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据信源，根据最新的飞行计划，加拿大航空将取消下述日期的温哥华=北京首都、温哥华=上海浦东航线航班。 此前，加拿大航空计划自2025年1月15日起，复航温哥华=北京首都航线，每天一班。 01温哥华=北京首都航线 1、取消部分日期的温哥华-北京首都（AC29，共享代码：CA7523）航线执飞： 2025年1月20日、1月22日、1月27日、1月29日、2月3日、2月5日、2月10日、2月12日、2月18日、2月19日、2月24日、2月26日、3月3日、3月6日、3月12日、3月14日、3月17日、3月22日、3月24日、3月26日。 2、取消部分日期的北京首都-温哥华（AC30，共享代码：CA7522）航线执飞： 2025年1月21日、1月23日、1月28日、1月30日、2月4日、2月6日、2月11日、2月13日、2月19日、2月20日、2月25日、2月27日、3月4日、3月7日、3月13日、3月15日、3月18日、3月23日、3月25日、3月27日。 02温哥华=上海浦东航线 1、取消部分日期的温哥华-上海浦东（AC25，共享代码：CA7456）航线执飞：2025年2月24日、3月4日、3月12日、3月20日。 2、取消部分日期的上海浦东-温哥华（AC26，共享代码：CA7455）航线执飞：2025年2月25日、3月5日、3月13日、3月21日。 03航班计划时刻 温哥华-北京首都 航班号：AC29 起飞：11:40 落地：17:00(+1) 航程：约13小时20分钟 班期：每天1班（2025/1/15起） 机型：波音787-9 北京首都-温哥华 航班号：AC30 起飞：18:55 落地：14:05 航程：约11小时10分钟 班期：每天1班（2025/1/16起） 机型：波音787-9 以上均为当地时间 温哥华-上海浦东 航班号：AC25 起飞：11:15 落地：16:00(+1) 航程：约12小时45分钟 班期：每天1班 机型：波音787-9 上海浦东-温哥华 航班号：AC26 起飞：17:50 落地：12:10 航程：约10小时20分钟 班期：每天1班 机型：波音787-9 以上均为当地时间

有些人就是幸运。 加拿大西部彩票公司(WCLC)宣布，来自莱斯布里奇（Lethbridge）的David Serkin在2024年11月16日的LOTTO 6/49抽奖中赢得了100万加元。 这是Serkin在2024年第二次获得大奖，他还在2024年8月20日的LOTTO MAX抽奖中赢得了50万加元。 当Serkin告诉他的妻子和朋友他这次的中奖消息时，他表示他们的反应各不相同，充满了震惊。 “他们都问我怎么能中奖两次！”他笑着说。“上次他们就取笑我，这次更是取笑得更厉害了！” 他的第一次彩票中奖是在12年前，当时他赢得了25万加元。 Serkin表示，他成功的秘诀就是每次都会购买彩票并选择随机选号。 他还表示，自己很享受用之前的奖金帮助家人和朋友。目前，他和妻子计划去毛伊岛旅行，那是他们的蜜月之地。 “你得让老婆开心，我几十年来一直是这样做的，”他笑着说。 Serkin和他的妻子还计划前往纽芬兰和拉布拉多，以及黄石国家公园。

Think and Thrive 文 | 卓艺 图 | unsplash 加拿大央行在12月11号宣布降息50基点，基准利率调整为3.25%。这无疑是对加拿大很多持有贷款债务的家庭最好的圣诞礼物。基于现在降息的大环境，有的人最会给出最简单直接的结论，利率降了，房价要涨了，买家快入场吧。那么，降息到底对房地产市场的影响有多大呢？今天不讲消费心理学和投资，想把房地产，归于其最本质的属性，“居住的房子”，用纯数字来算算，买房和租房的平衡点在哪里？央行降息到对大力度才会真的起到刺激加房地产市场的作用？ 什么是6%法则？ 如果我们用在房屋上付出去又收不回的钱作为持有房屋的成本。持有物业的成本包括： 1. 地税 2. 房屋维护费用（包括公寓的管理费） 3. 资金成本：首付款如果用于其他投资的机会成本，和贷款部分利息。 我们以一套100万的房子为例，假设 地税是房价的1%（参考银行贷款审批标准） 房子维护成本是房价的1% 买房首付款的机会成本参考TSX Composite Index 30年平均年回报率7.97%和加拿大全国平均房价年增长率6.3%, 计算首付投资在股票市场的年回报率和投资在房子 上的年回报率的差值 买房首付20%，贷款80% 贷款利率4.5% 那么下面我们算算账，房屋持有成本和房价的占比。 持有房屋的每年总成本等于上述的总和$59,280 持有房屋总成本和房价的占比 $59,280/$1,000,000=5.928%(round up to 6%) 如何应用6%法则？租房vs买房？ 还是以一个100万的房屋为例。 持有这套房的年成本是$1,000,000*5.928%=$59,280. 平均到每个月$59,280/12=$4,940 所以，单从数字来看，如果每月租金低于$4,940, 租房划算，如果租金高于 $4,940，则买房划算。 这个理论也能反映出现在大多地区的房地产买卖市场的供求关系。low rise类型的物业（独立屋，半独立，镇屋等），持有成本和租金接近，所以在可负担性允许的情况下，更多人倾向于买房。而high rise公寓市场，则是很多情况持有的成本远高于租金，所以现在库存量很大，但是没有太多买家。 6%法则有哪些没有考虑在内的重要因素呢？ 人是非理性的。首付款部分的资金如果用于投资股市的机会成本，可能并不会发生。这笔钱如果没用于买房，也未必会完美的按假定条件投资在股市并得到相应的回报。而持有房屋每月强制性的还贷款，月供里面一部分的资金会还进本金，作为房子的equity，也是种变相的强制存钱。当有一天贷款还清的时候，除了拥有一套有功能性的“居所”，也会享受固定资产增值带来的红利。 房子带来的情绪价值。租客如果买了房子，不需要在担心因为房东的要求被迫搬家，可以随意按自己的喜好布置家，可以更好的安排家里的支出，不需要考虑每年涨房租的影响。 而从房东角度来看，在加拿大大特别保护租客的大环境下，一旦遇到了不好的租客，比如拖欠房租的“租霸”，可能需要走法律程序赶走租客，清洁维修被损坏的房子，在这种情况下，操心焦虑的情绪和额外花费都将变成投资物业的一个隐形成本。 投资房的持有成本在税务上可以抵税的优势。这里就不展开写了。 房子，作为居住的属性，任何时间买入刚需自住房，都是正确的决定。 房子，作为一种资产投资，可以跑赢通胀，可以作为资产配比的一部分。作为投资者，买房一定要权衡利弊，看好市场在出手。一套投资房，可能会直接影响未来5-10年的家庭理财规划。 我认为像几年前，很多投资人用几万块的订金和贷款杠杆买楼花，短短几年增值翻倍的房地产投资黄金十年已经过去了。 新的一年，希望会出来更多利好的贷款政策，移民政策，和经济政策，让加拿大的房地产市场“稳步”上涨。

一些新移民表示，现在在卡尔加里连清洁这样的工作都找不到。当地新移民的失业率几乎与大流行关闭期间一样糟糕。 当新移民抵达卡尔加里时，英语不流利，他们经常寻找清洁工作或仓库工作。但随着新移民失业率飙升，即使是这些入门级工作也很难找以。 对于那些冒着家庭安全和生计风险的人来说，这是毁灭性的打击。 根据CBC的报道，机械师梅布拉图（ Belachew Mebratu ）就是一个很好的例子。七个月来，他一直在网上和亲自申请数十份清洁、仓库和其他工作，但都没有成功。 他今年 42 岁，现在他在埃塞俄比亚的妻子和两个孩子无力支付房租或学费，不得不搬回她父母身边，孩子们也不得不辍学。 梅布拉图通过翻译说道：“职业上，我是一名机械师。但我对工作根本没有选择，我实际上申请任何类型的工作，包括清洁工作。”他说：“由于家乡的问题，我离开了自己的国家。我有工作许可证，但我无法在卡尔加里找到工作。” 他是聚集在 EthioCare 办公室与 CBC 新闻分享他们故事的十几位来自东非的男女之一。EthioCare 是卡尔加里东北部的一个小型社区非营利组织，提供食品和社会支持。 在阿尔伯塔省，在加拿大居住不到五年的移民 8 月份的失业率略高于 16%，接近大流行封锁最严重期间的失业率。 其中一部分原因是移民在获得加拿大的专业资格方面面临长期挑战。现在英语课程的等候名单也很长。 但这些入门级劳动力工作的短缺是这些求职者最大的意外。 Etsegenet Gebeyhu 作为难民在乌干达生活了 18 年，后来一位朋友资助了她和她的两个孩子，于今年 7 月 4 日抵达卡尔加里，她一直在努力获得获得第一份加拿大工作所需的技能。 她参加了食品安全课程，并申请了厨师或洗碗机、清洁工和残疾支持人员的工作。她甚至在当地一家旧货店做志愿者，借钱购买跨城镇的公交车票，希望这有助于建立人际网络和体验。 她用英语和阿姆哈拉语混合着说：“找工作令人沮丧，我现在不能回学校，因为必须养活我的孩子......大儿子说我把他从温水里拿出来并把他放在冰冷的地方。他16岁了，我还是找不到工作。” 自 2022 年以来，卡尔加里的人口一直在以创纪录的速度增长，其中包括跨省移民、外来移民和临时外籍工人。人们搬到这里是因为这是一个比多伦多或温哥华更便宜的大城市。 卡尔加里一直在增加就业机会来支持这些新移民，但速度还不够快。艾伯塔省目前的失业率为 7.5%，高于全国其他地区的平均失业率（6.8%），这对新移民和年轻人来说尤其糟糕。 对于在加拿大居住五年或更短时间的移民来说，7 月和 8 月的三个月滚动平均值达到 16%。然后在 11 月份下降至 12%。 ATB 经济学家马克·帕森斯 (Mark Parsons) 告诉 CBC 新闻，这些数字表明这是一次奇怪的人口激增，这是一个非常不同的移民周期 。通常，当失业率高于加拿大其他地区时，就不会看到来自其他省份的大量人口流入。 帕森斯说，当地建筑业、旅游业和一些农村地区等一些领域也存在工人短缺问题。 加拿大西部基金会（Canada West Foundation）高级研究员斯蒂芬妮-拉弗蒂（Stephany Laverty）说，如果移民找不到工作，加拿大的声誉就有可能受损。他们会与家乡的亲朋好友分享自己的挣扎。同时他们也会考虑离开。他研究表明，一个城市有六个月的时间来说服人们留下来。 在卡尔加里，几家清洁公司表示，他们收到了大量的咨询电话。 一些公司表示如果他们在招聘网站 Indeed 上发布招聘信息，收到的简历数量会翻倍。 让-玛丽-恩希米里马纳（Jean Marie Nshimirimana）曾是布隆迪的一名助产士，现在在完美图片公司负责公寓楼的清洁工作。 这些新来者中有许多是难民，他们是作为私人赞助的永久居民来到这里的。寄宿家庭通常也是加拿大的新移民，他们承诺在没有政府援助的情况下可以支持他们一年。 有新移民坠落到吸毒 孟吉沙（Derege Mengesha ）来自乌干达，拥有商业和酒店管理背景。他表示很担心那些灰心丧气的新移民。他认识的一位新移民在东非获得了学士学位。现在，他在马堡购物中心附近看到这个人因吸毒而痛苦不堪，并露宿街头。 孟吉沙自己已经找了四个月的工作。在此期间，他参加过三次面试，分别是肉类包装厂、酒店清洁工作和办公用品商店。 但他并没有抱怨公司，他说：“我抱怨的是我的机会，我的运气。“ 不过，他很保证加拿大仍然是一个值得一来的好国家。 “我很受欢迎，很高兴来到加拿大。至少我睡得很好，没有吵闹声。我们很和平"。

据《国家邮报》（National Post ）12月13日报道，加拿大联邦移民部长马克·米勒（Marc Miller）在接受采访时最新表示，他正在考虑对难民系统进行改革，以解决一些人利用安全第三国协议（Safe Third Country Agreement）漏洞的现象。 根据2023年初修订的协议，加拿大和美国可以拒绝那些通过非官方入境点进入另一国并在14天内申请庇护的人士。在此之前，该协议仅适用于官方入境点，且没有14天限制规则。 然而，移民律师和难民权益倡导者指出，这一变化迫使寻求庇护者采取更危险的方式，比如依赖人口走私集团秘密跨境，或者躲藏至少两周后再申请庇护。 米勒在接受《国家邮报》年度采访时表示，他认为协议整体运作良好，但改革难民系统将是重点。 米勒表示：“我正在考虑对庇护系统的调整，解决某些人试图利用协议漏洞的行为，关于庇护系统改革的选项有很多，这将在未来几周内有所进展。” 当被问及是否会调整14天规则时，米勒表示，重点是针对利用规则漏洞的人士采取措施。他认为14天规则的目的在于尽快发现非法越境者并遣返，与美国的规则一致。 魁人政团（Bloc Québécois）已呼吁完全废除14天规则，但移民律师Maureen Silcoff持不同意见。她认为该规则能鼓励非法入境者尽早向移民官员自首，而废除规则可能会让他们更加隐匿而不申请难民。   她说，取消该制度不会有任何帮助，因为这样做根本不会鼓励人们站出来。 米勒拒绝透露他是否认为应该扩大14天的规则，或者像魁人政团所呼吁的那样取消这一规定，他说美国可能有自己的看法，这也是更广泛讨论的一部分。 过去两年来，移民问题一直是特鲁多政府所面临的挑战。在连续不断增加移民数量后，特鲁多采取了严厉措施，宣布将永久移民数量削减20%，并承认政府在应对疫情后劳动力短缺、住房压力等问题时未能取得平衡。尤其是在COVID-19大流行之后，企业和总理们都对劳动力短缺感到担忧。他还提到了移民对住房负担能力和社会体系的影响。 自美国共和党当选总统川普于11月获胜以来，自由党面临的压力与日俱增，在川普承诺驱逐1100万人之后，加拿大边境服务局已做好准备应对可能有大批人试图从美国进入加拿大。 加拿大还面临着如何应对川普对非法越境进入美国的人的担忧的挑战，川普威胁说，如果这个问题得不到解决，他将对加拿大进口商品征收 25% 的关税，对芬太尼的流入也是如此。 米勒告诉《国家邮报》，虽然他认真对待美国的担忧，但他认为川普对边境问题的担忧主要源于对美国南部边境的 “有毒辩论”，他说与来自墨西哥的人数相比，从加拿大越境的人数相当于“四舍五入”的误差。 边境服务局执法和情报副总裁麦克罗里（Aaron McCrorie）在最近的一次采访中说，在过去一年里，他们看到更多的人在加拿大机场申请庇护，然后试图越境进入美国。 他说，自从联邦政府收紧了某些签证要求后，移民潮现象有所减缓。 今年2月，自由党政府恢复了对墨西哥国民的签证要求，因为申请避难的人数急剧上升，尤其是在魁北克。美国也提出了这一问题，因为它试图遏制跨越其北部和南部边境的移民潮。 米勒指出，加拿大目前约有26万人在等待庇护申请审理，移民与难民委员会（IRB）需要加速处理流程。他还强调需快速清理不符合条件的申请，以防系统被滥用。此外，米勒表示，会为具备特定技能的无证移民提供身份合法化的有限计划，这或将惠及部分难民。 “你总会发现有人试图利用漏洞申请庇护，而这正是我们必须立刻应对的问题。” 移民律师Silcoff指出，米勒曾表示，他对为居住在加拿大、拥有特定技能的非法移民创建一个狭窄的正规化项目持开放态度，她说，这可能包括难民。 米勒最后表示，加拿大需要一个高效公平的庇护系统，以更好地管理移民流动并打击漏洞利用者。他还提到，与美国的进一步协商将是改革的一部分，确保两国在边境管理上达成共识。 针对米勒的改革难民系统的措施，网友们在评论区里纷纷表达自己的观点： “直到现在，面对骤降的民调数字，特鲁多政府才开始认真对待移民和难民政策。这个政府所造成的巨大混乱需要数年时间才能解决。应该停止几乎所有的内陆庇护申请。我们在接受国外难民时也应非常谨慎，以确保极端分子不会被允许入境。然而，我不认为现任政府能够进行必要的改革。”   “实际上，有些难民的申请是合法的，但对于那些不合法的难民，以及通过申请难民身份和领取福利来玩弄制度的人，政府又采取了什么措施来打击他们呢？防止非正常和非法越境只是成功的一半。” “米勒可能是自由党中唯一有公信力的人。问题是，虽然他的初衷是好的，但建立这个新系统照样需要数年时间。除了花费我们纳税人的钱，这个政府没有能力快速完成任何事情。” “改革加拿大庇护制度的第一步是现在就举行联邦大选，把制造混乱的人赶出政府。他们已经彻底毁掉了加拿大的庇护制度，还让他们试图修复这个制度，这完全是荒谬的，其后果将对加拿大纳税人造成数十年的负面影响。“ “米勒，这是在浪费自己的时间，更重要的是浪费加拿大人的时间，他晚了9年多才解决移民问题。米勒和土豆就要滚蛋了。他们给加拿大人留下了噩梦，允许将那些不受欢迎的非法移民进入我们这个支离破碎的国家。”