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  • 加拿大Equifax公司表示，第二季度消费者债务总额上升到2.32万亿，与去年同季度相比增长了8.2%。 图源： Mark Lennihan/The Associated Press 该信用评级机构的报告说，新增加的借贷和更高的花费中，与通货膨胀有关的非抵押贷款债务，达到5914亿，比一年前增长了5.2%。 报告指出，每个加拿大消费者的平均非抵押贷款债务为21,128元，与一年前相比增长了2.4%。 加拿大Equifax高级分析部副总裁Rebecca Oakes说，对越来越多的加拿大人来说，债务压力正成为一件必须面对的事情。 Oakes说，消费者借贷支出的增加，不仅体现在日常的信用卡支出上，而且还体现在其他非抵押贷款债务上，如汽车贷款和信用额度，这些债务的额度都在上升。 Equifax表示，加拿大人信用卡余额上升到2019年第四季度以来的最高水平。
  • 昨天是劳工日，多伦多市中心有大型游行。(加新社) 加拿大另类政策中心（CCPA）一份研究发现，当前的所谓劳动力短缺不是求职找工者人数不足，而是工资短缺，即雇主给予的工资待遇不足以吸引人们就业。 CCPA高级经济师麦克唐纳（David MacDonald）说：我们对劳动力市场进行的一次问卷调查，提问求职者能接受的最低工资，比较企业招聘职位开出的工资标准，结果发现63%的招聘职位不能满足求职者的薪水要求，造成企业招不到工的根本原因不是劳动力短缺，而是工资短缺。 麦克唐纳续说，高通胀带来的生活成本大涨，是导致求职者要求更高工资的主要原因，雇主需要开出更具竞争力的工资待遇才能吸引求职者。求职者不是不想工作，而是需要找到一份能够养家糊口的工作。换句话说，当前的就业市场不是劳动力短缺，而是公平待遇工作短缺。 研究发现，在过去10多年内找工求职者的人数一直高于企业招工的人数，2010年代平均一个招聘职位对应6名求职者，到2017年缩窄到3.5名求职者，即使在去年夏季疫情严重时仍然是一个招聘职位对应一名求职者。 麦克唐纳还说，疫情前加国一个月通常出现30万到40万个新招聘职位，到今年4月企业贴出的招聘职位达100万个，与此同时，求职找工的失业加拿大人也有100万人，就业市场实际上处于供需平衡状态。但许多情况是雇主提供的工资低于求职者要求，结果出现一方面雇主招不到工，另一方面大量加拿大人疫后继续失业。 加拿大统计局3至4月劳动力调查和工作空缺和薪水调查显示，在酒店和食品服务业，14%公开招聘的工作职位给出的薪水是每小时15.85元，而寻找这类工作的求职者要求时薪至少18.84元；在零售业雇主提供的平均时薪17.85元，而求职者希望时薪是23元。 麦克唐纳表示由于存在「巨大差异」，这两个行业劳动力短缺最严重。而医疗护理行业出现的人员短缺则是另一个情况，不是因为工资待遇低，而是工作条件、公平待遇等问题导致许多医护人员纷纷离职。
  • 大温各地最近两个月不断举办大型招聘会，每次都人头涌涌。星岛记者王弘树摄 大温各地最近两个月不断举办大型招聘会，每次都人头涌涌。星岛记者王弘树摄   移民、难民和公民事务部（IRCC）日前透露，加拿大是国际学生的首选目的地， IRCC去年批出近56万份学生签证，​​比2019年以来的纪录高出31%，借此吸纳更多留学生毕业后留在加拿大发展。 不过，有今年6月毕业的中国留学生表示，身边不少选择留在大温发展的华裔毕业生，找到合适的工作难如登天，若非卑诗大学（UBC）或维多利亚大学等知名度较高的大学毕业，在本地就业市场上难以找到理想工作，对于日后通过工作申请永久身份深感迷茫。 IRCC日前表示，在2021年，加拿大创历史地接纳超40.5万名新永久居民。而政府今年的目标，为再吸纳多43.1万名永久居民；截至7月31日，本国已吸纳约27.5万人，进度比以往任何一年快。 今年6月在温哥华岛大学（Vancouver Island University）商科硕士毕业的余同学表示，毕业后三个月选择留在大温发展，但至今仍未找到工作，投了数十份简历都石沉大海，身边不少同样是来自中国的留学生亦面临同样处境，大家正考虑是返华发展，还是继续在加拿大找工作。 余同学续指，由于自己并非卑诗省的「三大」毕业，即UBC，维多利亚大学，西门菲沙大学（SFU），自己所学的专业亦并非市场紧缺，所以难以在温哥华立足，在面临高房价、高物价的生活成本下，现时成为了「啃老族」，每月须由父母亲支付生活开支。   他说：「大温整个就业市场其实并不友好，大多数工作都不归属移民种类，而且薪资非常低，与生活成本不成正比。我身边很多同学在毕业后多个月，至今仍未找到工作。我希望日后能留在温哥华生活及发展，但看来这个地方并不欢迎我。」 余同学最后说：「选错科就如嫁错郎，若非知名大学毕业的商科生，在工作时失去优势，我现在都会和后辈说，一定要学理工科或IT类。」 另外，同样是今年6月毕业的西三一大学（Trinity Western University）商科毕业生李同学则说，身边不少华裔学生都抱怨大温地区找工作竞争大，对于英语非母语的人士，以及初出茅庐，没有太多工作经验的人来说，在温哥华找一份收入可观的工作是非常难。 他说：「我毕业至今仍在找工作，大多数雇主仅能给最低时薪。现在联邦快速通道（EE）移民项目分数极高，卑诗移民省提名的分数亦高居不下，想申请移民难如登天，我可能过段日子便返回中国发展。」 李同学又说，自从边境重开后，不少海外专业人士赴加发展，包括香港救生艇政策的港青、乌克兰持开放式工签的国民，以及之前因疫情在原居地上网课，其后在毕业后返加工作的学生，从而导致他现在应聘面试时，竞争十分激烈。 他补充说，北美就业市场十分重视IT及电脑科技人才，而且薪酬非常高，他计划近期在专上学院报读相关课程，决心增值自我，增强自己在加拿大的竞争力。
  • 来自温哥华的一名男子日前发布广告并悬赏5000元，希望有人能帮他找到家庭医生。 （图源：CTV） Gary Shuster患有罕见的代谢障碍需要有医生不间断地监测他的身体状况，否则他的肾脏就会受损，并要住院治疗几周。 “这是另一种隐藏式的疾病。就算是神经肌肉疾病方面的专家也很少见到有人有这种病症。因此你需要有医生特别为专科医生来提供监测和支持，” Shuster说道。 但是他之前在温哥华市中心的家庭医生已经不再执业，一个专门为高危病人服务的组织告诉他可能需要6个月时间才能为他找到新的家庭医生。 “6个月时间内你的肌肉会开始自我消耗，还可能导致肾衰竭……6个月时间真的太久太久了，” 他说道。 （图源：CTV） 这时他想起之前媒体有报道过一位在Vancouver Island的老人为了给丈夫找到家庭医生，而在当地报纸投放广告的事。 于是Shuster也打算试试，但他的方法更进一步。他不但在Vancouver Sun媒体打了广告，还在广告中说要提供5000元的酬劳给任何能帮他联系到愿意接收他这种情况家庭医生的人。 没想到广告发布之后，人们的反应令他很意外。“很多人来联系我，绝大多数的人一开始就说‘我对这笔钱不感兴趣，我也不想要这钱，但是我知道有个人适合你的情况，你可以了解一下，’” Shuster说道。 多亏了这次广告，现在他已经找到了愿意接收他的家庭医生。 （图源：CTV） “这真的很令人有安全感，我又能有医护照看我的健康了，” Shuster表示。“我不知道将来我的病情会怎么样，但至少我现在知道在我需要家庭医生的时候，就可以去看医生。” 最终提供帮助的人没有拿这5000元钱，不过他觉得自己的办法也并非适合所有人。“不是所有人都能负担得起发布这个广告，也不是每个人都能给出奖金。其实我们所有人都在为医疗系统纳税，” Shuster表示。
  • 在房地产市场衰退之际，安省地产业律师表示，现在越来越多房产交易者来咨询有关定金该如何处理的问题。有律师告诫人们，切勿随意取消合同，否则恐面临严重后果。   据globeandmail报道，“人们并不太了解这种情况下定金该如何处理，” 地产律师Mattew Wilson说道。他还表示，听到不少买家对毁约之后无法拿回定金感到很震惊，也有卖家对买家无法履行购房合同后无法立即拿到定金感到很出乎意料。 他指出，买卖房协议的这个部分若没有表明交易无法完成时，定金该如何处理，这就需要地产经纪向买卖双方解释清楚。 律师们表示，有关定金的纠纷申诉最近出现了近几年来的高峰。 “房价越高的时候定金就会越多，风险也就越高，” 多伦多商务诉讼律师Tanya Walker表示。她还表示，在央行上调利率后，所接到的有关定金的咨询比往年高了三成。 （图源：globeandmail） 大多区在今年初房价高峰期的时候，多伦多平均一套独立屋的价格是170万元，如果按照10%定金来算，那就是17万元。买家需把这笔钱存入地产公司的信托账号。这笔钱只有在三种情况下可以取出：成功完成购房交易；有买卖双方共同签署的书面同意说明；法庭勒令。 由于疫情，安省法庭系统出现了至少12个月的延误，Walker表示，一些买家借等候法庭处理的时间太长为由与卖家谈判，商议如何处理定金。 如果买卖双方无法就定金处理达成协议，需要上庭裁决，那么这个时间很长而且费用昂贵，多伦多商务诉讼律师James R.G. Cook表示。他还表示，在2017年楼市调整的时候就已经出现过许多这样的案例，一些人等了好几年才上庭，而到那时候因为毁约而要支付的赔偿金比定金要高得多。 他举例说，2021年的时候法庭刚刚裁决了一个诉讼。这个案例发生在2017年3月。当时一位买家准备买下King C ity一栋房子，当时双方谈好的价格是245万，因此买家付了超过20万元的定金。但是最终买家因无法拿到足够资金而毁约。卖家随后在2020年的时候，以160万元把这套房子卖给其他人，并状告原先的买家索取两次交易之间的差额。最后，法庭裁定，卖家可获得除了定金之外的81万元9571元赔偿。 Cook指出类似的庭审案例还有很多，不过也有很多人达成了庭外和解。对此，一些律师提醒卖方说，卖家有时候会在没有获得法律咨询的情况下被施压要求尽快签下双方同意书，而这种同意书是为了防止卖家将来索取两次交易差额赔偿。   对于买家而言，有许多理由导致无法履行购房合同，最经常出现的原因是无法获得贷款或者房价下降迅速。律师David Feld表示，假设有人在三月份签约买下170万的房子，但是90天后发现这房子跌到了150万元，比原来低了20万。而不巧的是这个买家若要在此时卖掉自己原先的房产，售价又比自己原来预期的要低10万。这样一样他们等于要损失30万元。 这种情况下，“我会建议尽快把定金给卖方，” Feld说道。“甚至除了这笔定金，我可能还会提出再给5万元来推进达成解约。” 对此Bostley公司地产经纪David Fleming的建议是人们要慎重考虑，不要轻易毁约。“毁约方会面临巨大的赔偿金，而且可能未来两三年都要陷入诉讼纠纷，" Fleming说道。
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