本地新闻

本拿比5家亚洲餐厅悄然关门！

近几个月来，本拿比的餐饮业受到了一些冲击。今年年初以来，全市至少已经有七家餐饮店关门歇业，其中五家是亚洲餐厅，这些餐厅分布在 Kingsway、Metrotown、Brentwood 和 North Road 等地。以下是本拿比近期关闭的五家亚洲餐厅：1. Saboten Photo credits: Saboten 这家日本炸猪排连锁店在经营约五年后，关闭了位于Amazing Brentwood 购物中心TABLES美食广场的摊位。Saboten 邀请顾客前往其位于列治文Aberdeen Centre的另一家分店。这是过去 12 个月内第四家从 TABLES 美食广场撤离的商户。2. 马路边边串串香 Roadside Spicy Pot Photo credits: Roadside Spicy Pot 这家位于Kingsway 大街的川味串串店已经经营了七年，于3月30日宣布歇业。店主表示，经济衰退与通货膨胀是歇业的主要原因。马路边边串串香以烤串为主题，烤串是成都一种深受喜爱的街头小吃。顾客挑选串好的食材，然后蘸着沸腾的麻辣汤汁一起吃。这家餐厅还提供火锅与烤串的自助餐服务，仅需 35元，晚上9点后仅需30元，超级划算，使其成为 Kingsway 街好友聚餐与深夜用餐的首选之地。3. Arisu Korean BBQ Photo credits: Arisu 位于North Road 的 Arisu 一直是人们喜爱的韩国烤肉店，2016 年就已开业，已经营十年，遗憾的是这家总店已经关闭了。该店面已被一家名为Sizzle 的全新韩式自助烤肉餐厅接手，但 Edmonds 分店仍正常营业。4. Green Basil Thai Restaurant Photo credits: Green Basil Thai 在Kingsway 大街经营了20年后，这个由家族经营的泰国餐厅永久关闭了，因为店主决定退休了。不过好消息是该店面将由驰名粤式肠粉连锁店—银记肠粉店(Yin Ji Chang Fen) 接手，这将是该品牌在大温开设的第二家分店，总店在列治文。地址：4623 Kingsway, Burnaby5. Lattea Photo credits: Lattea 这家位于本拿比丽晶购物中心的奶茶店似乎已经悄然永久关闭，在一芳奶茶撤出BC省后，Lattea 接手了这家店面，但遗憾的是如今这家店也关闭了。该品牌已从其 Instagram 账号中删除了位于 Kingsway 的丽晶分店的地址，并且内部也已部分清空。Lattea 的其他分店仍然继续营业。

1个月前
BC省泳池突发毒气事故！8人送医

4月10日，加拿大BC省维多利亚一处游泳池内发生“有害物质泄漏事故”，导致8人被送往医院。事件发生后，市政府曾一度发布“就地避难令”，要求Crystal Pool游泳馆西南方向300米范围内的所有居民留在室内并关紧门窗。目前，该命令已被解除。 Crystal Pool in Victoria 图源：Google Earth Image 市政府发言人Colleen Mycroft表示，当天有两种化学物质发生接触，在空气中产生了气体。 BC省紧急医疗服务部门表示，他们在周五上午11点左右接到报警。 “急救人员对10名患者进行了评估，并将8人以稳定状态送往医院，”声明称。 Island Health Authority卫生局表示，由于“可能发生化学暴露”，Royal Jubilee Hospital和Victoria General Hospital两家医院的急诊部门一度进行清场，为接收患者做准备。该卫生局在声明中表示：“医院临时调配了额外医护人员支援急诊，并将适合的急诊患者迅速转移至医院其他区域接受救治。并将适合的急诊患者迅速转移至医院其他区域接受救治。” 声明还称，两家医院并未启动专为灾难或大规模伤亡事件设立的橙色预警（code orange）。目前，两家医院的急诊部门均已恢复正常开放，继续接诊有需要的患者。市政府在周五下午3点宣布解除就地避难令，并表示现场已不存在进一步风险。 Mycroft表示，目前仍在调查涉及的化学品种类及混合原因。事故发生后，该游泳池设施已被疏散，并有危险品处理小组进场。市政府同时宣布，该游泳池及健身中心将关闭至下周二。

1个月前
BC大幅调整电车政策！本土车企被压？

据The Globe and Mail报道，BC省今年春季将通过修正案，把2035年零排放汽车销售占比从100%下调至75%。省府3月底提交修正案时承认，原先那个目标“不现实”。 BC省原来的政策有多严？它要求车企在省内销售的新车中，电动或插混的比例逐年攀升，2035年必须全部零排放。达不到就两条路：交罚款，或向Tesla这类纯电车厂买碳信用。这导致产品线里还有燃油车的厂商持续承压，纯电车厂却能靠卖积分赚钱。对比魁省，差距一目了然。魁省2035年目标定在90%，同时允许将传统混动车的销量折算部分积分。像丰田RAV4 Hybrid这种在安省本土生产的车型，在魁省能得到一定认可。而BC省至今仍把RAV4 Hybrid和Ford F-350大皮卡归为一类——“非零排放车”，尽管前者尾气排放比纯油车少了约四分之一。弃销售配额，保本土制造 BC省的松绑也并非心血来潮。今年2月，联邦政府先行一步：彻底废除全国电动车销售强制令，转而推出；一套新方案。新方案就三招：2027年起分阶段收紧新车排放标准；继续发电动车补贴；追加充电桩投资。总理卡尼解释，这套方案到2035年能实现相当于电动车渗透率75%的减排效果，但不用销售配额捆住车商手脚，也不限制消费者选什么车。然而，联邦和BC省的逻辑根本不同。联邦是“管结果”：尾气降下来就行，用纯电、插混还是省油的混动，车企自己决定。 BC省是“管过程”：直接规定展厅里必须有多少电动车，消费者想买什么反而不是重点。这套规则落到地上，丰田最吃亏。丰田是加拿大最大车企，2025年在安省Woodstock和Cambridge工厂造了超50万辆车，绝大部分是传统混动，主要出口美国。今年1月，丰田砸了超$10亿元改造Woodstock工厂，全面转产RAV4 Hybrid。但按BC省的规则，这批安省造的混动车在积分体系里跟纯油SUV没区别——尽管每辆车尾气少了四分之一。说到底，这套规则靠扭曲市场来硬推一个尚未成熟的产业，这做法本就欠妥。更何况，它让外国纯电车厂占尽便宜，却给本土制造商上枷锁。此外，BC省能源部长Adrian Dix去年11月曾表态，会参照联邦新标准调整政策，也承认“全国统一框架比BC、魁省和其他省各搞一套更有意义”。现在联邦已经走出一条不用强制配额也能减排的路，BC省立法机构还有机会再做选择。

1个月前
UBC研究：加拿大夏天比30年前变长了！

UBC 最新研究发现，夏季不仅越来越热，而且时间也变得更长，且变化速度比以往更快。加拿大及全球多地夏天提前来临且持续时间更长，部分地区近 30 年夏季延长达 50 天，气候变暖速度超预期。图源：51记者拍摄在全球部分地区，研究发现过去 30 年中，夏季气温延长了多达 50 天。自 1990 年代以来，这一变化的速度也在加快。该研究的合著者、UBC 地理系博士生 Ted Scott 表示，这项研究最初只是基于一种直觉。 Scott 说，“我只是觉得现在的夏天和小时候不一样了，这是我的感受。我们能不能看下数据，验证一下？” 图源：CTV Scott 和团队分析了 1990 年至 2023 年的气温数据，统计每年达到典型夏季高温天数。他们以每年最热三个月的历史气温为标准定义“夏天”，而不是按日历计算。 Scott 的直觉得到了证实。他说，“我们知道夏天越来越热，但现在夏天还提前开始，也更晚结束”。研究发现，世界各地从热带到极地之间的地区，夏季平均每十年延长约 6 天，高于此前研究报告的每十年 4 天左右。在部分城市，这一变化更为明显。比如澳大利亚悉尼，夏季每十年延长约 15 天；多伦多则每十年延长约 8 天。位于温哥华以南的美国华盛顿州 Bellingham，夏季也以每十年约 6 天的速度变长。图源：CTV 该研究还发现，季节的过渡变得更加突然，春秋“肩季”缩短。现在，夏季高温往往突然到来，而不是逐步升温。 Scott 说，“这种变化可能会带来冲击”。 CTV News 本周在 UBC 校园采访的学生表示，气候变化已经成为大家关注的话题。 “我真的很担心，”Talha Zubir 说。Brooke Taylor 补充道：“如果我们现在不采取措施，看到这样的局面确实有点令人担忧。” 研究人员表示，现在正是适应新气候模式的时候，因为这将带来更多山火和更高的制冷用电需求。过早的高温也可能影响农作物种植时间，加快积雪融化，增加春季洪水风险。

1个月前
华人网友曝：列治文中心起火！

4月11日，列治文Richmond Centre突发火情，火苗从正门位置窜出，现场浓烟滚滚！两辆消防车紧急出动，多辆警车也赶到现场维持秩序，商场门口一度吸引大批路人围观。起火点集中在门头上方，火势虽然不算特别大，也正因为着火点看起来有些“蹊跷”，不少网友第一反应不是意外短路，而是怀疑是否存在人为因素。这个位置主要是商铺和诊所，按理说不该无缘无故在这个位置起火更像是“纵火”！网友感叹，最近真是不太平。

1个月前

汉斯里·安比亚（Hansley Ambia）在温哥华租下一个房间时，完全没有想到自己和其他许多绝望的租客一样，要同意放弃租房保护、接受恶劣的居住条件，甚至与陌生人共享房间，否则就有可能失去住处。 35岁的安比亚于2024年5月从喀麦隆抵达温哥华，准备工作和学习。他在金爱德大道的一处三卧室地下公寓找到了一间700加元的房间。他表示，房屋洗手间有黑霉、墙壁剥落，上面还不断漏水。两个月后，安比亚声称，他以为是房东的奥斯卡·佩拉埃斯·阿吉拉尔（Oscar Pelaez Aguilar）告诉他租金几乎要翻倍——如果他支付不了，就必须与其他人共用房间。安比亚无法承担这样的费用。 “就这样，有人搬进了我的房间，我和一个陌生人共用房间。”他说。后来他得知，佩拉埃斯·阿吉拉尔其实是“主租户”。他负责招募住客并为名为Sunwise Property的租赁管理公司收租，该公司是为房东管理这处物业的。由于是从主租户那里租房，安比亚在《住宅租赁法》（RTA）下被视为“租客/室友”，无法享受租金上涨或驱逐的保护，也没有权利要求进行基本维护。租户资源和咨询中心的律师罗伯特·帕特森（Robert Patterson）表示，越来越多的租客发现自己处于“过程的极端”情况，必须与刚刚在线上认识的人共用卧室。他表示，日益上涨的租金使租客“承受着压力、被迫走入越来越不稳定的境地”。在一次搜索中，《后传媒》发现了约35则关于温哥华大都会区共享房间的广告，这些广告出现在Craigslist和Facebook Marketplace上。几周后，另一项搜索发现有超过60则此类广告，有的甚至提供双层床、三张床位于同一房间，甚至与陌生人共享一张床。大多数广告上的月租价在400到600加元之间。尽管加拿大统计局并不收集与共享房间相关的数据，但其在2022年的数据显示，温哥华的472,900个租户家庭中，近12%居住在“不适宜”的住房中。住房若具备足够的卧室被视为“适宜”，根据国家居住标准，所有成年人应有独立的卧室，除非与配偶同住，其余住客每个卧室最多不得超过两人。室友家庭是温哥华增长最快的家庭类型，从2016年到2021年增长了15%，从20,720个家庭增加到23,825个家庭。《住宅租赁法》并未对房间入住人数设置上限。虽然温哥华的法规规定“任何住宅单位不得由超过一个家庭居住”，但也允许“最多两名寄宿者或房客”。 TRAC网站指出，在共享住房中，只有“主租户”受到《住宅租赁法》的保护，并提醒“始终尝试与物业的房东签订租赁协议，而不仅仅是其他租客。” 所谓“住客/室友”没有争议解决机制，必须通过法院解决纠纷，然而，很少有人具备这样的经济能力或能力去做这一切，帕特森表示。他补充道，主租户的使用“确实增添了一层剥夺感和无权感，使那些仅是室友，或被法律视为‘住客’的人深受其害。” 安比亚所住的金爱德公寓有五个卧室，租金总额约为5,600加元，包含水电费。一个客厅被用作追加卧室，有两个卧室是共享的，总共住了八个人。安比亚表示，与他人共享房间是“一次非常糟糕的经历”，他并没有安全感。他担心保护自己的个人信息，如信用卡和护照，只能将其锁在房间的盒子里，时常检查是否被人触碰过。与室友的共处是一种挑战。安比亚在找到科技行业的工作后必须早上五点起床，但他的室友通常直到很晚仍会大声打电话。 “有时我觉得我需要尖叫，”安比亚说。“但随后你意识到他也是一个交了租金的人。” 安比亚后来在同一所房子里搬到一个小一点的房间，最终决定搬走。 “说真的，我宁愿流落街头也不愿再与一个陌生人共享，”他说。“我再也受不了这种情况了。” 亚伦·哈钦森（Aaron Hutchinson）是Sunwise Property的老板，这家公司为业主齐娜·杨（Qi Na Yang）管理金爱德公寓。Sunwise的网站自称是“拆迁前租赁创新者：将空闲空间转变为充满生机的租赁。”哈钦森还是阳光投资（Sundial Investments）的董事。 Sunwise直接从房东那里租赁，可能是开发商，成为主要租户。Sunwise随后进行“必要的维修”并租给租客，向客户保证“无论房屋条件如何，都能保证租金收入。” 其网站描述了一处经过修缮的物业，最初“状况堪忧”，地下室“看上去像恐怖片的背景”，上一任房主饲养了许多猫和其他宠物，房屋内弥漫着令人不快的气味。 “我们的专业是租赁您的房屋，无论其状态如何，预计将被拆除，同时确保按合作的租户的时间表尊重您的独特建筑时间，”该文本显示。“告别租赁困扰和投机税。” Sunwise帮助客户计算数字，详细说明通过避免3%的空置房屋税和0.5%的投机税所节省的数千美元。 Sunwise的网站还提到，位于哈斯廷斯—日出（Hastings-Sunrise）社区的一户人家在购入这套预计要拆迁的房屋后，节省了超过104,500加元的税费。网站称，他们在整理建筑许可证时需要“不到一年的快速出租。” 2017年的空置屋税旨在帮助解决住房可负担性和可用性的问题。投机和空置税的目的是将空置房屋转变为可用住房，并确保外国房主公平缴纳卑诗省的税。根据业主的国籍和未征税的外国收入，税率为0.5%或2%。哈钦森表示，他会筛选主租户，然后让他们自己选择其他住客，称他们“有权选择任何想要的室友。”他与主租户签订租赁合同，但与其他住客并未签订合同。哈钦森表示，他并不知道佩拉埃斯·阿吉拉尔将安比亚的租金加倍。“实际上，就像在任何房子里，您与某人的室友关系，对于有人可能被利用这一点，我可以理解。” 佩拉埃斯·阿吉拉尔并未回应多次置评请求。哈钦森说：“我并不担心，因为我不知道。一旦我们签订了合同，基本上就是您转租的地方，它是您的，您决定如何对待人就是您的决定。” “每个人都拥有选择的权利，如果您受到操控，或感觉不安全，或者正在被剥削，那么作为室友，您可以选择离开。” “您无法控制一切。”他说，并补充：“最终，我的责任是创造安全的住房选择。” 他说，当佩拉埃斯·阿吉拉尔在今年早些时候停止将租金转给他时，他解雇了金爱德公寓的所有住户，提前两个月通知并为一些人提供替代住房。他们后来对房产进行了翻修，并有了新的租户。 Sunwise还管理着位于东乔治街（East Georgia Street）的一处六卧室房屋，通常有九人居住，总租金约为6,250加元，加上水电费。同样，客厅中的一个房间被用作卧室。东乔治街的主租户与阳光投资签署了短期租约，并在Sunwise物业的信头上附加了确保住租户了解在开发和驱逐的情况下，他们将得到很少的通知且没有补偿的文件。该附录文件指出：“在本协议中，房东是即将开发有限公司的租户（‘主房东’），并参与房东与主房东之间的住宅租赁协议（‘主租赁合同’），且此协议下的租户是房东的分租户。” 附录文件包括一个“知情分租契约”，说明租户充分意识到该物业将被重建，“签署协议，即表示租户对开发许可证申请予以全力支持。” 文件上写明，所有室友必须被告知重建情况，租户不得将房间出租给任何“反对重建计划”的人。这确保了房屋的居住环境与物业的使用预期相符。如果任何住客表示反对，分租协议将终止，并且他们必须在接到书面通知后的30天内迁出物业。哈钦森表示，他不使用“传统租约”，而是使用分租，因为他自己是“正式租户”，并对租金负责。他表示，由于对短期租约和重建时间表的透明度，租户们已经根据《住宅租赁法》收到了四个月的提前通知。他还表示，他经常将租客调动到他管理的其他房屋，以达成双赢的解决方案。哈钦森承认，这些房屋“不是很好，也不是绝佳的家”，所以对于普通物业管理者来说太困难了，因为这些物业“需要太多的工作”，且租约时间太短。“在时间和财务上都不切实际。我们可以以更快的速度和更好的时间进度做更多事情。” 哈钦森通常管理大约10处房屋，平均在开发之前待八个月。在罕见的情况下，可能需要两到三年的时间，这取决于重建是否具有成本效益。 TRAC的帕特森表示，令人遗憾的是，房东将房屋租给公司，有时甚至是壳公司，再由他们将房屋转租给处于绝望状态的人，往往使用类似固定期限的“分租”协议。这种协议“应该是一种巨大的警示信号，”他说。帕特森认为，真正的分租是当租户暂时离开并短期租给分租户。他说，分租并不是为了让房东“通过中介层保护自己，”并表示：“哦，实际上，我可以随时强迫你们搬出去。” 开发商使用固定期限的协议或空置条款，以规避遵循租户搬迁和其他保护政策的规则，这让房东对租赁拥有更大控制权，通常会导致非法的租金上涨和驱逐。根据《住宅租赁法》，房东要终止租约以进行重建，必须提前四个月通知租户并支付一个月的租金。然而，开发商在获得许可证后，想要立即开始工作的情况下，可以合法提供经济激励措施，促使租户提前搬出。 Sunwise自称是解决住房危机的一部分，并对“温哥华的住房格局产生积极影响。” 其网站表示：“通过提供可负担的短期住房，您正在帮助需要过渡性住宿的个人或家庭。”这可以包括为了工作而搬迁的人、学生或寻求临时居所的家庭。 26岁的乔安·维沙尔（Joan Vishal）在印度学习旅游，2023年8月搬到温哥华，并入读了卡皮拉诺大学。维沙尔原本预计能够在一周内找到合适的房间，但遭遇了无数拒绝，因为像许多国际学生一样，他无法提供信用报告或参考资料。“我无言以对，因为我感到十分孤独，”他说。“我在温哥华没有认识的人。” 最后，他找到了一处价值2,700加元的两卧室公寓，远高于他的预期。因此，他安排室友来分担租金。最初，他与一个同班同学共享房间，后来在Facebook Marketplace上发布了第二个卧室的广告，将其租给了两名同学，共享一张床。他表示，共享卧室很困难。“当我上夜班时，早晨要睡觉。但另一个人会醒着，所以会打扰我，播放音乐或与朋友或家人聊天。” 维沙尔最近完成了学业，现全职工作。他在客厅装上了门，搬了进去，每月为这个较大的空间支付800加元。之前他 vacated 的房间租金为800加元。在剩下的共享房间中，当一位室友搬走时，维沙尔以550加元的价格发布了共享房间的广告。有人立即表示感兴趣，但在最后一刻退出了。维沙尔担心填补这个空缺，因为这位室友因为与余下的租户发生冲突而离开，后者不保持房间整洁或尊重界限。维沙尔最终将剩余的租户驱逐，给予了他四个月的通知，然后将共享床的房间出租给了来自多伦多的两名男士，各550加元。“我不敢说他们开心，但但现阶段还可以，”他说。“我会继续关心他们。” 温哥华市议员皮特·弗莱（Pete Fry）表示，即使存在关于入住的规定，但这些规定不断受到违反，调查仅在收到投诉时进行。他表示，由于住房危机和公众隐私权的问题，如果市政府强制执行入住法规，反响可能并不好，除非存在“严重的生命安全问题”。法规检查员试图处理不良房东，但这非常困难，弗莱表示。例如，最近一位“连续滥用的房东”非法驱逐长期租客，竟将房间隔成不同区域，挤入国际学生“就像沙丁鱼一样”，引发潜在的健康和安全问题。为了进行检查，市政府须提前24小时通知。后来，租客告诉弗莱，房东在检查前将隔断拆除并把租户移走，但检查后又重新将其搭建起来。 “我们总是走在后面，”他说。温哥华曾设有一个租户办公室，负责监察和报告此类问题，但在2023年被关闭，弗莱说。 TRAC的帕特森表示，直到大约十年前，住宅租赁机构对室友家庭实施管辖，而法律中并没有明确说明不适用于室友情况。该机构可以重新行使管辖权并有能力审理更多案件。 “他们在处理申请方面从未如此有能力。” 他说：“考虑到他们向人们出租的东西的关键性质，他们的监管程度令人震惊，”并补充说，由于缺乏房东注册，租客无法掌握住宅租赁局的投诉历史或法规违规记录。 “想象一下，如果我们有与食品生产相关的相同注册要求，我们都会生病。或者如果有人生病，您将永远无法弄清楚污染物来自何处。” “住房是一项人权，”他补充说。“人们应该能够负担得起安全、可达的住房。需要进行立法改革。” 卑诗省的住房部长拒绝了媒体采访请求，讨论可能的立法变化以保护租客。政府发出的声明指出，政府“正在持续监测《住宅租赁法》中共同租赁的覆盖情况，以确保租户和房东都受到保护。” 声明指出，未列于租赁协议上的人员应通过独立民事解决法庭解决争端。虽然省政府表示，自2017年以来已在提供租客保护并出台规则以防止非法翻修驱逐，但这对正在急剧增加的租客/住客群体没有帮助。他们依然面临不确定性——在最坏的情况下，与陌生人共同生活。赛奇·史密斯曾是金爱德大道的租客，之后搬到东乔治街描述的房屋，直到在2025年5月搬出。赛奇·史密斯是2025年兰加拉学院瑞德-梅西新闻奖学金的获得者。这篇特写文章是通过奖学金制作的。