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2026年1月27日，新温莎市一家餐厅发生火灾，消防队伍迅速赶往现场。（CityNews提供的图片） 周二晚上，New Westminster市中心的一家日本餐厅发生大火。 火焰于昨晚10点左右首次在位于哥伦比亚街（Columbia Street）附近的Ki Sushi餐厅被人发现。 1130 NewsRadio采访了一位就在附近工作的女性，她表示，在开始晚班时就闻到了烟味，但并没有太在意。 “我见过火灾的影响，因此对火势的蔓延有一定了解。我想，‘我还不算太担心，尤其是警报没有响。’我对警报系统很熟悉，以前做过建筑工作，知道它们的运作原理。我知道它们有多敏感，所以我当时并没有太担心，”她解释道。 但是没过多久，她说大楼就被紧急疏散了。 她和其他居民不得不在外面等待了几个小时。 现场的图片显示，消防员封锁了周围的街道，并向餐厅喷水救火。   Ki Sushi自1997年开业以来，以其多样的寿司和其他日本菜肴而闻名。 餐厅在其官方网站上表示：“Ki Sushi是一家屡获殊荣的日本餐厅，在新威斯敏斯特社区中根深蒂固。我们以快速的午餐和晚餐服务以及提供最新鲜的寿司和日本美食而自豪，包括组合套餐和便当，营造出舒适、友好的用餐环境。” 虽然餐厅尚未发布正式声明，但许多顾客在Reddit上分享了火灾的消息，并表达了对这家心爱的店铺的担忧。 一名用户表示：“希望大家都能平安撤离。我们过去30年一直是他们的外卖顾客，昨天晚上才点了我们平常的组合套餐！”他还祝愿他们能尽快恢复营业，称“新威的寿司市场没有他们就会很不同。”   另一位用户感慨道：“天哪，Ki Sushi，我对这个开了20多年的怀旧餐厅真的舍不得。” 还有人追加：“这真是太令人难过了，[这是]我最喜欢的寿司店，那里的人一直都很棒。可惜这次的情况更糟。” Ki Sushi还未就何时以及是否会重新营业发表声明。   Ki Sushi 地址： 45 8th St., New Westminster

斯柏林一本拿比湖(Sperling-Burnaby Lake)天车站附近一处仓库周二(27日)发生火警，浓烟滚滚。 本拿比消防局表示，已有40名消防员赶赴现场。火灾地点位于中央谷绿道(Central Valley Greenway)附近的温斯顿街(Winston St)。 本拿比皇家骑警称，火灾于下午3时爆发。 根据1130新闻报道，多位民众反映该地区浓烟滚滚。 大温都会局表示正在监测该地区的空气品质。 警方证实，由于火灾，他们正在该地区指挥交通，该地区的部分道路已封闭。 (图：市府资料图片)

大温的民众最近在医疗方面经历了一些糟心事，比如部分急诊室的通宵关闭，大温一些产房关闭数天，孕妇需要转移等。 但这些可能都不会比急救服务人员罢工更严重。 最近BC省救护车护理人员协会 (APBC) 警告公众，由于近期与雇主的谈判失败，该协会可能采取罢工行动。 代表超过 4500 名救护车医护人员和调度员的工会表示，与雇主——省政府运营的BC省紧急医疗服务机构——的集体协议谈判于 9 月开始。   APBC的一份声明称：“尽管谈判桌上取得了一些进展，但谈判在圣诞节前破裂了”。   APBC周二晚间发布新闻稿称，该工会将于2月2日开始，以电子方式进行为期两周的投票。 据工会称，上周的谈判“没有取得任何积极进展”。 工会主席兼首席谈判代表杰森·杰克逊（Jason Jackson）在新闻稿中表示，“政府的提议不仅未能解决我们面临的严峻挑战，甚至连其他公共部门工作人员已经获得的保障都达不到”。 “我们的成员一次又一次地挺身而出，确保全省患者都能获得所需的紧急护理，但他们已经不堪重负。BC省政府是时候正视我们所处的困境，并与我们携手寻找解决方案了”。 工会表示，省救护车服务“面临巨大的人员配备压力”，农村、偏远地区和原住民社区长期存在服务缺口。 它呼吁省政府“纠正人员配备水平”并通过与工会合作在谈判桌上寻找解决方案来“恢复稳定”。 杰克逊说：“罢工永远是最后的手段，但人员短缺、员工倦怠和服务中断的现状也不是可行的选择”。 “我们的成员非常重视他们在公共安全方面的职责。他们并不希望罢工，但我们准备捍卫BC省居民应得的救护车服务，以及我们所服务对象的健康和安全”。 工会表示，一旦基本服务令生效，假设成员投票赞成罢工，APBC 将处于合法罢工地位。

威尔玛·德克森和她的丈夫克里夫在2013年10月30日于温尼伯，就曼尼托巴省上诉法院推翻对马可·爱德华·格兰特1984年谋杀他们女儿坎德斯·德克森的定罪一事，接受媒体采访。加拿大新闻社 / 约翰·伍兹 62岁的马可·爱德华·格兰特在温哥华法庭上简短出庭，面对非法拘禁、性侵犯、持械攻击和威胁等多项指控。他之前因1984年谋杀13岁温尼伯女学生坎德斯·德克森的案件被判无罪。 他律师的代理人鲍比·莫瓦萨吉表示，格兰特同意继续拘留，以便讨论保释计划。 格兰特在法庭上通过视频出庭，身穿红色囚服，戴着眼镜，面容略显胡须稀疏，头发秃光。此次庭审将延期至2月2日。 格兰特的案件细节因法律禁令而无法公开，他被下达了与受害者无接触的命令。 2017年，格兰特在德克森的死亡案件中被判无罪，这起案件发生在1984年11月，她最后一次被目击是从学校回家的路上。此后，加拿大最高法院在2011年判他有罪后，决定对他进行新审判。 上周，温哥华警方表示，针对格兰特的指控与1月8日在市中心东区发生的一个事件有关。 警方接到早晨的报警，说“一名六十多岁的女性在接近东海斯廷斯街与哥伦比亚街的居民楼内被一名男子性侵犯。” 德克森的尸体在失踪六周后被发现在一个工业棚内，她的手脚被绑住。格兰特于2007年被捕，2011年凭借与绑她的绳索上提取的DNA证据被判有罪。 然而，加拿大最高法院在两年后推翻了他的定罪，导致2017年对他进行的新审判，期间由于死亡与格兰特首次审判之间的DNA证据因劣化而被判定为有缺陷。 坎德斯的母亲威尔玛·德克森表示，自女儿遇害以来，家人一直在努力生活，但在得知格兰特在温哥华被捕后，她开始思考这位曾被指控并最终被无罪释放的男子的案件中，可能会揭露出什么新信息。

位于Kerrisdale的老字号商店以及一家成立于1960年代末的东温哥华吉他店即将关门。 不到六个月后，位于商业大道与东第二大道交界处的这家店将正式关闭。 周二，店内仅剩11把吉他待售，另外还有一些音响设备、T恤和吉他背带——而曾经进行吉他与鼓课的后半部分区域宣布永久关闭。该店的最后营业日是周六。   最初的Rufus吉他店于1960年代末由制作吉他的鲁弗斯·斯图尔特在蒙特利尔创立，后来转手给查克·贝克，贝克于1984年将商店迁至温哥华，并在点灰区的阿尔玛街与西第十大道交界处重新开设。 斯图尔特现居温哥华岛，在音乐界享有很高的声誉。 2014年，吉他手兼员工布莱恩·麦克纳米从贝克手中购得商店。次年，麦克纳米在原址附近开设了一家专门销售鼓的店，2019年则在商业大道开设了新店。2025年2月，点灰地区的店铺关闭，经营整合至商业大道。 周二在店内的几位工作人员对关店原因保持缄默，而麦克纳米也未能提供相关评论。 这处售价650万元的物业归1801 Commercial Developments Ltd.所有。 在城里的另一侧，Kerrisdale的另一家老店同样准备关张，不过要到夏季才能正式关闭。 最初的商店位于西41街的2300街区，Bill和他的妻子Lily曾住在后面。没过多久，他们就在附近买了一个家，Lily在2024年11月去世前一直住在那。 在1960年代中期，商店向东迁到现址2241西41街，随后该店也归周家所有。1990年，原建筑被拆除，周家在此建设了一座法式风格的红砖建筑，建筑中央矗立着一个大钟。 Bill与Lilly的女儿Elaine及其丈夫Hank最终接手了家族生意，但现在两人准备退休。Elaine告诉《温哥华太阳报》，她的女儿对这份“麻烦”毫无兴趣。 对Hank而言，更令他担忧的是黄金价格的飞涨（在过去两年中翻了一番），他认为这也导致了两次入室盗窃未遂。 “如今的安全感真是比以前差多了，”他说。“一街之外的Lenscrafters只为他们的太阳镜就遭遇了入室盗窃。” 这对夫妇尚未设定确切的关店日期，但在今夏将会关闭。

卑诗最高法院法官下令，对被控3年前杀害加拿大皇家骑警杨子信(Shaelyn Yang)的男子进行为期3天的精神鉴定审判。 咸钟元(Jongwon Ham)透过视讯连线在温哥华参加了听证会，他被控一级谋杀，罪名与杨子信于2022年10月遇害一案有关。 法官塔门(Michael Tammen)在本月初原定由法官单独审理的审判开始当天，下令对咸钟元进行精神鉴定，精神鉴定报告已于周一提交。 塔门下令于2月6日、11日和12日举行精神能力鉴定听证会，并发布了一项临时出版禁令，禁止公开周二讨论的细节，包括精神病学报告的内容。 精神能力鉴定听证会允许法官确定被告是否具备理解指控的精神能力，以及是否能够有效地参与自身辩护。 该听证会并未审查被告在被指控犯罪时的精神状态。 (图：RCMP资料图片)

大温地区新天气预警，预计降雨量可达120毫米 温哥华一个混乱的天气月份即将结束，而最新的预警提示您可能需要带上雨伞。 加拿大环境与气候变化部（ECCC）已发布黄级天气警报，预示一场“长期降雨”即将从今晚开始席卷卑诗省的南海岸，并持续到1月30日星期五。 据ECCC气象学家肯·多桑杰（Ken Dosanjh）介绍，大温地区将受到一系列锋面系统的影响，这将导致“大量水分”的积聚。   温哥华天气 多桑杰表示：“接下来的几天，我们将进入一个更加活跃的天气模式。一系列的脉冲和锋面系统将为南海岸带来长时间的降雨。” 据ECCC称，降雨将从1月28日星期三晚上开始加重，预计到星期四早上降雨量将达到60毫米。   大温地区多个地方预计将出现显著降雨，包括北岸（西温哥华和北温哥华）、市中心（温哥华、伯纳比和新西敏）以及该地区的东北部（包括科奎特兰和梅普尔岭）。 温哥华天气 降雨在当天早晨会有所缓和，但预计到星期四晚上将重新加剧。到星期五下午，预计将再增加40到60毫米的降雨，随后降雨强度将减弱为阵雨。   多桑杰补充道：“这将是多系统的降水伴随大风。在降雨强度较大的时候，水可能会聚积，能见度可能会下降。因此，出行时请预留更多时间。” 预计周五和周六的白天气温可达11˚C，而周一晚上气温可能降至5˚C，开启新的一周。 如果您想在接下来的几天里躲避温哥华的天气，不妨查看我们为您推荐的20项精彩活动。   此外，别错过国际喜剧大秀The Heat、Merkules演出及城中其他精彩活动。

温哥华警方于2026年1月27日出动到格兰维尔街的皇家酒店。 (CityNews 图片) 一名48岁男子因在温哥华的一家低收入住宿处自我禁闭，逃避警方的追捕，于周二被逮捕并根据《精神健康法》被拘留。 温哥华警方在接到有人从三楼窗户向人行道投掷物品的报告后，于上午11:30左右封闭了围绕皇家酒店的格兰维尔街，持续了近11个小时。 警官达伦·黄向CityNews表示，被投掷的物品包括混凝土和玻璃碎片。 他说，虽然没有人被这些投掷物品击中，但仍有“几次险些发生的意外”。 黄称：“从三楼窗户扔下来的物品，可能会对行人造成严重的后果。” 报道称，警方到达时嫌疑人已在房间内自我禁闭。 温哥华警察局表示，当天有“超过50名警员，包括危机谈判专家和特警应急反应团队的特别训练人员”前往现场处理事件。 警方表示，该名男子在被捕时因《精神健康法》而被通缉，并在晚上10点后被送往医院接受治疗。 黄解释说，行动时间之所以延长，部分原因是需要等待法官授权进入房间的搜查令。 “我们的危机谈判专家在现场，运用他们的策略试图进行谈判，但最终他拒绝出来。” 他表示，此事件对警方的资源造成了“巨大影响”。 “在一个场景、一个街区上动用50名警员，意味着我们需要重新调配资源，这样一来，白天的其他警情可能就无法及时处理，因为一切都集中在市中心。” 黄表示，警方将向卑诗省检控服务处建议对该名男子提出指控。 —来自乔·萨多夫斯基的报道

大温地区又一家游戏店的店主近日发声，称遭到针对宝可梦卡牌(Pokémon card)收藏诈骗，嫌疑人用偷盗的信用卡在网上购买到店内取货，他们已向警方提供大量确凿证据，惟迟迟未见任何行动。 据CityNews报道，Rain City Games共同创办人Channing Guenther表示，监视器画面显示，去年夏天一名疑似诈骗人曾三度进入其位于新西敏码头大道（Quayside Drive）的店铺，但该男子并非直接在店内窃盗商品。 “我们遭遇了网络诈骗。当时，我们正在网上销售宝可梦卡牌，”Guenther解释道。 据称，嫌犯使用了5张盗用的信用卡，分别下单购买了5件类似的商品。 “为了取货，他必须出示手机上的订单，还要出示与信用卡上姓名一致的身份证件，而他确实有这些信用卡，并伪造了5张身份证件……赃物价值大约在1,000到1,100元之间。” 出于好意，Rain City Games将照片发送给了当地另一家游戏商店，有店员认出了嫌疑人。 店主表示，尽管他们进行了内部调查，并向新西敏警察局(NWPD)提供了监视器录影，但警方并未采取任何行动。 “我们第一天就查明了此人的身份，并将信息提供给了警方。这本来是一宗毫无悬念、证据确凿的案件。他们已可以将其逮捕。”但直至今日，此人仍逍遥法外，“我认为警方从未对他进行过后续调查。他可能还在继续作案。” 本月初，一群窃贼分别闯入本拿比和新西敏的宝可梦卡牌商店行窃。新西敏店遭窃贼盗走了价值超过一万元的商品。 新西敏警察局在给CityNews的声明中表示，对Rain City Games的调查正在进行中，并感谢Guenther的协助。 与此同时，Guenther的商店不得不承担全部损失。他说，商店还花了约1万元升级保安系统。 警方至今仍未公布嫌疑人姓名，Guenther心中充满了疑惑。 图：CityNews

知名的卷饼店应对百老汇的困境，推出温哥华最佳优惠之一 百老汇走廊及周边的商家在经历了为期四个月的闭店之后感到紧张，这一闭店将显著影响到该地区的交通，而温哥华最具标志性的卷饼店之一——Budgies也深受其影响。 虽然“标志性”一词在标题中被频繁使用（是的，我们也是这样），但用在自2005年开业的Budgies身上是十分合适的。 Budgies Burritos在Mount Pleasant已经扎根20年，提供丰富的素食和纯素食的德克萨斯墨西哥风味美食，包括卷饼（显然）、塔可、玉米片等。   针对从1月26日周一开始的四个月闭店，Budgies决定推出温哥华城中最优惠的卷饼活动，甚至可以说是最棒的。 每周一，所有卷饼只需$10，并且可以以$3的价格购买一杯啤酒。这其中还包括“老朋友”PBR，Budgies的经理Michelle Hanley如是说。 Hanley告诉《每日蜂巢》，她刚开始工作时，生意非常火爆，常常门口排队的人络绎不绝。“那可是个疯狂的时刻，”她回忆道，曾经有一段时间，他们营业到午夜。   Hanley对此非常怀念。 温哥华的卷饼 Hanley在Budgies工作超过十年，在这段时间里，她见证了Mount Pleasant社区的许多变化，像The Foundation这样的地方兴衰更替，他们的菜单上也向之致敬，以“像Foundation的玉米片”命名。   与许多餐饮场所一样，Budgies从新冠疫情以来生意一直在下滑。Hanley表示，虽然夏季时会有稍微的生意回升，但百老汇的施工情况并没有帮助他们保持这样的势头，反而导致了顾客的减少。 “我们不得不尝试很多新东西，比如更多地使用外卖应用等，”她说。 温哥华的Budgies卷饼   当被问及百老汇关闭的影响时，Hanley说道：“到目前为止这看起来似乎是一场噩梦”，她觉得这一地区“真的很混乱”。 “我最担心的是行人的安全。Budgies外面有一个人行横道，但没有信号灯，几乎没人看到它。”   《每日蜂巢》在周二高峰时段来到该地区，也就是闭店的第二天，交通混乱的情况可见一斑。 Hanley担心随着交通转向Kingsway，情况会越来越糟。 “我对行人的安全深感忧虑。”   从后勤角度来看，移除人行横道似乎更合理，因为在这个繁忙的步行区域，已有两个带灯的人行横道。 Hanley表示，她多年来一直在为该区域的安全进行倡导，但除了最近重新粉刷的的路标外，并没有什么进展。 如何帮助像Budgies这样的商家？ Budgies卷饼   Mount Pleasant商业改善区（BIA）最近在与卑诗省交通和公共交通部长Mike Farnworth会谈后分享了最新消息，讨论百老汇的关闭。 1月27日的会议为商家提供了直接表达关切的机会，并重申了对紧急财政救助的呼吁。 Hanley表示，财政救助将会受到欢迎。   “我们所能得到的任何支持，都是我们在财务上非常艰难的时期所需的，”她说，并补充道，Budgies周边的商家也都需要这种支持。 新的周一优惠是他们复兴生意的一个尝试。 “我们必须让大家知道我们还在这里。经常有人进来问，‘我真不敢相信他们还在这里。’”   她补充道，如今大家都在寻找优惠，而在全市的菜单中，$10的卷饼几乎无可匹敌。 “我们绝对不会对卷饼吝啬，这可是份量十足的卷饼。” Budgies卷饼   此外，每位顾客限购一份卷饼，但可能会有一点灵活空间。 Budgies还通过推出新的会员卡来吸引顾客回到他们在温哥华的唯一店铺，购买十份卷饼后即可获得一份免费卷饼。 “我很喜欢我的老顾客。我们愿意为他们做任何事情。没有他们，我们就不会在这里，也希望可以一直存在下去，哪怕是永远。”   Hanley表示，他们想在菜单上唤起老Mount Pleasant时期的怀旧感，因此特别有致敬于The Foundation的美食。 如果你感兴趣，Budgies最受欢迎的卷饼是Johnny-O，里面有墨西哥辣椒、鳄梨酱、烟熏辣椒酸奶油、米饭、豆类、奶酪、莎莎酱和卷心菜。 Hanley的最后一句话是呼吁社区来访该地区，最好选择步行或骑自行车的方式。   “我们还在这里努力度过施工期，期待能够看到希望的彼岸。”

这两年很多人都有一种错觉：楼市冷了，交易少了，税务局大概也就松一松了。但现实恰恰相反。加拿大税务局（CRA）最近释放出的信号非常明确——房地产，仍然是当前税务审查的“头号高风险区”，而且不是喊口号，是实打实地在加码。 最新一个财年，CRA针对房地产相关问题完成了接近1.5万次专项审计，比上一年多出2000多次；追回的税款和罚款接近9亿加元，比前一年又高了一大截。换句话说，哪怕市场降温，查税不但没降，反而更狠了。 为什么会这样？核心原因只有一个：他们现在“看得更清楚了”。土地登记、市政地税、交易记录、银行流水、短租平台数据，全都能交叉比对；再加上更成熟的数据分析模型，很多以前靠“赌运气”的操作，现在在系统里一眼就能被标出来。 CRA也不再一上来就重拳出击，而是采取所谓的“递进式执法”——先提醒、再核查、再审计，最后才是罚款甚至刑事调查。但别误会，这不是心软，而是效率更高。 在这种背景下，不管你是自住房业主、投资客，还是地产从业者，几乎都在他们的雷达范围内。 最常见、也是最容易被盯上的问题，首先就是“卖房没报”。很多人到现在还以为：只要是自住房，或者觉得“反正也免税”，报不报无所谓。这个认知早就过时了。现在只要你卖过房，不论最终是不是免税，都必须在报税表里如实申报。CRA要的是“你有没有说清楚”，而不是事后你一句“我以为不用”。 第二类高危操作，是滥用自住房免税。自住房免税并不是万能挡箭牌，更不是想怎么用就怎么用。短期持有、频繁更换“自住房”、把出租房或投资房硬往自住房上套，这些都会被系统标红。CRA现在已经会用居住记录、地址变更、出租历史去交叉核对，“住没住过”，已经不是靠你一句话。 炒房问题更是这轮审查的重中之重。只要你的买房目的本质上是为了短期转手赚钱，在CRA眼里，这就不是资本增值，而是商业收入，需要全额纳税。问题在于，很多人明明是在做翻修转卖、楼花转让，却仍然按资本增值甚至自住房来申报，一旦被抓到，补税和罚款都不会轻。 还有一个被严重低估的风险点，是出租收入。无论是长租、分租，还是Airbnb、短租平台，只要有租金进账，就必须申报。CRA已经在大量使用平台数据和银行流水来比对，“没被发现”更多只是时间问题，而不是你操作得有多隐蔽。 GST/HST同样是重灾区。新房、大翻修房、先出租再出售的房产，往往都涉及销售税的缴纳或退税问题。很多人要么不该退却退了，要么该收却没收，这类问题一旦被审计，金额通常不小。 另外一个很多人容易忽略的点，是非税务居民卖房。非居民出售加拿大房产，不能用自住房免税，而且买方本身就有核实卖方税务身份的责任。相关流程现在查得越来越细，想靠模糊操作蒙混过关，风险极高。 别以为这些只针对普通业主。地产经纪人、承包商、开发商，其实都在重点名单里。交易频繁、金额巨大，本身就意味着更高的审计概率。土地开发、分割、重建这类项目，更是CRA长期盯着的“老目标”。 那普通人该怎么办？说实话，没有什么高深技巧。保存好所有交易和翻修记录，如实申报所有与房产相关的收入，别把希望寄托在“应该查不到我”。不确定的地方，早点问专业人士，成本往往比事后补税和罚款低得多。 更重要的是，别再迷信所谓的“激进避税套路”——在现在的系统里，越复杂、越聪明，反而越显眼。 CRA已经用实际行动告诉所有人：房地产税务，早就不是偶尔抽查，而是长期、系统、常态化的严查。无论你是卖房、炒房、出租，还是资产配置，合规，正在变成最低成本、也是唯一稳妥的选择。侥幸心理，只会越来越贵。 来源： https://financialpost.com/personal-finance/10-real-estate-issues-cra-could-audit

随着温哥华、多伦多等热门房市在2025年出现停滞，经济不确定性和高利率让买家观望。房地产经纪人指出，一些针对厨房、浴室和地板的翻新，不仅能提升房屋美观，更能显著增加转售价值；而部分装修如小浴室、屋顶或DIY工程，则回报有限，甚至可能拖累售价。 2025年，上述这些城市的房地产市场尤其低迷。经济不确定性、通胀压力以及利率上升让买家观望。在线房产平台HouseSigma的一项研究显示，大多伦多地区当年只有53%的挂牌房屋成功售出，而2021年这一比例高达89.5%。 安省汉密尔顿Royal LePage State Realty经纪团队负责人Mike Heddle指出，即便房价下跌，许多买家仍需精打细算。因此，对于买家而言，一套经过翻新、可直接入住的房屋变得越来越重要。 Heddle说：“在当前市场上，你的房子如果已经翻新完毕，会更能吸引那些没有额外预算进行装修的买家”。 以下《环球投资者》为你盘点最值得投资的装修项目及注意事项。     最值得投资的装修 厨房台面与瓷砖背板 设计建造公司Eurodale Developments负责人Brendan Charters建议，将时间和预算投入到视觉冲击力大的简单装修最划算，尤其是厨房和浴室。 他指出，更新厨房台面和背板是最简单但效果显著的方式。台面和背板是买家最容易触碰的部分，磨损明显会降低房屋价值。 装修费用大约为： $5,000 加元：经济型 $15,000 加元：中档型 $20,000 加元：高端型 投资回报率高，因为买家会把厨房视为全新空间，而完全重做厨房可能高达 $100,000 加元。 主浴室升级 Heddle强调，主卧和主浴室的装修尤为重要：“买家会睡在主卧里，这个空间的重要性不言而喻”。他估算浴室翻新通常能带来85%至90%的投资回报率。 小规模改动也能显著提升空间感，如更换马桶、水龙头，重新填缝和密封，成本约 $4,000 加元。全面重做浴室则可能高达 $40,000 加元。 早餐吧或厨房岛台 多伦多RE/MAX Ultimate Realty负责人Tim Syrianos指出，厨房是家庭活动中心。若空间允许，安装岛台或早餐吧可以极大提升厨房功能和视觉感受，让房子更适合招待客人。 地板翻新 地板覆盖了整个居住面积，其视觉效果至关重要。Charters指出，卖家在搬空房屋准备翻新地板时，可以顺便整理空间，性价比高。 新地板费用约 $12–$18 加元/平方英尺，若选择胶合安装可提升脚感和隔音效果。 除了上述值得投资的装修之外，房地产经纪人也指出一些不值得投资的装修。 最不值得投资的装修 小空间浴室 在主层强行增加一个小浴室可能适得其反。Syrianos表示，位置不佳、空间狭小的卫生间会影响房屋整体感受，甚至降低房屋价值。 系统更新 屋顶、锅炉或供暖系统更新虽然合理，但对买家吸引力有限。Charters称，这类更新虽是业主必需，但通常不会增加太多价值。Heddle补充，屋顶投资回报率约50%，供暖设备通常使用至必须更换时，买家不会因此加价。 DIY装修 地产经纪Heddle提醒，DIY装修虽方便，但若显得业余，会影响转售价值。买家往往会认为“这部分装修没用，需要拆掉重新做”。 视情况而定 游泳池与户外景观 Heddle指出，园林和游泳池的投资回报难以评估，这类改造可能吸引部分买家，但也会让其他买家望而却步。 而游泳池尤其如此：约三分之一买家热衷，有三分之一买家完全不考虑，剩余三分之一无所谓。 Heddle建议，如果装修游泳池，更多是为了自家享受，而非增加房屋转售可能性。

温哥华Fairmont Pacific Rim公寓以超出评估价的730万挂牌 一处被称为“天空明珠”的温哥华公寓最近重新挂牌，价格与之前的两次过期挂牌一致。 该公寓位于西科尔多瓦街1011号，4501单元，正好位于顶楼之下，是Fairmont Pacific Rim的一个角落单位。它的挂牌价格为7,398,000加元，与2025年5月以来的两次挂牌价格相同。 去年另一个次顶层单元的成交价为9,500,000加元。 该公寓的视野广阔，可360度俯瞰史丹利公园、煤港、北岸山脉以及包括狮门大桥在内的多个地标。 这个单位是由设计师詹姆斯·程（James Cheng）特别设计的。 在过去的八到九年里，该公寓的评估价值波动较大。2019年它的评估价值达到最高点6,907,000加元。目前截至最近的BC省评估，其评估值为4,771,000加元，为2017年以来的最低水平。 温哥华公寓 这一房产拥有两个卧室、三个浴室，总面积为2,242平方英尺，最后一次在2010年以4,097,000加元的价格售出，也正是这一年的建成。 温哥华公寓   来自Rennie & Associates的挂牌信息显示，该单位布局完美，配有落地窗、定制媒体墙，卧室内均有定制木工和“奢华的套间浴室”。 温哥华公寓 建筑设施包括度假式游泳池、健身房、水疗中心和代客泊车服务。同时，业主们还可以享受到客房服务及酒店礼宾服务。   如果你热爱市中心生活，这个位置无疑是最佳选择，距离温哥华市中心的心脏地带非常近。   Zealty的按揭计算器估算，若支付20%的首付（$1,479,600），每月按揭付款约为28,000加元，外加年度物业税约22,239加元。 该建筑中的另一套公寓曾与迪拜的王储有关联。

一名男子在机场贵宾休息室被燕麦粥烫伤手，向卑诗省民事纠纷仲裁庭(CRT)索赔5000元的请求被驳回。 根据小额索赔司法裁决书显示，2023年5月11日，这名旅客在温哥华国际机场的枫叶贵宾休息室候机，准备搭乘飞往拉斯维加斯的航班。当时，他试图从加热的自助容器中舀一碗燕麦粥，结果燕麦粥溅到了手上。 该男子声称燕麦粥很稀、非常烫，溅出的燕麦粥“立即造成了剧烈的疼痛”。 他在仲裁庭上要求赔偿2201.01元的医疗费用和2797.79元的精神损失费。 加拿大航空公司承认燕麦粥烫伤了他的手，但辩称公司对此不负有责任。 仲裁员韦克(Alison Wake)最终驳回了申请人的诉讼请求，认为他未能证明加拿大航空允许他自行取用燕麦片“造成了不合理的伤害风险”。 根据裁决，该男子前往拉斯维加斯的一家医疗中心就诊，被诊断为手背和食指一级烧伤，拇指二级烧伤。他对民事法庭称，烧伤花了超过一个月的时间才完全愈合，“愈合过程极其痛苦”。 该名男子依据联邦《航空运输法》(Air Act)和《占用者责任法》(Occupiers Liability Act)提出索赔。 关于《占用者责任法》，加拿大航空承认作为枫叶贵宾休息室的承租方，对该乘客负有注意义务。但仲裁庭表示，要主张过失，该男子必须证明燕麦片容器造成了“客观上不合理的伤害风险”。 “标准是合理性，而非完美。《占用者责任法》并不要求加拿大航空消除所有潜在危险，也不要求确保场所使用者绝对安全。”韦克写道。 这位旅客辩称，加拿大航空允许乘客自行从容器中取用食物，违反了《占用者责任法》。他指出，该容器很危险，仅供受过训练的工作人员使用，并引用了加热器的使用手册。 但仲裁员在裁决书上称：“我认为这些一般性建议不足以得出需要进行特定培训或监督才能从容器中取用食物的结论。我这样说是因为手册中没有包含任何关于如何从容器中取用食物的说明。相反，手册中包含了如何给容器注水、放置和取出内胆、使用控制装置重新加热冷藏食物和保温食物以及清洁容器的说明。” 韦克认定，这些操作可能需要一些培训，但（申请人）无需进行任何这些操作即可自行从容器中取用燕麦片。 韦克补充说，虽然手册中包含设备运行时请勿触摸热食或加热表面的警告，但她认为这只是常识性建议，而且该男子也并未否认他不知道燕麦粥会很烫。 “正如加拿大航空所指出的，容器正面印有醒目的红色火焰标志。此外，保护场所使用者免受不合理伤害风险的义务并不要求占用者警告有行为能力的成年人日常生活中常见的风险。” 申请人称他曾要求提供急救箱，但被一名员工告知没有。他用冷水冲洗了手，并购买了多粘菌素软膏涂抹。加拿大航空提交了其对该事件调查的电子邮件记录，其中显示一名员工表示休息室确实配备了急救箱，但里面没有烧伤药膏，因为那是一个标准的卑诗省工作安全局一级急救箱。 “（申请人）在其答辩状中并未提及此事。无论如何，我面前没有任何证据表明，配备急救箱或含有烧伤药膏的急救箱能够预防或减轻汉农先生的伤势。因此，我认为在当时的情况下，这并不构成不合理的伤害风险。”韦克在裁决书中写道。 他还辩称，根据民航法中的一项名为《蒙特利尔公约》(Montreal Convention)的规定，加拿大航空公司应对他的伤势负责。该公约涵盖“正在登机或下机过程中”的乘客。 韦克认为，在枫叶贵宾休息室用餐的申请者并不属于该公约的适用范围，因为他当时不在登机口，也并非是按照加拿大航空公司的指示去取燕麦粥。 最终，仲裁庭认定加拿大航空公司对烧伤不负有责任，驳回了索赔请求。  

卑诗消费者保护局(Consumer Protection BC，简称CPBC)已暂停位于列治文一间旅行社的营业执照，原因是该公司未能提交所需的财务报表，且去年未向监管机构通报所有权变更。 根据CTV报道，CPBC本周稍早在其网站上公布了一项决定，宣布暂停“爱去旅游”(Aigoout Travel Ltd.)的营业执照，该执照依据的是卑诗省的《旅游业监管条例》(Travel Industry Regulation)。 该项公布的摘要指出：“在执照暂停解除之前，爱去旅游不得再预订任何旅行服务。” CPBC已裁定，该公司可以履行在执照被吊销前购买的任何现有旅行服务合约。 此次处罚源自于该监管机构代理商业及电影分级主管，认定爱去旅行社违反了两项法规。 第一项违规与该公司截至2024年12月31日的财政年度的年度财务报表有关。 去年12月2日，CPBC致函爱去旅行社，告知其相关文件未依要求提交，并要求其在两周内补交。 裁决书写道：“爱去旅行社于2025年12月16日透过电子邮件回复，提交了截至2023年12月31日止财政年度的财务报表。” “但该财务报表所涵盖的财政年度有误。截至目前，该公司仍未提交所要求的财务报表。” 裁决书指出，该公司的回复导致了第二项违规行为的发现。 回复财务报表通知的人员告诉监管机构，他“最近接管了这家公司，现在是所有者”。 裁决书写道：“对卑诗省注册处董事变更通知的审查进一步证实，董事已发生变更，但未按要求报告给我方办公室。迄今为止，仍未提交所需的报告。” 根据裁决书，爱去旅行社“现在和将来”都违反了这两项规定。 该公司有30天的时间请求卑诗省注册处重新考虑其关于财务报表的裁决，或就所有权变更的裁决举行听证会。 “爱去旅游”是近两个月内第二家面临吊销执照的列治文旅行社。   (图：Google Maps、Facebook)  

继在10月结束了在温哥华东百老汇街 (East Broadway) 1661号的分店后，有54年历史的汉记面家 (Hon’s Wonton House，后称汉记云吞)，最后一家的堂食店亦已关门，对不少华裔以至非华裔食客来说，这是又一个由细听到大的本地知名食肆宣告退场落幕。 汉记在温哥华的这家奥运村旗舰店 (上图)，自1月9日起已永久结业。 店舖大门上贴著以中英文书写的告示：“衷心感谢你多年来的支持与厚爱。能够为你服务是我们的荣幸，我们也非常感激与你共同渡过的美好时光。” 仅两个多月前，汉记百老汇店大门上的告示也写上相同的说话。 汉记官网也公布了两店均已永久结业的消息(上图)。 然而，汉记这个品牌仍然存在。 汉记曾与以特许专营权营运的分店分家，高贵林目前仍有一间名为汉记(Hon’s)的面家营业，但该店未被列于集团官网中。 自从新财团接手后，汉记品牌形象焕然一新，近年积极拓展出品冷冻食品，在各大超市发售，远销至北美多地，还开设了有规模的新厂房 (上图)，成功转型为食品生产商，所以顾客还是可以继续品尝到这家老字号制作的云吞、面食和各式点心。   汉记面家早于1972年在温哥华华埠缅街 (Main Street)由香港移民叶汉光创办，据店方介绍，该店曾是温哥华唯一可以吃到手造云吞面和锅贴的地方。 相关阅读：曾陷财困华丽转身 53年云吞面家分店周日结业仅余1店续营 叶先生一直希望街坊能以合理的价钱，享用到优质的服务和粤菜美食。自1974年起，汉记开始向其他零售商和经销商供货，让顾客可把食品带回家中食用。   图：汉记云吞  

警方正在调查2026年1月20日在温哥华商业大道与第十街交界处发生的刺杀事件。(CityNews 图片) 警方表示，已经就今年首宗谋杀案进行了逮捕。 一名22岁男子于1月24日在温哥华东区因涉嫌致使48岁男子克里斯托弗·朱马尔·桑德森致死的刺杀案被捕。 1月20日晚上8点半后不久，温哥华警察局接到报警，赶到商业大道与东第十大道交界处，发现受害者。受害者随即被送往医院，后因伤势过重不治身亡。 警方表示，1月24日在商业大道与东第十三大道交界的一处住所执行了搜查令，并因此进行了逮捕。 被捕者名叫Quoc The Cathedral Dang，已被控以二级谋杀罪。 他目前仍在拘留中。 ——来自查尔斯·布罗克曼的消息

最近，基洛纳一位民宿老板因为忘交$35元的执照年费，被市政府直接吊销了营业执照。他愤而将市政府告上法庭，结果不仅输了官司，还得承担市政府的诉讼费。 事情要从2010年说起。Dennis Axle Hildebrand在基洛纳911 Bernard Ave买了一栋三层老楼。这栋楼建于20世纪初，1953年被改建为寄宿公寓，内有九间卧室和两个卫生间。后来经过改造，成为七个带独立厨房的小套房。 Hildebrand拿到营业执照后，就开始在Airbnb上经营“Kelowna Art Lodge”。   最初长短租都做，但从2019年底开始，主要做短期租赁，通过Airbnb等平台招揽客人。   按照惯例，市政府每年12月都会发送执照续费通知，Hildebrand通常于次年1、2月通过网上账户缴纳$35年费。 这一流程一直顺利进行，直到2021年底。 2021年12月3日，市政府照例把续照通知发到了Hildebrand注册的邮箱。 通知写得很清楚：当前执照12月31日到期，明年1月17日前必须缴纳$35.21元续期费，逾期不交不仅要罚$25元，还可能直接吊销执照。 然而，当时Hildebrand遭遇车祸，健康也出现问题，根本没有查看邮箱，完全错过了缴费期限。 毫不知情的Hildebrand继续做着生意，直到半年后被邻居举报。 独立厨房不合法 2022年年中，市政府接到投诉，说Hildebrand的物业存在多项违规：车道上放了没报批的集装箱、外部栏杆和楼梯工程没许可证、还有通过Airbnb做短租的问题。 工作人员调查时才发现，Hildebrand的营业执照根本没续。 2022年9月27日，市政府在系统里正式注销了他的执照，理由是“未在截止日期前续费”。 11月，Hildebrand收到了违规通知，这才得知事态严重。 他立即登录市政府网站试图补交，但系统已经不允许了。 联系相关部门后，对方告诉他：执照已被注销，不能续期，只能重新申请。 他按要求提交了新申请，却在12月6日收到拒绝信。而根据刚生效的新分区条例，该区域已全面禁止开设寄宿房。 Hildebrand不服，2023年1月又申请了一次，4月份再次被拒。 随后，他向市议会提出复议，还准备了厚厚一沓材料，包括书面陈述、往来信件、房产评估报告、城市名录信息、购房合同、市政府出具的报告、建筑许可证副本以及相关分区条例。 在这期间，市政府曾提出折中方案：可发放用于长期租赁(租期至少30天)的营业执照，可被视为合法的“历史延续性使用”。 但这也意味着要放弃利润丰厚的短租业务，Hildebrand拒绝了。 2024年7月，市议会举行复议听证。 Hildebrand亲自到场陈述，讲述了自己出车祸和健康问题的困境，强调厨房不是违法加建，并通过了多年安全检查。 他还抱怨分区变更没有通知，让他的生意一夜间变成“非法”，改造费用太高，生意关停对家庭影响巨大。 对此，市政府工作人员向议会解释，问题不在于是否忘交费用，而在于实际用途本身不合规。 根据1998-2022年旧规，寄宿房明确禁止房间配备独立厨房。而Hildebrand的7个房间全都有厨房，属于长期违规。 追溯到1976年法规，“旅舍”的定义也是房客与房东共同居住、共享设施的家庭式模式，与他独立单元的短租形态不符。 也就是说，过去这十几年，市政给他发执照，是因为没发现他私自加装了厨房。 既然他在旧法律下也是违规的，自然就不存在什么“延续合法的权利”。 判决结果 Hildebrand在法庭上还抱怨程序不公，认为市政府未打电话提醒续费“不近人情”。对此，法官驳回了其所有诉求： 市政已经发了邮件，作为生意人，没查邮箱是自己的疏忽; 欠费导致执照终止是系统自动流程，不需要开听证会; 因为房屋本身结构(独立厨房)始终不符合各时期的“寄宿房”定义，市政府拒绝发放新执照是合理的。 虽然，最终官司输了，执照也没了，但从法庭文件来看，这并不妨碍他在没有执照的情况下继续做短租。

温哥华市正在推进一项提案，旨在简化在居民区内开设九个或更多儿童托管名额的托儿所的流程。 根据目前的规定，如果一栋住宅被改建为儿童托儿所——根据市政府的定义，这是指容纳九名或以上儿童的设施——则该住宅不能再用作家庭居住。 市府报告指出，“在同一地点允许托儿所与住宅用途共存，不仅能为居民区增加更多的儿童照护机会，同时也能平衡保持住房供应的需求。”报告提到，温哥华目前缺少6700个儿童托管名额。   温哥华已经允许不超过八名儿童的托管空间在不需要开发许可证的情况下运营，只要这些设施符合省级儿童照护规定。全市目前有200个这样的设施，大多数在省级“家庭托管”许可下运营。 如果获得批准，这项法规的变更将允许将独立住宅改建为托儿所，并在同一建筑内设有独立的住宅单元。  对于带有小巷住宅的独立房屋，将允许主房作为儿童托管设施，而小巷房屋可用作居住用途。 该提案仅适用于独立住宅及带小巷住宅的独立住宅，而不适用于混合用途住宅或高密度地块，报告指出。该提案只针对现有房屋的改建，而不涉及新建房屋。 托儿所和住宅需要分别有独立的外部出入口，且不得有内部共享通道。 市议员已批准该报告，公共听证会将在稍后安排。

温哥华在气温回暖的天气预报中气温飙升至双位数 经过一段时间的严寒天气，温哥华的气温预计本周将有所回暖，可以开始穿轻便的外套了。 加拿大环境与气候变化部（ECCC）预报未来几天该地区的气温将明显上升，预计会持续到本月底。 不过，你还是得带上雨伞，因为从1月27日（星期二）开始，降雨又将重返天气预报。   天气预报 气象局预报，从星期二开始气温将升高至10°C，一直持续到2月1日（星期日）。 这一点与ECCC气象学家Bobby Sekhon近期在《Daily Hive》分享的信息一致。   Sekhon表示：“看起来这一周的气温可能会回升，天气也变得不那么稳定。这个月末的趋势看起来会更暖和。” 夜间气温也将保持温暖，星期二和星期五的最低温度预计仅降至6°C。 天气预报   在降雨期间，记得牢牢抓住你的雨伞，因为ECCC的预报预计这周会有较强的风。 如果雨天让你感到沮丧，别忘了，咱们的朋友们在阿尔伯塔的状况比我们更糟。 如果你想知道接下来几天如何避开雨水，可以看看我们为你准备的温哥华本周20个精彩活动的名单。   不要错过从1月26日到2月1日的《The Heat国际喜剧展示会》，以及Merkules等更多活动。  

西班牙杂货店和三明治店即将在温哥华开业 温哥华将迎来一丝西班牙风情，一家名为“Ultramarinos Pepe”的杂货店和三明治店即将开业。 这家新店位于南坎比，简单地用一句话概括了其理念：“吃你能买的，买你能吃的。” “在西班牙，‘ultramarinos’是一种小型社区商店，货架上摆满了日常必需品：罐头食品、橄榄、面包、甜点、熟食以及人们日常生活中所需的简单物品。但‘ultramarinos’不仅仅是商店。”Ultramarinos Pepe如是说。   “Ultramarinos Pepe还会是一家小型三明治店，所有的一切都源自货架上的产品，”店方解释道，“你看到的橄榄油、香肠、火腿、罐头食品和我们每日新鲜供应的面包，都是每个三明治的基本材料。” 这意味着，你可以在这里享用一份三明治，然后带着完全相同的食材回家。     至于顾客在店内能找到些什么，Ultramarinos Pepe表示将提供一系列西班牙特色商品，如伊比利亚火腿、熟成奶酪、罐头食品、橄榄油和厨房常备食材。 “这些都是西班牙的日常商品，以简单、熟悉且易于探索的方式带到这里。用最字面的方式，西班牙就在你身边。”店方补充道。 Ultramarinos Pepe位于温哥华的698 W 16th Ave.，开业日期预计很快会公布。   Ultramarinos Pepe 地址： 698 W 16th Ave., 温哥华  

在华语娱乐圈，有一个名字，代表了整整一个时代的审美巅峰。她就是有着“亚洲第一美女”之称的 王祖贤（Joey）。 自从2004年宣布全面息影后，她就远赴加拿大温哥华定居，从此过上了深居简出、潜心修佛的隐居生活。对于很多粉丝来说，她就像《倩女幽魂》里的聂小倩一样，成为了一个只能在回忆里寻找的传说。 然而，最近这位“神隐”多年的女神，却因为一系列反常的举动，再次成为了外界关注的焦点。 近日，有眼尖的网友发现，王祖贤竟然悄悄进驻了内地某主流短视频平台，并开设了实名账号，而且发布了本人出镜的视频内容。消息一出，迅速在网络上炸开了锅。 在账号发布的视频中，王祖贤罕见地对着镜头来了一次近距离的“怼脸拍”。 画面里的她，身穿简单休闲服，坐在室内沙发上，没有精致妆容，也没有刻意打光，但那种刻在骨子里的气质依然非常明显。她时不时抬手拨弄那一头标志性的浓密长发，动作松弛又自然。 如果不说，真的很难相信，她今年已经58岁了。 虽然岁月在脸上留下了痕迹，但五官轮廓依旧清晰，皮肤状态也相当不错，那双曾经迷倒无数观众的眼睛，依然有光。整个人呈现出来的，是一种非常罕见的“老得从容”。 她在视频下方写了一句很走心的话：“我希望我无论几多岁，永远都可以顺着自己心意而活。” 这句话，很快引来大量网友共鸣。评论区几乎一面倒是祝福——“这才是真女神”“岁月对她真的温柔”“美人老了也是美人”。 不过，在一片赞美声中，也出现了一些不同的声音。 有网友指出，她选择进驻的平台，本身就具备极强的电商属性。近几年，不少过气艺人、老牌明星，都会选择从这里重新出发，靠直播、带货实现曝光和变现。 于是便有人开始猜测：向来不食人间烟火的王祖贤，是不是也准备“下凡”，为将来直播铺路？ 其实，这样的猜测并非毫无根据。 早在去年，王祖贤就被曝出在温哥华开设了一家养生艾灸馆，而且并非挂名，而是亲自参与经营。有视频拍到她身穿素色工作服，在店内为客人服务，动作熟练，看得出并非玩票。 她也曾多次现身内地，参与中医养生、艾灸相关的交流活动。那时就已经有人猜测，她是不是正在为某种长期生活规划布局。 要知道，当年王祖贤宣布息影时说过一句话：“我把最好的留给观众朋友，以后不会再复出了。” 这二十年来，她确实做到了，不拍戏、不上综艺，连公开露面都极少。 但现实生活终究要继续。哪怕早年积累不菲，在海外生活多年，再加上如今的大环境变化，没有人会嫌多一条路。 如果王祖贤真的选择通过直播平台，分享养生理念、生活方式，甚至推荐产品，从某种角度看，也只是顺着时代而活。 当然，对影迷来说，真正纠结的或许并不是“带不带货”，而是那种心理落差,当年银幕上的聂小倩，如今真的走进了普通人的生活。

很多人买地时只关心一件事：能不能建？值不值？多久能动工？但在加拿大BC省，还有一个被严重低估的问题，正在让一些土地业主付出极其昂贵的代价。 图源：Summit Earthworks 两铲下去，一切彻底改变故事发生在BC省North Kamloops。这块空地的业主早在2004年就已购入，多年来一直闲置。去年6月，他们打算在地上修一个小花园，供隔壁一家老年护理机构的居民使用。 然而，工程刚刚开始，挖掘机只铲了两下，两具头骨便露了出来。 代理该业主的温哥华商业地产律师Christine Elliott回忆说，施工立刻叫停，警方和当地原住民部族Tk̓emlúps te Secwépemc随即介入。 第二天，原住民方面确认，被发现的两具头骨属于他们的祖先遗骸，具有重要文化意义，该地点因此被认定为“神圣地点”。 Tk̓emlúps te Secwépemc首领Rosanne Casimir在1月20日的声明中表示：“这些不是可以讨论或交易的‘财产’，而是我们的亲人。我们的法律和文化，要求我们以尊严和尊重来对待他们。” 7个月过去，结果未明，账单先到 在随后的数周里，Elliott一直难以获得关于该地块后续处理进展的明确答复。 在发现头骨后的7个月里，Elliott表示，她的客户已经为此累计支出超过13万加元，其中包括约5万加元考古相关费用，以及约8.8万加元法律费用，而且没有任何政府支持可帮助他们追回这些成本。 “不会有人来救你，帮你承担这些已经发生的费用。”Elliott直言。 更残酷的是，在业主不断承担费用的同时，这块地未来能不能用、怎么用，谁也说不清。 省政府方面表示，目前该地仅完成了初步考古勘察，并不能确定遗址的具体范围或规模。与此同时，《遗产保护法》（Heritage Conservation Act）原本计划推进的改革已被推迟。该法律的初衷，是用于保护卑诗省的“遗产财产”，但在现实中，却让不少业主陷入长期不确定和高额支出的困境。 类似的情况并非首次发生。 早在2010年，就有BC省业主在建房过程中发现遗骸，被迫自掏腰包支付高额考古费用。 一名考古学家直言：“令人担忧的是，为什么发现考古遗存，会变成一件如此充满争议、又缺乏支持的事情。” 有办法提前避坑吗？ 有，但很少人知道。 BC省有一个名为RAAD（Remote Access to Archaeological Data）的查询系统，可查看BC省考古遗址信息。 虽然该系统不对公众开放，但业主可以向省考古部门申请获取相关资料。 Elliott表示：“我现在在查看任何一块土地之前，都会先做RAAD查询。” 除此之外，业主只能意识到一点：一旦动土并发现考古遗存，几乎不可避免地会面临高额费用和严重工期延误。 如果土地被确认存在考古遗址，业主必须取得《遗产保护法》（HCA）许可，才能继续施工。审批过程通常需要数周甚至更久，期间还需征询相关原住民部族意见。 这种事情，往往需要很长时间才能解决。

一名牙买加移民因为担保他的加拿大妻子比他年长17岁而被拒批永久居民身份，如今获得了再次争取留在加拿大的机会。 居住在卑诗省高贵林港（Port Coquitlam）的 Richard Ricardo Williams 在移民官拒绝其申请后，向联邦法院申请司法复核。法院在近日公布的裁决中指出，移民官将这对夫妻 17岁的年龄差 视为“关系不真实”的证据，这属于“毫无根据的假设或刻板印象”。 联邦法院法官 Negar Azmudeh 在判决中写道：“不清楚移民官认为‘合理的年龄差’应当是多少，也不清楚为什么年龄差与此案相关。夫妻双方不能因为没有主动解释一个他们并不认为是问题的事情而被归咎。” 法官进一步表示，如果移民官认为年龄差值得怀疑，就应当在程序公平信（procedural fairness letter）中明确提出，或在面试中让当事人有机会回应——但本案从未安排面试。“无论如何，在缺乏依据的假设上作出决定，会导致推理链条出现断裂。”Azmudeh 说。 从访客入境到结婚一年：移民官认为“太快” 判决书显示，Williams 于 2022年7月7日 以访客身份入境加拿大。 “抵达加拿大不久后，他在一次派对上认识了加拿大公民 Alita Wendy Gramigni。两人开始交往，他搬去与她同住，一年后，也就是 2023年6月25日 结婚。” 之后，Williams 以“配偶类别”申请永久居民身份，由 Gramigni 作为担保人。   判决提到，2024年7月14日，移民官向 Williams 发出程序公平信，表示对婚姻关系的真实性有所担忧，并要求夫妻二人提交特定文件。二人随后提交了大量文件与照片作为证明材料。 然而，移民官在审查后仍认定两人的关系“不真实”。其理由包括：妻子年长17岁；Williams 抵加一个月后就开始恋爱；婚礼规模小且细节不多；以及共同文件（joint documents）数量不足等。 法院：多项“决定性因素”缺乏证据支撑 法官指出，移民官还在裁决中做出了一些与可信度相关、且影响决定的判断，例如移民官曾写道：“担保人的家人直到2023年9月才见到担保人（即在婚礼之后）。”但档案中却有“担保人与其母亲出现在婚礼现场的照片”。 判决书强调，移民官在作出这些可信度判断时，从未安排面试 来检验夫妻二人的说法。 代表移民部长 Lena Metlege Diab 的律师则主张：该决定“合理且程序公正”。但法官并不同意。   Azmudeh 指出：“移民官的多个决定性因素，例如在没有进一步审查或分析的情况下，仅凭年龄差就认为可疑，属于基于刻板印象或无法解释的期待所作出的、缺乏根据的可信度判断。” 她还写道：“移民官在未说明依据的情况下，认定两人的关系进展‘过快’。除了移民官自己对‘合理时间线’的假设或期待外，从其理由中看不出：一个人抵加一个月后在派对上认识伴侣，随后同居并在一年后结婚，为何就会损害关系真实性。对关键事实的推理链条出现断裂，使该决定不合理。” 法官最终认定：移民官的理由“受到多重假设的污染”，而非建立在证据之上，因此裁决不合理。法院批准司法复核，并将案件发回由另一名决策者重新审理。同时，Williams 在新的审理中仍可提交补充材料。   妻子：我被冒犯了，“难道我不再有价值？” Gramigni（如今改姓为 Gramigni-Williams）在采访中说，得知丈夫因为年龄差而被拒，她感到痛苦。 “我很受冒犯。你凭什么说，一个更年轻的男人不可能真心对我有感情，就因为我现在年纪太大了？那是不是意味着我已经没有价值了？” 她理解外界可能会有质疑：“也许这并不传统，也许并不常见。但不代表就是错的。” 她更无法理解的是：既然移民官怀疑婚姻真实性，为何不安排面谈让他们解释。 “我觉得太荒谬了。你可以仅凭一个数字、一个出生日期，就对别人做出判断，甚至改变一个人的未来、整个人生——这让我觉得不可思议。” “作为加拿大人，我一直以为我们会有不同的思考方式，那天我才发现我错了。” 报道提到，Gramigni-Williams 以理发为业，同时经营自己的清洁业务。她与前一段关系育有两名已成年的孩子，“一个在读大学，一个刚毕业。” 目前，夫妻二人在等待新的永久居民决定期间，也正在计划要一个属于他们自己的孩子。 “这是计划，”她说，“我觉得我应该还能再生一个。”  

大温的基本房价降了，租金也在跌，但找便宜租房的客源还是不是件容易事。 想在大温地区租到“便宜点”的房子，本身就像一场耐力赛，而且有些地方，几乎一开始就可以直接放弃幻想。比如西温——这个长期稳坐“全国最贵租房市场”宝座的城市，今年1月新挂牌的一居室，平均月租已经到了2487加元，连“咬咬牙”都显得不太现实。       更扎心的是，全加拿大租金最贵的前五名，这个月全部被大温包圆了。西温排第一，紧跟着是北温、温哥华、本拿比和列治文。   好消息也不是完全没有。根据最新租金数据，今年1月，大温地区新挂牌的一居室平均租金，和上个月相比小幅下降了9块钱，来到2111加元。虽然这个“下降”更像心理安慰，但至少说明市场没有继续一路狂飙。   真正想省钱，关键还是得看具体片区。   如果目标只有一个——便宜，那答案几乎不用犹豫。素里Newton区，依然是整个大温租金最低的存在。1月新挂牌的一居室，平均只要1487加元，连续几个月稳稳垫底，堪称“价格洼地”。     紧随其后的，是阿伯茨福德，平均1593加元。对不介意通勤、或者本就在菲沙河谷工作的人来说，这个价格相当有吸引力。   素里其实不只是Newton能打。南素里的一居室平均1637加元，Guildford大约1650加元，Fleetwood区在1709加元左右，市中心也控制在1741加元。在如今的大温，这些数字已经算是“能让人认真考虑”的水平了。   白石也给了租客一点惊喜，平均租金1953加元，勉强守住了2000这条心理线。   兰里这边，Willoughby的一居室平均1859加元，还算友好；而Willowbrook刚刚越线，来到2036加元，已经明显开始向核心区靠拢。   如果你必须留在本拿比，South Slope是目前最便宜的选择，平均1976加元。列治文这边，斯蒂夫斯顿成了价格最低的区域，约1741加元。     新西敏这个月的表现也不错，一居室平均1896加元，算是大温里相对“温和”的存在。   至于三联市，这个月就不太友好了，没有任何一个区域的一居室能压在2000加元以下，基本可以直接划入“预算需谨慎”名单。 温哥华市内，情况依旧是“相对便宜也不便宜”。但还是有五个社区，平均租金勉强低于2000：Killarney、Marpole、Renfrew-Collingwood、Kerrisdale，以及Victoria-Sunset Fraserview 地带，价格都在1930到1977之间浮动。