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喜欢购物的朋友们注意！根据Narcity消息，最新报告显示，北美老牌家居连锁品牌Bed Bath & Beyond正在大规模关店，以避免破产。 图源：Narcity 本周三，Bed Bath & Beyond证实了公司将裁员20%员工的计划，并表示将关闭约150间实体店以及削减旗下多个家居用品品牌，包括Studio 3B、Haven和Wild Sage。另外，像Simply Essential、Our Table、Nestwell、Squared Away和Everhome等品牌也将“大幅减少”。 《纽约时报》报道称，截至今年2月，该公司拥有约32,000名员工。尽管该公司已获得超过5亿美元的融资，仍预计2022年将再录一个季度的负现金流，并预测今年的销售额将下降 20%。 目前尚不清楚哪些门店将被关闭，该公司透露 “已经确定并开始关闭大约150家销量较差的门店”。 对此，Narcity联系Bed Bath & Beyond以了解此次大规模关店是否影响加拿大，截止发文前尚未收到回复。 不过，喜欢该品牌的朋友们仍可以选择网购，最近一段时间，Bed Bath & Beyond官网持续有清仓活动，低至2折+额外8折，所有消费还可以参与积分返现。 图源：bedbathandbeyond.ca 分享一下小编的购物车，价值$319.99的商品折后仅需$49.37，堪称白菜价。最近想要添置家居用品的朋友们，快去下单吧。 图源：bedbathandbeyond.ca

近日，加拿大BC省一起网络诽谤案的审理结果引起了广泛关注。被告男子Tyler Ginther因在Google和Yelp上发布恶意差评，被判向商家赔偿9万加元。 图源：Global News 法庭文件显示，原告是一家家族经营的木材公司（Longhouse Specialty Forest Products），该公司在2017年和2018年在网络上收到被告发布的2条差评，对其提出诉讼，称其损害了企业的声誉并造成了经济损失，要求被告赔偿67.5万元。 本周三，法官裁定被告的评论为诽谤言论，不真实且充满恶意，需向原告支付9万赔偿金。 冲突 2015年，被告Ginther正在白石镇建造房屋。他向Longhouse公司订购了一个铁杉木横梁和一块红柏木壁板，并支付了7,500加元的押金。 几个月后，Longhouse公司发出了两张收据，并从Ginther的信用卡中扣除了14,428.62 加元的订单费用。 Ginther告诉法庭，横梁到货后他非常不满，一开始将其退回，后来工厂又重新将横梁上色、重新交付。尽管他“仍然非常不满意”，最终还是安装到了新房上。 此后不久，Ginthe告诉Longhouse公司老板Brian Jenkins，他从未订购过壁板，并要求退款。另外，由于对横梁不满意，他还要求老板额外退还1,000加元。 Ginther还表示，如果退款没有得到处理，他将向信用卡公司报告那笔交易是欺诈行为。双方的关系就此开始恶化... 后来壁板送到时，Ginther直接拒绝接受并向信用卡公司进行报告，但被驳回。 事发后的16个月，Ginther在网上发布了第一条差评，3个月后又发布了第二条差评。 图源：CTVNews 差评 Ginther在Google上评论：我强烈警告任何人不要使用Longhouse公司的产品，如果你还想冒险使用它们……不要预付这家公司一分钱，并采取一切预防措施保护你自己和你的信用，他们是骗子。 同时，Ginther还在Yelp上留下了类似的评论：不要和这家公司做生意，我做了这么多年生意，从来没遇到过这么粗鲁人，一开始他们在订单上欺骗客户，然后增加一个假订单，编造假收据。当心，不要相信他们。 结果 本周三，BC省最高法院法官Nitya Iyer裁定，Ginther指控Longhouse公司诈欺、欺骗的陈述没有有效证据的支持。 鉴于负面评论在网上停留了好几年，并且任何在网上搜索该企业的人都会看到，它们可能会阻止潜在客户并损害共同所有人Brian和Moila Jenkins以及企业的声誉。 最后，法官判给Brian Jenkins 6万元赔偿金，判给Longhouse公司2万元赔偿金，判给Brian Jenkins夫妇每人5000元的严重损害赔偿，总计9万元的赔偿。 图源：Vancouver Sun  

温哥华白帽队（Vancouver Whitecaps）和加拿大20岁以下女子国家足球队前教练比拉达（Bob Birarda）早前承认性侵等4项控罪，周五在法庭上向受害人、家人及足球界道歉，并称对犯下案件深感耻辱。 55岁的比拉达周五在北温省级法院举行的量刑听证会上，向受害人和他辜负的所有人，包括家人和足球界，宣读道歉信。他指其犯案行为没有任何藉口或理由，也无法透过道歉的次数来弥补，“我找不到合适词语来充分表达所深深感受到的懊悔、悲伤、羞耻和自我厌恶，我很抱歉。” 比拉达在今年2月承认3项性侵罪和1项性接触罪，案发于1988年至2008年长达20年期间，涉及4名当时不足18岁的女子足球员。 辩护律师斯马特（Bill Smart）指，比拉达于案发时不理解事件对受害人会造成的伤害，他已对此表示诚挚悔意。 斯马特认为，比拉达应因这些罪名面临1年总刑期，包括8个月监禁和4个月有条件判决，“考虑到他没有犯罪纪录等一系列减刑因素，这是一个合适的判决，他真诚地悔悟，并清楚地理解对受害者造成的严重伤害，以及其行为的不合法性。” 控方则建议判处比拉达2年以下徒刑，外加3年缓刑，并要求他提供DNA样本，实行为期10年的强制禁枪令。若比拉达被判入狱，控方还要求法庭下达禁止他与女性通讯的命令。

8月31日，加拿大广播、电视及电信委员会（CRTC）做出决定，将设定“9-8-8”作为心理健康危机和预防自杀的求助电话。加拿大公共卫生署随即发表声明，表示卫生署一直在努力改善心理健康和危机干预支持，这个决定是一个关键里程碑，并宣布9-8-8救急电话服务将由成瘾和心理健康中心（CAMH）负责牵头协调。 杜鲁多总理发布推文表示：新的全国心理健康危机和自杀预防热线将于明年开通。从2023年11月30日起，你将能够拨打或发短信给9-8-8，以获得心理健康危机或自杀预防的服务——费用全免，一天中的任何时间都可以。我们将继续努力，确保您能在需要的时候得到你需要的帮助。目前，已经有数百万加拿大人使用了我们联邦政府推出的“共同康健”Wellness Together在线门户网站和PocketWell手机应用程序--有关“共同康健”的详情请见：https://www.wellnesstogether.ca 更多有关“9-8-8”电话的详情，请见以下加拿大公共卫生署的声明： 自杀是一个严重的公共卫生问题，影响到加拿大各地所有年龄和背景的人士。在加拿大，每天平均有12人死于自杀。联邦政府认识到自杀对家庭和社区的冲击，并致力于确保加拿大的每个人（无论住在哪里）都能获得关键的心理健康资源和自杀预防服务。  加拿大公共卫生署（PHAC）一直在努力改善民众获得即时的自杀预防和心理健康危机支助的途径。这包括探讨公众对设立一个全国性、三位数预防自杀电话服务的需求情况，并了解预期的未来需求。这个三位数电话可以更快拨打，并免去查找或记忆10位或7位数字号码的困难。它将为全加拿大各地的人们提供一个简单易记的电话号码，即便是在危机时刻也很容易想起来，以便他们可以更方便寻求帮助。  作为电信服务的联邦监管机构，加拿大广播电视和电信委员会（CRTC）做出决定，支持在加拿大开设预防自杀和心理健康危机的三位数电话，这是一个关键的里程碑。  在今天的决定中，CRTC决定使用“9-8-8”作为通过电话和短信获得这些服务的三位数电话号码。9-8-8简单易记，并且与美国最近推出的预防自杀号码一致，这也有助于提高这一服务的整体认知度。PHAC也在与我们的美国同行紧密合作，学习他们实施988服务的经验。  在加拿大于2023年11月之前开通988服务的工作正在进行之时，人们目前依然可以通过拨打1-833-456-4566获取“加拿大预防自杀”热线，每周7天，每天24小时工作，或在晚上发短信给45645。这项服务提供双语的危机和自杀预防支持。魁北克居民可拨打电话1-866-277-3553或访问suicide.ca 网站，获得文字和在线聊天的支持。  加拿大人还可以访问“共同康健门户网站”Wellness Together Portal及其配套的手机应用程序PocketWell，获得24/7的免费教育内容、自助治疗、经辅导的同伴相互支持、以及由合格的健康专业人员提供的一对一咨询等，支持心理健康和药物使用的辅导。  “希望健康帮助热线” Hope for Wellness 提供即时的情感支持、危机干预或转介到基于社区的服务，以获得经验丰富和对特定文化的帮助热线辅导员，为原住民提供1-855-242-3310。  加拿大的儿童和年轻人如果需要心理健康支持和危机服务，可以联系儿童帮助电话（Kids Help Phone）。在加拿大的任何地方，任何时候，关于任何事情，都可以发短信CONNECT到686868。  当我们在为加拿大全面启用988做准备之际，加拿大公共卫生署欣然宣布：“成瘾和心理健康中心”（Centre for Addiction and Mental Health, CAMH）已被选定为领导协调这个全国性救助服务的机构。作为第一步，CAMH将与加拿大各地的主要机构建立伙伴关系和合作，开始营造运营能力，并与业界相关者接触，向他们通报及时、优质服务所需的范围和要求。  CAMH之所以获得牵头领导提供加拿大988服务的新角色，是基于他们以往提供 "加拿大对话自杀"（Talk Suicide Canada）热线（以前称为 "加拿大预防自杀服务"热线）的经验之上。除了支持CAMH的工作，PHAC还将与来自各行业、各省和地区的业界相关者、原住民合作伙伴、公共安全官员、有实际经验的人士、危机服务和心理健康专家等进行沟通，商议服务的内容范围和服务要素，以确保988将按照CRTC决定中设定的2023年11月30日之前投入使用。  加拿大联邦政府将继续竭尽全力，为加拿大各地的人们提供尽可能最好的心理健康和危机干预支持和资源。

由于大多伦多地区的房价过高，而加拿大的抵押贷款规定又很严格，因此私人贷款在那些需要贷款买房的人中，越来越受欢迎。但是，专家警告说，这其中存在风险。 图源：David Donnelly 根据安省金融服务监管局（FSRA）的数据，在过去5年中，由私人贷方提供资金的抵押贷款的价值和数量都有所增加。FSRA是一个独立监管机构，旨在改善安省消费者和养老金计划受益者的保护，并监管包括抵押贷款经纪人、贷款和信托公司以及信用社。 该机构表示，私人抵押贷款的价值已经从2019年的$130亿加元，增加到2021年的$224亿加元。抵押贷款的数量从2019年的30,435，增加到2021年的36,568。 Marani Law LLP房地产和私人贷款管理合伙人Zahra Marani表示，她的律师事务所已经看到私人贷款成为越来越受欢迎的选择，尤其是在希望为抵押贷款再融资的客户中。 Marani说：“我听到不久前本可以去银行办贷款的人说，他们别无选择，只能求助于私人贷款。” “我们不仅看到对私人资金的需求增加，我们还看到借款人和贷款人与经纪人商定的利率也在增加，因为银行借款的成本更高。” 对于准购房者来说，有两种获得抵押贷款的方式：传统的金融机构，比如银行和信用社；由投资公司或抵押融资公司提供的私人抵押贷款。 那么，为什么会有越来越的人的选择私贷呢？ 图源：DREAMSTIME FSRA金融机构和抵押贷款经纪行为负责人Antoinette Leung表示，私人抵押贷款的需求在很大程度上是由于当前的房市而增加的。 Leung说，联邦监管的金融机构制定的承包规定更加严格，尤其是对收入不稳定的自雇人士。这是促使人们从传统抵押贷款转向私人贷款的一个因素。 “而且这些都是非常成熟的贷方，拥有复杂的流程和承保经验，可以服务那些也许有额外资金投资的个人。” “所以，你真的是有很多选择。也因此，我们看到在过去年几年，私贷有所增加。” 原因是什么呢？私人抵押贷款机构的贷款标准与大银行不同，并且可以在个人不符合传统抵押贷款要求时，提供一种获得贷款的方式。 然而，与私人贷方合作是有风险的。专家表示，利率可能会更高，客户需要对借款人进行更多的尽职调查。 本周CBC News的一项调查显示，Paradise Developments Inc.这家在GTA社区建造房屋的持牌开发商，一直试图阻止一些个人和公司为其开发的房屋收取押金。 那些无执照和未注册的公司还声称他们可以提供30年期私人抵押贷款，利率低至2.75%，以及超低的首付。房地产律师Marani说，这里面到处都是危险的信号。 消费者要提防隐藏的费用、罚款 FSRA在私人抵押贷款检查中发现了消费者保护问题，特别是那些可能在财务上很脆弱，并可能在交易中被利用的人。 该机构表示，抵押贷款经纪人应该了解其客户（包括借款人和私人贷方）的财务需求、情况、目标和期望。 Leung说，消费者在签订私人抵押贷款协议时，应该注意费用和罚款。 Premiere Mortgage Centre的持牌抵押贷款经纪人Marcel Ghazouli表示，他还注意到从私人贷款借款的客户，往往比通过银行获得的利率要高得多。 Ghazouli说：“随着利率的上升，这种情况有所回升。这也跟疫情影响有关，无论是工作、健康，或是家庭问题相关的生活变化，” Ghazouli提醒道，私人贷款通常是1年到18个月不等的短期贷款，旨在填补资金空缺，以便未来能从私贷转回更传统的机构，比如银行。 “很多人没有意识到，一旦需要续约，这些私人抵押贷款不会自动续约。贷方可能会收取续约费。这一点需要问清楚，以便知道自己面临的问题。”