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进入夏季，社区里不少人家在做房屋的前院后院装修，如果你也打算做一个大的家庭装修或景观美化项目，特别提醒大家，不要预付太多的钱，因为已经有人上当后悔了。 据CTV News报道，安省Brantford镇的Marco Santelli说：“我们只是想要一个漂亮安全的后院，有一个秋千，给我们的孩子和我妻子的家庭托儿所的孩子们玩。” Santelli说，去年他们一家搬到Brantford后，决定对后院进行一次大改造 10月份，他找到了一个承包商来做这项工作，对方同意先铺一种软橡胶化合物，秋千放在上面，操场上的其他设备也可以放在上面，这样孩子们在上面玩耍会更安全。 Santelli在Facebook上找到了承包商，他们同意了工程价格是$26,337元，但承包商表示，他需要$1.3万元来启动工程。Santelli说，这家人在两周内分期支付了款项后，承包商就再也没有回来。   Santelli说：“每天给他打电话都得不到回复，我感到愤怒、沮丧和疲惫。” 他解释说，庭园设计师确实来过几次，并把泥土移到院子，但操场还没有接近完工。 他补充说：“就这点活，我非常怀疑是否值$1000元。” Santelli与当地AJM Landscaping公司的Adam Mitchell签署合同。 CTV News通过电话、电子邮件以及Mitchell的Facebook和Instagram账户联系他多次，电话和短信都没有回复。 Santelli说，他早前联系Mitchell也是这样，对方已经7个月没有回来继续这个项目了。 他说：“我只能去银行贷款，慢慢偿还，这就是我得到的。” “我想要回我的钱，我还得要雇人来收拾这个烂摊子。” 目前后院仍未完工。Santelli说，他的妻子为孩子们感到难过，孩子们对游乐场的梦想不得不继续等待。 Santelli说：“你付了钱，就应该得到一些回报，但我没有得到任何回报，绝对没有。” 报道称，在做任何重大的装修或美化工作时，要设法提一个对你和装修公司都公平的付款时间表。工程完成后分期付款，避免承包商在工作完成前就辞职走人。 如果是提前付款，出现了问题，而部分工作已经完成，警察通常不会介入，因为这变成了民事案件，可能需要在小额索赔法庭解决。

谷爱凌昨天又登上了新闻头条。6月8日，在TIME100峰会上，谷爱凌宣布将担任美国申办2030年或2034年盐湖城冬奥会的大使。消息一传回国内，“谷爱凌”、“谷爱凌将担任美国申奥大使”、“谷爱凌回应尖锐提问”等词条都登上了微博热搜。 在中美关系处于如此微妙的时间节点，谷爱凌成为美国申奥大使注定会撩拨大多数国人敏感的神经。   其实中国运动员为他国申办奥运会担任宣传大使或者形象大使早有先例，包括丁俊晖、申雪赵宏博、高敏等人都曾担任过其他国家的申奥大使，而且此前一直被当做体现中国选手国际影响力的一桩好事。 那缘何谷爱凌成为美国申奥大使的消息传出，在社交舆论场形成了极为撕裂的两极分化？舆论还将持续发酵，“谷爱凌现象”也正走向失控的边缘，在这一现象背后谷爱凌又扮演了什么样的角色呢？ 申奥大使并不是敏感符号 在申办奥运会的时候，很多城市为了扩大影响力，都会选择聘请国外知名运动员担任形象大使。尤其是那些在国际上享有盛誉的巨星，更容易受到青睐。 网友们很快就汇总了多位曾经给其他国家申奥担任过形象大使的中国名将。丁俊晖曾经担任过2012年伦敦奥运会申奥大使，申雪/赵宏博担任过平昌冬奥会申奥大使，高敏也曾经担任纽约(专题)申奥的大使。 而与谷爱凌最类似的案例则来自大洋彼岸，北京申办2008年奥运会时，美籍华裔网球选手张德培（单打排名最高世界第二）就曾担任申奥大使，这在当时被普遍认为是拉进中美民间关系的好事。 其实论国际影响力，丁俊晖、申雪/赵宏博、高敏等人还是比不上姚明、李娜。那么显而易见，上述这些城市选择他们，一个根本的原因是看中了他们在中国市场的影响力和号召力。这其实说明了中国体坛在国际上的分量越来越重。 与丁俊晖、申雪/赵宏博、刘翔等人的牵手，意味着这些申办城市可以在中国市场获得更广泛的支持，能够提升城市的号召力，也有助于在中国这片“沃土”推广和传播奥林匹克精神。 其实放眼国际体坛，类似的情况俯拾皆是。足坛巨星贝克汉姆就是卡塔尔世界杯的形象大使。根据英国媒体的报道，贝克汉姆所获得的的代言费高达1.5亿英镑。对于运动员来说，担任形象大使，还可以做到名利双收。 谷爱凌成为申奥大使为何掀起波澜 过往，无论是丁俊晖，还是申雪/赵宏博、高敏成为申奥大使，都没有引起特别大的波澜。但在有限的传播中，他们所带来的无一例外都是民族荣誉感。看到中国运动员在国际上拥有了更高的影响力和地位，自豪感在国人心目中油然而生。 谷爱凌成为美国申奥大使，却产生了另外一种极端的情绪。质疑她做两面人的言论并不占少数。 这绝非仅仅是谷爱凌的错，而是时代的错。放在十几二十年前，谷爱凌一定会被定义为中美沟通的“桥梁”：一个中美混血儿，先是代表中国赢得了多枚奥运金牌，缔造了崭新的历史，继而又为美国申办奥运会出一份力，为中美友好贡献自己的力量——倘若这个故事发生在中美对抗尚不激烈的过去，这必将是一个完美的体育故事。 但，时移世易，如今的中美关系显然处于一个非常紧绷的状态。谷爱凌没有彻底剥离美国属性（敏感的国籍问题一直没有得到让广大网友接受的解释），已经为很多国人所诟病，如今还成为美国申奥大使，很容易被看成是东食西宿的典型。 如今的舆论场，极端情绪郁积，容不下任何中间地带。如果谷爱凌明确与美国相关的元素完成切割，一定会被中国国内奉为英雄与楷模；她与美国关系的若即若离，自然就会被看成是骑墙派。 不可否认，体育从来不可能跟政治无关，但很多时候体育本身是超越国界的。在国际事务中，体育往往能够起到破冰的作用，成为世界大融合的一把利器。“乒乓外交”就成就了一段佳话。 但现如今，体育反而更多成为民族主义情绪的发酵池，反而显示出狭隘的一面（这也是很多人认为当今奥运会早已“变味”的一大原因）。 站在更开明的角度来看，我们或许可以接受谷爱凌的解释：成为美国申奥大使，是在践行成为体育精神传播者的使命。但在如今的舆论场，又有多少人能够做到就事论事？“非我族类，其心必异”，这一理念正在成为巨大的泥石流席卷整个时代，也正在加速剥谷爱凌留给国人的好感。 逐渐失控的“谷爱凌现象” 北京冬奥会落幕之后，谷爱凌始终处于舆论的风口浪尖，成为了微博热搜常客。这其实也表明“谷爱凌现象”正在从失序走向失控。 一个完美人设走向失控，与国内舆论环境密切相关。但这并不意味着谷爱凌是一个完美的无辜者，不需要为此承担任何责任。 区别于传统的中国运动员，谷爱凌试图将自己定义为一个超越了国别的体育人，在中美鸿沟的夹缝中左右逢源。面对中美媒体，她形成了一套相对完美的话术，在中国说自己是中国人，价值观与中方主流舆论趋同，在美国则说自己是美国人，价值观与美国年轻人并无差异。这样的人设容易被外界解读为精致的利己主义者，为了个人商业利益的最大化，不愿意失去中美任何一个市场。 而且，尽管谷爱凌在舆论宣传上已经做足了功力，但先高调积极融入中国环境（比如打造大妞人设，流利的汉语），随后又在名利双收后占据体育跨越国籍的道义高地，多少还是给吃瓜群众带来一种“好话都被你说完，好处都被你占尽”的观感，再加上其说不清道不明的国籍问题——这种高端操作看似是一种能力，但实际却无疑表明她与现实中国的格格不入，导致其于大众的割裂感越来越强。 无论是从政治还是商业角度，站在谷爱凌个人的位置看其选择都合情合理。但在中美价值观存在严重冲突的当下，她的完美无辜人设会让她精心打造的人设逐渐失控——而这一点无论对于她个人还是致力于包装她的其他力量来说，都是非常尴尬的。中美紧张的关系，以及社交舆论场的扭曲，成为了催化剂，让“谷爱凌现象”正在变成那匹脱缰的野马，朝着不可捉摸的方向狂奔。 雪崩的时候，每一片雪花都不是无辜的。“谷爱凌现象”走向失控，舆论场中的每个人都无法置身事外，谷爱凌也正在为自己的抉择承担相应的代价。 避免出现恶性连锁反应 6月7日，前《环球时报》总编辑胡锡进发了一条长微博，呼吁这个社会需要多一些包容和宽松。他还建议：一是处理问题就事论事，不轻易上纲上线，二是建议容错的解释不妨扩大一些。 实话讲，他这次的建议十分中肯。我现在比较担心的是：随着谷爱凌成为美国申奥大使的舆情发酵，谷爱凌这个名字会变得愈发敏感，与她合作的数十家品牌（绝大多数是国产品牌）噤若寒蝉。上纲上线正在成为舆论场上的一条“潜规则”。 很多明星因为“社会性死亡”，引发了一系列连锁性反应，导致与其合作的品牌方损失惨重。这些经济层面的损失影响的不仅仅是合作品牌方，涉及方方面面，关乎很多国人的就业饭碗。最典型的例子就是莫雷事件。因为莫雷的一条推特，众多国内企业与NBA割袍断义。最终核算下来，受损失最严重的并非NBA，而是中国的企业和从业者们。 而回到本文的主题，关于谷爱凌的行为，我们需要做的就是尽量先回归事件的本质。更加应该警惕的是：不要动辄将体育的问题上升到民族主义、意识形态的高度，体育就是体育，真的是承受不起。

最近买房注意了，刚刚，加拿大央行对在大流行期间竭尽全力的购房者发出非常严厉的警告，称房贷在5年内续约后，月供将普遍增加 30%的供款额，其中浮动利率的月供将会飙升44%。   加拿大央行周四表示，高房价和与之相关的债务负担是加拿大经济的主要脆弱性，并警告在大流行期间购买的买家，即使抵押贷款利率略微上涨，其影响也可能是巨大的。 央行在其金融体系审查中表示，尽管加拿大的金融体系强大，并且很好地经受住了大流行的冲击，但是，由于与日益昂贵的房地产市场相关的债务水平升高，本国经济仍然脆弱。 加拿大央行表示，家庭债务高企和房价上涨带来的脆弱性增加，对加拿大金融体系构成重大风险。 央行周四在其最新的金融体系评估中表示，这两个因素增加了经济增长的下行风险，因为旨在对抗通胀的利率上升增加了家庭不得不将日常消费转向偿还债务。 “在金融环境趋紧、全球通胀居高不下和地缘政治紧张加剧的环境下，金融体系的脆弱性变得更加复杂，风险也变得更高，”央行在其报告中表示。 报告称，在过去两年中，评估家庭高债务的脆弱性也变得更加复杂，因为即使债务水平上升，家庭财务状况也普遍改善。 在大流行的前两年，家庭的平均净资产增加了约 230,000 元，主要是由于房价上涨，但也得益于股市上涨和其他收益。 央行指出，投资者占购房者的比例也有所增加，从 19% 上升到 22%，并且他们正在从现有房产中提取越来越多的资产净值来购买更多的房屋。 然而，央行表示，越来越多的家庭为了购房而在经济上捉襟见肘，如果房价出现调整，这些家庭尤其可能无法利用房屋净值（home equity）。 央行表示，大流行期间房价的强劲增长在短期内提振了经济，但在中期可能会拖累经济增长。 加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（ Tiff Macklem ）周四表示：“即使普通家庭的财务状况较好，但在大流行期间，更多的加拿大人仍竭力全力进行买房。” 行长警告：“这些家庭更容易受到更高的利率和房价下跌的影响。” 央行表示，评估与高家庭债务水平相关的风险变得更加复杂，但总体而言“脆弱性有所增加”。 在加拿大，大约三分之二人是房主，其中大约一半已经没有按揭，完全拥有自己的房屋，而其余的一半人则有某种抵押贷款债务。 在大流行期间，房价平均上涨了约 50%，因为低利率使买家有资格获得更大的贷款申请，低利率同时让每期付款较少，让买家可以更容易负担得起。 在大流行开始时大幅下调基准利率后，从今年2022 年 3 月开始，央行开始加息的步伐，并且连续加息3次，将基准贷款利率从年初的 0.25% 提高到今天的 1.5%，对房地产市场的影响已经 几乎是立竿见影的，销量和平均房价都在放缓。 行长说：“鉴于住房活动属于不可持续，住房的健康指标属于中性。” “但是，家庭债务高企和房价上行则属于脆弱。” 面对各种冲击时，作为金融体系弹性分析的一部分，央行研究了更高的利率和更低的售价可能带来的影响。 作为其中的一部分，央行计算了房主的按揭抵押贷款在五年内到期时可能发生的情况。 央行假设在 2025 年和 2026 年，五年内浮动利率贷款的成本将达到 4.4%，而固定利率贷款的成本将略高于 4.5%。这两种情况都比目前市场上的情况高出大约两个百分点。 在这种情况下，在 2020 年或 2021 年获得抵押贷款的 140 万加拿大人的每月成本中位数将上涨 420 加元，即续约后将增加 30%的供款额。 对固定利率借款人的影响会稍微小一些，因为他们的还款额将从平均每月 1,260 元增加到每月 1,560 元，增加300加元，增幅为 24%。 但根据央行的考虑，浮动利率借款人更加脆弱，因为他们的典型月供从现在的每月 1,650 元到续约时的 2,370 元，月供上涨820元，涨幅高达 44%。 “那些负债累累的家庭如果失去工作，他们可能需要大幅减少支出以继续偿还抵押贷款，”麦克莱姆行长说。 “这不是我们期望发生的……但这是一个需要密切观察和谨慎管理的漏洞，”麦克勒姆说。 看来买房子还是要量力而行，如果因为加息或者突然失业就连锅都揭不开，那就很危险了。

根据CBC新闻今天（6月9日）曝光的一份文件称，在过去两年，有300多名加拿大边境局官员因不当行为而遭到内部调查，最后解雇了9名CBSA边境官员，另外有120名遭到停职处分。 根据加拿大CBC新闻获得的文件，加拿大边境官员在过去两年中因数百起不当行为而受到谴责。 所有这些调查案件的细节是根据信息资讯法获取的，涵盖时间为 2020 年 1 月 1 日至 2022 年 1 月 1 日。 加拿大边境服务局（CBSA）表示，在这2年期间，完成了307宗有根据的调查，其中2020年215宗，2021年92宗，共有9名CBSA员工被解雇，120名遭到停职处分。 2020 年，CBSA 报告了 215 起立案案件，导致 9 起解雇、82 起停职、52 起书面训斥和 27 起口头训斥；2021年报告了92 项，其中38 名被停职，42 名被书面训斥，12 名被口头训斥。 在CBSA向 CBC 新闻发布的文件中，虽然这些案件的细节（包括姓名和地点）进行了编辑，但它们描述了陆路边境和机场入境点的一些令人不安的行为。 在其中一个案例中，一名CBSA官员被发现过去三年来均未能正确处理过境旅客和车辆车牌，而这是边境工作的关键组成部分。 在另一个案例中，一名官员登陆进入CBSA 的计算机系统，将某人的档案删除一个识别标志符号，标志（flag）是与个人犯罪或旅行历史相关的指标，旨在警告 CBSA 官员对这些特定旅行者需要进行仔细查看。 不过，这份有根据的调查报告只是说，这名官员构成“安全风险”，可能“损害边境局机构的声誉”。 获得的这些文件还描述了多起与犯罪关联的案件，其中一起涉及一名CBSA官员“在与可卡因走私犯共进晚餐时，被警察拦下查问时提供了假名”，另一起涉及一名与“地狱天使”帮派有联系的CBSA官员。 还有少数案件涉及CBSA官员进行性骚扰，在一个案件中，涉案CBSA官员在下班期间对同事进行性侵，在同事的胯部喷洒驱虫剂，在其他案件中，则涉及发送色情信息或照片。 其他被调查的案件还有涉及人际关系不满，例如员工之间散布谣言。 加拿大边境服务局约有 14,000 名员工，其中包括 6,500 多名身穿制服的 CBSA 官员。 加拿大CBSA边境局权力非常大，负责提供综合边境服务，以支持国家安全和公共安全优先事项，管理人员和货物、动植物进出加拿大等重要职责，不但可以拘留可能对加拿大构成威胁的人，还可以驱逐不准进入加拿大的人。 不过，用于公众投诉，CBSA 是加拿大唯一没有独立监督机构的公共安全机构。 对CBSA官员的指控通常由CBSA自己的管理层通过纪律程序进行审查，如果指控足够严重，该机构安全和专业标准局的一名高级调查员将展开正式调查。 “CBSA 有责任解决工作场所的不当行为，并认真对待这一义务。CBSA 管理层处理不当行为的指控，”CBSA 发言人 Patrick Mahaffy 说。 “纪律是逐案管理的，纪律是根据指控的严重程度进行的，并考虑到减轻和加重的因素。” 虽然调查是内部进行，但工会主席马克·韦伯（Mark Weber,）表示，他认为 CBSA 在纪律方面做得太过分了。 他说：“严重的事情是绝对调查的，但很多不应该正式调查的事情也被调查了。” 工会主席说：“纪律不应该是惩罚性的，它应该是纠正性的。” 虽然工会主席承认一些案件很严重，但他称该机构的纪律处分方法过于“极端”。 “一切都很冷酷，很冷漠，”他说。 目前，CBSA仍然是加拿大唯一没有独立监督公众投诉的公共安全机构。 虽然国家安全和情报审查局密切关注 CBSA 的国家安全活动，但公众必须将他们对 CBSA的投诉直接提交给他们内部处理的机构。 上个月，联邦政府宣布计划重新制定立法，允许旅行者和移民被拘留者在觉得自己受到加拿大边境机构的虐待时，向独立机构投诉。 最终，这项立法是关于通过加强问责制和透明度来加强我们的执法机构......它将为每个人带来一个更安全的国家，”公共安全部长马尔科·门迪奇诺说。 新的投诉委员会正在筹备中。 根据提出的C-20法案，加拿大将成立一个新的公共投诉和审查委员会，代取目前处理公众对加拿大皇家骑警的投诉的监督机构。 C-20 法案仍在下议院等待二读，如果获得通过，新的公共投诉和审查委员会将能够主动或应部长的要求，对任何不涉及国家安全问题的 CBSA 活动进行审查。 希望加拿大能够构建一个根据公平、公正以及对公众更加透明的社会。

据报道，加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济师Robert Hogue在本周初发布的一份报告中表示，多伦多地区的房地产市场在过去三个月里出现了“戏剧性的变化”，需求下降，更多的房产进入市场。 加拿大央行(Bank of Canada)加息令购房者处于守势，自3月以来，二手房销量下降了三分之一。报告显示，5月份(经季节调整)环比下降9.3%；房屋转售同比下降38.8%。 库存在疫情期间达到历史最低水平后已开始上升。5月份的库存同比增长26%，缓解了2021年底出现的“极度紧张”的供需状况。 Hogue说：“买家的紧迫感已经明显减弱，他们参与竞标的意愿也在减弱。” “狂热结束了。” 图源：DailyHive/ Mostofa Mohiuddin/Shutterstock 需求下降和库存上升导致MLS房价指数在4月和5月环比下降。Hogue指出，多伦多市郊的独栋住宅受到的冲击最大，但公寓“弹性更强”。 Hogue说：“我们预计，随着买家获得定价权，价格将继续下降。” “很明显，加拿大央行自3月以来的加息，以及未来几个月的加息前景，在很大程度上改变了游戏规则。”