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    加拿大最佳银行账户 排名出炉 不比不知道

    在加拿大寻找适合的最佳银行账户可能令人不知从何入手,因为各家银行提供的优惠和功能不同。 无论您是学生还是新移民,正在寻找最符合需求的加拿大银行账户,那么不妨看看最新获奖的银行。在线金融平台Ratehub发布了2026年度个人理财大奖榜单,其中有一些值得注意的获奖者。 Ratehub报告写道:“无论您是谨慎储蓄者、希望提高回报,还是以低费用增长投资组合为目标的投资者,今年的获奖者都能帮助您更接近自己的财务目标。”   该榜单突出13个类别中最佳的银行及投资账户,帮助加拿大人决定最适合自己的选择。   最佳支票账户 获奖者:EQ Bank个人账户 EQ Bank凭借其灵活性及可同时作为支票账户与储蓄账户使用且能赚取利息的特点,获得最佳支票账户称号。对于偏好数字银行的用户来说,这是低成本选择。没有每月费用,也无最低余额要求。您还可以享受无限交易,如免费Interac电子转账。该账户还附带一张预付万事达卡,可返现、提供免费ATM取款、且无外汇手续费。 最佳新移民银行优惠 获奖者:Simplii Financial免月费支票账户 刚来到加拿大?Simplii的支票账户获奖,因为其提供零费用、简单的在线开户流程、可使用CIBC自动柜员机,以及面向符合条件的新客户的欢迎现金奖励。 最佳学生银行账户 获奖者:丰业银行(Scotiabank)Student Advantage Plan 丰业银行今年获得最佳学生银行账户奖,因为该账户让学生可以灵活管理资金,同时在日常消费中赚取Scene+积分。作为额外福利,它没有每月费用,还提供部分丰业银行信用卡首年年费减免,并附带无限借记交易及Interac电子转账。 最佳高息储蓄账户 获奖者:EQ Bank个人账户 对于希望最大化储蓄的加拿大人来说,值得考虑EQ Bank的高息储蓄账户,其提供强劲利率和免手续费结构。设立直接存款可提升利率,让储蓄增长更快。该账户无每月费用或最低余额要求,提供免费转账(存取皆可),并有加拿大存款保险公司(CDIC)承保账户余额。 最佳免税储蓄账户(TFSA) 获奖者:Tangerine免税储蓄账户 如果您计划为免税储蓄账户(TFSA)注资,Tangerine是最佳选择。此账户的突出之处在于可随时取用资金,无任何交易费或最低余额要求。它提供免税利息、免税取款,以及线上管理的便利性。 今年其他获奖者包括: 最佳一年期非注册GIC 获奖者:MCAN Wealth 最佳五年期非注册GIC 获奖者:MCAN Wealth 最佳一年期注册GIC 获奖者:Oaken Financial 最佳五年期注册GIC 获奖者:Oaken Financial 最佳大型银行GIC 获奖者:CIBC 最佳机器人顾问(Robo Advisor) 获奖者:JustWealth 最佳网上券商 获奖者:Questrade 最佳RRSP储蓄账户 获奖者:Tangerine注册退休储蓄账户(RSP Savings Account)
    time 2星期前
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    加拿大热销酸奶召回! 会引起严重健康问题

    加拿大回收的热门酸奶饮品,顾客可申请退款 加拿大卫生部门因潜在的安全隐患,已经对一款热门酸奶饮品发起了全国性召回。   据dailyhive报道,如果你购买了酸奶产品,请务必检查一下冰箱。11月22日,Yoplait Canada(优倍)宣布由于发现异物,召回了Yop即饮酸奶。 根据加拿大食品检验局(CFIA)发布的声明,受影响的产品“因可能含有塑料碎片而被从市场上召回。”   Yoplait Canada在其官网上表示,此次召回是出于对可能出现的包装缺陷的预防,可能导致饮品中混入塑料碎片。该公司确认,加拿大市场上没有其他产品受到此次召回的影响。 截至目前,尚未有因食用被召回产品而导致的伤害报告。然而,加拿大卫生部门提醒民众检查自己是否有受影响的产品。如果有,请勿食用、供应、销售或分发该产品。 加拿大召回 “如果您已经购买了该产品,请将其丢弃或带回当地零售商申请退款,”Yoplait Canada表示。 CFIA还表示,他们正在进行食品安全调查,这可能会导致未来更多产品的召回。该机构也在验证受影响产品是否已被撤出市场。   根据该机构的说法,此次召回属于一级召回,意味着“食用该食品可能导致严重健康问题或死亡的高风险。” 被召回的饮品包括包装和单瓶的200毫升Yoplait Yop即饮酸奶,涵盖以下口味:蓝莓、草莓、草莓香蕉、生日蛋糕、香草、香蕉、覆盆子、桃子、柚子橘、热带、海洋黑莓星果、无乳糖草莓覆盆子及无乳糖芒果。 欲了解更多关于召回的信息,请拨打客户服务电话1 (800) 230-8103,时间为东部时间早上9点至下午6点。    
    time 2星期前
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    最糟糕的已经过去?加拿大经济超越悲观预测

    美国华盛顿——当美国总统特朗普首次威胁对加拿大商品征收关税时,前景一片黯淡。 预计在七个月内,加拿大的国内生产总值将下降3%,汽车行业的失业人数将超过10万,通货膨胀将上升超过3%,而加拿大将陷入经济衰退。 当特朗普威胁要利用“经济力量”将加拿大变成“第51州”时,分析师们预期最坏的情况。然而,现实并没有如此悲观。 尽管贸易战确实导致失业率飙升、供应链中断以及第二季度的经济疲软,但在某些意外领域,加拿大的经济增长情况却表现出色。问题是,这种态势能否持续到2026年及以后? “就对加拿大经济的冲击而言,最坏的时刻已经过去了,”加拿大商会的首席经济师安德鲁·迪卡普亚表示。 对于那些关注统计数据的人来说,未符合加拿大—美国—墨西哥协议(CUSMA)的加拿大出口商品将面临35%的关税。而不符合CUSMA的钾肥和能源面临10%的关税,所有出口到美国的加拿大钢铁、铝和铜则需缴纳高达50%的关税,汽车和轻型卡车(非美国内容)面临25%的关税。非遵循CUSMA的汽车零部件还需额外缴纳25%的关税,而软木木材的关税约为35%。 在特朗普于2月初宣布将征收关税后不久,加拿大商会的商业数据实验室(BDL)开始进行数据分析,查看哪些加拿大城市最为脆弱——重点关注对美国的出口依赖程度,这是一个关键出口市场。 在排名中,纽布伦斯威克省的圣约翰市以131.1%的暴露率位居第一,该市拥有全国最大的原油炼油厂,其次是卡尔加里市,因其是主要的原油和天然气出口城市,并且还出口大量牛肉。南安大略省的城市,包括温莎、基奇纳-剑桥-滑铁卢、布兰特福德和圭尔夫,加拿大的汽车中心,位列第三到第六。 多伦多大学城市研究院还对美国关税的潜在直接影响进行了映射,采取了更为多元的视角审视经济生态系统——劳动市场特征、区域多样性、供应链,来评估国家的脆弱性。虽然汽车制造中心的损失最为严重,正如预期,但整体的关税暴露程度比许多专家预想的更加不均。 自预测发布以来,受打击最严重的地区主要集中在安大略省和部分纽布伦斯威克省,反映出它们对汽车制造、钢铁、铝和木材的依赖。 迪卡普亚表示:“我认为,我们对南安大略省急剧困难的关注基本上是正确的。” 但圣约翰、卡尔加里及阿尔伯塔省的许多其他城市,在BDL的排名中位列前茅,却在关税方面相对被保护得更好,因为能源部门的关税较低。 多伦多大学城市研究院主任凯伦·查普尔表示,她最初担心“这将更多地是一个小城镇的故事”,即安大略省那些只有2万人的单厂城市承受重压。然而当她查看全国性的数据库时,发现城市受影响的程度令人震惊。 查普尔说:“我并不认为多伦多是一个制造业很集中的地方,但它仍受到了影响……不一定是在市中心,而是在该地区的边缘。” 钢铁和铝的情况也类似。 她补充道:“我通常将钢铁厂和小城镇联系在一起,但实际上它影响了整个蒙特利尔和多伦多的大都会区域,因为它们涉及到大量与钢铁或铝相关的产品。” 显然,安大略省及部分纽布伦斯威克省面临着最严重的关税威胁,但对于查普尔来说,她的数据关注的是居民的工作和生活地点,受影响社区的数量确实令人惊讶。 她表示:“加拿大没有任何一个社区——好吧,没有什么规模较大的社区(超过2万人)能够完全规避这些关税。” 前三个季度的数据显示,制造业在不确定性中遭受了显著的就业损失——特别是在安大略的汽车走廊。然而,一些地区和行业展现了显著的韧性。 迪卡普亚提到:“如果我们看过去两个月,制造业部门出现了一些复苏,”他指出,自今年1月以来,加拿大的制造业岗位仍减少了12,000个。 根据经济交易网站Trading Economics的数据,9月份的制造业销售在8月份下降1%后反弹了3.3%,这一增幅是自特朗普宣布征收关税以来的最高增长率——约有三分之二的子行业销售改善。 此外,许多人假设今年消费者需求会骤降,但尽管零售销售波动较大,但普遍呈上升趋势。根据IBIS World的预测,今年零售销售预计将达到6498亿加元,同比增长2.4%。 结合“复工潮”的上升趋势,经济学教授威廉·斯特兰奇指出:“今年的零售和办公环境表现得出乎意料地好,”他提到许多加拿大雇主已逐渐放弃远程工作模式,转向更多的在办公室工作安排。 斯特兰奇表示,今年商业房地产行业展现出意外的韧性,工业物业领排名,零售和办公领域也表现得相当好。 他补充道:“大多数观察今年商业房地产的人都很惊讶,解封日后并未出现普遍的衰退。” 大约75%的加拿大出口流向美国,因此渥太华在特朗普关税面前推动贸易多元化,以期减少未来的脆弱性。 迪卡普亚提到,加拿大的产品,尤其是油气和一些农产品,已在向其他市场,尤其是亚洲和欧洲的过程中取得进展。“尽管与我们失去的与美国的交易相比,价值仍然较低,但这些趋势令人鼓舞,”他说。 然而,加拿大对美国的高度贸易依赖并不是一个新问题。早在2005年,加拿大83.8%的出口都流向美国,经过长期努力,去年这一比例才降至76.4%。 人们都很紧张,害怕CUSMA协议会再次失效。我们该如何应对? 查普尔说道:“我们已经走了很长的路,但天哪,知道花了那么长时间才略微减少。”将1/4的出口回归到美国降低到约1/2将是巨大的转变。 她问道:“我们如何才能降到一个较显著的份额?” 尽管特朗普的关税显然没有助力加拿大经济,但也未造成许多人担心的程度的破坏。零售已展现出韧性,制造业开始复苏,经济迄今为止避免了衰退。 尽管关税的不确定性依然存在,但迪卡普亚表示,加拿大企业现在至少可以进行规划,因为关税率已经确定,而许多企业在年初暂停了决策。 他说:“尽管当前面临的时机困难,有些行业面临急迫的挑战,我们在某些领域看到失业损失,但现在的运营环境比4月时要清晰得多。”这就是他认为最困难的时刻已经过去的原因。 但真的是这样吗?特朗普白宫近期没有表现出缓和与加拿大贸易紧张关系的迹象。 事实上,特朗普关闭了有关安大略省省长道格·福特赞助的一则广告的谈判,广告中有罗纳德·里根对关税进行负面评价。尽管许多人希望美国最高法院推翻特朗普依据《国际紧急经济权力法》实施关税的行为,但目前对加拿大征收的绝大部分关税是根据《贸易扩展法》的条款征收的。专家称,如果法院对特朗普的广泛关税裁定不利,特朗普将更倾向于使用这些工具征收关税。 展望2026年及以后的未来,加拿大的韧性在很大程度上依赖于CUSMA的保障。大多数出口企业今年通过遵守CUSMA并适应不断变化的供应链而避免了关税,尽管大多数贸易专家认为特朗普会希望以某种形式保留CUSMA,但并没有任何保证。 查普尔表示:“每个人都担心CUSMA会消失。我们该如何应对?这种依赖性非常巨大。” 她最大的担忧是,符合CUSMA的加拿大商品在进口时可能也遭到征税。如果这种情况发生,她指出,美国可能开始向其他国家——如墨西哥或印度——采购,因那里的价格可能更低。 但迪卡普亚认为,渥太华正在采取正确措施,继续与美国进行自由贸易的对话。 他说:“只要我们继续通过对话解决分歧和挑战,我认为我们有合理的期望能够继续保持某种形式的协定。”他强调,要提醒美国人CUSMA的成功故事以及两国之间的相互依赖性。 “我们必须保持乐观,因为我们有这个必要。” 《国家邮报》
    time 2星期前
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    加拿大养老金今入账,领取资格与金额一文查清

    最新一笔加拿大养老金计划(CPP)与老年保障金(OAS)的月度付款,于今天周三存入符合条件领取者的银行账户。 图源:51记者拍摄   加拿大养老金计划(CPP)是一项按月发放、需纳税的终身福利,年满60周岁及以上、且在工作期间曾至少向该计划缴款一次的居民均可申领;一旦获批,将终身持续领取。 而老年保障金(OAS)则面向年满65周岁的居民开放,多数人由加拿大服务局(Service Canada)自动注册,无需主动申请。 谁有资格领取? 除魁北克省(该省实行省级养老金计划QPP)外,加拿大所有在职人员均自动加入CPP。缴费由雇主与雇员共同承担:雇员部分通过工资代扣,雇主按比例匹配;年收入低于3,500加元者无需缴费。 2025年,CPP缴费率为5.95%,适用于不超过71,300加元的应税收入;对超过该额度、但不超过81,200加元的部分,还需额外缴纳4%的补充养老金(Post-Retirement Benefit Contribution)。自雇人士则需同时承担雇员与雇主两部分缴费义务。 OAS的申领门槛更为宽松——即使从未工作过,只要满足居住与身份要求即可领取: 申请人须年满65岁; 若目前居住在加拿大,需在养老金获批时为加拿大公民或合法居民,并自18岁起累计在加居住至少10年; 如居住于海外,则需在离境前一日仍具备加国公民或永久居民身份,且18岁后在加居住满20年。 能领多少钱? CPP每月金额因人而异,取决于退休年龄、缴费年限、收入水平及平均收入等因素。越早申领(60–65岁),月付额越低;越晚申领(65–70岁),月付额越高。但政府明确提示:70岁后延领不再增加额度,因届时已达最高支付标准。 据联邦政府数据,2025年1月起,65岁标准退休年龄者最高月领1,433加元;而2025年7月的实际全国平均水平为848.37加元/月。 OAS方面,2025年第四季度(10–12月)支付标准为: 65至74岁:最高740.09加元/月; 75岁及以上:因享有10%自动增额,最高814.10加元/月。 哪些情况不影响领取? 因育儿、照顾家人或残疾等原因曾中断工作、收入较低甚至为零的时期,不会拉低您的CPP待遇。政府明确说明:“我们将从您的收入记录中自动剔除最长8年最低收入年份”,确保公平计算。 此外,70岁以下、在领取CPP期间继续工作的人员,仍可继续缴费;每年缴费将自动生成“退休后福利”(Post-Retirement Benefit),并于次年自动加发,持续提升您的养老金收入。但70岁起无论是否工作,缴费义务即终止。 对于已婚或事实伴侣,CPP缴费记录还可在分居或离婚时申请平分,以更公平地反映双方对家庭的贡献。 2025–2026年剩余发放日程 今年最后一笔CPP与OAS付款将于12月22日发放。 2026年全年付款日安排如下(均为每月下旬): 1月28日|2月25日|3月27日 4月28日|5月27日|6月26日 7月29日|8月27日|9月25日 10月28日|11月26日|12月22日 建议领取者提前确认银行账户信息准确,并可通过加拿大政府官网或My Service Canada Account在线查询个人预估金额与申领状态。
    time 2星期前
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    缺钱?加拿大房屋净值借款猛增 重回 2020 年水平

    加拿大消费者借贷规模突然加速增长,房屋净值借贷也未能例外。 加拿大央行(BoC)数据显示,房屋净值信用额度(HELOC)借款在 9 月迎来 2009 年以来的最大单月涨幅,这一增长趋势还推动该品类年度增速达到近 13 年以来的峰值。 何为 HELOC?增长背后是好是坏? 首先需要明确的是,HELOC 是一种以房屋净值为抵押的循环信用额度。尽管市场上还有其他基于房屋价值的借贷产品,但即便营销话术相近,这类产品与 HELOC 并非同一概念(HELOC 约占所有房屋净值贷款的一半)。   从优势来看,这种有担保的债务风险更低,因此借贷成本低于普通信用额度,还能让借款人快速获得大额资金,是应对房屋大修、失业等突发状况的理想选择。若使用得当,它还能提供成本相对低廉的投资资金,在 “史密斯策略” 等税务优化方案中发挥关键作用。   但 HELOC 也暗藏风险,尤其是当人们将房产当作 “自动取款机” 随意套现的时候。房价的快速上涨可能引发生活方式型通胀,让借款人在遭遇失业等变故时变得更为脆弱。 加拿大金融消费者局(FCAC)和加拿大金融机构监管局(OSFI)均对此表达过担忧,认为 HELOC 会 “大幅增加” 抵押贷款违约的概率 ——2006 至 2008 年美国超 40% 的抵押贷款违约案例都涉及带有 HELOC 的房产,便是有力佐证。 事实上,HELOC 本身并无好坏之分,关键在于使用者如何操作,这一点与所有信贷产品一致。正如业内常说的:“摧毁财务的不是信贷,而是使用信贷的人。” 加拿大 HELOC 债务重回 2020 年水平     (数据来源:加拿大央行 / Bank of Canada;Better Dwelling) 加拿大 HELOC 债务规模在 9 月出现大幅跃升,尤其在每年这个时段显得格外突出。 当月 HELOC 余额增长 0.7%(增加 12 亿加元),达到 1789.2 亿加元,较去年同期增长 4.2%(增加 71.3 亿加元),创下 2020 年 3 月以来的最高水平。 更值得关注的是,这一涨幅是 2009 年(16 年前)以来 9 月单月的最大增幅,而此次月度激增,正是借贷规模突然加速的整体趋势的一部分。 加拿大人动用 HELOC 速度创 13 年最快     (数据来源:加拿大央行 / Bank of Canada;Better Dwelling) 近期加拿大 HELOC 余额的增长速度异常迅猛。9 月 4.2% 的年度增速,标志着该指标连续 8 个月加速,同时也是 2012 年 12 月以来 —— 近 13 年里的最快年度增速。 这一增速的飙升幅度十分惊人,仅比未偿抵押贷款的增速低不到 1 个百分点。要知道,抵押贷款是更通用的金融产品,向来是加拿大人更愿意接受的借贷方式。 且需要注意的是,这还只是最严格定义下的 HELOC 数据,并未包含那些条款略有不同的同类贷款。 至于此次 HELOC 借贷激增的原因,目前尚无明确答案。 通常来说,HELOC 增长会伴随房价上涨和房地产交易活跃,但这两大因素目前都并非市场关注的重点。 不过,这一现象与预售阶段投资房产的融资需求上升同时出现。如果这些趋势并非巧合,那么加拿大家庭可能正再次悄悄加杠杆,并加剧风险集中的问题。   来源:   https://betterdwelling.com/canadians-tap-heloc-debt-at-the-fastest-rate-since-2012/
    time 2星期前
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    2个月前

    加拿大移民局审批全靠AI?律师警告…

    近年来,加拿大移民局(IRCC)开始大规模引入人工智能(AI)技术,以加快签证与移民申请的处理速度。 审批效率的确提升了,但专家警告说这种“高科技提速”,可能正在制造新的问题,尤其是在公平性与透明度方面。   加拿大移民律师、Bellissimo 律师事务所创始人马里奥·贝利西莫(Mario Bellissimo)认为,AI在移民系统中的应用是“不可避免,也是值得肯定的进步”。 他说,“它最大的优势是效率。现在系统能更快区分常规与复杂个案,官员得以集中精力处理更棘手的申请。例如,家庭团聚与临时签证的审批时间都有明显缩短。” 换句话说,AI能“分流”简单案件,让人工资源集中在真正需要判断的地方。听上去一切完美,但问题随之而来。 贝利西莫也指出,一些案例暴露出“过度依赖技术”的风险。他举例说,有拒签信的生成时间,竟然与申请处理的时间完全相同,“这让人质疑,是否真的有人工官员认真审查过?” 对此,IRCC 回应称:“ AI 不会直接做出拒签决定。”官方解释,这些系统只是利用机器学习分析过去的审批数据,用来“分类”和“分流”申请。 但这恰恰引发另一位专家的担忧。 约克大学“难民法律实验室”副主任、《The Walls Have Eyes》作者佩特拉·莫尔纳(Petra Molnar)直言,“科技并非中立。AI 学习的是历史数据,而历史数据中本就存在偏见,这些偏见可能被(AI)进一步放大。” 她警告称,自动化系统可能会过度简化复杂的个案,尤其是涉及难民、庇护申请等敏感案件。“这些系统可能在无形中复制结构性歧视与系统性种族偏见,而申请人几乎从未被告知,他们的人生命运是如何被算法决定的。” IRCC 则回应称,他们的“先进分析工具”会持续由人工审核,以确保结果与人工审查一致,同时会重点监测是否存在歧视性影响。 贝利西莫强调,移民局在技术应用上的“透明度严重不足”。他提到,公众最初并不知道移民局已在使用名为 “Chinook” 的系统,这一事实是通过信息公开申请才曝光的。 IRCC后来解释,Chinook 只是一个数据整理工具,用于帮助官员更直观地查看申请资料。 不过,贝利西莫仍坚持,AI必须在立法监管下运行。早在2022年,他就向加拿大国会递交报告,建议: 制定专门的AI使用法规; 对移民官进行AI技术培训; 建立具备执法力的独立外部审计机制。 “没有法律护栏,AI就可能在不知不觉中重现历史上的歧视模式。”他说。 他认为,移民倡导者不该只是“监管者”,而应成为政府在负责任使用科技方面的“合作伙伴”。 莫尔纳还指出,加拿大政府越来越依赖私人公司来开发移民和边境管理的自动化系统。“这些商业合作几乎完全不透明。律师和申请人根本无法知道,这些AI系统是如何评估他们的申请的。” 她直言,“加拿大本有机会成为‘以人权为核心的科技创新领袖’,但目前AI移民系统更像是把弱势群体当成实验对象,而不是推动公平改革。” AI的确让加拿大移民系统跑得更快,但“快”不一定意味着“好”。当技术介入关乎人命运的审批时,公平、透明与问责,比效率更重要。 正如贝利西莫所说:“AI不是敌人,但它必须被正确地使用。”否则,加拿大引以为傲的移民制度,或许会在无声的算法中,偏离它原本的公平初衷。
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    2个月前

    加拿大公务员提前退休后, 还能年入$10万!

    她年薪12.5万,有养老金、有房产、有储蓄,却在纠结: “我该早点退休,还是继续拼5年?”“卖掉房子去租,会不会更轻松?” 加拿大60岁女公务员想要提前退休  Ann-Marie今年60岁,在加拿大联邦政府工作,年薪12.5万加元,拥有一份固定福利养老金(Defined Benefit Pension Plan),退休后每年可领取68,338加元,65岁后变为61,430加元,还与通胀挂钩。 听起来稳稳的幸福,对吧?但她仍然有两个挥之不去的焦虑:我能不能在62岁退休?我要不要卖掉我的公寓去租房?   图源:Galit Rodan/The Globe and Mail  她的资产情况 Ann-Marie收入稳定,生活节俭。她的财务状况看起来相当健康: 公寓市值:$95万 房贷余额:$34.5万 注册退休储蓄计划(RRSP):$47.3万 免税储蓄账户(TFSA):$62,845 银行存款:$1.1万 每年支出:约$6.4万加元(含房贷与物业费) 她希望在62岁退休,目标是每年税后能有10万加元花销,以维持生活水准、加入运动俱乐部、发展兴趣,并在父母需要时提供经济支持。   专家分析:62岁退休,生活无压力 来自万锦市的注册理财规划师Thuy Lam算了一笔细账。  Lam表示,Ann-Marie的养老金计划显示其标准退休年龄为65岁,但她可在60岁时无减额领取养老金。也就是说,她完全可以在62岁退休,照样拿全额养老金,不必等到65岁。  “多数固定福利养老金不会因为你延迟领取而多发钱,所以她在62岁退休时开始领养老金是合理的。”Lam说。 加拿大养老金(CPP)和老年金(OAS)若推迟领取,金额会增加,而两者都不会影响她的固定福利养老金。 假设她2028年退休,第一年收入预计: 养老金:$6.97万 RRSP提款:$4万 非注册账户提款:$3.24万 总收入(税前):$14.21万 扣除7,500加元TFSA供款与2.82万加元所得税后,她的税后收入为10.64万加元,刚好达到她的目标。 62岁退休,生活无压力。 是否该卖掉公寓? Lam指出,如果Ann-Marie退休后继续持有公寓并维持每年10万支出,预计她的储蓄将在67岁耗尽。届时,她只能通过卖房或房屋净值贷款(HELOC)才能维持生活。 但如果她在退休时卖掉公寓,情况将完全不同。扣除房贷与销售费用后,她将获得约63万加元现金。 如果将资金部分存入TFSA,余下投资于非注册账户,她的资金预计可支撑终身,甚至到95岁时投资余额仍可达81.5万加元。 计算假设:投资年化收益率4.8%(扣除费用),通胀率2.1%。 租房的好处与风险 租房能让现金流更灵活。目前她的公寓每月花费约3,500加元(含房贷与管理费),如果租一个每月2,500–3,000加元的房子,可节省500–1,000加元用于投资、旅行或支持父母。 Lam总结道:“卖房能让她更早获得可投资资产,同时减少每月支出,这两点都有助于提升她退休后的安全感。” 不过,租房也有隐患:租金上涨、房东卖房、合约不续等不确定性。 Lam建议她考虑面向退休群体的长期租赁房,或卖掉大公寓、换购小户型自住,作为“折中方案”。 税务与退休策略 作为单身退休者,Ann-Marie无法与配偶分摊收入,这意味着更多收入需以个人税率征税,甚至可能触发OAS削减。 专家建议: 提早从RRSP取款:在领取CPP/OAS前几年提前取出部分RRSP,以平衡未来应税收入。 推迟CPP与OAS到70岁:CPP可增加42%,OAS可增36%,既能降低OAS被削减风险,又能获得更高的终身保障。 持续利用TFSA:取款免税,增加灵活度与税务优势。 Ann-Marie是很多加拿大中产的缩影——努力工作、稳定收入、勤奋储蓄,但依然对“退休”充满不安。提前规划、精算税务,是让退休更安心的关键。  
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    2个月前

    加拿大世界杯门票开售,价格狂飙一票难求

    明年世界杯就要来温哥华了——但想拿到门票可不容易。 在本周三首批门票面向预售抽签中奖者开售之后,二级市场也正式启动。 国际足联(FIFA)的官方转售平台本周上线,但这并不是一笔“简单直接”的交易。 图源: Yukihito Taguchi/USA TODAY Sports FIFA尚未公开公布本届世界杯的官方票价,不过记者和球迷已经大致整理出各场比赛和城市的价格范围。 据《The Athletic》报道,加拿大最贵的门票是6月12日加拿大队在多伦多BMO球场揭幕战的1类门票(靠近球场),价格为2,443加元;而最便宜的门票是温哥华BC Place三场非加拿大队小组赛的4类门票,起价约84加元。 与此同时,转售平台允许不限价出售门票,部分门票的价格比原价高出数千加元。 截至发稿时,加拿大及其他比赛场次的门票几乎都已售罄,大多数类别都显示“目前无票”。 如果你足够幸运,能在购物车里抢到一张单票(双人票几乎没有),你可能会看到价格高达4,000加元——这是我们在加拿大6月12日揭幕战上看到的4类门票的最高价格,比该场比赛最贵门票的原价还高出近1,600加元。 《The Athletic》还报道,FIFA的转售平台对买方和卖方都收取15%的手续费,意味着他们每一笔交易可以获利三次。举例来说,如果一张票标价100加元,卖家最终只能拿到85加元,而买家需要支付115加元。 门票目前尚未分配具体座位,只是根据距离球场的远近划分为不同区域。正式的座位位置将在之后确定。 还有其他获得世界杯门票的方式吗? 如果你没有在首轮预售抽签中中奖,也不用太担心。 第二轮抽签将于10月27日至31日进行,第三轮也是最后一轮抽签将于12月5日世界杯分组抽签后不久进行。两轮抽签的中奖者将会收到具体的购票说明和时间窗口。 所有购票和抽签报名都需要FIFA ID,可以在FIFA的售票平台上免费注册获取。 FIFA已明确表示,即便中奖,也无法保证届时在指定时间段一定能买到门票。 所有剩余的门票将随后面向公众发售。 世界杯什么时候、在哪里举行? 这届48支球队参加的世界杯将于2026年6月至7月在三个国家的16个主办城市举行:加拿大的多伦多和温哥华、墨西哥的3个城市,以及美国的11个城市。赛事将于2026年6月11日开幕,决赛将于2026年7月19日在新泽西的MetLife体育场举行。
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    2个月前

    加拿大对这类雇主开罚单! 24家公司被罚!

    根据加拿大移民部(IRCC)的最新数据显示,从2025年1月至9月,加拿大联邦政府已对违反临时外劳计划(Temporary Foreign Worker Program,简称TFWP)的雇主处以超过680万加元的罚款。 这一数字不仅已超过2024年创纪录的全年总额,也比去年的410万加元增长约65%。   违规雇主数量与罚款金额双双上升 据Toronto Star分析数据,2025年前9个月,联邦政府共对214家公司开出罚单,平均每笔罚款31,971加元。相比之下,2024年只有155笔罚单,平均罚款26,776加元。与2023年相比,罚金水平几乎翻倍(当年平均仅13,860加元)。 除了罚款之外,违规雇主还可能被暂时禁止聘用外籍劳工,禁令期限视违规严重程度而定,最长可达数年,但永久禁令仍较为罕见。 临时禁令与严重案例 今年迄今为止,已有约24家公司被处以临时禁令。其中最严重的2个案例包括: 一家贝类加工厂:因违反多项规定,被罚100万加元并禁止雇用外劳10年。违规行为包括未尽力确保工作场所免于身体、性、心理、经济虐待及报复等不当行为。 一家卡车运输公司:因提供与聘书承诺不符的薪资与工作条件,或提供不同于职位描述的工作,被罚28万加元,并处以10年禁令。 劳动力短缺与审查放松 近年来,加拿大企业对临时外劳计划的依赖显著增加,尤其是在新冠疫情后,许多行业都在应对严重的劳动力短缺。直到去年政府实施了限制雇佣外籍工人的上限后,这一增长才有所放缓。 但伴随使用量增加的同时,关于工人被剥削和虐待的报道也在不断增加。 Toronto Star的调查指出,2022年1月,加拿大政府曾指示相关部门在审核雇主申请时实施“流程简化措施”,暂停部分常规核查,以加快申请处理速度。 然而,这些被暂停的检查原本用于防止雇主滥用系统、剥削外劳。这引发了有关审查放松的争议。 对此,加拿大就业与社会发展部(ESDC)未在报道截止前作出回应。 监管机制与倡导者的呼吁 政府会定期抽查参与使用封闭式工作许可(Closed Work Permits)的雇主。这类工签将外籍劳工与单一雇主绑定,使他们难以更换工作。 目前两类计划采用封闭式工签: 临时外劳计划(TFWP)(由ESDC管理) 国际流动计划部分项目(IMP)(由移民部管理) 根据移民部规定,雇主检查触发机制包括: 曾有违规记录; 随机抽查; 存在合理怀疑、举报或投诉。 通常情况下,雇主会在检查前收到通知。 根据ESDC今年1月公布的数据,在去年4月至9月期间进行了649次检查,发现约89%的雇主合规。不过,这些检查仅占同期约20,000家获批雇用外劳的雇主 的极小部分。 批评人士和倡导者呼吁给予临时外籍工人永久居民身份,或至少给予开放式工作许可(Open Work Permit),让他们能够在遭受剥削或不公待遇时,自由离开雇主而不必担心失去在加拿大的合法身份。
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    2个月前

    加拿大保姆移民,真的如此简单?

    同一天公布的联邦法院公开案例,两个国人保姆移民被拒的案子,司法复核双双失败。 闲话少说,请看案例: 1.Chen案,2025 FC 1588 保姆移民Home Child Care Provider Class (“HCCPC”)申请递交以后,签证官在审查过程,发现雇主employer似乎为多个申请人提供了job offer,遂要求雇主对此说明,并提供财务证明。雇主仅提供了财务证明,而这个财务证明仅够支付一个保姆工资,而不是两个,雇主未就多个工作offer进行回复和说明。 签证官通知申请人,雇主未完整回复问题,怀疑这不是一个真实的工作。申请人把雇主发过的资料又重新发了一遍,后来,申请当然是被拒了。 法官认为签证官拒签合理,司法复核失败。 2. Wu案,2025 FC 1589 申请人本科是教育专业,早年持有教师资格证书,后来做了其他工作。2021年,上了一年的家庭护工专业In-Home Caregiver Diploma,在移民顾问的帮助下,找了一位家有自闭症孩子的雇主,于2023年提交了护工移民申请Home Support Worker (“HSW”) Class。 2024年,签证官要求申请人补充雇主的财务证明,移民顾问提交了雇主2022年的报税记录。两个月以后,申请人收到程序公平信PFL(又见如果你收到一封这样的信。。。),签证官认为申请人不具备相关工作经验,且怀疑这不是一个真实的工作offer。申请人回复说,Ta很难联系上雇主,希望宽限60天让Ta重新找雇主,签证官拒绝延期并做出了拒签的决定。 法官认为申请人唯一的相关经历就是那一年的家庭护工学习,并没有相关工作经验,签证官拒签合理,司法复核失败。 从以上两个案例可知,保姆移民并非如某些宣传的那样简单容易。 最后,个案有别,如有需要,请咨询专业人士。
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    2个月前

    11家餐馆被查违规: 知名烧腊店、粤菜、粥铺在列

    2025年9月25日至10月1日期间,多伦多市食品安全检查计划DineSafe向11家餐厅、面包店和超市发出了“有条件通过”(conditional pass)的评等通知。这意味着在这些场所的检查中发现了至少一项对公众健康构成重大风险的违规行为。 以下是本周收到“有条件通过”的场所及其主要违规行为: 图源:Caz Zyvatkauskas Ho Ho Bbq(士嘉堡3833 Midland Avenue)于9月26日获得有条件通过,存在3项重大违规: 洗手站未能方便食品处理人员使用 未妥善维护洗手站(缺少洗手液和纸巾) 未能防止食物免受污染或掺假 图源:Google Jp’s Grill & Bar(怡陶碧谷286 Attwell Drive)于9月26日获得有条件通过,存在4项重大违规: 洗手站未提供足够用品(冷热水) 未能采取措施防止害虫滋生 擅自经营餐饮场所 食品准备区未提供冷热自来水 图源:Google Maayaa Take Out And Catering(士嘉堡283 Morningside Avenue)于9月29日获得有条件通过,存在4项重大违规: 洗手站未提供足够用品(冷热水) 洗手站未能方便食品处理人员使用 未能防止食物免受污染或掺假 潜在高风险食物内部温度未维持在4°C至60°C之间 图源:Google Paik’s Noodle(北约克1549 Steeles Avenue East)于9月30日获得有条件通过,存在3项重大违规: 多用途餐具使用后未进行消毒 食品处理人员未按规定洗手,可能导致食品区域污染 将洗手站用于非员工洗手用途 图源:Google Thai Room(士嘉堡43 Milner Avenue)于9月30日获得有条件通过,存在3项重大违规: 设备表面未按要求进行清洁 冰块存放方式不卫生 未能防止食物免受污染或掺假 图源:Google Congee Wong(北约克11 Ravel Road)于10月1日获得有条件通过,存在4项重大违规: 食品处理人员行为可能导致食品污染 使用有裂痕的食品接触设备 将洗手站用于非员工洗手用途 使用不符合用途的设备 图源:Google L’Avenue(北约克1850 Avenue Road)于10月1日获得有条件通过,存在5项重大违规: 使用不坚固、不严密的食品设备 出售内部温度在4°C至 60°C之间的潜在高风险食物 使用脏抹布清洁食品接触面 洗手站数量不足 用氯含量低于100ppm的溶液消毒餐具 图源:Google Le Jasmin Bakery(北约克1845 Avenue Road)于10月1日获得有条件通过,存在3项重大违规: 用氯含量低于100ppm的溶液消毒餐具 使用脏抹布清洁食品接触面 洗手站数量不足 图源:Google Lucky Pot(士嘉堡5005 Steeles Avenue East)于10月1日获得有条件通过,存在4项重大违规: 未能采取措施防止害虫滋生 使用破损餐具 擅自经营餐饮场所 未能防止食物免受污染或掺假 图源:Google North Of Brooklyn Pizzeria(多伦多650 1/2 Queen Street West)于10月1日获得有条件通过,存在1项重大违规: 未能采取措施防止害虫滋生 图源:Google Panchvati Supermarket(士嘉堡1255 Markham Road)于10月1日获得有条件通过,存在1项重大违规: 未能采取措施防止害虫滋生 图源:Google 所有“有条件通过”或“停业”决定都将在48小时内接受复检。未遵守DineSafe规定的商家可能面临罚款、法院传票或其他执法措施。
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    2个月前

    加拿大中风母亲 住急诊走廊 尿液遍地恶臭扑鼻

    “尿骚味、脏地板、病床边每天上百人路过……” 近日,一位来自加拿大萨省Unity镇的男子Tim Lang在社交平台发声,揭露了萨斯卡通皇家大学医院(RUH)急诊走廊的真实现状——他的母亲因突发中风送医进行核磁共振检查(MRI),却被安排在走廊病床整整3天。 期间,他看到的场景令人震惊。 图源:Tim Lang Lang透露,他的母亲在等待MRI检查的3天时间里,被安排在急诊走廊的一张临时病床上。他去探望母亲时,亲眼目睹了恶劣的卫生条件。 在他看来,走廊根本不具备基本的医疗照护环境:“我母亲中风了,却只能躺在走廊里,每天有500多人从她床边走过,根本没办法休息。” 他亲自统计,仅一个小时(9月25日早上7点到8点之间),就有172人从母亲的病床边走过。这样的环境使她无法入睡,也影响了后续与语言治疗师、职业治疗师的恢复训练。 更让他难以接受的是医院的卫生条件。他直言:“清洁状况简直糟糕透顶。” 他指出: 走廊地上有尿迹没人及时清理 弥漫着失禁病人的难闻体味 医护人员来去匆匆 病人长期暴露在嘈杂环境中 他还补充说,医院内有不少受毒瘾困扰的人,他们其实更适合去专业的成瘾治疗中心接受治疗。 最终,母亲被转入单人病房后,情况才有明显改善。目前她已转至Unity当地医院继续康复。 Lang表示,如果将来自己或家人再需要医疗照护,他会尽量避开这家医院。 萨省卫生局回应:拥挤高峰已过 针对外界质疑,萨斯喀彻温省卫生局(SHA)发言人John Ash周四告诉记者:目前该医院的病患拥挤高峰已过。 此前,社交媒体上疯传的一段视频显示,RUH医院走廊里挤满了病人。 Ash承认医院上周确实陷入严重拥堵,一度有42名患者在等待住院床位。为了防止未来再次出现此类情况,卫生局正在萨斯卡通增加109张床位,其中已有20张投入使用。 Ash将此次的过度拥堵部分归因于流感季节提前到来。 他还表示,民众有权在医院内录制视频,但他告诫人们要尊重工作人员和患者的隐私。 萨省新民主党卫生事务影子部长Keith Jorgenson则表示,这些视频揭示了医院状况是“不可接受的”。 “这清楚地表明,我们的医疗系统已经崩坏。”
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    2个月前

    加拿大人去年TFSA账户 被罚款1.66亿!2026年供款限额是

    加拿大政府网站显示,2026年的TFSA年度供款限额将维持在7,000加元,与过去两年持平。专家提醒一定要自己做供款记录,否则超额供款会挨罚,加拿大人去年TFSA账户被罚款1.66亿! 图源:51记者拍摄 这意味着,对于自2009年TFSA推出以来一直符合资格、但从未进行过任何供款的个人来说,明年的总供款额度将达到109,000加元,高于2025年的102,000加元。 TFSA年度供款限额的基准金额为5,000加元,自2009年起每年根据通胀进行指数调整,并四舍五入至最接近的500加元。 2026年的联邦指数调整率是通过计算截至今年9月30日的12个月期间的月度消费者物价指数(CPI)平均值,与截至前一年9月30日的12个月CPI平均值相比得出。2025年9月的CPI数据将于10月21日公布,因此2026年的指数调整率将在未来几周内正式宣布。 不过,无需等待一个月的CPI数据也可以确定2026年的TFSA年度限额。 魁北克SFL Expertise公司财务规划与税务优化总监Dany Provost在邮件中写道:“只剩下一个月未知数据的情况下,几乎不可能达到7,500加元的限额”,这是指TFSA限额按500加元为单位四舍五入。 Provost写道:“根据我的计算,若要达到7,500加元,9月份的通胀率必须年化至少达到135.3%,这种情况我们肯定早就注意到了。” 例如,8月份的年通胀率为1.9%。 TFSA供款额度从加拿大人年满18岁那一年开始累积,不论其是否开设账户。虽然向TFSA的供款不能抵税,但从账户中提取供款及增长部分是免税的。 图源:macleans 如政府网站所述,TFSA供款额度包括:当年TFSA年度限额、往年未使用的供款额度,以及上一年度的提款金额。 如果纳税人没有正确计算其TFSA供款额度,就可能误超额供款。超额部分的罚金为每月1%。而且通常纳税人要经过好几个月才会发现超额,从而导致罚款金额增加。加拿大税务局(CRA)通常会在超额供款发生的次年向纳税人发送信件或评估通知,前提是CRA已从金融机构收到所有TFSA记录。 在2024纳税年度,CRA共征收了1.66亿加元的TFSA超额供款罚金,高于2023纳税年度的近1.31亿加元,也远高于十年前2015年的1,500万加元。 2024年度平均每位纳税人的TFSA超额税为1,252加元。 纳税人最终需自行负责其TFSA记录,理财顾问表示,纳税人不应依赖CRA“我的账户”(My Account)门户网站的信息,因为这些信息可能并非最新,尤其是在年初金融机构尚未向CRA提交和处理TFSA信息之前,肯定不够及时。 尤其在2025年,大多数纳税人的“My Account”中TFSA信息因报表处理延迟而推迟至6月才更新。因此,纳税人今年尤其需要警惕超额供款问题。 业内人士建议,部分TFSA持有人若能像RRSP一样,享有超额供款“缓冲区”将会受益。目前,RRSP超额供款若超过扣除限额2,000加元的部分,纳税人每月须缴纳1%的税款。 对于那些不定期进行TFSA供款或提款、且没有完整记录的纳税人来说,计算供款额度尤其具有挑战性。 CRA提供了一个工作表帮助计算TFSA供款额度。 2024–2026年:7,000加元2023年:6,500加元2019–2022年:6,000加元2016–2018年:5,500加元2015年:10,000加元2013–2014年:5,500加元2009–2012年:5,000加元  
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    2个月前

    细节曝光!加拿大彩票巨奖得主 被一女杀害 切割冷冻埋尸!

    一宗悬而未决长达25年的谋杀案近日告破。受害者身份特殊引人注目,凶犯惨烈手法骇人听闻。 魁北克省警SQ近日宣布,63岁女子阿琳·吉拉尔丁(Aline Girardin)已于上周四晚被捕。她涉嫌杀害一名曾获得彩票巨奖的男子路易·瓦伦丁(Louis Valentine)。 在杀害男子后,该女子将其切割、冷冻并贮藏,然后竟购置房屋……只为将尸块埋入后院…… 卧底行动 警方透露,此案得以突破,源于一项历时数月、代号为“Mr. Big”的成功卧底行动——调查人员通过精心布置的场景与嫌疑人建立了信任关系,最终诱使其吐露犯罪细节。 巨奖得主 资料显示,瓦伦丁(↓)于1999年12月在拉瓦尔(Laval)赢得一笔巨额彩票奖金。随后,他搬到三河市(Trois-Rivières),并与吉拉尔丁建立了一段“性质未公开”的关系。 瓦伦丁最后一次被人看见是在2000年8月于拉瓦尔朋友的家中,2001年2月,瓦伦丁的家人正式报告失踪。 手段惊人 据调查,2000年夏末,吉拉尔丁(↓)在三河市将瓦伦丁刺死。之后,她将瓦伦丁的遗体肢解、冷冻并贮藏。 两年后,吉拉尔丁买下了瓦伦丁生前所居住宅,并于一年后卖出。短暂持有期间,她将冷冻的瓦伦丁尸块转移至该屋后院掩埋。 人骨和血迹 上周五,警方封锁了三河市Corbeil街,并设立了两处犯罪调查现场。 在瓦伦丁生前所居住宅的后院,警方在一处旧棚屋的遗址下挖出了疑似人骨残骸。此外,调查人员在位于同一条街的一处公寓内追查到可疑血迹。警方推测该公寓可能是最初的行凶地点。 人骨和血迹均已送交司法科学实验室进行鉴定。 有条件释放 上周五上午,吉拉尔丁通过视频出庭,她被控两项罪名——“非预谋谋杀”及“侮辱尸体”。尽管罪名严重,但吉拉尔丁神情冷静。 由于检方指出“吉拉尔丁目前没有再度危害公众安全的风险”,法官当庭宣布“有条件释放”。 公开资料显示,吉拉尔丁有前科:2002年,她曾因“威胁”及“刑事骚扰”被判有罪;2021年,她因一项轻罪被控,但该指控因其同意参加一项替代司法计划而获准撤销。 亲人感叹,社区震惊 瓦伦丁的家人表示,终于等到真相浮出水面,结束了长达25年的煎熬。 三河市居民则表示“倍感震惊”:若非警方公布相关行动及结果,他们很难想象这起骇人听闻的惨案竟发生在自家社区。
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    2个月前

    快抢!亚马逊加拿大狂招7000人 时薪24.5刀

    亚马逊宣布将在今年圣诞假日季招聘超过7000名季节性员工,其中近一半岗位将在大多伦多及哈密尔顿地区(GTHA)。 公司计划在多伦多、皮尔区、约克区和哈密尔顿等地招聘3000多名季节性员工。招聘将于本月开始,并分批持续至12月。 图源:Graeme Frisque/Metroland file photo 岗位与工作地点 全国范围内的招聘岗位将分布在亚马逊的配送中心、分拣中心和交付站。 工作内容包括:入库、拣货、打包、分拣以及发货等。 在 GTHA 地区,亚马逊将在20个站点招聘季节性工人。 薪资与待遇 亚马逊未公布此次季节工的具体时薪,但公司指出已于9月28日提高全加拿大员工的平均薪酬。 加拿大员工的平均时薪现为24.50加元,较2024年的23.50加元上涨了4.3%。 亚马逊加拿大客户履行总监Chuck Cummings在新闻稿中表示:“我们致力于打造一个让员工感到被重视并有成长机会的工作环境。通过创造数千个新的季节性岗位并投资于薪酬和福利,我们提供了有意义的就业机会,并可能发展为长期职业。我们自豪地从第一天起就提供有竞争力的薪酬、全面的福利和支持性的工作环境。” 如何申请 亚马逊表示,招聘信息已发布在hiring.amazon.ca,求职者需密切关注,因为职位通常会很快被填满,未来几个月将分批次陆续发布新岗位。 此外,有兴趣了解亚马逊配送中心运作的人,可以通过amazontours.com报名,免费参观附近的设施。
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    2个月前

    新进展!女子遭假警察绑架失踪案 再有一疑犯引渡归案

    2021年一名女子在Wasaga Beach 被绑架后失踪,现在再有多一名涉案男疑犯在美国德州被捕引渡返本国。 约克区警方表示,这名25岁来自密西沙加的男疑犯 Jaspreet Singh,8月中在德州被捕,星期二已被引渡返本国,被控以严重袭击等罪,他目前被还押,当局在前年开始全国通缉他。   25岁来自密西沙加的男疑犯 Jaspreet Singh被捕时(上图)的照片。 案发在2021年12月,当时37岁的女事主Elnaz Hajtamiri ,在烈治文山Yonge 夹Bantry 的地下停车场,被多名疑犯袭击。到2022年1月,女事主在安省Wasaga Beach 的亲戚家中被3名身穿假冒警察装备既疑犯绑架,事主之后下落不明。   2021 年 12 月 20 日,Elnaz Hajtamiri 在安省烈治文山一个停车场遭袭击,头部受伤,需要缝合大约 40 针。今次被捕的疑犯Jaspreet Singh,涉嫌有份在列治文山袭击事主。 连同这名疑犯,警方至今已就本案拘捕8人,包括女事主的前男友;去年8月,美国当局亦拘捕一名,在加拿大BOLO 头号通缉名单的涉案男子。 省警和约克区警方正继续寻找女事主的下落,并悬红10万元,呼吁任何人如有线索同当局联络。   自从她于 2022 年 1 月 12 日涉嫌被绑架后,女子Hajtamiri 便再无消息。 T05  
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    2个月前

    大温开发商集体陷绝望! 二十多年最严重过剩危机

    大温房地产行业高管最近发出警告——温哥华正在面临新建公寓过剩的问题。根据加拿大房屋与按揭公司(CMHC)的数据,目前大温地区大约有 2500套新公寓无人问津、空置待售,数量是去年的两倍。 城市发展研究所(Urban Development Institute)总裁兼CEO安妮·麦克马林(Anne McMullin)直言,问题的根源在于——建造成本已经远远超出了普通市民的承受范围。 “过去十年建房成本飞涨,现在要建一套房,已经超过大温地区八成民众的购买力。开发商也不会亏本卖房。” 她说。 多年来,开发商和建商还能勉强消化不断上涨的人工和材料成本,因为大家普遍相信房价会持续上涨。但现在情况变了,麦克马林把矛头指向了各级政府的新政策,称政策成本的增加让建筑成本再度上扬,最终导致新房价格进一步脱离实际。 “政府在各个层级推行的政策,让我们再也造不出普通人买得起的房子。” 她透露,有些开发商因为预售目标达不到,拿不到银行融资,不得不把定金退还给买家;还有些开发商在房价上涨期贸然上马项目,结果资金链断裂,已经走向破产清算。部分公司甚至已经开始裁员。 “一个潜在的风暴正在逼近,这很可怕。” 麦克马林希望各城市重新审视相关政策要求,比如非市场租赁住房配额、节能标准以及公共艺术配置等。 温哥华本地开发公司Rennie的总裁格雷格·扎亚迪(Greg Zayadi)也指出,市场放缓其实早在 2022年3月就开始显现,但过去一年情况变得格外严峻。 “过去20年,房地产行业一直表现很好。但这次新公寓销量的下滑,将在劳动力市场产生很大的连锁反应。” 扎亚迪提醒,当前这种“开发商手里握着这么多卖不掉的公寓”的情况,上一次出现还是 24年前。他说,现在很多开发商还没意识到,花80万买一套公寓的人,其实并不想要450或500平方英尺的小户型,而是期待 800到1500平方英尺、价格在80万到120万之间的房子。 “行业和省份必须找到办法,把售价控制在每平方英尺700到900元之间。这个价格比现在市场价还要高出200到300元,但这是一个可接受的区间。” 目前这些滞销公寓主要集中在本拿比、高贵林和素里部分区域。 皇家太平洋地产经纪奥列格·加柳克(Oleg Galyuk)表示,从他的经验看,二手公寓比新盘预售更容易卖出去。 “新盘库存往往卖不动。” 他认为,一些新房户型设计不合理,加上车位稀缺,也让买家缺乏兴趣。为了清库存,开发商纷纷祭出各种优惠手段: 免费送车位 赠送储物间 交房时提供现金返还 加柳克直言,部分开发商过于依赖投资客市场,忽略了实际居住需求。 “眼下涌入市场的很多公寓,根本不是人们真正想住的房子。” 总结来说,大温的新公寓市场正在出现一个前所未有的“供需错位”:开发商拼命建,但建出来的不是本地人想要、也买不起的房子;而买得起的人,却发现选择并不适合自己。业内人士认为,如果政策和市场环境不调整,未来温哥华的楼市可能迎来更大的风暴。
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    2个月前

    温哥华华人律师 行为不当被暂停执业

    卑诗省律师协会的一个法庭对温哥华律师Neal Burton Wang处以四个月的暂停执业处罚,原因是其职业行为不当。 这起职业行为不当的事件发生在2016年至2018年期间,涉及多项交易。其中包括一笔涉及加勒比海岛国圣基茨和尼维斯的一家公司的多伦多公寓出售,而该公司并没有银行账户,Wang也不知晓公司背后的实际所有者是谁。 该法庭指出,Wang未能在多个客户事务中获取、记录和核实客户的身份证明文件,这些文件是律师协会反洗钱和反欺诈防范措施的重要组成部分。 法庭补充说,客户身份识别和核实机制的目的在于保护公众和专业诚信,以免遭到非法用途的利用。 Wang未能在周四及时回应评论请求。 法庭表示,尽管Wang自1999年开始执业以来没有过纪律处分记录,这可能被视为减轻处罚的因素,但此次的违规行为既不轻微也不技术性。 法庭认定,Wang没有对交易进行询问,反而表示他终于收到了指示,摆脱了让他感到不安的资金,让他感到很 relieved。法庭认为,Wang的这种不安应该促使他尽早采取行动,因为他似乎对可能帮助进行不诚实、欺诈或犯罪行为“完全不在乎”。 法庭还发现有证据表明Wang曾伪造文件,使其看起来像是为这些交易进行了工作,并认为他的证词不值得信赖。 律师协会并未指控Wang facilitiated洗钱,而是表示他未能遵守协会的规定,也没有履行专业的把关职责,允许他的账户在未进行实质法律服务的情况下被使用,并且没有对资金来源或交易性质进行询问。
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    2个月前

    对Wealthsimple集体诉讼已经展开:律师呼吁加拿大人加入

    使用线上投资管理应用Wealthsimple的加拿大人,可能成为针对该公司的集体诉讼成员。 图源:brainstation 律师事务所Slater Vecchio LLP已针对Wealthsimple提起集体诉讼提案,原因是该公司在8月30日发生了一起数据泄露事件,并于9月初对外公开。 该律师事务所在提交的文件中称:“包括姓名、地址、社会保险号码、账户号码、政府签发的IP地址在内的敏感信息遭到访问和窃取。” Slater Vecchio事务所的律师助理Justin Giovannetti在接受CTVNews.ca采访时表示,目前阶段,受数据泄露影响的人站出来与律师事务所分享他们的经历非常关键。 他说,“我们希望了解这起数据泄露可能对这些人造成的潜在影响,未来这些人可能会面临实际伤害。” 拟议的集体诉讼将代表全加拿大在此次泄露事件中信息遭到获取的人群,并设立一个子类别,专门针对因数据被滥用而遭受直接损害(例如经济损失、身份盗窃或诈骗)的加拿大人。 根据Wealthsimple官网上的声明,公司已向受影响用户提供两年的信用监控服务。 Giovannetti表示,Wealthsimple已通知受影响用户,通过Equifax注册信用监控服务,并且注册截止日期为11月30日。 律师事务所认为这一措施不足,因为提供的免费监控时间有限。 “如果我是骗子,我会在日历上设置提醒,等两年后再行动,”他说。“那些在11月30日之前无法使用这项服务的人,根据Wealthsimple的通知,之后将无法再免费使用。” 受数据泄露影响的人可以通过律师事务所网站提交详细资料和联系方式。 Giovannetti补充说,集体诉讼下一步将进入认证听证阶段,以决定是否批准或驳回诉讼,该过程可能需要数年时间。 Wealthsimple在发给CTVNews.ca的电子邮件声明中表示,他们认为诉讼中的指控毫无根据,公司将积极应对。 声明中写道,“在发现这起数据安全事件后,我们迅速采取措施加以阻止,我们已通知所有受影响客户,并提供免费的信用及暗网监控、身份盗窃保护和保险。我们非常重视客户隐私,并将继续专注于为客户提供支持。”
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    2个月前

    不知这个规定 加国女被CRA罚款

    如果你拥有海外资产,且该资产在一年内任何时候的总成本超过10万元,则须连同个人报税表一同填写核对海外收入报表(Foreign Income Verification Statement)表格T1135。 据Postmedia报道,虽然大部分人会同意,如果瑞士银行账户中的资产超过10万元,就应该申报,但人们可能并未意识到,即使是持有于加拿大非注册经纪账户的外国公司股份,例如苹果公司(Apple Inc.)或辉达公司(Nvidia Corp.)等外国公司的股份也必须披露。未能在T1135表申报海外资产者,每个未提交表格的课税年度均可能面临每天25元、最高2,500元的逾期申报罚款,外加欠税利息。 一个“尽职尽责”的纳税人犯错 而这正是一位安省纳税人所经历的事情,此人因未提交T1135表格,分别在2019年和2020年的纳税年度被罚款2,500元。她因不服向税务法庭提出上诉,案件于9月开庭审理。 在审讯中,该纳税人坦承她确实需要提交T1135表格,且迟交了,但就认为自己不应该被处以罚款,因为她在准备报税表时是“尽职尽责”的。 法官指出,纳税人可以透过两种方式满足尽职标准。首先,他们可以证明自己采取了合理的预防措施来避免导致处罚的事件。其次,纳税人可以证明自己对事实有所误解,而若他们知道真实情况,一个理性的人也会犯同样的错误。 然而,该纳税人并非第一次未能按要求提交T1135表。曾为美国公民的她,在父亲于2012年去世后,才意识到自己需要提交美国纳税申报表,但一直没有提交。她聘请了一名会计师来处理她的加拿大及美国的税务申报。会计师发现,她原本应该在2012年、2013年及2014年的税务年度提交T1135表格的。 2015年,这位会计师代表纳税人提交了一份自愿披露文件。该文件指出,纳税人“最初没有按时提交这些T1135表格,因为她错误地认为加拿大经纪账户中的海外持股不属于海外财产”。加拿大税务局接受了这份自愿披露文件,纳税人从而避免了每年2,500元的未申报罚款。 不再雇会计师报税代价高昂 这位纳税人于2018年放弃了美国国籍,并决定既然不再需要提交美国纳税申报表,她就无需再雇用会计师来帮她准备加拿大纳税申报表。事实证明,该决定代价高昂。 当这位纳税人自行提交2018年的报税表时,她研究了甚么是海外资产,因为她担心自己从父亲那里继承的美国个人退休账户(IRA)可能符合条件。在发现所使用的报税软体提供的定义令人困惑时,于是转向谷歌(Google)寻找答案。 在研究IRA的相关资讯时,并没看到任何提示,需要考虑在她加拿大经纪账户持有的美国持股成本的情况,从而填写T1135表。因此,她没有检视自己在2018年海外持股的成本是否超过10万元的门槛,事实证明,并没有超过,法官称这是“一个幸运的巧合”。 2019年,这位纳税人更换了经纪人,而新经纪人制定了新的投资策略,要求她出售许多现有持股进而购买新的投资。这些变化的最终结果是,她的海外资产成本超过了10万元,她又一次需要提交T1135表格。 这位纳税人自己准备了2019年和2020年的报税表,但由于她在提交2018年的报税表时确信自己不需要提交T1135表格,因此在提交这些报税表时并未重新考虑这个问题。 同为投资账户有不同对待 纳税人在准备她的2021年报税表时,最终意识到这个问题了,因为她受到新的经纪公司发来一份新的海外资产申报报告,上面列明她在美国的投资成本。这时,她意识到自己也应该为2019年和2020年提交T1135表格。她试图进行第二次自愿披露,但遭加拿大税务局拒绝。 法官对此表示同情,称这位纳税人是一个“负责任”的人,“会准时申报及缴交税款”。他还指出:“将加拿大经纪公司投资账户中持有的美国投资视为海外资产,这有点违反直觉。尤其是,当这些投资是在注册退休储蓄计划(RRSP)和注册退休收入基金(RRIF)内持有时,则不会被视为海外资产。” 在其他情况下,法官可能会相信一个理性的人也可能会犯下与纳税人相同的错误。但此人已经犯过一次错误,并且需要透过自愿披露制度以避免被处以罚款,一个理性的人会再次犯同样的错误吗? 法官的结论是,他们不会这样,因为一个理性的人会对拥有海外资产的风险以及需要申报的责任保持高度警觉,并且“会采取谨慎步骤以确保自己不会再次落入同样的陷阱”。 况且,纳税人还反其道而行:她不再聘请会计师,而是自己报税。 因此,法官驳回了纳税人的上诉,维持了对逾期申报T1135表格的处罚。 图:加通社
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    2个月前

    17岁加国女孩离世捐器官,救活7人

    青春本该灿烂,却骤然凋零。 加拿大校园多接连传出令人悲伤的消息:17岁的冰球女孩车祸离世,捐出5 个器官,其中心脏更创下圣迈克医院移植史上的首例纪录;24岁的大学生意外重伤不治,却在临终捐出器官,为7人带来新生。 两个年轻生命的陨落,让无数人为之心碎,却也让“爱”在他人身上延续。 图源:yorkregion.com/Erin Callahan 生前,17 岁的Paige Callahan是一名热爱运动的女孩,总是笑容满面,让身边每个人都感到被接纳。 她的姐姐Erin如此形容:“她才刚刚开始在世界上留下属于自己的印记。”  离世后,这位Keswick高中的12年级学生,成为了器官捐赠的开拓者。 在多伦多圣迈克医院(St. Michael’s)被撤下生命维持系统时,Paige捐出了五个器官。家人被告知,她的心脏是加拿大第二例复苏后成功移植的心脏,也是圣迈克医院的首例。 Paige的心脏是在9月13日发生车祸后被抢救的。当时她驾驶的车辆冲出道路,跌入水中。紧急人员将她救出并送往医院,病情危重。 Erin回忆说,Paige在6岁时看到她填写器官捐赠卡,便说有一天自己也会这样做。 “虽然我们因她的离世而心碎,但她能以另一种方式活在别人身上,带来奇迹般的希望,这让我们得到一丝安慰。”  “我们一直为她骄傲,而如今,即便在死亡中,她的勇气依然让我们震撼。” 图源:Laura McLennan 最后的告别 10月2日下午,超过一千人参加在Georgina Ice Palace举行的追思会。。 9月19日,在生命最后的日子里,Paige竭尽全力抗争,给家人留下道别的机会。最终,她的母亲Suzy告诉她可以安心休息,14分钟后,Paige离世。 热爱运动的女孩 Paige从小就是天生的运动员,热衷于橄榄球、排球、足球和高尔夫。但她真正的“第二个家”,是Georgina Golden Hawks女子冰球队。 “没有什么比成为那个团队的一员、在家人的助威声中比赛更重要的了。” Erin 说。 她一直追逐“年度最佳运动员”称号,希望能追随两个姐姐的脚步。从9年级开始,她就渴望把照片挂在荣誉墙上。 原本她今年会获得“毕业生最佳球员奖”,该奖项今后将以她的名字命名。她的8号球衣也将在赛季结束后退役。 图源:forrestandtaylor.com/obituaries/paige-callahan 永远的笑容与善良 Golden Hawks协会注册官Laura McLellan称,Paige的离世令人心碎。她回忆道:“Paige有一副能点亮房间的笑容,是那种能和所有人相处的孩子。” 她不仅是球员,也曾在俱乐部年度“小小世界杯”中担任教练,指导年幼的球员。McLellan 的女儿 Hannah 也是她的好友。“她愿意为任何人做任何事。” McLellan 说。 爱家人,更爱当“小阿姨” Paige热切期待着毕业舞会,还和姐姐Rachel的伴侣聊了许久关于舞会礼服的事。她深爱家人,而她最自豪的身份是“阿姨”。 她无比宠爱三个小外甥:18 个月大的Cooper、两周大的Brooks和4个月大的Willow。能与他们过夜或陪伴一个下午,是她最开心的时光。 图源:forrestandtaylor.com/obituaries/paige-callahan 姐姐Erin表示,来自社区乃至更远地方的支持“令人震撼”,全家对此心存感激。 Paige的亲人包括母亲Suzy、父亲Jason、姐姐Erin和Rachel、继母Annette、继父Doug,以及继姐妹Macenzie、Faith和Emma。 图源:North Island College 在温哥华岛北岛学院(North Island College)的Courtenay 校区,师生们正为一名因车祸头部受伤去世的学生深切哀悼。 据CBC报道,9月16日晚,24岁学生Max Poley在学生会食堂(NISU Eats)做完常规夜班后,步行回家途中与一名骑车人相撞,导致严重脑部受伤。 北岛学生会执行董事Carissa Wilson表示,Poley当时被送往维多利亚综合医院的重症监护室,起初情况有所好转,甚至还能与家人交谈、开玩笑,但随后突发不可手术的脑出血,于本周一不幸去世。 “他曾跟家人说话,甚至还开了几句玩笑,”Wilson向 CBC 表示。“但他一直在时而清醒、时而昏迷之间徘徊。头部损伤在最初几周是非常棘手的。” 科莫克斯谷(Comox Valley)骑警证实,他们正在调查这起事故,并已确认骑车者身份。 卑诗省紧急医疗服务处表示,他们在9月16日晚8点49分接到报警,地点在Ryan Road与Back Road路口附近。一名伤者情况稳定被送院,另一人则情况严重。 学生会的Wilson表示,Poley住在Back Road附近,经常沿着Ryan Road步行回家。这是一条陡峭且繁忙的道路,只有狭窄的涂漆自行车道。据她转述,一名医护人员告诉Poley的母亲,骑车者当时在人行道上行驶,但警方尚未确认这一细节。 “我们仍在努力查清事故的更多细节和相关情况,”骑警发言人 Const. Monika Terragni 表示。 “一个前途无量的年轻人” Wilson回忆道,她在几年前就认识了Poley,形容他是一个“绝对讨人喜欢的年轻人”。 “这太令人心碎了,”她说。“这起事件对我们的社区造成了多层次的冲击Max是一个前途无量的年轻人。” Poley当时正在修读办公室管理专业,同时选修大学转学课程,计划未来搬去温哥华或维多利亚。他还曾与Wilson谈起自己建立的书籍数据库,用电子表格按类别和颜色整理了所有读过的书。 北岛学院表示,Poley的离世是“每个人的巨大损失”。周四,学院在Tyee Hall安排了辅导员提供即时心理支持,学生会也呼吁需要帮助的同学寻求心理咨询。 “一个温柔体贴的青年” 在Poley生前工作的收银台旁,学生会贴出了告示,号召为他的母亲筹款。Wilson发起了募捐,因为Poley的母亲每天都租车往返六小时,从科莫克斯谷赶到维多利亚陪伴儿子。 师生们纷纷分享了Poley的故事和他对校园社区的贡献。Wilson说:“Max 是一个温柔体贴的年轻人,愿意与几乎所有人交流,” 她还表示,周四Poley的器官被成功捐赠,可为多达七人带来新生。
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    2个月前

    加拿大邮政出招:自愿离职最高补偿这个数

    加拿大邮政向罢工中的邮政工人提交的最新合约提议,在许多方面与今年5月的“最终提议”类似,但取消了签约奖金,并新增了与即将到来的裁员相关的条款。 提供自然减员和自愿离职等方式,提供最高78周基本工资的自愿离职补偿。 这份于周五提出的提议,距离联邦政府宣布计划改造财政吃紧的邮政服务仅一周多。该计划包括:结束每日邮件投递、关闭部分农村邮局,并将几乎所有加拿大家庭转为社区信箱收件。 拥有约5.5万名成员的加拿大邮政工人工会表示,这一决定是对工人的直接攻击,并迅速宣布全国范围罢工。   加拿大邮政支持这些改革计划,其最新提议包含了帮助企业顺利度过转型期的条款,包括暂时中止“终身工作保障”政策,并解除对493家城市及郊区企业邮局关闭的冻结。   公司表示,将提供最高78周基本工资的自愿离职补偿,并将在自然减员和自愿离职等方式无法达到裁员目标的情况下,才会实施强制裁员。 该提议保留了5月时提出的许多条款,包括四年内13.59%的复利工资增长,但取消了签约奖金,理由是财务状况恶化。 公司发言人Lisa Liu在声明中表示,“加拿大邮政的新提议是在公司财力承受范围内,同时确保员工长期拥有良好工作和福利”。 工会在收到提议前表示,将认真审阅和分析任何提案,以判断其是否能满足邮政工人、其家庭以及依赖邮政服务的公众的需求。 工会坚决反对政府的邮政服务改革计划,强调任何变革都必须通过有意义的协商,而不能单方面推进。
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    2个月前

    郭晶晶看秀同框朱珠,合影从来没输过!拎爱马仕

    范主说:郭晶晶的时尚观 最近,一向低调的郭晶晶,在时尚圈存在感越来越强,尤其是在米兰时装周的亮相,让不少人眼前一亮。 在Bottega Veneta秀场,她就凭借一身藏蓝针织和正红皮裙的撞色Look吸睛,精致的大波浪发型,看起来松弛从容,气场十足。 同在看秀的朱珠,也晒出了和郭晶晶的合照,一起拎BV Campana编织包包,一个贵气,一个明艳。 有不少网友夸赞郭晶晶状态好,不由自主被她的气质吸引,感觉合影从来没输过~ 这次惊艳亮相也并非偶然。就在不久前,她与甘比、郑志刚夫妇一同现身爱马仕秀场。 白衬衫简约大气,框架眼镜挂在领口随性松弛,手中罕见拎一枚鳄鱼皮Kelly,网友们再次表示欣慰:终于有阔太的样子了。 而在此之前,郭晶晶还穿皮衣长裙给品牌拍摄了一组群像大片,同台奥斯卡影后Julianne Moore、杨紫琼、小李子女友VC,演绎独特的从容气质。 在时尚圈大杀四方的同时,私下里的郭晶晶也依然保持着清流本色,无敌接地气。比如在泳联活动穿黑裤Polo配苹果表,秒变邻家大姐。 最近和老公霍启刚到西藏旅游,穿藏服云淡风轻,都仿佛给人一种随心所欲的悠然态度:时髦与否,只取决于她想不想...... 郭晶晶还晒出自己装氧气瓶的“编织袋”,引发网友讨论。有人猜测是不是巴黎世家最新款,后来被扒出是香港“新生精神康复会”的赠品,也是为本地慈善打call。 那么今天,范主就和大家聊聊,为什么一向低调的郭晶晶,会深受时尚大牌的青睐? 01 独特颜值气质 拼合影没输过 郭晶晶时尚资源起飞,与奢侈品流行趋势转变息息相关。不管是老钱还是新贵,都在时尚中追求不动声色的、松弛自在贵气,而这正是郭晶晶所拥有的。 不施粉黛的素颜,可以说是松弛感的天选“妆容”。郭晶晶是跳水运动员出身,因为职业原因很少化妆,但五官精致、皮肤细腻,素颜底子非常不错。 近期给赫莲娜拍的广告,又秀了一把43岁的好状态。 高颧骨、方圆脸,也是时尚圈公认的高级脸特征,巩俐、舒淇也都是这种类型。 加上天生自带的“笑眼”,和一点点质朴气质,大气中还不乏几分乖巧。 既拿捏着松弛感的郭晶晶,也掌握着贵气密码。当年嫁入霍家,她就被港媒夸赞有着极佳的面相:额头饱满、鼻头有肉、人中分明等等,是标准的“富贵相”。 最近跟霍启刚秀恩爱,还有网友发现俩人嘴鼻特点很相似,越来越有夫妻相。 最重要的BUFF,还属郭晶晶的冠军气质。手握四枚奥运金牌与三十余个世界冠军头衔,不论眼神还是举止,都透露着千锤百炼后沉淀下的笃定,自带强大气场。 好比2008年,刚从体育跨界进军时尚圈时,就和汤唯、张曼玉、舒淇三大影后坐在一起,不卑不亢、从容淡定。 当时还凭借一张图封神,感觉舒淇看郭晶晶的眼神都快要拉丝,仿佛迷妹一样~ 时隔多年,这份气质也更进一步。近年两人又在BV活动再度同框,郭晶晶进化得更为优雅大气,配上温婉波浪卷,笑容中满是沉稳的“富态感”。 而如今,这份气质也足以让她在任何合影中都游刃有余。Ralph Lauren活动上,和高圆圆、蔡卓妍同框站C位。 出席卡地亚活动遇上“巩皇”,双王合体一起彰显霸气。 去年卡地亚活动还跟超模小KK同框,身高差距也不能压制冠军的魄力~ 回归到豪门社交圈,跟何超琼并肩站C位,那份沉稳贵气更是自然流露,不愧是顶级阔太。 02 时尚品牌选择 能贵妇也能松弛 在时尚品牌选择上,郭晶晶则有两套答案,在贵妇与松弛之间切换。 出席活动、晚宴时必备大牌。老钱风标杆Ralph Lauren则是首选,和她豪门贵妇身份完美适配。24早春系列连衣裙,披针织衫搭配同色RL包包,演绎安静的奢华。 上身24秋冬大衣,经典廓形沉稳大气,内搭红色条纹针织点亮Look,白色Hobo包平衡松弛感。 征战时装周时则换上Polo Ralph Lauren衬衫,刺绣Logo低调不失辨识度,和针织衫、西裤和拉夫劳伦包包组成高智感穿搭,很适合日常借鉴。 BV也是郭晶晶的爱牌之一,这次米兰时装周采访,她就直言自己最常用的时尚单品就是BV的钥匙包。 郭晶晶的BV Look也特别有松弛感,皮质长裙配针织衫,手拎Campana包包,简约又好看。加上伪素颜妆容、微凌乱的小卷发,气质太绝。 还有这身BV格纹衬衫和休闲西裤,大廓形设计把休闲属性拉满。 日常中也经常Pick BV的包包,像是BV的限定款Tosca包包,搭配200元安踏T恤走平价+大牌路线,脚下还穿了双“中产最爱”的On昂跑~ 图片from:小红书@Cristina BV Concert米色编织包搭配100块飞跃鞋,老钱色系也是很耐看。 另外,爱马仕的出镜率最近也有提高,比如给GIADA拍广告时拎的黑色Birkin,背法依旧随心所欲,放在墙角、随便扔在地下也不会心疼的那种↓ 亮相活动,也穿过GIADA白色Look。经典花瓣上衣,荷叶边下摆设计感十足,搭配阔腿裤非常干练。 前阵子入选游泳名人堂,穿了凯特很爱的Beulah London粉色连衣裙,搭配Christina Louboutin高跟鞋,少女风特别可爱。 私下生活里,郭晶晶更多Pick接地气的单品,主打一个简朴。比如平时背个帆布袋子就出门,还不忘频频跟粉丝们打招呼,超级亲切。 最近到西藏又背起300多块的PANDAHOUSE熊猫包,造型看着也是很实用那种。 去香港冉起当代艺博会,白色衬衣搭配藏蓝色半裙简简单单,手上的红白蓝“编织袋”亮了... 还爱上了中产三宝。出游穿运动服背珑骧包,毫无距离感。 前阵子登山徒步穿HOKA MAFATE SPEED 2,黑色机能风酷感十足。 昂跑Cloudtilt还跟霍启刚配成情侣鞋,白色网面鞋面百搭又舒适。 03 戴高珠大杀四方 日常佩戴精致小巧 郭晶晶还会搭配很多高级简洁的珠宝,来提升时尚完成度。 前阵子就上身周大福“和美东方”全新高珠“天圆地方”系列,翡翠的“圆”,比喻时间之流转不息;钻石的“方”,则定格空间之稳固不移。佩戴身上,也有“天人合一”的美好寓意,非常高调奢华有内涵。 用料工艺也相当牛,翡翠冰而翠绿,高净度钻石采用方、圆两种切割,据说一套价格约1900万。 还戴了另一条“莲华清韵”项链,象征美好和纯洁的寓意,衬托温婉与大气。 霍英东纪念馆开馆,则佩戴卡地亚THE SIXIÈME SENS PAR系列高级珠宝出席,虽然一出手就是高珠级别,却并没有浮夸的感觉。 登封Instyle杂志,驾驭起卡地亚GRAIN DE CAFÉ系列红碧玺咖啡豆项链,由55颗红碧玺和258颗钻石打造,金色显得很贵气复古。 精致小巧的,新年时上身卡地亚猎豹项链,价格84500元,难得阔太一回。猎豹也象征着笃定自信女性魅力,和她的气质特别搭。 给婆婆朱玲玲庆生时,戴了Cartier d‘Amour项链,虽然是一枚单钻,但不乏仪式感。 耳环、手链的选择同样不算花哨。卡地亚Trinity耳环,三色圆环设计,搭配白色高领衫和黑色外套,真心简洁耐看。 MIKIMOTO的小蝴蝶系列手链,搭配四颗珍珠,日常比较小精致~ 她的搭配方式也大多是单戴,不过出席活动时也会祭出全套。像是卡地亚Trinity耳环搭配Cartier d‘Amour系列项链,以及Baignoire系列腕表,既点亮Look,又不喧宾夺主。 如今的郭晶晶,虽然在时尚圈越来越火,但她只化适合自己的妆容、只穿适合自己的风格。从不用力混任何圈子,而始终以“成为自己”为目标前进。或许这也正是现在的时尚圈,所苦苦追求的东西~ 好啦,关于越来越时尚的郭晶晶,这次就先说到这。范友们有何看法,欢迎移步评论区讨论~
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    2个月前

    加拿大近5万留学生"失联"!移民部点名印度造假第一

    加拿大的移民系统,正面临一场前所未有的“失控”。 IRCC披露:近5万留学生“黑”在加拿大 近日,加拿大移民部(IRCC)在国会曝出一个惊人数字:超过47,000名留学生可能违反签证条款,目前处于非法滞留状态。 IRCC移民诚信部门负责人Aiesha Zafar披露,共有47,175名持学签入境加拿大的留学生被认为“可能不合规”,这意味着他们没有按照签证规定上课,甚至彻底失联。 图源:parlvu.parl.gc.ca Zafar解释,这一数据来自加拿大各大院校的报告,许多学校反馈称他们“失去了对部分留学生的追踪”。不过她补充说,目前尚不能确认这些人是否完全不合规,这只是教育机构上报的初步数据。 当被保守党议员Michelle Rempel Garner逼问IRCC如何“追踪并驱逐”这些违规学生时,Zafar表示,这是加拿大边境局(CBSA)的职责。 她说:“任何在加拿大的外国公民都属于CBSA的管辖范围,他们有一个境内调查小组。” 印度被点名:造假第一名 Zafar还提到,印度是加拿大留学移民欺诈的主要来源国。 当被问及“哪些国家涉及最多造假案例”时,她明确表示:“印度是主要的国家。” 根据IRCC数据,仅在2024年春季,就有5万名持学签入境的外国公民被其注册学校报告为“未到校”。其中,19,582人来自印度,高居榜首。 系统漏洞惊人:学校不报备,政府没办法 讽刺的是,根据IRCC的规定,加拿大每年两次要求各个“指定学习机构”(DLI,即有资格招收留学生的院校)上报学生出勤情况。如果学生被学校报告为未上课: 该信息会被记入个人档案,并可能影响其未来的移民申请; 严重者还可能被移交CBSA执行执法。 但IRCC承认,如果学校不报,目前没有任何追责机制。 这意味着,即便有留学生明目张胆不上课、打黑工、甚至失联,只要学校不主动报告,这些人就可能永远“潜伏”在系统中。 网友炸锅:真实数字恐怕得再加个0 社交媒体上,网友们纷纷热议: “驱逐出境 x 47.175!” “(真实数字)远远超过4.7万。” “我想说,这个数字(4.7万)末尾加个0可能更接近实际情况。当加拿大公民辛苦维持生计时,非法移民却大量涌入,并利用社会福利制度。” “他们都在Tim Hortons或者BMO银行工作!(认真脸)” “他们都在Tim Hortons打工,要找到他们没那么难吧。” “建议调查一下亚马逊送货员。” “哈哈哈,是真的。来宾顿看看就知道,有多少‘留学生’拿着安省驾照开卡车,或者在亚马逊等地方打工……根本没踏进过学校一步……更令人惊讶的是,很多人的英语都很差……他们不会英语,又怎么可能去‘学习’呢?” 印度外交部长:加拿大自找的 面对加拿大的指责,印度外交部长曾公开表示,印度早已发出警告,提醒可疑分子和造假的黑帮人员动向。但加拿大依旧给他们发放签证、允许入境,还"十分欢迎"。 印度方面直指,加拿大政府对风险视而不见,反而为造假分子打开大门,如今引火烧身。 到底该怪谁呢?
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    2个月前

    报告:加拿大大选出现“小规模”外国干预

    联邦安全专责小组的一份新报告称,本国在最近这次大选期间曾出现“规模较小”的外国干预活动,而且通常难以追溯到境外行为者。 选举安全及情报威胁(SITE)专责小组包括加拿大环球事务部(Global Affairs Canada)、加拿大安全情报局(CSIS)、皇家骑警(RCMP)以及加拿大通讯安全局(Communications Security Establishment)的代表。 根据联邦协议,如果由高级官员组成的小组认定,出现一宗或多宗将威胁加拿大举行自由公正选举能力的事件,该小组就有权在竞选期间向公众发出警告。 但2025年大选期间并未发布此类警告,最终大选以卡尼领导的自由党少数政府当选而告终。 该小组被称为“五人小组”,成员包括枢密院秘书、国家安全和情报顾问、司法部副部长以及公共安全和外交部副部长,于大选期间定期收到安全专责小组的最新消息。 在周四(2日)公布的一份“事后报告”中,专责小组表示注意到有包括中国方面在内的跨国行动。 报告发现,与中国相关的行为者试图在加拿大华语用户活跃的各种社交媒体平台上,放大关于政治候选人截然不同的叙事。 此外,专责小组还注意到俄罗斯试图在网上进行资讯操控和干扰活动。 最后,小组成员还发现了一些利用政客姓名和肖像来宣传加密货币和金融诈骗的事件。 报告称,专责小组向“五人小组”通报了这些事件,并根据“五人小组”的指示做了处理。 报告指出,由五人小组的思考“指出了一个更广泛的现实,即选举诚信必须在民主治理的整个生命周期中加以维护。”并展望加拿大未来的选举,指最近这次选举的经验教训将成为“如何在日益严峻的环境中更好地保护和促进民主诚信”的基准。 图:加通社
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    2个月前

    加拿大百岁奶奶理财:10万本金轻松滚成30万

    玛丽在2009年免税储蓄账户(TFSA)刚推出时便开设了账户,并每年都缴纳允许的最高额度,总共投入约10.2万加元。如今,她的TFSA已经增值到接近30万加元。 对于一位没受过多少教育、出身农家的百岁老人来说,这无疑是一笔不小的财富。而更令人称奇的是,她几乎没花什么力气管理,每年只花一两个小时。 图源:51记者拍摄   玛丽二十多岁时结婚,定居在安省南部小镇。等孩子长大后,她在镇上的珠宝店工作,并将大部分收入存进银行储蓄账户。几十年后,她在八十多岁时去银行开设了TFSA。理财顾问原本建议她把资金投入“进取型基金”,但在女儿和女婿的鼓励下,她选择了年费更低的指数基金。 玛丽喜欢简单易行的投资方式,且信任熟悉的银行。指数基金的分红自动再投资功能尤其吸引她,让资金在复利效应下不断增长,而她几乎不用操心。 在丈夫去世后,她用储蓄账户应付额外开支,但从未动用过TFSA里的钱。她安心地让账户资产静静增长。 账户里的投资赢家 RBC加拿大指数基金:跟踪S&P/TSX综合指数,总费用率0.66%。自2009年以来,分红已翻倍至2024年的每单位1加元。10月1日的收盘价为每单位 57.07加元。 RBC美国指数基金:跟踪标普500指数,总费用率 0.66%。2024年分红不多,但资本增值强劲,2025年10月1日的收盘价为每单位 57.58 加元。 这两个基金涵盖了加拿大和美国市值最大的公司,包括加拿大的皇家银行、道明银行、Enbridge、BMO、Shopify 等,以及美国的英伟达、微软、苹果、亚马逊、Meta、谷歌、特斯拉和巴菲特的伯克希尔。 今年夏天,玛丽身体一度下滑,所幸近来恢复。但这也引出了一个问题:账户持有人离世后,TFSA 会如何处理? 玛丽已指定女儿们为受益人。这样一来,账户里的资产将直接转给女儿们,而不必经过遗产认证程序,避免了认证费用。根据规定,受益人会一次性获得分配,若她们的 TFSA 有足够额度,可将资金转入自己的 TFSA,从而继续享受免税增长。若额度不足,尽管领取时无税务负担,但之后的收益就要纳税了。 另一种方式是指定配偶或同居伴侣为“继任持有人”,这样账户可继续保持免税状态。但玛丽的丈夫早已去世,因此不适用。 稳健理财的典范 玛丽的TFSA虽没像一些案例那样突破百万,但她付出的时间和精力极少,却凭借多元化的低风险投资获得了良好回报。这种“少操心、低风险”的模式,成为许多普通人学习的典范。
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    2个月前

    崩溃!加拿大数万卡车司机被困边境:断粮、无洗手间!不干了

    加拿大边境系统故障导致数万名卡车司机滞留美国,有人等待超过24小时,甚至断粮、无洗手间。   据Global News报道,被困的卡车司机Kiratsimran Deol说,他加入卡车运输行业时,从未想到仅仅两年后,就开始怀疑自己的选择。“我在考虑换工作。这是我们大家现在都在想的事情。” 将近24小时,Deol和他的同事一直被困在纽约州里普利镇(Ripley)I-90 公路沿线的一家加油站。 他们原本要把货物运往加拿大,计划在周四凌晨1点通过和平桥进入伊利堡(Fort Erie)。 然而,加拿大边境服务局(CBSA)四天前发生的IT系统故障,迫使他和来自加拿大各地的数万名卡车司机滞留在美国。 Deol告诉Global News:“有时候在这里等很难受,完全不知道什么时候能恢复……我们听说有些朋友已经卡了将近两天。” 图源:Global news/Kiratsimran Deol 他们是从堵在和平桥排队的同行那里得知系统故障的。于是两人决定驶入I-90的加油站等待,好歹附近还有一些便利设施可用。 很快,数十辆同样要运往加拿大的卡车也开始这样做,因为听说排在边境的司机已经断粮,甚至无法使用洗手间。 图源:Global news/Kiratsimran Deol 加拿大卡车运输联盟(Canadian Trucking Alliance,简称 CTA)表示,每天大约有7万辆卡车往返于加美边境。 该联盟告诉Global News,来自全国各地的卡车司机都遭遇了延误,整个行业对此非常愤怒。 加拿大卡车运输联盟称,试图进入加拿大西部边境的卡车延误时间为4到5小时,最严重的延误出现在安省边境,包括尼亚加拉瀑布、伊利堡和温莎等口岸。 “我们看到卡车被困超过24小时。”加拿大卡车运输联盟总裁兼首席执行官Stephen Laskowski在一次Zoom采访中说。 “有些情况下,桥梁管理部门甚至要为卡车司机提供食物,因为他们在美方一侧等待的时间实在太长了。” 伊利堡和平桥和尼亚加拉瀑布的刘易斯顿–昆士顿口岸(Lewiston-Queenston)的港口管理部门在本周四都建议,商用卡车司机避免前往这两个地区,因为队伍已达或超过承载极限。 Laskowski表示,这次故障并不感到意外,这是反复出现的问题,联邦政府早就承诺要在边境基础设施上进行投资。 他说:“这真的很令人困惑。极度困惑、担忧和沮丧的是,为什么这些投资没有落实到IT系统上。” 图源:X 加拿大边境服务局在声明中表示,这次故障发生在周日上午的例行维护后,并已在周二解决。发言人Guillaume Bérubé表示:“例行维护中的数据录入问题导致了故障,目前正在调查中。” 声明还指出:“商用司机在恢复正常处理时可能仍会遇到延误,因为我们正在清理故障期间积压的请求。” 但Laskowski表示,联盟并没有从联邦机构获得任何解释,为什么延误一直持续到周四晚上。 他说:“本地港口在整个危机期间一直与行业保持合作,向我们提供了最及时的信息。”  “不幸的是,就渥太华方面而言,我们仍未得到清晰的信息:究竟发生了什么?何时会得到解决?更坦率地说,同样重要的是如何确保这种问题永远不会再次发生。” 该联盟警告称,这次系统故障带来的代价不仅仅是卡车司机承担,而是整个依赖货物进入加拿大的供应链都会受到影响。 现在,Deol和所有被困在边境南侧的司机只能继续等待,不知道何时才能回家。 “有时候真的很让人沮丧。”Deol 说道。
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    2个月前

    利率将降至1.75%?加拿大降息幅度或超预期

    加拿大虽然暂时避开了经济衰退,但未来几个月仍将面临困境,不少经济学家呼吁加拿大央行进一步降息。而凯投宏观(Capital Economics)则认为,降息幅度可能远超市场预期。 据金融邮报报道,目前,加拿大主要银行普遍预测央行将维持利率在2.25%或更高水平。但凯投宏观预计,利率可能会一路下调至1.75%。 加拿大央行在9月作出六个月来的首次调整,将基准利率降至2.5%,理由是经济增长放缓、通胀压力减弱。市场普遍预计10月将再次降息25个基点,但凯投宏观副首席北美经济学家斯蒂芬·布朗(Stephen Brown)认为,央行的行动可能更为激进。   布朗指出,美国关税冲击以及移民减少正在使美国经济陷入增长乏力的局面。尽管他预计美国经济不会正式陷入衰退,但“正徘徊在衰退边缘”。在这一背景下,加拿大经济也难免受到波及。   凯投宏观的报告预测,由于关税不确定性和移民减少带来的压力,今年加拿大国内生产总值(GDP)增幅仅为1%,失业率将在2026年初攀升至7.3%的峰值。尽管下半年出口和商业投资可能部分回暖,但家庭支出预计依然低迷。 通胀方面,布朗认为情况将逐步改善。他指出,核心通胀率近期维持在3%左右,但随着劳动力市场走弱以及联邦政府取消大部分针对美国的报复性关税,预计到2026年年中核心通胀将降至2%。 “核心和整体经济状况在未来几个月应该都会得到基本控制。”布朗表示,“因此问题不在于央行是否会降息,而是降息的幅度究竟有多大。” 凯投宏观预计,自10月起,央行可能在每次会议上连续三次降息,每次25个基点。这意味着利率将跌破央行估算的中性区间(2.25%至3.25%)。不过,随着经济逐步复苏和失业率回落,该机构也预测2027年底可能会迎来两次加息。 布朗同时提醒,未来走势仍取决于11月4日公布的联邦预算。他指出,总理马克·卡尼在财政紧缩上的语气愈发强硬,若政府大幅裁员,将对经济造成拖累,迫使央行提供更多货币支持。反之,如果预算中的财政援助超出预期,央行可能会相应收紧宽松力度。
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    2个月前

    用了30年 加国男子被银行突关账户

    很多加拿大人可能还不知道,银行可以“取消”您的银行账户,尽管这种情况并不经常发生。 CTV最近报道了一名安省男子的亲身经历,这名男子感到很震惊,仍然不完全清楚为什么。 托马斯·纳萨布(Tomas Nassab)说:“这毫无道理”,“我不是任何犯罪网络的成员。我也不从事诈骗。我只是一个想在这个加拿大社会混日子的普通人”。 纳萨布表示,他已经是加拿大皇家银行(RBC)的客户近 30年了。他在 RBC 拥有信用额度、信用卡和投资,并且还负责管理父母在该银行的账户。   纳萨布表示,当他试图转移投资资金时,却遇到了难以获得现场服务的困难,因此他向银行投诉。   纳萨布说:“我向几位分行经理和一位地区社区经理投诉,七天之内我就被告知我的所有账户都将被关闭”。 纳萨布称他收到了加拿大皇家银行的一封信,信中部分内容表示“我们无法再继续与你们的银行业务关系”,并告知他必须在 30 天内关闭账户并将钱转出银行。 纳萨布说:“我们建立了良好的投资组合,并始终尊重银行,但期望获得足够的服务......却在没有任何解释的情况下被彻底撤职,这非常令人失望”。 纳萨布表示,他向皇家银行提出上诉,希望推翻这一决定。他说:“我希望各级银行能够明确原因,并改善客户服务”。 纳萨布认为自己不应该因为抱怨客户服务而被关闭账户。 RBC的一份发言人在一份声明中表示:“客户或银行可以选择终止银行业务关系。加拿大皇家银行只有在全面审查情况后才会做出此类决定。如果银行确实决定终止银行业务关系,我们会在过渡期内与客户合作,并给予他们时间做出其他银行安排”。 “虽然我们无法对这一特殊情况的具体细节发表评论,但我们可以肯定的是,有关客户关系的决定从来都不是轻易做出的”。 银行关闭账户的原因包括涉嫌洗钱、违反欺诈政策、辱骂或不尊重行为。 如果决定终止合作关系,银行无需解释背后的原因。但是,他们必须给予前客户足够的时间来转移资金和投资。 如果您觉得银行错误地告知您将关闭您的账户,您可以向银行服务和投资监察员 (OBSI)提出投诉。
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    2个月前

    加国会推迟退休年龄吗? 养老金捉襟见肘

    随着人口老龄化加速,人们愈发的关注加拿大养老金计划(CPP)是否能够继续的稳健运行下去? 毕竟,根据Financial Post的数据,加拿大65岁及以上老年人口占比在过去20年持续上升,从2005年的13%增至2025年的约19%,加拿大统计局的模型预测,50年后这一比例可能高达32%! 欧美等地养老金库存告急 在美国,2025年社会保障基金(美国版CPP)的受托人报告警示称,该基金可在2033年前支付100%的法定福利,但届时储备将耗尽,之后只能支付77%的福利,除非国会采取措施弥补资金缺口。   欧洲一些主要采用现收现付制的国家,如德国、法国、意大利和西班牙,也因老龄化加剧而面临类似难题:领取养老金的老人越来越多,而年轻缴费者不足,迫使政府调整移民政策以缓解社保系统压力。   加拿大的养老金还算稳当 与欧洲现收现付制不同,加拿大养老金计划(CPP)是部分基金制,仅部分依赖当前缴费者。 加拿大养老金投资委员会(CPPIB)截至6月30日报告资产约$7.32万亿,本季度增长$1.7万亿,其中一半来自投资增值,另一半来自缴费超出发放金额。 联邦、省及地区财政部长每三年评估CPP健康状况,由首席精算师办公室审计。上一次评估在2022年12月提交国会,结论是:以现有缴费水平,CPP在未来75年内将保持财务可持续性。 这也得益于上世纪90年代实施的改革。当时CPP采用现收现付制,而1997年联邦与各省区达成一项重要改革协议,决定逐步提高缴费率,并将投资策略从低风险的政府债券转向涵盖公共及私人股权等回报更高的资产类别。 正是这一代人的未雨绸缪,为现在CPP的长期稳定奠定了坚实基础。 加拿大暂不推迟退休年龄 尽管已经有人担心加拿大养老金计划(CPP)的退休年龄可能受到影响,从而被推迟,但目前并无迹象显示将进行此类调整。 不过,早在2012年,联邦政府曾提议将另一项退休福利——老年保障金(OAS)的领取年龄从65岁逐步提高至67岁,原计划于2023年至2029年间分阶段实施。然而,该提案已于2016年被撤销。 与CPP不同,OAS的领取并不基于工作期间的缴费,而是取决于申请人在加拿大的居住年限。其资金并非来源于专门的投资积累,而是直接从政府税收中拨付,因此未来面临一定的财务压力风险。 为了增强制度的公平性,加拿大目前已对高收入退休人群实施收入测评,并征收相应的养老金回收税。 世界多国已因社保压力推迟退休年龄。今年早些时候,丹麦宣布将退休年龄从现行67岁逐步提高到2030年的68岁、2035年的69岁、2040年的70岁,适用于1971年后出生、明年满55岁的人群。 尽管推迟退休年龄在年轻选民中不受欢迎,但随着寿命延长、纳税人减少、退休者增多,改革趋势难以避免。 CPP与OAS,仍需个人储蓄补充 2025年,CPP最高退休金从60岁的每年$1.1万元到70岁的$2.44万元不等。 若提前领取,金额会相应降低。65岁时的最高养老金为每年$1.71万元,但实际平均领取金额仅为约$1.01万元,主要原因在于大多数参保人在工作期间未能持续按最高缴费基数缴纳。 CPP在计算养老金时设有一定的灵活性,允许扣除因育儿导致的低收入或零收入年份。 此外,通过与其他国家签订的社会保障协议,移民也可将在海外缴纳的养老保险年限用于增加其在CPP或老年保障金(OAS)中的权益。 自2019年起实施的CPP增强计划,将在未来逐步提高退休人员的养老金水平,同时相应增加缴费率,确保计划的长期财务可持续性。 总体来看,CPP相较于许多国家的养老金体系更为稳健;而OAS则因其非缴费性质,资金来源更为脆弱,未来仍将持续对联邦财政构成压力。 不过,仅靠CPP和OAS仍难以满足大多数加拿大人的退休生活需求。 即便将两项福利均推迟至70岁领取并获取最高额度,每月合计金额也仅略高于$3000元。因此,加拿大人仍需积极储蓄,但至少无需担心CPP的稳定性——它或许不够丰厚,却并非岌岌可危。
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