价70%的价格卖出去……”打七折！这个诱惑可不小。动心后的潜在买家，极有可能会不顾一切、急于成交。 接着，诈骗犯会带着一份伪造的、跟房主签订的“赠与协议”（Cession d’immeuble）去找公证师（疑似同伙），将房子过户到自己名下，并利用公证师程序，将此文件注册到魁省土地局数据库。然后，诈骗犯会和潜在买家去约另一位公证师办理过户手续。该公证师在查阅相关数据时就会看到土地局数据库中的“赠与协议”，并确定诈骗犯的产权没有问题。王聿聪表示，所幸的是，这起案件中的潜在买家最终还是留了一个心眼，“他找到我，让我帮着联系到了房主，并证实此事子虚乌有。”“如果他再往前走一步（去公证师处签约），那就万劫不复了……一拿到钱，诈骗犯就会卷款潜逃。被骗买家将人屋两空……” 王聿聪破案：问题出在哪儿？为什么会出现这样的情况呢？王聿聪说：原因就出在魁省土地局！在房屋变更产权或者物业被抵押贷款时，土地局并不会主动通知房主。按照土地局的理解，房主自然会有人“通知”，比如金融机构或者房屋买家。骗子正是瞅准了这个时间差，利用“联络延误”来谋取利益——等房主发现自己的房子出了事，再找人沟通，再报警，警察再调查……一段时间过去后，诈骗犯早就加勒比了……如果，魁省土地局在变更产权或者知晓物业被抵押贷款时就第一时间通知房主，后面的麻烦就不会发生——也就是说，魁省土地局的现行机制上有个大Bug！王聿聪支招：如何防止被骗？其实很简单……如果该物业并非“全款”，比如说，你办了银行贷款，那么恭喜你，你的房子就不止你一个债权人了……如果这时再办过户或抵押贷款，公证师就会通知银行，而银行自然会和房主联系。银行联系？不也是联系吗？这是不一样的，因为作为放贷人、债权人，这些都是银行自己的事，他们绝对会比上文中所说的“金融机构或房屋买家”更加尽心尽责。所以，这帮诈骗犯得手的统统都是“没有贷款、全款购买的物业/房产”。王聿聪介绍说，对于这种诈骗，魁省公证人协会（Chambre de notaires ）是有相应赔偿机制的，所以，客户不用担心自己的钱（被骗子卷走的贷款）回不来。但是，整个案件要走的法律程序十分漫长，过程中的律师费也都是以万元加币计算。说到底，房子还是你的，贷款也会由协会赔偿，但是，律师费将由你承担。因为，向被告（诈骗犯）追回这笔费用是极难极难的事。

现在卖房真的是难了，就连安省省长也不例外。 7月15日，福特(Doug Ford)将他在Etobicoke的住房挂牌出售，要价近$320万元。   但是这套房产的挂牌于本周一终止。 现在，它又以$2,800,888元的价格重新挂牌。 这个价格比10天前的首次挂牌价降了足足$40万元。     据报道，在加拿大央行(Bank of Canada)大举加息的背景下，房地产市场已经出现了连续4个月的价格下跌，现在采用这种降价挂牌的策略也变得越来越常见。 总部位于多伦多的房地产平台Strata本月发布的报告称，自今年年初以来，GTA地区终止上市的房屋数量增加了643%。 加拿大皇家银行近日警告称，一场“历史性”的住房调整正在到来，可能导致安省平均房价比今年2月份的峰值下跌14%。   图源：BlogTO 省长福特的家之前曾经多次成为抗议者的目标，尤其是在COVID-19大流行期间。 2021年6月，安省警方甚至在福特家门口逮捕了一名据称手持砍刀的44岁男子，不过事发时省长和妻子并不在家。     这栋两层楼的房产拥有6间卧室，4间浴室，生活空间近4500平方英尺。 福特此前曾表示，他计划搬到附近他已故母亲的房子居住。

5天内曝出10人死亡，多伦多公共卫生局最近发布了今年第一个药物警报。他们的死因可能是过量服用阿片类药物，也就是大家常说的“毒品”。   图源：路透社 Toronto Paramedics的初步数据显示，这10起疑似毒品过量服用的死亡事件，发生在7月17日至21日。本月，多伦多一共报告有21例相关死亡。 公共卫生官员指出，芬太尼（毒品）继续以“不可预测的效力和污染力”，出现在当地的药物供应中，是罪魁祸首。 多伦多药物检查服务局还发现了更多的致命药物污染了其他药物，比如可卡因。 药物检查服务局的项目主管Hayley Thompson说：“我们非常担心，因为毒品供应正在伤害人们，尤其是阿片类药物的供应。” 该服务局为吸毒者提供与毒品有关的及时且详细的信息。 Thompson说，街头毒品中较高的芬太尼含量，是导致毒品过量服用危机的原因。 多伦多公共卫生局的警报是在首席验尸官办公室公布最新数据后发布的。数据显示，在2021年，多伦多估计有511人死于与阿片类药物相关的过量服用，此外还有54人的死因是疑似有关。在2020年，这个死亡数字是539。这两年处于新冠疫情期，与2019年相比，分别增长了80%和71%。 缺乏监督的吸毒场所 多伦多公共卫生局表示，城市各地的毒品过量服用死亡事件是可以预防的，这主要是由于毒品供应不受管制。其中，将强效阿片类药物与其他意想不到和令人担忧的物质一起服用，会显著增加风险。 卫生局指出，虽然有一系列药物与毒品过量致死有关，但吸食阿片类药物和兴奋剂造成的死亡似乎有可能增加。根据紧急服务报告，在一些毒品过量致死事件中，现场有用于吸入毒品的吸管和其他物品。   图源：Lauren Pelley South Riverdale社区健康中心的“更安全阿片类药物供应项目”的负责人Jolene Eeuwes说，尽管对安全吸毒的需求很高，但仍然有许多人无法进入受监管的吸毒场所。 Eeuwes说：“我们目前的站点只能为注射毒品，而不是吸食毒品的人提供服务。社区在段时间内出现10人死亡，是毁灭性的。” “这是我们长期以来一直倡导的事情：为人们提供更安全的场所来‘吸毒’。” 多伦多上一次发布有关吸食阿片类药物导致死亡人数增加的警报是在去年10月。从2020年4月1日到2021年3月31日，在多伦多发生的所有164例阿片类药物意外死亡中，此类死亡占30%。 非致命性过量服用呈上升趋势 多伦多公共卫生局的报告指出，在2021年，城市避难所中有71人死于阿片类药物。在2022年第一季度，已有10人因阿片类药物或疑似与毒品有关的过量服用而死亡。 该报告还指出，在2021年5月以来，避难所系统内的非致命性疑似过量服用毒品的事件迅速升级。卫生局在去年接到了1496次与之相关的报案电话，与前一年相比增加了85%。 安省减少伤害网络（Ontario Harm Reduction Network）的主管Nick Boyce在一份声明中说，非致命的报案电话，给医疗保健系统带来压力，并给社区造成创伤。 “在联邦政府将毒品合法化，并对其进行监管之前，以及其他级别的政府支持更安全的毒品替代品之前，我们将继续看到警报，将继续看到不必要的死亡。”