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    加拿大新闻业集体控告OpenAI侵权!

    加拿大几家主要新闻媒体集体控告OpenAI侵权,目前加拿大人工智能事务部长正在密切关注加拿大与美国正在进行的相关诉讼案件,以决定政府在人工智能(AI)监管方面的下一步行动。 图源:marketing4ecommerce   当前,美国部分AI企业已在法院取得初步胜利,而OpenAI正在挑战安省法院审理一宗新闻出版商提起的版权诉讼的管辖权。 加拿大人工智能与数字创新部长Evan Solomon的办公室在一份声明中表示,他计划在加拿大更广泛的AI监管框架内处理版权问题,重点放在“保护文化主权”和“创作者在其中所扮演的角色”。 不过,政府目前没有制定独立版权法案的计划,Solomon办公室称,政府将“密切关注法院案件和市场动态”,以协助制定下一步政策路径。 AI能否使用受版权保护内容,判决时间仍未确定 目前唯一一宗涉及此议题的加拿大诉讼是在去年底由一批新闻出版机构发起的。该案已进入安省高等法院阶段,法院将于9月审理OpenAI提出的管辖权异议。 提起诉讼的出版商包括: The Canadian Press Torstar The Globe and Mail Postmedia CBC/Radio-Canada 这场诉讼指控OpenAI未经授权使用其新闻内容来训练AI生成模型。 原告方在法庭文件中称,OpenAI“持续、蓄意、并非法地盗用其宝贵的新闻作品”。 “OpenAI没有选择合法获取信息的方式,而是公然盗用新闻媒体公司的知识产权并将其转为自身使用,包括商业用途,且未获得同意或作出补偿。” OpenAI否认所有指控,表示其模型训练基于“公开数据”,并依托“合理使用”(fair use)和相关国际版权原则。 OpenAI:加拿大法院无权审理 OpenAI总部位于美国旧金山。其在法庭文件中主张:公司不在安省设立业务;与安省没有“真实或实质联系”;加拿大《版权法》在国际上并不适用。 此外,OpenAI还请求法院对部分案件文件加密封存,封存听证会定于7月30日举行。 OpenAI希望封存的内容包括:公司架构与组织细节、网站抓取与数据收集系统、模型训练、推理流程与成本结构。 OpenAI在一份宣誓书中解释说:“AI行业竞争激烈,发展迅速,竞争对手既包括谷歌、亚马逊等大型科技公司,也包括新兴初创企业。作为该行业的领军者,若这些竞争对手获得我们的机密信息,将受益匪浅。”新闻出版方律师提供了法院审理时间表,但未对案件实质发表评论。 美国法院已有AI与版权相关判例 目前美国正进行多起AI与版权相关诉讼,一些案件可追溯至2023年。6月底,AI企业在两起案件中取得阶段性胜利。 在一宗由Sarah Silverman等作家提起的诉讼中,法官裁定AI系统对公开出版物的使用构成“合理使用”,原告未能证明其作品市场价值受到稀释。 不过法官也指出,该裁决仅适用于特定作者,并不代表Meta使用受版权保护内容是合法的。法官Vince Chhabria强调,该裁决的“整体影响非常有限”。 另一宗由AI公司Anthropic涉及的案件中,法官裁定其在未获许可下使用出版书籍属合理使用,但同时指出Anthropic“无权使用盗版书籍”。 专家观点: 哥伦比亚大学法学院知识产权教授Jane Ginsburg指出,这些案件不能被简单地解读为AI公司的全面胜利。 她说,“关于资料来源是否属盗版,以及对原作品市场的影响,这两大问题将在未来案件中成为焦点。”
    time 10个月前
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    加拿大人庆同性婚姻合法20周年!重温誓言

    2025年7月20日,在加拿大正式承认同性婚姻合法化20周年之际,数对情侣、支持者与社区成员齐聚Contemporary Calgary,共同庆祝这一具有历史意义的日子。主办方表示,此次活动是“一次回顾过去、欢庆当下、展望包容未来的机会”。 图源: Brett Nicholls/Postmedia 2005年7月20日,阿尔伯塔省在《民事婚姻法》(Civil Marriage Act)全国生效后,开始正式承认同性婚姻的合法地位,成为加拿大历史上的重要里程碑。 这场纪念活动由长期伴侣、同性恋权益倡导者Keith Purdy与Rick Kennedy通过“婚姻平权基金”(Marriage Equity Fund)组织,同时在埃德蒙顿的省督官邸也举行了另一场同步活动。 活动现场不仅有现场表演,还提供誓言重宣仪式,既是对爱情的庆祝,也是对平权斗争的提醒。 图源: Brett Nicholls/Postmedia Purdy与Kennedy于35年前相识,是2005年阿省首批合法结婚的同性伴侣之一。Purdy表示,举办这场活动的初衷,是确保他们在平权之路上的努力不会被遗忘。 当天共有四对情侣在亲友、主持人、教会代表和原住民社群见证下重新宣誓,其中包括Purdy与Kennedy本人。 Purdy表示:“我们希望大家明白我们过去所做的努力,并且在社区当前仍面临各种挑战的当下,我们有理由庆祝那些曾经取得的胜利,同时也要继续为未来该争取的努力而准备。” 参与义工、同时也是Purdy夫妇好友的Carolyn Krahn说,这个周年纪念日是一次与社区重新联结的宝贵机会。 Krahn说,“他们觉得,再没有比婚姻平权立法20周年更好的时机来重宣誓言了。于是他们召集所有朋友,一起参与并支持这个美好的活动”。 本次活动也获得了劳工组织和企业的支持,包括加拿大邮政工人工会(Canadian Union of Postal Workers)以及Texas Lounge酒吧。 图源: Brett Nicholls/Postmedia Krahn说,“大家都喜欢婚礼现场,所以今天有很多喜庆气氛,我认为我们始终需要提醒自己,这项立法是靠着多少人奋斗得来的,尤其是当前还面临一些外部压力,试图推翻或削弱这些权利。” 阿省是全国最后承认同性婚姻合法化的省份之一,仅在联邦强制要求省级承认后才做出改变。早在2003年,Purdy与Kennedy在安省立法通过几天后申请结婚许可,却遭阿省拒绝。 展望未来,Krahn希望下一代能在平权斗争的基础上继续前行,“我希望未来20年会出现这样一代人:他们明白与众不同是可以的,爱谁是可以的,而真正修复人性的,是希望、勇气和善意。” 虽然Purdy坦言当天到场人数低于预期,但现场气氛依旧高涨。 他说,“我们都玩得很开心,我们希望社区能带动新一代的加入,让他们去为未来应争取的权利而努力,并继续纪念那些为我们开路的人。”
    time 10个月前
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    游欧洲更贵了!加拿大人签证费暴涨三倍!

    根据周五公布的一项提案,外国人进入欧盟的数字旅行许可证费用应为 20 欧元,几乎是原计划费用的三倍。 欧盟委员会正在寻求增加财政资源,为国防、农业等一系列优先事项提供资金。 尽管针对免签证国民的 ETIAS 计划尚未实施,但申请费用已经上调。 欧盟委员会表示,这一变化反映了通货膨胀和额外的运营成本。 这个欧盟最高执行机构表示:“这还将使欧盟旅行授权的成本与类似的旅行授权计划保持一致”。 欧洲旅行信息和授权系统 (ETIAS) 法规于 2018 年通过,最初设想的费用为 7 欧元。 相比较之下,英国的电子旅行证 (ETA) 费用为 16 英镑,而美国的 ESTA 许可证费用为 21 美元。 因此相比较之下,20欧元在合理范围。 欧盟的 ETIAS 许可证可在网上获取,除爱尔兰外,欧盟 27 个国家以及挪威、冰岛、瑞士和列支敦士登都需要获得该许可证。 该许可证有效期为三年,适用于来自加拿大、英国和美国等公民无需签证即可短期停留欧洲的国家的非欧盟公民。 18岁以下或70岁以上者免收费。 布鲁塞尔表示,该计划旨在识别安全、非正常移民和其他风险,并为常规旅行者提供过境便利。 但其实施原本应该与新的自动边境检查系统同步进行,却遭遇了延误。 欧洲议会和成员国有两个月的时间来审查新的 20 欧元费用,该费用将在 ETIAS 开始运营后立即生效——目前预计在 2026 年最后一个季度。 本周,欧盟委员会提议将 2028 年至 2034 年的长期预算增加 2 万亿欧元,这让一些必须承担大部分资金的欧盟国家感到不安。  
    time 10个月前
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    加拿大人“学华人奶奶”种菜省钱,抛弃Costco!

    在加拿大,越来越多人把菜园搬到前院,不种草坪而开辟菜园成了一种省钱和邻里社交的生活方式。   这些人中,有的是因为前院阳光好,有的是想扩大种植面积,还有人是为了省钱、提高自给能力。而不少人更是享受这种“种着种着,邻居就变朋友”的乐趣。   这种“前院菜园热”正在悄悄改变人们对家门口院子的定义。过去有人试过在前院种菜,常常被投诉“乱七八糟”,还有人担心会招虫、被偷。之前的主流是剪得整整齐齐的草坪+赏心悦目的花花草草,而现在,种菜却成了“体面”会生活的象征。   Halifax的园艺作家Niki Jabbour表示,老观念正在被打破。“15年前,前院种菜是‘不合群’的做法,菜园只能藏在后院。”她说,现在不仅菜越来越贵,大家也发现蔬菜园其实也可以很漂亮。   她说,“现在你前院有个整洁的菜园,还是种自己吃的,已经是一种‘生活品味’了。”   学唐人街老奶奶“满园生机”   温哥华一家推广城市农业的组织 City Farmer Society负责人Michael Levenston回忆,早在上世纪70年代,他就被温哥华唐人街里那些华人奶奶的“满园生机”惊艳到——哪怕是小小的一块地,也能种出满满的蔬菜。   如今的城市园艺者,也正在最大限度地利用每一寸阳光:前后院、阳台、屋顶、甚至学校操场、路边绿化带、去柏油后的车道,连环岛都不放过。对于住在“食物荒漠”地区的人来说,这些“非常规菜园”也许是唯一能吃到某些蔬菜的办法。   根据达尔豪斯大学与Angus Reid在2022年的调查,加拿大当年就有100万个家庭准备第一次种菜,其中85%是城市居民。   疫情封锁后,人们对“自己种菜”的兴趣飙升。人们开始坐在门廊、在前院种菜,渴望与人交流,渴望自然。   为躲避割草,把前院当菜园   Alea Cardarelli 的前院种满了整整150棵番茄苗,绿油油一片,煞是抢眼。   这片不走寻常路的菜园,其实是她兑现对丈夫的一个承诺——以后再也不用割前院那块坑坑洼洼的草坪了。   早在2022年,超市蔬菜的价格已经贵得离谱。而且夏天吃超市买来的番茄,总觉得“不够味儿”。于是她看准自家朝南、阳光充足的前院,开始亲手种下番茄苗。没想到第一年就收成了超过100磅!   “邻居们都跑过来看,问我在种什么,一个个都挺兴奋的。”她说。不久后,其他园艺爱好者还送来了礼物:一包球根、一捆豆子和香草,还附了张手写便条。   有一次,一个骑摩托的大叔戴着墨镜、穿着皮夹克,抱着一棵巨大的芹菜走到她家门口。原来,他们之前聊过她种芹菜不顺,他便从自家拔了一棵送给她,换走了一些番茄苗。   “他走了之后就再也没见过,但那一刻真是太美好了。” 现年47岁的 Cardarelli 说,“有个前院菜园,日子都变得柔软了。聊聊种菜的事儿,人都会变得温和。”   前院种出60种辣椒,家人都变“菜园迷”   住在多伦多士嘉堡38岁的Deonarly Songcuya 已经在前院种了7年菜,种过的蔬菜种类令人惊叹:番茄、泰国罗勒、秋葵、芥蓝、丝瓜,还有60种辣椒,包括顶级辣王Trinidad Scorpion和Carolina Reaper。     这些蔬菜,她拿来做辣椒酱、莎莎酱、泡菜、酸菜……通通自己来。   她回忆说,小时候在马尼拉(菲律宾)生活,妈妈会在屋顶种菜,在台风季节、断电或商店关门时,全靠这些菜顶过难关。“现在我自己种菜,常常会想起妈妈。”她说,“种菜真的让我很平静。”   她也发现,种菜让两个孩子(5岁和15岁)和大自然建立了联系,更理解食物的来之不易。她还开玩笑说,连老公也受教育了——他以前以为番茄是长在树上的。   她最开心的,是给路过的人介绍她的“绿色世界”:“我就想告诉大家,其实前院也能种这么多菜。”   买菜钱省一半!Costco都不用去了   比如,新斯科舍省的退休骑警66 岁的 Williams 和 73 岁的老伴 Joe Young 近年就通过种菜,把生活过成了“自给自足的田园日常”:种豆角、玉米、土豆、洋葱、辣椒、桃子……2024年还收了100磅蓝莓,做了65磅腌甜菜、45磅罐装番茄。   她说自从种了前院菜园,家里超市账单直接砍半。   除了种菜,Williams 会缝棉被、丈夫会做吉他,两人还一起带着一个二十几岁的邻居入门前院种植。“我们带动了他,他也开始做起来了,”Williams 说,“你吃的是好东西,还能省钱,何乐不为?”   为了延长种植季节,Young 搭了一个温室,从每年四月一直能种到十一月。他们还建了一个冷藏室,让采收的蔬果能保存几个月。   “Costco 离我们家要一个半小时车程,”她说,“我们已经不去那儿买菜了。”   不是零成本!“慢回报”很划算   当然,前院种菜也不是完全“零成本”。Halifax作家Jabbour提醒道:种子、土壤、种植架,尤其是用雪松木或镀锌金属建的种植槽,前期还是需要些投资。但长期来看,这种“慢回报”绝对划算。   随着前院菜园越来越普及,加拿大不少城市也出台了相应规范,比如不能影响排水、视野或公共通行。目前,包括埃德蒙顿、维多利亚、渥太华和雷湾等地,已经允许在自家门口的路边绿化带种菜。   “这是给居民又一条通往‘种自己食物’的路。”渥太华市政府的项目负责人Rob Maclachlan说,“而且,这真的能凝聚社区。”   有些人种出堆堆蔬菜用于冷冻和腌制过冬,有些人则是专门种来分享。   “给大家摘”的菜园成街头最暖一幕   多伦多居民Anjum Chagpar在疫情第一年也开辟了菜园。今年春天,她在前院种下豆子和马铃薯,又在房子侧面的公共绿地种下小番茄——这里是街道的一部分,谁路过都能采摘。   她会立块牌子写清楚:“欢迎自取。”   “我想试试看,这种‘共享菜园’的想法能不能启发更多人,利用公共空间来分享食物。”现年53岁、从事气候行动工作的她说。   当然,也有居民对“偷菜”问题比较敏感。她就见过一个公寓门口贴着超大的警告牌——里面有位住户精心培育的一颗辣椒苗,被人摘走了,那是用来做家传秘方菜的!   不过在Gatineau的Cardarelli家,倒是没太担心。“目前唯一来偷的,是浑身热情的臭鼬和浣熊,它们咬一口就丢。”   “但如果真有人需要这些菜,我宁愿亲手送给他们。”   大家在院子里种菜吗?  
    time 10个月前
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    不找白人!加拿大华人婚恋“不对称”现象

      在加拿大,华人移民越来越多,然而有个问题总是让大家讨论不停——为什么华人不太愿意和白人对象谈恋爱?这究竟是文化差异太大,还是我们自己不够“开放”?今天,小编就带大家一探究竟,看看这个话题到底能不能引发你的小小思考!   原文: 【加拿大华人为啥不太愿意谈白人对象】   图片来源:小红书   说到这,大家都知道,许多华人在移民国家往往喜欢选择和自己文化背景相近的人结婚。那究竟是什么原因让大家更愿意找同族伴侣,而不愿跨越文化这道“高墙”呢?是不是每次约会吃的都是臭豆腐、猪血、鸡胗,白人完全hold不住?   网友评论:这才是“实情”   网友们的看法让事情变得更加有趣。以下是他们的真实吐槽,我们一起来看看:   “吃不到一起去,生活趣味少了一大半。很难找到一个非华裔,能够面不改色品尝臭豆腐,猪血,猪大肠,鸡胗,鸭肠,青蛙,乌龟,鱿鱼须,等等等。”     这位网友一开始就把问题提得很直白——吃得不一样,生活也难以同步!想象一下,带着白人去尝试臭豆腐、猪血之类的华人“珍馐”,画面太美,简直不敢想象。非华裔的伴侣能接受这些“特色美食”吗?也许真是“吃不到一起去”,恋爱也就困难重重了。   “别说白人了,甚至跟印度人谈恋爱的国女都见过。”     这位网友直接给了我们一个“大礼包”——不仅仅是白人,印度人都能成为我们的潜在对象。看来跨文化的壁垒真的很高,跨越了,就得有心理准备。想要接受文化差异,还是要看个人的“硬核”程度!   “华男西女基本见不到,反过来还有一些,也很少,大部分华人和华人结婚。”     这位网友的观察真的是非常到位!华男和西女的组合确实少得可怜。难道是我们华人男士的魅力太大,西方女性都把心给收了?还是因为“文化差异”让大家步伐有点不协调?这个问题,大家自己判断吧。   “是这样的,接触多白人之后,就会发现其实人都是一个德行,所以就会怎么舒服怎么来,跟自己同族人不管是文化背景还是饮食都能习惯,所以就还是偏向找同族人。”     说白了,亲爱的,这就是“习惯的力量”。白人怎么也吃不了我们的大肠,鸡胗、臭豆腐就算了。文化背景差异过大,有时候连同桌吃个饭都觉得对方有点“不是很对劲”,还是找个同族人舒服。这样一想,大家是不是有点“茅塞顿开”?   “挺多华女找白男的,特别是再婚。不过老白要不就太憨,要不就脑子回路不一样,正常点长得过得去的又要经济AA。”     这个评论笑死我了!看来,不管怎样,白人男士要么“太憨”,要么脑回路和我们“差点意思”。但在“经济AA”这一点上,真的是非常接地气!看来,找个相对合适的白人男友还得经得住生活的磨练,毕竟AA制大家都得有“深厚”的准备。   “加拿大华女配白男很普遍,但反之则很少见,这也很好理解,说明我们还需要进一步强大我们的国家,扩大我们中华民族在世界的影响力。”     这位网友的分析有点深刻,看来不仅是爱情,连民族的影响力也得提升。华女找白男的确在加拿大相对普遍,可能这也反映了我们在全球化进程中的文化认同和自信度。     从网友们的评论来看,为什么加拿大华人不太愿意和白人对象谈恋爱,原因其实很简单——文化差异和生活习惯是大山,穿越它需要的,不仅是勇气,还有共同的生活方式。   我们华人可能更倾向于找一个和自己文化背景相似的人,一方面是饮食上的一致,另一方面也是文化上的认同。这并不是说其他族裔不好,而是简单的文化和习惯的“撞车”让大家没有那么轻松。   不过,这种情况是否会随着时间推移发生改变?也许随着文化融合的加深和社会的进一步开放,更多华人将跨越文化的隔阂,去寻找那个对的人,哪怕他(她)不是和自己同族。   无论如何,最重要的是找到一个能让你在一起时心情舒畅、没有任何文化或饮食上的“负担”的伴侣。毕竟,吃一顿好饭,聊得来的才是最重要的嘛!你怎么看?  
    time 10个月前
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    2年前

    活不起!$500刀只够1周菜钱 大家支招省钱……

    加拿大的通胀已经让人不堪忍受。近日,BC妈妈Natalie Crystalle在社交媒体上吐槽生活成本太高,短短几天已获得超过40万次观看,许多加拿大人都在评论区表达了与Crystalle相同的看法。 在视频里,Crystalle公布了刚刚逛超市的账单,花了$102元,包括一包萨拉米香肠、黑莓、覆盆子、汤、百吉饼、酸奶、甜瓜、鸡蛋和一整只烤鸡。 她说,这些食物顶多能吃两到三天。 “所以现在你需要每周花$300-$500元来养活全家?这真是太疯狂了。”   成千上万的加拿大人在评论区表示同意。   有人说:“我记得小时候,妈妈填满整个购物车只需要$150元,现在你只能得到两袋东西。” 另一位妈妈写道:“必须有所让步 。我是单身妈妈,我自己吃方便面,为了孩子们能吃上真正的晚餐。” 也有网友质疑Crystalle的数学,“不,我的脑海中心算应该是最多$60元,虽然这也太离谱了。” 其他人给了Crystalle一些建议,包括如何在购物时省钱。 一名妈妈兼厨师在评论中写道:“不要买烤鸡,买一只更便宜的生鸡,自己做汤。或者养鸡来产蛋和肉。” 许多人说他们只购买打折的食品:“建议……不要买你想要的东西。只买打折的东西……你可以把成本减少一半。” 还有一些人建议她使用优惠券。 有人写道:“这些价格太离谱了,试试Wholesale Club或Costco,然后下载Flipp查看促销表来省钱。” 这些抱怨仅仅是通货膨胀的冰山一角。 据加拿大统计局的一份新报告,三分之一的加拿大人表示他们正在经历财务困境。 10月份,15岁及以上的个人报告称,他们“很难”或“非常难”支付家庭所需的必要开支,如交通、住房、食品和衣物。 其中,41.3%的租户相对于有自住房的人更容易在财务上感到困难。这一比例与去年同月相比略有下降(35.5%),但仍明显高于2020年10月份的比例(20.4%)。 在加拿大,在财政困境中挣扎的家庭比例最高的地区是安省南部。20个人口大区中,St. Catharines-Niagara中近一半(41.8%)的受访者报告了财务困难。其次是温莎,占41%, Kitchener-Cambridge-Waterloo占40.7%,多伦多占38.1%。而魁北克市的比例最低,为20.5%。 报告中提到:“这些财务压力主要来自基本商品和服务的高昂成本。例如,上个月,住房成本(+6.0%)和食品成本(+5.9%)的增长超过了年度工资增长率(+5.0%)。” 住房成本无疑是最大阻碍。根据10月进行的一项益普索(Ipsos)民意调查,越来越多的加拿大人认为买房已经成为富人的特权。 食品成本排在第二。尽管食品价格的年度增长在去年同期的高点已经降至6.9%,但整体通货膨胀率达到4.0%,仍然是央行2%目标的两倍。 移民加拿大10年以内的近一半人(44.7%),表示他们正在经历财务困难。而那些没有工作的单亲家庭是遭遇财务困难的最大群体,比例达到69.8%。对于有孩子的双薪家庭,36.1%在10月份经历了财务困难。 从族裔上看,南亚裔(47%)和非裔(43.9%)加拿大人更有可能生活在财务困难的家庭中。其中,华人比例较低,为26.8%,也就是说,华人总体的境况优于加拿大平均水平。
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    2年前

    加拿大新移民比本地人薪资差了20%

    为了应对加拿大前所未有的劳动力短缺,联邦政府将移民目标提高到未来三年接收150万新移民,但一份新报告显示,在安省,尤其是在多伦多等大城市,新移民和非移民之间仍存在着显著的工资差距。 据Toronto Star报道,安省财政责任办公室周三发布的报告发现,新移民和近40年期间的总人口之间的年薪,仅从1982年的1万零700加元缩小到2019年的6200加元。 报告还发现,2021年新移民和非移民之间的工资差距最大的地方是温莎,接近21%,多伦多紧随其后,近20%。多伦多新移民的平均收入为4万8000加元,而非移民为6万零400加元。在渥太华,这个数字分别为5万5600加元和6万7000加元。 移民可以刺激人口增长,推动商品和服务的需求,但也可能影响劳动力市场,加拿大政策备选研究中心的高级经济学家Sheila Block表示。 “如果劳动力中的比例不断增加……他们的资格可能得不到承认,更有可能是失业,面临歧视,这可能对所有工人的劳动力市场结果产生负面影响,并压低所有工人的工资,” 她说。 安省在2022年迎来了创纪录的22万7424人,但许多新移民发现自己只能找到大部分是低技能、低薪的工作,尽管2021年15%的25至54岁新移民拥有大学学位,却只在需要高中学历的职位上找到工作。这个比例比非移民的近10%比例还要高,报告称。     “尽管对教育和加拿大经验的找工要求不断提高,我们仍然看到移民资历过高的比例超过了非移民,”她说。 这份报告的结果表明,移民和加拿大本土出生的工作者之间的鸿沟依然存在,” Block说。“部分原因是劳动力市场上的种族主义,以及对移民所面临的学历认可不足和持续歧视。” 根据加拿大统计局的数据,2021年,持有高级学位(包括博士学位、硕士学位以及医学和牙科学位)的适工年龄人口中,超过一半是移民。然而,四分之一的移民从事的是只需要高中学历或更低学历的工作。这比加拿大本土出生的学位持有者的“学历过高率”高出两倍半。 报告特别指出,如果这种情况得不到改善,加拿大急需的人才有可能离开这个国家。 据统计,大约12%的移民陷入了长期贫困。 由于这些情况,根据Leger与加拿大公民研究所在2022年合作进行的一项调查,30%的18至34岁新移民以及近四分之一的受过大学教育的新移民表示,他们有可能在未来两年内离开这个国家。 “如果我们的移民政策侧重于吸引高技能、高学历的移民来到这个国家,而他们在自己的专业领域工作和获得的薪资待遇方面仍存在障碍的话,我们将面临人才流失的风险,” Block说道。
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    2年前

    明年报税要注意!CRA这项收费的税率要涨到10%

    税务专家表示,加拿大税务局(Canada Revenue Agency)对逾期税款的利率很快将升至10%,这将使偿还税款变得更加昂贵,对许多个人和已经捉襟充肘的小企业主来说,也将成为必须重视的问题。 图源: BLAIR GABLE/REUTERS 几名会计师告诉the Globe and Mail,直到去年,未缴税款的利率还很低,因此对很多人来说并不是最重要的财务事项。自2007年以来,失业率一直稳定在5%或6%,对大多数人来说,这是一个可控的水平。 但最近几个月,这种情况发生了变化。2022年第二季度,未缴税款的利率开始急剧上升,此后升至9%。 在2024年第一季度,除非CRA采取任何特殊的措施,否则税率将从9%攀升至10%,是过去10年大部分时间里的两倍。CRA在其网站上列出了自2006年以来的季度税率,这将是自2006年以来税率首次达到两位数。 对于许多加拿大个人和企业主来说,这是他们收入紧张的又一支出成本,也是高利率带来的又一负担。拖欠的金额每天都在增加,而且利息是在逾期付款的其他罚款之上。 “即使是5%的时候,也很高了,但有时是为了现金流的商业决策。现在,显然这变成了一个更贵的支出,”Tim Miron说,他是一名会计师,也是安大略省伯灵顿一家商业会计公司Pursuit CPA Professional Corp.的创始人。 CRA发言人Nina Ioussoupova表示,该机构仍在计算这一比率,并将在“不久的将来”公布。 然而,税率是根据加拿大所得税条例中公布的立法公式计算的,该公式基于加拿大政府三个月期国库券收益率。加拿大财政部于11月1日公布了用于计算2024年第一季度利率的收益率。 财务教育平台Video Tax News的会计兼主管Joseph Devaney计算了即将到来的增税,他说纳税人应该优先尽早偿还未缴税款。 Devaney说:“这种大幅增长悄悄地影响了人们,他们只是直到今年才真正把它当回事。” 在卑诗省Coquitlam经营Sharon Perry & Associates的小企业会计师兼税务专家Sharon Perry说,她给客户的建议中最大的变化是,当税务局要求他们分期付款以避免支付利息时,他们就开始分期付款。 缴税分期付款是指全年向CRA支付的税款,用于支付通常在次年4月支付的税款,类似于雇主直接从雇员的工资支票中扣除税款。这尤其影响到自雇人士、有租金或投资收入、领取某些养老金或有多份工作收入的人。 如果个人纳税人满足以下两个条件,他们将被CRA要求分期付款:如果他们当年的净税超过3,000元,并且他们在前两年的欠税中有一年超过3,000元(在魁北克,这两个数字是1800元)。CRA会给那些可能需要分期付款的人发信。 如果个人不分期付款、逾期付款或支付的金额不够,CRA将追溯收取利息。 Perry说,到目前为止,如果客户不确定自己能否达到3000元的交税门槛,她不会强迫他们提前分期付款,因为如果他们真的超过了这个门槛,逾期付款的利息费用是“可控的”。但她说,随着利率翻倍,利息成了一个很大的问题。 “我现在的建议是,‘你真的需要考虑尽你所能支付这些贷款,因为利率很高。’” 为了避免在不足的分期付款中支付额外的利息,她建议多支付季度分期付款并提前付款。通过提前支付,纳税人实际上获得了一些分期付款信用利息作为回报。 “如果你非常确定自己在2023年底不会欠税,你可以跳过所有的分期付款,但你最好是对的,否则你会被追缴一大笔利息。”Devaney说,“很多人都走这条路,然后当他们在年底收到一大笔意想不到的股息或资本利得时,他们会措手不及。”
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    2年前

    加拿大大家拿!八旬华裔老太从无产者变身百万富婆

    龚婆婆今年芳龄82,以两袖清风的无产阶级身份来到加拿大,虽然从来没有做过正式纳税的工作,但如今华丽转身,已是一名妥妥的百万富婆,以实际行动证明“加拿大大家拿”所言非虚。 龚婆婆目下坐拥一间过千尺的公寓,零房贷,数十万现金存款,她十分引以为傲在加国的致富之道。20多年前由女儿担保,她和丈夫移居到多伦多,50多岁的夫妇俩精神体力仍然在上佳状态。 他们不想成为女儿的负担。于是,龚婆婆帮人带小孩,丈夫到餐馆打工,两人均赚取现金,不用纳税之余,每年还因为零收入,获得政府责无旁贷的慷慨救助,发放货劳税(GST)等针对贫困人士的多项补贴。 只两三年光景,两人积攒了数万元现金,20年前多伦多的房价并不如现在疯狂,几万元已经可以作为房屋首期,他们购买了一套两睡房公寓。夫妇俩在女儿的协助下获得银行贷款,买下如今价值已经翻了四倍的公寓。 龚婆婆把该公寓的主人套房,太阳房及客厅分租给三名租客,作为业主的她和丈夫只蜗居在小睡房内,他们每月收取的租金,在扣除房贷,管理费,地税等费用后,居然还有数百元的盈余,龚婆婆夫妇每晚在狭小的睡房内甜蜜入梦。 两老虽然没有交过一分钱的税,但在加拿大居住十年后,到65岁时,加拿大政府的养老金如期而至,两人每月合共拿到三千多加元,还有政府不时巧立名目,强硬过户到老人们银行户口的各类补贴。 此外,看医生取药全部免费,两老还曾经历过两次重大手术,无需缴付分文,对加拿大感激涕零。 龚婆婆夫妇的公寓很快已还清贷款,还积攒了六位数字的现金存款,除了以上叙述的显而易见的事实外,他们匪夷所思的节俭生活,更是他们财富积累的重要来源。 龚婆婆从不隐讳自己的生活方式,并总是自豪地向朋友们热烈推介。移民加拿大20多年,她上餐馆的次数十只手指数不完,平时买菜买日用品,势必把所有减价传单研究几天,货比十家,必等到耆老优惠日才买牛奶和其他物品。 她二十年如一日的食谱是,早餐是一碗粗纤维燕麦粥加牛奶面包,中午是滋补的猪骨汤加大量果蔬,晚餐则是红豆绿豆花生百合莲子红枣枸纪子桂圆八宝粥,这些素朴的食物似乎成为了她健康的秘诀。 多伦多是世界各国各地区美食云集之福地,龙虾皇帝蟹海鲜,点心糕点小炒烧腊等驰名,龚婆婆一直以惊人的顽强意志抵御各种美食的诱惑,她的名言经典传颂,既含哲理,又符逻辑: “那些菜肴美味无比,我当然是知道的,但问题是,若我一旦吃上,就必然会爱上了,就如同吸毒成瘾般不能自拔,那要花费多少钱啊!所以,防患于未然,万万不可尝试去吃!” 即使是她生日的大日子,她也只是破天荒在家煮一顿超市买回家的冰冻点心饺子庆祝。 因为舍不得花钱坐公交车,她坚持走路到各超市商场。实在迫不得已要坐公交,她会竭尽所能把握时间,快速奔走,务必于两小时内完成所有行程,以尽享多伦多公车局一张车票两小时内无限次使用的福利。 以龚婆婆数十万元现金及零债务的财务状况,来趟说走就走的奢华旅游绝不过分,但是她坚守“一旦爱上,恐不能自拔“的智慧原则,绝不越雷池半步去作有后患的尝试。 加拿大风光如画,移居加国20多年的她,迄今只去过一次尼亚加拉瀑布,连首都渥太华,蒙特利尔,魁北克这些邻近多伦多东部世界著名城市,都从未去过。更不要说踏足多姿多彩的欧洲,南边的花旗国,也因为她不喜欢美国,成为她绝对不去的理直气壮理由。 虽然龚婆婆对自己十分苛刻,但对女儿却无比慷慨。她国内的退休金,通过微信支付悉数被女儿一家作买菜用途。冰雪聪明的女儿也十分明白母亲的心意,疫情期间替被迫足不出户的龚婆婆买菜时,绝不会违背她的购物原则去买稍微贵一点的食物,一律只买减价品,连龚婆婆爱吃的鱼,也只买冰冻鱼给她,绝不买活蹦乱跳的的游水鱼。 朋友们对龚婆婆的奇葩生活感到惊讶,80多岁的老人,如何打发这逾百万资产,她果断地说,日后当他们夫妇生病时,这些钱就是及时雨。显然,她内心也明白女儿并非十分孝顺。 然而,正是这令人瞠目结舌的饮食方式及生活态度,造就了一个健康的逾八旬耆老,龚婆婆的身体状况比绝大多数同龄人都好,血糖血脂血压等各项指数均正常,身材瘦削轻盈。 这般看来,龚婆婆“超百万加元财富请私人看护终老”的美好愿景将难以实现,她轻轻一笑,若未能“如愿以偿”消费巨款,百年归老后,剩余的钱可以悉数交给女儿一家。 龚婆婆也有财富过剩的烦恼。以前她每月食物杂费不足100加元,即使因为新冠疫情,无良超市杂货商趁火打劫,大幅加价,龚婆婆仍能做到每月200加元以下开支的水平。故此,扣除物业管理费地税等必须开支后,银行每月净盈余两千元以上。 这导致她数十万的现金存款账户芝麻开花节节高,虽然已经刻意放在利息最低的户口,但每年仍有千元计的利息收入。政府的养老金自动计算减少了她的养老金,她为此十分郁闷,正在向各方大神寻求解决良方,如何使这数十万的现金实现零利息,从而不会影响她的养老金收入。 加拿大大家拿,龚婆婆的故事无疑是一道独特的风景,她用奇特的方式诠释了无产阶级如何在加拿大华丽转身为百万富婆,很多人认为她的生活方式滑稽可笑,不可思议,自我作贱,但她独立特行,活出自己喜欢的人生模式,找到属于自己的幸福密码。 作者:银月
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    2年前

    加拿大男看招聘广告求职 一步步掉入圈套

    安大略省Brampton地区的一名男子看到一则招聘广告,前去应聘,他希望可以额外挣一些钱。但最终他损失了近2万元。 图源:CityNews   他是目前正在加拿大各地发生的疑似工作骗局的受害者。 他说:“时局艰难,我想找一份兼职,赚点外快。”这名受害者要求匿名称他为“Peter”。 这一切都始于他在WhatsApp上收到一个提供兼职工作的人的消息。 Peter说:“那个人说我每周可以挣几千元。” 他做出了回应,并与招聘团队成员取得了联系,后者向他解释了整个工作过程。 “那个人解释了一切,让我下载了一个应用程序,并对我将要做的工作进行了培训。” 这项工作包括所谓的任务,Peter将使用该公司设置的电话软件应用程序对酒店进行评级。 但开始工作之前,他必须以加密货币的形式将资金存入钱包。 “在开始对这些酒店进行评级之前,你必须先存入一定量的加密货币。我被告知,这些钱都流向了我所评级的商家。”“你存入加密货币,执行任务,然后赚取小额佣金,你可以取现,当然也包括你存入的初始资金。” Peter花了几个小时评价旅馆,这很容易,只需点击几下,他就能给每家酒店打上五星级。 一天之后,他成功地取出了一部分收入。 “我想,这太完美了,正是我想要的。” 所以他存了更多的加密货币来继续工作,执行更多的任务。在完成多项任务三天之后,他试图提取他的收入,根据该应用程序,他的收入总计,包括他为完成这项工作而存入的加密货币,总数已经超过4.2万元。 “单系统却提示,‘对不起,先生,这样不行。’他们说,我必须提供更多的加密货币,完成更多的任务,才能达到取款的水平。” 他又借了9000元存入银行,希望这足以拿回他存入的所有加密货币和欠他的收入。 但事情又发生变化。 “应用程序中有一个客户服务信息系统,他们一直告诉我,存更多的加密货币,做更多的任务,你最终会得到所有的钱和佣金。” 他知道在这一点上,他不是一个合法的公司,并停止给他们钱。 “我恳求他们,请给我一些我还给他们的钱,但他们没有任何回应。” 他总共损失了1.7万元。 求职骗局呈上升趋势 Peter是加拿大求职骗局的最新受害者,随着越来越多的人在艰难的经济形势下寻找兼职工作来提高他们的收入,这个问题正在加剧。 这迫使加拿大反欺诈中心在8月底发布了警报。 警报称:“欺诈者为受害者提供自由职业机会,利用欺诈者开发的软件‘推销’产品、应用程序或视频。”“受害者安装软件并创建账户后,他们会收到必须完成的‘订单’或‘任务’。受害者可能会收到一小笔报酬或佣金,以使他们相信这份工作是合法的。” 但在第一笔付款之后,受害者就再也拿不到一分钱了。 “受害者将资金存入加密账户或钱包。受害者将在他们的加密账户中看到资金,但无法提取他们存入和赚取的资金。” 这是Peter经历过的惨痛教训,他试图从巨大的经济挫折中恢复过来,并公开警告其他人。 “我有麻烦了,我正处于失去房子和婚姻的边缘。我现在一切都槽糕透了。”
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    2年前

    加元今天又大跌 明年要跌到这水平

    周二加元兑美元走软,基准政府债务收益率下滑。 由于油价下跌以及美元兑一篮子主要货币上涨,加元汇率下跌。加元兑美元汇率下跌 0.5%,至 1.3766 加元兑 1 美元,即1加元兑 72.64 美分。 加拿大政府10年期债券收益率CA10YT=RR下跌6.1个基点至3.755%。类似的美国政府基准债券收益率跌至4.6038%。   今天国际原油价格下跌,布伦特原油价格下跌了3.59%,至每桶82.27美元。加元受到油价下跌的影响,因此出现大跌。 加元今天其实有利好消息。受能源价格影响,加拿大贸易顺差增幅是预期的两倍。 加拿大统计局周二的数据显示,由于原油价格上涨帮助出口连续第三个月增长,加拿大 9 月份对世界的贸易顺差增长了两倍。 加拿大统计局表示,9 月份贸易顺差增至 20.4 亿加元(14.8 亿加元),而路透调查显示顺差为 10 亿加元。8 月份盈余从之前的 7.18 亿加元上调至 9.49 亿加元。 加拿大出口发展部首席经济学家斯图尔特·伯格曼表示:“大部分收益是由能源定价推动的”。 9 月份出口增长 2.7%,数量增长 0.4%。能源产品领涨,主要是由于原油价格上涨,同时OPEC+延长自愿减产。 由于有利的天气条件使 2023 年收成更快,小麦出口也增长了 50% 以上。 在乘用车和轻型卡车的推动下,进口总额增长 1.0%。总体而言,尽管加拿大最大贸易伙伴美国发生罢工,但汽车和零部件仍录得连续第六个月上涨。 按数量计算,进口总额增长 1.7%,表明价格下降。 随着加拿大央行去年以来的10次加息生效,加拿大经济陷入停滞,第三季度可能陷入浅度衰退。加拿大央行预计,到 2024 年底,经济增长将保持低迷,然后在 2025 年经济增长再次加速。 BMO 资本市场经济学家雪莉·考希克 (Shelly Kaushik) 在一份报告中表示:“剔除价格影响,贸易似乎推动了第三季度的增长,使我们有望实现小幅积极增长”。 “然而,该报告的细节与激进的货币紧缩政策导致更广泛的经济活动放缓至停滞的情况相符”。 加元的持续下跌,预计将推动加拿大出口的增长。 加拿大国家银行的经济学家预计加元在2024年仍家下跌。 该银行预计:“一系列疲弱的经济报告加剧了加元的下滑。市场预期最近已朝着我们货币宽松预期的方向发展。因此,加元目前面临着与美国利差扩大以及全球经济放缓导致大宗商品价格疲软的双重打击”。   该银行称:“我们预计未来几个月美元/加元将趋向 1.42”,“到 2024 年下半年,我们认为加元升值空间不大”。  
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    2年前

    航拍加拿大!秋色浓墨重彩!

    十月金秋时节,作为“枫叶之国”的加拿大再度迎来绚烂秋色。 中新网记者航拍镜头,记录了多伦多周边地区的湖光山色,欣赏犹如大自然调色盘的迷人“枫”景。 这些画面拍摄于卡沃萨湖市和大多伦多地区的邦德湖。没去过东部的温哥华人,可以先睹为快。
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    2年前

    食客被餐厅价格"劝退"!8成人这样选择

    外出就餐越来越贵,加拿大人怨声载道。 根据达尔豪斯大学农业食品分析实验室(Agri-Food Analytics Lab at Dalhousie)与Caddle公司合作进行的一项最新研究,不到30%的加拿大人对他们最近的堂食经历感到满意。 图源:51记者拍摄 此外,高达81%的加拿大人表示,他们注意到餐馆的价格大幅上涨;80%的加拿大人承认,价格上涨已经改变了他们外出就餐的选择;77.1%的受访者表示他们会选择更便宜的餐厅;8%的受访者根本不会外出就餐。   与此同时,折扣、返利和会员计划正变得越来越受欢迎。76.2%的加拿大人更倾向于选择有这些优惠的餐饮场所。 加拿大餐饮业协会最近披露,全国范围内有多达51%的餐馆处于亏损状态,与大流行前的12%相比大幅增加。 达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任Sylvain Charlebois指出:"目前加拿大人对堂食的满意度低得惊人。人们的期望显然发生了变化。这对整个餐饮业敲响了警钟,表明需要采取创新战略,以适应不断变化的消费者偏好和经济挑战"。
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    2年前

    加拿大屋主可享6大税务福利 这些花费可抵退

    加拿大国家税务局(CRA)在本月分享了一些加拿大业主应该了解的重要税收激励措施。 图源:51   据dailyhive报道,税务局的一份新闻稿中写道,“我们知道人们正在寻找供养年迈父母或残障家庭成员的住房选择。您可能是需要对住房进行一些改造以增强行动能力的老年人。” 以下是根据税务局和其他金融机构的说法,您应该利用的六项业主税收抵免和福利。 多代同堂家庭翻新税收抵免(MHRTC) MHRTC可以为符合条件的翻新支出提供有价值的可退还抵免,用于创建一个独立的次要单位,供家人居住。例如,如果您想为父母在您的住所内建造一个独立的地下室单位,这项税收抵免可以帮助您。 您可以在完成的每项符合条件的翻新项目中,申报高达5万加元的支出。政府将为你提供成本15%的税收抵免,每项申报的抵税金最高不超过7500加元。 家居无障碍税收抵免(HATC) HATC是为符合条件的家居翻新或改造支出所提供的不可退还税收抵免(non-refundable tax credit),年度支出限额为2万加元。 首次购房者税收抵免(HBTC) 如果您去年购买了您的第一套住房,您可能有资格获得1万加元的首次购房者税收抵免(HBTC),这将使您的退税金额增加1500加元。 CRA网站上有详细的首次购房者税收抵免要求,您可以登录CRA网站确认您是否有资格获得税收激励。 残疾人购房者税收抵免 如果您、您的配偶或您的同居伴侣是残疾人,即使您不是首次购房者,也可能有资格享受残疾人购房者税收抵免。 您可以在CRA网站检查是否符合资格。 工作搬迁的税收减免 如果您去年换了新工作,并且不得不搬到离新工作地点附近40公里以内的地方,您可以抵扣所有搬迁成本。 这意味着您可以报销航班、搬家公司费用、房地产销售费用、解除租约或抵押贷款费用以及临时住房费用,这些费用可能相当可观。 自雇或居家办公税收抵免 如果您有自己的企业并在家工作,您可以申报家庭办公使用费用。您还可以申报汽车出行费用,只需确保将这些信息记录下来。 如果您不是自雇人士,但在家办公工作,您仍然可以申报这些费用。去年,符合条件的雇员最多可获得500加元的退税,如果他们在家工作的天数达到250天。
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    2年前

    差点丢命!华裔女喝了Tim Hortons 这种茶 严重过敏送ICU

    一名曼省女顾客正对Tim Hortons提起诉讼,指控该店员工在她的茶中加入奶油,而不是她要求的杏仁奶,结果导致了严重的过敏反应,甚至声称她的心脏在数分钟内停止跳动。 据加通社报道,25岁的曼省温尼伯(Winnipeg)居民何丽安(Gabrielle Lien Ho,译音),上周向Tim Hortons的母公司Restaurant Brands International提起了诉讼。她指控Tim Hortons将奶油加入她的饮品中,而不是她明确要求的杏仁奶,这导致了她出现过敏反应。诉讼中声称,被告未能正确培训员工,教导他们如何处理需要调整或更换饮料成分的顾客要求。 诉讼文件还指出,Tim Hortons未向何丽安提供使用应用程式订购的风险信息,并且该店的员工未能正确检查顾客的订单。   根据诉讼,何丽安于6月9日早上使用Tim Hortons的手机应用程式订购了一杯茶,要求使用杏仁奶代替乳制品。然而,在订购时,应用程式没有提供更多的选项,包括过敏警告。   何丽安在Kildonan Place购物中心的Tim Hortons购买了这杯饮品,然后前往同一购物中心的一家服装店上班。诉讼文件指出:“被诊断为牛奶蛋白过敏的原告在喝了一小口茶后,立即开始出现过敏反应。她随后致电母亲,帮助她使用了EpiPen,然后一位同事开车送她去了最近的医院。” 根据索赔声明,何丽安在前往医院的途中状况恶化,时而昏迷,“医院的多名员工对原告进行了大约八分钟的心肺复苏,直到原告的心脏自行恢复。她被转移到另一家医院的重症监护室,并在那里待到了6月12日。” 何丽安目前正在提起诉讼,要求赔偿疼痛和痛苦、精神困扰、过去和未来的收入损失,以及未来的护理费用。 她还代表其母亲建立了信托基金,以帮助支付她的护理费用。诉讼文件指出,何丽安在住院期间出现了急性、严重的头痛、视力丧失、左侧刺痛或灼热感和无力感,核磁共振成像还显示了何女士在大脑缺氧一段时间后可能出现的病症后遗症。 何丽安指现在仍在努力康复,但独立能力已经丧失,需要持续的照护。她不得不搬到母亲家,以便母亲可以照顾她。她正遭受疲劳、颤抖和平衡问题的困扰,这使她无法在没有帮助的情况下参与日常活动。 不过所有的指控目前尚未在法庭上得到证实,被告Tim Hortons公司也尚未提交辩护声明。 Tim Hortons对此回应,由于此案正在法庭审理中,因此无法对此发表评论。尽管他们与客户有所沟通,但Tim Hortons餐厅并不是完全无过敏原的环境。然而,他们确实已经采取了预防措施,以降低客户过敏的风险。
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    2年前

    食品日用品价格要飞涨?加拿大要推“杂货准则” 增10亿成本

    随着加拿大首个“食品杂货行为准则”即将完成制定,加拿大食品行业最大的参与者却提出意见,该准则可能会加剧食品通胀。 图源:Loblaw官网 Loblaw公司在11月1日发给制定该准则的指导委员会和行业小组委员会成员的一封信中表示,他们担心该准则会“使加拿大人的食品价格上涨超过10亿元”,加拿大通讯社获得了这封信。 首席财务官Richard Dufresne在信中写道,Loblaw不能以目前的形式支持该准则,并要求召开一次行业小组委员会的特别会议,以解决Loblaw的担忧。 Loblaw发言人Catherine Thomas在一份声明中表示,该草案面临“一系列挑战”,该杂货商认为这可能会危及产品的供应和食品价格的上涨。Loblaw的声明还提到了潜在的“10亿元成本”。Thomas表示,这是Loblaw客户要承担的额外成本。 Loblaw并不是唯一一家对该法规表示担忧的杂货商。沃尔玛加拿大公司发言人Sarah Kennedy在10月下旬的一封电子邮件中表示,该公司支持有利于消费者的举措,但它“意识到增加不必要的负担,可能会增加加拿大人的食品成本,尤其是在通货膨胀时期。” 在连续的高通胀和一系列的加息侵蚀了家庭预算之后,食品杂货商一直受到联邦政府稳定食品价格的压力。 Michael Graydon是加拿大食品、健康和消费品协会的首席执行官,也是制定该准则的指导委员会的联合主席,他敦促两家公司加入该准则。他说,没有他们的参与,该准则的效力将会降低。 “注册,成为积极的参与者,参与其中。” “但如果只是继续坐在场边,在这个过程中泼冷水······这并不符合行业的最佳利益。” Graydon说,该准则即将完成,计划在2024年第一季度末之前让它和监督它的非营利组织建立并运行。 Loblaw的信中提到了该法规草案的特定部分,称这将使零售商更难追究供应商的责任,使供应商与零售商之间的关系缺乏确定性。并对价格、供应和折扣计划构成风险。 Graydon说,委员会不想在媒体上讨论Loblaw信的要点,而更愿意在即将举行的会议上直接与他们讨论。 然而,他和加拿大独立杂货商联合会高级副总裁、该委员会成员Gary Sands否认了Loblaw所说的10亿元的数字。 Graydon说:“绝对没有证据表明,该法规会提高食品价格,或对零售商满足消费者需求的能力产生负面影响。” Sands说,如果他认为该准则会导致通货膨胀,他也会发出警报。但“我们不相信这是真的。” 制定该准则的委员会是为了响应行业的呼吁,解决大型杂货零售商向供应商收取费用的问题,这一问题于2020年公开浮出水面。那一年,沃尔玛加拿大公司(Walmart Canada)宣布涨价,代表Metro公司(Metro Inc.)的一个全国性采购团体告诉供应商,预计也会涨价。不久之后,Loblaw也提高了收费。 University of Guelph食品经济学教授Michael von Massow说,看到市场上最大的两家公司——一家是加拿大最大的食品杂货商,另一家是美国的主要企业对行为准则表示担忧,这并不奇怪。 "坦率地说,他们可能损失最大。” Metro公司,以及Sobeys的母公司Empire Co. Ltd.在周一的声明中重申了它们将采用该准则的承诺。加拿大Costco没有回应采访请求。 如果最终,Loblaw和/或沃尔玛加拿大决定不签署该准则,Graydon表示,可能需要另一条途径来解决该行业的问题。
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    2年前

    别给孩子买宝马!华人学生遭尾随至家门口抢劫!

    近日有多伦多华人在微信群爆料称:一名就读多伦多大学的孩子晚自习后开车回家,路上感觉被人尾随……于是给父母打电话,父母(说)在家开着灯等孩子……眼看孩子开车回来驶入车道,心刚落地,怎料后面一辆车上下来6个人,在家门口把宝马车抢走了…… 此事在华人群中引发热议。 有网友说,“为什么不把车停进车库?然后关好车库门后再下车?好多偷车贼都是在车道上作案的……明明有车库却不用,给了贼机会。”                                            “车道偷车”示意图 但有网友跟帖称,“自己朋友的孩子周五晚上1点多回家,车子停进车库也被抢了,也是宝马……” 有网友表示疑惑,“在车道上抢车或偷车”与“入室抢劫或盗窃”,两者性质以及判罚力度应该有所差别吧,贼们应该熟悉这一点……换句话说,“把车停进车库”应该还算是个“相对安全”的办法吧? 另有网友说,“别开车门呀,把自己锁在车里打电话报警……当然,一帮贼在外面喊打喊杀拍玻璃,舞刀弄棒再掏出把枪,这个办法,想着似乎更合理,但办起来压力好大啊……” 还有网友表示,如果是自己遇到这情况,会在路上先联系家人,然后报警,再把车直接开到警局。 该网友指出,家长“让孩子直接开车回家”的主意非常不妥当,要知道,这样会“暴露地址”——被贼盯上了,当时不抢你,过两天来抢或来偷,岂不是一样危险? 就此事件,约克警局表示:“劫车”是指“使用武力或武力威胁的方式从已在车内的人或试图进出车内的人手中抢走车辆的违法行为”。 警方强调,“如果你不幸成为劫车的受害者,最安全的做法是‘配合’——你要主动告诉劫车犯‘还有其他人或宠物在车里’,以及‘你可以把车开走’……在大多数情况下,‘只想劫车而不想伤人’的劫车犯通常会满足你的要求。” “同时,你要努力成为最好的证人。”警方补充说,“你应该尽可能地记住罪犯的所有信息,包括他们的体貌特征及穿着,并在第一时间报警。” 你有什么高招吗?同时,作为家长,当你的孩子给你打电话说“有人尾随”,你放心让他一个人去应对如此危险的局面吗?建议他“甩掉尾巴”,或者“直接开车去警局”? 虽然你的孩子已经到了拥有驾照的年龄,但是,假设孩子刚满18岁,作为华人家长,你真的能够做到彻底放手吗?
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    2年前

    7个方法!判断房子是不是凶宅或鬼屋

    加拿大 NBA 球星 吉尔杰斯-亚历山大 (Shai Gilgeous-Alexander) 在得知自己花 840 万元买下的安省湖滨别墅,竟是名誉扫地的「加密货币之王」普莱特斯基 (Aiden Pleterski) 住过的屋宅后,愤而起诉房地产经纪人。 卖家辩称,普莱特斯基搬出后,只曾经出现过 4 名意外访客,而且没有人具有威胁性。辩护声明中写道:「访客没有损坏该房产,没有与该房产的居住者发生口头或身体争执,也没有以任何方式扰乱治安。」 // 虽然房地产经纪人有责任披露房屋的「潜在」缺陷(潜在买家可能不容易注意到的缺陷),但他们没有义务披露任何「专利」或明显缺陷,因为其认为买家会自己注意到这些缺陷。但前屋主是否符合「专利」或「潜在」缺陷(或两者都不是)的资格难以确定。 想买一栋房子,最不愿意就是买到所谓的凶宅、鬼屋或是曾闹过严重纠纷的屋舍,潜在买家如何能事先掌握房屋的「黑历史」,避免发生买房后的遗憾呢?以下几个贴士可供参考: ●网络搜寻 利用谷歌搜寻也许能够找到关于涉及房屋或是屋主的臭名昭着事件或信息。一些新闻报道或是网络消息,常常会提到某栋屋舍曾发生过重大自杀或谋杀的事件。 ●房屋蠕变 (Housecreep) 这是一个众包网站,条目通常会连结到主要来源。举例来说,若搜寻多伦多海滩附近的邮政编码,可以找到数十个故事,从 1919 年一位母亲和她的 4 个孩子因气体窒息(被裁定为意外)死亡,到 1991 年一名租客在一所房子里经历了超自然现象,5 个月后搬走了之事件等。 ●询问邻舍 人们喜欢八卦邻居社区内发生的事。但也不要道听涂说,要对你所听到的内容持保留态度。 ●市府记录 这可以是建筑许可、评估角色甚至旧照片(我附近的一栋房子在 100 多年前建造过程中发生地基倒塌)等信息的来源,但信息可能参差不齐,不见得每个城市都有纪录。多伦多市政府倒是有一个网站页面可参考。 ●历史古迹指南 您不太可能购买一处毫无所悉的历史悠久房产,只要是有历史性的房产,还是多多研究一下,(例如可能想买一座灯塔,可以了解下历史性姓),上 历史指南网站 检查一下总没有坏处。 ●量量尺寸 如果一个房间看起来比应有的小,也许是因为它的一部分被围起来了。总是自己丈量一下屋内感觉怪怪的地方好一些,如果没有发现金币,至少也不要发现尸体。 ●网站建议 moving.com 网站提供了大量建议,其中一些考虑得很周全,例如提到包括透过 ancestry.com 或类似的家谱网站检查以前的所有者,或者调查街道名称是否随着时间的推移而改变,因为该房产可能曾经用过不同的地址。
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    2年前

    福利!电信巨头新套餐5G月费25元!250万人可申请

    加拿大电信巨头罗杰斯通信公司(Rogers Communications Inc.)公布了一项针对低收入加拿大人的手机计划,让他们更容易获得5G无线服务。 这是Rogers在今年较早时获得联邦政府批准收购Shaw Communications Inc.时所作的几项承诺之一。   新计划于11月7日推出,提供免费的智能手机设备,每月25元的5G移动套餐,为期两年,并加入现有针对低收入者的独立互联网和电视捆绑套餐。 Rogers无线部门总裁Phil Hartling说,十分之一加拿大人没有手机的主要原因是成本。“我们专注于那些想要成为5G世界一部分的低收入加拿大人,由于成本问题,他们还无法加入。我们这个计划解决了这个问题。” 套餐计划包括3G的数据,以及一台三星Galaxy A14或摩托罗拉G 5G,24个月免费。这两款手机的售价超过350元。两年期限结束时,客户就拥有手机。 图源:Rogers Rogers说,该计划不会收取超限费用,并且允许每个合资格的家庭使用两部手机和四个移动套餐。已经拥有5G设备的客户可以使用自己的手机加入。 Hartling表示,Rogers已经承诺提高无线服务的可负担性。 作为Rogers收购Shaw的260亿元交易的一部分,Quebecor Inc.旗下的Vidsamotron在附带交易中的收购Freedom Mobile。工业部长商鹏飞当时提出的其他条件包括至少65亿元支出,对加拿大西部的承诺,以及必须降低无线价格,如果Rogers不遵守,将受到经济处罚,可能使Rogers损失高达10亿元,并指出必须就其遵守协议条款的情况提交年度报告。 Rogers说,估计有250万加拿大人有资格加入新的低收入手机计划。他们包括:领取省级收入补助或残疾福利的人;领取联邦保障性收入补助的老年人;非营利性住房合作组织的按收入分配租金(RGI)租户;领取加拿大儿童福利金最高金额的家庭。 今年7月,Rogers已将其低收入高速互联网项目扩大到加拿大西部和安省北部,目前有150万符合条件的客户可以使用该项目。
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    2年前

    加拿大经济恶化贷款违约恐集中爆发 五大行“大甩卖”!

    基金经理和分析师表示,随着加拿大经济进入缓慢增长期,大型银行正寻求加强资产负债表,以应对不断增多的坏账,但预计这些银行将出售非核心资产,并限制派息,而不是从股东那里筹集资金。 随着经济放缓和新增就业岗位减少,银行预计会有更多消费者拖欠信用卡付款和抵押贷款,从而影响利润。 他们说,传统上,银行通过发行股票或债券来筹集资金,但鉴于今年五大银行的股价下跌幅度都在5%至11.5%之间,进一步稀释股权可能不是首选途径。 Franklin Templeton Canada信贷研究主管Adrienne Young表示,"(加拿大银行)的资本状况比过去略微紧张。" “他们更愿意做的是······找到那些短期内不会大幅增长的小型非核心资产。然后说,好吧,它已经为我们完成了任务。” 上个月,加拿大丰业银行(Scotiabank)将其在Canadian Tire金融服务部门的股权出售给了这家零售商,筹集了8.95亿加元(合6.5亿美元),而蒙特利尔银行(BMO)正在逐步减少其间接汽车贷款业务,据报道,它正在寻求出售其房车贷款组合。 虽然股东和分析师拒绝透露具体资产的名称,但他们表示,银行可能会出售部分贷款项目,这可能对固定收益投资者和私募股权公司具有吸引力。 自2000年以来,这五家银行已斥资约1,470亿加元进行收购,收购了信用卡业务组合、财富和资产管理公司,以及美国和海外规模较小的地区性银行,这是它们扩张战略的一部分。 信用评级机构惠誉(Fitch)的分析师Maria Gabriella Khoury说:“我不认为他们必须融资······我认为,在不得不筹集股本之前,银行将使用工具箱中的其他工具。” 可以肯定的是,截至第三季度,五大银行的普通股一级资本充足率在12.2%至15.2%之间,远远高于11.5%的要求。但是,加拿大的银行监管机构——金融机构监管局(OSFI)在过去几年中一直在积极提高资本金要求。投资者预计,随着经济放缓,OSFI将再次这样做。 Moody副总裁兼高级信贷官Robert Colangelo表示:“考虑到经济的脆弱性和疲软,OSFI将把国内稳定缓冲提高到4%的上限。”国内稳定缓冲(DSB)目前为3.5%。 Colangelo说:“他们正在这么做······以确保银行持有更多的资本,因为我们可能会陷入衰退。” OSFI将于12月对DSB进行评估,但没有立即置评。 加拿大丰业银行的CET1比率为12.7%,该银行8月份表示,正在为更高的资本要求做准备。 一些分析师指出,加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)在接近完成收购汇丰(HSBC)加拿大业务之际,可能需要筹集资金,但该银行坚称,将轻松完成收购。 加拿大皇家银行表示,预计在汇丰加拿大银行交易完成后,其CET1比率将保持在12%以上。 投资公司Kingwest & Co.的投资研究主管Anthony Visano说,冻结派息可能会减少出售资产的必要性。 “他们可以做很多小事,这些小事加起来就会达到缓冲。”
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    2年前

    逃离!加拿大为什么留不住新移民?

    根据加拿大公民研究所和加拿大咨议局进行的一项研究,2017年和2019年离开加拿大的移民人数比全国平均水平上升了31%。 移民离开加拿大寻找其他机会的现象为什么越来越多?根据研究,影响移民继续迁移的因素包括经济融合、归属感、种族主义、房屋拥有或不拥有以及其他国家的经济机会。 移民部长马克·米勒于11月1日宣布,联邦政府打算在2026年保持每年接纳50万名新永久居民的目标。自宣布以来的几天里,数十名作为移民来到加拿大的人已经联系CTVNews,解释为什么他们放弃了在这里建立生活的努力,或者即将这样做。   工作少房价贵   大多数受访者表示,高昂的生活成本以及工作竞争和高房价使他们不得不寻求加拿大以外的更好前景。 朱利安·克里斯坦乔(Julian Cristancho)于2019年从哥伦比亚移民到加拿大,此前曾考虑过前往美国,并在完成安大略省的人力资源学位后开始了一份初级人力资源工作。当时,这份工作每小时支付17加元,在安大略省的大多数城市中都不能维持生活,根据安大略省生活工资网络的数据。两年后,他辞去了这份工作,以申请更好的工作。 他在给CTVNews的一封电子邮件中写道:“我花了无数小时来制作简历和求职信,大约50次申请才获得了三次初步面试的机会,而且没有从那些公司那里听到回音。”克里斯坦乔表示,在他的经验中,加拿大的移民体系在欢迎移民进入这个国家方面表现得不错,但并不擅长为新移民创造成功机会。 来自印度的埃米尔森·约瑟(Emilson Jose)在加拿大生活了10年,发现许多加拿大人负担不起在工作地点附近居住,这意味着他们每月要花几十个小时通勤。 他在一封电子邮件中告诉CTVNews:“所以你实际上会花费大部分时间在路上,这是本来可以与家人度过的时间。”从托儿所到住房再到日常家庭开支,约瑟发现加拿大的生活成本很容易超过一个家庭的收入。他担心未来数十年他的孩子将更难拥有房屋。 他说:“无论你挣多少钱,你的实际收入都无法跟上开支。家庭勉强维持生计。”“经历了10年的困难后,我现在是一个自豪的加拿大公民,但我不想再在加拿大生活了。” 赛克兰·叶拉乌拉(Saikiran Yellavula)2019年与家人一起来到安大略省学习,此前在印度从事牙科工作了两年。叶拉乌拉在Conestoga学院学习卫生保健管理的同时在零售业找到了工作,并于2021年与家人成为永久居民。在过去的16个月里,叶拉乌拉一直在努力寻找与他的教育和培训更相称的工作,但没有成功。 他在一封电子邮件中告诉CTVNews.ca:“我申请了大约2000个多伦多的工作,但只获得了一个面试机会。” 高昂的生活成本,特别是食品杂货的价格飙升,再加上目前的通货膨胀,使得难以维持生计。 图 pixabay 寒冷天气的困扰 除了在一个以高生活费用而闻名的城市里艰难度日外,叶拉乌拉和他的家人还发现加拿大寒冷的气候对他们的身体和心理健康造成了困扰。 他说:“这些因素的综合作用导致了一种非常沮丧的经历,不仅对我们而言如此,对许多面临类似情况的移民而言也是如此。”“遗憾的是,这些挑战已经迫使我们以及一些朋友考虑永远离开加拿大。我们的痛苦在于考虑离开最初出于希望和乐观选择的国家。” Shahrukh Al Islam 来自孟加拉国,自 2011 年起就来到加拿大,18 岁时搬到这里上学。 他在阿尔伯塔大学表现出色,并获得多项学术奖学金。 毕业后,我在温哥华的亚马逊找到了一份工作。 然而,加拿大对阿尔·伊斯兰的吸引力已不再像以前那样,他正准备南迁,他相信在那里他会赚更多的钱,并享有更多的消费能力。 “(我)很快就会离开温哥华前往西雅图,” 他在一封电子邮件中告诉 CTVNews。 “技术人员的工资更高,税收更低,房屋更便宜,美元更坚挺。” 伯纳德·德瓦尔 (Bernard De Vaal) 和他的妻子于 2018 年从南非搬到加拿大,并花了五年时间尝试在这里建立生活。 德瓦尔完成了新闻学研究生课程,夫妻俩生了孩子。 2019年,这个小家庭从安大略省温莎搬到了这里。 到温哥华尝试适应加拿大的生活。 接下来的四年里,他们与社会孤立、高昂的生活成本以及在没有足够退休基金的情况下老区的前景作斗争。 他们安顿下来的公寓虽然不能满足他们的需要,但却是他们所能负担的一切。 最终,他们放弃了加拿大。 德瓦尔表示:“我的妻子和女儿已经搬回南非,而我必须留在温哥华工作,以偿还我们在过去五年中积累的债务。” “我们对‘加拿大’梦想感到非常失望。我们发现的是一个衰弱、不确定和反工人阶级的政府,乐于兜售它从未打算兑现的承诺。” 医疗保健问题和敌对的政治局势 其他联系 CTVNews的读者表示,医疗保健问题和敌对的政治局势是他们离开加拿大的原因之一,尽管负担能力仍然是一个共同点。 Bianca Mtz 29 岁时和她的伴侣从欧洲搬到了加拿大,并在温哥华找到了高薪工作。 Mtz拥有工程学硕士学位和博士学位。 尽管他们在事业上取得了成功,但两人发现很难维持小家庭的开支。 Mtz说:“我们发现自己只能勉强度日,买不起房子来抚养我们的孩子。” 与此同时,他们发现在加拿大无法找到家庭医生。 Mtz说,关于政治丑闻、政治失败和普遍的社会不平等的每日头条新闻使这些问题变得更加复杂。 这足以说服 Mtz 和他的搭档返回欧洲。 “面对一个努力工作似乎与公平回报不相关、医疗保健和教育系统受到损害、政府腐败经常出现在头条新闻的社会,我们对欧洲较为负责和公平的社会制度的渴望更加强烈” 姆兹说道。 “因此,我们被迫回到这样一个社会:税收带来有形的公共服务,医疗保健是一项既定权利,而不是特权,学校是学习的天堂,不受政治无处不在的影响。”
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    2年前

    顾客控告Tim Hortons 饮品放奶油致严重过敏送ICU!

    图:网上图片 一名曼省女顾客正对Tim Hortons提起诉讼,指控该店员工在她的茶中加入奶油,而不是她要求的杏仁奶,结果导致了严重的过敏反应,甚至声称她的心脏在数分钟内停止跳动。 据加通社报道,25岁的曼省温尼伯(Winnipeg)居民何丽安(Gabrielle Lien Ho,译音),上周向Tim Hortons的母公司Restaurant Brands International提起了诉讼。她指控Tim Hortons将奶油加入她的饮品中,而不是她明确要求的杏仁奶,这导致了她出现过敏反应。诉讼中声称,被告未能正确培训员工,教导他们如何处理需要调整或更换饮料成分的顾客要求。 // 诉讼文件还指出,Tim Hortons未向何丽安提供使用应用程式订购的风险信息,并且该店的员工未能正确检查顾客的订单。 根据诉讼,何丽安于6月9日早上使用Tim Hortons的手机应用程式订购了一杯茶,要求使用杏仁奶代替乳制品。然而,在订购时,应用程式没有提供更多的选项,包括过敏警告。 何丽安在Kildonan Place购物中心的Tim Hortons购买了这杯饮品,然后前往同一购物中心的一家服装店上班。诉讼文件指出:“被诊断为牛奶蛋白过敏的原告在喝了一小口茶后,立即开始出现过敏反应。她随后致电母亲,帮助她使用了EpiPen,然后一位同事开车送她去了最近的医院。” 根据索赔声明,何丽安在前往医院的途中状况恶化,时而昏迷,“医院的多名员工对原告进行了大约八分钟的心肺复苏,直到原告的心脏自行恢复。她被转移到另一家医院的重症监护室,并在那里待到了6月12日。” 何丽安目前正在提起诉讼,要求赔偿疼痛和痛苦、精神困扰、过去和未来的收入损失,以及未来的护理费用。 她还代表其母亲建立了信托基金,以帮助支付她的护理费用。诉讼文件指出,何丽安在住院期间出现了急性、严重的头痛、视力丧失、左侧刺痛或灼热感和无力感,核磁共振成像还显示了何女士在大脑缺氧一段时间后可能出现的病症后遗症。 何丽安指现在仍在努力康复,但独立能力已经丧失,需要持续的照护。她不得不搬到母亲家,以便母亲可以照顾她。她正遭受疲劳、颤抖和平衡问题的困扰,这使她无法在没有帮助的情况下参与日常活动。 不过所有的指控目前尚未在法庭上得到证实,被告Tim Hortons公司也尚未提交辩护声明。 Tim Hortons对此回应,由于此案正在法庭审理中,因此无法对此发表评论。尽管他们与客户有所沟通,但Tim Hortons餐厅并不是完全无过敏原的环境。然而,他们确实已经采取了预防措施,以降低客户过敏的风险。
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    2年前

    加拿大肺癌死亡率每年降4% 这两种做法是关键!

    (图:加通社) 一份新报告称加拿大的肺癌死亡率在过去几年显著下降,自2015年以来,肺癌死亡率每年约减4%。 加拿大癌症协会的流行病学家Jennifer Gillis表示,数据显示人们戒烟的进展,因为烟草是大约70%肺癌病例的因素之一。 但Gillis指出,另一个关键的干预是早期检测和治疗。 尽管数字下降,肺癌仍然是加拿大癌症死亡的主要原因。 这份年度报告由加拿大癌症统计咨询委员会、加拿大癌症协会、统计加拿大和加拿大公共卫生局联合发布。
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    2年前

    加拿大食物银行拒绝有钱留学生!

    加拿大各地的食物银行最近需求大增,因有些“富贵”的国际学生也来拿食物,他们不得不拒绝。 位于宾顿的Ste. Louise Outreach Centre of Peel食物银行历史超过40年,目前每月为超过2600个家庭提供服务,这数字在假期前后几乎翻了一番。 尽管该组织每天接受一小部分新的注册人,但在过去的两个月中,他们注意到国际学生寻求食物的情况有所增加,于是张贴告示解释无法提供食物。 领取食物者需要核实身份证明、居住在Ste. Louise覆盖区的证明,以及银行帐单,以确保申请者真正有需要。 政府网站明确规定,要获得留学许可,必须证明可以在加拿大居住期间自给自足,证明资金充裕是外国国民必须提交的文件之一,也是来加拿大留学的要求之一。 渥太华规定,来自国外的学习者必须有每年至少10,000元(或每月833元)的生活费,如果带家人一起来,还需要更多。 然而,Ste. Louise食物银行曾多次遇到这类学生,称他们的银行帐户中资金无法取出,因为这些钱都是为了获得签证而借来的。 目前YouTube和其他平台上有人发布视频,公开传授经验,鼓励国际学生去食品银行得到免费食物。
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    2年前

    造假成风!下月起申学签须向移民部验证取录通知书

    为打击涉及院校取录通知书的「系统性诈骗」活动,联邦移民部 (IRCC) 宣布,自下月1日起,本国大学及院校将须直接向移民部确认所有国际学生学签申请人的取录通知书。 移民部表示:「从2023年12月1日起,所有指定专上教学机构 (Designated Learning Institution,简称DLI ) 将须直接向移民部确认每位申请人的取录通知书。这个崭新及强化的验证程序,旨在保护将来的学生免受到以取录通知书进行的诈骗,并避免他们如今年较早时一些学生因诈骗调查而遇上问题。这还可确保所有学生签证 (Study Permit) 将根据真实的录取通知书而发出。」 移民部已透过举办虚拟培训课程,指导各DLI使用该部门新设计的门户网站,以及了解如何验证其机构发出的取录通知书。 移民部说明:「从12月1日开始,所有指定专上教学机构 (DLI) 将被要求使用强化的验证解决方案,该解决方案将在评估学生签证申请之前,系统地验证所有海外学签申请的录取通知书。透过此项新程序,所有高等教育取录通知书,都将由DLI进行验证。这将有助更好地保护学生和DLI,免受系统性的诈骗。 」 本国一些专上院校出现了国际学生持伪造取录通知书申请学签的个案。例如,纽宾士域省的蒙克顿大学 (Université de Moncton) 上月表示,有40份入学申请因涉及伪造文件而被校方拒绝。 蒙克顿大学指有40份入学申请因涉伪造文件而被拒绝。  (网上图片)
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    2年前

    温哥华楼市全面降温!买家砍价占优势!

    根据加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告,在如今加拿大楼市放缓的情况下,购房者更频繁地占据了“上风”,可以拿到更好的价格。 据globalnews报道,RBC银行对十月份的二手房交易市场进行的分析指出,较高的利率让房地产市场“陷入了低速挡”。 上市房源仍在增长,但在多伦多、温哥华和Fraser Valley地区,过去几个月所见速度的增长已经放缓。购房者发现自己有更多选择,导致了市场状况的“重新平衡”。 根据RBC银行的Robert Hogue和Rachel Battaglia的报告,那些能够在较高利率环境下获得抵押贷款的购房者,已经在安省、魁省和BC省的一些市场中争取到了更低的价格。 多伦多、蒙特利尔、温哥华和Fraser Valley在十月份的月度价格均出现了下降。 报告称,多伦多的十月份房产交易是近25年来最安静的一个月,购房者在谈判中占据了“上风”。但利率的快速上涨意味着许多潜在购房者在努力寻求抵押贷款,并且如果他们能够获得贷款,将面临高昂的成本。 “买家们有望在预算受到高利率和极端恶劣的可负担条件严重限制的情况下,维持他们强大的议价地位,” 报告中指出。 温哥华也处于“全面降温模式”中,目前住宅销售量低于去年同期水平。报告认为,购房者的“冷淡需求”以及卖家将继续在市场上挂牌的预期将“使天平倾向于购房者,并在未来几个月内维持价格的软化”。 卡尔加里的房价继续攀升,尽管市场“开始出现裂痕”,报告称。 作者指出,卡尔加里仍然是“加拿大最炙手可热的市场”,但它与相对高的可负担性和人口的快速增长相关的优势“开始逐渐消失”。该市的二手房销量连续两个月下降,但房产价值仍在攀升。 Hogue和Battaglia表示,他们预计当前的全国趋势将持续到秋季结束,尽管市场上有更多选择,购房者仍然“处于守势”。 报告中写道,“高利率、持续的可负担性问题和即将到来的经济衰退都有可能构成重大障碍。”
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    2年前

    传言四起!加拿大知名建商欠巨额工程款遭起诉!

    据《环球邮报》报道,加拿大知名房地产开发商Westbank Corp.被四家建筑公司起诉,指控其在多伦多Mirvish Village大型出租公寓项目中拖欠逾2500万元的工程费。 图源: MELISSA TAIT/THE GLOBE AND MAIL 根据建筑管理公司EllisDon的一份声明,Westbank拖欠付款始于2022年,持续到2023年。EllisDon寻求偿还870万元,并已撤离工地,但该公司拒绝置评,称此事已提交法院审理。 Westbank在一份声明中表示,付款问题源于施工经理接管现场中断,并表示施工正在“进行”,计划在2024年完成Mirvish项目的住宅部分。 Westbank收购和开发团队负责人Ian Duke说:“我们相信大家都知道,这是整个行业面临的挑战时期。与疫情期间几乎所有其他在建项目一样,Mirvish Village也面临着不可避免的延误和成本挑战。” 还有几家规模较小的公司也发起了诉讼,称被拖欠了钱。多伦多地区的混凝土公司Global Precast于9月提出索赔,要求赔偿120万元。专门从事金属覆层的Flat Iron Building Group Inc.提出540万元的索赔。Flat Iron称Westbank“多次保证将从2023年7月开始付款”。该公司声称,在四栋建筑上进行价值2800万元的工作,在8月8日离开工地时一些部分尚未完成。 这两家公司都没有回应置评请求。 最大的索赔来自BV Glazing Systems Ltd.,该公司于2019年签订合同,为工地所有建筑物安装玻璃窗和幕墙。最初合同价值为2470万元,但其索赔理由是批准图纸延迟和错过安装时间表,增加了300多万元的额外成本。BV表示其工作一直持续到2023年7月,当时被拖欠940万元。BV的母公司Exchange Income Corporation拒绝置评。 据Duke说,Westbank正在与BV Glazing、Flat Iron和Global Precast解决索赔问题,不过这些公司要求的款项并未全部得到支付,也不清楚他们是否已经回到工地工作。他说:“从我们的角度,我们仍在与他们合作,关系还没有结束。” 高利率和建筑费用飙升,使得房地产开发商的经营越来越困难。更多承包商起诉建筑商拖欠付款。多伦多一个名为The One的豪华共管公寓项目最近因开发商拖欠贷款而被法院指定的接管人接管。 专家表示,像Westbank这样规模和业绩记录的公司发生纠纷,可能会动摇整个行业。 Westbank是加国最著名的建筑商之一,在温哥华、西雅图、加州圣何塞和多伦多有超过16个大型高层建筑项目正在进行中。这些建筑总计耗资数百亿元,数千套住房,并聘请了全球领先的建筑人才。 2013年,Westbank以6900万元的价格收购了位于多伦多Bloor和Bathurst的Mirvish地块,这里是知名折扣店Honest Ed’s的旧址。经与多伦多城市规划者多年争取后,Westbank于2018年开始在这里建一个拥有五栋建筑的住宅项目,将容纳890套出租公寓以及零售空间。 根据公开记录,该项目似乎资金充足。2019年,Westbank从蒙特利尔银行(Bank of Montreal)获得了3.629亿元的建设贷款。2020年,该项目从加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的租赁建设融资计划获得了2亿元的低成本贷款承诺。 目前尚不清楚Westbank为这些贷款支付了多少利息。BMO贷款列出的年利率为10%,但实际操作中利率可能更低。蒙特利尔银行拒绝置评。 CMHC拒绝就具体贷款置评,但在一份声明中表示,"利率在建设过程早期是固定的,通常接近贷款融资时的10年期加拿大政府债券利率。"在2020年的大部分时间里,10年期国债利率不到1%。 最近几天,社交媒体和房地产讨论网站上充斥着对Westbank项目进展的猜测,Duke周一驳斥了这些担忧。 他写道:“考虑到我们公司的诚信和成功业绩,网上流传的恶意谣言是毫无根据的。我们通常不会回应来自匿名来源的毫无根据的谣言;然而不幸的是,这些谣言分散了我们的注意力。”
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    2年前

    加人养老金明年涨这个数 但每月CPP供款也增加

    加拿大养老金计划(CPP)为符合领取资格的人提供残疾人福利金和退休金,是加国老年人退休收入的主要来源之一。 加拿大人在工作的时候,每个月向CPP缴纳一小笔供款,政府将在您的CPP账户中投入相匹配的同等金额。2019年,联邦和各省政府一致同意,创建了“增强型加拿大养老金计划”,包括额外的分阶段供款和未来的额外福利。这一变化标志着加拿大养老金计划改进和变革的开始。 增强措施的目的是通过略微增加CPP供款,保证加拿大人获得更高的福利和更大的财务稳定性。2019年的增强措施包括两个阶段:一个从2019年到2023年,另一个从2024年到2025年。 在执行CPP增强措施的第二阶段,额外的年度最高应计养老金收入(The year’s additional maximum pensionable earnings)将于2024年开始实行,这意味着更高的收入上限。相应地,2024年,符合条件的老年人收到的养老金支票,金额也会增加。 下文就是关于明年CPP变化的更多信息。 2024年CPP供款增加 加拿大人一生中必须至少向CPP计划供款一次,才有资格参与该计划。申请人年满六十岁时,将有资格每个月领取养老金。 根据雇员的收入,雇员本人和雇主每个月按照一定比例向CPP供款。最终的供款金额与个人的收入和工作年限相关。 政府每年都会公布年度最高应计养老金收入(The year’s maximum pensionable earnings,YMPE),年收入超过YMPE的,养老金供款有一定上限。 为了使退休人员在未来可以领取更多的养老金,自2019年开始,CPP的缴费率逐年增加,从2018年的4.95%增加到2023年的5.95%。双方供款总共相当于雇员工资的11.9%。自雇人士按照净收入的11.9%供款。 从2024年开始将实行一个为期两年的收入上限调整,到2025年将比2023年的6.6万加元增加14%,预计达到8.1万加元。 2024年收入上限预计上调7%。收入超过调整后上限的,CPP缴费率额外增加4%左右,即雇主和雇员额外供款总共相当于雇员工资的8%,而自雇人士将额外缴纳8%。 为了解释得更清楚,我们借助下面的例子来分析一下额外增加的缴费率如何运作。 增强型养老金计划开始之前,假设最高应计养老金收入为69200加元。按照5.95%的缴费率计算,员工每年向CPP供款的总额为:69200加元 × 0.0595 = 4117.40加元。 雇主同样按照这一计算方式和金额匹配员工的供款。 2024年,增强型养老金计划开始之后,最高应计养老金收入增加7%, 从69200加元提高到73830加元。 员工每年向CPP供款的金额要分两步计算: 第一步是收入中不超过69200加元的部分,仍按照5.95%的缴费率供款。 第二步只适用于工资收入高于69200加元的人,对于69200加元到73830加元之间的收入,按照4%的缴费率向CPP供款。因此这些员工向CPP供款的上限为: (69000 × 0.0595) + [(73830-69000) × 0.04]= 4105.50加元 + 193.20 加元 = 4298.70加元 雇主同样按照这一计算方式和金额匹配员工的供款。 2024年CPP付款增加 资金池的扩大也将使加拿大人可以领取的养老金收入攀升到2019年后平均年收入的33%。这一比例目前是25%。 2024年的养老金付款预计将比今年提高4%左右。支票会在每个月的最后一周打进养老金领取者的账户。 申请人必须满足下列所有要求才有资格获得加拿大养老金计划的福利: 您的年龄必须届满59周岁至少30天。 您需要至少向CPP供款一次,并在加拿大工作一定时间。 您希望在一年内开始领取CPP福利。如果您预计在65岁后很快退休,您可以在年满64岁之后开始申请。 具体到个人,退休金的数额取决于几个变量,包括: 您选择开始领取养老金的年龄。符合条件的加拿大人可以从60岁时开始领取养老金,但兑现福利的起始时间越晚,每个月可以领取的金额越高。 您向CPP供款的金额和时间,以及您整个职业生涯的平均收入。 有资格获得 CPP 付款的人还有资格享受政府的其他福利计划,如死亡福利、遗属养老金、伤残福利和退休后福利等。目前,CPP下各个类别的付款上限分别为: CPP-退休金:1306.57加元(65岁开始领取) CPP-退休后福利金:40.25 加元 CPP下的伤残福利金:1538.67 加元 CPP 下的退休后伤残福利金:558.74 加元 残疾人CPP计划供款人的子女:281.72加元 已故CPP计划供款人的子女:281.72 加元 死亡抚恤金(一次性):2500加元 CPP福利可以在线申请,前提是您必须拥有“My Service Canada”帐户。Service Canada的CPP付款有一定的灵活性,申请人可以点击“Your Payment Plan” 链接选择电子转账或者自动分期付款。
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    2年前

    房贷压力要崩了!机构警告加拿大房价螺旋下跌开始

    加拿大的房地产市场在今年已经早早的感觉到了寒意,但人们最担心的是,负债累累的房主将被迫出售房屋,从而引发(房价)螺旋式下跌。 凯投宏观(Capital Economics)表示,他们已经看到了这些风险正在上升的迹象。 经济学家关注的焦点是通过非银行贷款机构进行再融资的抵押贷款。 特许银行必须确保借款人通过抵押贷款压力测试,但非银行贷款机构受到的监管较少。 Capital表示,加拿大统计局的数据显示,第二季度非银行抵押贷款的份额并没有高于2021年底,也就是加拿大央行开始加息之前。拖欠非银行抵押贷款的比例也完全在正常范围内。 但Capital表示,仔细观察就会发现担忧的理由。最近的数据显示,向非银行贷款机构再融资的担保抵押贷款数量首次大幅增加。 这一点很重要,因为在加拿大,当购房者的贷款与价值比率超过80%时,他们就需要违约保险,这通常意味着他们已经为买房而透支了资金。 Capital副首席北美经济学家Stephen Brown表示:"因此,当抵押贷款利率上升时,这些借款人更有可能无法通过压力测试。"  “向其他贷款机构进行担保抵押贷款再融资的增加表明,许多借款人已经无法再通过原贷款机构的压力测试。” 他说,到目前为止,这个数字还很小。今年第二季度,3784笔已经投保的抵押贷款,通过非银行贷款机构进行了再融资,约占非银行贷款机构再融资的4.3%,约占所有再融资的0.5%。 Capital说,未来几个月可能会有更多有保险的抵押贷款人难以再融资。 Brown表示,由于房价自2022年以来下跌了10%,持有房屋净值低于20%的房主要么处于负值,要么高于95%的贷款价值比上限。 它们还将以远高于2022年的利率进行再融资。5年期固定抵押贷款利率接近6%,意味着压力测试利率接近8%。 Brown表示:"尽管非银行贷款机构今年稍早介入帮助这些借款人,但现在他们可能不太愿意这么做,因为房价下跌正在进一步侵蚀借款人的资产,且经济已进入衰退。"  与此同时,购房者却在观望。当地房地产委员会上周公布的10月份初步结果显示,随着需求降温,全国各地的房屋销售正在走弱。 National Bank of Canada的经济学家表示,加拿大最大市场多伦多的房屋销售目前下跌的状况,已经是加拿大过去两次经济衰退时期的水平。 加拿大皇家银行的经济学家说,安大略省和卑诗省的房价也开始走软。多伦多的MLS房价指数在过去三个月中逐月下降,而温哥华和Fraser Valley的10月份房价指数自3月份以来首次下降。 加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia表示:“我们预计这些趋势将持续到今年余下时间。” “我们认为,尽管有更多的选择,但加拿大许多地区的买家仍将保持官网。高利率、持续的负担能力问题和迫在眉睫的经济衰退将构成主要障碍。”
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    2年前

    加拿大男子从中国走私大量2元假币!面临起诉

    据dailyhive报道,一名男子因涉嫌从中国走私过万枚伪造的加拿大2元硬币入境,面临被起诉。 加拿大边境服务局 (CBSA) 11月6日公布,在完成了一项重大假币走私案的调查行动后,向一名男子提出检控。 魁省法院传召被告热内罗 (Jean-François Généreux) 下月4日出庭,他将会面临包括在报关文件中提供虚假资讯等指控。 边境服务局地区总监博塞茹尔 (Annie Beauséjour) 表示:“购买、走私和管有假币,会鼓励黑市活动,从而损害加国经济。本局人员对此非常警惕,所有违法者都会受到制裁和面临诉讼。” 边境服务局在今年1月,截获来自中国的约1.2万枚2元假币,随即展开调查。 据调查所得,被截获的这批2元假硬币是热内罗所购,然后将其运送到加拿大。 今年2月,边境服务局与魁省省警执行联合行动,到被告位于魁省索雷尔特雷西 (Sorel-Tracy) 的住所搜查,于现场查获了另外逾1.4万个2元假币,以及91张50元伪钞。 皇家骑警及加拿大皇家铸币局 (Royal Canadian Mint) 的法证实验室经分析证实,行动中所有被查获的硬币及钞票均属伪造。 2元假币造工粗疏,中央的伊利沙伯二世女王头像被换上另一人。 (警方图片)
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