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你一直按时交房租，履行了自己的责任，却突然得知房东未能按时偿还房贷，房子可能要被出售。 此时你或许会感到慌乱，不确定还能否继续把这里当作家。专家表示，这种情况下可能出现多种结果，但了解银行接管房产时作为租客的权利，是第一步。 图片来源：51.CA 资料图片 DLD Financial Group 的注册理财师 Kelly Ho 指出，租客应查阅所在省份的租客法案。她表示，在很多省份，如果租约尚未到期，新房东或银行有义务继续履行租约，但也并非所有地区都如此规定。 “租客了解自己的权利非常重要，要继续诚信履约，并确保所有事项都有书面记录，不能大意。”Ho 说。 安省租客权益与法律服务中心（Advocacy Centre for Tenants Ontario）法律总监 Douglas Kwan 表示，过去八个月，他接到越来越多关于“强制出售”（power of sale）情形的租客咨询，即银行将房产挂牌出售。 他表示，这部分原因是市场租金下跌，而许多业主面临房贷续约时利率上升，导致投资房东更容易断供。 但 Kwan 说，租客往往会被夹在中间左右为难。 他经常遇到房东为保住房产对租客施压，或者收到银行通知后就不再回复租客的案例。 “最大的问题就是租客在这段不确定时期里搞不清自己的处境。”Kwan 说。 多伦多 Nava Wilson LLP 诉讼律师 Gathya Manoharan 建议，收到涉及房产强制出售的通知时，应主动联系房东了解情况。 她表示，通常情况下，除非贷款方特别要求，租客不需要采取什么措施。例如，贷款方可能要求租客直接向银行交房租，而不是再给房东。 “如果遇到这种要求，租客应该遵守，因为这是贷款方的权利。”她说。 Manoharan 还表示，在安省，一旦启动强制出售程序，贷款方实际上就成为新的房东。 “他们实际上是代替了原房东，所以房东应有的所有责任，现在都由贷款方承担。”她说。 有时贷款方会让租客觉得需要马上搬走，但 Manoharan 指出，事实并非如此。以安省为例，只要租约未到期，即使房屋产权变更，租客仍有权留在原地。 “只要按时交房租，履行租约义务，租客就可以继续居住。”Manoharan 说。 在安省，贷款方挂牌出售房产时，必须遵守与房东同样的程序，也就是提前 60 天通知租客，并因终止租约支付一个月房租的补偿。 但她表示，房屋出售本身并不意味着新业主可以随意终止租约。只有当新业主或其直系亲属打算自住至少一年时，才可以终止现有租约。 但在 BC 省的情况则不同。该省规定，银行与业主之间的合同优先于租客租约，意味着房东和租客都必须遵守法院裁定。 “如果法院裁定房产归还给贷款方，租约就会在判决下达时立即终止。”BC 省租客资源与咨询中心（Tenant Resource and Advisory Centre）律师 Robert Patterson 说。 这让租客选择更少。Patterson 建议，租客必须密切关注法律程序，了解时间安排，因为可能会在非常短时间内被要求搬离。 贷款方还可以通过另一种方式解决断供，即向法院提出诉讼，要求法官下令对房屋进行止赎拍卖。 “坦率地说，在 BC 省，止赎是租约结束最糟糕的方式之一。”他说。

从这周末开始，大温积蓄已久的夏日活力就要彻底爆发了。为了让大家过节、过周末不踩空，我帮大家把六月大温值得一去的活动做了一个通盘梳理。那些已经结束或者赶不上的活动都帮大家剔除了，留下的全是干货，建议直接收藏，照着安排日子就行。     商业街意大利日 Italian Day   时间：6月14日，中午12点至晚上8点  地点：Commercial Drive, Vancouver    这绝对是六月最热闹的无车街头大派对。整条商业街到时候会全面封路，变成一个巨大的露天狂欢节。现场会有吃不完的意大利传统美食、各种手艺人摊位，还有极具异国风情的现场音乐表演。喜欢热闹、爱吃高热量碳水的朋友，这一天闭眼冲就对了。     萨顿广场酒店40周年限定布朗奇   时间：6月7日（最后一天），上午11点半至下午2点  地点：Boulevard Kitchen and Oyster Bar（845 Burrard St, Vancouver）   住在市中心或者追求精致生活的朋友注意了，这个周末是他们四十周年庆的最后机会。由加拿大顶级甜点大师高桥健太亲自操刀，不仅有精致的三道式正餐，最绝的是把当年风靡全城的巧克力喷泉和手工甜点席给复刻了。错过了周六，周日是最后的上车机会，去之前记得先在网上预约。   PNE 世界杯超级主场   时间：6月11日至7月19日  地点：Hastings Park（2901 E. Hastings St, Vancouver）    这里直接被改造成了世界杯的大本营。除了巨型屏幕同步直播赛事之外，最让人期待的是体育场级别的露天演唱会。主办方目前已经敲定了超过60场免费和售票的现场演出，属于全家老小都能找到乐趣的综合狂欢区。   南 flats 露天观赛日   时间：6月11日-13日，6月18日-21日  地点：1155 East 6th Ave, Vancouver    如果想体验更纯粹的街头观赛氛围，这里是个不错的选择。完全免费开放，巨大的户外屏幕配上旁边停满的美食餐车和露天啤酒花园，非常适合约上三五好友，在夏天的晚风里喝着啤酒看球。入场免费，但需要提前在网上领票。   UBC 广场万人看球派对   时间：6月11日至7月19日  地点：Wesbrook Village, UBC    住在校园里或者大学区附近的朋友不用往市中心挤了。届时 Norman MacKenzie 广场会搭起巨大的遮阳棚和野餐座椅。这里主打的是家庭温馨风，周围有很多外卖餐馆可以打包食物，带狗的家庭也完全欢迎。     Cultus Lake 水上乐园   时间：6月6日至9月7日  地点：4150 Columbia Valley Hwy, Cultus Lake    老牌的夏日消暑圣地。这个周末开始就全面迎接游客了。如果你自诩胆子大，可以直接去挑战巨型滑道和自由落体高塔；如果是带娃的家庭，海盗船和城堡区也足够消耗神兽们的精力了。   大帕利什水上乐园 Big Splash   时间：6月27日至9月7日  地点：4775 Nulelum Way, Tsawwassen    住在列治文或者三角洲方向的朋友，月底可以准备去打卡了。这里最出名的是那个有着六层楼高大漂流落差的滑道，在整个加西都是独一份，非常适合酷暑日去寻找刺激。   松鸡山重力过山车 Gravity Coaster   时间：每天开放  地点：Grouse Mountain, North Vancouver    北温今年刚开户的新网红项目。全长接近一公里半的下坡轨道，垂直落差有90多米，顺着树林和弯道一路疾驰，最快时速能飙到45公里。最绝的是，你在尖叫往下冲的同时，眼底下就是整个温哥华市中心的无敌全景。   本拿比中央迷你铁路   时间：每周末及法定节假日，一直到感恩节  地点：120 N. Willingdon Ave, Burnaby    如果家里有特别迷恋火车的小朋友， Confedertion Park 旁边的迷你铁路是性价比极高的周末去处。4.5加币坐一次，由微缩蒸汽机车拉着你在长达3公里的轨道上穿过隧道和桥梁，氛围感拉满。     北温船厂夜市 Shipyards Night Market   时间：每周五下午3点到晚上10点  地点：The Shipyards, North Vancouver    周五下班之后的完美去处。吹着北温的海风，逛逛当地手艺人的摊位，旁边的啤酒花园和一整排的美食车绝对能让你彻底卸下一周的疲惫。   列治文夜市 Richmond Night Market   时间：每周末及节假日傍晚开始  地点：2431 Number 3 Rd, Richmond    不用多介绍的大温传统节目。今年的主题是环球微缩世界，现场除了五百多种让人看花眼的街头小吃，今年还破天荒地整了一个夜市高空索道和球赛大屏，依然是夏日消夜的常青树。   温哥华国际爵士音乐节   时间：6月19日至7月5日  地点：全城各大主流剧院及户外舞台    喜欢音乐的朋友，下半月要迎来全城狂欢了。作为大温含金量极高的音乐盛事，今年有超过175场演出，最棒的是其中包含了大量的街头免费舞台，散步消顶时就能顺便听一场高水准的现场。   海滩沙士比亚戏剧节 Bard on the Beach   时间：6月9日至9月19日  地点：Vanier Park, Vancouver    在夕阳西下的海边白色大帐篷里看一场经典的莎翁戏剧，是属于温哥华独特的夏日浪漫。不管你是话剧发烧友，还是纯粹想去感受一下海滨的文化氛围，都非常值得体验。     最后，给喜欢在周末早起买新鲜蔬果、淘本地手作好物的朋友，整理了几个避开刚好在周末营业的优质市集：   Trout Lake 农夫市集： 每周六上午9点到下午2点。这里是大温农夫市集的鼻祖，摊位极多，现场还有不少好吃的快餐车。 West End 社区市集： 每周六上午9点到下午2点。紧邻市中心社区花园，咖啡香气浓郁，很有生活气息。 Ambleside 海滨市集： 每周日上午9点到下午2点。位于西温海滩边上，吹着海风买菜，极具中产度假感。 列治文渔人码头手作市集： 6月15日（周日）上午10点半开始。在 Garry Point Park 附近，一边吹海风一边逛逛本地艺术家的手工制品。   夏天的序幕已经拉开，赶紧挑两个感兴趣的，把周末的时间填满吧。  

  夏天即将来临在温哥华，您可能需要仔细安排本周的衣物，以应对即将到来的动荡天气。 根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预测，气温将在这个周末飙升至28°C。 这与本周初的天气形成鲜明对比，因为周一白天气温仅预计达到17°C，并在夜间降至12°C。 而且该地区的降雨还没有结束，预计周一下午会有更多降水。 降雨 “周日，一股持续的降雨系统在该地区不断生成，为城市带来了变化多端的降雨，”ECCC气象学家詹妮弗·科瓦尔解释道。“港口地区降雨接近16毫米，但列治文几乎没有降雨。” 大温周三开始停止降雨，那时白天气温将达到18°C。 接下来直到周末气温将稳步上升，预计到周日将达到28°C。  

据最新的一项排名，温哥华成为今年夏天举办国际足联世界杯的北美最佳城市。 历史悠久的体育媒体机构《体育画报》周五公布了今年夏天举办比赛的16个美国、加拿大和墨西哥城市的排名，将BC省最大的城市列为榜首。加拿大的两座主办城市在榜单上都表现出色，其中多伦多排名第三，仅次于西雅图。《体育画报》表示，在进行排名时，他们考虑了“场馆、比赛日程、位置、气候、交通、旅游活动、步行便利性和额外的球迷体验”，温哥华的BC Place体育场位置优越，交通便利，因此获得了很高的评价。 在世界杯16个举办城市中，BC Place体育场是距离市中心最近的体育场。《体育画报》指出，“与许多城市不同，球迷们或许可以完全避免开车。”该出版物还称赞温哥华的夏季气温相对温和，与美国和墨西哥的几个主办城市相比，并且像所有非居民撰写的关于这座城市的文章一样，不可避免地提到了山脉和海洋。《体育画报》表示，温哥华位列最佳世界杯城市榜首，其地铁连接市中心、众多郊区和机场。同时，拥有54,000个座位的BC Place体育场坐落于市中心，周边酒吧和餐厅林立，步行即可到达。与许多城市不同，球迷们或许可以完全避免开车。对于那些寻求更温和夏季气候的球迷来说，这座加拿大西海岸城市气温很少超过80华氏度（约27摄氏度），即使在市中心，也环绕着美丽的海滩。温哥华以其自然美景而闻名，届时将在俯瞰全城的格劳斯山顶举办观赛派对，并在新建的PNE露天剧场举办免费的官方FIFA球迷嘉年华。其他几个地点也将播放比赛，而被称为“科学世界”的穹顶建筑内，将举办来自FIFA博物馆的足球科技展览，其造型也酷似一个足球，成为城市天际线上的一道亮丽风景。温哥华将承办加拿大队的两场主场比赛，并将举办32强赛和16强赛。对于美国和欧洲游客来说，温哥华也将是本次赛事中最经济实惠的城市之一，物价以加元计价，而加元的价值低于加元和欧元。温哥华以微弱优势击败了其太平洋西北邻城西雅图，荣登榜首，而加拿大另一座主办城市多伦多则位列第三。墨西哥城和亚特兰大位列第四名和第五名。旧金山则垫底，部分原因是其体育场距离市中心较远。以下完整排名： 温哥华 西雅图 多伦多 墨西哥城 亚特兰大 纽约/新泽西 达拉斯 瓜达拉哈拉 蒙特雷 迈阿密 费城 波士顿 休斯敦 堪萨斯城 旧金山 BC省省长尹大卫周六上午在社交媒体上分享了《体育画报》的榜单。帖子中写道：“我非常自豪地看到BC省充满活力的城市获得了应有的认可——尤其是在与北美16个最佳城市竞争的情况下”。2026年国际足联世界杯将在三个国家的16个城市举行，共有48支球队参赛，这将是该赛事近百年历史上规模最大的一届。小组赛将于不到一周后的6月11日在墨西哥拉开帷幕，世界杯决赛则定于7月19日在美国举行。  

  近日，英国知名数字新闻媒体《The Independent》评选出加拿大最值得一游的六大旅游目的地，而不出意外，卑诗省（BC省）两座最具代表性的城市——温哥华和维多利亚成功上榜。 在这份榜单中，除BC省城市外，入选的目的地还包括多伦多、班夫、育空地区以及爱德华王子岛。作为加拿大西海岸的明星城市，温哥华和维多利亚凭借独特的自然风光、丰富的文化底蕴以及宜居氛围，赢得了旅游作家们的高度评价。 温哥华：时尚与自然完美融合 《The Independent》将温哥华形容为一座充满国际化气息的都市，不仅拥有活力十足的美食文化和丰富的户外生活方式，更散发着加拿大人特有的友善与热情。 旅游作家Robin McKelvie甚至将温哥华称为“美国城市中那位更酷的加拿大表亲”。 在他看来，温哥华之所以长期位列北美最具魅力城市榜单，并不仅仅依靠时尚和潮流，更重要的是它拥有深厚的城市底蕴。“温哥华坐拥壮观的天然环境，港湾景色足以媲美波士顿和纽约，而城市背后巍峨耸立的群山则构成了一座天然露天剧场。” 他还指出，温哥华虽然人口规模不及一些国际大都市，却拥有令人印象深刻的城市气场。无论是现代化天际线，还是海天相接的自然景观，都让这座城市显得格外开阔大气。 他特别提到，从温哥华前往温哥华岛的航程中，旅客还有机会看到海豹和海豚等野生动物，为旅程增添惊喜。 维多利亚：被低估的花园之城？ 相比温哥华，《The Independent》对维多利亚的评价引发了不少本地人的讨论。文章作者Neil Davey将维多利亚称为“一座被忽视的加拿大城市”。 对于许多BC省居民来说，这样的说法或许有些令人意外。毕竟，维多利亚长期被评为加拿大最宜居、最具魅力的城市之一，在国际旅游市场上同样拥有很高知名度。 Davey认为，维多利亚最大的吸引力之一在于其深厚的历史文化底蕴。无论是保存完好的古典建筑，还是丰富的历史遗迹，都能让历史爱好者和建筑迷流连忘返。 他特别推荐皇家BC博物馆，认为馆内关于当地原住民历史与文化的展览极具教育意义和观赏价值。 与此同时，维多利亚还因遍布城市的花园、公园和绿地而享有“花园城市”的美誉。无论身处市中心还是海滨区域，人们总能轻松欣赏到迷人的海景。如果天气晴朗，还能远眺美国华盛顿州壮丽的奥林匹克山脉。 随着2026年国际足联世界杯相关赛事在加拿大举行，作为西海岸重要旅游门户之一的维多利亚预计将在未来迎来更多国内外游客。这座兼具历史、人文与自然之美的海滨城市，或将再次成为全球旅行者关注的焦点。 从繁华现代的温哥华到优雅宁静的维多利亚，两座城市以截然不同却同样迷人的魅力，共同展示着加拿大西海岸最精彩的一面。