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    涨得越快跌得越狠!加国龙头机构看衰楼市

    总部位于蒙特利尔的金融服务公司 Desjardins Economics 8月11日发布最新预测,到明年年底,加拿大的平均房价预计将下降 23%,接近下跌四分之一,这比之前的预测大幅下调。 “加拿大的房地产市场正在迅速调整,而且速度比我们在 6 月份的悲观预测中预期的要快,”Desjardins 说。在之前的预测中,该公司预测,同期全国房价将下跌 15%。   在周四的报告中经济学家表示,“截至 6 月的近三个月里,平均房价已经下降了 15%,即每个月都下降了 4% 以上。”   随着加拿大央行加息,再加上房屋销售迅速下降和借贷成本上升,Desjardins 团队表示,他们的“悲观”前景已成定局。 报告认为这种调整有助于使加拿大房地产恢复一些理智。但调整幅度在全国范围内并不会很平均。 经济学家们表示:“我们仍然认为,在大流行期间涨幅最大的省份,房价通常会比预期跌幅最大。” Desjardins 预测,新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛将首当其冲受到市场急剧调整的影响。这 3 个省从 2019 年 12 月到 2022 年 2 月,平均价格暴涨了 71%、67% 和 62%。研究预测,到 2023 年 12 月,三省房价将从 2022 年 2 月的峰值分别下跌 29%、27% 和 25%。 卑诗省和安大略省从 2019 年 12 月到 2022 年 2 月,房价平均上涨了 43% 和 58%。Desjardins 预计两省房价都将急剧下跌。卑诗省的平均房价预计到 2023 年 12 月将从峰值下降 22%。安大略省略高,预计同期下降 24%。 经济学家表示:“然而,我们预计随着国际移民、重返工作岗位和负担能力的提高,房价下跌的步伐将会放缓。” 报告称,在魁北克,修正“不那么严重”,并指出在从 2019 年底到今年 2 月上涨 51% 的峰值之后,预计到 2023 年 12 月价格将修正 17%。 Desjardins 预计魁北克的情况会好些,是因为该省房屋更便宜。4 月份的平均价格为 510,000 加元,而安大略省 2 月份的平均价格为 100 万加元,而且魁北克人的“财务状况更好”。 萨斯喀彻温省、阿尔伯塔省和纽芬兰省生产能源的省份有望在这个动荡时期表现最好。在上涨 13%、23% 和 26% 之后,到 2023 年 12 月,这三个省份的价格预计将分别下降 4%、9% 和 11%,幅度较小。 “他们现在正受益于大流行后的恢复,主要是以商品价格上涨的形式。由此产生的就业机会和它从全国各地吸引的工人将为现有房屋销售和价格提供支持,”Desjardins 经济学家说。 但 Desjardins 的报告中,也认为房地产市场中出现“一线希望”。 经济学家指出,自春季加速调整以来,销售下降的速度已经放缓。 此外,尽管全国范围内出现了两位数的修正,但价格仍将保持在大流行前的水平之上。 Desjardins 预计加拿大央行的政策利率今年将“顶峰”在 3.25%,然后央行将在 2023 年扭转局面并开始降息,因为房地产市场低迷导致经济放缓。 “加拿大房地产市场的低迷给一些家庭带来了挑战。房屋销售和价格都迅速收缩,并可能在未来 18 个月内进一步下跌。但这种调整有助于让加拿大房地产恢复一些理智,”报告称。 Desjardins 是最新一家进行大幅下调房市预测的机构,但远非唯一一家。本月早些时候,加拿大皇家银行(RBC)发出了类似的预测,也对价格下跌的速度感到惊讶。BMO最近也进行了向下修正,房价也确实出现了大幅下跌。  RBC发出最狠熊市警告,加国房市将现历史性修正 加拿大皇家银行8月4日发出最狠的房地产熊市警告,认为这次房地产市场修正回调可能是半个世纪以来最深的一次。 RBC称,较高的利率是修正的催化剂。然而,突然意识到价格不可能永远上涨,这削弱了地产市场的繁荣。 RBC助理首席经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示:“现在,房市调整在加拿大各地蔓延。”“在多伦多和温哥华地区,销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。” 对于多伦多市场,RBC用“全力后撤”(Pullback in full force)来形容。 温哥华市场的表现比多伦多略好一些。但RBC认为这种情况很快就会发生变化。  “我们认为温哥华的这种修正仍处于早期阶段。大温哥华地区是对利率最敏感的地区,房屋购买者面临着进一步的压力,因为加拿大央行进行了加息活动,而且负担能力达到了令人窒息的水平,”霍格表示。 BMO下调房市预测:预计房价将下跌超20% BMO在7月底发布的一份研究报告中作出警告:加拿大房市情况可能比看起来更糟,并预测全国房地产价格将从峰值下跌超20%。 BMO表示,加拿大房地产市场受到侵蚀的速度快于预期。该银行预测,加拿大典型房屋的价格将从峰值下跌21%。这与他们上一个季度提交的报告相比有了很大的转变,预测数据更接近当时所说的“最坏情况”。BMO曾在之前的报告中称:如果所有挽救措施都失败了,最坏情况是房价可能会下降 30%。
    time 4年前
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    加国留学生告急!无房可租只能停学退学!

    又到了学生们争夺房源的日子,每年9月份开学前,“租房”都是学生们最关注的话题。如果你在开学前还没有确定住所,这意味着一切都将陷入混乱。 近期,就有多伦多的留学生抱怨,想要租到称心如意的房子,真的太难了!   图源:多伦多大学官网 类似的情况发生在加拿大的各个知名大学附近。 Victoria Gibbs是国王学院(University of King’s College Archives)的学生会主席,国王学院位于新斯科舍省的哈利法克斯。 Gibbs表示这些天, 她的收件箱里充满了来自新生的“相当绝望”的问题,都是关于住宿的。 Gibbs在采访中说:“这是我在大学工作的四年中,从未见过这样的情况。” 她说,目前的严峻形势似乎是由于租金上涨,与整个新斯科舍省持续的住房短缺有关。 Gibbs说,当她开始在大学学习时,住在校外更便宜,但“到目前为止”,情况已不再如此。 她认识的学生中没有人每月支付低于$700元的费用,而这个价格,通常还需要多个室友分担。 Gibbs说:“这应该是一个学生城市,但它变得如此昂贵,让人无法接受,我真的想知道这个城市到底是为谁而设。” 鉴于大多数学校在COVID-19期间进行了几个月的在线教学后,今年又回到了线下,Gibbs说,学生们可能不得不推迟他们的入学时间,直到他们找到住的地方。 大学官方上周向校友们发出紧急请求,希望有人能把多余的卧室或其他空间租给学生。   图源:canadianhometrends.com 院长Katie Merwin的邮件说,该校的校内住房已经满员,即使在将许多单人房改成双人房后,他们仍有15名一年级学生在等待名单上。 Merwin说:“还有10名高年级的学生也找不到住房,他们已经把自己的名字加入了宿舍等候名单。” 加拿大学生联合会新斯科舍省主席Kris Reppas说,大学可以提供帮助的另一种方式是冻结或降低学费,在疫情期间,新斯科舍省的学费已经上涨了。 Reppas说,省里关于租金控制和提高最低工资的立法将大大有助于帮助学生。 Reppas说:“一些学生不得不住在有风险的地方,比如在一个空间里居住超量的人。” 新斯科舍社区学院(NSCC)也要求他们的校友出租额外的房间给新生。 NSCC的住房和学生生活部经理Chauncey Kennedy说,他看到学生住房问题在过去几年中不断增加,现在已经成为一种危机。 Kennedy说:“这不仅仅是一个人力资源部门的问题。这是一个省的问题。在新斯科舍省生活的费用越来越高。“ Kennedy还说,他们一直在寻找寄宿家庭,通过加拿大家庭寄宿网络支持国际学生。 根据最新发布的全国数据报告显示,新斯科舍省的租金已经是相对较低的了。安省的租金水平超过了加拿大大多数其他省份,领跑全国。 所以留学生们,你们的钱包还好吗?
    time 4年前
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    加国网约车司机培训无用遭叫停 数千人完成后仍准载客

    现在所有新申请市政车辆出租许可证的司机都必须接受培训。 多伦多市政府暂停了对出租车司机和网约车司机的强制性课程的认证,因为担心提供的培训不足。但不到一个月后,参加该课程的数千名司机仍然获得了载客许可。 7月8日,市府取消认证一家名为DRVR Hub的公司提供的在线课程,称在审核时发现了「影响该课程完整性的问题」。就在几周前,市政府还将这家公司列入获准提供培训的三家公司之一,现在所有新申请市政车辆出租许可证的司机都必须接受培训。 市府声称,一旦暂停了DRVR Hub的资格,就不会接受其颁发的证书,但市府并未撤销任何已完成由该校提供的课程的司机执照,或指示他们参加再培训。而取消该公司的认证时,已有超过3,750名司机完成了该课程,他们当中的绝大多数人获得了执照,可以为Uber和Lyft等约车公司开车。 多伦多商业许可和监管服务总监查普曼(Fiona Chapman)表示,一旦审核完成,会通知司机下一步的行动。 倡权组织RideFairTO的发言人Thorben Wieditz表示,参加该课程的司机不应该为市府的错误埋单。他认为,应该把钱退还给他们,让他们优先获得适当的培训机会。 不过,批评者指出,DRVR Hub的在线课程太容易通过,而且无法验证完成课程的人的身分是否真实。 DRVR Hub公司拒绝回答有关取消认证的具体问题,但声称已经提交了「完整的驾驶培训解决方案」,认为这可以解决市府的忧虑。 Uber和Lyft没有透露这一决定对他们旗下的司机有何影响。
    time 4年前
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    加拿大入境新法规 不填Arrive Can也行!?

    加拿大边境服务局(CBSA)周六(13日)表示,如果已完全接种疫苗的旅客,在入境时未有使用ArriveCAN来提交健康信息,而此前未有违规纪录的话,可获准豁免一次。 边境局发言人博迪(Rebecca Purdy)昨在回覆Global新闻的电邮中透露:「已完全接种疫苗的加拿大公民、永久居民和根据原住民法登记的人士在入境时,可能不知道相关规定,可以获得一次免除隔离、检测和罚款的机会。」 博迪说,此一措施从今年5月起已在陆路边境实施,只适用於过去没有违规纪录的旅客。在7月29日,这项豁免已扩展至通过陆路口岸入境并已完全接种疫苗的外国公民。但获豁免后再犯将被罚款 在2020年4月推出的ArriveCAN程式最初是一项自愿使用的应用程式,旨在协助边境官员审核入境资格。7个月后,以ArriveCAN申报资料成為对机场入境旅客的强制要求,并在2021年3月扩及陆路过境者。 博迪表示,如果加国公民在获得一次豁免后再次违规,将被送往隔离及可能被罚款;如旅客為外国公民,则会被拒入境。 她补充说,从今年5月24日至8月4日,在508.6万名合法入境的陆路旅客中,这项一次性的豁免被使用了30.88万次。换
    time 4年前
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    加拿大医疗大改革 政府鼓励你去卖血!

    加拿大血液服务局正在与向收购血浆的公司进行谈判,因为它面临着采集量的减少。   该采血机构周六发表声明说,它将与国内的付费血浆机构达成协议,达到供应量的50%。   加拿大保守派人士此前曾警告说,让公司用现金换取血浆--这种做法在不列颠哥伦比亚省、安大略省和魁北克省被禁止--可能会使捐赠者放弃自愿捐赠。     目前,该非营利机构的大部分供应来自国外,今后将会逐渐转向通过向捐赠者付费的组织购买血浆。   本周早些时候,联邦血液服务局发出呼吁,要求献血者继续献血并保持献血。在COVID-19大流行期间,定期献血的人数减少了31000人,使该机构拥有十年来最小的献血者群体。   该部门发言人称与盈利性质的私人合作伙伴合作将缓解这一困境,同时鼓励大家去“卖血”。     "考虑的任何方案都必须包括控制措施,以确保在加拿大收集的血浆只用于为加拿大的病人制造免疫球蛋白,同时也确保对加拿大血液服务机构目前和未来的血液和血浆收集网络没有负面影响。”   加拿大血液服务机构经营着一个全国性的库存,使产品能够定期在全国各地转移,以满足医院和病人的需求。   但是库存有一个保质期--冷冻血浆一年,红细胞42天,血小板5天--所以需要一些工作来确保供应继续满足需求。
    time 4年前
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    11年前

    中国旅行团碾压多伦多 高唱国歌挤爆商场景点

    中国直销企业完美公司一个近5000人的旅行团将于5月中旬抵达多伦多,业内人士预计这将会打破加拿大迄今为止接待境外旅行团规模的纪录。 据加拿大中国导游专业协会理事冯晓玲介绍,5月11日至16日,来自中国的完美直销公司的销售团队,将有四五千人同时造访多伦多,成为本地业界迄今为止接待来自中国大陆的最大旅游团体。冯晓玲透露,该公司已委托本地一家华人旅行社负责接待工作,而该旅行社已经与本地50至60名华人导游签约,承担本次的接待任务。 冯晓玲说,对本地业界来说接待5000人的旅游团应该不是问题,因为之前已经接待过来自中国的大型保险公司和直销公司的旅行团,规模也在一二千人。加拿大中国导游专业协会的成员对应对大型团已经很有经验。 冯晓玲表示,届时旅行团成员将相继到来,因为班机人数的限制,尽管旅行团会预订包机,也不可能几千人同时抵达,还是会在几天内分批而至。该直销公司除了会安排对员工的集中培训之外,旅游路线会是大瀑布、多伦多市中心一日游和渥太华、蒙特利尔和魁北克城等地的加东游,估计该团会为本地酒店、餐饮和商家带来巨大的经济收益。 完美直销曾7000人在美国高唱中国国歌 2014年5月,完美公司7000人的中国旅游团抵达美国洛杉矶,从当地时间26日开始搭乘70个航班分批抵达美国,分散入住洛杉矶近30个酒店。据估计,这个庞大的旅行团在当地酒店预定的房间超过1.2万晚,预计将为当地创造8500万美元的收入。而该旅游团也创下了中国公民到美国旅游单一团组的最大规模记录。 据报道,这7000人中主要包括完美公司的高级客户总监、员工,以及媒体。他们分别从北京、上海、大连和香港出发,目的是参加完美公司成立20周年在洛杉矶举行的“海外研讨会”。而传播最广的7000人合影,以及他们一起唱国歌和升国旗的照片,地点则是在“研讨会”举办地安纳海姆会议中心前。报道还称,除参加会议外,7000人团还参观游览了迪斯尼乐园、好莱坞环球影城等南加州的多个著名景点,并在南加州橘子县的南海岸购物中心“专场购物”。 2015年5月,直销企业天狮集团组织6500名员工赴法国进行豪华四日游,其规模之大和土豪程度震惊了整个欧洲,路透社、《卫报》等媒体争相报道。 天狮集团为这6500名员工在戛纳和摩纳哥的79个四星级、五星级酒店定下4760个房间,以及146辆专门的游览大巴。 知名购物中心——巴黎老佛爷百货甚至为这个超级旅行团专门开设一层楼退税,还特意抽调了中国员工前去帮忙。微博网友@木湮称,她于5月6日前往老佛爷百货帮忙接待,当天商场里挤满了统一游客挂牌和包的中国人,整个巴黎都惊呆了。 5月8日,尼斯的蔚蓝海岸被天狮员工挤满,6262名天狮员工分别身穿蓝、白服装,用人体队形创意拼字。根据现场的人在微博上称,天狮集团的员工光喊口号就喊了两个小时,占满了整个蔚蓝海岸的海滩,法国方面还出动了持枪的武警维持秩序。 由于规模“太过惊人”,法国外长甚至亲自接见了公司董事长李金元。 旅游奖励是直销公司的杀手锏 据统计,中国的直销公司中2012年业绩排名前十的企业有8家都选择了大规模出游。直销企业把旅游计入了奖励机制,对于员工在不同阶段的销售业绩都设置了考核目标,而每一个考核目标都配备了相应的奖励旅游方案。 业内人士分析,直销企业的业绩突破离不开经销商的努力,花大价钱奖励经销商不仅是对经销商成绩的肯定,更能起到鼓舞士气、激励经销商再接再厉的作用,实现一举数得。实际上奖励旅游的花费不是公司的,而是当特定的业绩目标完成后,从员工多创造的利润中拨出一部分作为旅游基金,来鼓励业绩好的经销商或直销员。
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    11年前

    首付5年仍未拿到房 士嘉堡夫妇悲惨经历

    2011年,一对现居住于士嘉堡的夫妇 Jayson 和 Jennifer Fowler 为位于 Ajex 的一间镇屋支付了2万元的首付金。但是5年过去了,他们至今也没有看到自己所购买的镇屋的影子。 Jayson 称,按照原计划他们应该在2012年3月住进新房,但是入住时间被一再往后延。而且开放商也一直没让他们知道项目被推后的原因。 经过无数封邮件往来,地产开放商 Delco Management Group 的销售代表都无法解释出房屋交付日期延迟的具体原因。本身就是贷款经纪人的Jayson 决定亲自前往镇土地规划部门寻找答案。 在镇土地规划部,Fowler 夫妇才听说原来是因为该项目与当地的一间教堂存在地役权的冲突,所以才使得原本计划建造的房地产项目至今还未完成。而且,地役权冲突在 Delco 将房屋卖出之前就已经知道。 教堂委员 Robert de Savoye 称,双方为此事商议了8年之久,至今还未达成协议。 对此,Jayson 愤怒地表示:“地产开放商在我们签订合同之前,并没有让我们知道原来其中存在这样的问题,他们根本无法开工。” 由于新房子一直无法交付,Fowler 夫妻俩和女儿不得不挤在岳母家。但他们拒绝取消合同,因为在过去5年里他们的房屋价格几乎已经涨了一倍了,取消合同意味着巨额的损失。 对此,安省地产开发商和建筑商公共数据监督机构 Tarion 的主席 Howard Bogach 称:“延迟本身是正常的,但是延迟如此长的时间则比较罕见。我们也尝试着给地产开放商打过电话,可以确认的是他们肯定会完成整个项目。” Delco 公司则拒绝对此事发表任何意见。
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    11年前

    合法变非法:加国华裔父子偷种大麻被捕

    万锦市一对华人父子,出于缓解疼痛的治疗目的,从联邦卫生部获得了合法栽种大麻的牌照。但是由于联邦政府从2014年起不再发放新的私人大麻种植牌照,这对父子便到Clearview镇购买农场偷偷种大麻,连同其他3位华人被警方逮捕控罪,可能要坐牢。 这对父子是54岁的樊章建(Zhangjian Fan,音译)和28岁的樊正民(Zheng Min Fan,音译)。与他们父子一同被捕的另外3人分别是30岁的 陈连革(Liange Chen,音译), 28的凌坚( Jian Ling,音译), 28岁的左鑫( Xin Zuo ,音译),他们分别被控生产大麻和拥有超过30克大麻作贩卖用途。 樊氏父子用来种大麻的大棚 据明报消息,樊氏父子为了医疗目的而向加拿大卫生部申请了牌照,获准私人栽种1025株大麻。当他们的牌照过期后想再申请时,联邦政府已经改变政策,从2014年起不再发放新的牌照,樊氏父子为了继续获得大麻,便到Clearview镇自家农场内偷种大麻。 Simcoe法庭文件显示,樊氏父子2013年3月购买了Clearview镇的一个农场,8月份申请建设40个大棚,占地超过92000平方英尺,这些大棚将被用来种植中国蔬菜,该项目的总价值大约为20万。 警方在去年9月24日破获这处大麻工场,缴获1000多株大麻、3支长枪和计算机设施,逮捕了5人并提出控罪。虽然樊氏父子偷种的数量仍然是1025株, 但因为没有许可证失效,如今合法变非法,5人可能要坐牢。据了解,只要你种植超过6株,就要坐6个月的牢,这是法定最低刑期。
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    11年前

    24岁华裔辍学创业赚百万 分享秘诀

      华裔青年创业家刘宏伟分享他的成功秘诀。(取材自脸书)   在加拿大安大略的基庆纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo),今年24岁的华裔青年刘宏伟(Hongwei Liu,音译)几年前从滑铁卢大学辍学成功创业,如今他的公司MappedIn资产已达数百万。   世界日报说这个年轻总裁的公司主要为商场和零售商店制作触控萤幕目录,目前有26名员工。当年刘宏伟为了创业,走上业界标竿人物乔布斯(Steve Jobs)和查克柏格(Mark Zuckerberg)的道路,从大学休学,步入社会展开自己的事业。他在大学读完三个半学期后,决定放弃电气工程专业,致力创建MappedIn。   2011年刘宏伟与两个同学正式成立MappedIn,不到五年公司就拥有地产开发商Cadillac Fairview及加拿大轮胎(CanadianTire)等大客户。他笑着说:“这是我人生中做最久的一件事,当我付出心力在MappedIn营运上时,就明白自己不可能完成学业。因此休学是一个实际且必须的决定。”他认为大学并没有那么重要,“在我父母那一代也许相当稀罕,但在我们这一代已经是常态了。”   刘宏伟认为很多人都有很棒的想法,但付诸实行的往往很少,因此提供启动成功模式的小方法:   1.想办法创造人们喜欢到想买的东西。很多人都会说:“噢,我蛮喜欢的。”但你必须让他们喜欢到足以付钱购买。   2.精简为上。举例来说,让Facebook花190亿美元收购WhatsApp其实只有55个员工。   3.在创业前审慎评估这件事是否现在就想做,毕竟成立一个公司必须投入许多时间和资源。   4.投入一项计画不需要永远都要求成功,告诉其他人这只是一个辅助项目,如果成功了是好事,如果没有,也能从中学到东西。   5.想办法让这辈子的遗憾减到最少。就算当艺术家,也可以有自给自足的理财规画,只要好好计画,就能做自己。   多伦多星报说刘宏伟在中国出生,7岁时与父母移民到加拿大渥太华。他于2011年与他的两个同学共同成立了MappedIn,成立不到五年,该公司就已拥有像加国地产发展商卡迪拉锦绣集团(Cadillac Fairview)及加拿大轮胎(CanadianTire)这样的高端客户。到目前为止,他的客户没有一个离开的。   在过去的五年中,在基奇纳 -滑铁卢地区创建了超过2,200家的的新科技公司,募资近8.5亿元。其中,PayPal公司的联合创办人泰尔(Peter Thiel)建立了一项名为泰尔奖学金Thiel Fellowship,为年龄在22岁以下、有志休学创业、有潜力的青年提供10万美元奖学金。   21岁的霍恩(Liam Horne)在2015年获得泰尔奖学金后从滑铁卢的本科计算机科学专业退学,与他人共同创办了加拿大最大的国际编程马拉松Hack the North,他设计的软件利用人口统计、地产及交通数据,帮助商家找到最佳业务扩展地点。   23岁的甘地(Harry Gandhi)也从泰尔奖学金获得资助,他从滑铁卢大学的生物工程及经济学专业退学,转向机器人及基因工程行业,与人共同创立了Medella Health公司,开发可以监测血糖水平,帮助糖尿病人的隐形眼镜。   这些成功的休学创业学生表示,年轻人不必要获得一个学位才能在科技界得到一份好工作,当然,如果其它尝试都失败了,继续上学仍可作为一项选择。   辍学创业   越来越多   大学生辍学创业渐渐成为美国社会的讨论话题,这些年轻企业家之中,也不乏华裔学子的面孔。(fotolia)   大学生辍学创业渐渐成为美国社会的讨论话题,史蒂芬・乔布斯(Steven Jobs)、比尔・盖茨(Bill Gates)和马克・扎克伯格(Mark Zuckerberg)都曾因中途退学创业,成为硅谷创业传奇的主角。2010年,硅谷资深创投家、亿万富翁彼得・泰尔( Peter Thiel )创立的泰尔奖学奖(Thiel Fellowship)就是支持那些愿意辍学创业的莘莘学子,获得泰尔奖学金的20名年轻人中,也不乏华裔学子的面孔。同时,也有不少人不认同大学生辍学创业,鼓励大学生还是要坚持完成学业,包括曾经辍学成功创业的盖茨。   这几年美国大学毕业生找工作不易,使得人们开始探讨读大学是否值得或必要。华尔街日报说美国许多高科技公司招募年轻人才,不要求员工拥有大学学位。脸书(Facebook)和谷歌(Google)等公司还为青少年提供实习机会。脸书曾聘用一名18岁的实习生担任全职职位。雅虎在2013年以3000万美元收购19岁学生尼克?达洛伊西奥(Nick D'Aloisio)开发的自动新闻摘要应用Summly,达洛伊西奥现在是雅虎的产品经理。苹果在iTunes商店推荐了20个由20岁以下年轻人编写的应用,并称“这些新星般的年轻人才证明了创新和创造能够超越年龄”。   辍学创业的学生数量目前还没有完全统计,但申请泰尔奖励金人数在这几年里增加了两倍多。申请加入著名创业孵化器Y Combinator 的人数翻了一倍多,达数千人。Y Combinator 总裁萨姆・阿尔特曼(Sam Altman)表示,自己每天都会收到雄心勃勃大学生或高中生的邮件,在信中询问是否可以不上大学。   泰尔奖学金冠名推动者彼得・泰尔身价 22 亿美元,是Paypal共同创始人,该奖学金旨在给有潜力的青年做出突破性创新的机会,前提是受奖者必须辍学才能进入这个计划。加拿大蒙特利尔华裔天才、20岁的Simon Tian是去年泰尔奖学金得主之一。Simon Tian是一家可穿戴技术初创公司的创始人。   Simon Tian表示:“你可以感受到我的野心。我的目标是创建一个新的独立品牌。哪怕只能抢到0.5%的市场份额,我们也将注定是一个巨大的企业。”   华尔街日报还报道了一个麻省理工学院学生、20岁的阿瑞・温斯坦(Ari Weinstein)辍学创业的例子。   温斯坦7岁时就创建了一个网站,高中时创立了一家软件公司,进入麻省理工一周后,他发布了一个iPhone应用。大一学习期间,温斯坦既要上课,又要管理他的应用。在获得泰尔奖学金10万美元后,温斯坦终于可以实现开公司的梦想。   但温斯坦辍学创业的想法得不到家庭的支持,他也担心这样休学会太早,害怕让重视教育的爷爷奶奶失望。他的母亲朱迪(Judy Weinstein)表示:“我想他会错过在大学里锻练社交能力的机会,这是未成年和成年之间的桥梁。”   温斯坦最后还是选择了辍学创业。他和越来越多的人认为不需要大学这座桥梁,在还没到饮酒合法年龄之前,他们就开始创立公司。温斯坦和其他11人一起住在旧金山一栋房子里,11人中有7人辍学追求创业。   在乔布斯、盖茨的年代,辍学创业属于不寻常的现象,但自2005年扎克伯格从哈佛辍学后,情势变化很大。新的一批大学辍学学生是伴随互联网和智能手机长大。可以用来开发新技术的工具垂手可得,创业成本大幅下降,筹集资金途径成倍增加。   泰尔说:“我不认为上大学一定没有好处,但我们的社会似乎总是认为,不管付出多少代价,大家都要上大学,这正是我们所质疑的。”   如果说在不久前,辍学开公司被认为是冒有风险的。但对这一代人来说,这是一件自豪的事,是拥有雄心和做事专注的体现。只有很少的大学辍学生最后能成为富豪,但现在的“失败”,意味着返校继续完成学业,或在大科技公司获得一份六位数薪资的工作。   21岁的戴夫・方特诺特(Dave Fontenot)大二时从密歇根大学辍学,创立工程师就业平台 HackMatch。他说:“如果你是年轻的科技公司创始人,几乎不会遇到风险。”  “对像我这样的学生来说,一直在学校比辍学创业风险更大。”   比尔盖茨认为获得学位更可靠   但大学方面对辍学创业的趋势并不赞同。麻省理工学院马丁创业中心(Martin Trust Center for MIT Entrepreneurship)董事总经理威廉・奥莱(William Aulet)把鼓励学生辍学的那些人比作诱惑大学运动员转为职业运动员的体育经纪人。   奥莱说:“很多不好的事正在进行,人们认为你应该辍学才能成为一名优秀企业家,但99.9%的学生应该先在MIT这样的大学完成学业。”   卡内基梅隆大学计算机科学系负责人弗兰克・芬宁(Frank Pfenning)认为,正规教育能帮助学生跟上科技的变化,打好基础,而不仅仅是写代码。   作为全世界最著名、最富有的大学辍学生,美国微软公司创始人比尔・盖茨在博客撰文写道:“尽管我自己从大学辍学,并幸运地在软件行业取得成功,但是获得学位是更可靠的成功之路。”   加拿大滑铁卢校长Feridun Hamdullahpur也表示:“尽管我们对于泰尔奖学金希望帮助创业青年的良好愿望表示支持,但是在我们与以前辍学的校友们的交谈中我们了解到,大多数辍学者都为自己的行为感到后悔。因为大学教育不仅仅是一张文凭。”   在2011年和2012年获得泰尔奖金的43名年轻人中,26人没有返校,继续从事创业或独立项目。5人在大型科技公司工作,其中有几人是通过收购进入这些公司。剩下12人最后回到学校继续完成学业。
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    11年前

    收入不如上一代 1/3加人对经济很悲观

      根据18日公布的一项研究,由于世代间的收入差距,有越来越多的加拿大人对经济感到悲观。   中央广播电台报导,加拿大卡尔加里大学公共政策学院(University of Calgary School of Public Policy)公布一项回溯至2002年资料的综合分析研究,认为自己是中产阶级的加拿大人比例,从70%下降至47%。   根据调查,有近半数的人觉得,他们在2015年所赚的钱还不如他们父亲在25岁至44岁时所赚的。另外,有三分之一的人表示,他们最近几年陷入经济困境。   这份调查同时指出,在美国也有类似情况。越来越多美国人认为,更好生活的想法、也就是所谓的“美国梦”正在消失中。   报导说,对经济的忧虑,使得自由党的杜鲁多(Justin Trudeau)得以打败已经执政十年的保守党,赢得去年10月的大选,成为目前的总理。   报导指出,加拿大经济在去年第三季出现温和衰退,而由于国际油价持续低迷,经济将持续恶化。
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    11年前

    首付5年仍未拿到房 加拿大夫妇的悲惨经历

    2011年,一对现居住于士嘉堡的夫妇 Jayson 和 Jennifer Fowler 为位于 Ajex 的一间镇屋支付了2万元的首付金。但是5年过去了,他们至今也没有看到自己所购买的镇屋的影子。 Jayson 称,按照原计划他们应该在2012年3月住进新房,但是入住时间被一再往后延。而且开放商也一直没让他们知道项目被推后的原因。 经过无数封邮件往来,地产开放商 Delco Management Group 的销售代表都无法解释出房屋交付日期延迟的具体原因。本身就是贷款经纪人的Jayson 决定亲自前往镇土地规划部门寻找答案。 在镇土地规划部,Fowler 夫妇才听说原来是因为该项目与当地的一间教堂存在地役权的冲突,所以才使得原本计划建造的房地产项目至今还未完成。而且,地役权冲突在 Delco 将房屋卖出之前就已经知道。 教堂委员 Robert de Savoye 称,双方为此事商议了8年之久,至今还未达成协议。 对此,Jayson 愤怒地表示:“地产开放商在我们签订合同之前,并没有让我们直到原来其中存在这样的问题。” 由于新房子一直无法交付,Fowler 夫妻俩和女儿不得不挤在岳母家。但他们拒绝取消合同,因为在过去5年里他们的房屋价格几乎已经涨了一倍了,取消合同意味着巨额的损失。 对此,安省地产开发商和建筑商公共数据监督机构 Tarion 主席 Howard Bogach 称:“延迟本身是正常的,但是延迟如此长的时间则比较罕见。我们也尝试着给他们打过电话,可以确认的是地产开放商可能会完成整个项目。” Delco 公司则拒绝对此事发表任何意见。
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    11年前

    “微信涉黄被加遣返”当事人现身 剧情反转

    资料图   加拿大留学生小李(化名)近日突然就“红”了!国内多家媒体报道了“留学生微信涉黄被加拿大遣返事件”,小李正是这名当事人。 昨日南都记者联系上小李。小李表示,自己不久前在入境加拿大时遇阻,不过真实原因并非微信涉黄,也无关微信群里的不雅视频。真相是,海关官员认为小李学业有问题,在加拿大留学8年仍在学习语言,拒绝他以学生签证入境,并取消签证。 目前,小李正在申请签证,准备继续前往加拿大完成学业。 媒体报道: 微信表情包“太污”遭拒入境 这一消息最早由一个面向华侨和留学生的公众号“加拿大家园”爆出,后来国内多家媒体跟进。 据 加拿大多家社交媒体消息称,中国留学生Mike(化名)近日从温哥华机场入境时被加拿大海关(即加拿大边境服务局CBSA)要求进行二次检查,即俗称 的“小黑屋”。对方的理由是,Mike的手机微信群里发现了疑似未成年人淫秽视频内容。虽然加拿大警方认定未构成犯罪,但C B S A还是坚持撤销Mike的签证,并且在温哥华机场直接遣返他回中国。 据报道,Mike在温哥华当地读书,已在加拿大呆了15个月,学习成绩也良好,只是回了趟国,再从上海前往温哥华时就因微信群遭遣返。 CBSA回应称,没有听说过中国留学生因微信群“表情包”内容不雅而遭遣返的事件。不过CBSA强调,其工作人员有权对进入加拿大境内的一切个人、个人行李以及任何财产设施等进行检查,其中就包括手机和手提电脑。 中国驻加拿大大使馆在当地时间2月15日在其网站上做出“特别提醒”:持有或浏览未成年人色情信息触犯加拿大法律。声明说,近来,有中国公民在入境加拿大 时,因个人手机或电脑存有未成年人色情图片、视频等而被机场执法人员查出并直接遣返回国;亦有旅加中国公民入境后被查出类似情形而被起诉、关押。 很多网友对此表示不理解,微信的表情包“太污”也会遭遣返?这个理由有点奇葩。随后,又有多家微信公众号跟进解释,强调因为手机内容涉黄被CBSA遣返的, 这次并非首例。而且加拿大等国对制作、持有、传播未成年人淫秽视频这种行为会严肃处理,一旦被认为涉嫌“涉童色情犯罪行为”,只要罪名成立,将获得“强制 性最低处罚”,刑期为6至18个月。 当事人律师: 成年人看色情片不会遭遣返 然而,事情在昨日峰回路转。 南都记者联络上当事人小李的代理律师卢律师。卢律师讲述了这一事件的始末,并非媒体报道的“表情包不雅而遭遣返”。 卢律师是加拿大留学生会律师团队中的一员。加拿大留学生会曾接到小李求助,声称在入境加拿大时被海关检查手机,发现有一个微信群中含有大量淫秽视频及疑似少儿淫秽视频并被要求撤销签证、原机返回的事件,而卢律师正在跟进处理这宗案件。 卢律师告诉南都记者,事发是去年12月5日,当时小李从北京飞温哥华,持有学生签证。在温哥华入境时,海关官员检查小李的手机时,发现小李加入的某微信大群内有成人小视频。 律师称,小李在不知情的情况下被拉进一个近五百人的微信群中,其中有一些并不认识的网友发送一些淫秽视频,甚至是涉及到一些疑似未成年人的淫秽视频,但当事人并没有留意。然而入境加拿大时,海关对他进行检查,并在手机中发现了这个微信大群。海关工作人员查阅了微信群内容,发现了大量淫秽视频及部分疑似未成年人淫秽视频。在之后律师与当事人沟通中了解到,海关认为该同学可能加入一个色情团伙,并叫来警察。警察再次检查后认为不涉及未成年人色情犯罪,案件不成立,随后离开。不过海关还是坚持撤销当事人学生签证并要求该同学原机返回,不允许其入境。 卢律师说:“小李作为学生在这个群里,海关官员可以合理怀疑他不是一个踏踏实实读书的学生。加上小李学业上确实有些问题———他2008年左右去加拿大留学,读了很多学校,到今年才准备完成语言的学习。所以,海关官员当时拒绝小李入境。” 卢 律师再三强调,小李学业的问题,才是本次事件的关键,如果他的学业正常,即使看色情片海关官员并不会觉得有什么不对,因为这些东西在加拿大是很正常的。“在加拿大看这些东西并不构成犯罪,如果当事人是未成年人,虽然不允许看,但政府也只会追究监护人的责任,并不会将学生遣返。一般来说,遣返是涉嫌刑 事犯罪,恐怖主义,重传染疾病等。”卢律师说,但是有一点值得注意,加拿大对于儿童色情的处罚是极其严格的,只要分享、传播相关内容都是犯罪。 加拿大留学生会: 初衷是提醒不要携带非法内容 据南都记者调查,有关这一事情的最早报道来源于微信公众号“加拿大留学生会”,该公众号在去年12月29日推送消息“因为微信群而被惨遭遣返 入境时请好好 检查你的手机内容”。而这一公众号也表示,国内很多媒体的报道属擅自改编和杜撰,甚至出现了“温哥华留学生因为黄色表情包而被遣返”的谣言。 律师强调,此次案件严格意义上讲不能称之为“遣返”,应叫做“撤销签证,建议旅客主动取消入境申请”。 事发后,卢律师查看了CBSA留给该同学的撤销签证通知等材料。他解释:遣返是会给当事人在移民局留下不良记录,而“建议旅客主动取消入境申请”虽然也是不允许旅客入境,但海关官员允许旅客签署《放弃入境申请书》,主动撤回此次入境申请并原机返回,并不会给当事人带来移民局的不良记录。 卢律师说,当时的情况如果坚持入境,小李有可能因为学习不合格被遣返。但是加拿大遣返的过程很复杂。首先要拘留,48小时内再将当事人转到移民和难民委员会,只有该委员会的委员才有资格根据相关法律判定某人是否应该被遣返。 但在大部分情况下,海关也不愿意提出遣返,整个过程耗时耗力,如果真正遣返还需要有人押送,会花费纳税人的钱。所以,海关官员通常选择告知当事人拒绝入境, 然后让其签署《自愿放弃入境申请书》。这相当于协商,以当事人的名义提出不入境,然后加拿大海关会发一个通知,允许当事人自愿放弃入境。 “整个过程不会影响当事人下一次入境。但是这次的事情特殊在于,海关官员取消了小李的签证,所以小李下次要去加拿大必须要重新申请签证。”卢律师说,好在本次事件对于小李再次申请签证影响不大,因为小李的行为没有构成犯罪,也没有被遣返。按照加拿大相关法律,被遣返一年之内不得再入境。 公众号“加拿大留学生会”表示,发布该事件的初衷是希望通过此次事件给留学生提个醒,希望大家对手机或电脑上的信息及时检查,不要将一些不良信息储存在手机或电脑中而在入境时引起不必要的麻烦。不料却以讹传讹引起了不必要恐慌,甚至“微信群”、“表情包”也躺枪。 对话当事人 一度被以为加入色情组织 南都:你是怎么加入那个微信群的? 小李:一个朋友把我拉进去的。其实我们不知道这个群是干什么的,进去后就屏蔽了消息没再看。 南都:你在群里发过东西吗? 小李:我进去后根本就没管。其实大家也知道,现在微信有各式各样的群,每天也有很多消息,所以进去后我就屏蔽了消息,也没说过话。 南都:你还记得是谁拉你进群的吗? 小李:拉我进群的朋友也在加拿大,不过他入境没事。 南都:海关官员当时说了什么? 小李:海关的人就问我,这个群是什么?里面是什么人?我说,我不认识,也不清楚里面的内容。当时海关的人也查看了所有聊天记录,开始他们还以为我加入了某色情组织,还涉及儿童色情,然后他们就让我等警察过来。不过警察看了东西,说不是儿童色情就没事了。 南都:既然不涉及犯罪,为什么海关官员还是不让你入境? 小 李:这还是跟我的学业有关系。老实说,这么多年在那边(加拿大)确实没上什么课。自己的心思主要是放在做些生意挣钱上,所以海关官员看我拿学生签证,询问 了我学习的情况,发现我现在才快结束语言的学习,所以海关的人觉得不合理。其实我也是第一次被查手机,应该也是因为学业的关系才查那么仔细。 南都:现在你的签证被取消了,你打算怎么办? 小李:我已经在申请新的签证了,因为没有被遣返,没有污点,所以申请下来不难。目前,我正在准备相关材料。这个学期肯定没法入学,要等到下学期了。 南都:对于网上的流言你怎么看? 小李:现在网上很多流言确实传得离谱,什么表情包太黄都会被遣返……其实这些都不会被遣返的,但是不能涉及儿童色情。不过我还是想提醒其他留学生,以后微信里的内容该删的还是删了,免得造成不必要的麻烦。 链接 这些原因或致遭遣返 据 南都记者梳理,中国留学生遭遣返并非个案。北京出入境边防检查总站遣返审查所在2013年的粗略统计,此前五年里,总共有2700余名留学生被遣返,接近 遣返总人数的1/9。他们因为签证过期、涉嫌违法或者其他原因被直接送回国,就此断送学业。而在2014年,仅加拿大就有逾300名中国留学生被勒令出 境。 通常留学生所持是“学生签证”,未能遵守签证规定是主要原因,另有少数涉及刑事犯罪。 原因一:违反校纪。一旦出现违纪,尤其是在申请文件涉嫌造假、在校学习期间有作弊行为等涉及诚信的问题时,校方尤其会从严处理。严重到被开除的程度,那么此学生的学习生涯就要终止,因此学习签证也随即失效。 原因二:无心向学。如果留学生有缺勤严重、无心向学的表现,出勤率低或是情节严重的,有可能被移民局注销签证,在限期内要自动离境;或是接受移民部门的聆讯,申辩理由如不被当局接受,便会被遣返回国。 原因三:触犯法律。不少留学生遭遇遣返,是由于触犯他国法律所致。 原因四:签证过期。在被遣返的留学生中,有半数人是因为对签证问题不够重视,签证过期未及时解决,或不懂签证相关法规,违反了目的国的有关规定。 
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    11年前

    华人不知种大麻会被遣返 定罪5年后上诉

    一名华裔女子陈芳(Fang Chen,音译)由于种植大麻被定罪、判刑后数年,为了躲避遣返,以“律师未尽职”为理由,提出上诉。虽然上诉时限早已过去,但是该女子的请求仍获安省上诉法院法官批准。     法庭文件显示,陈芳来自中国大陆,于2007年成为加国永久居民。2009年,时年34岁的她因为种植大麻,在警方的一次扫毒行动中被捕。一同被捕的还有7名华人男女,其中一人是陈芳的丈夫。 2010年1月15日,陈芳对种植、贩卖大麻,偷电和天然气等罪名认罪。由于在审判前已被拘押了135天,所以她被判处为期半年的居家禁足,加缓刑一年。同时,她被没收所有房产、个人资产,包括汽车,以及2.5万元的保释金。 2013年12月,已服刑完毕的陈芳接到移民部的面谈通知,此时陈芳才知道,早前的犯罪可能会导致遣返。她聘请一名移民律师,参加了面谈。 2015年12月,陈芳再次接到移民部的来信,告知她将面临遣返程序。于是,陈芳决定就先前的判决提出上诉。可是,由于上诉时限早已过去(法定上诉期限是判决后的30天内),她不得不向向安省上诉法院申请。 陈芳表示,她上庭前仅和律师见了一面,而且还不懂英语。律师也没有告诉她此举可能带来的遭遣返后果,如果当时知道,就不会认罪了。 此外,她还宣称检控方并没有充分的证据给她定罪。 法官表示,鉴于陈芳的上诉有一定的基础,所以就没有进一步探讨其上诉理由是否成立的必要性,同意了她对数年前的定罪和判刑上诉。 据悉,陈芳的丈夫曾在2011年遭遣返,但是他于2012年提出上诉,后被允许留在加拿大。
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    11年前

    多名男孩被列禁飞名单 竟是美国在捣鬼

    本周四(2月18日),加拿大多名男童被列入恐怖分子“黑名单”(Deemed-High-Profile list),被机场禁止登机的事情又有了新进展。公共安全部长 Ralph Goodale 称,问题有可能出在美国的黑名单上,而非加拿大。 在给所有有过类似遭遇的家庭的一封信中,Goodale 称登机时被拦截的情况很有可能会出现在那些名字与加拿大和其他国家(包括美国)的飞行“黑名单”上恐怖分子名字相同的人身上。   在今年1月,Goodale 称表示政府已经修改规定,航空公司在接受旅客登机前,将不需要重复检查未成年人的个人资料。 此外,Goodale 还称安全部正在尝试修改相关的航空安全规定,帮助辨别那些与“黑名单”上有相似和相同名字,而非恐怖分子的乘客。 在此前,本网曾经报道,居住于万锦市的一名6岁小男孩Syed Adam Ahmed在登机时被拦截了下来,结果发现自己的名字竟然上了恐怖分子“黑名单”。正当所有人都觉得这很不合理时,又有家长站了出来称,他们家的两名3岁以下的男孩也都被列入了恐怖分子名单,曾被拒登机。 2016年元旦日前万锦市一对蒙特利尔国民队的父子球迷准备前往美国波士顿观看一场比赛,并订好机票到达了皮尔逊机场登机。令他们想不到的是,在过安检时,随行6岁男童Syed Adam Ahmed被拦下,不能登机。 男童父亲Sulemaan Ahmed顿时懵了,为什么他自己可以登机,反而6岁儿子不能?男童父亲于是向安检讨说法,本来按规定机场安检人员不允许透露详情,甚至可以不必作出任何解释,但恰好值班的这位安检员非常好心,告诉这位不知所措的父亲,因为他儿子的名字在联邦政府的恐怖分子“黑名单”之内! 此外,居住于安省伦敦的Zamir Khan也遇到了类似的情况。他称,在儿子Sebastian仅6周的时候曾被拒登机,机场给的理由也是因为他的名字出现在了恐怖分子名单上。 另一位居住于多伦多的母亲Khudijia Vawda也称,他的儿子在10周左右也遇到了同样的情况,而现在儿子已经快满3岁了。 这是个什么样的名单?简称为DHP,全称是Deemed-High-Profile list of potential threats to public safety,就是说,上了这份“黑名单”的人基本属于恐怖分子,对加拿大的公共安全具有潜在威胁。
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    11年前

    男教师涉非礼数名学生 被捕控五罪名

    荷顿区警方表示,伯灵顿市(Burlington)一名男教师、30岁的Anthony Cuccione涉嫌非礼数名学生,已被拘捕、控罪,接受调查。 该男子是伯灵顿的 St. Christopher's 小学担任代课老师,期间遭到数名学生投诉。在被捕后,他已被学校停课,不在任何学校任教。警方相信事件或牵涉其他受害人﹐现呼吁她们向警方举报﹐电话为905-825-4747内线8979。
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    11年前

    美夺斯坦利杯 杜鲁多回应奥巴马嘲讽:要带奥运金牌去白宫

    周四美国芝加哥黑鹰队再夺斯坦利杯(Stanley Cup),美国总统奥巴马欢庆之余,开玩笑称要在加拿大总理杜鲁多下个月出访华盛顿时炫耀一下此次胜利。 据悉,美国黑鹰队夺取比赛胜利跟总统一起欢庆时,奥巴马提到了杜鲁多3月10日到美国的国事访问,便随口戏称,到时候要把奖杯放在华盛顿白宫屋子中间,向加拿大总理炫耀一番。   图片来源:cp24 周四晚些时候,杜鲁多发了条推特,疑似呛声奥巴马的玩笑话,推文称下个月到白宫访问时要带上加拿大获得过的众多冰球奥运金牌,并提到了2002年和2010年,暗示加拿大在奥运会冰球比赛上的辉煌战绩。 2002年盐湖城奥运会上,加拿大以5比2战胜美国,夺得冰球决赛金牌;2010年以3-2再次战胜美国。
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    11年前

    一对男女只顾吵架 将孩子放婴儿车内挨冻

    安省彼得堡 (Peterborough)警方已经逮捕一对男女,因他们涉嫌只顾自己吵嘴打架,将孩儿放在屋外车道尽头路上的婴儿车内挨冻,当警方赶到现场时,发现这名婴儿穿的衣服也不多,冻得哆哆嗦嗦,于是召来救护车送往医院救治。 警方说,事发在今天中午过后,警方接到市民报案称有1男1女在家里吵得不可开交,连房子前面的窗户玻璃也被生气的男或愤怒的女砸的稀巴烂,而当时他们就把孩子放在车道尽头仍然有车来车往路上的婴儿车内,而今天气温也相当低,孩子显然受冻了。 而当警员接报赶到现场时,这对男女见有警察竟然顾不上孩子企图跑掉,不过仅跑出几步就被身强力壮的警察擒获。警方没有公开他们的身份,也没有说明他们的关 系,但称女子33岁,男子24岁,他们已经被控与遗弃儿童、没有为儿童提供必要生存条件以及引起麻烦等控罪,他们会在下月24日出庭应讯。  
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    11年前

    好消息:“牛市”结束,牛肉价格要降了!

      加拿大广播公司记者凯尔.巴克斯Kyle Bakx报道说,去年一年牛肉价格不断攀升让加拿大人叫苦连天,现在终于有迹象显示牛肉价格的升势已经结束。   农场主们发现价格上不去了   加拿大养牛农场主们过去几个月发现,他们在拍卖市场出售自己的肉牛时价格不但叫不上去、而且突然开始下跌。   加拿大肉牛市场专家Brian Perillat指出,过去三年加拿大肉牛市场价格不断上升的“牛市”似乎已经结束,最近几个月肉牛价格已经比高峰时下降了15%到20%。   超市牛肉价格下降还要等等   专家们指出,虽然加拿大肉牛市场的价格已经开始下降,但仍然处于历史上较高的价位。肉牛市场与其他大宗商品市场一样,时不时的会在牛市和熊市之间变换,价格大幅度起落并不稀奇,就像石油市场在连续多年冲天牛市之后落入惨不忍睹的熊市一样。 近年来加拿大肉食品价格走势 © Statitics Canada/CBC   不过加拿大消费者要想见到超市的牛肉价格下调恐怕还要等一段时间。专家们指出,肉牛批发市场的价格变化一般需要3个月到半年的时间才会反映到超市牛肉的零售价格上。   牛肉价格高是双刃剑   加拿大肉牛养殖业过去几年的牛市虽然给养牛农场主带来了丰厚利润,但也带来加拿大人减少消费牛肉、牛肉市场份额缩小的后果。   大部分消费者在超市购买肉食品时,当看到牛肉价格很高、而猪肉和鸡肉价格相对便宜时,会转而购买猪肉和鸡肉;有的消费者还会转而购买鱼肉、鸡蛋和豆类等替代性的高蛋白食品。市场调查显示,消费者在超市购买食品时,价格是影响他们购买决定的最主要因素。   加拿大卡尔加里市的饮食专家哈雷Gary Haley指出,除了上述消费者购买替代牛肉的食品之外,还有两个因素对加拿大的牛肉销售市场构成了挑战。首先是越来越多的加拿大人在追求健康饮食,他们改变了原来盘中餐以肉食为中心的方式,而把肉食作为盘子里的配餐;他们追求的是饮食要健康、要美味、还要容易烹制。   年轻一代与牛肉无缘   第二个让牛肉行业郁闷的因素是,千禧年一代年轻人似乎与牛肉无缘,市场调查显示这一代年轻人就认鸡肉;而且这一代年轻人不会做饭、也不愿意花时间去做饭。   加拿大统计局的数字显示,在2003年到2012年期间,加拿大人均牛肉消费量减少了12%,牛肉已经不再是加拿大最热销的肉类。现在加拿大人消费最多的肉类食品是鸡肉,因为鸡肉不但价格便宜、而且被认为是比牛肉健康的食品。   卡尔加里市的饮食专家哈雷认为,消费者追求食品多样化、低成本、烹调省时省力的结果是,最热销的牛肉种类是牛肉馅。   加拿大养牛业遇到形象问题   除了牛肉售价和消费者饮食习惯的因素之外,加拿大肉牛养殖业还遇到来自环境保护组织和动物保护组织的挑战。媒体近年来报道的滥用抗生素和肉牛圈养条件差等问题都不利于肉牛养殖业的形象。   加拿大肉牛养殖业的肉牛存栏数在过去十年不断下降,但出栏肉牛的体重却在不断增加;从1975年屠宰后每只肉牛净重平均270公斤增加到2014年每只肉牛平均净重超过4百公斤。
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    11年前

    上门修水管脱光衣服 水管工不雅被控罪

      一名来自安省Tilbury地区的女性居民上个月中旬发现自家水管不出热水后,打电话叫来了一名水管工帮忙修理解决问题,不曾想这名水管工竟然在光天化日之下在该女屋主面前脱光衣服裸露全身,而且还脱了两次。   据悉,该水管工55岁,来自安省Comber地区,到达女屋主家里后,先是在其面前突然脱光衣服,随后穿上衣服开始修理水管,问题解决之后,他竟然再一次很突然的脱光衣服,紧接着又穿上了衣服。最后把账单给女屋主之后便离开。   本周三晚,警方抓获了这名行为诡异的水管工,并对他的恶作剧行为进行了指控。该男子将于3月1日出庭受审,警方称该男子可能并非初犯。
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    11年前

    5千人超级中国旅行团 5月将访加拿大

    料为多伦多酒店餐饮业 带来巨大经济收益   《自中加旅游目的地协议》(ADS)签订以来,一个为数达4千至5千人的中国访加旅行团,将于5月中旬抵达多伦多,将打破加拿大迄今为止接待境外旅行团规模的纪录。当地旅行社表示有信心,接待如此大规模的访加团,估计会为酒店、餐饮业带来巨大经济收益。   加拿大中国导游专业协会2月16日晚上在多伦多中区华埠举行新春联欢,并完成协会的换届。该「超级旅行团」将来访加国的消息在会上不胫而走。该会理事冯晓玲周四就旅行团的接待问题,接受本报访问。   据冯晓玲表示,5月11日至16日来自中国一家直销公司的销售团队,将有四五千人同时造访多伦多,成为当地业界迄今接收来自中国大陆的最大旅游团体。她还透露,该公司已经委托一家华人旅行社负责接待工作,而该旅行社已经与本地50至60个华人导游签约,承担本次的接待任务。   料60位双语导游接待   面对如此庞大的接待人数,冯晓玲信心满满地表示,本地业界完全有能力应对这一接待任务:「尽管外人听来这一人数可能很令人吃惊,但我们却是见惯不怪了。因为之前也已经接待过来自中国的大型保险公司和直销公司的旅行团,规模也在一二千人。我们协会的成员对应对大型团已经很有经验。」   她称,协会有导游近百人,8成以上是来自加东,特别是大多伦多地区的中英双语导游,参与此次接待任务的60位导游,也是对接待大陆旅行团和本地业务,都非常熟悉及经验丰富的专业导游,他们正在积极准备这个大规模的服务接待工作。   她还表示,届时旅行团成员将相继到来,因为班机人数的限制,尽管旅行团会预订包机,也不可能几千人同时抵?,还是会在几天内分批而至。该直销公司除了会安排对员工的集中培训之外,旅游路线会是大瀑布、多伦多市中心一日游和渥太华、满地可和魁北克城等地的加东3至4天游,估计该团会为本地酒店、餐饮和商家带来巨大的经济收益。   加拿大中国导游专业协会成立于2012年4月11日,是由接待入境旅游(inbound)的导游所组织的一个专业团体。在本次换届中,卸任会长罗青的位置,由新当选的刘庆民接任。     前年7千人访美国 豪花8,500万元   随着中国经济实力的增长,近年出境游人数不断增加,类似多伦多即将迎来的「超级旅行团」现象更是屡见不鲜。去年5月份一个达6,500人的中国天狮集团(Tiens)旅行团,就震惊法国,令人至今记忆犹新。 本次即将来加拿大的完美集团,是天狮之外中国另一大型直销公司。在2014年,完美集团曾组织7,000个员工远赴美国洛杉矶,参加公司成立20周年在洛杉矶举行的研讨会。 据中国《第一财经日报》报道,这个庞大旅行团为当地酒店业创造8,500万美元收入。该旅游团在当时也创下,中国公民到美旅游单一团组的最大规模纪录。 人体队形破吉尼斯世界纪录 该报道还称,「出国旅游是直销企业中一种很正常的激励方式,直销人员买满一定额度的产品,就会赠送出国游」,因此旅行团员既可以说是公司员工,另一方面也可以说是公司的重要客户。 据悉,完美(中国)有限公司是由马来西亚完美资源有限公司,在广东省中山市投资设立的侨资企业,于1994年正式成立,2006年12月1日经国家商务部批准开展营销业务,销售保健食品、化妆品和保洁用品。   去年,中国天狮集团为庆祝成立20周年,大手笔付钱招待逾6,000个员工一同前往法国旅游。他们在法国南部康城的度假海岸,用人体队形砌出「天狮梦想尼斯绽放」的英文字句,获《吉尼斯世界纪录大全》确认,缔造最人多砌字的世界纪录。他们在巴黎玩了两天,又在康城玩了两天。这次拉大队旅行为法国带来可观的旅游收益,估计单是康城便有2千万欧元进账。该公司分别在康城和摩纳哥79间四星级和五星级酒店预订了4,760间房,给员工享受这个假期。接待单位要出动146辆旅游巴士接载他们,玩转法国。   无独有偶,美国直销品牌如新(Nu Skin)曾组织4,000多个大中华区直销商前往泰国布吉岛,创下布吉游的多项纪录。该公司2014年也曾在迪拜召开年会,更有16,000个直销商参加。据估算,这批游客仅机票花费就有2.9亿元人民币,在迪拜消费额更据称有10亿元人民币。   本次即将来加拿大的完美集团,是天狮之外中国另一大型直销公司。在2014年,完美集团曾组织7,000个员工远赴美国洛杉矶,参加公司成立20周年在洛杉矶举行的研讨会。
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    11年前

    渥京恢复难民医保 年花590万元

    前联邦保守党政府执政期间,曾削减加拿大境内难民所得的医疗福利,现届执政自由党 部长麦家廉(John McCallum)及生部长菲尔波特(Jane Philpott)宣布,将废除这项「尖刻」的难民措施,而新规例将于今年4月生效。   所有新入境的难民,及寻求难民身分的人士,4月起均获全面医疗保障。2017年起医疗保障范围更覆盖至难民入境前的医疗测试,他们须通过测试才能入境。麦家廉透露,恢复难民医疗保障一年经费约590万元。   2012年联邦保守党政府曾以「资金节流及停止滥用医疗系统」为由,全面修订当时的临时难民保健计划,难民所得的医疗福利按原居地及身体状况,决定其所得的医疗服务。   防长否决削军费之议   另外,联邦政府因经济不景而财政紧绌,但国防部长石俊(Harjit Sajjan)否决削减军费建议,联邦政府将维持军队全职军人68,000名,以及兼职军人27,000名的水平。   政府一般在财政紧绌下,都以削减军费以达收支平衡。石俊表示,政府本年度的国防政策,将检讨合适的军人数目,不过检讨的最终目标并非削减人手,而是在军队、海军、空军及特种部队各司之间取得平衡。  
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    11年前

    4月1日难民福利重新恢复 本地市民疑惑重重

    在最近的几个月里,加拿大出现了一个可堪玩味的情况,那就是中产阶层活得像难民,但难民又活得像中产阶层。而多伦多时间的2月18日,由上任加拿大执政保守党政府执行削减的难民医疗福利,将在极具娱乐性的日子里重新恢复,这个日子是------4月1日愚人节(又叫表白节)。本来生活已经要勒紧裤腰带的小市民们,一下子非常哭笑不得,不知道应该相信还是应该不相信。因为,据加拿大新时代电视新闻报导,加拿大平均每个信用卡持有人都欠债近4千加元,几乎是自2013年以来的新高。 于是在这种情况下,加拿大联邦移民部长麦家廉(John McCallum)携手加拿大联邦卫生部长费普真(Jane Philpoot)一起宣布,之前包括免费医疗检查、疫苗注射、处方药、牙科护理、视力,以及某些附加服务如心理健康治疗在内的等等被削减的难民福利,都将会重新恢复。同时公布的讯息还有:难民医疗福利的恢复,预计每年需要付出590万加元。于是不少网民开始调侃:啊,加拿大!曾经失去了的道德高地,在愚人节当天,又将重新占领啊! 其实调侃归调侃,加拿大当下的经济状况如何有目共睹。即使是诚如加拿大联邦移民部长麦家廉(John McCallum)当初对接收难民计划时表达的意见那样:“短期付出,长期收获(short term cost, long term gain)”,如果时机和手段不够好,那么即使是好事也是弄巧成拙。中国古代历史上有名的隋炀帝就是一个极好的例子,修建大运河、通丝绸之路等等,都是“短期付出,长期收获(short term cost, long term gain)”的好事,但正正就是时机和手段不够好而招致千古骂名。 同样的道理,难民们饱经磨难与战争,在人道主义立场是,绝对是应该帮助和救护的。只不过,自身情况艰难还要强行提供帮助,恐怕“活雷锋”也自愧不如。广大多伦多市民们身居的安大略省,其实就是一个经典了例子。安省省长韦恩(Kathleen Wynne)此前虽然为安省的尼亚加拉地区(Niagara)从中国拉来了巨额的房地产生意,但依旧不能掩饰其政绩黯淡的事实。身为加拿大经济的“火车头”省份,安省政府的债务与小市民们倒是相依为命,市民们的欠债程度不断恶化,安省政府的债务也在不断增加,这导致了市民们要不断地承受更贵的公路收费、支出更多的个人所得税、以及房税等等,更不要忘记了最大城市多伦多曾经在一个月内几乎每天发生枪击案、因为难民人数太多无法安置而要暂停接收难民。 今年2016,加拿大将不会停止接收难民的计划,而且之前已经削减的难民福利也要重新恢复,但头两个月的失业率又从7.1%增加至7.2%。许许多多类似的细节加在一起,就不难让本地的市民们有所疑惑。从今年4月1日愚人节开始重新恢复之前已经削减的难民福利,是正当其时吗?  
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    11年前

    加拿大房贷将续期?专家支招:该不该换机构

      在贷款买房时,购房者往往都会花尽心思寻找市场上自己能够获得的最低贷款利率。但是当按揭贷款续期时间降至,问题又来了,应不应该更换贷款机构获得更低的利率呢?   对此,渥太华的贷款经纪 Frank Napolitano 称,在按揭贷款续期时,换一个贷款机构也许更加合算。如果是标准抵押贷款,许多新贷款机构都愿意承担贷款人更换贷款机构所产生的费用。   但如果是组合抵押贷款,更换贷款机构所需的费用可能会更多。组合抵押贷款意味着贷款人以房屋作为抵押获得多项贷款。更换贷款机构所产生的费用则不仅包括卸货费(Discharge fees)退出旧的贷款,还包括新贷款的注册费。   Nepolitano 称,如果是组合抵押贷款,那么贷款在续期时更换贷款机构将不得不支付额外的法律费或者产权保险费。所以在更换之前,一定要确认利率差足以抵消其中产生的各项费用。   Nepolitano 预计,更换一个组合抵押贷款的贷款机构所需花费的费用总计将高达1,000元。如果的贷款中含有房屋净值信用额度(home equity line of credit),那么这意味着你的贷款就是组合抵押贷款。   在更换贷款机构之前,首先要做的就是仔细计算利率差是否能够补足更换过程中所产生的费用。如果利率差达到了0.25%,那么很有可能更换贷款机构是一个更好的选择。   对此,CIBC 的抵押贷款与借贷部负责人 Barry Gollom 称,尽管更换组合抵押贷款的贷款机构所产生的费用较高,但是这也带来更大的灵活性。因为组合抵押贷款将允许贷款人以房屋为抵押获得多项贷款,并且可以在未来更容易借到更多的贷款。   Gollom 同时也提醒,所有贷款人一定要根据个人整体的财政计划来做选择。
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    11年前

    多温房价涨不停:升得越高 跌得越重?

      进入2016年以后,温哥华和多伦多的房市呈现出比去年还要火热的劲头,房价年增幅均超过10%。对于业主来说,这样飙涨的行情着实令人开心。不过,来自本国几大银行的经济学家却罕见地当头棒喝:当心涨得越高,跌得越重。   据加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)的最新报告,今年一月份温、多两地房市提前迎来“小阳春”,温哥华地区平均房屋售价比去年同期上升了20.56%。数据指出,在去年最后一个季度,当地的房价已经由逾15%逐步升接近19%。   大多伦多地区的房市没有温哥华火热,但是房价的涨幅也很惊人,平均为10.69%。在过去4个月来,本地房价增长一直维持在略高于10%的水平。   房市进一步火热,业内再次传来警告声。不过,这次的警告并非来自一向唱衰本国房市的国际机构,而是一直较为乐观的本国几大商业银行。   TD银行经济学家佩特拉马拉(Diana Petramala)立刻在新出台的报告中指出,(温哥华和多伦多)的房价每月大涨,虽然意味着业主的房产净值相应增加,但是日后大跌的风险也在增长。   她说,虽然业内专家不断认为加拿大的房市已经“热到了头”,但是BC省和安省的行情一再证明他们的预测错误。不过,房价不可能一涨再涨没有劲头的。在度过了今年之后,明年的市道从目前偏高的水平收敛。   该专家预测,今年海外买家及外省人口迁入的利好因素仍然会为多伦多及温哥华的房市带来支持,但是这股力量将在明年用尽,届时两地房价应该会分别回落1.5%及2.2%。   无独有偶,BMO也对两地房价一再飙升提出了警告。该行经济学家卡维克(Robert Kavcic)在例行报告中坦言,温哥华市场紧绷绷,基准房价年增长高过20%,甚至公寓房价升幅也达到15.9%,这样的升势日后可能会引来忧虑。   他表示,西部一些城市的房市受全球油价大跌影响,行情已正在调整之中,但多伦多及温哥华的房市却因为油价下跌而能够继续获得低息的支持,预期各地房市表现参差的趋势在今年持续。   丰业银行高级经济师沃伦(Adrienne Warren)则表示,低息房贷及人口增长将于今年继续为全国的房市带来支持,但是随着多伦多及温哥华两地房价连年飙涨,民众将难以负担,届时对房屋的需求将减弱。   皇家银行也表示,温哥华及多伦多的房市过于炽热,有“烧开锅”的危险。该银行维持全国房市今年将会软着陆的看法,此外受经济大环境的影响,该行已经下调了全国房价今年的升幅,由原来预测3.2%轻微调低至3.1%。不过,加国各地房市行情将很不一样,经济基础比较上强劲一些的地区的房市可望保持蓬勃。
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    11年前

    移民加拿大,有你不知道的途径

      2015年1月,加拿大移民局公布了一项全新的积分制移民系统――ExpressEntry(快速移民)。2016年1月,关闭数月的BC省提名系统宣布重开,并采取全新的积分制度。自此,移民系统全面进入积分时代,而在众多申请人的移民之路上,又多了雅思成绩这一道硬性门槛。   在最新的BCPNP积分系统中,申请人最低获得95分就能保证收到申请邀请。而语言成绩独占了高达30分的比重。而在ExpressEntry的积分系统下,语言成绩是按照单项成绩计分。两个系统的详细计分规则如下:   Express Entry系统(各单项) BCPNP系统   CLB等级 有配偶申请人得分 单身申请人得分 申请人得分 低于CLB 4 0 0 0 CLB 4 6 6 6 CLB 5 6 6 10 CLB 6 8 9 14 CLB 7 16 17 18 CLB 8 22 23 22 CLB 9 29 31 26 CLB 10及以上 32 34 30   我们再来看一下ExpressEntry中与语言成绩息息相关的教育水平类额外加分: 教育水平与语言交叉得分项       各单项分数均高于CLB7 各单项分数均高于CLB9 高中或低于高中学历 0 0 一年大专至大学本科学历 13 25 双学位,硕士生或博士生学历 25 50 教育水平与工作经验交叉得分项       一年加拿大工作经验 两年以上加拿大工作经验 高中或低于高中学历 0 0 一年大专至大学本科学历 13 25 双学位,硕士生或博士生学历 25 50     在这个类别下,申请人最多可取得50分额外加分,也就是说,双学位、研究生及博士生学位的申请人,满足一年工作经验且各项语言成绩高于CLB7,或不足一年工作经验但各项语言成绩高于CLB9,即可得到全部加分;而专科及本科学位的申请人,需满足一年工作经验且各项语言成绩高于CLB9,或两年工作经验且各项语言成绩高于CLB7,即可取得全部加分。   通过以上表格,我们不难发现,对于不同学历和工作经验的ExpressEntry 申请人来说,CLB7与CLB9分别是语言分数线的两个临界点,达到这个临界点,拿到额外加分,才能在同等学历与工作经验的申请人中脱颖而出。而对于 BCPNP的申请人来说,获得尽量高的雅思成绩也是保障自己及时收到邀请的最佳途径。   雅思成绩与CLB等级换算表: CLB等级 雅思听力 雅思口语 雅思阅读 雅思写作 CLB 4 4.5 4.0 3.5 4.0 CLB 5 5.0 5.0 4.0 5.0 CLB 6 5.5 5.5 5.0 5.5 CLB 7 6.0 6.0 6.0 6.0 CLB 8 7.5 6.5 6.5 6.5 CLB 9 8.0 7.0 7.0 7.0  
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    11年前

    加拿大移民生活成本大揭秘 压力比国内小很多

      对于每一个想移民加拿大的人而言,了解加拿大当地的生活成本很重要。总体来说,在加拿大普通老百姓的生活压力真心比国内小很多。下面小编为您详细介绍。   目前最低生活保障为每人每月900-1000加币。   政府发放的救济金、养老金、助学金、失业金或者其他资助基本按照这个标准。   有了这个概念,想计算来加的生活成本就丰俭由人啦。如果一家三口租房住,最低开支大概如下:租房(2房1厅)800-1000加币,伙食600-800,公共交通三个人的月票180-200,网络电话通讯100,其他开支100-400,大致每月1800-2500。这只是最简单的吃住行的标准,旅游、文体活动、社交、外出吃饭、手机、个人爱好、服装、家具、电器等等都不包含。   买房的话,全款付清就减掉800-1000住房开支,增加300-400左右房子的地税、学校税,增加100-200的取暖费,100-200的保养费或共管费(耗死要保养,公寓有共管费)。   如果家庭收入低或都没有工作,18岁以下的孩子(6岁以下最多)每人每月有500-700补贴,还有其他补助和退税,所以初始移民(有一个孩子的,没有工作)的开支预计在1100-1800每月。如果父母读书还有其他补助,大约400-700每月,看你读什么学校、学位。   关于工资的问题比较难回答,因为个人差异、专业差异、单位差异太大了。就以工程专业为例吧。大学毕业平均起薪4-5万加币,3-5年工作经验6万-10万加币,福利保险都有。超过10万就要当领导或是盈利大公司的老资格员工。   应用学科本科生比较好找工作,研究生博士生主要方向是科研和教学,科研要靠科研经费,否则断顿。华人也有当大学教授的,收入高,假期多,但混成终身教授的资格不容易。如果一直是聘用,却不太受学生欢迎的话,学生很有可能把你休掉。   在加拿大,工作经验和推荐比学历更重要。蓝领不比白领工资低,特别是技术蓝领。白领最低起薪2万5,中线在4-5万,普通经理5-8万,高级别的更多。小时工资最低10加币(每年都在变化,好像只多不少)。   打工工资最高的和最低的交税后差别一般不超过2-3倍。所以加拿大是普通百姓的天堂,是甘愿奉献的纳税英雄的牺牲地。区别是,高收入的可以投资避税,可以有良好的信用,可以找银行贷更多的钱,可以付很少的钱买很贵的车、很贵的房,很被人尊重,尤其被银行、投资理财经纪人追捧。简单地说,高收入的就是靠高信用过体面日子。落入口袋的钱其实不如想像的多。   刚毕业的大学生只要有工作,付5%的首付(单身一般买20万左右的公寓,收入高的也有人买 30-40万的),就能买房。买车不用付首付,每个月按揭就可以,每月200-300的普通级别的日本美国车,500-700奔驰宝马,其他豪车就更贵。车双保险800-1200不等。买二手的就更便宜。   身边的刚毕业几年的大学生,找到工作后都买房买车,但要精打细算过日子。总体感觉比国内的大学毕业生轻松快乐有奔头。   这里是很单纯的正当的收入,个人财务是对政府公开的透明的,每一分都要交税的。如果消费水平比收入高很多,是会被稽查的。   最低收入也比较高,现在每小时10加币,低收入人群的福利和生活水平比较高,不用负担孩子学费、伙食(学校管饭)、全家人的医疗,有廉租屋住,社区和教会还有各种免费服务,比如中餐、衣物、孕妇营养品、食品、孩子托管、夏令营、足球队、乐队、捐赠等等,五花八门。
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    11年前

    加拿大将修订公民法 使新移民入籍更容易

      加拿大移民部长麦家廉( John McCallum)表示,今后几周内将修订公民法,以使新移民入籍变得更为容易。   他对加拿大广播公司表示,我们在试图减少人们在成为公民时需克服的障碍。   加拿大广播公司报道说,在大选竞选中,贾斯汀・特鲁多承诺将废除前保守党政府引起争议的 C-24法案,该法案也被称为“加强加拿大公民法”( Strengthening Canadian Citizenship Act),已经在去年成为法律。   根据 C-24法案,有双重国籍的人,若被法庭裁决犯有犯有恐怖罪、间谍罪或叛国罪,加拿大政府则有权剥夺其加拿大国籍。   移民部长麦家廉说,对公民法的修订,自由党政府有两个主要目标, “一个是让政府不可能剥夺某个人的国籍,另一个是减少目前人们在入籍时必须克服的障碍”。   他说的障碍之一是语言测试。   加拿大原来要求18-54岁之间的人在入籍时必须通过语言测试,证明自己的英语或法语能力,但 C-24法案把需经过语言测试的年龄范围扩大到64岁。   移民部长麦家廉暗示,自由党政府在考虑把年龄上限恢复到原来水平。   他说,“我们可能将把年龄上限再调回到54岁”。
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    11年前

    公共WiFi藏泄密隐患 切勿用其理财网购

    现代人离不开手机,手机离不开WiFi(无线上网),尤其是在街上的时候,除了找洗手间就是找WiFi,只要能上的WiFi一概不问来路,也不细看使用条款,自动放弃对私人数据的保护。事实上在这个虚拟世界里,并非只有自己存在。   英国网络安全公司F-Secure为了研究免费WiFi能搜集到多少私人隐私,2014年9月在伦敦市中心的公共场所设立一个免费WiFi服务热点(Hotspot),并进行了一次有规模的测试。在用户接入网络前,研究者要求用户接受一个条款:献出自己最大的孩子。结果在90分钟的测试过程中,有33个人试图接入,其中有6人同意这项预设的条款,可能他们连读都没有读清楚有关的内容。研究人员还可以收集使用者的设备型号、电子邮件内容、用户名和密码等个人私隐。   在安省滑铁卢大学修读电脑和统计专业的丁雪,毕业后创业开办一家高科技技术公司(MiApple),主要从事高科技技术推广。   黑客或设「钓鱼」热点   丁雪接受《加拿大都市报》专访时指,黑客可设定「钓鱼」的WiFi服务热点窃取个人资讯,或要求使用者下载含有木马病毒的软件到手机,还有一些人可能恶意利用免费的公共WiFi向目标发起攻击。   加拿大科技公司Turnstyle Solutions从2013年开始,为多伦多市中心一些客户安装免费WiFi设备,收集客户的消费兴趣习惯,制定一些有针对性的推销策略。   现在一般商家的免费WiFi都要求用户提供姓名、电话或者电子邮件,这样商家等于有机会进一步接触客户,可以发现同一个客户来店里的频率,以增加互动。   研究显示,如果电话的WiFi一直处于开启状态,就等于不停向外发送该手机的特有讯号。当然,除非在设置中同意,你的个人联系资讯,如姓名、手机号码、电子邮件等资讯,是不会通过该讯号向外发送的。   但提供免费WiFi的商家,是可以知道你在店里使用WiFi或者逗留的时间,也能知道浏览了哪些网站、浏览多久等资讯。   很多WiFi感应器都是安装在店铺门口,可以捕捉路过人的讯号(开启的话)并加以纪录,从而搜集这些客户例如经常会出现在哪里等资讯,从而了解他们的消费习惯。   加拿大现有《个人资讯保护和电子文件法》(Personal Information Protection and Electronic Documents Act),并没有监管获得个人位置资讯的问题,也没有要求商业机构解释,为甚麽收集个人资讯并加以利用,也就意味着你的位置等资讯,可能已被收集。  
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    11年前

    顶级百货驾到!Saks Fifth Avenue进军加拿大

      来自美国的奢侈品连锁店萨克斯第五大道(Saks Fifth Avenue)在多伦多伊顿中心(Eaton Centre)开业啦。这是在加拿大的第一家店,也是旗舰店。这栋大楼有四层分别会有精心挑选的美容、品牌服装、鞋类和配饰等货品展示。   Saks总裁Marc Metrick表示:“若我们提供合适的服务,时装和选项,人们会前来,也会想购物。”   而多伦多另一家Saks Fifth Avenu位于Sherway Garden购物中心,也将2月25日开业。Sherway店的分店面积相对较小,约15万呎。据悉2家分店内还设食品专卖店(Saks Food Hall),网罗了来自全球各地的名优食品。   Saks Fifth Avenue在两年前被哈德逊湾公司(Hudson's Bay Co.)收购,该公司计划以Saks Fifth Avenue之名在加拿大开设6间分店,并且计划开设25间Saks Off Fifth折扣店。   Saks Fifth Avenue此前售卖的品牌以比较老成稳重的服饰名牌主打,而去年该公司决定转型,发狠话要砸巨资转型吸引年轻时尚族趋于时尚,摩登,年轻化。   转型的重要举措包括:将从法国和英国当红的流行时尚大牌,并对此前Saks以黑白为主打得基色驻入新鲜和时尚的元素。   Saks Fifth Avenue进驻加拿大是让时尚一族非常兴奋的事,相信店铺开业会给多伦多带来更时尚的设计和经典购物体验。   若加上美国巨头Nordstrom及魁省的Simons,将为大多区的时装市场带来一场时装风暴。   不过Saks Fifth Avenue却是在加拿大经济不景气之际开设分店。事实上,有美国零售商进军加国非新鲜事,亦非未尝败仗。例如由进驻至撤出加国只用两年时间的Targets就是最佳的反面例子。   零售预言者(Retail Prophet)创办人史蒂芬斯(Doug Stephens)说,当初计划开设奢侈品连锁店时加拿大经济还是很强劲,因此该奢侈品店现在面临一场艰难的战斗。   史蒂芬斯说,消费者会期望像Saks Fifth Avenue这样的奢侈品店提供一定程度的顾客服务。他说:「如果他们不能提供这样的消费体验的话就会失败。其他一切都没有用。」   史蒂芬斯指出,加拿大人对于美国零售业巨头Target进军加拿大市场巨大失败仍然记忆犹新。Target这一在美国受欢迎的零售连锁店在进入加拿大市场不到两年就关闭所有加拿大分店。不过,史蒂芬斯说,Saks Fifth Avenue是在不同情况下开设。   他说,Target试图在非常短时间内在全加拿大开设200多间分店,而Saks Fifth Avenue则只是开设7间店。史蒂芬斯说预计不会看到Target的问题会在Saks Fifth Avenue或Nordstrom身上重现。   史蒂芬斯说:「我认为加拿大消费者对Saks Fifth Avenue不会有像对Target那样的预期,那时的风险高得多。」   麦克琳杂志作家索伦森(Chris Sorensen)认为,产品的定价可能将取决一切,「我们要留意,市民对巨头宣布进驻时及真正开店后的态度可能有所不同。」他举例,比如市民看见产品跟期望的价钱不同时,是否仍会购物,但他又补充,结果还是需要看市场实际反应。   不过,索伦森指,基于Saks Fifth Avenue属加国大型公司Hudson's Bay所有,可能会较易成功。至于已于加国有多年历史的男士服饰巨头Harry Rosen行政总裁罗森(Larry Rosen)就无惧新来的挑战,更指美国公司进驻能带动人流,替其公司制造商机。
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    11年前

    我逆行上了高速:惊心动魄的大雪暴之行

    2015年12月29的大雪暴我忘不了了,虽然它比起以往的没有什么特别之处,但是在家里和在车里可就是完全不同了。早上7点多出发,一路下雨,本来已经很奇怪,冬季的多伦多竟然下起了雨。走了大概200公里,接近Kingston的时候开始变成了冰雨,把暖风开大,一路小心。在坚硬的冰雨里,无骨雨刷开始显的无力,我这边的有一片区域怎么也刷不干净。 Onroute的服务区大概80公里左右就会有一个,艰难的开了20分钟,终于见到了服务区,下车,小的们去做他们欢乐的事情,我赶紧把雨刷对调一下,冰雨肆无忌惮的砸下来,乒乓乒乓,如果在家里吃着火锅这个声音本很动听,甚至有点情调。     看似很简单的雨刷对调,变的艰难。小冰粒毫不介意的钻进你的脖子里,然后微笑着融化。不知道过了多长时间,终于好了。把油箱加满,又出发了。 这里要说一下我的车,此次远行他居功至伟。2012年ChevyTraverseAWD。懂车的朋友知道AWD不是专业的四驱,可能也不是真正的fulltimeAWD,不过在GoodyearTrailMark轮胎的辅佐下,异常的稳健在雨水和冰粒混合的路上。开上公路,过了半个小时,新的情况又来了。 因为我的老别克的雨刷2个是完全一样的,所以我也就忽略了这个,这个车雨刷的尺寸是不一样的。挡风玻璃的左右两边已经堆出了2个冰坝,长的那个被阻挡弯成了弧形。每刷一次,弯一次,如果折了,那对行车的视线有很大的影响。 好容易找了一个出口,停在一个小的油站里,又换了过来;因为知道天气,所以我在加满的前提下,又带来一桶雨刷水。竟然又加了大半桶,看来不停的喷水化冰还是消耗挺大的。把热风推至最大,上了高速,冰雨的问题竟然解决了,看来还是心不够狠。 Volvo终于栽了 过了Ottawa,粘人的冰雨变成了漫天飞舞的雪花,极美。在和高速的玻璃对撞后,所有的雪花被抛到了车后。不断的看到有掉到路边雪堆里的车,有的已经被盖上了厚厚的雪。我选择在中间的车道,最左面是勇敢人的车道,重型卡车的车道,最右面和路边的雪沟连在了一起,不太好分。 期间一直保持80公里的车速,发动机的转速在1200转,很柔和。不断有车从我左边超车,激起漫天的雪花。重卡过的时候更可怕,风,雪,泥,旋转在一起,犹如黑洞一般,恐怖幽深。左后方烟尘滚滚,又超车了。 我瞄了一眼,一辆老款的Volvos40炫耀般的快速超过了我。“哥们,您悠着点,就算雪胎也没有您这个开法的”。过了大概10分钟,当我再次看到他的时候,他已经不在车道上了,在缓冲带的雪地里,艰难的倒车。这种情况下,普通的车辆是无法救援的,而且把自己停在视线极差的高速边上十分危险。Call911是唯一的选择。非常抱歉没有帮到他,不过我连我自己在哪都不知道。 天色已经晚,继续赶路。车轮在雪地上飞速的转动,隐隐感到一些细微的震动。抬头看了一下屏幕,显示还有150公里就到了。精神略微一震,终于快到了。 下意识的向右后方看了一眼,侧镜里一个比较老的车在快速接近,分不出车型,值得庆幸的是他的车速比我快,就在我收回视线的时候,感觉他应该失控了,很突然的就那么一个左转,没有一丝的犹豫,直接就冲我车的右侧撞过来了,我针刺般的条件反射式的2个重重的点刹,降低车速,只是感觉右面没有车,轻动方向盘,差之毫厘的躲了过去。 如果说,天空没有飘来5个字,那是瞎话;开车多年这次最危险,真正体会到了心如撞鹿般的跳动,不过这鹿撞的,深呼了一口气,从后镜看,只有几辆车跟了过来,其他的都减速停在原地了,可能都被吓到了。车里只有坐在副驾驶的哥们脸上铁青,估计背过去了。所谓:骑车不怕,坐车怕。万幸的是这个车没有打转,如果打转估计就是铁旋风了,我们附近的车都不能幸免。 半小时过去了,我才慢慢平静下来,这样的经历一次都嫌多。车在风雪中穿行,天气预报这次不幸很准确,近70公里的大风夹着暴雪,万物皆小,都如茯苓一般。Traverse是GM三兄弟里(Acadia,Enclave)最低的,却是最长的,达到了快5米3的长度。有时一阵劲风,能明显的感动方向盘一紧。丝毫不敢马虎,兢兢业业的驾驶,无功无过。 我逆行上了高速 已经进入Quebec了,GPS提示还要走一段高速,喘了一口气,沿着指定的方向驾驶。去过Quebec的朋友可能知道,这里的交通法规有一些和安省不太一样,其中有一个就是高速的上下入口。 安省基本没有出口和入口在一边的,魁省却有不少;很不幸我遇到了,由于风雪太大,在入高速的一个小豁口,我错过了,在前面绕回来从新上,结果它的入口和出口在一边,我逆行上了高速的入口(感觉不是很对劲),而且是一个比较大的下坡,开来10米左右,我隐隐约约看到了警示牌,后背的汗都下来了。 没有车,赶紧打开双闪,倒车出来,这里要为Traverse的AWD加分,没有丝毫的滞待,干净利落的三点掉头,看后镜的时候,已经有一个警车在入口处闪烁了,正琢磨着如何解释,警察已经关掉灯,开走了,多谢这位警官。 终于上了高速,心情为之一爽,不觉加大了油门,车速提到了90公里,现在我几乎能感到车也很欢畅。有时候一个小的疏忽,能给你带来很大的麻烦。没有注意到快到出口了,GPS的提示音也没有听到,窗外的风雪太大了。 倒霉的是又是一个下坡,我要出去了,车速已经过了90,这里解释一下我的点刹,赶紧轻带刹车,然后把脚步的力量加大,不好,感觉到有一点滑,感觉收了一点力量,滑的感觉消失,又加重了刹车,那个感觉又回来了,所以,在雪地里一脚踩死,非常的危险,我宁可冲到雪地里,也不愿车子打滑,转圈,失控。 不过我倒是没有打方向盘,如果车速降不到40,我就到下个口下来。TrailMark的轮胎起了作用,车子不在打滑,稳稳的从70降到了40以下,我慢慢的打方向,终于到了。
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