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儿子养老还是女儿养老？这个在以前都不算问题的问题，今天却成了新问题。 “有一胎是儿子的宝妈，怀了二胎笑称都不敢做B超，害怕又是个儿子” “有生了两个男宝的妈妈，曾一度抑郁 ”…… 悄然之间，“生男孩”不香了吗？是什么在影响家庭生育男孩的态度和意愿？本期聚焦西安、广州、湖南的三位妈妈，听听她们养娃的那些故事。她们当中有一胎男孩的宝妈，因为害怕再生个男孩这辈子就只能给银行打工了等原因，而选择不要二胎；也有一胎是女孩的宝妈，觉得一胎是女儿才体会到了养孩子的快乐；还有两个男宝的妈妈，为了孩子默默放弃了工作上的晋升……以下是她们的真实经历： 01 讲述人：点点妈人物档案：90后，一个男孩的妈妈，西安人 “再生个男孩，这辈子就只能给银行打工了” 我是92年新手妈妈，目前有个男宝宝。宝宝出生时，“要不要再生个二胎”就成了大家见面闲谈的问候语。我和老公作为90后新生一代，家中都有兄弟姐妹，因为那个年代父辈们总想要儿子，所以在计划生育严格的年代，最终也是东躲西藏、千方百计地生了三个孩子。小时候因为孩子多，家中生活很贫困，长大了兄妹三人各自成就，生活上能相互帮扶，情感上也很亲密。但有了自己的宝宝后，我和老公想法改变了，不约而同地都不愿意再要二胎。首先是机会成本。因为我家宝宝是个男孩，生个二胎要是女孩还好，再是个男孩，上学、买房、结婚一路下来，我和老公这辈子就只能给银行打工了。一半一半的风险，还不如不生。我发现，身边年龄长几岁的同事，老大是女孩的，这两年都在生二胎，再生了儿子的凑成一个“好”称心如意；再生个女儿，两个女儿是美美与共。可要是老大是个男孩的，再生二胎都有些犹豫，万一再生个儿子怎么办？更有老大是儿子的女同事，怀了二胎笑称都不敢做B超，害怕又是个儿子。两个儿子，两个皮夹克，老了商量着什么时候拔氧气管。其次是带娃问题。我们双方父母都在老家县城，宝宝出生后，谁来带娃是摆在我们面前的第一道难题。我和老公都有稳定体面的工作，不可能辞职在家带娃。我休完产假后，老公的父母从老家来到西安帮我们带娃，代价是公公提前从单位请假，我们和公婆同住。公婆现在身体还算可以，能帮我们带孩子，可是再生个老二，两个人不一定能吃得消。我国学龄前的幼儿托管还处于起步期，专业的托管机构十分匮乏，大多数都是老人在家帮忙看娃。尤其对双职工夫妻来说，谁来带宝宝是十分头疼的现实问题，涉及两个人原生家庭、新建家庭，处理不好矛盾多多，直接影响到家庭生活幸福指数。再次是二胎养育成本。西安是新一线城市，生活成本不比北上广深一线城市，但是养育孩子方面仍需要大量资金投入。宝宝还在肚子里时，我和老公就着手购买一套带私立小学指标的学位房。孩子周岁时，终于敲定商贷购买了一套二手房。西安教育资源民强公弱，带指标的学位房都十分紧俏，指标都是一次性的，一个孩子用一个指标。我和老公再努力，这辈子估计也只能买一套指标房。宝宝再大一些，课外兴趣班、研学旅游团都要安排上，这些高昂的费用都让人望而止步。最后是我自己的私心。怀孕对职场女性的影响不言而喻。从怀孕到生子，再到哺乳期，差不多两年的时间，我都不能全身心地投入工作中。我家宝宝晚上一直和我睡，晚上要起来两三次，有时宝宝生病整夜守着，白天到了单位也是力不从心、精神不济。休完产假回归职场后，我已从部门核心岗位退出，原本由我负责的核心业务交由部门年轻的单身女孩负责，领导也会以孩子小为理由安排给我一些打杂的活。目前的职场环境对女性生育并不友好，同事今年怀了二胎，不敢向领导告知，害怕领导责备。我要是再生个二胎，职业生涯打断个几年，我自己的人生就只剩下孩子和家庭了，这是我不愿意看到的。 02 讲述人：吴女士人物档案：85后，一个女孩的妈妈，广州上班族 “一胎是女儿才体会到了养孩子的快乐” 我有一个快5岁的宝宝，小名樱桃，是一个眼睛大大、嘴巴小小、古灵精怪的傲娇小女孩，目前读幼儿园中班。得知怀了个女宝宝，我和她爸爸都非常高兴。因为那个时候我们刚做好孕育新生命的心理准备，然后马上就怀孕了。其实我们对孩子的性别没有特别的期待，只是觉得刚好在我们想要孩子的时候她就来了，这就是命中注定的缘分。孩子小的时候会觉得累，主要是睡眠不足。慢慢长大一点，就觉得轻松多了。我们现在广州工作，养孩子的主要成本是教育支出。我家宝宝要上英语、画画兴趣班，每年大概2万，幼儿园每年1.5万，全年养育孩子的支出大概5-6万吧。随着女宝大了，我们现在的主要精力就是一起生活、上学上班，没有觉得为她付出特别多额外的时间和精力。一胎是女儿才体会到了养孩子的快乐，每天都发自内心觉得孩子太可爱了，为什么不多生一个？不知道生儿子的妈妈是不是有同样的感受。家人和亲戚也会劝我们尽早再生一个，我自己没有排斥生二胎，但直到最近半年才觉得又做好了准备，可以再迎接一个宝宝。现在处于备孕状态，内心很期待宝宝的到来。 03 讲述人：唐女士人物档案：80后，两个男孩的妈妈，湖南人 “两个儿子两套房压力山大” 2016年10月我家大儿子降生，当时我们并没有想要二胎的打算，但却意外怀孕了。现在大儿子7岁多，小儿子4岁多。当知道二胎也是男宝，我们就顺其自然接受了。虽然知道两个男孩压力会很大，但看着他们内心还是很开心。目前，我们家的花销基本上都花在孩子身上了。幼儿园保险、大宝现在学的游泳以及幼儿园课后的一些兴趣班；还有当时二宝出生后为了方便照顾大宝，我们请了育婴师，每月开销5000多，以及两个小朋友每月一两千的买书费用，加起来开销不小。总结起来说，在我们这三线城市，其实养育男孩和女孩在教育成本上没什么差别，唯一区别就是结婚成本。两个儿子两套房，还有结婚办酒等基本都是男方负担，都是大笔开销。但我们现在没想这么多，只能倾其所有给他们最好的教育。如果再给我一次机会，我也只能随缘，上天给我什么我就接受什么。我当然想要一儿一女，虽说现在男女平等，但实际在结婚的时候还是男方负担的多。生了二胎后，我才知道养两个男宝真的很辛苦。我原来是一个爱玩的小女生，但自从有了宝宝后，我基本全部精力都放在他们身上，没有一点自己的时间。以前我和老公工作都很忙，但为了他更好的发展，我基本放弃了在工作上的晋升，把主要精力放在家庭上。老公工作越来越忙，每天基本都是早出晚归，而我自己天天在家带娃，曾经一度抑郁，经常因为各种琐事和他吵架，觉得他不体贴我，觉得我一个人带俩娃不公平。经过这几年的沟通磨合，现在正在往好的方向发展。二胎最重要的就是家庭的平衡，其实对女性来说牺牲还是挺大的。 04 新闻多一点人口专家石人炳：“两男恐惧”现象普遍存在，男性结婚成本高是主因以上三位妈妈“生男孩”不香了的经历是否是普遍现象？为何家庭对生育男孩的偏好悄然间发生了逆转？中国人口学常务会理事、华中科技大学社会学学院教授石人炳在调查了3万多名妇女后发现，2男0女是最不受欢迎的理想子女结构，且一孩是男孩的妇女更不打算生育二孩。他将这一现象形象地总结为“两男恐惧”，即家庭担心、害怕拥有两个男孩这一子女性别结构，且这一现象在农村地区更为明显。但石人炳说，即使是现在“两男恐惧”是普遍现象的情况下，也不排除有的地方有男孩偏好。中国人口学常务会理事、华中科技大学社会学学院教授石人炳他认为，“两男恐惧”的形成大致有两方面原因。一是男孩效用下降。以前是嫁出去的女儿相当于给别人家增加了一个劳动力，或者认为女儿没有养老的义务，这些观念使得男孩在经济效应、保障效应、传宗接代效应上都高于女孩。但近些年来，社会上出现了“养儿未必能防老”、“多子未必会多福”的现象，使得人们“养儿防老”的观念在逐渐淡化，同时女儿在养老过程中也扮演着越来越重要的角色，使得女孩偏好正在逐渐上升。更为主要的可能还在于男孩“传宗接代”的观念逐渐淡化。而且，过去我们在男孩偏好的文化驱使下，出生人口性别比在上世纪80年代开始明显偏高，早期偏高的那代人到现在进入适婚年龄后，导致了一定程度的婚姻挤压，很多男性找不到对象，进一步导致男孩效应的下降。二是男孩抚养成本骤增。在幼年和读书阶段，男孩和女孩的抚养成本差别不大，但成年后在置房与结婚这两件人生大事上，家庭对男孩的经济支出通常要远大于女孩。如果一个家庭同时拥有两个男孩，按照当下的社会观念，意味着父母得准备两套房产和两份彩礼，这在本就发展较为落后的农村或是在房价较高的城市都是非常令人担忧的问题。 “所以，‘两男恐惧’这种新现象的出现，实际与整个社会的经济结构、文化变迁密切相关，其中男性结婚成本高是主因。”石人炳说，但这也侧面反映出我们现在男孩和女孩的效用差别在缩小，男女越来越平等，这是个积极的信号。而且，从每个家庭的角度来说，有性别偏好其实很正常，但如果这种偏好强烈到影响生育行为，就需要我们格外引起关注。在他看来，婚姻挤压还要持续几十年，“两男恐惧”现象短时间要改变可能不太乐观。 “要避免‘两男恐惧’成为抑制出生率的新因素。”石人炳呼吁，每个年轻人在结婚时，更应看重的是对方的能力和人品，外在的物质毕竟不是根本的保障。同时，为消解部分家庭的“两男恐惧”，政府应尽快优化生育政策和相关配套措施，切实关注高彩礼、结婚需在城市有房等社会乱象。

墙内自媒体兽楼处文章：过去一个月，几乎整个长三角想买上海豪宅的富人，都去黄浦区看了一套房子。那是上海豪宅风向标翠湖天地一套三楼的房子，总价2100万，单价： 15.8万。作为上海楼市的定海神针，太平桥高端系列住宅翠湖每一期，都遥遥领先，成为海派豪宅的代名词。 2002年，翠湖天地一期雅苑以1.6万元单价开盘时，上海住宅均价不足5000，黄埔、卢湾、徐汇、静安四个市中心区均价不足八千。后来二期御苑、三期嘉苑入市，都创了上海房价记录。翠湖最近一次开盘在2020年，均价16万5，比起20多万的二手房，定价不高。可想要拿到资格，据说得交上千万的茶水费。最近三年，上海不少神盘跌落神坛，只有翠湖二手房价依然坚挺。去年翠湖三期还成交了一套低楼层房源，单价高达32万。今年年初，翠湖出现了历史总价最低的135平房源，单价仍有21万。这套15.8万的二手房，算是打破了翠湖的最低价记录，也击穿了上海豪宅市场的房价体系。挂牌不到一个月，连上海以外的富人都听说消息杀入上海，每天来看房的人高达：一二十组。这群帮上海楼市托底的客户们，多数是外地实业富商，他们买下这套特价二手房，不仅为了投资和自住，还想抵押给银行。现在上海房抵经营贷利率只有3点多，比按揭利率还要低。 1 击穿上海豪宅市场的翠湖业主是一位香港籍富豪，不懂国语。他穷尽毕生所学和大陆客户交流时，上海著名豪宅机构丽兹行发布了10月份的市场报告。这份报告论调极为悲观。丽兹行说今年上海的金九银十，是近五年来最惨淡，10月份二手房网签1.2万套，全市挂牌量高达23-25万套，按当前的去化速度需要一年半：当下的库存，是上海市场过去几十年前所未有的。比普通二手房更惨的是二手豪宅。10月份库存达到历史最高点，按现在的月均成交量计算，即时不再有新增挂牌，也需要两年半时间才能消化完这些房子。高库存带来的是豪宅大面积降价。根据丽兹行的成交数据，10月份上海成交的所有豪宅房源，比最初挂牌价降低了32%，比30天前降了17%：这意味着，当下只有降价幅度达到30%的房子，才可能被客户选择。和这份市场报告一起统计的，还有一份仅发送给客户的10月份成交房源一年降幅表。里面都是大家耳熟能详的名字：浦东星河湾一年总降幅27%、仁恒河滨城28%、绿城黄浦湾30%、西郊青溪花园39%…… 因为数据太过触目惊心，有上海自媒体站出来指责丽兹行：唱空没良心。包叔还是第一次知道，中介会唱空楼市。因倒挂而火热的上海新房市场，因为二手房价格急转直下，也不稳了。今年5月，杨浦滨江合生缦云开盘，触发积分81.69分，四个月后，二期再次开盘，认购率176%，已经无法触发积分。最近项目再次入市，不仅不要积分，不用抢购，开发商还选择了和中介合作：开启分销。更典型的新房市场在徐汇滨江。半年前，徐汇滨江是一片只有社保巨子能闯荡的江湖。去年入市的御江庭要92分，今年的百汇园106分，半年前的云锦东方入围积分高达118。但半年后，就在云锦东方附近，同为徐汇滨江板块豪宅的汇元玺和保利天珺入市，认购率都只有270%左右，保利天珺中建一度以为无法触发积分了，是最后两天通过销售积极邀约，才勉强触发：徐汇的信仰差点儿塌房了。 2 比起上海，北京市场似乎更惨一些。 9月份认房不认贷政策带来的成交量上涨，迅速回落。十月份北京二手房网签刚刚过万，环比下降了25%。面对短短一个多月时间，暴涨的两万套库存，北京房东们的办法只有：降价。太阳公园一套去年5200万上架的房子，调整了五次，最近降到了4700万；朝阳公园附近老牌豪宅，一套今年三月能挂3000万的次顶层，现在卖2550万就能卖。小区内降价一两百万的豪宅随处可见。一家房企高层购入不到一年的房子，还一直挂着卖不掉。他说能卖掉就降杠杆还贷款。北京和上海的二手房都在砸盘。北京不同的地方在于，二手房把新房砸得开始降价了，这是上海还没上演的那一集。最近北京新房市场，一手豪宅的退房率变高了。从金舆东华、到中信城四期，到手的单子随时会飞。因为不断入市的低价二手房，给了新房不可能给到的折扣。改善新房也多了一大批特价房源。开盘均价8万5的崔各庄某项目，拿出了一批单价6.9万的房源；后沙峪建发观云135平米的特价房，原来卖733万，现在卖659万；西红门橡树湾开盘单价6.2万，最新特价： 5.7万。豆各庄一个新盘最便宜的一套是120平的二层，一口价580万，单价只要4万8，和之前的均价6万3相比，相当于打了七六折。因为附近的二手次新房富力又一城，挂牌均价都降到5.5万了。一位开发商说，降价的原因是为了年底冲刺指标，北京的客户基数足够厚，降价还是能卖掉房子。但其实不只是在北京，他们各地项目都根据市场情况，申请了部分房源折扣。有的效果不错，有的没有起色，甚至同一城市不同项目，折扣效果都不一样。我问他有发现什么规律？他总结了下，偏刚需的板块好一点，偏改善的板块效果比较差。刚需有结婚、孩子上学的迫切性，而改善看到房企在板块内争相降价，反而不着急买了：观望心态太浓。 3 一个多月前，认房不认贷刚刚出台时，市场还不是这样。当时开发商的幽怨是刚需不买房，没办法给改善腾出房票，于是二手房库存形成了堰塞湖。一家深圳的开发商告诉我：置换的热情还在，接盘的韭菜没有了。但短短一个多月时间，市场形式就再次发生了变化。刚需在开发商降价的大背景下，开始出手了，但改善客户却观望了起来。 11月初，深圳柏奕府官微发布了一张声明，宣布取消当天的公证摇号程序，原因是从公示开始到摇号前的三天时间里：无意向客户登记。这可能是深圳龙华第一次出现0认购新盘。过去，龙华一直是深圳买房的热门区域，低生活成本、便捷的配套以及深圳中心的区位，被大家调侃为宇宙中心。一个又一个地王，短短几年间，龙华的房价就涨到了7字头。三年前，龙华新房供应8145套，成交了7290套，去化率90%。三年后，龙华成为深圳新房库存最大的区域。截至11月，深圳新房库存量已经超过了5万套，去化周期19个月。而深圳新房库存的五分之一就在龙华。柏奕府是两年前的改善项目。当年均价7.4万/平，这次开盘备案价最低打8.5折，还给4个点佣金。相当于，去年买的客户：直接损失100万。折扣力度放在去年挺大的，放在今年就很一般。今年，龙华的新盘都卷疯了。价格战打得如火如荼，85折是普遍折扣。和奕府、富基云珑府的案场折扣都低至85折。如果加上佣金、返点等，折扣最低至七七折。就在柏奕府开盘一周一前，龙华另一个项目和奕府宣布85折出售，并且给中介的佣金涨到8%。有人算了下，卖出一套，到手的佣金42万起。中原地产宣传佣金的海报上写着：卷王驾到，麻烦让一让，不想误伤。去年龙华很多新盘都还要加每平米三四千的装修费，今年基本送简装还打折了——因为二手房，也在降。前几天，龙华龙悦居一套63平米的两房成交了，它的价格让很多深圳人破防了。这套房子的指导价是527万；两年前，它的成交价在720万左右；半年前，它的成交价是468万；而最近，它的成交价是——300万。也就半年时间，这套房跌去三分之一；两年时间，跌了60%。统计局10月的数据，70大城市有56个城市新房价格下行，二手房有67个城市下行，创造了最近几年的记录。除了一线城市，现在很多城市已经没什么可以刺激的政策了。但改善需求最旺盛的一线城市，10月份北京、上海、广州和深圳二手住宅环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%：一线城市也蚌埠住了，信仰开始塌房。看完统计局的数据，有一喜一忧。忧的是8月末开展的救市政策，药效显然在快速消退。喜的是，统计局的数据跟房产市场一线的感受，之前有巨大的温差，现在：终于实现了神同步。 4 11月22日，深圳调整了二套最低首付比例，不管是过去要七成首付的普宅，还是8成首付的非普宅，都降到四成。今年3月份前，经常有深圳的朋友问我，什么时候出政策？惨成这样该出政策了吧？这半年，他们已经不问了。房价跌破二手房指导价了，终于取消指导价；改善普遍降杠杆，终于认房不认贷；新房都卖不动了，终于降首付比例。这个矫枉过正的行业，爱总是姗姗来迟。这几天，政策又鼓励金融机构扶持房地产。监管机构据说还在起草一份房地产商的白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中。金融机构也不容易。我们可以把马牵到河边，但是无法逼着它们喝水。我很喜欢有个企业家这两天写的一篇文章，标题是：政策的春风必须化雨。我们总不能一边掐着病人脖子，一边又说必须全力抢救病人。包叔说，他初中的时候，同学子姨生病了，他和同学去看她。他们问子姨，医生怎么说。子姨没有回答，旁边的护士小声说：Doctor。