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众所周知，大温哥华地区是加拿大负担能力最差的地区之一，周二发布的一份新报告显示，财产税、征税和费用正在增加负担。 RE/MAX加拿大 2024 年税务报告发现，数以万计的加拿大人在 2023 年从该国生活成本最高的地区迁往艾伯塔省和滨海省等经济负担得起的地区。 “虽然一些购房者愿意迁出本省的核心市场，但近 60,000 名加拿大人在艾伯塔省以及新斯科舍省、新不伦瑞克省和爱德华王子岛找到了解决当前住房危机的答案，” RE/MAX 的发布解释道。 RE/MAX 加拿大总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示：“考虑到当今房地产市场的现实，买家愿意穿越全国来实现住房所有权也就不足为奇了。” “除了经济适用房的价值和广泛的就业机会外，艾伯塔省还以其税收地位而闻名，住宅房地产不征收省销售税，土地转让税为零。来自安大略省和不列颠哥伦比亚省等省的现金充裕的买家意识到，他们在多伦多或温哥华的房产销售将在艾伯塔省或加拿大大西洋沿岸的主要中心进一步延伸。 “对于首次购房者来说，这是一个以实惠的价格进入市场并获得股权的机会，而不是通过租房来偿还别人的抵押贷款。” 亚历山大认为，政府可以采取更多措施来减轻房主和买家的“过高”税收负担，使住房更加负担得起。 “土地转让税和财产税占任何购房者预算的很大一部分，在温哥华和低陆平原，当你将所有不同的费用和征税加起来时，你会发现几乎是任何购房成本的三分之一。新的开发项目，”他告诉城市新闻。 “如果你看一下公寓的平均价格，这是大多数人开始买房之旅的地方，这些数字高达 185,000 美元至 220,000 美元。这确实让人们看到，如果普通购房者能够保留其中的一部分并将其应用于他们可能购买的任何房屋，那么他们可能会走得更远。” 该报告还表明，在平均基准价格为 1,168,700 美元的市场中，首次购房者的回扣不足。 “很少有首次购房者能够达到目前 525,000 美元的门槛。价值不超过 499,999 美元的房产有资格获得全额免税，而价格在 500,000 美元到 524,999 美元之间的房产有资格获得部分还款。目前温哥华市有 43 处待售房产，售价低于 525,000 美元。” 对于价格超过此价格的房产，必须缴纳全额土地转让税。 “我们的目标应该是让人们更容易拥有住房，而不是更少，”亚历山大说。“税收正在导致加拿大梦的破灭，全国各地的住房拥有率从 2011 年报告的峰值水平下降，并且除非采取一些干预措施，否则它将继续下降。主要中心增加经济适用房的供应将对实现梦想产生重大影响。然而，如果我们不听从号召，我们的年轻人将面临继续外流的风险。”

BC省酒庄和阿尔伯塔省酒类商店之间发酵的纠纷引起了BC省政府的关注。 艾伯塔省政府酒类批发商警告不列颠哥伦比亚省的酿酒厂，除非他们停止直接向消费​​者运送葡萄酒，否则将不再在零售店销售其产品。 不列颠哥伦比亚省农村发展议会秘书罗利·拉塞尔(Roly Russell)周一在一份声明中表示，在经历了极端天气的挑战之后，这真是一个最糟糕的时刻。 “过去几年，由于极端天气事件和气候变化的不利影响，我们的葡萄种植者和酿酒厂面临着前所未有的挑战。我们的葡萄酒行业一直在努力应对两次极冷冬季冰冻事件、野火等造成的前所未有的农作物损失。 ，”拉塞尔的声明说。 “极端天气的原因是全球性的，但其影响在国内也能感受到，许多不列颠哥伦比亚省的葡萄种植者和酿酒厂都在与产量短缺作斗争。” 拉塞尔表示，不列颠哥伦比亚省公共安全部长兼副检察长迈克·法恩沃斯（Mike Farnworth）已与阿尔伯塔省的公共安全部长兼副检察长会面，“敦促他们停止正在做的事情”。 “这只是开始，”拉塞尔说。“我知道他决心取得有利于我们葡萄酒行业的成果。” 上个月 Alberta Gaming, Liquor and Cannabis 通过控制批发和分销来监管该省的酒类销售，该机构向 BC 省的酒庄发出了一封信函，称该机构一直在调查阿尔伯塔省消费者直接从 BC 省酒庄订购葡萄酒的做法在艾伯塔省商店购买它。  上周三，不列颠哥伦比亚省葡萄酒协会发表声明，呼吁解决冲突。 声明称：“虽然我们仍不清楚最近 AGLC 信件背后的政治动机，但这让我们当地的种植者和生产者感到沮丧，他们在过去的一年里已经遭受了巨大的财务困难。”“我们担心成为攻击目标。”再次为了与我们行业无关的政治利益。” 来自 CTV News 温哥华的 Lauren Pullen 和加拿大媒体的文件  相关图片 2016 年 9 月 12 日星期一，不列颠哥伦比亚省奥利弗的奥肯那根山谷的 River Stone Estate 酒庄，成熟的葡萄挂在藤蔓上，用网保护，免受鸟类侵害。加拿大媒体/Jeff McIntosh

加拿大和美国一直是相爱相杀的邻居。 每隔一段时间，必爆发一次争吵。 但很多时候，又是互相力挺的好兄弟。 最近，美加又吵起来了。 吵架原因是—— 大家觉得美国流浪汉比加拿大高级…… 有网友说：可能是因为美国盛行零元购， homeless都用上vr了， 一个个沉浸在虚拟世界了，不肯挪窝。 看看美国的流浪汉， 主打一个高科技。 没有vr的小伙伴们， 有没有流下羡慕的泪水…… 网友表示： 加拿大的homeless没那么高级的设备， 除了依赖注射站的那部分homeless， 其他的homeless喜欢在城市里游荡。 确实，在温哥华生活过一段时间的同学们，应该都知道市中心那边有一块禁地， 平时没事儿千万别瞎去的那种地方，俗称Downtown Eastside... 由于聚集了众多流浪汉、瘾君子，奸淫掳掠、囚禁勒索，毒品、暴力、违法交易， 在这个区域里，每天都上演着各种恶行，连警察和政府都无计可施... 里面有个名叫Oppenhiner Park的地方，这里曾经只是个供市民游玩的公园， 如今却是温哥华流浪汉的大本营，无数流浪汉聚集于此驻扎帐篷当作自己的家， 俨然形成了自己的小群体... 不法人士的聚集，让附近社区的犯罪率疯狂暴涨， 甚至在2020年，第一宗谋杀案便是发生于此... 相比之下，美国的流浪汉用着高科技设备， 看上去是要比加拿大流浪汉有文化一点…… 而且对于大温的流浪汉， 大家也都是唯恐避之不及。 比如一个大温华人小姐姐说， 被吓到再也不敢坐天车…… 因为她本来要进天车站 结果亲眼看到左边50米的人 被流浪汉当街袭击 流浪汉专挑落单的人打 之后还一直瞪着小姐姐！ 小姐姐吓到差点哭出声来， 感叹那种无助感太可怕了 甚至就发生在温哥华市中心东区的人行道上， 还有流浪汉性侵女子的视频在网上疯狂传播！ 不过料姐想说， 美国流浪汉用vr的也是少数， 大部分国家的流浪汉，都是可怜之人， 普通人尽量远离吧，交给政府管理， 大家出行注意安全。

大温地区二埠周一（5日）下午发生火车撞毙行人事故，Sapperton天车站暂时关闭，警方正进行调查。 这宗致命的交通事故发生在下午约3时30分，现场为云杉街（ Spruce Street）夹布鲁内特大道（Brunette Avenue）附近。警方接报后派员到场，该事故涉及一辆火车和一名行人。 二埠警方在新闻稿中表示：“二埠市警正在与包括铁路公司在内的公共安全合作伙伴联系。死者的姓名尚未公布。” 目前，云杉街两个方向的交通均已封闭。铁路维修员正前往现场。   运输联网（TransLink ）表示，由于“医疗紧急情况”，应警方要求，自下午3时45分起，关闭了天车世博线的Sapperton车站。 世博线列车暂时仍然行经Sapperton车站，但不会停车。运联已提供穿梭巴士，支援来往该站的服务。 警方表示，任何目击事件并需要支援的人士，可致电604-529-2525 向受害者援助组求助。 图：Google Maps  

一名任职私人助理的雇员称多次受到上司性骚扰及侵犯，获判得到10万元赔偿金，成为卑诗省同类个案历来最高赔偿额的案例。 卑诗省人权法庭（BC Human Rights Tribunal）在本月一项裁决中，责令被告海登（Sydney Richard Hayden）向化名“L女士”的原诉人，支付10万元赔偿金，以补偿其尊严、感情和自尊受到的伤害。 法庭表示，这笔金额是史无前例的，因为所涉及的歧视“性质极其严重”，并考虑到发生时间的长短、原诉人的脆弱性及事件对其造成的破坏。 L声称受到性别和残疾歧视，对海登及其两家公司提出诉讼。 仲裁员库西诺（Devyn Cousineau）在判决书中写道：“L女士在受雇期间，海登先生对她进行了性侵犯和骚扰，扣起了她的工资，对她进行精神虐待及身体袭击，并曾将她遗弃在外国。” L女士于2018年1月至2019年10月为海登工作，期间遭受不同的性骚扰，包括不必要的触摸和性言论。 库西诺写道：“冬天的时候，他让房子变得非常高温，这样她就会穿得少些。他会用水泼她，把她弄湿，这样她就得在把衣服晾干的时候，换上他提供的衣服。”被告还在L面前堆放了一叠钞票，要求她说出脱掉衣服的“价格”。 他又要她玩游戏，让她做出性感和羞辱性的动作，例如弯腰或跪在他的面前。 卑诗省人权法庭 （图：加通社） L受雇海登期间，对可卡因产生了依赖，并把这事告诉了被告。他会鼓励L在他家中吸毒，并为她提供毒品和酒精。 判决书指：“他利用了她的残疾（一种药物滥用障碍）来维持对她的操纵。”被告在L服用酒精、可卡因和药物后处于“昏迷”和“病态”状态时，对她进行性侵犯。 L指被告很“多手”，靠得太近，行为粗鄙，令她不知所措。然而，出于经济需要、海登写了道歉信以及担心他会“毁了她”，L继续替他工作，性骚扰的行为一直持续，对方还曾威胁，如果L不跟他一起裸泳，就会解雇她。 被告曾游说L跟她一起到墨西哥，在当地曾毒打她，然后自己一走了之。L决定不会再为他工作。她曾多次需要接受医疗和协助。 除了10万元赔偿金外，L还获得约6.1万元的工资补偿，以及8,700元的开支补偿。 判决书引述了L的说话作结。“我从没想过自己能够走到今天并做到这些事，这对我来说就有如取回自己的力量，能够说出真相。”（资料图片）

一名31岁华裔男子上星期日（28日）凌晨约1时，被发现在温哥华的寓所内遇害，一名39岁男子在现场被警方拘捕，并被指控二级谋杀。 案中死者卢亚历（Alexander Lo，译音）生前好友福尔汉（Paul Forhan）形容，卢是一位爱心洋溢的朋友。“ 他是个善良的人，很有幽默感，连苍蝇也不会伤害。”   案件现场为 Knight街夹东33大道（East 33rd Avenue）附近的亨利街（Henry Street）的一处住宅。   警方确定了被捕的嫌疑人为科玛奇（Dwight William Kematch），正被拘留，保释聆讯将于周五（9日）开庭。 福尔汉说，自己经常与卢交谈，但不知道他是如何认识疑犯的。他在事发前的那个周末还曾跟卢谈过话，一切看来并无异样。 他说，卢的家人大受打击，其母极为哀痛，其兄弟也崩溃了。 死者的兄弟卢亚迪（Ad Lo，译音）在众筹网站Gofundme筹募殓葬费，并在网页上说，家人的经济环境不好。 “我妈借了大笔贷款，给他建了一个简陋的小房子，在这过程中与建筑商有过痛苦的交集。意识到他再也回不了家，我和经济拮据的母亲都很悲痛，因为我们无力承担合适的殓葬费。我希望他能在有尊严的告别仪式中得到安息。” 他忆述自己这名兄弟是迪士尼的粉丝，最爱“史迪仔”（Stitch），看见他的遗物，尤其令人黯然。“我的兄弟在一次毫无意义的暴力事件中被夺去了性命，这是我们无法预料的事。” 经过近一周后，截至周日下午5时，Gofundme网站（ www.gofundme.com/f/in-loving-memory-of-alexander-lo-funeral-costs）上筹得善款约3,800元。 图：Gofundme

1月31日，据加拿大媒体vancouver is awesome报道，加拿大抵押贷款及住房公司（CMHC）发布的报告显示，由于住房需求强劲而住房供应“严重不足”，2023年末出租公寓空置率创下1988年以来的最低水平。 仅为1.5%。 要知道，住房空置率是不问原因的，去掉因维修、装修等原因导致的空置，可以说加拿大出租公寓的空置率几乎为零。 CMHC提供的数据显示，加拿大租赁公寓最紧张的市场非BC省莫属。 以温哥华为例，两居室平均租金为2181元，新租两居室租金更高达2601元。 而温哥华的出租公寓空置率也只有0.9%，位居加拿大主要城市之首。 此外，大温之外的BC省其他主要城市如维多利亚、基洛纳、阿伯茨福德、奇利瓦克和纳奈莫，租金水平同样位居加拿大前列。 其中，维多利亚和基洛纳分别以1839元和1805的平均两居室租金位列加拿大第三和第四。 CMHC高级经济学家Braden Batch指出，2023年的强劲人口增长进一步加剧了这一趋势，使得市场变得更加紧缩。 更要命的是，越来越多租客发现自己无法租到另一处住房，因为租赁单位的流动性显著下降，从而加剧了租客的压力。 数据还显示，加拿大平均两居室租金价格增长了8%，达到了1359元，这一增长速度远超过去几十年的平均水平。 CMHC的Kevin Hughes指出，尽管去年大多数加拿大城市的租赁供应有所增加，但这并不足以满足因人口和就业增长而增加的需求压力。加拿大面临的“慢性供应不足”问题，并预测这种供需极度不平衡的局面在可预见的将来将持续存在。 CMHC的数据还显示，在温哥华、渥太华和多伦多，收入最低20%的群体几乎没有机会租到他们能够负担得起的公寓。 CMHC在报告中暗示，从趋势看加拿大租赁市场的压力可能还将持续一段时间，直到新增的供应能够在一定程度上缓解目前的紧张状况。 2023年省，BC公寓租金平均增长9.7％，高于2022年的6.3％。 此外，所有出租公寓的平均周转率从2022年的10.7％降至2023年的8.1％。 数据还显示，2023年前六个月，BC省国际净移民流入同比增长56％。其中多数新移民选择在大温哥华定居。而UBC和SFU在2023年吸引了超过23600名国际生，这些需要租房的学生推动了需求。 专家认为，因为新移民通常是租户。而不断上升的房贷成本和不涨的收入也延迟了购房，导致潜在买家继续留在租赁市场。 随着房贷利率上升，购房者的负担成本上升。同时，公寓的价格居高不下。尽管2023年房价整体略有下降，但这并不足以抵消住房拥有成本的增加。 但问题是加拿大建商的开工热情已经降至历史最低点。

2月4日下午，2026 年 FIFA 世界杯的比赛日程正式公布，现在我们可以确定届时究竟有多少场比赛将在温哥华举行。 2026 年 FIFA 世界杯将在加拿大、墨西哥和美国的16个城市举行。 国际足联宣布，加拿大的比赛将在温哥华和多伦多举行，小组赛期间各城市举办五场比赛。 温哥华比赛将于6月13日、6月18日、6月21日、6月24日和6月26日举行。 比赛地点为BC Place。 加拿大队定于 6 月 18 日至 24 日在温哥华进行小组赛三场比赛中的两场比赛。 温哥华还将举办两场淘汰赛，一场是7月2日的32强赛，另一场是7月7日的16强赛。 该活动预计将吸引来自世界各地的数十万人来到温哥华。 BC省估计可为该省增加多达10亿加元的经济收益。 所以，2026足球世界杯，加拿大队总共有13场比赛，其中 7 场在温哥华，6 场在多伦多。 墨西哥还将举办 13 场比赛，其余 78 场比赛将在扩大后的 2026 年世界杯中在美国举行。 本届赛事将首次有 48 支球队参赛，高于 32 支球队。三个主办国自动获得参赛资格，其余球队要到 2025 年 12 月才能确定。 这是加拿大首次成为男子世界杯的主办国。 比赛将于 6 月 11 日在墨西哥城拉开帷幕，随后于 6 月 12 日在加拿大多伦多举行首场比赛。 冠军赛定于新泽西州东卢瑟福举行。铜牌争夺战将在迈阿密举行。 其他主办城市包括西雅图、旧金山、洛杉矶、达拉斯、休斯顿、堪萨斯城、亚特兰大、迈阿密、费城、波士顿、瓜达拉哈拉和蒙特雷。

温哥华岛的一位母亲称，在星巴克店的蛋糕棒棒糖（cake pop treat）里发现了一颗药丸，她向其他父母和监护人敲响了警钟。 据全球新闻消息，温哥华岛居民派珀(Isabelle Piper) 说，周四早上，她到考特尼( Courtenay)的一家星巴克免下车餐厅，决定给她五岁的儿子买一份蛋糕棒棒糖。她说她儿子咬了一口，并说味道“很有趣”。 她从儿子手中夺走棒棒糖，她发现了一颗红蓝色的药丸。“当我给儿子吃蛋糕时，我看到了药丸，”她说，“我吓坏了，把车停在了路边。”派珀说，她在脸书上写下了这一事件，以警告该地区的其他家长。 “给孩子买棒棒糖蛋糕是一件很容易的事情，如果这件事发生在别人的孩子身上，我会很伤心，”她说。这位母亲说，她很快联系了星巴克，并被告知他们将考特尼两个门店货架上的所有棒棒糖蛋糕都下架了。 Comox Valley 皇家骑警已证实正在对此事件进行调查。 派珀表示，她也一直在与星巴克的客户支持部门保持联系。“我一直在与客户服务部门联系，我收到的最后一封电子邮件是周六早上，”她说。 “他们说已经联系了（棒棒糖蛋糕）制造商，我也应该给他们发电子邮件。我很困惑应该对制造商说什么，因为这似乎是星巴克的问题。”这位妈妈说，这事件提醒父母在给孩子吃不是自己做的食物时要小心。 星巴克在一封电子邮件中表示，它已了解这一事件，并正在与顾客合作进行调查。 星巴克发言人表示：“为顾客提供安全优质的体验是我们的首要任务，每当出现潜在问题时，我们都会非常谨慎地采取行动。” 

最近温哥华市政府与BC Housing 就社会保障房提出新的提议，计划在温哥华的Hastings Sunrise 社区的大型老旧社会保障房Skeena Terrace 的建造更大规模的保障住房，预计将提供超过1900 套单元。 这个位于2298 Cassiar St. 的旧址是建于1960 年代的Skeena Terrace，BC Housing 表示，由于建筑物年代久远，需要进行大规模、持续的维护和修理。 新的Skeena Terrace 的拟议重建计划将包括1,900 多个社会住房单元（目前现场有230 个），以及一个74 个空间的儿童保育设施和其他设施。建筑物的高度从4 层到36 层不等。这将使这里的低收入保障性住房单元数量提高近10 倍。 新开发项目中三分之一的单位，将为低收入家庭提供，因此租金将不超过家庭总收入的30%。工作人员报告称，虽然剩余的单位“可以以不超过市场租金的价格出租”，但目标是将三分之二的单位保留给低收入住房。BC Housing 在一份声明中表示，计划于春季举行公开听证会。 自2023 年以来，BC Housing 一直与这里旧大楼的32 个单元的居民合作，支持搬迁的第一阶段。租户临时会议每月在现场举行一次。所有需要搬迁的家庭都将通过BC Housing 获得二级住房和搬迁支持，在此过程中不会有人无家可归。 BC Housing 将支付租户的搬家费用，包括公用事业重新连接（电话、有线电视等）和雇用搬家工人。根据温哥华市2022 年住房报告，大约86,000 个温哥华家庭需要经济适用房或充足的住房。预计未来10 年这一数字将增加50,000 个家庭。 报告指出，该地点还拥有大量成熟树木，称它们为该地点的决定性特征之一，也是应该保留的东西。20 世纪60 年代最初的景观设计是出生于德国的景观设计师Cornelia Oberlander 的作品，她为罗布森广场、图书馆广场和温哥华法院等场所的设计做出了贡献。

在列治文租房不便宜，这并令不意外，令人感到意外的是它成为加拿大租房五大最昂贵的城市之一。 根据Liv.rent新发布的2024年1月大温哥华地区租金报告显示，西温哥华以一房房屋平均租金2,819元高踞首贵，其次是北温的2,715元、温哥华的2,627元和安省万锦市（Markham）的2,494元。 // 列治文一房单位平均租金高达2,466元，位列加拿大租金第五贵城市。 相较12月份，列治文一房单位的平均租金上涨了10元，但两房和三房房屋的价格略有下降，平均为3,071元和3,809元。 报告指出：「新年伊始，大温地区的平均租金价格在经历了冬季以来的下降之后有所上涨。」 1月份，大温地区不含家具的一房单位，平均月租金为2,367元，比12月份上涨了26元。 「加拿大央行于12月6日宣布，将再次维持目标隔夜利率不变，利率可能会在2024年初波动或保持在当前水平。」 此外，在大温地区租房最便宜的5个社区，分别是南温哥华的维多利亚菲沙围（Victoria-Fraserview）、素里的弗利特伍德（Fleetwood）、兰里威洛比(Willoughby)和阿波斯福（Abbotsford）的威洛布鲁克(Willowbrook)。 图：Rentals.ca  

日前加拿大卑诗省最高法院勒令兰里（Langley）镇政府为其征用的居民土地，向一对华人夫妇业主支付1,050万元，比镇政府最初比的金额多出300万元，但仍比他们预期的价格少了1,600多万元。 根据法庭判决，兰里镇于2017年征用了位于8020-216 St.的房产，用于修建一个公园。在此之前，在同一年4月18日，业主夫妇陈先生（Chen，音译）和徐女士（Hsu，音译）曾以2,700万元的价格挂牌出售该房产，一周后（4月24日），镇议会指示工作人员向业主出价627.5万元，如果谈判失败，则征用该房产。 随后在11月，兰里镇政府向陈氏夫妇支付了627.5万元，随后又在2022年追加了近137万元及相关利息，共计764.5万元。 然而，业主夫妇对这一结果并不满意，他们认为镇政府给的太少，于是将其告上了法庭。 图源：Vancouver Sun 据介绍，这块土地占地32.18英亩，房屋面积为2,435平方英尺，拥有4间卧室和2.5间卫生间。 根据法官Jasvinder Basran在为期9天的民事审判后撰写的判决理由，陈氏夫妇提起诉讼，称这块土地属于农用储备用地（ALR），假设该房产从ALR中移除，评估结果显示其公平市场价值为2,655万元。 根据判决书，陈氏夫妇还告诉法庭，如果法庭不接受2,650万元的评估金额，则应根据他们在土地被征用前与当地一家房地产开发公司Desert Properties签订的2,000万元有条件买卖合同，来确定该房产的价值。 但法官裁定，由于陈氏夫妇在2010年提出的将该房产排除在ALR之外的申请未获批准，且没有实质性变化的情况表明在2017年结果将会不同，因此法官不接受陈氏夫妇有理由期望这处面积相当于13个平均城市街区的房产在2017年从ALR中移除。 图源：remax 法官还写道，他不会"参考"业主们此前签署的买卖合同，因为该合同是有条件的，而且买方终止合同的原因是这块土地无法在2017年从ALR中移除，因此无法进行商业开发。 基于2017年12月附近地区一处类似房产的售价，法官最终将这块土地的公平市场价值定为1,050万元。截止发文前，媒体无法联系到陈氏夫妇和镇政府发表置评。 图源：Canlli 据报道，陈氏夫妇于1993年与一位合伙人以145万元的价格买下了这处房产，然后于2005年将其产权全部买下，并作为唯一业主一直居住到2017年房产被征用。根据判决书，他们和他们的租户将这里用于马术和其他农业用途，包括骑马、马匹寄养和繁殖，以及养鸡和种植农产品。这些都是ALR财产的允许用途。 根据判决书，镇政府认为该地区对于房地产投机和"加速上涨"的土地价格具有吸引力，还指出附近的西三一大学（Trinity Western University）曾提议出售土地。 镇政府预计这将推高该地区的房价，同时正在规划该地区的经济发展，并计划将其命名为大学区。 2017年12月，镇政府提交了一份征用该房产的通知，以便为这里未来的社区公园让路，其中包括运动场、大型停车场和运动场。 法官在权衡了证人的证词后，确定该房产的公平市场价值为1,050万元，因此勒令兰里镇政府额外补偿陈氏夫妇约300万元。

1 月份混乱的天气结束，进入 2 月，情况开始稳定好转。 加拿大环境部表示，大温哥华地区挥别 1 月份地大雪和倾盆大雨，从星期日开始，未来 5 天基本上都是阳光普照，偶尔伴随一些多云。 // 预计气温将保持温和，最高温度为 7°C 至 9°C。 晚上可能会有点冷，有时气温会低至 1°C。  

众所周知BC省购买房屋存在房屋转让税 Property Transfer Tax，比如购买一套典型的百万元左右房屋，需要收2%的转让税，也就是需要多准备2万的预算。 至于海外买家，房屋转让税则高达20%。如果说有一栋位于温哥华Downtown的公寓楼，有海景，地段优秀，且不需要交房屋转让税，是不是匪夷所思? 非常了解大温地产的朋友也许已经猜到了，它就是位于1835 Morton Ave 的Ocean Tower 海洋大厦，高度为19层，坐落在English Bay旁，生活极为方便，且拥有无敌海景。   近日，这栋建于1960年的公寓出现了一则房屋销售广告，上面先是照例介绍了这里交通位置的便利性，然后全部用大写字母写着： “没有房屋转让税!也不用交空屋税!” 连空屋税也不要交?这究竟是怎么回事，真相公布后大家瞬间明白了： BC省引入公寓的Strata Act立法，是在1966年，这个年份以后建设的公寓都需要按照目前的税法去操作，而1966年之前的公寓可以豁免。 虽然大温不乏100年以上的独立屋，但这种超过60年房龄的公寓，尤其是黄金地段的高层公寓屈指可数，因此人们听到不用交房屋转让税的Downtown公寓时才会觉得惊奇。 不交税，立省3.4万 这套挂牌的海景公寓位于Ocean Tower 15楼，地址是1504-1835 Morton Ave，售价为169.8万。这套公寓在1960年代最初出售的时候，价格仅仅是3万左右。 按照房屋转让税的规定，如果需要交的话得交3.4万，相当于买家节约了这笔钱。只不过，它并不是一栋普通的公寓楼，它的运作方式类似于股权合作社。 Macdonald Realty地产经纪Dale Mounzer在接受《温哥华太阳报》采访时表示：“这是一种股份购买，而不是购买Strata财产，买家购买的是拥有建筑物和土地的公司的股份，所以各种税都不适用。” Sutton Group地产经纪Krystian Thomas也解释道：“在1960年代或者之前，这种买股份得到房屋的方式非常常见，居民并不拥有自己的单位，单位归集体所有。” 在温哥华西区，这种“股权合作”老公寓很多，尤其在Kerrisdale、Kitsilano、West Point Grey，地段普遍很好、景观也足够好。 这类公寓，是否物有所值? 看到这里一定有人质疑：“这么复杂，还弄股权合作，公寓还不完全属于我，那这类公寓是否物有所值?” 看挂牌169.8万的这套Ocean Tower公寓的BC政府估价?点开估价网站一看，只能显示整栋楼的估价，足见其特殊性：Ocean Tower总估价8991.5万，总土地面积26050平方英尺。 在Sutton Group地产经纪Krystian Thomas看来，购买这类房屋，可以说是介于购买无产权租赁公寓和常规公寓之间，价格亦然。缺点是用不算特别便宜的价格买到一套不属于你、没什么增值潜力的公寓。 优点则比缺点要多。首先这类公寓帮你省税，其次在挂牌价的基础上一般还有很大的砍价空间，比如Ocean Tower这套公寓，砍价外加省税，能将实际的尺价压到$1000左右。 尽管它的年份已经超过60年，但光是1500平方英尺的生活空间和最黄金的地段，就配得上$1000的尺价。负责挂牌的经纪Dale Mounzer直言“我已经在这栋楼卖出20套公寓，都很抢手。” 这类公寓的居民素质很高 Dale Mounzer还表示：“这类股权合作性质的公寓，往往居民素质很高，因为大股东会筛查买家，而不是有钱就让卖，一定要确保买家对公寓负责，对大家的财产负责，才被允许入住。” “在多年时间里，Ocean Tower一直都是温哥华治安最好、最安静的公寓之一，里面没有聚会、没有宠物、没有带幼龄孩子的家庭，人人都相互尊敬。” 最后的疑问是：所有这类公寓都不需要缴纳房屋转让税吗?Dale Mounzer指出，还是有例外的，比如2055 Pendrell、1949 Beach Ave、1050 Chilco St这些公寓，租约是按照所有权登记。 因此，如果你考虑购买这类公寓，一定要了解清楚，避免出现额外的税款开支，更要避免出现漏报空屋税导致的巨额税款窘境。 对于这些优点阐述，一些潜在买家和网友还是持怀疑态度，因为毕竟接受采访的，是挂牌经纪本人。有网友就表示：“别的不谈，这种60、70年的公寓，还安全吗?还防震吗?是否要翻新?” 那么，从旁观者角度，你会觉得这类不寻常的公寓值得购买吗?

Translink的安全真的是个大问题，经常三天两头的就会听到说有人卧轨自杀，然后Skytrain就跪了... 比如Expo Line忽然在最繁忙的下班时段，关闭Columbia，Sapperton和Braid三站，所有的乘客都被逼着改乘公车，等公车的人都排上了停车场的楼... 天车站整整关闭了四个小时才重新开放，官方和媒体统一口径表示是医疗事件，也没有过多说明，就这么支支吾吾过去了... 从那时候开始，我们就都懂了，只要新闻说是medical emergency，那大多数就是卧轨没跑了...   这两天，metrotown也出现天车紧急关闭，造成大拥堵的现场。紧接着，又有网友报：22街天车站又medical emergency了…… 而官网在底下留言区，也有网友真相了，这意味着有人死于自杀。 医疗事故只是一个代号，为了使人们警觉性降低... 其实在这些年来，温哥华已经发生了多起天车卧轨事件，但是政府怕被媒体广泛报道之后，大家有学有样都跑来Skytrain自杀，导致本来就脆弱的温哥华公交系统，更加不堪一击，所以，才有了医疗事故的这个代号... 可能有小伙伴就会问了，我们难道就不能像国内的地铁一样，装个安全门?But，温哥华公共交通局曾经就公开表示，在咱们的天车站点，实施安装屏蔽门PSD的技术，仍然为不可行! 在1994年时，如果仅对世博线加装PSD的估算成本，约为7000万加元。 如今太多情况已经改变，除了上述问题和人力成本的增加，安装屏蔽门所需的，扩建站台屋檐等诸多额外成本，可能会使整个改造项目的经费，达到一个天文数字! 排除最现实的成本问题，改造项目所需的施工时间，也是个非常值得考虑的问题。因为大家都知道，温哥华这边的工程速度有多龟速，有人就作出估计，如果真的实施项目加装，关闭整条天车线路一年，就可以“最快地”完整升级。又或选择白天照常运行，晚上升级施工的方法，则可以在18个月左右整体完工。 有什么想不开的，也别卧轨可以吗!你们有没有想过，你卧轨是成功了，但是你的行为，却对其他人造成了很大的影响好吗！

2017年7月，一名13岁华裔女孩不幸遇害，凶手在一年后被警方抓获。凶手被判犯有谋杀罪当天，女孩的父亲被指持枪进入法庭。 对此，这名父亲的律师表示否认。 与此同时，凶手阿里（Ibrahim Ali）的辩护律师提出了一项“Jordan application”，一旦获得批准阿里将不会因此案被判刑，也不会面临进一步起诉。   被害13岁女童父亲的律师告诉BC最高法院（BC Supreme Court）法官，也就是阿里被判犯有谋杀罪的那天，那位父亲并没有带枪进入温哥华法庭。这与阿里律师的说法向左。   女童的父亲的律师马特兰（Brock Martland）表示，Ali的律师多次提出上述“毫无根据的指控”，目的就是以安全为由将这位父亲排除在审后程序之外。 马特兰2月2日告诉法庭：“（这名男子）在法庭上没有带枪，” 他说，“我并不是要求法庭接受这一事实，但这就是我们的立场。此事已提交温哥华警察局处理，我们尊重并信任他们的调查。” 由于女童的身份被禁止公开，也无法透露这名父亲的姓名。 双方辩论 阿里的辩护律师麦卡洛（Kevin McCullough）和林斯基（Ben Lynskey）拒绝出庭参加审后程序，而是派出同事拉塞尔（Tim Russell）为他们排除女童父亲的申请进行辩论。 麦卡洛在去年12月的一次采访中表示，维多利亚警方告诉他，受害者的父亲于12月8日将一把上膛的格洛克（Glock）枪带到法庭，意图“杀人”。 马特兰表示，他并不否认麦卡洛和林斯基的担忧，但他认为应该允许这位父亲继续通过国语法庭口译员，远距离收听诉讼程序。 拉塞尔在提交的资料中表示，在整个审判的大部分时间里，麦卡洛和林斯基都受到威胁。“直到12月8日（受害者的父亲）带着枪进入法庭时，威胁出现升级”。 该男子“出现在法庭上，即使是视频，也会分散注意力。”如果允许这名男子继续出庭，这将对律师为阿里辩护的能力“产生深远的影响”。 检方律师波特(Daniel Porte)则表示，根据加拿大受害者权利法案，女孩的父亲被视为受害者，有权了解与犯罪相关的地点、时间、进展和结果。 波特说，律师和阿里已获准以视频方式出庭，无需透露他们的实际位置。并且自判决以来已经实施了各种安全措施。 法庭文件显示，女童的父亲2月晚些时候会在素里省级法庭出庭应讯。涉及处理警方于12月9日（即阿里案件判决后的第二天）从他身上扣押的物品。 阿里将免罪重返自由身？ 阿里被判犯有一级谋杀罪。他尚未被判刑，但面临强制终身监禁，且25年内不得假释。 然而，此案的判刑仍有变数。 1月29日，BC省副首席大法官Heather Holmes表示，阿里已经提出了所谓的“Jordan application”，意思是他受加拿大《权利与自由宪章》保障的，在合理时间内受审的权利受到了侵犯。 根据规定，如果申请成功，阿里将不会被判刑，也不会面临进一步起诉。言下之意，凶手将可能重获自由之身。 BC省检察院称，法院暂未确定审理该项申请的日期。 据悉，根据“Jordan”框架规定，嫌犯在合理时间内接受审判的权利，是从指控到审判结束之间可接受的推定延迟期间，省级法院审判为18个月，高级法院审判为30个月。该期限是从指控时间到实际或预期审判结束为止的计算时间，减去辩护延迟。 案情回顾 2017年7月19日，受害者的遗体在她母亲报告失踪几小时后，于大温本拿比中央公园被发现。 2018年9 月，疑犯阿里被捕并被指控谋杀，此时距离案发已经一年多了。 因各种原因多次延期后，案件于2023年4月正式开审。 2023年12月，阿里被判一级谋杀罪成。陪审团作出这个判决审议了不到24小时。 检方告诉法庭，阿里在勒死女孩之前对她进行了性侵犯。 在凶手被定罪后，多数华人同胞倍感欣慰，认为正义虽然迟到，但总算没有缺席。 然而，如今又因某特定法律条令，凶手有可能逃离牢狱之惩，让不少人非常担忧。

周五（2月2日）白天，在Surrey-Delta边界附近发生了一起惊心动魄的枪击事件！ 该事件导致一人身受重伤。 Surrey皇家骑警向CityNews证实，枪击事件发生在Scott Road和84th Avenue附近，大约在下午1:30。   Scott Road在82nd和85th Avenue之间的北行交通受阻，而84th Avenue在120 Street至122 Street之间的东行交通也受到影响。   Surrey皇家骑警要求人们：暂时远离该地区。 Surrey皇家骑警Const. Parmbir Kahlon说道，“大白天发生这样的事件总是令人担忧！” 特别是，枪击事件还发生在该地区的交通繁忙时段，尤其需要格外关注。 大批警员到场后，寻获一名受枪伤男子，随即将他送院，经抢救后，情况严重。 他还表示，大约半小时，在下午2点后不久，RCMP接到了关于179th Street沿着Golden Ears Connector以南，有车辆发生火灾的报告。 调查人员现在正在努力确定这是否与枪击事件有关。     Kahlon说，“我们仍处于收集证据阶段，” 并补充说，目前尚未确定动机或嫌疑人。 “此时，Surrey RCMP总侦查组正在负责这两项调查。” 现场目击者称，周五下午1:30左右，他们在附近看到了大量的警察。 目击者还提到，事件可能发生在一个商业停车场。 还有一位女士在该地区开车时听到枪声，立马调转车头，走另外一条路。 现场图片显示，一辆黑色的宝马车上布满了弹孔。   现在，RCMP正在呼吁任何在枪击或车辆火灾发生区域拥有行车记录仪录像的人，请与调查人员联系，电话号码为604-599-0502，引用文件编号23-15800。 枪击连发 这起事件发生的大约36小时前，该市发生了另一起针对一名锡克活动人士住宅的枪击事件，尽管尚无迹象表明这两起枪击事件有关联。 昨天（2月1日），素里154 Street的2800-block 发生枪击案。有锡克组织透露，案中受害者同早前遇害的尼贾尔相熟。警方尚未确认相关说法。 枪案发生在28 Ave夹154街附近。时间是2月1日凌晨1时21分，素里骑警接报指一间住宅发生枪击案。好在事件中无人受伤，警员一度到现场搜证。 BC锡克教庙宇委员会稍后透露，枪击案针对目标是西姆兰吉特辛格（Simranjeet Singh），他是去年被枪杀的锡克主义活跃人士尼贾尔的同事。 发言人透露，本次案中起码有2名枪手，案发时辛格的屋内大约有5至6人，包括他的妻、儿。 子弹险些击中当时在客厅的辛格，以及他当时正在房间内睡觉的6岁儿子。 另外，枪手还使用了自动枪支，向正门开了十几枪。   发言人认为，这次事件背后有政治动机，并非普通的治安事件。目前庙方正同警方合作和交流。 发言人表示，近期同类暴力事件令锡克社区人士感到紧张，但强调锡克民众不能因此被吓退，要继续在锡克教庙相聚。 素里皇家骑警则说，重案组仍在调查案件，这是“一起孤立的事件”，尽管他们无法评论动机。他们呼吁任何人有案件消息的人士，与骑警联络。 锡克主义活跃人士尼贾尔去年被枪杀，令加拿大和印度间关系紧张。总理特鲁多去年秋天表示，联邦政府掌握可靠资讯，确认印度政府是事件幕后黑手。尼贾尔遇害时则正被印度通缉。

博伊斯(Evan Boyce)在多伦多一家Value Village商店浏览商品时，发现了一些令他意想不到的东西：一个待售的二手花瓶标价为 8.99元，然后他意识到贴在花瓶底下原有Dollarama的标价只需3元。 30岁的博伊斯在一家可再生能源公司工作，他说：“价格是全新的3倍……这太荒谬了，对吧？说实话，这感觉就像是在敲诈。” // 据加拿大广播公司(CBC)报道，多年来，许多加拿大人一直依赖Value Village以比其他零售商更便宜的价格购买二手货。它是加拿大最大、最受欢迎的旧货连锁店之一，现在，有顾客指控该公司对其商品进行大幅加价。 Value Village的可疑定价个案已经累积好几个月了。 在卑诗省库特尼(Courtenay)，有消费者发现Value Village童鞋售价为6.49元，而原来Dollarama标签写着3元。温尼伯一家分店的一本旧书售价是之前零售店标价的两倍。 博伊斯说出许多顾客的共同疑问：“他们店里的大部分东西都是靠捐赠的，为甚么标价这么高？” 消费者最近也批评了非营利组织Goodwill和 Salvation Army定价的做法。 库存均来自二手捐赠 Value Village是母公司Savers Value Village旗下的营利事业。美国私募股权公司Ares Management是该公司的大股东，并在去年帮助该公司上市。 其商业模式非常简单：其所有库存均来自二手捐赠，其中一些是由Big Brothers Big Sisters和肾脏基金会等非营利合作伙伴收集的。Value Village向这些合作伙伴支付统一的商品费用，该公司称每年价值数百万元。 Value Village然后出售这些商品以获取利润。该公司目前在美国和加拿大拥有300多家门市，2023年销售额达15亿美元。 顾客有被欺骗的感觉 Value Village品牌可能会因最近遭顾客强烈抵制而受到影响。多伦多城市大学(Toronto Metropolitan University)行销学教授菲尔普(Matthew Philp)解释说，消费者在心理上将零售商分为某些类别，他们预期旧货店会比一般商店便宜，在那里出售的二手物品会因为使用过而打折。 菲尔普表示，像这样有问题的定价可能让顾客流失。他说：“这有点打破了我们所知道的事实，也打破了我们认为世界应该如何运作的看法，这令人震惊。” 各企业都有不同的、复杂的定价策略，很少有违反规则的加价情况。但菲尔普表示，企业可以谨慎行事，因为感觉被零售商欺骗的顾客不太可能再光顾。“下次购买时我们会更加谨慎。” 买家当心 随着Youtube和 TikTok上的旧货店淘货影片激增，旧货店的受欢迎程度似乎正在飙升，消费者也正努力以更永续的方式购物。 生活成本飙升，许多人也试图省钱。卑诗省个人理财专家泰勒(Kerry Taylor)表示：“这为二手货市场带来了更多流量。我们都想以更少的钱找到更酷的东西。” 但泰勒表示，在这种环境下，消费者更加重视价格，也许可以在网上进行更多研究或“货比三家”。  Value Village回应 Value Village向CBC表示，该公司每家分店每周都有数千件商品流通，工作人员会尽力准确地为商品定价。 母公司Savers的营销总监高格尔 (Sara Gaugl)表示：“如果顾客认为某件商品无意中定价错误，他们可以随时与商店经理交谈，以便我们能够快速解决问题。” (图：BlogTO、加通社资料图片、X平台)

一名84岁男长者于周六(3日)下午在卑诗省阿波斯福(Abbotsford)发生严重撞车后死亡。 阿波斯福警局表示，这宗致命的两车相撞事故发生在下午1时左右，地点在旧耶鲁路(Old Yale Road)的31,000号街区。 警方表示，急救人员立即为重伤的长者进行抢救，但仍不幸当场死亡。该部门在一份新闻稿中称，涉事车辆的男司机已被警方在现场拘留，等待进一步调查。 现场画面显示，涉事两辆车分别是红色小型货车和一辆白色皮卡车(pickup)。皮卡的前端已经脱落，而小型货车受损更是严重，车体撞至变形。 警方表示，该地区附近道路需封闭，并且在车祸分析和交通执法人员进行调查期间，可能需较长时间保持关闭。 任何有相关信息或行车记录器视频人士，请致电：604-859-5225 联系阿波斯福警方。 (图：Shane MacKichan摄)  

加拿大未成年高中女生成为利用人工智能制作虚假露骨照片并在网上传播的目标。谷歌搜索会显示多个免费网站，能够在几分钟内“脱掉”女性的衣服。世界上最大的流行歌星沦为深度伪造色情作品的牺牲品，图像浏览量达数千万次。 这是大众人造色情的新时代。 制作令人信服的假色情内容所需的技术已经存在多年，但专家警告说，它比以往任何时候都更快、更容易获得，这给加拿大政策制定者带来了紧迫的挑战。 不列颠哥伦比亚省西蒙弗雷泽大学 (Simon Fraser University) 创意人工智能教授菲利普·帕斯奎尔 (Philippe Pasquier) 表示，人工智能的进步使得用手机就能完成曾经需要超级计算机才能完成的任务。 帕斯基尔表示，社会已经“失去了确定性”，什么是真实的，什么是改变的。 他说：“实验室的技术有所进步，但大多数情况下，任何人和每个人都可以使用的技术质量都得到了提高。” “如果提高技术的可及性，这意味着好人和坏人都会变得更多。” 在加拿大各地，立法者一直在努力跟上。八个省份颁布了亲密图像法，但其中只有一半涉及修改图像。 BC省最近成为最新的一个，加入了爱德华王子岛、萨斯喀彻温省和新不伦瑞克省的行列。 1 月 29 日生效的 BC 法律允许人们向民事解决法庭提起诉讼，要求删除私密照片，无论这些照片是真是假，并向肇事者和互联网公司追究赔偿责任。 如果个人不遵守停止分发未经同意发布的图像的命令，个人将被处以每天最高 500 美元的罚款，网站将被处以每天最高 5,000 美元的罚款。 州长大卫·伊比表示，最近流行歌星泰勒·斯威夫特的假照片的传播证明没有人能免受此类“攻击”。 司法部长尼基·夏尔马在接受采访时表示，她担心人们在未经同意的情况下分享私密照片（无论真实与否）的受害者时不会挺身而出。 “在技术对社会和个人的影响方面，我们的法律体系需要加强，这就是其中的一部分，”她在谈到新立法时说道。 该省表示无法提供有关人工智能修改图像和深度伪造的程度的具体数据。 但案件偶尔也会在其他地方公开。 去年 12 月，温尼伯的一所学校通知家长，人工智能生成的未成年女学生的照片在网上流传。 至少有 17 张从学生社交媒体上拍摄的照片被人工智能明确修改过。学校官员表示，他们已联系警方，并为直接或间接受影响的学生提供支持。 路易斯瑞尔学区负责人克里斯蒂安·米哈利克（Christian Michalik）在一封致家长的信中表示：“我们感谢学生们的勇气，让我们注意到这一点。”这封信也由学区受托人发布在 Facebook 上。 马尼托巴省有亲密图像法，但它们不涉及修改过的图像。 布兰登·劳尔 (Brandon Laur) 是维多利亚州互联网安全公司 White Hatter 的首席执行官。 该公司最近进行了一项实验，发现使用免费网站只需要几分钟就可以几乎脱掉全衣女性图像的衣服，劳尔称之为“令人震惊”。 实验中使用的女人并不是真实的——她也是人工智能创造的。 “这非常令人惊讶，”劳尔在接受采访时说道。“自 2010 年代初以来，我们一直在处理（虚假色情图片）案件，但当时都是 Photoshop 完成的。 “如今，无需任何技能即可轻松做到这一点。” 白帽子的实验使用谷歌找到了七个易于访问且用户友好的网站和应用程序，能够创建所谓的“深度裸体”。 在原始照片中，一名身穿蓝色长袖衬衫、白色裤子和运动鞋的年轻女子走向观众。在接下来的场景中，她是裸体、部分裸体或穿着内衣；白帽子用黑条审查了生成的图像。 新旧法律途径 受虐妇女支持服务中心执行董事安吉拉·玛丽·麦克杜格尔 (Angela Marie MacDougall) 表示，有关不列颠哥伦比亚省立法的事宜已咨询了她的组织。 她表示，斯威夫特的案件凸显了迫切需要制定全面的立法来打击社交媒体上的深度造假行为，并赞扬该省将此作为优先事项。 但她说，该立法针对的是未经同意的露骨图像传播，下一个“关键步骤”是制定针对未经同意图像的创作者的立法。 “这是非常必要的，”她说。“那里有一个缺口。还有其他可能性需要获得资源，而与我们合作的女性将无法聘请律师并围绕图像创作寻求法律民事程序，因为当然，这样做需要花钱。 ” 但受害者可能还有其他法律途径。 哈利法克斯达尔豪斯大学助理法学教授苏西·邓恩 (Suzie Dunn) 表示，有几项法律可能适用于深度伪造和篡改图像，包括与诽谤和隐私相关的法律。 她说：“人工智能生成的内容、图像生成器和深度伪造品带来了新的社会问题，这种新的社会危害与我们现有的任何法律类别都不完全相符。” 她说，某些形式的造假行为应该例外，比如讽刺。 “随着技术的发展，法律必须不断地追赶，我对此有点担心，这种生成式人工智能可能会受到一些追赶。” 温哥华的知识产权律师 Pablo Tseng 表示，深度造假正在“加速”一个已经存在了数十年的问题：虚假陈述。 “一直以来都有一套专门针对虚假陈述的法律体系，这些法律已经存在很长时间了，而且今天仍然非常适用于深度造假，（包括）诽谤、虚假陈述或虚假信息的侵权行为，以及侵权行为盗用人格。” 但是，他表示，像不列颠哥伦比亚省立法这样的具体法律，与现有法律相结合，是朝着进一步解决这一问题的正确方向迈出的一步。 曾表示，他知道魁北克的一个案例，该案例展示了深度伪造技术的滥用如何可能受到儿童色情法的管辖。该案导致一名 61 岁男子因使用人工智能制作深度伪造儿童色情视频而被判处三年以上监禁。 但曾表示，他不知道有任何判决在虚假陈述的情况下引用了该技术。 “很明显，没有做出任何判断并不意味着它没有发生在我们周围。泰勒·斯威夫特只是一系列其他例子中的最新例子，名人的面孔、个性和肖像被滥用，”他说。 邓恩说，她相信网站的内容审核可能是最好的前进方式。 她呼吁谷歌等搜索引擎对主要专注于制作性深度假货的网站进行取消索引。 “在某种程度上，我认为有些人会放弃，甚至是像斯嘉丽·约翰逊或泰勒·斯威夫特这样的人，因为正在制作的内容太多，而获得法律追索的机会却很少，因为你必须起诉每个转发它的人， ”邓恩说道。 她说，虽然大多数视频深度伪造都涉及名人，但也有“普通女性”成为目标的案例。 “你所需要的只是一个人的静态图像，你可以将其输入这些裸体图像生成器，它只会创建一个看起来像裸体的静态图像，而大多数技术只适用于女性。” “痛苦且非人化” 澳大利亚活动家诺埃尔·马丁（Noelle Martin）非常清楚这种危险。 这位 29 岁的女孩在接受采访时表示，大约 10 年前，她在谷歌上对自己的一张照片进行了反向图像搜索。 当她发现自己的假性感照片时，她的好奇心变成了羞愧。 “这是我经历过的最令人震惊、最痛苦、最非人性的经历，”她在接受采访时说。 “看到自己以最生动、最有辱人格的方式出现在所有这些不同的立场和不同的情况下，真是令人作呕。” 她报了警，但由于当时没有法律禁止这样做，她说警察让她联系这些网站，试图将它们删除。一些人答应了，但另一些人没有回应，伪造的图像——最终是视频——继续增加。 马丁说，她仍然不知道是谁针对她的，也不知道为什么。 她开始公开讲话，倡导制定一项澳大利亚国家法律，如果公司不遵守删除令，将处以数千美元的罚款。该法律于 2018 年通过。 目前在西澳大利亚大学担任法律研究员的马丁表示，鉴于互联网的“无国界”性质，有必要采取全球性的方法来解决这一问题，但必须从本地开始。 尽管最近有关人工智能滥用的讨论主要集中在公众人物身上，但马丁表示，她希望焦点转移到“普通女性”。 “我们不仅在一些司法管辖区没有法律，而且在许多有法律的司法管辖区，这些法律也没有得到执行。当你把它放在人们做起来如此简单快捷的事情的背景下时，这很可怕，因为我确切地知道它会是什么样子，”她说。 “这不会是我们在泰勒·斯威夫特案中看到的经历。世界不会团结在普通人周围或帮助他们删除这些图像，科技公司也不会以保护他们的方式回应他们。”

警方称嫌疑人是一名身材魁梧的白人男子，有一头深色后退的头发和胡须。他身高约 5 英尺 10 英寸，在照片中穿着黑色裤子和灰色运动衫。（纳奈莫皇家骑警）   纳奈莫皇家骑警请求公众帮助识别一名涉嫌自 2023 年初以来在温哥华岛和低陆平原五金店实施“多次盗窃和欺诈”的男子。 据称，嫌疑人参观了 Lowe's 商店并购买了一些物品，同时偷走了其他物品。几天后，他返回并退回合法购买的物品。 警方表示，他们相信他从纳奈莫、萨尼奇和新威斯敏斯特的商店偷走了价值超过 3 万美元的商品。 纳奈莫皇家骑警周五公布了该男子的两张监控照片。这些图像来自 2023 年 6 月 15 日在纳奈莫发生的一起事件。 “根据从安全摄像头获得的视频，调查人员已经能够缩小嫌疑人范围，”R/Const 说。加里·奥布莱恩在新闻稿中。 “不过，他们希望公众能够帮助确定嫌疑人的身份。” 警方称嫌疑人是一名身材魁梧的白人男子，有一头深色后退的头发和胡须。他身高约 5 英尺 10 英寸，在图像中穿着黑色裤子和灰色运动衫。 警方表示，任何了解该男子身份的人请致电 250-754-2345 联系纳奈莫皇家骑警。   

一名家住温哥华柏文的妇女，正在起诉一家电动单车制造商和一家电池服务公司，因为2022年一场可怕的火灾导致她丈夫丧生。 据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）和Daily Hive报道，死者妻子上个月向卑诗最高法院（BC Supreme Court）提起的两宗诉状称，2022年1月30日晚上，Lilley骑着电动单车回到家，把电池拿到楼上，在客厅桌子下面插上充电，以便第二天早上就可以使用。它旁边还有桌子下面的其他几个电池，这些电池放在那里并且没有充电。 诉状称，事发当天，Lilley被一声巨响吵醒，他在客厅里大喊“着火了”，并通知妻子Kelly Sharples离开，当时Sharples在卧室。 Sharples给丈夫打电话，但没有听到任何回应，她试图爬向他，但被浓烟、高温和燃烧的弹丸（松散的电池）击退，弹丸击中了她的腿部并造成烧伤。   据称，“她打破了卧室的窗户，爬过距地面4层楼高的裸露壁架，爬到邻居的阳台上逃出。” 报道称，这对夫妇平时依赖几辆电动单车进行日常出行，每辆单车都有自己的便携式锂电池，可以透过将其插入家用电源插座进行充电。 据称，2022年1月30日晚上，Lilley将“Daymak”电动单车的一块电池插入“Daymak”充电器，“几个小时后，当电动单车电池充电过程已结束，但仍继续充电并过热。” 锂离子电池由连接在一起的单个电池组成，当过度充电时就会过热，并可能导致一个或多个电池触发“热失控”。 据称，“电动单车电池的充电系统缺乏检测过量充电的机制”，然后切断电路以防止进一步过热。 事发时火势迅速蔓延，因为“从电池顶部喷出的火焰气体将每个电池变成了一枚微小的、不受制导的金属火箭，在房间里弹跳，引发了新的火灾。” 诉状写道：“火势如此猛烈，导致闪络，房间内所有暴露的易燃表面都会同时点燃。” 两宗诉状，一项要求赔偿Sharples所受的伤害，另一项要求赔偿因Lilley的死亡而失去经济支持和造成的其他损失损失，被告包括安省的Daymak Inc.和素里的Royer Batteries Corp.。 所有指控均未在法庭上得到证实。 两家公司均未对媒体和Sharples及其律师留下的信息做出回应。 诉状称，2021年7月至2022年1月25日期间，这对夫妇在Royer维修或保养了5颗电池。在火灾发生前不到一周，5颗电池中的最后一块被归还给他们。 温哥华消防及救援服务处（Vancouver Fire and Rescue Services，VFRS）在Lilley去世后的几个月内向公众发出警告，称2022年前6个月已有6名温哥华人死于锂离子电池火灾。电池火灾成为温哥华火灾死亡的头号原因。 消防警告人们不要使用锂电池售后充电方式，并建议他们不要在卧室里为电池充电。理想情况下，充电应该完全在户外进行。 VFRS发言人Matthew Trudeau在2022年接受Daily Hive采访时表示：“如果对它们充电过度或充电不当，就会使它们升温，并导致内部失控效应……导致随后的火灾和爆炸。” 图：GoFundMe  

被害13岁女童父亲的律师告诉卑诗最高法院（BC Supreme Court）法官，8周前，也就是阿里(Ibrahim Ali）被判犯有谋杀罪当天，那位父亲并未带枪进入温哥华法庭。 据加通社报道，女童父亲的律师马特兰(Brock Martland)表示，这是一个“毫无根据的主张”，并指阿里的律师多次重复这一点，旨在以安全为由将这位父亲排除在审后程序之外。 “（这名男子）在法庭上没有带枪，”马特兰周五（2日）告诉法庭。   “我并不是要求法庭接受这一事实。这就是我们的立场。此事已提交温哥华警察局处理，我们尊重并信任他们的调查。”   由于女童的身份被禁止公开，也无法透露这名父亲的姓名。2017年，他的女儿被发现死在卑诗省本拿比的一个公园里。 阿里的辩护律师律师麦卡洛（Kevin McCullough）和林斯基(Ben Lynskey)拒绝出庭参加审后程序，而是派了同事拉塞尔(Tim Russell)为他们排除女童父亲的申请进行辩论。 图：加通社 麦卡洛在去年12月的一次采访中表示，维多利亚警方告诉他，受害者的父亲于12月8日将一把上膛的格洛克（Glock）枪带到法庭，意图“杀人”。 马特兰表示，他并不否认麦卡洛和林斯基的担忧，但认为应该允许他的当事人继续透过国语法庭口译员远端收听诉讼程序。 法庭文件显示，女童父亲将于本月晚些时候在素里的省法院出庭，涉及处理警方于12月9日（即阿里案件判决后的第二天）从他身上扣押的物品。 卑诗检控服务处（BC Prosecution Service，简称BCPS）发言人先前表示，该男子还面临“禁令”(prohibition order)。 《刑事法》（Criminal Code）中的“禁令”可指禁止拥有“枪枝、弩、违禁武器、限制武器、违禁装置、弹药、违禁弹药和爆炸物”。 拉塞尔在周一提交的资料中表示，在整个审判的大部分时间里，麦卡洛和林斯基都受到威胁，“直到12月8日（受害者的父亲）带著枪进入法庭时，威胁出现升级”。 他告诉法庭，律师们认为该男子“出现在法庭上，即使是视讯的，也会分散注意力。”拉塞尔说，如果允许这名男子继续出庭，这将对律师为阿里辩护的能力“产生深远的影响”。 周五，拉塞尔表示，他和麦卡洛已经联系了一名温哥华警官，以获取周四的最新情况。他说，他们被告知调查正在进行中，“影片已经审查过，证人访谈仍在进行。” 拉塞尔谈到这名警官时说：“他证实，在这次调查中缴获了枪枝——他使用了复数形式。” 他说，该名警官证实，12月至少有两次，警方在审后程序期间加强了法院周围的安全。 马特兰回应时辩称，警方更新的信息“只会强化”他的观点，因为警方尚未逮捕他的当事人。 检方律师波特(Daniel Porte)周五告诉法庭，检方对调查事实一无所知。 他补充说，由于利益冲突，检方参与审判是“不专业的”和“完全不合适的”。 但波特表示，根据加拿大受害者权利法案，女孩的父亲被视为受害者，有权了解与犯罪相关的地点、时间、进展和结果。 波特说，检方还认为法官应该考虑审判已经结束的事实，并且在判刑之前还有一项申请需要听取。 波特说，律师和阿里已获准以视讯方式出庭，无需透露他们的实际位置。并指，自判决以来已经实施了各种安全措施。 他补充说：“诉讼程序已转移到一个安全的法庭，参与者和公众被分开，在大多数情况下，进入法庭的各方都被要求通过安全门进入……” 诉讼程序在20号法庭进行，这是一个专门为印度航空（Air India）恐怖主义审判而建造的高度安全的房间。法庭周围环绕著防弹玻璃，将其与公共画廊隔开。 周五透过视讯出庭的阿里被判犯有一级谋杀罪。他尚未被判刑，但面临强制终身监禁，且25年内不得假释。

不列颠哥伦比亚省人权法庭驳回了一名大学教师的申诉，该教师因 YouTube 视频呼吁对堕胎妇女判处死刑、建议跨性别者应被强迫进入庇护所，并将安拉称为反基督而被解雇。 格列布·格列博夫 (Gleb Glebov) 曾是温哥华东部本那比市弗雷泽国际学院 (FIC) 的数学讲师，他提出申诉，称学校管理部门在 2019 年 12 月终止他的职位时歧视了他的基督教信仰。 但法庭发现，无论格列博夫的信仰多么真诚，他都未能证明他的宗教信仰要求他制作这些视频并将其发布到一个有数十亿人访问的网站上。 “虽然他可能持有基督教信仰，但他没有提供任何证据表明公开传播他的观点是他真诚持有的宗教信仰或实践的一部分，”法庭成员Theressa Etmanski在1月26日的裁决中写道。 决定称，格列博夫在被解雇之前在 FIC 工作了大约两年。该学院根据与西蒙弗雷泽大学的协议运营，为国际学生提供进入大学的途径。 根据判决，格列博夫的视频涵盖了广泛的主题，包括宗教、强奸、性和性别认同。该学院在提交的材料中将其描述为包含“恐同/恐跨、厌恶女性和其他极度不宽容和歧视的观点”。 该决定概述了格列博夫在视频中表达的一些具体观点，包括：大多数强奸指控都是捏造的或用作堕胎的借口；堕胎的妇女和实施堕胎的医生应被处死；如果女性结婚就不会发生强奸；同性恋、变性是反自然的“垃圾”；变性人都应该被收容；锡克教、逊尼派伊斯兰教、天主教和卡巴拉都是假宗教；所有非基督教的神都是反基督或撒旦的。 视频本来就是布道：教练 决定称，FIC 主管在 2019 年 11 月 30 日收到匿名举报后开始调查格列博夫的视频。 格列博夫的至少一段视频已被发布到一些与 SFU 相关的 Facebook 页面上，人们对其内容表示担忧。由于版权声明，该视频不再在线提供。 格列博夫秘密记录了 2019 年 12 月 9 日与该学院院长的一次会议，她在会议中告诉他，她看到了六七个包含“一些潜在仇恨言论”的视频。她警告他，学院需要调查这对学生的影响，因为“视频中的内容违反了[FIC]教师的职业行为准则和[FIC]利益冲突政策。” Gleb Glebov 于 2017 年至 2019 年在不列颠哥伦比亚省伯纳比的弗雷泽国际学院教授数学。 （MathPotentials.com） 11 天后，格列博夫被解雇。 格列博夫告诉法庭，他在视频中的言论是在布道的背景下发表的，“他表达或试图通过论证建立关于宗教主题的观点或基于对宗教文本的信仰的观点。” 他解释说，他的想法来自《英皇钦定本圣经》，与《30秒宗教》一书中对其他宗教的总结形成鲜明对比。 “所传达的陈述是真实的，”格列博夫说。 但 FIC 辩称，无论格列博夫对他所说的话有多深信不疑，他都需要证明，如果他不能在 YouTube 上发布这些声明，他信奉宗教的自由就会受到损害。 法庭成员埃特曼斯基对此表示同意，并指出之前的案例中，基督徒提出的证据表明，他们感到上帝或耶稣基督的强迫，向鱼类加工厂的同事传播福音，或分发针对政治候选人的恐跨传单。 然而，在这两起案件中，法庭最终都认定这些宗教信徒的行为不受《人权法典》的保护。法院驳回了鱼类加工厂员工对其老板要求停止在工作场所讲道的投诉，并命令传单制作者向他针对的跨性别女性支付 55,000 美元的赔偿金。

根据《人物》杂志的消息，本月晚些时候，英国哈里王子和他的妻子梅根，将到访温哥华，并在此参加一些活动。 据称哈里和梅根计划将于 2 月 14 日至 16 日前往该镇，参加在温哥华和惠斯勒举行的为期三天的“勇士不败运动会”（Invictus Games）一年一度活动。他们将与参赛国冬季训练营的成员会面，包括教练和运动员。 哈里是勇士不败运动会基金会的创始人。 勇士不败运动会邀请伤病员参加赛艇、轮椅篮球和高山滑雪等运动项目。2022年，哈里王子宣布该项运动会将于 2025 年 2 月 8 日至 16 日在温哥华和惠斯勒举行。   该赛事将是首届冬季混合动力不败运动会。除了经典的 Invictus Games 运动之外，还将包括适合冬季的运动。 哈里和梅根与“勇士不败运动会”有着特殊的联系，他们在 2017 年多伦多勇士不败运动会上首次以情侣身份正式公开亮相。 多年来，这对夫妇还曾多次到访温哥华。去年 11 月他们还曾经在温哥华加人队的比赛中出现。 此外，梅根还与温哥华当地非营利组织“女孩正义”的志愿者和工作人员见面。