加国新闻

(YorkBBS编译)加拿大邮政总是让人很无语，不仅仅是服务质量让人质疑，就连邮政的智商都开始让人“着急”了。这不，顾客的前臂就被卡在邮箱里出不来了! Peter Perron是蒙特利尔West Island社区的居民，身高5'9''，体重180磅，算不上是一个体型魁梧的人，也没有大力水手的手臂。但是，当他去取自己的邮件时，前臂被卡到邮箱里面了。 上月，加拿大邮政换了一批邮箱，而从这开始，想从邮箱中取信件就成为了一件难事。 新邮箱长18英寸，宽3英寸，而Perron的手臂长17英寸，宽5英寸，这就意味着邮箱空间很小，想从邮箱里取信很困难。 无独有偶，当地的另一名居民Nondas Roussakis也遇到了这个问题。 Nondas Roussakis没有办法自己取信，所以需要一个手臂小的人帮自己取信。 为了避免手臂被卡在里面，很多人开始采取其它方法。有人在邮箱里设置一个纸板，这样信件就不会在邮箱深处，但是邮箱容纳的邮件数量也得到限制;有人使用烧烤钳子取信。 邮政的态度 对此，Perron向加拿大邮政反应这个情况，但是得到的解决方案是使用一个滑动的托盘慢慢适应新邮箱。而且，邮政还要求Perron发送一个表格，以暗示Perron身体某个部位残疾。 邮政的发言人Anick Losier表示，这只是个案，如果其他人有类似的困难，可以使用邮政提供的滑动托盘。至于这项设计，邮政则表示是借鉴美国的模式得来的，这样可以适应新包裹。 以上图片来自：CTV  

(YorkBBS编译)2015年新年前夕，一名警员在处理一件抢劫案时枪杀一名男子。目前，开枪警员被判无罪。 2014年12月31日午夜，Warden地铁站的一名TTC收费员报告被抢劫，嫌犯向Warden Avenue的多伦多社区房屋公司的一处公寓逃跑。警方赶到现场后得知嫌犯的相关描述，并在附近找到33岁的男子Daniel Clause。 当时，警员认为Clause符合嫌犯的相关描述，所以接近Clause。当时，Clause拿出一只霰弹枪指向警员，警员误以为Clause拿着一支枪，所以开枪射击Clause。Clause腹部中两枪，肩部中一枪，而且子弹穿过心脏而丧命。 图片来源：cp24 Clause是当地的一名说唱歌手，也曾在youtube视频上献唱。 目前，安省监察机构认为涉事的警员没有罪，所以并未提出任何指控。

（YorkBBS综述）9月16日，华裔无牌移民顾问王迅涉嫌造假案在温市省级法庭审讯，王迅承认四项包括违反移民法，两项伪造文书和两项涉及违反所得税法罪名，最重可能会入狱七年。 根据法庭资料，王迅在大温的公司从2006年至2013年起服务过千客户，共得超过1000万元以上报酬，但他却因为在2007年至2012年漏报270余万纳税所得而被控。联邦检察官哈珀(BruceHarper)称，有数百至过千人透过王迅取得公民资格。法官哈里斯将在10月宣判王迅的刑期。 CBSA于2014年宣布侦破王迅案时，展示查扣的大批中国护照。(图：CBSA提供) 然而，王迅被判刑，遭殃的却还有王迅的客户们。联邦检察官哈珀在庭外表示，王迅的这1200名客户可能会因此被撤销移民或国籍身分，根据《移民法》，凡是在申请时造假的，即使已经取得永久居民或公民身分，其身分也会被撤销。 如何选择正规的移民机构 移民申请十分复杂，其中细节处理不当，后续风险不小，要移民，千万要找正规机构，不要贪图那些以速度快，价格优等口号为噱头的非正规公司。 图片来源：网络 1、是否具有特许经营许可证。 正规的移民中介须具备两个条件，一是获资格认定，由省级公安机关颁发有效期为5年的《因私出入境中介机构经营许可证》，二是工商局批准的《企业法人营业执照》。两证每年都需年审。 图片来源：网络 2、是否具有专业的经营项目 鉴于移民需求的快速上升，市面上移民中介大量冒出，鱼龙混杂，移民中介们的宣传手段也是五花八门，其中言之凿凿的承诺是必不可少的，难免有些中介夸大其辞，移民申请者应慎之又慎，避免中了糖衣炮弹。 我们判断一家移民公司是否具有专业的能力和强大的实力，往往会去看这个公司是否有其主打的项目，如果经营项目类别专一、且长时间经营，专业水准就会有保证。相反，如果该公司经营项目繁多，什么热门做什么，什么赚钱做什么，那么专业水准就难以保证了。 图片来源：网络 3、看移民公司成立及存续的时间。 移民需求的上升，使移民行业的规模持续扩大，移民中介服务公司如雨后春笋，然而在这当中从成立到消失不足两年的公司不计其数。因此，选择成立及持续时间长的公司，也会更有保障。 当然，公司成立时间并不是绝对的标准，近期陆续有一些新的中介经过审核获得特许经营许可证，其中大多数经营者都是移民行业多年的从业者，拥有丰富的专业经验，如果再拥有一定的办公规模和经济实力，也是可以信赖的。 图片来源：网络 4、看移民公司相关的成功案例和专业团队。 在咨询服务行业，实际经验的丰富与否在一定意义上代表着一个公司的服务水平，移民行业也不例外。在挑选移民中介公司时，应适当考察其办理过的案例情况，看该公司在你要申请的这个移民项目上的成功案例，数量如何?什么时候的案例?等等，一定程度上反映了该公司在该项目上的专业实力和业务实力。 办理投资移民申请大体会经历以下过程：前期咨询-资格评估-文案制作-后期补件-客服跟踪-行前指导-落地服务。这一系列的办理流程，每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理(特别是文案制作团队对移民申请的办理起到至关重要的作用)，确保每一个移民申请都能得到最为专业和规范的办理。 图片来源：网络 5、看移民公司的诚信度与业界声誉。 可以到网上搜索该公司的信息;或者从其他途径了解该公司的信誉情况;有必要的话可以到出入境管理处查询该公司有没有投诉记录等等。 移民是一件大事，所以千万要谨慎，做好了受益终身，做不好那就是赔了夫人又折兵啊！

一名18岁多大中国女留学生，被一名业馀时装摄影师男子强奸后，透过电邮匿名知会警方，半年后始获警方回覆，从而拘捕该强奸犯，并将之告上法庭。法庭最后判该男子性侵犯罪名成立。 法庭判被告罪名成立 由于案发时受害人知道难逃魔掌，故要求对方使用避孕套，而被告人在庭上向法官表示，女方是在自愿情况下与他发生性行为，但法官不接纳其理据。法官表示，只要女事主曾简单讲出一个「不」字，便足以表示她拒绝性行为的意愿，即使女事主要求对方戴上避孕套，亦不能因此而扭转女事主不愿与被告性交的事实。 18岁多大中国女留学生，应邀拍照被一名业馀摄影师强奸。图中模特与案件完全无关。 记者昨打开有关警局的电子邮箱时，即弹出红色的提示，呼吁市民有紧急事故，应拨打911。未知这是否因为事件受害人透过警局的电子邮箱报告有性侵犯事件，但警方于半年后才作回覆，警方因此而作出改善。 被告透过手机程式接触受害人 案中受害人是一名中国留学生，就读于多伦多大学，她一向有使用「陌陌」的社交网络手机程式。该程式可供在线(online)的用家互相联系。 2012年暑假，一名自称是业馀摄影师的男子透过这个手机程式，接触当时赋闲在家的女事主，并声称可免费替她摄影。女学生看过对方的博客，的确上载了很多模特儿照，其中一人更是其同学，于始开始相信被告的说话。 女事主在庭上供称，她平日绝不经手机程式与陌生人联系，但由于她对摄影工作十分感兴趣，于是与对方联络。对方随后更将自己脸书的连结传给她，她在其脸书上看见很多漂亮的模特儿照，于是就更对被告深信不疑。 两人于是互换电话，并相约于同年7月30日前往男方的柏文单位拍照。被告替女事主拍了两辑相片后，二人便一同坐下翻看照片。 此时，被告试图向女事主索吻，却遭拒绝。被告便说，模特儿与摄影师发生性行为是很常见，因为可藉此加强两者沟通，然后被告便继续抚摸女事主，但女事主严词斥令对方停手。 男子先是假装顺从，其后却出奇不意将女事主推倒床上，并欲与她发生性行为，女事主曾经挣扎，但最后意会到对方「事在必行」，于是便要求对方使用避孕套。男子展示出一个避孕套，然后与女事主完成性交。 但女事主事后发现体内留有大量精液，十分愤怒，更要求男子出示用过的避孕套，可是遭对方拒绝。事后，男子带女事主到附近的士站截车，又建议她于两日后回来取相。女事主则不置可否。 女事主回家后，在互联网上搜索到附近警署地点后，再用自己旧电邮帐户，以匿名电邮方法，向警方叙述自己的经历。 女事主自认天真与无知 女事主在庭上解释，她为自己的天真与无知感到尴尬，既害怕事件被其他人知道，但又觉得有必要将事件公开，于是选用了这方法。 女事主发出电邮后数天，她每天都查看邮箱，但都没收到回音，于是她打算就此不了了之。但事隔半年后，女事主收到警方电邮，解释警方因很久已没查看电邮邮箱，才迟迟未有回覆，然后又指示女事主应如何报案。 女事主的男友无意中看见警方的电邮，细问下，始知道事情始末。男友坚持女事主必须向警方报案，阻止涉案男子日后继续作案。 案件今年7月开审，正职为资讯科技人的被告(时为33岁)在庭上辩称，事发时是女事主动想与他亲热，但他以双方各有男女朋友为由拒绝，此举令女方十分不满，还狠掷杂志泄愤。当日拍摄完毕后，他的确送女方下楼，并约她两日后回来取相。但那天过后，两人便没再见面，直至他被捕为止。 被告又自辩称，他于2012年时，膝盖曾经受伤，故根本无法向女事主动用武力。 法官在判词时指出，根据各种证据显示，被告经常以替女子拍照为由，吸引女子主动到其柏文单位，当中确可能有女子被其才华吸引。只是当他遇到案中女事主时，被告欲与其亲热，却被拒绝，于是霸王硬上弓。 尽管当时女事主因无力反抗，转而要求对方戴上避孕套。但只要女事主曾简单讲出一个「不」字，便足以表示她拒绝性行为的意愿，即使女事主要求对方戴上避孕套，亦不能因此而扭转女事主不愿与被告性交的想法。 至于被告以130磅的强壮身躯，面对只有不足100磅女事主，即使有膝患，亦足以制服对方。 此外，法官亦不认为事件如被告所辩称，女事主是求爱不遂，在老羞成怒下诬告他。相反，女事主最初以匿名方式向警方透露事件，当警方没有回应时，正打算就此作罢，却被男友得悉事件，并在他坚持下，女事主才亲自向警方报案，这显示女事主并非因含恨而作出诬告;相反女事主的行为与其他被性侵的女受害人的表现很吻合，因而裁定被告性侵犯罪名成立。

       一名近九旬老妇昨（17）日中午驾车，在多伦多市西区发生离奇车祸意外，她的车连续冲撞数面围篱后，车子掉入在一公寓住家内的游泳池中，最后沉入池底，但该名老妇却奇迹似地仅受轻伤。 　　多伦多市警队表示，消防队是于昨日上午11时45分接获目击民众的报案电话指称，在多市西区的怡陶碧谷、就在Eglinton Avenue和Scarlett Road附近，有一辆车发生车祸，在连续冲撞数面围篱后，掉入一游泳池内。 　　警方、消防与急救人员在赶赴现场后发现，有一辆车已沉入位在61 Richview Road一处公寓住宅旁的游泳池底，驾驶人为一名89岁的老妇，在泳池旁显得余悸犹存。 　　警方表示，在案发现场的车辆驾驶老妇人仅受轻伤，且意识清楚，急救人员随即将该名老妇送往当地治疗。 　　该游泳池位于街道旁，应为该公寓大楼的公用泳池，面积至少有60平方公尺，昨日相关人员在现场商议，要如何将该辆肇事车辆，从泳池底打捞上岸。

　　多伦多市政府可能增加多种违例停泊汽车的告票罚款额。资料图片 　　多伦多市政府官员建议，明年1月初起增加多种违例泊车和停车类别的告票罚款定额。当局预料此举可改变一些司机违规行为。但有华裔女子表示就算罚款额调高她也会偶尔“博一博”。 　　星岛日报说市府交通服务部总经理毕格理（Stephen Buckley）于8日向市议会工务与基建委员会提交报告，建议市议会批准调高六类违例泊车和停车情况的告票罚款定额，新罚款额最快可于明年1月1日起生效。 　　该报告建议“不准泊车”（No Parking）的违例定额罚款会由40元增至50元，“没有将车与路边平衡停泊”（Fail to Park/Stop Parallel to Curb）的违例定额罚款会由15元增至30元，“在行人路或步行径上停车”（Stop on/over Sidewalk/Footpath）的违例定额罚款会由60元增至150元，“与巴士及公车有关的违例泊车”情况（Bus and Transit Parking Related Offences）定额罚款会由40元或60元增至150元，并排停车（double-parking）阻挡路面交通运行的“路边停泊汽车”（Stop Roadside-Stopped/Parked Vehicle）违例定额罚款会由60元增至150元，“在预留专线车道停车”（Stop Vehicle - Reserved Designated Lane）违例定额罚款会由60元增至150元。 　　毕格理在其报告指出，当局每年均会检讨泊车告票的定额，根据违例情况的严重性，并参考其他城市厘定的罚款额作比较，以确定多市现行定额数目是否适当。纾解交通挤塞是市府的优先要务，当局最近因此检讨某些影响交通或影响生命安全的违例停泊汽车情况之告票罚款定额，检讨后交通部主管和市府司库得出上述建议。 　　据透露多伦多市府于2013年曾针对交通繁忙时段非法在道路停车的问题，将此违例情况的罚款额由60元大幅增至150元。这措施实行后立竿见影，非法停车数目下降60%。过往执法人员就此违例情况每天发出约700张告票，但现时已减至每天约280张告票。此举证明调高罚款额是可发挥预期影响，减少违规，增加守法。 　　交通部官员预料，市府通过上述六类违例泊车和停车情况的告票罚款定额调高后，签发告票数目一年将可减少53,000张，减幅达10%。不过，上调罚款额仍会为市府库房每年增加552万元的收入。 　　华裔女子偶尔“博一博” 华裔警长：有阻吓作用   　　加拿大都市网说已有二十年驾车经验的谭太表示，自己向来守法驾驶。不过若面对真正有需要的情况，她是会考虑违规停车，但尽快离开，就算罚款额调高她也会“博一博”。 　　多伦多警方第32分局华裔张警长则认为，多伦多市政府增加多种违例泊车和停车类别的告票罚款定额，一定能收阻吓作用，减少驾车司机的违规行为。上述六种违例停泊汽车的情况，以并排停车阻挡路面交通运行，及与公车有关的违例泊车情况较常见。 　　张警长说，在北约克区雪柏大道（Sheppard Ave.）以北的央街（Yonge St.），南北方向各有三条行车线，在右线路段因设有泊车咪表位，所以这条行车线通常会有车停泊。但有司机将座驾在中线停下等候，与泊在右线的车辆并排，此违规举动导致中线汽车交通受阻，原本在中线行驶的汽车要迫进左线，引发该路段交通挤塞。 　　此外，有司机会在地铁乘客地面出入口的邻近路边停车等候或接人上落，此举亦导致往往交通繁忙的大路路口附近出现交通阻塞。

造假文件范围广泛 检控官称「具创意」 王迅一名客户护照上盖的有很多是出境章都是假的。(Province取得CBSA的搜查令文件) 加拿大华裔无牌移民顾问王迅(Xun Wang，译音)为客户申请枫叶卡，或申请入籍时提供假居住证明案判刑聆讯。 加拿大当局检控官哈珀在庭上表示，被告王迅造假的文件范围非常广泛，他及负责调查此案的CBSA人员均从未见过，哈珀甚至形容手法「具有创意」(with creativity)。 CBSA调查发现，对於居住时间不够的申请人，王建议申请人先假报中国护照遗失，再将旧的中国护照交给王迅或其公司其他顾问，再将这些中国护照送回中国，请当地合作伙伴在护照上「造假」盖上不同日期的出境章，最後将已盖章的护照影印，作为申请枫叶卡换卡及申请入籍之用。 除了中国护照上的出境章是假的之外，王迅还假造公司的雇用聘书，证明客户有工作，并制造假的薪资证明，这些薪资证明後来还用在骗取政府的工作入息税退税部分，等於骗取「双重好处」，既有文件骗移民部，还能向税局骗取退税。 哈珀说，举凡可以用来证明居住时间的文件，王迅几乎都能提供。他说，例如一些有子女在本地就学的客户，王迅为他们制作假的在学证明，有时是在真正的学校就读证明上动手脚，删除有关学生缺席上课时间的纪录，并重新影印作为证明文件。 无牌顾问造假赚270万元 1200移民客将被撤永久居民或公民身分 加拿大无牌移民顾问王迅(Xun Wang，译音)判刑聆讯昨日进行，检控官哈珀(Bruce Harper)提交调查报告指，王迅的公司为客户造假收取的顾问费总金额估计高达1000万元，当中王迅个人的获利即高达270万元，牵涉其中的枫叶卡及入籍申请人数高达1200人，大多数是中国公民。哈珀在庭外更表示，他们将因申请文件中造假，被撤销永久居民或公民身分。 哈珀说，王迅承认8项罪名，同时违反《移民法》、《刑事法》及《入息税法》，属於严重犯罪，而犯罪时间长，且对移民制度的公正造成破坏，他建议对王判监7.5年。不过，王迅律师向法官求情，指王迅主动认罪且协助调查，缩短本案司法过程，请求法官减轻刑期至2.5年。 王迅被指为客户在申请枫叶卡，或申请入籍时提供假的居住证明，包括在中国护照上盖假的出境章，制作假的学校证明，假的雇用证明，并且逃税，他在今年7月总共承认8项罪名，分别是4项违反《移民法》、2项违反《刑事法》伪造文书、2项违反《入息税法》逃税及违法领取工作入息退税的罪名。王迅逃税金额高达73万元。 哈珀向法官提交加拿大边境服务局(CBSA)对王迅的调查报告，说明王迅从2007年开始为客户申请造假过程。他说，移民部开始对王迅的造假怀疑，是发现在卡加利的一个地址，竟然被非常多的申请人用来作联络地址，因此察觉到不寻常。 哈珀说，一般由移民顾问代办的申请，本来也可用移民顾问为联络人，但王迅代办的申请，却不用王迅名字，而是用申请人名字，用的是同一个地址，反而引起怀疑。 报告指出，CBSA是在2012年开始调查王迅案，前後历经两年时间，主要调查王迅所属两间公司New Can Consultants Ltd.以及Wellong International Investments Ltd.，并且在一次搜查当中，查获165本中国护照，但本案牵涉的申请人其实更多。哈珀说，而那165本护照只是其中一次搜查的结果，牵涉的申请人高达1200人。 哈珀说，这1200人，有的是申请枫叶卡换新卡，有的则是申请入籍，当被问到後来究竟有多少人已取得公民资格，他表示无法提供具体数字，但确定已有不少人入籍。 他在庭外补充说，根据《移民法》，凡是在申请时造假，即使已经取得永久居民或公民身分，其身分均将被撤销。 王迅代表律师克拉克(Ritchie Clark)昨日表示不反对CBSA调查所得到的犯罪事实，但向法官求情，指王迅自行认罪，同时协助调查，希望减轻王迅的刑期至2.5年。 克拉克还提到王迅的公司关门之後已无收入，事件对家庭经济造成打击，但法官中断克拉克的说话。法官说，从事非法生意的王迅现在因为被抓而无收入，这就好像靠贩毒为生的人被警察抓了，没有收入一样，并非可以同情的因素。 克拉克又举出过去其他违反《移民法》的严重案件为例，最多只被判刑2年或3年，例如在2004年涉及贩卖人口，使用假文件教唆两名中国女子卖淫的华裔伍伟志(Wai Chi Michael Ng)，被控4项罪名才被判刑15个月，说明检控官要求判刑7.5年并不合理。法官在听取双方陈词之後，将於10月23日宣布判刑。 受雇於王迅的7名员工，也因为涉及移民造假及诈骗等罪名，在今年2月被检控，其中两人，分别是李文亮(Wen Liang Eric Li，译音)，以及何晓峰(Xiao Feng Heki He，译音)仍然不知去向，法官已在6月发出通缉令。

华人移民圈里都知道，加拿大12岁以下的孩子不能独自在家，其实这是一个讹传，加拿大没有明文具体的法律规定几岁以下的孩子不能独自在家。关于12岁的界限，可能来自美国一些州的法规，以及加拿大〝刑法对12岁以下的犯罪儿童不予逮捕或起诉〞的条款。但卑诗省高等法院这个周作出裁决，8岁的孩子独自在家年龄太小了。这个案件源于，该省Terrace一个8岁男孩的单亲母亲，这位母亲让自己的儿子放学后，每天从下午3点到5点独自在家。她觉得儿子足够的成熟。但这件事情被一位社工和孩子的父亲发现，他们反对这位母亲让儿子一个人没有看护的呆在家里。如果母亲继续这样做，孩子就会被带走。在法庭上，这位社工作证说，10岁以下的孩子没有认知能力，独自在家非常不安全，可能会发生起火或中毒事件。法庭最后作出裁决，〝有足够的理由相信，小于10岁的孩子需要保护，这种保护在监护令下生效。〞其他省法律这么说： 安大略省儿童保护法〝The Child and Family Services Act〞中相关内容是：〝让16岁或以下的孩子独处时，监护人必须提供当时情况下适当的监管和看护。〞至于何为〝适当〞，何为〝监护〞，没有更详细的法律解释。不过，曼尼托巴是全加唯一一个规定12岁以下的孩子必须时刻在成人直接监护之下的省份。建议年龄：有专家建议：在孩子12-14岁时开始独自在家，因为这个年龄段孩子的心智和处理突发事件的能力已较强。也有专家建议：8岁以下绝对不要让孩子独自在家。给家长的建议：先经常训练孩子短时间独自在家。先10分钟，再15分钟，半小时，乃至一小时。等孩子一个人不怕了，再渐渐延长时间。关照孩子在家时，可作什么，不可作什么（不开炉子，不开窗，不开门，用水洗手要马上关笼头，不接电话，除电视电脑游戏的开关外不动任何电器，饮水零食在够得到的地方，不要爬高，等等），写下自己的电话，让孩子有急事时打。自己也不时电话询问（关照孩子只能接自己电话）。如果孩子太小，下课回家时，最好花钱让人把孩子顺路带回家，然后再让孩子独自呆在家。让孩子到家后，打个电话告知安全到家。

最近，澳大利亚又发生了一系列非常恐怖的事情。首先是这户人家的马桶里突然出现了奇怪的东西，提醒我们上厕所也可以很危险……  还有这个不知道是什么鬼的。。鱼？乖乖待在我们看不见的地方不好吗，偏要跑出来吓人。 相比之下，我们在加拿大不断偶遇的那些萌物们就…… 你们自己看吧，跟上面完全不是一个画风好嘛！ 不小心闯进一家超市的巨型Moose，乍一看好像挺吓人的！   但其实呢，原来是小可爱！这是网友拍到的照片，家里的二哈带朋友来做客了。。     后院的水池里出现了奇奇怪怪的东西…… 同意你来了吗，还笑！   最能代表加拿大的动物之一——河狸，原来它们是这样和对方撒娇的。     2013年6月的一场洪水过后，地鼠们在阿尔伯塔的某处人行道上排队求安慰求抱抱。   在班夫国家公园，遇到了这只刚从迪士尼电影里走出来的小可爱。   还有这个，长这么大个儿，还要强行索吻，吓到老爷爷怎么办！   在人行道上跑步的Moose。   阿冈昆国家公园里的一处木栅栏，一低头被吓SHI了！ 不过这些不小心吓到你的小动物们往往是这个表情：(′・ω・`)   比如说住在育空的这户人家，晚上突然听到后院传来奇怪的声音，打开门一看……    简直立马就没脾气了…… 这两只，这是乖乖去上学的节奏吗~~~ 就连打起人来毫不含糊的加拿大鹅，原来小的时候也是毛茸茸的一小坨。   其实，在加拿大看见这些萌物，不管身材大小，它们都会比我们更紧张。   所以，在它们需要帮助的时候表现得友善一些吧，它们立马就变成这样了：  比如这只被消防员救下的小河狸~~  还有这只被路人从拉布拉多河里救起来的小Moose…… 皇家骑警在Nova Scotia某地救助的一只小海豹，一脸对生活充满希望的表情。   就连我们的头条新闻都透着浓浓的喜感和萌感。 只有几天大的小海豹被拍到在雪地里打滚。   两周大的小海豹把头伸进水里试温度~~   冬天加拿大人最爱玩的狗拉雪橇，常常一不小心就把游客给萌到了。难道这就是传说中的狗带。。。（//▽//）       后院里看见的小鸟，我叫它Bluejay。 就连黑熊也是这个范儿的，明明一巴掌能拍死人，偏偏要和你卖萌求抱抱。。汉子外表少女心。   还有前段时间加拿大摄影师拍到的，在花丛中秀大腿的北极熊。   有没有觉得整个世界都萌起来了~

      转眼间到了星期六，来加拿大读中学第一周结束了。中午，在多伦多唐人街约了几个新生谈话，了解他们在第一周上课的情况，从他们口里得知，英语、选课和交友是最令他们困惑的事情。晚上，约好和几个家长用微信沟通，，我发现，课外作业、和老师沟通以及补习则是家长们焦虑的事情。 　　学生篇 　　什么时候我不再上ESL英语 　　Wendy在国内念完初三，被录取到加拿大公立学校读10年。开学第一节ESL英语课，她发现听不懂老师所讲的，虽然在国内学了9年英语，新生水平测试成绩是D，她还是自知之明，主动找老师调低一级，从C级水平开始。上了几天课英语还是听不明白，Wendy再次向老师诉苦，又被调换课程从B级开始，终于，她可以安心坐在课室里。Wendy心里很清楚，英语不行听不懂老师所讲的，上课也是白搭的。第一周结束前，指导老师给了她最新一份课程表，英语降低了级别，其他的课程也相应做了调整，难度降低了。这本来是件开心的事，Wendy却不知从那里道听途说，开始担心自己会不会被迫降低一个年级，变成是8年级的学生。 　　看到她传来的新课程表，我知道向她的忧虑是多余的，我向她解释道，ESL的本身课程以及有ESL辅助的课程，不是取决年级而是根据英语整体水平和阅读开发程度而设置的。我指给她看的其他课程编码仍然是10年级的课程：视觉艺术、戏剧和数学。 　　我还开玩笑地说，你要感谢老师把你的英语难度一再调低，一方面让你有自信地上课，否则你坐在课室里只会是聋子和哑巴的，你提不起劲头去学习的了；另一方面也让你可以轻松地学英语的同时把精力投入到你不熟悉的其他学科中，4科当中有易有难，齐头并进。 　　Wendy开心不到一会儿，她又问：什么时候我才不用上ESL英语，直接读正常英语。我没有直接回答，而是先让她看了我之前写的关于ESL的文章摘要。 　　ESL分为五个级别，每一级别内又细分初中高三个阶段： 　　一，我们称之为英语初级班，这是很简单的第一级； 　　二，日常的英语，这会增加学生日常用的词语、语汇，学习课堂用语、课堂用语； 　　三，第三级学校或者功课上面常用的一些英语，会帮助学生在所有科目上英语的应用能力； 　　四，具有在英语环境里面的学习技能，为了学生将来要选修学术类课程或者应用型课程做准备； 　　五，最高的级别，也有称为英语之桥，因为学校要升大学、大专，需要高水平的英语，所以这个级别的英语课程就是为那些升大学和大专的学生做准确的。 　　刚抵加拿大，孩子都能够用中文听说会写，但英语的程度有限。英语作为第二语言(Englishas a Second Landguage ，简称ESL)的课程，可以帮助留学生学习英语，让他们能够同讲英语的同学一起学习全部课程和参与学校生活。 　　中学生有哪些 ESL辅助课程？ 特别改编的课程有：历史、科学、职业研究、公民，以及其他的必修科目。要留意的地方： 　　一,中学ESL辅助课程不是取决年级而是根据英语熟练水平和阅读开发程度所设置 　　二，学生可以将多达3堂的ESL课程用来代替他/她毕业文凭所需的必修英语学分 　　如何选课每个学校都不一样，学校有一个课程表，列出每个年级可选的课程你要特别留意。详细情况你可以问你的辅导员或者英语老师。 　　完了，我告诉Wendy,ESL要上几年？视乎你的学习能力水平，通常三个月后你会发现自己的英语能力有所提高，一年之后，学习上用英语沟通己经畅通。当然，要完成ESL英语课程和辅助性课程，我估计也要二、三年的时间。 　　凭兴趣选了课，选错了要多读一年 　　Paul是国内高材生，来加拿大读12年级。他听说加拿大高中可以自由选课，去学校报到后自己上网选了慕昧已久的烹饪、木工和汽车修理等应用学科。学校老师告诉他，你这样选课一年后毕业没有问题，Paul一听可以按时毕业，一高兴，没有听下去老师说的下半句话，这种选课有可能读不上他的心仪大学的会计专业。我发现了，马上要他找老师改过来，他拖拉了好几天才去办公室找老师。开学第一周学生调课特别多，轮到他时，己经晚了。他应该选的11年级二门数学、会计、经济己经满额，老师只能安排他下学期再上。这样一来，他有可能要多读一年。我叫他星期一再去找老师，看看有什么补救措施，实在不行也先排在轮候名单上，有可能别的同学再调课他可以补上空缺。这个周末他被父母狠狠地训了一顿。 　　我给Paul解释的大意是： 　　一，加拿大高中实现的学分制就是用“两条腿走路”来办教育的。学分制的优越性在于学生可根据自己的爱好和未来发展来选课，假如将来你要读理科类大学的，在选学分选修课的时候你就要考虑选学术类的；假如你只是中学毕业后就出来工作，可能就会选择一些实用型技术的系列。为此加拿大很多高中还专门设立了开车驾驶课程，因为在加拿大16岁以上的学生就可以领取驾驶证了，学生可以通过学习驾驶的课程得到学分，其他还包括一些烹调的学分、男孩子做工艺、修理的学分等等。学分制下“两条脚走路”，一条是升学，另一条是就业。学校教会同学做出两种选择所具体的知识。让孩子们能够更好的为自己的未来职业和继续深造的学业做一些规划和设计的，让孩子们在高中阶段里有一种灵活性的选择。因为并非每一个加拿大学生都去读大学，他们可能根据自己不同的兴趣和爱好选择读职业大专或直接就业。学分制“两条脚走路”无形中把学生未来去向做了一个分流。这与中国通过中考把学生分流有所不同。 　　二，每个新生来报到，学习顾问或辅导员都会发一本学校选课指引手册给你，然后他们会教你如何进入学校网站登记，用自己的学生身份号码登录，为自己在新学期里选择要上的课程。所有课程都是用代码的，每个课程都会有5个编号来显示课程的名称、年级和种类，例如9年级的基础数学课 MFN1P, MFN是课程的名称，1代表年级，P表示应用类的。你只要花点时间明白这些代码编号，下次选课你一定会得心应手的。 　　三，加拿大中学无论哪个省份的中学都会同时提供两套中学课程给他们的学生在中学时期去选择，这个选择是从9、10年级开始，我们把这两套课程分为Applied(应用)和Academy(学术)。应用课程是给那些学生为了满足中学毕业或者进入社区学院(大专)而用，学术课程是为了给那些学生想到大学就读本科而用。教育部门在学校课程代码上会把这些课程分为U课程(申请大学，大专通用)，C课程(只可以申请大专)，M课程(介乎学术和应用课程之间)。其中M课程在申请大学时限定不能够有多于3门左右。而大学申请时录取办公室只会看学生在中学时期的U课程，大专录取办公室的人会同时看U课程和C课程。 　　四，大都数来加拿大读高中的留学生都是为了继续在加拿大读大学，所以对于他们来说，高中课程中学术类的课程，对于中国的留学生来说特别重视。从9、10年级开始选学术类基础课程，到11、12年级选修与大学有关的预科类课程。 　　来加拿大读高中，除了英语，学习上我们还会遇到什么挑战？选课。在中国学生习惯了教育局统一安排，指定上什么课，就吃“大锅饭”式去上课。但在这里9年级开始的学分制，要学生自己选课，而且越往高年级自己选课责任越大，因为同将来大学专业要求有关系。只不过，如果你是高二才过来，只能专心用“倒计式”方法：大学专业要求什么中学成绩你想尽方法去满足，你基本没有机会享受选课自由的“福利”！ Paul很感叹，他只知道来加拿大念高中要练好英语，却不知道还要花些时间了解加拿大学分制下如何选课的。在此，我提醒各位，加拿大各省的中学课程要求各有不同，公立学校和私立学校课程设置也不一样。即使是同一所学校里，当地学生和留学生取向也不一样，同样是留学生，ESL学生和完成了ESL普通留学生选课上条件要求都有出入。 　　小贴士：选课技巧应留意：第一，认真读明白学校发给你的那些可提供必修课、选修课的课程指导、说明； 第二，约见学生顾问或ESL老师听听他们对你规划课程的意见、想法；第三，向高年级师兄师姐们讨教，看看人家是怎么做的。 　　交友：交中国朋友还是交外国朋友？ 　　Timothy和Thomas都是来自中国同一个家乡的，Timothy入读私校，Thomas就读公校。我听他们俩个聊到新学校的印象。 　　Timothy投诉学校11、12年级大部分是中国来的留学生，很快这些中国同学按原居地、普通话和粤语“扎堆”了。Timothy想假装是不懂中文的韩国学生，但他的姓名用了拼音，出卖了他的身份。没法子，他只能在学校不讲中文，一下课奔回寄宿家庭。寄宿家庭是意大利人但讲一口流利的英语。Timothy父母要他不要交中国的朋友，但他又担心长期下去会被孤立。 　　Thomas却羡慕Timothy学校有“同声同气”的同胞。他形容自己做了一个星期的“独行侠”：独自一个人上学放学，中午吃饭，他也是一个人坐在角落。他来到上10年，但那些班上的同学从小就一起，各自形成自己圈子。教会公立学校留学生不多，他也不想往中国人里扎堆，但又没法跟西人同学套上热呼。于是他只能扮“酷”，整天头戴着大耳机，掩饰自己的孤独。他想同父母讲要转学校。 　　我没有加入他们的谈话，只是轻轻地问了一句：兄弟，你还记得为什么你要出国？ 　　学英语，练就一口流利英语，完成学业，周游世界，结识不同的朋友。两人答道。 　　对，如果在中国同学圈子里打混，能早日完成这个出国目标吗？我望着Thomas。 　　Thomas摇了摇头。 　　学校中国人多与少我们无法改变的事实，但不妨碍我们找些志同道合的中国同学。志趣相同、少而精的中国更能互相支持，互相竞赛。我是这样对Timothy说的。 　　Timothy在沉思中。 　　一个过来人的分享： 　　结交学校当地加拿大朋友，最好的方法是提早到学校报到，参加学校举办的新生培训，同学之间都是陌生人，同一条起步线上。同西人同学交朋友的途径之一是上课，尤其是上体育课。运动是团队合作，运用身体语言，交谈的语句也不会太复杂抽象。另一个好的场合是午饭时间，你专挑那些也是一个人戴着耳机的单个同学，他/她也有可能发愁没人聊天，才把自己用耳机封闭起来的。 　　家长篇 　　我是陪读家长，我的孩子一放学回来就玩电脑，问他作业他就说没有，一个晚上都泡在电脑前玩----没有课外作业，家长开始着急 　　加拿大小学六年级以前都是玩，在学校里面完回到家里没有作业。但是到了高中就不同了，以安大略省高中9年级为例，几乎每个晚上都会有作业，作业的多少视年级的高低而定，低年纪少一点高年级多一点，到了12年级的时候每天可能晚上都要做很多。 　　按照安省教育厅的指引，9年级作业至少需要45分到一个小时每天晚上的作业，12年级最多也到两个小时。学校则要求学生，每天晚上必须读书。 　　我大女儿跟我说她们到12年级的时候每天晚上读书读到一两点钟，跟大学比较起来没什么区别，当然她是读私立学校。我听一些读公立学校的朋友也说，假如你想升读大专大学的话，那10年级就已经有功课的压力，而且越来越大，假如你真的想读一些好的学校好的专业可能就是从9年级开始，因为是算学分的，你就开始去做作业了。为什么他们这些孩子到了大学的时候不会觉得吃力，因为他们做作业的强度已经慢慢增加了。 　　这次新生入学测试我家孩子英语差些，我想帮他找个补习，但我发现学校附近没有补习班或者补习机构------对于习惯补习的中国学生在加拿大不补习，家长怕自己的孩子给耽误了 　　来到加拿大总是要有一个适应的过程，给孩子一段的时间和一定的空间。记住，你为什么把孩子送出来，不留在中国，你是想让孩子在全新的教育环境里成长。加拿大的教育理念与中国的不同就在于是教会孩子学习的本领，你的孩子在加拿大生活了一段时间后，她才会学会学习了。家长不要不剥夺孩子成长机会，也就是说假如你给孩子太多的辅导，太多的补习，将来她就不懂得怎么去学习了，这也就失去了把孩子送来留学的意义。教育必须要有认知的过程、改进的过程、实践的过程，然后才会有收获。” 　　我不赞成孩子去补习，学校里基本上会根据学生的学习进度给予不同的策略指导，但是不会有补习，不仅是因为好学校不需要补习，而且正常的学生也应该通过自己的摸索来获得学习方法。如果依赖上了补习，她就没有心思在学校里听课，甚至干脆就不用来上课，因为她知道事后补习就行了。

持中国护照以旅客身分来加，本月12日涉嫌向士嘉堡区一名华裔居民自称是地盘工人，于工作期间发现一批真金制品愿低价出售，疑犯事后遭警方拘捕，控以一项企图行骗超过5,000元及一项向他人虚构身分行骗罪名，周四在士嘉堡安省法院过堂，被告代表律师开庭前与控方达成认罪协议，并向法庭提出监禁60天量刑建议，获法官接纳批准。   被告是49岁男子Yang Cui Ping（译音：杨萃平），指控向他人虚构身分行骗罪名被撤消，保留控以企图行骗超过5,000元罪名。他于庭上透过法庭国语翻译，获悉判决结果后向法官合十，以国语说「谢谢」。   刑满即遣返   被告的辩护律师栗钧在庭外表示，被告是一名旅客，在这里没有人出来作他的担保人，现金担保的话，控方和警方的态度是多少钱也不肯放。栗钧表示，被告刑满后，一般由 局直接从监狱把他接送到机场。本报记者    

很多选民赞赏自由党领袖特鲁多提出的以10年基础设施建设计划刺激经济成长的方案，但民意调查又显示他们不太信得过特鲁多的经济管理能力。 在此次大选中，特鲁多推出一项庞大的基建计划，其目标是既刺激萎靡不振的加国经济，及改善老旧的公路、桥梁和其他交通设施。特鲁多说，自由党如果执政，将不惜忍受一点赤字，等到2019年才平衡预算，也要展开为期10年、投资总额1250亿元的基础设施升级计划。他表示：“政府有责任为公众利益采取决定性的行动。雄心勃勃的建设才能使加拿大经济发展成为可能。”  正如一些权威经济学家主张的那样，联邦政府有点财政赤字并不可怕，强求预算平衡而过度削减政府支出反而损害经济，加拿大民众似乎也认为，现在已到了在经济方面采取“干预主义” 政策之时，有越来越多的人支持联邦政府展开大规模的振兴经济计划。 民意调查公司南诺斯(Nanos)在本月11至15日期间为环球邮报( Globe and Mail)和加拿大电视公司(CTV)进行的调查显示，49%的接受调查者认为，已是政府增加支出的时候，即使这意味着出现财政赤字，而这正是特鲁多的主张。 42%的人认为，政府应致力于平衡预算，以防止政府债务继续增加，另有9%的人不置可否。保守党的哈珀和新民主党的唐民凯均承诺将平衡预算。 当被问到对经济最具正面影响的是什么时，45%选择基础设施建设(与特鲁多的建议吻合)，远远超过选择社会福利计划的19%、选择减税的17%和偿还国债的16%。 然而，当被问到最信任谁管理国家经济时，选择特鲁多的只有26%，31%选择哈珀，28%选择唐民凯。

总理哈珀17日宣布一项针对单身和丧偶长者的新政策，重申再次当选保守党政府将会为将近160万单身或丧偶的领取退休金的长者设立一项2000加币的“单身长者税务福利”。这一优惠政策连同现时已有460万长者享受的2000元“退休收入福利”，将从2017年1月开始，把每年对长者的税务优惠增加一倍。 哈珀说，了解单身和丧偶的长者面对特殊的财务挑战，这项新的长者税务优惠计划提供能够负担并且有针对性的对弱势长者提供了税务减免。 哈珀提出的多种举措将会为不同收入层次的长者带来税务减免和增加福利，包括：免税储蓄帐户为270万老年人提供一个安全和灵活的储蓄选择，保护他们的现金不因税务而减少;养老金收入拆分计划为100多万的长者夫妇提供显著税收减免;提高保证收入补助金的数额来保护加拿大的弱势长者群体;提高长者免税额和退休收入免税额，为合乎条件的长者提供显著的税务减免。  哈珀称，以上政策的推行，将使40万老年人彻底的从税单中被免除。他说，加拿大的老年人已经工作并储蓄了一生。保守党相信老年人更加清楚如何为他们的未来和退休计划做出正确的财务决定，所以政府要帮助他们保留更多他们自己的钱财，而不是创造更多的专案来提高税率。  对于自由党和新民主党都承诺要提高税率和加大无节制的花销。哈珀昨天说，加拿大的老人很多都是依靠固定收入生活，他们无法承受自由党特鲁多的赤字方案和新民主党唐民凯的碳税计划。这两党的计划会把几百万长者的退休储蓄置于危险的边缘。  

  叙利亚1名3岁小男童溺毙大海并陈尸土耳其海岸的照片震惊了全世界，由于此前男童的家庭曾经要求以难民身份 加拿大未成，因此事件与加拿大也扯上关系。   安省卫生厅厅长Eric Hoskins(下图)今天表示，省府计划到今年年底之前接收5,000名叙利亚难民，同时将拨款$300,000给民间组织Lifeline Syria，以便该组织更快更好地帮助叙利亚难民移入加拿大。     在今年4月，安省政府已经为Lifeline Syria提供 $30,000，以资助该组织正式启动，而新增拨款则将用于增加人手以及资助叙利亚难民顺利进入加拿大并在安省定居。   鉴于难民潮席卷欧洲并成为各国头痛的问题，联合国难民署今天表示，2016年底之前欧洲各国必须接受至少20万移民和难民。

饱受高管理费困扰的40 Panorama Court （星报资料图片） 　　怡陶碧谷地区一幢公寓楼，近日将原已高达$1200元的管理费大幅上涨至$2000元，令住户陷入进退两难境地，交又交不起，卖又卖不掉。物业管理专家称，买楼不能图便宜，一定要仔细阅读“物业状况证明”（Status Certificate）后再做定夺。 　　这幢位于怡陶碧谷地区（Etobicoke）40 Panorama Court的公寓大楼，建于上世纪70年代初，楼龄35年左右，202个单位，具体位置在Kipling 夹Finch ，背靠汉泊河（Humber River），周围有三个公园，地理位置应该说还不错， 但由于管理不善，疏于维护，导致大楼问题山积。 地下车库年久失修，导致关闭空置。（星报资料图片）   　　大厦管理费常年赤字，维修资金缺口数百万元，需每年征收“特别费”（Special Assessment Fee ）。管理公司与业主之间失去信任，长期公开对立，对簿公堂也不能解决问题。法庭特意指派一家物业管理公司来对该公寓进行修缮管理，虽一再延期，但收效甚微。近日，该管理公司称，由于大厦出现混凝土脱落、电梯损坏及有毒霉菌，危害住户健康乃至生命安全，亟需凑集60万维修资金，故不得不将管理费大幅提高。 　　大楼居民在接受CBC采访时称，该楼的大多数居民均为新移民或老人，无法承担如此巨大的管理费增幅。他们现在只有两个选择，要么付$2000的管理费，要么被注册银行留置权（Lien ），单位被强行拍卖。 　　但法庭指定的管理公司则称，目前大楼居民的健康和安全正受到威胁，提高管理费也是不得已而为之。 　　买屋前需索取“物业状况证明” 　　注册物业经理，加拿大华人物业管理协会会长余月瑛（Joanna ）在给本报的专栏中指出，买公寓不能一味图便宜，必须向卖家索取“物业状况证明”，仔细阅读后再做定夺。她举例说，有一个买家意外在网上发现一个超值公寓楼盘，价钱比同区面积、配套设施相近的公寓便宜近20%。房子状况保存的也很好，油亮的地板、高级云石台面、典雅的窗帘，还有不可思议的超低价钱，经纪轻描淡写地解释说业主急售回流。双方一拍即合。在办理手续的过程中，律师告知他们必须向卖家索取“物业状况证明”有了这份大厦提供的证明，有关的法律手续才能完备。 　　余月瑛表示，一般来说，大厦管理公司在收到索取申请及100加元费用后，必须于10天内提供全套物业状况证明文件，这是物业转让的重要文件，有效期为90天。 　　这位买家终于在期限的最后一天，即向物业管理公司发出申请后的第10天，收到了该公寓单位的物业状况证明书。请律师一过目才发现，该大厦是一宗300万加元借贷诈骗的受害者，法庭诉讼已历数年仍悬而未决。因为此案，大厦管理费前一年疯涨25%，在一年的特别征收费期间，各户的管理费由正常的数百元，飙升至上千加元，很显然，售楼经纪并未透露物业的这些重要状况。若贸然买进，将会给买家带来无穷麻烦，其结果很可能是和40 Panorama Court的住户一样，面临“交不起，卖不掉”的尴尬境地。 　　“物业状况证明”的主要内容 　　物业状况证明通常由买家提出申请，主要内容包括： 　　•每月物业管理费数目及下一个管理费交付日期； 　　•申明任何非正常财政年度的管理费增加，如特别征收费（Special Assessment），必须详细列明费用增加的理由； 　　•该公寓单位任何未支付的费用，如物业已被注册银行留置权（Lien），拖欠管理费、维修费、法律诉讼费等； 　　•任何悬而未决牵涉本大厦的法庭诉讼； 　　•大厦本财政年度的预算，以及上一财政年度的财政审核报告； 　　•最新的大厦储备基金评估报告（由专业工程师每三年更新一次）； 　　•本物业状况证明书签发日90天内的大厦储备基金总金额； 　　•大厦储备基金供款计划：每年增幅及供款数目； 　　•大厦公共设施之任何重大变更、增加或减少； 　　•大厦现时出租单位的总数目； 　　•大厦现时生效的保险证明书。 　　安大略省现行的共管物业法（Condominium Act）规定，如果大厦在指定期限内未能提交有效的物业状况证明书，将被视为已提供了以下事项的证明：该申请单位没有拖欠大厦任何费用；大厦本年度物业管理费将不会有任何增加；大厦本年度储备基金供款也将不会有任何增加。如物业状况证明书缺失任何文件材料，则该等文件视为并不存在。 　　物业状况证明书的内容对大厦具约束力，物业的买卖、房屋按揭借贷等买卖相关事宜均依赖证明书所述内容进行。 　　物业状况证明书内涉及的大厦签署重要合约，如申请人要求查阅或索取影印本，大厦应在合理时间内提供，可酌量收取行政及影印费。

　　 　　买Condo，除了地点和楼价，买家最关心的可能就是管理费了。管理费是业主在房贷之外的第二大花费，并且其数额似乎不可控。那么管理费究竟包括哪些项目？这里面的名堂可就大了。 　　金屋地产总裁窦青云介绍，Condo管理费的构成有几个方面：保安人员工资（随市价，各家差别不大），健身房、游泳池、Party Room等休闲娱乐设施，大楼、电梯等设备维修，园艺，清洁、除垃圾、铲雪，停车场管理等。根据安省共管物业法的要求，需预留充足的储备金应付重大维修和保养，这也是很大一块固定花费。此外，当面临费用可观的维修工程而储备基金不足时，可能会道致征收特殊评估费，或公寓长时间背负大量借债，管理费可能不得不大幅增加。 　　窦青云说，新楼在最初入住时管理费相差不大，一般在0.5-0.6元之间，但是有些楼由于质量不佳，入住后一两年可能就开始需要维修，管理费很快就增加到0.7-0.8元。所以在购房时选择口碑好的开发商就十分重要了。他认为，所有大厦的管理费都会涨，至于涨的快还是慢，最关键在于建筑质量的控制。 　　窦青云认为，如今在管理费收取方面比以前相对更公平，比如老楼管理费通常水电气全包，用多用少交一样的钱；现在新楼每户安装独立电表、煤气表，甚至暖气空调也能分户调节，业主可以自行控制用量，便于节省能源和费用。并且私家停车位、储物柜费用也不包含在管理费内，不使用就不需缴费。买家在售楼资料中看到的管理费，可能就没有包含停车场管理和储物柜的使用费，一个不留神，买下房子之后可能有一笔意料之外的费用在等著你。这笔钱会是多少呢？ 　　Condos.ca Inc.经过对过去10年取得的数据进行分析发现，在多伦多，业主在停车位上的花费高得惊人，在买楼时，买家已经为每个车位支付了超过35000元费用，然而每个月还要继续缴付停车场管理费，额外缴付的费用为每个月平均43元，最低的只有3.43元，最高高达148元，高低相差逾40倍；储物柜收费的差异也不小，最少收1元钱，最高是48元，平均值为15元。 　　“管理费是可以控制的” 　　新世界地产经纪王韬说，不少人的观念是，管理费是要随著楼龄增长不断增加的。其实管理费是可以控制的，不应该连续增长。在大修或更换设施的几年中有增加的需要，但更换新设备之后，运转效率提高、开支节省了，管理费就不应该再增加。 　　他了解到，一些华人在物业委员会中占主道的大厦，管理费控制得比较好，甚至还会降低。以位于Finch Ave. E.上McCowan Rd.东西两侧的几栋Condo为例，这几栋楼都是由同一间发展商采用相同图纸于15、16年前所建造，但不同的物业委员会聘用了不同的管理公司，管理费就大相径庭。同样800呎的单元，管理费路东路西分别为500多和700多元，相差30-50%，管理费500多的单位售价可达32万，而管理费高的房价只有25万左右。 　　位于城市西端的Toy Factory Lofts是Condos.ca Inc.研究中提到的管理费最低的5栋大厦之一，有213个单元。这栋大厦于3年前做出一个惊人的决定：将管理费调低30%！管理层与工程师一起逐项审核每一个预计未来维修的项目，以确定储备金的预留。通过加强主要设施的日常保养，延长其寿命。大厅在冬季调低暖气4度，夏季空调也调升4度，令水电和煤气的耗费从2010年的35.2万元减少至去年的26.1万元。该大厦2010年的管理费为每平方呎0.42元（不包含车位和储物柜），2011年为0.44，2012年降至0.31后维持至今，几乎是市平均值0.59元的一半。以900平呎的单位为例，每月306元管理费就比平均值节省200多元。事实证明管理费是能够受到控制的。该栋大厦的管理费原本就低于全市平均水平，可想而知，那些高于平均值的大厦该有怎样的改善空间。 　　尽管调节冷暖气温度遭到一部分业主的抱怨，可每月少交几百元管理费可是实实在在的。好处还不止这些呢，管理费下调令大厦吸引力增加，楼价提升，Toy Factory的房价从2009年至2014年，增值21%。而圣劳伦斯市场附近一栋建于1993年的大厦，因管理费高达0.9元，目前其售价平均下跌了5%，每平呎为229元。 　　老楼管理费不一定高 　　人们通常会认为，建成年代越长久的老楼越需要维修，管理费一定比新楼高，然而研究得出的结果却是，1975-1980年代建成的楼，平均管理费为每平方呎0.57元，1985-1990年平均为0.59，2005-10年平均为0.57。管理费并没有明显地与楼龄挂钩，这可能是因为老楼单元面积比较大，因此单位面积管理费就不高的缘故。 　　王韬表示，新楼（特别是2010年之后的）普遍趋势是管理费的起点提高，并且每年的增幅也有加大。研究结果也表明，新Condo最初的管理费比市场平均值低12.8%，但是在头3年里，增幅比整个市场明显大很多，达到14.8%（市场平均为7%），经过9年之内就会涨至市场同等水平。 　　研究发现，水、电和供暖费占整体费用的40-50%，并且每年上涨8-10%。2010年之后兴建的大厦都安装有独户水电表，让业主更容易控制能源的消耗。清洁和其它服务的费用占25%。管理费低的Condo通常都不包括水、暖气和空调供应。然而另一方面，“管理费低意味著公共设施或服务很少甚至没有”这个结论并不一定正确，被统计的大部分管理费最低的Condo都有门廊和健身房。 　　豪华Condo与酒店式Condo的管理费最高并不令人惊讶，多伦多费用最高的5座公寓的管理费均超过1元。但并非豪华就一定伴随著昂贵，例如Shangri-La的管理费就只有0.56，低于全市平均值。 　　如果从投资的角度考虑，王韬认为管理费是一个很重要的投资标准，投资者宜在管理费达到0.55元之前买入，涨到0.65之前卖出，是比较好的投资周期。如果按每年涨30-60元计算，基本投资周期只有5年。 　　过去10年管理费数据 　　•管理费最低约为的每平方英尺0.45元，最高达到每平方英尺0.73元，这两类各占10%左右，其余80%平均值在每平方英尺0.59元。 　　•额外收取的停车场维护费最低每个月3.43元，最高148元，平均值为43元；储物柜收费最少只收1元钱，最高达48元，平均值为15元。 　　•不包括停车场和储物柜的管理费平均值：一睡房单元（平均面积618平方呎）为365元；二睡房单元（平均面积996平方呎）为588元；三睡房单元（平均面积1332平方呎）为786元。 　　•多伦多管理费最低的5栋大厦分别是：Hampton Plaza （$0.28元/平呎），228 Bonis Ave （$0.29），Toy Factory Lofts ($0.31)，Plaza Royale ($0.34)，Cascade II（$0.35）。 　　•最高的5栋分别为：Residences at Hazelton Lanes （$1.38），1 King West ($1.27)，Four Seasons Private Residences ($1.12)，Residences of the Ritz Carlton ($1.06)，The Avenue ($1.01)。 　　•楼龄35-40年的大厦，平均管理费为每平方呎0.57元，楼龄25-30年为0.59，楼龄5-10年为0.57。 　　•带有游泳池、健身房和门廊的大厦，比没有这些配置的楼平均要额外支付31%的费用，前者为每平方呎0.59，后者为0.45元。 　　•新condo最初的管理费的确比市场平均值低12.8%，但是在头3年里，增幅比整个市场明显大很多，达到14.8%（市场平均为7%），经过9年之内就会涨至市场同等水平。 　　（数据来源：Condos.ca Inc.）

　　苏富比国际地产公司报告指 中国买家撑起加国豪宅 　　苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty)的报告说，预计今年年内，国际买家对加拿大城市豪宅需求甚殷，仍会带动高价物业市场，尤其是中国买家。 　　该公司的秋季展望报告说，中国经济不稳定，全球股市动荡，可能驱使外国买家入市，特别是中国大陆的买家。 　　苏富比的报告显示，今年首半年，加拿大豪宅销情畅旺，价格在400万元范围的豪宅，在温哥华的销量增加71%，大多伦多地区也有72%增幅。 　　多伦多和温哥华是全国最火红的两个地产市场，较小的独立屋也能标价100万元以上。 　　利率持续低迷、两市就业率稳定，2015年两地房产需求都有大增，求售买家多、上市房屋相对少，可说求过於供。 　　报告说，多伦多和温哥华的豪华屋市场，更热过整体地产市场。 　　它预计，价格超过100万元的共管柏文，两市的需求依然旺盛，特别是市中心地区，400万元左右的独立屋销量增幅最大。 　　报告预测，在温哥华，买家对传统豪宅区有需求，高端买家会向东、向南移，东温和南温社区是他们的新选项。 　　魁北克省自由党政府上台後，在2015年秋季，蒙特列尔市买家更热中添置豪华地产。满地可豪宅的定价在150万元范围，市场现在趋於平衡，但外国需求更大。 　　报告说：「除了中东、法国买家的需求，满地可地产的中国大陆买家也有增加，他们近几个月来寻求多个物业或共管柏文单位，趋势预计持续到秋季。」 　　全国唯有卡加利预计今年市场放缓，前几年，它有破纪录的销量。苏富比的报告说：「卡加利高端物业市场的表现，仍是取决於石油、天然气业的表现，就业率和净移民状态。」

      一名18岁多伦多大学中国女留学生，被一名业余时装摄影师男子强奸后，透过电邮匿名知会警方，半年后始获警方回覆，从而拘捕该强奸犯，并将之告上法庭。法庭最后判该男子性侵犯罪名成立。 　　法庭判被告罪名成立 　　由于案发时受害人知道难逃魔掌，故要求对方使用避孕套，而被告人在庭上向法官表示，女方是在自愿情况下与他发生性行为，但法官不接纳其理据。法官表示，只要女事主曾简单讲出一个「不」字，便足以表示她拒绝性行为的意愿，即使女事主要求对方戴上避孕套，亦不能因此而扭转女事主不愿与被告性交的事实。 　　被告透过手机程式接触受害人 　　案中受害人是一名中国留学生，就读于多伦多大学，她一向有使用「陌陌」的社交网络手机程式。该程式可供在线(online)的用家互相联系。 　　2012年璁假，一名自称是业余摄影师的男子透过这个手机程式，接触当时赋闲在家的女事主，并声称可免费替她摄影。女学生看过对方的博客，的确上载了很多模特儿照，其中一人更是其同学，于始开始相信被告的说话。 　　女事主在庭上供称，她平日绝不经手机程式与陌生人联系，但由于她对摄影工作十分感兴趣，于是与对方联络。对方随后更将自己脸书的连结传给她，她在其脸书上看见很多漂亮的模特儿照，于是就更对被告深信不疑。 　　两人于是互换电话，并相约于同年7月30日前往男方的柏文单位拍照。被告替女事主拍了两辑相片后，二人便一同坐下翻看照片。 　　此时，被告试图向女事主索吻，却遭拒绝。被告便说，模特儿与摄影师发生性行为是很常见，因为可藉此加强两者沟通，然后被告便继续抚摸女事主，但女事主严词斥令对方停手。 　　男子先是假装顺从，其后却出奇不意将女事主推倒床上，并欲与她发生性行为，女事主曾经挣扎，但最后意会到对方「事在必行」，于是便要求对方使用避孕套。男子展示出一个避孕套，然后与女事主完成性交。 　　但女事主事后发现体内留有大量精液，十分愤怒，更要求男子出示用过的避孕套，可是遭对方拒绝。事后，男子带女事主到附近的士站截车，又建议她于两日后回来取相。女事主则不置可否。 　　女事主回家后，在互联网上搜索到附近警署地点后，再用自己旧电邮帐户，以匿名电邮方法，向警方叙述自己的经历。 　　女事主自认天真与无知 　　女事主在庭上解释，她为自己的天真与无知感到尴尬，既害怕事件被其他人知道，但又觉得有必要将事件公开，于是选用了这方法。 　　女事主发出电邮后数天，她每天都查看邮箱，但都没收到回音，于是她打算就此不了了之。但事隔半年后，女事主收到警方电邮，解释警方因很久已没查看电邮邮箱，才迟迟未有回覆，然后又指示女事主应如何报案。 　　女事主的男友无意中看见警方的电邮，细问下，始知道事情始末。男友坚持女事主必须向警方报案，阻止涉案男子日后继续作案。 　　案件今年7月开审，正职为资讯科技人的被告(时为33岁)在庭上辩称，事发时是女事主动想与他亲热，但他以双方各有男女朋友为由拒绝，此举令女方十分不满，还狠掷杂志泄愤。当日拍摄完毕后，他的确送女方下楼，并约她两日后回来取相。但那天过后，两人便没再见面，直至他被捕为止。 　　被告又自辩称，他于2012年时，膝盖曾经受伤，故根本无法向女事主动用武力。 　　法官在判词时指出，根据各种证据显示，被告经常以替女子拍照为由，吸引女子主动到其柏文单位，当中确可能有女子被其才华吸引。只是当他遇到案中女事主时，被告欲与其亲热，却被拒绝，于是霸王硬上弓。 　　尽管当时女事主因无力反抗，转而要求对方戴上避孕套。但只要女事主曾简单讲出一个「不」字，便足以表示她拒绝性行为的意愿，即使女事主要求对方戴上避孕套，亦不能因此而扭转女事主不愿与被告性交的想法。 　　至于被告以130磅的强壮身躯，面对只有不足100磅女事主，即使有膝患，亦足以制服对方。 　　此外，法官亦不认为事件如被告所辩称，女事主是求爱不遂，在老羞成怒下诬告他。相反，女事主最初以匿名方式向警方透露事件，当警方没有回应时，正打算就此作罢，却被男友得悉事件，并在他坚持下，女事主才亲自向警方报案，这显示女事主并非因含恨而作出诬告;相反女事主的行为与其他被性侵的女受害人的表现很吻合，因而裁定被告性侵犯罪名成立。 　　事主要报案最好打911 　　根据多伦多煺休探长苗延建表示，每个警区内都设有一个社区回应组，负责与区内居民沟通。至于一个警局的电子邮箱由谁负责检阅、检阅频繁与否，则没有一个既定的机制，基本上都是由局长委派或决定。要是负责检阅电子邮箱的警员休假，便可能没有其他人接手。 　　至于案中事主寄出的电子邮件6个月未获警局回覆是否经常发生，苗延建则表示这很难一概而论。 　　受害人不能匿名报案 　　不过，他指出，案中事主若在事发后，便希望警方处理事件，那就不应以匿名方法向警方报案。因为只有市民向警方提供线索或资料时，才能使用匿名身分。但报案者本身是事件的受害人则不能以匿名身分向警方联络，因为警方必须直接与受害人联系，索取更多资料，才能跟进案件。 　　苗延建又称，若有紧急事件发生，当事人需要警方即时作出反应，最好的方法是还是打911，其他方法如电邮，又或多伦多警方最近推出以互联网报案，都未必确保警方能即时采取行动。

       加拿大最星光灿烂的电影节“多伦多国际电影节，TIFF” 正在举行。 　　在本届TIFF上，总共有接近400部电影参加展映，其中有87部来自加拿大本土制作。从数量上说，不可谓不多，但是否能从口碑和票房上体现出来呢?这就是另一个问题了。 　　多伦多国际电影节今年不再设立“加拿大主题”项目，而是让本土电影与国际同行平等竞争。而大部分媒体的目光都集中在了好莱坞的大牌明星身上。 　　加拿大电影人在接受采访的时候也表示，加拿大电影业出现了”问题“。 　　比如，就连加拿大著名导演艾腾.伊格言(Atom Egoyan)也难以把观众拉进电影院。去年，他的作品“被俘者，The Captive”只拿到了100万加元的票房，而这个数字在加拿大本土电影中已经是排名第九了。 　　加拿大的电影局以及电影电视委员会都会对加拿大本土电影进行补助，不过，这似乎依然无法改变在票房上的弱势。     　　而加拿大电影在国际影坛一向是非常受瞩目的，也不乏好的作品。在过去五年中，曾连续三年进入奥斯卡外语片竞的最后竞争。同时，也出现了泽维尔.都兰(Xavier Dulan)这样的有才华的导演。 　　不过，市场容量以及宣传等因素导致本土电影始终无法成气候。加拿大电影人称，本土电影不乏有才华的编剧、导演、和演员，但“需要更多系统性的支持”。  

       加拿大斯高沙省休班女警遇害案，警方周四指控一名前义务消防员谋杀罪名，他也被控一项猥亵尸体罪名。警方还非同寻常地向公众请求协助。 　　27岁的加尼尔(Christopher Calvin Garnier)在哈利法克斯法庭短暂出庭，他被正式检控二级谋杀罪名，涉及36岁的女警坎贝尔(Catherine Campbell)死亡案。后者是特鲁罗(Truro)警队警员，她于周一未如常上班，被报告失踪。 　　哈利法克斯警队督察佩林(Supt. Jim Perrin)在记者会上说，加尼尔还被控猥亵尸体罪名。 　　他说，提出这项指控，「是因为坎贝尔女士尸体被弃置的方式。」 　　佩林唿吁，若有人看见一名身穿短裤与T恤的白种男子，于上周五大约凌晨4时半左右，在哈市北端推或拉动一个绿色大垃圾箱，应联络警方。佩林不愿说，垃圾箱中有什麽，只是说，它装有证据。 　　调查人员相信，受害者于上周四晚，在市中心一处酒吧遇见被告。佩林说，这是人们最后一次见过坎贝尔。 　　警方指，数小时之后，坎贝尔在该市北端被害。 　　她的尸体在本周二午夜后被发现，地点在一个高架桥附近不到一公里的树林区域，该高架桥通往连接哈利法克斯与达特茅斯(Dartmouth)的麦当劳桥(Angus L. Macdonald Bridge)。 　　大约一小时后，加尼尔便在一处路口被捕。 　　佩林说，调查人员不相信，坎贝尔的工作性质与她的死亡有关。他们也不清楚，是否两人于上周四碰面之前已相识。 　　佩林并表示，警方未在搜寻其他疑犯，但可能会对被告提出更多指控。 　　坎贝尔的家人说，她曾在家乡斯泰勒顿(Stellarton)担任消防员，6年前加入警队。斯泰勒顿位于哈利法克斯以北一小时车程。 　　哈利法克斯地区政府一名发言人证实，加尼尔在2009年10月到2011年2月间，担任义务消防员。

新民主党候选人邹至蕙。   自由党候选人魏德方。   　　一项16日出炉的最新民调显示，士嘉堡-约克堡选区( Spadina-Fort York)的新民主党候选人邹至蕙(Olivia Chow)和自由党候选人魏德方( Adam Vaughan )之间的竞争现进入割喉的阶段，一改之前民调中邹至蕙有较大成功把握的局面。 　　由民调公司 Mainstreet Research所作的民意调查昨天公布结果，显示邹至蕙与魏德方两人之间的差距仅在四个百分点之间。邹至蕙获得34%的支持率，而魏德方的支持率为30%。值得注意的是，邹至蕙的民意支持率自从她6月份宣布重出政坛之后，支持率 持续下滑，从最早的57%，到8月初的三成六，现又跌了两个百分点。而魏德方的支持率却始终保持在三成这个数字上。 　　士嘉堡-约克堡选区是这次联邦大选的重画选区，其中有40%的范围与之前邹至蕙和魏德方两人先后任国会议员的圣三一-士巴丹拿选区(Trinity -Spadina)重合。邹至蕙于2006年至2014年期间，出任该选区的国会议员，2014年3月因参选多伦多市长，而辞去国会议员一职。同年6月的补选中，魏德方为自由党拿下国会议席。这次联邦大选，之前的一些民调都显示，邹至蕙在选区内有很高的支持度，这也使她最终下决心于6月份重新参加联邦大选，再为新民主党披上战袍。  　　Mainstreet Research民调公司总裁马即( Quito Maggi) 昨天表示，在士巴丹拿-约克堡选区的邹至蕙与魏德方之间的竞争，是一场巨人间的交峰，相信两人都被各自当派的领袖告之：在这场选战中，她(他)承担着重要的角色。因此这也使该选区格外引人关注 。 　　自从邹至蕙在6月出山之后，该选区内的保守党支持度下跌了10% ，而绿党在选区的支持度也下降2%。基本上大家都把这次联邦大选看是邹至蕙和魏德方两个人之间的战争。 　　不过这次民调也显示，在这个选区中，也有部分选民在发生变化。在上次民调中，有一成七的人表示自己尚未决定到底支持谁，但这次民调中，有二成三的人说自己还没有决定要把投给谁。马即认为，这表示有些人的立场开始松动。 　　他并说，这场选战究竟鹿死谁手，就要看是邹至蕙还是魏德方抓住了那些至今还没有明确立场的中间选民。马即认为，这两位候选人的挑战主要是在选区南端的大批新盖共管公寓，那里面的选民可能是决定10月19日胜负的关键。 　　此次民调于本月14日调查了671名该选区内的选民选民，误差率为3.72%。

代表保守党争取连任的现任联邦国会议员梁中心（Chungsen Leung），于重画后的北约克惠柳第（Willowdale）选区中竞选。   梁中心（左一）指出，新画的惠柳第选区较原选区减半，居民人数自原选区的20万人减至约11万人，选区内居民为多元族裔的公民或新移民。   　　代表保守党争取连任的现任联邦国会议员梁中心(Chungsen Leung)，于2011年第三度参选最终胜选，选后即获任命为多元文化国务秘书。他以自身为例说明，反映加国政府欢迎不同族裔移民、让移民落叶归根的政策。如今，他代表联邦保守党在重划后的北约克惠柳第(Willowdale)选区再度出战。 　　对于再度投入竞选，梁中心感谢家人对他的无限量支持，让他全心投入工作，他表示，虽然联邦国会议员的工作牺牲许多家庭和私人的时间，但他仍然认为，这些都是值得的。   　　在此同时，梁中心更盼今后有更多华人投身政治，让加拿大各级政府都能发出华人的声音。 　　在获总理哈珀委任为联邦多元文化国会事务秘书后，梁中心说，在他4年任期内，曾4次随总督、总理与贸易部长等人访问中国，两度带领国会代表团访问台湾，多次与两岸领导人接触，并促进加国与两地间人民交流、贸易和双边关系。  　　梁中心强调，联邦保守党政纲仍以经济为主，主张维持低税、提升政府效率等原则，不断改善加国营商环境，以吸引企业家投资，并为加国居民提供就业机会。 　　此外，梁中心表示，联邦保守党政府在执政期间，始终坚守审慎理财原则，期间创造120万个就业职位，使经济维持适度增长。 　　自2006年以来，联邦保守党政府始终致力减低小企业的税务经营成本，梁中心指出，迄今小企业的税务负担已减少34%;近来宣布的小型企业职位税务优惠，可望为小型企业在未来两年节省5亿5000万元的开支。 　　梁中心说明，联邦政府近来推出一系列家庭减税项目，让每一个有18岁以下子女的家庭都能受惠。  　　特别是在全民育儿福利金的范围扩大后，每位家中有18岁以下的儿童和少年，每年可获720元;货劳税由7%减至5%，可使每位加拿大人受惠。 　　祖籍广东的梁中心，幼年和小学都在台湾度过，及至中学时负笈日本求学，之后又留学加拿大并经商而定居;他并从2000年自商界转战政坛，又于2000年、2004年分别在惠柳第选区和烈治文山选区竞选，但都未能胜选。 　　由于大多伦多地区人口增长快速，因此联邦政府将各选区重新画界，以配合各省市人口不断增长、相应增加国会议员席次的需求。而重新画界后的惠柳第选区东起Bayview，南至401公路，西达Bathurst，北面以Steeles为界。  　　梁中心分析，新画的惠柳第选区较原选区减半，居民人数自原选区的20万人减至约11万人，选区内居民为多元族裔的公民或新移民。 　　梁中心表示，竞选团队中有义工能说中文、韩文、俄罗斯文、伊朗文、和孟加拉文等各族裔语言，他自己也能说台语和日文，在登门拜票时，有助于拉近与不同族裔居民的距离。

　　民意调查公司南诺斯(Nanos)为环球邮报( Globe and Mail)和加拿大电视公司(CTV)进行的最新调查显示，三党的民意支持率继续难分高下。 　　这项每日进行、于16日公布的民调结果为，新民主党的民意支持率以31.6%领先，自由党30.1%，执政的保守党29.0%。第一位与第三位之间的差距仅2.6个百分点，如果考虑到该民调正负三个百分点的误差范围，实际上三党支持率不分轩轾。  　　目前，尚未确定投票意向的选民有9.7%，由于现在离开大选投票日尚有一个多月，民调专家认为这个比率偏低。一个月之前，尚未确定投票意向的选民有16.7%。 　　民调专家说，一般而言，40%是分水岭，当政党的民意支持率达到40%时，才有望赢得选战胜利，并得以组成一个多数政府，因此如果继续维持已持续相当长时间的三党支持率相持不下的态势，出现少数政府的机会很高。

　　早前多伦多市府官员就制订全新的“共乘汽车”规管条例向市议会属下的牌照和标准委员会提交了报告。昨日在委员会会议上，上演了一场出租业与Uber双方的激烈辩论对决，其间还出动了警员介入调停。然而经过8个半小时的激辩仍未出结果，市府官员将整合意见交市议会大会上进行再次辩论。 　　市长庄德利在出席牌照及标准委员会会议前发表意见称，对于出租车司机及其他业内人士的处境，他深表同情，但是科技发展已经改变这个行业的状况。而支持出租车行业的多伦多市议员Giorgio Mammoliti则在昨天向Uber Canada代表声称：“Uber司机滚蛋，不要进入我的选区范围。” 　　市府报告建议Uber合法化 　　多市议会属下的牌照和标准委员会在昨天的会议上，讨论有关对Uber司机进行规管的建议。市府官员在近期发表的一份报告中建议说，市府可针对Uber司机创设一个名叫“运输网络公司(Transportation Network Companies)”的牌照类别，有别于的士司机的牌照类别。 　　此外申请“运输网络公司”牌照的Uber司机将被要求持有商业责任保险、每年支付许可费以及同意接受背景调查。此报告还提出将多伦多出租车的基本收费由4.25元下调至3.25元，使这些传统的士行业能够与新兴的Uber服务竞争。 　　遭出租车司机强烈反对  　　多伦多出租车联盟组织一众的出租车司机，在市政厅门前举行示威后进入会议室。不少出租车司机表示，不满报告提出的建议，此举将会创造两级系统。 　　多伦多的士联盟的发言人Sam Moini质疑称，出租车业和Uber提供相同的服务，提供的运输服务是用汽车将乘客从A点运送至B点。为什么针对相同的服务制订两套规管条例?应该是同一套规管条例。 　　市议员Giorgio 是牌照和标准委员会的成员之一，他表示，他计划投票反对上述创设双重的牌照系统的建议。他说：“我看了报告，报告清晰地显示，出租车行业在多伦多受规管这么长的时间，但被一群决定钻空子的人抢了生意，且不按照我们过往遵循的标准做生意。” 　　不过，多伦多市长庄德利则为市府官员提出的规管建议辩护说：“我对的士司机遭遇的困境抱有很大的同情，因为他们的生意因科技而被改变。我的工作是将Uber纳入规管，让其受到法律制约，并减少的士业受到规管的负担。我知道有些人认为，如果能让Uber消失将更好，或者我们试图禁止他们，但我要向这些人提出的问题是：当有30万人在使用Uber时，你认为我们如何能禁止Uber?”  

  　　地产公司The Red Pin的最新调查显示，多伦多最昂贵的Condo位于Bay街与Avenue Road交界处。该地区一套一室一厅Condo的均价为$570,198，而两室一厅的均价则高达$1,497,679，接近150万加币!  　　The Red Pin表示，该地区的Condo如此价高是有原因的， 而归根结底最重要的，始终逃不过房地产第一大铁律――地点、地点、地点! 　　DT始终是多伦多公共交通最便捷的地区，而Bay夹Avenue靠近地铁站，作用就像是城市发展的“圆心”，市中心里的中心地带。从这里往东仅仅一个街区，房价就要便宜得多。Bay街上的Condo比Yonge街沿线的平均贵出$40,000。 　　The Red Pin调查了多伦多的28个十字路口，其中24个有着城市里最高的人流量――每天至少17,000人次。从这些路口步行5分钟能到达的那些Condo，均价大约在$537,702，比全市的Condo均价$398,858足足高出15万。 　　The Red Pin还发现，上述区域内在建的Condo有着非常明确的目标人群――一室一厅大约比两室一厅多出40%。 　　以下是The Red Pin总结的各大路口Condo均价。 　　Yonge and Eglinton 　　One bedroom: $402, 924 　　Two bedroom: $629,644 　　St. Clair and Yonge 　　One bedroom: $439, 064 　　Two bedroom: $868,537  　　Bloor and Avenue 　　One bedroom: $570,198 　　Two bedroom: $1,497,679 　　Bay and Bloor 　　One bedroom: $439,453 　　Two bedroom: $1,174,562 　　Yonge and Bloor 　　One bedroom: $416,968 　　Two bedroom: $964, 813 　　Yonge and Wellesley 　　One bedroom: $414,351 　　Two bedroom: $601,952 　　Bay and College 　　One bedroom: $428, 826 　　Two bedroom: $611,950 　　Yonge and Collge 　　One bedroom: $422,928 　　Two bedroom: $602,081 　　Yonge and Gerrard 　　One bedroom: $425,658 　　Two bedroom: $611,381 　　Yonge and Dundas 　　One bedroom: $423,121 　　Two bedroom: $616, 219 　　Dundas and Bay 　　One bedroom: $422,088 　　Two bedroom: $637,589 　　Dundas and University 　　One bedroom: $382,148 　　Two bedroom: $531, 307  　　Yonge and Queen 　　One bedroom: $368,638 　　Two bedroom: $512,033 　　King and Spadina 　　one bedroom: $389,231 　　Two bedroom: $609,180 　　Front and John 　　One bedroom: $376,099 　　Two bedroom: $609,344 　　York and University 　　One bedroom: $421,202 　　Two bedroom: $753,164 　　Bay and Queen 　　One bedroom: $383,909 　　Two bedroom: $697,371 　　Bay and Adelaide 　　One bedroom: $393,957 　　Two bedroom: $688,327  　　Bay and King 　　One bedroom: $425,537 　　Two bedroom: $734,744 　　Bay and Wellington 　　One bedroom: $412,172 　　Two bedroom: $666,601  　　Yonge and King 　　One bedroom: $387,813 　　Two bedroom: $671,844 　　Yonge and Adelaide 　　One bedroom: $389,327 　　Two bedroom: $637,157 　　King and Jarvis 　　One bedroom: $369, 562 　　Two bedroom: $608,184 　　Richmond and John 　　One bedroom: $399,888 　　Two bedroom: $692,911 　　Front and John 　　One bedroom: $376,099 　　Two bedroom: $609,344 　　York and University 　　One bedroom: $421,202 　　Two bedroom: $753,164