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一直以来，有些人对于华人女找白人男，或者华人男找白人女都持不看好的态度， 有人甚至还十分抵触。在他们的潜意识里，找白人就是为了骗身份，哪有什么真爱可言？ 不仅如此，有的白人女性在找了亚裔男朋友后， 还会遭到抨击和抵触... 近日，一名来自Richmond的白人女性， 就疑似因为自己男朋友是中国人，   遭到了不公平对待。   事情是这样的，在12月9号，32岁的Kamilla Fa从拉斯维加斯回温哥华。因为她的中国男友在她临走时，给了她一个大约1.4万加币的红包， Kamilla按照海关的要求填了申报表。 但让Kamilla没有想到的是，就这样她还是被边境局的人带去了小黑屋，并且在那里接受了90分钟的羞辱性质询！   在当天午夜抵达机场后，Kamilla称尽管她的钱用赌场胶带和信封包裹着， 因为海关人员根本不相信她如何拿到这些钱，甚至甚至不相信她有个中国男朋友。 他们不停地问我钱是从哪儿来的，我一直解释这是男友给的，但他们都不相信，还试图逼我承认我在撒谎，并多次说我是骗子，一直要求他们所谓的真相。 他们拒绝相信我有个中国男友， 并且希望我去证实他的存在。 他们要求我说出男友的姓名，家住哪里， 家里做什么的，家里父母是干什么的， 两个人怎么认识的，何时何地见面... 因为，他们想在系统中找到他，并且想知道他以前是否来过加拿大。 但Kamilla的男朋友根本不是加拿大人啊! 也不住在加拿大，在加拿大的海关系统里，根本查不到他的信息啊! 得不到自己想要的答案的海关人员们，只能把Kamilla的手机给没收了，试图在上面找到她有个中国男友的证据，甚至问她，为什么你有中国朋友？ 然而，就是这么的不幸，Kamilla刚换了新手机，里面根本没有和男朋友的合照。 这时，海关人员更加确定Kamilla在撒谎骗人，把她全身脱光了检查不说，甚至查了她的内内！ 最后，他们没有找到任何犯罪证据，Kamilla也是走的正规程序，海关人员审了，半天也只能把人放了。 当时Kamilla的母亲还在外面等着接她，根本不知道里面发生了什么。 好不容易从小黑屋出来的Kamilla简直被气惨了，在跟她妈妈吐槽之后，她妈妈更是气愤，这些多半也是没什么见识，思想狭隘之人，好像每个人都得生活在他可笑的观点之下。 料姐我是真的醉了，别人找什么样的男友管你啥事?是吃你家大米了还是费你家布料了? 但是很不幸的，这种事情已经不是第一次发生了... 前不久，一位加拿大知名的Ins网红小姐姐，上传了自己和亚裔男朋友合照，却受到了网友的群嘲... 这个小姐姐叫Lisa Vannatta，因为她身材好还看似单身，粉丝蹭蹭涨到40万，然而转折却是因为一个粉丝无意的提问。 当时，一位网友在Ins上问Lisa，你有有男朋友吗?你对跨种族恋情怎么看的?结果妹子的回答让无数人心碎，她大方的承认自己已经有男朋友了，并且还是个韩国小哥。 随后为了证明自己说的是真的，妹子还在社交网站上传了“加州游记”的影片，其中有一张就是她跟男友俩人刚起床的画面。 画面很甜蜜，但接下来却是，网络上停不下来的对亚裔男子的群嘲... 这个丑陋的亚洲男怎么能拥有性感火辣的白人妞?颜值就差很多。这男的一定很有钱! 这个男的能挣多少钱?哈哈... 为啥呢?我觉得他可能会经常逗她笑，这样她笑的睁不开眼睛，就看不见对方的丑脸了! 不仅如此，甚至有种族主义的UCI学生，无法忍受看见一个白人女人亲吻亚洲人。 曾经，美国一位知名电台主持Steve Harvey， 还曾经在节目中公然抨击亚洲男性。 当时，他在节目讨论一本书， 《如何与白人女子约会：亚裔男人实用指南》时， 他说道，这本书其实只需要两句话：“对不起，你喜欢亚裔男人吗？”“不喜欢，谢谢。” 哈维继续说，如果有一本书向亚裔男人支招如何约会非裔女子，那么这本书也只不过“一页长”而已，内容是，你喜欢亚裔男人吗？我甚至都不喜欢中餐。一点也不喜欢。我不吃叫不出名字的东西。 种种案例反映出，亚裔男性在海外婚恋市场中被歧视已是家常便饭。 曾经，交友约会软件OkCupid做了一项调查，发现亚裔男性在这款应用上的吸引力不如其他族裔男性。 哥伦比亚大学做的一项关于快速约会的研究中也发现，第一次约会之后，亚裔男性最难获得第二次约会。 到了2018年，有的人甚至会直接说，对不起，不要亚洲人。 虽然说到现在，大家对亚洲男性还是有这种刻板印象，但是，无论别人如何评价，希望大家都能接受自己，相信自己，让自己变更强大，才能用实力赢得尊重。

令人不安的信件导致本那比女子遭受刑事骚扰逮捕但未被起诉 一位本那比的女性在11月收到一封令人不安的性暗示信件后发声，因与此案相关的男性被捕后却未受指控，她对此十分失望。   这位希望匿名的女性表示，由于担心该男子可能仍住在附近，她对他可能再次作案感到担忧，同时也在意这向骚扰女性的其他人发出的信息。 “这感觉很奇怪，”她对《每日嗡嗡》说道。“我们每天都能看到这样的新闻。人们被抓到后又被释放，再次作案。现在我只想到，我希望他能因此感到害怕，不会再重蹈覆辙，或者做出更糟糕的事情。”   本那比皇家骑警于11月21日发布新闻稿，警告公众称，警方已逮捕一名20岁的男子，因其涉嫌刑事骚扰。该嫌疑人被指在2024年9月15日至11月3日之间，在本那比的泰福德大道和贝雷斯福德街附近，向女性留下令人不安的手写便条或内衣。 本那比皇家骑警的新闻内容 警方表示，这些便条表达了性暗示的内容，暗示嫌疑人可能在观察受害者。 本那比皇家骑警的弗雷达·方警官当时表示：“我只能想象这些女性在得知有陌生人盯着她们时的那种不安感。我们需要向社区发出强烈的信息，这种行为绝不被容忍，警察将优先考虑女性的安全。”   便条上写道：“如果你是这间公寓的女人，我们要发生关系。你真迷人。” 这张信件是在一个周末的夜间通过她的公寓邮箱投递的——这表明投递人可能住在她的楼里或已经进入了大楼。她立即拨打了911。 “听起来他确切地知道我是谁，”她说道。   警察在她公寓内到达时不到10分钟，法医工作人员开始寻找留下信件的线索。这位女性认为自己是最后几位受害者之一，因为警方一周后宣布逮捕了嫌疑人。 她还表示，对于她所得到的受害者服务资源感到很满意。   “我并不觉得自己是受害者，毕竟没人对我进行身体攻击，”她说。“但事实上有这样一个完善的系统，真是令人不可思议。” 然而，上周警方联系她时告知，她所关心的嫌疑人被释放，并且没有受到任何指控。警方告诉她，他只是被警告。   “我们是在告诉他，完全可以无视我们的价值观和法律，而且，可以毫无后果地离开，”她说。“他会从中吸取教训吗？我对此存疑。” 《每日嗡嗡》向本那比皇家骑警询问此案的最新情况，但警方表示，他们的责任在调查阶段结束后就已结束，并将我们转介给卑诗省公诉服务部，该机构负责提出刑事指控。 公诉服务部确认，没有对该案件提出任何指控。由于未满足起诉评估标准，该机构的发言人表示，不提起指控是合适的处理方式。 发言人表示：“在这个案件中，检察官得出结论，缺乏有利于定罪的实质性可能性，因此未批准指控。”

素里警方表示，今天凌晨，在多起入室盗窃和暴力事件后一名男子被捕。事件发生在南素里地区，素里警察局表示，警方在凌晨 1 点 30 分左右接到报警，King George Boulevard 和 160 Street 地区。报警称，一名男性嫌疑人闯入“几栋房屋”并袭击了人们。 One suspect has been arrested and two people have been treated for minor injuries related to an overnight break and enter and assaults in South Surrey. The matter is still under investigation and suspect remains in custody. For details: https://t.co/qEUY6cxQnf #SurreyBC pic.twitter.com/TMLUYvfFf5 — Surrey Police Service (@surreyps) February 26, 2025 警方表示，一名嫌疑人在现场被捕。 警方称，BCEHS 赶赴现场，救治了两名轻伤者。警方表示，目前看来，这似乎是一起随机事件，受害者不知道嫌疑人是谁。该男子目前已被拘留，警方将向检察官提交一份报告，以评估指控。

CTV新闻近日发布了一项对臭名昭著的温哥华岛问题租客案件的深入调查,揭示了一名租客杰森·詹姆斯·西蒙斯-特鲁多（Jason James Simmons-Trudeau）在多个城市因拖欠租金和涉嫌欺诈而屡遭房东驱逐。 事件起始于2023年12月，房东托尼·奥格贝奇（Tony Ogbechie）将其位于纳奈莫金格尔波特路（Jingle Pot Road）的一套三居室房屋租给了西蒙斯-特鲁多。租客提供的申请材料显示，他与房东要求的租金金额相符，且他的收入足以支付租金。奥格贝奇回忆道，西蒙斯-特鲁多的背景看似无懈可击，推荐人也给出了极高评价。 然而，仅在搬入后两个月，奥格贝奇便发现租金支付问题开始浮现。虽然房东通常通过自动扣款方式收取租金，但西蒙斯-特鲁多的账户多次因预授权借记失败而未能按时支付租金。尽管如此，西蒙斯-特鲁多每次都承诺会补交，往往拖到月中才支付部分房租，甚至在7月完全未付房租。 经过朋友和同事谈论后，房东奥格贝奇很快了解到纳奈莫有多位房东和西蒙斯·特鲁多迟付或不付租金打过交道。 一位前同事认出了西蒙斯-特鲁多的名字，因该市的华人房东微信群中早就流传小心这个租客的的警告。 西蒙斯-特鲁多的其他房东也开始向奥格贝奇透露他拖欠租金的困扰。一位纳奈莫的房东曾透露，西蒙斯-特鲁多在与他签订租约后也未按时支付租金，并且在后续的法律纠纷中屡次未出席听证会。另一位房东则分享了他在2023年12月向西蒙斯-特鲁多发出的终止租约通知，并表示该租客拖欠了多个月的租金。 西蒙斯-特鲁多的租赁申请中还出现了虚假的信息，他曾将自己居住的地址和房东信息作了伪造。根据一位名为马克·斯特拉顿（Mark Stratton）的“物业经理”提供的假资料，西蒙斯-特鲁多企图掩盖自己的真实住址和租赁历史。这一行为引发了另一位房东的警觉，并最终曝光了他在多个租赁合同中的不当行为。 西蒙斯-特鲁多的租金纠纷并非首次。根据加拿大法律信息研究所（Canadian Legal Information Institute）的记录，西蒙斯-特鲁多在魁北克省曾涉及九起房东与租客之间的纠纷，其中六起与拖欠租金有关。此外，他的妻子也在其中五起案件中被列为共同责任人。 尽管西蒙斯-特鲁多辩称自己面临生活成本压力，并且照顾有残疾的妻子和孩子，导致无法按时支付房租，房东奥格贝奇表示对此并不完全相信。奥格贝奇作为一位来自尼日利亚的移民，理解住房困境的艰难，但他对西蒙斯-特鲁多的不断拖延表示失望。 最终，在2024年1月31日，法警执行了占有令，西蒙斯-特鲁多被迫搬离了奥格贝奇的房产。法警肖恩·希尔德布兰特（Shawn Hildebrandt）透露，西蒙斯-特鲁多是他工作多年来接触过的“飞行常客”。他还指出，近期由于高昂的生活成本和毒品危机，租客的驱逐案件呈现显著增加。 西蒙斯-特鲁多自己对被驱逐的事件表示愤怒，称其为“恶意驱逐”，并将自己家庭的困境归咎于高租金和可负担住房的短缺。然而，法庭裁决却显示他并未出席相关听证会，且他在多个案件中未履行租金支付责任。 随着调查的深入，CTV新闻发现西蒙斯-特鲁多的案件不仅涉及房东与租客之间的纠纷，还牵涉到更广泛的欺诈和法律责任问题。奥格贝奇最终在Facebook社区群组中发出警告，提醒其他纳奈莫房东警惕这位“问题租客”。随后，更多的房东、同事和熟人分享了他们与西蒙斯-特鲁多的负面经历，包括他的欺诈定罪历史。 CTV的第二部分调查将于明天周三发布，进一步揭示这名租客的过往案件及其影响。

（图片来源：德尔塔警察局） 德尔塔警方表示，一名男子因去年在拉德纳发生的事件而被指控多项持枪罪。 德尔塔警察局（DPD）表示，2024年11月8日，警方接到报案，称可能发生了涉及三名持枪嫌疑人的家庭入侵。 到达现场后，警方发现一名男子在外持有手枪，但没有迹象表明发生过家庭入侵。 警方解释道：“该男子被安全逮捕，随后确认是住宅的居民。” 但调查并没有就此结束。 “警方在住所内发现了超过30支枪支以及成千上万发子弹，这些武器存放和展示的状态各不相同。有些枪支被放置在地板上、墙壁上或家具上，而其他枪支则被妥善锁在保险箱内。” 警方表示，一些枪支被发现没有固定在地面上，有的挂在墙上，有的搁置在家具上，而另一些则安全地藏在保险箱中。 警方已经公布了一些在该住宅中发现的武器图片。 （图片来源：德尔塔警察局）   （图片来源：德尔塔警察局） 在周五的最新消息中，德尔塔警察局表示已对该嫌疑人提起指控。他面临一项因危险用途持有武器的罪名、一项违反规定储存枪支的罪名，以及两项不慎使用或储存枪支的罪名。

正宗法式糕点店将于春季在温哥华开设第一家分店 温哥华的朋友们注意了，一家新的巴黎风格面包店即将在这个城市开设第一家分店，届时将推出一些独特的美食，只有在这里才能品尝到。   厨师兼店主埃琳娜·克拉斯诺娃（Elena Krasnova）于2017年在本那比开设了她的第一家Mon Paris Pâtisserie，现 plans to expand to Vancouver， 在奥林匹克村的心脏地带开设新店。 Mon Paris Olympic Village以其获奖的经典蛋糕、巧克力、糕点和糖果而闻名，新店将继续提供这些美味佳肴，同时也新增巴黎法棍三明治和其他午餐选项。   克拉斯诺娃表示：“我非常激动能够把Mon Paris带到温哥华的新社区，并期待将客人带入我热爱的新巴黎咖啡文化的核心。我想感谢在过去八年里光顾我们本那比店的所有顾客，期待将这一魔力带到新店。” Mon Paris Olympic Village Mon Paris Olympic Village位于曼尼托巴街1731号，开设于Yandoux Pâtisserie的旧址。新店面积为1150平方英尺，提供20个座位，营造出温馨明亮的环境，Mon Paris表示这里“让人回想起克拉斯诺娃在著名的法兰迪烹饪学校学习时所迷恋的巴黎咖啡馆。”   关于Mon Paris Olympic Village的确切开业日期尚未公布，但预计将在春季为大家带来美味的糕点。 Mon Paris Olympic Village 地址：温哥华曼尼托巴街1731号    

如果你住在北温地区（District of North Vancouver），今年你可能会收到来自市府的两份账单，而不是往年的一份。该地区已经将水电费和地税拆分为两份单独的账单。2月份，该地区的民众和企业可能会惊讶地收到一张将于 3 月底到期的水电费账单，而且这份账单并不便宜。今年，这部分账单将不包括在地税账单中，地税账单照常于 6 月初发出，截止日期为 7 月 2 日。市议员赫尔曼·马（Herman Mah）说：“更改的原因是让该地区让居民更好地了解他们支付的水电费，并强调大部分费用来自大温都会局”。他说：“这与大温都会局做出的不公平决定不谋而合，即北岸居民必须为[北岸污水处理厂]38.6亿加元的巨额超支支付大部分费用”。为了支付工厂的费用，该地区的普通家庭将额外支付平均1140加元的费用。 马说：“这将对该区和整个北岸地区的居民产生重大影响，尤其是在当前经济形势严峻的时期”。他说，该地区议会的成员对“不公平”局势感到沮丧，有些人正在游说采取行动。去年11月，该地区要求卑诗省政府将公开调查污水处理厂数十亿加元的巨额超支。他说：“鉴于大温都会局在本地区发挥的重要作用，以及我们所有人向该组织缴纳的税款数额，公众要求该组织承担责任，而且这样做也是合理的”，“我们需要对大温地区的治理模式进行审查”。

卑诗保守党党党领罗仕德 (John Rustad) 周四提供了更多有关2024年卑诗省省选Surrey-Guildford选区严重违规投票的证据，重申需要一个独立的调查。 省新民主党在10月的选举中在该选区仅以22票的优势领先，因此赢得多数政府执政。 该选区的保守党候选人 Honveer Singh Randhawa 早前指控该选区出现选举舞弊情况。 不过省选举局表示，已暂停审查保守党候选人提出的有关 10 月选举可能存在违规行为的投诉，因最高法院正在介入。   “为了维护法庭程序的完整性，省选举局将暂停审查 Randhawa 先生的投诉，法院将决定何时受理该请愿。” 省选绿党Surrey-Guildford候选人Manjeet Singh Sahota于2月25日星期二宣誓作证，作为正在进行的法庭聆讯一部分。   Sahota宣誓表示：“在第43届省选的最终投票日期(2024年10月19日)之前，我亲自在素里市106A大道14590号进行竞选活动，这里现在被我称为Argyll Lodge(护理院)，作为我拉票活动一部分。 其间，我在旅馆外与三个人交谈，据我所知，一位自称是旅馆居民护理员的亚洲女性告诉我，旅馆里只有病人居住，他们不参加投票。 由于我与护理员的对话，我以为护理院没有人投票的印象，所以我也没有在那里留下我的竞选材料。数天后，我在同一个社区进行拉票活动，并未再次拜访护理院，因为早些时候我被告知住在内的人不参加投票。” 上个月卑诗保守党质疑Argyll Lodge一些问题，轰首席选举官拒绝调查，例如：有 一些Argyll Lodge的住客否认要求邮寄选票或知道省选正在进行。还有一位Argyll Lodge的居民说，他们被第三方指示如何完成邮寄选票包。在菲沙卫生局报告中所列出Argyll Lodge经理的姓名与2023年向卑诗新民主党捐款1400元的人相同。 Argyll Lodge经理Baljit Kandola随后告诉传媒：“这并非事实。我在这里努力工作。我有25个人要照顾。” Kandola还表示，卑诗选举局每次选举都会向他的业务邮寄选票，这种情况已经持续了30年，她从未要求过这些选票，选票都是自动寄来的。她说：“这就是我们的客户在过去30年里投票的方式。” Kandola的说法被卑诗选举局驳斥。《选举法》规定，邮寄选票包只能发送给已申请的人，并且个人不得申请超过一个邮寄选票包。   罗仕德说：“我们看到来自绿党的进一步证据，显示2024年省选中存在严重违规行为。我们需要进行公开研讯，但首席选举官却选择视而不见。”

年过50岁夫妻:别等到CRA分掉你一半家产,才策划资产传承的税务!有几套房子或大额财产给子女继承的家庭,如何避免巨额房产增值税 温哥华持有几套房子的家庭,或者有大额财产(股票理财股权等)给子女继承的家庭请注意:2026年后无论房产股票理财股权的所有资本利得征税比例高达66.7%，如何合法避税？ 1.CRA新规:2026年1月后,卖房子卖股票产生Capital gain低于25万的部分征税比例还是50%，高于25万的征税比例变为66.7%,如何应对？ 2.加拿大税法规定:每个人在去世时的所有资产会视同出售(Deemed Disposition ),这是什么意思?下一代继承父母亲的资产要交哪些税？ 3.父母亲在世时房子一套一套卖，增值可以多用几年的$25万。但一旦过世就不允许了,名下所有房产股票股权，全部视同市场价卖掉！如何策划？ 4.父母亲持有几套投资房,免费赠送给孩子需要交税吗？房地产传承最重要:不欠税-不欠债-不欠费？孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办？ 5.加拿大买卖房地产为什么没有阴阳合同？加拿大税务局的FMV公平市场价格，是如何计算的？由谁来评估所有资产的公平市场价？ 6.持有多套房产,要不要成立公司投资房地产?房地产投资如何策划主动收入？投资房地产如何避免被查税？资金来源是否申报了海外资产？ 加拿大高房价高通胀高税收,正在吞噬你的财富:如何守住财富和传承财富?做到100%保本-同时每年有分红-合法少交税不交税?投资房地产有哪四大合法避税策略? 1.加拿大是万税之国:一笔钱要交三次税！首先收入交税高达53%,其次税后钱投资收益交税高达53%,最后投资增值税33.4%!如何合法避税？ 2.为什么自住房要少贷款,而投资房必须多贷款,将贷款利息最大化抵扣租金收入?如何长期持有房地产延税,将现在纳税变成将来纳税？ 3.加拿大三大退休福利:RRSP注册退休计划,CPP公积金,OAS老年金，但是这些福利与每年报税收入,居住年限有关系，新移民如何保障退休养老？ 4.加拿大常见投资方式:房地产-炒楼花-银行定存-基金股票理财等等，各有哪些风险和税务？如何资产组合-稳健理财-合理避税？ 5.在加拿大有限的资产如何组合交税最少？什么是资产组合的5-3-2原则？新移民如何做好家庭资产的风险管理？有什么优先顺序？ 6.如果想稳健配置全球资产,鸡蛋不能放在一个篮子里,资产配置4大原则:国家地域分散-货币分散-投资种类分散-长期短期分散！如何合理利用？ 从中国往加拿大汇款到底该不该交税?汇款是收入还是资产?父母赠与资金是否交税?离岸公司汇款是否交税?非税居民先生给太太汇款是否交税?如何合法避税？ 1.自2015年后CRA规定:境外汇款超过1万加币,银行必须向税务局登记!汇款资料如何保存? 哪些漏洞必须注意? 父母亲赠与如何举证？ 2.从中国的银行汇款到加拿大,如果六年内被查税时,税务局要你提供中国各大银行六年流水账以及中国信用卡消费记录,有何税务风险？ 3.有人说:先生枫叶卡已经过期身份保不住,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民不需要报税了,就可以随便汇钱给加拿大的太太,是这样吗？ 4.在中国做对外贸易的公司，经常截留公司的利润留在境外或者把利润留在离岸公司BVI,但是这些钱汇入加拿大个人账户,要不要交税? 5. 在温哥华刷中国信用卡从国内银行还款,加拿大税局能查到吗？在温哥华买名车名表名包,一旦查税如何解释资金来源,如何被罚款补税？  6.有人建议:把中国的公司虚假转让,汇钱都说是债权还款，中加有税务协定，查税发现你还是中国公司的实际控制人,有什么风险？ 7.如果你已经申报海外资产,是不是从中国汇钱想怎么汇就怎么汇？想汇多少汇多少？一旦查税，汇款明细与申报的中国资产不一致,有何风险？ 2024年卖了自住房或者2025年准备卖自住房的家庭请注意:为什么一卖房就被税务局盯上?房产买卖税局发现哪些猫腻?资金来源是否牵连中国资产?房贷收入证明与报税不符的后遗症? 1.自住房卖掉,第二年报税需要申报T2091税表，详细填写买卖成交价格-购买时间等资料,税务局真正的目的是什么？会发现了哪些漏洞？ 2. 自住房出租了全部或者一部分，还能不能算自住房-出售时完全免税？如果你出租收了现金没有申报收入,税务局在你卖房时会不会查到？ 3.如果自住房售出价位较高,税务局会让你提供:加拿大银行过去6年的银行月结单,需要你解释买房资金的来源,是否申报了海外资产？ 4. 利用子女名义频繁买卖自住房来逃税，加拿大税务局如何界定自住房？如何证明房子是子女自住？住几年才符合自住房免税？ 5.如果自住房价位高-贷款多，税务局需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明?并与你家庭每年报税收入核对,有何隐患？  6.在温哥华,华人买地自己建新房子作为自住，几年后再卖掉不交税，税务局为什么会盯上你查税？查5% GST的税？有何风险？ 在温哥华持有几套房子的家庭请注意:要不要成立公司投资房地产避税？你是否如实申报了买卖资本增值？投资房地产如何避免被查税？资金来源是否申报了海外资产？ 1:加拿大税务局查税为何针对房地产？房地产利润高,买房说明有钱具有被查税潜力！如果欠税房子是扣押最好担保,如何专业策划税务？ 2:在加拿大投资房地产是否需要成立公司？如何策划房地产出租产生的被动收入50%的税率？如何变被动收入为主动收入税率11%？ 3:温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱，自住房子女如何继承？会有哪些税和费用？ 4:跟朋友合伙投资房地产:盖新房子买卖或者帮别人代持温哥华房产，在税务上有什么风险？资金来源如何解释？查税时会不会被牵连？ 5:父母亲有几套投资房,免费赠送给子女需要交税吗？房地产传承税务:什么是视同出售? 不欠税-不欠债-不欠费？如何合法避税？ 6:在加拿大父母亲去世后,留给孩子的投资性房地产，应该由谁来交增值税？如何计算? 孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办？ 为什么6年内被税务局查税的偏偏是你？加拿大税局采用:邮政编码查税?家庭生活方式查税?按房地产Top Residential金额查税?如何避免上查税的黑名单？ 1.如果您住在大温四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报多少收入?能够支撑贷款-地税等支出吗？ 2.太空人家庭住百万豪宅开名车，孩子上私立学校，却只申报12万人民币收入，查税时每年高消费无法解释被罚补税，如何引以为鉴？ 3.中国公司的财务是“内外两本账”公司的资金体外循环,公司账户的钱往个人账户里转,汇入加拿大，查税如何解释?可能最高纳税53%？ 4.太空人家庭资产放在中国的先生名下，先生是非税务居民,太太在加拿大没收入-中国没资产，这样报税低收入，还申请福利有何风险？   5.有人说:我住豪宅开宝马路虎是吃老本-花中国的钱,没有收入！一旦查税,加拿大税局如何界定:你的汇款是老本还是收入？是否交税？ 6.中国网站“天眼查”:只要输入你中文姓名所在城市,可以查到你在中国几家公司注册资金多少股份多少？隐瞒中国公司如何被罚款？ 税务顾问 特许专业会计师 Chartered Professional Accountant, Mr.J.Wong, CPA/CA 具备加拿大税务审计的资格，20年加-中-港税务经验 擅长:高资产家庭海外资产申报,房地产投资合法避税 精通加拿大税法的规定,擅长与税务局沟通,经验丰富 讲座时间 2025年3月2号星期天 上午10-12点 线下讲座 VIP小班讲座 只限16人 必须预约 不约恕不接待   讲座地址 （温哥华西区-免费停车） 1200 West 73rd Ave, Vancouver 电话或短信报名 778-939-9888  添加下方微信报名    

漏水马桶安装导致卑诗省业主告Home Depot 一名卑诗省的业主与Home Depot之间因马桶安装问题引发的争议已提交给卑诗省民事解决法庭处理。   在线上发布的案件中，普扬·德赫赫尼·穆罕默迪表示，加拿大Home Depot公司应对此前他从该零售商购买的两套马桶中的一套安装所造成的水损坏负责。 穆罕默迪向法庭提出了$2,257的索赔请求，这是更换受损浴室踢脚线和检查可能损坏的浴室柜、干墙和地板的报价。他还要求额外的$700作为他请假监控维修和获得报价的时间补偿。   Home Depot对漏水马桶的安装不承认责任，解释称，安装工作由第三方QC公司完成，且对事件“承担全部责任”。 这家家居改善零售商还表示，穆罕默迪的索赔“过高”，超出了必要的调查和维修工作范围。 Home Depot 卑诗省民事解决法庭的裁决解释称，穆罕默迪在2023年7月从Home Depot购买了两套马桶及相应的盖子。 他授权Home Depot安排一名名为QC的独立承包商进行马桶安装和检查工作。   在安装完成后不久，其中一个马桶的水管发生漏水。法庭审查了照片，显示马桶附近的踢脚线涂料开始起泡，周围的瓷砖上出现了黑色斑点。 Home Depot派出了另一位承包商更换了有问题的水管，目前马桶已恢复正常工作。 同年10月，穆罕默迪向一位新承包商索取了$2,257.50的报价，以更换受影响的踢脚线，并移除台面和柜子以检查下面是否有损坏或霉菌痕迹，同时检查地板或干墙是否存在任何损坏。   他还在同一个月与之前的承包商QC进行了直接的书信往来。尽管信息似乎涉及到对损坏的和解讨论，但法庭解释称，这些电子邮件很可能“受到和解特权的保护”，因此没有被纳入考虑。 “即使这些信息被允许作为证据，我认为它们的证据价值有限，仅显示穆罕默迪先生与QC并未达成和解，”裁决中提到。   路边厕所 尽管穆罕默迪声称新承包商的报价是为修复水损和确保没有其他损害所必需的，Home Depot反驳称，法庭提供的照片仅显示踢脚线的损坏，合理必要的维修应仅限于这些。该零售商还指出，QC已为造成的损害承担了全部责任。 卑诗省民事权利法庭裁定“合同条款对穆罕默迪没有帮助，反而大致支持了Home Depot。”   “合同规定由QC安装马桶，而不是Home Depot。此外，合同还规定QC有义务以专业的方式安装商品。穆罕默迪先生同意‘因[QC]直接或间接造成的任何人身伤害或损害，均由[QC]全权负责’。” QC还提供了安装工作的工艺质量保证，而不是Home Depot，这一点也被纳入了裁决的考虑。 马桶 “穆罕默迪并未说明Home Depot如何违反合同。上述条款表明Home Depot对声称的错误安装不承担责任。合同中没有对QC的工作进行保证。” 法庭还考虑了Home Depot是否因聘请QC而违反了合同，而不是另一名被称为“萨里 - 一号电器安装”的承包商。   “然而，由于穆罕默迪先生对此变更未提出异议，我认为他放弃了对此条款违约的主张。我还考虑了Home Depot在选择独立承包商时是否存在过失。法律规定，若当事方在选择承包商时采取了合理的注意，则不应对独立承包商的侵权行为（不当行为）承担责任，并且在某些情况下，亦需对工作进行适当监督。但没有指控或迹象表明Home Depot选择QC时有不当行为。” 最终，法庭倾向于支持Home Depot，驳回了穆罕默迪提出的$2,257的浴室维修费用索赔以及$700因请假时间的索赔。 “我认为，根据合同条款，穆罕默迪放弃了对Home Depot的任何此类索赔。因此，我必须驳回此索赔。正如前面所述，我的裁决并不妨碍穆罕默迪向QC提出$700的索赔，前提是符合任何适用的时效规定。”

2023年9月22日，加拿大卑诗省科奎特朗，皇家骑警在路障处巡逻。THE CANADIAN PRESS/Ethan Cairns 列治文的皇家骑警表示，针对非法打车服务的严打行动在一天内就对六名司机开出了超过13,000加元的罚款。 皇家骑警称，警员与交通部合作，打击那些对公众安全“构成重大风险”的非法打车运营商。 在2月8日的抓捕行动中，警方和交通执法人员使用非法应用程序预约打车服务。 一名没有驾照的运营商被罚款6,900加元，其他司机则因未能出示证件、驾照级别不正确或未持有营业执照而被罚款。 警方表示，这些司机还需支付拖车费和存车费，其中三名被罚司机为重复违法者。 列治文皇家骑警的保拉·曼警员指出，使用非法打车服务的人正把自己置于风险之中，因为这些司机及其车辆并未接受强制的安全检查。 皇家骑警还表示，去年他们进行了八次打车抓捕行动，导致35名司机被罚款超过79,000加元。

温哥华华埠新开酒店将于今夏启用 一家即将开业的精品酒店将为温哥华华埠的历史区增添活力，提供急需的住宿选择，提升该地区的吸引力。   这座新建的十层楼建筑，即 Keefer House 酒店，目前已接近竣工阶段。该项目于2023年年底开始，并进行了挖掘作业。 Kalido Hospitality 的管理合伙人哈维尔·塞佩达（Javier Cepeda）在接受《每日蜂蜜》采访时表示，酒店预计将在2025年夏季举行盛大开业，预计几个月内将开始接受预订。   新酒店位于 Keefer Street 123 号 — 夹在东侧的历史建筑 Keefer Hotel（Keefer Bar）和西侧未来的混合用途住宅楼（105 Keefer Street）之间，北面正对着华埠停车场。 在此之前，Keefer House 的开发用地曾是一个长期的地面停车场。 Keefer House 酒店 123 Keefer Street 温哥华华埠 1 与传统的短期住宿酒店不同，Keefer House 将提供58个全家具设计公寓的酒店单元，客人可使用数字钥匙系统进行入住、退房及客房服务。 塞佩达在接受《每日蜂蜜》采访时表示：“每套公寓都经过精心设计，以完美融合舒适与风格，配备先进技术，并注重细节，彰显我们的品牌特色。客人们可以期待一场科技驱动的住宿体验，提供极大的灵活性和隐私，数字钥匙系统及精心策划的社区推荐触手可及。”   Keefer House 酒店 123 Keefer Street 温哥华华埠 1 Kalido Hospitality 最近还在 Smithe House 酒店推出了类似的公寓酒店概念。该公司将位于 225 Smithe Street 的 Smithe Tower 中，三层办公空间改建为三十多个公寓酒店套房。 截至目前，Smithe House 已受到客人的热烈欢迎，其中不乏来自保险、影视制作和建筑行业的客人。 Keefer House 旨在满足日益增长的旅游需求，以及即将在2027年开业的新圣保罗医院校园附近所需的住宿服务。   塞佩达表示：“我们有信心，Keefer House 将提供与 Smithe House 一样卓越的体验，我们期待欢迎客人来到这个激动人心的新目的地。” “此外，Keefer House 靠近新圣保罗医院，使其成为医疗专业人士和寻求舒适、便利住宿的患者的理想选择。”   Smithe House Smithe House Keefer House 和 Smithe House 两家酒店的开业，将为温哥华的酒店房间供应带来新增加，目前该市酒店房间紧缺，导致住宿价格飙升。 在 Keefer House 以东一条街之外，另一家机构计划将位于 610 Main Street 的五层零售/办公大楼的上三层改建为约30间小型酒店套房，采用类似的非传统酒店概念。该建筑开发许可证已于2024年7月获得批准和颁发。

温哥华租赁市场在去年发生重大变化 过去一年，温哥华大都会地区的租赁市场发生了明显变化。一直以来，这里以高昂的房价和飙升的租金闻名，但在2024年，租金终于有所回落。 数据显示，目前出租公寓的租金相比去年下降了近10%。卑诗省住房部长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）表示，租金趋于稳定对缓解住房危机来说是一个积极信号。 租金增长放缓，移民减少成关键因素 疫情后，温哥华的租金一度快速上涨，而这一趋势在2024年出现了变化。根据租赁平台 liv.rent 发布的《2025年租赁市场趋势报告》，目前单卧室公寓的租金与去年同期基本持平，涨幅不到1%。相比2023年10%的涨幅，这一变化尤为显著。 报告指出，移民减少 可能是租金趋稳的主要原因之一。加拿大联邦政府对移民政策进行了更严格的限制，同时，搬入卑诗省的外省居民也有所减少，这在一定程度上影响了租房需求。 部分地区租金下降明显，新建住房增长放缓 在温哥华大都会地区，部分社区的租金降幅明显高于其他地区。其中，西区和市中心的租金下降最为显著，列治文的租金也因部分居民外迁而有所回落。 与此同时，北温哥华的住房供应增长最快，房屋开工量激增，住房竣工率较去年提高了 68%。不过，尽管2024年有大量新租赁住房完工，但新开工项目较少，未来住房供应可能会面临挑战。 房东难盈利，租户仍感压力 尽管租金增速放缓，但租房市场的供需矛盾依然存在。liv.rent 的调查显示，在接受调查的 350名房东 中，三分之二表示他们没有盈利，因为租金收入难以覆盖开支。此外，市场需求相对低迷，进一步影响了房东的收益。 另一方面，租户的感受却大相径庭。许多租客仍然认为住房竞争激烈，租金过高，负担沉重。他们呼吁在租赁期间实施租金管控，而房东则希望能有更多调整租金的灵活性，以维持财务平衡。 短暂的缓解，未来仍存挑战 随着新住房的陆续完工，以及部分居民搬离卑诗省，温哥华地区租金快速上涨的趋势暂时得到遏制。然而，由于新开工项目减少，未来住房供应可能会跟不上需求，这次租金的回落或许只是住房危机的短暂缓解。 liv.rent

加拿大 BC 省一位男子成功挑战了一笔“隐藏收费”，最终法院裁定车行违规，必须全额退还这笔“莫名其妙的”费用！这起案件不仅让车主成功挽回了损失，也给所有购车者敲响警钟：买车时，千万要留个心眼！   “莫名其妙”多收 2,166 加元！购车者怒告车行 事情的起因，是Ashish Malik 在 2023 年 9 月从 Pioneer Garage Limited（Driveco Motors）购买了一辆二手本田 Pilot。他发现，自己实际支付的金额比当初广告上的标价多出了 2,166.88 加元。 Malik 表示，车行私自添加了一笔“车辆准备费”（Preparation Fee），而他对此毫不知情。他向 BC 省民事裁决法庭（Civil Resolution Tribunal）提出申诉，要求全额退款。 然而，车行方面却坚称，这笔1,899 加元的额外费用（加上税款总计 2,166.88 加元）在其官网上有标明，而且在购车协议中也有体现，因此他们拒绝退还。 法院判决：车行偷偷加价，必须退款！ 这起案件的关键在于：购车者是否被明确告知了这笔额外收费？ 经过调查，法院发现，Driveco Motors 在广告页面上只标明了“车辆价格+税费+牌照费”，但并未提及这笔“车辆准备费”。 车行辩称，这笔费用在网站的“免责声明”页面（Vehicle Disclaimer）有注明。然而，法官 Deanna Rivers 认为：“一个消费者看到广告页面上写着‘加税和牌照费’，会合理地认为这些是唯一的额外费用，而不会特意去找免责声明页面来查看是否还有隐藏收费。” “我发现 Driveco 在没有得到 Malik 先生同意的情况下单方面改变了车辆价格，而且没有将这一变化告知 Malik 先生，”里弗斯总结道。 更重要的是，BC 省的《汽车经销商法案》（Motor Dealer Act Regulation）明确规定：所有额外费用都必须单独列出，不能“隐藏”在车辆总价里。而 Driveco Motors 没有遵守这一规定。 最终，法庭裁定： Driveco Motors 未能明确告知消费者额外收费，违规！ 车行单方面更改价格，且未告知客户，违规！ 必须全额退还这笔费用及税款（共计 2,166.88 加元），并支付 125 加元的诉讼费！ 买车时，一定要注意这些“坑”！ 这起案件给所有在加拿大买车的消费者提了个醒：即使是正规车行，也可能会“悄悄加价”！ 那么，如何避免被坑？ 仔细核对广告价格：如果价格远低于市场价，小心“隐形收费”！要求清晰报价单：所有额外费用必须单独列明，不能“合并”进总价！签约前最后确认：别怕麻烦，逐项确认，确保价格和收费一致！留意小字和免责声明：很多“陷阱”藏在这些不起眼的地方！ 这起案件的最终判决，无疑是消费者的一场胜利。如果你在买车时也遇到了类似的隐藏收费，不妨拿起法律武器维护自己的权益！ 你有没有在加拿大买车时遇到过“隐藏收费”呢？欢迎在评论区分享你的经历！

温哥华三月天气预报出炉，气温逐渐回暖 温哥华的三月天气预报已公布，准备收起厚外套吧，因为新一月的气温将会相对温暖。 加拿大气象学家科林·方，了解温哥华市民在冬春交替之际应期待怎样的天气。 方表示：“三月初降水量不大，但温暖的气候将持续到下周。这个月的第一周，白天气温甚至可能比平常略高几度。” 三月温哥华天气预报 “展望未来，三月上半月继续保持温暖的迹象，气温接近或略高于常年水平。” 温哥华的三月平均气温日最高约为10°C，最低为3°C。 温哥华市民需要随时备好雨伞吗？这个问题就比较复杂了。 方表示：“关于降水，周末可能会有一场较大的降雨，从星期六晚上开始，星期一逐渐减弱。不过，进入下周后，天气将趋于好转，但总体来说，三月的降水可能会稍微湿润一些。天气模型在天气模式上存在一定分歧。” 温哥华降雨情况 三月通常带来平均104毫米的降雨量。这并不是温哥华一年中降雨最多的月份，反而比11月、12月和1月要干燥，但也会经历一些风暴。 司机们还需要担心未来会出现降雪吗？ 方回应道：“目前没有降雪的迹象。不过，三月出现降雪并非前所未有。过去20年中，温哥华的平均降雪量为2.6厘米。” 因此，尽管你可以收起冬装，但可能还需要再留一段时间使用雪地轮胎。

用牙齿恢复视力？你没看错，昨天，这个听起来非常超现实的手术在温哥华进行，这也是加拿大医学史上首次尝试这种罕见的手术。 加拿大首次尝试 “骨牙角膜移植术”（OOKP）是一项极为复杂的医学技术，全球仅少数医疗机构能成功实施。这是加拿大首次尝试。 该手术需要多专业医生配合进行，包括口腔外科及眼科医生。由于手术的复杂性，从手术开始到患者出院，至少需要半年时间。 首先，拔除患者的一颗牙齿，在牙上取模，在中央打孔，然后嵌入一个塑料透镜。然后将这颗“牙透镜”缝合到患者的脸颊之内，静置三个月，令其周围生长出一层组织。最后，将这颗“牙透镜”取出并移植到患者的眼球上，替代因病变而失去功能的角膜，让光线重新进入眼睛并刺激视网膜成像。 患者既兴奋又紧张 接受本次手术的患者是74岁的盖尔·莱恩（Gail Llane）。十年前，她因服用处方药而引发严重过敏反应，患上罕见的“史蒂文斯-约翰逊综合症”，彻底失明。 莱恩女士知道自己将成为加拿大首位接受这一手术的患者，她对此既期待，又紧张。“十年过去了，我即将重新看到这个世界，这太不可思议了。” 莱恩女士说：“我与现在的伴侣菲尔相识已有八年，我从未见过他的模样……我甚至连自己现在长什么样都不知道……我期盼手术成功，我期盼奇迹发生。” 该手术在温哥华圣约瑟夫山医院（Mount Saint Joseph Hospital）进行，由口腔外科医生本·康（Dr. Ben Kang ），眼科医生格雷格·莫洛伊（Dr. Greg Moloney ）配合完成。 眼科医生格雷格·莫洛伊（Dr. Greg Moloney ）表示，“除了莱恩女士，本周他还将为另外两名分别来自温哥华和多伦多的患者实施同样手术。” “如果手术成功，这项医学突破将为更多失明患者带来希望，也可能改变加拿大眼科手术的未来。” 根据法国鲁昂大学医院的研究，该手术已帮助许多因外伤或严重角膜损伤失明的患者重获视力。

温哥华市议会批准在东区暂停新建支持性住房 温哥华市政府决定，在可预见的未来，将暂停在东区新建支持性住房单位的项目。这意味着现有的支持性住房和单间住宿（SRO）单位将被保留，但不会再增加新的住房供应。 市议会投票通过，部分市议员反对 周三，市议会在听取了 约80位公众发言 后，以6比3通过了市长沈观健（Ken Sim） 提出的这一提案。虽然大多数发言者反对该决定，且情绪激烈，但议案仍获批准。 支持者认为，东区 支持性住房过度集中，使温哥华市政府承受了 不成比例的财政和资源负担，应鼓励大温地区其他城市共同分担责任。数据显示，大温哥华地区 77% 的支持性住房单元 位于温哥华，其中大多数集中在东区。 反对者则认为，这一决定将削弱该地区最脆弱人群的生存资源，可能 加剧无家可归问题。 暂停新建，但可改善现有住房 虽然 不会新增 额外的支持性住房，但新建项目仍可获批，前提是 用于替换极度恶劣的SRO单元 或 临时模块化住房。 市议员 周连尼（Mike Klassen） 强调，该提案并非 完全停止住房建设，而是 优先改善现有居住条件，提供 更有尊严、稳定的住房。 多方观点分歧明显 支持者观点： 认为东区 资源已超负荷，需要 其他城市共同承担住房责任。市议员 莎拉·柯比-杨（Sarah Kirby-Yung） 直言，东区的许多SRO住房 条件恶劣，不人道，需要升级改善，而不是一味增加数量。 反对者观点： 绿党市议员 皮特·弗赖（Pete Fry） 认为，这一决定 不会解决东区问题，可能会导致 更多人露宿街头，并 让其他城市更不愿意承担责任。 市长：东区需要新策略，不再重复过去的做法 市长沈关健强调，东区 多年来的现状 使该地区的居民持续处于 恶劣环境，并未真正解决问题。他表示：“不停重复过去的做法，却期待不同的结果，就是疯狂的定义。” 他呼吁其他城市参考 温哥华西区的达巴公寓（2012年建成的51个支持性住房单元），探索更 成功的模式。 后续措施：加强执法 & 修改东区规划 这一决策是 温哥华市政府新战略 的一部分，旨在 分散支持性住房，并通过 省级资源 提供更有效的帮助。接下来，政府还将： 加大警方执法力度，打击 针对无家可归者、心理健康及成瘾人群的犯罪活动。 修订2014年东区规划，引入更多 多样化的住房选项，创造更 平衡、安全的社区。 调查东区非营利组织的资金使用情况，评估 服务成效，确保资源合理分配。 尽管这一决定备受争议，但市政府坚持认为 东区需要新的方法来改善居民生活，而不仅仅是继续增加支持性住房。

卑诗省新政策将预售房屋的营销期限延长至18个月 在经济形势严峻和多重阻力的背景下，卑诗省的房地产开发商们可以期待他们的一些大型多户住宅项目能够更顺利地进入建设阶段。 2月25日，卑诗省金融服务局（BCFSA）推出了一项新的试点计划，将大型项目开发商的“早期营销期”延长6个月，这项政策适用于拥有100个或更多住宅的开发项目。 这项政策将使这些大型项目的开发商获得总共18个月的时间，以获得完成项目所需的批准和融资，较原来的12个月增加了6个月。 在这个试点项目之外，根据《房地产开发营销法》，所有预售项目的早期营销期限在2020年4月之前为九个月，此后由于BCFSA在疫情初期临时将其延长至12个月。2021年5月，这12个月的期限被正式延为永久。 开发商在这12个月的早期营销期间进行营销活动，以确保预售的买家对尚未建造的单位感兴趣。通过将期限延长到18个月，开发商可以获得更充裕的时间，达到获得最终建设融资所需的最低门槛，从而基于与金融机构和投资者的协议以及建筑许可证，顺利展开项目施工。 “不断上涨的建筑成本和经济不确定性为大型项目的开发商带来了严峻的挑战，”BCFSA 合规与执法高级副总裁Jon Vandall在本周的一份声明中表示。 “这个试点计划将为开发商提供更多的时间，以确保大型、通常较为复杂的开发项目的融资和建筑许可证，从而让消费者对他们的预售单位能够顺利完成充满信心。” 与此同时，建筑材料、劳动力和设备的成本持续上涨，再加上高利率，导致借贷成本增加和购房需求减弱。尽管当前利率呈下跌趋势，但持续疲软的经济基本面可能会因美国总统特朗普对加拿大商品征收关税而进一步恶化。 参与试点项目的合格开发商需向监管机构按季度提交销售数据及市场趋势报告，这些数据将用于评估延长早期营销期的影响，并可能考虑将这一延长的时间框架永久化。 然而，对于购房者来说，BCFSA提醒他们注意，参与该试点项目的预售房屋的定金可能会被锁定长达18个月——多出六个月——如果开发商未能获得所需的融资和建筑批准。 此外，从2025年4月1日起，卑诗省的房地产开发商必须在预售物业的披露声明前面附上简易摘要表。这份表格突出了项目的关键细节和购房者的权益，使买家在签署购房协议之前更容易理解潜在风险。由于这些法律文件通常较长且复杂，目标是帮助买家做出明智决策，并鼓励他们在需要时寻求专业建议。

温哥华市中心的自行车道（CityNews图片） 大温哥华地区两个最大的城市位列加拿大行人和自行车骑行者死亡率最高的十大城市之列。 温哥华位列榜单末尾，自 2015 年以来，人均自行车和行人死亡率均排在第 10 位。 根据 Prezler Law 统计的排名，素里的行人死亡人数在加拿大排名第四，骑车人死亡人数在加拿大排名第二。 温哥华市中心的自行车道（CityNews 图片）   HUB Cycling的 Navdeep Chhina并不感到惊讶，他认为温哥华在主动交通安全基础设施方面的投资比素里要多，因此涉及骑自行车者和行人的碰撞事故更少。 “这很有道理，但即使是第 10 个数字也不是一个好数字，”“我们的愿望是，无论何种交通方式，我们的道路上都应零死亡。” Chhina 认为，素里可以采取更多措施来促进安全、积极的交通运输。 “投资有效的基础设施是为了城市的安全、长期可持续性发展。当我们修建受保护的自行车道或供人们步行的基础设施（包括安全的十字路口）时，这确保了更多不同年龄、能力和社会经济背景的人都能安全高效地出行。” 他认为，创建更多受保护的网络也会刺激需求。 “当人们看到安全的基础设施时，他们更愿意选择主动交通方式。因此，这减轻了我们道路的负担。这为那些必须开车上班、满足无障碍需求、满足财务需求等的人腾出了空间。” 相反，他表示，缺乏适当的基础设施会使弱势道路使用者面临更大的风险，从而增加不同交通方式之间发生冲突的风险。 “我们都会开车，都会走路。没人想遭遇车祸或碰撞。” 作为其最新的 10 年服务计划的一部分，素里市一直致力于开展多个项目，据称这些项目最终将在市中心形成 26 公里的受保护自行车道，通过道路拓宽项目和专用自行车项目相结合的方式建成。 但 Chhina 也认为，需要在区域层面采取更多措施，减少大温哥华地区行人和骑车人的死亡人数。 “归根结底，我们需要建设更多受保护的基础设施。交通网络中存在许多关键缺口，人们往往不得不骑车经过繁忙的道路才能到达目的地。这不仅给骑自行车和步行的人带来了冲突，也给开车的人带来了冲突。这给所有交通方式带来了不必要的压力。”

文件 - 卑诗省维多利亚省议会。(图片来源：卑诗省政府) 卑诗省保守党领导人约翰·鲁斯塔德在2月26日提出的不信任投票未能通过。 据报道，这位反对派领导人在省议会提出了一项动议，旨在结束省长尹大卫及执政党的领导，并引发一次大选。 住房部长拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，这是卑诗省民众所不希望看到的。 卡隆在一份声明中表示：“本周，卑诗省民众期望他们选出的领导人能够团结起来，共同应对这一威胁，但卑诗省保守党议员却投票推翻政府，为唐纳德·特朗普辩护。”  在一次党派分歧严重的投票中，该动议以微弱优势被否决：所有保守党议员都投了“赞成”票，而卑诗省绿党代表和卑诗省新民主党成员则投了“反对”票。 鲁斯塔德的动议是修改施政演说，宣布立法机构对政府没有信心。 反对党领袖当天早些时候告诉记者，他在选举之夜承诺将尽早推翻政府。 他说，从技术上讲，这是保守党对政府进行信任投票的最早机会。 尹大卫告诉记者，保守党在施政演说中引入不信任动议是“奇怪的”，这本身就是一项信任动议，“旨在推动选举”。 新民主党占有 47 个席位，而反对党保守党则占有 44 个席位，绿党则占有 2 个席位并同意在信任动议中支持新民主党。 交通部长法恩沃思（ Mike Farnworth） 表示鲁斯塔德的做法“完全在意料之中”。 “施政演说正是你这样做的时候，另一个可能是预算——好吧，预算无论如何都是一个信任投票——所以我对此并不感到惊讶。最后，反对党发现他们只有 44 票，而我们有 47 票，和新民主党一样。绿党和我们一起投票，所以他们输了，”法恩沃思解释道。 南素里市保守党议员 Elenore Sturko 表示，绿党议员“应该为投票反对该动议而感到羞愧”。 “他们继续支持一个政府，而这个政府在过去七年多的时间里，当然在这次施政演说中，显然没有展示他们打算如何解决我们这个省面临的大量多重危机。无论是医疗保健、住房负担能力，还是悬在卑诗人头上的迫在眉睫的贸易战威胁。不幸的是，绿党选择继续支持一个还没有向卑诗人证明其有能力完成工作的政府，”Sturko 说。 斯特科是本周在谴责美国潜在关税的动议中投票反对党内多数派的五名保守党议员之一。 周二，在年度大会召开之前，鲁斯塔德表示，该党遇到了“家庭”问题。斯图尔科表示，自由表达自己对党的不同意见是民主的本质。但她表示，周三没有必要行使这种自由。 “我们一致认为，这个政府在处理我们省目前面临的一些最紧迫问题时没有表现出其能力。”

新装修的好莱坞剧院在基茨兰奴更换了所有者 温哥华基茨兰奴社区的一处历史文化和娱乐场所迎来了新的所有权变更。 此次所有权变更是由于剧院与相邻的新建混合使用租赁住房项目的装修工作刚刚完成。 温哥华的开发公司Dayhu集团在LinkedIn上发布消息，宣布已收购位于3123-3137西百老汇的好莱坞剧院及好莱坞公寓大楼。 消息中表示：“我们很高兴在温哥华扩大我们的住宅租赁组合，同时继续管理这个可容纳600人的历史场馆。” 好莱坞剧院是一座单屏幕电影院，首次开幕于1935年，当时播放过《卡萨布兰卡》和《乱世佳人》等首映电影。在作为社区电影院的岁月中，这座剧院曾经热闹非凡。然而，在最后一次易主后，这座剧院于2011年6月关闭，结束了超过75年的历史。 好莱坞剧院，西百老汇，基茨兰奴，温哥华 2018年，市政府批准了Bonnis Properties的提议，全面保留并改造这座装饰艺术风格的剧院，使其成为一个盈利的艺术、文化和活动场所。这一决定是多年社区活动抗议下达成的，目的是为了阻止早前计划建设新的两层健身房。 作为拯救剧院免于拆除的计划之一，市政府允许开发商——同时也是长久以来的Commodore Ballroom所有者——增加两层的使用密度，以建设一座全新的六层混合使用大楼，该大楼位于剧院西侧，包含40个共管公寓单位。这些单位目前用作市场租赁房。 住宅开发项目帮助资金用于剧院的修缮。新大楼一层的商业租户目前包括Serano希腊糕点、Oakberry和Yum冰淇淋店。 好莱坞剧院，西百老汇，基茨兰奴，温哥华 好莱坞剧院，西百老汇，基茨兰奴 MA+HG建筑事务所负责剧院的改造和新大楼的设计。经过获得酒牌的审核，翻新的剧院于2020年重新开放，而新住宅大楼则在2022年完工。 Bonnis Properties的Kerry Bonnis曾对《Daily Hive Urbanized》表示，他的家族企业正战略性地处置部分资产，以释放资金追求新的开发项目。 Dayhu集团的投资组合主要包括大型工业地产，同时也拥有多处城市商业地产。 在2024年，市政府也批准了一项类似的提议，计划保留并改造历史悠久的邓巴剧院，与一个混合使用的住宅和商业项目相结合。

近日，BC省一名法官下令，要求卖方以比双方最初商定的价格低275,000多加元的价格出售本拿比的一套房屋，原因是卖家未能按照双方合同的要求安装“平台升降机（platform lift）”。 图源：CTV 据CTV报道，这个折价包括买方在交易失败后入住温哥华市中心的一家酒店和Coal Harbour公寓时产生的费用。 法庭文件显示，陈女士（音译）想购买Daljit Singh Dhaliwal在Barnet Road的房子，因为她想拥有一套有电梯的住处。根据BC省最高法院法官Eric V. Gottardi上周发布的裁决，陈女士与她90岁的母亲住在一起，她有“严重的行动不便问题”。 裁决表明，这栋房子有一部横跨三层的电梯，但还有一个连接车库和地下室的短楼梯。 判决书指出，2021年5月，陈女士第一次去看房子时，询问是否可以在楼梯上安装升降机，以容纳她母亲的轮椅。 判决书中部分复述了陈女士最初的购买报价，其中包括一项条款，要求卖方同意在交房日期前“自费”安装“平台楼梯升降机”或“平台椅升降机”。 Dhaliwal在反报价中修改了该条款，将卖方安装升降机的费用限制在15,000加元，并要求任何额外费用由买方支付。根据Gottardi的判决书，该条款的这一版本已包含在双方最终的买卖合同中。 虽然交易最初计划于2021年10月完成，但由于陈女士在出售之前的房子时遇到困难，因此交易被多次推迟。最终延期于2021年8月31日达成一致，并将购买截止日期推迟到当年12月30日。 判决书显示，随着截止日期的临近，卖方尚未安装升降机。2021年11月2日，他们向买方寻求许可，安装一种无法容纳坐在轮椅上的人的型号，但买方拒绝了，理由是之前的通信表明，无论选择什么升降机，都需要能够抬起陈的母亲和她的椅子。 双方都在努力寻找在截止日期前安装合适升降机的方法，但“直到12月底才找到解决方案”，判决书称。 面对这个问题，买家再次试图推迟截止日期。法院判决书重现了在截止日期交换的几条信息，其中显示了多个延长合同的拟议附录。卖方拒绝了这些提议，坚持认为如果销售未能在现有截止日期完成，卖方将认为买家违反了合同。 “成交日期已到，又过去了，” 判决书写道。“原告没有向被告支付购买价。被告没有向原告提交任何所有权文件。一周后，即2022年1月6日，被告通过律师声称接受原告的违约并终止了合同。” 几周后，陈女士提起诉讼，指控Dhaliwal未能安装电梯违反了合同，并要求“具体履行”合同——即完成交易，并赔偿损失。 Dhaliwal 提起反诉，要求赔偿因销售失败造成的租金收入损失。 他告诉法庭，修改后的电梯条款“太模糊，无法执行”，辩称其使用“平台楼梯升降机”和“平台升降椅”等术语来描述所需设备，导致人们对实际需要的东西感到困惑。 Gottardi驳回了这一论点，指出陈女士在买卖合同谈判期间向卖方的房地产经纪人提供了一份手册，其中说明了所需设备的类型。 “手册虽然提到了‘平台升降机’，但对平台升降机给出了精确的定义；即‘全电动设备，带有开放式驾驶室，用于提升轮椅及其乘坐者，以克服台阶或类似的垂直障碍’，” Gottardi的判决书中写道。 “从客观合理的旁观者的角度来看，双方的明显意图是在家中安装与手册中描述的精确模型一致的升降机。鉴于手册中包含的‘平台升降机’定义，任何理性的人都不会误解所寻求的升降机的性质。” 法官同样得出结论，未能安装这种升降机违反了合同的“基本条款”。 “从一开始，被告就被告知升降平台是‘交易破坏者’，” 判决书中写道。“我发现，如果没有修订的升降机条款，原告显然不会签订合同，并已明确向被告告知了这一事实。” Gottardi还驳回了Dhaliwal提出的其他论点，包括陈女士威胁说，如果不签署升降机附录，他将“退出”，从而“预先拒绝履行”合同。 因此，法官支持陈女士，驳回了Dhaliwal的反诉。 在得出结论认为Dhaliwal违反了合同后，Gottardi考虑了“特定履行”是否是本案的适当补救措施，并得出结论。 法官指出，陈女士描述了该房产的多个特点，这些特点使其“独一无二”，包括它靠近她的朋友和家人，靠近SFU大学，它有“抵押贷款助手”出租套房，可以看到水景，还有电梯，可以让她的母亲和她一起住。 “陈女士作证说，她一直对带电梯的合适住宅感兴趣，并正在寻找带电梯的合适住宅，但这种房产在原告能负担得起的价格范围内很少见，” 判决书中写道，并指出被告没有提供任何证据证明有合适的替代房产可以满足陈女士的需求。 “虽然原告的证据可以得到更好的发展，但我相信原告已经证明，她在本拿比地区寻找并未能找到符合他们所寻找的具体标准、价格在他们能负担得起范围内的其他房产。” 根据法院判决，由于陈女士在交易失败时已经卖掉了自己的房子，她和母亲搬到了温哥华市中心的Parq酒店，在那里住了六个月，花费超过10万加元。 两人随后搬进了短期出租房，后来又搬进了长期出租房，这两处出租房都位于Cardero Street的同一栋公寓楼内。短期租金每月超过8,300加元，长期租金每月6,500加元。 陈女士辩称，这些费用和其他费用是卖方违约的直接结果，Gottardi在大多数方面也表示同意。 “我对原告决定将她的家人搬到市中心的酒店并在那里住六个月，然后再找到更长期的解决方案感到不安，” 判决书中写道。“然而，被告并没有以未能减轻罪责为由提出抗辩，也没有试图修改他在这方面的诉状。” 总的来说，陈女士因购房失败而要求赔偿333,000多加元。 Gottardi减少了这一数额，以反映他认为寻找替代住房的合理方法。 “撇开是否有更合理的酒店选择不谈，我认为原告在寻找替代住所期间在酒店住60天是合理的，” Gottardi的判决书写道。 “因此，我认为原告获得长期租房费用的补偿是合理和公平的，在法律诉讼结束前，原告可以住在这个长期租房中。虽然Coal Harbour的租房费用可能偏高，但我注意到，原告完全有权租一整栋房子来代替她打算买的房子。在温哥华市场上，这种类型的租房费用肯定会与她租住的公寓相当或超过她租住的公寓的费用。” 法官计算出总可获赔住房费用为264,089.56加元，其中在Parq酒店住60天需支付30,089.56加元，另加在Coal Harbour的租金234,000加元，从60天结束到判决之日，每月6,500加元。 他进一步将住房赔偿金减少了10%，以反映陈女士因购房失败而不必支付的抵押贷款利息。 Gottardi允许支付Coal Harbour公寓的家具、Parq酒店住宿期间的食品配送以及陈女士在温哥华和里士满的设施中存放物品等其他费用。 总之，法官判给的总赔偿金额为272,835.93加元，他指出，陈女士可以从Dhaliwal位于本拿比的房屋购买价中扣除这笔钱，以及卖家同意支付的15,000加元平台升降机费用，外加判决前利息。 虽然Gottardi的判决没有具体说明陈女士最初同意为这套房子支付多少钱，但它得出结论，新的购买价格将是1,992,164.07加元，“减去判决前利息和90天的判决后利息。” 这个数字意味着最初商定的价格为2,280,000加元。根据BC省评估，这套房子的2025年评估价值为3,085,000加元。

CRAFT的姐妹餐厅在温哥华开设首家卑诗省分店，拥有2000平方英尺的露台 温哥华市中心即将迎来一场美食盛宴，Central Restaurants即将开放其在卑诗省的第一家分店。新餐厅位于Burrard大街555号，来自卡尔加里的这家餐饮场所预计将在下个月初盛大开业，成为城市的饮食新地标。   我们提前探访了餐厅，为未来的顾客准备了一些必须了解的信息。 餐厅环境 虽然现在的天气可能还不适合露台用餐，但Central已经为温暖的夏季做好了准备。   走近温哥华店的入口，映入眼帘的是明亮的黄色伞和被遮盖的家具，这片2000平方英尺的露台不久将热闹非凡，吸引寻求美酒和绝佳人群观察机会的顾客。 走进餐厅，你会看到墙上挂满了影射流行文化偶像的图片，如成龙、肯德里克·拉马尔和沙奎尔·奥尼尔等，让人倍感亲切。 Central非常注重音乐氛围，这一点在餐厅的装饰中体现得淋漓尽致，尤其是后面一整排复古音响，十分引人注目。 餐厅的中心是一个360度环绕的酒吧，整个室内空间达3500平方英尺。由加拿大室内设计公司Way of Normal设计的Central Bentall还充分利用自然光，布置了大量绿色植物和现代装饰。   座位舒适，每个角落都有有趣的视觉元素，比如引人注目的蓝色复古百事可乐自动售货机。 菜单特色 如果你是CRAFT Beer Market的粉丝，那么你必定会爱上这里。Central来自同一个团队，因此你可以期待这里有一系列值得品尝的饮品和美食。 无论是午餐、晚餐，还是早午餐和开心时光，这里应有尽有。我们在访问时品尝了多款饮品和美食。   我们格外喜欢温哥华独有的菜品，Central的压制金枪鱼寿司就不可错过。上面浇有芒果泥、鳗鱼酱、千层酱和墨西哥胡椒，适合分享，也可以单独享用。 我们品尝的其他亮点包括柠檬胡椒鱿鱼（搭配柚子酱）、檀香金枪鱼拌饭，以及令人惊艳的松露蘑菇和五花肉意大利面。   在Central，炸薯条也有些不同寻常。这里提供的桌边调味松露薯条，配有帕尔马干酪松露奶油和香草。 虽然鸡尾酒是这里的主打，但我们也不得不说，啤酒种类看起来同样诱人。此外，餐厅还提供丰富的静态和起泡葡萄酒，来自卑诗省及全球各地。   回到鸡尾酒，这里才是我们的重点。 我们尝试的饮品包括招牌浓缩咖啡马提尼、草莓荔枝珍珠气泡水以及清爽的香料冰调。 这里的快乐时光每天下午都有两次，部分食品价格低至4美元，饮品起价只需5美元。有丰富的小吃供选择，如汉堡、寿司和比萨，而在这些时段内鸡尾酒的选择也非常出色。 我们建议你把这个餐厅加入到你市中心的必去清单中，无论是在快乐时光期间还是其他时段。   Central Bentall将于3月6日正式对外开放。营业时间为周一至周日，上午11点至午夜，快乐时光为下午2点至5点以及晚上9点至关门。周末和节假日星期一供应早午餐，时间为上午11点至下午3点。 Central目前在卡尔加里的Beltline有一家分店，但更多的分店正在筹备之中。下一个目标是多伦多，同时还会在卡尔加里开设另一家分店。 Central Bentall 地址： Bentall Tower II — 555 Burrard St. #120, Vancouver Instagram  

温哥华市议会批准以第一民族为主导的Langara家庭YMCA重建项目，其中包含住房，但未设泳池 周二晚上，穆斯克温第一民族、当地开发商Townline Homes以及大温哥华YMCA组成的联合合作伙伴关系，在公开听证会上获得批准，计划重建位于南温哥华的Langara家庭YMCA设施。   位于西49街282号的重划用地申请获得批准，地块毗邻Langara学院，并靠近天车Langara-49街站。这项重建项目将1978年建成的社区及休闲中心改造成一个重大的综合用途项目，包含两栋高层塔楼，提供大量新住房。 新项目包括建设一座高407英尺的37层公寓大楼和一座高252英尺的22层专用租赁住房塔。   尽管该项目最终获得批准，温哥华市议会对YMCA决定不更换其社区及休闲设施的做法表示批评。目前现有的44,000平方英尺的Langara家庭YMCA包括游泳池、体育馆、健身房和多功能室。 作为替代方案，根据批准的新32,000平方英尺的YMCA设施将整合到综合开发中，提供一个社区健康中心，重点解决慢性疾病、青少年心理健康、新移民及就业问题，而不再专注常规的健身、休闲及休闲活动。 这座新的两层YMCA设施将设有三个多功能室、三个会议室、一间健身房以及一个面向49名儿童的7,700平方英尺的托儿设施。此外，该设施位于设有88个社会住房单元的八层楼建筑的下层。 取消的2018年概念，含新的水上中心：   温哥华Langara家庭YMCA 批准的2024年概念，无水上中心： 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA “YMCA面临非常艰难的决定” 当市议会在公共听证会上询问YMCA为何不提供新的替代及扩展的休闲设施和水上中心时，大温哥华YMCA的总裁兼首席执行官Heidi Worthington表示：“我们非常理解大家的失望。” 她指出：“这对YMCA来说是一个非常艰难的决定，我们在权衡社区所需服务和我们的财力之间做出了选择。我们选择了扩大我们提供的社区服务，以更好地支持社会和经济服务，而不仅仅是提供健身休闲。”   在进一步被质询时，Worthington表示，建设和运营水上中心的成本在疫情后变得“令人震惊”。 她还提到，由于旧设施的高运营和维护成本，Langara家庭YMCA的现有游泳池在过去两年内未曾开放。   此次批准的重划申请与YMCA2018年最初的综合用途重建提案形成鲜明对比，当时提议显著改善和扩展休闲用途，涵盖11层建筑的前两层超过60,000平方英尺。 这一原始的2018年方案包括六条泳道的25米专业游泳池、温水游泳池、热水池，以及12,300平方英尺的健身房、体育馆、室内步道、多功能室、家庭中心和可容纳75个孩子的9,000平方英尺托儿设施。之前设想的新11层建筑的上层将包含71个YMCA拥有的可负担租赁住房单位。此外，与开发商的合作下，还将在现场建设一座高20层、含157个公寓的塔楼，以为新YMCA设施提供资金。   取消的2018年概念，含新的水上中心： 温哥华Langara家庭YMCA 批准的2024年概念，无水上中心： 2024年温哥华Langara家庭YMCA 根据温哥华市的坎比走廊计划，Langara家庭YMCA的地块被视为“独特地块”，在较大物业的情况下可以考虑更高的密度和额外的公共利益。该YMCA地块的区域规划强调引入新设施和住房——包括明确提到的公寓和租赁住房——以支持长期以来的YMCA设施的更新。 坎比走廊计划还规定，要考虑“在市政府与YMCA之间建立合作伙伴关系，以便公众可以使用新的YMCA水上设施。”   大温哥华地区最近有一些这样的合作伙伴关系的例子。在2023年，YMCA在康策特物业旗下的新建高密度综合住宅开发项目内开设了新Bettie Allard YMCA设施，毗邻SkyTrain Burquitlam站。价值1.01亿美元的Bettie Allard YMCA是与科奎特兰市的50-50所有权合作，由市政府提供5700万美元（主要来自开发费用），YMCA提供3800万美元。 此外，YMCA负责整个三层、55,000平方英尺的Bettie Allard设施的运营和维护成本，该设施设有水上中心、体育馆、步道、健身房和工作室、家庭中心及其他社区空间。 然而，与萨里市的类似伙伴关系在2020年因建筑成本上升至7500万美元而告吹。萨里市曾与YMCA合作建设新的萨里城市中心YMCA——一个60,000平方英尺的设施，包括水上中心、健身中心、体育馆、多功能室和家庭发展中心。 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 游泳池短缺日益严重 在公共听证会上被问及时，Worthington表示，与温哥华公园管理局的合作讨论没有成功。她还提到曾有人认为“该地区有其他水上设施能够更好地满足这些需求，而不是在Langara的位置进行投资。”   2017年，《每日蜂巢城市化》也报道YMCA决定取消与温哥华海岸卫生局（VCH）在Onni Group附近的Cambie Gardens（皮尔森狗木）开发项目中建设新水上中心的合作。这一计划原本是共享资源和基础设施，以创造一个更大的池塘，提供更多设施，以取代VCH的小型Stan Stronge泳池，该泳池需要医生的推荐才能使用。这导致了2018年创建了Langara家庭YMCA重建的新水上中心概念。 总的来说，坎比走廊计划也强调需要扩展和改善社区及休闲设施，以支持区域计划的密度政策，这将大幅增加该地区未来几十年的人口。此外，应注意到，当前在坎比走廊计划中批准的新开发项目，包括此次Langara家庭YMCA的重建，远超过最初在区域计划中的设想，但却没有相应的设施。 目前，最近的游泳池设施是2009年建成的希尔克雷斯特中心，使用量已经非常大。 公园管理局正在建设位于橡树街的Marpole社区中心，预算为9100万美元，预计将在2026年完成并投入运营。最初计划有一个1万平方英尺的户外水上中心，配备4500平方英尺的五条泳道的专业游泳池、2120平方英尺的休闲泳池和热水池，但该设施已被从当前项目中移除，改为作为未来阶段进行，前提是有额外的资金可用。   多年来，大温哥华犹太社区中心一直计划在其位于未来橡木岭公园购物中心西侧的位置建设一个全新、扩建的社区、文化和休闲设施。这将是一座新建的八层、245,000平方英尺的建筑，包括一个地下水上中心——替换和扩展现有的游泳设施——内设游泳池、治疗池及健康中心。该项目2020年的报道费用为1.55亿美元，预计在2024或2025年完成，但建设尚未开始。 2022年marpole-oakridge社区中心设计 大温哥华犹太社区中心950西41大街 大温哥华犹太社区中心新水上中心游泳池 此外，由于现有公共泳池设施的年龄与状况，以及由于新增人口和住宅密集化所导致的需求不断上升，温哥华的公共泳池设施正受到越来越多的关注。 特别是，对于Kitsilano户外游泳池和温哥华水上中心的更新需求引起了更高的关注，本月公园管理局工作人员提出的新的设施方案中，主要池体采用的是八条泳道的25米池，而非之前承诺的八条泳道的50米池，取而代之。本周二的公共反响声中，公园管理局的专员提出反对，并指示其工作人员重新考虑设计，将50米泳池纳入计划。 关于Langara家庭YMCA的重划申请，在周二的公共听证会上，市议会以7-0的投票结果批准该项目，ABC市议员Peter Meiszner对YMCA未能提供新的替代水上中心的决策表示弃权（技术上仍视为支持票）。   Meiszner在听证会上表示：“这实现了值得赞扬的和解目标，并在一个没有住房的交通导向区域增加了住房，这很棒。” “但另一方面，我很难接受失去泳池对社区的影响。这座泳池和体育馆自1978年设立以来已经有47年。我们在城市这一地区的水上设施现状相当严重短缺，而现有的水上设施已满员……我无法接受这一社区成员健身设施的泳池会被取消，而且我觉得我对为什么无法达成这一目标的历史没有足够的信息。” 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 为了和解而取消的低于市场价格的租赁住房要求 该项目由穆斯克温资本公司主导，这是一家全资拥有的公司，负责管理穆斯克温第一民族的营利性企业与房地产资产。在讨论过程中，第一民族的领导人强调，这是他们首次作为主要申请人在提交给温哥华市的提案中担任主导角色。YMCA拥有该土地。 除了上述88个单元在八层YMCA建筑内之外，还将在37层塔楼内提供269个公寓式市场所有单元，在22层塔楼内设有308个安全的专用租赁住房。申请中提到穆斯克温第一民族将拥有这座22层的租赁住房塔。   通常，根据市政府的政策，城市要求至少20%的租赁住房以低于市场价格的租金出售。 然而，市政府工作人员表示，他们未能追求这一20%的低于市场价格的租赁住房要求，因为需要“经济和解，以帮助解决保留地上重大的住房需求，并为穆斯克温第一民族创造可持续的收入来源。” 总体而言，这三栋新建筑将共计提供665套住宅。 该项目还将在22层塔楼的底部提供约2,300平方英尺的零售/餐饮空间。   ABC市议员Mike Klassen表示：“我认为我们确实需要与我们的非营利组织和其他机构紧密合作，以应对随着城市发展而失去这些设施的需求，而这里正好是一个交通导向区域，省政府对此也非常重视。” “[附近的]加拿大线的建设并没有强有力的密度规划，而当这个站点在完成后，会得到充分的利用，为这个开发项目的居民服务。” 2024年温哥华Langara家庭YMCA 温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA 2024年温哥华Langara家庭YMCA GEC Langara 6428-6438 Cambie Street 480-488 West 48th Avenue Vancouver Langara家庭YMCA的重划申请于2024年9月初提交，并很快得到审查和批准。 该项目由Boniface Oleksiuk Politano建筑师设计，总建筑面积达到580,000平方英尺，建立的楼面面积比率（FAR）的密度是地块大小的6.66倍。相比之下，取消的2018年概念面积为308,000平方英尺，密度为3.5 FAR。   地下将设置三个停车层，提供500个车位和1200个安全的自行车停车位。

一宗爆炸性的性侵犯指控已向卑诗最高法院提交民事诉讼，涉及两名急症室医生，他们都在狮门医院工作。 据Global News报道，在向法院提交的诉讼文件中，维辛斯(Averil Ivsins)医生表示，她于2023年11月参加了在Dachi餐厅和Brighton酒吧的员工活动。 当晚结束时，维辛斯声称自己明显喝醉了，并与麦格罗根(Jonathan McGrogan)医生共享Uber。 文件中维辛斯声称，在凌晨1时至2时15分期间，维辛斯医生抵达她所住的大楼后，至少两次遭到麦格罗根医生的性侵犯。 维辛斯医生声称遭受性侵犯。 文件声称维辛斯医生不同意任何性接触或性活动，也没有能力同意。 维辛斯医生称，她在第二天早上醒来时不记得发生了什么事，但身体多个部位有瘀伤，骨盆区域受伤。 她的大厅和电梯的闭路电视录像揭示了当晚的事件。这段视频至少保存了1小时，但可能不完整。全球新闻观看了这段影片。 在接受Global News采访时，维辛斯医生说：“我不知道发生了什么，但我身上有这些痕迹，那就是疼痛。” 维辛斯医生说到痛处开始拭泪。 她描述了这一事件并且说：“这太痛苦了，而且每天都在挣扎。”她称事件发生几个月后，这种压力导致她心脏病发作。 Global News曾寻求当事人麦格罗根医生的说法，他声称他们的互动是双方同意的。 麦格罗根医生的律师转发了他们对同样在卑诗最高法院提出诉讼文件。其中部分指出，麦格罗根医生和原告进行了双方同意的身体接触，麦格罗根医生否认未经原告同意与原告进行任何身体或性接触，并称麦格罗根医生否认原告遭受了伤害和损害。 维辛斯医生同时已向温哥华沿岸卫生局提出正式投诉。 “整个过程中我感觉自己正在接受审判，感觉自己受到了审问。我被告知不能告诉任何人。”维辛斯医生向Global News讲述了这一投诉。 温哥华沿岸卫生局称无法对此案发表评论，并补充说，该单位有确保患者和工作人员安全的流程和程序。 加拿大皇家骑警进行了调查，卑诗省检控单位机关选择不提出指控。 维辛斯医生说，这次性侵案影响了她的工作能力和人际关系。 随着她继续康复，这位已婚母亲表示，说出自己的想法对她来说很重要，就像透露自己的身份一样。 她说：“我不想匿名，因为我想向其他女性表明，这不是她们的错。” (图：Global News视频截图)