加国新闻

　　油价持续低迷，冲击本国石油业发展，业界更预期今年的石油及天然气钻探活动或跌至40年来最低迷，以致就业机会大减，影响不仅是石油及天然气业的专业人员生计，还包括大批以钻探工作赚取外快的大草原省份农民。 　　加拿大油井钻探承包商协会（Canadian Association of Oilwell Drilling Contractors，CAODC）估计，今年约有3,600台钻机（drilling rig）完成钻探工程，分别较2015年5,300台的纪录减少33%，以及较2014年11,200台减少68%，可能是40年来最低纪录。 　　卡加利钻探公司Precision Drilling行政总裁内维尤（Kevin Neveu）表示，每停止一台钻机的钻探工程，代表减少约25个钻探就业机会，形成钻油业市场需求的劳动力大减。 　　以Precision Drilling为例，在全国的142台钻机当中，仅得42台仍然运作，估计直到西部在冬季的钻探旺季，亦最多只有80台钻机进行钻探。 　　一年仅工作45天 　　沙省农民韦布（Shannon Webb）过去38年都会利用夏季和冬季时间，到钻机从事钻探工作，藉此获取稳定收入和减轻债务负担。他将于今年11月1日重返钻机工作，但预期工作日数不会超过两周。 　　另一名农民亨特（Jason Hundt）亦抱怨表示，亚省的钻油业在过去的1年只提供了45天工作，远远低于通常每年的200个工作天。

　　家暴凶案在加拿大不算稀奇，每年都有为数不少。不过最近发生的一起着实让人大跌眼镜：一名85岁的老作家，竟把同自己和睦相处了几十年的老妻杀害。他已经被警方控制，并控以相关罪名，并正在接受精神评估。 　　这起案件发生本月初，地点是卡尔加里的 Rideau Park 公寓，嫌犯则是当地一名小有名气的作家、85岁的祖伊顿(Siegfried van Zuiden)。 　　祖伊顿是荷兰的犹太裔，在二战期间曾受到过纳粹的迫害，一家人为活命散布各地逃命。1952年，祖伊顿来到加拿大，开始以制造帆船为生。 　　晚年的祖伊顿曾将自己早年的流亡经历写成了一本书，里面说自己为逃避纳粹追捕，曾住过鸡窝、钻过地洞，短短两年时间曾在26个不同的人家躲藏。 　　按说经历过生死一线的人，对人生都看得很开，可是祖伊顿却在自己生命的最后的日子里，对相濡以沫的老妻下了毒手。 　　警方说，他们是在本月3日接到报案，赶到案发公寓的，一进门就发现祖伊顿的妻子、一名80岁的老太太倒在地上，已经死亡。经过短暂的询问，警方当场拘留了祖伊顿并随即提出指控。祖伊顿很配合警方的调查，一点反抗也没有，然后就同警员走了。 　　调查显示，老太太是遭到攻击后死亡的，目前还在尸检中，所以还无法确定真正的死因。警方说，他们控以祖伊顿二级谋杀的罪名，没提出一级谋杀指控，是因警方缺乏事先谋杀计划方面的证据。 　　据警方了解，老夫妇之间没有任何过往家暴史。换句话说，他们在过去的几十年里一直是和睦相处的。究竟是什么原因让祖伊顿对妻子痛下杀手?警方也表示不清楚，目前他们正在走访邻居和老夫妇的亲人。 　　不过，媒体在跟踪采访的时候发现，祖伊顿在首次出庭的时候有些恍惚。对法庭作证的一名医生表示，祖伊顿不理解自己为何要出庭，因此可能患老年痴呆。 　　有鉴于此，法庭下令对被告进行精神评估。警方随后将祖伊顿从警察扣押处转到位于该省南部法医精神签定中心接受评估。 　　警方拒绝透露祖伊顿是否有心理健康问题或其它病史，只是表示此案不属于“善意杀人”(mercy killing)。 　　当地社工机构Discovery House执行主管奥弗雷(Monique Auffrey)女士则评论，老年人家暴在加拿大很罕见，只占5%。不过，老年人家暴案件的原因非常有迹可循，都是因双方矛盾升级、呕气和争执升级导致。  

右边是地震活跃期中维多利亚岛发生地震的分布图  图片来源: Pacific Northwest Seismic Network 　　处在北太平洋地震带的加拿大太平洋沿岸温哥华市和附近地区可能会受到超级大地震的袭击是地震科学家们越来越担心的事情。 　　加拿大广播公司记者Johanna Wagstaffe报道说，加拿大地震专家Alison Bird每隔14个月就会在2、3个星期左右的时间里不把汽车停在地下车库里，因为她知道这两个星期是发生大地震的高风险时段。 　　根据维多利亚岛的有感和无感地震记录资料得出的这14个月的周期几乎像时钟一样准确，最近的一次发生在2015年12月22日到2016年1月16日；下一次密集地震周期应该在2017年2月份出现。 　　从维多利亚岛地震记录的地理分布图可以看出，在每隔14个月的地震活跃期发生的有感和无感地震的次数暴增。地震科学家们担心的是，每一次这样的周期出现都可能是诱发超级大地震的“最后一根稻草”。 　　虽然加拿大地震局在每次这样的地震频发周期开始前都会发出新闻通告，但经过几次连中等强度的地震都没有发生的地震活跃周期后，媒体和公众似乎已经对这样的地震活跃周期习以为常、不当回事了。 加拿大地震局的地震专家Alison Bird说她们全家都做过地震演练，每个人的床下都摆放着鞋和手电筒。

　　任何事物都有双面性，有坏的一面自然就有有好的一面。在今年夏天，安省经历了史上罕见的干旱，让许多人叫苦不迭。这才仅仅两个月过去，安省省民即将收割这场灾害带来的好处了。 　　加国无忧引述CBC报导，在今年夏天，安省东部是干旱的重灾区。从渥太华到金士顿，一些地区甚至遭遇了自1880年以来最干燥的夏天。 　　报导称，尽管干旱会导致粮食减产、价格上扬，但是并不是一无是处，例如当地的果农就非常开心。由于干旱带来的热量和阳光，让水果内糖分充足，所以今年本地的水果会特别好吃。 　　渥太华南面Osgoode地区的果园Log Cabin Orchard主人Darryl Maloney表示，他们家的苹果尽管个头长得小、落得早，但是比往常要甜得多。他解释，苹果的含糖量取决于日照，而今年夏天日照充足，令苹果非常甜美、口味超级棒。 　　感恩节之后，就是本地苹果大量上市的季节，价格便宜，省民可以多买一些品尝，也可以制作果酱。 　　从旱灾中受益的不仅是果农，当地酒庄也也很高兴：由于苹果超甜，所以酿出的苹果酒（apple cider）“口味非凡”。 　　位于Prince Edward乡区、专门酿制烈性苹果酒的果酒庄County Cider Company，从感恩节前开始，就已经着手发酵苹果汁，准备酿酒了。 　　该酒庄老板Grant Howes表示，公司果园里大部分树种来自英国和法国诺曼地地区，那些地区气候要凉爽得多，所以这些树不习惯干旱。今年夏天过于干燥，曾经让人担心收成，但是却出人意料地提升了果肉中的糖分，而酿造出来的苹果酒也呈现出前所未有的新口味，“非常有趣”，相信会深受苹果酒收藏人士所喜爱。 　　干旱除了带来口味新颖的苹果酒，还会让南安省众多葡萄园里生产的葡萄酒的口味更加浓郁强劲。对于喜欢这类葡萄酒的人，今年无疑是一个采购好年分。

　　加拿大每年都有许多低收入者没有填报税表，这意味着他们失去了本来应该得到的领取政府退税和补助金的机会，而且他们可以得到的政府退税和补助金的数额还不小。 　　年入4万家庭可得1万3退税和补助金 　　加拿大广播公司记者Kyle Bakx在其报道说举例说，在阿尔伯塔省一个夫妻两人收入4万加元、有两个年龄5岁以下孩子的家庭能够领取至少1万3千加元的退税和补助金，但前提条件是必须填报税表来证明其家庭收入。 　　吉奈特.史密斯Janet Smith过去一直是填报税表的，但在过去三年中她没有填报税表。吉奈特对此解释说，她前段时间由于父母中的一个去世和自己动了脊椎大手术、再加上收入很低而没有填报税表；她知道自从她上一次报税以来肯定有一些补助金是她可以领取的，但由于自己没有填报税表而错过了领取这些补助的机会。  　　吉奈特说，如果能够得到每年联邦和省政府为低收入家庭提供的退税和补助金，她的日子会好过许多，不会像现在这样经常为负不起账单而发愁。 　　拉升内需 　　经济专家们指出，填报税表以领取退税和政府补助金不但能够帮助低收入家庭的生活，而且有助于拉动内需、促进加拿大的经济发展；因为低收入家庭拿到退税的钱和补助金后会立刻花掉用在消费上，而且是花在本地的消费上，低收入家庭不大可能把退税或儿童补助金的钱用在去海外旅游上，这一点对振兴陷入衰退的阿尔伯塔省经济具有重要意义。 　　阿尔伯塔省卡尔加里市低收入人士维权组织Vibrant Communities Calgary的法兰考.萨沃亚Franco Savoia指出，必须想办法让低收入人士填报税表，以便让他们能够得到应该得到的补助金，这些钱会对改善他们的生活起到很大的帮助作用。 　　现在加拿大许多地区都有非盈利性组织提供帮助低收入人士报税的服务，但每年仍然有不少低收入者没有填报税表。 　　为什么有低收入者不愿报税 　　虽然在到底有多少低收入者没有填报税表方面缺乏准确的统计数字，但多伦多为流浪者和低收入家庭提供免费食品的慈善组织“多伦多每日面包食品银行”Toronto Daily Bread Food Bank在2005年做的一次调查发现，有25%使用其免费食品服务的低收入者没有填报税表。 　　加拿大社会政策领域的学者Richard Shillington指出，根据以往的调查研究，加拿大有5%到10%的低收入者没有填报税表，也就是说没有领取他们本来应该得到的销售税退税和儿童福利金。 　　加拿大自由党政府在2016年预算中拨出230亿加元用于儿童福利金项目。 　　既然填报税表对低收入者是有好处的事情，为什么仍然有这么多低收入者不愿填报税表呢？ 　　慈善组织Prosper Canada认为有至少几个原因导致低收入者不愿意填报税表：一个是税表越来越复杂，二是不知道填报税表可以得到不少退税和补助金，三是不知道去哪里去找报税表格，四是没有电脑无法上网报税，五是文盲，六是没有留报税所需要的收据和文件。

  　　周二公布最新报告显示，大温地区9月份房屋销量同比大跌32.6%，其中独立屋销量跌幅更高达47.6%，但屋价依然高企，各类住宅物业基准价格(benchmark price)为93.1万元，较去年9月增长28.9%，但较今年8月下降0.1%。 　　据REBGV的数据，9月大温区交易量为2,253宗，较去年9月3,345宗降低32.6%，较今年8月的2,489宗则降低9.5%。9月楼市交易量低于该月年平均交易量10%，为2014年5月来首次。 　　政府怎么想 　　联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)昨日宣布为多伦多和温哥华火热楼市降温的新措施，要对购买了保险的房贷进行压力测试，似乎是要进一步收紧房贷。但有金融理财师表示，商业银行在放贷之前，对贷款申请人的压力测试是必然经过的程序，联邦政府的这个要求对银行来说并无影响。 　　关于联邦政府是否也认同“外国买家推高大多区和温哥华地区楼市”的说法。而莫奈则强调，引致房价迅速飙升的原因很有，既有加拿大经济增长比较强劲，也有银行利率比较低。 　　“尤其是2008年以来，长期的低利率改变了放款者和贷款人的态度和行为方式，有些人因此背上了巨额的负债，风险也随之出现。许多中产阶层人士在考虑购买他们的第一套房子时，却发现高涨的房价已不是他们所能负担得起，有的人担心再不出手就更买不起，于是狠下心借了大量的贷款。”莫奈表示，联邦政府不能直接操控房价，但有责任确保房市的稳定及有效地运作。而那些已经拥有了房产的人，则希望房市能够稳定下来，保证自己的投资不受损。 　　莫奈随即宣布，要让贷款行业更有持续性，减少对纳税人面临的风险，确保每个人都是按章办事。 　　自17日起，新的政策规定，所有首付在5%到20%以内的申请贷款买家都必须购买房屋保险，而加拿大银行必须给所有购买房屋保险的申请贷款买家进行压力测试，看他们在加拿大银行传统五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下，能否承受得住。联邦称这些新政策的目标是要降低高房贷的风险，控制尤其在温哥华、多伦多地区高涨的房价。 　　莫奈说： “我们鼓励加拿大人在购买房产时，仔细考虑自己的负债情况，仔细考虑如果出现汇率波动时将要面临的挑战。” 　　民众怎样看 　　今年33岁的Dil Kaur一直梦想着能在大温哥华地区买下一栋独立屋，但找房子找了两年，她发现房价越涨越高，要买独立屋根本不可能，于是她就降低了自己的预期，希望能买一套两居室的公寓。 　　但就在联邦政府日前宣布了新的贷款政策后，她不得不再次放低自己的预期，开始看一居室的公寓。Kaur说，这就是不得不接受的现实。 　　BC省地产协会的首席经济师Cameron Muir表示，新的贷款政策会降低首次购房者约20%的购买力，这将彻底让他们被挤出房地产市场。 　　买卖双方均持观望 　　REBGV主席莫里森(Dan Morrison)说：“目前市场存在不确定因素，导致楼市买家及卖家都难以确定价格。人们都在观望，这包括海外及本地买家。每个人都希望知道新政策对市场的影响有多大，他们在考虑是否继续观望以等待楼市下行，或者现在是入市的最佳时机。” 　　通常在大温地区，独立屋占总体销量约40%，但今年8月该比例已降至28%。连幢屋和柏文需求若持续高企，加上联邦周一公布税务及房贷新规，缪尔指出首次置业者将继续面对被挤出市场的压力。  

　　秋风扫落叶，冬季就要到啦。严寒的天气不仅影响你的房屋，而且也影响你的钱包哦。 　　随着加拿大大部分地区开启凉爽季节的天气模式，也是时候对你的房屋进行一些小维护，以保证你的房屋在冬季时节，可以让室内保持舒适的温度。以下五个简单的DIY房屋保暖提示，以增加你家的能源效率和降低每月水电费账单。 　　打开加湿器。在较冷的月份增加家中的湿度，保证家里的相对温度维持在20%到40%之间。随着外面温度的下降，降低这个比例，让房屋窗户不会容易结冰 。 　　密封有空隙地方。这些地方，包括门、窗、阁楼舱口、通风口等季节性用于空气泄漏的区域，这些地方在冬季可能会导致能源费用猛增。为了帮助维持家庭内部的控制环境和防止空气泄漏或逸出，通过使用临时密封来保持房屋御寒功能。 　　添加额外的绝缘您家的所有领域。添加房间的绝缘，减少能源消耗和增加舒适度。如果你家房屋是小于12英寸的绝缘层，热量很容易散发。添加绝缘阁楼，以防止热气散逸。 　　把风扇以正确的方向运行。房屋生活空间都会因温度变化形成不同的空气层。因为最温暖的空气是在最靠近天花板处，在冬季以顺时针方向转动你的吊扇，推动暖气向上碰到天花板，然后再顺着墙壁下来。 　　请教房屋能源专家。如果完成上述四项工作，你房间的能源消耗仍然非常高，可能就需要请专家检查房屋是否存在问题了。

　　最近加拿大主流媒体有关华商房地产的一系列报道，即推高当地房价的同时，还成功钻了加拿大税务局的漏洞。如果一个人口占4.5%的少数族裔总被一家媒体头版负面报导, 是这个少数族裔的问题, 还是这家媒体有问题?就不免使人产生这样的疑问。当然具体情况不会是yes 或no那么简单，不可能非黑即白，社会背景与事态成因都比较复杂。通过对事件的复合分析，一方面英文媒体的报道不可能都是空穴来风，但也有形或无形地渗透着丝丝缕缕的主观情绪;另一方面作为被频频报道的对象，虽然有的是个体现象，所引申的叙述或不无伸缩空间，不过作为某种程度上已被概念化的华裔群体，是否也应该就此进行深度思考，都在可议之列。在这里我们主张旅居加国的华人自强，至少包含两层意思，一个是自律，另一个是自保。自律者，遵守所在地的法律法规，让对方无话可说;自保者，在自律的基础上熟悉相关的游戏规则，做到有理有利有节。 　　开发商上了《邮报》头条 　　《环球邮报》(Global and Mail)是加拿大英文大报，最近温哥华某位华人地产开发商受到该报“青睐”，被登上头条。据《环球邮报》披露，上述这名华商的前雇员举报称，该公司老板的客户在中国赚钱，然后授权该老板炒卖房产。而在加拿大银行申请按揭时，也是以这些客户的名义，包括首付、按揭月供、以及与房产相关的税务和其他开支等。但该老板是隐身的受益业主，因为房产转卖后，向客户偿还贷款和利息，余下的钱归已所有。值得强调的是，若干主流媒体在报道上述情况时，并未就事论事，而是有意无意地予以概念化，使之归类为温哥华房价居高不下的“真正推手”。把自己先推到一个道德制高点，摆出一付为民请命以平民愤的架势，对一个族裔进行“道德审判”。这种报道的风格和语气，进一步拉抬了某些大众情绪，至少在客观上起着某种助燃器的作用。 　　舆论攻防各持己见 　　据称上述当事人是大陆前公务员，移民之初带了约300万加元入境。目前住在西温，价值210万加元的房子全款买下，拥有轿车宝马和奔驰。由于此房是从当事人客户手中所买，故价格远低于周边房屋市场价。此人初始在温哥华收入不高，组装房屋框架生意没有成功，公司全部报告亏损。2014年公司介入房地产开发，步入赢利轨道。当事人被曝炒房逃税后，日前对媒体称要为自己正名：“我要告诉你们的是，我不是那样的人。”当事人还自曝财政情况，称之所以聘请专业会计和律师报税，就是为了避嫌逃税。有人指称，以贷款名义拿到这些客户的资金，从而不用交税，并承诺客户给予高利率回报。利用客户的财富，从加国贷款商那里获批按揭。上述那种投机炒房并不快速转手，而是共同营建某种独有的市场，较长时间持有房产，直到其大幅升值。这些房产或新建，或出租，或长期空置，可以说赢利形式不拘一格。从法律和税务角度来看，这样安排有利于避税，因为这些房产都不在其名下，客户申请按揭买房高出他本人可能的融资额度，可以最大限度地贷款。同时这些客户都把炒卖的房产定义为自住房(principal residence)，尽管实际上都不住在那里。为此还有人认为，利用买卖自住房不用纳税的法律条文，当事人没有做错什么。只是他的客户在中国赚钱，但不在加拿大报税，要承担法律责任。另据英文媒体报道，还有一位华人在2014年的报税收入是59,711元，交税2,594元，而其妻在温哥华拥有并住着一间市值200万的住房。当年该华人又卖出另一间市值300万元的房屋，用于购买另外两套总值近400万元的房屋。该华人的收入来自中国，在加拿大没有入籍。但自称是卑诗省居民，这样可以将本地房产作为自住房，卖房收益不用报税。 　　政府与银行互利共生 　　有舆论认为，上述英文媒体的系列报道来势太猛，选择这个时机爆料，背景不简单，颇为耐人寻味。现今国民确实对房市不满，对持续上涨的房价感到不好受，并且普遍情绪化。 　　仅从卑诗省角度看，马上就要进行省选，面对种种压力，自由党省政府可谓背水一战，至少要把房地产的“政治正确”进行到底，在政治上现在已经没有任何退路。本来有些具体做法可以拿来抑制房价，但正是出于“政治正确”的考虑，执政党政府并不会付诸行动，尽管有时放在嘴上说说。比如就有人建议政府应该取消对自住房收益免税，堵塞这方面的漏洞，使借此炒房者无所遁形。不过这将招致更多加拿大人的不满，政客们绝不会认同，尤其是在选举来临之际。甭看反对党在这个问题上闹得欢，咬一口不撒嘴，一旦转换位置成为了执政党，一样会避免沾惹是非，况且这样做确实有“一竿子打落一船人”之虞。目前已经有许多数据显示，对于房地产投机的商业行为，本地一些金融机构有推波助澜之嫌，有人甚至用了“助纣为虐”的字眼。虽然此话言重了，但也确实有可议的空间。据称有在校读书的国际留学生，都可以钻空子利用银行的钱来炒房，而不用自己开销，可谓坐收渔利，空手抓蛤蟆。银行也乐见其成，给“英雄”提供“用武之地”。本来可以从严按揭，调整利息，但是每到一个紧要的转折关头，这些金融机构就会“以大局为重”。所以有人叹息：“当房价上涨，银行赚到了，加拿大人却被拖贫了。”就房地产市场来说，银行在这方面的某些失职是显而易见的，因为根据《反洗钱法》等相关条文规定，提供按揭贷款的银行方面，必须了解和明确房主及其背景。可是恰恰在这个关键的地方，某些银行的表现差强人意，使一些客户可以瞒天过海，银行方面也睁一只眼闭一只眼，只要有赢利可赚就好。还有以众筹方式购买房产，只是垫付首付款而已，其余资金通过银行贷款以及“社会融资”。房产转手卖出付清贷款后，利润由参与众筹者分享。如何裁定这种行为的性质，似乎也没有一个明确的分界。然而包括几大银行在内的金融机构的行为方式，也有政府的影子，以此装饰靓丽的经济表现，执政党政府也颜面有光。结果就是一方面高喊打击倒买倒卖的投机倒把，另一方面则变相纵容与之配套的金融行为，给投机倒把变相提供财力支持，是不是也有共犯结构之嫌?是否也需要趟一趟这块深水禁区?倘若政府不限制银行给没有本国信用的人贷款，什么加征15%PTT都是假调控。 　　发财有道以正视听 　　坊间有言“苍蝇不叮无缝的蛋”，虽然这话说得不大好听，把两边都得罪了，可是话糙理不糙。有关方面指称，上述老板本人并没有按揭中介许可或投资管理许可，实际却在做这些事。根据加拿大法律规定，纳税人的自住房必须实际住在该房，不能在买房当年卖出，否则，卖房收益不能作为自住房免税，要作为商业收益纳税。 　　另据某会计师披露，有人是根据想纳的税额来报收入，自我掌握这种弹性。例如本年打算纳税6000元，就让有关会计帮着划账，来列出收入的数目。这种做法实际上本末倒置，本来应该依据既定收入来报税。有关人士就此指出，加拿大税务局对这笔损失的收入也要承担部分责任，没有厘清在申报加拿大税时应该报全球收入，所以使一些人趁机钻了空子。不过话又说回来，要想在这些实务方面具体操作，也是相当困难和复杂的，因为不少相关财务资料都在当事人的祖籍国或者加拿大以外其他地区，鞭长莫及无法审核。灰色地带的出现，不是投机者以一己之力就能铸成。所以说要想真正抑制房价上涨,各级政府及所有执法部门必须一起努力，配套行动，方能奏效。上述逃税行为并非孤例，乃是税收体系的严重漏洞，使税务部门损失巨大。正如上述当事人本人所讲，家庭成员都在加拿大，而且会一直待在这里，这里又是一个法制国家，不要让孩子们以为有家人触犯了法律，或是不愿意为这个国家做出贡献。这种言传身教要比任何财富都来得重要，某种程度上讲精神遗产不亚于物质遗产。再说，实际上房价若能够渐渐稳定下来，即便对从事地产业的人来说也应该利大于弊，如果不是搞投机捞一把就走的话。因为从长远来看，房市崩盘也会影响到正常生意。 　　打破类别化从己做起 　　联邦数据显示，税务审计人员发现，去年在温哥华炒房和其他地产交易中的逃税金额约1430万元，涉及339间公司和个人。现在由于房价不断高企，“华人炒房”也在逐渐成为一种标签。如今又把“逃税”与“炒房”联系到一起，这无异于火上浇油。如果一旦这种归类被固化，就会带来许多有形或者无形的社会后果，从土豪到社区，从个体行为到整体操守，从个案到族属，往往就会给某些有企图心的媒体，提供引申发挥的余地。 　　其实到现在为止，至少在大温地区，导致房价飙涨的原始原因仍然是一团麻，众说纷纭莫衷一是。无论如何，华人背负着某种“原罪”，个别华人难逃其咎，对此华社本身也有所认知，这似乎已有定论。一些人在国内从事投机已成惯性，并被视为能干，有商业头脑，如今越洋跨海，是锥子在哪儿都扎出尖来。结果这些“个体行为”累及无辜，难免有人就感到委屈，抱怨说“问题已经相当严重和糟糕，大家都感到非常愤怒。就因为一小撮人从中获利，损害了我们一代人。”当下有人透过媒体疾呼华人绝不能当政治上的替罪羊，并高调赞赏华裔投资移民对加拿大的“卓越贡献”。这种主观意图其心可悯，但关键还是要靠当事人自己要强，应该牢固地确立逃税犯法的观念，以此约束自己的作为。所以打破归类和概念化要从自身做起，共同当作一份志业。

　　对于加拿大联邦政府本周宣布的房市新政策，虽然不少人为联邦堵上海外买家利用优惠政策逃税的漏洞政策叫好，但也有人认为新政策对于本地购房者造成了较大打击。 　　根据总部位于多伦多的全国最大的私人房贷保险公司Genworth MI Canada Inc. 的内部调查显示，如果按照联邦政府的要求，将贷款利率上调到加拿大银行五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下，该公司有超过1/3的客户都没有资格申请房贷。换句话说如果房贷利率提升，这部分客户并没有财政能力可以确保按时还款。这家公司的数据源显示，这部分客户大部分为首次购买房屋的年轻人。 　　相关经济学家分析，这些新政策已经迫使全国房地产市场进入新拐点，联邦政府已经表明决心将要打击房价，但对于加拿大脆弱的经济来时，是否能承受政策所带来的损失还是一个未知数。 　　加拿大地产头条(canadamls)观察到，自联邦财政部长摩尔诺(Bill Morneau)宣布房市四大新政后，本周三开始房地产股票开始全面下滑，受此影响国内六大银行的收益也受到损害。Genworth MI Canada Inc. 公司的股价在两天内下跌12%;加拿大最大的非银行按揭公司First National Financial Corp.在五天内，也已经从32.5元下跌到25.7元。 　　(First National Financial Corp.近五天内股价变化) 　　经济分析家表示，接下来受到冲击的应该是银行业，同时联邦政府计划出台“房贷风险分担(Lender Risk-Sharing)”政策也将加重银行的负担。来自Canaccord Genuity Group Inc公司的分析师Gabriel Dechaine认为，新政策还将增加影子银行(Shadow Banking)市场的份额，因为大部分首次购房者可能并不能符合新政策的要求。按照联邦政府的预估，在新政打压下全国房屋销量有望在第一年下跌超过8%，加拿大皇家银行(RBC)则认为新政能降低至少一成的房屋成交量。

　　因温哥华增收房屋空置税，大量华人涌入多伦多买房。如今，多伦多房价依然坚挺，还在持续走高。 　　尽管温哥华地区的房地产市场放缓了上涨的步伐，但是多伦多地区的房价却毫无任何放缓的迹象。多伦多房地产协会最新的数据显示，多伦多房价仍在上涨，独栋房屋的需求强劲，库存持续下滑。 　　房价持续走高 　　多伦多房屋均价上涨至755755美元，较去年大涨20.4%。8月的多伦多地区房价较上个月上涨6%，等于一周上涨1.1万美元。如果你觉得数字太抽象，多伦多房价的涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天工作所得中位数的650%。房价上涨将会持续多久无法预测，但是很难说当前的多伦多房地产市场是一个不好的投资。 　　 高端物业需求强劲 　　多伦多的购房者似乎没有预算上限。大部分购房者都倾向于高端物业，特别独栋公寓。独栋公寓的销售占到了所有房产销售的47.5%，平均售价为1013788美元。中位价格为83万美元，相当于多伦多地区家庭收入中位数的10倍。 　　库存大幅下滑 　　购房者竞价购房的一个重要原因在于多伦多房地产库存的萎缩。多伦多房地产库存在持续下滑，新登记的房屋较余年下跌5.6%。可交易的登记房产数量同样下滑36.6%。这一走势与房屋交易量上涨相对应，今年房屋销售上涨21.5%。 　　自然的，在房屋供应量有限的情况下，购房者不得不竞价购买从而推高了房价。此外，新登记的房产中三分之二都迅速成交。因此很难预测多伦多地区房产库存短缺的真实情况。 　　新房贷规定 　　多伦多地区新推出的房贷政策将于10月17日正式实行。新房贷政策给借贷人施加了更加严厉的贷款规定。新贷款政策预计将削弱新买家的需求并降低房价。当新政在10月正式实行时是否会给多伦多的房价带来即刻的影响，人们将拭目以待。如果真是那样，那么房价可能会在本月进一步大幅上涨。 　　当前对于购买者来说不是一个入场的好机会。新的监管环境带来了不确定性，这将让购房者选择持币观望。在局势明朗前就贸然进入市场显然不是一个明智的选择，但是这显示了一个逻辑性的市场。当一个城市的房屋均价是该城市居民平均收入6倍以上时，所有的逻辑都不存在了。

　　新规中各条款的生效日期各不相同，如“压力测试”条款是10月17日起，新房贷门槛是11月30日起，而针对外国人的房地产资本增值税豁免取消，则会在明年报税季真正得到体现。 　　当地时间10月3日，加拿大联邦在事先并无征兆、也未提交议会讨论表决的背景下，出台了被称作“房产调控措施”的新规定。 　　这些规定中最引人瞩目的，是宣布修改房地产资本增值税(CapitalGainTax)规则。原规则下“主要居所”(PrincipalResi-dence)的买卖增值部分一般可获得增值税豁免，新规则将“外国人”(指既非加拿大公民也未获得加拿大永久居民身份的人)缴纳房地产资本增值税规定为“必须”，这意味着即使有证据证明外国人所购房屋确系“主要居所”，今后也几乎不可能获得资本增值税豁免。 　　但在许多专业人士眼中，更重要的条款其实是和房贷及利率有关的。 　　首先，原本房贷申请人只要选择5年以上定息房贷，就无需经过“压力测试”就可获得批准，而修改后的规则则规定，任何申请者选择任何期限、利率和形式的房贷，都需要接受以央行5年牌告利率(4.64%)为基数计算的“压力测试”，只有通过“压力测试”才能获批房贷。 　　其次，新规提高了低首付房贷的放贷标准，原本首付在20%以下的房贷申请就较高首付房贷门槛高得多，新规将进一步抬高门槛，令申请者更难获批。 　　一些分析家认为，联邦政府的这些做法可以“起到一定调控房地产的作用”，在他们看来，“资本增值税条款”的修改将迫使外国人不得不申报自己买卖房子所获得的差价，有助于“堵塞税负漏洞”，并且令“频繁的房屋买卖”有所冷却，而关于房贷的新规可以减少低首付房贷比例，从而有效减少房地产泡沫。 　　联邦政府的这一最新做法，实际上是加拿大房地产价格涨幅最大的两个市场―――大温哥华和大多伦多地区所属的卑诗省、安大略省已经和计划实施的“房产调控”措施的一种“惯性自然延续”。 　　今年7月25日，卑诗省政府在事先毫无预告的情况下突然宣布，自8月2日起“非居民”(指既不是加拿大公民也不是加拿大永久居民者)在该省购买房地产，将额外征收15%的房地产转让税(PTT)。 　　9月20日，加拿大帝国商业银行(CIBC)发布一份报告，称安大略省“别无选择”，只能仿效卑诗省的做法，向海外住房买家征收同样比率的PTT。 　　这一调控政策短期效果十分明显：大温地产局(RealEstateBoardofGreaterVancouver)数据显示，实行PTT后大温地产局区域内房屋销售量今年8月同比下降了26%，而9月15日加拿大房地产协会(CREA)统计显示，8月加拿大全国标准独立屋均价为456722加元，涨幅5%，录得自2015年1月以来最小的涨幅，决定性因素正在于大温房地产市场的迅速冷却。 　　报告指出，随着大温征收房地产转让税，许多被迫离场的热钱会转向多伦多或西雅图，苏富比(Sotheby)高档楼盘销售日前预测即作此断言，鉴于此，塔尔建议采取包括迫使银行收紧按揭政策、将最低首付比例提高到10%、对按揭实行更严密监控、为公租房开发商提供税收优惠并鼓励民众租房等措施，作为征收PTT的辅助。塔尔认为“应该让加拿大人意识到，在当前经济形势下必须量入为出、理性借贷”。在塔尔看来，此举可在短期内有效缓和供需矛盾，从而平抑房地产价格。 　　对于卑诗省和安省的这些措施和计划，争议的声音还是很多的。一些卑诗省分析家指出，该省经济缺乏“拳头”，房地产及其上下游产业是最主要的经济和就业支柱，如此“一刀切”很可能对整个国民经济和就业市场造成伤筋动骨的影响。更有人指出，不论“甄瑞谦报告”还是省府“7.7”报告，都存在调查取样时间、范围过于狭窄，数据缺乏说服力的问题，在这种情况下匆匆推出“大招”，恐怕过于草率。 　　安省一些分析家则指出，真正的投资炒房者其实往往有更多规避新规的经验、资源和办法，PTT之类调控措施对他们的杀伤力，至少是可疑的。 　　至于联邦的调控，在“外国人条款”方面的争议比各省更大，原因是加拿大十省三地区房地产市场冷热不均，除了大温哥华、大多伦多等极少数地区外，大多数地区涨幅十分温和，甚至下跌，明明只有少数“患者”便秘，大多数是正常甚至腹泻，却一律喂服“泻药”，这显然不合理。 　　10月6日，(TheBankofCanada)资深副知事威尔金斯(CarolynWilkins)发表讲话，宣布支持联邦政府稍早宣布的冷却房地产市场措施，并将此举的主要目的解读为“减少家庭财政失衡所带来的、针对加拿大金融体系的风险”，而不再多提“调控房价”的目的。 　　加拿大长期维持0.5%的低利率，导致民众越来越敢于借贷，债务负担始终居高不下，对此央行屡屡发出严厉警告，但市场鉴于加经济低迷，近期内加息预期不大，对此置若罔闻，在这种情况下借冷却房地产市场之名，行私人债务“瘦身”之实，是符合逻辑的，毕竟房贷是加拿大个人信贷的最大头，也是央行眼中风险聚集最多的领域。 　　但对于这一考量同样有许多人不以为然，他们指出，恰恰是加拿大本土低收入阶层对利率上调、按揭门槛提高的承受能力最弱，且更高的赋税和按揭利率意味着购房者需要花费更多时间来偿还按揭，这将导致实体消费的锐减，并可能引发经济衰退。

　　加拿大一直以来是中国移民的热门选择。提起加拿大，除了传统的联邦技术移民、萨省、BC省、安省的雇主担保移民、曼省和魁省的留学移民以外，投资移民也是移民加拿大的一种主流方式。 　　加拿大《环球邮报》称，在过去28年里，通过投资移民进入加拿大的人数超过13万人，其中主要来自中国内地和香港。自从杜鲁多上台后，加拿大投资移民利好政策不断，也吸引了大幅的投资者。由于各省投资移民的政策法案并不相同，约克论坛在此为大家总结了加拿大各省的投资移民政策。 　　首先我们来说安省。事实上，安省去年曾宣布取消原有的安省投资移民计划，同时透过“安大略移民提名计划”(Ontario Immigrant Nominee Program OINP)推出“创业者”(Entrepreneur)及“企业者”(Corporate)两项新移民通道。 　　“创业者”通道要求申请人的投资额为50万元至100万元，视乎创业地点及行业类型而定;这类申请人只要经过两年成功建立企业，便可获永久居民资格。 　　而“企业者”通道的申请人则需要投资500万元，申请人须创造5个本地职位，便可为一名重要员工申办移民。此重要员工，是指其对企业的运作必不可少。此外，这两个通道的申请人的英语水平须在两年内达雅思五级的水平。 　　其次，是曼省的投资移民。这类方式适合英文比较好的企业高级工商管理人员(雅思4.5以上)。曼省也可以接受高管或者股东的申请。 　　但是他要求客户必须不能跟加拿大其他任何省份有关系，必须全面申报个人资产。必须完成考察任务。税务有要求，但是不如魁省那么严苛。 　　第三，萨省适合有股份的申请人，只要企业家。高管不可能达到分数要求所以暂时不能做。萨省的投资现在成功率不错。对其他省份的关系部分没有那么高要求。有税务要求但是较松。 　　第四，BC省适合高管或者企业家。投资过程略复杂。适合真的愿意住在BC，愿意投资的客户。最好是专科以上教育(不一定专科毕业)。 　　第五，加拿大魁省投资移民自1986年开放以来，凭借一步到位拿枫叶卡，政府担保，投资安全可靠，投资方式灵活等优势受到广大申请人尤其是中国投资者的欢迎。在每年众多的申请人中，中国申请人的比重也占到90%以上。投资80万加币(5年后政府归还本金，无利息)或22万加币一次性投资(一次性支付不返还)，两种方式任选其一。 　　据业内人士分析，就目前的经济形势来看，全球化资产配置势在必行。加拿大投资环境良好，国力稳健，金融体系完善，监管机制成熟，风险较小。但由于加拿大移民政策更新频繁，未来投资政策或相关移民途径是收紧抑或宽松，都难以判断。因此有这方面需求的小伙伴要记得查清楚各省的移民政策动态哦！

　　大家都知道，放宽移民政策是自由党竞选时的一项承诺。而移民部长麦家廉在8月份访华时也希望能够增设加拿大签证中心，麦家廉希望通过吸引更多的移民和留学生等高素质人才来改善加拿大的人口老龄化，劳动力不足以及改善旅游业等问题。 　　不过政策归政策，真正实施起来还是有难度的。 　　华裔男子申请入籍等8年被拒再上诉 　　据媒体报道，安省一个华裔男子申请入籍，移民官质疑他声称的居加日子是否真确，经过长达8年的审理后，当局拒绝了他提出的申请。他不服而上诉。联邦法院一位法官最近裁定，当局须要重新审核该男子的入籍申请。 　　移民律师李克伦(Richard Kurland)主编《移民资讯汇编》(Lexbase)，在周五发表的报告显示，联邦移民部指申请人张伟(Wei Zhang，译音)未有提供足够证据，以证明他在2004年1月1日至2007年10月17日期间居住在加国的天数。 　　移民部的文件指出，当局更发现，张伟所申报的加国收入，显然未足以支付房屋租金，以及支持妻子和两个子女的生活。同时，在报称在加国居住的4年期间，张伟仅有两个月缴付安省医疗保健计划(OHIP)的费用。 　　此外，张伟在申请入加籍时，仅提交已注销的中国护照副本。当局质疑他在2005年4月29日，即他报称居加期间，是在中国北京办理护照续期手续。 　　另外，当局更指张伟未能提供有关他两个子女入学出席率、他参与义工纪录，以及妻子受雇等重要文件。 　　今年8月，联邦法院一位法官表示，申请人稍后提供了已注销护照正本，经详细研究后，未有证据显示护照续期手续是在国外办理。法官最后裁定移民部败诉，须要重新审理张伟提出的入籍申请。 　　这三个问题亟待解决 　　截至今年七月，在过去的一年中共有32.09万移民登陆加拿大，比前一年度(24.08万人)相比大涨33.3%，增幅达到30年来的最高值。而据《华尔街日报》报道，到2018年联邦政府的移民配额或将增加到337,000人。 　　实际上，尽管麦家廉多次表态将增加移民名额，但据加拿大新华人联合会会长杨海峰介绍，自由党内部各部门还未就麦家廉提出的增加移民配额问题达成共识，如果增加移民配额，会使政府这部分的财政支出加大，这样将减少其他部门的预算。只有解决了预算的问题，才能使各部门就增加移民配额问题的意见达成一致。 　　另一方面，关于增加移民配额的计划，还面对着各个类别移民配额的分配问题。如前所述截止到10月1日，2016年移民总数超过了32万，但是各类移民的分配不是很令人满意，其中经济类移民只有16万，刚刚超过所有移民配额的50%。相比于2015年的60%，比例降低，难民、人道移民，家庭团聚占据将近50%，比例过高。麦家廉在联合国高峰会议承诺会继续增加难民配额，显而易见这势必挤压经济类移民配额。只有大幅度增加移民总配额才能满足经济类移民的适度增长，而这样做又会增加向各方面的说服工作。 　　此外，与官方对移民的态度不同，普通民众对于移民似乎并不热心，《环球邮报》和纳诺斯公司调研的针对移民部提出的增加移民配额计划的民意调查中，希望配额比2016年少的占39%，和2016年相同的占37%，希望比2016年多的占16%，不确定的占8%。 　　杨海峰指出，这三方面的问题是麦家廉迟迟不肯透露具体移民配额的原因。或许C-6新移民法案迟迟不能出台也与此有关。 　　新移民法案C-6最新动态 　　之前媒体诸多报道宣称新政最早于7月1日正式实施，但很显然并没有。据了解，C-6法案目前仍处于待审议阶段，二读原本定在9月27日，但根据最新的消息，由于对新法案部分条款有异议，国会复会之后将再议日期定在了10月18号，最终可能会在11月推出。 　　事实上，新移民法案对华人的重要性不言而喻，约克论坛网友经常有人询问新法案的进展如何，而加拿大新华人联合会在去年大选前在华人社区做的民意调查中，有54.3%的华人认为移民配额不够。这说明华人更关心与自身利益相关的移民政策，更支持移民政策的开放。 　　新移民法案亮点解析 　　让我们再来回顾一下自由党拟定的新移民法案C-6的一些变化和亮点。 　　时间放宽松：包括居住时间长短和居住时间计算方式。缩短永久居民获得加拿大公民身份前所需在加拿大全年居住的时间，从现在的6年里住满4年，重现调整为5年里住满3年。由于许多移民在成为永久居民之前就与加拿大有着紧密的联系，建议将申请人在加拿大以难民或者临时居民身份居留的时间也计算在内;比如留学生在读书期间住在加拿大的时间也可以折算进去，以50%作为折算，最多可计算一年。 　　语言要求降低：提议将必须达到英语或者法语的语言要求，通过相应考试的申请人年龄范围从14岁至64岁，重新调整为18岁至54岁。 　　报税记录时间减少：原法案C-24规定需要提供过去6年内4年的报税记录，而新法案只要求提供过去5年内3年的报税记录即可。 　　除此之外，新法还规定加拿大政府无权取消公民的加拿大国籍。政府唯一能取消公民身份的理由是，发现申请人在申请公民身份的过程中造假。  

　　如今多伦多房价依然坚挺还在持续走高。多伦多今年房屋均价上涨至755755美元，较去年大涨20.4%。涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天工作所得中位数的650%。尽管如此，相比于温哥华，华人移民更爱多伦多。说起原因，无论是从衣食住行，吃喝玩乐，还是环境教育，那都是有理有据。 　　多伦多房价暴涨 每天上涨1500美元 　　近来温哥华地区的房地产市场放缓了上涨的步伐，但是多伦多地区的房价却毫无任何放缓的迹象。多伦多房地产协会最新的数据显示，多伦多房价仍在上涨，独栋房屋的需求强劲，库存持续下滑。 　　多伦多房屋均价上涨至755755美元，较去年大涨20.4%。8月的多伦多地区房价较上个月上涨6%，等于一周上涨1.1万美元。如果你觉得数字太抽象，多伦多房价的涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天工作所得中位数的650%。房价上涨将会持续多久无法预测。 　　多伦多地区新推出的房贷政策将于10月17日正式实行。新房贷政策给借贷人施加了更加严厉的贷款规定。新贷款政策预计将削弱新买家的需求并降低房价。当新政在10月正式实行时是否会给多伦多的房价带来即刻的影响，人们将拭目以待。如果真是那样，那么房价可能会在本月进一步大幅上涨。 　　相比于温哥华 华人移民其实更爱多伦多 　　温哥华和多伦多一直是被加拿大人经常拿来比较的两个城市。尽管多伦多房价一直暴涨，但相比于温哥华，华人移民其实更爱多伦多。据多伦多生活报道，说起原因，无论是从衣食住行，吃喝玩乐，还是环境教育，那都是有理有据的。   　　房价 　　如果说多伦多的房价便宜，相信很多人是拒绝的。在和温哥华的房价对比后，大家才会真实的感受到生活在多伦多的幸福。相信很多从国内北京上海广州深圳的人来到多伦多后，都会默默地感叹一句，真是来对了! 　　购物 　　无论你是想买顶尖的时尚奢侈品，还是家常的日用品，伊顿，Queen Street West、St. Lawrence都能满足你的需求。在购物上，多伦多绝对称得上大都市，大师的时尚单品，艺术家的文艺作品，生活家的创意用品，应有尽有。周末就是应该去shopping够! 　　娱乐 　　梅西音乐厅，多伦多电影节，CNE，毫不夸张的说多伦多的每一个周末，你都能想到放松娱乐的地方。坐上摩天轮欣赏安大略湖的风景，吃一顿丰盛的晚餐，然后去看个电影，这样的长周末才叫惬意。 　　文化 　　多伦多大学一直是一个全能选手的存在。没有特别突出的一项，但是她样样都可以排的上名次。安大略皇家博物馆是加拿大最大的世界文化和自然历史博物馆，馆内珍藏着上千片甲骨文，是探索中国文化的好去处。 　　风景 　　加拿大既有大城市的繁华，也有自己的独特风景。Bruce Peninsula National Park、Fathom Five National Marine Park、Georgian Bay Islands National Park、Point Pelee National Park，耸立的CN tower被列为来到多伦多必看的地方。秋天红透的枫叶、三文鱼洄游，冬天铺天盖地的大雪，多伦多的景色不带重样的美。 　　唐人街 　　中国人好像自古都有扎推的习惯。尤其是在国外，眼前都是老乡，耳边飘着乡音，吃的是家乡特产，倍感亲切。多伦多有5个唐人街，号称“中国以外最大的唐人街”。这里有大量聚居的华人，华人超市、华人餐馆，生活交流便利。有时候你甚至会产生一种错觉，自己根本没有出国。  

　　在去年联邦大选期间，小杜的一项重要竞选承诺就是取消前保守党政府通过的、饱受争议的C-24法案(民间俗称“二等公民法案”)，因此，小杜得到了很多选民的支持。 　　但是上台后不久，移民部长麦家廉就在移民、难民及公民委员会会议上表示，移民部会针对C-24法案做出“大幅修订”，而不是完全废除。 　　就在当时，新民主党华裔国会议员关慧贞(Jenny Kwan)就曾批评，小杜政府拒绝完全废除C-24法案，此严重违反自由党对移民社区的竞选承诺。 　　她说，“我对麦家廉的回答感到非常失望，总理杜鲁多竞选期间说的不是对法案作重大修订，而是整项废除，这是他们对移民社群所作的承诺，现在却出尔反尔。” 　　C-24法案，官方名称是《加强加拿大公民法》(Strengthening Canadian Citizenship Act)，是前保守党政府在2014年通过的，以“打击恐怖主义”为主旨的法案。其中最大的争议点是，针对犯下恐怖主义、叛国及谍报活动罪行而拥有双重国籍的人士，赋予联邦政府彻销其加拿大国籍的权力。 　　该法案还没有推出时，就引起了民间的强烈反对。加拿大律师公会(CBA)曾在一份报告中写道：“居住意愿产生的第一个问题在于，该条款将所有公民区分成两种，一种出生即有公民身分的加拿大人，另一种即是在国外出生，后来经过移民归化方式，才取得公民的加拿大人。在加拿大出生的人，可以不受限制居住在任何国家或地区，也可以去任何地方旅游，但非在加拿大出生的公民，如果离开加拿大，即有丧失国籍的风险。” 　　关慧贞指出，法案令移民沦为“二等公民”，为他们成为真正加国公民设下重重障碍，所以应该予以完全废除。 　　十个月废除国籍数比肩过去27年 　　据统计，小杜上台10个月后，已经在没有法律听证会的情况作出了184项废除公民国籍的决定。要知道，这个数量几乎与过去27年(1988-2015年10月)的废除国籍数量持平。 　　杜鲁多上台的第一个月就有21人的国籍被废除，第二个月更是达到了59人。2016年1月到8月底，平均每个月有13人被废除国籍。 　　而在哈珀当政时期，2013-2015年平均每个月只有2.4人的国籍作废。 　　民众批评自由党虚伪 　　被民众卑诗省公民自由协会(Civil Liberties Association)的Laura Track 说自由党政府在野时期曾极力反对C-24法案，但是他们上台后却变本加厉使用这一法案。 　　不过自由党政府宣称他们是为了保证国籍系统的公正性和完整性，并且主要针对欺诈行为。 　　对自己人却网开一面 　　自由党内阁成员、民主制度部长Maryam Monsef近日被人发现她把自己的出生地搞错了。她原本出生在伊朗，但是护照材料却显示为阿富汗。根据C-24法案，她应该被剥夺加拿大国籍，但是自由党政府却称她更新护照即可。 　　同样的事情发生在普通人身上结果却完全不同。卑诗省公民自由协会称有两名婴儿时期就移民加拿大的男子在完全没被通知的情况下丢失了国籍，原因就是他们的父母在为他们申请国籍时有不当陈述。 　　其实，自有党也并非什么也没做，在赢得大选之后，自由党政府便提出了新的入籍法案(C-6)，据说该法案跟C-24相比，将会使移民加拿大更加容易! 　　让我们再来回顾一下自由党拟定的新移民法案C-6的一些变化和亮点吧。 　　时间放宽松：包括居住时间长短和居住时间计算方式。缩短永久居民获得加拿大公民身份前所需在加拿大全年居住的时间，从现在的6年里住满4年，重现调整为5年里住满3年。由于许多移民在成为永久居民之前就与加拿大有着紧密的联系，建议将申请人在加拿大以难民或者临时居民身份居留的时间也计算在内;比如留学生在读书期间住在加拿大的时间也可以折算进去，以50%作为折算，最多可计算一年。 　　语言要求降低：提议将必须达到英语或者法语的语言要求，通过相应考试的申请人年龄范围从14岁至64岁，重新调整为18岁至54岁。 　　报税记录时间减少：原法案C-24规定需要提供过去6年内4年的报税记录，而新法案只要求提供过去5年内3年的报税记录即可。 　　除此之外，新法还规定加拿大政府无权取消公民的加拿大国籍。政府唯一能取消公民身份的理由是，发现申请人在申请公民身份的过程中造假。 　　原先的传言是可能在国庆日(7月1日)实施，可如今已经10月份了，仍未有发布的消息，不过无风不起浪，相信自由党的新法案很快就能出台。

　　特鲁多的自由党政府剥夺加拿大公民籍的案例，远远超过前哈珀政府时代。小杜上台10个月后(于2015年11月至今年8月底)，未经司法听证下，作出184项撤销公民身分决定。其中约90%导致否决结论，个人失去公民身分。 　　废除国籍数比肩过去27年 　　小杜废除国籍的数量几乎相当於1988年至2015年10月哈珀政府执政结束，这27年的案例总数。 　　杜鲁多上台的第一个月就有21人的国籍被废除，第二个月更是达到了59人。2016年1月到8月底，平均每个月有13人被废除国籍。 　　而在哈珀当政时期，2013-2015年平均每个月只有2.4人的国籍作废。 　　这些数据表明，比起哈珀政府，杜鲁多政府更激进地使用这部法律。 　　杜鲁多政府被批虚伪 　　哈珀时期曾通过了备受争议的国籍法--C-24法案。该法案主要针对双重国籍者，如果他们涉嫌从事恐怖主义、叛国和间谍活动，或者在申请国籍时有虚假不当陈述(misrepresentation)，那么政府将剥夺他们的加拿大国籍。 　　特鲁多在2015年大选的竞选阶段表示，加拿大人的公民身份是神圣的，自由党上台执政后会取消保守党政府推出的C-24法案中吊销被判犯有恐怖袭击罪、间谍罪、叛国罪、反国家罪，但拥有双重国籍的犯罪分子加拿大国籍的条款。因此，小杜得到了很多选民的支持。 　　移民界当时支持自由党，他们担心，在海外出生的加拿大人，会因为这部法案降格成不安全的二等公民地位。 　　自由党上台后，第一步便撤销C-24号法案的部份内容，这些章节适用於被裁定恐怖主义相关罪名的人，确保他们能保留加拿大护照。但杜鲁多政府没有触动该法律的其他部份，假如有人不实申报护照信息，则公民身分仍可被剥夺。 　　移民部长麦家廉就在移民、难民及公民委员会会议上表示，移民部会针对C-24法案做出“大幅修订”，而不是完全废除。 　　新民主党华裔国会议员关慧贞(Jenny Kwan)就曾批评，小杜政府拒绝完全废除C-24法案，此严重违反自由党对移民社区的竞选承诺。 　　她说，“我对麦家廉的回答感到非常失望，总理杜鲁多竞选期间说的不是对法案作重大修订，而是整项废除，这是他们对移民社群所作的承诺，现在却出尔反尔。” 　　加拿大不列颠哥伦比亚省公民自由协会的 Laura Track女士指责自由党政府上台前说一套、上台后做一套，是典型的政治虚伪。 　　加拿大联邦移民部则反击表示，移民局的做法都是按法律办事，一切都是走合理合法的流程。 　　对自己人却网开一面 　　自由党内阁成员、民主制度部长Maryam Monsef近日被人发现她把自己的出生地搞错了。她原本出生在伊朗，但是护照材料却显示为阿富汗。根据C-24法案，她应该被剥夺加拿大国籍，但是自由党政府却称她更新护照即可。 　　同样的事情发生在普通人身上结果却完全不同。卑诗省公民自由协会称有两名婴儿时期就移民加拿大的男子在完全没被通知的情况下丢失了国籍，原因就是他们的父母在为他们申请国籍时有不当陈述。 　　自由党政府称，作出剥夺身分的决定，是为保护公民系统的健全，打击欺诈个案。

　　 　　一名中国女商人由朋友牵线，听信有人与移民部高层关系密切，且自称有加速移民的"特别方法"，于是给了代办男子20万加元，女商人在缴钱之后怀疑有可疑欲索回款项遭拒，她其后发现代办男子并无移民顾问牌照。由于男子拒绝还钱，女商人入禀卑诗最高法院，向代办男子提出民事诉讼，追讨所损失的金钱。 　　根据法庭文件，赖雅萍(Yaping Lai，译音)是一名女商人，她在2010年秋天在中国参加西安交通大学高级管理人员工商管理硕士(EMBA)课程时认识一名陈姓女子。陈在2011年时知道赖想与家人移民加拿大，陈表示知道有人可以帮助赖申请移民，并让赖和丈夫在西安的喜来登酒店(Sheraton Hotel)与郭姓男子见面。 　　文件说，2013年时陈与赖又在西安见面，这时陈告诉赖说她已成功移民加拿大，又说可以介绍帮她申请移民的人士，陈还说这人有加速移民的特别管道。这时，赖并不知道陈欲介绍的人是她之前已见过的郭姓男子。 　　之后郭要求赖和家人到加拿大见他，以便着手准备赖的移民申请。赖于2014年2月来到大温，并在陈的家住两周。陈不久即安排赖和郭在一间据称是P公司所在的办公室与郭会面，郭强调他有合适资格可协助赖取得移民身分。 　　郭自称和加拿大一些高层关系密切，当中还包括一名资深移民部官员，郭还出示了多张与官员的合照，以证明自己所言不假。 　　郭接着指出，由于他和移民部资深官员和其他加拿大高官的关系良好，因此他可对客户提供一种特别加速申请的管道及方法，而且完全合法，但只对一些特别挑选过的申请人提供。 　　郭又说，透过该特别方法，他的客户通常在3至6个月内即能成功申请移民，该方法的条件包括在加拿大作出大额财务投资，郭又宣称加拿大最近改变移民规管系统，因此必须实际投资才能使用该特别方法。 　　法庭文件又提及，郭自称是P公司的幕后控制人，郭还说该公司最初是卑诗癌症局(BC Cancer Agency)的一部分，拥有一种医疗器材的专利，该器材可从病人的唾液分析，可被诊断的癌症种类高达8种。郭又说自己是以2000万加元买下该公司的股份。 　　文件说，赖与郭在2014年2月签署申请省推荐移民的合约，合约商定，签约后一周内，赖需缴给郭20万加元，等赖收到卑诗省推荐移民计划(BCPNP)的提名信、郭帮她申请工作签证后再缴10万元，等赖人到加拿大，郭代为申请永久居民时则再缴7万元，等赖取得永久居民卡则再给5万元。 　　根据文件，除了申请移民合约，赖和郭亦签署股份购买合约，根据合约，郭会以每股一元的价格，将总数为100万股的公司股票转在郭的名下，郭说如此是为满足快速移民申请条件。 　　根据合约，赖在2014年3月将相当于20万元加元的人民币112.6万元转给郭。不过，赖在另外一名朋友的提醒下，开始怀疑郭所说的特别方法根本不存在。 　　于是赖想要回钱，并与郭在中国见面，赖当面向郭追讨，但郭不愿还钱，说他已将钱付给特定的加拿大官员。 　　赖后来询问在加拿大的移民顾问，才发现郭并非合法持牌的移民顾问，并无合法为人代办申请的资格。 　　赖向郭提出民事诉讼，指郭不还钱，并要求赔偿；赖还向陈提出诉讼，指陈自称是P公司的员工还出示名片；另外列在被告的还包括郭声称有股份的公司，及郭自称代理的投资公司。 　　与讼人郭在向法庭提交的答辩状中否认他个人与原诉人签有任何合约，他指未诈骗原诉人，也未做过原诉人指他曾作出的陈述。郭否认有任何错误行为，而原诉人如果蒙受损失，也是原诉人的错误造成，不是因为他才引起。 　　赖对郭等人的指控，或是郭的答辩，均未正式成为呈堂证供。

　　加拿大对食品安全的要求在全球也算首屈一指，因此当转基因食品大行其道的时候，加拿大人尤其反对。近日，联邦议会反对党新民主党议员Pierre-Luc Dusseault已提出私人议案，要求立法强迫食品生产商注明其生产的食品是否属于转基因食品，因为加拿大消费者有权知道他们吃下去的是什么食物。        转基因食品（Genetically modified,   简称GM）早已不是陌生名词，在加拿大，转基因食品也较为普遍。近年来，不少媒体或机构，关于转基因食品危害的报道层出不穷，一时人心惶惶，谈“转”色变。支持与反对双方观点鲜明，如何看待GM，成为旷日持久的议题。 　　根据加拿大广播公司记者Kathleen Harris报道说，这项议案是有事实支撑的，加拿大卫生部前科研专家卓普拉就曾在多伦多反转基因食品的示威集会上，指责加拿大卫生部没有对转基因食品对人体健康的危害进行认真的评估，他说任何商品都应该在被证明对人体无害和安全的情况下才能被准许进入销售渠道，但加拿大卫生部从来就没有收到过转基因食品对人体无害和安全的研究证明。      与此同时，加拿大卫生部资助的一项研究也刚刚得出调查结论， 78%的消费者都要求食品包装上明确注明销售的是否是转基因食品；如果可以选择，62%的消费者说明确表示他们不会购买转基因食品。 　　不可忽视的是，目前的事实是消费者都反对转基因食品，但又说不出具体什么才是转基因食品，有的认为有防腐添加剂、注射过生长激素、来自大规模机械化生产、发生过基因突变的就是改基因食品。但事实真的是这样吗？ 　　 目前，加拿大卫生部在官网上表示，卫生部要求转基因食品公司提供对其食品的安全性所作的评估资料，并表示转基因食品是安全的。 根据加拿大卫生部的定义，转基因食品指的是三种情况：        一是来自传统杂交育种技术的农产品；        二是使用化学物质或辐射来改变基因构成的农产品；        三是将一个物种的基因植入另一物种而得到的农产品。 　　目前加拿大卫生部的规定是，食品生产商可以自行决定是否标注其食品属于转基因食品。        转基因产品威胁健康？ 　　加拿大温哥华反对转基因食品示威的组织者之一的迪翁女士认为，现在对转基因食品对人类健康危害的研究还很有限，其中的主要原因就是许多改基因种子巨头公司在阻挠这样的研究和实验，他们或者是不资助这样的研究，或者是拒绝提供自己研制的转基因农作物种子用于实验室检验。 全球转基因食品分布图 　　但她指出，仅现在已经完成的以老鼠为对象的实验就已经显示了转基因食品会带来极大的健康危害，比如被喂以改基因食品的老鼠出现了多种癌症、出现生育问题等许多问题。 　　但在有这么多可能健康警号的情况下，转基因食品公司仍然用廉价促销的方式把大量转基因食品塞进西方国家的食品超市，而且这些超市中的转基因食品并没有被明确标示出来，这是非常让人担心的。 　　在加拿大如何识别转基因食品 　　虽然联邦议员已经提出议案，但毕竟目前加拿大仍未有立法要求食品制造商标签基因改造食品，所以弄得消费者莫衷一是，现今的市面上，水果、蔬菜、粮食等原料自不用说，就连相关制品（例如食用油、豆腐等），甚至食用转基因饲料的禽畜肉，也无不笼罩于转基因的阴影之下。生活中究竟怎样才能最大限度识别和避免转基因食品？ 　　1、最常见的转基因食品，包括大豆、玉米、胡萝卜、西红柿、土豆、油菜籽以及菜籽油、南瓜、大米、小麦……，从外形上，转基因和非转基因有着明显区别。请记住一条原则，任何自然生长的物种，必然存在个体差异。例如，您在超市里看到胡萝卜个头都差不多，且各个鲜亮饱满，请注意。 　　全球一些非转基因或有机食品标志 　　2、根据我们共同生活的加拿大所处的地理位置和气候条件。当您看到反季节出现，新鲜且价格便宜的水果蔬菜，请注意。 　　3、请留意标签上的“PLU”（Price   Look-Up）号码。正规超市里，蔬菜与水果必当标明“PLU”号码。一般来说，“3”或“4”开头的四位码，代表以普通、传统的方式产出，关键是洗净果皮上的农药；“9”开头的五位码，代表有机食品，相对较为健康；“8”开头的五位码，即代表转基因食品。然则，现在的加拿大市面几乎看不到“8”字头，这表示不再有转基因食品了吗？当然不是！也有部分私人小市场，根本没有标注“PLU”，是否存在转基因，也就不得而知。 　　4、假如经济条件允许，请尽量购买百分之百有机（100%   Organic）食品。这里需要说明一下，“有机”不代表“百分之百有机”，请注意标签上是否有“100%”字样。 　　5、其余方式，诸如自己种菜（必须留意种子是否转基因）、到私营农场采购、自己上网查阅有关认证机构的资料。

　　据CBC报道  爱跳舞的安珀（Amber Athwal）这辈子再也不能跳舞了。 　　她现在躺在医院病床上处于半昏迷状态，小小的身躯蜷缩著来抵挡一阵阵的疼痛。 　　这名4岁的小女孩本来应该在9月7号去她期盼已久的幼儿园上课，但是这一天临时改变行程去了牙医诊所，这一去让她再也没从医院出来过。 　　她在埃德蒙顿市区一家牙医诊所接受麻醉后停止了呼吸导致脑部受损。 　　一切都从一次常规牙医检查开始 　　安珀的舅舅Amanpreet Singh说安珀9月2日去牙医诊所进行常规检查。牙医说安珀有龋齿，补牙可能需要进行麻醉，于是推荐了一个专科医生给他们。 　　这名专科医生是Dr. William Mather，据牙医说他是埃德蒙顿最好的。 　　9月6号，专科医生Mather的办公室打电话告诉安珀的家人称有人临时取消预订，安珀第二天就可以来做检查。 　　9月7日星期三，安珀早餐吃了几片黄油面包，喝了半杯牛奶，然后她的爸爸就开车将她送到Mather医生处。 　　在检查完安珀牙齿后，Mather医生说安珀今天就可以接受手术。Mather还询问安珀的父亲她是否吃了早饭，得到肯定的答案后Mather就开始准备全身麻醉过程。 　　Mather把麻醉面罩放在安珀脸上时安珀有些抵制，于是父亲紧紧握住她的小手安慰她。 　　当安珀沉睡过后，父亲被安排到前台处等候。他回忆起当时情景称医生并没有给安珀做任何心率和呼吸监测。 　　医生：她停止了呼吸 　　过了一个小时，Mather出来找到安珀父亲，很平静地告诉他安珀在麻醉过程中停止了呼吸，安珀需要被送到医院救治，但是不用太担心，安珀不会出事。 　　但是父亲所见到的跟医生描述的完全不一样。他看到女儿失去了意识，急救人员还在给她做心肺复苏抢救（CPR）。 　　在ICU待了12天 　　安珀在重症监护室ICU里与死神顽强抗争了12天。12天后她终于能靠自己呼吸，被转到普通病房。 　　医院医生说安珀这一生可能都需要靠软管进食并且使用尿布，很有可能安珀下半辈子将在轮椅上度过。 　　安珀父母都辞去了工作全力照顾安珀和她2岁半的妹妹。 　　到底哪出错了？ 　　阿尔伯塔牙医协会已经对此事展开了调查，但是拒绝提供调查进展和其他细节。 　　协会表示造成事故的原因可能有很多，协会要依法按步骤进行调查。 　　医生Mather的麻醉执照已经被吊销，并被禁止为8岁和以下儿童进行治疗。 　　卑诗省口腔外科医师学院（ College of Dental Surgeons）CEO Dr. Jerome Marburg表示这种事故不常出现。 　　Marburg说所有涉及到全省麻醉的手术都需要5名专业人士参与：麻醉师、口腔医师、手术助理、恢复师和办公室助理。 　　不过在阿尔伯塔，口腔医师可以兼职麻醉师。 　　安珀的家人表示手术当天他们不清楚除了Mather医生外是否还有其他人在手术室。

贝灵罕(Bellingham)机场9日下午发现一件疑似爆炸物的行李箱，所有机场人员被要求撤离。警方表示，已经安排排爆机器人对该行李箱进行X射线检测。 加拿大中文电台报导，警方称，有大约300名旅客在涉事区域，所有人员安全并已远离爆炸区。 贝灵罕机场9日发现疑似爆炸物的行李箱，所有机场人员被要求撤离。 贝灵罕位在美国华盛顿州，离美加边界约30分钟车程，是大温地区来往美国各地另一个不错选择。 贝灵罕警方在推特上表示，机场很快就能回复正常运作，经调查结果该行李箱是空的，这个行李箱是在乘客接送区的人行道上被发现。

因温哥华增收房屋空置税，大量华人涌入多伦多买房。如今，多伦多房价依然坚挺，还在持续走高。 尽管温哥华地区的房地产市场放缓了上涨的步伐，但是多伦多地区的房价却毫无任何放缓的迹象。多伦多房地产协会最新的数据显示，多伦多房价仍在上涨，独栋房屋的需求强劲，库存持续下滑。 房价持续走高 多伦多房屋均价上涨至755755美元，较去年大涨20.4%。8月的多伦多地区房价较上个月上涨6%，等于一周上涨1.1万美元。如果你觉得数字太抽象，多伦多房价的涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天工作所得中位数的650%。房价上涨将会持续多久无法预测，但是很难说当前的多伦多房地产市场是一个不好的投资。 多伦多 高端物业需求强劲 多伦多的购房者似乎没有预算上限。大部分购房者都倾向于高端物业，特别独栋公寓。独栋公寓的销售占到了所有房产销售的47.5%，平均售价为1013788美元。中位价格为83万美元，相当于多伦多地区家庭收入中位数的10倍。 库存大幅下滑 购房者竞价购房的一个重要原因在于多伦多房地产库存的萎缩。多伦多房地产库存在持续下滑，新登记的房屋较余年下跌5.6%。可交易的登记房产数量同样下滑36.6%。这一走势与房屋交易量上涨相对应，今年房屋销售上涨21.5%。 自然的，在房屋供应量有限的情况下，购房者不得不竞价购买从而推高了房价。此外，新登记的房产中三分之二都迅速成交。因此很难预测多伦多地区房产库存短缺的真实情况。 新房贷规定 多伦多地区新推出的房贷政策将于10月17日正式实行。新房贷政策给借贷人施加了更加严厉的贷款规定。新贷款政策预计将削弱新买家的需求并降低房价。当新政在10月正式实行时是否会给多伦多的房价带来即刻的影响，人们将拭目以待。如果真是那样，那么房价可能会在本月进一步大幅上涨。 当前对于购买者来说不是一个入场的好机会。新的监管环境带来了不确定性，这将让购房者选择持币观望。在局势明朗前就贸然进入市场显然不是一个明智的选择，但是这显示了一个逻辑性的市场。当一个城市的房屋均价是该城市居民平均收入6倍以上时，所有的逻辑都不存在了。

多伦多市有最少10栋高240米至300米以上的高楼大厦项目，正在等待当局审批获准兴建或者已获准兴建，一旦全数获批，到2020年多市的天际线(skyline)将出现大幅变化。 这10个高楼大厦项目，包括来自多市的著名设计师Frank Gehry和剧院经营者David Mirvish在娱乐区(Entertainment District)的发展项目Mrrvish+Gehry，楼高92层，高305米，将成为本市最高以及可居住的大厦。

每年10月上旬的感恩节长周末是加拿大人开车旅行以便合家团圆过节的日，但今年许多安大略省的驾车者发现不少加油站高挂“汽油卖光”的牌子。 加拿大广播公司报道说，这次感恩节期间出现的汽油短缺是因为加拿大能源委员会出于安全原因下令对北方输油管道Trans-Northern Pipeline进行维修，维修结束前只能在降低管道压力10%的状态下运行。 加拿大能源委员会指出，北方输油管道公司在2009年和2010年发生输油管道压力过高的问题后，一直没有彻底解决这个问题;虽然这个问题没有对公众安全和环境构成威胁，但这是一个需要找到长期性解决办法的问题。 预计北方输油管道的维修工作会持续到2017年。 安大略省汽油零售市场专家认为，虽然安大略省汽油供应短缺的问题不会导致油价的明显上升，但可能会持续几个星期到几个月的时间，许多加油站会出现储油罐空了但无法及时获得汽油补充的问题。

本月初，一名25岁的女子在怡陶碧谷打车的时候，遇到一名汽车共享的司机，并且遭受了性侵。 10月2日凌晨两点，这名女子在King St. W. 夹 Spadina Ave.附近搭上了一辆出租车。这名男司机将她载到怡陶碧谷之后，将车停靠在路边，开始性侵这名女子。 据悉这名嫌犯是棕色皮肤，大约35岁，黑色短发，当时驾驶一辆绿色的四门本田汽车，车牌号是B**R 797。 知情人请联系警方416-808-2200或拨打匿名灭罪热线416-222-TIPS (8477)。

对很多人来说，免税储蓄账户(TFSA)就是一个有闲钱才会去考虑投资的好地方，因为投资收益免税。但是对喜欢炒股票的多伦多华裔方先生(化名)来说，投资收益免税有太大的吸引力，方先生可能是全加拿大第一个将TFSA账户炒到超过100万的人，所以他也自然而然地成为加拿大税务局CRA最关心的人。CRA在经过两年的调查后让方先生补交税款，方先生不明白，免税储蓄账户别人都不交税凭什么只让我交税呢? 据方先生介绍，自从联邦政府鼓励大家开设免税储蓄账户，他就毫不犹豫的成为第一批开户者。那个时候方先生一直在关注股票市场动向，喜欢炒股。因为对股票把握较准，方先生的投资获得了超常回报，短短几年就把自己TFSA账户内的1万本金炒到了100多万，并从账户内取出几十万用于贴补家用。 就在方先生为自己骄人的成绩自豪的时候，2014年加拿大税务局CRA找上门来，要对他的投资情况进行审计。同时方先生的TFSA账户被冻结了，他无法拿钱出来。 既然是CRA要审计，方先生只能全力配合，他按照CRA的要求提供了自己过去几年的全部交易记录。接下来就是漫长的等待，一直到2016年CRA才给了方先生一个结论：他的操作交易完全合法，没有违规的地方，但是他还是要交税。因为CRA认定方先生的交易行为应该算是商业行为，属于生意，既然是做生意盈利当然要缴纳个人所得税。 方先生出示给51周报记者他个人TFSA账户的信息，截至2016年9月，他的账户内有97.8万元。方先生说从2014年下半年被CRA审计开始他就再没有做过股票交易。截至2014年上半年为止，他从自己的TFSA账户内提取超过30万的现金。 华裔税务上诉师胡商认为，免税储蓄账户强调的是储蓄功能而不是投资功能，所以有人把TFSA账户当成股票投资账户的理解是有偏差的。简单说就是一个注重的是被动投资，一个是主动投资，主动投资行为应该理解为商业行为，CRA也正是基于这一点要征税。胡商认为，联邦政府在开设免税储蓄账户时对一些规定的宣传还不够清晰，导致客户概念不清，从这点上说政府也是有责任的。 赚太多：CRA要求补税 据〖金融邮报〗报道，2014年许多收益显著的TFSA账户都成为CRA审计员的关注对象，而一些交易过频的TFSA账户，其户主则直接收到了罚单。 〖金融邮报〗从律师行业和税局方面获取的数据显示，过去几年中CRA对TFSA账户的审查明显增多，但是他们拒绝提供具体的审计金额。CRA审查TFSA的理由是：一些投资者过频地使用TFSA交易，获益颇丰，所以应视作交易商业行为，缴纳个人所得税。 CRA首先瞄上了一些频繁使用TFSA账户并大量盈利的人士，结果发现一些日内交易人员(day trader)频繁地使用TFSA账户，日交易量有10次至15次之多。在税局看来，TFSA账户每年的储蓄额是有限制的，2009-2012年每年额度为$5,000，2013-2014年每年额度为$5,500,这样算下来总额3.1万，按照通常回报10%估算，至多不会超过4万元，如果账户里面有了十几万甚至更多，那肯定是有问题的。 目前关于TFSA账户商业交易这一问题，还没有相关案例法可循，所以CRA的罚款是没有清晰的法律依据的。CRA其实也知道自己“底气不足”，所以往往向被审查的人提出，如果同意TFSA收入按章纳税，就不会被罚款。这招真迫使一些TFSA交易人员就范。 一位不愿透露姓名的魁省投资顾问，因TFSA账户中有近200个交易，账户中总金额被炒到近18万，被税局审计员盯上。税局向其提出，要么其TFSA账户中所有收入按章缴纳所得税，要么扣押其薪水并罚款。最终，他只得取出TFSA中所有金额，并缴纳3.5万税款。 这位魁北克投资顾问说，他在他的TFSA账户中做了大约200次交易，因为他在能源股方面有一定的专业知识，这些交易为他带来了丰厚的回报，结果赚了钱为自己惹了麻烦。 在被迫缴纳3.5万税款后，他说我敢肯定，省里马上就会来找我的麻烦。既然联邦税交了，省税还逃得了吗? 他说，自己的操盘行为可以带来100%的回报，同时也隐含着100%的风险。如果按生意行为纳税，那他就应该计算自己的生意成本，现在看到他赚钱了就来征税是不公平的。 CRA的审计收税行为引起加拿大投资行业协会(IIAC)关注。IIAC致函联邦财政部和CRA局长，指责TFSA账户投资指南不足，使得投资者很难确定这类投资行为是否触犯税法。此外，卡尔加里Moodys Gartner Tax Law(MGTL)法律事务所也表示，CRA老是向TFSA交易人员扣上“商业行为”的帽子并挥大棒的做法不公平，准备向联邦政府讨个说法。 有律师表示，用TFSA账户交易是有风险的，并非稳赚不赔。如果不是因股市一直看好，某些投资人的TFSA账户余额也不会那么多，而税局在审查时应考虑这一点。税局现在的做法是，赚了就找你收税，赔了你自己承担，这显然是不公平的。 TFSA账户投资亏损上海移民也被罚 对方先生来说是投资赚钱被追税，而上海移民张先生的经历就更加惨痛，他投资亏损同样被要求交税。 张先生2011年在多伦多一间提供中文服务的投资公司开设的TFSA账户的，他说：“我自己不懂，就找了一间能说中文的投资公司，这家公司在许多中文媒体上有广告，称可以帮客户开设免税投资账户，开设账户时该公司没有告诉我们哪些股票不能投资，我们只知道可以随便投资北美洲的股票，所有回报都是免税的。” 从2011年到2014年，张先生陆续在该免税投资账户里放了1万5千元，先后买了10多种在美国上市的中国概念股票。 “当时的中国概念股属于低潮，尤其是高科技的股票，我们中国人喜欢炒，蓝筹股上落小，升值空间有限，我们是没有兴趣买的。” “这些股票价格较低，应该有较大的升值空间，谁知低处不算低，这批中国概念股价一直下跌，市值远远低于当初购买的价值。” 问题就出在股价不断下跌上，大约5种股票价值一直跌到1元以下，按照美国证券交易委员会的规定，股价低于一定程度的股票被迫退市，变成只能在场外交易(OTC-Over The Counter)，这些只能在场外交易的股票就是税局所称的不合资格的投资( non-qualified investment)，所以需要缴付巨额税款。 税务局称张先生在免税账户里的投资有问题，他投资的股票有相当部分变成不合资格的投资，需要按照交易额的50%交税，加上晚交税的罚款和利息，他需要交纳7542元的税款。 税局的信函称，这只是2013年度的罚款，他必须申报2011和2012年度的投资记录，税局会根据交易金融再定出罚款数额。当时张先生免税账户里所有股票的市价差不多等于这个数字，就是说所有钱都给了税局，自己账户里一无所有。 税局的来信如晴天霹雳，打的张先生晕头转向，“TFSA不是免税账户吗?怎么突然需要补交这么多税款?” 记者登录联邦税局的网站，在TFSA名录下看到确实有关于不合资格投资-non-qualified investment的规定，按照税局的规定，所有与投资者本人相关联的公司，都不能成为投资目标，如本人控股或者拥有该公司10%以上股权的，都不能在免税账户里购买这些公司的债券。但是这些规定中并没有说明场外交易的投资属于不合资格的投资。 所有不合资格的投资都必须缴付一次性的税金，等于市值或者从合资格投资变成不合资格投资时的股票价值的50%，投资者必须在第2年的6月30日之前向税局详细申报，申请退税。 注册会计师沈浩表示，税局的规定确实有很多容易忽视的地方，应该大力宣传，令更多的投资者了解什么是不合资格的投资，以往人们普遍认为免税账户里面所有的投资都是免税的，没有关注不合资格的投资。 他劝谕使用免税账户的投资者要密切留意自己投资的项目，大银行大公司等蓝筹股当然没问题，投资到小型公司要格外小心，一旦发现自己投资的股票变成不合规格的，应该马上卖掉，并及时向税局申报，申请退税。