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在房地产市场衰退之际，安省地产业律师表示，现在越来越多房产交易者来咨询有关定金该如何处理的问题。有律师告诫人们，切勿随意取消合同，否则恐面临严重后果。   据globeandmail报道，“人们并不太了解这种情况下定金该如何处理，” 地产律师Mattew Wilson说道。他还表示，听到不少买家对毁约之后无法拿回定金感到很震惊，也有卖家对买家无法履行购房合同后无法立即拿到定金感到很出乎意料。 他指出，买卖房协议的这个部分若没有表明交易无法完成时，定金该如何处理，这就需要地产经纪向买卖双方解释清楚。 律师们表示，有关定金的纠纷申诉最近出现了近几年来的高峰。 “房价越高的时候定金就会越多，风险也就越高，” 多伦多商务诉讼律师Tanya Walker表示。她还表示，在央行上调利率后，所接到的有关定金的咨询比往年高了三成。 （图源：globeandmail） 大多区在今年初房价高峰期的时候，多伦多平均一套独立屋的价格是170万元，如果按照10%定金来算，那就是17万元。买家需把这笔钱存入地产公司的信托账号。这笔钱只有在三种情况下可以取出：成功完成购房交易；有买卖双方共同签署的书面同意说明；法庭勒令。 由于疫情，安省法庭系统出现了至少12个月的延误，Walker表示，一些买家借等候法庭处理的时间太长为由与卖家谈判，商议如何处理定金。 如果买卖双方无法就定金处理达成协议，需要上庭裁决，那么这个时间很长而且费用昂贵，多伦多商务诉讼律师James R.G. Cook表示。他还表示，在2017年楼市调整的时候就已经出现过许多这样的案例，一些人等了好几年才上庭，而到那时候因为毁约而要支付的赔偿金比定金要高得多。 他举例说，2021年的时候法庭刚刚裁决了一个诉讼。这个案例发生在2017年3月。当时一位买家准备买下King C ity一栋房子，当时双方谈好的价格是245万，因此买家付了超过20万元的定金。但是最终买家因无法拿到足够资金而毁约。卖家随后在2020年的时候，以160万元把这套房子卖给其他人，并状告原先的买家索取两次交易之间的差额。最后，法庭裁定，卖家可获得除了定金之外的81万元9571元赔偿。 Cook指出类似的庭审案例还有很多，不过也有很多人达成了庭外和解。对此，一些律师提醒卖方说，卖家有时候会在没有获得法律咨询的情况下被施压要求尽快签下双方同意书，而这种同意书是为了防止卖家将来索取两次交易差额赔偿。   对于买家而言，有许多理由导致无法履行购房合同，最经常出现的原因是无法获得贷款或者房价下降迅速。律师David Feld表示，假设有人在三月份签约买下170万的房子，但是90天后发现这房子跌到了150万元，比原来低了20万。而不巧的是这个买家若要在此时卖掉自己原先的房产，售价又比自己原来预期的要低10万。这样一样他们等于要损失30万元。 这种情况下，“我会建议尽快把定金给卖方，” Feld说道。“甚至除了这笔定金，我可能还会提出再给5万元来推进达成解约。” 对此Bostley公司地产经纪David Fleming的建议是人们要慎重考虑，不要轻易毁约。“毁约方会面临巨大的赔偿金，而且可能未来两三年都要陷入诉讼纠纷，" Fleming说道。

艾丽西亚·凯斯（Alicia Keys），1981年1月25日出生在美国纽约州纽约市曼哈顿，美国女歌手、音乐人、演员兼作家。 在上个月的温哥华演唱会上，一位粉丝未经允许亲吻了她的脸颊，Alicia Keys对此作出了回应。 在粉丝Rajvir Kaur 8月29日发布的一段视频中，人们看到Keys在温哥华的演出中从人群中走过，一名金发女子抓住她的脸，拉着她在脸颊上亲了一下。 Keys的眼睛睁大了，她似乎明显感到惊讶。 "我讨厌成为一个名人，因为人们太喜欢侵犯个人空间了，"这位粉丝在视频中写道。 "粉丝账户Diary of Keysus在转发该视频时说："让Alicia Keys马上离开那里。 这段视频广为流传，并被关注名人的出版物《Hollywood Unlocked》分享。 "我们也喜欢这首歌，但该死的，"Hollywood Unlocked说。"这位粉丝是不是做得太过分了？" Keys现在做出了回应，在Hollywood Unlocked的帖子上加上了她自己的评论。 "相信我，我当时已经懵了，"凯斯说。"她难道不知道现在是什么时候吗？" 8月29日，Keys在温哥华演出，在视频的背景中可以看到温哥华加人队的宣传信息，Keys身穿绿色紧身衣，在非自愿的亲吻之前触摸粉丝的手。 一些粉丝在社交媒体上对凯斯表示支持，批评这位金发粉丝不尊重凯斯的底线。

　　16岁的加拿大少女小彭（IvyPeng）说，她的辅导班要从她父母的故事开始说起。 　　20年前，小彭的父母来到了加拿大的阿尔伯塔省，当时的他们没有钱请私人家教来帮助学习一门新语言，只能独自与语言障碍和经济困难作斗争。 　　小彭说，由于她的父母作为新移民来到加拿大所面临的问题，她自己刚上学还在低年级的时候，也在英语方面也有困难。 　　想到父母和自己曾经面临的问题，小彭决定帮助其他移民家庭，她现在创办了一个辅导班，为他们提供免费的在线辅导，以便他们能够更快地安顿下来，减少在学校的问题。   　　在一开始，小彭通过YMCA的辅导项目做了一年的志愿者，辅导了两个刚刚从中国来到阿尔伯塔省的青少年。 　　“他们的孩子都在挣扎。他们在学校里有ESL的课程，但除此之外，他们还需要额外的帮助。”小彭说。 　　然后，更多有类似情况的家庭开始找到他们。 　　“那时我开始意识到这是有这样的需求的，我也希望能够帮助这些家庭，”小彭说。 　　她联系了一些朋友寻求帮助，他们大部分也来自移民家庭，小彭向他们推销自己的愿景，并开始招募他们作为志愿导师。作为这个项目的一部分，现在，她12岁的妹妹艾玛(Emma)也在和他们一起在线辅导孩子们。 　　妹妹艾玛 　　小彭说，华人移民和来自移民家庭的孩子了解其他家庭作为新移民所经历的情况。这有助于他们建立联系。 　　“我自己的父母生活很艰难，他们不富裕，请不起好的私人教师教他们英语，这在很大程度上阻碍了他们努力适应一个新国家的生活，”小彭说。 　　“我想帮助这些孩子获得比我更好的体验。” 　　一种回馈的方式 　　现在就读于卡尔加里顶级私校韦伯学院（WebberAcademy）的小彭说，她现在有13个家教，在线为15个小孩辅导英语和数学。她说，这帮助了她的时间管理和领导能力，也帮助了有需要的家庭。 　　她学会了如何制定时间表，整理文件夹，平衡自己的学业。 　　“我只是要让自己保持井井有条。我会把事情安排好，以确保我有时间做所有的事情。”她说，“如果我感到不知所措，我的父母也可以帮助我。” 　　“能够看到这些学生的进步，而且我能够对他们的生活产生影响，这也很有成就感。”小彭说。 　　她的朋友小余（JulieYu）也今年夏天开始了自己的辅导生涯。作为移民的孩子，她在9年级时随家人从中国来到了加拿大。 　　“我的英语很差，挣扎了很久。那时候我交不到朋友，不能和人交际，也不能理解老师。我什么都不懂，成绩也不好，这就是为什么我真的想加入这个项目，帮助其他孩子。” 　　目前，小余正在帮助一名二年级的中国女孩。 　　“一开始的时候，她不太能阅读，也认不出单词，这对她来说很难。随着时间的推移，她的阅读能力有了很大的提高，她可以自己阅读一段文字了。” 　　帮助孩子改善他们的教育 　　陈先生（StevenChen）和他的家人于2021年9月抵达卡尔加里。他14岁的儿子目前是该项目的学生。 　　“他的老师告诉我他需要提高英语水平，并建议他做一些额外的功课。”他说，“这对我们所有人来说都是一个非常大的挑战。” 　　陈先生说，疫情意味着需要探索在线学习，这让他找到了小彭。 　　“我们没有想到辅导会对我们有这么大的帮助。事实证明，这是一个非常好的选择，我儿子说他在网络环境中感到非常安全、舒适和放松。” 　　在这段时间里，小彭的父亲彭先生(PeterPeng)在一旁看着女儿的愿景迅速变成现实。 　　“我真的很自豪，”彭先生说。 　　“我很自豪，我的女儿们发起了这项行动，这样我们就可以帮助新的孩子、新移民家庭获得更好的教育。对于幼儿园到2岁的孩子来说，这些家教更容易，因为他们更了解彼此，我的女儿也通过这样做学到了很多。” 　　“这很好，作为父母，我们会尽最大努力支持这件事，”他说。 　　“这是帮助社会的更好方式。这也是他们帮助社会的方式。”

　　你有没有想过加拿大最富有的人实际上有多少钱？嗯...是挺多的... 　　最近，2022福布斯亿万富翁名单更新了，与去年相比，排名发生了一些变化。 　　目前位居全球榜首的是特斯拉和SpaceX创始人马斯克，净资产达到惊人的2190亿美元，领先于亚马逊创始人贝索斯、微软联合创始人比尔盖茨以及美国商人和投资者巴菲特等。 　　你想知道加拿大最富有的人都有谁吗？加拿大首富绝对会让你惊掉下巴！ 　　#10：TobiLutke   　　净资产：50亿美元   　　TobiLutke可能是加拿大最著名的亿万富翁之一，是加拿大电子商务公司Shopify的联合创始人兼首席执行官。 　　他在尝试与朋友开网店但找不到自己喜欢的软件后开发了该平台。2021年，该公司的销售额为46亿美元。 　　尽管他在德国长大，但在Whistler与当时住在渥太华的妻子会面后，他于2003年移居加拿大。 　　#9：AlainBouchard 　　净资产：50亿美元 　　AlainBouchard于1980年在魁北克开设了一家商店，之后共同创立了AlimentationCouche-Tard便利店帝国。 　　现年73岁的他仍然掌管着这家公司，该公司现在的销售额为540亿美元，在全球拥有14,000家门店。 　　#8：Dennis"Chip"Wilson 　　净资产：53亿美元 　　运动休闲装爱好者可以感谢Dennis"Chip"Wilson的Lululemon紧身裤。 　　他创立了Lululemon，并于2000年在温哥华开设了一家商店。 　　他也曾担任公司首席执行官一段时间，于2007年将运动服业务上市。 　　到2015年，Wilson与Lululemon没有直接关系，但他仍然是其最大的个人股东，持有8%的股份。他还持有安踏体育和AmerSports等品牌的股份。 　　#7：MarkScheinberg 　　净资产：53亿美元 　　2000年代初，他与父亲共同创立了在线扑克牌室PokerStars，该公司后来成为世界上最大的在线扑克公司。 　　他将随后出售业务的利润投资于豪华酒店资产和房地产，包括游艇收藏、西班牙的一家历史悠久的酒店和哥斯达黎加的豪华度假村。 　　Scheinberg出生于以色列，十几岁时移居多伦多。尽管他是加拿大公民，但他现在住在英国。 　　#6：AnthonyvonMandl 　　净资产：84亿美元 　　WhiteClaw的爱好者一定要感谢AnthonyvonMandl！ 　　这位亿万富翁创造了WhiteClawHardSeltzer和Mike'sHardLemonade，随后成为福布斯所说的“加拿大酒类进口和分销行业的领军人物”。 　　他的职业生涯始于1970年代，当时他在加拿大葡萄酒行业担任进口商。 　　2021年，仅在美国，他的业务就创造了超过30亿美元的收入。 　　#5：JosephTsai 　　净资产：84亿美元 　　你知道，当一个人拥有一支完整的职业篮球队（布鲁克林篮网队）时，他们都是很有钱的... 　　蔡崇信是阿里巴巴集团的副董事长兼联合创始人，也是其第二大个人股东。 　　#4：DavidCheriton 　　净资产：109亿美元 　　DavidCheriton是加拿大最富有的人之一，因为他很早就投资了谷歌。 　　他和AndreasvonBechtolsheim（现在也是亿万富翁）在早期向Google投资了100,000美元。 　　被福布斯描述为“职业亿万富翁”的71岁的Cheriton出生在加拿大，在家里排名老三。 　　他是一个十分节俭的人，已经在同一个房子中生活了30年。 　　#3：JimPattison 　　净资产：122亿美元 　　这位居住在温哥华的亿万富翁负责管理许多行业的业务，包括包装、食品和娱乐。 　　在他的娱乐产品组合中，有吉尼斯世界纪录、theRipley'sBelieveItOrNot等知名品牌！还有GreatWolfLodge的加拿大特许经营权。 　　他还控制着上市林产品公司Canfor40%以上的股份。 　　福布斯说，尽管Pattison已经93岁了，但他仍然每天都去上班，包括周末。 　　#2：DavidThomson&family 　　净资产：492亿美元 　　DavidThomson和他的家人多年来一直被列为加拿大最富有的人之一。 　　他们家族控制着由David的祖父RoyThomson创立的媒体和出版界。 　　Thomson一家还持有NHL'sMontrealCanadiens、ThomsonReuters、BellCanada的股份，并拥有《环球邮报》等。 　　DavidThomson本人也拥有丰富的艺术作品，包括毕加索的作品，他也是NHL'sWinnipegJets的部分所有者。 　　#1：ChangpengZhao 　　净资产：650亿美元 　　赵长鹏目前被认为是加拿大首富。 　　全球最大的加密货币交易所Binance的创始人兼首席执行官赵长鹏出生于中国，并在加拿大生活了多年，他现在居住在迪拜。 　　据福布斯报道，赵长鹏一开始通过在麦当劳打工和在加油站上夜班来补贴他的家人。 　　后来，他通过“buildinghigh-frequencytradingsystemsforWallStreet'sflashboys.”磨练了自己的交易和金融技能。 　　2021年，他的公司促成了价值近10万亿美元的交易。 　　而且，他只会越来越富有。赵长鹏从去年福布斯全球亿万富豪榜的第1,664位跃升至13位

台湾侨务委员会委员长童振源本月到访温哥华访问侨社，周日（4日）在向大温华文媒体分享经验时谈到，台湾经济高速发展，政府以“投资台湾”、“产业升级与技术服务”等方案惠及侨商，疫后半导体行业出口录得高增长。 童振源表示，此次出访温哥华、渥太华和多伦多等多个美加城市，与台加文化协会及海外青年文化大使等交流；同时，亦是在全球化时代，推动本土与海外华文媒体互动，探讨经营管理之道，并结合文化、高科技产业，展开跨域交流合作。 童振源提到，过去几年台湾经济高速发展，去年经济增长率达6.57%，名列世界前茅；今年则为3.76%，不过也注意到遇上通货膨涨，全球经济面临很多变数。 童引述数据指，2019年开始，台湾订立“投资台湾三大方案”——“欢迎台商回台投资行动方案”、“根留台湾企业加速投资行动方案”及“中小企业加速投资行动案”，共吸引企业投资1兆7000亿新台币以上，其中台商投资超过1兆。今年上半年，外商投资台湾达到98亿美金，成长率高达201%。 童振源表示，台湾的经济增长依靠出口与投资，今年7月份，台湾出口增长率高达14.2%，多个月保持两位数增速。今年1月到7月，平均成长率为18.4%。其中，7月份出口达533亿美金，三分之一左右为半导体及相关行业（155亿美金），连续39个月实现正成长。