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加拿大安省房地产消费者监督机构表示，它正面临着有史以来“最大规模的索赔”，随着建筑商们纷纷放弃住宅和公寓项目，预计今年该机构将欠购房者超过9000万元。 据《星报》记者报道，Tarion在其2024年的商业计划中表示，预计这些索赔将针对那些取消项目或非法经营、不遵守保修法规的建筑商，要求退还购买了房屋或公寓的定金。 此前，高利率、不断上升的建筑成本和持续的劳动力短缺等因素引发了一场完美风暴，导致建筑商放弃项目或寻求破产。预计索赔总额将达到9000万元，这促使Tarion加强对消费者的保护，并对行业中的不良行为者进行更严格的监控。 根据法律规定，建筑商必须为所有在安省建造的新房提供保修，而Tarion的任务是确保新房的买家获得他们有权获得的保险。但是，如果建筑商未能将房屋交付给买家，并且不能退款，买家可以向Tarion要求退还定金。 此前，Tarion的定金支付要低得多。从2019年到2021年，每年的退款从120万元到160万元不等。到2022年，年度总额增加到近700万元。 尽管支付费用大幅增加，但该组织表示，它将能够支付有效的索赔。 “Tarion将能够支付保修计划涵盖的定金索赔，”Tarion经理、媒体和利益相关者关系负责人Andrew Donnachie在给《星报》的一份声明中表示，“在其他省份，这些索赔中的大多数不包括在房屋保修计划中，而安省的房主将得到一些保护，这一事实证明了省级计划的价值。” 他补充说，9000万元的总额包括了2024年一些预期的定金索赔。 如果买家在2018年1月1日或之后签署了购买协议，那么售价在60万元或以下的房屋，最多可以赔付6万元的定金。超过60万元的房屋，赔付范围是销售价格的10%，最高可达10万元。 消费者权益倡导者Barbara Captijn说：“对于那些首付超过10万元的人来说，他们将失去这笔钱。” “大多数消费者没有办法把这件事告上法庭，他们面对的是大型建筑商。” 她说，对开发商来说，定金损失可能不算太大的打击，但对那些投入毕生积蓄的家庭来说，打击可能是“灾难性的”。 “消费者保护组织没有尽到自己的义务，”她补充说，因为他们没有教育购房者潜在的风险是什么，也没有对建筑商进行足够严格的审查。“需要采取更多措施来打击这些坏人。” 申请索赔数量的增加，是在房屋建筑业行情走下坡路之际。Robins Appleby律师事务所的房地产律师兼合伙人Leor Margulies表示：“随着2022年和2023年利率大幅上升，以及建筑成本大幅上升，建筑商为项目融资和盈利变得更加困难。”这导致一些建筑商放弃项目或不得不申请破产。 他说：“我们所处的市场价格已经下跌，从经济上讲，建房子是不可行的。” 他没有提供多少建筑商申请破产、未能完成项目或非法建造房屋的信息。 Margulies说，Tarion希望确保这种规模的索赔事件不会再次发生。在其商业计划中，Tarion将与住宅建设监管局（HCRA）合作，对涉及的建筑商进行适当的制裁。 Tarion的Donnachie对《星报》表示：“Tarion将通过增加房主和建筑商的教育，以及改进我们的承保方法，继续降低未来发生类似损失的风险。” HCRA是一个负责监管新房屋建筑商和供应商的省级机构，它不愿透露即将实施的制裁措施，发言人Tess Lin表示，调查“正在进行中，并且是保密的”。 消费者权益倡导者Captijn说，为了更好地保护永久产权的消费者，Tarion应该遵循《共管公寓法案》（Condominium Act）中类似的定金保护规定，该法案要求共管公寓建筑商将所有定金存入信托基金，这意味着定金受到保护。同样的法律并不适用于永久产权买家，“这完全是不负责任的，”她补充说。 “这些购买者没有意识到他们的风险有多大，”她说。“监管环境太弱，无法保护消费者。”

多伦多的朋友们可能没有注意到，当你们在一间餐厅享用了一顿大餐的同时，可能还在帮助被大火烧毁的森林重建。                        图源：SUPPLIED /Toronto Sun/Postmedia Network 这家餐厅的一切都很完美，但是账单上却有一笔没人知道的费用。24元的意大利肉酱千层面，34元的Scaloppine di Vitello也是一流的。位于多伦多Old Mill Dr.上的餐厅Goodfellas Wood Oven Pizza的服务非常出色，因此客人额外给了34.96元的小费。 当事人Joe Cristiano说，上个月他和两个朋友的经历太棒了，包括税和小费在内的209.76元的账单是合理的，因为他们还喝了酒和甜点。 但在账单的底部，他们注意到有一个3.04元的2%的“碳费”。他说他记得应该没有人点过这道菜。                     图源：SUPPLIED /Toronto Sun/Postmedia Network Joe Cristiano是Newstalk 1010电台节目制作人，他说：“我也没有不高兴。” “只是好奇，我以前从未见过碳费。” 随后媒体联系了Goodfellas，但没有得到回应。 但公平地说，账单的底部写着：“我们吃的东西助长了气候变化。在每家餐厅的账单中增加2%的碳费将有助于抵消我们的碳足迹。请访问www.goodfellaspizza.ca了解更多信息。” 从本质上讲，这是一种碳税抵消费用。 Cristiano联系了加拿大独立企业联合会（Canadian Federation of Independent Business），看看我们能否了解更多有关碳排放费的信息，以及人们是否必须支付碳排放费。 安大略省官员Julie Kwiecinski是一位直率的人，她表示，只要企业公开透明地增加碳成本费，并非将其作为一种税收呈现，就没有任何不当之处。她指出，这一信息已在餐厅的网站和账单上公布，因此顾客有义务支付这笔费用。 “企业可以这样做。”Kwiecinski说，并补充说，这就像“清洁费、生态费或燃油附加费”。 虽然完全合法，但这些隐藏在众目睽睽之下的费用正在耗尽人们本已空空的口袋，并可能导致人们根本无法出门用餐。 消息一出，网友们都炸锅了。一些人表示将坚决抵制这类餐厅，一些人则表示自己会从小费中扣除这笔钱。 事实上，"碳费"不只出现在餐馆账单上。 在最近的Enbridge天然气账单上，你可以看到我们现在支付的费用比实际的天然气要多。最近的一份账单显示，客户费22.88元，送货费28.74元，到Enbridge的交通费12.33元，成本调整4.25元，“联邦碳排放费”32.21元，还有17.03元的HST。 账单中实际的天然气供应部分是30.57元，这意味着在148.01元的账单中，近118元是其他费用和税收。 现在，多伦多人将花费至少3.8亿元来举办一些世界杯足球赛，还将花费数百万元来为Yonge-Dundas Square改名，原因是“公平正义”的游说。多伦多人已经在房屋销售中收取了两项土地转让税，安大略省的纳税人正在花费数亿元来“振兴”安大略广场和加德纳高速公路。 接下来能查一下加拿大国家电视塔的收费吗?

就邱香果和成克定向中国披露机密科学信息一案，本周公开近六百多页解密文件，将个中更多详情揭露。 2018年9月27日 加拿大发现中国申请专利 加拿大公共卫生局（Public Health Agency Canada, PHAC）获悉，邱香果在一项中国专利中被列为发明人。该项专利相信包括从位于温尼伯的加拿大人类和动物健康科学中心（Canadian Science Centre For Human And Animal Health, CSCHAH）所得的科学信息；邱在未经授权下，分享了这些信息。 邱香果当时为CSCHAH人畜共患病和特殊病原体部门的疫苗和抗病毒药物负责人。 2018年10月12及31日 访客涉带走实验室小瓶 受限访客曾试图拿走实验室小瓶。照片：FACULTÉ DE FORESTERIE DE L'UBC/JILLIAN VAN DER GEEST 被称为受限访客 的人，10月12日试图拿走两个各装有10个实验室小瓶的塑料袋。 邱香果的丈夫、同为病毒学家的成克定，陪同访客在10月31日，企图带两个空的泡沫塑料容器离开CSCHAH。 2018年12月21日 进行调查 PHAC聘用安全顾问公司进行调查。邱当时表示，不知道自己的名字出现在专利上。 2019年1月27日 使用他人密码 成克定以错误密码进入CSCHAH。其后发现，密码属于他人。 2019年3月23日 第一个调查报告： 安全顾问公司的报告指，实验室出现大量违规行为，包括职员登录电脑后，让受限访客将实验数据下载到私人Gmail账户，再发送到家中。 邱香果承认与中国食品药品检定研究院合作，试图开发埃博拉病毒抑制剂，并擅自向他们发送抗体，违反知识产权和材料转让协议规定。 另外，亦有其他抗体则被转移到美国费城托马斯·杰斐逊大学（Thomas Jefferson University）。 就专利问题，根据PHAC首席科学家的说法，研究人员的名字在不知情下出现在专利上，可能性非常低。因专利上错填研究人员名字，可能会导致专利无效。 有邱香果名字的中国专利申请，涉及的是埃博拉病毒治疗方法。根据同一实验室其他研究员指，专利很可能是使用了CSCHAH实验室所收集到的信息。 报告另又提到，2018年5月，一个只标著厨房用具字样的包裹，由中国送抵实验室予成克定。但X光检查后，却发现内有实验室小瓶，后证实内有一种小鼠蛋白质。成克定表示不知道会有这些东西，后来又解释，是运输商贪图方便，故意贴错包裹标签，以通过相关出入口调查。 其他姓名被删去的受访对象又透露，访客在没有陪同的情况下进入实验室，形容这些本来受限制的访客任意妄为，以为自己有权利。 报告建议作进一步调查。 2019年7月5日 带薪停职候查 邱成二人被通知正进行行政调查，期间将带薪留在家中。PHAC停止了两人的实验室通行卡和电脑账户。 2020年2月5日 PHAC的调查 PHAC的行政调查发现，邱违反政策，将抗体擅自运出实验室，包括运到中国食品药品检定研究院。 邱的名字亦被发现出现在不止一项、而是两项中国专利上。第二项专利是关于马尔堡（Marburg)、一种类似埃博拉的出血热的检测方法。 邱香果和成克定夫妇，两人目前下落不明。照片：PRIX DU GOUVERNEUR GÉNÉRAL POUR L'INNOVATION 成克定则违反指令，允许未经授权人士使用PHAC的信息系统，又未有监控受限访客。 此外，成承认在上司不知情下，与中国疾病控制和预防中心合作研究一种蜱虫病毒，这并非他在加拿大的工作范围。但他说进行蜱虫研究是出于个人兴趣，因该病毒在他的家乡属致命性。 2020年4月９日 情报局最初疑中留情 PHAC将其行政报告交给加拿大安全情报局（CSIS），后者重新对邱和成进行安全风险评估。 成向CSIS称与外国官员没有任何关系，称我只是一名生物学家。 邱则表示，不知道需要遵守哪些政策和程序，而且太忙，没有时间阅读PHAC的电子邮件。她又说，虽然在中国长大，但她视自己为加拿大人。 CSIS当时的评估报告说，没有理由认为邱在明知会对加拿大不利下，仍愿意与外国势力合作。不过，由于邱的性格，如对其他科学家深信不疑，不会质疑他人动机，以及爱避开或阻碍她的规则，她很容易受外国影响，从而导致或危害国家安全或个人健康的信息或材料，离开实验室。 2020年6月 发现邱申请千人计划 两个月后，CSIS改变了看法。 新一份CSIS报告得到证据，发现邱申请了中国的千人计划。 CSIS说，千人计划旨在提高中国技术能力，并可能会利诱他人进行间谍活动和盗窃知识产权行为，对研究机构构成严重威胁。" 邱的千人计划申请，将武汉病毒研究所作列为申报单位，称工作期限为2019年至2022年。计划参加者可获高达100万加元研究补贴，并可享中国税收和签证优惠、住房补贴和优先医疗服务。 CSIS另发现，邱与母校、中国河北医科大学有一份未有最终确定的2018年至2022年就业协议。协议指她将获得约120万加元资助。在当地工作时，她的薪酬相当于每月15,000加元。 报告又指，邱曾以共同作者身份，与中国军事医学科学院其他人发表研究。她更被军事医学科学院提名国际合作奖，因她利用加拿大四级生物安全实验室作为基地，协助中国提高抗击高致病性病原体的能力......并取得了辉煌的成果。 2020年7月7日 CSIS认为成克定不诚实 CSIS再更新对成克定的安全评估，对他的忠诚度存疑。 当局指他与妻子个人和职业关系密不可分，质疑他说对妻子的活动完全不知情的说法。 CSIS认为，成知道妻子申请千人计划，也知道她与中国军事院校人员的关系。他本人也曾在2013年申请过一个人才项目。 2020年8月5日 声称受歧视 两人向PHAC提出投诉，声称受歧视、名誉受损和精神折磨。投诉在翌月被驳回。 2020年8月20日 停薪候查 PHAC暂停了邱成二人的安全认证，期间停薪候查。 2020年11月30日 PHAC判定两人不可信 PHAC指邱在回应调查时，经常矢口否认，假装不知情或忘记了，有时还前后矛盾，又回避与外国实体的联系。一直否认自己行为不当。 报告指邱对整个加拿大政府，特别是对被视为高度安全的设施构，是非常严重的威胁。 PHAC还称，成克定在未经批准情况下，邀请外国科学家到国家微生物实验室工作长达数月之久，同样不可信任。 2021年1月20日 两人被正式解雇 中国驻渥太华大使馆否认中国窃取加拿大信息的说法。使馆声明说：关于中国试图窃取加拿大机密的指控完全没有根据。 加拿大皇家骑警表示仍在调查此事。

加拿大北部努纳伏特区(Nunavut)首府伊格鲁特（Iqaluit）的居民周五（1日）早上一觉醒来，发现前一天的暴风雪过后，周遭所有东西均被埋在雪中。 据加拿大广播公司（CBC）报道，努纳伏特区伊格鲁特市周四（29日）遭遇暴风雪侵袭，城市设施在周四和周五连续两天关闭。 该市通讯和客户服务经理卡梅伦（Aleksey Cameron）周五在一份公共服务公告中写道：“由于除雪活动仍在进行中，建议居民格外小心。” 该市还建议居民周五早些时候不要上路，因为主要街道积雪虽已清除，但小巷仍在清理中。 加拿大环境与气候变迁部最初于周三向伊格鲁特发布了恶劣天气警报，并预测降雪量为20至30厘米，风速为每小时90公里。 当天的天气记录显示阵风高达每小时117公里。 市政府的重型设备工作人员从凌晨4时起，就开始与承包商一起清理道路。 周五上午，该市学校和市府办公室也关闭。 该市表示，在努力恢复服务的同时，使用卡车运水和污水的居民应继续节约用水。 卡车运输服务于周六早上恢复。 ■ 居民Darlene Nuqingaq分享了这张暴风雪袭击这座城市后她家前门的照片。 ■ 雪墙有一人高，车辆完全被埋在下面。（Kowisa Arlooktoo / CBC） 图：David Gunn/CBC

今天周五，蒙特利尔修女岛华人女子Tammy Shao Jing Lu被杀案有了判决，现年65岁的Frank Cao因谋杀而被判处终身监禁，16年内不得假释，不过谋杀动机至今仍是个谜。 2020年9月7日，Tammy Shao Jing Lu被发现死在她的车内，汽车当时停在她所住的修女岛（Île-des-Sœurs）上的一栋公寓楼的内部停车场内。法官Catherine Perreault列举了一系列加重刑罚的因素，包括使用武力的残忍程度、受害人在遇袭时的脆弱性，以及这起谋杀似乎没有动机且完全无端的事实。根据检方的推理，被告是唯一有可能杀死Lu的人，当时她正准备开车去蒙特利尔唐人街赴约。在监控摄像头中，可以看到Lu在当天中午12点10分左右进入停车场，但从未离开。Frank Cao虽然不再住在这栋大楼里，但仍然可以出入。 受害人的丈夫当时正在渥太华，他开始担心起来。他的女儿前去查看，发现了Lu的尸体。根据法医鉴定，她是被勒死的。Frank Cao与受害人没有任何关系。但警方通过监控摄像头发现他曾多次在这栋楼里取信，而他之前曾住在这栋楼里。案发当天，Cao早上7点40分左右到达停车场，并在那里逗留了大约5个小时。随后有人看到他从紧急出口离开，回来时却把头藏在兜帽里。案发后大约一小时，他离开了那里，再也没有回来。他换了身衣服，就坐车离开了。 由于科学的进步和 DNA 图谱的放大，当局终于能够在受害者的手上和手提包上找到Cao的DNA。审判期间，检方没有提出具体的作案动机。但据La Presse报道，根据警方未向陪审团提出的理论，这是一起失败的绑架案，与Frank Cao的财务问题有关。